Komerční nemovitost k pronájmu - okres Ústí nad Labem

Nabízíme pronájem komerčních prostor o velikosti od 2 000 m² do 10 580 m² - BEZ PROVIZE. Tyto prostory jsou ideální pro logistiku, lehkou výrobu nebo skladování. K dispozici - 9-12 měsíců od podepsání smlouvy SPECIFIKACE - využitelná výška 10,5 - 12 m - nosnost podlah 5 t/m² - rastr sloupů 12 x 24 - LED osvětlení - přímý vjezd - doky 2,7 x 3 m - administrativní prostory - dostatek parkovacích stání LOKALITA Komerční prostory mají výbornou lokalitu v oblasti poblíž obce Chlumec, která se nachází v těsné blízkosti sjezdu z dálnice D8. Tato lokalita je strategicky umístěna s přímým napojením na hlavní dopravní tepeny, což umožňuje rychlý přístup do hlavních měst, jako je Praha (93 km), Brno (296 km), nebo Wroclaw (299 km). Dále jsou zde výborné spojení do Vídně (383 km) a Mnichova (419 km), což činí tuto oblast ideální pro komerční využití s ohledem na logistiku a dostupnost evropských trhů. O nás: V iO Partners si zakládáme na osobním přístupu ke klientům a dlouhodobé spolupráci. Naší specializací jsou skladové, výrobní a logistické prostory nejen v Česku, ale celosvětově díky exkluzivnímu partnerství se společností JLL. V rámci regionu CEE jsme přední realitně-poradenskou společností s rozsáhlou databází prostor a obchodních partnerů. Klientům dokážeme být nápomocni v celém procesu výběru, a to od vyhledání prostor, srovnání nabídek až po vyjednání optimálních komerčních podmínek. Ozvěte se nám s Vaším požadavkem a my se o vše postaráme. Pokud jste nenalezli vhodný prostor, neváhejte nás kontaktovat. Společně nalezneme vhodné řešení na míru Vašim potřebám.

Pronajmeme výrobně-skladovací halový objekt o celkové vnitřní ploše 1.168 m2, který se nachází v oploceném a střeženém průmyslovém areálu. Výrobní hala je vybavena 2 mostovými jeřáby o nosnosti 3.200 kg a 2 sloupovými otočnými jeřáby o nosnosti 250 kg. V objektu jsou k dispozici kanceláře se sociálním zázemím. Zavedena je elektřina, voda, kanalizace a plyn. Možnost připojení k internetu optickou sítí. Před objektem je venkovní zpevněná plocha o výměře cca 600 m2. Areál se nachází v územním plánu v plochách VL - plochy výroby a skladování, lehký průmysl. Poznámka: Možnost rozšíření pronájmu i o další prostory a venkovní plochy nacházející se v okolí haly.

V centru města Ústí nad Labem nabízíme k pronájmu obchodní plochu, která se nachází ve druhém patře obchodního centra Sever na Mírovém náměstí. Jedná se o místo s velmi silnou průchodností obyvatel a průjezdností MHD. Zastávky MHD přímo před objektem. Obchodní centrum má celkovou užitnou plochu přes 3000 m2 s převažující obchodní plochou, další podstatná část je zdravotní středisko praktických lékařů a v poslední části jsou kanceláře. V přízemí tohoto obchodního centra jsou obchodní plochy např. optika Fielmann, lékárna Benu, mobilní telefony, manikúra- pedikúra, atd. Nabízená obchodní plocha má výměru 52 m2 přímo u eskalátorů. Výlohy jsou umístěné k eskalátorům a do pasáže. V objektu je pro návštěvníky výtah. Sociální zařízení pro obchod, je ve společných částech objektu. Požadovaná kauce ve výši jedno nájmu, zálohy a služby jsou cca 130,-Kč/m2/měsíc. ( vytápění, el. energie, voda, úklid a osvětlení spol. prostor, ostraha, odvoz odpadu). Veškerá občanská vybavenost včetně státních a městských úřadů je v docházkové vzdálenosti.

