Venda de imóveis comerciais - obvod Praha 10

Nabízíme k prodeji samostatně stojící dvoupodlažní komerční budovu o celkové podlahové ploše 220 m², doplněnou o prostornou terasu o velikosti 102 m². Nemovitost se nachází v atraktivní lokalitě Prahy 10, v blízkosti Kubánského náměstí, a nabízí široké možnosti využití pro kancelářské, administrativní či jiné podnikatelské účely. Velkou výhodou je možnost parkování přímo u objektu pro přibližně 10 vozů, což je v této části města nadstandardní benefit. Lokalita vyniká výbornou dopravní dostupností. Tramvajová zastávka Průběžná je vzdálena pouhé 2 minuty chůze a zajišťuje rychlé spojení na stanici metra A - Strašnická. V bezprostředním okolí se nachází kompletní občanská vybavenost včetně restaurací, kaváren, obchodů, fitness center i dalších služeb. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Komerční budova o ploše 153,18 m² je připravena stát se gastronomickým centrem nové čtvrti Via Sancta. Na ploše vznikne více než 400 bytů, což představuje stovky potenciálních zákazníků přímo „za rohem“. Strategická poloha, vysoká viditelnost a silná rezidenční základna dávají projektu výjimečný růstový potenciál. Hlavní plocha o 120,76 m² disponuje třemi vstupy a velkým prosklením se zašupovacími dveřmi, ideálními pro restauraci, bistro nebo kavárnu. Na hlavní prostor navazuje kuchyňské zázemí, technická místnost a samostatná toaleta. Provoz doplňují i dvě venkovní toalety a toaleta pro invalidy, což umožňuje plně komfortní fungování.

V exkluzivním zastoupení developera nabízíme k prodeji jednotky v projektu s názvem „Rezidence Gutovka“, který vzniká v centru pražských Strašnic. V současnosti probíhá kompletní proměna stávajícího domu z období 1. republiky, která mu dá zcela nový život a ráz. Po dokončení bude působit jako novostavba - moderní, svěží a komfortní, ale s kouzlem zavedené pražské čtvrti a její původní zástavby. „Rezidence Gutovka“ nabídne celkem 4 moderně zrekonstruované komerční jednotky a 28 jednotek určených k bydlení. K prodeji nabízíme moderní a nově zrekonstruovanou komerční jednotku o celkové ploše 22 m2, umístěnou přímo v úrovni chodníku s vchodem na ulici Průběžná, naproti tramvajové zastávce "Staré Strašnice". Nabízená komerční jednotka je ideální pro služby, jako obchod nebo jako zajímavá příležitost pro investory. Jednotka se prodává ve stavu Shell & Core (dokončená do fáze hrubé stavby), připravená k individuálním úpravám podle potřeb nového majitele. „Rezidence Gutovka“ stojí na místě, odkud se dostanete kamkoliv během chvilky. Tramvajová zastávka Staré Strašnice, metro Strašnická (trasa A) je jen 7 minut pěšky a nedaleká vlaková stanice Praha - Zahradní Město vás rychle spojí jak s centrem Prahy, tak jejím okolím. Díky tomu je zajištěn i velký počet potenciálních zákazníků. Strašnice ale nejsou jen o dopravě - v okolí najdete školy, obchody, univerzitu, sportovní i kulturní zázemí. Je to čtvrť, kde můžete naplno žít městským životem a přesto si kdykoliv vychutnat pohodu domova. Součástí naší nabídky je kompletní servis, tedy právní služby a zajištění všech potřebných dokumentů, pomoc se zajištěním financování, pojištění nemovitosti i domácnosti, přepisy energií a zajištění vybavení od našich spolupracujících partnerů! Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N115172.

