Domy na sprzedaż

Nabízíme k prodeji atypický rodinný dům v centru Nového Bydžova. Jedná se o budovu vystavěnou v obytném bloku jako rohová krajní, s výhledem do městského parku. V přízemí se nachází komerční prostory ( bývalá Sazka ) skládající se ze vstupní chodby, dvou místností, toalety a příruční kuchyňky. Vhodné na předělání na bytovou jednotku. Ve druhém nadzemním podlaží se nachází funkční byt 1+1. Ve třetím nadzemním podlaží je volný půdní prostor s možností vybudování třetí bytové jednotky. Rekonstrukce domu byla dokončena v roce 2000, střešní krytina v roce 2008. Nemovitost je z větší části podsklepena sklepem s klenutým stropem, připojeno na veškeré inženýrské sítě. Více informací v realitní kanceláři.

4477 - Prvorepubliková vila, kterou si nechal vybudovat architekt Karel Vydra v jedné z nejatraktivnějších částí Hradce Králové, na pozemku o výměře 366 m2. Jedná se o zcela podsklepený, zděný objekt se dvěma nadzemními podlažími a podkrovním prostorem. Suterénní prostor ( jen částečně zapuštěný do země ) s okny, nabízí široké spektrum využití. V prvním a druhém podlaží jsou byty, každý o výměře cca 100 m2 ( 1.NP po rekonstrukci, 2.NP převážně v původním stavu s množstvím dochovaných původních prvků ). V podkroví jsou 2 místnosti s možností rozšíření do půdních prostor. Součástí je samostatná garáž, kterou je možné rozšířit. Budova má velký potenciál stát se luxusním domovem nebo ji rozdělit na jednotlivé byty či využít jako reprezentativní sídlo společnosti. Skvělé místo, veškeré inženýrské sítě k dispozici, MHD a veškerá občanská vybavenost v místě. V případě zájmu volejte makléře.

Hledáte dům k rekonstrukci nebo místo, kde postavit nový domov? Mám pro Vás řešení. Těchlovice, kousek od Hradce Králové. Zde se nachází starší rodinný dům na pozemku o rozloze přes 700 m². Dům je ideální pro ty, kdo hledají klidné bydlení s dobrou dostupností do města. Těchlovice jsou skvělým místem k životu - příroda, klid a přitom do Hradce máte jen pár minut. Zároveň v Těchlovicích máte výbornou občanskou vybavenost a najdete zde vše, co potřebujete. Obchod, školku, místní hospodu i hřiště a tenisové kurty. A pokud by to nestačilo, za 10 minut jste v Hradci Králové. Ať se již rozhodnete pro rekonstrukci nebo novostavbu, můžete využít stávající základovou desku, což vám ušetří čas i peníze. Zaujala vás tato nabídka? Ozvěte se mi a domluvíme si prohlídku! Budu se na Vás velmi těšit. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Místo, kde se vám bude dýchat lehčeji - rodinný dům v Pilníkově. Toužíte po domově, který nabízí klid, prostor a dotek přírody? V malebné obci Pilníkov na vás čeká prostorný rodinný dům, který v sobě spojuje pohodlí, soukromí i kouzlo venkovského života. Dům je samostatně stojící a rozkládá se na dvou nadzemních a jednom podzemním podlaží. Uvnitř najdete šest světlých a prostorných místností, které si snadno přetvoříte podle svých představ - od rodinného obýváku až po pracovnu či pokoj pro hosty. V podzemí vás potěší sauna se sociálním zázemím - ideální místo pro odpočinek po náročném dni. To vše doplňuje rozlehlý pozemek o ploše 2 965 m², který nabízí nekonečné možnosti - od zahrady a bazénu až po dětské hřiště či prostor pro relax pod širým nebem.Tento dům není jen stavba. Je to místo, kde může začít váš nový příběh - v klidu, obklopeni přírodou a s dostatkem prostoru pro život. Neváhejte - takové nabídky se neobjevují každý den!

