Venta de apartamentos

Nabízíme k prodeji prostorný, světlý a udržovaný byt 3+1 o užitné ploše 69 m² v osobním vlastnictví, situovaný ve 2. patře cihlového domu. Okna bytu jsou orientována na západ a do klidného vnitrobloku, což zajišťuje dostatek přirozeného světla a nerušené bydlení bez hluku z přilehlé ulice. Součástí prodeje jsou dvě sklepní kóje, každá o výměře 2 m². Byt je vybaven kuchyňskou linkou se spotřebiči. Bezplatné parkování je možné v blízkosti domu. Veškerá občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti (školka, škola, obchodní centrum Vaňkovka, zastávky MHD). Majitel si vyhrazuje právo výběru kupujícího dle výše nabídky. V případě financování koupě z vlastních zdrojů je možná sleva. V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

3+kk s velkým balkonem pro pohodlné městské bydlení Vlastní venkovní prostor může výrazně změnit způsob, jakým se v bytě žije. Toto 3+kk v Rezidenci Mariacela nabízí vedle praktické rodinné dispozice také prostorný balkon o velikosti 26,57 m² - dost místa pro venkovní posezení, zeleň i společné chvíle venku. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží budovy A a je orientovaný na jihovýchod. Celková plocha jednotky činí 76,92 m², užitná podlahová plocha je 72,65 m². Prostor pro společný čas i vlastní soukromí Centrem bytu je obývací pokoj s kuchyňským koutem o ploše 27,84 m². Nabízí dost prostoru pro kuchyň, jídelní stůl i plnohodnotnou obývací část. Dva samostatné pokoje o velikosti 13,93 m² a 12,48 m² mohou sloužit jako ložnice a dětský pokoj, případně lze jeden z nich využít jako pracovnu. Pro každodenní fungování domácnosti je praktické také prostorné zádveří s chodbou o ploše 11,42 m², které nabízí dobrý základ pro vestavěné skříně a další úložná řešení. Koupelna a WC jsou řešeny samostatně. Téměř 27 m² vlastního prostoru venku Výrazným benefitem jednotky je balkon o ploše 26,57 m². Nabízí dost místa nejen pro menší posezení, ale i pro jídelní stůl, rostliny nebo relaxační zónu. Jihovýchodní orientace přináší příjemné ranní a dopolední světlo a z venkovního prostoru vytváří přirozené rozšíření bydlení během teplejší části roku. Komfort doma během celého roku V Rezidenci Mariacela není komfort založený pouze na dispozici. Součástí bytu jsou technologie, které pomáhají vytvářet příjemné vnitřní prostředí každý den. Stropní vytápění a chlazení pomáhá udržovat stabilní teplotu bez průvanu a hluku běžné klimatizace. Rekuperace zajišťuje pravidelný přívod čerstvého vzduchu a venkovní žaluzie pomáhají omezovat přehřívání interiéru v létě. K efektivnímu provozu domu přispívají také tepelná čerpadla a fotovoltaická elektrárna. Budova dosahuje energetické třídy A. Městské bydlení s prostorem i do dalších let Rezidence Mariacela vzniká na ulicích Dornych a Kalová, v dosahu centra Brna a budoucího Jižního centra. Lokalita se bude dál rozvíjet společně s územím kolem nového hlavního nádraží. Byt je vhodný pro pár nebo menší rodinu, která hledá dostatek prostoru uvnitř a zároveň nechce přijít o možnost trávit čas venku přímo doma. Možnost dokoupení garážového stání a sklepa dle aktuální nabídky projektu. Prohlédněte si půdorys, standard bytu a další informace na webu Rezidence Mariacela.

