Продажба на апартаменти

Hledáte ideální startovací bydlení nebo skvělou investiční příležitost v Praze? Tento útulný byt 1+kk v ulici U Pentlovky v pražské Troji nabízí dokonalý balanc mezi městským životem a klidem přírody. Doslova za rohem najdete kompletní občanskou vybavenost včetně OC Krakov a polikliniky. Lokalita je rájem pro aktivní život - Botanická zahrada, Zoo Praha, Drahanská rokle či Čimický háj jsou v docházkové vzdálenosti. Milovníci cyklistiky ocení nedalekou cyklostezku podél Vltavy vedoucí až do Stromovky. Dostupnost do centra je přitom perfektní, na metro Kobylisy se autobusem dostanete do 12 minut. Objevte bydlení v absolutním klidu s přírodou na dosah ruky! Pro více informací mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji byt 4+1/L/S v OV, 94 m2, 4,60m2 lodžie, 3,90m2 sklep, Praha 6 - Bubeneč, ul. Jugoslávských partyzánů Stylový byt 4+1 je v nejvyšším patře bytového domu s výhledem na dejvické střechy a Hanspaulku. Výtah Vás pohodlně doveze do poschodí bytu. Podlouhlý obývací pokoj je centrem bytu a zároveň jeho vstupní místností. Je prosvětlený prosklenou stěnou z lodžie, která směřuje do klidného dvora. Kuchyně je vybavena kuchyňskou linkou a komorou na uskladnění potravin. Je zde dost místa na jídelní stůl a další nábytek. Je prosvětlena z východní strany, stejně jako ložnice navazující na kuchyni. Další dva pokoje mají okna ve směru nad ulici a nabízí výhledy na svahy Hanspaulky a protější střechy. Mezi pokoji a kuchyní je chodba s úložným prostorem a za ní je prostorná koupelna vybavená vanou, umyvadlovým stolkem, pračkou a nábytkem. Toaleta je v samostatné místnosti. Další místností je prostorná šatna, nyní užívaná jako komora. Na podlahách jsou v pokojích masivní dubové parkety, v koupelně dlažba a v kuchyni lino. Byt má nízké měsíční náklady protože je vytápěn plynovým kondenzačním kotlem se zásobníkem na horkou vodu. Vstup do bytu je zajištěn bezpečnostními dveřmi Adlo s vícebodovým uzamykáním do všech stran. K bytu náleží sklepní místnost 3,9 m2 renovovaném podzemním podlaží. Nad bytem je půda pod zateplenou střechou. V případě souhlasu členů SVJ, je možné byt rozšířit do prostor půdy podobně, jako v sousedním bytě. Dům je dobře udržovaný aktivním SVJ. V domě je klid a velmi dobré sousedské vztahy. Byt je v optimální oblasti navazující na centrum Prahy a v linii mezi parky Stromovka a Baba. MHD jste za okamžik na metru Dejvická nebo v zelených oblastech Šáreckého údolí či parků u Vltavy. Místo je plně vybaveno vším, nač si vzpomenete. Tento byt je skvělé místo pro bydlení, stejně tak je dobrou investicí, která se zhodnocuje v čase. Na tuto nemovitost Vám pomůžeme zajistit financování s nízkou úrokovou sazbou. Doporučujeme prohlídku. Třída G - Mimořádně nehospodárná - Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán.

Některé interiéry vypadají dobře na fotografiích, jiné fungují i po letech. Tento designový byt 3+kk předběhl svou dobu. Jeho interiér vznikl ve spolupráci s renomovaným architektonickým studiem ZAKI Design, jehož realizace byly publikovány v odborných médiích a dlouhodobě stojí na kombinaci funkčnosti, individuálního přístupu a nábytku navrženého na míru. Výsledkem není módní interiér podléhající trendům, ale prostor, který i po letech působí nadčasově. Dominantou bytu je velkolepý obytný prostor propojující obývací pokoj, kuchyň a jídelnu. Celou jeho šířku lemují velkoformátová okna orientovaná do zeleného vnitrobloku. Koruny vzrostlých stromů vytvářejí příjemné soukromí a atmosféru, kterou byste v této části Prahy nečekali. Obytný prostor přirozeně prolíná vaření, stolování, práce i odpočinek, a přesto si zachovává vzdušnost, klid a dostatek soukromí. Dispozice byla navržena s důrazem na funkčnost a pohodlí každodenního života. Kromě velkorysého obytného prostoru nabízí ložnici s vestavěnými skříněmi na míru, druhý pokoj vhodný jako dětský pokoj či pracovnu, dvě samostatné koupelny - jednu s vanou a druhou se sprchovým koutem. Praktické zázemí doplňuje samostatná šatna, komora a množství chytře integrovaných úložných prostor, díky nimž má vše své místo a byt působí dlouhodobě vzdušně a uklizeně. PARKOVÁNÍ BEZ STAROSTÍ Velkou výhodou je možnost dlouhodobého pronájmu parkovacího stání na parkovišti Limuzská vzdáleném přibližně 4 minuty chůze od domu. Majitelé elektromobilů ocení nabíjecí stanici Innogy, která se nachází ve stejné docházkové vzdálenosti. MÍSTO, KDE VŠE FUNGUJE Kounická ulice patří mezi nejpříjemnější části Strašnic. Nabízí klid rezidenční čtvrti, ale zároveň vše potřebné v pohodlné docházkové vzdálenosti. Naproti domu najdete AlzaBox. Jen několik minut chůze od domu se nachází oblíbená restaurace Carosello se zahrádkou, kterou místní považují za jeden z nejlepších podniků v okolí. V blízkosti jsou mateřské i základní školy, sportoviště, dětská hřiště a kompletní občanská vybavenost. Stanice metra A Strašnická je dostupná během několika minut tramvají nebo přibližně 10-12 minut chůze. Lokalita zároveň nabízí rychlé napojení na Jižní spojku, Štěrboholskou radiálu i Městský okruh. Byt, který nebyl navržen pro efekt. Byl navržen pro život. Může být Váš.

Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovanou jednotku 3+1 o výměře 85,8 m², která se nachází v atraktivní lokalitě Praha 6 - Břevnov, v blízkosti tramvajové zastávky U Kaštanu. Jednotka je v současnosti tržně pronajatá s možností přenechání i ukončení nájmu. Jednotka prošla v roce 2025 rozsáhlou rekonstrukcí ( rozpočet 2 500 000,-Kč), při níž byly provedeny nové rozvody elektřiny, vody a odpadů. Součástí úprav jsou nové štukové omítky, sádrokartonové podhledy, vinylové podlahy v dekoru dřeva, nové interiérové i vstupní dveře, vybavená koupelna a nová kuchyňská linka se spotřebiči. Je zde možnost jednotku rekolaudovat na bytovou jednotku, současnosti je jednotka využívána k pronájmu, ale lze využívat i jako dílna nebo provozovna pro podnikání. Kuchyň je vybavena myčkou nádobí, sklokeramickou varnou deskou, elektrickou troubou a digestoří. K dispozici bude také pračka. Ve dvou místnostech je instalována tichá klimatizační a ventilační jednotka s přívodem čerstvého vzduchu z venkovního prostoru. Ze vstupní chodby vedou samostatné vstupy do všech místností. Byt dále disponuje praktickou komorou, která poskytuje dostatek úložného prostoru. Dům se nachází v Bělohorské ulici, okna bytu jsou však orientována na opačnou, klidnou stranu do otevřeného vnitrobloku. Umístěna jsou přibližně v úrovni druhého nadzemního podlaží. Nově instalovaná okna přispívají k lepší tepelné izolaci, nižším nákladům na vytápění a vyššímu komfortu bydlení. Dálkové vytápění. Břevnov patří mezi příjemné a vyhledávané pražské lokality. V pěší vzdálenosti se nachází veškerá občanská vybavenost, obchody, restaurace, kavárny i řada možností pro sport a odpočinek. V okolí naleznete například park Ladronka, oboru Hvězda nebo koupaliště Petynka. Výborná je také dopravní dostupnost - cesta do centra Prahy trvá přibližně 15 minut, k Pražskému hradu přibližně 8 minut. Byt je možné předat po dohodě.

V ulici Lovosická v Praze pro vás připravujeme byt o dispozici 4+kk, který právě prochází kompletní rekonstrukcí. Po jejím dokončení, plánovaném přibližně ke konci měsíce července 2026, nabídne moderní bydlení bez nutnosti dalších investic - stačí si přivézt nábytek a bydlet. V rámci rekonstrukce vznikají nové rozvody elektřiny, nové omítky, stropy i podlahy. Celý byt je navržen s důrazem na funkčnost, kvalitní materiály a nadčasový vzhled, který bude dobře sloužit mnoho let. Dominantou bytu bude obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem, který vytvoří přirozené centrum domácnosti. Součástí bude nová kuchyňská linka vybavená vestavnými spotřebiči včetně lednice s mrazákem, indukční varné desky, trouby a myčky nádobí. Koupelna nabídne kombinaci vany a samostatného sprchového koutu, což ocení zejména rodiny s dětmi i zájemci hledající maximální komfort každodenního bydlení. Samostatné WC je samozřejmostí. Byt je aktuálně ve fázi rekonstrukce. Fotografie použité v inzerátu jsou z našich již dokončených projektů a slouží jako ukázka standardu a kvality provedení, ve kterém bude byt po dokončení předán novému majiteli. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost, výbornou dopravní dostupnost i dostatek zeleně pro volný čas a odpočinek. Díky kombinaci prostorné dispozice 4+kk a nové rekonstrukce představuje byt ideální volbu pro rodinné bydlení. Pokud hledáte prostorný byt, který bude po dokončení rekonstrukce připraven k okamžitému nastěhování, rádi vám poskytneme více informací nebo vás nemovitostí osobně provedeme.

