daire satışı

Realitní makléř Radek Vavřina Vám exkluzivně nabízí k prodeji útulný a světlý byt o dispozici 1+kk v družstevním vlastnictví o velikosti 26,77 m2. Nemovitost se nachází ve třetím nadzemním podlaží zrevitalizovaného panelového domu v klidné a žádané lokalitě Teplice - Trnovany, konkrétně v ulici Hlávková 1379. Tento byt představuje skvělou příležitost jak pro startovací vlastní bydlení, tak pro bezpečné investiční využití na následný podnájem. Interiér bytu disponuje velmi praktickým a funkčním uspořádáním, které efektivně využívá každý metr čtvereční. Vstupní chodba nabízí dostatek prostoru pro pohodlné umístění vestavěných šatních skříní, ze které se dále vstupuje do koupelny vybavené sprchovým koutem a toaletou. Hlavní obytný prostor je příjemně prosvětlený a přirozeně propojený s kuchyňským koutem, který je chytře umístěn v samostatné, vizuálně vymezené části. Všechna okna směřují do vnitrobloku a jsou orientovány na jihovýchod. Velkou stavební výhodou a nadstandardním bonusem je prostorná komora situovaná na patře přímo vedle bytu, která výrazně zvyšuje komfort každodenního užívání a šetří místo v samotném interiéru. Samotný bytový dům je velmi klidný, s dlouhodobými nájemci a právě prochází modernizací. V letošním roce 2026 zde probíhá dokončení plánované revitalizace, která zahrnuje novou moderní barvu fasády a kompletní zateplení střechy, přičemž veškeré tyto práce budou dokončeny přesně podle harmonogramu v průběhu několika měsíců. V předchozích etapách již dům prošel celkovým zateplením, opravou společných prostor, výměnou vstupních portálů a instalací nové vzduchotechniky, hromosvodů i elektroinstalace. Lokalita městské části Trnovany vyniká vynikající občanskou vybaveností v pěší dostupnosti, dostatkem zeleně a bezproblémovými parkovacími plochami přímo u domu. Nemovitost je ve vlastnictví Bytového družstva Trnovany. Obrovským benefitem pro investory je skutečnost, že dle stanov tohoto družstva je možné byt po formálním schválení bez problému a bez dalších omezujících podmínek podnajmout třetím osobám. Poplatek za převod družstevního podílu hradí kupující. Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvyšší nabídce. Uvedené výměry jsou orientační. Veškeré zveřejněné údaje mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. V případě zájmu o prohlídku či bližší informace mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji byt 2+1 s balkonem, situovaný ve 2.patře nízkopodlažního panelového domu bez výtahu, v oblíbené lokalitě Nové Role. Byt je v původním stavu a je určen k rekonstrukci podle vašich představ, což nabízí ideální příležitost vytvořit si bydlení dle vlastního vkusu. Kuchyně a ložnice jsou orientovány na sever, obývák s balkonem na jih s výhledem na Novorolský rybník. Velkou výhodou je klidná lokalita s množstvím zeleně. Za domem je park, které ocení hlavně rodiny s dětmi či milovníci odpočinku. V docházkové vzdálenosti najdete veškerou občanskou vybavenost - obchody, koupaliště, restaurace, městský úřad, školu i školku. Dopravní dostupnost je také výborná. Autem jste v Karlových Varech do deseti minut, využít můžete ale i autobus či vlak. Poplatky do fondu oprav činí 1194 Kč, ostatní platby jsou zálohy na služby dle spotřeb. Pokud hledáte bydlení v příjemném malém městečku v blízkosti přírody, s dobrou dostupností do krajského města a možnost úprav dle vlastních představ, je tento byt ideální volbou.

Nabízíme jedinečnou nemovitost na prestižní adrese v historickém srdci Ostravy, vzdušný byt 3+kk s balkonem a šatnou v cihlové zástavbě. Byt se nachází v 3. patře domu s výtahem a zaujme především velkými a světlými pokoji. Dispozice bytu je prakticky řešená, okna jsou orientovaná na dvě světové strany. K bytu náleží prostorný balkon, který nabízí možnost vytvořit si příjemné venkovní posezení. V bytě je nová elektroinstalace, dřevěné plovoucí podlahy. Dominantu obývacího pokoje tvoří krb s průduchy. Kuchyně je zhotovena na míru a vybavena spotřebiči. V bytě jsou snižované podhledy. Samostatná koupelna s vanou a prostorem pro pračku a sušičku. Vstupní bezpečnostní dveře. Jedná se o žádanou adresu v Ostravě. Na jedné straně klidné procházky podél náplavky, na druhé pulzující centrum plné kaváren, restaurací, kultury a městského života. Rádi se s Vámi potkáme na prohlídce tohoto bytu. Doporučujeme.