Nabízíme k prodeji jednotku 1+kk o výměře 25m² s balkonem, která se nachází v Hornoměcholupské ulici v Praze 10 - Hostivaři. Dům i jednotka jsou po kompletní revitalizaci a jsou ve velmi dobrém technickém stavu. Pro rezidenty je k dispozici soukromé FITNESS ZDARMA v přízemí domu, společná prádelna a také velká společná terasa na střeše domu. Jednotka je v katastru nemovitostí vedena jako jiný nebytový prostor - možnost koupit na firmu k podnikání. Lze uplatnit odpisy! V prohlášení vlastníka je vedena jako nebytová jednotka - ubytovací jednotka. V jednotce je možné přihlásit trvalý pobyt a její koupi lze financovat hypotečním úvěrem nebo i PODNIKATELSKÝM ÚVĚREM. Jednotka je vhodná jako investiční pro jednotlivce a je v osobním vlastnictví, nachází se ve 3. patře panelového domu s výtahem a nabízí velmi příjemné bydlení. Dispozici jednotky tvoří vstupní předsíň, prostorný pokoj s kuchyňským koutem, koupelna se sprchovým koutem a WC. Na pokoj navazuje balkon o výměře 2m2. Součástí jednotky je sklepní kóje o výměře 0,9m2, umístěná v přízemí domu. V pokoji a předsíní je položena plovoucí podlaha, v koupelně s WC je dlažba. Jednotka je kompletně vybavená a doposud byla pronajata. Nízké měsíční náklady na provoz. Zajímavý měsíční výnos. Lokalita nabízí výbornou občanskou vybavenost i pohodlné zázemí pro každodenní život. V docházkové vzdálenosti se nachází ALBERT, LIDL lékárna, obchody, lékař, zastávky MHD u domu. V bezprostředním okolí domu je dětské hřiště, parky a cyklostezka. Dobré parkování v okolí domu. Dopravní dostupnost do centra je velmi dobrá. Zastávky BUS a TRAM 3min. chůze, vlaková zastávka "HOSTIVAŘ" v blízkosti nabízí rychlé spojení na Hlavní nádraží za cca 15 minut. Výborná je také dostupnost nákupních možností - park HOSTIVAŘ. V případě zájmu o prohlídku mě kontaktujte, jednotku Vám rád ukážu.

Prostor pro sídlo společnosti, kreativní studio, privátní klientská setkání i výjimečné bydlení. Rádi bychom vám nabídli výjimečnou vilu s výhledy na plynoucí tok řeky, která díky své dispozici, atmosféře a variabilitě se nabízí nejen jako reprezentativní sídlo společnosti, ale i prostor pro kreativní podnikání, setkávání nebo kombinaci komerčního a rezidenčního využití. Nemovitost propojuje historický charakter původní stavby z roku 1918 s rozsáhlou a citlivě provedenou moderní přístavbou. Výsledkem je prostor s jedinečnou atmosférou, který může sloužit jako sídlo advokátní kanceláře, architektonického nebo developerského studia, PR či eventové agentury, showroom, butikový hospitality koncept, kreativní hub nebo například místo pro firemní retreaty, workshopy a komorní společenské akce. Dominantou domu je velkorysý prostor o rozloze 117 m², který může fungovat jako reprezentativní zasedací místnost, hlavní eventový prostor, galerie, multifunkční sál nebo lounge zóna pro klientská setkání a networking. Dispozice domu zároveň umožňuje vysokou míru flexibility. V prvním nadzemním podlaží se kromě hlavního prostoru nachází oddělená část vhodná například pro management, privátní kancelář či klientský apartmán s vlastním obývacím pokojem, šatnou a koupelnou. Ve vyšším podlaží jsou