Nabízíme k prodeji zavedenou zaměstnaneckou ubytovnu s čistým ročním výnosem 7 %. Objekt byl postaven ve 20. letech minulého století a v současnosti je zkolaudován jako rodinný dům. Má dvě nadzemní a jedno podzemní obytné podlaží o celkové podlahové ploše 550 m². K domu náleží půda s možností vybudování půdní vestavby a zahrada o výměře 294 m² s venkovní terasou. ‌ Původně hostinec byl v 80. letech přestavěn na školní družinu s kuchyní a jídelnou. Současnou podobu získal dům v letech 2014-2016 během rozsáhlé rekonstrukce, při které došlo ke změně vnitřní dispozice, vybudování nových zděných a sádrokartonových příček a podhledů, včetně zateplení stropů a podlah. Byly provedeny kompletně nové rozvody elektřiny, vody, topení a vzduchotechniky. Všechna okna byla nahrazena plastovými s trojskly. Dům má nové vnitřní i venkovní omítky, zateplenou jihozápadní stranu a novou fasádu. ‌ Aktuálně se dokončuje rekonstrukce suterénu, kde došlo ke snížení podlah a instalaci izolačního systému Iglú proti vlhkosti a radonu. Rekonstrukce je ve fázi instalace zařizovacích předmětů a její dokončení je zahrnuto v ceně nemovitosti. ‌ Celková kapacita domu bude pak 39 lůžek, pět společných koupelen a tři kuchyně. ‌ Vytápění zajišťují dva plynové kotle. ‌ Objekt je ve výborném technickém stavu a v nejbližších letech nebude vyžadovat zásadní investice do oprav či údržby.

Prodáme velmi pěknou výrobní halu s volnými pozemky. Hala je užívána pro strojírenskou výrobu. Půdorysné rozměry haly jsou 41,0 x 12,5 m, zastavěná plocha dle evidence KN je 507 m2. Světlá výška haly pod vazníky je 5,8 m. Hala má ocelovou konstrukci a zateplený plášť (zvenku trapézový pozinkovaný plech, uvnitř lakovaný plech, mezi plechy tepelně izolační vata); přední i zadní štítová stěna jsou kompletně vyzděné s osazenými okny; střecha mírná sedlová, vazníky příhradové ocelové; podlahy kvalitní betonové (25 cm drátkobeton s potěrem); osvětlení zářivkové a LED; hala je demontovatelnou příčkou rozdělena na 2 části (cca poloviny): zadní část má zateplenou střechu i boky a je užívána pro výrobu; přední část má zateplené jen boky a je užívána pro skladování a přípravu materiálu; v přední štítové stěně jsou vrata cca 3,9 x 3,9 m, v zadní štítové stěně jsou vrata cca 3,3 x 3,0 m. V hale je provedena zděná dvoupodlažní vestavba - v přízemí velmi pěkná kancelář, v 1. patře šatna a umyvárna se sprchou; v hale je provedena i druhá vestavba zahrnující WC a kuchyňku. Topení v halách je řešeno plynovými zářiči, v kanceláři a soc. zázemí el. přímotopy. Příprava TUV v el. boileru. Hala je napojena na elektrickou energii 230/400 V (3 x 80 A, sloupová trafostanice vedle haly); pitná voda z městského řadu; zemní plyn městský řad (středotlak); splašková kanalizace do městského řadu. Územní plán: plochy VP - plochy výroby a skladování, plochy průmyslové a řemeslné. Nemovitosti neleží v žádném záplavovém území. Poznámka: Současný vlastník užívá cca 1/2 haly a na vystěhování bude potřebovat min. 1/2 roku; případně po dohodě s kupujícím může v 1/2 objektu zůstat v dlouhodobém nájmu.

