Търговски недвижими имоти за продажба - okres Kolín

Nabízíme k prodeji areál bývalého zemědělského družstva o výměře 17.000 m2. Na pozemku stojí zemědělská stavba se zastavěnou plochou 1.797 m2. Stavba je určena k rekonstrukci a následnému využití jako skladový nebo výrobní prostor. Dále zde jsou umístěny dvě zděné zamykatelné garáže. Areál je v územním plánu určen pro výrobu a skladování. Na pozemku je zavedena elektřina. Voda a kanalizace jsou na hranici areálu u silnice. Areál je možno rozdělit a koupit jen část. Cena dohodou. Více informací u makléře.

Dobrý den. Nabízím Vám k prodeji trojpodlažní dům z roku 1932 s bohatou historií, jako hotelový dům, hospoda na adrese Havlíčkova 364, Zásmuky. Nemovitost je celá podsklepená, v přízemí jsou dva pronajaté komerční prostory prodejna rybářských potřeb cca 75 m2 s výlohami a 25 m2 zázemí: WC, kuchyňka, šatna. Druhá provozovna cca 26 m2 je nyní pronajatá jako salon pedikúry. V 1.patře domu se nacházejí celkem 3 byty s nájemními vztahy dvakrát 2+1 a jeden byt 1+1. V podkroví jsou 4 malé pokojíky bez příslušenství a rozsáhlý půdní prostor. V nemovitosti v průběhu let probíhali částečné úpravy jako výměna oken a výloh, v bytech podlahy, koupelny, plynové kotle. Nemovitost disponuje průjezdem z ulice, odkud se také dostaneme na zelený dvorek cca 44 m2. Dům je napojen na elektřinu, plyn, veřejnou kanalizaci i vodovod. V Zásmukách je veškerá občanská vybavenost a dobré dopravní spojení směr Praha, Kolín, Kutná Hora. - průjezd 27 m2 - dvorek 44 m2 - přízemí 120 m2 - patro 150 m2 - podkroví 75 m2 - půda 75 m2 Nemovitost je možné financovat pomocí hypotéky, kterou Vám rádi vyřídíme. V případě zájmu se budu těšit na prohlídku.

Novinka trhu! Nabízíme k prodeji soubor na sebe navazujících 4 budov na pozemku 1055 m2 v srdci historického jádra města Kolín a to přímo na prestižním Bartolomějském návrší, což je nejcennější památková lokalita města. - celková výměra pozemku 1055 m2 - ZP 810 m2 ( 4 původní objekty určené k přestavbě) - parcely 113/2, 131/1, 131/2, 7220/1 - nádvoří 245 m2 Celý areál je uzavřen autentickými kamennými hradbami, vstup na pozemek průjezdem z Kouřimské ulice. Nemovitost se nachází v klidném vnitrobloku, přesto pár kroků od Karlova náměstí a s výhledem na dominantu města - kostel sv. Bartoloměje. Vysoký investiční potencionál - v minulých letech byl zpracován projekt bytové výstavby a vydáno stavební povolení (aktuálně již neplatné). Lokalita a dispozice však nabízejí široké možnosti využití: - rezidenční projekt ( byty vyššího standardu/ apartmány ) - penzion / boutique hotel / apartmánové ubytování v historickém centru - komerce (kavárna, restaurace, soukromá klinika, soukromá školka, galerie, služby) Tato nemovitost představuje zcela výjimečnou investiční příležitost - spojení historické hodnoty, absolutní centrum města, silný genius loci. K dispozici: - podklady k původnímu projektu - informace k územnímu plánu