Dovoluji si vám v exkluzivním zastoupení, nabídnout k prodeji rodinný dům v obci Jasenná, vzdálené cca 6 km od města Jaroměř a cca 20km od Hradce Králové. Jedná se o samostatně stojící, přízemní, rodinný dům bez podsklepení se samostatnou obytnou podkrovní částí a technickou částí. Nemovitost byla postavena kolem roku 1930 s východo - západní orientací, jejíž konstrukční prvky tvoří ze 2/3 cihlové zdivo a z 1/3 zdivo smíšené. Dům prošel kompletní stavební rekonstrukcí, včetně izolačních prací a to v roce 2021 přízemní část a v roce 2013 byla realizována půdní vestavba, kdy v podkrovní části vznikl obytný - situačně dělitelný prostor + samostatná obytná místnost, kuchyňský kout s jídelní částí, koupelna - jejíž dominantou je vířivá vana pro dvě osoby a sprchovým koutem a samostatné WC. Střecha předmětné nemovitosti je sedlového typu, jejíž krytinu tvoří kanadský šindel. Oplechování střechy je pozinkové. Dům je osazen v přízemní části okny plastovými v části podkrovní, pak střešními okny dřevěnými. V domě se nachází stropy jak rovného podhledu, tak s klenbovými prvky. Vnější fasáda domu je nezateplená se silikonovou omítkovou stěrkou, vnítřní omítky domu jsou pak vápenné se štukovou stěrkou. Vnitřní dveře jsou v přízemní části v provedení MDF usazené v totožných obložkových zárubních v části podkrovní jsou pak dveře dřevěné. Vytápění domu je ústřední, podlahové, kombinované s deskovými radiátory s měděným rozvodem, Zdrojem vytápění, je kotel na tuhá paliva 21kw s možností kombinace lokálního vytápění. Sociální zařízení nemovitosti, koupelny a WC, jsou oddělené, netvořící jeden celek. Přízemní a podkrovní část domu je spojena vnitřním jednoduchým dřevěným schodištěm s možností taktéž samostatného přístupu z venkovních prostor. Zdrojem vody pro objekt, je jednak vlastní kopané studna, sloužící zejména pro užitkové účely a dále je předmětná nemovitost napojena na obecní vodovodní řad. Odpady jsou pak svedeny do obecní kanalizace. Elektroinstalace je světelná i motorová ( 230/400V). Celkový technický stav nemovitosti je velmi dobrý s možností okamžitého užívání. Vnitřní dispozice domu: Přízemí - vstupní zastřešená terasa - vybavená vestavěným krbem, obývací pokoj s kuchyňskou částí, 2x obytná místnost, tech. místnost s wc, koupelna, wc. kotelna. Podkrovní část - obytný - situačně dělitelný prostor, kuchyňský kout, dětský pokoj, koupelna, wc, chodba. Zahrada 364m2, komerční část pozemku 768m2, zahrnuje objekt garážového stání. Nemovitost je bez právních omezení a zatížení. Tímto si Vás srdečně dovoluji pozvat na prohlídku. S případnými možnostmi financování Vám rádi poradíme.

Nabízíme k prodeji objekt s komerčními a bytovými prostory v obci Královec u hlavního tahu na Polsko. V přízemní a ve druhém podlaží nebytové prostory, v podkroví dva apartmánové byty. Jedná se o větší dvoupodlažní, podsklepený objekt s užitným podkrovím, nacházející se při hlavním tahu vedoucím na hraniční přechod s Polskem. Přístup na pozemek je přímo z hlavní komunikace. Stavba je založená na základech z kamenných, pískovcových kvádrů. Dům je zděný, z plných pálených cihel. Konstrukce stropů jsou trámové, s prkenným záklopem. Střecha je sedlová, s trámovým krovem a s novou krytinou z asfaltového šindele. Většina oken je původních, dřevěných, špaletových. Hlavní dveře do budovy ze strany z ulice byly vyměněny za nové, plastové. V podkroví jsou také nová platová okna. Budova prošla dílčími rekonstrukcemi v 90. letech. V přízemí proběhla rekonstrukce sociálního zázemí, byly částečně vyměněny podlahové krytiny. Ve 2. podlaží budovy byly opraveny sály a opět sociální zařízení pro potřeby provozování diskotéky. V podkroví byly vybudovány dva apartmány o dispozici 2+kk. V apartmánech jsou dřevěné podlahy, v každém apartmánu kuchyňská linka, koupelna a WC. Tím, že apartmány jsou v podkroví, je většina stěn instalována na krov, stěny jsou většinou ze sádrokartonu s tepelnou izolací z minerální vaty. Byl zde také zdvižen krov, v místě zdviženého krovu jsou francouzská okna na terasu, kterou má každý apartmán vlastní. Při rekonstrukci bylo řešeno také vytápění budovy, ve sklepě jsou instalovány dva velké plynové kotle, ve 2. podlaží je ale samostatný plynový kotel, stejně tak v apartmánech v podkroví je etážové vytápění vždy s vlastním plynovým kotlem kombinovaným s ohřevem teple vody. Dispozice domu: suterén: sklepní prostory, jeden ze sklepů s přístupem ze zahrady za domem, plynová kotelna, 1. podlaží: vstup do domu, prostorná hlavní chodba s přístupem na zahradu za domem, prostorné komerční prostory, v devadesátých letech zřejmě prostory prodejny a baru, nebo bufetu, sociální zázemí, 2. podlaží: chodba nad schodištěm, dva velké propojené sály, sociální zázemí rozdělené na pánské, dámské, malý sklad, nebo kancelář, 3. podlaží: dva zrcadlově uspořádané podkrovní apartmány, s hlavním, poměrně velkorysým obytným prostorem s jídelním a kuchyňským koutem a vstup francouzskými okny na terasu, ložnice, koupelna, WC. Objekt je napojen na elektřinu 230/400V, obecní vodovod, odpady jsou svedeny do jímky, vytápění je plynovými kotly, na vlastním pozemku je instalována nádrž na LPG. Celková výměra pozemku: 1 511 m2

