Venda de imóveis comerciais - obvod Praha 10

Sotheby's Int. Realty nabízí k prodeji rozsáhlé komerční prostory nacházející se v moderním rezidenčním projektu v dynamicky se rozvíjející části Prahy 10 - Vršovicích. Komerční prostor o celkové rozloze 1352 m² vznikl spojením několika menších původních jednotek a v současné době se v něm nachází pobočka oblíbené sítě fitness center Form Factory: zájemci zde naleznou rozsáhlou kardio zónu a posilovací stroje, sál pro skupinové lekce, bazén s wellness a saunou a samozřejmě nezbytné zázemí. Vzhledem k stabilnímu pronájmu spolehlivému nájemci se zájmem o dlouhodobou spolupráci se jedná o ideální investiční příležitost pro uložení a zajímavé zhodnocení finančních prostředků. Další podrobnosti ohledně prostor a podmínek nájmu rádi sdělíme vážným zájemcům. - Celková plocha 1352 m² - Součást rezidenčního projektu - Dlouhodobý stabilní nájemce - Zajímavá výnosnost Vršovice patří díky své charakteristické zástavbě, dobré dopravní dostupnosti a blízkosti centra k nejvíce rozvíjejícím se částem Prahy, kromě klasických historických domů se zde nachází řada nových developerských projektů, což dále zvyšuje atraktivitu celé čtvrti. Kromě rozvinuté infrastruktury a kompletní občanské vybavenosti čtvrť nabízí i dostatek zeleně k příjemnému trávení volného času - zejména oblíbené Havlíčkovy sady s parkem Gröbovka, vrch Bohdalec nebo okolí Botiče. Mezi další klady patří také blízkost centra města a vynikající dopravní dostupnost na Městský okruh.

Nabízíme k prodeji nebytový prostor o užitné ploše 550 m2 na Praze 10 - Dolní Měcholupy, ulice Za Kovárnou. Sportovně relaxační zařízení je umístěno v přízemí bytového domu. Areál je součástí společenství vlastníků Rezidence Za Kovárnou. Do areálu lázní se vchází ze vstupní haly bytového domu. Dominantou areálu je oválný plavecký bazén s ostrůvky se dvěma vířivkami, který je obklopený kolonádou sloupů a freskami na stěnách ve stylu římských lázní. Na prostory bazénu navazuje vchod do vlastního fitness, které je rozloženo ve dvou podlažích a vstup do sauny s vlastním WC a sprchou. Součástí lázní jsou dva samostatné šatní prostory (pánské a dámské) se sprchami a WC. Areál lázní disponuje i vlastním barem, skladem a WC pro obsluhující personál. Technické zázemí (technická místnost) se nachází v suterénu bytového domu ve společných prostorách. Nachází se v ni strojovna bazénu s plně automatizovaným provozem zajišťujícím správný režim teploty, chemické úpravy i hladiny vody a klimatizace celého areálu. Lázně jsou kompletně napojeny na centrální kotelnu domu, která zajišťuje dodávku teplé vody a vytápění prostor. Dobré dopravní spojení - v blízkosti autobusová zastávka U Střediska, stanice metra A Skalka je vzdálená 10 minut jízdy autobusem. Výborné spojení na Pražský okruh.

Nabízíme k prodeji sestavu buněk. Objekt je možné využít pro skladování, ubytování nebo kanceláře. Nachází se na adrese Přátelství 1662 Praha - Uhříněves. Pozemek není součástí prodeje.

Nabízíme Vám prostorný a prosvětlený obchodní prostor k prodeji. Aktuálně je zde v provozu pekárna. Jedná se tak o vhodnou příležitost k investici s měsíčním výnosem. Rohová část bytového domu ve vyhledávané části Starých Vršovic, přímo u Havlíčkových sadů o celkové výměře 123 m². Prostor je nově zrekonsturován a zkolaudován. Objekt je rozdělen do vnitřní plochy, která má 78m² a venkovního prostoru, který je ideální jako zahrádka 35m² + 10m² sklad. Prosklené okna po obou stranách zaručují perfektní viditelnost. V nově postavené přístavbě. 50m od parku Havlíčkovy sady. Přímo od vlastníka nemovitosti, bez poplatků realitní kanceláři, bez provize, bez poplatků právníkovi.