Investiční příležitost v historické čtvrti s jedinečnou atmosférou. Prodej dvou propojených bytových domů v Liebiegově městečku - Liberec, Perštýn. Nabízíme k prodeji dva propojené bytové domy v srdci Liebiegova městečka - unikátní secesní čtvrti v širším centru Liberce. Domy se nacházejí v klidné a architektonicky cenné lokalitě s výbornou dostupností a kompletní občanskou vybaveností. Součástí prodeje je i pozemek o celkové výměře 914 m², z čehož zastavěná plocha činí 369 m². Tento nadstandardně velký pozemek v rámci městské zástavby nabízí nejen dostatek prostoru pro stávající objekty, ale i potenciál pro další využití - například zahradní úpravy nebo doplňkové stavby (v souladu s územním plánem). Dispozice: Dům č.p. 533 (Mikulášská) : 6 bytových jednotek, sklepní a půdní prostory Dům č.p. 454 (náměstí Pod Branou): 3 bytové jednotky, půda Domy jsou propojené a tvoří jeden funkční celek Každý byt má vlastní sociální zařízení Vytápění: samostatné plynové kotle Stav a vybavení: Zděné, podsklepené domy se sedlovou střechou Průběžně udržované: nová střešní krytina, plastová okna, nové vstupní dveře Možnost dalšího rozvoje půdních prostor. Investiční potenciál: Stabilní výnos z nájemního bydlení Možnost rozšíření obytných prostor (např. půdní vestavby) Atraktivní lokalita s rostoucí poptávkou po bydlení Vhodné i pro kombinaci bydlení a podnikání (např. ateliéry, kanceláře) Architektonická hodnota a poloha zajišťují dlouhodobé zhodnocení. Prohlídky a výběrové řízení: Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Prodej probíhá formou výběrového řízení. Termín pro podání nabídek: do 1.12.2025. Podmínky výběrového řízení vám rádi zašleme na vyžádání.

Nabízíme k prodeji původně rekreační objekt, který je vhodný pro budoucí využití jak pro bydlení, rekreaci, či ke komerčním účelům. Objekt disponuje 2 podlažími + půdou a je kompletně podsklepen, součástí objektu je garáž. Dům je napojen na el. energii a kanalizaci, voda je řešena zdrojem z kopané studny. Objekt je vhodný ke kompletní rekonstrukci. K domu náleží pozemek o celkové rozloze 3439 m2. Nemovitost se nachází v Nové Vsi nad Nisou, pouhé 4 km od centra Jablonce nad Nisou. Cca 300 m od domu se nachází lyžařský vlek. Velmi zajímavá příležitost k investici.

Společnost KNIGHT FRANK, spol. s r.o. byla pověřena zajištěným věřitelem k vyhledání kupujícího výrobně skladovacího areálu nacházejícího se v průmyslové zóně města Liberec. • Průmyslový areál sestávající ze tří výrobně-skladovacích hal s dvěma administrativními přístavbami; • Užitná plocha areálu 8 905 m², plocha prodávaných pozemků 23 237 m²; • Využití vhodné pro výrobu či logistiku, areál disponuje dostatečnými manipulačními plochami a parkovacími místy; • Lokalita v průmyslové zóně s výbornou dopravní dostupností; • Areál je napojen na veškeré inženýrské sítě - voda, kanalizace, elektřina, plyn; • Dle platného územního plánu se nemovitosti nachází ve funkční ploše „Lehká výroba“; • Struktura transakce „asset deal”, prodej nemovitostí. Součástí předmětu prodeje je kromě nemovitostí rovněž soubor movitého majetku, nejvýznamnější položkou je galvanická pokovovací linka. Prodej je organizován formou výběrového řízení s termínem pro podání nabídky do 15.12. 2025. V případě Vašeho zájmu o více informací mne neváhejte kontaktovat.