Nabízíme k prodeji citlivě zrekonstruovaný byt s dispozicí 2+1 a výměrou 85 m², který se nachází v historickém činžovním domě na Malé Straně, přímo u kostela Pražského Jezulátka. Byt prošel v roce 2021 kvalitní rekonstrukcí, při níž byl kladen důraz na zachování původních historických prvků i na vytvoření komfortního zázemí pro současné bydlení. Interiér si zachoval svou osobitou atmosféru a zaujme řadou autentických detailů, jako jsou původní dveře, repasovaná špaletová okna nebo dubové kazetové parkety. Historický charakter bytu přirozeně doplňuje čisté a funkční současné řešení, které působí velmi harmonicky a nadčasově. Komfort bydlení zvyšuje podlahové vytápění ve vybraných místnostech, elektrický kotel napojený na dobové radiátory, chytré ovládání osvětlení a vytápění i velké množství vestavěných úložných prostor. Praktickým benefitem je také sklepní kóje, možnost využívat sdílenou pavlač a zejména možnost parkování ve dvoře, která je v této části Prahy velmi cenná. Díky orientaci oken na jih a západ je byt po většinu dne příjemně světlý a slunný. Přestože se nachází v historickém centru Prahy, nabízí překvapivě klidné bydlení s autentickou atmosférou Malé Strany. V bezprostředním okolí domu najdete kavárny, restaurace i významné kulturní památky a během krátké procházky se dostanete na Kampu, Karlův most nebo do Petřínských sadů. Tato nabídka osloví především ty, kteří hledají bydlení s charakterem, historií a výjimečnou atmosférou v centru Prahy.

Výjimečný penthouse s privátním střešním wellness, vyhřívaným bazénem, jacuzzi a panoramatickými výhledy představuje mimořádnou příležitost pro klienty hledající bydlení bez kompromisů. Nemovitost o dispozici 5+kk a obytné ploše přes 260 m² s vlastním privátním vstupem spojuje velkorysost rodinné vily, komfort luxusního hotelového apartmá a nejmodernější technologie. Vznikla propojením dvou bytových jednotek a zabírá celé podlaží domu. Velkoformátová okna, vysoké stropy, nadčasová architektura a pečlivě promyšlené detaily vytvářejí jedinečný prostor zalitý světlem, propojený s panoramatickými výhledy do zeleného údolí Berounky. Dispozice byla navržena s důrazem na maximální pohodlí, soukromí a reprezentativní charakter bydlení. Srdcem penthousu je velkorysý obytný prostor s krbem, navržený jako elegantní společenská zóna propojující obývací část, jídelnu a designovou kuchyni. Velkoformátová okna plynule navazují na terasu a otevírají prostor směrem do okolní zeleně. Výsledkem je vzdušný a harmonický celek ideální pro každodenní život i společenská setkání. Soukromou část tvoří čtyři ložnice včetně výjimečné master suite koncipované jako privátní apartmá majitelů s vlastní terasou, velkorysou šatnou a luxusní en-suite koupelnou s volně stojící vanou a prostorným walk-in sprchovým koutem. Nadstandardní množství šaten a vestavěných úložných prostor zajišťuje mimořádný uživatelský komfort. Skutečnou dominantou nemovitosti je exkluzivní střešní terasa s atmosférou soukromého wellness resortu. K dispozici je klimatizované fitness, letní kuchyně vybavená spotřebiči Miele, bioklimatická pergola s integrovaným vytápěním, vyhřívaný bazén s automatickým krytem, jacuzzi a několik relaxačních i společenských zón s výhledy do okolní krajiny. Díky promyšlenému řešení poskytuje terasa mimořádnou míru soukromí a vytváří prostor pro odpočinek i společenský život na úrovni, která je v rezidenčním bydlení zcela výjimečná. Samozřejmostí je inteligentní systém Crestron pro ovládání osvětlení, vytápění, chlazení i stínění, vlastní vzduchotechnika s chlazením ve všech místnostech, podlahové vytápění, centrální vysavač a sofistikovaný zabezpečovací systém. Součástí nabídky jsou také tři komfortní parkovací stání v garážích a dva prostorné sklepy. Tento penthouse představuje výjimečné spojení prostoru, soukromí, špičkových technologií a životního stylu, který se běžné nabídce rezidenčních nemovitostí vymyká. Každý detail byl navržen s důrazem na kvalitu, estetiku a dlouhodobý komfort. Výsledkem je domov, který nabízí nejen prestižní adresu a nadstandardní vybavení, ale především jedinečný způsob bydlení pro klienty s nejvyššími nároky na komfort, soukromí a kvalitu života.

