Komerční nemovitost k pronájmu - CHKO České středohoří

Nabízíme k pronájmu obchodní prostory v přízemí nové moderní budovy ABC Archan Business Centrum v centru Ústí nad Labem vedle divadla. Nabízíme celkem 3 různé samostatné segmenty o podlahové ploše 83 m2, dále 121 m2 a 150 m2, případně jeden velký segment cca 300 m2. Všechny v přízemí budovy se samostatnými bezbariérovými vstupy, s výlohami. Klimatizace, vzduchotechnika, v budově recepce, zabezpečení, ostraha atd. V suterénu budovy se nacházejí garáže se stáním pro celkem 25 aut, jedno stání 2 800, Kč/měs. Volná místa ještě k dispozici. Dále možnost vyhrazených parkovacích míst na přilehlých venkovních parkovištích. Nájem sjednáváme individuálně a zohledňujeme více kritérií, služby 125 Kč/m2/měs. Kauce dle dohody. Bližší informace Vám rádi podáme a umožníme osobní prohlídku všech nabízených prostor.

15 000 m2 skladových, výrobních a kancelářských prostor k pronájmu. Park poskytne prostory vhodné pro skladování, logistiku nebo lehkou výrobu pro místní i nadnárodní logistické a výrobní společnosti. Lokalita: Park se nachází se v Severočeském kraji, v těsné blízkosti dálnice D8 a německých hranic. Je dostupný veřejnou hromadnou dopravou. Vybavení a služby: - flexibilní jednotky (sklad / kancelář / lehká výroba / showroom) - parkovací místa Výrobní/skladové prostory: - polohovací brány & nakládací rampy - přímé vjezdy - nosnost podlahy 5 t/m2 - světlá výška 10 m - modul sloupů 12 x 24 m - LED osvětlení - ESFR sprinklerové hasící zařízení Kanceláře: - kancelářské prostory na míru - klimatizace K dispozici od Q4/2027. Nájemce neplatí provizi.

34 000 m2 skladových, výrobních a kancelářských prostor k pronájmu. Park poskytne prostory vhodné pro skladování, logistiku nebo lehkou výrobu pro místní i nadnárodní logistické a výrobní společnosti. Lokalita: Park se nachází se v Severočeském kraji, v těsné blízkosti dálnice D8 a německých hranic. Je dostupný veřejnou hromadnou dopravou. Vybavení a služby: - flexibilní jednotky (sklad / kancelář / lehká výroba / showroom) - parkovací místa Výrobní/skladové prostory: - polohovací brány & nakládací rampy - přímé vjezdy - nosnost podlahy 5 t/m2 - světlá výška 10 m - modul sloupů 12 x 24 m - LED osvětlení - ESFR sprinklerové hasící zařízení Kanceláře: - kancelářské prostory na míru - klimatizace K dispozici od Q4/2027 Nájemce neplatí provizi.

Na základě přímého pověření majitele (neplatíte provizi) vám nabízíme pronájem prostor v Ústí nad Labem, které jsou vhodné pro skladování či lehkou výrobu. Sklad se nachází v průmyslové lokalitě přímo na D8 směr Ústí nad Labem. Specifikace - rastr sloupů 12 x 24 m - LED osvětlení - hydraulické můstky a přímé vjezdy - kanceláře, sociální zázemí dle požadavků klienta - dostatečné manipulační i parkovací plochy u budovy - sprinklery Lokalita - vynikající napojení na D8 - 93 km od Prahy - 16 km od německých hranic

Na základě přímého pověření majitele (neplatíte provizi) vám nabízíme pronájem prostor v Ústí nad Labem, které jsou vhodné pro skladování či lehkou výrobu. Sklad se nachází v průmyslové lokalitě přímo na D8 směr Ústí nad Labem. Specifikace - rastr sloupů 12 x 24 m - LED osvětlení - hydraulické můstky a přímé vjezdy - kanceláře, sociální zázemí dle požadavků klienta - dostatečné manipulační i parkovací plochy u budovy - sprinklery Lokalita - vynikající napojení na D8 - 93 km od Prahy - 16 km od německých hranic

