Продаж комерційної нерухомості - okres Prachatice

Krásný zavedený penzion s restaurací na Šumavě, s kapacitou až 29 lůžek a zázemím pro okamžité pokračování v provozu. ‌ Nemovitost v Kubově Huti je kolaudována jako rodinný dům a v současnosti úspěšně funguje jako ubytovací objekt s restaurací. Velkou výhodou je, že je stále v provozu, takže nový majitel může plynule navázat na dosavadní fungování. ‌ Dům je řešen do několika podlaží a nabízí ubytování formou pokojů a apartmánů o kapacitě cca 28 lůžek. K dispozici jsou 4 dvoulůžkové pokoje, 2 čtyřlůžkové pokoje, 2 šestilůžkové pokoje a samostatná místnost s jedním lůžkem vhodná například pro personál, přičemž většina pokojů má vlastní sociální zázemí. ‌ V horních podlažích se nachází další ubytovací jednotky a část dispozice je prakticky využívána jako samostatné pokoje s vlastním příslušenstvím. Objekt je provozně velmi dobře řešený. ‌ Vytápění zajišťuje centrální elektrický systém s individuální regulací v každé místnosti i koupelně, každý prostor má vlastní termostat, systém je ovládán přes aplikaci a doplněn čidly proti vytápění při otevřených oknech. Na střeše jsou instalovány fotovoltaické panely. ‌ Nemovitost disponuje třemi zdroji vody: veřejným vodovodem, vlastní vrtanou studnou o hloubce cca 150 m a dalším zdrojem vody z lesní nádrže. ‌ Velkou předností je také udržovaná okrasná zahrada s několika venkovními posezeními, pergolami, relaxačními zónami a terasou pro hosty. Součástí zahrady je rovněž zahradní domek s letní kuchyní, venkovní bar a krb, což vytváří příjemné zázemí pro pobyty hostů i společenské akce. ‌ Součástí prodeje je veškeré vybavení objektu včetně zahradní techniky a k dispozici je dostatek parkovacích míst přímo u objektu. Nemovitost se nachází v klidné části obce Kubova Huť, jedná se o cihlovou stavbu ve velmi dobrém stavu. ‌ ‌

Prodej průmyslového areálu o velikosti cca 10.000 m2, zastavěná plocha cca 3.000 m2. Dílna (6.000 m2, světlost 4,2 m), administrativní budova (343 m2, 2NP), víceúčelová hala (969 m2) sklady a další objekty. Trafostanice, plyn, voda. Možnost prodeje po jednotlivých objektech.

Exkluzivní nabídka: Komerční objekt v srdci historického města Netolice - Mírové náměstí Nabízíme k prodeji jedinečný komerční objekt nacházející se přímo v historickém centru města Netolice, na Mírovém náměstí. Tato nemovitost zaujme nejen svou historií, ale především velkým potenciálem pro podnikatelské využití. Objekt je situován v jedné z nejnavštěvovanějších turistických oblastí v České republice. Lokalita nabízí bohaté možnosti pro rekreaci i kulturní zážitky - v docházkové vzdálenosti se nachází malebné centrum města Netolice a pouhé 2 km od objektu stojí známý renesanční lovecký zámek Kratochvíle s historickým vodním příkopem. Okolí je protkáno sítí cyklostezek vedoucích mezi rybníky a hlubokými lesy, které vybízejí k procházkám a aktivnímu odpočinku. V blízkosti se nacházejí také atraktivní města jako České Budějovice, Prachatice nebo Hluboká nad Vltavou. Nemovitost je zapsána v katastru nemovitostí jako kulturní památka a je k ní zpracována kompletní architektonická studie. Ta navrhuje vybudování hotelového nebo jiného ubytovacího zařízení s kapacitou 42 lůžek. Projekt počítá s restaurací, kavárnou, wellness centrem a veškerým potřebným provozním zázemím. V minulosti zde proběhla částečná rekonstrukce obou budov. Významným benefitem je skutečnost, že na objekt nebyly dosud čerpány žádné dotační prostředky, což ponechává novému majiteli otevřené možnosti financování. Pokud Vás naše nabídka zaujala neváhejte nás kontaktovat. Rádi Vás osobně provedeme celým objektem od půdy až po rozsáhlé podzemní sklepení. „Uvedené výměry a veškeré technické či jiné parametry nemovitosti jsou pouze orientační a mohou se lišit od skutečného stavu. Prodávající si v případě více zájemců vyhrazuje právo kdykoli zvolit kupujícího podle jím stanovených kritérií, nabídku odmítnout, dále s kýmkoli nejednat nebo jednání přerušit, a to bez udání důvodu. Veškeré informace uvedené v tomto inzerátu mají výhradně informativní charakter a nejsou právně závazné. Nejedná se o nabídku k uzavření smlouvy ve smyslu § 1731 ani § 1732 občanského zákoníku, ani o veřejný příslib podle § 1733 občanského zákoníku. Realitní kancelář ani prodávající nenesou odpovědnost za případné nepřesnosti uvedených údajů v inzerci; závazné informace budou poskytnuty až v rámci smluvní dokumentace.“

