Vânzare spațiu comercial - okres Kolín

NEVOLAT REALITKY Nabízím k prodeji dvě samostatné kanceláře, dohromady mají podlahovou plochu 34,9 m² bez anglických dvorků, situované v suterénu nedaleko Borku v Kolíně. Každá kancelář má vlastní WC s umyvadlem a teplou vodou. Jsou zde připravené rozvody elektřiny a internetu. Vytápění je zajištěno elektrickými přímotopy, které lze ovládat přes mobilní aplikaci. Spotřebu elektřiny lze sledovat a odečítat online. Součástí prodeje je i vizualizace pro vybudování privátního wellness. Lokalita: Kolín - Borek V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat pro více informací nebo prohlídku. Možnost pomoci s financováním. NEVOLAT REALITKY Doplňující informace: Jedná se o dvě místnosti v suterénu s anglickými dvorky. Prostory jsou aktuálně pronajaty. Fond oprav činí 873 Kč a služby 700 Kč, celkem 1 573 Kč/měsíc; voda dle spotřeby. Elektřina Enerspot je přepsatelná, internet je zaveden. Kolaudace je jako sklad (nikoli kancelář - chybí odvětrání WC).

Exkluzivně nabízíme k prodeji jednotku č. 109 o celkové podlahové ploše 114,5 m² v novém developerském projektu polyfunkčního domu Rezidence Hradební, který vzniká přímo v historickém centru Kolína. Jednotka se nachází v 1. nadzemním podlaží a díky své poloze v přízemí budovy, dobré dostupnosti a umístění v centru města představuje atraktivní prostor pro firemní či kancelářské využití. Jednotka je navržena jako administrativní prostory. Dispoziční řešení nabízí dostatek prostoru pro vytvoření několika pracovních míst, jednací či společné zóny a vlastního hygienického zázemí. Díky variabilnímu uspořádání je prostor vhodný pro kanceláře, sídlo společnosti či jiné administrativní využití. Polyfunkční dům Rezidence Hradební vzniká v samotném historickém centru Kolína, jen pár kroků od Karlova náměstí. Díky této atraktivní poloze nabízí obchodní jednotka skvělou dostupnost a vysoký potenciál oslovit jak místní obyvatele, tak návštěvníky města. V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost - obchody, restaurace, kavárny, školy, zdravotnická zařízení i další služby, které zajišťují každodenní pohyb lidí a vytvářejí ideální podmínky pro podnikání. Velkou výhodou je také výborná dopravní dostupnost. Vlakové i autobusové nádraží je vzdálené jen několik minut chůze, což usnadňuje přístup zákazníkům i zaměstnancům z Kolína, Prahy, Pardubic i dalších okolních měst. Součástí projektu budou kromě obchodních prostor s průchozí pasáží také bytové jednotky, které přispějí k oživení celé lokality a vytvoří příjemné prostředí pro obchod i služby. K obchodní jednotce je nutné dokoupit parkovací stání v podzemních garážích projektu, která nejsou součástí kupní ceny. Díky dostatečné parkovací kapacitě může být zajištěno komfortní zázemí pro zaměstnance i zákazníky provozovny. Rádi Vás provedeme celým procesem koupě až po předání klíčů. Pro více informací neváhejte kontaktovat našeho prodejce.

Nabízíme Vám ke koupi zachovalý výrobní a skladovací areál, který se nachází při hlavním příjezdu od Kolína v obci Lžovice nedaleko Týnce nad Labem. Tento areál má přímé napojení na silnici č. II / 322. Celková plocha areálu je 23 612 m2. Areál je převážně rovinatý bez většího výškového rozdílu. Většinu areálu tvoří venkovní zpevněné plochy, dále zde také naleznete kancelářské prostory, několik autodílen s přilehlými sklady a jednu nedokončenou opláštěnou halu ( celkové plochy těchto zmíněných objektů jsou 3.465 m2). Celý areál je napojený na inženýrské sítě. Tento areál je určený pro výrobu, skladování a servisní využití, přípustné jsou i aktivity ve stavebnictví, opravárenská činnost či komerční činnost ( obchod, služby, technologické centrum). Podmíněné přípustné je možnost parkovišť, odstavných ploch a ČSPH. Tento areál je vhodný více či méně pro výrobu, skladování, spediční a logistické služby, showroom-prodejny. Bližší informace o možnostech využití areálu je možno získat u jednatele RK na čísle tel. 608 180 601.

