Επαγγελματικά ακίνητα προς ενοικίαση - okres Ústí nad Labem

Nabízíme k pronájmu skladové prostory v obci Březí s užitnou plochou 208 m² (možnost i haly 160 metrů, skladu 90 metrů), přístřešek 40x3 metry. Prostory se nacházejí v přízemní cihlové stavbě v dobrém stavu, což umožňuje pohodlný přístup a praktické využití pro skladování. Výhodou je možnost parkování přímo u objektu (parkovací místa na dohodě, možnost parkovat nižší desítky aut). Nájemné činí 45 000 Kč měsíčně a nájemce neplatí provizi realitní kanceláři. Vratná kauce je stanovena ve výši 45 000 Kč. Prostory budou k nastěhování od 2. 11. 2026. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Nabízíme k pronájmu obchodní prostory o celkové užitné ploše 139 m² v Sebuzíně, části města Ústí nad Labem. Prostory byly v minulosti využívány jako prodejna potravin a díky svému dispozičnímu uspořádání nabízejí možnosti dalšího obchodního či jiného podnikatelského využití. Dispozici tvoří prostorná hlavní prodejní místnost, na kterou navazují další místnosti vhodné pro skladování zboží a provozní zázemí. Součástí je také hygienické zázemí. Prodejna disponuje samostatným vstupem přímo zvenčí. V prostorách se nachází regálové systémy, prodejní pult a další vybavení z předchozího provozu, které je součástí pronájmu. Výhodou je také možnost parkování před prodejnou a příjezdu vozidlem k zásobovací rampě, která usnadňuje vykládku a manipulaci se zbožím. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler, odpadní vody jsou svedeny do žumpy. V prodejní části je k dispozici nástěnná klimatizační jednotka určená k chlazení prostor. Dodávku elektřiny si nájemce zajistí na základě vlastní smlouvy s dodavatelem. Prostory mohou být vhodné například pro maloobchodní prodejnu, výdejní místo, skladové zázemí či jinou podnikatelskou činnost s ohledem na technické možnosti a povolený způsob užívání nemovitosti. Podmínky pronájmu - Měsíční nájemné: 10 000 Kč - Úhrada nájemného: čtvrtletně předem (30 000 Kč za tři měsíce) - Měsíční záloha na vodné: 1 300 Kč - Kauce: není požadována - Provize realitní kanceláři: 10 000 Kč, splatná při podpisu rezervační smlouvy Pokud hledáte prostory pro své podnikání s dostatečnou plochou, skladovým zázemím a možností pohodlného zásobování, rád vám poskytnu další informace a domluvím osobní prohlídku. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

5 897 m2 skladových, výrobních a kancelářských prostor třídy A k pronájmu v industriální zóně v blízkosti Ústí nad Labem. Na ploše více než 133 000 m2 bude realizováno přibližně 39 000 m2 prostor, které lze členit od 1 000 m2 až po velká centra, realizovaná na míru zákazníkovi. Prostory jsou vhodné pro logistiku, lehký průmysl i obchodní aktivity. K dispozici do 12 -18 měsíců po podpisu smlouvy. Lokalita: Park se sklady, výrobními a kancelářskými prostory se nachází v obci Přestanov, v těsné blízkosti E13 propojující Teplice s Děčínem. Dálnice D8 (E55), spojující Prahu a Drážďany, je od zóny vzdálena necelé 4 km. Výborné napojení na hlavní dopravní tahy a dobrá dostupnost hromadnou dopravou - park je spojen s okolními městy pravidelnou autobusovou dopravou. Vybavení a služby: - flexibilní jednotky (sklad / lehká výroba / kancelář / showroom) - řešení na klíč dle požadavků zákazníka - správa nemovitosti přímo v areálu - údržba budov - vysoké standardy budov - veškeré inženýrské sítě přímo v zóně - výborná veřejná doprava - dostupnost pracovní síly Výrobní/skladové prostory: - přímý vjezd - rampy pro zadní vykládku kamionů o rozměrech 3 × 3,5 m - automatický hydraulický vyrovnávací můstek s nosností 60 kN. - nosnost podlahy 5 t/m2 - světlá výška 10 m - modul sloupů 12x24 m a 16x24 m - osvětlení 200 lux v regálové části a 300 lux v expediční části. Kanceláře: - veškeré administrativní prostory realizované na míru - kvalitní zátěžové koberce, dlažba, lino, popř. jiné nadstandardní podlahové krytiny dle výběru zákazníka - klimatizace - dostatečná parkovací plocha bez poplatků Nájemce neplatí provizi.

