Πώληση εμπορικών ακινήτων - okres Břeclav

Nemovitost k rekreaci v srdci Lednicko-valtického areálu. V obci Hlohovec na jižní Moravě, nabízíme nemovitost vhodnou pro rekreační využití. Hlohovec je turisticky významná vinařská lokalita s přímým napojením na cyklotrasy a výletní cíle v okolí Lednice, Valtic i Mikulova. Na nemovitosti již byly dokončeny zásadní stavební práce - střecha s keramickou krytinou, nový krov, okapy, střešní okna Velux, plastová okna a dveře, betonové podlahy s izolací, částečně nové obvodové zdivo i příčky. Ostatní zůstává k dokončení dle představ nového majitele. Současná dispozice 2+1 80 m², koupelna, samostatné WC a technické zázemí. Předností je klenutý vinný sklep, kolárna a prostorné podkroví s možností vestavby 75 m². Dispozičně lze uvažovat o vytvoření dvou samostatných vstupů do dvou apartmánů - pro vlastní rekreaci nebo následné krátkodobé pronájmy. Menší dvorek nevyžaduje náročnou údržbu Atraktivní poloha pro milovníky cyklistiky, vinařské turistiky, památek, přírody a oddychu na jižní Moravě

Nabízíme prodej zavedené restaurace s dlouholetou tradicí, která prošla částečnou rekonstrukcí. K dispozici je příjemná zahrádka ve dvorním traktu /30 míst/ a menší posezení před budovou /12 míst/. K restauraci náleží velký taneční sál (200 m2), který vyžaduje totální rekonstrukci. Restaurace je kompletně vybavena a je připravena k předání dohodou nebo prodloužení nájemního vztahu. Dispozičně: hlavní místnost s výčepem /30 míst/ (43 m2) + kavárna - salónek /20 míst/ (22 m2) a dálší místnost - salónek, kde je prostor na další posezení a taneční vyžití (48 m2), kuchyně (12 m2), 2 sklady, kancelář, technická místnost, zrekonstruované sociální zázemí a chladící sklep, průjezd (40 m2). Vybavení: nová kuchyně včetně veškerého vybavení, nová elektřina v mědi, nové rozvody vody a topení (2018), okapy. Je zde k dispozici duální topení - buď lze topit plynovým kotlem nebo krbovými kamny. Na pozemku je možné vybudovat rodinný dům se zahradou, rekreační penzion nebo rodinný dům se 3 bytovými jednotkami k dlouhodobému pronajímání. Celý pozemek 1036 m2 tvoří zastavěnou plochu a nádvoří. Menší pozemek o výměře 27 m2, kde je nyní zahrádka, může sloužit jako parkovací plocha. Restaurace je situována v blízkosti přírody, krásné vodní plochy ke koupání a mnoha místních cyklostezek. Tato obec se nachází v turisticky oblíbené vinařské oblasti Jižní Moravy. Bližší informace v RK.

V rámci našeho off-market portfolia aktuálně nabízíme k prodeji zavedený hotel s kapacitou přibližně 30-40 lůžek, situovaný v atraktivní lokalitě Mikulovska a Pálavy, jedné z nejvyhledávanšjších turistických oblastí jižní Moravy. Lokalita těží z celoroční turistické poptávky spojené zejména s vinařstvím, gastronomií, cykloturistikou, wellness a firemní klientelou. Součástí hotelového provozu je kromě ubytování také restaurace, vinný sklep a privátní wellness, což vytváří atraktivní základ pro stabilní provoz i další rozvoj hotelového konceptu. Nemovitost představuje zajímavou investiční příležitost pro investora hledajícího fungující hotelový provoz v atraktivní a dlouhodobě vyhledávané turistické destinaci. Z důvodu diskrétního prodeje nejsou veřejně sdíleny detailní informace ani identifikace objektu. Detailní informace, investiční memorandum a ekonomické podklady poskytujeme po ověření zájemce a podpisu NDA. Pokud aktivně hledáte podobné investiční příležitosti v oblasti hotelů, penzionů, apartmánových domů nebo komerčních nemovitostí, rádi Vás zařadíme do neveřejné databáze investorů a budeme Vás informovat o dalších off-market nabídkách. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Kompaktní apartmán s vlastní terasou uprostřed vinic jižní Moravy - ideální pro vlastní rekreaci i jako investice do pronájmu. Nabízíme k prodeji apartmán 1+kk "Primitivo", 2. NP, novostavba v rezidenci Nové Bulhary. Dispozice: - obytný prostor 13,31 m² - koupelna 2,78 m² - terasa 8,12 m² Celková plocha 24,21 m² Apartmán nabízí: - obytný prostor s místem pro kuchyňský kout a odpočinkovou zónu - vlastní terasu k posezení venku - podíl na společné zahradě s bazénem - dětské hřiště v areálu - soukromé parkovací stání ve vnitrobloku - pouze 12 bytových jednotek v celém projektu, komorní charakter Lokalita: Apartmán se nachází v klidné části obce Bulhary, obklopené vinicemi a cyklostezkami, v bezprostřední blízkosti Lednicko-valtického areálu, Pálavy, Novomlýnských nádrží, Mikulova, Lednice a Valtic. Využití: - vlastní rekreační zázemí na víkendy a dovolené - startovací bydlení - investiční nemovitost s potenciálem krátkodobého i dlouhodobého pronájmu Máte zájem o kartu bytu, cenovou nabídku nebo osobní prohlídku? Kontaktujte nás ještě dnes.