Nabízíme k prodeji komerční areál v rámci železniční stanice Český Brod, situovaný v severovýchodní části města s výbornou dopravní dostupností. Předmětem prodeje je skladovací a administrativní budova č.p. 478 o užitné ploše 1 275 m² spolu s pozemky o celkové výměře 5 298 m². Objekt je zděný, má 2 nadzemní podlaží a je zčásti podsklepen. Původně sloužil jako sklad, později byl rozšířen o administrativní část. Součástí areálu jsou zpevněné manipulační plochy, možnost parkovacích stání na vlastním pozemku a kryté nakládací rampy. Významnou výhodou nemovitosti je její bezprostřední návaznost na železniční infrastrukturu - objekt se nachází přímo u kolejiště a disponuje rampou pro nakládku a vykládku z železničních vozů. Areál je tak vhodný zejména pro skladování, logistiku, distribuci, překladiště, lehkou výrobu nebo jiné komerční využití. Areál disponuje přípojkou vody, kanalizace a elektřiny. Fotografie půdorysu naleznete ve fotogalerii tohoto inzerátu. Vzhledem k tomu, že aktuálně není k dispozici průkaz energetické náročnosti budovy (PENB), uvádíme v souladu se zákonem energetickou třídu G. Průkaz bude zájemci předložen před podpisem smlouvy. Příjem nabídek proběhne prostřednictvím Tender areny (odkaz na zakázku: https://tenderarena.cz/dodavatel/zakazka/893784). Lhůta je stanovena do 27.09.2026 13:00. Pro další informace ohledně podání nabídky a výběrového řízení mě prosím kontaktujte. Prohlídku nemovitosti a případně dotazy můžete směřovat na kontaktní osobu uvedenou u tohoto inzerátu. Realitní kanceláře prosím nevolat, prodej je zajištěn výhradně společností ČD Cargo, a.s.