další samostatné místnosti využitelné jako kanceláře, jednací místnosti nebo zázemí týmu. Podkroví lze využít jako samostatnou jednotku, kreativní studio, ubytování pro zaměstnance nebo další multifunkční prostor. Jednotlivá podlaží je možné oddělit a využívat samostatně. Součástí nemovitosti je také prostorná garáž o velikosti 80 m² s kapacitou až pro 4 automobily, která může sloužit nejen k parkování, ale i jako technické či skladové zázemí. Majitel a designér domu v jedné osobě při rekonstrukci citlivě zachoval původní charakter stavby a zároveň implementoval moderní technologie zajišťující nízké provozní náklady a dlouhodobou udržitelnost. Tepelná čerpadla vzduch-voda, kvalitní izolace, vakuovaná dvojskla či vlastní zdroj vody přispívají k efektivnímu a ekologickému provozu objektu. Lokalita Zbraslavi nabízí unikátní spojení reprezentativního prostředí, přírody a dostupnosti centra Prahy. Objekt se nachází v blízkosti řeky a zeleně, přesto s rychlým napojením na centrum města, Pražský okruh i dálnici D4. V okolí se nachází restaurace, kavárny, sportovní zázemí i kompletní občanská vybavenost. Tato nemovitost představuje výjimečnou příležitost pro společnosti či jednotlivce, kteří hledají prostor s charakterem, reprezentativní atmosférou a širokou škálou možného využití. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji reprezentativní činžovní dům situovaný v jedné z nejatraktivnějších částí Vinohrady, v centru Prahy. Celková podlahová plocha objektu činí přibližně 1 520 m2. Nemovitost je ve velmi dobrém technickém stavu a disponuje novým výtahem, což zvyšuje komfort budoucího užívání i celkovou hodnotu investice. Objekt představuje výjimečný investiční potenciál s možností komplexní rekonstrukce a změny dispozic dle aktuálních tržních požadavků. Objekt nabízí celkem 4 podlaží včetně půdních prostor, které lze efektivně využít k vybudování přibližně 30-33 malometrážních bytových jednotek (např. 1+kk / 2+kk), ideálních pro nájemní bydlení nebo následný prodej po jednotkách. Jednotlivá podlaží se vyznačují nadstandardní výškou stropů 3,8 m, což umožňuje atraktivní dispoziční řešení a zvyšuje celkový potenciál budoucí rekonstrukce a dispozice bytů. Díky své velikosti, dispozici a charakteru stavby nabízí objekt široké možnosti využití od rezidenčního projektu s pravidelným výnosem do prodeje jednotek. Stávající struktura domu umožňuje flexibilní přestavbu dle individuální investiční strategie. Dům se nachází pouhé 3 minuty chůze od Náměstí Míru, kde je k dispozici stanice metra linky A i několik tramvajových linek, což zajišťuje výbornou dopravní dostupnost do všech částí města. V bezprostředním okolí naleznete širokou nabídku kaváren, restaurací a menších obchodů. Lokalita Vinohrady je známá svou klidnou atmosférou, krásnou architekturou a vysokou kvalitou bydlení. Jedná se o velmi tichou a zároveň reprezentativní čtvrť, která kombinuje zeleň, městský život a veškerou občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti. V případě vážného zájmu prosím vyplňte kontaktní formulář níže a uveďte své kontaktní údaje, rádi se Vám následně ozveme s dalšími informacemi.