Exkluzivně nabízíme k prodeji rodinný dům v obci Bartošovice v Orlických horách o velikosti 5 + 1. Dům je vzdálen cca. 10 km od lyžařského areálu Říčky v Orlických horách, cca. 18 km od lyžařského areálu Orlické Záhoří a cca. 25 km od Ski Arena Zieleniec PL. Po vstupu do domu se nacházíme v chodbě, z níž vcházíme do jednotlivých místností. Vlevo z chodby je umístěna toaleta. Rovně můžeme sejít dolu do sklepa a vpravo je malá spíž. Druhé dveře vpravo jsou vstupní dveře do kuchyně. Z kuchyně doprava se jde do koupelny a doleva se vejde do obývacího pokoje. Na konci chodby je ložnice. Před ložnicí vlevo jsou vstupní dveře do prvního patra kde se nachází zateplené tři pokoje. V prvním patře je možné dodělat dalších pět pokojů včetně sociálního zázemí. Dům je vytápěna kotlem na tuhá paliva. Do nemovitosti je přiveden el. proud a obecní vodovod. Elektrické rozvody jsou staré ale voda je rozvedena nově. Odpady jsou odvedeny do septiku. V nemovitosti se nachází také velká místnost, která dříve sloužila jako stáj. Dnes by z ní mohla být pěkná restaurace. Nemovitost je po rekonstrukci připravena sloužit i jako penzion s restaurací, S financováním nemovitosti Vám rádi pomůžeme.

Hledáte dům v centru a nebo příležitost k rozjezdu podnikání na Broumovsku? Lákají Vás ubytovací služby, gastro, nebo úplně jiný typ provozu? Chcete navázat na historii malebného hotýlku, který nebude velikostí provozu až tak náročný na obsluhu, ale zároveň poskytne potenciál pro generování dostatečně velkého obratu a nebo máte zájem o rekonstrukci a rekolaudaci domu a vybudování bytových jednotek? Původně měšťanský dům zkolaudovaný jako ubytovací zařízení / hotel s restaurací. Broumov je centrem turistického regionu a návštěvníky láká na kulturní památky, bohatou architekturu a blízké přírodní památky. Broumov disponuje veškerou občanskou vybaveností. Je zde celoročně na výběr z mnoha společenských, kulturních akcí a vyzývá k rekreaci a sportu. Určitě je v centru Broumova potenciál pro infrastrukturu typu hotelový provoz, zvlášť pokud se spojí s kvalitním restaurační zařízením. Nemovitost je v ucházejícím stavu, který lze popsat jako před rekonstrukcí, bližší představu získáte na prohlídce. Dům aktuálně nabízí 3 podlaží a sklep. Dvě podlaží jsou obytná, konkrétně 2 a 3 nadzemní podlaží, kde je aktuálně umístěno celkem 8 pokojů (většinou třílůžkové) a jedna prostorná terasa (patří k největšímu z pokojů). V 1.nadzemním podlaží byl nebytový prostor restauračního zařízení s kuchyňí, WC pro hosty, technická místnost, sklad. aktuálně předělané na ateliér a barber salon. Provoz je momentálně využíván nájemcem, ale je možné jej bez velkých obtíží kdykoliv ukončit v horizontu 3 měsíců. Svojí polohou je dům v bezprostřední blízkosti Broumovského Benediktinského kláštera a Klášterních zahrad, místní nejvýraznější památky a dominanty města, do 250m chůze. Na klášter se dá dohlédnout z terasy a z některých pokojů. Dům lemují dvě klidné postranní ulice a za rohem je Mírové náměstí. Genius loci. Dům je částečně podsklepen, celková zastavěná plocha je 183m2 a předzahrádka je 33m2. Celkem 3 nadzemní podlaží z toho přízemí je nebytový prostor a 2. a 3. nadzemní podlaží jsou obytná, třetí podlaží je zároveň podkrovím. Přesné výměry najdete v přiložených pláncích a půdorysech. Pokud Vás zaujala tato nabídka a chcete více informací ozvěte se raději ihned. Jan Holický