PROSTORNÝ RODINNÝ DŮM 250 m² S POZEMKEM 1 200 m², DVĚMA BYTOVÝMI JEDNOTKAMI, VINNÝM SKLEPEM A SAUNOU Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům o užitné ploše přibližně 250 m², který se nachází na pozemku o celkové výměře 1 200 m². Jedná se o velmi zajímavou nemovitost vhodnou pro vícegenerační bydlení, početnější rodinu nebo jako investiční příležitost. Dům nabízí dvě samostatné bytové jednotky se zvláštními vchody, díky čemuž mohou jednotlivé části domu fungovat nezávisle a poskytují svým obyvatelům dostatek soukromí. Velkou předností nemovitosti je také prostorný klenutý vinný sklep, který je možné nadále využívat, a pozemek, který v minulosti sloužil jako vinice. ⸻ DISPOZICE DOMU Nemovitost nabízí velkorysý prostor rozložený do několika podlaží. Přízemí * kuchyňská linka s jídelnou * 2 pokoje * sociální zařízení * koupelna se sprchou * sauna Mezipatro * 2 pokoje * sociální zařízení * koupelna s vanou 1. patro * 2 pokoje Podkroví * kuchyň * obytné prostory * sociální zařízení * koupelna se sprchou a vanou Celková užitná plocha domu činí přibližně 250 m², takže poskytuje dostatek prostoru jak pro každodenní bydlení, tak pro odpočinek, návštěvy či případné další využití. ⸻ KLENUTÝ VINNÝ SKLEP Jednou z nejvýraznějších předností této nemovitosti je krásný cihlový, klenutý vinný sklep, který je možné dále využívat. Sklep si zachovává svou autentickou atmosféru a nabízí skvělé možnosti pro uchovávání vína i příjemné posezení s rodinou a přáteli. V kombinaci s pozemkem, který v minulosti sloužil jako vinice, vytváří tato nemovitost velmi zajímavý celek pro milovníky vína a tradiční atmosféry. ⸻ POZEMEK 1 200 m² - BÝVALÁ VINICE K domu náleží pozemek o výměře přibližně 1 200 m². Pozemek byl v minulosti využíván jako vinice, což společně s vinným sklepem dává nemovitosti jedinečný charakter a nabízí novému majiteli možnost navázat na původní využití pozemku. Pozemek lze samozřejmě využít také jako zahradu, odpočinkovou zónu nebo prostor pro další venkovní aktivity, podle představ a potřeb nového majitele. ⸻ VENKOVNÍ POSEZENÍ S KRBEM Součástí nemovitosti je také venkovní posezení s krbem. Jedná se o příjemné místo pro trávení volného času, rodinná setkání, grilování nebo večerní posezení s přáteli. ⸻ ️ SAUNA A TECHNICKÉ VYBAVENÍ Pro chvíle odpočinku je v domě k dispozici sauna. Nemovitost je zároveň vybavena tepelným čerpadlem vzduch-voda, které představuje moderní způsob vytápění domu. ⸻ HLAVNÍ PŘEDNOSTI NEMOVITOSTI * užitná plocha cca 250 m² * pozemek 1 200 m² * pozemek v minulosti využívaný jako vinice * 2 samostatné bytové jednotky * zvláštní vchody * celkem minimálně 6 pokojů * kuchyňská zázemí * několik koupelen a sociálních zařízení * vana i sprchy * sauna * klenutý vinný sklep * venkovní posezení s krbem * tepelné čerpadlo vzduch-voda * vhodné pro vícegenerační bydlení * možnost investičního využití * velké množství prostoru pro vlastní úpravy a využití ⸻ NEMOVITOST S CHARAKTEREM A PŘÍBĚHEM Tato nemovitost nabízí něco, co se na trhu neobjevuje každý den. Velkorysý rodinný dům, dvě samostatné bytové jednotky, vlastní vinný sklep, sauna, venkovní posezení s krbem a pozemek o rozloze 1 200 m², který byl v minulosti vinicí. Dům může být ideálním místem pro velkou nebo vícegenerační rodinu, ale také zajímavou příležitostí pro kupujícího, který hledá nemovitost s možností víceúčelového využití. Pro více informací a sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Dovoluji si Vám nabídnout k prodeji rodinné sídlo s jezdeckým zázemím a podnikatelským potenciálem na pozemcích o celkové výměře cca 3,58 ha, nedaleko Prahy, v Pečkách. Nemovitost může sloužit jako velkorysé rodinné zázemí s vlastním parkem a zázemím pro koně, zároveň však nabízí významný potenciál pro podnikatelské využití a další rozvoj. Významnou součástí nabídky je 13 812 m² pozemků v ploše VL - výroba lehká. Územní plán zde umožňuje zejména lehkou výrobu, výrobní a nevýrobní služby, skladování a související provozy, včetně možnosti služebních a pohotovostních bytů. Dále je součástí cca 20 238 m² orné půdy, 1 113 m² pozemku s rodinným domem a zahradou a 635 m² ostatní plochy. V areálu se nachází objekt z roku 2023 zkolaudovaný jako stáje s bytem. Nabízí rozsáhlé obytné a provozní prostory, garáž, dvě velké terasy a wellness s podlahovým vytápěním, saunou, sprchou a vířivkou. Vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo Wolf v kombinaci s elektrokotlem, k dispozici je také výkonná klimatizace. Technické vybavení zahrnuje FVE 18 kW s bateriovým úložištěm, solární ohřev vody, nabíječku pro elektromobil a nadstandardně dimenzovaný elektrický příkon. Areál je vybaven systémem Jablotron a více než 20 kamerami. Vybrané technologie, vytápění, závlahu, garážová vrata i vjezdové brány lze ovládat na dálku. Vlastní zdroj vody zajišťuje zkolaudovaný vrt hluboký cca 28 m a renovovaná studna. Voda prochází profesionální vícestupňovou úpravou. K dispozici je také ČOV. Rozsáhlá parková část s vlastními cestami nabízí přibližně 6 000 vysazených stromů mnoha druhů, z toho cca 300 ovocných. Výsadba je napojena na automatickou kapkovou závlahu. Součástí je oplocená zeleninová zahrada a okrasné jezírko s vodopádem. Pro koně jsou aktuálně k dispozici 4 venkovní stání s paddocky s možností obnovení dalších 4 boxů a venkovní jízdárny. Pro krytou jezdeckou halu cca 60 × 25 m je zpracován kompletní projekt a vydáno platné stavební povolení. Součástí zázemí je také stodola cca 10 × 10 m. Nemovitost zahrnuje rovněž rodinný dům 5+kk o ploše cca 280 m² po rekonstrukci v roce 2019, party domek cca 44 m² a vyhřívaný bazén se slanou vodou 12 × 4 m a protiproudem. K dispozici jsou garáže a kryté parkovací stání. Celý areál je kompletně oplocen. Ať už hledáte velkorysé rodinné sídlo s vlastním parkem a zázemím pro koně, prostor pro podnikání, nebo místo, kde lze obojí smysluplně propojit, tato nemovitost nabízí možnosti, které se na jednom místě objevují jen zřídka. Podrobné informace k nemovitosti, regulativům plochy VL, územnímu plánu a projektovou dokumentaci ráda poskytnu zájemcům.

