Продажа квартир

Na prodej byt 3+kk s terasou a možností dvou parkovacích stání v nejvyšším podlaží moderního bytového domu - projekt Byty Jablonského. Byt zaujme zejména zajímavou dispozicí a také prostornou terasou orientovanou do klidného vnitrobloku s výhledem na Plzeň a okolí. Dále je výhodou i praktická komora, součástí prodeje je i kóje kousek od bytu. Vytápění i ohřev vody je zajištěno dálkově. Je velmi moderně vybaven včetně kuchyňské linky s vestavěnými spotřebiči, plovoucími podlahami a dalším. Nemovitost je vhodná pro někoho kdo hledá rodinné bydlení v oblíbené plzeňské čtvrti Slovany, které nabízí díky terase klid, soukromí a místo pro odpočinek. V těsné blízkosti domu je kompletní občanská vybavenost - obchody, restaurace, nákupní centrum, škola, školka i hlavní vlakové nádraží. Zastávka MHD je jen pár metrů od domu. K bytu je možné přikoupit 2 garážová parkovací stání přímo v domě. Cena jednoho parkovacího stání činí 400 000 Kč.

V krásném prostředí brněnské části Brno - Líšeň nabízíme ve výhradním zastoupení zrekonstruovaný byt 1+kk. 40m² s velkou terasou 47m² s možností přestavby na 2+kk. Byt se nachází v dobře udržovaném domě a je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost. Dispozice bytu: Pokoj: 27,7 m² Předsíň: 6 m² Koupelna + WC: 4,4 m² Sklep: 2 m² Terasa: 47 m² Lokalita: Byt se nachází v klidné části Brna s výbornou občanskou vybaveností. V blízkosti jsou obchody, restaurace, zastávky MHD a zelené plochy pro volnočasové aktivity. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Prodej bytu 3+1, 68 m2, 6. patro panelového domu, ulice Děčínská, Kladno - Kročehlavy. Byt i dům po kompletní rekonstrukci v roce 2015. Vstupní chodba 8,7 m2, kuchyně 6,1 m2, obývací pokoj 25,8 m2, 2x ložnice (12,9 m2 a 9,8 m2), koupelna s vanou 2,6 m2, samostatné WC. K bytu náleží komora na patře 0,7 m2. Veškerá občanská vybavenost v místě, výborná dopravní dostupnost.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme pro milovníky klidu, pohody a nádherné krkonošské přírody ke koupi apartmán ve 2 patře bývalého horského hotelu v Horní Dušnici, malé obci správně spadající pod Jablonec nad Jizerou. Apartmán o dispozici 2+kk a s užitnou plochou 53 m2 se dvěma koupelnami s toaletami, podkrovním prostorem na spaní a předsíní vznikl spojením dvou sousedních pokojů a přilehlé chodby. Vybaven je jednoduchou kuchyňskou linkou s varnou deskou a ledničkou. K apartmánu náleží 2 parkovací místa. Budova, která je v katastru nemovitostí zapsaná jako ubytovací zařízení je rozdělená na samostatné jednotky a společné prostory, na základě prohlášení vlastníka zde funguje SVJ. Společnou částí domu jsou především zrekonstruované prostory bývalé restaurace s funkční kuchyní, skladovými prostory, dále prostory pro volnočasové využití (dětská herna, sauna, místnost s pinpongovým stolem atd.), a prostory technické (lyžárna, sušárna, 2 kotelny, dílna). Budova je připojená na rozvod elektřiny, má vlastní zdroj pitné vody s kvalitou vody kojenecké. Čištění splaškové vody je zajištěno vlastní ČOV. Zdrojem pro ústřední topení je kombinace kotle na dřevo a dvou tepelných čerpadel (stáří 3 roky). Zavedený internet (IDSL). Za domem je velká terasa se zděným grilem, tenisový kurt a 15 parkovacích míst. Devizou lokality je naprostý klid, údolí je neprůjezdné, nejsou zde žádné hotely, restaurace ani obchody. Jenom ten KLID.a TICHO. S vyřízením hypotečního úvěru Vám rádi pomůžeme.

