Продаж комерційної нерухомості - okres Prachatice

Výjimečná příležitost koupě apartmánového penzionu ve velmi oblíbené lokalitě Jižních Čech, obklopené malebnou přírodou, blízko Lipenské přehrady. Dlouhý Bor je velmi atraktivní turistická lokalita a díky tomu se v současné době stavebně značně rozvíjí. Apartmány se díky bohatému letnímu i zimnímu vyžití pronajímají bez problémů po celý rok a těší se stálé klientele. K dispozici je celkem 9 apartmánů, apartmán v přízemí je pak využíván pro soukromé aktivity majitelů, lze ho ale rovněž pronajmout. V přízemí se dále nachází prostorná společenská místnost se samostatnou kuchyňkou. 4 apartmány jsou situovány do 2. n.p. a další 4 jsou pak ve 3.n.p. Každý apartmán má svůj vlastní balkon nebo terasu. Celý objekt je kvalitně postaven a není příliš náročný na spotřebu energií. K dispozici je rovněž venkovní gril a samostatná lyžárna. Koupí tohoto penzionu získáte kvalitní nemovitost pro rozvoj vlastního byznysu i pohodovou dovolenou v krásné a atraktivní lokalitě s velkou možností lyžování i vodních sportů nejen na Lipně, ale také v Rakousku a Německu.

Prodej penzionu Volary - zavedené ubytování v srdci Šumavy V historické části města Volary nabízíme k prodeji zrekonstruovaný dům, který je ideálně připraven pro provoz penzionu nebo rodinného ubytování. Nemovitost se nachází v oblíbené turistické lokalitě Šumavy s celoroční návštěvností - v létě turistika, cyklostezky a příroda Národního parku Šumava, v zimě běžkařské trasy a lyžařské areály. Dům je v současnosti dispozičně řešen tak, aby pohodlně fungoval jako menší rodinný penzion s dostatečným zázemím pro hosty i provozovatele. Dispozice domu Po vstupu do domu se nachází zádveří, které vede do velké společenské místnosti s barem - ideální prostor pro snídaně, večerní posezení hostů nebo menší společenské akce. Z levé strany společenské místnosti je vstup do chodby, kde se nachází kuchyně, ložnice a další společná kuchyně určená pro ubytované hosty. Na konci společenské místnosti je přímý vstup na zahradu, kde hosté ocení venkovní posezení zejména během letních měsíců. Součástí prostoru jsou také točité schody do patra. V patře se nachází velký pokoj pro čtyři osoby a dále chodba, ze které je vstup do dalších pěti pokojů. Některé z pokojů jsou řešeny jako patrové, což zvyšuje ubytovací kapacitu penzionu a nabízí flexibilitu pro rodiny i skupiny hostů. Zázemí pro hosty Na zahradě je k dispozici venkovní bazén a prostorná pergola s grilem, které jsou mezi hosty velmi oblíbené zejména v letní sezóně. Parkování je možné přímo před domem, což je v historické části města velká výhoda. Hlavní výhody nemovitosti vyhledávaná turistická lokalita Šumava - celoroční provoz dispozice byt + pokoje na ubytování vhodné pro penzion dům po rekonstrukci velmi dobré hodnocení 8,5 na portálu Booking společenská místnost s barem zahrada s bazénem a pergolou parkování před domem možnost dalšího rozvoje služeb (např. restaurace nebo rozšíření gastronomie) Dům je napojen na plynovou přípojku, vytápění zajišťuje kondenzační plynový kotel s nízkými provozními náklady. Nemovitost představuje zajímavou příležitost pro zájemce, kteří chtějí převzít fungující penzion v atraktivní části Šumavy a dále rozvíjet jeho potenciál. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