Hledáte praktický nebytový prostor na Vinohradech vhodný pro menší kancelář, administrativní zázemí nebo kombinaci kanceláře a skladu? Lokalita nabízí skvělou dostupnost - prostor se nachází přímo u náměstí Jiřího z Lobkovic, jen pár kroků od tramvajové zastávky Olšanské hřbitovy a přibližně 9 minut chůze od stanice metra Želivského. V okolí je kompletní občanská vybavenost včetně obchodů, služeb, stravování i zdravotnických zařízení, což zajišťuje pohodlné zázemí pro podnikání. Jednotka o výměře 25,5 m² se nachází v 1. podzemním podlaží cihlového domu a prošla kompletní rekonstrukcí. Nové jsou veškeré rozvody, omítky, obklady i sanita. Hlavní místnost je bez oken a její osvětlení je řešeno umělým osvětlením. Prostor je připraven k okamžitému využití - ať už jako menší kancelář, administrativní zázemí, archiv nebo kombinace těchto funkcí. Chodba - 3,99 m² Místnost - 18,50 m² Sanitární zázemí - 3,27 m² V případě zájmu o více informací mě neváhejte kontaktovat. Rád Vám poskytnu další detaily. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N117692.

Nabízíme k prodeji soubor čtyř plně vybavených apartmánů (ateliérů) tvořících jeden funkční investiční celek, situovaný v přízemí reprezentativního činžovního domu v prestižní lokalitě Praha 2 - Vinohrady, ulice Mánesova. Jednotka je rozdělena na čtyři plně vybavené ateliéry, které jsou dlouhodobě využívány pro krátkodobý pronájem. Nemovitost prošla kompletní rekonstrukcí a je prodávána včetně veškerého vybavení, což umožňuje okamžité pokračování v zavedeném provozu bez nutnosti dalších investic. Dva ateliéry do vnitrobloku se stavebním povolením na rozšíření oken na francouzská s výstupem na dvorek. Provoz je aktuálně zajišťován externím operátorem, což zajišťuje komfortní, téměř bezstarostnou správu. Nový majitel má zároveň možnost optimalizace výnosu vlastním řízením nebo změnou provozního modelu. Díky své poloze v širším centru města, vysoké poptávce po krátkodobém ubytování a efektivnímu rozdělení prostoru nabízí nemovitost nadstandardní výnosový potenciál a stabilní cashflow. Hlavní benefity: · prestižní lokalita Praha 2 - Vinohrady · zavedený a funkční investiční model · plně vybavené apartmány připravené k okamžitému provozu · flexibilita správy (operátor / vlastní provoz) · dlouhodobě vysoká obsazenost Tato nemovitost představuje ideální příležitost pro investory hledající kombinaci stabilního příjmu a dalšího růstového potenciálu v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat si kupujícího dle vlastních kritérií a případně přijmout vyšší cenovou nabídku na nemovitost.

Prodej komerčního areálu na pozemcích o výměře 3 528 m2 s výrazným rozvojovým potenciálem v etablované průmyslové zóně Praha Uhříněves, který nabízí kombinaci stávajících výnosových ploch a možností další výstavby přes 3 000 m2 HPP. Součástí nabídky je pozemek o výměře 1 226 m2 se dvěma objekty: - administrativní budova z roku 2008 (4 NP, zastavěná plocha 238 m2) - skladově-výrobní hala z roku 2016 (2 NP, zastavěná plocha 165 m2) Stávající objekty o celkových hrubých podlažních plochách cca 1 282 m2 je možné v souladu s územním plánem rozšířit o více než 33 % (až na 1 716 HPP). Na areál navazují přilehlé pozemky o výměře 2 302 m2, které umožňují další výstavbu objektů pro výrobu, služby či skladování. Celkový potenciál zástavby přesahuje 3 000 m2 HPP (KPP 1,4; KZ dle podlažnosti 0,25-0,45). Areál je v současnosti plně funkční a nabízí: - cca 50 parkovacích stání, - vlastní fotovoltaickou elektrárnu s bateriovým úložištěm, - klimatizaci, zabezpečovací a kamerový systém, - kombinaci stávajících výnosových ploch a potenciálu dalšího developmentu. Nemovitost se nachází v etablované průmyslové zóně v Uhříněvsi s dobrou dostupností na Pražský okruh a hlavní dopravní tepny. Tato nabídka představuje ideální řešení pro firmu hledající vlastní sídlo s výrobním či skladovým zázemím, případně jako investiční příležitost s potenciálem pronájmu jednotlivých částí. PENB A

Nabízíme k prodeji prostor vhodný pro vybudovaní ordinace, situovaný v atraktivní a dobře dostupné lokalitě. Dispozičně je prostor řešen s ohledem na potřeby zdravotnického provozu. Každá ordinace má 20 m² a poskytuje komfortní a funkční zázemí pro poskytování zdravotnických služeb. Dispozice zahrnuje dvě samostatné ordinace, čekárnu pro pacienty, toaletu a praktickou komoru či zázemí pro personál. Velkou výhodou je také příjemné prostředí a dobrá dostupnost jak pro klienty, tak pro zaměstnance. Prostory prošly rekonstrukcí a nacházejí se ve velmi dobrém technickém stavu. Jsou připravené k okamžitému využití bez nutnosti dalších investic, což z nich činí ideální volbu pro vlastní praxi a také pro investory se zájmem o stabilní výnos. Velkou předností je atraktivní lokalita v bezprostřední blízkosti stanice metra A Želivského a v docházkové vzdálenosti od Fakultní nemocnice Královské Vinohrady. Umístění zajišťuje výbornou dopravní dostupnost i vysoký potenciál stabilní klientely. Pražské Vinohrady patří mezi nejžádanější a nejprestižnější lokality metropole. Tato čtvrť se pyšní elegantní architekturou, širokými stromořadími ulicemi a jedinečnou atmosférou spojující historii s moderním městským životem. Nabízí kompletní občanskou vybavenost - stylové kavárny, vyhlášené restaurace. Jen několik minut chůze od domu se nachází obchodní centrum Flora. Díky množství parků, jako jsou Riegrovy sady či Havlíčkovy sady, zde nechybí prostor pro zeleň, zatímco výborná dopravní dostupnost zajišťuje rychlé spojení do samotného centra města.