4+KK V BRNĚ ZA CENU 2+1 - NAVÍC S NÁJEMNÍKEM Hledáte prostorný byt v Brně, ale nechcete za 4+KK platit cenu, která je dnes u této dispozice běžná? Právě tady se nabízí zajímavá příležitost. Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný byt 4+KK o výměře 76 m² se sklepní kójí, který se nachází ve 2. nadzemním podlaží bytového domu s výtahem na ulici Cejl v Brně. 4+KK za cenu, za kterou se v Brně prodávají výrazně menší byty Jedním z hlavních benefitů této nabídky je poměr velikosti, stavu a nabídkové ceny. Získáváte plnohodnotné 4+KK o 76 m² za cenu, za kterou se dnes v Brně běžně setkáváme spíše s byty dispozice 2+1. Důvodem atraktivního nastavení ceny není technický stav nemovitosti. Současní majitelé plánují na podzim realizaci dalšího projektu a rozhodli se uvolnit část prostředků právě prodejem tohoto bytu. Díky tomu může nový majitel využít cenovou nabídku, která je vzhledem k velikosti a stavu bytu velmi zajímavá. Příležitost s příjmem od prvního dne. Byt je v současné době pronajatý za 25 000 Kč měsíčně + inkaso a nájemník má zájem v bytě pokračovat i po změně vlastníka. Novému majiteli tak odpadá hledání nájemce a nemovitost může generovat příjem prakticky ihned po převzetí. Do budoucna přitom zůstává otevřená i další možnost využití bytu pro vlastní bydlení. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a nabízí široké možnosti využití. Při vstupu vás přivítá prostorná chodba, ze které je přístup do ložnice orientované do klidného vnitrobloku. Díky této orientaci nabízí pokoj příjemné a tiché prostředí pro odpočinek. Z chodby se vstupuje také do koupelny vybavené vanou, toaletou a bojlerem zajišťujícím ohřev teplé vody. Dominantou bytu je velká kuchyně propojená s obývacím pokojem. Kuchyně nabízí dostatek prostoru i pro případné doplnění kuchyňského ostrůvku nebo barového posezení a je vybavena troubou, varnou deskou s digestoří, lednicí a myčkou. Kuchyň s obývacím pokojem propojuje elegantní klenba, která prostoru dodává osobitý charakter. Na obývací část navazují další dva samostatné neprůchozí pokoje, využitelné jako dětské pokoje, pracovna, pokoj pro hosty nebo další ložnice. Také samotný bytový dům prošel před několika lety kompletní rekonstrukcí a disponuje výtahem. Výborná dostupnost do centra Brna Byt se nachází přímo u tramvajové zastávky Körnerova, odkud je velmi dobré spojení do centra i dalších částí Brna. Vstup do domu je řešen přes elektrická vrata, která výrazně oddělují dům od ruchu hlavní komunikace. Ložnice je navíc orientována do vnitrobloku. Parkovací stání není součástí prodeje, po dohodě je však možné parkovací místo pronajmout od majitelů v okolí. Nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem a s jeho kompletním vyřízením vám rádi pomůžeme. Inzerát obsahuje také vizualizace, které slouží pro lepší představu o možnostech využití jednotlivých prostor bytu.

Ve výhradním zastoupení investora nabízíme ke koupi moderní byt 3+kk s dvěma prostornými balkony a sklepní kójí, umístěný v novém a architektonicky zdařilém projektu Urban Park. Projekt se nachází v lokalitě, která spojuje klidné rezidenční prostředí s výbornou dostupností do centra Brna a kompletní občanskou vybaveností v bezprostředním okolí. Urban Park klade důraz na kvalitní provedení, promyšlené dispozice a nadčasový design, který uspokojí i náročnější zájemce. Nabízený byt je ideální jak pro komfortní rodinné bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost - nabízí stabilní výnos z pronájmu a dlouhodobý růst hodnoty. Možnost dokoupení parkovacího stání zvyšuje pohodlí budoucích obyvatel. Zažijte moderní životní styl v perspektivní části města - podrobnosti a aktuální nabídku najdete na webových stránkách projektu Urban Park.

Ve výhradním zastoupení investora nabízíme ke koupi moderní byt 1+kk s balkonem v novém developerském projektu Urban Park. Projekt se nachází v atraktivní lokalitě, která přirozeně kombinuje klidné rezidenční bydlení s výbornou dostupností do centra města a kompletní občanskou vybaveností v bezprostředním okolí. Urban Park je koncipován s důrazem na kvalitní architekturu, promyšlené dispozice a nadčasové designové řešení. Nabízený byt 1+kk splňuje současné nároky na komfortní městské bydlení a představuje ideální volbu jak pro vlastní užívání, tak i atraktivní investiční příležitost s potenciálem dlouhodobého zhodnocení a stabilního výnosu z pronájmu. Objevte moderní bydlení v perspektivní části Brna. Podrobné informace o projektu naleznete na oficiálních stránkách Urban Park.

