Продажа квартир

Nabízím k prodeji světlý a velmi dobře řešený byt o ploše 43 m² v osobním vlastnictví, který se nachází v moderním rezidenčním domě v ulici Škrábkových, Praha 9 - Letňany. Byt byl prakticky upraven z původní dispozice 1+kk na 2+kk, díky čemuž nabízí samostatnou ložnici a oddělený obytný prostor s kuchyňským koutem. Dispozice je navržena tak, aby maximálně využila dostupný prostor a poskytla komfort plnohodnotného bydlení pro jednotlivce či pár. Hlavní přednosti bytu 43 m² dispozice 2+kk (původně 1+kk) osobní vlastnictví balkon 3,4 m² s přímým vstupem z ložnice sklep 2,4 m² vlastní parkovací / garážové stání 6. podlaží ze 7 výtah moderní cihlový dům energetická třída B - velmi úsporná dostatek denního světla příjemný výhled a větší soukromí díky vyššímu podlaží byt se prodává částečně vybavený vhodné pro vlastní bydlení i jako investice Promyšlená dispozice 2+kk Velkou předností bytu je jeho praktická úprava z původního 1+kk na funkční 2+kk. Vznikla tak samostatná ložnice s přímým vstupem na balkon, která poskytuje příjemné soukromí a oddělení klidové části bytu od obývacího prostoru. Balkon o ploše 3,4 m² navazuje přímo na ložnici a vytváří příjemné místo pro ranní kávu, večerní posezení nebo odpočinek na čerstvém vzduchu. Obývací pokoj s kuchyňským koutem zůstává samostatným centrem každodenního života. Díky oddělení ložnice působí byt výrazně praktičtěji než klasické otevřené 1+kk a nabízí komfort, který ocení pár, jednotlivec pracující z domova i budoucí nájemník. K bytu náleží také sklep o ploše 2,4 m², který poskytuje další praktický úložný prostor. Vlastní parkování Součástí nabídky je vlastní parkovací / garážové stání, takže není nutné každý den řešit parkování v okolí domu. Kombinace bytu, balkonu, sklepa a vlastního parkování představuje významnou výhodu jak pro vlastní bydlení, tak při případném pronájmu. Moderní a úsporný dům Byt se nachází v 6. podlaží ze 7 v moderním cihlovém domě s výtahem. Vyšší patro přináší dostatek denního světla, příjemný výhled a větší pocit soukromí. Energetická náročnost budovy je PENB B - velmi úsporná, což přispívá k příjemnému bydlení a rozumným provozním nákladům. Praha 9 - Letňany Letňany nabízejí kompletní občanskou vybavenost a dobrou dostupnost do dalších částí Prahy. V okolí jsou obchody, služby, restaurace, sportovní možnosti i další infrastruktura potřebná pro každodenní život. Byt je díky své dispozici, osobnímu vlastnictví, balkonu, sklepu a vlastnímu parkování vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční nemovitost k dlouhodobému pronájmu. Pro více informací a domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji plně pronajatý investiční podkrovní byt 2+kk v bytovém domě na ulici Zengrova v Ostravě-Vítkovicích. Byt prošel v roce 2024 kompletní rekonstrukcí a prodává se včetně kuchyňské linky a vybavení. Investor tak přebírá již fungující nájemní nemovitost bez nutnosti rekonstrukce, vybavování nebo hledání prvního nájemníka. Dům tvoří celkem 10 bytových jednotek, 8 parkovacích míst a 10 zahrádek. Správu domu aktuálně zajišťuje původní majitel. • dispozice 2+kk • podkrovní byt • skutečná užitná plocha přibližně 74 m² • započitatelná podlahová plocha 60,9 m² • rozdíl ve výměře vychází z podkrovního charakteru bytu a částí prostoru pod šikminami • sklep o výměře přibližně 7 m² • vlastní zahrada o výměře přibližně 45 m² • vlastní parkovací stání • kompletní rekonstrukce v roce 2024 • kuchyňská linka a vybavení součástí kupní ceny • dlouhodobě pronajatý byt • nájemní smlouva na dobu určitou s prolongací • aktuální smlouva do 31. 12. 2026 • aktuální nájemné 13 500 Kč/měsíc • od 1. 1. 2027 nájemné 14 850 Kč/měsíc • byt je připraven k okamžitému prodeji • bez věcných břemen Kupní cena: 3 590 000 Kč Při současném nájemném činí roční nájemné 162 000 Kč, což odpovídá hrubému výnosu přibližně 4,51 % p.a. Od 1. 1. 2027 při nájemném 14 850 Kč měsíčně činí roční nájemné 178 200 Kč a hrubý výnos přibližně 4,96 % p.a. Výpočet vychází z ročního nájemného vůči kupní ceně a nezahrnuje provozní náklady, daňové dopady ani další náklady vlastníka. Časově omezená nabídka Uvedená nabídková cena platí při uzavření rezervační smlouvy nejpozději do 11. 11. 2026. Byt je zajímavý zejména kombinací již fungujícího pronájmu a nadstandardního zázemí. Vedle samotného podkrovního bytu získává kupující také sklep, vlastní zahradu a parkovací stání. Skutečně využívaná plocha bytu je díky podkrovnímu řešení přibližně 74 m², zatímco pro evidenci a cenové porovnání je započítávána plocha 60,9 m². Na vyžádání poskytneme informace k nájemní smlouvě, provozním nákladům, dokumentaci jednotky a správě domu. REALITNÍ MAKLÉŘI, PROSÍM, NEOZÝVEJTE SE.

