Sprzedaż mieszkań

Hledáte prostorný byt v širším centru Brna s nízkými provozními náklady a výborným investičním potenciálem? V zastoupení majitele právě nabízíme ke koupi byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk a podlahové ploše 51,8 m², který se nachází v suterénu udržovaného cihlového domu ve vyhledávané části Brno-Veveří na ulici Čápkova. Byt zaujme nejen svou velkorysou výměrou, ale také vysokými stropy, praktickým dispozičním řešením a klidnou atmosférou. Okna jsou orientována do tichého vnitrobloku, díky čemuž si můžete užívat příjemné bydlení jen pár minut od samotného centra města. Příjemným bonusem je také podíl na společné zahradě, která nabízí prostor k odpočinku, posezení nebo relaxaci. Dominantou bytu je prostorná vstupní hala o velikosti 14 m², která poskytuje dostatek místa pro vestavěné skříně i další úložné prostory. Ze vstupní chodby jsou samostatně přístupné všechny místnosti. Obývací pokoj s kuchyňským koutem vytváří útulný prostor pro každodenní život. Kuchyňská linka je vybavena elektrickou troubou, plynovou varnou deskou, digestoří, myčkou a vestavěnou lednicí s mrazákem. Samostatná ložnice nabízí dostatek prostoru nejen pro pohodlné spaní, ale také pro pracovní kout nebo velkou šatní skříň. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem, toaletou a přípojkou na pračku. Dispozice bytu: obývací pokoj s kuchyňským koutem - 13,5 m² ložnice - 17,5 m² předsíň - 14,0 m² koupelna - 6,8 m² Vytápění je v chodbě a obývacím pokoji s kuchyní je zajištěno podlahovým topením, v ložnici je radiátor. Jedním z největších benefitů jsou mimořádně nízké měsíční náklady. Příspěvek do fondu oprav a zálohy na správu domu činí celkem pouze 1 174 Kč měsíčně, z toho fond oprav představuje 932 Kč. Elektřina a plyn se hradí dle skutečné spotřeby. Ulice Čápkova patří mezi dlouhodobě vyhledávané lokality díky své výborné dostupnosti i občanské vybavenosti. V docházkové vzdálenosti se nachází zastávky MHD, hrad Špilberk, restaurace, kavárny, obchody, školy, školky, koupaliště i parky. Centrum Brna je dostupné během několika minut. Byt představuje výbornou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak pro investici. Díky atraktivní lokalitě, nízkým provozním nákladům a dispozici je ideální pro dlouhodobý pronájem i jako startovací bydlení. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte uvedeného realitního makléře.

Nabízíme k prodeji velmi dobře udržovaný byt o dispozici 3+1 s podlahovou plochou 70,9 m² a zasklenou lodžií o výměře 4,8 m², situovaný ve 3. nadzemním podlaží třináctipodlažního panelového domu v žádané lokalitě Brno - Bohunice. Díky praktickému dispozičnímu řešení a výborné občanské vybavenosti představuje ideální bydlení pro rodinu i zajímavou investiční příležitost. Byt je ve velmi dobrém stavu a přibližně před 15 lety prošel modernizací zahrnující rekonstrukci koupelny, kuchyně a podlah. Dispozici tvoří prostorná vstupní chodba o výměře 12,5 m², tři samostatné pokoje o velikosti 19,6 m², 12,6 m² a 12,1 m², samostatná kuchyně o ploše 9,6 m², koupelna, oddělené WC a zasklená lodžie. K bytu dále náleží sklepní kóje a na patře je k dispozici společná kočárkárna. Byt je orientován na východ a na západ. Podlahové krytiny tvoří kombinace dlažby a plovoucích podlah. Vybavení bytu bude ponecháno dle dohody s majitelem. Dům prošel kompletní revitalizací - byly provedeny nové rozvody stoupaček, instalována plastová okna, zateplení objektu i nové výtahy. Velkým benefitem je fotovoltaická elektrárna ve vlastnictví SVJ, která významně přispívá ke snížení nákladů na spotřebu elektrické energie. Do budoucna se navíc uvažuje o instalaci tepelného čerpadla pro vytápění domu, což může přinést další úspory provozních nákladů. Měsíční náklady spojené s užíváním bytu včetně spotřeby elektřiny aktuálně činí pouze 4.816 Kč. Nemovitost se nachází v klidné a vyhledávané části Bohunic s kompletní občanskou vybaveností v bezprostředním okolí. V pěší dostupnosti se nachází mateřská i základní škola, dětská hřiště, zastávky MHD, obchody a služby. Nedaleko je také Fakultní nemocnice Brno, obchodní centrum Campus Square i rychlé napojení na dálnici D1. Jedná se o jeden z posledních panelových domů postavených v Brně, což se pozitivně projevuje na dispozičním řešení i technickém standardu stavby. Byt bude k dispozici přibližně od konce léta 2027. Součástí prodeje bude uzavření nájemní smlouvy na dobu určitou se stávajícím vlastníkem za tržních podmínek (nájemné ve výši 20.000 Kč/měsíc + zálohy na služby a energie), což může být zajímavé zejména pro investory hledající okamžitý výnos a zároveň dlouhodobě perspektivní nemovitost. Po dohodě je možné přikoupit také garáž v parkovacím domě na stejné ulici.