Největší rezidenční stavitel Central Group v přízemí svých velkých bytových projektů v Praze nabízí k prodeji komerční prostory ve stavu SHELL&CORE. Vhodné umístění v hlavních komunikačních zónách velkých bytových projektů dává garanci stabilní a solventní klientely. S dostavbou a zabydlováním jednotlivých velkých bytových lokalit je jistý stabilní růst hodnoty a ceny těchto komerčních prostorů. Komerční prostor A2, preferovaný provoz - prodejna/služby Vnitřní plocha 76,1 m² Příslušenství: 1x parkovací stání Termín dokončení: listopad 2027 Cena za vnitřní plochu: 6.536.000,- Kč bez DPH (86.000,- Kč/m² bez DPH) Celková cena včetně příslušenství: 6.936.000,- Kč bez DPH Ceny komerčních prostorů jsou ve stavu SHELL&CORE a bez DPH. Jsou vázané na standardní platební kalendář s doplatkem 20 % ceny až po zprovoznění prostoru ze strany kupujícího, ale je možné dohodnout i odklad platby až 2 roky od předání. CENTRAL GROUP prodej každého komerčního prostoru vždy finálně odsouhlasuje až na základě záměrů, které mu zájemci o koupi předloží, a to nejvhodnější nabídce. Zájmem Central Group je, aby komerční prostory byly zprovozněny co nejdříve a garanci brzkého zprovoznění požaduje i po zájemcích o koupi. Předání prostorů ve stavu SHELL&CORE k vlastnímu dokončení kupujícím je většinou 6 měsíců před termínem dokončení nových bytů v lokalitě. V případě zájmu kupujícího je možné si u Central Group objednat i částečné nebo plné stavební dokončení komerčního prostoru.

Hledáte nemovitost s investičním potenciálem v Praze? Při rychlém jednání VÝRAZNÁ SLEVA. Ve výhradním zastoupením majitele nabízíme k prodeji rohový vícegenerační dům o ploše cca 360 m² na pozemku 366 m², v ulici Herbenova, část Prahy - Hostivař. Dům nabízí široké možnosti využití - ideální například pro rozdělení na několik samostatných bytových jednotek k pronájmu, na lékařské centrum, advokátní nebo administrativní kanceláře. Případně jako kombinaci bydlení a podnikání Nemovitost má čtyři podlaží (suterén, přízemí, patro a podkroví). Aktuálně se zde nachází dvě bytové jednotky 2+1, garsonka v suterénu a podkroví s rozpracovanou rekonstrukcí, kde může vzniknout další prostorný byt. Dům má novou střechu včetně střešních oken a je napojen na všechny inženýrské sítě, má nová plastová okna a vytápění zajišťuje moderní plynový kondenzační kotel (1 rok). Součástí pozemku je parkovací prostor, zděná garáž a pergola. Velkou výhodou je výborná dopravní dostupnost - tramvajová zastávka je vzdálena cca 300 m a vlakem z nedalekého Nádraží Hostivař se dostanete do centra Prahy přibližně za 14 minut. V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost, školy, školky, restaurace, obchody i oblíbená Hostivařská přehrada s lesoparkem, která nabízí ideální místo pro relaxaci a sport. Nemovitost s velkým potenciálem jak pro investory, tak pro podnikání. Pro více informací nebo domluvení prohlídky kontaktujte makléře. Financování hypotečním úvěrem vám rádi pomůžeme zajistit.

Nabízíme k prodeji komerční prostor o výměře 68,5 m², ve kterém je provozována pekárna. Jedná se o ideální investiční příležitost v žádané lokalitě v bezprostřední blízkosti Havlíčkových sadů, která zajišťuje výbornou dostupnost i vysokou frekvenci potenciálních zákazníků. Prostor je prakticky členěn na vstupní prodejní část, výrobní část, sklad a zázemí pro personál. Dispozice je dobře řešena a plně odpovídá provozu potravinářské výroby. Velkou výhodou této nabídky je dlouhodobý, stabilní nájemce, který zde úspěšně podniká a pekárna velmi dobře prosperuje. Jedná se tedy o ideální příležitost pro investory hledající nemovitost s pravidelným příjmem a bez nutnosti dalšího řešení pronájmu. Pokud hledáte zajímavou investici v atraktivní lokalitě s již fungujícím provozem, tento prostor je skvělou volbou.