Nabízíme exkluzivně k prodeji slunný byt 3+1 s balkonem, který se nachází ve 3.NP (2.patro) udržovaného cihlového domu po renovacích, v ulici Mendelova, v těsné blízkosti školky Máj a ZŠ Jubilejní, v pěší dostupnosti do centra města, ideální polohou i stylem pro rodiny s dětmi. Byt je velmi příjemný se skvělým půdorysem, skládá se ze vstupní chodby s vestavěnými úložnými prostory, obývacího pokoje s balkonem, 2 ložnic (obě neprůchozí), kuchyně, koupelny se sprchovým koutem a separátní toalety. Byt prošel částečnými úpravami a renovacemi, instalována byla nová kuchyňská linka, nové kobercové krytiny, dál je možno pokračovat v úpravách podle vlastních představ, nicméně byt je v hezkém stavu k bydlení a nevyžaduje žádné okamžité investice. Vytápění je centrální, ohřev vody plynovou karmou. Dům prošel renovací fasády, oken a balkonů, uzamykání vchodu na elektronický čip. K bytu náleží 2 sklepní kóje v suterénu domu. Dům je obklopen příjemnou vzrostlou zelení, celkově se jedná o velmi hezkou výborně dostupnou rezidenční lokalitu v centru Nového Jičína. Výhodou jsou nižší provozní náklady - měsíční poplatky v bytě za služby v domě včetně vytápění a spotřeby vody vychází orientačně jen 3.100 Kč (bez spotřeby elektřiny a plynu za ohřev užitkové vody). Byt se prodává bez právních vad, břemen nebo zástav, jedná se tedy o bezproblémový prodej.

Klid v centru Ostravy, byt 2+1 kde po zavření dveří ruch města jednoduše zmizí. Ráno světlo do oken, za nimi klidný vnitroblok se zelení a přitom jste jen pár minut pěšky od Masarykova náměstí. Právě tahle kombinace dělá z bytu v Balcarově ulici místo, které stojí za vaši pozornost. ‌ Nabízíme k prodeji světlý byt 2+1 o výměře 54 m² v osobním vlastnictví, který se nachází ve 2. nadzemním podlaží šestipodlažního cihlového domu s výtahem. Byt prošel částečnou rekonstrukcí a má v celém bytě úplně nové podlahy. Kuchyň je vybavena kuchyňskou linkou s plynovou varnou deskou, elektrickou troubou, kombinovanou lednicí s mrazákem. Nachystaný prostor pro připojení pračky a myčky. Obývací pokoj má více než 17 m², samostatná ložnice přibližně 12 m². Dalším plusem domu jsou nově udělané stupačky, které byly realizovány letos. Koupelna s vanou a umyvadlem je oddělená od samostatného WC. Chodba nabízí možnost vytvořit další úložný prostor pomocí vestavěných skříní. K bytu náleží také sklepní kóje o výměře 2 m². Vytápění je řešeno ústředním dálkovým topením. ‌ Jednou z největších předností tohoto bytu je bezesporu jeho poloha. Bydlíte přímo v centru Moravské Ostravy, ale přitom v klidném prostředí s orientací do dvora a zeleně. Masarykovo náměstí, MHD, obchody, služby, školy, školky i zdravotnická zařízení máte doslova pár minut pěšky. A když budete chtít na chvíli vypnout od města, pro odpočinek nebo procházku jsou nedaleko Komenského sady. ‌ Parkování je možné v rámci rezidentního parkování před domem nebo ve dvoře. ‌ Byt může být příjemným domovem pro jednotlivce, pár nebo menší rodinu, díky své poloze a dispozici ale dává smysl také jako investiční nemovitost. Pokud vás tento byt zaujal neváhejte mě kontaktovat, provedu vás. ‌ Pozn: energetický štítek je E. Uvedená kupní cena je včetně zprostředkovatelského poplatku. ‌

