Prodej bytů

Hledáte prostorné 2+1, ale klasické dva pokoje už jsou vám trochu těsné? Tady dostanete něco, co běžné 2+1 nabídnout neumí další samostatnou úroveň se dvěma místnostmi a spoustou možností, jak ji využít. V ulici Elišky Přemyslovny v Praze na Zbraslavi, ve čtyřpodlažním cihlovém domě bez výtahu, nabízíme družstevní byt, který je v evidenci družstva veden jako 2+1. Jeho současné prostorové uspořádání je ale mnohem velkorysejší a v běžném životě nabízí prostor odpovídající spíš 4+kk. Hlavní obytná část bytu je světlá, vzdušná a příjemně prostorná. Najdete zde moderní kuchyň propojenou s jídelním koutem, obývací pokoj s pracovním prostorem, koupelnu s vanou, samostatnou toaletu, úložné zázemí a dva balkony. A pak jsou tu schody. Právě ty dělají tenhle byt jiný. Z hlavní obytné části vedou do spodní úrovně, kde se nacházejí dvě samostatné místnosti a další zázemí. Obě části jsou propojené vnitřním schodištěm a fungují jako jeden celek. Spodní patro může nabídnout pracovny, ateliér, hernu, prostor pro koníčky, zázemí pro návštěvy, úložný prostor nebo jednoduše místo, kde můžete zavřít dveře a mít svůj klid. A právě v tom je největší výhoda tohoto bytu. Nekupujete klasické 2+1, ve kterém budete řešit, kam dát pracovní stůl nebo kam se schovat před zbytkem rodiny. Máte tu dvě oddělené úrovně a podstatně víc možností. Je fér dodat, že dokumentace k bytu vznikala v různých obdobích a spodní prostory v ní nejsou označovány jednotně. V aktuální evidenci družstva je byt veden jako 2+1, v pasportu jsou dvě spodní místnosti vedeny jako pracovny a starší technická dokumentace je označuje jako přidružené suterénní prostory. Proto byt prezentujeme transparentně jako 2+1 s další propojenou úrovní, přestože jeho dnešní reálné uspořádání působí jako 4+kk. Samotná podlahová plocha obytných prostor činí 87,81 m². K bytu dále náleží sklep o velikosti 3,75 m² a dva balkony o celkové ploše 4,2 m². Dohromady tak jde o 95,76 m² prostoru. Byt je družstevní a má splacenou anuitu. Převod do osobního vlastnictví v tuto chvíli není možný, proto je potřeba počítat s financováním z vlastních prostředků, případně úvěrem se zástavou jiné nemovitosti. A pak je tu samotná Zbraslav. Má svoje centrum, historii, zámek, školy, školky, lékaře, obchody, restaurace i místa, kam můžete vyrazit pěšky jen tak na procházku. Díky poloze u soutoku Vltavy a Berounky a na kraji Brd nabízí kombinaci, která se v Praze hledá čím dál hůř městskou dostupnost a zároveň pocit, že můžete trochu zpomalit a nadechnout se. Autobusová zastávka je přímo před domem, spojení vede směrem na Smíchovské nádraží a v dosahu je také vlaková stanice Praha-Zbraslav. Každodenní fungování je tak pohodlné i bez nutnosti jezdit všude autem. Pokud hledáte obyčejné 2+1, najdete jich spoustu. Pokud ale chcete dva hlavní obytné pokoje a k nim ještě další patro, které můžete využít podle sebe, tenhle byt stojí za pozornost. Přijďte se podívat osobně. U tohohle bytu totiž půdorys řekne jen část příběhu.