Hledáte reprezentativní obchodní prostory v moderní lokalitě města Český Brod? Pak právě pro vás nabízíme kancelář s užitnou plochou 36,4 m2 a dispozicí 1+kk v nově vystavěné čtvrti města Český Brod. Obchodní prostor se nachází v přízemí nového bytového domu resortu Antico, který sám o sobě přináší velké množství klientů. Rovněž je při hlavní silnici Český Brod - Kounice vedoucí dál k D11. Prostory jsou prakticky členěny na hlavní kancelář o velikosti 27,7 m2, kde je dostatek prostoru pro pracovní místa i kuchyňský kout, a koupelnu s WC, kde je kromě toalety a umyvadla i sprchový kout. Vytápění a teplá voda jsou dálkové. Vchod pro klienty je přímo od parkoviště z ulice. Ke kancelářím je možné přikoupit parkovací stání. Obchodní prostory jsou situovány v moderní nově vzniklé čtvrti, kam se nyní stěhuje mnoho nových obyvatel - potencionálních klientů. Tato čtvrť je perfektně dostupná - ať již pěšky z centra města či vlakového nádraží, tak i autem, jelikož se nalézá při okraji města směrem k dálnici D11 (18. km dálnice). Spojení s Prahou je tak opravdu skvělé. V Českém Brodě je díky růstu počtu obyvatel a skvělé dostupnosti Prahy velký potenciál pro rozvoj podnikatelské činnosti ve všech oborech. Nabídka je vhodná i jako investice.

Nabízíme Vám k prodeji rodinný třígenerační dům 8+2, 550 m2, v ulici Na Rafandě, Tuklaty. Dům je v současné době využíván jako ubytovna. Zastavěná plocha domu je 171 m2. Celková plocha pozemku je 1.679 m2. Dispozice domu: celý dům je podsklepen, - v přízemí domu je byt o velikosti 3 + 1 a komorou, samostatným WC a koupelnou, - v 1. patře je byt taktéž o velikosti 3 + 1 s dvěma balkony a se samostatným WC, koupelnou a komorou, - v podkroví jsou dva pokoje, koupelna se sprchovým koutem a komora. V domě je tepelné čerpadlo a rekuperace. Vedle domu je přístavek, kde se nachází bazén a sauna, dále přístavek kde jsou dvě garáže a dílna, vše celkem o výměře 120 m2. Nad garážemi lze vybudovat nástavbu. Je zde také možnost přístavby k domu. Dům je po velmi zdařilé rekonstrukci včetně vnějšího pláště s možností využití všech třech pater jako tři bytové jednotky. Nebo s možností zbudování sídla firmy. V současné době je dům lukrativně pronajat a generuje částku 85.000,- Kč. Dům se nachází ve velmi klidné lokalitě nedaleko Prahy. Doporučujeme.

Prodej domu nedaleko centra města Uherský Brod - zděný, patrový, podsklepený dům na ulici Komenského - zastavěná plocha 210 m², výměra pozemku 262 m², podlahová plocha 564 m² - nutná rekonstrukce domu nebo možná výstavba nového objektu - vypracovaný projekt na 3 bytové jednotky - vhodné na výstavbu bytového domu i ke komerčnímu využití - energetická třída G - průkaz nedodán