Nabízíme k prodeji reprezentativní, nadstandardně řešený byt 3+kk o velkorysé výměře 82 m², situovaný ve 3. podlaží exkluzivního projektu DOCK na adrese Voctářova, Praha 8. Tento moderní domov kombinuje elegantní design s neopakovatelnou atmosférou bydlení na břehu řeky. ‌ Srdcem celého interiéru je světlý obývací pokoj s jídelní částí a plně vybaveným kuchyňským koutem se špičkovými spotřebiči. Prostorná dispozice dále nabízí dvě samostatné ložnice, dostatek úložných prostor a koupelnu. Byt se prodává částečně zařízený kvalitním nábytkem vybraným na míru, takže je připraven k okamžitému nastěhování bez dalších investic. Významným benefitem je soukromý balkón, který vybízí k relaxaci s uklidňujícím výhledem na vodní hladinu a přístav. K bytu náleží také vyhrazené garážové parkovací stání přímo v budově a praktická sklepní koje. ‌ Areal DOCK představuje špičku moderní pražské architektury, kde se elegantní bydlení přirozeně propojuje s přírodou a vodním živlem. Uzavřený rezidenční komplex nabízí vysokou míru soukromí, bezpečnost (24/7 recepci a kamerový systém) a profesionální správu. Součástí projektu jsou udržované zelené parky, soukromé moly a relaxační zóny. Pro milovníky aktivního stylu života je přímo v areálu k dispozici running track, fitness centrum i půjčovna paddleboardů a kajaků. ‌ Palmovka a nábřeží Vltavy patří k nejrychleji se rozvíjejícím a nejoblíbenějším částem Prahy. V těsné docházkové vzdálenosti najdete kompletní občanskou vybavenost - od vyhlášených kaváren, bistro konceptů a restaurací přímo na promenádě až po supermarkety, lékárny a kulturní scény (Divadlo pod Palmovkou). ‌ Skvělá dopravní dostupnost do centra města. Stanice metra B (Palmovka) i tramvajové zastávky jsou vzdáleny jen pár minut chůze, autem se pohodlně napojíte na městský okruh. ‌ Pro více informací nebo sjednání privátní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme ke koupi byty 3+1 v prvorepublikovém funkcionalistickém domě na adrese Přístavní 25, Praha 7, v hezké centrální části Holešovic. byt č. 5 - 3+1/B - 89 m2 - 2. podlaží - 16.821.000,- Kč byt č. 7 - 3+1/B - 88 m2 - 3. podlaží - 16.894.000,- Kč byt č. 9 - 3+1/B - 89,2 m2 - 4. podlaží - 17.483.200,- Kč byt č. 11 - 3+1/B - 89,2 m2 - 5. podlaží - 17.750.800,- Kč Klidné bydlení, velká okna, volné industriální výhledy do okolí. Výborná dispozice, velké neprůchozí pokoje, vstupní předsíňka, prostorná hala s kuchyňským koutem, samostatná koupelna s vanou, samostatné WC, dostatek úložných prostor - velká samostatná šatna + samostatná komora s připojením na pračku, na podlahách parkety a dlažba. Kuchyňská linka s digestoří, elektrickou varnou deskou, vestavnou troubou, myčkou. Samostatná koupelna s vanou a koupelnovým nábytkem. Samostatné WC. Byt i dům jsou po celkové rekonstrukci. Dům má pouze 14 bytů a na každém patře jsou pouze dva byty. Velice slušní nájemníci. Klidná a rodinná atmosféra. Velmi dobrá dopravní dostupnost - ve vzdálenosti 100 m jsou tramvajové zastávky U Průhonu, Dělnická a Maniny, kde jezdí linky 1,3,5,10,12,15,25 a 54. Na metro B Palmovka, metro C Vltavská i metro C Nádraží Holešovice jsou to 2 zastávky tramvají. Hned vedle divadlo La Fabrika, bistra, kavárny, nedaleko Vnitroblok, DOX, Pražská tržnice, SaSaZu, nový úřad Prahy 7, Albert, DM drogerie, apod.