Nebytová jednotka 2+kk - 80 m2 + zahrada s parkováním 70 m2, která se nachází v suterénu novostavby kolaudované 2025. Jedná se o komorní projekt domu se třemi jednotkami, zahradami a parkováním na vlastním pozemku. Projekt se nachází ve slepé ulici na konci vilové zástavby naproti Říčanskému potoku. V těsném okolí je pouze vilová zástavba, zeleň a vodní plocha Vodice. jedná se o velmi malebné a klidné prostředí. Jednotka je osvětlena denním světlem, disponuje velkým obývacím pokojem s kuchyňským koutem vč. značkových vestavných spotřebičů, komfortní velkou ložnicí s možností vybudovat šatnu a vestavné skříně a velkorysou koupelnou s velkým sprchovým koutem a toaletou. Vstup a pohyb je v podstatě bezbariérový (pouze 1 schod). Na podlaze je vinyl v dekoru francouzského dubu, v oknech (3sklo) jsou před okenní žaluzie, vytápění a teplou vodu zajišťuje centrálně, pro celý dům, tepelné čerpadlo Samsung. K bytu přísluší pozemek okolo jednotky s 1,5 parkovacím místem a zelenou částí s vířivkou a dostatkem místa na drobné pěstování, gril a posezení. Jedná se o perfektní a velmi klidné místo s dobrou dopravní dostupností - 13 min. bus/ 19 min. chůzí je nádraží Uhříněves - 15 min. do centra Prahy. Jednotka je kolaudována jako "jiný nebytový prostor". Pro více informací volejte manažera nabídky.

Ranní káva na slunné lodžii s výhledem do korun stromů. Ticho vnitrobloku doplňuje šumění listí a zpěv ptáků. Světlý byt v pátém patře udržovaného domu na pražském Proseku dává prostor pro vaši fantazii. Otevřete okna a dýchejte čerstvý vzduch z parku. Slunce prosvětluje celý prostor od brzkých hodin. Celková užitná plocha činí 33,5 m² včetně lodžie. Dům prošel pečlivou úpravou fasády, funguje v energetické třídě B a stará se o něj spolehlivé společenství vlastníků. Samotný interiér čeká na vaše ruce pro úpravu přesně podle vašich představ. Zděná koupelna tvoří pevný základ. Široká lodžie přímo vybízí k pěstování bylinek a odpočinku s knihou. Okolí dává vše důležité pro pohodlný život. Obchody a stanici metra máte blízko od vchodu. Zastávka podzemní dráhy vás rychle spojí se středem města. Krok ven a jste v zeleni. Měsíční předpis záloh pro SVJ, vodu, teplou vodu a teplo jsou 3 936.-Kč/ měsíčně. Vizualizace jsou vytvořené pomocí AI. Přijďte si místo prohlédnout a zažít jeho atmosféru osobně. Zavolejte mi, domluvíme čas vaší návštěvy.

K prodeji nabízíme kompletně vybavený byt 1+kk o velikosti 31,4 m² ve 2. nadzemním podlaží novostavby na adrese Žitná 14, Praha 2. Byt je orientován do vnitrobloku, disponuje průchozí pavlačí o velikosti 8 m² s možností venkovního sezení a nabízí klidné prostředí bez hluku z ulice. Nemovitost je vhodná především pro investory. Poloha v centru Prahy zajišťuje stabilní poptávku po pronájmu, správcovská společnost nabízí model s garantovaným výnosem 4 % ročně včetně kompletní správy. Interiér je funkčně řešen: součástí bytu je velká vestavěná skříň, plně vybavená kuchyň a koupelna s prostorem pro pračku. Byt se prodává plně vybaven - není třeba žádných dalších investic před zahájením pronájmu. Přehled parametrů: • výměra 31,4 m², 2. NP, novostavba • pavlač orientovaná do vnitrobloku • velká vestavěná skříň, plně vybavená kuchyň, koupelna s přípravou na pračku • garantovaný výnos 4 % p.a. • bezstarostná správa v režii správcovské společnosti • prodej včetně kompletního vybavení V případě zájmu o prohlídku nebo doplňující informace nás kontaktujte.