Nabízíme k prodeji družstevní byt o dispozici 1+1 s výměrou 36 m², který se nachází ve 4. patře revitalizovaného panelového domu s novým výtahem v ulici 17. listopadu v Chomutově. Byt je v udržovaném původním stavu s umakartovým jádrem a nabízí tak skvělou příležitost zrekonstruovat si jej přesně podle vlastních představ. Velkou předností je poloha v blízkosti Zooparku Chomutov, Kamencového jezera i Podkrušnohorského přivaděče, který je ideální pro procházky, běh i cyklistiku. V okolí je kompletní občanská vybavenost - školy, školky, obchody, lékař, pošta, sportoviště i zastávky MHD. Dalším bonusem jsou nízké měsíční náklady na bydlení, díky kterým je byt vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investice. Byt je volný po dohodě. S financováním vám rádi pomůžeme prostřednictvím našeho hypotečního centra. Cena neobsahuje poplatek za přepis ve výši 7 200 Kč. Pro více informací volejte makléře.

Nabízíme k prodeji prostorný družstevní byt o dispozici 3+1 se 2 sklepy a užitnou plochou celkem 64,5 m2, nacházející se v klidné části obce Horní Beřkovice, v ulici V Sídlišti. Samotná podlahová plocha bytu činí 59,3 m2 a k bytu náleží dva sklepy o velikosti přibližně 1,2 m2 a 4 m2. Byt se nachází v 1. patře udržovaného třípodlažního cihlového domu z roku 1970. Dům prošel revitalizací, je zateplený, má plastová okna a je ve velmi dobrém technickém stavu. Energetická náročnost budovy odpovídá třídě C. Byt je v původním, avšak udržovaném a funkčním stavu, a představuje tak ideální příležitost pro rekonstrukci podle vlastních představ. Dispozice nabízí příjemné a praktické uspořádání místností s orientací oken na severní i jižní stranu, díky čemuž je byt příjemně prosvětlený během celého dne. Bytové jádro je kompletně zděné. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, na podlahách jsou zachovalé parkety, laminátová podlaha a dlažba. Elektroinstalace je původní, avšak plně funkční. O vytápění se starají plynová WAW kamna. Velkou předností jsou velmi nízké měsíční náklady na bydlení. Platba družstvu činí pouze 2.166 Kč měsíčně, nad rámec se hradí již jen spotřeba plynu a elektřiny. Další výhodou jsou dva sklepy poskytující dostatek úložného prostoru a bezproblémové parkování na parkovišti přímo před domem. Byt je v současné době v družstevním vlastnictví. O možnosti budoucího převodu do osobního vlastnictví se v družstvu jedná, v současné době však převod zatím není umožněn. Horní Beřkovice jsou oblíbenou obcí s kompletní občanskou vybaveností a velmi dobrou dopravní dostupností. V docházkové vzdálenosti od domu se nachází mateřská škola, základní škola, obchod s potravinami, pošta, restaurace, lékař i lékárna. Výborné spojení zajišťuje autobusová zastávka i vlaková stanice Horní Beřkovice s pravidelnými spoji směrem na Roudnici nad Labem, Štětí, Mělník i Prahu. Nájezd na dálnici D8 je vzdálen přibližně 10 minut jízdy autem, díky čemuž se do Prahy dostanete přibližně za 30 minut. Milovníci přírody ocení okolní cyklostezky, procházky v okolní krajině i blízkost řeky Labe. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. PENB: C

