Σπίτια προς πώληση

Hledáte zajímavou investici, menší developerský projekt, nebo prostorné bydlení pro více generací? Pak jste na správné adrese … Tato prvorepubliková vila nenabízí pouze velkorysé bydlení s rozsáhlým pozemkem, ale také mimořádný investiční potenciál. Nemovitost je již připravena pro vznik minimálně 3 samostatných bytových jednotek a díky stávajícímu technickému řešení lze při vhodném dispozičním uspořádání vybudovat až 6 malometrážních bytů. Další potenciál představuje projekt rozšíření garáže či dílny do velikosti 150 m², připravené samostatné silové připojení a možnost další výstavby na části pozemku. Celková výměra pozemků je 2.801 m2 a z toho větší část pozemků o velikosti 1.829 m2 je dle územního plánu veden jako SV - plochy smíšené obytné, což umožňuje nejen bydlení, ale také kanceláře, sklad, dílnu, servis či jiné formy podnikání. Stručně řečeno: ať už hledáte rodinné sídlo pro několik generací, investiční nemovitost pro nájemní bydlení, nebo projekt s dalším rozvojovým potenciálem, zde nemusíte začínat od nuly. Hlavní přednosti nemovitosti: • připraveno pro minimálně 3 samostatné bytové jednotky • potenciál rozšíření až na 6 bytů • samostatná měření energií • nové rozvody elektřiny, vody, odpadů, plynu i datových sítí • 2 plynové kotle • dvě oddělené odpadní stoupačky • každé podlaží cca 140 m² užitné plochy • půdní prostor o výměře cca 100 m² • projekt rozšíření garáže/dílny na velikost 150 m² podaný na stavebním úřadě • možnost další stavby pro bydlení či rekreaci • retenční nádrž na dešťovou vodu o objemu 5 m³ • částečné podsklepení cca 50 m² • pozemek mimo záplavovou zónu A něco pro milovníky historie - tuto prvorepublikovou vilu navrhoval věhlasný architekt Karel Jarolímek. Bonus: možnost odkoupení zavedené společnosti s orientací na prodej motorových dílů či přímo opravy motorů. Prodej firmy není podmínkou koupě nemovitosti, ale lze převzít vše jako jeden funkční celek. Ať už přemýšlíte jakkoliv, tato nemovitost do vašeho scénáře dokonale zapadá. Kompletní informace, projektovou dokumentaci a technické podklady poskytne majitel při osobní prohlídce. V případě uskutečněné prohlídky a vážném zájmu můžeme probírat i kupní cenu.

Prodej rodinného domu s navazující stodolou na jedinečném místě, na polosamotě, na okraji lesů v obci Mostek, část Debrné. Dům tvoří celek s navazujícími pozemky, nachází se v části obce s dalšími pouze třemi chalupami, v místě je také malý místní lyžařský vlek se sjezdovkou. V obytné části domu se v přízemí nachází prostorná předsíň, velká kuchyň s jídelnou a sporákovými kamny, obývací pokoj, ložnice a koupelna s WC, v podkroví se nachází prostorná půda kde byla zahájena půdní vestavba. Na obytnou část navazuje původní hospodářská část, kde se nachází kotelna a stodola. Dům je napojen na elektřinu 230/400V, zdroj vody je z vlastní kopané studny, vytápění je ústřední se zplynovacím kotlem na dřevo a dále sporákovými kamny v kuchyni. Ohřev teplé vody zajišťuje kombinovaný bojler. Odpady jsou svedeny do septiku. Celková plocha pozemku: 29.401m2.

Prodej rodinného domu s bazénem - Dvůr Králové nad Labem, Na Kopečku Dům je ideální jako rekreační zázemí i pro trvalé bydlení. Někdy víte hned. Ještě ani neprojdete bránou a už cítíte, že tady je to jinak. Tišeji. Klidněji. Líp. Zahrada vás přivítá dřív než dům. Bazén se třpytí na slunci, pergola zve k posezení, fontána tiše zurčí mezi zelení. Tohle místo někdo budoval s láskou - a je to cítit na každém kroku. Uvnitř na vás čeká prostorný obývák spojený s kuchyní, odkud vedou dveře přímo na terasu. Nahoře tři pokoje - ložnice s vlastním kouzlem podkroví, hned vedle pokoj s balkónem odkud se díváte do nekonečné zeleně, a třetí pokoj ideální jako dětský nebo pracovna. A když chcete opravdový odpočinek - infrasauna a vířivka jsou tady pro vás. Ne v hotelu. Doma. Dům se o sebe postará sám. Vlastní vrt, solární systém, krbová kamna, nová střecha. Provozní náklady jsou minimální - a čas, který tu získáte, je k nezaplacení. Dvůr Králové nad Labem, tichá osada Na Kopečku. ZOO za rohem, Babiččino údolí, hrad Pecka, lyžařská střediska v dosahu. Město blízko, ale odsud to tak nevypadá. Cihlový dům 4+kk, 78 m², pozemek 349 m². Kompletně zařízený. Připravený na váš život. Chcete vědět víc? Napište mi. Ráda vás tímto domem provedu - a ukážu vám ho tak, jak ho na fotkách vidět nejde. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N118625.