Společnost KNIGHT FRANK, spol. s r.o. byla pověřena zajištěným věřitelem k vyhledání kupujícího výrobně skladovacího areálu nacházejícího se v průmyslové zóně města Liberec. • Prodej průmyslového areálu sestávajícího ze dvou výrobně-skladovacích hal a administrativní části budovy; • Podlahová plocha činí 4 156 m² a plocha prodávaných pozemků je 10 150 m²; • Lokalita zavedené průmyslové zóny s výbornou dopravní dostupností; • Areál je možné využít pro výrobu či logistiku, nabízí dostatek • manipulačních ploch; • Areál je napojen na veškeré inženýrské sítě - voda, kanalizace, elektřina, plyn; • Dle platného územního plánu se nemovitosti nachází ve funkční ploše „Lehká výroba“; • Struktura transakce „asset deal“, prodej nemovitostí. Součástí předmětu prodeje je rovněž soubor movitého majetku. Prodej je organizován formou výběrového řízení s termínem pro podání nabídky do 15.12. 2025. V případě Vašeho zájmu o více informací mne neváhejte kontaktovat.

Exkluzivně nabízíme k prodeji historickou vilu v k.ú. Liberec, Staré Město, Ruprechtická ul., přestavěnou do dnešní podoby v roce 1928 pro továrníka Eduarda Hasse a v roce 1948 spolu s továrnou znárodněnou jako „průmyslový objekt“. Nemovitost se nachází v atraktivní lokalitě v širším centru města, s výbornou dopravní dostupností a možností parkování před domem nebo v přilehlé slepé ulici. Až do privatizace roku 1993 vila sloužila jako ordinace závodního lékaře v přízemí a ubytování zaměstnanců v prvním patře a podkroví. Od roku 2003 probíhala postupná rekonstrukce s důrazem na zachování původního vzhledu vily. Provedena byla výměna oken, nová střecha vč. klempířských prvků, odborná rekonstrukce fasády, vše ve velmi dobrém technickém stavu bez dalších investic. V současné době je v přízemí stále ordinace praktického lékaře a v prvním patře 4x byt 1+kk a prostor pro zřízení dalšího bytu 1+kk cca 20m2. V podkroví je další byt 1+kk a dva byty 2+kk. Vytápění je zajištěno čtyřmi plynovými kotli. Vnitřní prostory byly rovněž modernizovány pro potřeby současného standardu bydlení. Objekt je částečně podsklepený, sklepní prostory jsou k využití, suché a větrané. Za domem se nachází menší pozemek s možností parkování. Tato nemovitost představuje bezpečnou a stabilní investici s atraktivním ročním konzervativním výnosem od 900t do 1mil Kč dle míry obsazenosti a díky své poloze i charakteru je možné využití jako reprezentativní sídlo firmy, případně zajímavou kombinaci bydlení, komerčních služeb a kanceláří. Kompletní půdorysy s výměrami jsou k dispozici mezi fotografiemi.

Nebytový prostor 93m2 v polyfunkčním domě v centru Liberce. Jedná se o 2kanceláře + velká předsíň (čekárna) s pěkným kuchyňským koutem + sklad, sprchový kout a WC. V budově sídlí mimo jiné notář, advokátní kanceláře, finanční poradci, realitní kancelář, poradci pro zdravý životní styl a prodej přírodních produktů (doplňků stravy i kosmetiky), zubařská ordinace atd. Budova stojí v nejužším centru města - na pěší zóně - v Moskevské ulici, vedle restaurace Plzeňka. Kanceláře mají výměry 32m2 a 27m2, předsíň 22,4m2. Kuchyňská linka je nadstandardně vybavená - součástí linky je myčka, horkovzdušná trouba, chladnička a mraznička. Sociální zařízení je pěkně vybavené vč. velkého zrcadla. Ve skladu je umístěna sprcha. Na podlahách jsou pěkné zátěžové koberce, okna jsou plastová s izolačními dvojskly. Vytápění je ústřední, napojené na plynovou kotelnu. Nebytový prostor je ve 4. patře (posledním) s výhledem na střechy domů v centru Liberce a také na Ještěd. Nebytový prostor je možné využít jako kanceláře, popř. upravit například na lékařskou ordinaci. Společně s nebytovým prostorem se budou prodávat 2 garážová stání v suterénu budovy v hodnotě 2x 600.000Kč. Celková cena tedy činí 4.300.000Kč + 2 x 600.000Kč = 5.500.000 Kč. Nebytový prostor bude volný k 1.1.2026.