Investiční apartmánový dům v srdci Šumavy - Na Zlaté stezce, České Žleby Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný apartmánový dům v nadmořské výšce 940 m n. m., situovaný přímo v srdci Národního parku Šumava. Objekt "Apartmány Na Zlaté stezce" v malebné obci České Žleby představuje ideální spojení zavedeného ubytovacího zařízení a prostoru pro vlastní gastro provoz. Nemovitost s užitnou plochou více než 600 m2 se rozkládá na parcele o výměře 714 m2. Kapacita a vnitřní dispozice Objekt disponuje celkovou kapacitou 35 lůžek rozdělených do 10 pokojů. Součástí všech pokojů určených k ubytování je vlastní sociální zařízení se sprchou a WC. Vnitřní dispozice nabízí 5 samostatných apartmánů, z nichž každý je vybaven vlastní kuchyňkou pro přípravu jídel, a dále prostor restaurace (94 m2), která je aktuálně mimo provoz a připravena pro realizaci nového konceptu. Přízemí: Nachází se zde první apartmán, technické zázemí a prostorná garáž. 1. patro: Tvoří dva plně funkční apartmány o výměrách 65 m² a 91 m2. Podkroví: Jsou zde situovány dva velkorysé mezonetové apartmány (110 m² a 128 m²), které jsou stavebně připraveny k finálnímu dokončení podle vašich představ a vkusu. Před objektem se nachází příjemná kamenná terasa, jejíž součástí je i vyhrazené místo pro grilování. Objekt je momentálně vyklizený, nicméně v rámci kupní ceny je možné po dohodě poskytnout kompletní nábytek (postele, stoly, skříně) a také kompletní zařízení restaurace včetně restaurační kuchyně. Dům prošel v roce 2022 zásadní rekonstrukcí s důrazem na energetickou nenáročnost a odolnost v náročných horských podmínkách: Obvodové zdivo je zatepleno 15 cm polystyrenem. Instalována byla moderní plastová okna s dvojskly, která jsou z exteriéru chráněna hliníkovým opláštěním - tato technologie zajišťuje vynikající izolaci a bezúdržbovost rámů po desítky let. Vytápění je řešeno spolehlivým automatickým kotlem na tuhá paliva se zásobníkem. Strategická lokalita pro celoroční turismus České Žleby jsou vyhledávaným rájem pro milovníky čisté přírody, cykloturistiky a zimních sportů. Lokalita generuje stabilní poptávku po ubytování po celý rok: Zima: Pouhých 500 m od domu se nachází menší lyžařský vlek. Známé lyžařské středisko Mitterdorf (Německo) je vzdálené jen asi 15 km. Téměř pod okny domu navíc vede "Šumavská lyžařská magistrála" s přímým napojením na běžecké trasy v sousedním Bavorsku. Léto: Objekt stojí přímo na křížení vyhlášených šumavských cyklostezek a slouží jako strategický výchozí bod pro výlety po historické Zlaté stezce i do sousedního Bavorského lesa. Díky neutuchající popularitě této části Šumavy se jedná o bezpečnou investici se stabilním a prokazatelným potenciálem vysokého výnosu. V rámci sítě Bidli vám pro maximální rychlost a hladký průběh celého obchodu zajistíme financování za nejvýhodnějších podmínek na trhu. Vše vyřídíme pohodlně v jednom balíčku, abyste se nemuseli o nic starat a mohli se soustředit