Nabízíme k prodeji byt 1+kk v osobním vlastnictví o užitné ploše 19 m² ve vyhledávané lokalitě Děčín II-Nové Město, ulice Kamenická. Byt se nachází v 6. patře revitalizovaného panelového domu s výtahem a prošel kompletní rekonstrukcí, díky které nabízí příjemné a moderní bydlení bez nutnosti dalších investic. K bytu náleží také praktická kóje, která slouží jako úložný prostor. Vytápění i ohřev vody je řešen dálkovým rozvodem. Díky nízkým provozním nákladům je byt ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako dlouhodobá investiční příležitost k pronájmu. Velkou výhodou je také skvělá občanská vybavenost v okolí - v blízkosti se nachází školy, zastávky MHD, obchody, služby a další potřebná infrastruktura pro pohodlné každodenní fungování. Byt představuje zajímavou nabídku pro jednotlivce, páry i investory hledající praktické a úsporné bydlení v žádané lokalitě. Pro více informací a domluvení prohlídky kontaktujte makléře. Optimální financování vám zdarma zajistí naši hypoteční specialisté.

INVESTIČNÍ BYT 1+1 - MOST | 33 m² | 10. patro | K REKONSTRUKCI Nabízím k prodeji byt 1+1 o výměře 33 m² v 10. patře panelového domu v klidné části Mostu. Byt je v původním stavu - ideální pro kompletní rekonstrukci a následný pronájem nebo flip. ✔ nízká vstupní cena ✔ vysoký potenciál zhodnocení po rekonstrukci ✔ vhodné pro dlouhodobý ✔ sklep součástí Vhodné pro investory, kteří hledají jednoduchý projekt s jasnou návratností. V případě zájmu zašlu více informací nebo domluvíme prohlídku.

Nabízíme k prodeji byt 2+1 v osobním vlastnictví, který se nachází v Ústí nad Labem. Byt je situován v 11. patře panelového domu a prošel rekonstrukcí, což zajišťuje moderní a komfortní bydlení. Tato bytová jednotka o užitné ploše 59 m² disponuje balkonem a sklepem, což zvyšuje její atraktivitu. Díky umístění ve vyšším patře si můžete užít nejen krásný výhled, ale také dostatek denního světla. Byt bude k nastěhování od 1. srpna 2026, což umožňuje dostatek času na plánování a přípravu přestěhování. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Byt o dispozici 3+1, na adrese náměstí Republiky, se nachází na 6. nadzemním podlaží panelového domu s výtahem. Nabízí tři neprůchozí pokoje a kuchyni s jídelnou, vše přístupné z chodby. Užitná plocha 74 m² a k tomu sklep vám nabídnou dostatek prostoru. Díky svému umístění v šestém podlaží vám nabídne výhled do okolí, na věže a centrum Uherského Hradiště, které je v docházkové vzdálenosti 12 minut. Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost v blízkosti, tedy nejen obchody Hruška a Tesco, ale také posilovny, wellness a další. K dispozici je ihned, není tedy třeba čekat se stěhováním do vlastního nebo si pořídit byt jako investiční příležitost. Stávající movité věci je možné odstěhovat a ponechat byt kompletně vyklizený.

Tento moderní byt 2+kk se nachází v novostavbě RD v klidné části města České Budějovice. Nabízený byt je situován ve druhém patře cihlového domu. K bytu vede venkovní schodiště a má samostatný vchod. S užitnou plochou 56,7 m² a možností realizovat si světla i kuchyň na míru, nabízí tento byt prostor k doladění celkového designu dle vlastního vkusu a potřeb. K bytu patří terasa o rozloze 5,4 m² na kterou je přístup z obýváku, dále je k dispozici vlastní sklep a společná kolárna. S tímto bytem se prodává i parkovací stání a předzahrádka. Energetická náročnost budovy je velmi úsporná vzhledem k vytápění pomocí tepelného čerpadla, což zaručuje efektivní provoz a nižší náklady na energie. Tento byt je ideální pro jednotlivce nebo pro páry, které hledají moderní a útulné bydlení v klidné části města s veškerou občanskou vybaveností, nedaleko cyklostezky a mnoha nákupních možností. Byt je zajímavý i z hlediska investiční koupě vzhledem k vynikající poloze poblíž kampusu a fakultám JČU a AV ČR.