Výrobní či skladová hala o celkové vnitřní ploše cca 1834 m2 - Celková plocha skladovacích prostorů je cca 1764 m2 - Celková plocha kancelářské prostory s kuchyňkou a sociálním zázemím je cca 70 m2 K dispozici elektřina, voda. V případě potřeby lze domluvit zřízení přípojku plynu, páry. Možnost připojení k internetu optickou sítí. Prostor je součástí uzavřeného střeženého areálu. Možnost rozšíření pronájmu i o další prostory a venkovních plochy nacházející se v okolí haly. Více informací poskytneme na osobní prohlídce

Nabízíme k pronájmu komerční prostory o výměře 76 m² v Libouchci. Prostory disponují dostatečným prostorem a oddělenou místností využitelnou např. pro přípravu jídel. Dále je zde místnost pro skladování zboží. Prostory mají 2 samostatné vchody - ideální pro zásobování. Samostatné sociální zařízení je samozřejmostí. Měsíční nájemné je ve výši 8 000,-Kč a hradí se 2 000,-Kč záloha na plyn (ročně zúčtovatelné). Zálohy na vodu dle Vašeho zaměření využití prostoru. Kauce je výši 16 000,-Kč. Prostory se nacházejí v těsné blízkosti rušné a dobře frekventované ulice - hlavní silnice vedoucí Děčín - Ústí nad Labem. Umístění zajistí dobrou viditelnost a potenciál pro Vaše podnikatelské využití. Velkou výhodou je dobrá občanská vybavenost a snadná dostupnost. Majitel má právo konečného výběru nájemníka. Pro další informace a domluvení prohlídky kontaktujte makléře.

Zvažujete provozování zahradního centra v lokalitě, kde se nachází převážně rodinné domy, rekreační obydlí a zahrádky, se nenachází žádné zahradnické centrum, takže o klientelu bude postaráno? Zveme Vás tímto do slunného prostoru v kempu Marina ve Valtířově u Velkého Března, kde si můžete svoje zahradnické království vybudovat na rozsáhlé rovinaté ploše o celkové výměře 9439 m2. Ideální pro pěstování a prodej bylin, zeleniny, trvalek, květin či okrasných dřevin s možností umístění mobilních fóliovníků bez pevných základů. Součástí je možnost využití dvou staveb, která jedna je v rozestavěnosti se stavebním povolením na prodejnu a druhá k rekonstrukci, dle Vašich potřeb, ať už se bude jednat o kamennou prodejnu s kancelářemi, sklady a kavárnou nejen pro koupě chtivé zahrádkáře. Pro jiné podnikatelské záměry a plány se Vám nabízí široká škála využití. O podmínkách možnosti pronájmu a realizace Vašeho záměru je na domluvě s pronajímateli při osobním setkání. Těší se na Vás.

Hledáte místo pro své podnikání? Nabízíme kancelář v oblíbené lokalitě Klíše, ul. V Zahrádkách. Tento prostor se skládá ze dvou částí - vstupní recepce (13 m2) a samotné kanceláře (50 m2). Ta je připravena na nové nájemce, je čerstvě vymalovaná a položen byl nový koberec. V budově je možné využívat společnou kuchyňku a toaletu. Součástí nájmu jsou i dvě parkovací místa přímo před budovou. Měsíční nájemné je 9.500,- Kč vč. DPH + náklad na energie ve výši 3.000,- Kč/měs. Vratná kauce 25.000,- Kč. V blízkém okolí je vše potřebné, zastávky MHD, možnosti stravování i nakupování. Výborná dostupnost do centra města. Více informací Vám rádi poskytneme na prohlídce.

Hledáte kancelářské prostory pro své podnikání s dobrou dostupností a možností parkování? Nabízíme k pronájmu komerční prostory o celkové výměře 55 m², situované ve 2. nadzemním podlaží (1. patro) zateplené budovy v ulici Brněnská v Ústí nad Labem. Dispozice zahrnuje dvě samostatné místnosti a samostatný sklad, který nabízí dostatek prostoru pro archivaci dokumentů, kancelářské vybavení nebo uskladnění materiálu. Díky vysokým stropům a velkým oknům působí prostory vzdušně a poskytují příjemné pracovní prostředí s dostatkem denního světla. Vytápění je zajištěno plynovým kotlem, ohřev teplé vody řeší průtokový ohřívač. K dispozici je také jedno parkovací stání přímo u objektu za 1 000 Kč + DPH měsíčně. Prostory jsou vhodné zejména pro kancelářské využití - například jako sídlo společnosti, účetní nebo daňovou kancelář, projekční či architektonické studio, obchodní zastoupení nebo poradenské služby. Hlavní přednosti kancelářské prostory o výměře 55 m² dvě samostatné místnosti a sklad světlé prostory s vysokými stropy možnost pronájmu parkovacího stání (1 000 Kč + DPH/měsíc) dobrá dopravní dostupnost volné ihned Měsíční náklady: Nájemné: 10 000 Kč + DPH Zálohy a platby: Elektřina: 500 Kč Plyn: 1 000 Kč Voda: 300 Kč Parkovací stání: 1 000 Kč + DPH Celkem: 3 010 Kč Celkové měsíční náklady nájem + služby: 15 110 Kč Vratná kauce: 20 000 Kč Provize realitní kanceláři: 6 000 Kč V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád vám prostory osobně představím.