Prodej kancelářského prostoru o ploše 38 m2 v ulici Přemyslovská. Jednotka je vedena jako ateliér, je tedy vhodná na krátkodobé pronájmy, jako kancelář nebo i na bydlení. Dům se nachází na rozmezí Žižkova a Vinohrad, v těsné blízkosti vstupu do metra a OC Flóra. Největší výhoda jednotky je, že má i přímý vstup do klidného vnitrobloku s možností venkovního posezení přímo před bytem. Vstup do bytu je tedy možný z domovní chodby i z vnitrobloku. Na dveřích i oknu z vnitrobloku jsou před okenní elektrické rolety. V bytě je samostatná kuchyně, koupelna se sprchovým koutem a WC, chodba, komora a samostatná místnost využitelná jako obývací pokoj se spaním nebo jako kancelář. Koupě jednotky je možná financovat hypotéčním úvěrem.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme na prodej prosvětlený nebytový prostor, ve kterém je zavedená restaurace. Restaurace se nachází na náměstí Přátelství v Hostivaři. Výměra nebytového prostoru činí 194,6 m2. Nemovitost se nabízí včetně kompletního vybavení. Prostor restaurace sestává z prostoru pro hosty, baru, skladovacího prostoru, zařízené kuchyně s kvalitními gastro spotřebiči, toalet pro hosty, pokoje s úložným prostorem a toalety a sprchy pro personál. V kuchyni je instalována klimatizace, klimatizaci lze instalovat i do interiéru. Restaurace prošla kolem roku 2020 rozsáhlou rekonstrukcí nová elektřina, radiátory, podlahy, kvalitní nábytek na míru. Stylový interiér restaurace navrhnutý designérem. Topení zajišťuje elektrokotel v domě a ohřev vody bojler. Nemovitost se nachází v obytné zóně s občanskou vybaveností. V pěší vzdálenosti od restaurace autobusová zastávka Nad Košíkem, autobusem se lze rychle dostat na tramvaj (na Groši) nebo k vlakovému nádraží Hostivař. V blízkosti lesopark a vodní nádrž Hostivař. Rychlý nájezd na dálnici D1. Financování hypotečním úvěrem možné, rádi zařídíme. Pokud máte zájem o prohlídku, vyplňte prosím formulář níže, co nejdříve se vám ozveme.

Nabízíme k prodeji zavedený komerční areál v atraktivní průmyslové lokalitě Praha 22 - Uhříněves, na adrese Františka Diviše 1275/1A. Areál je aktuálně plně obsazený dlouhodobými nájemci a generuje stabilní výnos, což z něj činí zajímavou příležitost jak pro investory, tak pro firmy hledající strategické sídlo v Praze. Lokalita patří mezi vyhledávané průmyslové zóny - v blízkosti působí například společnosti Metrans, PRO-DOMA stavebniny nebo ASKO. - Celková plocha pozemku: 8 267 m² - Zastavěná plocha: 3 266 m² - 100% obsazenost komerčních prostor - Stabilní a dlouhodobí nájemci Areál nabízí široké možnosti využití díky své variabilní infrastruktuře: - dvoupodlažní administrativní budova - skladové haly - nově zkolaudovaná zateplená hala ze sendvičových panelů - další výrobní a montážní prostory - rozsáhlé manipulační a parkovací plochy Areál je vhodný zejména pro: - logistiku - skladování - velkoobchod - lehkou výrobu a montáž Dopravní dostupnost: - Výborné napojení na Pražský okruh a hlavní silniční tahy - Pohodlný přístup pro kamiony - Dobrá dostupnost MHD pro zaměstnance Proč je tato nabídka zajímavá? - okamžitý příjem z nájmů - stabilní lokalita s dlouhodobou poptávkou - flexibilní využití do budoucna - nedostatek srovnatelných areálů v Praze Pokud vás nabídka zaujala, rádi vám poskytneme podrobnější informace, výnosová data nebo domluvíme osobní prohlídku areálu.