Dovolujeme si Vám představit byt o dispozici 3+1 po kompletní rekonstrukci na ulici Haškova v Brně na Lesné. Hledáte bydlení, do kterého se můžete jednoduše nastěhovat a nemusíte už nic rekonstruovat? Právě takový byt vám nabízím v jedné z nejžádanějších částí Brna - na Lesné na ulici Haškova. Byt o dispozici 3+1 prošel kompletní a velmi kvalitně provedenou rekonstrukcí, při které byly řešeny nejen povrchové úpravy, ale také rozvody elektřiny a bytové jádro. Výsledkem je moderní, nadčasové a praktické bydlení, kde byl důraz kladen na kvalitní materiály, řemeslné provedení i dostatek úložných prostor. Kvalitní rekonstrukce do posledního detailu, není to případ, kdy přijdete na nemovitost a vše stejně budete dělat od začátku. Součástí rekonstrukce jsou nové rozvody elektřiny, nové zděné bytové jádro a sádrokartonové podhledy v celém bytě. Velkou předností jsou také nové podlahy. V celém bytě byla položena kvalitní dubová podlaha od výrobce Princ Parket s přírodní olejovou povrchovou úpravou, vhodnou také pro alergiky. Podlahová skladba je tvořena nehořlavým suchým vyrovnávacím podsypem Liapor s velmi dobrými tepelně a zvukově izolačními vlastnostmi, dvěma vrstvami OSB desek a finální dubovou podlahou. Bezpečí zajišťují bezpečnostní vstupní dveře Eddy Safe, interiér doplňují elegantní bílé bezfalcové dveře Sapeli. Plastová okna byla vyměněna již v minulosti. Kuchyně na míru Dominantou kuchyně je kuchyňská linka vyrobená na míru, která nabízí dostatek pracovní plochy i úložného prostoru. Samozřejmostí jsou vestavné spotřebiče - trouba, mikrovlnná trouba, indukční varná deska, digestoř a lednice s mrazákem. Promyšlený obývací pokoj Obývací pokoj nabízí příjemný prostor pro každodenní život i odpočinek. Zaujme především TV stěna vyrobená na míru s lamelovou částí z přírodního dubu, která interiéru dodává moderní a zároveň velmi útulný charakter. Praktická vestavěná skříň v předsíni poskytuje dostatek úložného prostoru. K bytu náleží také balkon s nově položenou kachlovou dlažbou, který příjemně rozšiřuje obytný prostor. Lesná - město i příroda na dosah Jednou z největších předností této nemovitosti je bezpochyby její poloha. V bezprostředním okolí domu máte prakticky vše, co potřebujete pro každodenní život. Tenisové kurty a fotbalové hřiště TJ Start Brno včetně mládežnických kategorií, wellness, Billa, cukrárnu, lékárnu, restaurace, zastávky MHD, dvě základní školy, několik mateřských škol i poštu - to vše pohodlně přibližně do pěti minut chůze od domu. Lesná však nabízí ještě něco, co je v Brně stále vzácnější - bezprostřední kontakt s přírodou. Dům se nachází prakticky na okraji města, takže za pár minut můžete být v lese a vyrazit na procházku, běh nebo projížďku na kole. V okolí najdete také workoutové hřiště, letní kino a další možnosti pro sport, relaxaci a trávení volného času. Byt tak představuje zajímavou kombinaci kvalitního bydlení, kompletní rekonstrukce, výborné občanské vybavenosti a blízkosti přírody - a to vše v dobře dostupné lokalitě Brna. Pokud hledáte byt 3+1 bez nutnosti dalších investic, v atraktivní lokalitě a s důrazem na kvalitní provedení, doporučuji osobní prohlídku. Tento byt stojí za vidění. V případě dotazů nebo zájmu o prohlídku mě prosím kontaktujte.

Hledáte prostorný a kompletně zařízený třípokojový byt na klidném místě širšího centra Prahy s výhledem do zeleně a výbornou dostupností do centra? Nebo hledáte zajímavou investiční nemovitost, kterou můžete převzít i se stávajícími prověřenými nájemníky? Pak je tato nabídka určena právě vám. Nabízím k prodeji krásný družstevní byt o dispozici 3+kk s lodžií o podlahové ploše 72 m², který se nachází ve 3. a zároveň posledním patře cihlového domu bez výtahu v Praze 10 - Vršovicích, v Konopišťské ulici. Prakticky řešený byt nabízí tři neprůchozí pokoje, jejichž okna jsou orientována na jihovýchod do klidného parku se vzrostlou zelení, s dětským hřištěm a venkovní posilovnou. Stejným směrem je orientována lodžie, na kterou se vstupuje z prostorného obývacího pokoje. Ten plynule navazuje na velkou kuchyň s oknem orientovaným na severozápad. Součástí bytu je koupelna s vanou a toaletou, která má dvě menší okna zajišťující přirozené světlo a větrání. Vytápění prostřednictvím radiátorů i ohřev teplé vody zajišťuje nový plynový kotel. V bytě jsou dvě praktické vestavěné skříně, v obytných místnostech kvalitní dřevěné podlahy a v koupelně dlažba. Byt se prodává kompletně zařízený, včetně pračky, lednice a základního kuchyňského vybavení, a je tak připravený k okamžitému užívání. Nemovitost je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak jako investice. V současné době je byt dlouhodobě pronajatý prověřeným nájemníkům, kteří mají zájem v nájmu pokračovat i s novým majitelem. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost a je ideální také pro rodiny s dětmi. V bezprostředním okolí se nachází mateřská i základní škola, dětská hřiště, obchody, restaurace, lékárna, lékaři i sportoviště. Jen několik minut chůze od domu je nákupní centrum Eden a v pěší vzdálenosti je také stanice metra A Želivského. Výbornou dopravní dostupnost zajišťují rovněž nedaleké tramvajové a autobusové zastávky a vlaková stanice Praha-Eden. Velkou předností bytu je přitom jeho klidná poloha s výhledem do přilehlého parku a zeleně. Pro více informací, nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Prémiová novostavba 3+kk s balkonem 17,2 m², sklepem 2,34 m2 a parkovacím stáním - Viladomy Uhříněves Nabízíme k převodu smlouvu o smlouvě budoucí na moderní byt 3+kk o výměře 62,7 m² s prostorným balkonem 17,2 m², situovaný v novém rezidenčním projektu Viladomy Uhříněves. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží a nabízí praktickou dispozici tvořenou vstupní chodbou, koupelnou, samostatným WC, ložnicí, pokojem a prostorným obývacím pokojem s kuchyňským koutem a přímým vstupem na balkon. Velkým benefitem je 17,2 m² velký balkon, který nabízí dostatek prostoru pro posezení, relaxaci i zeleň. Byt je orientován mimo hlavní komunikaci, směrem ke klidné vilové zástavbě a zeleni, a poskytuje tak příjemný výhled a klidnější prostředí pro bydlení. Projekt nabízí moderní standard včetně tepelných čerpadel, fotovoltaiky, rekuperace, podlahového vytápění, předokenních žaluzií a vinylových podlah. Součástí projektu je také možnost nabíjení elektromobilů. Kupní cena bytu činí 9 990 000 Kč. K bytu je podmínkou dokoupení parkovacího stání za 549 000 Kč a sklepa 2,34 m² za 183 493 Kč. Celková cena včetně příslušenství činí 10 722 493 Kč. Velkou výhodou je způsob financování. Nový kupující nyní hradí pouze 1 342 249 Kč za převod smlouvy o smlouvě budoucí. Doplatek ve výši 9 380 244 Kč je splatný v květnu 2027 a lze jej financovat hypotečním úvěrem. Kupující zároveň získává výhody nákupu novostavby od developera. Vzhledem k tomu, že je byt stále ve výstavbě, má možnost provést klientské změny a přizpůsobit si byt vlastním představám dle aktuálních možností projektu. Předpokládaný termín dokončení projektu a možnost nastěhování je 31. 5. 2027. Pro více informací, kompletní podklady nebo sjednání osobní schůzky mě neváhejte kontaktovat.

