Επαγγελματικά ακίνητα προς ενοικίαση - CHKO České středohoří

V centru města Ústí nad Labem nabízíme k pronájmu obchodní plochu, která se nachází v 1.PP obchodního centra Sever na Mírovém náměstí. Jedná se o celé podlaží o výměře 688m2 s vlastním zázemím, kde vstup je přímo v ulice Fabiána Pulíře. Jedná se o místo s velmi silnou průchodností obyvatel a průjezdností MHD. Zastávky MHD přímo před objektem. Obchodní centrum má celkovou užitnou plochu přes 3000 m2 s převažující obchodní plochou, další podstatná část je zdravotní středisko praktických lékařů a v poslední části jsou kanceláře. V přízemí tohoto obchodního centra jsou obchodní plochy např. optika Fielmann, lékárna Benu, mobilní telefony, manikúra- pedikúra, atd. Vstup do prostoru je také zajištěn bezbariérově pomocí výtahu. Požadovaná kauce ve výši jedno nájmu, zálohy a služby jsou cca 130,-Kč/m2/měsíc. ( vytápění, el. energie, voda, úklid a osvětlení spol. prostor, ostraha, odvoz odpadu). Veškerá občanská vybavenost včetně státních a městských úřadů je v docházkové vzdálenosti.

Nabízíme k pronájmu nebytový prostor o celkové výměře 90 m2 v centru Jablonce nad Nisou. Prostor se nachází v polosuterénu domu a má samostatný vstup. Přístup je možný přímo od autobusového nádraží nebo průchodem z Podhorské ulice. Součástí prostoru je sociální zázemí se sprchovým koutem a toaletou, další toaleta se nachází na chodbě. Prostor díky své dispozici a zázemí nabízí široké možnosti využití. Je vhodný jako sídlo firmy, kancelář, sklad, menší cvičební sálky, kosmetický či kadeřnický salón, barber shop nebo provozovna dalších služeb. Výhodou je centrální poloha a výborná dostupnost. Pro více informací či sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme Vám pronájem moderních klimatizovaných komerčních prostor s výlohami a přímým vchodem z ulice o celkové výměře 348 m2. Objekt se nachází v centru města Ústí nad Labem na rohu ulic Velká Hradební, Dlouhá a Pařížská. Předmět nájmu je situovaný ve dvou patrech. Přes vstupní recepci v přízemí, se po vlastním schodišti dostaneme do prvního patra, kde se nachází velký open space a zázemí, které tvoří kuchyňka, úklidová komora, archiv, sklad, serverovna, 3x sociální zařízení, z toho jedno bezbariérové, sprcha a terasa. Prostory v prvním patře jsou také přístupné druhým bezbariérovým vchodem přes vnitřní chodbu domu s možností využití výtahu. Nabízené prostory jsou kompletně vybaveny svítidly, žaluziemi, datovými zásuvkami umístěnými v podlahách, alarmem a prosklenými stěnami, které lze v případě potřeby dispozičních změn libovolně přesouvat. Celý objekt je monitorován vlastním kamerovým systémem. Kauce je požadována ve výši 2 nájmů. ‌