Nabízíme k prodeji bytový dům v bezprostřední blízkosti náměstí a historického centra města Hostinné. Nemovitost nabízí přibližně 290 m² obytné plochy a zajímavou příležitost pro vlastní bydlení. V domě se aktuálně nachází: byt 1+1 (40 m²) s nájemníkem byt 2+1 (54 m²) s nájemníkem byt 2+1 (72 m²), který je rozpracovaný a čeká na dokončení rekonstrukce prostorný byt 5+1 (124 m²) s možností rozdělení na více samostatných jednotek Díky dispozici domu lze vytvořit až 6 samostatných bytových jednotek, což nabízí zajímavý potenciál pro budoucí pronájem. Technický stav: ✔ cihlová konstrukce ✔ falcovaná oplechovaná střecha ve velmi dobrém stavu (cca 20 let) ✔ plastová okna (cca 10 let) ✔ komíny po rekonstrukci včetně revizí ✔ městský vodovod a kanalizace ✔ každý byt má vlastní plynový kotel ✔ plynový bojler pro ohřev vody Součástí domu je také zahrada, terasa, sklepní prostory a možnost parkování přímo u domu. Velkou výhodou je poloha v centru města, kompletní občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti a možnost zvýšení výnosu díky budoucímu rozdělení domu na více bytových jednotek. Zajímavá příležitost pro podnikatele hledající pravidelný příjem z nájemného a dlouhodobé zhodnocení nemovitosti. S financováním nemovitosti rádi pomůžeme i v této době. Vzhledem k velkým objemům a zkušenostem s úvěrováním nemovitostí, se stále dokážeme dostat na lepší podmínky, které vyjednáváme pro naše klienty. Pokud hledáte nemovitost s dobrou dispozicí a výbornou polohou, tato nabídka rozhodně stojí za pozornost. Jsme Broker Consulting a.s. Finance, Reality, SPOLU! ID 87460.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 2+1 s užitnou plochou 55 m² na pozemku o celkové výměře 206 m². Nemovitost prošla částečnou rekonstrukcí a nabízí praktické bydlení s možností využití dalších navazujících prostor. Po vstupu do domu se nachází malá chodbička se vstupem na dvůr. Z chodby je přístup do kuchyně vybavené kuchyňskou linkou, sporákem a troubou. Na kuchyň navazuje koupelna s WC, kde je umístěna také pračka. Kuchyň je propojena s obývacím pokojem, ze kterého se vstupuje do samostatného pokoje s vestavěnou skříní. Součástí nemovitosti je také půda a vedlejší stavby navazující na dům. Tyto prostory lze využít jako sklad, dílnu, letní kuchyni nebo zázemí pro domácí kutily. Uzavřený dvůr poskytuje dostatek soukromí a prostor pro odpočinek či posezení s rodinou a přáteli. Navazuje na něj i menší zahrada. Dům se nachází v Kunovicích, městě bezprostředně navazujícím na Uherské Hradiště, které nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně škol, školek, obchodů, zdravotnických služeb i širokých možností kulturního a sportovního vyžití. Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje železniční spojení, autobusová doprava i rychlé napojení na hlavní dopravní tahy v regionu. Lokalita je atraktivní také díky blízkosti přírody, cyklostezek podél řeky Moravy a oblíbené vinařské oblasti Slovácka. Nemovitost tak představuje zajímavou příležitost pro vlastní bydlení i jako investici k pronájmu. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte makléře.

