Аренда коммерческой недвижимости - CHKO České středohoří

Nabízíme k přenechání pronájem kompletně a velmi vkusně zrekonstruované, vybavené a zavedené prodejny s vlastní jídelnou a kuchyní o celkové výměře 132 m2, která se nachází v lukrativní a frekventované lokalitě obchodního centra Tamda v Ústí nad Labem. Prostor prošel v nedávné době kompletní a nákladnou rekonstrukcí (vše na náklady stávajícího nájemce). Investice zahrnovaly nové rozvody elektřiny, stavební úpravy interiéru a modernizaci veškerých povrchů tak, aby prostor splňoval veškeré technické i hygienické normy. Předmět přenechání: • Plně vybavená kuchyně: Profesionální gastro vybavení připravené k okamžitému provozu - škrabka na brambory, velký litinový šestiplotýnkový sporák s troubou, varná stolička, nerezové stoly, 2 lednice a myčka • Jídelní část: Moderní interiér s nábytkem pro hosty. • Prodejní plocha: Regálové systémy, pulty a zázemí prodejny. • Technický stav: Nová elektroinstalace, revize a stavební úpravy v ceně. Hlavní výhody: • Bez investic: Provozovnu lze převzít a okamžitě pokračovat v činnosti bez nutnosti stavebních úprav. • Vysoká návštěvnost: Strategické umístění v areálu s vysokou koncentrací zákazníků. • Zavedená klientela: Prodejna i jídelna jsou u zákazníků oblíbené a mají svou historii. • Okamžitý start: Od prvního dne po podpisu smlouvy můžete prodávat a vařit. Nemusíte řešit stavební povolení, řemeslníky ani schvalování hygienou - vše je již hotové a v provozu. • Čistý právní stav: Veškeré vybavení je ve vlastnictví nájemce, neváznou na něm žádné leasingy ani dluhy u dodavatelů. Ekonomické parametry: • Nájemné: 40.000,-Kč / měsíc + poplatky za energie ve výši cca 20.000,-Kč/měs. • Odstupné: Výše odstupného za kompletní postoupení nájmu, vybavení a provedené zhodnocení prostor činí 500.000,-Kč Nájemní smlouva bude postoupena se souhlasem majitele objektu. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Pronájem skladu, výrobních prostor 15000 m², Ústí nad Labem - Chlumec. Bez provize nabízíme skladové nebo výrobní prostory v nově vznikajícím industriálním parku, s rychlým napojením na dálnici D8: - k dispozici iQ4/2027, - přímé vjezdy, hydraulické rampy, - bezprašná podlaha minimálně 5 t/m², - čistá výška 10 m, - denní světlo, sprinklery, - příjezd a parkování TIR, - kanceláře a sociální zázemí na klíč, - možnost přizpůsobení prostor i budovy dle potřeby, - lze dělit od cca 2500 m² - zastávka MHD BUS v blízkosti areálu. Cena bude stanovena dle dalších požadavků individuálně. Domluvte si osobní schůzku, rádi Vám zajistíme prohlídku nemovitosti. Fotografie jsou ilustrační.

6 179 m2 skladových, výrobních a kancelářských prostor k pronájmu v areálu se sedmi halami. Prostory jsou vhodné pro skladování, lehkou výrobu i obchodní činnost. Dostupnost jednotek do 12 měsíců od podpisu smlouvy. Lokalita: Areál se nachází v Českém Újezdu 16 km od německých hranic a 11 km od města Ústí nad Labem v bezprostřední vzdálenosti dálnice D8 a v blízkosti železniční stanice. Vybavení a služby: - flexibilní jednotky (sklad / kancelář / lehká výroba / showroom) - systém správy budov - dostatečná parkovací plocha Výrobní/skladové prostory: - k dispozici prostory od 10 000 m2 - doky 2,7 x 3 m - nosnost podlahy 5 t/m2 - světlá výška 10,5m (12m) - modul sloupů 12 m x 24 m - LED osvětlení - sprinklery Kanceláře: - kancelářské prostory na míru Nájemce neplatí provizi.

Nabízíme k pronájmu kancelářské prostory v cihlové budově umístěné v centru obce Ústí nad Labem. Tyto prostory se nacházejí v prvním patře pětipatrové budovy, která je určena pro obchodní využití. Celková užitná plocha kanceláří činí 136 m2, Tuto plochu tvoří soubor čtyř kanceláři, kuchyňka, sociální zařízení a úklidová místnost. Jednotlivé kanceláře mají výměru 24,6 m2, 22,7 m2, 23,50 m2 a 27,56 m2. Prostory jsou v dobrém stavu a nabízejí možnost přizpůsobit vybavení dle vlastních potřeb. Kanceláře jsou snadno dostupné nejen veřejnou dopravou, jako je MHD, autobusy, vlaky, ale také autem díky blízkosti dálnice a hlavních silnic. V blízkosti se nachází hlavní vlakové nádraží, zastávky MHD a autobusů. Provozní náklady zahrnují služby přibližně za 9.360 Kč měsíčně. Pokud hledáte atraktivní místo pro svůj business v centru Ústí nad Labem, tyto prostory by mohly být ideální volbou. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.