Prostorné bydlení v přízemí se dvěma terasami a vlastní předzahrádkou uprostřed vinic jižní Moravy - pro ty, kdo chtějí opravdu velkorysý prostor k bydlení i odpočinku. Nabízíme k prodeji apartmán 2+kk "Sylván", 1. NP, novostavba v rezidenci Nové Bulhary. Dispozice: - předsíň 7,01 m² - koupelna 4,93 m² - obývací pokoj s kuchyňským koutem 24,38 m² - ložnice 13,88 m² - šatna 2,95 m² - terasa 8,86 m² - terasa 5,60 m² - předzahrádka 39,98 m² Celková plocha 107,58 m² Apartmán nabízí: - samostatnou ložnici se šatnou, klidnou soukromou zónu - prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem - dvě terasy a vlastní předzahrádku, ideální pro posezení venku i s dětmi - podíl na společné zahradě s bazénem - dětské hřiště v areálu - soukromé parkovací stání ve vnitrobloku - pouze 12 bytových jednotek v celém projektu, komorní charakter Lokalita: Apartmán se nachází v klidné části obce Bulhary, obklopené vinicemi a cyklostezkami, v bezprostřední blízkosti Lednicko-valtického areálu, Pálavy, Novomlýnských nádrží, Mikulova, Lednice a Valtic. Využití: - rodinné bydlení nebo rekreace s vlastním venkovním prostorem - komfortní zázemí pro celoroční i sezonní pobyt - investice s potenciálem pronájmu díky atraktivní poloze a velkorysé dispozici Máte zájem o kartu bytu, cenovou nabídku nebo osobní prohlídku? Kontaktujte nás ještě dnes.

Nabízíme k prodeji komerční nemovitost ve výstavbě, umístěnou v centru města Břeclav. Objekt má výšku tří nadzemních podlaží s celkovou užitnou plochou 182m2. Přízemí: velká místnost, sociální zázemí, užitná plocha 56 m2, 1 NP také užitná plocha 56 m2, (rozložení místností 2kk) 2NP užitná plocha 70 m2 (rozložení místností 2kk). V každém patře je samostatná koupelna. Dům se nachází v těsné blízkosti hlavního autobusového a vlakového nádraží. Vytápění domu zajišťoval plynový kotel, nyní je plyn zaslepen a je zde nachystáno pro klimatizaci. Střecha je nová, elektřina v mědi je nová, voda v plastu, voda obecní. Celková rozloha pozemku 102 m2, stavba 58 m2, dvůr 44m2, dvůr uzavřen bránou. Možnost různorodého zaměření na využití. Koupě nemovitosti vhodná na investici pronájmu nebytových případně bytových prostor či spojení vlastního bydlení s podnikáním. **Klíčové parametry** - Cena:6995000CZK za nemovitost - Typ stavby:smíšená, vícepodlažní - Počet nadzemních podlaží: 3 - Užité plochy:užitná 182m2, zastavěná 58m2 - Zahrada:44m2 - Energetická třída:G mimořádně nehospodárná - Poloha:City center, Břeclav, PSČ69002, Česko Nemovitost je v současné fázi výstavby a připravena k dalšímu dokončení podle potřeb budoucího uživatele.

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji nově zrekonstruovaný penzion, který se nachází v malebné vinařské obci Kurdějov. Nemovitost představuje ideální investiční příležitost, a to jak pro provoz ubytování, tak pro využití jako bytový dům s možností pronájmu jednotlivých apartmánů. Penzion disponuje celkem šesti samostatnými apartmány ve vysokém standardu. V patře se nacházejí dva apartmány o dispozici 2+kk, každý o výměře 34 m². Tyto apartmány mají společný vstup a sdílenou terasu. V přízemí je k dispozici jeden apartmán 2+kk o výměře 46 m² bez terasy a apartmán 2+1 o výměře 70 m2. Dále dva mezonetové apartmány, které mají dispozici 4+kk (122 m²) a 2+1 (57 m²) a disponují vlastními samostatnými vstupy a vlastní terasou, což zajišťuje vysokou míru soukromí. Každý apartmán je vybaven moderní kuchyňskou linkou s indukční varnou deskou, lednicí s mrazákem, mikrovlnnou troubou a myčkou nádobí. Ve všech apartmánech je k dispozici klimatizace a přístup ke společné televizní anténě (DVB-T2). Na pozemku se nachází parkoviště pro cca 15 aut. Celý objekt je řešen s důrazem na ekologii a úsporu provozních nákladů. Využívá se splachování pomocí tzv. šedé vody ze studny a také fotovoltaika. Na rozsáhlém pozemku se navíc nachází nabíjecí stanice pro elektromobily. Zadní část pozemku je ve svahu a nabízí ideální prostor pro vybudování vinného sklepa. Obec nabízí klidné a příjemné prostředí s výbornou dostupností do okolních vinařských oblastí, což zajišťuje atraktivitu pro turisty po celý rok. Obec se nachází pouze 5 km od Hustopečí, kde je také rychlý nájezd na dálnici D2. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízím k prodeji komerční nemovitost vhodnou pro využití jako autoservis, dílna, výroba, sklad, garáž,provozovna nebo je možné část nemovitosti využít k bydlení. Objekt se nachází na okraji obce Tvrdonice u hlavní komunikace s dobrou dostupností, přibližně 10 minut od Břeclavi. Nemovitost prošla rekonstrukcí v roce 2025/2026. Vytápění je řešeno kamny na dřevo s ventilátorem a rozvody vzduchu do obou dílen.V koupelně a na WC je podlahové elektrické topení s termostatem.Uvnitř nemovitosti se nachází sklep o výměře 9,6 m2. Součástí objektu je hydraulický zvedák na 5tun a kompletní pneuservis včetně příslušenství. Objekt je kolaudován jako zámečnická dílna. Díky variabilnímu využití může být vhodný také pro výrobu, servis, skladování nebo jiné podnikatelské účely a nebo nechat část objektu k provozu podnikání a zbytek objektu oddělit na bydleni (před rokem 1993 byl objekt určený k bydlení) RK nevolat! Možnost přikoupit vedlejší stavební pozemek od souseda nebo celou parcelu i s domem (p.