ŠUMAVA. MÍSTO, KDE SI HOSTÉ REZERVUJÍ KLID A VY JISTOTU VÝNOSU. Běžné komerční nemovitosti se kupují přes tabulky a čísla, ty skutečně prémiové ale přidávají i nenahraditelnou lokalitu. A přesně to nabízí zavedený penzion s restaurací v Kůsově u Stach. Funkční byznys v samotném srdci Šumavy, kde můžete okamžitě generovat zisk, rozvíjet stávající služby a těžit z celoročního turistického ruchu. Turnkey byznys: Převezměte klíče a rovnou vydělávejte Zahoďte starosti s rozjezdem a budováním jména. Tento penzion se prodává se stabilní klientelou, funkčním konceptem a vším potřebným pro plynulý přechod na nového majitele. Hosté sem jezdí za tím, co je dnes nejžádanější komoditou - za klidem v autentické šumavské přírodě. Získáte plně připravený provoz: 6 kompletně vybavených apartmánů (kapacita 22 lůžek) zavedenou restauraci s profesionálním gastronomickým zázemím venkovní terasu pro letní sezónu a bazén bezproblémové vlastní parkování Čtyři sezóny: Cash flow, které nezná okurkovou sezónu Na rozdíl od jiných horských středisek netrpí Šumava hluchými měsíci. Zima plní pokoje lyžaři (Zadov a Churáňov jsou za rohem), jaro a léto patří cyklistům, podzim táhne turisty a houbaře. Z pohledu investora to znamená maximální obsazenost a stabilní příjmy po celý rok. Nevytěžený potenciál: Prostor pro vaši vizi (a vyšší marže) Součástí objektu je také velký samostatný sál a výčep. Tady leží vaše příležitost k okamžitému navýšení hodnoty nemovitosti. Přestavíte ho na privátní wellness, které vám umožní razantně zvýšit cenu za nocleh? Uděláte z něj konferenční prostor pro lukrativní firemní teambuildingy a svatby? Nebo vybudujete další ubytovací kapacity? Záleží jen na vašem byznys plánu. Investice, kterou vám budou ostatní závidět Tohle není jen anonymní položka ve vašem portfoliu. Je to prestižní podnikání v chráněné krajinné oblasti, které můžete řídit sami, nebo ho svěřit manažerovi a využívat jako reprezentativní zázemí pro sebe a své partnery. Příležitosti koupit zdravý, běžící provoz na Šumavě se na trhu objevují jen výjimečně - přijďte se přesvědčit o jeho potenciálu osobně.

Nabízím prodej stavby občanské vybavenosti v obci Bošice. Jde o zděnou přízemní budovu z roku 1977 o podlahové ploše 99 m2 a zatravněný pozemek o výměře 177 m2. Dle územního plánu oba pozemky leží v oblasti zastavěné, SV - smíšené obytné venkovské. Tudíž je možné objekt předělat a rekolaudovat na objekt určený k bydlení. Budova je připojena na obecní vodovod a elektřinu. Odpad je sveden do vlastního biologického septiku (3m3) umístěném na vlastním pozemku. Objekt je vytápěn kotlem na tuhá paliva. Střešní krytina je plech, přes který je IPA. Okna jsou dřevěná původní. Stavba sloužila jako prodejna potravin, nyní jako dílna. Část stavby tvoří rampa a dlážděná plocha před domem. Celý objekt je oplocený. V domě je kuchyňka, WC, dále sklad, hlavní místnost a sklad za rampou. Strop je pevný (železobeton). Nejbližší občanská vybavenost je ve 4 km vzdálené Čkyni. V obci Bošice je obchod s potravinami a pohostinství. Více informací u makléřky.