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji výjimečný mezonetový byt 2+kk s balkonem a prostornou střešní terasou, ze které se otevírá nádherný výhled na dominantu Pálavy. Na terase je instalována špičková bioklimatická pergola, která dodává venkovnímu prostoru styl i praktičnost. K bytu náleží parkovací stání a sklepní kóje. Projekt Pod Římským vrchem v srdci jižní Moravy představuje spojení moderní architektury, kvalitního provedení a výjimečné lokality - ideální jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční příležitost s vysokým potenciálem zhodnocení. Interiér bytu je navržen s důrazem na detail - kvalitní nábytek na míru, designová kuchyňská linka vybavená spotřebiči Siemens a Bosch a předokenní elektrické žaluzie poskytují vysoký komfort a nadstandardní úroveň bydlení. Bytový dům se pyšní energetickou třídou B, která zajišťuje nízké provozní náklady a ekologický provoz. V rámci projektu byla zřízena stylová kavárna, kam si můžete zajít nejen na snídani nebo kávu s přáteli. V blízkosti se navíc právě dokončuje nové sanatorium, což zvyšuje atraktivitu lokality i její potenciál pro budoucí pronájmy. Dispozice bytu: vstupní chodba (8,0 m²), koupelna s WC (4,3 m²), obývací pokoj s kuchyňským koutem (35,1 m²), ložnice (12,4 m²), spíž (2,5 m²), šatna (1,5 m²), balkon (4,1 m²), terasa (18,5 m²), sklepní kóje (4,4 m²). Vybavenost: el. 230 V, tepelné čerpadlo vzduch/vzduch (zajišťuje topení i dochlazování), klimatizace, elektrické podlahové vytápění v kombinaci s topnými žebříky v koupelně, ohřev teplé vody zásobníkem 190 l, veřejný vodovod, kanalizace.

Nabízíme byt 3+kk v novém rezidenčním projektu Rezidence Krokus, situovaném v klidné a zavedené lokalitě městské části Brno-Židenice. Bytový dům je navržen s důrazem na praktické dispoziční řešení, dostatek denního světla a energetickou úspornost - spadá do energetické třídy A. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost k pronájmu. V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost včetně obchodů, služeb, škol i zastávek MHD. Lokalita zajišťuje rychlé spojení do centra Brna i napojení na dálnice D1 a D2. V případě zájmu o bližší informace nebo prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Dispozice bytu: vstupní chodba (2,5 m²), obývací pokoj s kuchyňským koutem (25,3 m²), pokoj (12,6 m²), pokoj (9,0 m²), koupelna s WC (4,4 m²)

Nabízíme byt 1+kk v novém rezidenčním projektu Rezidence Krokus, situovaném v klidné a zavedené lokalitě městské části Brno-Židenice. Bytový dům je navržen s důrazem na praktické dispoziční řešení, dostatek denního světla a energetickou úspornost - spadá do energetické třídy A. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost k pronájmu. V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost včetně obchodů, služeb, škol i zastávek MHD. Lokalita zajišťuje rychlé spojení do centra Brna i napojení na dálnice D1 a D2. V případě zájmu o bližší informace nebo prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Dispozice bytu: vstupní chodba (3,46 m²), obývací pokoj s kuchyňským koutem (28,94 m²), koupelna s WC (5,34 m²), terasa (10,00m²)

