Къщи за продажба

Hledáte klidné místo pro odpočinek, zahradničení a chvíle strávené v přírodě? Nabízíme k prodeji útulnou chatu situovanou v oblíbené zahrádkářské osadě Treperka v Semilech, která poskytuje příjemné zázemí pro rekreaci i aktivní odpočinek. ‌ Chata se nachází na pronajatém pozemku o výměře přibližně 400 m² včetně zastavěné plochy. Pozemek je pečlivě udržovaný a nabízí dostatek prostoru pro zahradničení i relaxaci. Najdete zde vzrostlé ovocné stromy, okrasné keře a skleníky vhodné pro pěstování zeleniny, ovoce či bylinek. ‌ Samotná chata disponuje útulnou obytnou místností s kuchyňským koutem, půdním prostorem pro uskladnění věcí a zastřešenou verandou, která je ideálním místem pro posezení s rodinou nebo přáteli za každého počasí. Do chaty je zavedena elektřina a na pozemku je k dispozici sezónní vodovodní přípojka. Praktickým bonusem je částečné podsklepení a navazující kolny, které poskytují dostatek úložného prostoru pro zahradní techniku, nářadí i další vybavení. ‌ Přestože se chata nachází v zahrádkářské osadě, pozemek nabízí příjemné soukromí a klidnou atmosféru. Velkou výhodou je také společenský dům zahrádkářské osady, kde jsou k dispozici toalety a společenská místnost pro setkávání členů osady a pořádání společných akcí. ‌ Nemovitost je situována v tichém prostředí s krásnými výhledy do okolní krajiny. Díky své poloze představuje ideální místo pro víkendový odpočinek, zahrádkářské aktivity i únik od každodenního pracovního shonu. Pokud hledáte příjemné zázemí v přírodě s dobrou dostupností města, pak by tato nabídka mohla být právě pro Vás.

Nabízím k prodeji rodinný dům v klidné ulici Ke Spoře, Praha 12 - Modřany, na výjimečném místě přímo u přírodní rezervace Modřanská rokle. Nemovitost představuje skvělou příležitost pro ty, kteří hledají bydlení v zeleni s kompletní občanskou vybaveností a výbornou dostupností do centra Prahy. Dům z roku 1935 je určen k částečné rekonstrukci, což novému majiteli nabízí možnost vytvořit si domov přesně podle vlastních představ. V prvním nadzemním podlaží najdete předsíň, chodbu, koupelnu s vanou a WC, komoru, technickou místnost, kuchyň s jídelním koutem a malý obývací pokoj. Velkým bonusem je prostorná půda, kde se nachází dvě menší místnosti aktuálně využívané na spaní a zároveň je tam ideální prostor k vestavbě další obytné části dle potřeb nového majitele. Jednou z největších předností této nemovitosti je její poloha. Jen pár kroků od domu začíná přírodní rezervace Modřanská rokle s množstvím turistických a cyklistických tras. V docházkové vzdálenosti naleznete vše potřebné pro pohodlný každodenní život - mateřské i základní školy, dětská hřiště, obchody, supermarkety, restaurace, kavárny, lékárnu i zdravotnická zařízení. V blízkosti je také poliklinika Modřany, sportovní areály, fitness centra i oblíbená cyklostezka podél Vltavy. Dopravní dostupnost je výborná. Zastávky MHD jsou jen několik minut chůze od domu a pohodlně vás spojí s centrem města. Autem se snadno napojíte na Jižní spojku i Pražský okruh. Na pozemku se nachází také kopaná studna. Pro maximální informovanost zájemců je k dispozici stavebně-technický posudek nemovitosti. Úřad městské části Praha 12 vydal taktéž předběžnou informaci k možnostem stavebního využití pozemku a rodinného domu. Nemovitost se nachází ve stabilizovaném území s charakterem zahradního města. Podle ÚAP je v lokalitě převládající obytné využití, okolní zástavba má podlažnost do 2 nadzemních podlaží a výšková hladina činí 6,01-9,00 m. Veškeré podklady budou předloženy vážným zájemcům. Pokud hledáte místo pro svůj budoucí domov nebo investici s dlouhodobou hodnotou, domluvte si osobní prohlídku. Na místě si nejlépe představíte všechny možnosti, které tento pozemek nabízí. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Zvažujete koupi nového rodinného domu v roce 2027? Hledáte klidné místo v Praze za dobrou cenu a zároveň nechcete sami stavět nebo přestavovat starý dům. To vše Vám můžeme nabídnout. Výborně řešený nízkoenergetický rodinný dům s dispozici 6kk a užitné ploše 153 m2, umocňuje možnost nastěhování do konce roku 2026. Nevolte kompromis, jděte za svým snem. Dům je navržen v moderním stylu, kdy každá jeho část je navržena tak, aby zlepšovala funkčnost celého konceptu a zároveň, díky použití dřevěných prvků, ladila s okolní krajinou. Dům má působit moderním skandinávským dojmem. Fasáda je tvořená z dřevěných kosolamel a točené omítky. Při vstupu do domu se ocitnete v prostorné prosklené vstupní hale, zde je dostatek místa na věšáky, botník, lavičku a vestavné skříně. Ze vstupní haly se můžete dostat dále do domu nebo do vedlejšího pokoje, který je naprojektován jako pracovna, vaši hosté tak nemusí procházet celým domem. Dále v domě se pak nachází koupelna se sprchovým koutem, toaletou, bidetem a umyvadlem. Naproti koupelně je technická místnost s prostorem pro pračku a sušičku. Vedle koupelny je zde další pokoj, který lze využít jako pokoj pro hosty nebo skladovací místnost. A poslední částí dolního patra je to nejdůležitější v celém domě. Prostorná společenská místnost s jídelnou a kuchyňským koutem. Kuchyňský kout je po celé jedné délce vnitřní stěny a další část s pracovní deskou pokračuje hned naproti. Díky velkému prostoru vymezenému právě pro tuto část domu, je zde dostatek místa pro dlouhý jídelní stůl a pohovku s křesly. Obývací část místnosti je ze třech světových stran prosklená. To Vám zajistí do-statek denního světla v každém ročním období, aby chvíle strávené s rodinou byly co nejpříjemnější. V horním patře naleznete druhou koupelnu se sprchovým koutem, toaletou a umyvadlem. Dále je zde hlavní ložnice s prostorem na vestavné skříně a vstupem na horní terasu. Horní terasa je nezastřešená a vede v místě obývacího pokoje a dolní terasy. A nakonec se v tomto patře nachází další dva pokoje, které lze využít jako dětské. Dům je vhodný pro rodiny, které mají rády prostor a moderní styl. V okolí se nachází krásná příroda a veškerá občanská vybavenost. Inzerovaná cena je kompletní i s projektovou dokumentací, vyřizováním SP a domem na klíč v našem nejlepším standardu. Termín kolaudace je předpokládán 3. čtvrtletí 2027. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme jedinečnou příležitost pořízení vlastního bydlení blizko od Prahy a zároveň v přírodě za bezkonkurenční cenu. Pozemek pro bydlení s celkovou výměrou 500 m2. Tento dům je navržen v moderním stylu, kdy každá jeho část je navržena tak, aby zlepšovala funkčnost celého konceptu a zároveň, díky použití dřevěných prvků, ladila s okolní krajinou. Dům má působit moderním skandinávským dojmem. Fasáda je tvořená z dřevěných kosolamel a točené omítky. Při vstupu do domu se ocitnete v prostorné prosklené vstupní hale, zde je dostatek místa na věšáky, botník, lavičku a vestavné skříně. Ze vstupní haly se můžete dostat dále do domu nebo do vedlejšího pokoje, který je naprojektován jako pracovna, vaši hosté tak nemusí procházet celým domem. Dále v domě se pak nachází koupelna se sprchovým koutem, toaletou, bidetem a umyvadlem. Naproti koupelně je technická místnost s prostorem pro pračku a sušičku. Vedle koupelny je zde další pokoj, který lze využít jako pokoj pro hosty nebo skladovací místnost. A poslední částí dolního patra je to nejdůležitější v celém domě. Prostorná společenská místnost s jídelnou a kuchyňským koutem. Kuchyňský kout je po celé jedné délce vnitřní stěny a další část s pracovní deskou pokračuje hned naproti. Díky velkému prostoru vymezenému právě pro tuto část domu, je zde dostatek místa pro dlouhý jídelní stůl a pohovku s křesly. Obývací část místnosti je ze třech světových stran prosklená. To Vám zajistí do-statek denního světla v každém ročním období, aby chvíle strávené s rodinou byly co nejpříjemnější. V horním patře naleznete druhou koupelnu se sprchovým koutem, toaletou a umyvadlem. Dále je zde hlavní ložnice s prostorem na vestavné skříně a vstupem na horní terasu. Horní terasa je nezastřešená a vede v místě obývacího pokoje a dolní terasy. A nakonec se v tomto patře nachází další dva pokoje, které lze využít jako dětské. Dům je vhodný pro rodiny, které mají rády prostor a moderní styl. V okolí se nachází krásná příroda a veškerá občanská vybavenost. Díky své rozloze poskytuje dostatek prostoru pro zahradu, terasu, nebo třeba bazén. Termín kolaudace je předpokládán 3. čtvrtletí 2027. Inzerovaná cena je komplet za pozemek i zkolaudovaný rodinný dům s částečným vybavením. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.