Nabízíme k prodeji světlý byt v osobním vlastnictví o podlahové ploše 65 m², umístěný ve 2. NP malého panelového domu v klidné části Prahy 12. Byt je v původním, udržovaném stavu a je připraven k rekonstrukci. Současnou dispozici tvoří prostorná vstupní chodba, dva obytné pokoje - každý o ploše přes 20 m2, jídelna s kuchyňským koutem, koupelna a samostatné WC. Promyšlenou úpravou, která využívá stávající členění bytu, lze vytvořit plnohodnotné rodinné 3+kk s maximálním využitím plochy. Toto řešení nabídne samostatnou rodičovskou ložnici, nadstandardně velký dětský pokoj, obývací prostor s kuchyňským koutem i dostatek úložných prostor. Návrh možného uspořádání je součástí galerie. K bytu náleží sklep v přízemí domu. Lodžie, která dle prohlášení vlastníka rovněž náleží k bytu, je umístěna v mezipatře a sdílená pouze se sousedním bytem. Dům prošel revitalizací vč. výměny oken a zateplení. Dům se nachází v oblasti zástavby malých panelových domů stranou hlavní silnice, zároveň však s velmi dobrou dostupností MHD, obchodů i služeb. Zastávka BUS Sídliště Lhotka je vzdálena přibližně 3 minuty chůze a po zprovoznění trasy metra D bude hlavní spojnicí oblasti se stanicí Nové Dvory. Parkování v přilehlém okolí není součástí systému modrých zón. Podlahová plocha: 64,66 m2 Plocha lodžie: 5,36 m2 Plocha sklepa: 1,25 m2 Měsíční zálohy vč. tepla a TUV: 5 018 Kč

V klidné ulici Pod Terebkou, jen pár minut chůze od Vyšehradu, nabízíme prostorný byt 3+kk o celkové výměře 86 m². Byt č. 15 se nachází v 5. nadzemním podlaží udržovaného činžovního domu. Díky jižní orientaci je příjemně prosvětlený a velká okna ve všech obytných místnostech dodávají interiéru vzdušnou a světlou atmosféru. Dispozici tvoří prostorná vstupní hala, tři neprůchozí pokoje se samostatnými vstupy z haly, samostatný kuchyňský prostor, koupelna s vanou, oddělená toaleta a praktická komora. K bytu náleží také sklepní kóje v suterénu domu. Byt je před celkovou rekonstrukcí, která umožní budoucímu majiteli přizpůsobit jeho podobu a vybavení vlastním představám. Velkorysá výměra, vyšší stropy a prakticky řešená dispozice nabízejí dostatek prostoru pro budoucí komfortní bydlení. Jednou z hlavních předností nabídky je atraktivní lokalita. V pěší vzdálenosti se nachází Vyšehrad, park Folimanka i množství kaváren, restaurací, obchodů, sportovišť a dalších služeb. Stanice metra C - Vyšehrad je vzdálena přibližně pět minut chůze, tramvajová zastávka se nachází jen několik kroků od domu. Výborná dopravní dostupnost zajišťuje rychlé spojení do centra města i snadný nájezd na hlavní dopravní tepny. Pokud hledáte prostorný byt s příjemnou orientací, dobře řešenou dispozicí a výbornou adresou v širším centru Prahy, rádi Vám jej představíme při osobní prohlídce.

Prosluněné 2+kk s velkou lodžií: Bydlení u Vltavy v srdci Holešovic Hledáte investici nebo budoucí domov na adrese, kde ráno slyšíte spíše šumění stromů než městský ruch? Nabízím k prodeji světlý byt 2+kk (45 m²) s velkorysou lodžií (6 m²) na prestižní adrese U Vody 1403/1. Byt se nachází ve 4. patře cihlového domu s výtahem a nabízí vše, co náročný nájemník či majitel očekává. Riverside Holešovice: Lokalita pro fajnšmekry Ulice U Vody je unikátní svou polohou v bezprostřední blízkosti nábřeží Vltavy. Je to místo, kde se moderní architektura potkává s přírodou: Relaxace u vody: Stačí pár kroků a jste na cyklostezce podél řeky. Ideální pro ranní běh, jízdu na inline bruslích nebo klidné večerní procházky. Výhled do zeleně: Z lodžie se díváte do klidného a udržovaného parčíku, nikoliv do oken protějšího domu. Perfektní dostupnost: I přes klidnou polohu jste za 5 minut na tramvajové zastávce Ortenovo náměstí nebo U Průhonu, odkud je to jen pár minut na metro. Interiér plný světla a komfortu Byt je laděn do moderního standardu a díky umístění ve 4. patře je po celý den krásně prosluněný: Hlavní obytná část: Disponuje novým, plně vybaveným kuchyňským koutem se značkovými spotřebiči (myčka, trouba, indukce, vestavná lednice s velkým mrazákem). Prostor nabízí dostatek místa pro obývací i jídelní zónu. Lodžie (6 m²) : Skutečný benefit bytu. Je dostatečně prostorná pro venkovní posezení, kde si můžete vychutnat kávu s výhledem do zeleně. Ložnice: Útulná místnost orientovaná do tichého prostředí. Koupelna a zázemí: Moderní koupelna se sprchovým koutem a pračkou. Samostatná toaleta je u této dispozice vítaným standardem. Úložné prostory: K bytu náleží sklep o výměře 3 m². Prověřená investice Nemovitost je aktuálně pronajata spolehlivým nájemníkům s měsíčním nájemným 22.000 Kč + poplatky. Díky vysokému patru, lodžii a žádané lokalitě u řeky se jedná o vysoce likvidní nemovitost s minimální fluktuací nájemců. Technické parametry: Výměra: 44,88 m² + lodžie 6 m² + sklep 3 m² Podlaží: 4. NP (3. patro) Budova: Udržovaná cihlová stavba s výtahem Energetická náročnost: Třída C/D (cihlová konstrukce) Tento byt je vzácnou kombinací klidu, výhledu a moderního standardu na jedné z nejlepších adres Holešovic. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě kontaktujte.