Nabízíme k prodeji řadový rodinný dům v jedné z velmi klidných částí města, situovaný ve slepé ulici Družstevní. Lokalita poskytuje soukromí, minimální dopravní provoz a zároveň velmi rychlou dostupnost do centra i k veškeré občanské vybavenosti. Dům je okálové konstrukce, stojí na vlastním oploceném pozemku o celkové výměře 204 m². Zastavěná plocha činí 80 m², užitná obytná plocha domu je 116,92 m². Nemovitost nabízí promyšlené dispoziční řešení se dvěma podlažími. Dům byl kolaudován v roce 1973 a od té doby byl průběžně udržován. Přibližně před 20 lety byla provedena výměna střešní krytiny. Jinak se nemovitost nachází v původním stavu, což nabízí budoucímu majiteli možnost rekonstrukce dle vlastních představ. Dispozice nemovitosti Přízemí (1. NP) Přízemní část domu nabízí praktické zázemí a přímé propojení se zahradou: • garáž s přímým přístupem do domu • vstupní chodba a navazující centrální chodba • technická místnost vhodná pro kotelnu, sklad nebo prádelnu • obývací pokoj se vstupem na zahradu • další samostatný pokoj rovněž se vstupem na zahradu (ideální jako pracovna, pokoj pro hosty nebo dětský pokoj) • koupelna se sprchovým koutem a WC • sklep o velikosti cca 8 m² Velkou výhodou přízemí je přímý kontakt se zahradou, což zajišťuje příjemné propojení obytné části s venkovním prostorem. 1. patro (2.NP) Horní podlaží tvoří plnohodnotná obytná část: • kuchyně • prostorný obývací pokoj • dvě samostatné ložnice • koupelna s vanou, umyvadlem a WC Technické zázemí • ústřední elektrické vytápění • dřevěná okna • napojení na kompletní inženýrské sítě (mimo plyn) • celoročně udržovaná obecní komunikace • garáž + možnost dalšího parkování před domem Dům se nachází v klidné zástavbě rodinných domů, která je oblíbená pro svou bezpečnost, minimum provozu a rodinný charakter. Dům je k dispozici ihned.

Nabízíme k prodeji chalupu s číslem popisným v jedinečném místě na samotě v obci Horní Bečva, uprostřed Chráněné krajinné oblasti Beskyd. Jedná se o ideální místo pro milovníky klidu a přírody s maximálním soukromím. Chalupa prošla částečnou rekonstrukcí, je udržovaná a připravená k okamžitému užívání. Byla provedena výměna střešní krytiny, oprava komínu či renovace podlah. Zavedena je elektřina, voda je studniční. Uvnitř najdete novou toaletu a přípravu na sprchový kout. Chalupa je částečně podsklepená a podkroví nabízí další půdní vestavbu. K dispozici je také kůlna pro uložení dřeva a různého příslušenství. Součástí prodeje jsou pozemky o celkové rozloze 4423 m², které zahrnují vlastní část lesa a také druhou menší chatu vhodnou pro rodinné návštěvy či krátkodobé pronájmy. Pro více informací kontaktujte makléře.

Nabízíme Vám prodej rodinného domu v obci Radonice vzdálené 9 km od Kadaně, který je určený k rekonstrukci. V přízemí je vstupní chodba, ze které se vchází do koupelny s WC, dále kuchyně a prostorný pokoj. V místnosti je původní obloukový strop a klenby ve všech oknech. Ze vstupní chodby dále vede do půdního prostoru dřevěné schodiště do patra domu. Prostor půdy lze přeměnit na obytné podkroví. Nové rozvody vody, elektřiny, v přízemí plastová okna, napojení na veřejnou kanalizaci. Střecha původní (eternit). K domu náleží předzahrádka o ploše 30 m2, kde může být díky oplocenému pozemku krásné soukromé posezení. V obci najdeme mateřskou i základní školu, obchody, lékaře aj. Více informací Vám sdělíme po telefonu. Neváhejte si zavolat o prohlídku.

Některé domy zaujmou vzhledem. Jiné začnou dávat smysl ve chvíli, kdy se podíváte na prostor, technické řešení a celkové náklady na budoucí bydlení. Právě taková je tato novostavba rodinného domu o dispozici 4+kk a užitné ploše 150 m² v Černochově, který spadá pod městys Peruc. Dům vzniká na pozemku o velikosti 788 m² a po dokončení nabídne moderní rodinné bydlení s důrazem na komfort, energetickou úspornost a praktické využití každého metru. Srdcem domu je otevřený obytný prostor o velikosti téměř 48 m², který propojuje kuchyňskou část, jídelnu i obývací pokoj. Na obytnou část navazuje terasa a zahrada, které přirozeně rozšiřují prostor domu během větší části roku. Praktickou stránku přízemí doplňuje samostatná spíž, technická místnost a dostatek úložného prostoru a pomáhají tak zachovat pořádek v hlavní obytné části domu. V patře se nacházejí tři samostatné pokoje o výměrách přibližně 16 až 19 m². Jejich velikost nabízí dostatek flexibility pro ložnici, dětské pokoje, pracovnu i pokoj pro hosty. Součástí patra je také prostorná koupelna. V rámci dokončení domu bude také kuchyňská linka. O komfortní a úsporný provoz domu se postará tepelné čerpadlo v kombinaci s podlahovým vytápěním. Komfort bydlení dále zvyšuje krb umístěný v obytném prostoru. Energetická náročnost domu spadá do třídy B - velmi úsporná. Černochov je místní části městyse Peruc a je obklopená otevřenou krajinou, která osloví především ty, kteří hledají více prostoru, klidnější prostředí a bydlení mimo městský ruch. Zároveň zůstává v rozumné dojezdové vzdálenosti od Slaného, Loun i Prahy, což umožňuje skloubit klidné bydlení s každodenním dojížděním. Nemovitost je v osobním vlastnictví a lze ji tedy financovat hypotečním úvěrem, který Vám zdarma pomůžeme vyřídit za nejvýhodnějších podmínek na trhu. Pokud hledáte novostavbu rodinného domu s moderními technologiemi, rád Vám poskytnu více informací nebo Vás provedu přímo na místě stavby. Těším se na setkání s vámi! * Vizualizace vycházejí z projektové dokumentace a slouží k ilustraci budoucího vzhledu nemovitosti. Finální provedení se může v jednotlivých detailech lišit. Přesný rozsah dodávky a standardy provedení Vám rád představím při osobní prohlídce.