Nabízíme Vám zajímavou příležitost získat vkusně zrekonstruovaný nebytový prostor o rozloze cca 88 m² v suterénu cihlového domu na vyhledávané Ruprechtické ulici v Liberci. Poloha a atraktivní čtvrti (v širším centru města) zaručuje prestižní adresu a dobrou dostupnost. To vše za výjimečnou kupní cenu 3 000 000 Kč, což představuje velmi atraktivní investici v poměru k velikosti a lokalitě. Jednotka, původně civilní kryt, prošla rozsáhlou a vkusnou úpravou, která výrazně zvýšila její standard a užitnou hodnotu. Rekonstrukce zahrnuje kompletně vybavenou, prostornou kuchyňskou část, moderně řešenou koupelnu se sprchou, WC a umyvadlem. Jsou zde nové podlahy a pěkné interiérové dveře. Celková plocha činí přibližně 80 m² s praktickým rozdělením na několik místností o dispozici 4+1 s příslušenstvím. Stavební specifika: Jedná se o suterénní prostor s menšími okny umístěnými u stropu, která zajišťují denní světlo. Výška stropu je 220 cm. Možnosti využití a inspirace (legální) : Vzhledem k právnímu určení a výhodné ceně je prostor ideální pro komerční a podnikatelské účely, které těží z klidného suterénního prostředí a dobré polohy. Vzhledem k rekonstrukci se v posledních letech prostor pronajímal jako byt. Může se však užívat jako kancelář nebo administrativní zázemí pro menší firmu, e-shop (čisté, suché a bezpečné prostory pro skladování menšího zboží s možností zřízení zázemí pro balení a administrativu.) Nebo jako studio/ateliér: Prostor pro kreativní činnost, grafické studio, fotografický ateliér nebo studio pro služby (např. masáže, kosmetika). Případně jako chráněná a tichá zkušebna pro hudebníky. K inzerátu připojujeme vizualizace, které ukazují, jak by prostor mohl vypadat v případě jiné kolaudace. Tyto vizualizace slouží výhradně pro inspiraci a demonstraci prostorového potenciálu a nejsou v souladu se stávajícím účelem užívání. Nepropásněte tuto investiční příležitost. Získejte moderně upravený nebytový prostor v oblíbené části Liberce za velmi atraktivní cenu. Jak jej budete využívat pak závisí jen na vás. Pro více informací a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Na prodej nabízíme prostorný komerční prostor o celkové ploše 118,5 m², umístěný v přízemí cihlového domu, s přímým vstupem z ulice a dvěma velkými výlohami, které zajišťují výbornou viditelnost a prezentaci směrem k veřejnosti. Dispozičně je prostor rozdělen do několika místností - hlavní otevřená plocha vhodná jako prodejna či recepce, dvě samostatné místnosti využitelné jako zázemí, kanceláře nebo sklady, dále příprava na kuchyňský kout, koupelna se sprchovým koutem, samostatné WC a chodba s dostatkem prostoru pro úložné či technické vybavení. Velkorysá výměra, vysoké stropy a čelní výlohy dodávají prostoru reprezentativní charakter a nabízejí široké možnosti pro úpravy dle typu provozu - ideální pro obchod, showroom, služby, kanceláře, ordinaci či studio. Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel, což umožňuje plnou kontrolu nad provozními náklady. Nemovitost se nachází v lokalitě s výbornou občanskou vybaveností a pěší dostupností MHD, což zajišťuje pohodlný přístup pro klienty i zaměstnance. Tento prostor představuje atraktivní příležitost pro podnikání nebo investici s možností dalšího pronájmu. V případě zájmu rádi poskytneme více informací a domluvíme prohlídku. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N114548.