Nabízíme k prodeji moderní komerční areál v Nebovidech u Brna, který spojuje reprezentativní sídlo společnosti, showroom, kancelářské a obchodní prostory s výrazným potenciálem další expanze. Velkou předností nabídky je výborná dostupnost Brna a dálnice D1, nízké provozní náklady a především možnost výstavby dvou skladových hal o velikosti 2 × 135 m². Areál je ideální pro firmu, která hledá vlastní sídlo s možností dalšího růstu, případně pro investora hledající komerční nemovitost s rozvojovým potenciálem. REPREZENTATIVNÍ FIREMNÍ ZÁZEMÍ Stávající dvoupodlažní budova byla kolaudována v roce 2013 a má zastavěnou plochu 210 m². Objekt nabízí flexibilní využití jako: • sídlo společnosti, • showroom, • obchodní prostory, • kancelářské zázemí. Budova je ve velmi dobrém technickém stavu a je připravena k okamžitému využití. K dispozici je elektřina, voda a plyn. Komfort zajišťuje klimatizace a vytápění plynovým kotlem. Provozní náklady činí přibližně 8 000 Kč měsíčně. POTENCIÁL DALŠÍ VÝSTAVBY Významnou hodnotou celé nemovitosti jsou navazující pozemky umožňující další rozvoj areálu. Pro pozemek parc. č. 384/146 o výměře 563 m² je schválena možnost realizace: • 2 skladových hal - každá o ploše 135 m², • venkovní expozice o ploše 87 m². Maximální povolená výška hal je 10 m a koeficient zastavěnosti dosahuje až 70 %. Podmínky územního plánu zároveň vytvářejí potenciál pro další administrativní výstavbu. POZEMKY V NABÍDCE Součástí prodeje jsou pozemky: parc. č. 384/142 - 114 m² parc. č. 384/132 - 92 m² parc. č. 384/29 - 721 m² parc. č. 384/145 - 188 m² parc. č. 384/117 - 332 m² parc. č. 384/141 parc. č. 384/146 - 563 m² VÝBORNÁ POLOHA V DOSAHU BRNA Nebovidy nabízejí velmi dobrou dostupnost Brna a strategické napojení na dálnici D1. Areál je dobře dostupný také pro nákladní a kamionovou dopravu. Nemovitost je vhodná pro administrativu, obchod, showroom, skladování, distribuci či lehkou výrobu. HLAVNÍ VÝHODY • reprezentativní sídlo společnosti • moderní dvoupodlažní objekt • showroom, kanceláře a obchodní prostory • zastavěná plocha 210 m² • výborná dostupnost Brna a D1 • nízké provozní náklady cca 8 000 Kč/měsíc • možnost výstavby 2 skladových hal • další rozvojový potenciál pozemků • vhodné pro vlastní podnikání i jako investice Nemovitost nabízí zajímavou kombinaci okamžitě využitelného firemního zázemí a prostoru pro další rozvoj. Cena: informace v RK + provize RK. Pro více informací, dokumentaci k nemovitosti nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Dobrý den, pokud jste investor, podnikatel nebo developer hledající výjimečný projekt v centru města, zbystřete. Nabízím k prodeji jedinečnou nemovitost přímo v centru města Kolína, na adrese Kmochova 561. Jedná se o známý objekt s výraznou historií a silným investičním potenciálem. Budova není památkově chráněna, což umožňuje široké možnosti budoucího využití či přestavby. Hlavní objekt bývalého Francova kina byl postaven v roce 1912, ve 40. letech přejmenován na kino Oko a v 90. letech využíván jako diskoklub. Aktuálně se zde nachází prostorný sál s balkonem, dva bary a kancelářské zázemí. Elektroinstalace je částečně v mědi a částečně v hliníku. Zadní část objektu, původně sloužící mimo jiné jako restaurace, má dva samostatné vstupy z ulice Politických vězňů. Část této přístavby byla v roce 2020 upravena pro kancelářské využití, zbývající část zůstává v původním technickém stavu. Objekt je rozdělen na dvě funkční části, které jsou napojeny na ústřední plynové vytápění. Každá část má vlastní měření spotřeby vody a elektřiny. Celková užitná plocha činí 544 m a k dispozici je také větší množství sociálních zařízení. Zadní přístavba bývalé restaurace byla zkolaudována, ale bohužel nedošlo k jejímu zákresu na katastrálním úřadě. S ohledem na možné budoucí stavební úpravy či změnu využití objektu je tato skutečnost řešitelná v návaznosti na záměr budoucího vlastníka. Vzhledem ke stáří objektu je nutné počítat s technickým stavem odpovídajícím jeho věku, včetně výskytu lokální vlhkosti. Dle územního plánu se nemovitost nachází v ploše smíšeného městského území (SO2). Celková plocha pozemku činí 573 m. Vzhledem k rozsahu a potenciálu objektu doporučuji osobní prohlídku, případně Vám rád poskytnu podrobnější informace na vyžádání. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji atraktivní investiční nájemní dům ve Svojšicích u Kolína, v blízkosti města Kouřim. Nemovitost představuje stabilní a dlouhodobě výnosnou investici s okamžitým cash-flow. Dům disponuje 6 prostornými bytovými jednotkami o dispozici 4+1, které jsou plně obsazené a pronajaté na základě dlouhodobých smluv. Každý byt má k dispozici vlastní garáž, další garáž je navíc. Dům se nachází na pozemku o výměře 1 368 m², součástí je zahrada, sklepní prostory a parkování na pozemku. Vytápění je řešeno kotli na tuhá paliva. Lokalita nabízí klidné venkovské bydlení s výbornou dostupností do Kolína i Kouřimi, což zajišťuje dlouhodobý zájem nájemníků. Tato nemovitost je ideální volbou pro investory hledající stabilní výnos, minimální riziko a možnost dalšího zhodnocení do budoucna. Pro více informací, výnosovou kalkulaci a osobní prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Moderní byty v centru Kolína! Nabízíme k prodeji atypické světlé byty s velmi moderním designem v bytovém domě v srdci Kolína. Bytový dům nabízí 5 bytových jednotek od užitné plochy 42 m2 po 117 m2. Byty jsou umístěny ve 3NP. Dům nabízí společnou zahradu. Tyto byty jsou ideální volbou pro ty, kteří hledají moderní a praktické bydlení v Kolíně. Bytové jednotky: byt č. 1 - 41,6 m2 byt č. 2 - 48,1 m2 byt. č. 3 - 50,9 m2 byt č. 4 - 56,3 m2 byt č. 5 - 117,4 m2 Investičně lze všechny bytové jednotky pronajímat a měsíční tržní nájemné je celkem 92.000,-/měsíc. Bytové jednotky si můžete projít online díky 3d virtuální prohlídce, pokud jí v inzerci nenaleznete, rádi Vám jí zašleme. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo pro domluvení prohlídky!