č. 337/8) Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Ve městě Mikulov nabízíme k prodeji budovu o zastavěné ploše 380 m² s přilehlými pozemky 876 m2 (v přiloženém plánu označené jako A a B). Nemovitost je určená, dle územního plánu, pro občanskou vybavenost a je vhodná například pro: - zdravotnické služby (ordinace, menší klinika, rehabilitační centrum) - zařízení sociálních služeb (denní stacionář, menší domov pro seniory) - vzdělávací nebo školicí centrum - komunitní nebo kulturní zařízení - administrativní nebo poradenské služby - architektonické, výtvarné nebo grafické studio Podmíněně přípustné jsou i ubytovací služby a bydlení za podmínky, že se jedná o osoby zajišťující dohled, správce nebo o majitele objektu. Současná dispozice činí šest obytných místností (největší 163 m2 lze rozdělit na několik dalších), 3x koupelna s WC, technická místnost, sklad + šatna (viz přiložený půdorys). Dům byl kompletně rekonstruován mezi léty 2016 - 2020. Objekt se nachází na kraji Mikulova (Procháskův lesopark), v dochozí vzdálenosti od Lomu na Janičově vrchu, s možností koupání a nedaleko Přírodní rezervace Svatý kopeček. Centrum města je 10 minut chůzí. Město Mikulov patří mezi nejvyhledávanější lokality v oblasti Pálava. Díky turistické atraktivitě regionu a blízkosti hranic s Rakouskem je zde dlouhodobě stabilní poptávka po službách a občanské vybavenosti. Nemovitost je dobře dostupná také z Brna, Bratislavy a Vídně. Zajímavou příležitost pro investory a provozovatele služeb rádi představíme při osobní prohlídce - kontaktujte nás a domluvte si termín.

Elegantní apartmán s terasou, bazénem a parkováním v srdci Lednice. Místo, kde se snoubí pohodlí, soukromí a jedinečná atmosféra jižní Moravy. Nabízíme k prodeji krásný, kompletně vybavený apartmán v Lednici na jižní Moravě, na ulici Slovácká. Apartmán je součástí moderního areálu dokončeného v roce 2021, který nabízí svým majitelům nejen vysoký standard ubytování, ale také příjemné zázemí se společným bazénem, terasami, parkováním a úschovnou kol. Je to místo stvořené pro chvíle odpočinku - ranní kávu na vlastní terase, letní osvěžení v bazénu, výlety na kole mezi vinicemi i klidné večery se sklenkou moravského vína. Stylový interiér připravený k okamžitému užívání Apartmán se prodává kompletně vybavený a je připravený tak, aby nový majitel mohl od prvního dne naplno využívat vše, co nabízí. Interiér působí moderně, čistě a útulně. Dominantou obytné části je pohodlná manželská postel, kterou doplňuje jídelní část se stolem a židlemi. Součástí apartmánu je elegantní kuchyňská linka vybavená myčkou nádobí, díky níž poskytuje apartmán veškeré pohodlí i při delších pobytech. Moderní koupelna se zděným jádrem disponuje sprchovým koutem a toaletou. O příjemnou teplotu během celého roku se stará elektrické podlahové vytápění a klimatizace. Apartmán tak nabízí komfort nejen během slunečného jihomoravského léta, ale také při podzimních a zimních pobytech. Vlastní terasa pro chvíle pohody K apartmánu náleží terasa o výměře 10 m2 určená k posezení a grilování, která přirozeně rozšiřuje obytný prostor. Je ideálním místem pro dlouhé letní snídaně, odpolední odpočinek nebo večerní posezení s přáteli a sklenkou vína. Právě propojení příjemného interiéru s vlastním venkovním prostorem dodává apartmánu atmosféru skutečného rekreačního bydlení. Bazén, parkování i zázemí pro cyklisty Jednou z výrazných předností areálu je společný bazén, který nabízí příjemné osvěžení a odpočinek během teplých letních dnů. Ke každému apartmánu zároveň náleží vlastní parkovací místo, takže příjezd i pobyt jsou maximálně pohodlné. Milovníci cyklistiky ocení také společnou úschovnu kol. Lednice a celý Lednicko-valtický areál patří k nejkrásnějším místům jižní Moravy pro cyklistické výlety, procházky, gastronomii a poznávání místních vinařství. Součástí vlastnictví je rovněž podíl na pozemku. Apartmán, který si můžete skutečně užívat Tato nemovitost není jen místem k přespání. Nabízí vlastní zázemí v jedné z nejkrásnějších částí jižní Moravy, kam se můžete kdykoliv vracet za odpočinkem, vínem, gastronomií, cyklistikou a jedinečnou atmosférou Lednice. Zároveň může být zajímavou volbou pro majitele, který hledá atraktivní nemovitost s možností dalšího využití k rekreačnímu ubytování. To nejlepší na jednom místě Lednice • moderní výstavba 2021 • kompletní vybavení • vlastní terasa • parkovací místo • bazén • klimatizace • podlahové vytápění • úschovna kol • podíl na pozemku Apartmán se prodává kompletně vybavený a připravený k okamžitému užívání. Podlahová plocha: 29,4 m²
 Cena: 3.700.000 Kč Pokud hledáte krásné místo pro vlastní odpočinek nebo atraktivní nemovitost v jedné z nejžádanějších lokalit jižní Moravy, tento apartmán rozhodně stojí za osobní prohlídku.