Schwarzenberská myslivna z roku 1913 - Váš sen o bydlení i podnikání v jednom! Exkluzivní apartmánový dům v obci Prachatice - Oseky | 549 m² | Pozemek 972 m² Hledáte investici, která vydělává a zároveň okouzluje? Představujeme vám jedinečnou příležitost - historickou Schwarzenberskou myslivnu z roku 1913, která po citlivé rekonstrukci spojuje kouzlo minulosti s moderním komfortem. Tento výjimečný objekt v malebné lokalitě Prachatice - Oseky nabízí 3 plně vybavené apartmány pro hosty a prostorný podkrovní byt pro majitele. Ideální kombinace pro ty, kdo chtějí bydlet i podnikat na jednom místě! Co vás uvnitř čeká? ️ APARTMÁN č. 1 | 1. patro | Pro 4 osoby Tento prostorný apartmán vás okouzlí krásným dřevěným stropem a útulnou atmosférou. K dispozici je manželská postel a 2 pohovky, takže pohodlně ubytujete celou rodinu. Součástí je plně vybavená kuchyň, stylová koupelna a relaxační houpací síť. Apartmán má vlastní vstup na prostornou terasu, kde si můžete vychutnat ranní kávu s výhledem do přírody. ️ APARTMÁN č. 2 | 1. patro | Pro 2-4 osoby Druhý apartmán nabízí manželskou postel a rozkládací sofa pro pohodlné ubytování až 4 osob. Nechybí vybavený kuchyňský kout a velmi prostorná koupelna. Apartmán je propojen s terasou s nádherným výhledem do krajiny. • Oba apartmány spojuje částečně zastřešená terasa s dechberoucím výhledem do malebného okolí! ️ APARTMÁN č. 3 | Přízemí | Pro 2-4 osoby Přízemní apartmán je skutečným klenotem - pyšní se nádherným klenbovým cihlovým stropem, který dodává prostoru jedinečný charakter. Vstup je možný z interiéru domu i přímo ze zahrady. Součástí je vybavená kuchyň, soukromá sprcha s toaletou a přístup na spodní kamennou terasu. PODKROVNÍ BYT | Pro majitele (nebo jako 4. apartmán!) V podkroví se ukrývá rozlehlý a stylově zařízený byt, který stávající majitelé využívají k bydlení. Nabízí samostatnou ložnici, velkorysou stylovou koupelnu a otevřený obývací pokoj s moderně vybaveným kuchyňským koutem. Celý prostor je zařízený v kombinaci přírodních materiálů, které vytvářejí útulnou a harmonickou atmosféru. Byt lze případně využít i jako další apartmán k pronájmu. • Útulná atmosféra, kterou si zamilujete na první pohled! Bonus: Rozlehlá vnitřní zahrada Ideální místo pro relaxaci, grilování nebo ranní kávu v naprostém klidu a soukromí. Lokalita, která má co nabídnout Nemovitost se nachází v srdci Šumavy, v blízkosti Husinecké přehrady, řeky Blanice a Libínské rozhledny. Na dosah je i slavný prales Boubín. Okolí nabízí nepřeberné možnosti pro turistiku, cyklistiku, vodní sporty i zimní radovánky. • Srdce Šumavy - ráj pro milovníky přírody, turistiky i zimních radovánek! Shrnutí nemovitosti Celková užitná plocha činí 549 m², pozemek má rozlohu 972 m². Objekt zahrnuje 3 apartmány a podkrovní byt. Dům byl postaven v roce 1913 a prošel kompletní rekonstrukcí. Nachází se v malebné lokalitě Prachatice - Oseky. Proč investovat právě sem? Fungující apartmánový byznys - okamžitý příjem z pronájmu Historický charakter - unikátní atmosféra, kterou hosté milují Rostoucí turistický ruch - Šumava láká celoročně Flexibilita - bydlení, podnikání, nebo obojí! Kompletně zrekonstruováno - nastěhujte se a začněte vydělávat Zaujala vás tato jedinečná nabídka? Neváhejte a ozvěte se! Rád vám zodpovím všechny dotazy a domluvím nezávaznou prohlídku. Zajistíme Vám financování pro nákup nemovitosti a stejně tak pomůžeme s vyřízením případných dotací jako "Oprav dům po babičce" či "NZÚ Light" pro případnou dílčí rekonstrukci. Tato příležitost se neopakuje - historická myslivna čeká na svého nového majitele!