Na základě výhradního pověření vlastníka, nabízím k prodeji nemovitost s velmi zajímavou historií, nacházející se v obci Křečhoř, která je významně spjata s českými dějinami. Dvůr Křečhoř je bývalý statek, nyní víceúčelový uzavřený areál v malebné krajině nacházející se v klidné části obce Křečhoř 5 km od Kolína. U vstupu do areálu jsou dvě odborně zrekonstruované a majiteli provozované budovy s bezbariérovým přístupem, ve kterých se nachází kompletně vybavená profesionální kuchyně, restaurace, samostatné salonky a bar s interiéry i exteriéry, které byly rovněž pečlivě a odborně zrestaurovány. V těchto zrekonstruovaných budovách je dále zázemí pro personál a 10 nově vybudovaných pokojů, včetně WC a koupelen a připravena šachta pro osobní výtah. Součástí areálu je dále 5 hospodářských budov: stodola, kravské stáje, koňské stáje, sýpka a menší stodola na parkovišti. Rekonstrukce objektu proběhla před 10 lety pod dohledem architektonické kanceláře Archa Ml. Boleslav, kdy bylo zachováno nebo restaurováno mnoho původních historických detailů. Součástí rekonstrukce bylo rovněž vybudování nové vodovodní a odpadní přípojky a provedení nové elektroinstalace. Součástí pozemku na nádvoří je studna a závlahový systém. Vzhledem ke krásnému, klidnému a uzavřenému prostoru lze v rozlehlém areálu pořádat kulturní, historické, sportovní i společenské akce, rauty, catering, svatby, firemní večírky, oslavy pro děti, apod. Následně by bylo možné nemovitost využívat např. jako konferenční centrum, ekologické farmaření, chov koní, nebo aktivní odpočinek s ubytováním, služby pro seniory, děti a další sociální aktivity. Součástí areálu je rozsáhlé atrium, předzahrádka, prostorná zahrada a uzavřené parkoviště. Celková rozloha areálu včetně přilehlých pozemků (zahrady) je 11 682 m2. Informace pro plátce DPH: je možný částečný odpočet. Nemovitost je vhodnou investiční příležitostí pro budoucího majitele, který jistě ocení příjemnou polohu, občanskou vybavenost a velmi dobrou dopravní obslužnost. Vážení zájemci těším se na osobní setkání při prohlídce nemovitosti, kde rád sdělím další informace k nabízené nemovitosti. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji Urnový háj pro domácí mazlíčky. Veškeré podklady včetně stavebního povolení a projektu jsou vyřízené a platné. Jedná se o katastrální území Kolín, s výměrou 370m2, přímo " Kolínský centrální hřbitov". Urnový háj se nachází hned za vstupem na centrální Kolínský hřbitov, místo je dispozičně perfektní pro tento záměr. Na základě přiložené vizualizace a PD se realizovala výroba systémových zinko-nerezových urnových konstrukcí. Vize se neliší od reality. Na pozemku jsou vyhotoveny přípojky vodo a kanalizace, komplexní železo-betonové základy pod sestavami i po celém obvodu urnového háje pro sestavy urnových schránek. Na celém pozemku jsou provedené mozaikové dlažby 50x50mm a také namontovány nosné systémové konstrukce pro montáž urnových schránek. Kapacita hřbitova je projektována na 1375- 1430 míst. Je zajištěné právo vstupu přes městský pozemek, kdy se pouze musí respektovat otevírací hodiny centrálního Kolínského hřbitova. Jedná se o první a jediný projekt tohoto rozsahu a charakteru jak v ČR tak i v Evropě. V současné době je projekt v 85 procentní formě rozpracovanosti před dokončením. V případě dalších otázek nás neváhejte kontaktovat. V případě zájmu vás požádám, pište raději na e-mail.