Útulný mezonet 3+kk s krbovými kamny, zahradou a klidem - jen 10 minut od centra Liberce Hledáte bydlení s atmosférou domova, ale zároveň s rychlým přístupem do města? V obci Stráž nad Nisou nabízíme světlý mezonetový byt o dispozici 3+kk a ploše cca 80 m², který spojuje klidné prostředí s výbornou dostupností do centra Liberce. Byt se nachází v menší cihlové budově pouze se 6 bytovými jednotkami, což zaručuje větší klid a soukromí. Díky mezonetovému uspořádání působí byt velmi vzdušně a útulně. Ve spodním patře najdete obývací pokoj s kuchyní, ložnici, koupelnu, samostatné WC a chodbu. Horní podlaží nabízí další pokoj vhodný například jako pracovna, ateliér nebo klidný prostor pro home office. Atmosféru bytu dotvářejí krbová kamna, která mohou sloužit jako doplňkový zdroj vytápění a vytvoří příjemnou domácí pohodu v zimních měsících. K bytu je možné využívat společnou zahradu s posezením a grilem, ideální pro relaxaci nebo posezení s přáteli. Velkou výhodou je také dopravní dostupnost - autobusová zastávka je přibližně 5 minut chůze od domu a do centra Liberce (terminál Fügnerova) se dostanete asi za 10 minut. Měsíční náklady (2 osoby): • kompletní předpis SVJ cca 4 000 Kč (včetně fondu oprav, vytápění, ohřevu vody, vodného, stočného a služeb domu) • záloha na elektřinu cca 2 000 Kč Celkové měsíční náklady tak činí přibližně 6 000 Kč pro dvě osoby. Plyn není do domu zaveden, topení je řešeno elektrokotlem s možností využití krbových kamen. V domě proběhly modernizace společných prostor - úprava vstupní chodby se snížením stropu a zavedením odvětrávání, výměna hlavních vstupních dveří a nové posezení na zahradě. Aktuálně probíhá rekonstrukce sklepa zaměřená na odvětrání a zlepšení technického stavu. Ve fondu oprav je k dispozici přibližně 400 000 Kč a do budoucna je plánováno zateplení domu, které přinese úspory energií a zvýší hodnotu bytu. Základní informace: • dispozice 3+kk • plocha bytu cca 80 m² • mezonetové uspořádání • krbová kamna + elektrokotel • možnost využití společné zahrady • klidná lokalita s rychlou dostupností do Liberce • budova pouze 6 bytů - pro větší klid a soukromí Tento byt je ideální pro ty, kteří hledají útulné bydlení s pocitem malého domu, blízko přírody a zároveň s možností rychlého dojezdu do centra Liberce. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Rodinný byt s balkónem se nachází ve 3. podlaží rezidence Na Karmeli, která právě vzniká na prestižním místě v samém centru Mladé Boleslavi nedaleko lesoparku. Projekt je již dokončen a připraven k nastěhování. Plochu jednoho z největších bytů v projektu tvoří obývací pokoj s přípravou pro kuchyni a se vstupem na balkón, hlavní ložnice s en-suite koupelnou (se sprchovým koutem), další 2 ložnice, centrální koupelna (s vanou a WC), samostatná toaleta a předsíň. Standard zahrnuje francouzská okna s trojskly, dřevěné podlahy (dub), velkoformátovou dlažbu, interiérové dveře Sapeli, elegantní sanitu Hüppe, Kaldewei a Catalano a baterie Tresgriferia. Vytápění je řešeno centrální plynovou kotelnou, dům je energeticky velmi úsporný. K bytu přísluší sklep, přikoupit je možné vnitřní nebo venkovní parkovací stání. Součástí uzavřené rezidence je privátní parčík s upravenou zelení a posezením. Díky skvělé poloze rezidence přímo v historickém jádru města je vše potřebné v docházkové vzdálenosti - obchody, restaurace, kavárny, školy všech stupňů, úřady, banky či lékařské služby. Blízký lesopark Štěpánka, přírodní rezervace Radouč s kolonií syslů, 18jamkové golfové hřiště Sand Martin's Holes či hustá síť cyklostezek poskytují skvělé zázemí pro aktivní odpočinek. Podlahová plocha 114,6 m2, balkón 5,3 m2, sklep. Zařízené fotografie jsou ilustrativní a byly pořízeny ve vzorovém bytě.

Exkluzivně nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt o dispozici 4+1 a užitné ploše 94 m², který se nachází v panelovém domě v klidné lokalitě Liberec VI - Rochlice, ulice Dobiášova. Jednotka je situována v 7. nadzemním podlaží z celkových 8, což zajišťuje příjemný výhled do okolí. Součástí je také lodžie, která nabízí příjemné místo pro odpočinek. Dispozice je velmi dobře řešená. Byt je příjemně světlý a vzdušný. K bytu náleží sklepní kóje a také společná sušárna na patře, která má k dispozici další společnou lodžii. Nemovitost se nachází v dobře udržovaném domě a lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost včetně obchodů, škol, školek a zdravotnických zařízení. V okolí je dostatek zeleně a parků pro volnočasové aktivity. Náklady na bydlení : zálohy na vodu a teplo činí 3.800 Kč, náklady na elektřinu 2.300 Kč, televize 150 Kč, internet 360 Kč a fond oprav 3.000 Kč. Zálohy jsou nastaveny pro čtyřčlennou rodinu. Jednotka je v osobním vlastnictví a je ve dobrém stavu, přičemž poslední rekonstrukce proběhla v roce 2013. Tato nemovitost je ideální volbou pro rodiny, které hledají prostorné a světlé bydlení s krásným výhledem na Ještěd. Financování hypotečním úvěrem je možné, rádi vám pomůžeme s vyřízením