Hledáte výjimečné místo pro život, které nabídne komfort luxusního resortu, naprosté soukromí a zároveň prostor pro další rozvoj? V Ladné, v srdci jižní Moravy, nabízíme k prodeji mimořádnou nemovitost, která v sobě spojuje luxusní bydlení, relaxaci a potenciál dalšího využití. Nemovitost může sloužit jako velkorysé rodinné zázemí, vícegenerační bydlení, soukromá usedlost nebo jako místo, které si postupně přizpůsobíte svým představám. Jakmile překročíte její práh, ocitnete se v prostředí, které připomíná atmosféru soukromého přímořského resortu. Moderní architektura, palmy, bazén, promyšlené relaxační zóny a vysoký standard vybavení vytvářejí místo, kde si můžete užívat dovolenou každý den, bez nutnosti kamkoliv cestovat. Nemovitost nabízí celkovou zastavěnou plochu 365 m² a pozemek o velikosti 1 350 m². Dispozice a současné uspořádání umožňují využít objekt nejen pro vlastní bydlení, ale také pro vícečlennou či vícegenerační rodinu, případně kombinovat soukromé bydlení s dalšími možnostmi využití. Dominantou celého objektu je prostorný bazén, který se po setmění mění v působivý osvětlený prvek zahrady. Nechybí soukromá posezení, relaxační zóny ani prostor pro trávení času s rodinou a přáteli. O komfort je postaráno také v interiéru. K dispozici je sauna, velká vířivka a stylový vinný sklípek, který dokonale zapadá do atmosféry jižní Moravy. Nemovitost tak nabízí vše, co člověk očekává od opravdu nadstandardního zázemí pro odpočinek a společenský život. Velkou přidanou hodnotou je také potenciál dalšího rozvoje nemovitosti. Pozemek a charakter celého objektu dávají prostor pro budoucí úpravy či rozšíření podle konkrétních představ nového majitele. Nemovitost tak nemusí být finálním řešením - může se postupně proměnit v ještě velkorysejší soukromé sídlo. Současně se jedná o nemovitost, která má za sebou již vybudované jméno v oblasti ubytování. Objekt vyhledávají hosté z České republiky, Slovenska, Rakouska i Německa a na Booking.com dosahuje hodnocení 9,9. Pro nového majitele tak vzniká zajímavá možnost ponechat současný způsob využití, kombinovat jej s vlastním bydlením nebo nemovitost kompletně přizpůsobit svým potřebám. Nemovitost byla navržena s důrazem na kvalitní materiály, precizní provedení a efektivní provoz. Díky tomu nabízí nejen atraktivní vzhled, ale také komfortní a dlouhodobě udržitelné zázemí. Hlavní přednosti nemovitosti: luxusní usedlost s atmosférou soukromého resortu možnost vlastního bydlení i vícegeneračního využití potenciál dalšího rozšíření a úprav dle představ nového majitele zastavěná plocha 365 m² pozemek o velikosti 1 350 m² prostorný bazén s osvětlením sauna a velká vířivka stylový vinný sklípek soukromé relaxační a společenské zóny moderní architektura a kvalitní materiály zavedená nemovitost s hodnocením 9,9 na Booking.com atraktivní poloha v srdci jižní Moravy Místo, kde můžete bydlet, relaxovat, hostit rodinu a přátele a zároveň mít možnost jeho budoucnost přizpůsobit přesně svým představám. Pro více informací, kompletní fotodokumentaci a sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji atraktivní komerční objekt s restaurací ve vyhledávané lokalitě Pasohlávky, situovaný přímo u nádrže Nové Mlýny. Nemovitost představuje zajímavou investiční příležitost s možností okamžitého výnosu z pronájmu. Restaurace je plně vybavená, funkční a disponuje kapacitou 40 míst k sezení v interiéru a prostornou venkovní terasou s kapacitou až 100 míst, která nabízí příjemné posezení v jedinečném prostředí u vody. Díky své poloze v turisticky velmi oblíbené oblasti má objekt vysoký potenciál pro úspěšný provoz. Součástí zázemí je prostorná a kompletně vybavená profesionální kuchyně, která umožňuje bezproblémový provoz restaurace i při vyšší návštěvnosti. K dispozici jsou také samostatné chladící místnosti, zajišťující dostatečné skladovací kapacity. V prvním podlaží se nachází bytová jednotka 3+1 s terasou, zkolaudovaná jako ubytování pro personál. Tento prostor poskytuje komfortní zázemí pro zaměstnance nebo další možnosti využití v rámci provozu. Velkou výhodou pro investory je skutečnost, že objekt je v současné době pronajatý a stávající nájemce má v případě změny vlastníka zájem v nájemním vztahu pokračovat. Nový majitel tak může převzít nemovitost již s fungujícím nájemcem a zajistit si plynulý příjem bez nutnosti hledání nového provozovatele. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji zavedený penzion ve Strachotíně, v atraktivní lokalitě pod Pálavou, jen několik minut od Novomlýnských nádrží. Nemovitost se nachází ve Sklepní ulici a je vhodná jak pro další provoz krátkodobého ubytování, tak jako investice v jedné z nejvyhledávanějších turistických oblastí jižní Moravy. Penzion prošel v roce 2011 kompletní rekonstrukcí, jejíž součástí byla také nástavba a přístavba. Aktuálně nabízí celkem 23 lůžek rozdělených do čtyř samostatných apartmánů. Každý apartmán má vlastní koupelnu s WC a plně vybavený kuchyňský kout, což umožňuje komfortní a nezávislé ubytování jednotlivých skupin hostů. Součástí objektu je také tradiční vinný sklep, společenská místnost s krbem a kuchyňským koutem a zastřešená terasa vhodná pro posezení hostů. Nemovitost je aktuálně využívána k ubytování a nový majitel může v provozu pokračovat prakticky bez nutnosti dalších zásadních investic. Zastavěná plocha objektu činí 95 m², celková výměra pozemku je 132 m². Vytápění je řešeno teplovodním podlahovým topením napojeným na elektrický kotel, ohřev vody zajišťují elektrické bojlery. Velkou výhodou je také vyřešené parkování. Součástí kupní ceny je samostatná parcela umožňující parkování přibližně čtyř vozidel, která se nachází cca 160 metrů od penzionu. Další možnost parkování je přímo před objektem. Strachotín má výbornou polohu pro turistický provoz. Aqualand Moravia je vzdálen přibližně 12 minut jízdy, Mikulov 14 minut, Lednice 20 minut, Brno přibližně 40 minut a Vídeň zhruba jednu hodinu. Nemovitost představuje zajímavou příležitost pro zájemce, který hledá hotový ubytovací objekt v oblasti Pálavy s možností okamžitého pokračování provozu. Kupní cena: 8 800 000 Kč.

Rádi byste provozovali vlastní ubytování na Jižní Moravě, nebo získali dva investiční byty k dlouhodobému pronájmu najednou? Nyní máte příležitost. A to přímo v srdci Lednicko - valtického areálu v novostavbě rodinného domu se dvěma bytovými jednotkami na ulici Polní ve Valticích. „Místo, kde Vás ráno probouzí zpěv ptáků a večer srnky dávají dobrou noc“. Věta, která Vás přivítá na webové stránce tohoto krásného ubytovacího zařízení. Přesto, pouhých pět minut chůze od místního zámku. Dům se nachází na koncovém svažitém pozemku o celkové výměře 690 m². Není to tedy pouze marketingový tahák ale skutečně, opravdu se zde stáváte součástí okolní přírody. Zastavěná plocha činí 75 m². V prvním podlaží najdeme dvě samostatné garáže, technickou místnost, menší sklípek a vstupní chodbu. Druhé podlaží nabízí dva apartmány, každý o dispozici 2kk a výměře 26,1 m². Každá z těchto bytových jednotek je vkusně zařízena kvalitním nábytkem a připravena k okamžitému užívání. Každý z bytů má kuchyňský kout s varnou deskou, lednicí, v ložnici manželskou postelí a v obývací části roztahovací dvoulůžko vybírané s důrazem na kvalitní spaní pro další dvě osoby. Z bytů je vstup na západně orientovanou terasu a dále do zahrady. Tu je možné nechat propojenou, případně do pouzdra zasouvací bránou rozdělit tak, aby měl každý z apartmánů soukromí. Vířivka, ze které je krásný výhled do přírody, je stejně jako všechno další vybavení součástí ceny. K chlazení i vytápění slouží tepelné čerpadlo vzduch-vzduch (klimatizace) v kombinaci se stropními topnými panely, ohřev vody zajišťuje úsporný elektrický bojler Ariston. Dům je vybaven kamerovým systémem se záznamem. Okna jsou plastová s izolačním trojsklem a dům je dle PENB zařazen do třídy „C ÚSPORNÝ“. Parkování je možné jak v garáži, tak na vlastním pozemku před domem. Konstrukční provedení: 1NP bednící betonové tvárnice + zateplení XPS tl. 100 mm 2NP je navrženo jako montovaná dřevostavba difuzně uzavřená + fasádní polystyren EPS 70F, tl.120 mm Pro budoucí majitele jsou připraveny funkční webové stránky i registrace na Bookingu. Ke spuštění letní sezóny Vám tak vůbec nic nebrání. ‌