Nabízíme prodej rodinného domu v jednosměrné ulici A. Malé v Hradci Králové, části Třebeš. Jedná se o prestižní a lukrativní lokalitu v klidné části města. Rodinný dům o třech nadzemních a jednom podzemním podlaží byl vybudován v polovině devadesátých let. Celkové výměra pozemku je 738 m2. Kromě samotné stavby rodinného domu se na pozemku nachází dvougaráž se zastavěnou plochou cca 55 m2 a výškou 3,5 m, která navazuje přímo na rodinný dům a samostatná stavba se zastavěnou plochou 184 m2, využívaná jako dílna. Dispozice domu: suterén tvoří otevřený prostor s oddělenou menší technickou místností a samostatnou toaletou. V celém suterénu je podlahová krytina tvořena keramickou dlažbou a je zde přístup přes dvoje vrata sjezdem přímo z ulice. V prvním a druhém nadzemním podlaží jsou dvě samostatné bytové jednotky s balkonem. Ve třetím nadzemním podlaží jsou dvě místnosti, toaleta a vstup na střešní terasu. Kolem domu, před vjezdem do garáže a sjezdem do suterénu domu je zpevněná plocha zámkovou dlažbou. V zadní části rodinného domu je menší zatravněný prostor se zeleninovými záhonky a přístřeškem pro grilování. Objekt je napojen na veškeré inženýrské sítě (elektřina, plyn, vodovod a kanalizace). Rodinný dům, stejně jako přilehlý samostatný objekt dílen, mají jako zdroj vytápění a ohřevu TUV samostatné plynové kotle. Obvodové zdivo obou objektů je sendvičové z cihelných bloků s integrovanou tepelnou izolací. Přímo před objektem jsou parkovací stání pro min. sedm automobilů. Vzhledem k velikosti rodinného domu s přilehlými stavbami se nabízí rovněž využití objektu ke komerčním potřebám, např. jako sídlo firmy spojené s prodejnou, výrobnou a bydlením, založení kliniky, lékařské ordinace atd. V místě či docházkové vzdálenosti veškerá občanská vybavenost a služby. Nemovitost je bez jakéhokoliv zatížení či omezení vlastnického práva. Nákup nemovitosti lze financovat pomocí hypotečního úvěru, který Vám pomůžeme vyřídit. Pro další informace či domluvení termínu prohlídky kontaktujte realitního makléře.