Hledáte útočiště po náročném dni? Pět minut od centra Ústí nad Labem a přesto absolutní klid. To není náhoda, to je adresa téhle zahrady. Nabízíme zahradu v oblíbené kolonii Konvalinkový vrch místo, kam se můžete uchýlit, když potřebujete vypnout. Ať už vás láká pěstování zeleniny, péče o zeleň, nebo jen posezení v přírodě daleko od ruchu města, tady to najdete. Zahrada o výměře 611 m² je plná ovocných stromů, keřů a bylinek ne holá plocha, ale místo, které už má duši. Najdete tu jabloně, švestku, slívu, meruňku, broskvoně, višeň i třešeň. Mezi nimi jahody, maliny, rybíz a jostu (křížence rybízu s angreštem). A kdo vaří rád křen, máta, bazalka, levandule, šalvěj. Na jaře rozkvete šeřík a bez. Jednou z broskvoní je naroubovaná odrůda přímo od sadařky z rodiny majitele taková věc se na zahradě jen tak nenajde. Součástí je chatka 5×5 m a veškeré zázemí pro pohodlné zahrádkaření. Na zahradě je sezonní voda, nádrž na dešťovou vodu a přivedená elektřina stačí si jen zvolit tarif u dodavatele. V ceně je i sekačka na trávu a křovinořez, takže můžete začít hned. Zahrada leží na jílovém podloží a to je dobrá zpráva hned dvakrát. Zaprvé, výstavba na jílu není stavebně možná, takže kolonie zde není ohrožena žádnou developerskou zástavbou. Zadruhé, jílové podloží znamená přirozeně úrodnou půdu a to je vidět na tom, co tu roste. Zahrada je vedená formou pachtu od Českého zahrádkářského svazu. Roční pachtovné činí 5 Kč/m², celkem tedy 3 055 Kč ročně. K tomu příspěvky do fondu a členský poplatek dohromady vychází provoz zahrady na cca 4 205 Kč ročně (plus vodné dle spotřeby). Vstupní poplatek nového člena je 1 000 Kč. Vše je transparentní a sjednané ve smlouvě se Statutárním městem Ústí nad Labem. Kolonie Konvalinkový vrch, Ústí nad Labem 611 m² 700 000 Kč Pro více informací nebo prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji útulný cihlový rodinný dům o dispozici 5+1, situovaný na konci klidné ulice v Dolní Poustevně. Díky své poloze na téměř samotě nabízí výjimečné soukromí, minimum provozu a bezprostřední kontakt s okolní přírodou - ideální místo pro ty, kteří hledají klidné bydlení mimo ruch města. Dům má užitnou plochu 157 m², dvě nadzemní a jedno podzemní podlaží. Je v dobrém technickém stavu a připravený k okamžitému užívání. Za domem se nachází pečlivě udržovaná zahrada, která poskytuje příjemné zázemí pro odpočinek, rodinné posezení i zahradničení. Celková výměra pozemku činí 491 m². Pokud hledáte prostorný rodinný dům v klidném prostředí s krásnou okolní krajinou, kde budete mít dostatek soukromí i prostoru pro život, tato nemovitost Vás jistě osloví. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte makléře. S optimálním financováním Vám pomůžeme zcela zdarma.

