Venda de imóveis comerciais - obvod Praha 10

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji komerční nemovitost v srdci Prahy. Tato cihlová stavba je v dobrém stavu a nabízí užitnou plochu 66 m2. Jedná se o patrovou budovu, která je ideální pro různé podnikatelské účely. S ohledem na umístění v prestižní části města budete mít k dispozici vynikající dopravní dostupnost a pestrou nabídku služeb v okolí. Praha je ekonomickým a kulturním centrem, což zaručuje neustálý pohyb a potenciál pro podnikání. Tato nemovitost je k nastěhování od 31. srpna 2026, ale prodej bude zahájen již 8. července 2026. Cena za tuto nemovitost činí 9 880 000 Kč, což z ní činí atraktivní investici pro vaši budoucnost. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Nabízíme apartmán s vestavěným patrem a klimatizací po kompletní rekonstrukci, umístěný v hotelovém objektu v prestižní čtvrti pražských Vinohrad. Jednotka nabízí 23 m² podlahové plochy a dalších 13 m² na vestavěném patře, celkem tedy 36 m² s kapacitou až pro 6 osob. Okna míří do vnitrobloku a výška patra dosahuje 3,7 m, což dává interiéru výjimečně vzdušný charakter. Zásadní výhodou je umístění v hotelovém objektu. Apartmán se proto nevztahuje na případná omezení krátkodobého pronájmu, která platí pro bytové domy, a investice tak zůstává chráněná i při dalším vývoji legislativy. Poloha je mimořádně strategická. Pár kroků odtud najdete Národní muzeum, budovu Českého rozhlasu i množství restaurací a obchodů, na Václavské náměstí dojdete pěšky během několika minut. Apartmán je plně připraven k okamžitému spuštění krátkodobého pronájmu. Nabízíme k němu i správu nemovitosti v režimu garantovaného výnosu, což ocení zejména investoři, kteří hledají pasivní příjem bez každodenních starostí s provozem. Rádi vám poskytneme další informace nebo domluvíme prohlídku, stačí se nám ozvat.

Nabízíme k prodeji prostorné kancelářské prostory o výměře 447,5 m² v oblíbeném rezidenčně-administrativním areálu Korunní Dvůr na Vinohradech. Jedná se o atraktivní a dobře dostupnou adresu v širším centru Prahy, která kombinuje klidné pracovní prostředí, kvalitní správu areálu a kompletní občanskou vybavenost v bezprostředním okolí. Areál je situován v místě bývalého pivovaru a dnes patří mezi vyhledávané komplexy pro bydlení, kanceláře i služby. Prostory se nacházejí v samostatně přístupné části budovy a tvoří ucelený kancelářský celek v rámci jednoho patra. Díky své velikosti a dispozici nabízí široké možnosti využití - od firemního sídla, advokátní či poradenské kanceláře až po zdravotnické, administrativní nebo investiční využití. Část kanceláří je orientována směrem do ulice, další část pak do klidného vnitrobloku se zelení, který přispívá k příjemné atmosféře celého areálu. Velkým benefitem je také nepřetržitá ostraha, recepce a upravené společné prostory. Součástí prodeje jsou 4 podzemní parkovací stání, která jsou již zahrnuta v kupní ceně. V areálu se nachází více bytových i nebytových jednotek a funguje zde řada služeb, například potraviny, restaurace, lékařské ordinace, kanceláře, realitní služby a další provozovny.

Nebytový prostor se nachází v právě budované první etapě projektu VIVUS HODKOVIČKY I. Prostor směřuje do klidného vnitrobloku celé nové čtvrti. Nová čtvrť Vivus Hodkovičky vzniká jen pár kroků od nově budované zastávky tramvaje. Samozřejmostí je sklep, který je zahrnutý v ceně komerčního prostoru. Současně je součástí prostoru také předzahrádka pro možnost venkovního posezení. V úrovni ulice se v domě nacházejí také další komerční jednotky. Vyšší nadzemní podlaží pak nabízí byty od garsonek až po velkorysé byty 4+kk. Garážové stání není zahrnuto v ceně. Další volné nebytové prostory a byty v projektu Vivus Hodkovičky I najdete na webu společnosti.