Řadový dům na Palachově ulici. Pro bydlení, podnikání i investici. Na Palachově ulici ve Žďáře nad Sázavou nabízíme řadový rodinný dům s užitnou plochou přibližně 152 m² a pozemkem o celkové výměře přibližně 450 m². Dům je v původním stavu a nabízí zajímavou možnost rekonstrukce podle vlastních představ. V 1. a 2. nadzemním podlaží se nacházejí dvě dispozičně stejné bytové jednotky 2+kk. Každé podlaží má vlastní kuchyň, koupelnu a toaletu. Ze spodního bytu je přístup do venkovních prostor - k domu náleží dva balkony a dvě terasy. V přízemí se nachází prostor vhodný pro podnikání, doplněný prádelnou a přímým vstupem na zahradu. Využití se nabízí například pro kancelář, kosmetické služby, psí salon nebo jiné menší podnikání. Dům je v katastru nemovitostí vedený jako rodinný dům, způsob využití spodních prostor je proto nutné ověřit podle konkrétního podnikatelského záměru. Další potenciál nabízí půda s již vybudovanou velkou terasou. Po rekonstrukci by zde mohl vzniknout například další byt 1+kk, pracovna nebo atraktivní odpočinkový prostor. Dům je přibližně z poloviny podsklepený. Nemovitost je napojena na veřejný vodovod a kanalizaci. Vytápění je dálkové. Okna jsou plastová, vzhledem ke stavu domu je však vhodné počítat s jejich budoucí výměnou. Střecha je původní plechová a dům není zateplený. Před domem jsou dvě parkovací stání. K dispozici je také zahrada o výměře přibližně 80 m². Palachova ulice patří mezi vyhledávané části Žďáru nad Sázavou. Škola, školka, obchody, nádraží i centrum města jsou v pěší vzdálenosti. Na náměstí se dostanete přibližně za pět minut, k poliklinice do deseti minut. Dům je ihned volný. Vhodný je pro vícegenerační bydlení, spojení bydlení s podnikáním nebo jako investice s možností vybudování několika samostatných prostor. Domy s podobným potenciálem se v této lokalitě objevují jen zřídka. Přijďte se podívat a zjistit, co všechno zde může vzniknout. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům v obci Korolupy, okres Znojmo. Tato cihlová patrová nemovitost nabízí komfortní bydlení pro větší rodinu, vícegenerační soužití nebo kombinaci bydlení a podnikání. Dům disponuje dispozicí 2+1 v přízemí a 4+1 v patře. Celková užitná plocha činí přibližně 200 m² a dům se nachází na pozemku o výměře 1 058 m². Součástí nemovitosti je udržovaná zahrada poskytující dostatek prostoru pro odpočinek, zahradničení i volnočasové aktivity. Velkou výhodou je také samostatný dvoupodlažní zahradní domek o užitné ploše cca 50 m², který lze využít jako dílnu, sklad, hobby prostor nebo zázemí pro hosty. Součástí domu je rovněž prostorná zastřešená terasa s krásným výhledem do okolní krajiny, která nabízí ideální místo pro posezení s rodinou a přáteli, ranní kávu nebo relaxaci při západu slunce. Nemovitost je v dobrém technickém stavu. Byla provedena výměna střechy a plastových oken. V horním podlaží jsou nové rozvody elektřiny a vody. Komfort bydlení zajišťují dvě koupelny s WC, což ocení zejména početnější rodina. Vytápění je řešeno plynovým kotlem s radiátory, ohřev teplé vody zajišťuje elektrický bojler. K domu náleží garáž a dostatek prostoru pro parkování až čtyř vozidel přímo na pozemku. Nemovitost je napojena na obecní vodovod, přičemž je možné využívat také vlastní studnu. Odpad je sveden do kanalizace. Dům je situován u asfaltové komunikace s dobrou dopravní dostupností a autobusovým spojením. Samozřejmostí je možnost připojení k internetu. Obec Korolupy nabízí základní občanskou vybavenost - nachází se zde obchod, hospoda, obecní úřad i kostel. Atraktivní lokalita v blízkosti přírody poskytuje klidné bydlení s výbornou dostupností okolních míst. Vranov nad Dyjí je vzdálen 15 km, rakouské hranice 5 km, město Jemnice 12 km a Znojmo 35 km. Tato nemovitost představuje ideální příležitost pro zájemce hledající prostorné bydlení s velkým pozemkem v klidné lokalitě jižní Moravy. Díky dvěma samostatným bytovým jednotkám nabízí široké možnosti využití pro vícegenerační bydlení, rekreační využití nebo investiční záměr. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji přízemní rodinný dům v malebné a turisticky vyhledávané obci Hlohovec, situované v samém srdci Lednicko-valtického areálu. Nemovitost se nachází ve velmi dobrém, pečlivě udržovaném stavu a nabízí komfortní rodinné bydlení či zajímavou investiční příležitost v žádané vinařské lokalitě. Dispozice a technický stav objektu Dům disponuje pěti obytnými místnostmi, které poskytují variabilní možnosti využití (prostorný obývací pokoj, ložnice, dětské pokoje či pracovna). Vzhledem k čistě přízemnímu řešení jsou veškeré prostory snadno přístupné a logicky uspořádané. Nemovitost prošla v průběhu let pravidelnou údržbou, díky čemuž je ve stavu umožňujícím okamžité užívání, případně modernizaci interiéru dle individuálních představ nového majitele. Pozemek a vedlejší stavby K domu náleží pozemek s udržovanou zahradou o výměře 498 m². Významným benefitem této nemovitosti jsou doplňkové zahradní stavby, které jsou řádně legalizované a zakreslené v katastru nemovitostí. Tyto objekty nabízejí široké spektrum praktického využití - od dílny, skladu zahradní techniky, letní kuchyně až po možnost vybudování zázemí pro hosty či vinného sklípku. Lokalita a občanská vybavenost Obec Hlohovec vyniká