Nabízíme k prodeji víceúčelový areál v Kolíně na pozemku o výměře 2741 m2. Součástí areálu je čerpací stanice PHM ( nafta + natural + lPG ), prodejna, kancelář k čerpací stanici, sklad popř. dílna. Nádvoří má zpevněný povrch. Areál se nachází na ul. Ovčárecká, na velmi frekventované výpadové komunikaci směrem na průmyslovou zónu Kolín/sever a dále na dálnici D 11 Praha - Hradec Králové ( 10 km ). Územní plán města řeší areál jako VS1 - PRŮMYSLOVÁ VÝROBA, VÝROBNÍ SLUŽBY, SKLADY. Regulativy ÚP jsou uvedeny v obrazové části inzerce.

Exkluzivní nabídka: Zámek Ratboř - Architektonický Skvost od Jana Kotěry Představujeme vám jedinečnou příležitost vlastnit historický zámek Ratboř, poslední postavený zámek v Čechách, který je nezaměnitelným dílem světoznámého architekta Jana Kotěry. Zámek Ratboř není jen historickou památkou, ale také živým důkazem mistrovství a elegance. Jeho architektura, zasazená do idylického okolí, z něj činí mimořádné místo s různými možnostmi budoucího využití. V nedávné minulosti byl provozován jako luxusní **** hotel s 36 pokoji a celkovou kapacitou 70 lůžek, což představuje ideální možnost k obnovení provozu nebo adaptaci pro nové účely. Parametry Nemovitosti: - Historická budova zámku Ratboř spolu s nově přistavěnou budovou Oranžérie - 36 prostorných pokojů včetně 2 bytů pro zaměstnance - Celková plocha objektu přesahuje 3000 m², s výměrou pozemků 18 363 m² - Budova zámku je památkově chráněná, což zajišťuje zachování historické hodnoty - Nadstandardní velikost pokojů nabízí pohodlnou a flexibilní adaptaci pro různé účely - Konferenční místnost s kapacitou až 70 lidí - K dispozici sauna, vnitřní ochlazovací bazének a rozlehlý venkovní bazén - Tenisový kurt, krásný altánek a dům správce Technický stav: - Objekt se nachází ve velmi dobrém technickém stavu s napojením na veškeré sítě (voda, elektřina, kanalizace) - Prošel nákladnou rekonstrukcí před 21 lety, včetně přístavby Oranžerie, která přidala 17 pokojů - Roční náklady na energie činí přibližně 1,2 milionu korun, závislé na využití objektu - Vytápění zajišťuje moderní kotel na uhlí - Aktuálně je potřeba investovat do údržby a oprav Možnosti využití: - Historický zámek Ratboř nabízí ideální podmínky k obnovení hotelového provozu, včetně restaurace s kapacitou až 50 míst a rozlehlou terasou. - V minulosti byl vyhledávaným místem pro firemní akce a svatební ceremonie, což svědčí o jeho atraktivitě pro různé typy společenských a soukromých událostí. - Vzdálenost pouhých 40 minut od Prahy z něj činí atraktivní destinaci s velkým potenciálem pro turistické a rekreační využití. Tento exkluzivní zámek představuje unikátní příležitost spojit historii s modernitou a využít jeho potenciál pro různé formy investic, ať už jde o obnovení hotelového provozu, společenské akce, nebo jiné komerční využití. Kontaktujte nás pro více informací a možnost osobní prohlídky tohoto jedinečného místa, kde se snoubí krása architektury s půvabem historie.

