Nieruchomości komercyjne na sprzedaż - okres Náchod

Z pozice vlastníka projektu nabízím prodej pozemku s vydaným pravomocným stavebním povolením pro výstavbu rekreačního domu vhodného pro krátkodobé pronájmy typu booking.com nebo Airbnb. Jedná se o pozemek v ulici Pod Hradbami o výměře 1.128 m2. Vyprojektovaný dům má zastavěnou plochu 145 m2, celková užitná plocha je 220 m2. Jedná se o klidné místo pod náměstím, v dosahu občanské vybavenosti. Nedaleko probíhá výstavba letního areálu s koupalištěm. V případě zájmu o více informací mne neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji nájemní dům v centru Broumova na pozemku 1 243 m². Užitná plocha celkem 525 m², 3 nadzemní podlaží. V přízemí 2 komerční prostory, v mezipatře byt 1+kk, v patrech tři byty 3+1 - jeden s nájemníkem, jeden po drobné rekonstrukci a jeden v započaté rekonstrukci. Za domem zahrada a kůlny. Výhodná investiční příležitost s možností okamžitého výnosu i dalšího zhodnocení. Pro více informací mě kontaktujte.

Prodej obchodně komerčních prostor v centru města Červený Kostelec. Možná dohoda na pronájmu nebo pronájmu s pozdějším odkupem. Padesát metrů od náměstí. Na hlavním tahu z okresního města Náchod do rekreační oblasti Krkonoš. Nově dokončená dálnice D11 dosažitelná do 30 minut. Krajské město Hradec Králové v dosahu do 40 minut autem nebo vlakem. Krkonoše a okresní města Trutnov a Náchod do 30 minut autem. Komerční prostory jsou umístěny v prvním nadzemním podlaží. Vchod z veřejné komunikace. Prostory k prodeji lze variabilně využít pro různý předmět činnosti. Využití jako sídlo firmy, lékárna, zdravotnické potřeby, služby, finanční poradenství, pojišťovna, kanceláře, skladování, výdejní sklad, obchod a služby. Inženýrské sítě přivedeny. Vlastní měření, vytápění elektro. Komerční prostory pod vlastním uzavřením. Vlastní sociální zázemí. Vhodné jako reprezentativní kanceláře pro obchod nebo služby.

Exkluzivně nabízíme k prodeji rekreační areál ve Vysoké Srbské s celkovou výměrou 15.107m2. V areálu Vysoká Srbská je možnost ubytování v chatkách a hlavní budově.Nyní slouží areál primárně jako dětský tábor. To nejdůležitější v bodech - Celková výměra 15.107m² - Celková kapacita 120 lůžek - Kompletně vybavená nemovitost - Zajímavá investiční příležitost - Neopakovatelné umístění v okouzlující přírodě V areálu je umístěno pět chatek, které mají celkově 25 dvou až čtyřlůžkových pokojů. V každém pokoji jsou palandy, šatní skříň a zásuvka s elektrickým proudem.Chatky nemají vlastní sociální zařízení, společné sprchy a WC jsou umístěny v hlavní budově. V hlavní budově je čtyřlůžková ložnice, průchozí ložnice pro 6 osob a 3× ložnice se 16 lůžky, plně vybavená kuchyň a jídelna,která se dá využít i jako společenská místnost, herna, sprchy a WC. Rekreační areál je situovaný na klidném místě, v údolí lemovaném lesy. Prostorným travnatým pozemkem protéká průzračný potok. K dispozici je zde také fotbalové hřiště, pingpongový stůl, prostor pro rozmanité míčové hry, bazén a ohniště s posezením. V okolí areálu jsou ideální podmínky pro turistiku, cykloturistiku, jízdu na kolečkových bruslích, skalní lezení a sběr hub, borůvek, malin. Vysoká Srbská je také ideálním výchozím bodem k výletům do Teplicko-Adršpašských skal,do oblíbených Broumovských stěn. Milovníky historie zaujmou zříceniny hradů Adršpach, Střemen a Skály, nebo nádherný gotický kostel Nanebevzetí Panny Marie v Polici nad Metují, či Broumovský klášter a muzeum. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prodej objektu občanské vybavenosti tvořícího funkční celek s přilehlým pozemkem určeným k výstavbě RD. Původní prodejna Jednoty z 80-tých let sloužící v současnosti jako obchod spotřebami pro zvířata disponuje bezproblémovým příjezdem i pro nákladní dopravu. Venkovní oplocená asfaltová plocha o výměře více než 350 m² umožňuje parkování pro klienty nebo jako venkovní prezentační prostor. Dobrý přístup ke skladovací rampě. V horní části 2 propojené místnosti a sociální zázemí. V suterénu velká garáž s dílnou a původní kotelnou. Výhodou je samostatný příjezd a možnost dalšího bezproblémového parkování. Navazující pozemek je v ÚP určen pro výstavbu objektů k bydlení venkovského typu. Nemovitost je napojena na obecní vodu, kanalizaci, elektřinu a plyn. Celková výměra pozemků 2 997 m². Plocha užitná 1 437 m². Jedná se o prodej nemovitosti. Poloha: Okraj obce Jaroměř Jezbiny, nájezd na D11 3 km Hradec Králové 20 km Charakteristika staveb: Samostatné stojící stavba 2 samostatná podlaží Manipulační plocha asfaltová plocha o výměře 350 m² Součásti a vybavení: Připojení na obecní vodu, kanalizaci a elektřinu, plyn Vytápění plynem Dva vjezdy. Areál uzavíratelný