strategickou polohou mezi Lednicí a Valticemi. Oblast je součástí kulturní krajiny zapsané na seznamu světového dědictví UNESCO, obklopená vinicemi a soustavou Lednických rybníků. Obec nabízí dobrou občanskou vybavenost (mateřská a základní škola, obchody, restaurace) a výbornou dopravní dostupnost. Okresní město Břeclav je vzdáleno pouhých 20 minut jízdy autem, s rychlým napojením na dálnici D2 (směr Brno / Bratislava). Technické parametry: Typ objektu: Samostatný přízemní rodinný dům Počet obytných místností: 5 Užitná plocha domu: 90 m² Celková plocha pozemku: 498 m² Cena nemovitosti je včetně provize realitní kanceláře a kompletního právního servisu. Nemovitost je připravena k převodu a lze ji financovat prostřednictvím hypotečního úvěru, s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme. V případě zájmu o bližší informace nebo pro sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Hledáte nový rodinný dům pod Pálavou, ale nechcete řešit projekt, stavební povolení, řemeslníky a celý náročný proces výstavby? V Dolních Dunajovicích pro vás vzniká moderní přízemní rodinný dům 4+kk o podlahové ploše 145 m² na pozemku o výměře 600 m². Nejedná se o běžný stavební pozemek. Kupujete si nový domov, který za vás postavíme a dokončíme. V rámci klientských změn si budete moci vybrané prvky přizpůsobit svým představám a následně už jen převezmete hotový dům připravený k bydlení. Dům nabídne promyšlenou dispozici pro pohodlný rodinný život. Dominantou bude velkorysý obývací prostor s kuchyní o velikosti téměř 50 m², ze kterého bude přímý vstup na terasu a zahradu. Dále zde budou tři samostatné pokoje, dvě koupelny, samostatné WC, šatna a technická místnost. Stavba bude realizována v moderním standardu s důrazem na nízké provozní náklady, kvalitní materiály a dlouhou životnost. Nosné konstrukce budou provedeny z keramických cihelných bloků se zateplením EPS o tloušťce 200 mm. Strop bude zateplen minerální vatou o tloušťce 300 mm a podlaha tepelnou izolací EPS. Samozřejmostí budou kvalitní okna s izolačními trojskly a HS portál se vstupem na terasu. Součástí standardu bude tepelné čerpadlo vzduch voda, teplovodní podlahové vytápění v celém domě, fotovoltaická elektrárna, retenční nádrž pro hospodaření s dešťovou vodou, příprava na klimatizaci i venkovní žaluzie. Dům bude splňovat energetickou třídu B, díky čemuž nabídne úsporný provoz a vysoký komfort bydlení. Interiér bude dokončen včetně podlah, interiérových dveří, kompletně vybavených koupelen a WC. Součástí bude také kuchyňská linka bez spotřebičů. K domu náleží dvě parkovací stání. Dolní Dunajovice patří mezi nejvyhledávanější vinařské obce v okolí Pálavy. Během pár minut jste v Mikulově, u Novomlýnských nádrží, na cyklostezkách, ve vinařstvích i v krásné krajině jižní Moravy. Výhodou je také dobrá dostupnost do Brna, na jehož okraj se autem dostanete přibližně do 30 minut. Místo tak nabízí klidné bydlení pod Pálavou, ale zároveň pohodlné spojení do okolních měst. Podrobnější informace o standardu domu, průběhu výstavby i možnostech klientských změn vám rád sdělím při prohlídce nebo po telefonu. Pokud hledáte moderní novostavbu pod Pálavou bez starostí s výstavbou, ozvěte se mi. Rád vám celý projekt představím. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům o dispozici 5+1 v klidné části obce Dubňany, nedaleko Hodonína a Kyjova. Dům se nachází na pozemku o celkové výměře 873 m² a je v původním stavu, určený k rekonstrukci dle představ nového majitele. Díky své dispozici nabízí dostatek prostoru pro početnější rodinu nebo vícegenerační bydlení. Základní informace: * dispozice 5+1 * pozemek 873 m² * veškeré inženýrské sítě napojeny (elektřina, plyn, vodovod, kanalizace) * vytápění a ohřev teplé vody zajištěny plynem * původní stav - možnost kompletní modernizace podle vlastních představ * zahrada přímo u domu * vhodné pro rodinné bydlení i jako investiční příležitost Velkou předností nemovitosti je prostorná zahrada navazující na dům, která poskytuje dostatek soukromí a prostoru pro odpočinek, zahradničení či vybudování zázemí pro děti. Na pozemku je i garáž a dům je celý podsklepený. Pokud hledáte dům s velkým pozemkem, dobrou dostupností a možností vytvořit si bydlení přesně podle svých představ, je tato nabídka ideální volbou. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Představte si útulnou chatu v malebné lokalitě Blansko-Olešná, cca 20 min od Brna, obklopenou přírodou a klidem. Tato dřevěná chata s kamennou podezdívkou nabízí prostorný interiér o užitné ploše 60 m² s možností relaxace na prostorných balkónech s dechberoucím výhledem do zeleně. Dispozičně je chata řešena takto: 1NP - prostorný obývací pokoj s kamny, menší kuchyně s navazujícím sprchovým koutem. V podkroví jsou vybudované 2 pokoje, z nichž každý má vlastní kamna. Sice svažitá, ale prostorná zahrada s pozemkem o rozloze 945 m² je ideální pro grilování, odpočinek nebo rekreaci. Tato chata je zařízená a připravená na váš příchod. Díky dobrému stavu budovy se můžete těšit na váš vysněný pobyt v přírodě. Buďte blízko přírody a spojte se s klidem a harmonií tohoto místa. K chatě není zajištěn příjezd autem, parkování je možné na přilehlém parkovišti. Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvýhodnější nabídce.

