Επαγγελματικά ακίνητα προς ενοικίαση - okres Ústí nad Labem

Nabízíme k pronájmu atraktivní kancelářské prostory o celkové výměře 131 m², situované na jednom z nejfrekventovanějších míst přímo v centru Ústí nad Labem - ul. Londýnská a Masarykova. Prostory prošly vkusnou rekonstrukcí a jsou připraveny k okamžitému využití. Interiér působí moderně a reprezentativně - světlé stěny, nové podlahové krytiny, podhledové stropy s osvětlením a praktické prosklené příčky se žaluziemi, které rozdělují jednotlivé pracovní části a zároveň zachovávají dostatek světla. Součástí prostor je kuchyňka, sociální zařízení a několik samostatných kancelářských či pracovních částí. Velkou výhodou jsou rozměrné výlohy a přímý vstup z ulice, díky čemuž jsou prostory vhodné nejen pro klasické kancelářské využití, ale také jako sídlo společnosti, klientské centrum, pobočka, showroom či provozovna služeb. Dříve využíváno jako banka. Díky poloze v samotném centru nabízí nemovitost výbornou viditelnost, vysokou frekvenci pěších i automobilového provozu a velmi dobrou dostupnost MHD. Reprezentativní prostory na výborné adrese, vhodné pro firmu, která chce být skutečně vidět. Nájemné: 32 000 Kč/měsíc + zálohy na služby a energie Vratná kauce: 40 000 Kč Provize RK: 40 000 Kč V případě zájmu o bližší informace nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k pronájmu atraktivní kancelářské prostory o celkové výměře 80 m², situované na jednom z nejfrekventovanějších míst přímo v centru Ústí nad Labem, na rohu ul. Masarykova a Londýnská. Prostory prošly vkusnou rekonstrukcí a tvoří je 3 samostatné kanceláře, kuchyňka a sociální zázemí. Interiér je světlý a reprezentativní, vybavený moderními podlahovými krytinami, podhledovými stropy s osvětlením, štuky a novými radiátory. Velkou předností jsou rozměrné výlohy a přímý vstup z ulice, díky čemuž jsou prostory vhodné nejen pro kancelářské využití, ale také jako sídlo společnosti, klientské centrum, pobočka, showroom nebo provozovna služeb. Výborná poloha v centru zajišťuje skvělou viditelnost, vysokou frekvenci pěších i automobilového provozu a velmi dobrou dostupnost MHD. Nájemné: 16 000 Kč/měsíc + zálohy na služby a energie Vratná kauce: 35 000 Kč Provize RK: 20 000 Kč V případě zájmu o bližší informace nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k pronájmu prostory o výměře 350 m², které se nacházejí ve 2. patře budovy a zabírají celé podlaží. Prostory jsou připraveny k vlastnímu uzpůsobení dle potřeb budoucího nájemce. Stávající příčky byly odstraněny, zachovány zůstaly pouze podpěrné sloupy, díky čemuž je prostor velmi variabilní a umožňuje široké možnosti dispozičního řešení. K dispozici jsou přívody vody, elektřiny a odpadů. Prostory jsou suché a částečně zateplené. Vhodné jsou například pro kanceláře, ordinace, provozovnu, skladové zázemí, případně kombinované využití. Možnosti využití a rozsah případných stavebních či dispozičních úprav budou vždy individuálně dohodnuty s majitelem objektu. Plyn do budovy není zaveden. Měsíční nájemné činí 25 500 Kč + zálohy na vodu. Elektřina bude převedena na nájemce. Pro další informace volejte makléře.