Home Real Estate v zastoupení majitele nabízí k prodeji obchodní prostor o velikosti 35,8 m², který se nachází v činžovním domě po kompletní rekonstrukci v roce 2018. Dům je situován v městské části Praha 2 - Vinohrady, přímo vedle Vinohradského pavilonu. Na foto jsou pouze vizualizace možných konceptů. Prostor je ihned k prodeji a nastěhovaní. Účel využití dle kolaudace : obchodní prostor (jiný nebytový prostor). Nemovitost se prodává bez vybavení. V ceně je sklep cca 2 m2 v suterénu. Výhody: - Prostor je ideální pro showroom, výdejnu zboží, obchod s oblečením apod. - jednotka disponuje velkou výlohou do ulice U Tržnice Dispozice jednotky: - open space - WC s umyvadlem - sklad, který může sloužit jako kuchyňka Lokalita: Prestižní adresa s výbornou dopravní obslužností. Zastávka MHD Vinohradská tržnice je vzdálena 1 minutu chůze, stanice metra Náměstí Míru přibližně 10 minut chůze. Projekt Rezidence U Tržnice v ulici U Tržnice 6 nabízí komfortní zázemí v jedné z nejvyhledávanějších pražských čtvrtí. V blízkosti se nachází dvě významné kulturní památky - kostel sv. Ludmily na Náměstí Míru (7 minut chůze) a kostel Nejsvětějšího srdce Páně od architekta Josipa Plečnika na Náměstí Jiřího z Poděbrad (8 minut chůze). Na náměstí Jiřího z Poděbrad se pravidelně konají kulturní akce, farmářské trhy a je zde také park pro odpočinek. Dopravní dostupnost: Tramvajová zastávka Vinohradská tržnice (linky 11 a 13) je 1 minutu pěšky - k Národnímu muzeu se tramvají dostanete za 4 minuty. Na zastávku Šumavská (linky 10 a 16) dojdete za 3 minuty. Cena: 5.890.000 Kč včetně kompletního právního servisu. V ceně je sklep cca 2 m2 v suterénu. Pro více informací nás prosím kontaktujte nebo vyplňte formulář níže - rádi se vám budeme věnovat.

Nabízím k prodeji velmi pěknou, čistou, osvětlenou a odvětrávanou sklepní kóji o velikosti 3,6 m², která se nachází v moderním a bezpečném bytovém domě přímo na Kubánském náměstí ve Vršovicích. Různé velikosti sklepů. Možné koupit vícero kusů. Kóje je ve výborném technickém stavu a ideálně se hodí pro uložení sportovního vybavení, sezónních věcí nebo archivních materiálů. Přístup je bezbariérový, v domě jsou dva výtahy, jsou zde vysoké stropy, vstup je zabezpečen čtyřmi bezpečnostními zámky a celý objekt je monitorován kamerovým systémem. Jedná se zároveň o zajímavou investiční příležitost - sklepní kóji je možné koupit s nájemníkem i bez něj. V případě zájmu lze v nájmu plynule pokračovat, případně je možné ji ihned po podpisu kupní smlouvy začít využívat pro vlastní potřebu. Měsíční náklady na provoz jsou velmi nízké, pouhých 100 Kč. Odpočet DPH je možný. Dům se nachází na atraktivním místě na pomezí Vinohrad a Vršovic, přímo u tramvajové zastávky, s výbornou dostupností do centra města i na metro. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prodej od přímého majitele. Nabízíme k prodeji samostatně stojící budovu s jedním podzemním a jedním nadzemním podlaží, s celkovou rozlohou 451 m2 a vlastním pozemkem o výměře 355 m2, v Praze 10, ulici Edisonova. V budově byla donedávna provozována restaurace s teplou kuchyní, dětským koutkem a vlastní výrobnou. Budova disponuje zásobovací rampou umístěnou u zadního vchodu do budovy a rozsáhlým skladovacím prostorem. Stavba nabízí mnoho variant budoucího využití, ať už jako obchodní prostor, výrobna, prodejna nebo showroom, ale i školící centrum, wellness, fitness a mnoho dalšího. V případě zájmu o podrobnější informace, cenu, či prohlídku nemovitosti, mne neváhejte kontaktovat.