Dovoluji si Vám nabídnout samostatně stojící objekt dílny s možností přestavby a rekolaudace na rodinný dům v obci Tři Sekery, v části Krásné u Tří Seker (okres Cheb). Objekt nabízí prostorné a skvěle řešené zázemí pro podnikání, dílnu, lehkou výrobu nebo sklad, který kombinuje praktický pracovní prostor s vlastním administrativním a sociálním zázemím. Tato nemovitost je v dobré stavebně-technické kondici a je připravena k okamžitému flexibilnímu využití. Objekt nabízí celkovou užitnou plochu 92,67 m². Vnitřní prostor je velmi prakticky rozdělen na hlavní pracovní část a kompletní zázemí (přesné uspořádání naleznete na plánku) • Hlavní hala/dílna (71,14 m²) : Velkorysý, světlý pracovní prostor s betonovými podlahami, osazený radiátory a širokými vjezdovými vraty • Kancelář (8,84 m²) : Samostatná místnost s oknem, ideální pro administrativu • Šatna (4,45 m²) : Praktický oddělený prostor pro personál • Sociální zařízení: Umývárna se sprchovým koutem (2,90 m²) a samostatná toaleta (1,49 m²) • Kotelna (3,85 m²) : Samostatné technické zázemí budovy. Zplynovací kotel ATMOS Kombi C 20 na pevná paliva (uhlí/dřevo) o výkonu 12-24 kW Stavebně-technické parametry budovy: • Konstrukce: Nosné obvodové zdivo z cihelných tvarovek tl. 375 mm se zateplením, kvalitní svislé i vodorovné izolace podlah včetně protiradonové ochrany • Střecha: Sedlová vazníková konstrukce s krytinou z kanadského šindele • Komín: systémový komín značky Schiedel s vnitřním průměrem 200 mm • Stropy: sádrokartonový podhled s kvalitním zateplením. Inženýrské sítě a provoz: • Budova je napojena na elektřinu (napěťová soustava 230/400 V, hlavní jistič 29 A) a kanalizaci • Obecní vodovodní řad vede přímo na hranici pozemku. Pro plnohodnotný provoz je třeba zhotovit novou samostatnou přípojku (historicky bylo zásobování vodou řešeno přes vedlejší objekt). Objekt stojí na slunném pozemku o celkové výměře 505 m² (zastavěná plocha činí 111 m², plocha zahrad je 394 m²). K nemovitosti vede obecní zpevněná komunikace, která zaručuje bezproblémový příjezd osobní i nákladní techniky. Právní stav: Nemovitost je v osobním vlastnictví a není zatížena jakýmikoliv dluhy, zástavními právy či jinými omezujícími právy třetích stran. Lokalita: Část Krásné u obce Tři Sekery se nachází v těsné blízkosti Mariánských Lázní. Tato poloha zajišťuje vynikající dopravní dostupnost v rámci celého chebského regionu a zároveň poskytuje klidné zázemí pro nerušené podnikání. Pokud hledáte samostatný komerční objekt, do kterého můžete ihned umístit svůj provoz a který vám nabídne skvělou variabilitu užívání, neváhejte mě kontaktovat pro sjednání prohlídky.

Nabízíme Vám útulnou chatu k prodeji v malebném městečku Český Krumlov. Nachází se na 415 m² velkém pozemku a je v dobrém stavu. Tato cihlová chata má v kuchyni moderní varnou desku, mikrovlnnou troubu a voda se ohřívá průtokovým ohřívačem. Jídelna je spojená s malým obývákem, kde si můžete vychutnat společné večeře s rodinou. Můžete relaxovat na zahradě s výhledem do okolí. Ložnice, která byla přistavěna, má rozměry 2 krát 3,5 metru, společně s WC zajišťují malý komfort. Okolí je opravdu výjimečné. Jedná se o zahradní kolonii přímo v srdci Českého Krumlova. Dovolte několik slov k vlastnímu popisu nemovitosti. Zastavěná plocha dle katastru nemovitostí je 16 m². Domek je celý podsklepený a ještě v podkroví je místo pro přespání dvou osob. Plocha udržované zahrady se spoustou kytek je 399 m². Zde si můžete užít dostatek klidu při posezení nebo relaxaci při zvelebování zahrádky. Na spodní straně zahrady je nádherná zemina, kde majitelka pěstuje například jahody, maliny, brambory, ale především zde pěstuje spoustu květin. Nádherné pivoňky, kosatce, máky, lilie a zjara moře narcisů. Na pozemku v horní části je nová jímka na vyvážení (4,71 m3), kterou majitelka osadila trvalkami - viz jeden z obrázků. Ta byla zbudována v roce 2023. Je zde také parádní skalka, která bohužel nyní je trochu zarostlá plevelem, protože majitelé již nemají tolik času, aby sem jezdili tak často. Stojí zde i pěkný skleník. Jedná se o zahrádkářskou kolonii, do níž je vstup uzamčen pro cizí návštěvníky. Majitel se stává členem a každý rok mu přijde vyúčtování především za vodu, která se v zimním období zastavuje. Je zde sloupek s hodinami a elektřina se též rozúčtovává pro každou zahrádku zvlášť. Majitel nemovitosti se stává také podílníkem na dalších pozemcích a to především na přístupové komunikaci. Tato chata je skvělou investicí do relaxace a odpočinku v malebném prostředí Českého Krumlova. Nenechte si tuto nabídku ujít!