Nabízíme k prodeji světlý byt 3+1 s podlahovou plochou 58 m², situovaný v klidné a vyhledávané lokalitě Liberec Ruprechtice. V roce 2023 prošel byt kompletní a kvalitní rekonstrukcí, která zahrnovala výměnu veškerých rozvodů (elektřina, voda, plyn), nové podlahové krytiny, úpravy stěn a stropů, instalaci nových interiérových i vstupních dveří. Modernizací prošla rovněž kuchyňská linka a koupelna. Dům je zateplený a disponuje plastovými okny, což přispívá k energetické úspornosti a komfortu bydlení. Byt je orientován na východní stranu, což zajišťuje dostatek slunečního světla v dopoledních hodinách. Sestává z prosvětleného obývacího pokoje, nadčasové a částečně vybavené kuchyně s jídelním koutem, útulné ložnice, dětského pokoje a moderní koupelny spojené s WC. K bytu náleží sklepní kóje, vhodná pro uskladněni nejen sezónních věcí. Vstup do domu je možný na čipovou kartu a pro zvýšenou bezpečnost je dům a ději kolem monitorován uzavřeným kamerovým systémem. Parkování je možné na ulici před domem. Ruprechtice patří mezi klidné a příjemné lokality s veškerou občanskou vybaveností v dosahu. V těsné blízkosti bytu naleznete školku, základní školu, poštu, nákupní centrum, restaurace a obchody. Lokalita také nabízí bohaté možnosti pro rekreaci a volnočasové aktivity s přírodou v blízkém okolí - louky, rekreační areály, pole a hory v dojezdové vzdálenosti. Doporučujeme osobní prohlídku.

Prostorný a světlý byt o dispozici 3+1 a výměře 62,3 m² s balkonem se nachází ve 2. podlaží bytového domu v oblíbené části města Libčice nad Vltavou. Byt je v družstevním vlastnictví (převod do osobního vlastnictví momentálně možný není) a nabízí praktické a funkční uspořádání místností s příjemnou atmosférou, která je patrná hned při vstupu. Velkým benefitem je balkon, jenž přirozeně rozšiřuje obytný prostor a poskytuje příjemné místo pro ranní kávu i večerní odpočinek s výhledem do okolí. Díky své orientaci a dispozici působí interiér vzdušně a prosvětleně. Nemovitost prošla rekonstrukcí, která výrazně zvyšuje komfort bydlení - zděné jádro, elektřina vedená v mědi, nové rozvody vody a dlažba v kuchyni i na chodbě dávají bytu pevný technický základ bez nutnosti dalších investic. Prostor je udržovaný a připravený k okamžitému užívání. Součástí je také sklep, který nabízí praktické úložné zázemí. Byt se nachází v klidné rezidenční části města, přitom v docházkové vzdálenosti od samotného centra Libčic s kompletní občanskou vybaveností. Pěšky jste v centru přibližně za 10 až 15 minut, autem během několika minut. Lokalita nabízí rychlou dostupnost do Prahy - pravidelné vlakové spojení umožňuje cestu do centra hlavního města přibližně do 30 minut, autem je Praha dostupná zhruba za 20 minut dle aktuálního provozu. Město leží u řeky Vltavy a nabízí příjemné cyklostezky i procházky podél vody, historickou atmosféru pak dotváří zřícenina hradu Liběhrad. Spojení klidu, zeleně a výborné dostupnosti činí z této adresy ideální místo pro každodenní život.