Nabízím prodej bytové jednotky v centru města Volary. Byt o dispozici 2+kk a celkové výměře 32 m2 se nachází v 3. podlaží zděného bytového domu. Byt je krásný, prošel rozsáhlou modernizací. Vytápění a ohřev vody je centrální ze společné kotelny v domě. Náklady na provoz jsou do 3 tisíc měsíčně. K bytu náleží prostorný sklep v přízemí. Za domem je společná zahrada a altán. Kolem domu je dostatek parkovacích míst. Byt může být k dispozici ihned. Ve Volarech je veškerá občanská vybavenost. Více informací u makléřky.

Nabízíme ke koupi prostorný byt o dispozici 4+1 s celkovou výměrou 93 m², který se nachází v posledním patře cihlového bytového domu v klidné a vyhledávané lokalitě. K bytu náleží balkon a také nadstandardně velký sklep o výměře 10,7 m², který poskytuje dostatek úložného prostoru. Byt je situován v nejvyšším podlaží domu bez výtahu, což ocení zejména zájemci hledající klidné bydlení bez sousedů nad sebou. Velkou výhodou je plánovaná revitalizace bytového domu, která přispěje ke zvýšení komfortu bydlení i hodnoty nemovitosti do budoucna. Byt je aktuálně obsazen spolehlivým nájemníkem. Nový majitel má možnost byt po dohodě uvolnit pro vlastní bydlení, nebo si nájemníka ponechat a pokračovat v pronájmu. Pro rezervaci konkrétního termínu prohlídky a získání dalších informací nás neváhejte kontaktovat telefonicky nebo e-mailem. Rádi Vám sdělíme podrobnosti a domluvíme přesný termín Vaší návštěvy. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. PENB nebyl předložen, proto uvádíme třídu G.

Elegantní byt v srdci lázeňských Karlových Varů. Nabízíme k prodeji světlý a prostorný byt o dispozici 3+1, situovaný v 6. patře historického domu v centru Karlových Varů, jen několik kroků od hlavních lázeňských atrakcí, kolonád a termálních pramenů. Byt má 74 m² a nabízí příjemnou kombinaci městského komfortu, klidného bydlení a výjimečné polohy v jedné z nejkrásnějších lázeňských oblastí Evropy. Dům se nachází v prestižní části Karlových Varů, v prostředí historické architektury, zelených svahů a lázeňské atmosféry zapsané v rámci UNESCO - Great Spa Towns of Europe.Dispozice zahrnuje tři samostatné pokoje, kuchyň s jídelním koutem, koupelnu s WC, samostatnou toaletu a malou skladovací místnost. Byt se nachází v posledním obytném podlaží; nad bytem je půda, což může do budoucna představovat zajímavý potenciál k rozšíření. Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel, díky čemuž má byt velmi příznivé provozní náklady. Měsíční zálohy spojené s užíváním bytu činí přibližně 2 000 Kč a zahrnují zejména příspěvek do fondu oprav, odvoz odpadu a další společné platby domu. Plyn a elektřina se hradí samostatně podle vlastní spotřeby.Byt je vhodný jako trvalé bydlení, rekreační byt, víkendové zázemí nebo investiční nemovitost v jedné z nejvyhledávanějších lokalit Karlových Varů. Současné vybavení bytu může být po individuální dohodě přenecháno. Hlavní přednosti: - výjimečná poloha v centru Karlových Varů a krásné výhledy na historickou zástavbu, řeku a okolní zelené svahy - v docházkové vzdálenosti od kolonád, lázeňských pramenů, kaváren a restaurací - Karlovy Vary jako UNESCO město lázní, architektury, přírody, golfu a mezinárodního filmového festivalu - vlastní plynovýkotel a dobrá kontrola provozních nákladů - 6. patro (nikdo Vás neruší), výtah pouze do 5. patra - půda nad bytem -možný budoucí potenciál

Nabízíme Vám k prodeji prostorný byt v Šumperku, v místní části Česká čtvrť na ulici Tyršové. Byt o velikosti 3 + kk má celkovou výměru 93 m2. Byt se nachází v 1. patře zrekonstruovaného domu (před 20 lety). Vstup do bytu je po vnitřním schodišti. Dispozice bytu: předsíň (4,74 m2), obývací pokoj s kuchyňským koutem (33,76 m2), chodba (16,36 m2), 2 pokoje (15,60 m2 a 13,42 m2), koupelna (5,03 m2), WC (1,35 m2), komora (2,35 m2) a lodžie (3,86 m2). V bytě jsou plastová okna, podlaha je laminátová plovoucí. Topení je etážové s plynovým kotlem (zároveň i ohřev vody). Pokud máte rádi pohodovou atmosféru a pocit tepla je zde možnost instalace krbových kamen. Byt se nachází v domě se zateplenou fasádou se 14 bytovými jednotkami (dříve mateřská škola). K bytu patří 2 parkovací místa přímo před domem a podíl na pozemku u domu, možnost vybudování posezení nebo zahrádky. Dům se nachází ve velmi klidné lokalitě rodinných domů, ovšem v dobré dostupnosti do centra města. V blízkosti je obchod se smíšeným zbožím, zastávka MHD, nedaleko areál šumperského koupaliště, restaurace, odpočinková zóna s rybníkem a hřišti pro děti různého věku. Byt je vhodný pro vlastní bydlení i jako investiční nemovitost pro krátkodobý či dlouhodobý pronájem.