Exkluzivně nabízíme k prodeji obchodní jednotku č. 101 o celkové podlahové ploše 368,7 m² v novém developerském projektu polyfunkčního domu Rezidence Hradební, který vzniká přímo v historickém centru Kolína. Díky své strategické poloze v přízemí budovy, výborné dostupnosti a vysokému pohybu obyvatel i návštěvníků města představuje atraktivní příležitost pro podnikání. Jednotka je navržena pro využití jako obchod s baleným potravinářským a nepotravinářským zbožím. Součástí projektu je příprava pro provoz supermarketu, včetně hygienického zázemí pro více než pět zaměstnanců, systému větrání a elektro přípravy pro instalaci chladicích boxů. Díky velkorysé podlahové ploše nabízí prostor široké možnosti využití dle potřeb budoucího vlastníka. Polyfunkční dům Rezidence Hradební vzniká v samotném historickém centru Kolína, jen pár kroků od Karlova náměstí. Díky této atraktivní poloze nabízí obchodní jednotka skvělou dostupnost a vysoký potenciál oslovit jak místní obyvatele, tak návštěvníky města. V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost - obchody, restaurace, kavárny, školy, zdravotnická zařízení i další služby, které zajišťují každodenní pohyb lidí a vytvářejí ideální podmínky pro podnikání. Velkou výhodou je také výborná dopravní dostupnost. Vlakové i autobusové nádraží je vzdálené jen několik minut chůze, což usnadňuje přístup zákazníkům i zaměstnancům z Kolína, Prahy, Pardubic i dalších okolních měst. Součástí projektu budou kromě obchodních prostor s průchozí pasáží také bytové jednotky, které přispějí k oživení celé lokality a vytvoří příjemné prostředí pro obchod i služby. K obchodní jednotce je nutné dokoupit parkovacích stání v podzemních garážích projektu, která nejsou součástí kupní ceny. Díky dostatečné parkovací kapacitě může být zajištěno komfortní zázemí pro zaměstnance i zákazníky provozovny. Rádi Vás provedeme celým procesem koupě až po předání klíčů. Pro více informací neváhejte kontaktovat našeho prodejce.

Nabízíme k prodeji či pronájmu budovu v areálu bývalého zemědělského družstva na konci obce Krakovany. Stavbu je možno využít jako výrobní nebo skladovací prostor. Areál je v územním plánu určen pro výrobu a skladování. Budova je patrová, podlahy jsou betonové, strop železobeton. Zastavěná plocha je 180 m2, Na budovu navazuje nižší část bývalé výkrmny o zastavěné ploše 1.300 m2, kterou je možno přikoupit. Přípojka elektřiny je v blízkosti budovy. K budově vede zpevněná cesta se sjezdem ze silnice. Pro více informací kontaktujte makléře.

Nabízíme k prodeji budovu v areálu bývalého zemědělského družstva s užitnou plochou 1200 m2. Stavba je určena k rekonstrukci a následnému využití jako skladový nebo výrobní prostor. Areál je v územním plánu určen pro výrobu a skladování. Příjezd k budově je po zpevněné cestě s vjezdem ze silnice. Možnost připojení elektřiny z nedalekého rozvaděče. Více informací u makléře.

Nabízíme k prodeji zavedenou prodejnu potravin COOP v obci Velim, okres Kolín, situovanou v Riegrově ulici. Nemovitost se nachází pouhých 9 km od Kolína a její výraznou předností je dobré dopravní napojení a snadná dostupnost. Objekt je dlouhodobě využíván jako prodejna potravin a nabízí možnost pokračování ve stávajícím provozu i potenciál pro jiné budoucí využití. Jedná se o jednopodlažní, nepodsklepený komerční objekt. V roce 2022 proběhl remodeling prodejny, při kterém byly obchodní prostory modernizovány. Budova není zateplena, je osazena plastovými okny a vytápění zajišťuje plynový kotel. Objekt je napojen na veškeré inženýrské sítě. Střecha je rovná, krytá asfaltovými pásy IPA. Součástí provozního zázemí je rovněž krytá zásobovací rampa, která usnadňuje zásobování prodejny. Nemovitosti jsou evidovány na LV č. 1410 pro katastrální území Velim. Předmětem prodeje je pozemek - zastavěná plocha a nádvoří o výměře 241 m², jehož součástí je stavba Velim, č.p. 554, vedená jako jiná stavba, a dále pozemek - ostatní plocha o výměře 121 m². Celková výměra pozemků činí 362 m². Dle územního plánu se nemovitost nachází v ploše smíšené obytné, což může nabídnout širší možnosti budoucího využití nemovitosti v souladu s příslušnými regulativy územního plánu. Vlastníkem nemovitosti je společnost COOP, která zde zároveň provozuje prodejnu potravin. Nemovitost není zatížena žádnými nájemními vztahy, což umožňuje novému vlastníkovi flexibilně rozhodnout o jejím dalším využití. Díky zavedenému charakteru provozovny, modernizaci z roku 2022, kompletnímu napojení na inženýrské sítě, zásobovací rampě a poloze s dobrou dostupností do Kolína představuje objekt zajímavou příležitost jak pro maloobchodní provoz, tak pro investora hledajícího nemovitost s potenciálem dalšího využití. Uvedená cena je cenou za nemovitost. Vybavení prodejny není součástí kupní ceny. Prezentované informace byly nabyty v dobré víře od vlastníka nemovitosti a naše společnost je zprostředkovává, co by data informačního charakteru, za jejichž správnost a úplnost nenese odpovědnost. RK uvádí energetickou třídu E.