POPIS Nebytová jednotka je současně provozována jako relaxační wellness centrum, výměra 133 m2, výška stropu je 3,5m, obsahuje recepci, relaxační i klidové zóny, sauny, vířivky atd. Prostor je ale možné přestavět na kanceláře, ordinaci, e-shop nebo třeba obchodní prostory, kosmetický salon atd. Prostor je pronajímán jako privátní welness, lze ho koupit i jako investici s nájemcem. Primárně se jedná o prodej s.r.o, kde je ve vlastnictví tato nemovitost, ale není to podmínka. Je možná rekolaudace na jiné využití porstor. POLOHA Nebytová jednotka se nachází v panelovém domě ve Vršovicích, blízko obchodního centra OC Eden, tramvajová zastávka Koh i noor je vedle domu. Dům má 19 podlaží, vchod do jednotky je z klidné ulice, parkování bezproblémové. Veškerá občanská vybavenost v místě, obchody, kavárna, Penny market a další.

Prodej dvou komerčních jednotek - Krymská 31, Praha 10 Nabízíme k prodeji dvě komerční jednotky v novém rezidenčním projektu Krymská 31, který se nachází na pomezí Vinohrad a Vršovic v jedné z nejživějších pražských lokalit. Jednotky se prodávají pouze společně jako jeden celek. Základní informace: jednotka č. 1: 100 m² jednotka č. 2: 81,08 m² celková plocha: 181,08 m² aktuálně jsou jednotky spojeny jako jeden prostor a lze je rozdělit stav při předání: hrubá stavba k dispozici ihned Prostory jsou vhodné pro obchod, showroom, služby, ordinaci, studio, kancelářský provoz nebo jiné komerční využití v souladu s povoleným účelem užívání. Projekt se nachází v bezprostřední blízkosti Krymské ulice, která je známá vysokou koncentrací kaváren, restaurací, obchodů, galerií a dalších lokálních konceptů. Součástí rozvoje okolí je také plánovaná revitalizace veřejného prostoru mezi ulicemi Krymská a Kodaňská, označovaného jako Tržíček, který má do budoucna sloužit pro farmářské trhy, komunitní akce a další aktivity. Zajištění pronájmu V případě zájmu můžeme kupujícímu následně zajistit také kompletní pronájem jednotek, včetně vyhledání vhodných nájemců, vyjednání obchodních podmínek a koordinace nájemního procesu. Odměna za úspěšné zajištění nájemce činí 2 měsíční nájmy. V případě zájmu rádi poskytneme další informace nebo domluvíme osobní jednání.