Hledáte únik z městského shonu? Objevte klid v srdci přírody! Už vás unavuje ruch města a toužíte po místě, kde můžete najít klid a harmonii s přírodou? V tom případě mám pro vás jedinečnou příležitost! Nabízím Vám ke koupi pozemek v malebné Rokytnici v Orlických horách, konkrétně v místní části Horní Rokytnice, který se rozprostírá na celkové ploše 2.170 m², přímo uprostřed nádherného lesa. Na pozemku se nachází stavba, zapsaná v katastru nemovitostí jako rodinný dům, se zastavěnou plochou 37 m². Všechny nemovitosti jsou zařazeny do územního plánu jako plochy smíšené obytné - venkovské, což umožňuje výstavbu rodinného domu s jedním nadzemním podlažím a podkrovím. Na základě jednání s Lesy ČR a jejich písemného souhlasu, bude moct být na pozemku vybudována nová stavba, v místě současné stavby, o celkové výměře 13 x 8 m o maximální výšce 11 m nad stávajícím terénem. Stavba nacházející se na pozemku je v současnosti využívána k rekreaci. Poskytuje jedno nadzemní podlaží a podkroví. V přízemí se nachází pokojík, kuchyňský kout, malý špajz, vstupní chodba a WC. Zvenku je přístup do praktického dřevníku, který je součástí stavby. Podkroví slouží především k přespávání, což dodává na romantice a útulnosti vašeho nového domova. Na pozemku je zavedená kopaná studna, elektřina je zajištěna vlastní elektrocentrálou. V blízké době bude moc dojít i k napojení na elektřinu z veřejné sítě - v současné době probíhá jednání jednoho ze současných vlastníků sousední nemovitosti s Lesy ČR a s ČEZem o připojení. V rámci tohoto projektu je možné se podílet na připojení pozemku k elektřině. Díky tomu dojde ke snížení celkových nákladů na připojení na polovinu, možná i jednu třetinu. Odpady - budou řešeny prostřednictvím jímky. Přístup na pozemek je snadný, a to přes pozemek ve vlastnictví České republiky - Lesy ČR. Na sousedních pozemcích se nachází další chalupy, které jsou využívány k rekreaci. Hned vedle vás začíná majestátní les, ideální pro vycházky a relaxaci uprostřed přírody. Rokytnice v Orlických horách, situovaná ve východní části Orlických hor, poskytuje skvělou dopravu do Rychnova nad Kněžnou a okolních lokalit jako Kvasiny a Žamberk. Toto místo je také rájem pro sportovce: v letních měsících zde můžete podnikat vycházky a cykloturistiku, zatímco v zimě si užijete lyžování a běžkování. Lyžařské středisko v Říčkách je na dosah ruky! Navíc, v okolí se nachází řada zajímavých výletních míst - Dělostřelecká tvrz Hanička, kostel v Neratově, rozhledna na Velké Deštné, Zemská Brána, Skanzen Villa Nova Uhřínov, Zámek Rychnov nad Kněžnou, Muzeum hraček v Rychnově a mnoho dalších skvostů. Pokud vás tato nemovitost oslovila a chcete se dozvědět více nebo si domluvit prohlídku, neváhejte mě kontaktovat. Ráda zodpovím vaše dotazy a ukážu vám toto úžasné místo, které čeká na svého nového majitele! Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům v klidné části obce Velká Jesenice. Tento samostatně stojící cihlový dům se třemi nadzemními podlažími a užitnou plochou 200 m² je ideální volbou pro rodinu nebo jako dvougenerační bydlení. Celkem 8 místností nabízí dostatek prostoru pro pohodlné bydlení i práci z domova. Nemovitost se nachází na pozemku o rozloze 1149 m², který poskytuje dostatek místa. Velká zahrada s ovocnými stromy, ořešákem, protékajícím potokem a skleníkem je ideální místo k zahradničení. Dům je v dobrém stavu. Klidná lokalita Velké Jesenice nabízí výbornou občanskou vybavenost a dobrou dopravní dostupnost. Nepropásněte tuto jedinečnou příležitost a domluvte si prohlídku ještě dnes!

Nabízíme k prodeji rodinný dům v malebné obci Libňatov, osada Svobodné. Ideální pro ty, kteří hledají klid a soukromí polosamoty. Tento samostatně stojící dům, postavený z cihel, nabízí prostorných 120 m² užitné plochy, rozložené do dvou nadzemních podlaží a jednoho podzemního 20 m². V 1. nadzemním podlaží je byt 2+1, v 2. nadzemním podlaží je byt 3+1. Půda se vstupem po žebříku. Koupelna v 1 NP, WC v 1 i 2NP. Okna jsou dřevěná, zdvojená. Dům je situován na pozemku o výměře cca 1219 m², což poskytuje dostatek prostoru pro zahradu, odpočinek či další využití podle vašich představ. Lokalita Libňatov nabízí klidné prostředí s dobrou dostupností do okolních měst. Úpice je 3,5 Km, Trutnov 17 Km. Tato nemovitost je ideální příležitostí pro ty, kteří chtějí vytvořit domov podle svých představ. Neváhejte a domluvte si prohlídku!