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 s užitnou plochou 52 m², který se nachází v přízemí revitalizovaného panelového domu na ulici U Papíren v Lanškrouně. Dům se nachází nedaleko centra Lanškrouna s výbornou dostupností všeho potřebného. Byt zahrnuje dvě prostorné místnosti a samostatnou kuchyň. K bytu náleží také sklep o výměře 3 m². V rámci domu jsou k dispozici také společné prostory včetně kolárny a sušárny. Potěší také nízké měsíční náklady na bydlení, které činí přibližně 4.500,- Kč včetně elektřiny a fondu oprav. Byt je vhodný pro rodinné bydlení i jako investiční příležitost. Nezmeškejte tuto nabídku, rádi vám byt představíme! S financováním vám rád pomůže náš finanční specialista.

Celkem 4 byty v družstevním vlastnictví k celkové rekonstrukci v cihlovém domě se zahradou v Jablonci nad Nisou v atraktivní lokalitě ve Mšeně. Příležitost tam, kde jiní vidí jen starší nemovitost. Pro toho, kdo dokáže ocenit potenciál lokality a možnost přizpůsobit si bydlení zcela podle svých představ, jde o jedinečnou šanci - velikosti bytů je od 32 m² až po cca 100 m². Aktuálně jsou byty řešeny jako 2, případně 3 místnosti. Při rekonstrukci lze dispozici upravit na 2+kk či 3+kk, ale je zde i možnost propojit dva byty vedle sebe - vznikla by tak velkorysá jednotka 5+kk o celkové ploše cca 100 m². Ke každému bytu náleží další úložný prostor - sklepní kóje nebo komora. K dispozici je také společná oplocená zahrada v zadní části domu, ideální k posezení v zeleni. Stav a možnosti rekonstrukce: Byty jsou více jak 10 let neobývané, v původním stavu, zcela vyklizené a bez jakéhokoliv vybavení. V bytech jsou úplně nová plastová okna (v záruce). Jinak rekonstrukce bude nutná ve všech prostorách - včetně vybudování koupelny, kuchyňského koutu a nových rozvodů inženýrských sítí. Právě to ale dává volnou ruku přizpůsobit dispozice i standard přesně budoucímu využití. Vlastnictví a financování: Byty jsou v družstevním vlastnictví s nulovou anuitou a na schůzi družstva se již rozhodlo o možném převodu do osobního vlastnictví. Skvělá možnost, která zvyšuje atraktivitu nabídky a to jak pro vlastní bydlení, tak pro investiční záměr. Technické parametry: Vlastnictví: družstevní, s možností převodu do osobního vlastnictví Anuita: 0 Kč Okna: nová plastová, instalovaná v letošním roce Stav: po kompletním vyklizení, nutná celková rekonstrukce Příslušenství: sklepní kóje / komora ke každému bytu Venkovní prostor: společná oplocená zahrada Lokalita a okolí: Mšeno patří mezi vyhledávané rezidenční oblasti Jablonce nad Nisou. V docházkové vzdálenosti je veškerá občanská vybavenost - školy, školky, obchody, zdravotnická zařízení, sportoviště, zastávky MHD i Kaufland. Máte zájem o prohlídku nebo více informací? Dejte nám vědět.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 o rozloze 62,2 m² situovaný ve 4. nadzemním podlaží Rezidence Jirečkova v jedné z nejvyhledávanějších lokalit Prahy 7 - Letná. Byt se nachází v domě z roku 1910, který aktuálně prochází citlivou a komplexní rekonstrukcí. Ta zahrnuje revitalizaci společných prostor, obnovu původních dveří i renovaci fasády. Důraz je kladen především na zachování historického rázu domu a jeho jedinečné architektonické hodnoty. Dispozice bytu nabízí praktické a variabilní uspořádání místností s dostatkem prostoru pro komfortní bydlení. Byt prošel částečnou rekonstrukcí, která zajišťuje komfortní a moderní bydlení při zachování jeho původního charakteru. Díky tomu je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších úprav. Rozpis místností: - chodba: 4,3 m² - komora 2,1 m² - pokoj: 15,8 m² - kuchyň: 11,8 m² - pokoj: 17,6 m² - WC: 1,4 m² - koupelna: 2,7 m² - komora: 1,4 m² Díky vysokým stropům a velkým oknům je byt světlý a vzdušný, s potenciálem vytvořit si interiér přesně podle vlastních představ. Hlavní přednosti: - atraktivní lokalita Praha 7 - Letná - dispozice 3+kk - umístění ve 4. NP - dům z roku 1910 s probíhající rekonstrukcí - zachování historických prvků - praktické dispoziční řešení Letná patří mezi nejžádanější pražské čtvrti díky své atmosféře, bohaté občanské vybavenosti a blízkosti zeleně. V docházkové vzdálenosti se nachází Letenské sady i park Stromovka, stejně jako množství kaváren, restaurací a obchodů. Nemovitost představuje skvělou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak i jako investici. Pro více informací či sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+kk (s možností úpravy na 3+1) o rozloze 82,9 m² situovaný ve 2. nadzemním podlaží Rezidence Jirečkova v jedné z nejvyhledávanějších lokalit Prahy 7 - Letná. Byt se nachází