Nabízíme k prodeji komerční nemovitost v obci Šitbořice, která představuje zajímavou příležitost pro podnikání i investici. Jedná se o jednopodlažní budovu se smíšenou konstrukcí, která je v současné době využívána jako zavedený obchod se smíšeným zbožím. Nemovitost nabízí prodejní plochu o velikosti 105 m² a zároveň praktické zázemí pro provoz - k dispozici je sprcha, WC a prostor pro odpočinek či přespání. Součástí objektu jsou také další dvě místnosti, které lze využít jako sklad, kancelář nebo rozšíření prodejní části dle potřeb nového majitele. Celková plocha pozemku činí 179 m². Budova je v dobrém technickém stavu a díky své dispozici nabízí široké možnosti využití - například jako obchod, služby, menší provozovna či výdejní místo. Obec Šitbořice nabízí příjemné prostředí a dobrou dostupnost do okolních měst. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme ke koupi jedinečný vinný sklep s možností ubytování, který se nachází v klidné části vyhlášené vinařské obce Velké Bílovice. Nemovitost nabízí autentickou atmosféru jižní Moravy, široké možnosti využití a díky svému zázemí představuje zajímavou příležitost nejen pro milovníky vína, ale také pro podnikatele, vinaře či investory hledající nemovitost s potenciálem pro rekreační pronájem a enoturistiku. Celková užitná plocha nemovitosti činí přibližně 285 m² a objekt stojí na pozemku o výměře 323 m². Sklep je postaven z cihel, jeho dominantou je kvalitní zděná klenba a nechybí ani betonová podlaha. Střecha je v dobrém technickém stavu, což přispívá k celkovému dobrému stavu nemovitosti. Objekt je rozdělen do tří úrovní, které společně vytvářejí prostor s širokým využitím. Sklepní část o užitné ploše přibližně 130 m² tvoří několik tradičně klenutých místností. Ty poskytují ideální zázemí pro skladování a výrobu vína nebo pořádání degustací a společenských setkání. Právě zde si můžete naplno vychutnat neopakovatelnou atmosféru tradičního moravského vinného sklepa. Přízemí o ploše 66 m² tvoří velká lisovna, která může sloužit jako společenská místnost, prostor pro pořádání degustací nebo posezení s přáteli. Z lisovny je přímý vstup do samostatného pokoje s kuchyňkou o výměře 13,8 m², vedle které se nachází místnost se sprchovým koutem. Součástí této úrovně je také schodiště vedoucí do podkroví. Podkroví nabízí dvě obytné místnosti, které jsou vybaveny přímotopy a mohou sloužit jako zázemí pro ubytování hostů. Součástí podkroví jsou také samostatné toalety s možností úpravy na koupelnu a samostatné WC, čímž lze ještě více zvýšit komfort budoucího využití nemovitosti. Objekt je napojen na elektřinu 220/380 V, vodovod a kanalizaci. Velkou výhodou je také velmi dobrá dostupnost. Nemovitost se nachází u zpevněné obecní komunikace, takže je zajištěn pohodlný příjezd automobilem. Parkování je možné přímo před objektem nebo na nedalekém veřejném parkovišti. Velké Bílovice patří mezi nejvýznamnější vinařské obce na jižní Moravě a jsou vyhledávaným místem milovníků vína i turistiky. Nemovitost se nachází v prostředí tradičních sklepních uliček a okolních vinic, které podtrhují její jedinečný charakter a vytvářejí ideální podmínky pro využití v oblasti vinařství, cestovního ruchu a ubytování. Tato nemovitost představuje zajímavou příležitost pro soukromého vinaře, milovníka vína i podnikatele, který hledá prostor pro pořádání degustací, ubytování hostů nebo vybudování vlastního zázemí pro vinařskou a rekreační činnost. V případě zájmu Vám makléřka ráda poskytne další informace a projektovou dokumentaci. Nechte se okouzlit atmosférou tohoto jedinečného místa a přijďte se přesvědčit osobně. Kontaktujte makléřku a domluvte si prohlídku.