Cena k jednání. Někdy ke štěstí stačí jen otevřít branku Představte si, že po práci nemusíte sednout do auta a jet desítky kilometrů na chalupu. Stačí pár minut a jste na místě, kde voní tráva, ve stínu stromů zpívají ptáci a čas plyne o něco pomaleji. Místě, kde si děti mohou bezpečně celý den hrát venku, váš pes bude spokojeně pobíhat po zahradě a vy si konečně dopřejete chvíli klidu s kávou, knihou nebo jen dobrým pocitem, že jste na chvíli utekli městu. A přitom jste z něj vlastně nikdy neodjeli. Právě takové místo vám nabízíme v oblíbené zahrádkářské osadě v Praze Sedlci, na rozhraní Suchdola. Předmětem prodeje je dřevěná chata se zděným základem o zastavěné ploše 19 m2, přičemž chata je v soukromém vlastnictví a řádně zapsána v katastru nemovitostí. Obytná část se skládá z verandy, kuchyňským koutem, malým obývacím pokojíčkem. V podkroví další místo na přespání. V suterénu se nachází technické zázemí pro zahrádku. Na chatu navazuje oplocená zahrada o výměře 323,5 m2, která je pronajata od ZO Českého zahrádkářského svazu Na sedlecké skále, a to pro zahrádkářské a rekreační účely. Součástí nájmu je možnost využívání elektřiny a sezónního přívodu vody. Samotná chata je v původním stavu a čeká na nového majitele, který si ji možná upraví dle svých představ. Ať už si představujete útulné víkendové zázemí, místo pro letní grilování nebo klidný kout, kam budete jezdit načerpat energii po náročném týdnu, tady máte vše. Zahrada je příjemně vzrostlá a nabízí dostatek soukromí. Najdete zde ovocné stromy i ovocné keře, které každoročně přinášejí úrodu, ale především vytvářejí atmosféru opravdové zahrady. Je zde dostatek prostoru pro pěstování, relaxaci, dětské hry i posezení s rodinou nebo přáteli. Příjezd autem k pozemku je možný po nezpevněné komunikaci, k dispozici rovněž parkovací plocha u vjezdu do zahrádkářské osady. Možná právě dnes hledáte víc než jen zahradu. Možná hledáte místo, kde děti odloží mobil a budou lézt po stromech. Kde si váš pes užije volnost. Kde budete o víkendu místo nákupního centra poslouchat zpěv ptáků. Nebo jen místo, kde si po náročném dni sednete do trávy a na chvíli vypnete. Z chaty jsou krásné výhledy nad údolím Vltavy. A právě proto je tato nabídka výjimečná. Je cenově dostupnou alternativou k rekreační chatě nebo chalupě, aniž byste museli opouštět Prahu. Získáte vlastní chatu i pozemek pod ní, prostornou zahradu v dlouhodobém nájmu a místo, kam budete jezdit proto, že tam budete chtít být. Rozhraní Suchdola a Sedlce je navíc jednou z těch částí Prahy, kde se město přirozeně potkává s přírodou. V okolí vedou cyklostezky, krásné procházky podél Vltavy i množství zeleně. Přesto máte centrum Prahy stále na dosah. Některé nemovitosti se kupují podle tabulek a metrů čtverečních. Zde si prakticky kupujete místo pro svůj klid.

Nabízíme k prodeji velmi prostorný rodinný dům o celkové užitné ploše 288 m² s pozemkem 1 000 m², který se nachází v klidné a malebné obci Veřovice v krásném podhůří Beskyd. Dispozice a uspořádání Dům má dvě podlaží, z nichž každé nabízí dispozici 3+1 včetně vlastní koupelny a toalety. Obě patra jsou propojena společnou průchozí chodbou a tvoří jeden souvislý obytný celek. Nejste zde omezeni na klasický bytový koncept, ale získáte pohodlné bydlení s možností oddělené části pro soukromí, pracovní či podnikatelské využití. Takové uspořádání ideálně vyhovuje větším rodinám, více generačnímu bydlení nebo domácím podnikatelům, kteří chtějí mít zázemí pod jednou střechou, ale zároveň preferují možnost samostatnosti. Další přednosti - Prostorná zahrada o výměře 1 000 m² nabízí mnoho možností pro relaxaci, zahradničení či dětské hry. - Klidná lokalita v centru obce Veřovice se zahradou i výhledem na Beskydy. Dům stojí v klidné boční ulici v srdci obce. - Výhodná poloha se snadnou dostupností do Frenštátu pod Radhoštěm (7 minut autem), Kopřivnice (12 minut) a Nového Jičína (15 minut). Veřovice nabízejí plnou občanskou vybavenost - školku, školu, zdravotnické služby, obchody a sportovní vyžití. Místo, kde si užijete klidné bydlení v krásné přírodě, a přesto budete mít výbornou dostupnost do okolních měst. Cena Cena nemovitosti je flexibilní a rádi s Vámi osobně probereme možnosti její úpravy. Přijďte se podívat na dům, který vám nabídne dostatek prostoru, pohodlí a možnost přizpůsobit si bydlení přesně podle vašich potřeb. Dispozice - 1. nadzemní podlaží: obývací pokoj s kuchyní a výstupem na široký balkon, 2 neprůchozí pokoje (jeden s balkonem), koupelna a samostatná toaleta. - 2. nadzemní podlaží: velkorysé 3+1 s balkonem, koupelnou a samostatnou toaletou. - Obě podlaží nabízejí světlé, prostorné místnosti s výhledem do přírody, balkonem a dostatkem soukromí. - Suterén: garáž, technické zázemí, sklad a společenská místnost s krbem. - Dům nabízí dostatek prostoru pro veškeré vaše plány - ať už hledáte rodinné bydlení, komfort pro více generační soužití, nebo prostory vhodné pro práci či podnikání z domova. Technické údaje - Užitná plocha: 288 m² (zastavěná plocha 123 m²) - Pozemek: 1 000 m² - Sítě: veřejný vodovod a kanalizace - Vytápění: plynový kotel - Parkování: garáž v suterénu + 2 komfortní stání