PREMIUM 2+kk |Rezidence Zelené město| Dokončen v srpnu 2025 | Téměř neobývaný | Garážové stání | Sklepní kóje Ne každý nový byt je skutečně nový. Tento byl kompletně dokončen teprve v srpnu 2025 a od té doby byl využíván pouze příležitostně jednou osobou. Dnes působí dojmem bytu, do kterého se právě nastěhujete jako první. Hlavní přednosti: ✔ Rezidence Zelené město - moderní projekt zkolaudovaný na konci roku 2024 ✔ Kompletní realizace interiéru dokončena v srpnu 2025 ✔ Přibližně 14 měsíců zbývající záruky na kuchyň a vestavné spotřebiče ✔ Italská kuchyň na míru s pracovní deskou z technického kamene ✔ Smart vestavné spotřebiče Bosch ✔ Hodnota kuchyně přes 600 000 Kč Kuchyně V bytě je instalována kvalitní italská kuchyně od společnosti Concreto. Veškeré výsuvné systémy a zásuvky jsou od společnosti Blum. Kuchyně je navržena v nadčasové barevné kombinaci a ve vysoké kvalitě zpracování tak, aby byla aktuální i po mnoha letech. Matný povrch nezanechává otisky prstů a je velmi praktický na údržbu. Kuchyňská pracovní deska i obklad za kuchyňskou linkou jsou vyrobeny z technického kamene, který svým vzhledem připomíná ušlechtilý mramor. Tento materiál je odolný vůči vodě i vysokým teplotám, takže na něj lze bez obav položit například horkou pánev nebo plech z trouby. Samotná hodnota kamene činí přibližně 150 000 Kč. Kuchyně nabízí více než dostatek úložného prostoru, integrované osvětlení ve skleněných vitrínách i pod pracovní deskou a je vybavena kvalitními spotřebiči. Součástí je nejnovější model vestavné myčky Whirlpool, vestavná lednice Whirlpool s funkcí No Frost, jedna z nejtišších ve své kategorii, dále varná deska Bosch, trouba Bosch a mikrovlnná trouba Bosch. Spotřebiče nabízejí moderní chytré funkce a přednastavené programy pro přípravu více než 15 jídel. Celá kuchyně byla navržena s důrazem na kvalitu, praktičnost a každodenní komfort. ✔ Zakázkově vyrobený vestavný nábytek ✔ Hodnota vestavěného nábytku přes 400 000 Kč ✔ Kompletní vybavení v hodnotě přes 1 000 000 Kč je součástí prodeje ✔ Dřevěné podlahy ✔ Podlahové vytápění ✔ Dřevěná okna s izolačními trojskly ✔ Rekuperační systém zajišťující stálý přísun čerstvého vzduchu ✔ Nadstandardní výška stropů 2,8 m ✔ Elektrické venkovní žaluzie ✔ Garážové stání ✔ Sklepní kóje ✔ Výtahy KONE Lokalita : Jedna z nejžádanějších lokalit Prahy 9. Přímo naproti domu je supermarket Kaufland. V bezprostřední blízkosti najdete také školy, mateřské školy, restaurace, kavárny, fitness centra, cyklostezky i zastávky MHD s rychlým spojením do centra Prahy. Kupní cena : Cena bytu: 11 650 000 Kč Uvedená cena je včetně garážového parkovacího stání a sklepa Byt byl zařízen bez kompromisů pro vlastní bydlení, nikoliv pro prodej. Stačí se nastěhovat - vše je již dokončeno v nejvyšším standardu. Fotografie jsou pouze začátkem. Skutečný dojem z tohoto bytu získáte až při osobní prohlídce.

