Nieruchomości komercyjne na sprzedaż - okres Kolín

Nabízíme k prodeji komerční areál, dle územního plánu určený pro skladování, logistiku nebo zemědělskou výrobu, který se nachází v obci Dolní Chvatliny v okrese Kolín, ca 60km východně od Prahy, s rychlou dostupností silnic první třídy I/2 a I/12 a následně napojení na dálnice D1 nebo D11. V areálu se nacházejí 3 haly s celkovou užitnou plochou 3.690m² (1.700m², 1.000m² a 990m²) a dále další tři obslužné domky pro zázemí zaměstnanců, které lze vyžít i jako bydlení pro zaměstnance/ služební byty. Objekty jsou v dobrém stavu, po částečné nebo celkové sanaci. Elektřina je na vlastním pozemku, nové rozvody přivedeny do všech hal. Možnost připojení na obecní vodovod a kanalizaci, v současné době využívána voda ze studny. Celková plocha pozemků je 22.433m² a nabízí se tak potenciál k dalšímu rozšíření areálu. Pokud máte zájem o další informace nebo prohlídku, neváhejte mě kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji moderní a prostorný nebytový prostor o ploše 36,4 m², který se nachází v 1. nadzemním podlaží moderního rezidenčního projektu Resort Antico v Českém Brodě. Tento prostor je ideální pro široké spektrum podnikatelských aktivit - například kadeřnictví, kosmetické nebo nehtové studio, masáže, solárium, kancelář či jiné služby. Jednotka vyniká kvalitními materiály a pečlivým provedením, které zajišťují příjemné a reprezentativní prostředí pro Vaše podnikání. Dispozice je prakticky řešená. Po vstupu do prostoru se nachází zádveří o velikosti 3,96 m² s možností umístění úložných prvků nebo recepce. Koupelna o výměře 4,72 m² je vybavena moderní sanitou a lze ji využít jako zázemí pro personál i klienty. Hlavní místnost o velikosti 27,72 m² je světlá a vzdušná a nabízí flexibilní využití dle typu provozu - ať už jako otevřený pracovní prostor, studio nebo kancelář. Projekt Resort Antico vzniká na místě bývalého truhlářského areálu a citlivě navazuje na okolní zástavbu. Jedná se o moderní rezidenční celek s dobrou dostupností do centra města a kompletní občanskou vybaveností v okolí. Velkou výhodou je možnost přikoupení parkovacího stání (včetně variant pro klienty) nebo sklepního prostoru pro uskladnění materiálu či vybavení. Tento nebytový prostor představuje ideální příležitost pro vlastní podnikání i jako investice k dalšímu pronájmu. Rádi Vám zajistíme financování na míru a pomůžeme i s případným pronájmem prostoru. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Dovoluji si Vám exkluzivně nabídnout zajímavý prostor vhodný pro vybudování ordinace/kanceláře o užitné ploše cca 57,6 m2 s terasou cca 30 m2, který je součástí projektu nově budované "Vily Na rohu" nacházející se vyhledávané lokalitě města Kolína, na rohu ulic Fügnerova a V Břízách. V domě bude celkem pět jednotek. Každý vlastník může využívat i pohodlí zahrady okolo domu. Tento prostor se nachází ve sníženém přízemí zděné vily. Jednotka je dispozičně velmi dobře řešená. Projekt je momentálně ve výstavbě, předpokládaný termín dokončení v dubnu 2026. Ke každé jednotce patří sklep a je možné přikoupit až dvě parkovací stání na vlastním pozemku. V okolí veškerá občanská vybavenost. Nemovitost je možno financovat hypotékou, kterou Vám rád zajistím. V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Jedinečný dům s historickým kouzlem a schváleným projektem rekonstrukce - Chotouň, okr. Kolín Představujeme dům, který v sobě spojuje autentickou historii, atmosféru venkova a obrovský potenciál pro nový začátek. Tento objekt, stojící na pozemku o velikosti 293 m² (zastavěná plocha 147 m²), je součástí bývalé zemědělské usedlosti v malebné obci Chotouň. Součástí prodeje je již schválený projekt a stavební povolení na kompletní obnovu domu - ideální příležitost pro ty, kteří chtějí tvořit bez zdlouhavého vyřizování. Stavba s tradičním obdélným půdorysem a sedlovou střechou je orientována západ-východ a zachovává si původní venkovský ráz. Ačkoliv vyžaduje rekonstrukci, nevykazuje zásadní statické poruchy, což z ní činí skvělý základ pro budoucí domov, ateliér či podnikatelský záměr. Současný interiér zahrnuje vstupní chodbu, kuchyň, tři pokoje a přístavek. Interiér zdobí kamenné zdi s obložením z nepálených cihel, které dodávají prostoru rustikální atmosféru, a dřevěné trámové stropy, jež podtrhují historický charakter domu. Kompletní projekt rekonstrukce i stavební povolení ráda zašlu vážným zájemcům. Chotouň - místo s duší a výbornou dostupností, je známá svou bohatou historií - podle legend je rodištěm sv. Prokopa. Obec si dodnes uchovává klidnou atmosféru, přátelské sousedství a krásné okolí plné přírody a památek. Dopravní dostupnost je jedním z hlavních benefitů: -Praha autem cca 25 minut -Autobusová zastávka přímo u domu - spojení do Českého Brodu a Říčan -Vlakové stanice Klučov a Poříčany - cca 8 km Občanská vybavenost v okolí: -MŠ Chrášťany (2 km) -ZŠ Bylany (4 km) -Kompletní služby v Českém Brodě - obchody, lékaři, restaurace, sportoviště, kultura - Okolí nabízí také množství výletních cílů - zámek Konopiště, zámek Jemniště, hrad Český Šternberk a další. Hledáte místo, kde můžete vytvořit rodinný domov, stylový venkovský ateliér, dílnu, kavárnu nebo komunitní prostor? Tento dům nabízí neomezené možnosti a díky schválenému projektu můžete začít téměř okamžitě. Ráda vám nemovitost osobně představím a poskytnu veškeré podklady. Neváhejte mě kontaktovat - možná právě tady začíná váš nový příběh. Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu §1731 nebo §1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle §1733 občanského zákoníku.

Nabízíme Vám ke koupi zemědělský objekt v Mančicích, které jsou součástí obce Dolní Chvatliny. Celková užitná plocha budovy činí 1700 m². V tuto chvíli objekt stojí na pozemku jiného vlastníka, ale součástí prodeje je i pozemek pod budovou a okolo o celkové ploše 1691 m². Nový majitel již bude výlučným vlastníkem pozemku i budovy. Budova se dá využívat jako skladovací prostory, výrobní prostory nebo lze budovou přebudovat na bytové jednotky. Součástí prodeje je i podíl na příjezdové komunikaci. Budova je ihned k dispozici. Pro více informací a domluvení prohlídky neváhejte kontaktovat makléře.