INVESTIČNÍ BYT 3+1 V LITICÍCH NAD ORLICÍ | VÝNOS 6,2 % P.A. | NÁJEMNÍK K PŘEVZETÍ Hledáte nemovitost, která dává ekonomický smysl již od prvního dne vlastnictví? Nabízíme byt 3+1 v osobním vlastnictví o podlahové ploše 64 m² v Liticích nad Orlicí. Byt představuje zajímavou investiční příležitost s okamžitým výnosem, stabilním nájemním vztahem a dlouhodobým potenciálem růstu hodnoty. Investice, která již vydělává Byt je aktuálně pronajatý spolehlivému nájemníkovi se zájmem pokračovat v nájemním vztahu i po změně vlastníka. Kupující tak může plynule převzít fungující investici bez výpadku příjmů a bez starostí s hledáním nového nájemce. Předpokládané tržní nájemné činí více než 12 000 Kč měsíčně. Ekonomika investice: - Kupní cena: 1 985 000 Kč - Předpokládané nájemné: 12 000 Kč / měsíc - Hrubý roční příjem: 144 000 Kč - Fond oprav, správa domu a společná elektřina: 1 771 Kč / měsíc - Čistý příjem před zdaněním a běžnou údržbou: cca 122 700 Kč / rok - Čistý výnos: cca 6,2 % ročně - Návratnost investice: přibližně 16 let Dispozice a parametry - dispozice 3+1 - podlahová plocha 64 m² - 2. nadzemní podlaží - osobní vlastnictví - dobrý a udržovaný stav Velkým bonusem je samostatná dílna nebo sklad o velikosti 18 m², který výrazně rozšiřuje možnosti využití nemovitosti. Může sloužit jako skladovací prostor, dílna, zázemí pro podnikání nebo hobby místnost. Vybavení Součástí bytu je kuchyňská linka včetně spotřebičů: - sklokeramická varná deska - elektrická trouba - digestoř - myčka nádobí - mikrovlnná trouba Koupelna je vybavena vanou a umyvadlem, WC je samostatné. Vytápění a provoz Vytápění je řešeno kombinací krbových kamen a elektrického topení, což umožňuje flexibilně reagovat na aktuální ceny energií a optimalizovat provozní náklady. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Dům po důležitých investicích Byt se nachází v bytovém domě o třech nadzemních podlažích bez výtahu. V posledních letech byly realizovány významné opravy společných částí domu: - rekonstrukce komínů včetně vyvložkování - renovace a nátěr střechy Tyto investice přispívají k dlouhodobé stabilitě domu a snižují riziko mimořádných budoucích výdajů. Litice nad Orlicí klidná lokalita s výbornou dostupností Lokalita nabízí kombinaci klidného bydlení a rychlé dostupnosti do centra Hradce Králové. Výhody lokality: - blízkost přírody, řeky Orlice a cyklostezek - dostupnost MHD - rychlé spojení do centra města - kompletní občanská vybavenost v dosahu - dlouhodobě stabilní poptávka po nájemním bydlení Férová a transparentní informace V zadní části lokality se nachází kamenolom. Tato skutečnost je zohledněna v kupní ceně nemovitosti. Současný dlouhodobý nájemní vztah přitom potvrzuje, že byt je plnohodnotně využíván jak pro vlastní bydlení, tak pro investiční účely. Proč právě tento byt? - okamžitý výnos od prvního dne - dlouhodobý nájemník - čistý výnos cca 6,2 % ročně - návratnost přibližně 16 let - dílna / sklad 18 m² navíc - dům po významných opravách - stabilní lokalita s dobrou dostupností - zajímavý poměr pořizovací ceny a výnosu Nemovitosti s podobným poměrem pořizovací ceny, výnosu a stabilního nájemního vztahu se na trhu objevují jen zřídka. Pro více informací, ekonomické podklady nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Tento světlý a moderní byt 3+1+B se nachází v klidné lokalitě v ulici Žitná v Plzni-Křimicích a je vhodný jak pro rodiny, tak i pro páry. Křimice představují ideální kombinaci klidného bydlení v obklopení zeleně a rychlého, pohodlného spojení do centra Plzně. Nízké provozní náklady bytu, které umožňují i investiční potenciál. Odhadovaný měsíční nájem je výši 18.000,-Kč plus energie a služby. Po kompletní rekonstrukci se zdá být nový, ale s původním kouzlem. S dobrým výhledem a lodžií pro relaxaci, je ideálním místem pro odpočinek po náročném dni. K bytové jednotce o velikosti 68,5 m2 náleží dva sklepy jeden o velikosti 3,68 m2 a druhý 2,24 m2, poskytují dostatek úložného prostoru. Byt je částečně zařízený a tak je připraven na váš pohodlný život. Nejlepší je, že vlastnictví je osobní, což znamená, že se nemusíte starat o žádná společná rozhodnutí. Přijďte si prohlédnout a přesvědčte se sami! Doporučujeme.

Investiční mezonetový byt 3+kk (104,5 m²) v secesním domě po rekonstrukci - vybavený, s nájemcem, orientace do vnitrobloku Jako vybraný zástupce majitele nabízím k prodeji výjimečný mezonetový byt 3+kk o ploše 104,5 m², umístěný ve 3. a 4. podlaží reprezentativního secesního domu z roku 1902 na ulici Cejl. Byt je orientován do klidného vnitrobloku, nabízí tedy soukromí a ticho i v docházkové vzdálenosti od samotného centra města. Byt je aktuálně pronajat spolehlivému nájemci a prodává se včetně kompletního zařízení i nájemního vztahu - představuje tak hotovou investici bez potřeby dalších vstupních nákladů. Proč je tato nabídka ideální volbou: • Okamžitý výnos od 1. dne - nájemní vztah plynule přechází na kupujícího ( stávající nájemce může zůstat ) • Kompletně vybavený byt - prodává se včetně zařízení - kuchyňská linka se spotřebiči Whirlpool, nábytek, pračka, osvětlení apod. • Dům má výrazný podíl pronajatých jednotek - ověřený výnosový charakter • Orientace do vnitrobloku zajišťuje klidné prostředí, které nájemci ocení Dispozice a interiér: • Spodní patro: prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, koupelna s vanou, samostatné WC, šatna a technická místnost • Horní patro: dvě ložnice, velkorysí otevřený prostor • Kvalitní provedení: dýhované dveře, obložkové zárubně, vestavěné skříně, spotřebiče Whirlpool • Vše v dobrém stavu, připraveno bez nutnosti dalších úprav Dům a technické zázemí: • Secesní budova z roku 1902 po kompletní rekonstrukci v roce 2009 (výtah, fasáda, střecha, společné prostory) • Bezbariérový přístup - výtah až k bytu • Vstup na čip, dvojité zabezpečení, kamerový systém • SVJ bez úvěru, dlouhodobě hospodaří s přebytkem • Nízké provozní náklady - zálohy na služby včetně fondu oprav činí cca 7 285 Kč/měs. Lokalita: • Brno-střed, ul. Cejl - v docházkové vzdálenosti od centra města • Výborná dopravní dostupnost ( tramvaj 2 minuty chůze - cca 150 m) • V okolí restaurace, služby, kulturní zařízení, nábřeží Svitavy, tržnice i parky Virtuální prohlídka: Součástí prezentace je také virtuální prohlídka, díky které si můžete byt detailně projít z pohodlí domova - bez nutnosti domlouvání se s nájemcem. Samozřejmě je možná i osobní prohlídka po dohodě. Zaujal vás tento byt jako hotová investice s výnosem bez starostí? Kontaktujte mě pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky.