Nabízíme k pronájmu nebytový prostor, který se nachází v obchodním pavilonu na hlavní obchodní ulici, Masarykova. Jedná se o ulici s velkou koncentrací osob a velkého množství obchodů. Prostor má samostatný vstup na druhém patře. Celková výměra 787,2 m². Na posledy byl prostor využíván jako fit centrum. Přes recepci jsou vstupy do 9 sálů dále je zde veškeré zázemí, šatny, sprchy sociální zařízení a sklady. El. energie má samostatné měření nájemce hradí přímo dodavateli služby. Zálohově se hradí služby cca 15000,- Kč záleží na využití prostor. Do prostoru vede nákladní výtah. V blízkosti jsou zastávky MHD.

Nabízíme k pronájmu celé horní patro administrativní budovy o celkové výměře 400 m² s dostatečným množstvím parkovacích míst. Spodní patra budovy v současné době využívají dvě další společnosti. Budova se nachází v uzavřeném a kompletně oploceném areálu s vjezdovou bránou na dálkové ovládání. Areál nabízí kombinaci administrativních, výrobních, skladových a venkovních manipulačních prostor. Díky svému charakteru, dispozici a dobrému zázemí jsou prostory vhodné zejména pro stavební společnosti, výrobní podniky, servisní centra, autodopravu, technické služby, velkoobchodní či logistické firmy. V ceně nájmu je počítáno s 10x parkovacím místem. Místa navíc jsou možná za příplatek. Dále možné si pronajmout další plochy na případné skladování a pod. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Pronájem nebytového prostoru - Thomayerova, Ústí nad Labem Pronájem nebytového prostoru 50m² - Thomayerova, Ústí nad Labem Plánujete otevřít vlastní salon nebo hledáte nové prostory pro své služby? Možná právě zde najdete zázemí, které Vašemu podnikání poskytne ten správný prostor pro další rozvoj. Exkluzivně Vám nabízíme udržovaný nebytový prostor v suterénu cihlového domu na adrese Thomayerova 735 v Ústí nad Labem. Lokalita v blízkosti Městských sadů a Univerzity J. E. Purkyně nabízí výbornou dostupnost i příjemné okolí. Udržovaný prostor po rekonstrukci nabízí příjemné zázemí pro Vaše podnikání. Je ve velmi dobrém technickém stavu a nevyžaduje žádné zásadní úpravy. V současné době je využíván jako kosmetický salon, díky svému dispozičnímu řešení je však vhodný také pro kadeřnictví, holičství, masážní či nehtové studio, kancelář nebo jiné služby. K nájemnému se hradí zálohy na služby: * voda dle charakteru provozu (aktuálně 500 Kč/měsíc), * elektřina 1 000 Kč/měsíc, * vytápění 1 500 Kč/měsíc (plynová kotelna pro celý dům). Při podpisu nájemní smlouvy se skládá vratná jistota ve výši dvou měsíčních nájmů a provize realitní kanceláře ve výši jednoho nájmu. Nebytový prostor je připraven k okamžitému užívání. Pokud Vás tato nabídka zaujala, ráda Vám prostor osobně představím, zodpovím Vaše dotazy a domluvím s Vámi termín prohlídky. Těším se na osobní setkání.

Pronájmu atraktivní komerční prostor o výměře cca 35 m² v přízemí reprezentativní vily v ulici Bukovská (Ústí nad Labem - Skorotice). Prostor je ideální pro kadeřnictví, kosmetické, masážní či nehtové studio, ordinaci nebo kancelář. Dispozice a výhody: Hlavní místnost (20 m²) : Světlý prostor s klenbovým cihlovým stropem a velkým oknem. Zázemí / Sklad (15 m²) : Samostatná místnost vhodná jako sklad, šatna nebo zázemí pro personál. Sociální zařízení: Vlastní WC přímo u prostoru. Lokalita & Parkování: Prestižní vila v klidné lokalitě Skorotic, bezproblémové parkování u domu, dobrá dostupnost MHD. Finanční podmínky: Nájemné: 12 000 Kč / měsíc Poplatky: 4 000 Kč / měsíc Vratná kauce: 36 000 Kč K dispozici: Ihned Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě kontaktujte. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Zprostředkujeme Vám pronájem skladu cca 150metrů čtverečních, vreprezentativním objektu ve Všebořicích, ul. Havířská. Majitel požaduje jednu kauci, jeden nájem dopředu + provize RK ve výši nájmu. Více informací Vám rád sdělím na prohlídce nebo osobně.