Nabízím k pronájmu nepřehlédnutelnou, samostanou čtyřpodlažní budovu o celkové užitné ploše 649 m² na prestižní adrese v ulici Velká Hradební, přímo v srdci Ústí nad Labem. Prostory jsou ve velmi dobrém stavu, plně vybavené a díky své variabilitě nabízí okamžité využití pro široké spektrum podnikatelských záměrů - bez nutnosti nákladných stavebních úprav. Pro koho je objekt ideální? Díky historické kolaudaci pro vzdělávací a administrativní účely a skvělému zázemí budova perfektně vyhovuje pro: Sídlo společnosti / Korporátní centrálu - reprezentativní prostory pod vlastní značkou. Soukromé vysoké, jazykové či odborné školy a IT akademie. Školicí, rekvalifikační a vzdělávací centra. Zdravotnické zařízení, kliniku estetické péče, fyzioterapii či psychologické centrum. Coworkingové centrum, sdílené kanceláře nebo vývojové centrum. Hlavní přednosti objektu: Dispozice a vybavení: Prostory jsou členěny do světlých učeben/sálů, zasedacích místností a samostatných kanceláří. Budova je vybavena klimatizací, datovými rozvody. Kompletní zázemí - vlastní sociální zařízení na každém patře, prostory pro recepci/podatelnu, kuchyňky a skladovací zázemí. Lokalita a dostupnost - vynikající pěší i dopravní dostupnost - v těsné blízkosti zastávek MHD, úřadů, bank, restaurací a vlakového nádraží. Řešení parkování - pro zaměstnance i klienty je k dispozici pohodlné parkování v nedalekém parkovacím domu Mariánská skála (s možností zvýhodněného dlouhodobého i krátkodobého parkování). Základní parametry: Užitná plocha: 649 m² (4 nadzemní podlaží) Cena: 75 000 Kč / měsíc (+ DPH + zálohy na energie) Stav: Velmi dobrý, ihned k dispozici Máte zájem o prohlídku nebo potřebujete probrat specifika vašeho záměru? Kontaktujte mě pro více informací. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

SKLAD + LOGISTIKA V JEDNOM | ÚSTÍ NAD LABEM | SKLADNÍK, VZV, BALENÍ, EXPEDICE Potřebujete sklad, ale nechcete řešit vlastní skladníky, techniku a provoz skladu? Nabízíme k pronájmu skladové prostory v širším centru Ústí nad Labem s možností využití kompletního skladového a logistického zázemí. Nejde jen o pronájem prázdné haly. Můžeme zajistit také skladníka, manipulaci se zbožím, příjem a výdej zboží, balení, přípravu zásilek i související administrativu. CO ZÍSKÁTE? skladové prostory s regály cca 300 m² venkovní manipulační a skladovací plochy VZV Desta foliovací stroj na palety páskovačku na balíky možnost zajištění skladníka příjem a výdej zboží nakládku a vykládku balení a přípravu zásilek k expedici možnost administrativní podpory flexibilní rozsah služeb podle vašich potřeb PRO KOHO JE SLUŽBA VHODNÁ? Ideální řešení například pro: E-SHOPY - skladování zboží, kompletace objednávek a expedice DISTRIBUTORY A VELKOOBCHODY - externí sklad bez nutnosti vlastního personálu PŘEKLADIŠTĚ - příjem, krátkodobé uskladnění a následná expedice zboží MENŠÍ A STŘEDNÍ FIRMY - které potřebují rozšířit skladovací kapacitu bez investice do vlastního skladu FIRMY V SEZONNÍ ŠPIČCE - možnost využití skladových kapacit podle aktuální potřeby PROČ PRÁVĚ TADY? Ústí nad Labem - širší centrum ✔ dobrá dostupnost ✔ oplocený areál ✔ velká manipulační plocha ✔ sklad již vybavený regály a technikou ✔ možnost využití skladníka ✔ nemusíte pořizovat vlastní VZV ani balicí techniku ✔ služby lze nastavit podle konkrétního provozu Hledáte pouze sklad? Nebo potřebujete kompletní skladovou službu včetně manipulace, balení a expedice? Ozvěte se nám a připravíme nabídku podle množství a typu vašeho zboží. Cena pronájmu a případných služeb bude stanovena individuálně podle rozsahu využití. Kontaktujte nás pro více informací a prohlídku prostor.