Nabízíme ke koupi nebytový prostor o ploše 122 m². Prostor se nachází přímo v srdci Liberce - v přízemí kompletně zrekonstruovaného domu na frekventované ulici Dr. Milady Horákové s výbornou dostupností, nedaleko OC FORUM. Současný nájemce v prostoru již více než 10 let úspěšně provozuje kosmetický salon, což je zárukou stabilního příjmu pro nového vlastníka. Nebytová jednotka je v perfektním stavu a nyní je využívána jako salon, ale v budoucnu může být využita např. i jako kadeřnictví, manikúra, masáže, kancelář apod. Případně po provedení změny využití na bytovou jednotku, také jako byt, což byla až do roku 2014. Náklady na jednotku (platba do SVJ) činí dle evidenčního listu 4.161,- Kč/měs. Energie hradí nájemce. Vzhledem ke kompletní rekonstrukci budovy dokončené v roce 2019 není předpokládáno zvýšení nákladů na opravy nebo údržbu. K jednotce je vyhrazena k bezplatnému užívání pro 1 automobil část pozemku vedle domu, nedaleko se rovněž nachází parkovací dům FORUM či Náchodská ulice. V blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost - OC FORUM, MHD, kulturní dům. Tento prostor je ideální volbou pro podnikatele i investory, hledající stabilní měsíční příjem s možným potenciálem pro další rozvoj. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Ekodům vhodný pro kanceláře nebo showroom - ideální zázemí pro vaše podnikání | Františkov u Liberce Hledáte reprezentativní a úsporné prostory pro podnikání v klidné části města, ale s perfektní dostupností MHD, škol i obchodů? Pak jste právě našli místo, které spojuje moderní technologie, styl a úsporný provoz - ideální pro IT firmu, architekty, design showroom, studio nebo kanceláře s pohodlným zázemím a parkováním. Podlahová plocha 129 m² v přízemí - otevřený prostor s kombinací betonu a sádrokartonu, který působí moderně, čistě a reprezentativně. Perfektní pro kancelář, showroom nebo ateliér. Podkroví 90 m² - připravené k dokončení, s možností samostatného vchodu. Můžete zde vybudovat další kanceláře, studio, zasedačku nebo samostatný byt pro zaměstnance či pronájem. Terasa a zahrada 728 m² - prostor pro klientské akce, odpočinek nebo firemní teambuildingy. Parkování pro 4 auta - bezproblémový přístup i pro klienty. Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitost kupujícímu s nejvýhodnější nabídkou v rámci aukce.

V atraktivní lokalitě na Americké ulici vám představím nemovitost, která v sobě skrývá investiční potenciál. Pozemky jsou dle územního plánu určeny k výstavbě a to v kategorii "bydlení všeobecné" tj. možnost výstavby bytového domu. Lokalita na Americké ulici je zajímavá zejména díky skvělé dostupnosti - automobil, MHD, tramvaj a stejně tak blízkosti občanské vybavenosti (školky, školy, restaurace či supermarket). Pro komerční využití je zajímavé velmi dobré napojení na rychlostní průtah Libercem. Předmětem prodeje je soubor pozemků o celkové výměře 2.191 m2 a na nich postavená patrová budova se zastavěnou plochou 471 m2, která je konstrukčně řešena z modulů a původně sloužila jako dočasná stavba. Aktuálně je využita jako obchodní a kancelářské prostory, které jsou pronajaté s výnosem cca 25.000 Kč / měsíc. Objekt je napojen na vodovod, kanalizaci, elektřinu a plyn. Jeho stav je dobrý a není problém dál ho užívat pro vlastní účely nebo pronajímat. Investičně jsou pozemky zajímavé především svým zařazením dle územního plánu do kategorie bydlení všeobecné. Je tu tedy možné postavit buduvu maximálně o 4 nadzemních podlažích (výška 19 metrů), koeficient zastavitelnosti 30%, koeficient zeleně 40%. Majitelé pro tento účel měli zpracovanou studii na výstavbu domu s cca 40 bytovými jednotkami 1+kk - 2+kk + parkování. Kompletní informace a více podrobností rád poskytnu osobně na prohlídce nebo dalších jednáních. Kontaktujte mě telefonicky ve všední dny 8:00 - 18:00, nebo kdykoli sms / WA / email. Budu se těšit na viděnou při prohlídkách. Z důvodu absence PENB je nemovitost zařazena v kategorii G. Výměry v inzerci jsou orientačního charakteru. Prodávající si vyhrazuje právo zvolit nejvýhodnější nabídku.