Nabízíme přenechání pronájmu diskotéky - baru v Neštěmicích v Ústí nad Labem. Počet míst k sezení je pro cca 70 osob přičemž celková kapacita návštěvníků může být vyšší. Vzhledem k tomu, že je bar plně vybaven, noví nájemci mohou začít podnikat s minimálními úpravami. Prostor se nachází v dostupné lokalitě s dobrou dopravní obslužností. Je snadno dosažitelná vlakem, hromadnou dopravou i autem, což zajišťuje přísun hostů z blízkého i širšího okolí. Odstupné za vybavení je stanoveno na 250.000 Kč, což poskytuje příležitost převzít podnik s kompletním zařízením a minimalizovat počáteční investice. Měsíční nájemné je 15.000 Kč + zálohy na služby a energie 6.000 Kč. Vratná kauce je ve výši tří nájmů. Provize RK je 18.150 Kč. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Zdravotní středisko v Ústí nad Labem, ulice U Vlečky nabízí pronájem malé kliniky (velká recepce s čekárnou, denní místnost 2-3 ordinace, WC, úklidová místnost) o celkové ploše 127 m2 v přízemí budovy s vlastním vchodem a bezbariérovým přístupem přímo z parkoviště. K dispozici je také parkování pod uzamčením ve dvoře u střediska. Prostory jsou částečně vybaveny a jsou zkolaudované pro ordinaci. V sousedící budově již sídlí stomatolog, praktický lékař, odběrová ordinace a výhledově zde bude i gynekolog. Celkové nájemné je ve výši 55.000,- Kč již včetně stávajícího vybavení. Zálohy na služby jsou ve výši 7.000,-Kč (elektřina, voda, teplo, TUV). Celkové nájemné odpovídá 62.000,-Kč měsíčně včetně poplatků. Vratná kauce není požadována. Objekt je zabezpečený pultem centrální ochrany s dostupnosti prostorů 24 h. denně. Atraktivní lokalita na poskytování Pracovně-lékařských služeb. Zastávka MHD je přímo před objektem. Dojezd po dálnici Praha - Ústí nad Labem cca 1 hodina autem. Po dohodě pronajímatel pomůže novému nájemci se založením a rozjezdem soukromé praxe včetně získání nutných povolení. Provize RK je 50.000,- Kč.

Nabízíme k pronájmu klimatizovaný kancelářský celek o výměře 83 m² v administrativní části komplexu Velký Špalíček na ulici Dominikánská v centru Brna. Prostor je řešen jako open space s prostornou zasedací místností a nabízí vlastní kuchyňku i sociální zázemí. Díky uzavřené dispozici poskytuje firmě dostatek soukromí i komfortní pracovní prostředí. Administrativní budova je součástí komplexu Velký Špalíček, díky čemuž nabízí výjimečnou dostupnost i kompletní občanskou vybavenost. V bezprostředním okolí se nachází zastávky MHD, restaurace, kavárny, supermarket i další služby. Do kanceláří se pohodlně dostanete autem i pěšky z celého centra města. Možnost pronájmu garážového stání je přímo v komplexu Velký Špalíček. Další parkování zajišťují parkovací domy v docházkové vzdálenosti. Prostory jsou ideální volbou pro firmy, které hledají reprezentativní kanceláře v prestižní lokalitě historického centra Brna. Pro více informací kontaktujte uvedeného makléře.