Nabízíme k prodeji samostatně stojící zděnou chatu ve výstavbě v klidné části obce Plačice. Nemovitost se nachází na rovinatém pozemku o výměře 516 m² a nabízí dostatek prostoru pro zahradu, odpočinek i venkovní posezení. Chata má užitnou plochu přibližně 65 m² a je prakticky rozdělena do dvou místností. Díky současnému stavu je možné dokončení interiéru i vybavení přizpůsobit vlastním představám a vytvořit si zde příjemné místo pro víkendovou rekreaci, odpočinek nebo delší pobyty. Zděná konstrukce nabízí dobrou odolnost a dlouhou životnost. Klidné umístění zároveň poskytuje příjemné soukromí a možnost relaxace v zeleni, přitom s dobrou dostupností občanské vybavenosti. Pokud hledáte nemovitost, kterou si můžete dokončit podle svých představ, může být tato chata zajímavou příležitostí. Financování Vám rádi zajistíme.

Nabízíme k prodeji moderní novostavbu - polovinu rodinného dvojdomu v klidné části obce Zachrašťany. Tento dvoupodlažní cihlový dům s užitnou plochou 119 m² disponuje 10 místnostmi a nachází se na rohovém pozemku o rozloze 384 m². Dům je energeticky úsporný díky 14 cm zateplení polystyrenem a izolaci podkroví stříkanou PUR pěnou. Vytápění zajišťuje elektrické podlahové topení (rohože), s možností instalace krbových kamen v obývacím pokoji. Plastová okna a dveře s izolačním trojsklem zajišťují tepelnou pohodu. Interiéry jsou připraveny k dokončení dle vkusu nového majitele. Možnost financování hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením vám rádi pomůžeme. Neváhejte a domluvte si prohlídku této jedinečné nemovitosti.

Váš nový domov na dosah hor. Na klidném okraji malebného Žacléře nabízíme prostorný rodinný dům, který spojuje moderní bydlení, blízkost přírody a mimořádně variabilní možnosti využití. Může se stát velkorysým domovem pro početnou rodinu, zázemím pro více generací nebo místem, kde lze vlastní bydlení propojit s prací, ubytováním hostů či částečným pronájmem. Dům prošel kvalitní a rozsáhlou rekonstrukcí. Má zateplenou fasádu, nová okna s izolačními trojskly, nové rozvody elektřiny, vody a odpadů, nové podlahy a interiérové dveře. Koupelny jsou stavebně připravené k finálnímu dokončení a osazení sanitou podle představ nového majitele. Velkou předností je energetická náročnost budovy ve třídě PENB B, která přispívá k úspornějšímu provozu. Ve spodních dvou podlažích je instalováno podlahové vytápění, v horním podlaží jsou radiátory. Dům nabízí tři plnohodnotná užitná podlaží s celkovou plochou přibližně 320 m². Díky umístění ve svahu je prostřední podlaží přístupné přímo z ulice, zatímco spodní podlaží navazuje na zahradu. Jednotlivé části domu poskytují dostatek prostoru i soukromí a umožňují pohodlné rodinné nebo vícegenerační bydlení, práci z domova, ubytování hostů i oddělené využití části domu. Díky poloze v podhůří Krkonoš může být nemovitost zajímavá také pro krátkodobé ubytování turistů, cyklistů nebo milovníků zimních sportů. Za domem se rozkládá prostorná, jižně orientovaná zahrada s krásným výhledem do zeleně. V současném stavu nabízí především velký prostor a potenciál. Nový majitel zde může vybudovat posezení, pergolu, místo pro grilování, dětský koutek, bazén, skleník nebo zahradu pro vlastní pěstování. Velikost a orientace pozemku umožňují vytvořit venkovní zázemí přesně podle vlastních představ. Žacléř nabízí klid menšího města, krásnou okolní přírodu a zároveň dostupnou občanskou vybavenost. Lesy, louky, výhledy, turistické trasy, cyklostezky i zimní vyžití máte doslova na dosah. Zbývá doplnit kuchyňské linky a dokončit finální vybavení koupelen podle vlastního vkusu. To nejdůležitější je však již připravené: kvalitní rekonstrukce, úspornější provoz, velkorysý prostor, krásná zahrada a příjemná poloha na dosah Krkonoš. Upozornění: Fotografie se zařízením interiéru jsou zřetelně označenou vizualizací možného budoucího vybavení. Stavební dispozice a základní prvky jednotlivých prostor odpovídají skutečnému stavu, který si můžete ověřit také prostřednictvím virtuální prohlídky nemovitosti.