Hledáte výjimečné bydlení s atmosférou, prostorem a širokými možnostmi využití? V klidné a vyhledávané části Kynšperku nad Ohří, v ulici Potoční, nabízíme k prodeji reprezentativní vilu obklopenou nádhernou zahradou o celkové výměře 2 920 m². Tato elegantní vila zaujme nejen svým charakterem a velkorysým dispozičním řešením, ale také potenciálem pro vícegenerační bydlení, podnikání či investiční záměr. Je ideální například pro provoz penzionu, kanceláří, ordinací nebo sídla firmy. Dům disponuje užitnou plochou 240 m² a je částečně podsklepený. Má dvě nadzemní podlaží a prostornou půdu, která nabízí možnost vybudování další samostatné bytové jednotky nebo rozšíření obytné části domu. V přízemí se nachází světlý a prostorný obývací pokoj s funkčními krbovými kamny, který navazuje na zimní zahradu postavenou před čtyřmi lety. Dále je zde kuchyň, rozlehlá hala sloužící jako jídelna, pracovna i prádelna, koupelna s vanou a samostatná toaleta. První patro tvoří centrální hala se vstupy do čtyř samostatných pokojů, které mohou sloužit jako ložnice, dětské pokoje nebo pracovny. Součástí podlaží je také zrekonstruovaná koupelna a samostatné WC. Skutečným klenotem této nemovitosti je její venkovní část. Udržovaná zahrada se vzrostlými ovocnými stromy poskytuje dostatek soukromí i prostoru pro relaxaci. Součástí pozemku je rovněž vlastní lesík, altán pro příjemné posezení s rodinou a přáteli a samostatná dílna pro kutily či drobné podnikání. Parkování je zajištěno v samostatně stojící garáži, další parkovací místa jsou k dispozici na vydlážděném nádvoří vedle domu. Tato jedinečná vila spojuje kouzlo prvorepublikové architektury s mimořádně velkým pozemkem a nabízí novému majiteli široké možnosti využití. Pokud hledáte nemovitost s charakterem, historií a potenciálem, je tato nabídka určena právě vám. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji rodinný dům o velikosti 5+1 v obci Vítějeves, která leží v lesnaté části okraje Českomoravské vrchoviny. Dům z roku 1943 sestává v přízemí z předsíně, 3 pokojů, kuchyně, koupelny a WC, v podkroví se nachází další dva pokoje, má rozsáhlé příslušenství - stodolu, chlév, uhelnu, dřevník, půdu a velkou garáž. Stavba byla postupem doby modernizována, je napojena na dostupné technické sítě, tj. plyn, obecní vodovod, rozvod elektrické energie světelný i motorový, vytápění je centrální přes kotel na tuhá paliva, byly instalovány nové rozvody topení a radiátory, vyměněna dřevěná okna, upravena koupelna a WC, odpad je sveden do tříkomorového septiku, sedlová střecha má původní pálenou střešní krytinu. Výhodou je přístup k domu i přes navazující zahradu, jejíž součástí je několik trvalých porostů. Celková výměra pozemku dle katastru nemovitostí činí 940 m2, z toho zastavěná plocha stavbou 489 m2. Rodinný dům je aktuálně vyklizený, s příslušenstvím tvoří jeden funkční celek a představuje zajímavou příležitost skloubit bydlení s podnikáním. Poloha domu nabízí i snadnou dostupnost do okolních měst. Pro podrobnější informace nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Hledáte místo pro odpočinek v přírodě nebo zahradničení? Nabízím vám k prodeji útulnou a kompletně zrekonstruovanou chatu o dispozici 1+kk na adrese Na Ježkovce, ev.č. 1949, Heřmanův Městec. Nemovitost prošla v letech 2024-2025 rozsáhlou rekonstrukcí, díky které nabízí komfortní zázemí pro rekreační využití i možnost celoročního pobytu. Hlavní přednosti nemovitosti: -pozemek o výměře 417 m² -dřevostavba s kompletním zateplením -plastová okna s dvojskly - chata je z poloviny podsklepená (8 m²) - vybavení dle fotografií -nové elektrické rozvody v mědi -napojení na elektřinu 230 V -zdroj vody z vrtané studny -odpad sveden do jímky -ohřev vody zajišťuje bojler o objemu 60 l -vytápění pomocí infrapanelů a přímotopů s termostaty Součástí nemovitosti je příjemná zahrada, která nabízí dostatek prostoru pro relaxaci, posezení s rodinou či zahradničení. V okolí se navíc nachází řada rekreačních objektů využívaných k celoročnímu bydlení, což této lokalitě dodává další atraktivitu. Město Heřmanův Městec nabízí kompletní občanskou vybavenost - najdete zde: mateřskou a základní školu, lékaře a lékárnu, supermarket, poštu, čerpací stanici, restaurace a další služby. Pokud hledáte klidné místo v zeleni s výbornou dostupností města a zároveň zajímavý investiční potenciál do budoucna, tato nemovitost je skvělou volbou. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat, rád vám nemovitost osobně ukážu. S úctou, Petr Ivanko | realitní specialista