Naše společnost Vám zprostředkuje prodej domu s rychlím občerstvením a s pozemkem v Kolíně na Pražské ulici. Zastavěná plocha 92 m². Celková plocha pozemku 219.m². Objekt je určený k podnikání. Venkovní posezení pro cca 32 osob + vysoké stoly pro rychlé občerstvení ve stoje, vnitřní posezení pro cca 10 osob. Parkování (zpevněná plocha) kousek od kiosku. Součástí objektu je velká garáž sloužící jako sklad a zásobovací prostor. Stálá klientela na svačiny. Veškeré informace k nemovitosti Vám velmi rád sdělím telefonicky či osobně při prohlídce. Neváhejte mě kontaktovat. Budu se těšit na viděnou při prohlídkách. Ev. číslo: 657360.

Jedinečná příležitost: Velký komerční prostor s rozmanitými možnostmi využití ve Velimi u Kolína ‌ Exkluzivně Vám nabízíme ke koupi prostorný dvoupodlažní dům v srdci obce Velim u Kolína. Tato nemovitost vyniká svou velikostí, variabilitou a polohou, která z ní činí ideální místo pro bydlení, podnikání, investici, nebo kombinaci všech možností. ‌ Proč právě tento dům? ‌ - Velkorysé prostory pro bydlení i podnikání: ‌ Byty: ‌ Nadstandardní 3+kk - moderní, vzdušný a připravený k okamžitému bydlení. ‌ Mezonetový 2+kk - stylový byt se stálým nájemníkem, což zajišťuje pravidelný příjem. ‌ ‌ Nebytové prostory: ‌ Ideální pro obchod, kavárnu, pekárnu či jiné podnikání. ‌ Dvě garáže a prostor vhodný pro dílnu nebo malovýrobu. ‌ ‌ Rozvojový potenciál: Prostorná půda s možností vybudování dalších bytů či ateliérů. ‌ ‌ - Rozlehlý pozemek o velikosti 1 208 m²: ‌ Zpevněný dvůr s dostatkem místa pro parkování více vozů. ‌ Krásná rovinatá zahrada vhodná pro odpočinek, dětské hry nebo zahradničení. ‌ ‌ - Moderní technologie a komfort: ‌ Úsporné vytápění tepelným čerpadlem s alternativou podlahového vytápění a plynového kotle. ‌ Rozvod vody z vlastní studny s možností přepnutí na obecní vodovod. ‌ ‌ Život ve Velimi - dokonalá kombinace klidu a dostupnosti ‌ Velim je dynamická a prosperující obec s kompletní občanskou vybaveností: ‌ Škola, školka, lékaři, pošta, obchody, knihovna, restaurace a sportovní areály (fotbal, bruslení, sokolovna). ‌ Výborné spojení: ‌ Jen 10 minut autem na dálnici D11 (Praha - Hradec Králové). ‌ Hlavní železniční koridor Praha - Kolín na trase Berlín - Praha - Vídeň. ‌ ‌ ‌ Skvělá investice do budoucnosti ‌ Tento dům je skutečným klenotem díky své univerzálnosti. Může sloužit jako luxusní rodinné sídlo, výnosná investiční nemovitost nebo místo pro podnikání. Neomezené možnosti přizpůsobení jsou jen na Vás! ‌ - Přijďte si dům prohlédnout osobně a objevte jeho plný potenciál. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat. ‌ Tento dům může být přesně to, co hledáte - domluvte si prohlídku ještě dnes!

Pronájem zdravotnického prostoru - Kolín | ihned k provozu Nabízím k pronájmu nově zrekonstruovaný nebytový prostor o velikosti cca 20 m², zkolaudovaný jako zdravotnické zařízení, vhodný např. pro fyzioterapii, ergoterapii, psychologii, logopedii, výživové poradenství či jiné individuální služby. ✨ Velkou výhodou je kompletní zázemí bez nutnosti dalších investic: - prostorná a reprezentativní čekárna pro klienty - kávovar k dispozici - kuchyňka a šatna pro personál - toaleta - příjemné a moderní prostředí Prostor je součástí fungujícího zdravotnického centra, což přináší profesionální atmosféru a komfort jak pro nájemce, tak pro jeho klienty. Lokalita: Kolín (dobrá dostupnost) Cena: 17 900 Kč / měsíc včetně služeb Kauce: 2 měsíční nájmy Možnost i částečného pronájmu (např. vybrané dny v týdnu) - ideální pro začínající nebo kombinující praxi. Podmínky dohodou. Prostor je k dispozici ihned. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky.