Prémiové 4+kk s výhledem, který vás nikdy neomrzí. Nový domov, kde se spojuje styl a pohoda, nadčasový interiér navržený s respektem ke každodennímu tempu moderní rodiny a prostor pro klid, odpočinek i radost ze společných chvil. Výhled na Prahu vás okouzlí nejen ráno, ale i večer. K hlavním benefitům tohoto bydlení patří šikovně navržená dispozice přinášející soukromí, komfort a pohodu. Oceníte i fakt, že v celém domě je pouhých deset bytů, žádné anonymní bydlení, ale komorní a přátelské prostředí. Lokalita vás potěší skvělým spojením - tramvaj i stanice metra linky C jsou pohodlně v docházkové vzdálenosti. Samotné bydlení pak přináší řadu chytrých a přitom jednoduchých řešení, která usnadňují každodenní fungování a zvyšují celkový komfort. Na 105 m2 už velmi často očekáváme, že to bude to pravé. Byt A2 se dost přibližuje ideálnímu 4+kk. Čekají na vás 3 neprůchozí pokoje s orientací a pohledem do středu města. Dvojice koupelen byla vhodně orientována na druhou stranu, což umožnilo koupelnám dopřát denní světlo. Hlavním tahákem je obývací část s ideálním tvarem a výměrou 40 m2, která je prodloužena o krytou terasu 10 m2. Byt neztrácí zbytečné m2 na místech, kde nejsou potřeba. Klienti, kteří touží po velkém množství úložných prostor budou muset lehce přivřít oči a přijmout fakt, že i tento byt má své limity. Vášnivé čtenáře nadchne velká vestavná knihovna a milovníky jídla 5metrová kuchyně s velkým ostrůvkem. Interiér působí příjemně a čistě díky kombinaci vestavného nábytku v bílém dekoru a dubové podlahy s lehkým kartáčováním. Výsledkem je nadčasový základ, který snadno doladíte podle vlastního vkusu. Nemovitost je vybavena podlahovým vytápěním a předokenním stíněním. Budova využívá technologii pro zadržování dešťové vody, která přispívá k úspoře provozních nákladů (aktuální výše kompletních služeb činí 8 010 Kč/měsíc). PENB (B). Samozřejmostí jsou kvalitní bezpečnostní dveře, prémiová sanita, individuální nastavení topných zón i stínění. Společné prostory jsou osazeny kamerovým systémem, garáže pak připraveny pro možnost instalace dobíjecí stanice pro elektromobil. Lokalitu a umístění stavby ocení jak aktivní sportovci, tak rodiny s dětmi. Na své si přijdou i starší ročníky, a to díky plné bezbariérovosti a plné okolní vybavenosti. Byt je aktuálně připravený k nastěhování. Volně stojící nábytek byl odvezen, takže nový majitel může interiér snadno doladit a zařídit podle svého vkusu. V rámci domluvené prohlídky navíc můžete pohodlně zaparkovat přímo v budově. Podrobnosti najdete na webu nemovitosti včetně půdorysu a dalších informací.