Dovoluji si vám v exkluzivním zastoupení, nabídnout k prodeji zahradní domek, určený pro rodinnou rekreaci v obci Jasenná, vzdálené cca 6 km od Jaroměře a cca 20km od Hradce Králové. Jedná se o samostatně stojící, přízemní objekt s podkrovní lůžkovou částí, sociálním zařízením, bez podsklepení. Nemovitost je umístěna na vlastním pozemku s jižní orientací. Objekt vznikl v roce 2024 adaptací stavby občanského vybavení. Stavba je cihlové konstrukce, bez zateplení. Vnější fasáda je opatřena silikonovou fasádní stěrkou, vnitřní plochy pak vápennou omítkou se štukovou stěrkou. Vnítřní plochy podkrovní části, jsou řešeny palubkovým obložením. Střecha předmětného domku je valbového typu s krovem klasické trámové konstrukce, jejíž krytinu tvoří střešní lepenka. Oplechování střechy je v provedení pozink. Chata je osazena plastovými okny, vstupní dveře jsou dřevěné, jednoduché s prosklením. V objektu se nachází stropy, rovného podhledu. Krytina podlahových ploch je tvořena keramickou dlažbou. Koupelna a WC, tvoří jeden situační celek. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a umyvadlem. Přízemní a podkrovní lůžková část nemovitosti je spojena jednoduchým dřevěným schodištěm. Zdrojem vody pro objekt je obecní vodovodní řad. Odpady jsou pak svedeny do obecní kanalizace. Elektroinstalace je světelná i motorová ( 230/400V). Ohřev teplé vody, je zajištěn pomocí průtokového ohřívače, vytápění samotné, je pak řešeno pomocí 3kw klimatizační jednotky vzduch - vzduch a lokálního vytápění na tuhá paliva. Vnitřní dispozice nemovitosti: kuchyňský kout s jídelní částí, obytný prostor, koupelna s wc. Podkrovní část pak zahrnuje pouze lůžkový prostor, umožňující přespání pro čtyři osoby. Malebnou atmosféru objektu, dokresluje i jeho vkusně a citlivě řešené okolí. Srdečně si vás tímto dovoluji pozvat na prohlídku. S možnostmi případného financování nemovitosti vám rádi poradíme.

Prodej samostatného cihlového domu v části Náchoda na sídlišti. Objekt má 4 nadzemní podlaží a 1 podzemní, celkem 10 místností. Užitná plocha je 250 m² s pozemkem 176 m². Dům je ve stavu nevyhovující, ale vhodný jako investice do budoucna kde je zároveň zpracovaná studie pro výstavbu nového komerčního objektu dle územního plánu. Případná kombinace bydlení a podnikání. Lokalita s dobrou dostupností občanské vybavenosti. Pro více informací a prohlídku kontaktujte makléře. S financováním Vám rádi pomůžeme.