v domě z roku 1910, který aktuálně prochází citlivou a komplexní rekonstrukcí. Ta zahrnuje revitalizaci společných prostor, obnovu původních dveří i renovaci fasády. Důraz je kladen především na zachování historického rázu domu a jeho jedinečné architektonické hodnoty. Dispozice bytu nabízí praktické a variabilní uspořádání místností s dostatkem prostoru pro komfortní bydlení. Byt je ve velmi dobrém, udržovaném stavu, což umožňuje okamžité bydlení bez nutnosti zásadních investic. Zároveň nabízí možnost postupné modernizace dle vlastních představ a individuálního stylu. Rozpis místností: - pokoj + kk: 11,8 m² - pokoj: 19,7 m² - pokoj: 17,8 m² - pokoj + kk: 11,8 m² - chodba: 4,9 m² - komora: 1,8 m² - komora: 1,4 m² - koupelna: 2,8 m² - WC: 1,4 m² Díky vysokým stropům a velkým oknům je byt světlý a vzdušný, s potenciálem vytvořit si interiér přesně podle vlastních představ. Hlavní přednosti: - atraktivní lokalita Praha 7 - Letná - dispozice 3+kk / možnost 3+1 - umístění ve 2. NP - dům z roku 1910 s probíhající rekonstrukcí - zachování historických prvků - praktické dispoziční řešení Letná patří mezi nejžádanější pražské čtvrti díky své atmosféře, bohaté občanské vybavenosti a blízkosti zeleně. V docházkové vzdálenosti se nachází Letenské sady i park Stromovka, stejně jako množství kaváren, restaurací a obchodů. Nemovitost představuje skvělou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak i jako investici. Pro více informací či sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Specialista na Neratovice Vám exkluzivně nabízí k prodeji pěkný družstevní byt 3+1/L se zasklenou lodžií, o celkové ploše 75 m2 včetně sklepní kóje. Byt se nachází ve 4. patře kompletně revitalizovaneho panelového domu v oblíbené lokalitě v Neratovicích. K bytu přísluší vnější komora na společné chodbě a sklepní kóje v suterénu. Vnitřní komora je nyní využívána jako šatna s vestavěnými regály a tyčí na ramínka, které v bytě zůstanou. V bytě bylo před 10 lety vyzděno nové jádro z cihel Ytong tl. 10 cm, nové příčky tl. 7,5 cm, celý byt byl vyštukován s přidanou perlinkou. V kuchyni byla v roce 2012 osazena nová kuch. linka od firmy Sklady Dušek s vestavěnými spotřebiči: plynovou sklokeramickou varnou deskou Whirpool, elektrickou troubou Bosch, digestoří Baumatic, myčkou Bosch, lednicí s mrazákem Whirpool, mikrovlnkou Baumatic, s ledkovým podsvícením a s měkkými dojezdy zásuvek. V kuchyňské lince je volně vsazená pračka, která v bytě nezůstane. Pračka i myčka mají podomítkové sifony, vše se ovládá pod dřezem, včetně uzávěru plynu. Stoupačky jsou nové plastové. V rozvaděči na chodbě je možné se připojit na 3fázový el. proud a lze zažádat o 3fázový jistič, v případě zájmu o připojení el. varné desky. Koupelna je vybavena vanou, umyvadlem, skříňkami, zrcadlem a el. ventilátorem. Koupelna je obložena keramickým obkladem, na podlaze je položena dlažba a na stropě je sádrokartonový (SDK) podhled s bodovkami. Na samostatném WC je rovněž položena dlažba a na stropě je SDK podhled s bodovkami. V šatně je také SDK podhled s bodovkami. Podlahu v pokojích pokrývá plovoucí podlaha, v obývacím pokoji v odstínu ořech, v dětském pokoji v odstínu buk a v ložnici v tmavším odstínu. V chodbě, v koupelně a na WC je položena dlažba. V bytě jsou částečně prosklená dveřní křídla zn. Sokrates, nové vstupní dveře. Plastová okna jsou opatřena garnýžemi se závěsy. Před rokem družstvo instalovalo venkovní elektricky ovládané rolety. V obývacím pokoji zůstane vestavěná knihovna s bodovým osvětlením, která je barevně sladěna s plovoucí podlahou. Vytápění bytu je ústřední s radiátory, s digitálními měřidly. Mezi kuchyní a obývacím pokojem jsou stoupačky vytápění obloženy SDK s vestavěnými poličkami. Na lodžii je pak venkovní zásuvka s venkovním krytím a vyvedený kabel pro anténu TV. V bytě nezůstane pračka, TV, polička v kuchyni a elektronika. Uvolnění bytu bude možné nejpozději do 2 měsíců od doběhu peněz prodávajícím. V místě je veškerá občanská vybavenost, nová poliklinika, lékaři, zubaři, 4 lékárny, 6 supermarketů, 6 školek, 2 základní školy, základní umělecká škola, dům dětí se zájmovými kroužky, pracovní úřad, MěÚ, knihovna, pošta, sportoviště, krytý plavecký bazén s tobogánem, koupaliště, společenský dům s kinem, restaurace a kavárny. Výborné dopravní spojení zajišťuje bus 348 do Prahy - Ládví, bus 351 do Prahy - Letňany, bus 473 do Kralup n/V, bus 471 na Mělník a do Brandýsa n/L, a také vlakove spojení ze zastávky Neratovice sídliště směr Praha - hlavni nádraží. V případě zájmu o více informací a domluvení prohlídky kontaktujte uvedeného makléře.