Prodej bytu 2+kk/L, 45 m² Praha 9, Rajská zahrada Nabízím k prodeji příjemný a velmi prakticky řešený byt 2+kk/L o výměře 45 m², který se nachází v ulici Bouřilova, Praha 9 Rajská zahrada, v pěší dostupnosti stanice metra B Rajská zahrada. K bytu náleží lodžie a sklep. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu. Bouřilova je klidná jednosměrná ulice bez zásadního automobilového provozu, obklopená zelení a rezidenční zástavbou. Samotný byt je po rekonstrukci a umožňuje okamžité užívání bez nutnosti investic. Obytný prostor nabízí dostatek místa pro odpočinkovou část, pracovní kout i jídelní stůl. Kuchyňská část je vybavena kuchyňskou linkou se spotřebiči. Velkým benefitem bytu je samostatná prostorná šatna vybavená policovým a závěsným systémem. U bytu této velikosti jde o mimořádně praktický prostor, který výrazně zvyšuje komfort bydlení a nahrazuje potřebu velkých šatních skříní v obytných místnostech. Koupelna je vybavena vanou, umyvadlem a WC. Další úložné možnosti poskytuje vestavěný nábytek a k bytu navíc náleží sklep. Významnou předností je samotná Rajská zahrada. Nejde o Černý Most, ale o samostatnou rezidenční lokalitu s velmi dobrou dopravní dostupností a klidnějším charakterem bydlení. Velkou výhodou je především stanice metra B Rajská zahrada v pěší dostupnosti, odkud se pohodlně a bez přestupu dostanete do centra Prahy. V okolí je kompletní občanská vybavenost, obchody, služby i dostatek zeleně. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investice k následnému pronájmu. Kombinace metra, klidné ulice, lodžie, velké šatny a sklepa představuje u bytu této velikosti velmi zajímavou nabídku. Osobní prohlídku doporučuji právě praktické uspořádání a množství úložných prostor nejlépe vyniknou na místě.