Exkluzivně nabízíme k prodeji obchodní prostor v ulici Tovární v Kolíně, nacházející se ve známé budově bývalé kolínské Barumky, která je již řadu let spojena s obchodní a podnikatelskou činností. Nemovitost se nachází na pozemku o výměře 337 m², přičemž zastavěná plocha činí 229 m². Prostor je určen k rekonstrukci, což novému majiteli poskytuje možnost upravit si jej přesně podle vlastních představ a potřeb. Díky své dispozici a poloze je vhodný pro širokou škálu využití, například jako obchodní prostor, showroom, provozovna služeb, kanceláře, skladové zázemí nebo investiční nemovitost určená k dalšímu pronájmu. Velkou předností této nabídky je atraktivní poloha v zavedené komerční části Kolína a umístění v budově s dlouhou historií, kterou zná většina místních obyvatel. Nemovitost představuje zajímavou příležitost jak pro podnikatele hledající vlastní zázemí, tak pro investory, kteří chtějí využít potenciál této lokality. V případě zájmu je možné po vzájemné dohodě prostor také dlouhodobě pronajmout. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Exkluzivně nabízíme průmyslový areál na adrese Havlíčkova 844, Kolín - bývalé výrobní sídlo společnosti Colognia Press. Areál je ideální pro výrobní či logistické firmy (vlastní využití), případně je vhodný jako investice s možností pronájmu. Lokalita a doprava Nemovitost leží v průmyslové zóně v ul. Havlíčkova, s výborným dopravním napojením: obchvat Kolína do 2 minut, dálnice D11 cca 17 minut. Územní plán umožňuje průmyslovou výrobu, nevýrobní služby a sklady (nikoliv bydlení). Investiční potenciál Areál je nyní prázdný (bez nájemce) - možnost pronájmu jednomu nájemci. Vodné pro showroom, sklad nebo lehkou výrobu. Pro více informací nebo v případě zájmu o prohlídku nás kontaktuje.

Původně měšťanský dům z roku 1906 je nabídkou, která se na realitním trhu tak často neobjevuje, je to dům s duší. Vzhledem k tomu, že stavba je v dobrém stavu, rekonstrukce by se primárně týkala hlavně interiérů. Dům je historickou hodnotnou stavbou a stojí v městské památkové zóně na exponovaném místě náměstí naproti kostelu sv. Víta. Kvalitně a bohatě zdobená neobarokní fasáda se dochovala ve své zdobnosti téměř kompletní, je bohatě zdobená eklektickým dekorem a je řešena ve dvou barevných odstínech světle žluté a starorůžové. Ve středu uliční strany střechy je osazen vikýř. Dům je o 3. podlažích a je z velké části podsklepen. Celková užitná plocha domu je 489 m2 včetně sklepů (84m2). K domu náleží udržovaná zahrádka, dílna a prostor pro relaxaci s pergolou. V roce 1995 započala rekonstrukce interiérů, kdy z původně měšťanského domu pro jednu rodinu vznikly v 1.NP nebytové prostory, oddělené halou. V roce 1996 byl celý prostor přízemí kolaudován na kadeřnictví, kosmetiku, solárium a další prostory sloužily jako zázemí (129,16m2 včetně průjezdu). Proběhla rekonstrukce bytu ve 2.NP, původní byt 3+1 s příslušenstvím je nyní 2+1, 2x hala, WC, koupelna, šatna a balkon s nádherným výhledem do zahrady (128,03 + balkon 9,61m2). Ve 3.NP vznikl podkrovní byt 4+1 s halou (138,36m2). S rokem 2008 se domu vrátilo jeho původní využití, stal se domem pro vícegenerační rodinu, proběhla rekonstrukce střechy a její zateplení, výměna oken, plynového kotle, který slouží k vytápění i ohřevu vody. Dům dnes slouží jako zázemí rodině, nebytové prostory se komerčně nevyužívají. I když je dům přímo na náměstí, dvůr a zahrada nabízí naprosté soukromí a klid. Místo je velmi krásné a možností ladit prostor dál. Dům je ideální pro rodinu, která chce do nemovitosti přesunout i podnikání, nebo nebytové prostory pronajmout. Obě bytové jednotky je nutno oddělit, jsou propojené schodištěm. Je zde i možnost rekolaudace na 1+1 (32,79m2) a 2+1 s příslušenstvím (42,08m2) v 1.NP, vybudovat v domě kvalitní 4 bytové jednotky, případně je využitelný pro vícegenerační bydlení. K domu je stavební dokumentace, veškeré podklady k rekonstrukci a kolaudaci jsou k dispozici. Dům je napojen na veškeré sítě, vodovod (rozvod v plastu), plyn (teplo a ohřev vody), kanalizace. Nemovitost je bez omezení vlastnických práv. V současné době je nemovitost obývána vícečlennou rodinou. Některé fotografie jsou prezentovány s využitím AI home staiging, a to bez nábytku a osobních věcí, část prostor v 1.NP, průjezd domu, dílna. Veškeré informace vám sdělím ráda osobně. Kontaktujte mne prosím, ráda si s vámi pohovořím o této jedinečné nabídce. V případě vícero zájemců o koupi bude upřednostněna nejkvalitnější nabídka. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Je vaším přáním provozovat penzion a máte blízko ke světu wellness? Tak možná zrovna pro vás bude zajímavá nabídka prodeje zaběhnutého wellness penzionu nacházejícího se ve Slovenské ulici v Kolíně, vzdáleného asi 1 kilometr od Karlova náměstí - centra tohoto města z historického i současného pohledu. Penzion se nalézá ve druhém a třetím nadzemním podlaží budovy, interiér je vyladěn do nejmenšího detailu a v udržován perfektním stavu. Druhé nadzemní podlaží o celkové velikosti 289,4 m² zahrnuje především společenskou část penzionu a nabízí svým hostům zejména recepci, jídelnu, kuchyňku, saunu s odpočívací místností, Kneippův chodník, místnosti pro masáže a spinning, relaxační místnost s dřevěnou lázeňskou vanou, pokoj s dřevěnou lázeňskou vanou a nezbytné zázemí (sprchy, šatna, sklad, kancelář atd.), dále se zde nalézají prostory ubytování provozovatele. Třetí nadzemní podlaží o velikosti 104,2 m² tvoří ubytovací část penzionu a nachází se zde čtyři originální pokoje se sociálním zařízením (největší z pokojů je navíc vybaven dřevěnou lázeňskou vanou) a terasa s vířivkou, kterou lze provozovat nepřetržitě. Tři pokoje jsou klimatizované. Penzion má stále otevřeno, po koupi je tak možné plynule navázat na současný provoz a začít vítat klientelu, která je převážně firemní. Rozsáhlý prostor obou podlaží lze samozřejmě využít i k jiným podnikatelským účelům (např. částečně upravit na bytové jednotky). Líbí se vám tato nabídka? Kontaktujte mne a přesvědčíte se o všem sami. Zájemcům rádi pomůžeme s vyřízením podnikatelského úvěru.