Nabízíme ke koupi hotel, který se nachází v šumavském Zdíkově. Kapacita hotelu s užitnou plochou 1600 m2 je 56 lůžek + přistýlky ve 28 pokojích (některé pokoje jsou rodinné), 85 míst v restauraci a 35 míst na zastřešené terase. Součástí objektu je též kromě jiného salónek (konferenční místnost) pro 40 osob a herna. Hotel, který prošel zásadní rekonstrukcí, disponuje nadstandardním zázemím, především co se týče kuchyně, která je zcela nová a jejíž vybavení je podle nejnovějších trendů. Hotel má též vlastní prádelnu. Nově byla instalována tepelná čerpadla. Objekt je z 1/3 podsklepený, kromě skladovacích prostor jsou v suterénu prázdné prostory vhodné k dalšímu využití. Nad restaurační částí se nachází prostorná půda. Pro majitele je k dispozici nově zrekonstruovaný byt 2+1 stranou hotelového provozu. Zdíkov, obec s 1750 obyvateli, je naprosto ideálním výchozím místem pro poznávání Šumavy s výbornou dopravní dostupností, leží na trase mezi největšími šumavskými městy Vimperk - Sušice s odbočkou do centrální Šumavy, skiareál Zadov-Churáňov je vzdálený 6 km. Hotel má strategickou polohu jen 50 m od komunikace, restaurace je dobře přístupná i viditelná, ale zároveň hoteloví hosté mají dostatek klidu. Nemovitost je vhodná i k přestavbě na apartmány či byty, na přestavbu už je vypracován i projekt. Pro více informací (včetně zaslání stavební dokumentace) k této zajímavé podnikatelské příležitosti mne neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme prodej domu v historickém centru města Vimperk. Tento objekt byl v minulost využíván k obchodním účelům. Možnost změny využívání na rodinný nebo bytový dům. Objekt je dobrém, udržovaném stavu. Objekt je velice slunný s dostatkem denní světla, což zajišťuje umístění oken po celé ploše objektu. Objekt je podsklepený. Případný přesun zboží mezi patry usnadňuje výtah. Celková podlahová plocha objektu je 460 m². Objekt je napojen na obecní vodovod i kanalizaci. V objektu je instalován alarm. Na podlahách je umístěna dlažba. Dle Vašich představ možné vybudovat zázemí pro Vaše podnikání, např. možnost pokračování v obchodní činnosti, možnost zázemí firmy, kanceláře, nebo vybudování bytových jednotek, atd. Střešní krytina je v dobrém stavu. Pro více informací nebo prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji původní městský dům v obci Ktiš, nacházející se 15 km jihovýchodně od Prachatic. Objekt byl do současného stavu přestavěný v 70. letech, je aktuálně ve špatném technickém stavu a vyžaduje celkovou rekonstrukci. Nemovitost je zapsána v katastru nemovitostí jako objekt občanské vybavenosti a byla historicky využívána pro víceúčelové aktivity, jako jsou: společenský sál, restaurace, kanceláře, drobná výroba. Vzhledem k dispozici objektu je pravděpodobné, že by mohl být využit i k bydlení. Součástí pozemku je také vedlejší stavba - stodola, která poskytuje další možnosti využití. Obec Ktiš má přibližně 500 stálých obyvatel a nabízí kvalitní občanskou vybavenost: Základní škola (nižší stupeň) a mateřská škola, sportovní hřiště, knihovna, praktický lékař, domov s pečovatelskou službou, poštovní úřad. Obec je napojena na plynofikaci, kanalizaci a veřejný vodovod. Tento objekt představuje skvělou příležitost pro investory, kteří hledají nemovitost s širokými možnostmi využití v klidné lokalitě jihočeského kraje. Cena k jednání. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací a rádi Vám případně domluvíme prohlídku. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N108920.