Hledáte investici, která spojuje podnikání v cestovním ruchu s jedinečnou atmosférou jižní Moravy? Pak vás zaujme tato výjimečná nabídka. Exkluzivně nabízíme k prodeji zavedený penzion v malebné vinařské obci Březí u Mikulova. Nemovitost byla dlouhodobě využívána také v souvislosti s vinařskou tradicí regionu a disponuje prostory, které v minulosti sloužily pro výrobu a skladování vína. Díky tomu nabízí široké možnosti dalšího podnikatelského využití. Obec Březí se nachází v jedné z nejvyhledávanějších vinařských oblastí České republiky, na úpatí Pálavy, v krajině vinic, cyklostezek a malebných výhledů, které si vysloužily přezdívku české Toskánsko. Komfortní ubytování připravené k provozu. Součástí nemovitosti je stylový penzion, který prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2024. Hostům nabízí komfortní ubytování ve třech moderně zařízených pokojích o celkové kapacitě 10 lůžek: 2× třílůžkový pokoj, 1× čtyřlůžkový pokoj. Každý pokoj disponuje vlastní koupelnou a toaletou, což zajišťuje maximální pohodlí a soukromí. Srdcem penzionu je prostorná společenská místnost s plně vybaveným kuchyňským koutem, lednicí a velkým jídelním stolem. Tento prostor je ideální pro rodinné pobyty, oslavy, firemní akce nebo společenská setkání. Na společenskou část navazuje terasa s posezením a možností grilování. Odtud se otevírá krásný výhled na Svatý kopeček v Mikulově, který dotváří jedinečnou atmosféru tohoto místa. Objekt se nachází na pozemku o celkové výměře 523 m². Zastavěná plocha činí 158 m² a dalších 365 m² tvoří soukromá zahrada, která nabízí příjemný prostor pro odpočinek, posezení, grilování nebo další využití. Celková užitná plocha objektu činí přibližně 271 m². Tato plocha zahrnuje samotný penzion, velkou společenskou halu a také přibližně 100 m² navazujících vinných sklepů a prostor určených pro výrobu vína. Ty představují významný potenciál pro pokračování ve vinařské činnosti, degustace nebo případné další využití. Nemovitost tak nabízí velkorysé zázemí, které propojuje komfortní ubytování, společenské prostory a autentické vinařské zázemí na jednom místě. Velký potenciál pro další podnikání Velkou předností této nemovitosti je její variabilita. Vedle zavedeného ubytovacího provozu nabízí také prostory, které byly v minulosti využívány pro výrobu a skladování vína. Nový majitel je může využít například jako degustační prostory, archiv vín, skladové zázemí nebo je přizpůsobit vlastnímu podnikatelskému záměru. Součástí objektu je také prostorná hala o rozloze přibližně 75 m² (12 × 6 metrů, výška stropu 4 metry), která nabízí široké možnosti využití. Je ideálním místem pro pořádání degustací, rodinných oslav, svateb, firemních večírků, školení, rautů, teambuildingů nebo kulturních akcí. Autentický vinný sklep vytváří jedinečné prostředí pro řízené degustace, posezení s hosty nebo archivaci vín. Tyto prostory lze rovněž upravit podle vlastních představ, například na atraktivní wellness zónu se saunou, vířivkou či odpočívárnou, čímž lze výrazně zvýšit atraktivitu ubytování i jeho výnosový potenciál. Březí u Mikulova je lokalita, kam se hosté rádi vracejí. Patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější vinařské obce jižní Moravy. Jen několik minut jízdy od penzionu se nachází historický Mikulov se zámkem, Svatým kopečkem, množstvím restaurací, kaváren a kulturních akcí. Milovníci přírody ocení chráněnou krajinnou oblast Pálava, Novomlýnské nádrže, Lednicko-valtický areál zapsaný na seznamu UNESCO i hustou síť vinařských a cyklistických stezek. Region každoročně navštěvují desetitisíce turistů z České republiky i ze zahraničí, což vytváří stabilní poptávku po kvalitním ubytování během celé turistické sezóny. Investice, která dává smysl Nemovitost představuje výjimečnou investiční příležitost pro zájemce, kteří hledají zavedený penzion s možností okamžitého pokračování v ubytovacím provozu a současně prostor pro další rozvoj. Další významný potenciál spočívá v pořádání svateb, firemních akcí, teambuildingů, oslav, degustací, zážitkových pobytů nebo rozšíření nabídky o wellness služby, po kterých je v této lokalitě stále vyšší poptávka. Dův

Nabízíme k prodeji apartmány v apartmánovém komplexu s vinným sklepem, venkovním bazénem se slanou vodou a dokonalým designem v Lednici v malebné vinařské obci na jižní Moravě s bohatou historií a úžasnou polohou. Představujeme Vám Vilu Alžbětu, exkluzivní areál sloužící k bydlení a ubytování návštěvníků toužících po odpočinku s puncem luxusu. Jedná se o stavbu, která pojí moderní komfort s historickým kouzlem jižní Moravy. Tento jedinečný projekt se nachází v samém srdci Lednicko-valtického areálu, v jedné z nejatraktivnějších lokalit regionu, která je oblíbená nejen mezi milovníky historie, ale také mezi těmi, kdo hledají místo pro odpočinek v prostředí slunce a vína. Vila Alžběta je elegantní ubytovací resort vznikající citlivou rekonstrukcí nádherné historické vily. Celý záměr dokonale respektuje bohatou historii a charakter tohoto místa. Tato ikonická stavba je hlavním klenotem celého projektu, který zahrnuje deset výjimečných jednotek různých dispozic, od útulných 1+kk po prostorné 3+1, umístěných ve dvou harmonicky propojených budovách. Tyto prostory nabídnou jak intimitu a styl, tak i moderní komfort. Samozřejmostí je dálkově ovládané elektrické podlahové vytápění a klimatizace, tepelné čerpadlo vzduch/vzduch, soukromé parkovací místo za