K prodeji nabízíme udržovaný byt o dispozici 1+1 v přízemí bytového domu na ulici Těsná v jižním cípu brněnských Maloměřic. V roce 2007 prošel byt rekonstrukcí, která zahrnovala mimo jiné výměnu elektroinstalací a modernizaci koupelny a kuchyně. V současné době je v udržovaném stavu. Okna jsou plastová, v pokoji je navíc osazena předokenní žaluzie. Orientace bytu je východozápadní. Vytápění a ohřev vody jsou řešeny novým plynovým kondenzačním kotlem. K bytu náleží rovněž sklepní koje. Bytový dům se nachází na konci klidné ulice a nabízí tak příjemnou alternativu k bydlení na velkém sídlišti. Krom předzahrádky je také možnost využívání zahrady ve vnitrobloku. Na konci roku 2025 odsouhlasilo SVJ zateplení a opravu fasády, díky čemuž lze předpokládat i budoucí snížení energetické náročnosti domu. Další větší investice aktuálně nejsou v plánu. Ačkoli katastrálně spadá nemovitost do Maloměřic, má svojí polohou blíže spíše k Židenicím či Husovicím. Nejbližší zastávky MHD jsou Tomkovo náměstí, Karlova a Židenice, kasárna. V těsné blízkosti je i cyklostezka po nábřeží řeky Svitavy a v docházkové vzdálenosti je i nově vznikající čtvrť Nové Zbrojovky. Pro více informací či domluvení termínu prohlídky mne neváhejte kontaktovat. V případě více zájemců si majitel vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Cena zahrnuje provizi i právní služby a v případě vážného zájmu je k jednání. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Přímo od developera vám nabízíme k prodeji moderní byty o dispozici 2+kk v rámci úspěšného projektu LIDO II. Byty se nacházejí v nově dokončovaných budovách B a C v rychle se rozvíjející části Brna, blízko centra města. Byty mají velikost od 59,2 m² bez balkonu až po byty s terasou a předzahrádkou o velikosti 106,8 m². Většina bytů má balkon / terasu některé jsou bez balkonu, orientace bytů je různá podle konkrétního bytu. Jednotlivé půdorysy najdete na stránkách projektu bytový dům Lido. Každý byt disponuje obývacím pokojem s kuchyňským koutem, samostatnou ložnicí, moderní koupelnou se sprchovým koutem nebo vanou a WC. Chodby bytů jsou s dostatkem místa pro šatní skříň. K bytům je možnost dokoupení sklepní kóje a parkovacího stání v zakladači. V budovách jsou dvě společné terasy na střeše, které poskytují příjemné chvíle odpočinku, zelené střechy, které zajišťují lepší izolaci a úsporu nákladů na bydlení. V přízemí domů se nachází centrální plynová kotelna. Projekt LIDO II navazuje na úspěšný developerský projekt v modernizující se části Brna, která nabízí skvělou dostupnost do centra města a veškerou občanskou vybavenost v okolí. Byty budou připraveny k předání v září letošního roku. V domě jsou byty různých dispozic, můžeme Vám nabídnout i menší byty 1+kk nebo 1+kk s nikou, s balkonem nebo terasou. Celkový přehled bytů a více informací najdete na stránkách projektu BD Lido. Cena se týká bytu 2+kk s celkovou výměrou 59,2 m2. V případě zájmu o nabízené byty nás kontaktujte. Rádi Vám zodpovíme veškeré dotazy a domluvíme osobní prohlídku.