Atraktivní hotel na výjimečném místě- Šumava-Nové Údolí, investiční příležitost s celoročním provozem. Pozemky: celkem 9.295 m2. Lokalita: nedaleko Stožce přímo u hranic s Německem v nejchráněnějším srdci Národního parku Šumava ve výšce 810 m n. m. se nachází hotel Nové Údolí - jedna ze šumavských ubytovacích perel. Vede sem železniční trať se zastávkou Nové Údolí i asfaltová komunikace. Místem prochází populární Stezka Českem i mezinárodní cyklostezka „Šumavská“ do německého Haidmühle (1,5 km) s názvem Euro Velo 13. V zimě sem vedou lyžařské stopy z německé strany. Je zde Muzeum jižní železniční dráhy i obchod Travel Free Shop. Pod hotelem meandruje naše začínající matka řek Vltava. Popis nemovitosti: Exkluzivní hotel s velkým potenciálem a jedinečnou polohou. Tento moderní hotel, postavený v roce 2000, nabízí skvělé možnosti pro investory nebo provozovatele, kteří hledají fungující podnik s vysokým potenciálem. Objekt se nachází v klidné lokalitě, přičemž svou architekturou zaujme nejen prostorovými možnostmi, ale i energetickou efektivitou a praktickým vybavením. Velkorysý prostor: Hotel je postaven na rozměrech 32,5 x 13,2 m a je plně podsklepen, což poskytuje dostatek místa pro různé funkce - od kanceláří po technické zázemí. Kapacita a komfort: 25 komfortních lůžek rozdělených do sedmi pokojů, každý se soukromým sociálním zařízením. K tomu restaurace s kapacitou 40 míst, salonek pro 25 hostů a plně vybavená kuchyně pro kvalitní gastronomické zážitky. Infrastruktura: Moderní technické zázemí s fotovoltaickou elektrárnou o výkonu 27 kWh, efektivní kotel na dřevo a elektrokotel pro vytápění, což zajišťuje nízké náklady na provoz. Vlastní vrt pro vodu a připojení na ČOV s přepadem do Vltavy. Sociální zázemí pro personál: Dva pokoje pro personál, kolárna a lyžárna pro komfort hostů, kancelář a prostorná společenská místnost. Exteriér: Na jižní straně objektu se nachází terasa, ideální pro odpočinek a relaxaci během celého roku. Suterén: Vhodný pro skladování, chladicí box, bývalou prodejnu a garáž pro personální potřeby. Tento hotel nejen nabízí vysokou kapacitu a kompletní vybavení pro okamžitý provoz, ale také příležitost pro budoucí rozvoj v oblasti ekologie a udržitelnosti díky instalované fotovoltaické elektrárně a energeticky úsporným systémům. ‌

Komerční objekt s apartmány a stavebním pozemkem - Strážný, Šumava Nabízíme k prodeji rozsáhlý komerční objekt ve Strážném na Šumavě, v okrese Prachatice, v těsné blízkosti hranice s Německem ve směru na Pasov. Jedná se o lukrativní lokalitu s vysokým turistickým a obchodním potenciálem, ideální pro kombinaci podnikání a ubytování. V přízemí domu je zavedený obchod se sklady a zázemím, před budovou se nachází vlastní rozlehlé parkoviště. V podkroví je k dispozici pět samostatných apartmánů a šest dalších místností se společným sociálním zařízením. Celý objekt je v současnosti plně a dlouhodobě pronajat za tržních podmínek. Součástí nabídky je také stavební pozemek o celkové výměře 1760 m², který se nachází za domem. Pozemek má platné stavební povolení na výstavbu polyfunkčního objektu. Energetická náročnost budovy: třída G. Tato nemovitost představuje výbornou investiční příležitost s okamžitým výnosem a dalším rozvojovým potenciálem.

Nabízíme Vám multifunkční objekt o celkové výměře pozemků 8 059 m2 (zastavěná plocha 1389 m2, ostatní pozemky 6 670 m2). Přestavba a rekonstrukce objektu nabízí mnoho možností využití - gastro zařízení, ubytovací zařízení, objekt s pečovatelskou službou, domov pro seniory, objekt s lékařskou péčí, lze vybudovat až 55 samostatných jednotek, atd. Budova je napojena na veškeré inženýrské sítě (vyjma plynu), výborná dostupnost Lipenské přehrady, zajištěno napojení na cyklostezku (cca 200 metrů od objektu). Krásná, klidná lokalita, neporušená a čistá příroda, turisticky zajímavá oblast. V přiložených fotografiích vizualizace možné budoucí podoby. Cena za m2 činí 2.456,-Kč. Vypracovaný projekt možného využití nemovitosti. Veškeré podrobnosti o možných způsobech využití včetně možností zajištění stavebních prací při rekonstrukci Vám sdělíme při prohlídce nemovitosti. Cena včetně provize RK a právního servisu. V rámci služeb RK nabízíme zajištění financování. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat. Veškeré údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou tak ve smyslu občanského zákoníku: (i) návrhem na uzavření smlouvy dle § 1731 a § 1732; ani (ii) veřejným příslibem dle § 1733. Uveřejněním tohoto inzerátu nevzniká uživateli služby ani jakýmkoli třetím osobám nárok na uzavření smlouvy, zejména se vylučuje aplikace § 1732 odst. 2 občanského zákoníku.