Jako vybraný zástupce majitele Vám exkluzivně nabízíme ke koupi moderní novostavbu bytu 4+kk o ploše 131 m² s velkou terasou 39 m² a vlastním parkovacím stáním. Byt se nachází v klidné části obce Ostopovice, v novém komorním domě se čtyřmi bytovými jednotkami. Tato nabídka kombinuje komfort rodinného domu s praktičností bytu - soukromí, dostatek prostoru i skvělou dostupnost do Brna. PROČ SI ZAMILUJETE TENTO BYT: Vlastní terasa 39 m² - prostor pro relaxaci, grilování a rodinné chvíle Vlastní parkovací místo - žádné starosti s parkováním Soukromý vstup - pocit rodinného domu s praktičností bytu Energetická třída A - minimální náklady na vytápění 15 minut do centra Brna - MHD i autem Výkonná klimatizace - celé horní patro příjemně chladí i topí DISPOZICE, KTERÁ DÁVÁ SMYSL: Mezonetový byt s promyšleným řešením prostoru: Prostorný obývací pokoj s kuchyní - přímý výstup na terasu 3 samostatné ložnice - ideální pro rodinu nebo home office Technická místnost - dostatek úložného prostoru Koupelna s WC + 1x samostatné WC - praktické řešení pro každodenní život MODERNÍ STANDARD BEZ KOMPROMISŮ: Rok dokončení 2025 - vše nové, bez skrytých vad Trojskla + venkovní žaluzie - tepelný a akustický komfort Podlahové vytápění - rovnoměrné teplo v celém bytě Rekuperace vzduchu - zdravé prostředí celoročně Kvalitní vinylové podlahy - krásné a praktické LOKALITA, KTEROU OCENÍTE: Ostopovice - to nejlepší z obou světů: Kompletní občanská vybavenost - obchod, škola, školka Cyklostezky a příroda - aktivní život přímo za dveřmi Rychlé spojení s Brnem - dálniční přivaděč 5 minut autem Klidné prostředí - pryč od městského ruchu, přesto blízko všemu INVESTICE DO BUDOUCNOSTI: Férová cena pod brněnským průměrem Energetická třída A = nízké náklady na vytápění Rostoucí hodnota v atraktivní lokalitě Možnost okamžitého nastěhování

Zkolaudováno! Podívejte se náš vzorový byt jak na fotografiích, ve 3D scanu tak osobně. Ideální investiční příležitost k pronájmu! Centrum Brna, přitom klidný vnitroblok! Veškerá občanská vybavenost na dosah ruky! Jednotka nacházející se v novostavbě bytového domu! K dispozici parkování! Nabízím k prodeji byt, který je umístěn v novostavbě bytového domu DORNIA, ve dvorním traktu ul. Dornych. Dům disponuje 6ti nadzemními a jedním podzemním podlažím. Orientace domu je východ - západ, což zajišťuje bohatou prosluněnost veškerých jednotek. Strategická poloha tohoto projektu je ideální příležitostí k pořízení investiční nemovitosti. V dochází vzdálenosti je centrum města, OC Vaňkovka a bezpočet společnosti zaměstnávající velké množství pracujících, což je ideální příležitost možných pronájmů za velmi výhodné ceny. Nabízený byt se nachází v 1NP domu. Výměra bytu činí 30m2. K jednotce náleží prostorná zahrada + terasa s výměrou více než 22m2, která Vám poskytne dostatečný prostor k příjemnému posezení i výrazně rozšíří užitnou plochu. Byt je velmi prakticky a funkčně řešen. Ze zádveří vstoupíte do koupeny se sprchovým koutem a toaletou a do obytné části s prostorem pro kuchyňský kout. Na obytnou část navazuje prostorná terasa. Plocha bytu 29,8m2 + zahrada a terasa 22,1m2. V objektu je realizováno 122 bytů a ateliérů s dispozičním řešením 1KK - 2KK. Většina jednotek disponuje balkónem či terasou. Možné dokoupení sklení kóje. Jednotka i celý projekt bytového domu jsou provedeny ve vysokém standardu. V domě je k dispozici výtah. Dům je dokončen. Postup při koupi: - po podpisu Rezervační smlouvy, úhrada rezervační zálohy - podpis Kupní smlouvy a úhrada kupní ceny - převodu vlastnického práva na Katastru nemovitostí s následným fyzickým předáním jednotky kupujícímu S financováním Vám velmi rádi pomůžeme. Možno financovat hypotečním úvěrem. V případě investičního záměru Vám zajistíme vhodného nájemníka. Předpokládaný měsíční výnos z nájmu 15.500Kč + náklady na služby. Jednotka může být v případě zájmu předána kompletně vybavená nábytkem. Cena uvedená je za bytovou jednotku, včetně DPH. nad rámec kupní ceny je provize realitní kanceláři ve výši 5% z kupní ceny + DPH. Cena sklepní kóje 100.000,- Kč. Jsem přesvědčen, že Vás tato ojedinělá nabídka bytů osloví. Velmi rád se Vámi setkám osobně a můžeme společně probrat podrobnosti celého projetu a detaily dalších nabízených jednotek projektu DORNIA.