ID zakázky: JS104 GLJ Partners nabízí k prodeji světlý a prostorný mezonetový byt 3+kk o ploše 71,3 m2 se dvěma balkóny o celkové výměře 15,8 m2. Celková užitná plocha bytu včetně balkónů činí 86,9 m2. Byt se nachází v 1. a 2. nadzemním podlaží stylového rezidenčního projektu kolekce Mathilde s pouhými 15 jednotkami a elegantně navrženými společnými prostory. Projekt byl dokončen a zkolaudován v prosinci 2024 a byt je připraven k nastěhování. Užitná plocha bytu: 71,3 m2 Balkóny: 2 balkóny - 7,9 m2 a 7,7 m2 (orientované do klidného vnitrobloku) Celková plocha: 86,9 m2 Patro: 1. a 2. NP Cena: 15 800 000 Kč (včetně provize a právnického servisu) Úložný prostor: možnost přikoupení Na vstupní úrovni se nachází prostorný obývací pokoj s připraveným prostorem pro kuchyňskou linku (ta bude spolu s vestavěnou skříní dodělána v nejbližší době), koupelna s elegantně zakomponovaným půlkruhovým sprchovým koutem a vstupní hala. Po schodišti se dostanete do klidové zóny s dvěma ložnicemi, z nichž jedna má vlastní koupelnu. Z obývací části je přístup na první balkón, z obou ložnic pak na druhý. Byt nabízí vysoký standard vybavení: kvalitní LVT podlahy v dekoru dřeva, velkoformátovou dlažbu a obklady v jemných přírodních tónech, sanitární vybavení Laufen a Kartell by Laufen, podomítkové baterie Grohe Essence, designový topný žebřík P.M.H. Rosendahl a podlahové vytápění. Vstupní dveře jsou truhlářsky vyrobeny na míru, interiérové posuvné dveře dodala značka Sapeli. Rezidence se nachází v klidné a zelené části Prahy 4 - Nusle, mezi parky Na Fidlovačce a Křesomyslův hájíček, nedaleko Folimanky a historického Vyšehradu. V okolí jsou kavárny, sportovní centra i wellness v hotelu Corinthia. Výborná dopravní dostupnost je zajištěna tramvajovou zastávkou pár kroků od domu, stanice metra C Vyšehrad a budoucí linky D Náměstí bratří Synků jsou v docházkové vzdálenosti. Pokud hledáte moderní, kvalitně provedené a exkluzivní bydlení v širším centru Prahy, tento mezonetový byt je ideální volbou. Rádi pro vás zajistíme prohlídku.

Prodej útulného bytu 1+kk o výměře 23,2 m² v atraktivní a vyhledávané lokalitě Praha 6 - Vokovice. Byt se nachází v přízemí menšího činžovního domu v klidné ulici, pouhé 2 minuty chůze od stanice metra Nádraží Veleslavín s výborným spojením do centra Prahy i přímou linkou na Letiště. Byt je v dobrém stavu a nabízí praktickou dispozici. Okno je orientováno na západ do klidné zahrady, což zajišťuje příjemné prostředí. Součástí prodeje je také komora a spoluvlastnický podíl na zahradě.Součástí společných prostor domu je půda. V okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost, obchody, služby, restaurace i školy. Milovníci přírody ocení blízkost přírodní rezervace Divoká Šárka. Byt je ideální jako startovací bydlení pro jednotlivce či pár nebo jako zajímavá investiční příležitost. Pro investory se navíc nabízí jedinečná možnost rozšíření portfolia - současně se prodává i druhý byt nacházející se vedle této jednotky. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nemovitosti SEVER vám zprostředkují koupi bytu 1+1 v ulici Ervěnická v Jirkově. Byt, o výměře 36m2, prošel kompletní a velmi kvalitní rekonstrukcí s důrazem na moderní design a komfort bydlení. Dominantou bytu je obývací pokoj, v další místnosti je moderní kuchyň. Interiér působí elegantně díky sladěným materiálům a kvalitním povrchům. V obytných místnostech jsou položeny kvalitní plovoucí podlahy. Byt je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Lokalita nabízí výbornou dostupnost veškeré občanské vybavenosti. Tento byt představuje ideální spojení moderního komfortu, nízkých provozních nákladů a technického řešení. Nemovitost je bez právních vad, ihned připravena k převodu vlastnického práva.

Ve výhradním zastoupení Vám nabízíme hezký byt 2+kk v osobním vlastnictví v domě s třemi samostatnými bytovými jednotkami, dvojgaráží. Tento byt se prodává společně s dvojgaráží 44m2. Tento byt 2+kk, 50m2 na prodej se nachází v druhém patře. V tomto bytě je obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, koupelna se sprchovým koutem a umyvadlem a WC. V tomto bytě jsou nyní nájemníci. Možnost koupit tento byt jako investici i s nájemníky nebo po domluvě byt bude k nastěhování. V tomto domě jsou ještě na prodej 2 byty. V přízemí: Byt 3+1,110m2, vytápění je díky plynovému kombinovanému kotli, teplou vodu zajišťuje elektrický bojler. Byt se skládá s chodby, obývacího pokoje, ložnice, kuchyně, dětského pokoje, koupelny s rohovou vanou, umyvadlem a WC, a pak ještě jedno samostatné WC. V prvním patře: byt 3+1+Balkon, 110m2, Byt se skládá s chodby, obývacího pokoje, kuchyně, ložnice, dětského pokoje, koupelny s vanou a WC. Střecha je nová cca 2 let. Nová izolace okolo celého domu je 1.5 m hluboko. Dům je nově zateplený. Veškerá občanská vybavenost v dosahu. Velmi klidné bydlení. Nízké náklady na bydlení. Průkaz energetické náročnosti: G, skupina energetické náročnosti budovy může být změněna po vypracování průkazu. S financováním Vám rádi pomůže náš finanční specialista. Doporučuji prohlídku.