Nabízíme k prodeji prostorný byt 4+1 o výměře 112 m² s rohovou terasou o velikosti 29,5 m² a samostatnou garáží 20,5 m². Byt se nachází v atraktivní lokalitě Praha 9 - Vysočany, v blízkosti parku Podviní, a nabízí nádherný výhled i výbornou dopravní dostupnost. Byt je situován v rezidenčním komplexu Rubeška z roku 2002, který nabízí nadstandardní provedení společných prostor i bytů - mramorové podlahy, nerezová zábradlí či interiérové dveře z masivu. Dominantou bytu je prostorný a světlý obývací pokoj s velkými okny, propojený s kuchyňským koutem a vstupem na rohovou terasu. Dále byt disponuje třemi samostatnými pokoji přístupnými z centrální chodby. Z jednoho pokoje je rovněž přímý vstup na terasu. Součástí bytu je koupelna s rohovou vanou a samostatné WC. Byt má plastová okna, bezpečnostní dveře, podlahy z masivního dřeva a dlažby. K dispozici je dostatek úložných prostor včetně vestavěných skříní a nábytku na míru, který může být v bytě ponechán zdarma. Dispozici bytu lze případnou rekonstrukcí upravit dle potřeb nového majitele. Komplex nabízí uzavřené parkoviště se závorou, recepci a ostrahu 24/7, kamerový systém i upravené okolí domu, což zajišťuje klidné a bezpečné bydlení s vysokým komfortem. V technickém podlaží domu se nachází nebytové prostory s ordinacemi, za domem pak je k dispozici zubní pohotovost. Výborná dopravní dostupnost - metro, tramvaj, autobus i vlakové nádraží v docházkové vzdálenosti. Veškerá občanská vybavenost v místě - Galerie Fénix, Galerie Harfa, školy, školky, lanové centrum, bobová dráha, zimní kluziště, dětská hřiště i park Podviní. V ceně bytu je zahrnuta samostatná uzavíratelná garáž o výměře 20,3 m² ve 2. podzemním podlaží domu, vhodná nejen pro parkování, ale i skladování. Bezproblémové parkování je možné také na vyhrazeném parkovišti přímo u domu. 3D půdorys bytu a další podklady zašleme na vyžádání. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti, nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte, nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme Provizi nehradíte. Doporučujeme.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji krásný a světlý byt o dispozici 2+kk s balkonem, situovaný ve 4. nadzemním podlaží moderního a velmi oblíbeného projektu SOHO v Praze 7 - Holešovice, ulice V Háji. Byt o celkové ploše 43 m² (+ balkon 3 m²) je orientován na východ a je v téměř novém stavu. Dispozice bytu nabízí: • obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem (vestavěné spotřebiče: pečící trouba, myčka, lednice s mrazákem, indukční varná deska s digestoří), • samostatnou ložnici, • koupelnu s vanou, • oddělené WC. Velkým benefitem bytu je kvalitní zakázková vestavba od společnosti Vestavstyl, zahrnující kuchyň a vestavěné skříně ve vstupní části, které poskytují nadstandardní množství úložných prostor. Součástí je také praktický barový pult s kapacitou až 6 osob. Hodnota vestavěného nábytku a vybavení je téměř 1.000.000,- Kč. Další výhody: • předokenní žaluzie pro maximální komfort, • sklepní kóje (2,4 m²) umístěná v 1. podzemním podlaží, • možnost ponechání movitých věcí dle dohody. Projekt SOHO nabízí i skvělou občanskou vybavenost přímo v areálu - k dispozici je například posilovna a oblíbená pekárna/kavárna „Naše toustárna“. Lokalita patří mezi nejžádanější v Praze - velmi klidné prostředí s výbornou dopravní dostupností: • tramvajová zastávka cca 1 minuta od domu, • metro C (Vltavská / Nádraží Holešovice) a metro B (Palmovka) v krátké dojezdové vzdálenosti, • v okolí množství kaváren, restaurací, cyklostezek i nová lávka do Karlína. Další významnou výhodou je, že ke dni 30. 4. 2026 ukončila činnost Armáda spásy v blízkém okolí, což přispělo k dalšímu zlepšení kvality bydlení v lokalitě. Jedná se zároveň o zajímavou investici za účelem následného pronájmu, rádi Vám zajistíme garantovaný výnos okolo 3% ročně. Nechcete ztrácet čas? V případě zájmu Vám rád pošlu odkaz na virtuální prohlídku, abyste měli úplnou představu o nabízené nemovitosti (360° prohlídka s možností orientace ve videu dle vašich představ).

Nabízíme Vám ke koupi byt o dispozici 3+1 a celkové obytné ploše 63,49 m2, který se nachází v 1. patře panelového bytového domu v Javorové ulici v Černošíně. V roce 2011 proběhla v bytě rekonstrukce (zděné jádro, nová koupelna, WC, nové rozvody topení, plynový kotel, kuchyňská linka, plovoucí podlahy). Byt v osobním vlastnictví tvoří předsíň, koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem, prostorem na pračku a WC, dále komora, obývací pokoj, ložnice, dětský pokoj a kuchyně. Vytápění bytu a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel umístěný v kuchyni. Byt má osazena plastová okna. K bytu náleží sklepní kóje o výměře 9 m2 v suterénu domu. V Černošíně se nachází veškerá občanská vybavenost včetně školy, školky, sportoviště, dětského hřiště, lékaře, pošty a obchodů. Autobusové spojení zajištěno. Město Černošín je vzdáleno jen 12 km od Stříbra či 13 km od Plané u Mar. Lázní. Bytový dům prošel před časem revitalizací. Byt lze též financovat pomocí hyp. úvěru, který Vám naše RK ráda zprostředkuje. Doporučuji prohlídku.