Nabízíme k prodeji jedinečný, atypický byt o dispozici 3+1, který není součástí klasického panelového domu, a právě díky tomu působí mnohem osobitěji a útulněji. Byt zaujme svou prostorností, uspořádáním a příjemnou atmosférou, která z něj dělá skutečný domov. Dominantou bytu je obývací pokoj a vstupní hala, která poskytuje dostatek místa pro pohodlné každodenní fungování. Praktickým bonusem je prostorná šatna, která ocení každá rodina i milovníci pořádku. Dispozice 3+1 nabízí dostatek soukromí i prostoru pro společné chvíle. Pokoje jsou o velikosti cca 24,35m2, 23,10m2, 10,70 m2 + kuchyně 14,55m2 + hala 12,95m2+ koupelna s toaletou 4,70m2 (+ dvě šatny). Co by vás dále mohlo zajímat: - podlahy v pokojích - dřevěné parkety - vytápění plynovým kotlem - ohřev teplé vody bojlerem - plastová okna - koupelna prošla modernizací -garáž o evidované výměře 29 m2 (šíře vrat 2,4 výška vrat 1,94) hloubka garáže cca 6,1m -zahrádka o evidované výměře 131m2 Garáž, to je v dnešní době velká výhoda a komfort. Dalším příjemným benefitem je pozemek, který lze využít jako zahrádku pro relaxaci, posezení s přáteli, pěstování květin či drobné zahradničení. Tato nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají bydlení s charakterem, klidem a přidanou hodnotou v podobě vlastního venkovního prostoru i parkování. V případě více zájemců o koupi bude kupující vybrán na základě parametrů stanovených prodávajícím. RK uvádí, že průkaz energetické náročnosti budovy nebyl doposud majitelem předložen, je ve stádiu zpracování. V souladu s právní úpravou proto RK uvádí energetickou třídu G. Hledáte li domov a nejen střechu nad hlavou, přijďte na prohlídku. Budu se na vás těšit. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hošek Estate Vám exkluzivně nabízí k prodeji nadstandardní byt s luxusními prvky o dispozici 4 + kk s terasou, nacházející se ve středu Brna na ulici Spálená, hned vedle nejmodernějšího komplexu v Brně Vlněná. Tento byt v osobním vlastnictví se nachází v moderním bytovém domě, kde byl kladen důraz na funkčnost a pohodlí. Byt se nachází v 6. podlaží sedmipodlažního objektu a jeho užitná plocha činí 109 m², celková plocha včetně terasy pak dosahuje 129 m². Tato prostorná dispozice je ideální pro rodinu, které poskytne dostatek místa pro život i odpočinek. Vybavení nemovitosti je na vysoké úrovni a zahrnuje ty nejmodernější prvky, které naplňují potřeby a trendy současného bydlení. Díky velkým hliníkovo-dřevěným oknům s trojskly je byt prosvětlený a vzdušný, což vytváří příjemnou atmosféru. Byt se pyšní velkými úložnými prostory a taktéž luxusní vybaveností spotřebičů zn. Miele, kuchyní Symersky, domácím kinem Pioneer, postelemi Hästens, krásnou dubovou podlahou, která sama o sobě je unikát a bezpečnostními vstupními dveřmi. Dále byt nabízí venkovní žaluzie, ambientní osvětlení v obývacím pokoji včetně světelného stropu a klimatizace v každém pokoji. Byt se nabízí kompletně vybavený. Lokalita Trnitá se vyznačuje výbornou dostupností služeb, škol a veřejné dopravy, což činí toto místo atraktivní pro všechny, kteří hledají pohodlné bydlení v blízkosti centra Brna. V oblasti se nachází množství obchodů, restaurací a parků, ideálních pro volnočasové aktivity. Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají moderní a prostorný byt v atraktivní lokalitě. Vysoká kvalita života a pohodlí, které tento byt nabízí, umožňuje jeho budoucím obyvatelům plně si vychutnat výhody městského bydlení. K bytu je možnost dokoupit si 2 garážové stání vč. sklepů o velikosti 8m². V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Prodej bytu 3+1, 76 m², Brno-Kohoutovice - Sousedství s přírodou a rychlý dosah centra! Hledáte bydlení s výbornou dostupností do centra Brna, ale přitom v blízkosti přírody? Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 o výměře 76 m² v žádané lokalitě Brno-Kohoutovice (Libušino údolí). Tento byt je ideální pro rodiny i jednotlivce, kteří ocení kombinaci městského života a blízkosti přírody. Nachází se v poslední řadě bytových domů a přímo sousedí s malebným Libušiným údolím, což zaručuje klid a dostatek zeleně. Zároveň se do centra Brna dostanete za pouhých 10 minut. Klíčové vlastnosti bytu: Kompletní rekonstrukce: Před 12 lety prošel byt rozsáhlou rekonstrukcí, což zajišťuje moderní a bezstarostné bydlení. Současně prošel úplnou rekonstrukcí i bytový dům. Dispozice: 3+1 nabízí dostatek prostoru pro pohodlné bydlení a výměra 76 m² poskytuje komfortní prostor pro vaše nápady a zařízení. Nechybí ani prostorná sklepní kóje. Exkluzivní poloha: Díky svému umístění na konci zástavby nabízí maximální soukromí a krásný výhled na Libušino údolí. Výborná dostupnost: Rychlé spojení do centra Brna (cca 10 minut). Klidná lokalita: Kohoutovice jsou žádanou lokalitou poskytující klidné bydlení s dobrou občanskou vybaveností. Nadstandartní vybavení: Interiérové dveře na míru včetně obložek a vchodové bezpečnostní dveře. Nenechte si ujít tuto jedinečnou příležitost! Pro více informací a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Při rychlém a seriózním jednání je možná dohoda o ceně. Děkuji.