Investiční příležitost: dvě samostatné 1+kk + sklady 24 m², Praha 10 - Strašnice Investiční nemovitost ve Strašnicích tvořená dvěma samostatnými nebytovými jednotkami určenými k bydlení a dvěma skladovými prostory o celkové výměře přibližně 24 m². Jednotky jsou na sobě zcela nezávislé, mají oddělené vstupy a každá funguje jako samostatný celek. Každá jednotka disponuje vlastním vstupem, koupelnou s WC, kuchyňským koutem a předsíní, což umožňuje jejich plně nezávislé využití i pronájem. Oproti běžné investiční nemovitosti nabízí tento koncept možnost rozdělení výnosu mezi dva samostatné nájemní vztahy, efektivnější diverzifikaci rizika a vyšší flexibilitu budoucího využití. Obě jednotky jsou aktuálně volné, vyklizené a připravené k okamžitému využití, pronájmu nebo úpravám dle investičního záměru nového vlastníka. Současný vlastník je zároveň připraven předat kontakty související s dosavadním úspěšným modelem pronájmu, který byl v prostorách dlouhodobě využíván. Nový vlastník tak získává maximální flexibilitu při rozhodování o budoucím využití nemovitosti - ať už se rozhodne navázat na stávající koncept, nebo realizovat vlastní záměr. Jednotka A • dispozice 1+kk • podlahová plocha cca 29,1 m² Jednotka B • dispozice 1+kk • podlahová plocha cca 29 m² Příslušenství • 2 samostatné skladové prostory • celková plocha cca 24 m² Nemovitost je vhodná jak pro zkušené investory rozšiřující své portfolio, tak pro zájemce hledající první investiční nemovitost v Praze. Díky samostatnému uspořádání jednotek nabízí široké možnosti využití - od dlouhodobého pronájmu přes kombinaci vlastního využití a pronájmu až po podnikatelské účely. Nemovitost se nachází v atraktivní části Prahy 10 - Strašnice s výbornou dopravní dostupností, kompletní občanskou vybaveností a dlouhodobě stabilní poptávkou po nájemním bydlení. Důležité upozornění: Předmětem prodeje jsou dvě samostatné nebytové jednotky určené k bydlení. Jednotky na sebe nenavazují, nejsou vzájemně propojené a fungují jako dva zcela oddělené prostory. Nejedná se o bytové jednotky dle prohlášení vlastníka. Více informací u makléře. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl dosud předložen, proto je v souladu se zákonem uváděna energetická třída G.

Nabízíme k prodeji pronajatý obchodní prostor o celkové ploše 126,5 m² se vstupem přímo z ulice v populárních Vršovicích. Jednotka s úchvatným geniem loci se nachází v rezidenční zástavbě v těsné blízkosti několika škol, sportovního stadionu Bohemians a zastávky tramvají. Prostor je situován ve sníženém přízemí klasického bytového domu, přístup denního světla zajišťují okna orientovaná do ulice. Dispozice je funkčně rozdělena na hlavní kavárenskou část pro hosty, vstupní prostor s obslužným pultem, kuchyni a hygienické zázemí. Obchodní jednotka je částečně klimatizovaná a prodává se nezařízená. V současnosti je zkolaudovaná jako restaurace se zajištěním jednoduchých studených a teplých pokrmů s denní provozní dobou. Vršovice patří k žádaným pražským čtvrtím s vysokou koncentrací obyvatel a silnou kupní silou. Lokalita těží z výborné dostupnosti MHD, tramvajové i autobusové zastávky jsou v docházkové vzdálenosti, a strategického umístění mezi zavedenou rezidenční zástavbou a nově vznikajícími projekty. Tato část Prahy 10 se v posledních letech stala centrem moderní gastronomie a komunitního života, který přináší stabilní klientskou základnu. Nájemní smlouva pro provoz zavedené kavárny je uzavřena na dobu určitou do 13. 05. 2030 s automatickým prodloužením o 1 rok. Aktuální výše nájemného je 36 575,- Kč měsíčně a veškeré související náklady včetně fondu oprav SVJ hradí nájemce. Celková plocha 126,5 m2.

Nabízíme na prodej jednotku 1+kk o velikosti 17,1 m2 po kompletní rekonstrukci, osobní vlastnictví, lokalita Praha 10 - Záběhlice, projekt ARABELA. Dispozice: obytná místnost s kuchyňským koutem, dále koupelna se sprchovým koutem a WC. Jednotka se nachází ve druhém nadzemním podlaží domu, který prošel kompletní rekonstrukcí exteriéru i společných prostorů, a je v katastru nemovitostí vedená jako ateliér. Vzhledem k vysoké poptávce po nájemních bytech, doporučujeme i jako zajímavou investiční příležitost (dlouhodobé či krátkodobé pronájmy). Lze financovat hypotečním úvěrem, který zajistíme bezplatně. V okolí je kompletní občanská a kulturní vybavenost i výborná dopravní dostupnost. V případě zájmu či dotazů neváhejte kontaktovat makléře i během víkendu. Jednotka č. 10.