Rádi bychom Vám představili komerční prostor k pronájmu v Ústí nad Labem, zaměřený na sklady nebo výrobu. Tato hala s kancelářemi se nachází v Předlicích v průmyslové zástavbě, nedaleko centra a dálnice D8, což je ideální lokalitou pro logistiku či průmyslovou výrobu. Výška haly je 10 m. Betonová podlaha s nosností 5 tun/m2. Led osvětlení haly. 1x elektrická vjezdová vrata pro kamion a 2x elektrická vjezdová vrata do dodávky. Hala je opláštěna zateplenými panely a kanceláře jsou zděné a také zateplené. Díky 1000 m² užitné plochy skladu a 250 m2 kanceláří a zázemí nabízí dostatek místa pro skladování či výrobní procesy. Navíc je objekt vybaven a připraven k okamžitému použití, což zajišťuje efektivní využití prostoru. K objektu přináleží i 10 parkovacích míst, což je velkou výhodou pro zaměstnance či návštěvy. Rozvod elektřiny je zajištěn s kapacitou až 200 A, což dostatečně pokrývá potřeby většiny podnikatelských činností zde provozovaných. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Dovolujeme si Vám nabídnout k pronájmu kancelářské prostory v cihlové budově nacházející se v centru Ústí nad Labem. Kanceláře se nacházejí v šestém patře patrového domu a nabízejí užitnou plochu 66 m2. Díky své poloze poskytují výbornou dostupnost a atraktivní výhled. Stav objektu je velmi dobrý, což zajišťuje komfortní pracovní prostředí bez nutnosti dalších investic do oprav. Nájemci mohou využít parkovacího místa a k dispozici je také garáž, což je velkou výhodou pro Vaši firmu i klienty. Kanceláře budou k dispozici od 1. října 2026, takže máte dostatek času na plánování stěhování a zařizování podle Vašich potřeb. Cena pronájmu je 12 500 Kč měsíčně + záloh na služby. Vratná kauce 15 000. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Nabízíme k pronájmu nebytový prostor, obchodní jednotku v rohovém domě na křižovatce ulic Pařížská - Masarykova. Jedná se o místo v samém centru města s velkou průchodností obyvatel, průjezdností MHD a osobních automobilů. Celý objekt a to včetně kanceláří prošel interiérovými úpravami. Nabízený obchodní prostor se nachází v přízemí (na rohu) o celkové výměře 47,02 m2. Prostor má vlastní sociální zázemí a má výlohy do ulice Masarykova i Pařížská. Kauce je požadována ve výši jednoho měsíčního nájmu včetně služeb. Služby se hradí zálohově cca 3.200,-/měsíc. V těsné blízkosti objektu jsou veškeré státní a městské úřady.

Nabízím k dlouhodobému pronájmu skladovací, případně kancelářské prostory v průmyslovém objektu v Chabařovicích. Interiéry objektu jsou připraveny k dokončení dle představ budoucího nájemce. Termín dokončení cca 2-3 měsíce od podpisu nájemní smlouvy. Výše nájemného bude řešena individuálně. U Objektu je možné parkovat cca 5-7 osobních vozidel. Vjezd do garáží má rozměry 3x3m, světlá výška 1NP je 3,5m, světlá výška 2NP může být upravena přes 3m. Tyto dva prostory lze případně propojit otvorem s kladkou.

Nabízíme k pronájmu suché skladové prostory o celkové výměře 600 m², které se nacházejí v uzavřeném a zabezpečeném areálu. Prostory jsou vhodné pro skladování nejrůznějšího druhu zboží, materiálu či firemního vybavení. Velkou výhodou je bezproblémový příjezd kamionů přímo do areálu, což umožňuje pohodlnou manipulaci a zásobování. Uzavřený areál zároveň poskytuje větší míru bezpečnosti a kontroly nad uloženým materiálem. Sklad je suchý a nabízí dostatek prostoru pro efektivní uskladnění zboží. Díky své velikosti a umístění je vhodný jak pro menší, tak i větší firmy hledající praktické skladovací zázemí. Měsíční nájemné činí 50.000,- Kč + DPH. Jistota ve výši 2 nájmů a odměna RK ve výši jednoho nájmu. Služby + elektřina bude po domluvě s majitelem stanovena. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