Nabízíme pronájem kanceláře o ploše 24,16 m2 ve 3. patře budovy v Ústí nad Labem, ul. U Vlečky (cena pronajímaného prostoru je 6.079,- Kč za měsíc). Prostory se pronajímají nezařízené, po dohodě s pronajímatelem lze nábytek zapůjčit. V objektu je vybavená velká zasedací místnost, kterou si lze pronajmout - možnost konferenčního hovoru. Součástí nájmu je možnost využívat stávající kuchyňku. Nájemné je již včetně služeb a energií (voda, teplo, TUV, správa, elektřina). Úklid kanceláře je možné si také domluvit. Ve službách není připojení k internetu a ani pevný telefon, který je ale možné na požádání zřídit u pronajímatele, který sídlí v 1. patře objektu. Objekt je zabezpečený - pult centrální ochrany. Možnost parkování v areálu pod uzamčením. V budově je osobní výtah. Veškerá občanská vybavenost je v pěším dosahu - obchod, zastávka MHD, pošta, lékař, restaurace. Dálnice Praha - Drážďany je 5 minut autem. Vratná kauce není požadována. Provize RK je 6.079,- Kč.

Nabízíme k pronájmu skladové či výrobní prostory průmyslové zóně v Ústí nad Labem. Areál se nachází u rychlostní silnice E442 s návazností na dálnici D8. Nedaleko autobusová zastávka. K dispozici plochu ve dvou podlažích: • 572 m2 objekt bývalých měřičských dílen a následně velkoobchod s náhradními díly do automobilů Technické specifikace: - možnost vytápění - elektřina, voda, kanalizace, plyn. - vytápění plynem - připojení k internetu - manipulace mezi patry je možná pomocí nákladního výtahu - k dispozici kanceláře a sociální zázemí - menší nákladní rampa V případě dalších dotazů kontaktujte naše makléře.

Nabízíme pronájem skladové haly v průmyslové zóně v Ústí nad Labem. Areál se nachází u rychlostní silnice E442 s návazností na dálnici D8. Nedaleko autobusová zastávka. K dispozici: - 940 m2 V případě potřeby lze zřídit přípojku plynu. Technické specifikace: - světlá výška 5,6 m pod vazník - betonová podlaha - elektřina, voda, kanalizace, pára. - mostový jeřáb - výška po nosníky cca 4,3m V případě dalších dotazů kontaktujte naše makléře. Fotografie jsou pouze ilustrativní.

Nabízíme k pronájmu prostory určené ke skladování či výrobě, s kancelářským zázemím v průmyslovém areálu v Ústí nad Labem. Velikost jednotek: F 411 m2 skladovací či výrobní plochy - zázemí a kanceláře možné pronajmout v admin. budově Časování projektu: - ihned Technická specifikace: - dostatek parkovací a manipulační plochy - přímý vjezd - nevytápěné prostory Indikace: Nájemné - 45,00 CZK/m2/měsíc Služby - 25,00 CZK/m2/měsíc Dostupnost: - areál je vzdálen 6 km od dálnice D8, exit 69 - haly jsou situované v blízkosti centra Ústí nad Labem - zastávka MHD přímo u areálu - areál je umístěn v průmyslové zóně Rádi poskytneme více informací na vyžádání. Kontaktujte nás pro sjednání prohlídky. Neplatíte provizi. Pomůžeme Vám při jednáních o nájemních podmínkách i nájemní smlouvě.

Od 10 000 m2 do 24 010 m2 skladových, výrobních a kancelářských prostor k pronájmu v areálu se sedmi halami. Prostory jsou vhodné pro skladování, lehkou výrobu i obchodní činnost. Dostupnost jednotek do 12 měsíců od podpisu smlouvy. Lokalita: Areál se nachází v Českém Újezdu 16 km od německých hranic a 11 km od města Ústí nad Labem v bezprostřední vzdálenosti dálnice D8 a v blízkosti železniční stanice. Vybavení a služby: - flexibilní jednotky (sklad / kancelář / lehká výroba / showroom) - systém správy budov - dostatečná parkovací plocha Výrobní/skladové prostory: - k dispozici prostory od 10 000 m2 - doky 2,7 x 3 m - nosnost podlahy 5 t/m2 - světlá výška 10,5m (12m) - modul sloupů 12 m x 24 m - LED osvětlení - sprinklery Kanceláře: - kancelářské prostory na míru Nájemce neplatí provizi.