Nabízíme ke koupi nebytovou jednotku v atraktivní lokalitě pražských Vinohrad, v Balbínově ulici, v docházkové vzdálenosti od Náměstí Míru, I. P. Pavlova a Václavského náměstí. Jednotka se nachází ve 2. nadzemním podlaží domu s výtahem. Součástí jednotky je vlastní koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Vzhledem k tomu, že jednotka nemá klasické okno, je vybavena systémem řízeného větrání s rekuperací, který zajišťuje pravidelnou výměnu čerstvého vzduchu, a klimatizační jednotkou pro komfortní užívání po celý rok. Příjemnou atmosféru prostoru vytváří designový prosvětlený prvek s panoramatem Prahy a LED podsvícením, který interiéru dodává reprezentativní charakter. Vytápění objektu zajišťuje centrální plynová kotelna. Jednotka je vhodná zejména jako: • kancelář nebo pracovní zázemí, • firemní zázemí nebo sídlo podnikání, • prostor pro administrativní činnost, • konzultační nebo klientské pracoviště. Hlavní výhodou je poloha v širším centru Prahy s výbornou dostupností MHD a kompletní občanskou vybaveností v okolí. Jednotka je v katastru nemovitostí vedena jako jiný nebytový prostor. V prohlášení vlastníka je označena jako ubytovací jednotka a nachází se v objektu zkolaudovaném jako ubytovací zařízení. V případě zájmu Vám rádi poskytneme bližší informace a zajistíme osobní prohlídku.

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům 7+2 v klidné části městské části Praha - Uhříněves, s výbornou dopravní dostupností do centra Prahy. Vlakové nádraží je vzdálené jen několik minut chůze, cesta vlakem na Hlavní nádraží trvá přibližně 15 minut. Dům typu OKAL byl postaven v roce 1975, částečně rekonstruován kolem roku 2011. Každá bytová jednotka má samostatný vchod, což umožňuje pohodlné vícegenerační bydlení, kombinaci s podnikáním nebo pronájmem části domu. Celková užitná plocha činí 216 m², zastavěná plocha 125 m², pozemek 448 m². Dispozice nabízí 7 pokojů, 2 kuchyně, 2 koupelny, samostatné vstupy, terasu a prostornou lodžii o délce cca 11 m přes celou přední část domu s výhledem do ulice. Dům je napojen na elektřinu, plyn, vodovod a kanalizaci, má také vlastní studnu (užitková voda). Na zahradě se nachází bazén a zahradní domek. Vytápění zajišťuje plynový kotel, ohřev vody elektrickým a plynovým bojlerem. Okna jsou plastová s dvojskly, střecha je plochá s povrchovou úpravou z asfaltových pásů. Dle technické inspekce (DRYOUT 2025) je celkový technický stav objektu hodnocen na cca 60 %. Dům je plně obyvatelný, avšak určen k postupné rekonstrukci - zejména hydroizolace spodní stavby a oprava střešního pláště. Energetická třída G - nehospodárná, což odpovídá stavu před modernizací. Nemovitost je vhodná nejen pro rodinné bydlení, ale i pro komerční využití. V přízemí či horním podlaží lze zřídit barbershop, nehtové studio, masážní salon, menší ordinaci, kancelář nebo sídlo firmy. Samostatné vstupy i dispozice zajišťují potřebné soukromí a nezávislý provoz. Zahrada je rovinatá, oplocená, s přístupem z asfaltové komunikace. V okolí je kompletní občanská vybavenost - školy, školky, obchody, restaurace, zdravotní péče i sportoviště. Dům představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají kombinaci komfortního bydlení a podnikání v Praze, případně investiční příležitost s možností pronájmu dvou samostatných jednotek.