Prodej komerčního objektu 950 m², Kolín - Kolín V, Zálabí Nabízíme k prodeji multifunkční objekt s komerčními prostory - obchodními, výrobními, skladovacími a servisní plochy ve 3 propojených objektech v Zálabské části Kolína. Objekt byl postavený a zkolaudovaný v roce 2000 a je ideální pro podnikání různých oborech. S celkovou užitnou plochou 950 m² nabízí dostatečný prostor pro váš podnikatelský záměr. Ideální pro obchod, servis, autosalon. K dispozici jsou 3 kanceláře, 3 prodejny se sklady. K dispozici jsou i 3 sociální zařízení vč. sprch. Prostory lze snadno upravit na různé účely. Hlavní objekt má dvě podlaží, ostatní jedno podlaží. K využití je i dvůr - parkoviště o ploše 250 m². Do dvou prostor je možný přímý vjezd z komunikace i osobním vozidlem. Pro pohodlí vašich zákazníků a zaměstnanců je k dispozici parkování pro cca 8 vozidel a garáž. Většina ploch v objektu je bezbariérová, což zajišťuje snadnou dostupnost pro všechny. Lokalita je perfektně propojena s okolím, jelikož dostupnost městské dopravy, vlaku, spojnice k dálnici a autobusů je vynikající. Prostory jsou částečně vybaveny a nabízejí možnost okamžitého využití, nebo úprav dle vašich osobních preferencí a potřeb obchodu a dalších služeb. S jističi 40A a třífázovými rozvody je připraven na větší energetické nároky. Ohledně topení a internetového připojení je možné upřesnit detaily. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mne kontaktujte.

Nabízíme jedinečný soubor nemovitostí v malebné obci Hradešín, který sloužil jako restaurace s letním barem a zázemím pro pořádání společenských akcí. Nemovitost nabízí široké možnosti dalšího využití - obnovení gastro provozu, pořádání svateb, oslav a firemních akcí nebo kombinaci podnikání a bydlení. Celý areál se nachází na pozemku o rozloze 1121 m² a tvoří jej prostory restaurace, kryté i venkovní posezení, letní bar, technické zázemí a samostatný rodinný dům. Vnitřní část restaurace nabízí cca 30-40 míst k sezení, další kapacitu poskytuje kryté venkovní posezení a prostorný dvůr. Součástí areálu je také letní bar s posezením a venkovní gril s udírnou a ohništěm. Při pořádání větších akcí objekt v minulosti obsloužil až cca 150 hostů. Atmosféru místa podtrhuje uzavřený dvůr poskytující soukromí, dřevěné prvky interiéru i příjemné venkovní zázemí vhodné pro relaxaci i společenské akce. Součástí nabídky je také rodinný dům o dispozici 3+1, vhodný pro bydlení majitele, personální zázemí nebo rekonstrukci dle vlastních představ. Dům pochází z roku 1926 a postupně prošel dílčími úpravami a rekonstrukcemi. Na pozemku se dále nachází garáže, skladové prostory a kotelna. Zahrada o výměře 328 m² je oddělena plotem a poskytuje větší soukromí. Objekt je napojen na obecní vodovod a kanalizaci. Vytápění zajišťuje elektrokotel, dále je možné vytápění poloautomatickým kotlem na tuhá paliva a restaurace disponuje krbem s výměníkem. Hradešín je vyhledávanou lokalitou díky příjemnému prostředí, okolní přírodě a dobré dostupnosti do Prahy. Oblast je oblíbená mezi cyklisty i návštěvníky Posázaví. Nemovitost představuje zajímavou příležitost pro podnikání, investici nebo vytvoření stylového prostoru s jedinečnou atmosférou.