38 800 m2 skladových, výrobních a kancelářských prostor k pronájmu. Prostory jsou vhodné pro logistiku, distribuci nebo lehkou výrobu. Park disponuje pronajímatelnou plochou 66 209 m2 a aspiruje na jedno z nejvyšších hodnocení v rámci mezinárodní certifikace udržitelnosti BREEAM New Construction, a to na úrovni Excellent. Vnitřní uspořádání prostor lze přizpůsobit požadavkům nájemce. K dispozici do 12 měsíců po podpisu smlouvy. Lokalita: Areál se sklady, výrobními a kancelářskými prostory se nachází na severu obce Ostrov, severovýchodně od Karlových Varů. Snadný přístup k hlavnímu tahu I/13, který spojuje Karlovy Vary, Chomutov, Most, Teplice a Ústí nad Labem. Park je dostupný městskou hromadnou dopravou - autobusová zastávka v dochozí vzdálenosti. Vybavení a služby: - flexibilní jednotky (sklad / lehká výroba / kancelář / showroom) - správa nemovitosti přímo v areálu - údržba budov - 428 parkovacích míst pro osobní automobily - 30 parkovacích míst pro nákladní automobily Skladové/výrobní prostory: - 4 přímé vjezdy - nosnost podlahy 5 t/m2 - světlá výška 10 m - 23 doků - světelná propustnost 2 % - modul sloupů 12 m x 24 m - LED osvětlení 200 Lux - ESFR spinkler systém Kanceláře: - kancelářské prostory na míru Nájemce neplatí provizi.

Nabízíme k pronájmu kancelář o výměře 73 m² v 6. nadzemním podlaží administrativní budovy v Ústí nad Labem. Nájemné: 18 490 Kč/měsíc bez DPH, energií a služeb. K dispozici ihned. Bez provize. Prostor je vhodný pro menší firmu, administrativu, poradenskou činnost nebo služby. Budova se nachází nedaleko Mírového náměstí, v blízkosti obchodní zóny a s dobrým dopravním napojením. Objekt prošel v roce 2014 kompletní rekonstrukcí včetně zateplení fasády. Výhodou je recepce s provozem od pondělí do pátku. CREAM Real Estate, člen CREAM Group, je společnost zaměřená na obchodní a marketingovou strategii skupiny na trhu nemovitostí. Zajišťuje komerční úspěch retailových projektů, rezidenčního bydlení, kancelářských budov i průmyslových a logistických areálů. CREAM Group je investiční skupina s dlouhodobou strategií, která vlastní, spravuje a pronajímá více než 100 nemovitostí v 63 městech na českém a slovenském trhu. Své portfolio aktivně rozvíjí a dlouhodobě za něj nese odpovědnost.

V centru města Ústí nad Labem nabízíme k pronájmu obchodní plochu, která se nachází ve druhém patře obchodního centra Sever na Mírovém náměstí. Jedná se o místo s velmi silnou průchodností obyvatel a průjezdností MHD. Zastávky MHD přímo před objektem. Obchodní centrum má celkovou užitnou plochu přes 3000 m2 s převažující obchodní plochou, další podstatná část je zdravotní středisko praktických lékařů a v poslední části jsou kanceláře. V přízemí tohoto obchodního centra jsou obchodní plochy např. optika Fielmann, lékárna Benu, mobilní telefony, manikúra- pedikúra, atd. Nabízená obchodní plocha má výměru 61 m2 přímo u eskalátorů. Výlohy jsou umístěné k eskalátorům a do pasáže. V objektu jsou pro návštěvníky k dispozici výtahy. Sociální zařízení pro obchod, je ve společných částech objektu. Požadovaná kauce ve výši jedno nájmu, zálohy a služby jsou cca 130,-Kč/m2/měsíc. ( vytápění, el. energie, voda, úklid a osvětlení spol. prostor, ostraha, odvoz odpadu). Veškerá občanská vybavenost včetně státních a městských úřadů je v docházkové vzdálenosti.

Nabízíme prostory vhodné pro kanceláře, školící centra, ordinace odborných lékařů apod. Objekt se nachází na vyhledávané a frekventované adrese Mírové náměstí, Ústí nad Labem, což zaručuje jeho výbornou dostupnost. Budova je velice reprezentativní s novou fasádou. Prostory o velikosti 87 m2 se nachází ve 3 NP domu s výtahem s možností podzemního parkování v plně automatizované garáži v zadním traktu budovy. Prostory jsou v neudělaném stavu, klient si může určit, jak je chce vybudovat. Na patře je již jeden prostor pronajat, je vybudována kuchyňka a sociální zařízení, které je na patře společné pro oba prostory. Jak mohou prostory vypadat, je vidět na příložených fotografiích z 5 NP domu, které jsme klientovi na přání zhotovili. Ke kancelářím je k dispozici i sklad.