K prodeji nově nabízíme výjimečný komerční areál na okraji Vimperka, v srdci Šumavy, přímo u hlavní silnice s vysokou průjezdností a v bezprostřední blízkosti čerpací stanice. Nemovitost spojuje strategickou polohu, rozsáhlé zázemí a široké možnosti využití, které z ní dělají zajímavou příležitost pro podnikání i investici. Areál tvoří dvě samostatné budovy, které byly ještě nedávno využívány jako restaurace a ubytovací zařízení. Hlavní budova nabízí restauraci s velkým i malým sálem, plně vybavenou kuchyni, sociální zázemí, sklady a zázemí pro personál. V patře se nachází prostorný apartmán s balkonem, další místnosti a kompletní obytné zázemí. Druhá budova disponuje dvěma velkými místnostmi, koupelnou, samostatným WC a rozměrnou garáží. Celý areál tak poskytuje dostatek prostoru pro realizaci různých podnikatelských záměrů. Součástí prodeje je také pozemek o celkové výměře 7 547 m². Taková plocha otevírá možnosti pro vybudování rozsáhlého parkoviště, venkovního posezení, zahradního areálu, zázemí pro firemní aktivity nebo další rozvoj projektu dle vlastních představ. Díky atraktivní poloze na Šumavě, výborné dostupnosti do Německa a přímému napojení na frekventovanou komunikaci se nabízí využití jako restaurace, penzion, firemní sídlo, showroom, rekreační areál nebo investiční projekt s dlouhodobým potenciálem. Nemovitosti s podobnou kombinací polohy, velikosti a možností využití se na trhu objevují jen zřídka. Pokud hledáte místo, které má skutečný potenciál vydělávat a růst na hodnotě, rádi vám představíme všechny detaily osobně. Zavolejte si o více informací nebo termín prohlídky. Možná právě tady začíná váš další úspěšný podnikatelský příběh. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji patrový cihlový objekt s celkovou užitnou plochou 6251 m² v části obce Řasnice - Strážný, okres Prachatice. Tento prostorný objekt se třemi podlažími a zastavěnou plochou 1363 m² na pozemku o rozloze 6251 m² je ve velmi dobrém stavu, což minimalizuje náklady na rekonstrukci. Nemovitost je ideální pro přestavbu na sociální dům, například domov pro seniory nebo jinou sociální službu, na kterou lze získat dotační podporu. K dispozici je již vypracovaný stavební projekt pro „Domov pro seniory“, což usnadňuje realizaci záměru a urychluje proces přeměny budovy. Díky rozsáhlé užitné ploše a strategické poloze nabízí objekt velký potenciál pro dlouhodobý pronájem a vysokou návratnost investice. Budova je napojena na kanalizaci, elektřina je zajištěna (230 V) a přívod plynu je řešen plynovodem. Tato jedinečná příležitost osloví investory hledající stabilní a perspektivní projekt s možností využití dotačních programů. Pro více informací a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Bytový dům se nachází v historickém centru města, v ulici U Lázní, z druhé strany pak protéká řeka Volyňka. Předmětný bytový dům je situován v řadové zástavbě. Dům je částečně podsklepený, má tři nadzemní podlaží a velké půdní prostory. V suterénu jsou sklepy a ostatní společné prostory. V 1.- 3. NP je celkem 6 bytů, 3 x 1+3 o velikostech cca.90 m2 a 3x 1+kk cca.35 m2.V domě jsou prostorné chodby a pěkné původní kamenné schodiště, pod schody je ještě prostor, který se dá využít např. jako kočárkárna. Dům byl částečně rekonstruován v roce 1994, kdy byly modernizovány vnitřní rozvody energií, koupelny, kuchyně. El. energie 240 a 380 W, plastové rozvody teplé a studené vody. Nynější stav však vyžaduje celkovou rekonstrukci domu i bytových jednotek. Dům sousedí s objektem obývaným sociálně slabším obyvatelstvem. V době, kdy dům nebyl obýván, zde docházelo ke krádežím vybavení a k totální devastaci. Přesto je objekt vhodný zrevitalizovat, není nutná demolice. Stavebně technický stav domu je spíše špatný.