Developer Vám nabízí ke koupi nebytový prostor nacházející se v právě rekonstruované rezidenci "Blanická 15". Tato jednotka se nalézá v 1.PP s přístupem po schodišti či pomocí výtahu. Velkorysé prostory nabízejí variabilní možnosti využití. Nebytový prostor nabízíme ve stavu "Shell&Core" tak, aby si jej budoucí majitel dotvořil dle svého záměru. Do nebytové jednotky je přivedena trubka se vzduchem pro instalaci rekuperace či vzduchotechniky. Výška stropů činí 236 - 278 cm, únosnost podlahy 750 Kg/m2. V případě Vašeho zájmu o prohlídku či více informací mě prosím kontaktujte!

Nabízíme k prodeji komerční prostor (KP100) o celkové ploše 113 m2 se samostatným vstupem z Kubánského náměstí. Tento prostor se nachází v přízemí bytového projektu Moje Kubáň v rušné části Prahy 10 a se snadnou dostupností jak MHD, pěšky tak i automobilem. Tato komerční jednotka je vhodná pro obchod, služby, showroom nebo kanceláře. Nechte se inspirovat vizualizacemi, jak může prostor fungovat například jako útulná kavárna s pekárnou. Jednotka bude předána ve stavu SHELL&CORE a nový majitel si ji tak může zařídit podle svých představ a přizpůsobit budoucímu využití. Ke komerčnímu prostoru je možno dokoupit venkovní parkovací stání za 738 000 Kč + DPH. ‌ V okolí domu se nachází bytová zástavba s omezenou nabídkou nebytových prostor. Přímo před domem je zastávka MHD. Projekt je dokončen a prostor je ihned k dispozici. Domluvte si již nyní prohlídku prostor s naším obchodním zástupcem.

Nabízíme k prodeji dům/T/G, s podlahovou plochou 157m2, 102m2 terasa, 60m2 garáže, Praha 10 - Strašnice, ul. V olšinách. Dům se nachází na klidném místě ve vnitrobloku domů. Dům prošel velkou rekonstrukcí v r.2002. V 1.patře je bytová jednotka 1+1 se zařízenou kuchyní se spotřebiči a prostornou terasou 102 m2. V přízemí domu je prostor na kanceláře, sklad a 2 prostorné garáže. Okna v celém domě jsou plastová. Vytápění zajišťuje plynový, kombinovaný kotel Vaillant, který ohřívá i vodu. Přístup a průjezd do domu je zajištěn. Na prostorném dvoře je možnost parkování a na přilehlé zahradě možnost relaxace. Tato nemovitost může být skvělým spojením bydlení s podnikáním a ještě dalších možností, se kterými Vás rádi seznámíme na osobní prohlídce. Dobrá dopravní dostupnost, v okolí veškerá občanská vybavenost. Na tuto nemovitost Vám pomůžeme zajistit financování s výhodnou úrokovou sazbou.