Nabízíme ke koupi bytový dům s 5 bytovými a jedním nebytovým prostorem situovaný v centrální části města Broumov na ulici Lidická. Dům je podsklepený, má 3 nadzemní a jedno podzemní podlaží plus využitelný krásný půdní prostor. Z ulice Lidická je jsou 2 vstupy. Jeden do bytové části, druhý oddělený do nebytového prostoru. V 1. NP je tedy nebytový prostor s podlahovou plochou 38 m2, dále bytová jednotka 2+1 s plochou 57 m2. Ta je pronajata stabilními nájemci. Užitná plocha je navýšena o spaní na palandě. Vytápění a ohřev vody elektrokotlem. Ve 2. NP nalezneme 2 jednotky o dispozici 2+1 s plochou 54 m2 a 56 m2. Jeden byt je pronajatý, druhý je dobrém stavu a je k dispozici pro dalšího nájemce. Vytápění akumulačními kamny, ohřev vody bojlerem. Ve druhé je elektrokotel. Ve 3. NP jsou 2 byty, z nichž jeden je po částečné rekonstrukci. Byt 2+1 o velikosti 57 m2 má vyměněná okna, vytápění plynovým kotlem. Druhý byt na patře má akumulační kamna a plochu 55 m2. Rekonstrukce domu proběhla v roce 1977, kdy byla provedena změna dispozic bytů, vybudování koupelen, WC, rekonstrukce elektro, zdravotní techniky, části podlah, dveří. Město Broumov nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně škol, lékařské péče, obchodů. Okolní krajina je doslova rájem pro milovníky přírody a aktivního odpočinku. Jen pár minut od města se nacházejí úchvatné Broumovské stěny a nedaleké Adršpašsko-teplické skály, které nabízejí nekonečné možnosti pro turistiku, cykloturistiku a horolezectví. Díky bezprostřední blízkosti chráněné krajinné oblasti představuje nemovitost v Broumově nejen skvělé místo k životu či rekreaci, ale také bezpečnou a atraktivní investici do budoucna.

Výrobní objekt v průmyslové zóně Nové Město nad Metují Prodej samostatného výrobního areálu umístěného průmyslové zóně Nového Města nad Metují. Soubor velmi kvalitně postavených budov (poslední rekonstrukce 2019) bez nutnosti investic sloužil jako kompletní zázemí tiskárny. Bezproblémový příjezd pro kamionovou dopravu, nadstandardní asfaltová manipulační plocha, množství samostatných vstupů do hlavní výrobní budovy nabízí velmi rozsáhlé možnosti pro výrobu v hlavní budově. Pro obsluhující personál byla kompletně vybudována samostatná klimatizovaná budova. Dané území je v Územním plánem schváleno jako OM pro funkci občanského vybavení - komerční zařízení malá a střední. Nemovitost je napojena na obecní vodu, kanalizaci, elektřinu 230/400 V. Všechny budovy disponují vlastním sociálním zařízením, jsou plně funkční s okamžitou možností zahájení provozu. Vybavení všech prostor včetně nábytku je ve střední, nebo vysoké kvalitě. Celková výměra pozemků 6 631 m². Zastavěná plocha činí 1 504 m². Užitná 1 944 m². Z toho čistě výrobní 1 000 m². Jedná se o prodej nemovitosti. Poloha Okraj průmyslové zóny NMnM s výjezdem na mezinárodní silnici 1/14 Nájezd na D 11 vzdálenosti 35 km Náchod a státní hranice s PL 10 km Charakteristika staveb: 3 samostatné stavby, hlavní budova výměra 1 504 m² Zázemí pro zaměstnance a dílny výměra 174 m² - 2 patra Oddělené garáže - zázemí pro dopravu 128 m² 3 x vjezdová vrata do hlavní budovy, 2 nakládací rampy Součásti a vybavení : Připojení na obecní vodu, kanalizaci a elektřinu - v areálu vlastní trafostanice Připojení internetu přes ISDN linky, 700mbit Vytápění a klimatizace tepelnými čerpadly a elektrokotlem Areál uzavíratelný Kvalitní asfaltová manipulační plocha 1 730 m² Dostatek parkování pro nákladní i osobní dopravu