Exkluzivní prodej moderního bytu 3+kk po kompletní rekonstrukci Praha 5, Stodůlky. Exkluzivně nabízíme k prodeji kompletně a precizně zrekonstruovaný byt o dispozici 3+kk a celkové ploše 66 m² (včetně zasklené lodžie a sklepa). Nemovitost se nachází v klidné a zelené ulici Kociánova ve velmi oblíbené lokalitě Prahy 5 Stodůlky. Byt je v osobním vlastnictví a je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti jakýchkoli dalších investic. Slunný byt s jihozápadní orientací se nachází ve 2. NP panelového domu, který prošel kompletní revitalizací (zateplení, nová fasáda, plastová okna, moderní výtah a bezpečný vstup do budovy na čip). Špičkový stav po generální rekonstrukci Kompletní rekonstrukce bytu zahrnuje nové rozvody elektřiny v mědi, nové štuky, výmalbu a moderní plovoucí podlahy. Dispozice bytu nabízí: Obývací pokoj s kuchyňským koutem: Prostorný pokoj plynule propojený s moderní kuchyňskou linkou vyrobenou na míru. Kuchyně má dostatek úložného prostoru a je kompletně vybavena vestavěnými spotřebiči (indukční varná deska, elektrická trouba, mikrovlnná trouba, myčka, digestoř, lednice s mrazákem).Ložnice: Útulný hlavní pokoj se vstupem na prosklenou lodžii. Druhý pokoj: Samostatný pokoj ideální jako dětský pokoj nebo pracovna. Koupelna a zázemí: Nové zděné jádro, stylová koupelna s vanou, moderní dlažbou a obklady a přípravou pro pračku i sušičku. Toaleta je samostatná. Chodba a úložné prostory: Vstupní chodba s prostorem pro vestavěné skříně a praktická komora přímo v bytě. K bytu náleží také sklepní kóje v suterénu domu. Komfort a soukromí zajišťují plastová okna, která jsou v dětském pokoji a obývacím pokoji vybavena předokenními žaluziemi pro dokonalé stínění. Vynikající lokalita a občanská vybavenost V bezprostřední blízkosti domu se nacházejí tři nová dětská hřiště, krásný park Panská zahrada, jóga centrum a nedaleký Centrální park Stodůlky. Pár minut od domu najdete mateřskou i základní školu, gymnázium, zdravotnická zařízení, obchody a restaurace. Autem nebo metrem jste za chvíli v nákupním centru Metropole Zličín. Skvělá dopravní dostupnost Metro: Pouhých 10 minut chůze na stanice metra linky B (Stodůlky, Luka, Lužiny) pro rychlé spojení do centra Prahy. Bus: Autobusová zastávka se nachází kousek od domu. Auto: Rychlé napojení na Pražský okruh a hlavní dopravní tahy. Byt je ideální volbou pro rodinné bydlení, startovací byt pro pár nebo jako bezpečná investice na pronájem bez nutnosti dalších úprav. Nemovitost je volná ihned k nastěhování. Financování je možné řešit hypotéčním úvěrem, se kterým vám rádi pomůžeme.

Hledáte útulné bydlení v Praze, kde budete mít klid, ale zároveň vše potřebné na dosah? Nabízíme k prodeji byt 2+kk o výměře 48 m², který se nachází ve 3. patře cihlového domu s výtahem v klidné části Nuslí. Byt prošel rekonstrukcí a je připravený k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších větších investic. Díky praktické dispozici je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost k pronájmu. Velkou předností je právě klidné prostředí Nuslí a zároveň dobrá dostupnost všeho, co k pohodlnému městskému životu potřebujete. Líbí se vám? Rádi vám byt osobně představíme. Pro více informací nebo domluvení termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízím k prodeji světlý byt o dispozici 3+kk po kompletní rekonstrukci, který nabízí příjemné a praktické bydlení. Dominantou bytu je prostorná kuchyňská linka vyrobená na míru, plně vybavená spotřebiči. Díky oknu je krásně prosvětlená a propojená s obývacím pokojem, čímž vzniká útulný prostor pro každodenní život. Byt je vzdušný a prakticky řešený, má dvě samostatné neprůchozí ložnice a prostornou chodbu s dostatkem místa pro vestavěné skříně. Další předností bytu je nově vybudovaná, zděná koupelna, provedena ve vysokém standardu. Kompletní rekonstrukce, která byla dokončena v 02/2026, obsahuje vybudování kompletně nové elektroinstalace, nových podlah, nových omítek a SDK podhledů, osvětlení, interiérových dveří, kuchyňské linky a zděné koupelny. Byt vypadá přesně tak, jak jej vidíte na fotografiích - nejedná se o vizualizaci. Dům je po celkové revitalizaci, je zateplený, má plastová okna, vstupy na čipy, kamerový systém, dva výtahy a zrekonstruované společné prostory. V bezprostřední blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost - školy, školky i obchody.