Hledáte klidné rodinné bydlení v srdci beskydské přírody? Představujeme vám útulný rodinný dům 4+kk o užitné ploše 105 m², který stojí na rozlehlém pozemku o velikosti 1.210 m² v klidné části obce Vendryně. Vendryně je vyhledávanou lokalitou s jedinečnou atmosférou beskydských vrcholů, kde vám toto kouzelné okolí nabízí nespočet možností pro turistiku, cyklistiku a aktivní odpočinek v přírodě. Dům je dispozičně řešen pro rodiny s dětmi a velkorysou zahradou, která čeká na realizaci vašich zahradnických vizí. Srdcem domu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, jehož útulnou atmosféru v chladných dnech příjemně dotváří krbová kamna. Tři pokoje jsou orientovány na východní stranu, což zajišťuje dostatek slunečního svitu během celého dne s krásným a klidným výhled přímo do zahrady. Jeden z pokojů je orientován na západní stranu. Tento prostor je během odpoledne a večera krásně prosvětlený hřejivým sluncem, což z něj činí ideální místo pro relaxaci, pracovnu či útulnou ložnici. Dům má projekt na vybudování retenční nádrže s technologií umožňující využití dešťové vody pro splachování WC a využití vody při praní. Tento systém přináší ekologický provoz, nižší náklady na vodné a stočné. Rovněž kamna v obývacím pokoj jsou energetickou úsporou domu. Dům je už nyní celkově nízkonákladový a tímto se náklady ještě sníží, Což je přidanou hodnotou pro mladé rodiny, které budou mít výdaje za koupi domu spojené s hypotečním úvěrem. Dle energetického štítku je budova energetické náročnosti B, což vám umožní při financování úvěrem nižší sazbu. Zbytek pozemku je otevřenou knihou - ráda vám na prohlídce ukážu, jaký potenciál v sobě dům i pozemek skrývají a jak snadno si zde vytvoříte zahradu podle svých snů nebo další parkovací místo i s přístřeškem. Jmenuji se Radka Mikulová a bude mi potěšením vás provést domem i zahradou. Neváhejte mě kontaktovat.

Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 4+1. Velkou výhodou této nemovitosti je především její poloha - nachází se v klidné části města, zároveň však jen kousek od centra a veškeré občanské vybavenosti. Dům je v původním stavu a nabízí tak ideální příležitost pro rekonstrukci podle vlastních představ. V přízemí se nachází vstupní chodba, kuchyň, koupelna s WC, prostorný obývací pokoj a jeden samostatný pokoj. V horním patře jsou další dva pokoje, které mohou sloužit jako ložnice, dětské pokoje nebo pracovna. Součástí domu je také příjemná zahrada, která poskytuje dostatek prostoru pro odpočinek, posezení nebo menší zahradničení, ale zároveň nevyžaduje náročnou údržbu. Celková plocha pozemku činí 220 m². K domu náleží také dílna, pod kterou se nachází menší sklep, vhodný například pro uskladnění věcí. Nemovitost je vhodná jak pro rodinné bydlení, tak i pro zájemce, kteří hledají dům s potenciálem a chtějí si vytvořit moderní bydlení v atraktivní části Havlíčkova Brodu. Do konce září 2026 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 5,19 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.