Na Kvildě, nejvýše položené obci v České republice, je k prodeji horský rodinný dům s celkovou užitnou plochou 306 m², který disponuje čtyřmi samostatnými apartmány, saunou a zázemím pro celoroční bydlení i rekreaci. Dům zkolaudovaný v roce 2012 stojí na pozemku o velikosti 598 m², z toho zahrada tvoří 443 m², a nachází se v jedné z nejmalebnějších částí Šumavy, kde se snoubí klid horské přírody s komfortem moderního zázemí. Třípodlažní dům je koncipován tak, aby nabízel jak soukromí, tak i možnost ubytování hostů. V přízemí se nachází prostorný byt o výměře 105 m² s obývacím pokojem, kachlovými kamny, jídelnou a kuchyní. V patře jsou dva útulné apartmány, každý s vlastní kuchyňkou a koupelnou. V suterénu je pak další samostatná jednotka s koupelnou. K dispozici je také sauna, zahradní domek a praktické úložné prostory. Dispozice domu zároveň nabízí zajímavý investiční potenciál - při případných úpravách může objekt umožnit rozdělení až na tři samostatné apartmány a ateliér, což otevírá možnosti jak pro vícegenerační bydlení, tak pro kombinaci vlastního užívání a pronájmu. Nemovitost je energeticky úsporná - má kvalitní zateplení, dřevěná okna s trojskly, tepelné čerpadlo země-voda se dvěma hlubinnými vrty a podlahové vytápění po celém domě. Dům je také napojen na vodovodní řád a kanalizaci v obci. Na pozemku je dostatek parkovacích stání a menší dřevěná stavba pro uskladnění. Kvilda je srdcem Šumavy - v zimě nabízí výborné podmínky pro běžkaře a sjezdaře, v létě zase pro turisty a cyklisty. V okolí najdete naučné stezky, Jezerní slať, muzeum, vyhlídky i místní restaurace. Tento dům představuje ideální kombinaci rodinného bydlení, rekreačního zázemí a možnosti částečného pronájmu pro ty, kteří hledají nejen nemovitost, ale i životní styl v jedné z nejkrásnějších lokalit naší země. Energetická náročnost budovy: Třída B - Velmi úsporná Nemovitost je v osobním vlastnictví a lze ji tedy financovat hypotečním úvěrem, který Vám zdarma pomůžeme vyřídit za nejvýhodnějších podmínek na trhu. Zaujala vás tato nabídka? Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo si rovnou domluvit termín prohlídky. Těším se na setkání s vámi!

Exkluzivně nabízíme k prodeji mimořádnou investiční příležitost v atraktivní lokalitě Nové Hutě na Šumavě, přímo na hranici Národního parku Šumava. Předmětem prodeje je účelová společnost (SPV) vlastnící předmětné nemovitosti, stávající hotelový areál a současně kompletní developerský projekt „Resort U Studeného potoka“ včetně pravomocného stavebního povolení. Projekt umožňuje realizaci dvou apartmánových domů s celkem 48 apartmánovými jednotkami a 64 parkovacími stáními. Součástí projektu je platné společné povolení včetně schválené změny stavby před dokončením. Celková plocha pozemků činí 8 034 m². Lokalita Nové Hutě patří mezi nejvyhledávanější horské destinace Šumavy díky své nadmořské výšce cca 1 050 m n. m., kvalitním sněhovým podmínkám a celoroční rekreační atraktivitě. Oblast nabízí výborné podmínky pro zimní sporty, turistiku i cykloturistiku. Hlavní benefity: • fungující hotelový provoz • pravomocné stavební povolení • developerský projekt 48 apartmánů • 64 parkovacích stání • unikátní poloha v NP Šumava • výrazný investiční a developerský potenciál • možnost etapizace projektu • omezená konkurence nové výstavby v lokalitě Projekt je vhodný pro developerské společnosti, hotelové operátory, investiční skupiny i privátní investory hledající kombinaci stabilního provozu a budoucího zhodnocení. V případě zájmu pouze o převod samotných nemovitostí jsme připraveni jednat i o této variantě transakce. Detailní informace, projektová dokumentace a ekonomické podklady jsou k dispozici na vyžádání po podpisu NDA. Pro více informací nebo sjednání osobní prezentace projektu nás neváhejte kontaktovat, rádi se Vám budeme věnovat. (PENB - G)