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji unikátní komerční nemovitost v žádané lokalitě Horní Růžodol, Liberec. Objekt nabízí široké možnosti využití díky členitým prostorům o celkové užitné ploše 224 m². V přízemí bytového domu se nachází kancelářské prostory o ploše 152 m² skládající se ze 6 místností, kuchyňského koutu a dvou toalet. Samostatný vedlejší objekt zahrnuje showroom, sklad, sociální zařízení a garáž s elektrickými vraty. Nemovitost je ideální pro sídlo firmy, obchod či eshop. Výhodná poloha u rušné ulice Palackého, s tramvajovou zastávkou Vápenka a železniční stanicí Liberec-Horní Růžodol v blízkosti, zajišťuje skvělou dostupnost. Prostory jsou vytápěny plynovými kotli a vyžadují částečnou rekonstrukci. Celková plocha pozemku je 494 m².

Na prodej nabízíme komerční prostor o výměře 50 m², který se nachází v přízemí bytového domu na adrese Tanvaldská 34, 463 11 Liberec - Vratislavice nad Nisou. Prostor umožňuje variabilní využití - například jako provozovnu služeb, menší obchod či lehkou gastronomii. Součástí jsou oddělené toalety, technické zázemí a hlavní otevřená plocha, kterou lze upravit dle vlastních potřeb. Interiér je ve velmi dobrém technickém stavu. Samozřejmostí je napojení na veškeré inženýrské sítě, vytápění je řešeno radiátory. Prostor má samostatný vstup přímo z ulice, což zajišťuje snadnou dostupnost pro zákazníky i personál. Výhodou je také výborná dopravní dostupnost - přímo před domem se nachází zastávka MHD, parkování je možné v okolí. Díky své dispozici a poloze se jedná o zajímavou příležitost pro podnikání či investici. Pro více informací a sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N114333.

Exkluzívní nabídka komerční nemovitosti a rozlehlého pozemku o celkové výměře 6 832m2. Pozemek leží v katastru obce Machnín, okrajové části Liberce, ležící severně od centra města, v blízkosti hlavních silnic a dopravního propojení. Místo je zároveň velmi klidné, obklopené lesy a krásnou přírodou Ještědského a Jizerskohorského podhůří, což z něj dělá atraktivní, turisticky vyhledávanou lokalitu. Samotná parcela má z hlediska územního plánu velmi širokou škálu využití - bydlení v rodinných domech (parcelu lze rozdělit), výroba a skladování, stavby pro servis a opravny, správní objekty, stavby pro obchodní prodej a další. Výšková regulace zástavby - max. 2 podlaží + podkroví, zastavěnost max. 20%. Parcela je umístěna cca 500m od centra obce a je výborně přístupná po nově zrekonstruované obecní komunikaci. Jižně orientovaný, celodenně osluněný pozemek nabízí naprosté soukromí díky vzrostlé zeleni lemující celý jeho obvod. Přístupová cesta na pozemek vede přímo z obecní komunikace a je uzavřena bránou. Část pozemku je porostlá stromy a travinami, ve střední, rovinaté části stojí dva objekty. Dvoupodlažní, podsklepený dům s obytným podkrovím a půdními prostory, jehož zastavěná plocha činí 275m2 a celková užitná cca 400m2. Dům sloužil původně jako obytný prostor, aktuálně jeho stav vyžaduje rekonstrukci. Druhým objektem je dřevěná hala - stodola se zděnou podezdívkou - zastavěná plocha 244m2. Hala je zčásti rozdělená do dvou pater, ve spodním je zděná garáž a dílna, horní patro bylo využíváno jako seník. Parcela je napojena na elektřinu a vodovodní řád. Odkanalizování zajištěno vyvážecí jímkou. V obci je základní obč. vybavenost, ZŠ i MŠ, místní obchody jsou v docházkové vzdálenosti, kompletní služby jsou dostupné v Liberci. Dojezdová vzdálenost z centra Liberce je cca 8-10 min autem po rychlostní komunikaci. V obci je zastávka pravidelné linky MHD a vlaková zastávka. Pokud vás nabídka zaujala a máte zájem o prohlídku nebo případné další dotazy, kontaktujte mně, rád vám pomohu.