Rádi bychom Vám představili k pronájmu obchodní prostory o velikosti 65 m² v centru Ústí nad Labem v ulici Masarykova. Tento obchodní prostor je ideální pro podnikání různých druhů, a to díky své výhodné poloze v centru obce a možnosti dobrého dopravního spojení. Prostory se nacházejí v přízemí, což zajišťuje pohodlný přístup pro klienty. Objekt je po rekonstrukci, což znamená, že je ve velmi dobrém stavu a připraven pro okamžité využití. Kromě prodejní plochy prostor dále obsahuje zázemí: pánské wc, dámské wc, wc pro personál, úklidovou místnost s výlevkou, sklad, šatnu pro personál, kancelář. Vratná kauce je jeden nájem a provize činí 18150. Provozní náklady Vám sdělí makléř, který je kontaktní osobou u tohoto inzerátu. Pokud Vás tyto obchodní prostory zaujaly, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně.

V obci Přestanov nabízí skladový park, který se nachází pouhých 8 km z Ústí nad Labem a 6 km z Teplic, v těsné blízkosti komunikace E13. Všechny budovy ve standardu A. K dispozici haly za 12 měsíců od podpisu smlouvy o velikosti: - 5.897 m2 (sklad) Technická specifikace: - světlá výška pod vazníkem min. 10 m, - prefabrikovaná železobetonová konstrukce, - střešní konstrukce skládající - tepelná izolace a PVC fólie, - nakládací rampa v rozmezí 400 až 1 000 m2, dle návrhu skladové části, - betonová podlaha s výztuží ocelových drátků, s nosností 5 t/m2, - skladové prostory - osvětlení 300 luxů, - kancelářské prostory - osvětlení 500 luxů, - kancelářské prostory včetně klimatizace, snížený strop s minerálními kazetami, kvalitní zátěžové koberce, dlažba a jiné podlahové krytiny, Dostatek parkovacích prostor. Veškeré administrativní prostory realizované dle požadavků klienta. Na našem portále najdete více než 700 skladových hal v ČR a na Slovensku. Rádi pro klienta zdarma zpracujeme aktuální přehled nabídek v požadované lokalitě a v rámci našeho zastoupení zajistíme pro klienta nevýhodnější podmínky nájmu. V případě zájmu o tuto či jinou nemovitost nás neváhejte kontaktovat a zajistěte si prohlídku ještě dnes.

Pronájem skladu, výrobních prostor Ústí nad Labem - Přestanov. Bez provize nabízíme skladové nebo výrobní prostory v nově vznikajícím industriálním parku, s rychlým napojením na dálnici D8: - k dispozici do 12 ti měsíců samostatná industriální budova 5897 m², - přímé vjezdy, hydraulické rampy, - bezprašná podlaha minimálně 5 t/m², - čistá výška 10 m, - denní světlo, sprinklery, - příjezd a parkování TIR, - kanceláře a sociální zázemí na klíč, - možnost přizpůsobení prostor i budovy dle potřeby, - zastávka MHD v blízkosti areálu. Cena bude stanovena dle dalších požadavků individuálně. Domluvte si osobní schůzku, rádi Vám zajistíme prohlídku nemovitosti. Fotografie jsou ilustrativní.

Nabízíme k pronájmu nebytové prostory - kanceláře, v řadovém domě na Revoluční ulici v Ústí nad Labem. Jedná se o hlavní obchodní ulici s řadou obchodů a kancelářských ploch. V této oblasti je velmi silná koncentrace obyvatel. Dům je pětipodlažní se vstupem přímo z Revoluční ulice. V přízemí jsou dvě obchodní plochy a v patrech jsou kanceláře. nabízené 4.np má celkovou výměru 94,15m2, vlastní sociální zařízení a kuchyňku. Na tomto patře je také balkón. Kanceláře mohou být pronajímány po jednotlivých místnostech. V domě je výtah. V těsné blízkosti objektu jsou veškeré státní, městské úřady a řada bank. Služby se hradí zálohově ve výši 65,-Kč/m2/měsíc. Kauce je požadována ve výši jednoho nájmu včetně služeb. K dispozici od 1.1.2027, nebo dle dohody.