Exkluzivně nabízíme k prodeji hrubou stavbu kanadského srubu 6+kk s dvougaráží a zahradou v Týnci u Břeclavi. V přízemí najdeme prostornou kuchyň s obývacím pokojem a schody do druhého nadzemního podlaží, ložnici se šatnou, dětský pokoj, koupelnu s vanou a sprchovým koutem, technickou místnost, samostatnou toaletu. V patře nalezneme čtyři prostorné pokoje, koupelnu s vanou a toaletu. Hrubá stavba je napojena na vodovodní řád, kanalizaci a elektřinu. Vedle domu stojí samostatná dvougaráž. Postaveno v roce 2011 v přízemí jsou hotové rozvody elektřiny, stavba sedla musí se udělat nový krov stávající krytina se může použít. Dům leží v klidné ulici a poskytuje dostatek soukromí a klid. Pokud hledáte stylovou a originální stavbu můžeme jen doporučit ke koupi.

Hledáte domov, kde bude mít celá rodina dostatek prostoru, soukromí a zároveň veškerou občanskou vybavenost na dosah? Nabízím k prodeji velmi dobře udržovaný řadový rodinný dům o dispozici 4+kk na ulici Vinohradská v městysu Drásov. Dům byl zkolaudován v prosinci roku 2015 a nachází se na pozemku o výměře 354 m². Obytná plocha domu činí 113 m². Už při vstupu vás zaujme příjemná atmosféra a promyšlené dispoziční řešení, které poskytuje dostatek prostoru pro pohodlný rodinný život. V 1. nadzemním podlaží se nachází prostorný a světlý obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem a jídelní částí. Díky přímému vstupu na terasu a zahradu je obytný prostor krásně propojen s exteriérem a nabízí ideální místo pro každodenní rodinný život i posezení s přáteli. Dále zde naleznete vstupní chodbu se šatnou, technickou místnost a samostatné WC. Ve 2. nadzemním podlaží jsou situovány tři pokoje. Jeden z nich vznikl propojením dvou původních pokojů a dnes nabízí příjemný multifunkční prostor s oddělenou částí pro spaní a práci či studium. Původní dispozice domu byla 5+kk, což může být inspirací pro budoucí využití dle potřeb nového majitele. Součástí patra je také prostorná koupelna s vanou i sprchovým koutem a samostatné WC. Velkým benefitem domu je pečlivě udržovaná zahrada s bazénem o rozměrech 5,5 × 3,7 m, která poskytuje dostatek soukromí pro relaxaci i letní rodinné chvíle. Před domem se nachází upravená předzahrádka a kryté parkovací stání pro automobil. Další parkovací místa jsou k dispozici přímo před domem. O vytápění a ohřev teplé vody se stará plynový kondenzační kotel Baxi. Veškeré revize a servisní dokumentace jsou k dispozici. Průměrné měsíční náklady na provoz domu činí přibližně 5.000 Kč. Drásov je oblíbenou lokalitou zejména pro rodinné bydlení díky výborné dostupnosti do Brna a kompletní občanské vybavenosti. V obci najdete mateřskou školu, základní školu od 1. do 9. třídy, praktického lékaře, sportovní halu, kulturní dům, fotbalové hřiště, tenisové kurty, jezdecký oddíl TJ Lucky Drásov, restaurace, obchod se smíšeným zbožím i další služby potřebné pro pohodlný každodenní život. Pokud hledáte dům, který spojuje dostatek prostoru, soukromí, nízké provozní náklady a příjemné zázemí pro rodinný život, ráda vás přivítám na osobní prohlídce.

Nabízíme k prodeji rodinný dům v lukrativní lokalitě Brno Židenice, ul. Táborská. Cihlový dům 6+1 o užitné ploše 112 m² je v dobrém stavu a nachází se na pozemku o celkové výměře 903 m² - z toho zastavěná plocha činí 361 m². Součástí nemovitosti je prostorná zahrada o velikosti 542 m² vhodná pro rozšíření zástavby, relaxaci a zahradničení. Jedná se o nemovitost, která se nacházející v centru města v lukrativní lokalitě a která je vhodná k bydlení i k investici. V prodeji je též sousední nemovitost, což poskytuje skvělou investiční příležitost pro developery. Pro více informací kontaktujte makléře.