Exkluzivní pronájem samostatné komerční budovy - Ústí nad Labem, Vaňov (ul. Čajkovského) Hledáte pro svou společnost reprezentativní sídlo s absolutním soukromím a vlastním zázemím? Nabízíme k pronájmu kompletní třípodlažní komerční objekt v klidné a dobře dostupné lokalitě Vaňov. Prostory jsou ideální pro advokátní kanceláře, sídlo firmy nebo specializované služby. Dispozice a členění objektu Budova je rozdělena do tří nadzemních podlaží a nabízí variabilní prostory s celkovým počtem pěti samostatných bytových jednotek: NP (přízemí) : jednotka 2+1 (38 m²) a jednotka 1+1 (47 m²) NP (1. patro): jednotka 1+1 (36,5 m²) a jednotka 1+1 (46 m²) NP (2. patro): prostorná jednotka 3+1 (87 m²) Standard a vybavení podlaží Každé patro je koncipováno tak, aby poskytovalo plnohodnotné a nezávislé zázemí: samostatné kancelářské či ubytovací prostory, vlastní kompletně vybavená kuchyňka, vlastní sociální zařízení (WC), technická místnost v každé jednotce, vytápění a ohřev vody úsporným elektrokotlem - každá jednotka samostatně. Exteriér a parkování Velkým benefitem nemovitosti je uzavřený a bezpečný areál: Vjezd: přímý vstup z ulice Čajkovského přes uzamykatelnou bránu. Parkování: v ceně pronájmu je zahrnuto přibližně 10 parkovacích míst přímo u objektu, která mohou využívat zaměstnanci i klienti. Rozšíření venkovních ploch: k objektu je možné samostatně dopronajmout také zpevněnou komerční plochu o výměře přibližně 1 500 m². Plocha může být využita například pro další parkování, skladování nebo provozní účely. Cena za její pronájem dohodou. Relaxační zóna: součástí pozemku je dřevěný altán vhodný pro neformální klientská jednání nebo odpočinek týmu. Lokalita Ulice Čajkovského ve Vaňově nabízí perfektní rovnováhu mezi reprezentativním, klidným prostředím v blízkosti přírody a rychlou dostupností do centra Ústí nad Labem. Pro bližší informace, podrobnosti k platbám za energie či sjednání termínu osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

PRONÁJEM SKLADOVÝCH PROSTOR Nabízím k pronájmu skladové prostory o rozměrech: 18 × 6 m Výška 4,5 m Celková plocha 108 m² K nastěhování od 1. 10. 2026 Nájemné: 10 260 Kč / měsíc Prostor je vhodný pro skladování materiálu, zboží, vybavení nebo další podnikatelské využití. Pro více informací a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme Vám k dlouhodobému pronájmu kancelářské prostory v Tyršově domě Sokol, které se nachází přímo za divadlem v centru Ústí nad Labem. Jedná se o světlé a útulné kancelářské prostory, které poskytují příjemné pracovní prostředí v klidné, zároveň však velmi dobře dostupné lokalitě. Kancelář ve 2. patře se nachází v budově bez výtahu a disponují dvěma místnostmi o celkové ploše 34,5 m2. Místnosti lze využívat samostatně se samostatnými vstupy z chodby, nebo jako průchozí kancelářský celek. Obě místnosti mají okna s výhledem směrem k divadlu. Součástí zázemí je společná kuchyňka a toalety přímo na patře, které budou v brzké době rekonstruovány. Samozřejmostí je možnost připojení k Wi-Fi síti. Prostory jsou vhodné zejména pro administrativní činnost, poradenství, služby nebo zázemí pro Vaše podnikání. Výhodou je výborná dostupnost. Autobusové i trolejbusové zastávky se nacházejí v těsné blízkosti budovy. V okolí je kompletní občanská vybavenost, včetně kaváren, restaurací a obchodů. Volné ihned. Cena je uvedena za spojený kancelářský prostor. viz plánek. Více informací v RK. Označení nabídky č. : 231

Pronájem kanceláří o velikosti 15 m2, 20m2, 30m2, které jsou k dispozici ve třetím a šestém patře v Ústí nad Labem na Bukově, Masarykova 633 nebo 750. Výše nájmu za kancelář včetně energií: 15m2 za 3.500 Kč měsíčně 20m2 za 4.000 Kč měsíčně 30m2 za 5.900 Kč měsíčně Nájemce NEPLATÍ provizi. Možnost slevy při pronájmu více kanceláří pro firmy nebo jednotlivce hledající ekonomické řešení pro svou pracovní činnost.