Jedná se o zajímavou investiční příležitost se stálými nájemníky a potenciálem pro zvýšení výnosu po rekonstrukci části bytových jednotek. Polákovy domy čp. 186 se nacházejí v části Velká Ves u Broumova, konkrétně v ulici Lidická (dříve Rožmitálská, resp. Rosenthaler Strasse). Jedná se o historickou dělnickou kolonii, která byla vybudována na počátku 20. století firmou Hermann Pollack's Söhne. Domy byly postaveny v několika blocích mezi lety 1904 a 1913 a původně sloužily jako bydlení pro dělníky továrny na bavlnu. Dům nabízí stabilní příjem z nájemného a další možnost výnosu díky nájemní smlouvě na anténní vysílač internetu NSYS umístěný na střeše domu. Dispozice domu: Celkem 6 bytových jednotek 4× bytová jednotka 2+1 1× bytová jednotka 3+1 1× bytová jednotka 1+1 2 byty po rekonstrukci (prostorný byt 3+1 a byt 1+1) Každému bytu náleží vlastní kůlna, což zajišťuje dostatek úložného místa i možnosti případného budoucího rozšíření nebo rekonstrukce dle potřeb nového majitele. Dům je průběžně udržovaný. Disponuje klasickou zděnou konstrukcí a je napojen na všechny inženýrské sítě (voda, elektřina, kanalizace). Vytápění je řešeno samostatně pro jednotlivé byty. Objekt nabízí stabilní výnos z pronájmu nebo možnost vlastního bydlení spojeného s investicí. Polákovy domy, postavené na počátku 20. století, nesou bohatou historii propojenou s vývojem města i životními osudy jejich obyvatel. V případě zájmu o prohlídku nebo více informací nás neváhejte kontaktovat. Možnost financování hypotečním úvěrem - rádi pomůžeme s vyřízením.

Exkluzivní golfové hřiště na prodej - GC Grosshof, Broumov Nabízíme k prodeji výjimečný golfový areál GC Grosshof, který se nachází v srdci Broumovské kotliny v nadmořské výšce 412 m n. m. Toto nádherné devítijamkové hřiště zaujme nejen svou kvalitou a atmosférou, ale i dechberoucími výhledy na Broumovské stěny, Krkonoše a Orlické hory. Hřiště a technologie Hřiště přirozeně splývá s okolní krajinou a dokonale podtrhuje její horský charakter. Každý golfista ocení kvalitně udržované fairwaye, skvělé greeny a unikátní systém zavlažování využívající vodu ze sto let starého vodního rezervoáru. Zavlažování je řízeno automaticky podle počasí a vlhkosti půdy, což zaručuje rovnoměrnou péči o celý areál a ekologický přístup k hospodaření s vodou. Energetická soběstačnost a udržitelnost Areál je vybaven moderní fotovoltaickou elektrárnou, která zajišťuje jeho energetickou nezávislost. • Solární panely s vysokou účinností • Výrazné snížení provozních nákladů • Ekologický a dlouhodobě udržitelný provoz • Investice do zelené energie a ochrany životního prostředí Profesionální technika pro údržbu Součástí prodeje je i kompletní park moderních strojů pro údržbu golfového hřiště: • Sekačky pro greeny a fairwaye • Vertikutátory a provzdušňovače • Stroje pro aplikaci hnojiv • Robotické sekačky Husqvarna, které samostatně obsluhují 80 % hřiště Díky tomu je zajištěn efektivní provoz a nejvyšší standard kvality údržby. Stylová klubovna a komfortní ubytování Dominantou areálu je stylová klubovna, vybudovaná ve zrekonstruovaném statku z 19. století. Interiér nese atmosféru začátku minulého století a doplňují jej ukázky historického golfového vybavení z Velké Británie. V zimě se hosté mohou ohřát u originálních amerických kamen z roku 1920, v létě je klubovna klimatizována. Součástí objektu je pension s moderním komfortem: • 6 dvoulůžkových pokojů (s možností přistýlky) • 1 apartmán s kuchyňkou, koupelnou a Wi-Fi • TV a Wi-Fi na všech pokojích • Bezplatné parkování pro hosty Poloha a dostupnost • Adresa: Kladská 27, 550 01 Broumov, Česká republika • 75 km od Hradce Králové • 35 km od polského města Kłodzko • Výborná dopravní dostupnost autem i vlakem o Z Náchoda do Broumova vlakem za necelou hodinu o Z nádraží cca 500 metrů pěšky Investiční příležitost GC Grosshof představuje jedinečnou příležitost ke koupi prosperujícího golfového areálu s kompletním technickým a ubytovacím zázemím. Díky moderním technologiím, ekologickému provozu a strategické poloze v turisticky atraktivní oblasti je tento areál ideální investicí pro zájemce o podnikání v oblasti golfu, turismu či rekreace.