V samotném srdci historické Malé Strany, jen pár kroků od Malostranského náměstí, Valdštejnské zahrady a Pražského hradu, nabízíme k prodeji výjimečný byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 57,9 m2. K bytu náleží také prostorný sklep o velikosti 6,1 m2. ​ ​Byt se nachází ve 2. patře historického domu v Tomášské ulici, na jedné z nejprestižnějších adres Prahy. Nabízí mimořádné spojení autentické atmosféry Malé Strany, klidu a soukromí s komfortem moderního, nadstandardně řešeného bydlení. ​ ​Interiér prošel kompletní a nákladnou rekonstrukcí, při níž byl kladen důraz na kvalitu použitých materiálů, detail provedení a současně respekt k historickému charakteru domu. Původní architektonické prvky a vysoké stropy se zde přirozeně propojují s moderním designem a technologiemi. ​ ​Srdcem bytu je velkorysý obývací pokoj s kuchyňským koutem o ploše 27,4 m2. Kuchyňská linka na míru od truhláře je zahrnuta v ceně nemovitosti a může být nainstalována na přání klienta. Samostatná ložnice o velikosti 16,2 m2 poskytuje dostatek prostoru i pro úložná řešení. Dispozici dále tvoří koupelna o ploše 8,4 m2, technická místnost 2,6 m2 a vstupní chodba 3,3 m2. ​ ​Přístup do bytu vede přes velkorysou vstupní halu o ploše 12,7 m2, společnou pouze pro dvě bytové jednotky. Vytváří tak příjemný a reprezentativní mezistupeň mezi společnými prostory domu a samotným bytem. ​ ​Vysokému standardu rekonstrukce odpovídá také vybavení. Byt disponuje systémem chytré domácnosti Crestron, sanitární keramikou Laufen, armaturami Hansgrohe a kvalitními povrchovými materiály včetně dřevěných parket, designových stěrek a keramické dlažby. V koupelně byl použit také dekorativní marocký štuk. ​ ​Velkou předností bytu je jeho orientace do klidného vnitrobloku. Přestože se nachází přímo v historickém centru Prahy, nabízí příjemné soukromí a klid, který je v této lokalitě mimořádně cenný. ​ ​Vytápění zajišťuje elektrokotel Protherm, ohřev vody elektrický bojler. ​ ​Historický dům prošel rozsáhlou revitalizací zahrnující mimo jiné střechu, fasádu, stoupačky, elektroinstalaci, dvůr a sklepní prostory. Dům je udržovaný a odpovídá charakteru a kvalitě této výjimečné lokality. ​ ​Tomášská ulice patří k nejatraktivnějším adresám Malé Strany. Malostranské náměstí je vzdálené přibližně dvě minuty chůze, v bezprostředním okolí se nachází Valdštejnská zahrada, Kampa, Karlův most, Pražský hrad i Petřín. Lokalita zároveň nabízí prvotřídní restaurace, kavárny, obchody, galerie a další služby. ​ ​Výborná je také dopravní dostupnost. Tramvajová zastávka Malostranské náměstí se nachází přibližně 100 metrů od domu, stanice metra A Malostranská je dostupná během několika minut chůze. ​ ​Díky své poloze, kvalitě rekonstrukce a dispozici představuje nemovitost atraktivní volbu jak pro vlastní reprezentativní bydlení v centru Prahy, tak jako dlouhodobou investici na jedné z nejstabilnějších a nejžádanějších pražských adres. ​ ​Financování hypotečním úvěrem je možné, s jeho vyřízením Vám rádi pomůžeme. ​ ​PENB: G (*údaj není k dispozici)

Nabízíme k prodeji byt 2+kk o výměře 48,5 m², který je situovaný v 1. nadzemním podlaží panelového domu v ulici Papírníkova, Praha 12 - Kamýk. Byt je v původním stavu a je určený ke kompletní rekonstrukci. Dispozice bytu nabízí obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatnou ložnici, prostornou předsíň, koupelnu a samostatnou toaletu. Na chodbě jsou praktické úložné prostory. Byt je vhodný pro vlastní bydlení i jako investice. Stav před rekonstrukcí umožňuje novému majiteli upravit dispozici a vybavení podle vlastních představ. K bytu náleží sklepní kóje (1,6 m2). Zateplený bytový dům se nachází v dobře dostupné části Kamýku s kompletní občanskou vybaveností v okolí. Dětské hřiště přímo u domu, v docházkové vzdálenosti obchod Albert, zastávka tramvaje nebo přírodní park Modřanská rokle, parkování v okolí domu. V inzerci jsou použity vizualizace. Byt je určený k celkové rekonstrukci.

Nabízíme k prodeji bytu 2+1 (49 m2) s lodžií (7,2 m2) a komorou na patře v Pardubicích (ul. Gagarinova, Polabiny). Tento byt se nachází v 6. NP zatepleného panelového domu, který prošel rekonstrukcemi (páteřní stoupačky a odpady v plastu, nové výtahy, střecha, atd). Samotný byt je v původní stavu vhodný k rekonstrukci dle vlastních představ. Dále k bytu náleží sklep v suterénu domu. V okolí je veškerá občanská vybavenost (školka, škola, obchody, MHD, atd). U domu je možnost volného parkování. Pro další informace či sjednání prohlídky kontaktujte makléře. Do konce září 2026 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 5,19 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.