Nabízíme k prodeji skladovací prostor o velikosti 2,2 m² (vnitřní rozměry 1,98 × 1,13 m), který je ideální pro uložení osobních věcí, archivaci dokumentů nebo uskladnění menšího zboží. Prostor je vybaven osvětlením a odvětráváním. Přístup je možný i přímo z garáže, což výrazně zvyšuje pohodlí při manipulaci s uloženými věcmi. Jedná se zároveň o zajímavou investiční příležitost - nebytový prostor je možné koupit s nájemníkem i bez něj. V případě zájmu lze v nájmu plynule pokračovat, případně je možné ji ihned po podpisu kupní smlouvy začít využívat pro vlastní potřebu. Díky velmi nízkým měsíčním nákladům se jedná o praktické a ekonomicky výhodné řešení. Získáte tak ideální místo pro vše, co vám doma zabírá místo - bez nutnosti přeplněných skříní nebo nepořádku. Prostor je vhodný i jako investice, protože v daném projektu je výrazný nedostatek obdobných jednotek. Specifikace: Velikost: 2,2 m² (1,98 x 1,13 m) Suché a čisté prostředí Osvětlení a jednotka nuceného odvětrávání Bezpečný a přístupný 24/7 Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji atraktivní nebytovou jednotku o celkové ploše 76 m² včetně skladu, situovanou v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy - na Vinohradech, v ulici Americká. Jednotka se nachází ve snížením přízemí podlaží udržovaného domu a prošla úpravami, díky nimž nabízí příjemné a funkční prostředí s osobitým charakterem. Dominantou prostoru jsou dřevěné parkety, vysoké stropy a zajímavé architektonické prvky, které vytvářejí stylovou atmosféru. Dispozice jednotky zahrnuje vstupní halu o velikosti 8 m², dvě samostatné kanceláře/pokoje o výměrách 24,5 m² a 31,5 m², dále kuchyňku (3,1 m²), koupelnu s WC (3,9 m²) a praktický sklad o velikosti 5 m². Jednotka je díky své variabilitě vhodná jak pro reprezentativní kancelář, showroom či služby, tak i jako investiční příležitost pro krátkodobé nebo střednědobé pronájmy. Zároveň nabízí možnost vlastního bydlení, například jako ateliér či netradiční byt v atraktivní lokalitě Vinohrad. Velkou výhodou je flexibilita využití a také skutečnost, že veškeré vybavení je zahrnuto v ceně, což umožňuje okamžité využití bez dalších investic. Vinohrady patří mezi dlouhodobě nejvyhledávanější části Prahy díky své jedinečné atmosféře, kompletní občanské vybavenosti a výborné dopravní dostupnosti. V docházkové vzdálenosti se nachází stanice metra Náměstí Míru, zastávky MHD, množství kaváren, restaurací i obchodů. Tato jednotka představuje ideální příležitost pro firmy a podnikatele, kteří hledají reprezentativní prostory s charakterem v prémiové lokalitě, stejně jako pro investory hledající stabilní komerční nemovitost s dlouhodobým potenciálem.