Prodám byt 2+1 v osobním vlastnictví o celkové ploše 62,63 m2 v ulici Cihlářská. Součástí bytu je lodžie a sklepní kóje. Dům je z cihly. Dispozice: hala (12,50 m2), pokoj (14,29 m2), kuchyně (9,73 m2), spíž (1,48 m2), wc, koupelna (3,05 m2), pokoj (18 m2), lodžie (4 m2), sklep (2,5 m2) Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží (s výtahem) a je v dobrém, udržovaném stavu na klidné lokalitě mimo rušnou ulici v blízkosti Lužáneckého parku. Pro rezidenty se nabízí parkování ve dvoře. Skvělá dostupnost do centra, ideální pro rodinu s dětmi. V přízemí je obchod (večerka), vlastník bytu každý rok obdrží nájem za tyto prostory ve výši cca 20 tis. Kč. Podíl na těchto prostorách je součástí prodávaného bytu a má hodnotu 400-500 tisíc Kč. Cena je 116.398 Kč/m2 + 300 tisíc Kč za podíl na pronajímaném prostoru (obchod, viz výše). Dobrá dispozice. Díky vestavěným skříním hodně úložného prostoru. Okna po rekonstrukci, nové stupačky. Je to byt po babičce, rád Vám odpovím na Vaše dotazy. Kontakt: pouze telefon. RK nevolat.

Nabízíme k prodeji apartmán 2+kk o výměře 45,3 m², který se nachází v atraktivním apartmánovém domě Poustevník v Peci pod Sněžkou. Dům je situován pouhých 400 metrů od centra Pece pod Sněžkou, v nadmořské výšce 950 m n. m., v jedné z nejvyhledávanějších lokalit Krkonoš. Apartmán tvoří vstupní předsíň, obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice s manželskou postelí, samostatný prostor s palandou, koupelna s vanou a samostatná toaleta. Dispozice aktuálně nabízí pohodlné ubytování pro 4 osoby, s možností navýšení kapacity až na 6 lůžek po výměně stávajícího gauče za rozkládací. Apartmán se prodává plně vybavený, včetně nábytku, kuchyňského vybavení a lůžkovin. Je tak připraven k okamžitému užívání i k pronájmu bez nutnosti dalších investic. Velkou předností domu je nadstandardní zázemí pro majitele i ubytované hosty. K dispozici je krytý bazén, wellness se saunou, privátní restaurace určená pouze pro ubytované, dětské hřiště, herna, ohniště a venkovní parkování. Pro majitele je praktickou výhodou zajištění komunikace s hosty při příjezdu, předání apartmánu a jeho převzetí. Lokalita nabízí ideální podmínky pro celoroční rekreaci. Dům se nachází přímo u sjezdovky, takže v zimní sezóně lze vyrazit na lyže prakticky od domu. V jarních, letních a podzimních měsících je příjezd k apartmánu pohodlný po asfaltové cestě, s možností parkování přímo před domem. V zimě je parkování k dispozici na centrálním parkovišti a doprava k apartmánu je zajištěna skútrem. Díky poloze v srdci Krkonoš je apartmán výborným výchozím bodem pro turistiku, cyklistiku, lyžování, snowboarding i další volnočasové aktivity. V blízkosti se nachází také lanový park Monkey Park a dětské hřiště, což ocení zejména rodiny s dětmi. Apartmán je aktuálně v družstevním vlastnictví, avšak je připraven k převodu do osobního vlastnictví, což umožňuje také financování hypotečním úvěrem. Měsíční náklady spojené s užíváním apartmánu činí 9.375,-Kč včetně spotřeby elektřiny. Energetická náročnost budovy: C - úsporná. Jedná se o atraktivní nabídku vhodnou jak pro vlastní rekreační využití, tak jako investici do krátkodobého pronájmu v jedné z nejžádanějších horských lokalit v České republice. V případě zájmu o více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+1 a výměře 66 m² s balkonem, situovaný ve druhém nadzemním podlaží cihlového domu na ulici Tyršova v Bohumíně. Byt nabízí příjemné a prakticky řešené bydlení s dostatkem prostoru pro každodenní život i možnost vytvořit si domov přesně podle vlastních představ. Díky své dispozici a atmosféře poskytuje pohodlné zázemí pro klidné bydlení i příjemné trávení volného času. Nemovitost prošla částečnou rekonstrukcí, během které byla instalována nová kuchyňská linka a zrekonstruována koupelna i samostatné WC. Současně zůstává prostor pro dokončení interiéru dle vkusu a potřeb nových majitelů, což nabízí možnost vytvořit si bydlení s vlastní atmosférou a stylem. Součástí bytu je také balkon, který poskytuje příjemné místo pro ranní kávu, odpočinek po práci nebo chvíle klidu během teplých dnů. Byt se nachází ve druhém nadzemním podlaží cihlového domu bez výtahu, což zajišťuje pohodlnou dostupnost i dostatek soukromí. Z důvodu nedodání energetického štítku je uvedena energetická náročnost třídy G. Velkou výhodou bytu je také jeho umístění na ulici Tyršova v Bohumíně. Lokalita nabízí klidné bydlení v příjemném prostředí plném zeleně s výbornou dostupností škol, školek, obchodů i dalších služeb. V okolí se nachází parky, dětská hřiště, sportovní areály i Aquacentrum Bohumín, díky čemuž poskytuje ideální zázemí pro pohodlné každodenní bydlení i volnočasové aktivity. Tento byt představuje ideální příležitost pro všechny, kteří hledají pohodlné bydlení s potenciálem, příjemnou atmosférou a možností vytvořit si skutečný domov v žádané lokalitě.