Naše společnost Vám zprostředkuje koupi bytu 2+1/S v prvním paře cihlového domu v centru Sokolova, který představuje naprosto perfektní příležitost pro každého, kdo hledá nemovitost k úpravě přesně podle vlastního vkusu. Poloha bytu v domě je ideální, odpovídá příjemnému jednomu a půl patru, neboť do domu se vstupuje nejprve přes zvýšené přízemí. Velkou výhodou je, že nemovitost se prodává kompletně vyklizená a je ihned připravená k rekonstrukci. V interiéru se nacházejí zachovalé původní parkety, které po přebroušení dodají celému prostoru luxusní nádech. Ostatní prvky jsou v původním, ale funkčním stavu - v kuchyni je plechová linka, v pokojích stará dřevěná špaletová okna a teplo domova zajišťují poctivé litinové radiátory, samozřejmě se předpokládá spíše rekonstrukce. Samotný dům je cihlový, zateplený, velmi dobře udržovaný a disponuje centrálním vytápěním i dálkovým rozvodem teplé vody. Benefitem je čistý list vlastnictví, na kterém neváznou žádná zástavní práva ani jiné právní vady což zaručí hladký a bezproblémový prodej. Lokalita vyniká skvělou občanskou vybaveností, přičemž nákupní centrum Michal se nachází jen kousek od domu. Sokolov je navíc moderní, velmi zelené město s bohatým vyžitím, které protíná oblíbená páteřní cyklostezka podél řeky Ohře. K dispozici jsou obchody, supermarkety, bazén, fitness centra, botanická zahrada. Město leží přímo na dálničním tahu a aktuálně probíhající dostavba dálničního úseku směrem na Karlovy Vary výrazně zvyšuje atraktivitu celé oblasti, což s sebou přirozeně nese stabilní růst cen zdejších nemovitostí a činí z tohoto bytu i skvělou investici do budoucna. Cena zahrnuje veškerý právní servis a provizi RK. Ev. číslo: 656682.

Exkluzivně Vám nabízíme prodej bytové jednotky o dispozici 2+kk, výměra 81 m2 v obci Libišany, okres Pardubice. Bytová jednotka se nachází v přízemí rodinného domu v centru obce. Dispozice bytu zahrnuje obývací pokoj s kuchyňskou linkou, ložnici, prostornou šatnu s možností i jiného využití dle Vašich potřeb, koupelnu s WC a chodbu, ze které vedou schody do sklepa o výměře 9 m2. V některých místnostech se nacházejí původní klenby, které dodávají bytu jedinečný charakter a atmosféru. V roce 2011 prošel byt rekonstrukcí, plastová okna, nové rozvody elektřiny, podlahy, obklady v koupelně, nový kuchyňský kout. Byt je napojen na veřejnou kanalizaci a vodovod. Vytápění je zajištěno ústředním topením s elektrickým kotlem a krbovými kamny v kuchyni, ohřev teplé vody je bojlerem. Obec Libišany se nachází v atraktivní lokalitě mezi městy Pardubice a Hradec Králové, s výbornou dostupností na dálnici D35. Nabízí klidné venkovské prostředí, základní občanskou vybavenost a příjemnou komunitní atmosféru. Lokalita je ideální pro rodinné bydlení i pro ty, kteří hledají pohodlné spojení do okolních měst za prací či službami. V nedaleké blízkosti bytu nalezneme obchod s potravinami a smíšeným zbožím, autobusovou zastávku, dětské hřiště, fotbalové hřiště a venkovní posilovnu. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího. V případě více zájemců rozhoduje vyšší cena. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat pro více informací či prohlídku.

Hledáte domov, který v sobě spojuje neopakovatelnou atmosféru historie, nadstandardní prostor a moderní komfort? Nabízíme vám ke koupi jedinečný mezonetový byt s terasou o dispozici 3+kk (76,8 m²) ve 3. patře kompletně revitalizovaného secesního domu v atraktivní a klidné části Turnova. Dům stojí na jedinečném místě přímo u břehu řeky, což vám zajistí uklidňující výhledy do zeleně a na vodní hladinu, a přitom skvělou dostupnost do centra města. Dokončení interiéru na míru - buďte prvním majitelem! Byt právě prochází kompletní a precizní rekonstrukcí (nové rozvody elektřiny, vody, odpadů, nová špičková okna, omítky a topení). Aktuální stav vám dává unikátní příležitost: Můžete si sami vybrat finální materiály do koupelny a přizpůsobit si ji podle svého vkusu. * Prémiové standardy v ceně: Masivní dubové podlahy v obytných místnostech a kvalitní vnitřní obložkové dveře značky Sapeli. * Stěhování: Možné již v září 2026. Hlavní benefity nemovitosti: * Výjimečná lokalita: Klid u řeky a přírody, ale pár minut do centra. * Vlastní parkování: Vyhrazené parkovací stání přímo za domem. * Úložný prostor: K bytu náleží prostorný uzavřený sklep v suterénu budovy. * Historický šarm: Bydlení v jedné z nejkrásnějších budov v Turnově. Máte zájem o prohlídku? Nenechte si ujít šanci na výjimečné bydlení. Rádi vám byt ukážeme v současné fázi stavby, abyste si dokázali nejlépe představit jeho potenciál a naplánovat si vlastní úpravy. Kontaktujte nás a domluvte si termín prohlídky ještě dnes!