Sídlo vaší firmy, kanceláře, provozovna, výroba, sklad. Postavíme objekt dle vašich požadavků.

Nabízíme pronájem komerčních prostor o velikosti od 2 000 m² do 10 580 m² - BEZ PROVIZE. Tyto prostory jsou ideální pro logistiku, lehkou výrobu nebo skladování. K dispozici - 9-12 měsíců od podepsání smlouvy SPECIFIKACE - využitelná výška 10,5 - 12 m - nosnost podlah 5 t/m² - rastr sloupů 12 x 24 - LED osvětlení - přímý vjezd - doky 2,7 x 3 m - administrativní prostory - dostatek parkovacích stání LOKALITA Komerční prostory mají výbornou lokalitu v oblasti poblíž obce Chlumec, která se nachází v těsné blízkosti sjezdu z dálnice D8. Tato lokalita je strategicky umístěna s přímým napojením na hlavní dopravní tepeny, což umožňuje rychlý přístup do hlavních měst, jako je Praha (93 km), Brno (296 km), nebo Wroclaw (299 km). Dále jsou zde výborné spojení do Vídně (383 km) a Mnichova (419 km), což činí tuto oblast ideální pro komerční využití s ohledem na logistiku a dostupnost evropských trhů. O nás: V iO Partners si zakládáme na osobním přístupu ke klientům a dlouhodobé spolupráci. Naší specializací jsou skladové, výrobní a logistické prostory nejen v Česku, ale celosvětově díky exkluzivnímu partnerství se společností JLL. V rámci regionu CEE jsme přední realitně-poradenskou společností s rozsáhlou databází prostor a obchodních partnerů. Klientům dokážeme být nápomocni v celém procesu výběru, a to od vyhledání prostor, srovnání nabídek až po vyjednání optimálních komerčních podmínek. Ozvěte se nám s Vaším požadavkem a my se o vše postaráme. Pokud jste nenalezli vhodný prostor, neváhejte nás kontaktovat. Společně nalezneme vhodné řešení na míru Vašim potřebám.

Nabízíme k pronájmu nebytový prostor o velikosti 18 m², vhodný pro kosmetické, beauty a jiné podnikatelské účely. Prostor se nachází na adrese Podhorská 28, Jablonec nad Nisou. Nájemné: 3 000 Kč / měsíc Služby a energie: 2 850 Kč / měsíc Kauce: dva nájmy (6000kč) Bez RK Celkové měsíční náklady činí 5 850 Kč. Vhodné například pro kosmetičku, lash stylistku, masérku nebo jiné služby. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky.

Pronajmeme výrobně-skladovací halový objekt o celkové vnitřní ploše 1.168 m2, který se nachází v oploceném a střeženém průmyslovém areálu. Výrobní hala je vybavena 2 mostovými jeřáby o nosnosti 3.200 kg a 2 sloupovými otočnými jeřáby o nosnosti 250 kg. V objektu jsou k dispozici kanceláře se sociálním zázemím. Zavedena je elektřina, voda, kanalizace a plyn. Možnost připojení k internetu optickou sítí. Před objektem je venkovní zpevněná plocha o výměře cca 600 m2. Areál se nachází v územním plánu v plochách VL - plochy výroby a skladování, lehký průmysl. Poznámka: Možnost rozšíření pronájmu i o další prostory a venkovní plochy nacházející se v okolí haly.