Dovoluji si Vám nabídnout k prodeji samostatně stojící budovu na Praze 10, v ulici Ve stínu, na rozhraní Strašnic a Vinohrad, v blízkosti lokality Hagibor. Stavba stojí na pozemku o výměře 109 m² s možností využití až 127 m². Výhodou je také možnost výstavby dalšího podlaží s předběžným souhlasem souseda. V současné době je zde provozována prodejna potravinářského zboží - řeznictví a uzenářství s 25letou historií, kterou je možné bez dalších investic ihned provozovat. Součástí prodeje jsou dva chladicí boxy, dvě přístěnné lednice, desetimetrový chladicí pult a kompletní nerezové vybavení potřebné pro provozování řeznictví. Vstup do provozovny je řešen automatickými dveřmi na fotobuňku a celý prostor je klimatizován. Nemovitost je napojena na veškeré inženýrské sítě - vodovod, kanalizaci, elektřinu a plyn. Výborná dopravní dostupnost je samozřejmostí. Stanice metra Strašnická je vzdálena přibližně 400 m, tramvajová zastávka se nachází pouhých 50 m od nemovitosti. V místě je kompletní občanská vybavenost včetně mateřských a základních škol, obchodů a služeb. Obchodní centrum Eden je dostupné během několika minut. Pozemek parc. č. 2067 v k. ú. Strašnice se nachází v zastavěném a stabilizovaném území s funkčním využitím OV - všeobecně obytné a OB - čistě obytné. V obou funkčních plochách je hlavním využitím bydlení, včetně staveb pro bydlení a bytů v nebytových domech. Lokalita Třebešín má charakter zahradního města. V okolí se nachází rodinné a bytové domy o 2 až 5 nadzemních podlažích. Případný záměr bude muset splnit požadavky územního plánu, Pražských stavebních předpisů, požadavky na zastavěnost pozemku, výškové uspořádání a charakter okolní zástavby. Nemovitost je vhodná jak pro pokračování stávající obchodní činnosti, tak i jako investiční příležitost. Pro bližší informace kontaktujte makléře. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prodej nebytového prostoru 40 m² - Praha 10, Hostivař. Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný nebytový prostor o celkové ploše 40 m², umístěný v suterénu panelového domu v klidné a dobře dostupné lokalitě Prahy 10 - Hostivař. Prostor prošel kompletní rekonstrukcí a je připraven k okamžitému využití. Součástí je nová koupelna se sprchovým koutem a toaletou a také příprava na instalaci kuchyňské linky. K dispozici jsou dvě menší okna, která zajišťují denní světlo a přirozené větrání. Díky své dispozici a technickému stavu nabízí prostor široké možnosti využití - ideální jako kancelář, studio, relaxační zóna. Skvělý prostor pro podnikání se zajímavým výnosem! Lokalita Hostivař nabízí výbornou občanskou vybavenost, dobrou dopravní dostupnost MHD i rychlé napojení na hlavní dopravní tahy. V okolí se nachází zeleň, Hostivařský lesopark i veškeré potřebné služby. S námi máte možnost tento nebytový prostor financovat i výhodným bankovním financováním. Vše připravíme a zajistíme k vaší spokojenosti. Hlavní výhody: plocha 40 m² kompletní rekonstrukce koupelna + příprava na kuchyň dvě okna variabilní využití žádaná lokalita Praha 10 - Hostivař Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat! Možnost financování výhodným hypotečnám úvěrem, neváhejte se zeptat, rádi vás provedeme celýmn procesem s našimi interními spoecialisty! Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N116975.

Reprezentativní kancelářský prostor spojený s mezonetovým bydlením v atmosféře vršovických ulic plných života, s inspirujícím výhledem na pražské střechy, který se neomrzí Při zamyšleném pracovním pohledu z okna kanceláře či ranním lenošení u snídaně na střešní terase vám bude výhled se stovkami pražských střech táhnoucích se až po obzor doslova ležet u nohou. Prostor situovaný v 5. a 6. patře s výtahem je v současnosti rozdělen na kancelářskou 58 m2 a mezonetovou obytnou 80 m2 část a vytvoří vám reprezentativní prostředí pro vaše podnikání v centru města. Příjemný dojem dodává interiéru všudypřítomné dřevo. V případě změny situace lze jednoduchou úpravou získat neobvyklý a velmi prostorný mezonetový byt 138 m2. Prostor je situován do nástavby na původním a pěkně udržovaném činžovním domě, proto jsou jeho stavební vlastnosti modernější než zbytek domu. Ve spodním patře se nachází prostorná kancelář, kde pracovalo v jeden čas společně až 8 lidí, doplněná o zázemí kuchyně a toalety. Druhá část prostoru patří bytu a najdete zde obývací pokoj, ložnici, východ na terasu a schody do horního patra. Vstupní předsíň je společná pro oba prostory. Horní patro patří již výhradně bytu a nachází se zde prostorný pokoj s kuchyňským koutem, koupelna a dva prostory využívané jako komora a šatna. V autentické atmosféře vršovických ulic, plných života jako z povídek o staré Praze, si vyjdete z domu nakoupit k pekaři, posedět u kávy, navštívit divadlo nebo se projít v zeleni místních sadů. Tramvajová zastávka u domu vás spojí se stanicí metra na Náměstí Míru a centrem Prahy, kam lze v případě příznivého počasí a aktivní nálady dojít i pěšky. Sportovní vyžití nabízí sousední činorodá Sokolovna či nedaleký velký areál sportovišť v Edenu. V pěší vzdálenosti od domu je pro malé členy rodiny k dispozici několik mateřských i základních škol. Domluvte si s námi prohlídku, rádi vám byt předvedeme a sdělíme další informace. PENB: G* (K nemovitosti nemáme v tuto chvíli k dispozici platný energetický průkaz. Než nám bude dodán, uvádíme dle zákonných požadavků energetickou třídu G.)