Nabízím byt o dispozici 2+kk ve Svitavách, kde najdete prostor, který v dnešních novostavbách tak často chybí. Pokud hledáte domov, který nabízí velkorysé rozměry, absolutní soukromí a perfektní praktické řešení, tato nemovitost na ulici Lanškrounská pro vás bude tou pravou volbou. Stavba z roku 2021 je ve velmi dobrém stavu, takže vás nečekají žádné starosti s rekonstrukcí. Stačí se jen nastěhovat. Byt o celkové podlahové ploše 78,2 m² se nachází ve druhém a zároveň posledním nadzemním podlaží (2. NP / 2. NP). Právě umístění v nejvyšším patře je dalším z největších benefitů tohoto bydlení. Znamená to jediné, už nikdy vám nebude nikdo cizí dupat nad hlavou. A pokud máte obavy z letních veder pod střechou, můžete zůstat zcela v klidu. Celá stavba je dobře odizolovaná, že majitel pro příjemné žití nikdy nepotřeboval instalovat klimatizaci. Dispozice bytu je promyšlená a velmi praktická. Srdcem bytu jsou dva velké pokoje. Hlavní obytný prostor tvoří obývací pokoj spojený s kuchyňským koutem. Ložnice je chytře orientována do vnitrobloku a je z ní přímý vstup na balkón, což vám zajistí jak klidný spánek, tak možnost ranní kávy na čerstvém vzduchu. Obrovskou výhodou, kterou oceníte každý den, jsou dvě velké komory umístěné přímo v bytě, které hravě vyřeší veškeré úložné prostory. Komfort bydlení doplňuje koupelna s vanou a zcela samostatná toaleta. V celém bytě je položena plovoucí podlaha v kombinaci s dlažbou. O spolehlivý tepelný i akustický komfort se starají plastová okna s izolačními trojskly. Vytápění bytu i ohřev teplé vody je řešen centrálně z vlastní kotelny určené přímo pro bytové jednotky. Kromě samotného bytu vás nadchne i fungování domu a možnosti parkování. Budova má malý počet sousedů, což zajišťuje komorní a klidnou atmosféru, a provoz bytu s sebou nese nízké měsíční náklady. Parkování je pohodlné přímo před domem. Pokud byste však chtěli mít své auto stoprocentně v bezpečí, je zde jedinečná možnost dokoupit nebo pronajmout parkovací stání přímo v uzavřeném dvoře. Měsíční náklady na bydlení vychází na 4.123,- Kč. Z toho 3.063,- Kč je předpis záloh z SVJ a 1.060,- Kč spotřeba elektřiny. Vybavení bytu je na dohodě s majitelem. Je ochotný většinu v bytě ponechat. Lokalita Lanškrounské ulice nabízí skvělou rovnováhu. Z této adresy to máte kousek jak do samotného centra Svitav, tak na vlakové nádraží. V bezprostředním okolí najdete kompletní občanskou vybavenost od obchodů přes školy až po možnosti sportovního vyžití, a díky strategické poloze jste autem během chvíle na hlavních tazích ven z města. Tento byt perfektně kombinuje výhody novostavby, klidné lokality a nadstandardního prostoru. Pokud vás nabídka zaujala, ozvěte se mi a rád se potkám na osobní prohlídce.