Nabízíme jedinečnou příležitost ke koupi hotelu v romantickém prostředí Šumavy, ve středu města Vimperk. Dvoupatrový a tříkřídlý mohutný dům s honosnou žlutou barokizují fasádou, byl vybudován kolem r. 1900 a náročně rekonstruován v roce 1990. Směrem k řece byl přistavěn prosklenný vstupní pavilón a pro nový účel byly upraveny také vnitřní prostory. Hotel má 34 pohodlně zařízených jednolůžkových a dvoulůžkových pokojů, 14 prostorných apartmánů a 2 rodinné apartmány. Celková kapacita hotelu činí 89 lůžek. Ke konferenčním účelům v hotelu slouží víceúčelový sál až pro 150 osob a 3 salonky s kapacitou 30 až 60 osob. K hotelu patří i parkoviště. Hotel není v současné době využíván, jeho provoz však může být znovu obnoven, prostory jsou dobře zachované. Jméno hotelu se váže ke svaté Anně, patronce všech poutníků. Dřevěná plastika této světice zdobí spolu s renesanční dřevěnou plastikou Piety halu hotelu a vytváří tak jedinečnou atmosféru. Nabízejí se zde široké možnosti sportovního vyžití. Lyžařské běžecké a sjezdové tratě, kouzelná příroda vhodná pro pěší turistiku, cykloturistiku, rybolov a jízdu na koni. Budova se dá také využít k vybudování zdravotnického zařízení, domova pro seniory, apod. Pro bližší informace nás neváhejte kontaktovat.

Chcete mít v portfoliu průmyslový areál se zaběhnutým provozem? Nebo máte vlastní plán a hledáte strategickou lokaci s obrovským potenciálem? Přijeďte se podívat do Vimperka - na nového majitele tu čeká areál funkční pily. Pila leží v průmyslové zóně s perfektní dopravní dostupností a jen pár kilometrů od hranic s Německem. Areál se rozkládá na pozemku o velikosti bezmála 20 000 m², z toho zastavěná plocha je 1 956 m² a zbytek pozemku o výměře cca 18 000 m² lze využít jako skladovací a manipulační plochy. Je kompletně vybavený - výrobní hala se dvěma katry, zařízené manipulační i skladovací prostory. Pila je vybavená funkční technologií připravenou dál pracovat. Areál lze koupit jako celek - včetně strojů, dřeva i know-how, které se tu roky budovalo. Dalšími možnostmi využití je skladování, recyklace, průmyslová výroba nebo výstavba ubytování pro zaměstnance. Součástí areálu je menší pozemek se srubem a udržovanou zahrádkou - možné využití jako vrátnice, kancelář či zázemí. Srub včetně přilehlého pozemku není součástí uvedené ceny - v případě zájmu se cena navyšuje o 3 500 000 Kč. Technické parametry: Areál obsahuje 2 katry, zkracovací a sámovací pilu, dopravníky, štěpkovač, odsávací systém a silo na piliny. Dále je zde hoblovna a manipulační sklad s technologií Baljer & Zembrod pro třídění dřeva. V areálu je bývalá prodejna (nyní fungující jako autoservis) a kancelářské zázemí pro zaměstnance. Topení: kanceláře na elektřinu, domek u skladu má kamna na dřevo, bývalou prodejnu vytápí kotel na dřevo. Strategická poloha pro dřevařský byznys, areál se nachází jen pár kilometrů od německých hranic v oblasti vhodné pro dřevařský byznys. Pila zde funguje více než 30 let, řezivo z šumavských lesů je atraktivní pro stavebnictví. Skvělé dopravní spojení pro přísun i odbyt materiálu. Areál není prázdná investiční plocha bez vybavení - obsahuje funkční technologie, zaběhnuté procesy i know-how získané během let. Pokud máte jinou představu, lokalita i technické vybavení umožňují realizaci téměř jakéhokoli průmyslového záměru. Výsledná kupní cena se může odvíjet od rozsahu ponechané technologie v areálu a také od množství ponechaného materiálu (dřeva). Pro více informací, nebo osobní prohlídku kontaktujte Vašeho makléře.