Velkorysý byt 2+kk v Belgické ulici nabízí příjemné bydlení v srdci Vinohrad díky krásně velké terase o výměře 28 m². Byt o vnitřní užitné ploše 65 m² se nachází ve 2. NP tradičního činžovního domu s výtahem a je orientovaný do ulice a do vnitrobloku. Dům je ve velmi dobrém stavu, byl kompletně zrekonstruován v 90. letech a je pečlivě udržovaný. Byt prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2006, má novou kuchyňskou linku, nová okna do vnitrobloku a je skvěle udržovaný. Dispozice bytu je velmi prakticky řešená. Z prostorné předsíně vstoupíte do koupelny se sprchovým koutem a pračkou, na samostatnou toaletu a do hlavní obývací části. Obývací pokoj s výstupem na terasu je spojený s kuchyní a dominují mu tři velká dřevěná eurookna s dvojsklem. Kuchyňská linka je plně vybavená spotřebiči včetně myčky, trouby, digestoře a dvouplotýnkové varné desky. Terasa je orientovaná do klidného vnitrobloku s parkově upravenou zahradou. Vzrostlé stromy vytvářejí na terase naprosté soukromí a nabízejí příjemný výhled do zeleně. Z obývacího pokoje se prochází do světlé ložnice orientované do ulice. Ložnice má dvě velká tradiční špaletová okna, prostorné šatní skříně a navíc samostatnou šatnu s vysokým stropem. Vytápění bytu je řešeno centrálně. K bytu náleží také sklepní kóje.

Objevte svůj nový domov v srdci Žižkova s nádherným výhledem na Prahu v projektu "Byty Na Vackově - Dům E" Máme pro vás jedinečnou nabídku - nový byt č. E.11.4 o dispozici 1+kk a rozloze 31,5 m² orientovaný na východ v úspěšném projektu "Byty Na Vackově - Dům E". Tento rezidenční projekt společnosti Metrostav Development a.s. se nachází v klidné části vyhledávané lokality Praha 3 - Žižkov, těsně vedle malebného parku Židovské pece. Unikátní výhledy a komfortní prostory: Jedním z hlavních lákadel tohoto bytu je nádherný výhled na park, který si můžete užívat ze lodžie o velikosti 4,20 m². Tento byt vám nabídne oázu klidu v rušném městském prostředí, kde si každý den užijete harmonii přírody. Exkluzivní výhody: • Součástí bytu je sklepní kóje o velikosti 1,9 m² - zcela zdarma! • Ke koupi této jednotky se váže povinnost přikoupit parkovací stání Termín nastěhování: leden 2027 - Připravte se na váš nový domov v moderním stylu! Kvalita, která dělá rozdíl. Byt v projektu "Byty Na Vackově - Dům E" se vyznačuje špičkovým vybavením a důrazem na detaily. Mezi hlavní přednosti patří: • Trojitá skla oken pro maximální tepelnou a zvukovou izolaci. • Vinylové podlahy a designové obklady a dlažby, které dotvářejí elegantní vzhled bytu. • Elektricky ovládané venkovní žaluzie, které vám zajistí pohodlí a ochranu před sluncem - sever, jih, východ, západ Vynikající lokalita s kompletní občanskou vybaveností. V okolí najdete vše, co potřebujete pro pohodlný život: • Supermarket Albert, drogerie Rossmann a další obchody, • Výborné napojení na MHD, které vás rychle dopraví do centra, • Školy, školky a zdravotnická zařízení v blízkosti, • Parky a sportoviště, ideální pro aktivní životní styl. Osobní konzultace: Zajímá vás více? Rádi vám poskytneme podrobnosti a pomůžeme s předrezervací bytu. Navštivte naše Realitní centrum Metrostav, kde se můžete setkat s našimi odborníky a probrat všechny možnosti financování, včetně pomoci při vyřizování hypotečního úvěru. Byt v projektu "Byty Na Vackově - Dům E" je více než jen místem k bydlení - je to moderní, komfortní a klidný prostor pro váš život. Kontaktujte nás a zjistěte více!