V centru města Ústí nad Labem nabízíme k pronájmu obchodní plochu, která se nachází ve druhém patře obchodního centra Sever na Mírovém náměstí. Jedná se o místo s velmi silnou průchodností obyvatel a průjezdností MHD. Zastávky MHD přímo před objektem. Obchodní centrum má celkovou užitnou plochu přes 3000 m2 s převažující obchodní plochou, další podstatná část je zdravotní středisko praktických lékařů a v poslední části jsou kanceláře. V přízemí tohoto obchodního centra jsou obchodní plochy např. optika Fielmann, lékárna Benu, mobilní telefony, manikúra- pedikúra, atd. Nabízená obchodní plocha má výměru 52 m2 přímo u eskalátorů. Výlohy jsou umístěné k eskalátorům a do pasáže. V objektu je pro návštěvníky výtah. Sociální zařízení pro obchod, je ve společných částech objektu. Požadovaná kauce ve výši jedno nájmu, zálohy a služby jsou cca 130,-Kč/m2/měsíc. ( vytápění, el. energie, voda, úklid a osvětlení spol. prostor, ostraha, odvoz odpadu). Veškerá občanská vybavenost včetně státních a městských úřadů je v docházkové vzdálenosti.

Výrobní či skladová hala o celkové vnitřní ploše cca 1834 m2 - Celková plocha skladovacích prostorů je cca 1764 m2 - Celková plocha kancelářské prostory s kuchyňkou a sociálním zázemím je cca 70 m2 K dispozici elektřina, voda. V případě potřeby lze domluvit zřízení přípojku plynu, páry. Možnost připojení k internetu optickou sítí. Prostor je součástí uzavřeného střeženého areálu. Možnost rozšíření pronájmu i o další prostory a venkovních plochy nacházející se v okolí haly. Více informací poskytneme na osobní prohlídce

Nabízíme k pronájmu komerční prostory o výměře 76 m² v Libouchci. Prostory disponují dostatečným prostorem a oddělenou místností využitelnou např. pro přípravu jídel. Dále je zde místnost pro skladování zboží. Prostory mají 2 samostatné vchody - ideální pro zásobování. Samostatné sociální zařízení je samozřejmostí. Měsíční nájemné je ve výši 8 000,-Kč a hradí se 2 000,-Kč záloha na plyn (ročně zúčtovatelné). Zálohy na vodu dle Vašeho zaměření využití prostoru. Kauce je výši 16 000,-Kč. Prostory se nacházejí v těsné blízkosti rušné a dobře frekventované ulice - hlavní silnice vedoucí Děčín - Ústí nad Labem. Umístění zajistí dobrou viditelnost a potenciál pro Vaše podnikatelské využití. Velkou výhodou je dobrá občanská vybavenost a snadná dostupnost. Majitel má právo konečného výběru nájemníka. Pro další informace a domluvení prohlídky kontaktujte makléře.

Zvažujete provozování zahradního centra v lokalitě, kde se nachází převážně rodinné domy, rekreační obydlí a zahrádky, se nenachází žádné zahradnické centrum, takže o klientelu bude postaráno? Zveme Vás tímto do slunného prostoru v kempu Marina ve Valtířově u Velkého Března, kde si můžete svoje zahradnické království vybudovat na rozsáhlé rovinaté ploše o celkové výměře 9439 m2. Ideální pro pěstování a prodej bylin, zeleniny, trvalek, květin či okrasných dřevin s možností umístění mobilních fóliovníků bez pevných základů. Součástí je možnost využití dvou staveb, která jedna je v rozestavěnosti se stavebním povolením na prodejnu a druhá k rekonstrukci, dle Vašich potřeb, ať už se bude jednat o kamennou prodejnu s kancelářemi, sklady a kavárnou nejen pro koupě chtivé zahrádkáře. Pro jiné podnikatelské záměry a plány se Vám nabízí široká škála využití. O podmínkách možnosti pronájmu a realizace Vašeho záměru je na domluvě s pronajímateli při osobním setkání. Těší se na Vás.