Nabízíme k prodeji provozní areál s administrativní budovou a objektem pro výrobu a skladování s přiléhající plochou pro odstavení nákladních aut, plocha 2.392 m2, Volary, v širším středu města Areál dříve využíván pro generální opravy motorů T-815, T-148 a Zetor, broušení klikových hřídelí, vrtání a honování válců, renovace ojnic, kompresorů, hlav válců a celkové opravy a lakování kabin nákladních vozidel LIAZ, MTS, AVIA a TATRA. Výrobní objekt je vybaven funkčními stroji a zařízením / kompresory, pískováčkou, elektrickým jeřábem, svářečkami, dílenskými stoly, bruskou na klikové hřídele, hydraulickým lisem na 50tun, honovačkou válců, soustruhy na obrábění kovů, vrtačkami atd. Provozní objekt - má tři nadzemní podlaží / NP/ a půdu, zastavěná plocha a nádvoří 2.138 m2, z toho zastavěná plocha budovy 698 m2, zbývající asfaltová plocha o výměře 1.440 m2 je určena a využívána pro parkování a příjezd do areálu, užitná plocha v budově cca 1200 m2, objekt je vybaven výtahem s nosností 500 kg. I.NP-dílna s montážní jámou pro nákladní vozidla, vjezdová vrata a stropy o světlé výšce 4 m, dále oddělené výrobní prostory-obrobna, olejárna a zkušebna motorů, sociální zařízení pro zaměstnance. II.NP - sklady s průmyslovou podlahou o nosnosti 150 kg na 1 m2. Ve III.NP bytový prostor o 5 ti místnostech. Vytápění objektu plynovým topidlem ROBUR. Vedlejší administrativní budova - zastavěná plocha a nádvoří 254 m2, má dvě NP, v I.NP kanceláře, sklady, obchodní prostor s výlohou a samostatným vchodem, WC a sociální zařízení, technická místnost a kotelna. II.NP společenská místnost a archiv. Oba objekty napojeny na veškeré sítě ve městě-plyn, kanalizaci, rozvod vody, elektřina 230/400 V, jistič 3x80 A. Vytápění a ohřev teplé užitkové vody plynovým kotlem. Provozní objekt výroby s pozemkem je v platném ÚP města veden jako plocha výroby a skladování, vedlejší administrativní objekt je veden v ploše bydlení. Vzhledem k atraktivitě lokality města, turistickému ruchu a blízkosti vodní nádrže Lipno, blízkosti hranice s Německem se nabízí možnost variabilní využití areálu v souladu s ÚP obce-zařízení pro obchod a administrativu, parkovací a odstavná stání, výrobu, truhlárnu, bydlení a jiné. V současnosti je areál stále využíván pro opravy nákladních aut a traktorů. Dobrý stavebně technický stav, možnost financování se zástavou kupované nemovitosti. Cena je včetně všech součástí a příslušenství, strojů a zařízení k provozu. PENB bude dodán.

Nabízíme k prodeji část rozsáhlého komerčního areálu v atraktivní lokalitě města Netolice. Předmětem prodeje jsou dvě velkokapacitní budovy spolu s pozemky o celkové výměře cca 11.709 m², které poskytují mimořádný prostor pro realizaci širokého spektra podnikatelských aktivit. Areál je vhodný zejména pro skladování, výrobu či servisní činnost. Díky velikosti pozemku a variabilitě objektů nabízí nemovitost značný potenciál dalšího rozvoje. BUDOVA Č. 1 zastavěná plocha: 1.366 m² zkolaudováno jako dílna vhodné pro skladování, výrobu, autoservis či truhlářství velmi dobrý stavebně-technický stav vysoké stropy umožňující efektivní využití prostoru betonové podlahy zázemí: kancelář, sprcha, toaleta BUDOVA Č. 2 zastavěná plocha: 1.183 m² multifunkční prostor pro skladování a provozní činnosti robustní konstrukce možnost rozdělení na více samostatných prostor ‌ Inženýrské sítě: napojení na obecní vodovod napojení na čističku odpadních vod elektřina- velikost jističe 3 x 200A ‌ Hlavní výhody nemovitosti: Rozsáhlý pozemek o výměře 11.709 m² Celková zastavěná plocha 2.549 m² Areál v dobrém a udržovaném stavu Okamžitá možnost využití bez nutnosti zásadních investic Variabilní využití - skladování, výroba, zemědělství, servisní služby Areál je ihned volný a nezatížený nájemním vztahem ‌ Strategická lokalita: Areál se nachází v Netolicích v Jihočeském kraji, ve výborně dostupné lokalitě mezi Českými Budějovicemi a Prachaticemi. České Budějovice - cca 25 km, Prachatice - cca 14 km, Vodňany - cca 12 km, Písek - cca 35 km, výborné napojení na obchvat Českých Budějovic přes Češnovice a Dasný s následným přímým napojením na dálnici D3 směrem na Prahu i rakouské hranice. Lokalita nabízí výbornou dostupnost pro kamionovou dopravu i strategické spojení směrem na České Budějovice, Rakousko i Prahu. Tento areál představuje ideální příležitost pro firmy hledající prostorné zázemí s možností další expanze v perspektivní lokalitě jižních Čech.