Bydlení, podnikání i relaxace na jedné adrese: Unikátní nemovitost na pražském Proseku! Hledáte výjimečné místo, kde skloubíte bydlení s vlastním podnikáním? Nebo investiční příležitost s velkým potenciálem? Nabízíme k prodeji jedinečnou nemovitost v řadovém domě s neopakovatelným duchem, situovanou v romantickém prostředí mezi proseckými vinicemi a skalami. Předmětem prodeje je bytová a nebytová jednotka s podílem na společných částech domu a příslušenství. Čím vás tato nemovitost okouzlí? Stylové bydlení (byt 2+kk | 40 m²) : prakticky řešený byt, který v tomto roce prošel kompletní, kvalitní rekonstrukcí (nová okna, podlahy, podhledy, koupelna i kuchyňská linka). Stačí se jen nastěhovat! Prostor pro vaše podnikání (nebytový prostor | 16 m²) : samostatný nebytový prostor s vlastním vstupem s kuchyňským koutem, koupelnou s toaletou, umyvadlem a sprchovým koutem je rovněž po čerstvé kompletní rekonstrukci. Ideální jako kancelář, nehtové či kosmetické studio, ateliér nebo pracovna. Soukromá oáza (zahrada | 20 m²) : vlastní zelený koutek stvořený pro ranní kávu, večerní relaxaci nebo grilování. Velký potenciál do budoucna (půda | 34 m²) : půdní prostor nabízí skvělou příležitost k realizaci vlastních nápadů. Maximální úložný prostor (3× sklípek): hned tři samostatné sklípky vyřeší vaše nároky na uskladnění sezónních věcí, kol či vína. Atmosféra a zázemí: k nemovitosti patří spoluvlastnický podíl na společných prostorách. Okouzlí vás zejména tradiční vnitroblok s dvorem a klasickou pavlačí, ze které dýchá klid a osobitý charakter. Lokalita a praktičnost Lokalita pražského Proseka v těsné blízkosti vinic a přírodních skal nabízí dokonale vyvážený život spojení přírody, klidu a rychlého spojení do centra města. V okolí je veškerá občanská vybavenost, včetně školek, škol, zdravotnických zařízení, nákupních možností, restaurací a parků. Parkování: bezproblémové parkování přímo před domem Metro trasy C - Prosek je 10 minut chůze Trolejbus zastávka Kelerka je téměř před domem Stav: Kompletně po rekonstrukci bez nutnosti dalších okamžitých investic. Zrekonstruovány byly rovněž společné prostory v domě. Spojte svůj domov s podnikáním na místě, které má skvělého ducha. Ideální pro někoho, kdo chce pracovat ve vlastním a neplatit nájem za komerční prostory, nebo pro investora hledajícího nemovitost s více zdroji příjmu (pronájem bytu + pronájem nebytového prostoru). Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Hledáte malý byt s balkónem v Havířově-Podlesí? Pak pro Vás máme zajímavou nabídku. Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme byt v osobním vlastnictví na ulici Dlouhá třída. Byt není zatížen žádnou zástavou na listu vlastnictví a je tak vhodný i pro financování hypotečním úvěrem. Byt je v pěkném stavu s zánovní kuchyňskou linku se spotřebiči (varná deska, lednice, pračka, mikrovlnná trouba). Bytový dům prošel zateplením štítových stěn, výměnou výtahu za prostorný bezbariérový, výměnou vstupních dveří, zvonků a schránek. V roce 2027 je v plánu rozsáhlejší rekonstrukce bytového domu spočívající v zateplení zbývajících stěn, odřezání starých balkónů a instalaci nových předsazených lodžií o rozměru 3,6 x 1,5 m s výměrou 5,4 m², případně i výměnu oken za plastová s trojsklem. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží z celkových 8 podlaží s bezbariérovým výtahem pro 8 osob. Celková výměra bytu činí 25 m², dále je k dispozici balkón o výměře 3 m² a sklepní kóje o výměře 1 m². Velkou výhodou jsou také nízké měsíční náklady. Poplatky pro jednu až dvě osoby činí pouze 3.884 Kč měsíčně, včetně příspěvku do fondu oprav a záloh na vytápění, teplou i studenou vodu, provoz výtahu a úklid a osvětlení společných prostor. Budova splňuje energetickou náročnost třídy E nehospodárná. V domě je k dispozici kolovna, kočárkárna i možnost připojení kabelové televize a internetu. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti mateřskou i základní školu, obchodní centrum, zastávky MHD, lékaře i další služby. Bytový dům se nachází v klidné slepé ulici a přímo v jeho blízkosti vzniká nové parkoviště. Kupní cena zahrnuje provizi realitní kanceláře, kompletní právní servis i advokátní úschovu kupní ceny. Nejvýhodnější financování Vám zdarma připraví náš hypoteční specialista. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího podle jím zvolených kritérií. Byt může být k dispozici ihned. Doporučujeme osobní prohlídku. Pro sjednání termínu kontaktujte makléře.

Světlý byt 2+1 o výměře 62 m² s neprůchozími pokoji, vlastním stáním a energetickou třídou B. Brno-Líšeň, ul. Molákova. Hledáte bydlení s nízkými provozními náklady, výbornou dispozicí a garantovaným parkováním? Nabízíme k prodeji byt 2+1 v 5. patře udržovaného cihlového domu s výtahem na ulici Molákova ve vyhledávané lokalitě Brno-Líšeň. Skvělá dispozice: Dva prostorné neprůchozí pokoje (21,8 m² a 13,3 m²) s variabilním využitím + samostatná kuchyň (9,6 m²). Slunný byt: Světlo po celý den díky orientaci na jih a západ. Soukromé parkování: K bytu patří vlastní vyhrazené parkovací stání na pozemku přímo za domem. Velmi úsporný dům (Třída B): Cihlový dům prošel zateplením a má nová okna s izolačními trojskly. To zaručuje nízké tepelné ztráty i výbornou akustiku. Nízké měsíční náklady: Pouze 3 200 Kč (včetně fondu oprav) + platba za elektřinu. Příslušenství: K bytu náleží sklepní kóje a v domě je k dispozici společná kočárkárna / kolárna. Lokalita a vyžití: Okolí nabízí kompletní občanskou vybavenost doslova v docházkové vzdálenosti (obchody, školy, MHD). Pro milovníky přírody a sportu je poloha domu ideální - v těsné blízkosti vedou cyklostezky směřující do Mariánského údolí a Moravského krasu. Do centra Brna se pohodlně dostanete za cca 20 minut. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky kontaktujte realitního makléře.