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku o dispozici 1+kk s vlastním parkovacím stáním na oploceném pozemku s pojezdovou bránou, situovanou v bytovém domě kolaudovaném v roce 2017. Nemovitost je v současné době využívána jako provozovna, díky čemuž nabízí zajímavý investiční i podnikatelský potenciál. Současně však bez problémů umožňuje návrat k původnímu účelu, tedy komfortnímu bydlení. Velkou výhodou je samostatný vstup přímo z ulice, který zajišťuje maximální soukromí a umožňuje flexibilní využití prostoru pro bydlení, kancelář, ateliér, kosmetický či jiný podnikatelský provoz. Interiér zaujme především originálními klenutými stropy, které dodávají prostoru jedinečný charakter a příjemnou atmosféru. O bezproblémový chod domu se stará aktivní a dobře fungující SVJ, potěší také nízké příspěvky do fondu oprav. Vytápění i ohřev teplé vody zajišťuje moderní, pravidelně servisovaný plynový kotel, který přispívá k úspornému provozu jednotky. Nespornou předností je také výborná dopravní dostupnost. Autobusová linka 168 vás doveze na stanici metra Petřiny za pouhých 8 minut, což zajišťuje rychlé spojení do centra Prahy i dalších částí města. V docházkové vzdálenosti od železniční stanice Praha-Ruzyně, odkud je zajištěno přímé spojení do centra Prahy a v budoucnu i na letiště Václava Havla. Cesta na Masarykovo nádraží trvá 26 minut. Na dohled, rohu ulic Stochovská a Drnovská, v místě bývalého statku, vzniká nový rezidenční projekt Rezidence Escape. Součástí projektu je i přízemní prodejna Lidl. Tato nemovitost představuje ideální příležitost pro vlastní bydlení, podnikání i investici. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kdykoliv kontaktovat.

Existují byty, které nabízejí pouze prostor. A pak jsou zde rezidence, které definují nový životní standard. Tento výjimečný penthouse v nejvyšším podlaží komorní novostavby představuje vzácné spojení architektonické čistoty, absolutního soukromí a klidného bydlení v zeleni. Nachází se v jedné z nejprestižnějších a nejklidnějších částí Prahy 6, v bezprostředním kontaktu s přírodou Tichého údolí, a přitom s rychlou dostupností do centra města. Komorní rezidence Nemovitost je součástí butikového projektu s pouhými osmi bytovými jednotkami, který vytváří prostředí klidného, diskrétního a kultivovaného bydlení. Penthouse je situován v nejvyšším podlaží bez sousedů nad vámi, s přímým výtahem z podzemní garáže až ke vstupu do bytu. Samozřejmostí je plně bezbariérové řešení celého projektu. Interiér s architektonickým rukopisem Interiér byl navržen architektem a realizován v nadstandardním provedení, s důrazem na harmonii materiálů, proporcí a nadčasovou estetiku. Celek vychází z principů minimalistického, sofistikovaného bydlení s jemnou inspirací stylem Wabi Sabi - estetiky přirozenosti, jednoduchosti a klidné elegance. Velkorysý prostor a světlo Byt o podlahové ploše 112,3 m² (120,4 m² celkem) nabízí dispoziční řešení 4+kk, aktuálně využívaný jako 3kk. • Obytný prostor: Centrem bytu je reprezentativní obytný prostor s kuchyní a jídelnou o velikosti 32 m², prosvětlený velkoformátovými okny a otevřený do okolní zeleně. • Terasy: Na obytnou část navazuje jižně orientovaná terasa (14,25 m²) s venkovním grilem pro relax i společenská setkání. Druhý exteriérový prvek tvoří menší severní balkon (2,88 m²) přístupný přímo z ložnice. • Koupelny: Komfort zajišťují dvě plnohodnotné koupelny - s vanou a velkorysým walk in sprchovým koutem Technický standard • Kompletní klimatizace vyšší řady LG v celém bytě • Podlahové vytápění napojené na centrální kotelnu • Dřevohliníková okna s izolačními trojskly a exteriérovými žaluziemi • Prémiová sanita a rozsáhlé úložné prostory Zázemí, sklep a parkování • Sklep: Samostatný zděný sklep se stabilními teplotními podmínkami, které jsou ideální pro vybudování privátního archivu vína. • Parkování: Dvě garážová stání v podzemním podlaží s možností bezpečného nabíjení PHEV modelů. Rezidentům je dále k dispozici společná kolárna /kočárkárna. Lokalita Tiché údolí Starého Suchdola patří k nejvyhledávanějším rezidenčním lokalitám Prahy 6. Nabízí jedinečné spojení klidného prostředí v zeleni s výbornou dostupností centra, letiště i mezinárodních škol. Pokud hledáte výrazně nadstandardní bydlení, které spojuje architekturu, komfort a klid, tento byt představuje výjimečnou příležitost. Kontaktujte mě pro osobní prohlídku a zažijte tento prostor na vlastní oči. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Zprostředkujeme Vám výhradní prodej BYTU o dispozici 3+1, o velikosti 89 m² (byt 89 m² + sklepní kóje 14m² + SPOLEČNÁ ZAHRADA NA VLASTNÍM POZEMKU). Byt se nachází ve druhém nadzemním podlaží čtyřpodlažního bytového domu (pouze s 8 byty) v lukrativní pražské části - Žižkov, v ulici Hartigova (dříve Koněvova). Útulný byt je v tzv. osobním vlastnictví a prošel celkovou velmi nákladnou rekonstrukcí. Disponuje dvěma pokoji, jednou ložnicí, samostatnou plně vybavenou kuchyní s výhledem do vlastní soukromé oplocené zahrady ve vnitrobloku, prostornou předsíní, koupelnou s vanou a WC, k bytu náleží velká sklepní kóje umístěna v suterénu domu. Na podlaze jsou položeny kvalitní dřevěné parkety a dlažba, nová okna směřují z ložnice, kuchyně a WC k severu do vlastní soukromé zahrady za domem a z ostatních pokojů k jihu do přední vstupní zahrady. Ohřev vody a tepla je nastaven etážově vlastním plynovým kotlem v bytě. Průkaz energetické náročnosti budovy - se vytváří, zatím je uvedený v G. Všechny rozvody vody a elektřiny jsou nové, vstupní dveře jsou bezpečnostní. Internet je zaveden do domu prostřednictvím kabelového připojení. Parkování je bezproblémové před domem - modrá zóna - Praha 3. Společenství vlastníků velmi dobře funguje, velmi dobré sousedské vztahy. V lokalitě se nachází park a dětské hřiště, školka, škola, lékař, nemocnice, lékárna, pošta, restaurace, obchody, obchodní centrum, čerpací stanice, pošta, bankomat, banka, kostel, fitness centrum, různá sportoviště, v dosahu parky, sportovní areál Olšanka a Pražačka. Výborná dopravní dostupnost MHD - bus, tram 1 min, metro A Želivského a metro B Palmovka - 7 min. Kompletní měsíční poplatky jsou nízké. K nastěhování ihned po prodeji, doporučujeme osobní prohlídku. Ev. číslo: 32209.