Nabízíme k prodeji reprezentativní kancelářské prostory situované v 1. patře domu na prestižní adrese Mírové náměstí. Ideální volba pro firmy, advokátní či účetní kanceláře, poradenské služby nebo sídlo společnosti, která hledá spojení prestiže, funkčnosti a komfortu. ➡️ Družstevní vlastnictví - možnost převodu do osobního vlastnictví k 24. 7. 2030 ➡️Měsíční anuita: 3 849 Kč ➡️Cena za převod družstevního podílu je 10 000 Kč, je konečná a bez jakýchkoli skrytých poplatků. ➡️ Mírové náměstí, č.p. 97 - centrum města ➡️ Užitná plocha: 86 m² ➡️ 1. patro ✨ Dispozice a vybavení: ➡️ Vstupní chodba Centrální komunikační prostor vhodný pro recepci nebo čekací zónu. ➡️ Kancelář č. 1 Světlá místnost ideální jako sekretariát nebo administrativní zázemí, s krásným výhledem do okolí. ➡️ Kancelář č. 2 Klidnější, samostatný prostor vhodný pro vedení společnosti či odbornou práci, opět s reprezentativním výhledem. ➡️ Zasedací místnost Místnost pro jednání a porady s dvěma vstupy - z kanceláře i z chodby. Slouží také jako technické centrum (tiskárna apod.). ➡️ Kuchyňský kout Kuchyň je ve výrobě a bude instalována - nový majitel získá kompletní zázemí bez nutnosti dalších investic ️ ➡️ Sociální zázemí ✔️ Oddělené toalety pro muže a ženy ✔️ Sprchový kout - praktický nadstandard pro celodenní provoz ⭐ Hlavní výhody: prestižní adresa v centru města reprezentativní a světlé prostory logická dispozice vhodná pro kancelářský provoz kompletní zázemí bez nutnosti dalších investic nízká měsíční anuita 3 849 Kč revitalizace domu v ceně - v letech 2026-2027 proběhne obnova fasády a výměna oken převod do osobního vlastnictví možný k 24.7.2030 Možný pronájem za 11 000 Kč/měsíc s dvěma kaucemi, preferujeme však prodej. ️➡️ Součástí nabídky jsou návrhy vizualizací kanceláře. ➡️ Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.

Prodej průmyslového areálu s pozemky v centru České Skalice, 10 km od dálnice. Výrobní provoz současného vlastníka byl přesunut do jiné lokality a je zde prostor pro další využití. V areálu se nachází administrativní budovy, průmyslové, skladové a výrobní budovy. Celková plocha všech pozemků je 10.357 m2 a z toho zastavěná plocha budov činí 4.683 m2. Rozsáhlé zpevněné plochy kolem budov s dostatkem parkovacích míst. Vzhledem k výrobním potřebám je zde také trafostanice, vytápění objektu prostřednictvím plynových kotlů. Jsou prováděny pravidelné revize dle zákona. Přípojky vody a vlastní studna. Přístupné z hlavní komunikace i pro nákladní vozidla. Česká Skalice se nachází na hlavním tahu od Hradce Králové do Polska, 13km od Náchoda. Využití je tedy na pokračování lehké výroby a skladování, nebo obchodní centrum, bydlení v bytových domech a podobně. Obhlídku prostorů a další informace vám poskytne zprostředkovatel prodeje Milan Jánský - RE/MAX Infinity Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji zavedenou restauraci s velkým potenciálem v obci Jaroměř. Tento objekt s velmi dobrým stavem nabízí zastavěnou plochu 173 m² na parcele o rozloze 382m². Součástí prodeje je zahrada o velikosti 482 m2, kde je vytvořeno klidné zázemí pro hosty - dětský koutek, rybníček s rybami a posezení mezi stromy. Restaurace disponuje kanalizací, vodovodem a plynovodem, což zajišťuje komfortní provoz. Díky dvěma podlažím je zde dostatek místa pro rozšíření služeb a zvýšení výnosů. Výhodná poloha v srdci města a dobře vybavené prostory restaurace poskytují ideální prostředí pro podnikání v oblasti pohostinství. Investice do této nemovitosti nabízí možnost stabilního příjmu z pronájmu a rychlé návratnosti. Výhodu je bydlení přímo nad restaurací. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji výrobní objekt v části obce Nové Město nad Metují, ideální pro podnikání v oblasti drobné řemeslné výroby, výrobních služeb či skladování. Nemovitost se nachází na pozemku o rozloze 5142 m² a nabízí užitnou plochu 938 m². Konstrukce budovy je smíšená a stav nemovitosti je velmi dobrý. V objektu naleznete halu, skladovací prostory, kanceláře, jídelnu, kotelnu a sociální zázemí zvlášť pro ženy a muže. Možné využití zahrnuje také obchodní plochy a nevýrobní služby. Přípustné využití zahrnuje dopravní a technickou infrastrukturu, veřejnou zeleň a další občanskou vybavenost. Nepropásněte tuto jedinečnou příležitost pro rozvoj vašeho podnikání! Pro více informací volejte makléřovi.

