Venta de casas

Exkluzivně nabízíme prodej rodinného domu s dispozicí 2+1 se sklepem a zahradou v obci Volary. Dům se zastavěnou plochou 200 m2 se nachází v původní zástavbě města, kousek od náměstí a je určen k celkové rekonstrukci. Dispozičně je řešen jako 2+1, má malý oddělený sklep a další technickou místnost. Za domem zahrada s vjezdem z boční komunikace, která nabízí novému majiteli velký potenciál. V domě betonové podlahy, plastová okna měněna v roce 2020, v tomto roce byla udělána také nová elektrika v mědi a voda. Objekt je napojen na obecní vodu a kanalizaci, u domu též přípojka na plyn. Krovy jsou v dobrém stavu, střecha čeká na novou střešní krytinu. V domě funkční koupelna s vanou, samostatné WC a el. bojler. Vytápění řešeno lokálními kamny na tuhá paliva. Celková plocha pozemku je 742 m2. Dům je možné využívat k rekreačním účelům i k trvalému bydlení. Volary nabízí veškerou občanskou vybavenost a okolí krásné šumavské přírody. Novému majiteli nabízíme výhodné financování.

Hledáte chalupu s duší v romantickém kraji, kde můžete trávit horké letní dny v přírodě i dlouhé zimní večery u krbu? Chalupu, ze které dýchá duch předchozích generací a v každém rohu nese stopu starých časů našich babiček i když se na ní už podepisuje zub času? Jste kreativní, máte fantazii a šikovné ruce? Tak to je nabídka právě pro VÁS. V atraktivní lokalitě nabízíme k prodeji chalupu o dispozici 5+1 vhodnou především pro ty, kteří by si ji rádi přizpůsobili svým představám a nalezli zde svůj domov, dočasné útočiště nebo zde vybudovali objekt poskytující ubytování návštěvníkům, kteří sem rádi zavítají za sportem, turistikou i odpočinkem. Chalupa sestává z pěti pokojů a kuchyně s komorou v přízemí, kam je vstup z chodby protínající celé přízemí domu. Ve stejném podlaží se nachází i koupelna, WC a technická část, kde je umístěn plynový kotel zajišťující možnost celoročního vytápění. Do chodby se z přední strany vchází přes malou verandu. V podkroví lze pak nalézt rozlehlý dvoupatrový půdní prostor, v němž jsou dvě obytné místnosti. Navíc se zde nabízí možnost vybudování dalších pokojů nebo je možné tuto část domu využít ke skladování všeho, co se aktuálně nepoužívá. Budova je částečně podsklepená. Je napojena na veřejnou vodovodní i kanalizační síť. Ohřev teplé vody zajišťuje elektrický boiler. K domu přiléhá garáž umožňující parkování vozidla a před ní plocha využitelná jako venkovní stání. Přístup je vraty přímo z hlavní komunikace, což budoucí majitel ocení především v zimě, kdy horskou obec pokryje sněhová nadílka. Nemovitost se nachází na pozemku o výměře 1360 m2, z čehož 1019 m2 představuje zahrada. Tam lze vybudovat venkovní posezení nebo se zde mohou realizovat ti, pro něž je aktivním odpočinkem zahrádkaření. Plochu lze ještě zvětšit odstraněním dřevěné přístavby v zadní části domu, která doteď sloužila jako dřevník. Obec Červená Voda patří k nejvyhledávanějším lokalitám Ústeckoorlicka. Krásná okolní příroda nabízí mnoho možností pro volnočasové aktivity. Nacházejí se zde lyžařská střediska Buková Hora, Čenkovice, Šanov nebo Dolní Morava, která jsou ideální pro zimní radovánky a lyžování. V letních měsících lákají návštěvníky místní cyklotrasy či nedaleká přehrada Pastviny. Občerstvit se nebo strávit příjemný večer s přáteli lze v několika místních restauracích. Nabízí se zde i rozsáhlá občanská vybavenost obsahující mateřskou a základní školu, lékárnu, domov pro seniory, knihovnu, sportovní halu, obecní úřad a zdravotní středisko, kde ordinují praktičtí lékaři, pediatr, zubař a dermatolog. Pro domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat a my VÁS rádi nemovitostí provedeme.

Existují domy, které si jen prohlédnete. A pak jsou takové, do kterých vstoupíte a okamžitě si dokážete představit svůj nový život. Přesně takový je tento moderní dům 4+kk v klidné části Králova Dvora. Nabízí 97 m² promyšleného prostoru, kde je srdcem domu světlý obývací pokoj propojený s kuchyní a přímým vstupem na soukromou zahradu o velikosti téměř 300 m². V patře naleznete tři samostatné pokoje a druhou koupelnu. Dům je dokončen ve vysokém standardu - vinylové podlahy, podlahové vytápění, kompletně vybavené koupelny a energetická třída B zajišťují komfortní bydlení s nízkými provozními náklady. Výborná dostupnost na D5, do Berouna i Prahy spolu s kompletní občanskou vybaveností dělají z této nemovitosti ideální místo pro spokojený rodinný život.