10 580 m2 skladových, výrobních a kancelářských prostor k pronájmu v areálu se sedmi halami. Prostory jsou vhodné pro skladování, lehkou výrobu i obchodní činnost. Dostupnost jednotek do 12 měsíců od podpisu smlouvy. Lokalita: Areál se nachází v Českém Újezdu 16 km od německých hranic a 11 km od města Ústí nad Labem v bezprostřední vzdálenosti dálnice D8 a v blízkosti železniční stanice. Vybavení a služby: - flexibilní jednotky (sklad / kancelář / lehká výroba / showroom) - systém správy budov - dostatečná parkovací plocha Výrobní/skladové prostory: - k dispozici prostory od 10 000 m2 - doky 2,7 x 3 m - nosnost podlahy 5 t/m2 - světlá výška 10,5m (12m) - modul sloupů 12 m x 24 m - LED osvětlení - Sprinklery Kanceláře: - kancelářské prostory na míru Nájemce neplatí provizi.

Od 10 000 do 18 416 m2 skladových, výrobních a kancelářských prostor k pronájmu v areálu se sedmi halami. Prostory jsou vhodné pro skladování, lehkou výrobu i obchodní činnost. Dostupnost jednotek do 12 měsíců od podpisu smlouvy. Lokalita: Areál se nachází v Českém Újezdu 16 km od německých hranic a 11 km od města Ústí nad Labem v bezprostřední vzdálenosti dálnice D8 a v blízkosti železniční stanice. Vybavení a služby: - flexibilní jednotky (sklad / kancelář / lehká výroba / showroom) - systém správy budov - dostatečná parkovací plocha Výrobní/skladové prostory: - k dispozici prostory od 10 000 m2 - doky 2,7 x 3 m - nosnost podlahy 5 t/m2 - světlá výška 10,5m (12m) - modul sloupů 12 m x 24 m - LED osvětlení - sprinklery Kanceláře: - kancelářské prostory na míru Nájemce neplatí provizi.

Majitel budovy - neplatíte provizi RK. Multifunkční komplex.Jedinečný v celém regionu. CPI City Center nabízí sebevědomým firmám moderní nájemní prostory v centru Ústí nad Labem. Součástí komplexu je podzemní parkoviště, restaurace, supermarket, odpočinkové zóny a čtyřhvězdičkový hotel s kongresovým centrem. Nabízená jednotka je v dispozici openspace a lze ji stavebeně upravit jednoduše dle představy nájemce. Prostory nabízí následující technickou specifikaci : Zdvojená podlaha 20 cm Podlahové krabice pro kabeláž Snížený podhled Plně klimatizované prostory (chladicí trámy) Otevíratelná okna Vnější rolety V každé jednotce příprava na kuchyňku a serverovnu Sociální zařízení na patře Moderní výtahy Dvě podlaží podzemních garáží (164 míst) se sprinklery EPS a EZS Dieselové generátory pro případ výpadku proudu Možnost loga a reklamní plochy

Nabízíme Vám k pronájmu nebytové prostory v centru města Ústí nad Labem na Mírovém náměstí. Nabízené prostory se nacházejí ve druhém patře cihlového domu. Kanceláře mají celkovou výměru 50 m2. Jedná se o dvě místnosti o velikosti 27 m2 a 11 m2, s chodbou a sociálním zařízením 12m2. Kanceláře mají samostatný vchod pod uzamčením. Poloha budovy v centru města nabízí výbornou dostupnost MHD, včetně vlaku, dálnice, silnic. Cena nájmu kanceláře je 8 000,- Kč, k uvedené ceně je účtována záloha ve výši 3 000,- Kč / pololetí na vodné, stočné, svoz odpadu. Plyn a elektřinu si hradí nájemce sám. Celoroční parkování je možné si zajistit v parkovacím domě pod Mariánskou skálou. Majitel nepožaduje kauci. Prostory jsou ihned k dispozici. Poplatek realitní kanceláři ve výši 8 000,- Kč.