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku o dispozici 3+1 a výměře 78 m², situovanou ve vyhledávané lokalitě Plzeň - Slovany, Guldenerova 66 - Východní Předměstí. Součástí bytu je prostorný sklep o velikosti cca 6 m², která společně s velkou předsíní nabízí nadstandardní množství úložného prostoru. Byt se nachází v přízemí v domě, který právě prošel nákladnou revitalizací. V rámci rekonstrukce byla provedena nová fasáda, nová střecha, výměna oken, oprava společných prostor, chodeb a další modernizační práce, díky čemuž bude budoucí vlastník dlouhodobě těžit z minimálních investic do společných částí domu. Samotný byt je v původním, udržovaném stavu, což představuje ideální příležitost pro rekonstrukci podle vlastních představ. Velkou výhodou je možnost úpravy dispozice na moderní 4+kk, čímž lze výrazně zvýšit užitnou hodnotu i atraktivitu nemovitosti pro vlastní bydlení či obchodní účely. Hlavní přednosti bytu: - dispozice 3+1 - podlahová plocha 78 m² - sklep cca 6 m² - velká vstupní předsíň - možnost přestavby na 4+kk - dům po revitalizaci - vyhledávaná lokalita Plzeň - Slovany - výborná dostupnost MHD, obchodů, škol i služeb Byt představuje zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak pro podnikatele hledající nemovitost s potenciálem zvýšení hodnoty po rekonstrukci. Doporučujeme osobní prohlídku. Pro více informací nebo sjednání termínu nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku o dispozici 3+1 a výměře 79 m², situovanou ve vyhledávané lokalitě Plzeň - Slovany, Guldenerova 66 - Východní Předměstí. Součástí bytu je prostorný sklep o velikosti cca 6 m² a praktická komora, která společně s velkou předsíní nabízí nadstandardní množství úložného prostoru. Byt se nachází ve 3. patře v domě, který právě prošel kompletní a nákladnou revitalizací. V rámci rekonstrukce byla provedena nová fasáda, nová střecha, výměna oken, oprava společných prostor, chodeb a další modernizační práce, díky čemuž bude budoucí vlastník dlouhodobě těžit z minimálních investic do společných částí domu. Samotný byt je v původním stavu, což představuje ideální příležitost pro rekonstrukci podle vlastních představ. Velkou výhodou je možnost úpravy dispozice na moderní 4+kk, čímž lze výrazně zvýšit užitnou hodnotu i atraktivitu nemovitosti pro vlastní bydlení či obchodní účely. Hlavní přednosti bytu: - dispozice 3+1 - podlahová plocha 79 m² - sklep cca 6 m² - prostorná komora - velká vstupní předsíň - možnost přestavby na 4+kk - dům po kompletní revitalizaci - vyhledávaná lokalita Plzeň - Slovany - výborná dostupnost MHD, obchodů, škol i služeb Byt představuje zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak pro podnikatele hledající nemovitost s potenciálem zvýšení hodnoty po rekonstrukci. Doporučujeme osobní prohlídku. Pro více informací nebo sjednání termínu nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji samostatný byt o dispozici 3+1 a užitné ploše 60,5 m², který se nachází v rodinném domě rozděleném prohlášením vlastníka v obci Strachotín, v atraktivní lokalitě jižní Moravy. Tato nabídka představuje skvělou příležitost pro ty, kteří hledají bydlení s možností úprav dle vlastních představ. Bytová jednotka je vhodná pro všechny, kteří touží trvale nebo rekreačně bydlet v těsné blízkosti Nových Mlýnů, vinných sklípků a cyklotras. Samozřejmě se zde nabízí díky této skvělé lokalitě možnost vybudovat apartmán ke krátkodobým pronájmům. Nemovitost se nachází v cihlovém domě a díky praktické dispozici nabízí dostatek prostoru pro rodinné bydlení, pár i jednotlivce hledající klidné místo. K domu náleží i sdílená zahrada. Velkou předností této nabídky je samotná lokalita. Strachotín leží v oblíbené oblasti pod Pálavou, která patří mezi nejvyhledávanější místa jižní Moravy. Okolí nabízí široké možnosti pro turistiku, cyklovýlety i relaxaci v přírodě. Milovníci aktivního odpočinku jistě ocení blízkost turistických tras, vinařských stezek i vodní nádrže Nové Mlýny, která nabízí prostor pro rekreaci, vodní sporty i příjemné chvíle odpočinku. V okolí naleznete také vinařské obce, restaurace, přírodní zajímavosti a další možnosti trávení volného času během celého roku. Výhodou je také dobrá dostupnost do Mikulova a dalších okolních měst. Kupní cena: 3 190 000 Kč včetně provize RK Pokud hledáte místo s příjemnou atmosférou a zároveň příležitost vytvořit si bydlení podle vlastních představ, rádi Vám tuto nemovitost osobně představíme.