Nabízíme k prodeji prostorný cihlový byt v osobním vlastnictví ve 3. nadzemním podlaží udržovaného domu. V bytě je pět samostatných místností plus kuchyň, spíž a lodžie - ideální základ pro kompletní rekonstrukci podle představ nových majitelů. Tato dispozice vyhoví velké rodině nebo ji lze upravit na větší otevřené prostory. K bytu náleží sklep a možnost využívání zahrádky za domem. Velkým plusem je strategická poloha v širším centru města - do 10 minut chůze se dostanete ke gymnáziu, divadlu, kinu či nádraží. Přímo naproti domu je parčík zajišťující výhled do zeleně a klidné prostředí. V domě žijí tolerantní sousedé a panuje pohoda. Více info v RK. Ukazatel energetické náročnosti G - mimořádně nehospodárná. Údaje budou průběžně aktualizovány.

Nabízíme ke koupi prostorný byt 3+1 nacházející se v samotném historickém centru Znojma, v reprezentativním domě na Náměstí Republiky, známém jako Svobodovy domy. Dispozice bytu vznikla úpravou původního bytu 2+1, díky čemuž nyní nabízí tři samostatné pokoje a velmi flexibilní využití - ideální pro rodinu i pro kombinaci bydlení a práce z domova. Byt si zachoval řadu původních a hodnotných prvků, jako jsou dřevěné parkety, původní dveře a obložky, které podtrhují charakter historického domu. O vytápění i ohřev vody se stará vlastní plynový kotel značky Vaillant, což zajišťuje dobrou kontrolu nad provozními náklady. Velkým benefitem bytu je velká koupelna o výměře přibližně 7,07 m², vybavená rohovou vanou i sprchovým koutem. Samozřejmostí je samostatné WC o výměře 1,46 m². Kuchyně má orientační plochu cca 17 m², předsíň nabízí velkorysých přibližně 17,05 m², obývací pokoj má cca 29,65 m², další pokoje pak zhruba 16,39 m² a 7,3 m². K bytu náleží také sklep o velikosti přibližně 9,2 m². Výměra bytu je dle prohlášení vlastníka. Za bytovým domem se nachází uzavřený společný dvůr, který poskytuje klidné zázemí v samotném centru města. Bytový dům je součástí monumentálního bloku Svobodovy domy, postaveného v letech 1907-1908 podle návrhu architekta Franze Svobody. Tento novobarokní, místy až pseudobarokní objekt se vyznačuje bohatě členěnou fasádou, výraznými rizality a charakteristickým nárožním věžičkovým prvkem, díky kterému působí jako malý městský zámek. Byt nabízí jedinečné spojení nadstandardního prostoru, atmosféry historického domu a výjimečné polohy v centru Znojma. Uvedené výměry vycházejí z prohlášení vlastníka a jsou orientační. Koupi lze financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme. Pro více informací nebo domluvení prohlídky kontaktujte realitního makléře a přijďte se osobně přesvědčit, zda právě tento byt nebude Vaším novým domovem.