Nabízíme k prodeji unikátní pozemek a nemovitost s širokým potenciálem využití, situovanou na strategickém místě v ulici Novopetrovická v Praze 10. Tento samostatně stojící objekt kombinuje sportovní zázemí, rozsáhlé administrativní prostory a relaxační zónu na velkorysém pozemku o celkové výměře 4543m2. Nemovitost je ideální jako sídlo firmy s vlastním sportovním centrem, soukromá klinika, vzdělávací instituce nebo jako investiční příležitost pro další rozvoj díky umístění v zastavitelné zóně OB-B. Hlavní parametry nemovitosti: Celková užitná plocha: cca 1433m2 rozdělených do 4 podlaží. Plocha pozemku: 4543m2 (z toho zastavěná plocha 606m2). Kapacita parkování: 10 venkovních parkovacích stání na vlastním pozemku. Budova byla zkolaudována v roce 2001. Dispozice a členění objektu:Objekt je zděný, částečně podsklepený s využívaným podkrovím pod mansardovou střechou. 1. Suterén (1. PP 210m2): Relaxace a technologie Kompletní wellness zóna se saunou, vířivkou (whirlpool) a ochlazovacím bazénkem.Technické zázemí (plynová kotelna), sklady a sociální zařízení. Přízemí (1. NP 541m2: Sportovní srdce objektu 4 squashové kurty s výškou přes dvě podlaží.Prostory pro posilovnu.Reprezentativní recepce se zázemím a barem.Šatny a sprchy pro sportovce. 2. a 3. Podlaží (2. NP a 3. NP 205m2 a 477m2): Administrativa Rozsáhlé kancelářské prostory s variabilním členěním díky sádrokartonovým vestavbám. Zasedací místnosti, kuchyňky a archivy.Sociální zázemí na každém patře. Technické informace: Vytápění: Ústřední plynové, zajištěné dvěma kotli Buderus Logano o výkonu 2x77kW. Vzduchotechnika: Objekt je vybaven 4 VZT jednotkami zajišťujícími větrání a rekuperaci tepla, squashové kurty jsou navíc klimatizovány. Inženýrské sítě: Napojení na veřejný vodovod, kanalizaci, plyn a elektřinu (230/400V). Lokalita a potenciál: Nemovitost se nachází v klidné části Prahy - Petrovic s vynikající dopravní dostupností. Rozsáhlý přilehlý pozemek nabízí možnost dalšího využití či rozšíření kapacity objektu v souladu s územním plánem. K objektu je k dispozici kompletní projektová dokumentace, aktuální průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) a zpráva z technické inspekce nemovitosti.