Nabízíme k prodeji moderní rodinný dům typu dřevostavba, který připravujeme v malebné části obce Úhlejov, v okrese Jičín. Tato novostavba rodinného domu bude k nastěhování na jaře 2027 a nabízí široké možnosti pro pohodlné bydlení. Jeho zastavěná plocha činí 105 m², přičemž užitná plocha domu je 90 m², což zajišťuje dostatek prostoru pro rodinné aktivity. Dům je zhotoven použitím technologie Thriftybuild®, která má skvělé izolační vlastnosti, takže náklady na bydlení jsou velmi nízké. Technologicky je vybaven aktivní rekuperací, případně fotovoltaickými panely. Dům se skládá ze čtyř prostorných pokojů, které poskytují dostatečný komfort pro rodinu. Dispozice 4+kk je ideální pro moderní rodinné bydlení, kde každý člen domácnosti má svůj vlastní prostor. Navíc, díky skladbě dispozice a velkým oknům, je dům prosvětlený a vzdušný. Rodinný dům je umístěn na pozemku o celkové ploše 1413 m², což nabízí nejen dostatečný prostor pro zahradu, ale i pro možnou úpravu dle vlastních představ. Pozemek je rovněž mírně svažitý, což přispívá k příjemnému výhledu do okolní přírody. Vybavení nemovitosti splňuje moderní standardy a zahrnuje například obložkové dveře, plovoucí podlahy a kvalitní okna s trojsklem, která zajišťují výbornou tepelnou izolaci. V koupelně je použita velkoformátová dlažba a je zde možnost instalace podlahového vytápění, což zvyšuje komfort bydlení. Lokalita Úhlejov je vhodná pro rodiny, které vyhledávají klidné a příjemné bydlení s dobrou dostupností do městských služeb. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost a dostupnost do okolních měst, jako jsou Hořice a Lázně Bělohrad. Milovníci přírody ocení blízkost Krkonoš, kde je možné vyžít se v zimních sportech či turistice.

Nabízíme k prodeji moderní dřevostavbu 3+kk v atraktivní lokalitě Rodov u Hradce Králové. Novostavba s užitnou plochou 81 m² a zahradou 93 m² je součástí projektu Bidli v Rodově a spojuje nízké provozní náklady, klidné prostředí a skvělou dostupnost do Hradce Králové, Jaroměře i Prahy. K nastěhování bude na podzim příštího roku. Tato moderní dřevostavba je navržena jako polovina dvojdomu s dispozicí 3+kk. V přízemí se nachází vstupní zádveří, koupelna, prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na zahradu, a také praktický sklad. V podkroví naleznete ložnici, dětský pokoj nebo pracovnu, šatnu a druhou koupelnu. Součástí domu je i úložný půdní prostor o velikosti 22 m². Jednotku postavíme na přání klienta, což znamená, že si můžete vybrat povrchy podlah, obklady, sanitu i další prvky dle vlastního vkusu. Dům tak dokonale přizpůsobíme vašim potřebám a představám o ideálním bydlení. Rodov nabízí ideální kombinaci venkovského klidu a rychlé dostupnosti do města. Do Hradce Králové dojedete autem za 10 minut, do Jaroměře za 15 minut a do Dvora Králové nad Labem za 20 minut. Díky dálnici D11 je Praha - Černý Most dosažitelná přibližně za 70 minut. Samotná lokalita poskytuje dostatek možností pro aktivní trávení volného času. Okolní cyklostezky a turistické trasy vás zavedou k lesům a rybníkům, v obci najdete dětská hřiště i sportoviště. Kompletní občanskou vybavenost - školu, školku, obchody i lékaře - nabízí nedaleké Smiřice. K nastěhování bude dům připraven na podzim příštího roku, takže máte dostatek času vše naplánovat a zároveň se těšit na nové bydlení.