Nabízíme k prodeji prostorný zrekonstruovaný byt dispozičně řešený jako 4+1 o obytné ploše 90 m2, který je díky svému chytrému uspořádání ideální například jako dvougenerační bydlení. Byt se skládá z velké vstupní chodby ze které se vstupuje do kuchyně, zrekonstruované koupelny s vanou, samostatného WC a tří pokojů, z nichž jednomu náleží prostorná lodžie s výhledem do zeleně. Z hlavní chodby je dále vstup do druhé menší chodby, která tvoří oddělenou část bytu, kde je samostatný pokoj, zrekonstruovaná koupelna s WC a prostorným sprchovým koutem. Tato část je ideální například pro rodiče, dospívající děti, nebo prostor pro klidný home office. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží revitalizovaného udržovaného domu bez výtahu. K bytu náleží sklep. Byt je v lukrativní části města s kvalitní občanskou vybaveností. V docházkové vzdálenosti je školka, škola, obchody a nádraží. Pro více informací neváhejte kontaktovat makléřku. S financování Vám poradí naše Hypocentrum.

Nabízíme k prodeji samostatnou bytovou jednotku o dispozici 4+kk v rámci novostavby moderního dvojdomu v obci Žiželice u Kolína. Každá jednotka bude stavebně oddělena vlastní nosnou zdí, se samostatným vstupem a vlastní zahradou, což zajišťuje dostatek soukromí i komfortu. Výstavba bude zahájena v nejbližší době a budoucím majitelům tak nabízí možnost podílet se na výběru standardů a finálních úprav interiéru. Dispozice domu zahrnuje prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na zahradu, tři ložnice, koupelnu, samostatné WC a technickou místnost. Nemovitost bude situována na pozemku o výměře cca 823 m² v klidné části obce s výbornou dostupností do Kolína. Ideální rodinné bydlení v příjemné lokalitě.