Exkluzivně nabízíme k prodeji komerční objekt s celkovou užitnou plochou 403 m², umístěný v klidné a zelené části Prahy 10 - Hostivař. Nemovitost je ideální pro investory, podnikatele i developery, kteří hledají kombinaci výnosové nemovitosti s možností dalšího rozvoje. Hlavní výhody nemovitosti: • Celková užitná plocha 403 m² • Rozsáhlý pozemek o výměře 1389 m² (z toho 1226 m² tvoří zahrada) • 4 samostatné jednotky vhodné k pronájmu nebo vlastnímu podnikání • Dva nezávislé vstupy - možnost rozdělení objektu dle provozních potřeb • Částečně pronajato - okamžitý výnos pro nového majitele • Výjimečná lokalita na rozhraní města a přírody - sousedství s lesem (bez další zástavby) Dispozice a možnosti využití: • 1. PP - 42,3 m²: sklepní a technické prostory (sklad, archiv, zázemí) • 1. NP - 117,4 m²: • Jednotky vhodné jako kanceláře, ordinace, provozovna či ubytování zaměstnanců • Technická místnost vhodná jako recepce, vstupní zóna nebo zázemí personálu • 2. NP - 128,1 m²: rozsáhlý prostor (aktuálně 3+1) vhodný pro sídlo firmy, co-working, školící centrum nebo ateliér • 3. NP - 115,1 m²: podkrovní prostor (aktuálně 1+kk) s krbem, ideální jako kreativní studio, showroom či manažerské apartmá Technické informace: • Budova z 1. republiky (cca 1919), průběžně rekonstruována v posledních 5 letech • Kvalitní materiály: dřevěné podlahy, špaletová okna, plynový kondenzační kotel (Bosch - stále v záruce) • Inženýrské sítě: elektřina, plyn, voda • Odpad řešen septikem - pohodlný přístup z příjezdové komunikace • Na pozemku vlastní studna (momentálně mimo provoz) Lokalita - Praha 10, Hostivař: Strategické umístění s vynikající dostupností a občanskou vybaveností: • 10 min pěšky vlakové nádraží Praha - Hostivař • 10 min pěšky tramvaj i autobus • Výborné napojení na hlavní tahy - Průmyslová, Švehlova, Jižní spojka • V blízkosti OC Vivo Hostivař, Lidl, školky, školy i lékaři • Přírodní park Hostivař-Záběhlice s přehradou - ideální pro odpočinek zaměstnanců nebo klientů Unikátní příležitost k akvizici komerční nemovitosti v žádané pražské lokalitě. Objekt nabízí široké spektrum využití - sídlo firmy, pronájem jednotlivých jednotek, kombinace podnikání a investičního výnosu, případně další rozvoj. Těším se na spolupráci! V případě zájmu o více informací nebo prohlídku mě neváhejte kontaktovat na 608 180 867, Ing. Martina Popenková. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji prostorný nebytový prostor o dispozici 3+1 a celkové ploše 92,9 m², situovaný v polosuterénu a 1. NP činžovního domu na prestižních Vinohradech. Jednotka disponuje samostatným vchodem přímo z ulice, což zajišťuje komfortní přístup pro klienty i návštěvy. Aktuálně je prostor využíván pro provoz masáží, je tedy vhodný pro wellness, kanceláře, služby či jiné podnikání. Dům se nachází v klidné boční ulici nedaleko náměstí Míru, pouhé 3 minuty od tramvajové zastávky Šumavská. Vstup do domu je chráněn přístupovým a kamerovým systémem, což zajišťuje bezpečnost a soukromí. Dispozice prostoru: • Vstupní hala • Spodní prostor vhodný pro pracovní část • Chodba propojující vstup s kuchyňkou, skladem a koupelnou s WC • Točité schodiště vedoucí do horního prostoru, který nabízí další možnosti využití Pro vytápění slouží teplovodní etážové topení s plynovým kotlem Vaillant umístěným ve sklepě domu. Tento prostor je ideální pro podnikatele hledající komfortní, reprezentativní a klidné zázemí na Vinohradech. Pro více informací či prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme ke koupi zajímavý investorský činžovní dům s velkým pozemkem ve Strašnicích. Dům se nachází na adrese Na Hroudě 29a, je před kompletní rekonstrukcí, nebo demolicí, možno vystavět jedno až dvě patra. Celková plocha pozemku činí 1085 m2, zastavěná 317 m2 (bez autoservisu na druhém pozemku). Vjezd na pozemek je zajištěn průjezdem v sousedním domu (jsou zřízena věcná břemena). Aktuální stav: dvoupodlažní dům je bývalá budova výroby. Přestavěno na dvě prodejny ve spodním patře a tři bytové jednotky ve 2. NP. Celková užitná plocha každého patra činí zhruba 200 m2. Pro více informací mě kontaktujte.