Prodej výrobně skladovacího areálu vzdáleného 6 km od D11. Původně armádní logistické sklady postavené v 60 letech se nachází ve velmi dobrém technickém stavu, bez nutnosti zásadních investic a jsou v plně v provozu. Bezproblémový příjezd pro kamionovou dopravu, nadstandardní asfaltová manipulační plocha, množství skladovacích ramp u každé budovy, sousedství vlečky nabízí velmi rozsáhlé logistické možnosti pro vykládku a nakládku zboží zároveň. Pro obsluhující personál bylo zrekonstruována klimatizovaná administrativní budova u vjezdu. Vzhledem k rozložení jednotlivých budov je možné oddělený nájem prostor pro více subjektů. Dané území je v Územním plánem schváleno pro lehkou výrobu VL. Nemovitost je napojena na obecní vodu, kanalizaci, elektřinu. Velmi nízké režijní náklady zajišťují tepelná čerpadla v kombinaci s FVE. Celková výměra pozemků 12 883 m². Plocha čistě pro skladování 6 700 m². Adminstrativa 500 m². Jedná se o prodej nemovitosti. Poloha Okraj obce Rychnovek, nájezd na D11 6,3 km Hradec Králové 25 km Náchod a státní hranice s PL 19 km Charakteristika staveb: Tři samostatné skladovací a jedna administrativní budova 1 a 3 skladovací budova zast. plocha 1 006 m², vždy 3 x podlaží po 700 m² skladů, 2 skladovací budova zast, plocha 1 206 m², 3 x podlaží po 830 m² Administrativní budova zast. plocha 616 m², 1.NP 500 m ² po rekonstrukci a v 2.NP dalších 250 m² nevyužito. Manipulační plocha o výměře 9 000 m² Součásti a vybavení : Připojení na obecní vodu, kanalizaci a elektřinu. Trafo v areálu. Vytápění a klimatizace tepelnými čerpadly s napojením. Nainstalována FVE o výkonu 30 KV. Dva vjezdy do areálu pro MKD. Areál uzavíratelný. Při plném využití areál zaměstnával 60 pracovníků.

Nabízíme k prodeji ubytovací areál, stojící na překrásném místě uprostřed přírody, přitom jen 1,5 km od historického náměstí v Novém Městě nad Metují. Hlavní budova má 30 pokojů, 2 sály, nezařízenou restauraci s místnostmi pro přípravu a skladování pokrmů a další společenské a technické zázemí. Součástí nabídky je také další, plně podsklepený cihlový bytový dům, nacházející se hned vedle, se čtyřmi samostatnými byty a třemi garážemi. Jeden byt (2+1, 60m2) je po částečné rekonstrukci, další byty (1+1-52 m2, 3+1-92 m2, 3+1-95 m2) na renovaci čekají. Dále k nemovitosti náleží také dvě další budovy - jedna slouží jako sklad, druhá disponuje vinárnou, saunou, dílnou a garáží. To vše na vlastním rozlehlém pozemku 9.376 m2 s vlastními parkovacími plochami z nichž jednu lze využít jako sportovní hřiště (tenis, volejbal atd.). Je nutno podotknout, že hlavní budova není kulturní památka a prošla v průběhu let několika rekonstrukcemi (např. v roce 1986 byla kompletně vyměněna elektroinstalace (rozvody v mědi), okna, umyvadla na pokojích atd.), ale pokud by se měla užívat komerčně, je nutná její další revitalizace. V minulosti zde fungovaly klimatické lázně (známé jako Lázně Rezek) s pramenem, o němž se traduje, že má léčivé účinky. Nachází se zde studánka, která byla po staletí vyhledávaným místem očisty těla i ducha. V prostorách nemovitosti pobývali a čerpali inspiraci významní hosté - básník Jan Neruda, spoluzakladatel sokolského hnutí Miroslav Tyrš a další. Nemovitost nabízí široké možnosti využití - penzion, hotel, domov pro seniory, sanatorium, dětský domov, rodinné či firemní sídlo, kanceláře atd. Cena je za komplet : Hlavní budova + bytovka se 4 byty a garážemi + další 2 budovy + pozemek 9.376 m2.