Od 10 000 m2 do 52 541 m2 skladových, výrobních a kancelářských prostor k pronájmu v areálu se sedmi halami. Prostory jsou vhodné pro skladování, lehkou výrobu i obchodní činnost. Dostupnost jednotek do 12 měsíců od podpisu smlouvy. Lokalita: Areál se nachází v Českém Újezdu 16 km od německých hranic a 11 km od města Ústí nad Labem v bezprostřední vzdálenosti dálnice D8 a v blízkosti železniční stanice. Vybavení a služby: - flexibilní jednotky (sklad / kancelář / lehká výroba / showroom) - systém správy budov - dostatečná parkovací plocha Výrobní/skladové prostory: - k dispozici prostory od 10 000 m2 - doky 2,7 x 3 m - nosnost podlahy 5 t/m2 - světlá výška 10,5m (12m) - modul sloupů 12 m x 24 m - LED osvětlení - Sprinklery Kanceláře: - kancelářské prostory na míru Nájemce neplatí provizi.

Administrativní budova na adrese Velká Hradební v Ústí nad Labem má velký potenciál pro různé využití. Zde jsou některé možnosti, jak byste mohli tuto budovu využít: 1. Učebny: budova má vhodné prostory pro učebny, můžete zvážit vytvoření školicího nebo vzdělávacího střediska. Projekční vybavení a klimatizace by byly pro učebny velmi vhodné. 2. Kanceláře: Administrativní budova je tradičně vhodná pro kancelářské prostory. Dostatek místností ve 4. patrech, mohli byste ji pronajmout různým firmám nebo organizacím jako kancelářský komplex. Můžete také zvážit možnost coworkingu nebo sdílených kancelářských prostor. 3. Firma: Pokud máte vlastní firmu nebo podnikatelský záměr, můžete celou budovu využít jako sídlo vaší firmy. Tato možnost by vám umožnila mít veškeré potřebné prostory pod jednou střechou. 4. Kombinace využití: Je také možné kombinovat výše uvedené možnosti. To by vám umožnilo maximalizovat využití budovy. 5. Pronájem pro akce a konference: Pokud je budova vybavena projekčními zařízeními a má prostor pro akce, můžete ji pronajímat pro konference, semináře a další společenské nebo obchodní události. 6. Další možnosti: Záleží na potřebách a poptávce ve vašem regionu. Můžete zvážit i jiné možnosti, jako je umístění různých společností nebo organizací, které mají specifické potřeby. Koukněte se na fotky a projděte si jí skrze virtuální prohlídku. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Nabízený nebytový prostor se nachází přímo v centru Ústí nad Labem, na rohu Pařížské ulice a Lidického náměstí. Tento cihlový objekt v perfektním stavu nabízí ideální místo pro vaše podnikání, a to v prostředí, které kombinuje moderní zázemí s vynikající dostupností a bezbariérovým přístupem. Obchodní plocha, která vznikla rozdělením původní velké plochy, se nachází v přízemí komerčního objektu. Vstup a okna jsou umístěna do ulice Velká Hradební. Prostor má klimatizaci, vzduchotechniku a dostatek datových sítí (dříve sloužil pro banku). Celková výměra prostoru je 127,51 m2. K dispozici je čajová kuchyňka, sociální zařízení a úklidová místnost. Poloha budovy v centru obce nabízí výbornou dostupnost veřejné dopravy, včetně vlaku, dálnice, silnic, MHD a autobusů. Veškeré služby se pohybují kolem 103 Kč/m2/měsíc. V případě pronájmu je vratná kauce stanovena na jeden měsíční nájem včetně služeb. Jedná se o místo s velmi silnou průchodností obyvatel a průjezdností vozidel. MHD v docházkové vzdálenosti. V blízkém okolí je řada obchodů, veškeré státní a městské úřady a bytová zástavba.