Hledáte nemovitost, která vybočuje z řady a nabízí obrovský potenciál? Nabízíme k prodeji areál v centru Netolic. Na velkorysé parcele o rozloze 1 218 m² stojí budova s číslem popisným, v katastru vedená jako „jiná stavba“, což z ní činí ideální „nepopsaný list“ pro váš investiční záměr. ‌ Proč je tato nemovitost trefou do černého? - Obrovský pozemek v centru: Výměra 1 218 m² je v historickém jádru Netolic raritou. Nabízí dostatek prostoru pro parkování, zahradu i další rozvoj, což u běžných řadových domů nenajdete. - Status „Jiná stavba“: Tento zápis v kombinaci s přiděleným číslem popisným otevírá dveře kreativním rekonstrukcím. Po konzultaci s úřadem (nutno ověřit) je to ideální základ pro prostorné lofty, stylové ateliéry nebo kombinaci komerčního přízemí (restaurace) a nadstandardního bydlení v patře. - Přístavky a dvůr: Rozlehlé prostory za hlavní budovou umožňují vybudování dalších samostatných jednotek. Dle územního plánu (plocha BM) je zde prioritou bydlení, takže transformace na byty je nejspíše vítaná. V rámci přístavků jsou zde i velké garáže! ‌ Potenciál využití po konzultaci s úřadem Netolice: Rezidenční projekt: Vybudování bytového domu s vlastním parkováním a privátním parkem ve dvoře. Sídlo firmy s bydlením: Reprezentativní prostory v centru s obrovským skladovacím nebo dílenským zázemím v přístavcích. Investice na pronájem: Díky rozloze lze areál rozdělit na několik nezávislých celků s vysokou výtěžností. ‌ Lokalita: Bavorovská ulice vás spojí s historií města během pár kroků. Veškerá občanská vybavenost je „za rohem“, přesto vám rozlehlý pozemek zajistí klid a soukromí, které v centru obvykle chybí. Plochy jsou pouze odhadovány a přesné měření bude probíhat v následujících dnech! ‌ Tato nemovitost čeká na vizionáře, který využije její netradiční status a velkorysou plochu. Konkrétní plány je nutné konzultovat s úřady, je zde však velká flexibilita využití a velmi příznivou cenu. Přijďte prozkoumat její potenciál osobně.

V klidné, neprůjezdné šumavské vesničce nabízíme k prodeji soubor pozemků o celkové výměře 8 161 m² se zemědělskou stavbou o zastavěné ploše cca 1 435 m² - bývalý kravín / sklad. Nemovitost se nachází v krásné krajině obce Miletínky, kde je cítit opravdová atmosféra venkova: kolem jsou lesy, louky a v blízkosti protéká Zlatý potok, který dotváří příjemný charakter místa. Dle územního plánu je nemovitost součástí ploch pro bydlení v rodinných usedlostech, což otevírá zajímavý potenciál budoucího využití. Současně je zde již existující stavba, která může i nadále dobře sloužit jako zázemí pro zemědělskou činnost, hospodaření, skladování, techniku nebo provoz související s venkovským způsobem života. Objekt má dobrý přístup a díky tomu je prakticky využitelný i pro obsluhu a logistiku, zároveň však zůstává stranou rušných cest, takže nabízí klid, soukromí a příjemné zázemí v autentickém šumavském prostředí. Velkým benefitem je variabilita celé nabídky. Prostor může sloužit jako zázemí pro hospodářství, ustájení, sklad krmiv, sena či materiálu, případně jako zázemí pro menší farmu. Místo může být zajímavé také pro zájemce, kteří uvažují o chovu koní nebo o vybudování rodinné usedlosti s dostatkem prostoru pro bydlení i hospodářské využití, vždy v souladu s územním plánem a příslušnými předpisy. Celá lokalita působí velmi příjemně, klidně a autenticky - ideální pro někoho, kdo hledá neokoukané místo s atmosférou, kde je příroda doslova za plotem a kde lze spojit bydlení s hospodářským zázemím. Pokud hledáte prostor s potenciálem pro rodinnou usedlost, zemědělské využití nebo skladování v prostředí Šumavy, tato nabídka rozhodně stojí za pozornost.