Nabízíme k pronájmu obchodní jednotku v přízemí domu s výlohou. Nachází se na frekventovaném místě naproti krajskému soudu. K dispozici obchodní prostor 38m2 se zázemím a skladem a WC. Vhodné jako prodejna, bistro, kavárna, obchod, sklad. Zkolaudováno jako bufet, potravinový provoz. Volné ihned.

V areálu ocelárny Chabařovice 701 nabízíme k pronájmu dílnu bývalé truhlárny 122m2 a venkovní parkovací plochu 100m2, dílna sloužila jako pneuservis, světlá šířka vrat 243cm, sv. výška 245 v dílně je jistič 40A, přípojka vody a kanalizace.

Nabízíme k pronájmu nebytové prostory v komerční budově v Ústí nad Labem - centrum. Jedná se o rohový dům situovaný v samotném centru města na rozhraní Mírovém náměstí a ulice Revoluční. Prostory jsou umístěny v podzemním podlaží a jsou určeny pro provozování restaurace, kavárny, vinárny, rychlého občerstvení, či jiného podobného využití. Vstup do prostor je samostatným schodištěm z ulice Revoluční, dále pro potřeby provozu je vstup schodištěm z vestibulu domu a taktéž i výtahem. Prostory mají celkovou výměru 122 m2, jsou vybaveny kompletním sociálním zázemím, jak pro potřeby hostů, tak pro potřeby provozu a personálu. Prostory disponují vlastní kuchyní s požadovaným zázemím. Nájemné činní 20.000,- Kč/měsíc + 2.000,- Kč zálohy na vodné/stočné. Odběry elektro a plynu budou přepsány na jméno a účet nájemce. Více informací u makléře nabídky.

Nabízíme k pronájmu kancelář o výměře 19 m² v 6. nadzemním podlaží administrativní budovy v Ústí nad Labem. Prostor je rozdělen na dvě místnosti o velikosti 11 m² a 8 m², což umožňuje oddělit pracovní část od menší jednací místnosti nebo zázemí. Nájemné: 5 480 Kč/měsíc bez DPH, energií a služeb. K dispozici ihned. Bez provize. Budova se nachází nedaleko Mírového náměstí, v blízkosti obchodní zóny a s dobrým dopravním napojením. V roce 2014 prošla kompletní rekonstrukcí včetně zateplení fasády. V objektu je recepce s provozem od pondělí do pátku. CREAM Real Estate, člen CREAM Group, je společnost zaměřená na obchodní a marketingovou strategii skupiny na trhu nemovitostí. Zajišťuje komerční úspěch retailových projektů, rezidenčního bydlení, kancelářských budov i průmyslových a logistických areálů. CREAM Group je investiční skupina s dlouhodobou strategií, která vlastní, spravuje a pronajímá více než 100 nemovitostí v 63 městech na českém a slovenském trhu. Své portfolio aktivně rozvíjí a dlouhodobě za něj nese odpovědnost.

Nabízíme k pronájmu nebytové prostory o celkové výměře 160 m², které se nacházejí v 1. patře budovy na adrese Malátova 14 v Ústí nad Labem, přímo u zastávky MHD. Výhodou je také parkoviště v bezprostřední blízkosti objektu. Prostory byly před 15 lety zkolaudovány pro provoz zdravotnického zařízení. Celá nemovitost je v současné době využívána pro zdravotnické účely. Nabízené prostory nyní slouží jako ordinace dětského lékaře a budou uvolněny k 31. 12. 2026 po skončení stávající nájemní smlouvy. Dispozice prostor Prostory o výměře 160 m² sestávají ze šesti místností, chodby, kartotéky a sociálního zařízení. Většina místností je průchozí, což je vhodné zohlednit při plánování budoucího využití. V přízemí budovy se nachází prostor pro odkládání kočárků a schodiště vedoucí do 1. patra. Prostory jsou vhodné zejména pro ordinaci lékaře, ambulantní zdravotnické zařízení nebo jiné odpovídající zdravotnické služby. Výhodou je dosavadní využití pro zdravotnické účely, dobrá dostupnost MHD a parkoviště v bezprostřední blízkosti budovy. Měsíční zálohy a poplatky za služby Teplo: 5 000 Kč Vodné, stočné a srážková voda: 1 000 Kč Rozúčtování tepla - měřáky (paušál): 80 Kč Odměna správci (paušál): 150 Kč Elektřina ve společných prostorách: 135 Kč Celkem uvedené zálohy a poplatky činí 6 365 Kč měsíčně. V nájemném ani v uvedených zálohách a poplatcích nejsou zahrnuty tyto služby: úklid pronajatých a společných prostor, telekomunikační poplatky, pojištění, odvoz odpadu, spotřeba elektrické energie v pronajatých prostorách. JIstota se zde neplatí, pouze provize realitní kanceláři ve výši jednoho měsíčního nájemného. Prostory budou k dispozici od 1. 1. 2027. Ke dni zadání inzerce není k dispozici PENB a tak je nutno uvádět třídu energetické náročnosti budovy G