BONO reality Vám v zastoupení vlastníka nemovitosti nabízí k dlouhodobému pronájmu skladovací halu, která se nachází v obci Ústí nad Labem, části Předlice, v ulici Za Viaduktem. Ústí nad Labem je pěkné krajské a dobře dopravně dostupné město, ležící na severu Čech, v blízkosti státní hranice s Německem. Městská část Předlice má spíše průmyslový a obchodní charakter, ale najdeme zde také zástavbu činžovních domů. Obecně lze říci, že se skutečně jedná o oblast známou právě díky své obchodní povaze, které úzce souvisí s její strategickou polohou -> nájezd na dálnici D8 (směr Praha-Drážďany) ve vzdálenosti 2 km, čerpací stanice, odpočívadla, prostornost místních areálů apod. Samotná skladovací hala je situována v uzavřeném, plně oploceném a střeženém areálu, umístěném při konci místní komunikace. Její podlahová plocha činí 440 m2 a disponuje těmito rozměry: šířka 15 m, výška stropu 8 m, vstupní vrata 5x4 m + vstupní dveře. Hala je dále vybavena vlastním elektroměrem (230 i 380V), vodovodní přípojkou a k dispozici jsou také sprchy v areálu. Sklad je suchý (tj. bez vlhkosti) a vhodný samozřejmě pro skladování různorodých věcí, ale i pro dílnu, e-shop apod. Je zde však zákaz uchovávat hořlavé zboží. Parkování je možné přímo před vstupem do skladu. Pronájem předmětné skladovací haly je stanoven v délce 5 let s možností následného prodloužení, tedy bude nájemní smlouva uzavřena na dobo určitou. Měsíční nájemné činí 40.000,- Kč bez DPH, avšak včetně záloh za odběr služeb a energií. Vratná kauce čítá 80.000,- Kč a provize realitní kanceláře poté činí 40.000,- Kč včetně DPH. Tyto platby jsou k úhradě při podpisu nájemní smlouvy. Pro více informací a sjednání prohlídky kontaktujte makléře. Osobní prohlídku doporučuji. Těším se na společnou prohlídku s Vámi!

Nabízíme k pronájmu kanceláře o výměře 47 m² v klidné části města. Ke kancelířím náleží dvě parkovací místa na oploceném, zcela soukromém pozemku (v ceně nájmu). Součástí užívání je také pergola za domem, ideální pro posezení či grilování. Veškerá občanská vybavenost a dobrá dostupnost do centra jsou samozřejmostí. Podmínky pronájmu: Holý nájem včetně parkování činí 12.000 Kč měsíčně. Nájem se platí na měsíc dopředu. Elektřinu si nájemce přepisuje na sebe. Voda se účtuje 500,- kč / os. Měsíčně Teplo se rozpočítává dle metrů čtverečních. Vratná kauce 20tis Kč provize RK 15tis Kč Pro více informací a sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Od 2 500 m2 do 5 000 m2 výrobních, skladových a kancelářských prostor k pronájmu. Park poskytne prostory vhodné pro skladování, logistiku nebo lehkou výrobu pro místní i nadnárodní logistické a výrobní společnosti. Lokalita: park se nachází se v Severočeském kraji, v těsné blízkosti dálnice D8 a německých hranic. Je dostupný veřejnou hromadnou dopravou. Vybavení a služby: - flexibilní jednotky (sklad / kancelář / lehká výroba / showroom) - parkovací místa Výrobní/skladové prostory: - polohovací brány & nakládací rampy - přímé vjezdy - nosnost podlahy 5 t/m2 - světlá výška 10 m - modul sloupů 12 x 24 m - LED osvětlení - ESFR sprinklerové hasící zařízení Kanceláře: - kancelářské prostory na míru - klimatizace K dispozici od Q4/2027. Nájemce neplatí provizi.