Nabízíme k prodeji činžovní dům s exkluzivním zastoupením v atraktivní lokalitě města Liberec. Tento cihlový patrový dům ve velmi žádané části města je skvělou investiční příležitostí pro každého, kdo hledá spolehlivý výnos z nemovitosti. Bytový dům o šesti bytových jednotkách v Liberci - Vratislavicích má 3 nadzemní podlaží a na každém podlaží se nacházejí dvě bytové jednotky 3+1, dále jsou zde sklepní prostory vhodné pro vybudování bytu a navíc prostorná půda. Dům je obsazen spolehlivými a dlouhodobými nájemníky. Vytápění čtyř jednotek je řešeno plynovými kotly pro jednotlivé byty, jeden byt má elektrický kotel a jeden byt má gamaty. Dům je průběžně rekonstruován. Dům dlouhodobě generuje velmi zajímavý výnos. K domu náleží zahrada s vlastní čističkou pro tento dům. Majitelé prodávají více bytových domů, info na telefonu makléře. Nemovitost je v průběžně udržovaném stavu a nabízí užitnou plochu 666 m², která je připravena k využití dle potřeb nového majitele. Liberec je známý svou dynamikou a rozvojem, což zajišťuje vysokou poptávku po nájemním bydlení. Tato výhodná poloha a solidní stav činžovního domu jej činí ideálním pro dlouhodobou investici. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte, rádi Vám pomůžeme.

Ideální nemovitost vhodná pro Vaše podnikání. Ve spolupráci s partnerskou společností Keller Williams nabízíme k prodeji několikapatrový dům uprostřed krásné přírody, ale zároveň s výbornou dostupností do města. Jedná se o prodej rodinného domu v obci Chotyně, v blízkosti oblíbeného Hrádku nad Nisou. Dům je vhodný pro kanceláře, penzion, ubytování či jiné obdobné formy podnikání. Součástí této nemovitosti je přilehlý les, který tak činí nabízenou nemovitost výjimečnou a ojedinělou. Parametry domu jsou: Užitná plocha: 360 m² Zastavěná plocha: 198 m² Plocha pozemku: 8 327 m² (pozemek se skládá z pozemku o výměře 1090 m² a lesního pozemku o výměře 7237 m²) Dispozice domu: Přízemí: 2 obytné místnosti, 2 koupelny se sprchovým koutem a WC (jedna s krbovými kamny), technická místnost s bojlerem, technická místnost s kotlem na elektřinu a kotlem na dřevo. 1. patro: Obývací pokoj s krbem, pokoj, kuchyň se vstupem na zimní zahradu, ložnice, koupelna s vanou a WC. Podkroví: Pokoj s krbovými kamny, pokoj a koupelna se sprchovým koutem a WC. Dům disponuje dvěma garážemi o celkové výměře 39 m² a venkovními parkovacím stáním pro dvě auta. Součástí nemovitosti je také vytápěná zimní zahrada a rozlehlá zahrada s altánem a venkovním ohništěm. Vytápění domu je zajištěno krbovými kamny, elektřinou (elektrokotel) a dřevem (kotel na dřevo). Ohřev vody je zajištěn bojlerem. Dům je napojen na místní vodovod a kanalizaci. Lokalita a dostupnost: Dům se nachází v obci Chotyně s kompletní občanskou vybaveností (MŠ, ZŠ, obchody, lékař). Hrádek nad Nisou (5 min autem), Liberec a Žitava (15 min autem po rychlostní silnici), Veřejná doprava: Vlakové a autobusové spojení. Okolí Chotyně nabízí celou řadu zajímavých míst a aktivit. Vzhledem k poloze poblíž hranic s Německem a Polskem je to ideální výchozí bod pro objevování krás Trojzemí. Zde je přehled některých atraktivních lokalit v okolí: Hrad Grabštejn: Monumentální hrad s renesančním zámkem se nachází jen kousek od Chotyně. Nabízí prohlídky a krásné výhledy do krajiny. Zámek Lemberk: Barokní zámek, který stojí za návštěvu. Prohlídky vás provedou bohatými interiéry a seznámí vás s jeho historií. Muzeum historické hasičské techniky (Chrastava): Zajímavé muzeum pro fanoušky techniky a historie. Příroda a turistika Bílé kameny (Rynoltice): Přírodní památka, kde najdete pískovcové útvary připomínající bílé skály. Skvělé místo pro pěší turistiku. Popova skála (Hrádek nad Nisou): Skalní vyhlídka s nádherným panoramatickým výhledem. Lom Kristýna (Hrádek nad Nisou): Oblíbené místo pro koupání a relaxaci. Ještěd (Liberec): Dominanta Liberecka s unikátní stavbou hotelu a televizního vysílače. Můžete se vydat na pěší túru nebo vyjet lanovkou. Uvedené výměry jsou orientační. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.