Představuji Vám výjimečnou investiční příležitost ke koupi nemovitosti s bohatou historií a strategickým umístěním na frekventované Veltrubské ulici v Kolíně. Tato nemovitost, místními obyvateli dodnes s oblibou nazývaná jako hospoda U Vodvárků, se skládá ze souboru dvou staveb a pozemku o celkové výměře 720 m². Objekt je aktuálně stále v provozu, což umožňuje plynulé navázání na komerční činnost, jeho hlavní hodnota však spočívá v mimořádně flexibilním územním plánu. Historie a současné využití Historie tohoto domu sahá až do roku 1897. Důležitým milníkem se pak stal rok 1931, kdy zde tehdejší majitel, pan Čeněk Vodvárka, úspěšně požádal o povolení k pohostinské činnosti. Od té doby plnil objekt funkci restaurace, jídelny, hospody a společenského centra. V současné době je nemovitost využívána jako tradiční hospoda/pivnice a menší hudební klub. Velkou devízou objektu je vlastní koncertní sál, který se stal oblíbeným místem pro vystoupení rockových kapel a pořádání kulturních akcí. Základní technické informace - Adresa: Veltrubská č.p. 330, Kolín - Celková plocha pozemku: 720 m² - Složení nemovitosti: Soubor 2 samostatných staveb (podlahová plocha cca 411 m2) - Inženýrské sítě: Nemovitost je plně napojena na veškeré dostupné sítě (voda, elektřina, plyn, veřejná kanalizace). - Skladovací prostory: Objekt je částečně podsklepen. - Stav nemovitosti: Objekt je funkční a provozuschopný, pro budoucí plnohodnotné využití či změnu záměru vyžaduje rekonstrukci. Územní plán a developerský potenciál (Lokalita SO2) Dle platného územního plánu se pozemek nachází v mimořádně atraktivní lokalitě SO2 SMÍŠENÉ MĚSTSKÉ ÚZEMÍ. Tato klasifikace otevírá široké možnosti pro investory a developery. Hlavní využití území: Pozemek je primárně určen pro bydlení různých forem, podnikatelskou činnost poskytující služby obyvatelstvu, občanské vybavení a vybranou výrobní činnost. Přípustné využití území a staveb nabízí rozmanité varianty realizace: Bytová výstavba: - Bydlení v bytových domech s vyhrazenými pozemky (poskytující obyvatelům prostor pro odpočinek a zázemí mimo veřejný prostor). - Bydlení v bytových domech bez vyhrazených pozemků. - Nízkopodlažní bydlení v rodinných domech městského typu. Komerční a podnikatelská činnost: - Služby veřejnosti (např. maloobchod), občanské vybavení. - Vybraná výrobní a skladová činnost (např. sklady menších firem), která svým vlivem nepřesahuje vlastní prostory. Ubytovací služby: Možnost výstavby hotelu či penzionu pro přechodné ubytování turistů. Parkovací kapacity: Budování vyhrazených odstavných ploch, případně hromadných patrových či podzemních garáží jako samostatných účelových objektů. Další občanské vybavení: Plochy a zařízení pro sport a rekreaci, sociální a zdravotní zařízení a služby. Jedná se o lukrativní investici na frekventovaném místě, která nabízí jak pokračování a modernizaci zavedené gastro tradice, tak především kompletní přestavbu na výnosný bytový, ubytovací či obchodní projekt. Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) nebyl dosud majitelem předložen, proto je dočasně uváděna energetická třída G. Uvedené výměry v půdorysu mají pouze orientační charakter a nemusí odpovídat skutečnému stavu. Pro podrobnější informace, nahlédnutí do dokumentace či sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Prodej rodinného domu se dvěma bytovými jednotkami, podlahová plocha vč. příslušenství 299 m2, pozemky celkem 593 m2, Libenice, okres Kolín, Středočeský kraj Jedná se o transparentní prodej formou elektronického výběrového řízení. Více informací včetně znaleckého posudku k dispozici na: www.verejnedrazby.cz/A8047 Rodinný dům č.p. 102 je samostatně stojící objekt. Má 1 nadzemní podlaží a obytné podkroví, přístavba je pouze přízemní. Stavba se nachází v širším centru obce, v rezidenční zástavbě. Jedná se o klidnou lokalitu. Dům byl přestavěn do současného rozsahu před cca 15-20 lety, před 3 lety byly modernizovány interiéry hlavní části stavby. V posledních letech byla stavba užívána ke krátkodobému zaměstnaneckému ubytování, čímž se stav interiéru zhoršil a je určen k výměně, rekonstrukci a modernizaci. Fasáda domu je v dobrém stavu. Dům není podsklepený. Dispoziční řešení: Dům je uspořádán do 2 bytových jednotek, z jedné z nich se dále vchází do přístavby. Obě jednotky jsou v obou podlažích, mají společný vstup. V první z nich (blíže ulici) je v přízemí chodba, pokoj s kuchyňským koutem a schodištěm, 2x pokoj, koupelna s WC, v patře je chodba, 2x pokoj a komora. Druhá z nich (dále od ulice) má v přízemí chodbu, pokoj s kuchyňským koutem a schodištěm, pokoj bez oken, koupelnu s WC, v patře chodbu, koupelnu s WC, pokoj a pokoj bez oken. V přístavbě jsou 2 pokoje. Celková podlahová plocha je 299,2 m2. Dispoziční řešení RD č.p. 102 Libenice I.NP společná část zádveří 7,7 m2 komora 1,5 m2 I. NP - jednotka 1 chodba 4,1 m2 pokoj s kk 30,7 m2 koupelna s WC 4,9 m2 pokoj 10,6 m2 pokoj 10,3 m2 podkroví - jednotka 1 chodba 22,8 m2 pokoj 22,3 m2 pokoj bez oken 12,5 m2 komora 5,3 m2 I. NP - jednotka 2 chodba 3,6 m2 pokoj s kk 22,7 m2 pokoj bez oken 20,4 m2 chodba 5,1 m2 koupelna s WC 4,4 m2 podkroví - jednotka 2 chodba 20,5 m2 koupelna s WC 6,9 m2 pokoj bez oken 13,4 m2 pokoj 19,2 m2 I. NP - přístavba pokoj 27,4 m2 pokoj 22,9 m2 Podlahová plocha vč. příslušenství 299,20 m2 Celková výměra pozemků činí 593 m2. Pozemky jsou rovinaté, oploceny pletivem a zídkami, do ulice je kovová automatická brána a branka. Na pozemku se dále nachází rozestavěná vedlejší stavba a plechová kůlna. IS: do objektu je zavedena elektřina o napětí 230 a 400 V. Voda je přivedena z obecního vodovodu. Svod splašků je řešen do jímky. Zemní plyn je na hranici pozemku. Vytápění zajišťují 2 elektrokotle, v přístavbě jsou kamna, ohřev vody zajišťují bojlery. Osobní prohlídka se koná dne 3.9.2026 v 16:00 hod. Na prohlídku je nutné se předem nahlásit - děkujeme.

Nabízím k prodeji komerční areál, dle územního plánu určený pro skladování, logistiku nebo výrobu, včetně bytového domu (6 bytů), který se nachází v Kolíně, Havlíčkova ulice s vjezdem do dvora a několika ocelovými halami a zpevněnou plochou dvora. Objekt bytového domu nabízí i možnost jeho rozšíření a přístavby. V areálu se nachází bytový dům s šesti byty (2+1) v současné době v rekonstrukci a prodejnou v přízemí (zastavěná plocha 197 m2) a skladem (103 m2). Dále se zde nacházejí 3 haly s celkovou užitnou plochou 222 m² a 224 m². Elektřina, obecní vodovod, kanalizace a přípojka plynu. Celková plocha pozemků je 2 011m² a nabízí se tak potenciál k dalšímu rozšíření. Možnost parkování uvnitř areálu, do areálu je možno vjezdu z ulice Havířská a vstup do prodejny z ulice Havlíčkova. Pokud máte zájem o další informace nebo prohlídku, neváhejte mě kontaktovat.