Prodej dvou bytů - možnost investice i rodinného bydlení Palác Kobližná nabízí reprezentativní prostory s recepcí dostupnou denně od 8:00 do 18:00. Recepce zajistí přijetí návštěv, převzetí pošty či balíků a také otevírá vstupní dveře. Hlavní vchod je rovněž přístupný pomocí kódu. Nabízíme jedinečnou příležitost ke koupi dvou bytových jednotek, které vznikly rozdělením jednoho velkého bytu současným majitelem. Jednotky se nacházejí přímo v centru Brna, v prestižním Paláci Kobližná. Jedná se o 3+kk (62 m²) a 2+kk (40 m²) - celkem 102 m². Byty jsou aktuálně obsazeny nájemníky, proto představují výbornou investiční příležitost s okamžitým výnosem. Obě jednotky se prodávají výhradně jako celek. Dispozice bytů: Byt 3+kk - 62 m² - moderní a plně vybavený byt navržený architektem - dvě samostatné ložnice - prostorný obývací prostor s kuchyňským koutem - okna orientovaná do ulice Byt 2+kk - 40 m² - plně vybavený byt v moderním stylu - samostatná ložnice - světlý obývací prostor s kuchyní - okna orientovaná do ulice Možnost opětovného propojení - byt o 108 m² Po jednoduchém propojení obou jednotek může vzniknout velkorysý byt o velikosti 108 m². Tento prostor nabízí několik možností využití: Varianta A - Rodinný byt 4+kk - prostorný obývací pokoj s kuchyní - tři samostatné ložnice - dvě koupelny a dvě toalety - ideální pro rodinu nebo vícečlennou domácnost Varianta B - Komfortní 3+kk s pracovnou či šatnou - velký obývací prostor - dvě ložnice + pracovna / hostinský pokoj / šatna - možnost vytvoření soukromého křídla Varianta C - Bydlení a podnikání v jednom - část bytu lze využít jako pracovnu či kancelář - možnost oddělení soukromé a pracovní zóny Výhody propojeného bytu:- nadstandardní plocha 108 m² - dvě koupelny a dvě WC - vysoká flexibilita dispozice Lokalita - srdce Brna Byty se nacházejí v Paláci Kobližná, jen pár kroků od Náměstí Svobody. V okolí do 5 minut najdete:- obchody, restaurace, kavárny, centrum Špalíček - služby a kulturní centra, divadla, kina - školy, školky - perfektní dopravní dostupnost Tato adresa patří k nejprestižnějším v Brně jak pro bydlení, tak pro investici. Pro více informací či domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji moderní a prostorný byt o dispozici 2+kk a celkové výměře 71,7 m² (podlahová plocha bytu 68,7m2 + 3m2 sklep), který se nachází v přízemí novostavby z roku 2023 na adrese Sídliště Osvobození 821/123 ve Vyškově v rezidenčním projektu Letní pole. Byt zaujme nejen svým praktickým uspořádáním, ale především přímým vstupem na vlastní zahrádku s terasou o velikosti 50 m². Vstup na terasu je možný jak z obývacího pokoje, tak i z ložnice Interiér bytu je navržen s důrazem na komfort a dostatek prostoru. Otevřený obývací pokoj s kuchyňským koutem tvoří příjemné srdce domova, zatímco ložnice poskytuje dostatek soukromí. Velkým benefitem je samostatný pokoj s variabilním využitím jako ložnice, případně prostorná šatna o velikosti 11 m². Byt je situován v přízemí, přičemž přístup k němu vede po několika málo schodech dolů. Je zde k dispozici výtah, který zajišťuje pohodlný pohyb mezi podlažími. Současně s bytovou jednotku se prodává jedno parkovací místo a praktický sklep, který poskytne další úložné možnosti. Parkovací místo není v podílovém spoluvlastnictví. Kupuje se samostatná parcela přímo do vlastnictví nového majitele. Jedná se o ideální volbu pro ty, kteří hledají moderní bydlení v novostavbě a zároveň ocení venkovní prostor, jenž rozšiřuje komfort bydlení o vlastní kousek zeleně. Byt se prodává bez nábytku, což novému majiteli nabízí možnost zařídit si interiér přesně podle vlastních představ. Velkou výhodou je také lokalita. Autobusová zastávka se nachází přibližně 3-5 minut chůze od domu, stejně tak i mateřská a základní škola. V bezprostředním okolí najdete dětská hřiště, dostatek zeleně i prostory pro procházky a volnočasové aktivity. V širší docházkové vzdálenosti (cca 10-15 minut) je k dispozici kompletní občanská vybavenost - obchody, služby, lékaři.

Nabízíme k prodeji útulný a velmi prakticky řešený byt v obci Šebetov. Přestože je veden jako 2+1, jeho chytrá dispozice odpovídá modernímu 3+kk, což z něj dělá ideální domov pro mladou rodinu nebo pár. Čím vás tento byt nadchne? • Vlastní pozemek (45 m²) : K bytu náleží soukromá plocha přímo u domu, kde již stojí přístřešek pro auto. Zapomeňte na problémy s parkováním nebo si zde vytvořte svůj relaxační koutek. • Nadstandardní úložné prostory: Sklep o ploše 19 m² je v bytových domech naprostou výjimkou - ideální pro dílnu, uskladnění kol nebo jako sezónní sklad. • Nezávislost: Vlastní plynový kotel vám umožní topit přesně tehdy, kdy potřebujete, a mít náklady pod absolutní kontrolou. • Udržovaný stav: Byt je čistý a pečlivě udržovaný, připravený k okamžitému nastěhování nebo k úpravám podle vašeho vkusu. Dispozice (užitná plocha 57 m²) : • Pokoj s kuchyňským koutem (15,5 m²) : Srdce bytu pro společné chvíle. • Ložnice a dětský pokoj: Dva samostatné, prostorné pokoje (17 m² a 15,3 m²). • Zázemí: Předsíň (6,4 m²), koupelna a samostatná toaleta. Lokalita: Šebetov je malebná obec s výbornou občanskou vybaveností a klidnou atmosférou. V okolí najdete krásnou přírodu Drahanské vrchoviny i dobrou dostupnost do nedalekých Boskovic. Přijďte se podívat, jak může vypadat spojení bytového komfortu a venkovské pohody. Kontaktujte nás pro termín prohlídky!