Představujeme Vám tento krásný moderní byt k prodeji v klidné části Prahy. Tento jednopodlažní byt o dispozici 2+kk se nachází ve 3. nadzemním podlaží cihlové stavby, která je aktuálně ve výstavbě. Byt nabízí celkovou užitnou plochu 52,9 m² a zahrnuje také oddělenou terasu o výměře 17,6 m². Díky tomuto vlastnímu venkovnímu prostoru si můžete užít příjemné posezení a odpočinek. Nemovitost je vybavena moderními prvky, jako je rekuperace, pro ohřev vody a vytápění využívá tepelné čerpadlo a je bezbariérová, což zajišťuje komfortní a dostupné bydlení pro každého. Výtah je samozřejmostí a přispívá k pohodlnějšímu přístupu k bytu. K bytu je možné dokoupit parkovací stání. Byt se nachází v blízkosti veřejné dopravy, což zajišťuje snadnou dostupnost do centra města a dalších klíčových částí Prahy. Energetická třída B zajišťuje velmi dobrou energetickou účinnost budovy. Při úhradě 80 % kupní ceny získáte slevu 3 % z ceny bytu. Pokud Vás byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte, rádi Vám pomůžeme. Vizualizace jsou ilustrační, včetně klientských změn, které nejsou součástí ceny bytu. Prodej od developera.

Nabízím k prodeji prostorný byt o dispozici 2+1 a užitné ploše 82 m² na adrese Na Sídlišti 690 v Budišově nad Budišovkou. Byt se nachází v přízemí domu a má bezbariérový přístup. Výhodou je také poloha v blízkosti náměstí a centra města. Interiér prošel rekonstrukcí. Součástí kuchyně je kuchyňská linka a koupelna se sprchovým koutem. Dominantou bytu je velký obývací pokoj. Okna zabírají přibližně jednu a půl stěny, díky čemuž má místnost velkou plochu přirozeného osvětlení. Na oknech orientovaných do dvora jsou instalovány mříže. Důležitá informace k evidenci nemovitosti Prostor byl původně veden jako nebytový a následně byl rekolaudován na byt. V katastru nemovitostí je však v současnosti stále evidován jako nebytový prostor. Tuto skutečnost je vhodné zohlednit také při řešení financování koupě.

Nabízím k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk a podlahové ploše 43,6 m² s prostornou lodžií o výměře 11 m², v 5. nadzemním podlaží bytového domu. Největší předností bytu je jeho jižní orientace do klidného vnitrobloku se vzrostlou zelení. Díky tomu je byt mimořádně světlý, slunný a současně nabízí příjemné soukromí bez ruchu města. Prostorná lodžie přístupná z obytné místnosti vytváří další plnohodnotný prostor pro relaxaci, posezení nebo pěstování zeleně. Byt tvoří obývací pokoj o výměře 17,8 m², samostatný pokoj 15,3 m², kuchyně 4,7m², koupelna, samostatné WC, spíž a vstupní prostor. K bytu náleží sklepní kóje. Byt je v původním, udržovaném stavu. Současný půdorys umožňuje citlivou modernizaci včetně rozšíření koupelny. Výhodou je také umístění bytu v nejvyšším podlaží domu. V domě již bylo realizováno využití střešní plochy pro fotovoltaické panely a solární ohřev vody, což dokládá potenciál energeticky úsporných řešení a moderního přístupu k provozu domu. Velkou předností je kvalitně spravovaný bytový dům s dlouhodobě stabilním hospodařením. Pro dům je navíc již připraven projekt na vybudování výtahu, který v budoucnu zvýší komfort bydlení i hodnotu jednotlivých bytových jednotek. V bezprostřední blízkosti se nachází park Lužánky, mateřské a základní školy, univerzity, sportoviště, kavárny, restaurace i veškerá občanská vybavenost. Centrum města je dostupné během několika minut pěšky i MHD. Kombinace orientace do zeleně, výborné adresy, silného finančního zázemí SVJ a potenciálu moderní rekonstrukce představuje mimořádně atraktivní nabídku na brněnském trhu. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k pronájmu moderní byt 2+kk o výměře 64 m², který se nachází ve 2. NP cihlového domu v oploceném areálu Lipový dvůr na ulici Ruská v Ostravě-Vítkovicích. Byt tvoří obývací pokoj s moderní kuchyňskou linkou vybavenou vestavěnou lednicí s mrazákem, troubou, indukční varnou deskou a myčkou, samostatná prostorná ložnice, předsíň, komora a koupelna s WC. Dům má pouze 12 bytových jednotek a nabízí klidné bydlení vhodné pro jednotlivce, pár i menší rodinu. Výborná dostupnost do centra Ostravy i k Avion Shopping Parku včetně veškeré občanské vybavenosti (MHD, zdravotní střediska, obchody). Měsíční zálohy: elektřina 1 000 Kč (1 osoba) / 1 300 Kč (2 osoby), voda 1 200 Kč (1 osoba) / 1 730 Kč (2 osoby), teplo 2 500 Kč, úklid společných prostor 300 Kč. Možnost pronájmu parkovacího místa v oploceném areálu za 500 Kč/měsíc a sklepní kóje za 80 Kč/m²/měsíc - není podmínkou. Kauce 28 000 Kč, provize RK 15 000 + DPH Kč. Pro více informací či prohlídku kontaktujte makléře.