Nabízíme víceúčelový dům kombinující bytové a komerční prostory, který je plně obsazen nájemníky a generuje pravidelný příjem. Cihlový, nepodsklepený objekt se dvěma nadzemními podlažími nabízí celkovou užitnou plochu 271,7 m². Součástí jsou bytové jednotky i nebytové prostory, což zajišťuje diverzifikaci příjmů a snižuje investiční riziko. Významnou přidanou hodnotou jsou čtyři prostorné garáže se skladovým zázemím o celkové ploše 182 m², které umožňují parkování až osmi vozidel. V přízemí se nachází společný sklad a technická místnost s plynovým kotlem zajišťujícím vytápění celého objektu. Nemovitost se nachází v klidné části Jakubského Předměstí, přitom v docházkové vzdálenosti od centra města. Všechny bytové jednotky prošly rozsáhlou rekonstrukcí a nabízejí moderní standard bydlení bez nutnosti dalších úprav. Další rozvojový potenciál představuje půdní prostor který může sloužit k rozšíření dalších jednotek. Pro více informací kontaktujte makléře.

Realdomus Vám exkluzivně zprostředkuje prodej jedinečné historické nemovitosti, bytového domu z roku 1890. Dům se nachází v samém srdci města Police nad Metují ve vzdálenosti 250m od náměstí. Výborná poloha nemovitosti a velikost dvou parcel s celkovou rozlohou 1005m2 (784 a 221m2) nabízí řadu možností využití pro soukromé, komerční či investiční účely. V zadní části pozemku jsou přístavky a menší domek určený k demolici. Dům je po rekonstrukci elektrické sítě a rozvodů vody. Vytápění a ohřev teplé vody je zajištěn elektrokotlem. V dosahu je veškerá občanská vybavenost: škola, školka, pošta, obchody, fotbalové a dětské hřiště, letní koupaliště, sportovní centrum s posilovnou a tenisovými kurty. A to vše v blízkosti nádherné přírody. Zajišťujeme kompletní realitní a právní servis. Doporučujeme prohlídku. Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter.

Nabízíme k prodeji jedinečnou investiční příležitost v atraktivní lokalitě. Tento činžovní dům se čtyřmi byty a nebytovými prostory, které nyní slouží jako lékárna, byl nedávno zrekonstruován, čímž byla zvýšena jeho hodnota a zajištěna atraktivita pro budoucí nájemníky. V přízemí domu jsou umístěny nebytové prostory s lékárnou 215 m2 a v prvním patře pak bytové jednotky: byt č. 1 2+1 = 76 m2 byt č. 2 1+1 = 62,5 m2 byt č. 3 1+1 = 51 m2 byt č. 4 1+1 = 64 m2 Aktuálně jsou všechny jednotky v domě pronajaté. Nemovitost se nachází na náměstí v centru města, což je ideální poloha s vysokou frekvencí lidí a širokou škálou služeb v bezprostředním okolí. Tento strategický umístění zaručuje stabilní poptávku po pronájmech a zajímavou návratnost investice. Vzhledem k rekonstrukci jsou byty připraveny k okamžitému pronájmu, což výrazně usnadňuje generování příjmů. Potenciální nájemníci ocení moderní vybavení a komfortní prostředí, což zvyšuje pravděpodobnost dlouhodobé obsazenosti. ‌ Další alternativní možností je využití půdy, která nabízí skvělou příležitost pro rozšíření stávajících prostor nebo realizaci dalších bytových jednotek, což by mohlo významně zvýšit roční příjem z pronájmu a přispět k dalšímu zhodnocení investice v budoucích letech. ‌ Díky kombinaci výhodné polohy, rekonstrukce a multifunkčního využití tak činžovní dům představuje skvělou volbu pro investory hledající stabilní a výnosné možnosti. Nabízí široké spektrum využití - od bydlení po komerční prostory, což zajišťuje diversifikaci investičního portfolia. ‌ V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.