Nabízíme k pronájmu nebytový prostor, kanceláře v rohovém domě na křižovatce ulic Pařížská - Masarykova. Jedná se o místo v samém centru města s velkou průchodností obyvatel, průjezdností MHD a osobních automobilů. Celý objekt a to včetně kanceláří prošel interiérovými úpravami. Nabízená kanceláře se nacházejí na 2 patře o celkové výměře 76,1 m2. Vstup do kanceláře je přes sdílenou vstupní část, ze které se následovně vchází do další samostatné kanceláře. Sociální zařízení a částečně vybavená kuchyňka je ve společných prostorách. Kauce je požadována ve výši jednoho měsíčního nájmu včetně služeb. Služby se hradí zálohově cca 70,- Kč/ m2/měsíc. V těsné blízkosti objektu jsou veškeré státní a městské úřady.

Nabízíme k pronájmu nebytový prostor, kanceláře v rohovém domě na křižovatce ulic Pařížská - Masarykova. Jedná se o místo v samém centru města s velkou průchodností obyvatel, průjezdností MHD a osobních automobilů. Celý objekt a to včetně kanceláří prošel interiérovými úpravami. Nabízená kanceláře se nacházejí na 2 patře o celkové výměře 27,5 m2. Vstup do kanceláře je přes sdílenou vstupní část, ze které se následovně vchází do dalších samostatné kanceláře. Kancelář je zařízena nábytkem, ale využití není podmínka pronájmu. Sociální zařízení a částečně vybavená kuchyňka je ve společných prostorách. Kauce je požadována ve výši jednoho měsíčního nájmu včetně služeb. Služby se hradí zálohově cca 70,- Kč/ m2/měsíc. V těsné blízkosti objektu jsou veškeré státní a městské úřady.

Exkluzivně nabízíme pronájem kanceláře v centru Ústí nad Labem v klidném udržovaném domě. Kancelář se nachází v druhém nadzemním podlaží, kde najdeme i sociální zázemí. Pro větší bezpečí je na dveřích do kanceláře nainstalovaná mříž. Vzhledem k blízkosti obchodního centra, je možné krátkodobé parkování řešit využitím parkoviště v OC. Vzhledem k ideální poloze v centru města, vřele doporučujeme.

Nabízíme reprezentativní pronájem kancelářských prostor v centru Ústí nad Labem, v ul. Londýnská. Po dokončení rekonstrukce jsou tyto prostory nejen moderní, ale také strategicky umístěné, nabízejíc výjimečné výhody pro podnikání. Elektronický přístup zajišťuje bezpečnost a pohodlí, vlastní parkování přináší komfort. V současné chvíli je k dispozici větší kancelář v patře. Navíc výhodná poloha v centru města zajišťuje snadný přístup k veřejné dopravě a ostatním obchodním možnostem, vytvářející ideální prostředí pro prosperitu vašeho podnikání. Volné od 1.9.2026. Měsíční nájem vč. DPH: 7.350,- Kč Jistota: 12.148,- Kč energie: 3.977,- Kč vč. DPH parkování: 1.210,- Kč vč. DPH provize RK: 7.500,- Kč + DPH Současně s klidným svědomím doporučím pro excelentní přístup majitelů a výbornou dostupnost. Pro více informací mě prosím kontaktujte, budu se těšit!