Nabízíme k prodeji světlý a prostorný byt o dispozici 3+1 a celkové ploše 70 m², nacházející se v klidné lokalitě města Milovice, ulice Dukelská. Byt prošel rekonstrukcí, díky které nabízí moderní a pohodlné bydlení bez nutnosti dalších investic. Dispozice bytu zahrnuje obývací pokoj, dvě samostatné ložnice, kuchyni a koupelnu s WC. Výhodou je praktické řešení místností a dostatek úložného prostoru. Byt se nachází v cihlovém domě, který je zateplený, což přispívá k nižším nákladům na bydlení a celkovému komfortu. K bytu náleží dva sklepy, které poskytují dostatek místa pro uskladnění věcí. Dům je situován v příjemném a klidném prostředí s dobrou dostupností do Prahy. V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost - školy, školky, obchody, lékaře i sportovní vyžití. Byt je ideální jak pro rodinné bydlení, tak i jako investice. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Dovolujeme si Vám nabídnout ke koupi velmi pěkný, slunný byt 1+kk v osobním vlastnictví ve 4. nadzemním podlaží kompletně zrekonstruovaného zděného domu s výtahem v ul. Čs. armády, Příbram IV. Byt o užitné ploše 19,2 m2 prošel celkovou rekonstrukcí a nabízí tak moderní, komfortní bydlení. Je ve výborném stavu, připravený ihned k nastěhování, a to bez nutnosti dalších investic. Dispozici bytu tvoří hlavní obytná místnost s kuchyňským koutem, zděná koupelna se sprchovým koutem společná s toaletou a předsíň. Menší kuchyňská linka je vybavena vestavnými spotřebiči - sklokeramická varná deska, digestoř, horkovzdušná trouba a lednice. Na podlahách je položena jednotná vinylová podlaha, v koupelně pak dlažba. Samozřejmostí jsou nové rozvody elektřiny, vody a odpadů, plastové okno a nové interiérové i vstupní dveře. Vytápění bytu je ústřední, dům má vlastní plynovou kotelnu. Ohřev vody je řešen elektrickým bojlerem umístěným v koupelně. K bytu přináleží právo výlučného užívání sklepní kóje o výměře 2,7 m2 v suterénu domu. Parkování je možné přímo u domu - za úplatu na soukromém parkovišti nebo v nově postaveném parkovacím domě. Nemovitost svou polohou nabízí příjemné, pohodlné bydlení v lokalitě s výbornou občanskou vybaveností a dopravní dostupností, v těsné blízkosti centra staré Příbrami a zároveň klidové zóny - parku u rybníka Hořejší Obora. Lákavým bonusem této nemovitosti jsou také nízké měsíční poplatky spojené s užíváním bytu, fond oprav činí měsíčně jen 384,- Kč. SVJ bytového domu je ve výborné kondici, nemá žádné dluhy. Byt je v současné době pronajat osvědčenému nájemci - koupě bytu je tedy vhodná i jako investice s možností ponechání současného spolehlivého, bezproblémového nájemce. Financování formou hypotéky v případě zájmu pomůžeme vyřídit. Toto reklamní a obchodní sdělení má pouze informativní charakter a není návrhem na uzavření smlouvy.

Nabízíme ke koupi moderní byt 1+kk (1,5+kk) o podlahové ploše 45,4 m² v rezidenčním projektu Kladno Living, který vzniká v jedné z nejatraktivnějších lokalit města Kladno - Kročehlavy. Tento nový developerský projekt představuje jedinečnou příležitost pro ty, kteří hledají nové byty v Kladně nebo investici do nemovitosti s vysokým potenciálem zhodnocení. Projekt Kladno Living tvoří pět elegantních bytových domů (A-E) s celkem 371 jednotkami a nabízí ideální spojení klidného bydlení v zeleni a skvělé dopravní dostupnosti. Rezidenti ocení kromě plné občanské vybavenosti v okolí i vlastní sousedskou zahradu, dětské hřiště, okolní lesopark Nové Boroviny i výborné napojení na Prahu a Letiště Václava Havla. Zastávka MHD Pražská křižovatka se nachází přímo u projektu - do centra Kladna se dostanete během pár minut a na pražské metro Nádraží Veleslavín za přibližně 25 minut. Byty na prodej v Kročehlavech jsou navrženy s důrazem na funkčnost, úsporu energií a maximální komfort. Od útulných 1+kk po prostorné rodinné 4+kk - každý byt disponuje efektivním dispozičním řešením a dostatkem úložného prostoru. Většina jednotek nabízí balkon, terasu nebo předzahrádku, které rozšiřují obytný prostor. Součástí projektu je dostatek parkovacích míst a sklepních kójí. Nízkoenergetický projekt Kladno Living (PENB B) dbá na udržitelnost a moderní technologie - byty disponují rekuperačním systémem, úsporným podlahovým vytápěním a přípravou pro venkovní hliníkové žaluzie. Chybět nebudou fotovoltaické panely ani zelené střechy. Díky těmto řešením nabízí byty zdravé a komfortní vnitřní prostředí s dostatkem přirozeného světla a nízkými provozními náklady. Vysoký standard vybavení zahrnuje kvalitní vinylové podlahy, designové keramické obklady a dlažby (60x60 cm), zvýšené stropy v obývacích místnostech (2 750 mm), plastová okna s izolačním trojsklem, bezfalcové interiérové dveře s magnetickými zámky a kvalitní sanitu s bateriemi značky Gröhe. Kladno Living - moderní bydlení blízko Prahy, kde klid, prostor a pohodlí tvoří nový standard života. Prodej projektu probíhá ve třech etapách. Kolaudace 1. etapy (budovy A a B) je plánována na podzim roku 2027.