Prostorný a světlý byt 2+1 s lodžií ( 75 m² ) Pardubice - Studánka Hledáte byt, který vás osloví velkorysým prostorem, dostatkem světla a příjemnou atmosférou? Pak vás může zaujmout právě tento prostorný byt o podlahové ploše 75 m², který se nachází v oblíbené lokalitě Pardubice - Studánka. Díky jihozápadní orientaci je byt po většinu dne krásně prosvětlený a působí vzdušným a příjemným dojmem. Velkorysé místnosti nabízejí dostatek prostoru nejen pro pohodlné bydlení, ale například i pro vytvoření pracovního koutku. Dispozice 2+1 je řešena velmi prakticky. Po vstupu do bytu vás přivítá prostorné zádveří, které lze využít jako další úložný prostor nebo například jako místo pro domácí pracovnu, či šatnu. Navazuje na něj chodba s vestavěnou skříní, která zajistí dostatek úložného prostoru. Dále zde najdete samostatnou toaletu, koupelnu s vanou a umyvadlem, prostorný obývací pokoj a kuchyň s jídelním koutem. Z kuchyně je přímý vstup na lodžii, která nabízí příjemné místo pro ranní kávu, odpočinek na slunci nebo večerní posezení. Na kuchyň navazuje ložnice, do které lze vstoupit také přímo z chodby. K bytu náleží sklep a praktická komora na společné chodbě. Byt se nachází v 8. nadzemním podlaží. Bytový dům prošel revitalizací, je zateplený a osazený plastovými okny, což přispívá k příjemnému bydlení i hospodárnějšímu provozu. Příspěvek do fondu oprav činí 5 200 Kč měsíčně. Velkou předností je také samotná lokalita. Přímo před domem se nachází mateřská škola a v pohodlné docházkové vzdálenosti najdete základní školu, obchody, lékaře, restaurace, poštu, zastávky MHD, dětská hřiště i lesopark. Vše potřebné pro každodenní život tak máte doslova na dosah ruky. Pokud hledáte prostorný a světlý byt s lodžií v příjemné části Pardubic, ráda vás provedu osobní prohlídkou. Přijďte se přesvědčit, že i byt 2+1 může nabídnout opravdu velkorysý prostor pro život. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji velmi pěkný byt 3+kk (58 m2) v žádané lokalitě města Pardubice (ul. Čs. Armády, Zelené Předměstí). Tento vkusně zrekonstruovaný (změna dispozice z 2+1 na 3+kk, kuchyňská linka se spotřebiči na míru, podlahové krytiny, obložkové dveře, elektroinstalace v mědi, atd) byt se nachází v 1. NP zatepleného cihlového domu. K bytu náleží 2 sklepy (6,5 m2) v suterénu domu. V okolí je veškerá občanská vybavenost (škola, školka, obchody, MHD, atd). Před domem i za domem je možnost volného parkování. Pro další informace či sjednání prohlídky kontaktujte makléře. Do konce září 2026 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 5,19 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.

Nově nabízím k prodeji nebytový prostor o výměře 65 m², který se nachází v přízemí panelového domu v atraktivní lokalitě přímo v centru Pardubic. Prostor byl původně využíván jako lékařská ordinace s čekárnou a sociálním zázemím. V současné době je prostor možné rekonstruovat a přizpůsobit svému účelu. Skládá se ze vstupní chodby, tří samostatných místností a dvou sociálních zázemí. K dispozici jsou dva samostatné vchody - jeden přímo z ulice a druhý z vnitřních prostor domu. Díky variabilnímu dispozičnímu řešení a sádrokartonovým příčkám nabízí široké možnosti úprav podle představ nového vlastníka. Prostor nabízí možnost změny užívání na jeden či více bytů. Je vhodný rovněž pro kancelář, ordinaci, studio, kosmetické či jiné služby. Nemovitost se nachází na frekventovaném místě s výbornou dostupností. Parkování je možné přímo před domem. V bezprostřední blízkosti, přibližně 150 m od nemovitosti, se nachází zastávky MHD a obchodní centrum Palác Pardubice - dříve AFI Palace. Pokud hledáte prostor s širokými možnostmi využití a zajímavým investičním potenciálem, neváhejte mě kontaktovat a domluvíme se na osobní prohlídce.

Prodám částečně zrekonstruovaný byt 1+1 31m2 v Pardubicích v ul. Bělehradská. 9. patro, 2x výtah, dům po revitalizaci (štítek B), bezbariérový. Využívám právních služeb (úschova, převod KN a pod.). RK nevolat! 17.-24.9.2026nevolat, jsem mimo ČR. Možno sms, či WhatsApp.