Nabízíme Vám k prodeji ubytovací zařízení v obci Stožec (okr. Prachatice), který je připravený pro kombinaci ubytování, gastronomie a vlastního bydlení. Nemovitost se nachází v klidné části obce, v přímém kontaktu s přírodou Národního parku Šumava, v lokalitě s celoroční turistickou poptávkou. Dům si můžete projít pomocí 3D skenu - virtuální prohlídky. Provozní model a dispozice Objekt je funkčně rozdělen na tři části: - ubytování: 2× apartmán 1+1 (každý 27 m²) se samostatným vstupem zvenku a vlastním sociálním zázemím, - gastronomie: restaurace se zázemím 120 m² (bar, kuchyně, sklad, sociální zázemí), - bydlení: byt 4+1 o ploše 180 m² + balkony 12 m² + terasa 11 m² (celkem 203 m²). Dále je k dispozici u apartmánů společná chodba (20 m²) a velká místnost cca 70 m² nad apartmány (vhodná pro skupiny či rozšíření kapacity) a u restaurace wellness (sauna, ochlazovací bazének, vířivka). Jednotlivé části lze provozně oddělit. Objekt je připraven k okamžitému využití bez nutnosti zásadních stavebních úprav. Konkrétní údaje o obsazenosti a výnosnosti Vám na vyžádání rád poskytnu. Byt 4+1 dispozičně zahrnuje kuchyň se spíží, jídelnu, obývací pokoj, koupelnu, samostatné WC a komoru. Na jídelnu navazuje terasa, která je součástí budovy a má zatahovací roletu - výhled na jih a vstup na venkovní terasu. O patro výše (3. nadzemní podlaží) je ložnice s balkonem s výhledem na jih do zahrady a na hraniční hřeben, dále pokoj a koupelna s WC. Z chodby je vstup na balkon orientovaný na sever s výhledem na horu Stožec. V podkroví je ještě jedna místnost se zkosenými stěnami a chodba - přístup po stahovacích schodech. Pod bytem je garáž s dílnou (30 m²). Pozemek a zázemí Zahrada cca 1.500 m² se vzrostlými stromy, dřevník, skladové prostory. Parkování na vlastním pozemku pro cca 6-8 vozidel. Technické informace Rok výstavby 1995. Elektřina (3×50 A), vodovod, kanalizace, kopaná studna. Vytápění přímotopy + kamny, ohřev vody bojlery. Lokalita Stožec leží přímo v srdci Šumavy v nadmořské výšce 800 m.n.m.: - obcí protéká Studená Vltava, - turisticky silná oblast (celoročně) : pěší turistika, cyklotrasy, běžky, - blízkost atraktivních míst (hraniční hřeben - nejvyšší vrchol Šumavy Plechý, turistický hraniční přechod do Německa Nové Údolí, Boubín, Plešné jezero, Lipno apod.), - klidná obec bez masového turismu - vhodné pro klientelu hledající přírodu. V obci je autobusová zastávka (směr Vimperk nebo Volary) a železniční stanice (směr Český Krumlov a dále České Budějovice nebo Volary a dále Prachatice). PENB nebyl dosud doložen. V případě zájmu Vám poskytnu další fotografie.