Hledáte byt, který není tuctový? Nabízíme k prodeji prostorný družstevní byt o celkové ploše 72 m², situovaný ve 3. nadzemním podlaží udržovaného bytového domu v oblíbené ulici Nad Štolami v Odoleně Vodě. Byt zaujme především svým netradičním a velmi praktickým půdorysem. Dominantou je velkorysá předsíň, která propojuje jednotlivé místnosti a nabízí dostatek prostoru pro vestavěné skříně i pohodlné každodenní fungování domácnosti. Dispozici tvoří prostorná kuchyň s jídelní částí, samostatný obývací pokoj s přímým vstupem na balkon orientovaný do klidného prostředí, koupelna, samostatné WC a praktická šatna, která poskytuje vítaný úložný prostor bez nutnosti zabírat místo v obytných pokojích. K bytu náleží také sklep umístěný v suterénu domu. Dispozice bytu: Předsíň: 12,21 m² Kuchyň: 17,13 m² Pokoj: 26,24 m² Šatna: 3,26 m² Koupelna: 4,34 m² Samostatné WC: 1,10 m² Balkon: 3,91 m² Sklep: 3,62 m² Velkou výhodou je zcela splacená anuita, díky které nejsou s bytem spojeny žádné další závazky vůči družstvu. Plánovaný převod do osobního vlastnictví je v roce 2028. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investice. Novým majitelům nabízí možnost modernizace podle vlastních představ a vytvoření příjemného domova přesně podle svého vkusu. Lokalita Odolena Voda je vyhledávanou lokalitou díky kompletní občanské vybavenosti a výborné dostupnosti do Prahy. V docházkové vzdálenosti se nachází mateřská i základní škola, obchody, restaurace, lékaři, sportoviště i zastávky autobusů s pravidelnými spoji na metro Kobylisy či Letňany. Okolí zároveň nabízí dostatek zeleně, dětská hřiště i možnosti pro procházky a aktivní odpočinek. Pokud hledáte prostorný byt s příjemnou dispozicí, balkonem a potenciálem vytvořit si bydlení podle vlastních představ, rád Vám tuto nemovitost osobně představím na prohlídce. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N118681.