Nabízíme k prodeji komerční objekt na frekventované ulici Mírová v pražských Kolovratech, který byl dlouhodobě využíván jako květinářství. Nemovitost nabízí zajímavou kombinaci obchodního prostoru v přízemí a zázemí v patře, které lze využít pro bydlení nebo jako administrativní či provozní zázemí k podnikání. V přízemí se nachází obchodní prostor o velikosti 34 m², navazující na zázemí pro přípravu a aranžování květin o velikosti 24 m². Součástí provozu jsou také dva velké chladicí boxy o velikosti 9 m² každý, které sloužily k uchovávání květin, dále sociální zázemí a menší kuchyňka pro zaměstnance. Za prostorem pro úpravu květin se nachází další místnost, která sloužila jako sklad materiálu, například pro uskladnění korpusů věnců či dalšího floristického vybavení. Do objektu vedou dva samostatné vstupy z ulice. Jeden přímo do prodejny a druhý do samostatné kanceláře o velikosti 19 m². Tento prostor lze využít jako kancelář, poradnu, menší provozovnu služeb, případně jej pronajmout třetí osobě. Velkou výhodou je poloha na hlavní ulici s dobrou viditelností a dostupností. Přímo naproti objektu se nachází parkoviště pro 11 vozidel, kde je možné parkovat zdarma až dvě hodiny, což je pro zákazníky obchodů a služeb velmi praktické. V patře se nachází prostor o velikosti 54 m², který může sloužit jako bytová jednotka o dispozici 1+1 nebo jako další zázemí pro podnikání. Tvoří jí předsíň, koupelna s toaletou, kuchyň a obývací pokoj spojený s ložnicí. Nad kuchyní je navíc praktický úložný prostor pro sezónní věci. Nemovitost je vhodná například pro obchod, večerku, služby nebo kombinaci podnikání s vlastním zázemím v patře. Průkaz energetické náročnosti budovy není v současné době k dispozici, a proto je nemovitost v souladu se zákonnými požadavky dočasně označena energetickou třídou G. Cena je uvedena včetně realitních a právních služeb. Pro více informací, možnosti financování nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. ‍

Nabízíme k prodeji reprezentativní nemovitost vhodnou pro komerční využití situovanou v klidné části Benic.Objekt s celkovou užitnou plochou 433 m² je rozložen do tří podlaží a stojí na pozemku o velikosti 826 m². Dispozice domu umožňuje flexibilní využití jako je sídlo společnosti, administrativní objekt, ordinace, vzdělávací centrum, showroom nebo kombinaci podnikání a bydlení. Architektura budovy je navržena s důrazem na světlo, otevřený prostor a reprezentativní charakter. Velkorysé místnosti, velká okna a praktická dispozice poskytují komfortní pracovní prostředí a možnost variabilního uspořádání kanceláří či pracovních zón. Hlavní parametry nemovitosti: • užitná plocha cca 433 m² ve třech podlažích • navíc terasa cca 34 m² a balkon cca 14 m² • pozemek 826 m², zahrada cca 580 m² • reprezentativní vstupní část a prostorné místnosti • možnost flexibilního dispozičního řešení • vhodné pro administrativní, zdravotnické či vzdělávací služby • klidné prostředí na obchodní jednání v interiéru s dobrou dopravní dostupností • dvě parkovací místa v garáži, tři parkovací místa na venkovních plochách Přízemí objektu tvoří vstupní hala se šatnou, dále velkolepý hlavní prostor vhodný jako otevřená kancelář či jednací prostory s kuchyňským zázemím a přímým vstupem na terasu a zahradu. V patře se nachází několik samostatných místností využitelných jako kanceláře nebo konzultační místnosti, doplněné koupelnami a sociálním zázemím. Na dvě místnosti navíc navazují šatny, které lze využít jako archiv či příruční sklad. Výhodou objektu je tak i možnost krátkodobého ubytování zaměstnanců či firemních návštěv. Prostory jsou vybaveny klimatizačními jednotkami. Suterén nabízí zázemí pro zaměstnance nebo relaxační část - sauna, posilovna, koupelna, samostatné WC, technická místnost, prádelna a skladový prostor. Součástí pozemku je udržovaná zahrada s terasou, venkovním posezením, vířivkou a okrasným jezírkem nabízející relaxační zónu pro zaměstnance či klienty. Vytápění objektu je řešeno tepelným čerpadlem, alternativně i plynovým kotlem. Přízemní otevřený prostor je vybaven krbem, koupelny mají podlahové vytápění. Budova je díky kvalitnímu zateplení zařazena do energetické třídy B - velmi úsporná. Součástí nemovitosti je garáž pro dvě vozidla, další parkovací místa jsou možná před objektem. Bezpečnost domu zajišťuje alarm. Lokalita Praha - Benice nabízí klidné prostředí s dobrou dostupností do centra Prahy i na Pražský okruh a dálnici D1. V blízkosti restaurace, sportovní centrum Park Holiday se sportovními aktivitami, konferenčními, ubytovacími i stravovacími možnostmi. V dojezdové vzdálenosti nákupní a obchodní zóna v oblasti Čestlic. Pokud hledáte reprezentativní sídlo v klidné lokalitě s dobrou dopravní dostupností do centra i mimo metropoli, místo, kde Vás budou klienti rádi navštěvovat třeba u šálku dobré kávy, pak tato nemovitost bude splňovat Vaše očekávání. Ráda Vás objektem provedu osobně. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Obchodní prostor o velikosti 286.40 m² je součástí nového rezidenčního projektu Bělehradská 29, který přináší prémiové bydlení v kompletně zrekonstruovaném novobarokním domě z roku 1910. Lokalita na pomezí Vinohrad a Nuslí nabízí ideální kombinaci městské dostupnosti a rezidenční hustoty - v bezprostředním okolí se nachází zastávka tramvaje Nuselské schody, stanice metra I. P. Pavlova je dostupná do 8 minut. Jednotka se rozkládá na třech patrech, od 2. přízemního podlaží do 1. nadzemního podlaží. Nabízí vstup přímo z domu a prostor v provedení shell & core s možností úprav dle potřeb budoucího provozu. Je vhodná jako showroom, dílna, klientské místo, provozovna služeb nebo obchodní jednotka.