Nabízíme k prodeji zajímavé nebytové prostory v atraktivní lokalitě Liberec - Letná, v bezprostřední blízkosti MHD a s výbornou dopravní dostupností. Prostory tvoří dva hlavní obchodní prostory s vlastním zázemím přístupné ze společné chodby. V suterénu domu jsou další plochy, které jsou ideální pro uskladnění zboží nebo technického vybavení. Dům je podsklepen z jedné poloviny zastavěné plochy. V současnosti zde fungují odděleně kadeřnictví a kosmetika s vlastním zázemím pro personál, na společné chodbě jsou k dispozici dvě toalety pro zákazníky. K prostorám náleží sedm vlastních parkovacích míst a navíc je možné využívat další parkovací stání na společném pozemku v podílovém vlastnictví. Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kotel, měsíční náklady na provoz činí přibližně 5.500 Kč za plyn, 5.000 Kč za elektřinu a 2.000 Kč za vodu. Příjem je také z pronájmu části plochy pro ZBox a GLS box umístěné na boku nemovitosti. Nemovitost je užívána zhruba od roku 2000 a je v původním udržovaném stavu. Díky skvělé poloze, dobré dostupnosti, vlastnímu parkování a možnosti okamžitého využití jsou tyto prostory vhodné pro obchod, služby, kanceláře, ordinace nebo showroom. Doporučujeme osobní prohlídku.

Výjimečný komerční prostor v srdci Liberce - ideální pro obchod, kancelář nebo salón! Nabízíme k prodeji atraktivní nebytový prostor o velikosti 53 m², který se nachází v samotném centru Liberce, v oblíbené lokalitě Liberec IV-Perštýn. Místo s mimořádnou občanskou vybaveností a perfektní dopravní dostupností - v docházkové vzdálenosti jsou obchody, kavárny, restaurace, úřady, zastávky MHD i parkování. Ideální poloha zaručuje vysokou frekvenci pohybu lidí a skvělou viditelnost pro zákazníky. Prostor je umístěn v přízemí udržovaného cihlového domu a je ve velmi dobrém technickém stavu. Díky svému univerzálnímu charakteru nabízí široké možnosti využití - může zde vzniknout reprezentativní kancelář, kosmetický nebo kadeřnický salón, designové studio či útulný obchod. Skvělá adresa, výborná dostupnost a příjemná atmosféra místa činí z této nemovitosti ideální příležitost pro podnikatele i investory, kteří hledají prostor s potenciálem v živém centru města. Neváhejte nás kontaktovat!