Pronájem kancelářských prostor v centru Ústí nad Labem, ul. Moskevská. Nabízíme k pronájmu moderní kancelář situovanou v samotném centru Ústí nad Labem. Prostor je ideální pro administrativní činnost, účetní či daňovou kancelář, projektanta, architekta, IT specialistu nebo jiné podnikatelské aktivity. Kancelář prošla rekonstrukcí a nabízí světlý, vzdušný prostor s vysokými stropy, který vytváří příjemné pracovní prostředí. K dispozici je vlastní sociální zázemí a samostatný vstup. Velkou předností je umístění kanceláře ve vnitrobloku domu, díky kterému je prostor zcela oddělen od ruchu hlavní ulice. Nájemce tak získá klidné pracovní prostředí s dostatkem soukromí, přestože se kancelář nachází přímo v centru města. Pro klienty je kancelář snadno dostupná a v bezprostředním okolí se nachází kompletní občanská vybavenost. Majitel požaduje nájemné 11.000 kč + zálohy na služby cca 2.000 Kč pro 2 osoby, vratnou kauci (jistinu) 15.000 Kč, provize RK 12.000 Kč. V případě zájmu o více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád Vám kancelář osobně představím.

Hledáte místo pro své podnikání? Nabízíme kancelář v oblíbené lokalitě Klíše, ul. V Zahrádkách. Tento prostor se skládá ze dvou částí - vstupní recepce (13 m2) a samotné kanceláře (50 m2). Ta je připravena na nové nájemce, je čerstvě vymalovaná a položen byl nový koberec. V budově je možné využívat společnou kuchyňku a toaletu. Součástí nájmu jsou i dvě parkovací místa přímo před budovou. Měsíční nájemné je 9.500,- Kč vč. DPH + náklad na energie ve výši 3.000,- Kč/měs. Vratná kauce 25.000,- Kč. V blízkém okolí je vše potřebné, zastávky MHD, možnosti stravování i nakupování. Výborná dostupnost do centra města. Více informací Vám rádi poskytneme na prohlídce.

Hledáte kancelářské prostory pro své podnikání s dobrou dostupností a možností parkování? Nabízíme k pronájmu komerční prostory o celkové výměře 55 m², situované ve 2. nadzemním podlaží (1. patro) zateplené budovy v ulici Brněnská v Ústí nad Labem. Dispozice zahrnuje dvě samostatné místnosti a samostatný sklad, který nabízí dostatek prostoru pro archivaci dokumentů, kancelářské vybavení nebo uskladnění materiálu. Díky vysokým stropům a velkým oknům působí prostory vzdušně a poskytují příjemné pracovní prostředí s dostatkem denního světla. Vytápění je zajištěno plynovým kotlem, ohřev teplé vody řeší průtokový ohřívač. K dispozici je také jedno parkovací stání přímo u objektu za 1 000 Kč + DPH měsíčně. Prostory jsou vhodné zejména pro kancelářské využití - například jako sídlo společnosti, účetní nebo daňovou kancelář, projekční či architektonické studio, obchodní zastoupení nebo poradenské služby. Hlavní přednosti kancelářské prostory o výměře 55 m² dvě samostatné místnosti a sklad světlé prostory s vysokými stropy možnost pronájmu parkovacího stání (1 000 Kč + DPH/měsíc) dobrá dopravní dostupnost volné ihned Měsíční náklady: Nájemné: 10 000 Kč + DPH Zálohy a platby: Elektřina: 500 Kč Plyn: 1 000 Kč Voda: 300 Kč Parkovací stání: 1 000 Kč + DPH Celkem: 3 010 Kč Celkové měsíční náklady nájem + služby: 15 110 Kč Vratná kauce: 20 000 Kč Provize realitní kanceláři: 6 000 Kč V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád vám prostory osobně představím.