Rodinný dům s hospodářskými budovami a pozemkem 1 496 m² v Běhařovicích Hledáte rodinný dům s velkým pozemkem, hospodářským zázemím a možností vytvořit si bydlení přesně podle svých představ? Pak by Vás mohl zaujmout tento rodinný dům v městysi Běhařovice, který nabízí nejen prostorné bydlení, ale také široké možnosti dalšího využití. Nemovitost je vedena jako rodinný dům a nachází se na pozemku o celkové výměře 1 496 m². Součástí prodeje je prostorná stodola, kotelna, sklep, zastřešené venkovní posezení a další zastřešený objekt, který může sloužit jako sklad, dílna nebo zázemí pro podnikání. Velkým benefitem je uzavřený dvůr poskytující dostatek soukromí. Další výhodou je možnost příjezdu na pozemek jak z přední, tak i ze zadní části. Obytná část byla v minulosti využívána jako dvě samostatné bytové jednotky. Celkem nabízí čtyři pokoje, dvě kuchyně, koupelnu a dvě vstupní chodby. Díky své dispozici je dům vhodný nejen pro vícegenerační bydlení, ale také pro spojení bydlení s podnikáním. Nemovitost je určena k rekonstrukci, což novému majiteli nabízí jedinečnou možnost upravit si bydlení přesně podle vlastních představ. Přesto zde již v posledních letech proběhly významné investice. Většina oken byla vyměněna za plastová, rozvody elektřiny jsou vedeny v mědi, vytápění zajišťuje kotel na tuhá paliva z roku 2021 napojený na radiátory a ohřev vody zabezpečuje elektrický bojler. Dům je napojen na veřejný vodovod, obecní kanalizaci a plynová přípojka je přivedena k domu. Střešní krytinu tvoří pálená taška a kotel i komín mají pravidelně prováděné revize. Prostorná stodola a navazující hospodářské budovy rozšiřují možnosti využití celé nemovitosti. Mohou sloužit jako dílna, garáž pro více vozidel, skladovací prostory, zázemí pro podnikání, drobné hospodářství nebo chov zvířat. Městys Běhařovice nabízí příjemné a klidné bydlení s dobrou dostupností do okolních měst. V obci se nachází prodejna potravin, autobusová zastávka i nově otevřená dětská skupina. Výhodou je také dobrá dostupnost do Moravského Krumlova, Znojma i Jaderné elektrárny Dukovany, což ocení nejen rodiny, ale i lidé dojíždějící za prací. Pokud hledáte nemovitost s charakterem venkovského bydlení, velkým pozemkem, hospodářským zázemím a možností vytvořit si domov přesně podle svých představ, neváhejte nás kontaktovat. Rádi Vám nemovitost osobně představíme a ukážeme její potenciál.

Hledáte bydlení, které nabídne prostor rodinného domu, soukromí vlastní zahrady a zároveň komfort moderní novostavby bez zbytečných kompromisů? Právě jste ho našli. Nabízíme k prodeji moderní bytovou jednotku o dispozici 5+kk, která vzniká s důrazem na kvalitní provedení, promyšlené dispozice a pohodlný rodinný život. Tento domov představuje ideální řešení pro ty, kteří chtějí získat více prostoru než v běžném bytě, ale zároveň nechtějí řešit veškeré starosti spojené s údržbou velkého rodinného domu. Srdcem celé nemovitosti je vzdušný obytný prostor propojující kuchyň, jídelnu a obývací část, ze kterého budete mít přímý vstup na terasu a do soukromé zahrady o velikosti 305 m². Ta se stane místem, kde si vychutnáte ranní kávu, letní grilování s přáteli, dětské hry i chvíle zaslouženého odpočinku po náročném dni. Součástí nemovitosti je také terasa o velikosti 20 m² a dvě parkovací stání přímo před domem, která jsou dnes neocenitelným benefitem každodenního komfortu. Velkou výhodou je skutečnost, že nemovitost je nabízena ve fázi dokončení. Budoucí majitelé tak získávají jedinečnou příležitost podílet se na finální podobě svého nového domova a přizpůsobit si některé prvky vlastním představám. Pokud však preferujete kompletní řešení bez starostí, rádi zajistíme dokončení interiéru podle připravených vizualizací. Při výstavbě je kladen důraz na kvalitní materiály, moderní technologie a energeticky úsporný provoz. Samozřejmostí je napojení na obecní vodovod a kanalizaci, podlahové vytápění v kombinaci s plynovým kondenzačním kotlem, příprava pro krbovou vložku i venkovní žaluzie. Součástí projektu je retenční nádrž, možnost realizace vlastního vrtu a kompletní oplocení, které zajistí dostatek soukromí. Tato nemovitost není jen místem k bydlení. Je to prostor, kde může vaše rodina růst, tvořit vzpomínky a užívat si každodenní život naplno. Předpokládaný termín dokončení je červen 2027. Pokud sníte o moderním domově, který spojuje soukromí, dostatek prostoru a nadčasový design, tato nabídka si vaši pozornost rozhodně zaslouží. Nemovitost je možné financovat prostřednictvím hypotečního úvěru. Rádi Vám nezávazně připravíme nabídku financování. Pouze u nás získáte moderní financování až na 30 let, bez ohledu na věk, prokazování příjmů či nutnosti předkládat daňové přiznání (u podnikatelů). Reality s ženským nadhledem | Mirka Bauerová Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119974.