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji pěkný podkrovní byt o dispozici 3+1, v obci Rájec nad Svitavou, který se nachází ve 4. patře cihlového domu v klidné části obce. Byt zaujme svou příjemnou atmosférou, praktickým dispozičním řešením a dostatkem denního světla. Celková podlahová plocha činí 67 m² (dle prohlášení vlastníka). Byt má díky vlastnímu vytápění plynovým kotlem nízké provozní náklady. Součástí bytu je praktická komora, koupelna s vanou a samostatná toaleta. Byt má v dlouhodobém pronájmu bezproblémová nájemnice, čímž je byt vhodný i jako investiční. Byt bude připraven k nastěhování 1. 9. 2026. V domě se nachází společná kočárkárna, která poskytuje dostatek úložného místa. Parkování je zajištěno u domu. Samotná lokalita obce Rájec nabízí klidné bydlení s dobrou občanskou vybaveností a zároveň výbornou dostupností do Blanska, Boskovic i Brna. Blízko u domu se nachází dětské hřiště, v docházkové vzdálenosti jsou obchody, škola, školka, praktičtí lékaři, multifunkční hala, knihovna, cyklostezky i další služby. Okolí poskytuje široké možnosti pro volnočasové aktivity, procházky i relaxaci v přírodě (zámek Rájec nad Svitavou se zahradou, rybníčky, parky). Dopravní dostupnost je velmi dobrá, spojení do Brna, Blanska i Boskovic je možné jak vlakem, tak autobusovou dopravou. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl dodán, proto uvádíme energetickou třídu G. Veškeré uvedené plochy jsou přibližné a mají orientační charakter. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky kontaktujte realitní makléřku.

Prodej bytu 1+1, 38 m², lodžie, sklep - Mikulov, ul. Pod Strání Nabízím k prodeji byt o dispozici 1+1 a užitné ploše 38 m², který se nachází v 1. nadzemním podlaží bytového domu na ulici Pod Strání v Mikulově. Byt je vyklizený, připravený k předání a určený ke kompletní rekonstrukci. Díky původnímu stavu nabízí novému majiteli možnost vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ. Hlavní výhody bytu: - dispozice 1+1 - užitná plocha 38 m² - 1.nadzemní podlaží - lodžie - sklep - byt je vyklizený a připravený k rekonstrukci - původní umakartové jádro - v domě jsou vyměněné stupačky za plastové rozvody - možnost rekonstrukce podle vlastních představ - potenciál úpravy dispozice - vhodné pro vlastní bydlení i jako investiční byt Velkou přidanou hodnotou je samotný bytový dům: - dům je velmi dobře udržovaný - čisté společné prostory - dobrý stav poštovních schránek a společných částí - velmi dobrá komunikace s předsedkyní domu - byt se nachází v 1. nadzemním podlaží, což je praktické pro každodenní užívání Dům je navíc umístěn téměř přímo pod mikulovským zámkem, což této nabídce dodává výjimečný charakter. Tato poloha nabízí široké možnosti využití - od vlastního bydlení až po investici v jedné z nejvyhledávanějších lokalit jižní Moravy. Lokalita: - klidná a praktická část Mikulova - v okolí mateřská škola, zastávka autobusu, obchody, služby a centrum města - blízkost historického centra Mikulova - krásné okolí Pálavy, vinařská lokalita, cyklostezky a možnosti výletů - Brno přibližně 50 km, cca 40-45 minut autem - Vídeň přibližně 80-100 km, cca 1 hodina až 1 hodina 10 minut autem S financováním vám rád pomohu prostřednictvím zkušených hypotečních specialistů. Pokud vás byt zaujal a chtěli byste se přijít osobně podívat, neváhejte mě kontaktovat. Rád vám poskytnu další informace a domluvím termín prohlídky.