Prostorná bytová jednotka 5+1 v rodinném domě v Orličkách - ideální k rekonstrukci Nabízíme k prodeji výhradně bytovou jednotku v 1. patře rodinného domu v obci Orličky, v krásném prostředí Orlických hor. Nejedná se o prodej celého rodinného domu. Rodinný dům je rozdělen na dvě bytové jednotky - jedna se nachází v přízemí a prodávaná bytová jednotka se nachází v 1. patře a navazuje na ni podkrovní prostory. Prodávaná bytová jednotka má celkovou výměru 142,40 m² a díky využití podkroví nabízí dispozici až 5+1. V 1. patře se nachází hlavní bytová část o dispozici 3+1 s balkonem, na kterou navazují v podkroví další dva pokoje. Ty výrazně rozšiřují možnosti využití celé jednotky. Bytová jednotka je určena ke kompletní rekonstrukci, což novému majiteli umožňuje vytvořit si prostorné bydlení, horský apartmán či rekreační nemovitost přesně podle vlastních představ. Dispozice a příslušenství -dispozice prodávané jednotky 3+1 v 1. patře + 2 pokoje v podkroví = celkem 5+1, -celková výměra bytové jednotky 142,40 m², -balkon, -k bytové jednotce náleží spoluvlastnický podíl 1/2 na pozemku o celkové výměře 677 m², -součástí jsou také společné prostory o výměře přibližně 20 m² - sklep, dílna a kotelna. Předmětem prodeje je pouze tato bytová jednotka a s ní související spoluvlastnický podíl na společných částech domu a pozemku. Druhá bytová jednotka v přízemí není předmětem prodeje. Technický stav Bytová jednotka je určena ke kompletní rekonstrukci. Voda je v současnosti zajištěna z povrchové studny. Pro vytápění je potřeba doplnit kotel, což zároveň umožňuje budoucímu majiteli zvolit moderní a úsporné řešení vytápění podle vlastních představ. Velkou výhodou je, že na rodinném domě byla přibližně před 10 lety kompletně vyměněna střecha. Díky své velikosti, dispozici a umístění může být bytová jednotka zajímavá pro trvalé bydlení, rekreaci i jako investiční příležitost. Skvělá lokalita pro milovníky zimních sportů Velkou předností je poloha v Orličkách, v krásném prostředí Orlických hor. Pro milovníky lyžování je velkým lákadlem SKI areál Čenkovice, který se nachází přibližně 4 km od nemovitosti. Čenkovice nabízejí několik sjezdových tratí, lyžařské vleky i lanovou dráhu a jsou vyhledávaným zimním střediskem. V okolí je zároveň rozsáhlá síť upravovaných běžeckých tras v oblasti Buková hora - Suchý vrch. Podle Sdružení obcí Orlicko se zde v závislosti na sněhových podmínkách udržuje přibližně 50-80 km běžeckých stop. Pokud tedy hledáte prostornou bytovou jednotku v horském prostředí, kterou si můžete kompletně přizpůsobit vlastním představám, a zároveň chcete mít lyžování prakticky za rohem, může být tato nabídka velmi zajímavou volbou.

Prodej apartmánu 2+kk o užitné ploše 38 m² v klidné části obce Horní Morava. Cihlový dům, byt ve 2. nadzemním podlaží, v dobrém stavu po rekonstrukci před cca 10 lety. Plynové vytápění. Součástí je velký sklep 13 m² a vlastní parkovací stání v ceně nemovitosti. Skvělá poloha pro milovníky hor - apartmán se nachází v atraktivní části Horní Morava, v dosahu lyžařských areálů Dolní Moravy. Skiareál Větrný vrch je vzdálen přibližně 2 km, hlavní Horský resort Dolní Morava pak přibližně 4 km. Lokalita nabízí celoroční využití - v zimě lyžování a běžkování, v létě pěší turistiku, cykloturistiku a množství vyhledávaných atrakcí. Skvělé jako investice. Pro více informací či domluvení prohlídky kontaktujte makléře.

Nabízíme k prodeji prostorný a dobře dispozičně řešený zděný byt 3+1 o podlahové ploše 79,44 m², který se nachází ve 2. patře (3. nadzemní podlaží) bytového domu bez výtahu v žádané lokalitě ulice K Višňovce. Velkou předností bytu jsou dva balkony - jeden je přístupný z kuchyně a druhý z ložnice. Díky tomu si můžete užít příjemné posezení a dostatek prostoru pro odpočinek. Byt nabízí neprůchozí pokoje, které zajišťují dostatek soukromí pro celou rodinu. Součástí bytu je prostorná chodba s vestavěnými skříněmi, která poskytuje dostatek úložného prostoru. Koupelna prošla rekonstrukcí a je vybavena sprchovým koutem. Toaleta je samostatná, což přispívá k praktickému uspořádání bytu. K bytu náleží také dva sklepy o výměře 2,26 m² a 2,51 m², které nabízí další úložné možnosti. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost. Volné po dohodě. Doporučujeme osobní prohlídku.