Nabízíme k prodeji bytový dům se šesti byty na německé straně Šumavy, nacházející se ve velmi atraktivní lokalitě u lyžařského areálu Mitterdorf. Dům se nachází jen několik desítek metrů od lanovky na horu Almberg (1139 m. n. m.) Dům má tři obytná podlaží a jedno technické podlaží. V prvním a druhém podlaží jsou vždy dva byty o dispozici 2+1 49 m2 a 3+1 59 m2 v podkroví jsou dva byty 1+kk o ploše 30 m2. V technickém podlaží je kotelna s kotlem na uhlí s automatickým podavačem, dále jsou zde sklepy, sklad uhlí a velká místnost, která je využívána jako herna (pinpongový stůl a podobně). Okolo domu je vlastní pozemek cca 1000 m2, kde lze parkovat, po úpravě terénu lze vybudovat další parkovací místa na pozemku pod domem. Nemovitost je zachovalá a udržovaná. Stávající majitel dům mnoho let úspěšně provozuje jako krátkodobé ubytovací zařízení. Ski areál Mitterdorf je rodinné zimní středisko, nabízí překrásné výhledy, široké, bezpečné, rychlé i pomalé sjezdovky. Téměř 6km sjezdových tratí, přes 100m extra široké sjezdovky (ideální pro bezpečný carving), černá sjezdovka splňující parametry FIS. Večerní lyžování každou středu a pátek. Celková přepravní kapacita 8 000 lyžařů za hodinu zajišťuje lyžování bez front. Umělé zasněžování na všech sjezdovkách (kromě černé) prodlužuje zimní sezónu. Lyžařské školy (s česky mluvícími instruktory), nová snowtubingová dráha, 3 modré široké a přehledné sjezdovky, boulovitá trať na vrcholu hory Almberg, 1,5km dlouhá jízda lesem po spojovací cestách mezi sjezdovkami.

Nabízíme k prodeji ideální 1/2 spoluvlastnického podílu na komerčním objektu v centru města Vimperk. Nemovitost je dlouhodobě stabilně pronajata a představuje zajímavou investiční příležitost s pravidelným výnosem. Dispozice a využití objektu: primární část objektu (cca 450 m²) je využívána jako provozovna Drogerie TETA. Částečné podsklepení - aktuálně nevyužívané skladové prostory. Podkrovní prostory se samostatným vstupem, kde lze vybudovat bytové jednotky. Sekundární část - uzavíratelné skladové prostory přístupné ze dvora (cca 400 m²). Terciální část - bývalá kotelna se samostatným zastřešením (cca 70 m²). Primární část je po rekonstrukci střechy a opravě fasády. Do objektu zaveden plyn. Výnos z nájmu: 1/2 nájemného z provozovny Drogerie TETA činí 26.451,-Kč/měsíc. Nájemní smlouva je na dobu určitou do 31.12.2028. Nemovitost je vhodná pro investory hledající dlouhodobý, stabilní výnos s možností dalšího rozvoje objektu. Doporučuji prohlídku. ‌

Nabízíme k prodeji bytový dům se 6 byty (vybudovány nově v roce 2012) v centru města Netolice. ‌ Jedná se o dvoupodlažní dům s podlahovou plochou cca 450 m2 a uzavřeným dlážděným dvorem o ploše cca 100 m2. ‌ V domě jsou tyto bytové jednotky (s orientačními výměrami): - 2+1 (52 m2) - 1+kk (33 m2) - 2+kk (39 m2) - 5+kk (109 m2) - 2+kk (59 m2) - 2+kk - mezonet (85 m2) ‌ Dům je napojen na obecní vodovod, kanalizaci,elektřinu. Topení jednotlivých bytů zajišťují samostatné elektrokotle, zároveň byty mají samostatné měření elektřiny a vody. Byty jsou pronajaty se zajímavým poměrem výkon / cena. Doporučujeme osobní prohlídku.