automatickou bránou i vinná kóje pro archivaci vína. Bezpečnost a pohodlí budou zajištěny díky kamerovému a zabezpečovacímu systému Jablotron. Jednou z výhod je možnost zařízení jednotky na klíč naší osvědčenou designérkou, a to v různých stylech. Navíc lze využít odpočtu DPH při nákupu na firmu. Relaxace zde znamená mnohem víc než jen pohodlné bydlení. Součástí komplexu bude bazén se slanou vodou a vířivka, ideální pro osvěžení po dni plném aktivit. V nádherně upravené zahradě najdete prostor pro odpočinek a klidné chvíle v zastřešené pergole a milovníci vína ocení vinný sklep, který nabízí výjimečné místo pro archivaci i ochutnávky Vašich oblíbených vín. Tato kombinace prvotřídního vybavení a malebného prostředí Vám zaručí dokonalý prostor pro relaxaci a příjemně strávené chvíle v srdci jižní Moravy. Vila Alžběta je připravena na klidné vyžití vlastníků apartmánů, ale stejně tak dobře může sloužit jako investiční zhodnocení Vašich prostředků. Objekt bude zkolaudován jako komerční apartmány a bytové jednotky, což otevírá dveře pro možnost využití komerčního krátkodobého ubytování. Je zde možnost kompletní správy apartmánu spojené s komerčním využitím. Zahrnuje to řadu výhod, jako je pravidelná údržba a úklid, správa rezervací a komunikace s hosty, a to vše s maximální péčí a profesionalitou. Energetická náročnost budovy bude B - velmi úsporná. Bezproblémové financování hypotečním úvěrem. Pro více informací neváhejte kontaktovat makléře. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte zajímavou investiční nemovitost na jihu Moravy nebo nové sídlo pro Vaši firmu? Pak zbystřete, jelikož tahle příležitost může být přesně to, co hledáte. K prodeji nabízíme soubor obytných nemovitostí na pozemku o celkové výměře 1 634 m². Součástí areálu jsou parkovací místa, garáže a zároveň dostatek prostoru pro případné další rozšíření či vybudování dalšího zázemí. Soubor aktuálně tvoří rodinný dům dokončený v roce 2018 se čtyřmi samostatnými jednotkami o dispozici 3+kk a bytový dům dokončený v roce 2020, rovněž se čtyřmi jednotkami, tentokrát o dispozici 2+kk. Celkem tak nabízí osm samostatných obytných jednotek s širokým potenciálem pro dlouhodobé i investiční využití, které aktuálně slouží k dlouhodobému pronájmu. Obec Drnholec se nachází v atraktivní části jižní Moravy, v srdci Mikulovské vinařské podoblasti. Městys nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně školy, školky, lékařů, lékárny, obchodů, restaurací a sportovního zázemí. Velkou předností je především okolní turisticky velmi vyhledávaná oblast - Novomlýnské nádrže jsou vzdálené přibližně 6 km, Pasohlávky s Aqualandem Moravia 10 km, Mikulov 14 km a Pálava přibližně 13 km. Lokalitou zároveň procházejí vinařské a cyklistické trasy. Právě spojení dobré občanské vybavenosti, vinařského charakteru, blízkosti Pálavy, Mikulova a vodní rekreace dává Drnholci zajímavý potenciál jak pro dlouhodobé bydlení, tak pro rekreační a investiční využití. Patrová budova s bytovými jednotkami o dispozici 3+kk nabízí příjemné a soukromé bydlení s důrazem na komfort a vlastní venkovní prostor. Ke každé jednotce náleží zahrádka či terasa, k dispozici jsou také parkovací stání, garáže a praktické technické zázemí v každém podlaží. Další možnosti nabízí přilehlý pozemek, na kterém lze vybudovat nové zahrádky nebo jiné zázemí pro budoucí nájemníky a dále tak rozšířit užitnou hodnotu celého areálu. Přízemní budova s bytovými jednotkami 2+kk nabízí klidné bydlení s možností vlastních předzahrádek, parkovacích stání a dalšího venkovního zázemí. Přilehlý pozemek umožňuje vytvoření nových zahrádek přímo k jednotlivým bytům. Zajímavý potenciál představuje také prostorná půda, kterou lze po případné úpravě využít k rozšíření stávajících jednotek a vybudování dalších obytných místností. Nemovitost na sobě nemá žádné právní vady ani omezení a to včetně zástavního práva. Je volná na předchozí dohodě. Pro další informace jsme Vám jistě k dispozici.

Ve městě Mikulov nabízíme k prodeji budovu o zastavěné ploše 164 m² s přilehlými pozemky 493 m2 (v přiloženém plánu označené jako A). Nemovitost je určená, dle územního plánu, pro občanskou vybavenost a je vhodná například pro: - zdravotnické služby (ordinace, menší klinika, rehabilitační centrum) - zařízení sociálních služeb (denní stacionář, menší domov pro seniory) - vzdělávací nebo školicí centrum - komunitní nebo kulturní zařízení - administrativní nebo poradenské služby - architektonické, výtvarné nebo grafické studio Podmíněně přípustné jsou i ubytovací služby a bydlení za podmínky, že se jedná o osoby zajišťující dohled, správce nebo o majitele objektu. Současná dispozice činí pět obytných místností, 2x koupelna s WC, technická místnost + šatna (viz přiložený půdorys). Dům byl kompletně rekonstruován mezi léty 2016 - 2020. Objekt se nachází na kraji Mikulova (Procháskův lesopark), v dochozí vzdálenosti od Lomu na Janičově vrchu, s možností koupání a nedaleko Přírodní rezervace Svatý kopeček. Centrum města je 10 minut chůzí. Město Mikulov patří mezi nejvyhledávanější lokality v oblasti Pálava. Díky turistické atraktivitě regionu a blízkosti hranic s Rakouskem je zde dlouhodobě stabilní poptávka po službách a občanské vybavenosti. Nemovitost je dobře dostupná také z Brna, Bratislavy a Vídně. Zajímavou příležitost pro investory a provozovatele služeb rádi představíme při osobní prohlídce - kontaktujte nás a domluvte si termín.