Nabízíme pronájem skladu-dílny v Brně Žabovřeskách, která zahrnuje i jednoduchou kancelář a vlastní sociální zázemí a sprchu, celková výměra 136m2. V ceně nájmu dílny jsou i 4 parkovací místa, které nejsou podmínkou pronájmu. El. energie má vlastní měření, topení, voda na základě zálohové platby a pak konečné vyúčtování. Není vhodné na autoservis, další informace rádi sdělíme v RK.

Nabízíme pronájem kanceláře ve 3. patře budovy v Ústí nad Labem, ul. U Vlečky. Prostory se pronajímají nezařízené, po dohodě s pronajímatelem lze nábytek zapůjčit. Součástí nájmu je možnost využívat stávající kuchyňku. Nájemné ve výši 5.465,-Kč, je již včetně služeb a energií (voda, teplo, TUV, správa, elektřina). Je možné si domluvit úklid kanceláře), v ceně nájmu je pouze úklid společných prostor. Ve službách není připojení k internetu a ani pevný telefon, který je ale možné na požádání zřídit u pronajímatele, který sídlí v sousedním objektu v I. patře, kde je také vybavená velká zasedací místnost, kterou si lze pronajmout - možnost konferenčního hovoru. Objekt je zabezpečený - pult centrální ochrany. Možnost parkování v areálu pod uzamčením - cena za osobní auto a měsíc je 484,- Kč. V budově je výtah. Možnost pronájmu od 1.10.2026. Veškerá občanská vybavenost je v pěším dosahu - obchod, zastávka MHD, pošta, lékař, restaurace. Dálnice Praha - Drážďany je 5 minut autem. Vratná kauce není požadována. Provize RK je 5.500,-Kč

K pronájmu vám nabízíme komerční objekt nebo jeho část s vlastním parkováním v Brně Tuřanech. Objekt je dvoupodlažní o celkové podlahové ploše 179 m2. Přímo před domem jsou parkovací stání na vlastním pozemku. V prvním podlaží jsou hned za vstupem dva samostatně uzamykatelné komerční prostory orientované do ulice, které lze využít k pronájmu pro různé druhy provozoven, prodejen, showroom nebo kanceláře s parkováním. V zadní části tohoto podlaží jsou další tři propojené místnosti o velikostech 11 m2, 19 m2 a 7 m2, hygienické zázemí a technické zázemí. Ve druhém podlaží je dalších pět samostatných místností s rozměry 13 m2, 12 m2, 16,5 m2, 15,5 m2 a 7 m2. Objekt je vytápěn plynovým kotlem a v jednotlivých místnostech jsou klimatizační jednotky. Velkou výhodou této nemovitosti je vlastní parkování přímo před objektem pro 3-4 osobní automobily. Ozvěte se nám, rádi vás uvidíme na prohlídce.

Nabízíme k pronájmu atraktivní kancelářské prostory o celkové výměře 131 m², situované na jednom z nejfrekventovanějších míst přímo v centru Ústí nad Labem - ul. Londýnská a Masarykova. Prostory prošly vkusnou rekonstrukcí a jsou připraveny k okamžitému využití. Interiér působí moderně a reprezentativně - světlé stěny, nové podlahové krytiny, podhledové stropy s osvětlením a praktické prosklené příčky se žaluziemi, které rozdělují jednotlivé pracovní části a zároveň zachovávají dostatek světla. Součástí prostor je kuchyňka, sociální zařízení a několik samostatných kancelářských či pracovních částí. Velkou výhodou jsou rozměrné výlohy a přímý vstup z ulice, díky čemuž jsou prostory vhodné nejen pro klasické kancelářské využití, ale také jako sídlo společnosti, klientské centrum, pobočka, showroom či provozovna služeb. Dříve využíváno jako banka. Díky poloze v samotném centru nabízí nemovitost výbornou viditelnost, vysokou frekvenci pěších i automobilového provozu a velmi dobrou dostupnost MHD. Reprezentativní prostory na výborné adrese, vhodné pro firmu, která chce být skutečně vidět. Nájemné: 32 000 Kč/měsíc + zálohy na služby a energie Vratná kauce: 40 000 Kč Provize RK: 40 000 Kč V případě zájmu o bližší informace nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.