Skvělá investiční příležitost v podobě cihlového bytu 1+kk, o výměře 29m2, na ulici Růženy Svobodové ve Znojmě. K bytu náleží spoluvlastnický podíl na celém pozemku náležícím k domu, a je zde tak dvůr, který je možno užívat, dále je k bytu sklepní kóje, která je skvělým zázemím pro případné uložení věcí. V bytě aktuálně bydlí paní (ročník 1943) na základě věcného břemena bydlení, hradí si veškeré náklady spojené s bytem (energie, fond oprav apod.), nehradí však žádný nájem, s čímž musí budoucí kupující počítat. Byt má tak primárně investiční potenciál, tzn. nárůst hodnoty bytu v čase a nebo v případě, že by se paní rozhodla odstěhovat, bylo by možné věcné břemeno vymazat. Dispozice bytu sestává z: - předsíň - koupelna s vanou, wc a umyvadlem - hlavní místnost kde je kuchyňská linka, spací kout, a obývací část Byt má nová plastová okna, topení je zde plynem, ohřev vody elektrickým bojlerem. Fond oprav k bytové jednotce činí jen 600,-Kč/měsíc (hradí ho však paní, viz. informace výše). Pro bližší informace a termíny prohlídek kontaktujte pana Ing. Miklíka, volat můžete kdykoliv, včetně víkendů a svátků. Na prohlídky bude možné jít jen s velmi vážnými zájemci, jelikož chceme zachovat současné bydlící maximální komfort.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme prodej cihlového bytu 2+1 s balkonem, který se nachází ve 3. patře /4. cihlového bytového domu v atraktivní a žádané lokalitě Brno - Komín, ul. Podlesí. Umístění bytového domu ve slepé ulici zaručuje klid a soukromí. Byt je v osobním vlastnictví. V domě je fungující Společenství vlastníků jednotek. Celková plocha bytu činí 59 m2. Dispozice: pokoj 20,6 m2, pokoj 11,6 m2, kuchyně 7,05 m2, předsíň 6,9 m2, komora 2,3 m2, koupelna 2,3 m2, WC 1,2 m2, sklep 1,8 m2. Tj. celkem 53,75 m2. K bytu dále náleží balkon s výměrou 5,25 m2. Byt poskytuje velké množství úložných prostor, vestavěné skříně v předsíni a samostatnou šatnu. K bytu náleží sklepní kóje, dále je možno využívat společné prostory - kolárnu / kočárkárnu v přízemí domu. V pokojích jsou parkety, v předsíni, chodbě, kuchyni, koupelně a na WC je položena dlažba. Okna plastová. Vytápění a ohřev TUP dálkově, v přízemí domu je umístěna kotelna. Měsíční náklady: Fond oprav 1.400,- Kč a dále služby (teplo, ohřev vody, vodné - stočné, úklid, společná elektřina, pojištění, poplatek za správu, atd.) ve výši 4.500,- Kč + elektřina a plyn (pouze na vaření). Byt s výhledem do okolní zeleně se nachází v předposledním podlaží čtyřpodlažního cihlového domu. Byt se nachází v klidné a příjemné lokalitě s výbornou dostupností do centra města. Pohodlné spojení městskou hromadnou dopravou - zastávka tramvaje a trolejbusu se nachází v blízkosti bytového domu. Parkování možné na ulici před domem (zóna C). Prohlídka bytu je možná po domluvě.