Dovoluji si Vám výhradně nabídnout prodej unikátní restaurace v přímém sousedství Státního zámku Kratochvíle. Jedná se o výjimečnou obchodní příležitost v srdci jižních Čech. Na prodej je zavedený restaurační objekt Restaurace U zámku Kratochvíle, situovaný přímo v předzámčí jednoho z nejnavštěvovanějších renesančních klenotů u nás - státního zámku Kratochvíle. Hlavní devizou této nemovitosti je její nenahraditelná poloha. Díky přísné památkové ochraně okolí zámku a nastavení územního plánu je vznik jakékoli další konkurence v bezprostřední blízkosti prakticky vyloučen. Tato bariéra vstupu činí z objektu stabilní „bezpečný přístav“ pro váš kapitál. Podle oficiálních statistik NIPOS a NPÚ je návštěvnost zámku v posledních letech mezi 33 000 - 41 000 návštěvníky. Restaurace je přirozenou první volbou pro občerstvení turistů, účastníky svatebních obřadů i návštěvníky kulturních akcí, jejichž kalendář plní lokalitu od Velikonoc až do podzimu. Mimo to v okolí zámku probíhá i množství akcí na přiléhajícím dostihovém závodišti, jehož prestižní akce (např. Velká cena Netolic) přivádějí do lokality nárazově dalších 2 000 až 4 000 návštěvníků během jediného dne. Dispozice a kapacity objektu : 1. NP (68 m²) : V přízemí se nachází restaurační část (31,5 m²) se 6 stoly, plně vybavená kuchyně (18,8 m²) a hygienické i technické zázemí (17,4 m²). Na restauraci přímo navazuje venkovní terasa s 10 stoly, která je dlouhodobě provozovaná na základě nájemní smlouvy s Národním památkovým ústavem. 2.NP (38 m2): Podkrovní prostor s přiznaným charakterem historického objektu, který z důvodu památkové ochrany postrádá okna, což jej předurčuje k využití jako zázemí pro personál (kancelář, sprcha, šatna, klidová zóna). Poznámka: Užitná plocha je v souladu s normou počítána od světlé výšky 1,2 m. 1.PP (70 m2): Rozlehlé sklepní prostory, které v současnosti slouží jako skladové zázemí. Tento prostor nabízí značný budoucí potenciál pro rozšíření konceptu (např. vinný sklep, stylové degustační prostory), budoucí využití je vázáno na schválení příslušnými úřady. Provoz restaurace si i přes vysokou obrátkovost, drží vysoký standard což dokazuje aktuální hodnocení Firmy.cz, kde se restaurace jako TOP firma umístila na 3. místě mezi Českými a středočeskými restauracemi na okrese. Tato lokalita vykazuje nevídanou odolnost vůči ekonomickým výkyvům. V dobách konjunktury těží z přílivu zahraničních turistů, v dobách krize se stává cílem domácího cestovního ruchu. Investicí do objektu Petrův Dvůr č.p. 52 nekupujete pouze budovu, ale především garantovanou frekvenci zákazníků na adrese, která neztrácí na hodnotě. Budova je plně vytápěna elektricky, a to jak ohřev vody tak topení (tepelné čerpadlo), klimatizace v kuchyni i patře. Průkaz energetické náročnosti zatím nebyl dodán, proto uvádím písmeno G. V případě dalších dotazů mě neváhejte kontaktovat. Těším se na shledanou s Vámi při prohlídce této unikátní restaurace.

Nabízíme jedinečnou příležitost vlastnit exkluzivní komerční prostory s nevšedním potenciálem, které se nacházejí na malebné adrese v obci Stachy, Zadov č. p. 427. Tato moderní dřevostavba, zkolaudovaná v roce 2006 jako sportovně relaxační centrum, ohromí nejen svou konstrukcí, ale i možnostmi, které nabízí. S užitnou plochou 496 m² a pozemkem o rozloze 3 844 m², tento přízemní objekt představuje ideální základnu pro podnikatele, kteří hledají způsob, jak spojit práci a odpočinek. Majitelé budou mít příležitost tuto nemovitost transformovat na apartmánové ubytování, penzion, wellness či dokonce lázně. Současnou kapacitu lze navýšit až na 2 nadzemní podlaží a podkroví. A co víc? Budova je připojena na elektřinu, veřejnou kanalizaci a vodovod, což usnadňuje každodenní provoz. Už jste přemýšleli o tom, jaká suprová zábava by se tu mohla odehrávat? Díky teplovodnímu vytápění kombinovanému s teplovzdušnou klimatizací, se můžete postarat o pohodlí svých hostů po celý rok. Objekt je napojen na elektrické sítě 230 V a 400 V, s jističi 50 A, což zaručuje dostatečnou sílu pro všechny vaše záměry. Lokalita nabízí sportovní a rekreační vyžití, které jí dodává neopakovatelnou atmosféru. Užijte si běžecké a cyklistické trasy, sjezdovky a naučné stezky, které vás obklopují v nádherném šumavském prostředí. Tato nemovitost není jen budova, je to kus přírody, který čeká na vaši vizi. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.