Nabízíme ke koupi prostorný trojdům o dispozici 3+kk se samostatným vstupem, vlastním zázemím, parkováním na vlastním pozemku a velkou soukromou zahradou. Nemovitost se nachází v klidné rezidenční části Ostravy-Michálkovic na adrese U Kříže 146/6. Dům je součástí komorního projektu kompletní rekonstrukce rodinných domů se zahradami. Rekonstrukce je navržena ve standardu novostavby, aby výsledné bydlení nabídlo moderní komfort, úsporný provoz a dlouhodobě kvalitní zázemí. Díky vlastnímu vstupu, samostatnému užívání pozemku a zahradě poskytuje nemovitost výrazně větší míru soukromí než běžný byt v bytovém domě. Dispozice a plocha: Severně orientovaný dvojdům o dispozici 3+kk nabídne praktické a pohodlné bydlení pro rodinu, pár i investora hledajícího stabilní nemovitost v klidné části Ostravy. Celková užitná plocha činí 77 m². Samotná bytová jednotka má 66,8 m² a k dispozici jsou také sklepní prostory o výměře 25 m². K nemovitosti dále náleží vlastní pozemek se zahradou o velikosti 444 m², který poskytne nadstandardní venkovní prostor pro odpočinek, rodinné posezení, zahradničení i další využití. Standard a rekonstrukce: Nemovitost prochází kompletní rekonstrukcí ve standardu novostavby. Rozsah prací je navržen tak, aby výsledné bydlení odpovídalo nově postavenému domu - jak po technické stránce, tak úrovní komfortu, energetické úspornosti a celkového provedení. Součástí rekonstrukce budou nové rozvody elektřiny, vody a odpadů, nová plastová okna s trojskly, nové laminátové podlahy, nová koupelna, nová fasáda a střecha po kompletní rekonstrukci. Nemovitost bude vybavena vlastním tepelným čerpadlem a kuchyní včetně spotřebičů. Vzhledem k tomu, že je projekt aktuálně v ranější fázi, mají budoucí kupující možnost podle fáze výstavby ovlivnit výslednou podobu interiéru. Lze řešit klientské změny například u kuchyně, koupelny, podlah, dveří a dalších prvků standardu. Hlavní výhody: • dispozice 3+kk, • severní orientace, • vlastní vstup, • vlastní pozemek se zahradou 444 m², • parkování přímo na vlastním pozemku, • sklepní prostory, • kompletní rekonstrukce ve standardu novostavby, • vlastní tepelné čerpadlo, • kuchyň včetně spotřebičů, • možnost klientských změn, • klidná lokalita s dobrou dostupností do centra Ostravy. Lokalita: Michálkovice jsou klidnou částí Ostravy s příjemným rezidenčním charakterem a dobrou dostupností do centra. Autem se do centra Ostravy dostanete přibližně za 10-15 minut. V blízkosti se nachází zastávky MHD s autobusovými linkami 49, 97, 113 a trolejbusovými linkami 104 a 111. Pro rodiny s dětmi je výhodou dostupnost místní základní a mateřské školy. Základní škola Ostrava-Michálkovice je vzdálena přibližně 300 metrů chůze a její součástí je také školní družina a jídelna. Mateřská škola Ostrava-Michálkovice je vzdálena přibližně 1 000 metrů. Lokalita tak nabízí kombinaci klidného bydlení, velkého vlastního venkovního prostoru a rychlé dostupnosti města. Cena a dokončení Předpokládaný termín dokončení: 15. 10. 2026 Kupní cena po dokončení: 6 460 086 Kč Kupní cena při rezervaci v rámci předpodeje*: 6 042 957 Kč * za cenu v rámci předprodeje je k dispozici poslední nemovitost.