Existují místa, která spojují to nejlepší z městského života s klidem rezidenční čtvrti. Právě takovým místem je Villa ORZO - komorní developerský projekt v Řečkovicích, kde vzniká pouze šest rodinných bytů. Benefity: • Celková plocha 117,64 m² • Prostorný byt 4+kk s užitnou plochou 102,10 m² • Balkón 11,93 m² navazující na obytný prostor • Soukromá koupelna u hlavní ložnice • Promyšlená dispozice s důrazem na maximální využití prostoru pro dostatek úložných možností • Rekuperace v místnostech do ulice, příprava na klimatizaci a pro předokenní žaluzie • Výtah obsluhující všechny patra včetně podzemního s vlastní sklepní kójí • Možnost dokoupení parkovacího stání s přípravou na wallbox • Energetická třída PENB A + fotovoltaické panely na střeše domu - velmi nízké provozní náklady • Klidná lokalita Brno-Řečkovice s výbornou dostupností do centra Nabízíme byt o dispozici 4+kk s užitnou plochou 102,10 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží novostavby. K bytu náleží balkón o velikosti 11,93 m² a sklepní kóje o ploše 3,61 m². Při řešení dispozice byla mimořádná pozornost věnována efektivnímu využití prostoru pro umístění nábytku a vestavěných skříní, díky čemuž byt nabízí dostatek úložných možností, aniž by působil přeplněně. Dispozice klade důraz na praktičnost a každodenní pohodlí rodinného života. Dominantou je velkorysý obytný prostor s kuchyňským koutem o ploše téměř 37 m², který přirozeně navazuje na terasu. Vzniká tak ideální místo pro společné rodinné chvíle, posezení s přáteli i klidný odpočinek s nádherným výhledem. Soukromou část bytu tvoří tři samostatné ložnice. Hlavní ložnice nabízí benefit, který v běžných bytech jen tak nenajdete - vlastní koupelnu. Druhá koupelna zajišťuje dostatek komfortu pro děti i návštěvy. Celý interiér působí moderně, vzdušně a zároveň velmi funkčně. Villa ORZO je cihlová novostavba vytvořená s důrazem na kvalitní materiály, nízkou energetickou náročnost a dlouhodobě úsporný provoz. Energetická třída A představuje nejvyšší standard současného bydlení. O vytápění a ohřev vody se stará plynový kondenzační kotel, zatímco fotovoltaické panely umístěné na střeše domu přispívají ke snížení provozních nákladů i vyšší energetické soběstačnosti projektu. Vysoký standard bydlení podtrhují plastová okna o výšce 2,3 m s izolačními trojskly, která do interiéru přivádějí velké množství přirozeného světla. Elegantní bezfalcové dveře o výšce 2,1 m opticky zvětšují prostor, zatímco dřevěné podlahy v dekoru dub dodávají interiéru příjemný a útulný charakter. O celoroční tepelnou pohodu se stará podlahové vytápění a v místnostech orientovaných do ulice také rekuperace, která přispívá ke zdravému vnitřnímu prostředí. Samozřejmostí je příprava pro klimatizaci a venkovní elektricky ovládané předokenní žaluzie. Součástí projektu je také možnost dokoupení venkovního parkovacího stání, přičemž některá stání budou vybavena přípravou pro nabíjení elektromobilů. V blízkém okolí najdete mateřské i základní školy, obchody, restaurace, lékařské služby i sportovní areály. Milovníci aktivního života ocení blízkost přírody, turistických tras a cyklostezek vedoucích směrem do Soběšic, Medlánek nebo údolí Ponávky. Výborná dopravní dostupnost umožňuje pohodlné cestování autem i veřejnou dopravou. V docházkové vzdálenosti se nachází tramvajová zastávka Řečkovice s přímým spojením do centra Brna i železniční zastávka Brno-Řečkovice na lince Tišnov-Brno-Židlochovice. Samozřejmostí je také rychlé napojení na městský okruh a dálnici D1. Pokud hledáte nový domov, který spojuje moderní architekturu, promyšlenou dispozici a mimořádně úsporný provoz, Villa ORZO si zaslouží vaši pozornost. Projekt nabízí jedinečnou kombinaci soukromí, kvality a lokality, kterou v Brně hledá stále více rodin. Možná právě zde začne vaše nová životní kapitola.

Prostorný byt 3+kk o rozloze 90 m² se skvělým výhledem na Brno. Nabízíme jedinečný byt v klidné ulici Vymazalova, který vznikl v roce 2008 půdní vestavbou na cihlovém domě z 30. let. Byt o celkové ploše 90 m² je situován v 5. patře domu a nabízí atraktivní dispozici rozdělenou do dvou podlaží. Po vstupu do prostorné předsíně s úložnými prostory a toaletou se vám otevře velký a světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem. Horní patro tvoří dva pokoje, které nyní slouží jako ložnice a dětský pokoj. Součástí tohoto podlaží jsou také koupelna a druhá samostatná toaleta. Byt nabízí příjemnou atmosféru s dostatkem přirozeného světla. Výhodou bytu jsou i dvě samostatné toalety a prostorné sklepní prostory - sklepní kóje a společné sklepní místnosti.Velkou přidanou hodnotou je také krásný výhled na panorama města Brna, který podtrhuje jedinečný charakter tohoto bydlení. Pro odpočinek a relaxování je na dvoře domu k dispozici i venkovní terasa s posezením. Lokalita: Ulice Vymazalova se nachází v klidné rezidenční části Brna s kombinací bytových a rodinných domů. V bezprostředním okolí je kompletní občanská vybavenost - obchody, školy, školky, lékaři, pošta, restaurace i kavárny. Přímo u domu se nachází Karáskovo náměstí se zelení a dětským hřištěm, které poskytuje příjemné místo pro odpočinek a procházky. Doprava a parkování: Zastávky MHD Gajdošova a Mošnova jsou vzdálené jen několik minut chůze. Do centra Brna se pohodlně dostanete přibližně za 10-12 minut. Parkování v ulici spadá do systému městských parkovacích zón, který umožňuje rezidentům dlouhodobé parkování s povolením a zároveň nabízí krátkodobé placené stání pro návštěvy. Hledáte moderní a klidné bydlení v zeleni, s kompletní městskou infrastrukturou na dosah? Rádi Vám byt osobně představíme a pomůžeme také se zajištěním hypotečního financování.