Nabízíme k prodeji mimořádně prostorný dům, který se nachází v klidné obci Dolní Kalná, jen několik minut jízdy od Vrchlabí a Nové Paky. Dům má celkovou podlahovou plochu přes 670 m² a je umístěn na pozemku o velikosti 2 597 m². Více než 1 700 m² tvoří udržovaná zahrada. Na pozemku je dostatek parkovacích míst pro zhruba deset vozidel, z toho tři místa jsou krytá. Nemovitost je postavena z kvalitního cihlového materiálu a nachází se ve velmi dobrém technickém stavu. V přízemí domu se nachází sál o velikosti 76 m², další čtyři místnosti, sociální zařízení a kuchyňka. Celková plocha přízemí činí přibližně 300 m². V patře se rozprostírá otevřený prostor o ploše 316 m² a v podkroví je dalších 60 m² využitelné plochy. Dům je částečně podsklepený. Ve sklepě se nachází kotelna a další úložné prostory. Díky své velikosti a dispozici nabízí dům široké možnosti využití. Objekt je vhodný pro obchodní či kancelářské účely, pro sklady nebo pro přestavbu na apartmánový či bytový dům. K dispozici je již rozpracovaná studie přestavby. Díky tomu se jedná o ideální příležitost nejen pro investory, kteří hledají nemovitost s vysokým potenciálem návratnosti. Obec Dolní Kalná poskytuje božský klid a zároveň nabízí veškerou základní občanskou vybavenost. Nachází se zde škola, školka, dva obchody, kostelík, lékař i veterinární ordinace. Díky své poloze je obec ideálním výchozím bodem pro výlety do přírody i pro zimní sporty. Krkonoše jsou vzdálené jen několik minut jízdy. Tato nemovitost je vhodná pro každého, kdo hledá velký objekt s možností širokého využití v klidném prostředí, ale zároveň s dobrou dostupností do okolních měst. V případě zájmu o prohlídku nebo bližší informace nás neváhejte kontaktovat. S financováním vám rádi pomůžeme.

Nemovitost tvořená souborem na sebe navazujících budov. V hlavní, obytné budově, se v současné době nachází dvě bytové jednotky. (dispozice 2+1 a 3+1). Část obytné nemovitosti v současné době není užívána, dispozice obou bytů lze navýšit. Pod touto budovou jsou i velké sklepní prostory o ploše cca 80 m². V boční části, kde je opravená střecha, je velká garáž a chlévy. V nejzadnější části usedlosti, ve směru od obytné části, je další garážový prostor a malá část nemovitosti, který je určen k demolici. Nemovitost je zděná v kombinaci cihla x kámen. Usedlost je vhodná k bydlení a dále k drobnému podnikání nebo chovu domácích hospodářských zvířat. V zadní části za domem je zděná kolna o ploše 30 m². Dům je vytápěn etážovým ústředním topením na tuhá paliva. Ohřev teplé vody je řešen elektrickým bojlerem. Na obytné části je krytina z eternitových šablon. Nemovitost je napojena na vodovodní řad a odpady do jímky. Elektřina 230/400V. Celková plocha pozemků včetně zastavěné plochy je cca 2 200 m². Po nutné modernizaci dům přinese klidné vesnické rodinné bydlení a uspokojí například chovatele hospodářských zvířat nebo chovatelskou stanici psů, drobné opravy motorových vozidel atp. Rychlé jednání můžeme zohlednit.

Nabízíme k prodeji patrový rodinný dům v klidné lokalitě města Lánov, který je ideální volbou pro větší rodinu nebo ty, kdo preferují dostatečný prostor. Dům je cihlové konstrukce a disponuje více než pěti pokoji, což zajišťuje dostatek místa pro každého člena domácnosti. Užitná plocha činí 215 m², což je skvělá příležitost pro realizaci osobních představ o bydlení. Podsklepený zděný dům má 2.np a je postavený na krásném a velkém rovinatém pozemku o výměře 1320 m2 Dispozice domu: v 1.NP. se nachází vstupní chodba, obývací pokoj s kuchyní, ložnice, koupelna, z chodby je vstup do sklepa a velké dílny, kterou lze přetvořit na další obytné prostory. Ve 2.NP. jsou další 3 samostatné pokoje a do každého je zavedena voda. Dům je v původním udržovaném stavu (nutná rekonstrukce), napojen na obecní vodovod, kanalizaci, vytápění zajišťují krbová kamna a elektrické panely. Na hranici pozemku je přiveden plyn. Parkování možné přímo na pozemku, příslušenství domu tvoří dřevěná kůlna. Nemovitost lze i pronajmout s možností pozdějšího odkupu. Pro další informace a případnou prohlídku kontaktujte přímo majitele na tel. 777 800 369!