Očekávaný prodej bytů v nově vznikající čtvrti Nová Zbrojovka v brněnských Židenicích byl spuštěn. Nabízíme vám jednotky v jedné z prvních dvou realizovaných budov, rezidenci Morizz. V dispozici 3+kk nabízí rezidence Morizz byt na 1.NP s celkovou prodejní plochou 111,8 m² s venkovním prostorem v podobě lodžie i prostorné terasy. V ceně jednotky je také prostorný sklep. Uprostřed domu je k dispozici obyvatelům klidné atrium. Rezidence Morizz je zasazená přímo do nábřežní části čtvrti s výhledem na řeku Svitavu kousek od Vojenské nemocnice. Na 6 podlažích je k dispozici celkem 66 jednotek od malometrážních 1+kk až po 4+kk s plochou do 120 m². Téměř každý byt poskytuje venkovní prostor v podobě lodžie, terasy s výhledem na Brno nebo předzahrádek v přízemí. Uprostřed domu je k dispozici obyvatelům klidné atrium. Součástí každé jednotky je prostorný sklep. Morizz nabízí prostorné a vzdušené jednotky plné světla. Samozřejmostí jsou velkorysé úložné prostory včetně komor, které jsou v téměř každém bytu k dispozici, nebo nadstandardní počet sociálních zařízení se 2 toaletami nebo koupelnami od velikosti 3+kk. Promyšlené dispozice vás ohromí obývacím pokojem situovaným ve velké části bytů na nároží nebo třeba možností praktického příčného provětrávání bytu. Jednotky přináší vysoký uživatelský komfort, kterému dominují velkoformátová okna, vytápění konvektory, kvalitní vinylové lepené podlahy nebo stínění a klimatizace v nejvyšším patře a příprava na chlazení a žaluzie v ostatních bytech. V základní ceně můžete vybírat hned ze 4 variant interiérového designu. Využijte příležitost být součástí ojedinělého procesu komplexního vytváření nové městské čtvrti - moderní, propojené a živé, navržené tak, aby uspokojila veškeré požadavky na komfortní a udržitelný život ve 21. století. Bytový koncept Nové Zbrojovky má na prvním místě kvalitu výstavby i interiérového provedení, promyšlené dispozice a klade důraz na efektivní využití každého m². Nabízí vyšší standard nejen jednotek samotných, ale také celého objektu včetně provedení okolí. Rezidence je navržena jako energeticky velmi úsporná (PENB B). To zaručí nejen snížení nákladů za energie, ale také možnost výhodnějšího financování hypoték. Výstavba byla zahájena na podzim roku 2024 a nastěhování obyvatel je předpokládáno počátkem roku 2027. Prodej je zajišťován napřímo bez zprostředkovatelů, tedy dalších nákladů.

Nabízíme Vám výjimečný, velkoryse řešený a přirozeně prosvětlený byt 4+kk s dechberoucím panoramatem celého Brna. Nachází se ve 14. podlaží kompletně revitalizovaného domu s výtahem na výborné adrese Halasovo náměstí v Lesné. Celková užitná plocha činí 159 m2, z toho terasa zaujímá zhruba 25 m2 a sklep 4 m2. Byt prošel v roce 2001 kompletní rekonstrukcí zahrnující podlahy, dveře, kuchyňskou linku, koupelnu, topení i všechny rozvody. V roce 2009 byla část terasy odborně zastřešena a elegantně propojena s obývacím pokojem, který se tím výrazně zvětšil. Atmosféru domova doplňuje plně funkční krb a pro větší komfort i bezpečnost je k dispozici vestavěný trezor s klíčem a kódem. K bytu patří vlastní sklepní kóje a navíc je možné si pronajmout praktickou úložnou místnost přímo na patře. Dům je zateplený, osazený plastovými okny a spadá do energetické třídy C. Má nové výtahy (2011), nové stoupačky (2015) a stabilní fond oprav s přebytkem. Probíhá příprava na rekonstrukci elektroinstalace. V roce 2025 byla položena nová střecha, která je stále v záruce. Přízemní komerční prostor generuje domu příjem a výrazně tak snižuje náklady na bydlení. K dispozici je také levné internetové připojení. Brno-Lesná patří dlouhodobě mezi nejoblíbenější městské části - vše je doslova na dosah: obchody, služby, zeleň, školy i sportoviště. Vlaková zastávka je pouhých 5 minut chůze, MHD 2 minuty, do centra se dostanete rychle a pohodlně. Možné je také přikoupit uzamykatelné parkovací stání v nedalekém parkovacím domě Loosova (družstevní podíl - Družba). V případě zájmu o další informace nebo domluvu prohlídky mě prosím kontaktujte telefonicky. S financováním Vám samozřejmě rádi pomůžeme.