SEGRO Logistics Park Prague těží ze své strategické polohy nedaleko centra Prahy a letiště Václava Havla. Park je umístěn v blízkosti dálnice R6 (Praha - Karlovy Vary ) a pražského okruhu, čímž je zabezpečeno přímé napojení na dálnici D5 (Praha - Plzeň - Německo) a D1 (Praha - Brno - Ostrava - Polsko; Praha - Slovenská republika). Jedná se o skvělou příležitost pro zákazníky z oblasti logistiky, maloobchodu a lehké výroby. K dispozici od 01/2027 skladová hala o velikosti 5 700 m2 : • 4.600 m2 (hala) • 1.100 m2 (kanceláře) jednotky lze dělit od velikosti 1 110 m2. Technické specifikace: • světlá skladová výška 9 m • nabíjecí stanice pro elektromobily • nosnost podlahy 5 t/m2 • ESFR sprinklerový systém • světlíky a požární klapky • přímé vjezdy, nakládací můstky s elektricky ovládanými vraty • fotovoltaické panely (FV) • plánovaná certifikace: BREEAM New Construction - úroveň Excellent Na našem portále najdete více než 700 skladových hal v ČR a na Slovensku. Rádi pro klienta zdarma zpracujeme aktuální přehled nabídek v požadované lokalitě a v rámci našeho zastoupení zajistíme pro klienta nevýhodnější podmínky nájmu. V případě zájmu o tuto či jinou nemovitost nás neváhejte kontaktovat a zajistěte si prohlídku ještě dnes.

Pronájem skladu, výrobních prostor Ústí nad Labem. V zastoupení majitele a bez provize nabízíme prostory vhodné pro sklad nebo výrobu, v novém komerčním parku s výborným dopravním napojením na dálnici D8. - k dispozici do 12 měsíců, vydáno stavební povolení - nosnost podlahy minimálně 5 t/m² - světlá výška 10 m - hydraulické rampy, přímé vjezdy - sprinklery, LED osvětlení - kancelářské a sociální zázemí dle požadavků klienta - dostatečné manipulační i parkovací plochy Cena bude stanovena dle dalších požadavků individuálně. Pro více informací kontaktujte makléře, rádi zodpovíme Vaše dotazy.

abízíme k pronájmu obchodní prostory v obchodním centru TAMDA, vhodné pro skladování nebo jako prodejní plochu. OC TAMDA se v poslední době výrazně rozrostlo - najdete zde KFC, restauraci Boka, masáže, prodejnu zeleniny, směnárnu a také AAA Auto - prodej vozidel. Díky vysoké návštěvnosti a fluktuaci zákazníků se jedná o ideální místo pro vaše podnikání. Podmínky pronájmu: Cena nájmu: 210 Kč/m²/měsíc (bez DPH) Služby: 80 Kč/m²/měsíc Kauce: 3× měsíční nájem Provize RK: 1× měsíční nájem Sleva: 30 % na první dva roky pronájmu Bonus: 2 měsíce nájemního prázdnin na rekonstrukci prostor Pro více informací a prohlídku kontaktujte makléře.

Nabízíme k pronájmu kancelářské prostory ve 4. patře administrativní budovy na ulici V Podhájí, Bukov, Ústí nad Labem. K dispozici jsou dvě samostatné, nově zrekonstruované kanceláře vedle sebe (neprůchozí), které jsou ihned připravené k nastěhování. Výhody prostor: 24hodinová recepce zajišťující uvádění návštěv, přebírání zásilek a případně i dovoz jídla Sociální zařízení a kuchyňka na každém patře Dva výtahy pro pohodlný přístup Možnost okamžité prohlídky dle domluvy Cena pronájmu: Nájemné: 3 376 Kč/měsíc Zálohy na energie: 3 360 Kč/měsíc Celkem měsíčně: 6 736 Kč Majitel požaduje vratnou kauci ve výši dvou měsíčních nájmů, tedy 13 472 Kč. Pokud hledáte kancelář v klidné lokalitě s veškerým zázemím, neváhejte nás kontaktovat a domluvit si prohlídku!