Ateliér v projektu Rezidence Třešňovka - ideální volba pro ty, kteří hledají ekonomičtější variantu bydlení bez kompromisů v lokalitě a kvalitě stavby. V projektu Rezidence Třešňovka, který vzniká v klidné části Kolína na rozhraní vilové čtvrti, nabízíme prostorný ateliér o ploše 70,19 m². Jednotka se nachází v 1. podzemním podlaží a je osvětlena světlíky, které přináší do prostoru příjemné denní světlo. Dispozice jednotky: Vstupní chodba: 7,71 m² Obývací část: 25,50 m² Ložnice: 27,38 m² Koupelna: 6,25 m² Standard vybavení: Kvalitní podlahy a velkoformátové obklady Moderní zařizovací předměty v koupelně Příprava na kuchyňskou linku s možností spolupráce se značkou ORESI O projektu: Rezidence Třešňovka nabízí uzavřený rezidenční areál s důrazem na soukromí a bezpečí: Parková úprava se zázemím pro relaxaci a volný čas - lavičky, slunečníky, dětské hřiště Kamerový systém, elektronický vjezd a vstupy Možnost dobíjecích stanic pro elektromobily Výhody lokality: Klidná zástavba v prestižní části Kolína Vynikající dopravní dostupnost i blízkost občanské vybavenosti Moderní a úsporná stavba. Příležitost pro nový začátek. Ať už hledáte startovací bydlení, místo pro podnikání nebo chytrou investici, tento ateliér může být vaší cestou k vlastnímu prostoru za výhodnou cenu. Rádi vám pomůžeme s hypotečním financováním. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací. Projekt je úspěšně zkolaudován, byty jsou připraveny k předání novým majitelům. Těšíme se na vás. Za Rezidenci Třešňovka Martin Nesládek

Váš sklep - historický vinný sklep s ubytováním a zavedeným provozem Nabízíme k prodeji zavedené místo v obci Nový Šaldorf, jedné z nejvyhledávanějších vinařských lokalit Znojemska. Objekt známý pod názvem Váš sklep vám nabídne nejen jedinečnou historii, ale také funkční a dlouhodobě ověřený provoz, na který můžete plynule navázat. Základním pilířem nemovitosti je více než 400 let starý pískovcový vinný sklep s přibližně 100 metry chodeb. Stabilní mikroklima, historická hodnota a rozsah prostoru vám umožní pokračovat v pořádání degustací, vinařských akcí nebo zážitkových setkání - případně celý koncept dále rozvíjet podle vlastních představ. Ve sklepě se stabilní teplotou je k dispozici také na komerční pronájem 25 uzamykatelných archivních boxů na víno s kapacitou více než 200 lahví. Součástí objektu je vinárna s krbem, která přirozeně slouží jako centrum setkávání hostů. Při provozu využijete také udírnu a rožeň, jež rozšiřují gastronomické možnosti. Za domem se nachází menší zahrádka, aktuálně využívaná k pěstování bylinek, kterou lze zapojit do provozu nebo ponechat jako klidový prvek zázemí. K dispozici jsou také dvě úschovny kol, možnost dobíjení elektrokol a letní venkovní posezení ve stínu stromů přímo před sklepem. V patře objektu se nachází ubytování s kapacitou až 16 lůžek, rozdělené do pěti pokojů. Představte si, jak zde ubytováváte turisty, cyklisty, firemní skupiny nebo účastníky degustací, kteří díky kombinaci sklepa, vinárny a ubytování zůstávají na místě déle a především se rádi vracejí. Přebíráte zavedený brand s více než dvacetiletou historií, stálou českou i zahraniční klientelou a velmi dobrou pověstí. Provoz je funkční a připravený k okamžitému pokračování, bez nutnosti budovat jméno od začátku. Výhodou je také celoroční dostupnost a parkování - k dispozici jsou 4 parkovací místa přímo u objektu, další možnosti parkování jsou v blízkém dosahu. Lokalita nabízí kompletní infrastrukturu a stabilní turistickou návštěvnost. Nový Šaldorf a jeho okolí poskytují silné zázemí pro další rozvoj. Pravidelné akce jako Otevřené sklepy (až pětkrát ročně), vinařské slavnosti či food festivaly, poloha přímo na cyklostezce, blízkost Národního parku Podyjí i města Znojma zajišťují dlouhodobý zájem návštěvníků. Významným benefitem je také blízkost rakouských hranic a přímé vlakové spojení Znojmo - Retz - Vídeň město / Vídeň letiště (cca 1,5 hodiny). Vlaková zastávka je vzdálena přibližně 10 minut chůze. Pro lepší představu o prostoru je k dispozici virtuální prohlídka, díky které si můžete celý objekt projít z pohodlí domova ještě před osobní návštěvou. Váš sklep vám dává možnost převzít funkční projekt, pokračovat v zavedeném podnikání nebo ho posunout vlastním směrem. Přijďte si zažít tento prostor na vlastní kůži. Společně probereme možnosti koupě. Těšíme se na Vás. Mgr. Petra Biberlová a Ing. Sylva Gryc, MSc., EFA ™