Nabízíme k prodeji rozlehlý objekt v obci Nedvězí u Olomouce, které je v současnosti využíváno jako zázemí firmy. Výhodou je dojezd do centra Olomouce do 10 minut a napojení na dálnici D47. Dopravní obslužnost na vysoké úrovni. Objekt se skládá z hlavní budovy rozdělené průjezdem na dvě části (kancelářská a bytová), přístavby, dvora a souvisejících technických prostor. Vhodné jako sídlo firmy, kombinace podnikání a bydlení nebo rekonstrukce na rezidenční bydlení dle zpracované studie, která počítá s přeměnou na 28 bytových jednotek a 30 parkovacích míst. Výhodná poloha, klidná lokalita a potenciál pro výnosné bydlení dělají z této nabídky atraktivní investiční příležitost. Technické informace: Zateplení a fasáda cca 15 let, plastová okna cca 20 let. Kompletní inženýrské sítě vodovod, kanalizace, elektřina, plyn, optický internet všechny rozvody cca 10 let staré. Na pozemku také studna (nevyužívaná). Dvůr je odkanalizovaný a zkolaudovaný jako parkoviště, s provedenými podkladními vrstvami (bez finálního povrchu). Dispozice: Levá část hlavní budovy 1. NP: recepce, 2 kanceláře, sociální zázemí, plynový kotel. Vstup do přístavby a na dvůr. 2. NP: 2 kanceláře. Pravá část hlavní budovy byt 2+1 s koupelnou a kuchyní, vstup na půdu a do dílny v pravé dvorní části. Přístavba levé dvorní části (cca 15 let) 2 kanceláře, koupelny, WC, sprchy, dále další 2 kanceláře se samostatným vchodem ze dvora, na konci přístavby certifikovaná trezorová místnost. Možnost rozdělení na dvě samostatné jednotky se vstupem ze dvora. Výhody: Možnost přestavby na bytový dům dle architektonické studie (k dispozici) Klidná lokalita, výborná dostupnost do Olomouce 2 MŠ, ZŠ, sportovní areál Variabilní využití: podnikání, bydlení, kombinace obojího Zpevněný dvůr možnost parkování Certifikovaná trezorová místnost Pro více informací, podklady ke studii a domluvení prohlídky kontaktujte makléře.