Nabízíme k pronájmu kancelářské prostory v cihlové budově umístěné v centru obce Ústí nad Labem. Tyto prostory se nacházejí v prvním patře pětipatrové budovy, která je určena pro obchodní využití. Celková užitná plocha kanceláře činí 27,56 m2, Společné prostory pak tvoří chodba, kuchyňka, sociální zařízení a úklidová místnost. Provozní náklady zahrnují služby přibližně 70,- Kč za m2 a měsíc. Kauce je požadována ve výši jednoho nájmu. Prostory jsou v dobrém stavu a nabízejí možnost přizpůsobit vybavení dle vlastních potřeb. Kanceláře jsou snadno dostupné nejen veřejnou dopravou, jako je MHD, autobusy, vlaky, ale také autem díky blízkosti dálnice a hlavních silnic. V blízkosti se nachází hlavní vlakové nádraží, zastávky MHD a autobusů. Pokud hledáte atraktivní místo pro svůj business v centru Ústí nad Labem, tyto prostory by mohly být ideální volbou.

Nabízíme k pronájmu kancelářské prostory v cihlové budově umístěné v centru obce Ústí nad Labem. Tyto prostory se nacházejí ve čtvrtém patře pětipatrové budovy, která je určena pro obchodní využití. V domě je výtah. Celková užitná plocha kanceláří činí 53,62 m2. Tuto plochu tvoří soubor tří propojených kanceláři s výměrou 21,18 m2 a 14,01 m2 a 18,43 m2 Společné prostory pak tvoří chodba, kuchyňka, sociální zařízení a úklidová místnost. Provozní náklady zahrnují služby přibližně 103,- Kč za m2 a měsíc. Kauce ve výši jednoho nájmu. Prostory jsou v dobrém stavu a nabízejí možnost přizpůsobit vybavení dle vlastních potřeb. Kanceláře jsou snadno dostupné nejen veřejnou dopravou, jako je MHD, autobusy, vlaky, ale také autem díky blízkosti dálnice a hlavních silnic. V blízkosti se nachází zastávky MHD a autobusů. Pokud hledáte atraktivní místo pro svůj business v centru Ústí nad Labem, tyto prostory by mohly být ideální volbou.

Nabízíme k pronájmu světlou kancelář o výměře 21 m² v 6. nadzemním podlaží administrativní budovy v Ústí nad Labem. Nájemné: 5 490 Kč/měsíc bez DPH, energií a služeb. K dispozici dle dohody. Bez provize. Prostor je vhodný pro jednotlivce, drobného podnikatele, administrativu, poradenství nebo služby. Budova se nachází nedaleko Mírového náměstí, v blízkosti obchodní zóny a s dobrým dopravním napojením. Objekt prošel v roce 2014 kompletní rekonstrukcí včetně zateplení fasády. Výhodou je recepce s provozem od pondělí do pátku. CREAM Real Estate, člen CREAM Group, je společnost zaměřená na obchodní a marketingovou strategii skupiny na trhu nemovitostí. Zajišťuje komerční úspěch retailových projektů, rezidenčního bydlení, kancelářských budov i průmyslových a logistických areálů. CREAM Group je investiční skupina s dlouhodobou strategií, která vlastní, spravuje a pronajímá více než 100 nemovitostí v 63 městech na českém a slovenském trhu. Své portfolio aktivně rozvíjí a dlouhodobě za něj nese odpovědnost.

V částečně střeženém uzavřeném areálu nabízíme k dlouhodobému pronájmu prostory o podlahové ploše cca 19 m². Do skladu je zavedena elektřina. Do areálu je umožněn vjezd 24 hodin denně. K pronájmu ihned. Prostory jsou suché a je možné je vytápět elektrickým přímotopem. Možné využití jako sklad, provozovna, zkušebna či kancelář. Přístup po pár schodech. ‌ Zúčtovatelná záloha za elektrickou energii 200 Kč/měsíc nebo dle využití nájemcem. Kauce 2x měsíční nájemné a záloha za elektrickou energii. Poplatek za zprostředkování ve výši 1x čisté měsíční nájemné. ‌ Další informace: Po domluvě možnost (cena dle dohody) využití sdíleného sociálního zázemí, kuchyňky. Možnost pronájmu parkovacích míst přímo v areálu.