byt 1+1 39m2 družstevní před rekonstrukcí, bezbarierový (letos rekonstrukce výtahu).

Nabízíme k prodeji družstevní byt 1+1 s balkónem, komorou a sklepem, který se nachází v 3. patře (4. podlaží ze 6-ti) revitalizovaného, cihlového domu s výtahem. Byt je prostorný, má výměru 46 m2, je vybaven klimatizací, prošel rekonstrukcí koupelny, kde je velký sprchovací kout a celkově je byt ve velmi dobrém stavu. Byt je vhodný pro jednotlivce nebo pár. Prodává se i s vybavením a je k okamžitému nastěhování. Byt má nízké měsíční náklady na bydlení. Lokalita s celkovou občanskou vybavenosti a dostupnosti nejen do centra, ale do celé Ostravy s propojením MHD a dále vlakem i napojením na dálnici. Vlastnictví je družstevní do osobního vlastnictví zatím není možné převést.

Hledáte výjimečné bydlení bez kompromisů, které spojuje maximální soukromí s neopakovatelným výhledem na Svatý kopeček? Tento exkluzivní penthouse zabírá celé druhé nadzemní podlaží menšího rezidenčního domu v Mikulově. Výjimečnost jednotky podtrhuje samostatné uzavřené schodiště, které je přímou součástí bytu a zaručuje absolutní klid a bezpečí bez sdílených chodeb. Cena: 14.490.000 Kč [cena je konečná a zahrnuje komplet standardní vybavení bytu, parkovací stání, DPH a odměnu realitní kanceláře]. Velkorysý prostor a střešní terasa pro relaxaci Dispozice bytu je navržena pro nejnáročnější požadavky rodinného života či reprezentativního bydlení. Dominantou je velký obývací pokoj s kuchyňským koutem [63,44 m²] a praktickou spíží [4,36 m²]. Soukromá zóna nabízí ložnici [13,57 m²] s vlastní šatnou [5,04 m²] a prostornou koupelnou [13,57 m²], dva dětské pokoje [12,38 m² a 13,49 m²] a další koupelna [6,96 m²]. Hlavní chloubou bytu je luxusní střešní terasa o rozloze 74 m², která poskytuje fantastický prostor pro relaxaci s panoramatickým výhledem do okolí a je technicky připravena pro umístění vířivky. K bytu náleží také komfortní parkovací stání přímo před domem pro min. dvě auta. Úsporné technologie a moderní standardy. Stejně jako celý dům je i tento byt navržen ve vysokém energetickém standardu. Úsporné vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel s podlahovým topením, kvalitní mikroklima garantují konstrukce Porfix Premium s masivním zateplením a trojskly. Lokalita: Prémiový životní styl na Pálavě Byt se nachází v nově vznikající rezidenční čtvrti, která zaručuje jednotný architektonický ráz okolí a klidné ulice bez tranzitního provozu. Pro rodiny s dětmi jde o bezpečné prostředí s výborným zázemím v podobě blízkých škol, školek i kroužků. Okolní příroda s Procháskovým lesoparkem, lomem, vinicemi a Svatým kopeckem zve k okamžitému odpočinku. Bydlíte stranou rušného turistického ruchu, ale do historického centra k vyhlášeným restauracím a kavárnám to máte jen pár minut. Lokalita se pyšní také skvělou dostupností - Brno je vzdálené zhruba 35 minut jízdy, centrum Vídně či Bratislavy zvládnete do cca hodiny. Tento byt nabízí jedinečné rodinné zázemí a zároveň představuje bezpečnou investici do nemovitosti v jedné z nejžádanějších lokalit v České republice. Na obrázcích jsou vizualizace. Výstavba započala 06/2026 s plánovaným dokončením do konce roku 2027. Aktuálně je potřeba pouze 10% kupní ceny na projektový účet a 90% až po kolaudaci. Rád vám poskytnu podrobné informace a zprostředkuji prohlídku místa výstavby!