Nabízíme Vám ke koupi vyjímečný větší rodinný dům po celkové rekonstrukci v malebné lokalitě obce Řetůvka vzdálené od Ústí nad Orlicí pouhých 7,5km a od Litomyšle pouhých 11,8km. Tento moderní dům vyniká svou užitnou plochou více jak 160 m² a rozlehlým pozemkem o velikosti 2.654 m². Po rekonstrukci září novotou a vkusem, což z něj činí skvělý domov pro nové majitele. Budova je postavená z cihel a nabízí terasu a bazén k odpočinku a relaxaci. V okolí je dostatek parkovacích míst pro 2 auta a k dispozici je také garáž. Dům nabízí několik výrazných bonusů. Prvním bonusem je hotová rekonstrukce od střechy, komínu, omítek, rozvodů elektřiny, vody i odpadů, nové terasy, výměny oken, nové radiátory, podlahy a další. Druhým bonusem je velikost domu, který v 1NP nabízí zádveří, chodbu se samostatným výklenkem pro obuv, kuchyň se špajzem, obývací pokoj, ložnici, koupelnu s vanou, toaletu a šatnu. Druhé nadzemní podlaží nabízí tři pokoje a jeden pokoj v mezonetu, koupelnu s rohovou vanou a sprchou, toaletu a chodbu. Třetím velkým bonusem je moc pěkná zahradní chatka se zahradou u domu a další zahradou se skleníkem přes potok. Čtvrtý bonus je pergolová terasa s vyvýšenou terasou s bazénem, kde se úžasně relaxuje a odpočívá. Jako pátý bonus nemovitost nabízí zcela zrekonstruovanou větší vytápěnou dílnu se vchodem jak z domu, tak i ze zahrady ke které náleží ještě menší dílna v původním stavu. Šestým bonusem je samostatně stojící garáž a možnost dvou parkovacích míst před vchodem do domu. Dům je částečně zařízený, takže noví majitelé se mohou ihned pohodlně usadit a začít využívat veškeré výhody tohoto skvělého domova. Toto je skvělá příležitost pro ty, kteří hledají moderní a komfortní bydlení v klidné lokalitě se skvělým zázemím pro rodinu. Při prohlídkách se na Vás těší realitní makléř Mgr. Radek Procházka

Nabízíme na prodej přízemní rodinný dům ( bungalov ) v obci Střížovice, Plzeň - jih. Novostavba o zastavěné ploše 189 m2 na pozemku o celkové ploše 1 038 m2, obytná plocha domu 148 m2. Jedná se o přízemní stavbu z přesných izolačních tvárnic Ytong, vazníkový krov. Dispozice 3kk - centrální obytná místnost s velkorysou kuchyňskou částí, pracovna ( dětský pokoj ), ložnice, koupelna s vanou a sprchovým koutem a WC, zádveří, samostané WC, garáž, technická místnost pro veškerou technologii domu. Celý dům má vinylové podlahy a velkoformátové dlažby s podlahovým vytápěním, portálová posuvná okna včetně eletrických předokenních žaluzií. Nábytek vyroben na míru, kuchyňská linka včetně všech vestavných spotřebičů + samostatná spíž. Hliníkové vstupní dveře na magnetický zámek. Vrata do garáže a vjezdová brána na dálkové ovládání. V domě jsou instalovány nejnovější technologie: - vytápění tepelným čerpadlem včetně akumulační nádrže 100 l pro vytápění - ohřev vody také tepelným čerpadlem včetně zásobníku 200 l - rekuperace - instalován systém Loxone pro dálkové řízení světel, žaluzií, vytápění, zabezpečení domu, na střeše meteostanice Na pozemku majitelé v loňském roce vybudovali terasu a zapuštěný bazén se zastřešením. Bazén má vnitřní osvětlení, pískovou filtraci a slanou vodu. V zadní části pozemku jsou vybudované základy pro zahradní domek, který se již nerealizoval. Stavba je připojena na veškeré inženýrské sítě - elektřina, obecní vodovod a kanalizace. Střížovice jsou klidnou obcí s velmi rychlou dostupností do Plzně. Dojezdová vzdálenost cca 20 minut do centra města, nákupní centrum Olympie Plzeň 15 km. Dům stoji na okraji obce u lesa a nabízí přijemné bydlení bez ruchu dopravy. Energetická třída domu B ( PENB ) Aktuálně dům není zkoulaudován - informace v RK.

Exkluzivně nabízíme k prodeji útulný rodinný dům se stodolou, zahradou a bazénem v oblíbené a velmi klidné části obce Lišice, která je součástí Dolní Lukavice. Nemovitost se nachází v příjemném venkovském prostředí s minimálním provozem a bez rušných komunikací v okolí. Místo ocení zejména Ti, kteří hledají klid, soukromí a bezprostřední kontakt s přírodou, a přitom nechtějí přijít o pohodlnou dostupnost města. V okolí se rozprostírají louky, lesy a rybníky ideální pro procházky, cyklistiku, houbaření i každodenní relaxaci. Dolní Lukavice je bývalá středisková obec s občanskou vybaveností a nachází se pouhé 3 km od Přeštic a přibližně 18 km od Plzně. Samotné Lišice jsou od centra obce vzdáleny jen 1,5 km. Samozřejmostí je autobusové spojení do Přeštic i Plzně. Hlavní obytná část domu nabízí dispozici 1+1 o celkové výměře přibližně 50 m². Součástí je kuchyně o velikosti cca 12 m², obytný pokoj o velikosti cca 16 m² a koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem a splachovacím WC napojeným na kanalizaci. Dům je částečně podsklepený a průběžně udržovaný. Velkou přidanou hodnotou je samostatný vedlejší objekt - vejminek, který prošel modernizací. V jeho podkroví se nachází další obytný pokoj o velikosti přibližně 20 m², který může sloužit jako pokoj pro hosty, pracovna, ateliér nebo jako další zázemí. V přízemí objektu jsou praktické skladovací prostory. Na pozemku o celkové výměře 654 m² se dále nachází prostorná stodola o ploše 58 m², která nabízí široké možnosti dalšího využití. Na stodolu navazuje příjemná zahrada s bazénem a pergolou pro letní posezení s rodinou či přáteli. Součástí nemovitosti je také vlastní studna s pitnou vodou. Nemovitost představuje zajímavou příležitost pro Ty, kteří hledají dostupné bydlení v klidném prostředí s výbornou dostupností do Plzně. Kombinace domu, samostatného obytného vejminku, velké stodoly, zahrady, bazénu a krásného okolí vytváří jedinečné místo pro život, odpočinek i realizaci vlastních plánů. V případě dalších informací neváhejte kontaktovat makléře nabídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Rodinný dům 4+kk s výhledem na Plzeň, soukromím a samostatným domkem pro hosty Jen málokdy se objeví nemovitost, která dokáže nabídnout kombinaci moderního bydlení, absolutního soukromí a lokality v bezprostřední blízkosti zoologické zahrady v Plzni. Právě zde, na terasovitě upraveném pozemku o celkové výměře 1 772 m², se nachází rodinný dům kolaudovaný v roce 2021, který díky svému provedení a technickému řešení stále působí jako novostavba. Dominantou domu je obytný prostor s kuchyňským koutem a obývacím pokojem, který je díky rozsáhlému prosklení propojen se zahradou. Celý dům byl navržen s důrazem na energetickou efektivitu, komfort a nadčasovost. Pozemek je upraven do několika teras s vyzděnými opěrnými zdmi, díky kterým vznikl prostor pro rozlehlou terasu, dětský kout i místo pro bazén. Velkou výhodou je také skutečnost, že okolní zástavba již není předpokládána k dalšímu rozšiřování, a nový majitel si tak bude moci dlouhodobě užívat soukromí a klid. Na zahradě se nachází samostatná stavba o zastavěné ploše 68 m², kde je podlahové vytápění, vlastní koupelna s WC a kuchyňský kout. Tento prostor dnes slouží jako plnohodnotný domek pro hosty. Dům je aktuálně využíván jako dispozice 3+kk, nicméně projekt počítá s možností rozšíření na dispozici 4+kk. Součástí domu je prostor připravený pro další ložnici s vlastní koupelnou a samostatným vstupem ze zahrady, nebo vstupem z kuchyně. V současné době se nachází ve stavu hrubé stavby. Technické informace dispozice domu: 4+kk (aktuálně užíváno jako 3+kk) užitná plocha domu: 164 m², zastavěná plocha domu: 139 m², samostatný zahradní domek: zastavěná plocha 68 m² celková plocha pozemku: 1 772 m² kolaudace: 2021 obvodové zdivo Ytong Lambda 450 mm, monolitický strop a monolitický systémový krov se sklonem 25,5° část střechy provedena jako vegetační střecha podlahové vytápění v obou podlažích, rekuperační teplovzdušná jednotka - chlazení i topení vytápění elektrokotlem nebo kotlem na tuhá paliva s akumulační nádrží koupelny: 2×, jedna se sprchovým koutem, druhá s vanou. vlastní studna a ČOV, retenční nádrž na dešťovou vodu o objemu 7,5 m³ se vsakováním plastová okna s trojskly, okna v horním patře jsou jako výlohy elektricky ovládané venkovní rolety s integrovanými kastlíky ve fasádě tepelné ztráty domu pouze 9,2 kW Jsou nemovitosti, které se vybírají podle čísel a parametrů, a pak jsou místa, kde se člověk cítí dobře hned při první návštěvě. Díky klidu, soukromí a jedinečné poloze v blízkosti plzeňské zoologické zahrady nabízí tento dům bydlení, které se hledá jen velmi těžko. Další technické informace, projektovou dokumentaci a související podklady rád představím při osobní prohlídce nebo je poskytnu po předchozí domluvě.

Jsou domy, které pouze poskytují střechu nad hlavou. A pak jsou domy, které vyprávějí příběh své doby. Ve vyhledávané rezidenční části Plzně Na Hvězdě, v klidné Schwarzově ulici, nabízíme jedinečnou prvorepublikovou vilu z třicátých let minulého století. Dům byl postaven pro pana Fröhlicha, významného plzeňského obchodníka, který vlastnil obchod se smíšeným zbožím na dnešní Americké třídě. Již samotný původ stavby napovídá, že se nejedná o běžnou nemovitost, ale o reprezentativní rodinnou vilu z období, kdy architektura spojovala eleganci, kvalitní řemeslné provedení a promyšlené dispoziční řešení. Vila stojí na pozemku o rozloze 963 m2. Součástí zahrady je altán, dvě samostatné garáže a dostatek prostoru pro soukromí i odpočinek. Dům je kompletně podsklepen a nabízí tři obytná podlaží. V přízemí se nachází byt o dispozici 3+1 s podlahovou plochou přibližně 110 m2 a je po celkové rekonstrukci. Druhé patro nabízí obdobně řešený byt stejné velikosti. Ve třetím podlaží je samostatná jednotka 1+1, která byla původně určena pro obchodního příručího. Elektřina v bytové jednotce ve 2.NP a v podkroví je původním stavu. Teplá voda z plynového ohřívače. Vytápění v domě zajišťuje centrální plynový kotel. Velkou předností nemovitosti je již provedená rekonstrukce střechy a komína, výměna oken. Novému majiteli tak zůstává možnost vytvořit interiér přesně podle vlastních představ a současně zachovat jedinečný charakter prvorepublikové architektury. Rozsáhlé sklepní prostory nabízejí prostor pro vybudování vinného sklepa, soukromého wellness nebo reprezentativního společenského zázemí. Lokalita Na Hvězdě patří dlouhodobě mezi nejprestižnější adresy v Plzni. Klidné prostředí plné zeleně, vilová zástavba a výborná dostupnost centra města vytvářejí ideální místo pro rodinné bydlení. Podobné prvorepublikové vily se na trhu objevují jen výjimečně. Tato nemovitost představuje jedinečnou příležitost pro ty, kteří hledají nejen domov, ale také kus historie, architektonickou hodnotu a investici s dlouhodobým potenciálem. Hlavní přednosti - prvorepubliková vila z 30. let - prestižní lokalita Na Hvězdě - pozemek 963 m² - dvě samostatné garáže - zahradní altán - tři obytná podlaží - dvě bytové jednotky 3+1 - samostatný byt 1+1 - kompletní podsklepení - nová střecha - nová okna - 1.NP po celkové rekonstrukci včetně elektřiny Cena k jednání.