Nabízíme ke koupi zajímavý nebytový prostor o dispozici 1+kk, nacházející se v přízemí udržovaného cihlového domu v atraktivní lokalitě Praha - Rejskova ulice. Prostor prošel rekonstrukcí a díky svému charakteru představuje ideální příležitost jak pro vlastní využití, tak i jako investici k pronájmu. Dominantou nemovitosti je prostorná a světlá hlavní místnost s vysokými stropy, která působí velmi vzdušně a nabízí dostatek prostoru pro pohodlné využití. Interiér zaujme kombinací moderních prvků a industriální atmosféry, kterou podtrhuje přiznaná cihlová stěna. Velká okna zajišťují dostatek denního světla po celý den. Součástí prostoru je praktický kuchyňský kout vybavený kuchyňskou linkou, spotřebiči a místem pro pračku. K dispozici je také samostatné WC a koupelna se sprchovým koutem. Celý prostor působí čistě, moderně a je připraven k okamžitému užívání bez nutnosti dalších investic. Velkým benefitem je také sklepní kóje poskytující dostatek úložného prostoru. Příjemným bonusem je možnost vytvoření posezení před bytem ve vnitrobloku, které nabízí klidné místo k relaxaci. Dům je ve velmi dobrém technickém stavu a nachází se v klidné ulici s výbornou dostupností do centra Prahy. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost - v okolí naleznete restaurace, kavárny, obchody, služby i zastávky MHD s rychlým spojením do centra města. Díky atraktivní poloze a dispozici je prostor vhodný jak pro vlastní využití, tak i jako výborná investiční příležitost. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme Vám ke koupi obchodní prostory o výměře 56 m² spolu s bytovou jednotkou 2+kk, 74 m². Stavba je součástí rezidenčního komplexu ''Rezidence Dubeč'', která nabízí domov rodinám ve 25 nových bytech. Prodejna se skládá z hlavní prodejní plochy, hygienického zázemí (umývárna se šatnou, WC pro zaměstnance, úklidová místnost) a místnosti pro kotel. Dvoukřídlé dveře ze dvora vedou do prostoru pro další skladování o výměře 8 m². Byt 2+kk o výměře 74 m² je ve 2. podlaží. Prostor je nádherně prosvětlený díky střešním oknům. Nabízí velký obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnici a velkou koupelnu s vanou a toaletou. Zároveň je zde další skladovací místnost. Byt je koncipován ve vysokém standardu provedení s využitím kvalitních materiálů a služeb renomovaných dodavatelů. Již v základním provedení bytu nabízíme vysoký standard - moderní velkoformátové obklady a dlažby a luxusní zařizovací předměty. V pokojích budou moderní vinylové podlahy, na výběr nabízíme také několik variant interiérových dveří. Stavba je před dokončením a finální interiérové provedení si můžete ještě vybrat. Kombinuje možnost práce s bydlením, podnikáním, nebo lze využít jako výhodnou investici. Největšími výhodami této nemovitosti jsou její novostavba a přítomnost parkování, což ocení nejen Vaši zákazníci. Lokalita & dostupnost: • Dubeč, jako součást Prahy, nabízí kombinaci klidu, přírody a blízkost města. • Na autobus to máte pár kroků, který Vás doveze na metro Skalka nebo Černý Most. Autem jste za 5 minut v nákupním centru ve Štěrboholech. Tento objekt je vhodný pro firmy, investory i podnikatele, kteří hledají variabilní prostory s perspektivou do budoucna. Pokud máte zájem o další informace, nebo byste si chtěli dohodnout prohlídku, neváhejte nás kontaktovat. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme. Součástí ceny není poplatek za rozvoj infrastruktury ve výši 75.000 Kč.

Zrekonstruovaný prostor s možností užívání jako kancelář o velikosti 3+kk, o podlahové ploše 71,70 m2, se nachází v 1. patře pětipatrového cihlového domu v centru Prahy, v ulici Balbínova, Praha 2- Vinohrady, jen 9 min. chůze od Václavského náměstí. Prostor je zařízen kvalitním nábytkem s designovými doplňky a jeho dispozice tvoří: - dva nadstandardně velké pokoje s možností volby na průchozí nebo neprůchozí - centrální místnost s plně vybavenou kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči (elektrická trouba, mikrovlnná trouba, plynový sporák, digestoř, lednička s mrazničkou, myčka) - koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem s umyvadlovou skříňkou, otopným žebříkem a kvalitní pračkou zn. Indesit - samostatná toaleta s umyvadlem - prostorná předsíň Okna obou pokojů jsou orientována na severozápadní stranu s volným výhledem do jednosměrné ulice. V prostoru je zaveden internet vč. kabelové TV. Zálohy za služby činí 3.490,-Kč + elektřina a plyn. Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kotel. V přímé blízkosti domu jsou veškeré služby, množství restaurací, kaváren, barů, potravin, občerstvení a obchodů. Metro I.P.Pavlova („C“) a náměstí Míru („A“) se nachází pouze 6 min. chůze od domu. Prohlídky jsou možné po domluvě.