Nabízíme k prodeji rozsáhlý víceúčelový objekt na ulici Městečko ve Ždánicích, který nabízí široké možnosti podnikání i budoucího rozvoje. Nemovitost je vhodná zejména pro obchod, služby, kanceláře, zdravotnictví, skladování i bydlení. Objekt stojí na pozemku o výměře 695 m² a celková užitná plocha dle výkresové dokumentace činí přibližně 940 m². Podlahová plocha jednotlivých podlaží: I. NP - 354,5 m², II. NP - 240,5 m², III. a IV. NP - 240,85 m² a 103,98 m². V přízemí se aktuálně nachází zavedená lékárna a prodejna chovatelských potřeb. Další část objektu dříve sloužila jako restaurace a bar a je připravena k novému využití dle potřeb budoucího majitele. V horních podlažích jsou připravené prostory pro vybudování dvou mezonetových jednotek. Budova byla kolaudována v roce 1998, jedná se o zděnou stavbu v dobrém technickém stavu, napojenou na všechny inženýrské sítě. Vytápění zajišťuje plynový kotel. Objekt nabízí obchodní, provozní, skladové i kancelářské prostory a díky svému dispozičnímu řešení poskytuje variabilní možnosti využití. Dle územního plánu se nemovitost nachází v ploše smíšené obytné, která umožňuje kombinaci bydlení, občanské vybavenosti a služeb. V současné době je pronajato první podlaží objektu. Ždánice nabízejí kompletní občanskou vybavenost a dobrou dopravní dostupnost do Kyjova, Hodonína i Brna. Objekt se nachází v dobře dostupné části města s napojením na hlavní komunikace. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Prezentované informace byly nabyty v dobré víře od vlastníka nemovitosti a naše společnost je zprostředkovává, co by data informačního charakteru, za jejichž správnost a úplnost nenese odpovědnost. RK uvádí, že průkaz energetické náročnosti budovy nebyl doposud majitelem předložen, resp. je ve stádiu zpracování. V souladu s právní úpravou proto RK uvádí energetickou třídu G.

Nabízím vám na prodej multifukční objekt v centru Kolína. Jedná se o budovu, která sloužila dlouhou dobu jako tiskárna. Nachází se na hranici zástavby rodinných domu, bytových domů a panelových domů. Jsou zde prostory pro výrobu, skladování, kancelářské místnosti i místo k odpočinku. Má zpevněnou příjezdovou cestu, která je uzpůsobená i pro vjezd větších vozidel. U domu je také zpevněná manipulační plocha. V přízemí budovy se nachází výrobní i skladové prostory. V patře je vstupní místnost s pultem, kancelářské zázemí, další skladové prostory, sociální zázemí pro zaměstnance a malý byt se zázemím a s vlastním přístupem ze dvora. Dle územního plánu města Kolína se jedná smíšené městské území viz. fotodokumentace. Objekt je vytápěn centrálně plynovým kondenzačním kotlem. Je na pojen na obecní vodu a kanalizaci. Poloha domu umožňuje široké využití v oblasti obchodu, služeb i bydlení. Pro více informací volejte nebo pište.