Ve výhradním zastoupení zprostředkuji prodej bytu v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 s lodžií a celkové užitné ploše 78,03 m2 (včetně lodžie, komory a sklepa) v panelovém domě v Benátkách nad Jizerou, ulici Platanová s možností přikoupení zděné řadové garáže v osobním vlastnictví nacházející se za domem. Byt je ve druhém patře a je v dobře udržovaném stavu se započatou rekonstrukcí (vyklizení, výmalba, nové kvalitní linoleum v celém bytě). Bytové jádro je stále umakartové, čímž se novým majitelům nabízí možnost si byt předělat zcela podle svých představ a svého vkusu. Velkou výhodou bytu je fakt, že příčky mezi pokoji nejsou panelové, ale dřevotřískové, díky čemuž je v případě rekonstrukce snadné změnit i dispozice jednotlivých místností. Ve vizualizacích vložených mezi fotky současného stavu je vidět zajímavá inspirace úpravy dispozice bytu. Po vstupu do bytu se ocitneme v předsíni, ze které je vstup do všech pokojů, do koupelny, na samostatné WC, i do komory. Kuchyně je přístupná z obývacího pokoje nebo přes průchozí koupelnu. Lodžie o rozloze 6,67 m2 je přístupná z kuchyně. Výhodou bytu je rovněž skutečnost, že místnosti na spaní jsou orientovány na severovýchod, díky čemuž se v nich večer příjemněji usíná. Další výhodou bytu je nadstandardní množství úložného prostoru, který se zejména v bytě určitě hodí. Díky dispozici je byt ideálním řešením pro rodinu s dětmi, která jistě ocení prostornou předsíň poskytující místo na vestavnou skříň, praktickou komoru o rozloze 1,54 m2 a druhou komoru o rozloze 1,32 m2 nacházející se na chodbě naproti bytu. K bytu náleží i sklepní kóje o velikosti 2,7 m2 a dále je možné využívat společnou kolárnu a sušárnu. V bytě jsou plastová okna s žaluziemi, na podlahách je nové linoleum. Bytové jádro je umakartové. Rozvody elektřiny jsou původní v hliníku, rozvody vody jsou také původní. Vytápění a ohřev vody jsou dálkové. Měsíční poplatky spojené s bytem (fond oprav, služby, voda, teplo) jsou nyní 4.357,- Kč měsíčně. Zálohy na elektřinu se platí zvlášť. V domě je možnost využívat internet a televizi přes optický kabel Dragon. Do bytu je třeba zavést. V domě již byla vyměněna okna ve společných částech a vchodové dveře, dům je zateplen a proběhla rekonstrukce stoupaček. Výtah v domě není, ale na schodišti je instalována invalidní bezbariérová schodišťová sedačka. Průkaz energetické náročnosti budovy je v klasifikační třídě D. Dům má dobrou polohu, protože v bezprostřední blízkosti domu se nachází školka, inline dráha, pumptrack, City park s dětskými hřišti a cyklo okruhy, psí hřiště. V docházkové vzdálenosti se pak nachází základní škola, další sportoviště, obchody, lékaři, autobusové zastávky i další občanská vybavenost. V Benátkách nad Jizerou je díky městským spolkům rovněž pestrá nabídka sportovních aktivit. V blízkosti domu je bezproblémové parkování. K bytu je možné navíc koupit i zděnou řadovou garáž (cena na dotaz), kterých je v Benátkách n. J. málo. Z Benátek nad Jizerou je výborná dostupnost po dálnici D10 do 20 km vzdálené Mladé Boleslavi i do 30 km vzdálené Prahy. Byt je v osobním vlastnictví a je tedy možné koupi bytu financovat hypotečním úvěrem, se kterým vám ráda zdarma pomohu. V případě zájmu o prohlídku (po dohodě možné i o víkendu) nebo zodpovězení jakýchkoliv dotazů mě neváhejte kontaktovat. Doporučuji prohlídku, protože se jedná o zajímavý byt, který si můžete předělat dle vlastního vkusu a požadavků.