Nabízíme k pronájmu jednotlivé kancelářské prostory v ulici Havířská, Ústí nad Labem. K dispozici je celkem 6 kanceláří (umístěných v řadě vedle sebe), které lze pronajmout jednotlivě, nebo jako celý komplet pro jednu firmu. Dispozice a možnosti pronájmu: 5× samostatná menší kancelář: výměra cca 12 m² 1× větší dvojkancelář: spojený prostor (ekvivalent dvou menších kanceláří) Možnost pronájmu od jedné místnosti až po všech 6 kanceláří současně. Poznámka: Na stejné adrese je možné pronajmout i další kancelářské zázemí a venkovní plochu cca 4.000 m². Zázemí a parkování: Parkování: přímo na pozemku před budovou. Sociální zařízení: sdílené toalety na patře. Finanční podmínky: Menší kancelář (12 m²) : Měsíční nájemné: 3 000 Kč + DPH Vratná kauce: bez kauce Provize RK: 3 000 Kč + DPH Větší dvojkancelář: Měsíční nájemné: 6 000 Kč + DPH Vratná kauce: bez kauce Provize RK: 6 000 Kč + DPH Při pronájmu více kanceláří: Finanční podmínky (nájemné i provize RK) budou řešeny jako součet za každou pronajatou kancelář. Kanceláře jsou volné, ihned k dispozici. Pronajímatel si vyhrazuje právo vybrat nájemce dle jím zvolených kritérií.

Pronájem komerčního prostoru o výměře 76 m² Nabízíme k pronájmu komerční prostor o celkové výměře 76 m², situovaný v uzavřeném a zabezpečeném areálu s dobrým přístupem. Prostor je ideální jako sklad, výrobní dílna, zázemí pro řemeslnou výrobu nebo lehkou provozovnu. Díky své variabilitě nabízí široké možnosti využití dle potřeb nájemce. Výhody prostoru: podlahová plocha 76 m², umístění v uzavřeném areálu, bezpečné a klidné prostředí, snadná dostupnost, možnost okamžitého využití. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám prostor osobně představíme.

Nabízíme Vám k pronájmu obchodní prostor o výměře 65 m² situovaný v přízemí objektu v centru Ústí nad Labem, v ulici Moskevská. Prostor je orientován přímo do ulice a disponuje prosklenou výlohou, která zajišťuje velmi dobrou viditelnost a možnost prezentace provozovny. Nabízený prostor tvoří levou část původní obchodní jednotky z pohledu z ulice. Díky dispozičnímu řešení objektu je možné tuto část oddělit a využívat jako samostatnou provozovnu. Konkrétní uspořádání je patrné z přiloženého půdorysu. Prostor je vhodný zejména pro obchod, služby, showroom, menší klientské centrum, kancelářské využití nebo jiné podnikatelské aktivity, které ocení umístění v centru města, dobrou dostupnost a přímý kontakt s ulicí. Jednotka prošla před pár lety rekonstrukcí a je ve velmi dobrém technickém stavu. Nový nájemce si může prostor po dohodě s vlastníkem upravit podle svých provozních potřeb. Vytápění je řešeno plynovým kotlem, ohřev teplé vody zajišťuje průtokový ohřívač. Podružné měřiče elektřiny, plynu a vody jsou vedeny pro celý obchodní prostor v přízemí. V případě pronájmu pouze této části budou provozní náklady rozúčtovány poměrně podle dohody s vlastníkem. Nad rámec nájemného se hradí měsíční záloha na vodné, stočné a poplatek za odvod srážkové vody. Požadována je vratná kauce ve výši dvou měsíčních nájmů. Provize realitní kanceláře činí jeden měsíční nájem včetně DPH. Prostor je k dispozici ihned. Díky poloze v centru města, výloze do ulice a možnosti samostatného využití představuje tato nabídka zajímavou příležitost pro podnikatele, kteří hledají menší obchodní nebo kancelářský prostor ve frekventované lokalitě. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

K dlouhodobému pronájmu Vám nabízíme obchodní a skladové prostory, vhodné na velkoobchodní zastoupení firmy, skladování nebo showroom. Tyto prostory jsou umístěné v obchodním areálu Sartopark, Žižkova 722/67, Ústí nad Labem, při hlavní komunikaci E442, na sjezdu dálnice D8 do centra Ústí nad Labem. Na strategickém místě s výbornou dopravní obslužností a vysokou frekventovaností. Stěžejní info: * Velikost prostor - 420 m2 vnitřní plocha + možnost pronájmu vnější plochy * Cena - 167,-Kč/m2 * Vlastní sociální zařízení * El. proud - 230/400V * Výška prostor - 3,5-5,0 m * Sekční vrata * Areál přístupný 24/7 * Možnost vyhrazených parkovacích míst V Sartoparku dlouhodobě sídlí významné firmy, např. Elfetex, Würth, VEKRA okna, Yamaha a další. Po dohodě s možností dalších dílčích úprav. K dispozici od 9/2026. Více info rádi poskytneme při dalším jednání. Nájemce neplatí provizi!