Nabízíme k prodeji výjimečnou historickou hospodářskou usedlost v klidné obci na pomezí Berounska a Podbrdska. Statek s počátkem historie na začátku 20. století prošel kompletní a velmi citlivou rekonstrukcí, která respektuje původní architekturu i atmosféru místa. Použity byly kvalitní přírodní materiály, díky nimž nemovitost nabízí autentický venkovský charakter v kombinaci s komfortem moderního bydlení a úsporným provozem. ⸻ Základní informace * zastavěná plocha: 763 m² * užitná plocha: cca 450 m² * pozemek u domu: 6 410 m² * možnost dokoupení navazujících pozemků: 73 826 m² * celková plocha až téměř 80 000 m² Rozsah pozemků nabízí nadstandardní míru soukromí a široké možnosti využití - od rodinného sídla přes rekreační areál až po podnikatelský nebo hospodářský záměr. ⸻ Obytná část Hlavní budova je řešena ve více podlažích s možností samostatného využití jednotlivých částí. Dispozičně lze rozdělit až na čtyři bytové jednotky (4+kk, 2+kk, 2+kk, 1+kk). * 9 ložnic * 4 koupelny * kancelářské zázemí Interiér je tvořen s důrazem na detail a přírodní materiály - masivní dřevo, kámen, cihla a přiznané trámy podtrhují jedinečný charakter celé usedlosti. Součástí je krb, sklep, terasa, balkon a lodžie, které přirozeně propojují interiér se zahradou a okolní krajinou. ⸻ Pozemek a vedlejší stavby Usedlost je obklopena vzrostlou zahradou s okrasnou i užitnou částí, ovocným sadem, jezírkem a skleníkem. * prosklený relaxační altán s možností sauny * prostor pro bazén * další samostatný objekt s potenciálem wellness, ubytování nebo zahradního pavilonu Celý areál působí velmi soukromě a nabízí harmonické propojení obytné a rekreační funkce. ⸻ Hospodářské a volnočasové využití Nemovitost je ideální i pro chov koní nebo víceúčelové využití areálu. * stáje cca 5 boxů (možnost rozšíření až na 10) * výběhy * přímé napojení na lesní a polní cesty * dva samostatné výjezdy z areálu * stodola cca 306 m² (jízdárna / dílna / event prostor - svatby, workshopy, menší akce) ⸻ Technické zázemí * vytápění: tepelné čerpadlo * vlastní studna - vysoká míra soběstačnosti * nízké provozní náklady * energetická třída G (bez PENB) Doplňkově: izolace střechy cca 200 mm minerální vlny, kvalitní okna a dveře se skly Ditherm a Tritherm. ⸻ Parkování * garáž až pro 6 vozů * další parkovací stání na pozemku i před objektem ⸻ Lokalita - Berounsko Lokalita vyniká kombinací klidu, soukromí a výborné dostupnosti do Prahy. Okolní krajina nabízí louky, lesy a rozsáhlou síť tras pro turistiku, cyklistiku i jízdu na koni, na kterou lze přímo navázat z areálu. * D5: cca 10 km / 10 min * D4 (Dobříš) : cca 15 km / 20 min * Praha a letiště: do 1 hodiny jízdy

DŮM NA KOMPLETNÍ REKONSTRUKCI VE VRBČANECH - VYTVOŘTE SI DOMOV PODLE SEBE Hledáte nemovitost, kterou si můžete přetvořit přesně podle svých představ? Ve Vrbčanech u Kolína nabízíme rodinný dům o dispozici 3+1 s užitnou plochou 72 m² na pozemku o výměře 280 m². Dům je v současném stavu určen ke kompletní rekonstrukci, což je ideální příležitost pro kupujícího, který hledá vlastní projekt a nechce se přizpůsobovat již hotovému řešení. Dispozici, interiér i technické provedení si můžete vytvořit podle svých představ a možností. Nemovitost může zaujmout také investora nebo šikovného řemeslníka, který dokáže potenciál této nemovitosti využít naplno. Pozemek nabízí prostor pro posezení, menší zahradu či parkování. Vrbčany jsou klidná obec v okrese Kolín s dobrou dostupností do Kolína i směrem k Praze. Nájezd na dálnici D11 je vzdálen jen několik minut jízdy. Není to dům pro každého. Je to příležitost pro někoho, kdo hledá nemovitost, kterou si vytvoří opravdu podle sebe.

Exkluzivně nabízíme k prodeji rodinný dům,městys Drahany. Dům je v původním, ale zachovalém a udržovaném stavu a představuje zajímavou příležitost pro rekonstrukci a modernizaci dle vlastních představ. Nemovitost je připojena na vodovod, elektřinu, plyn i kanalizaci. Celková plocha pozemku činí 1 668 m² včetně zastavěné plochy a nádvoří. Teplou vodu zajišťuje elektrický bojler. Součástí prodeje je garáž-dílna a kůlna. Pozemek je rovinatý. Obec nabízí kompletní občanskou vybavenost, klidné prostředí a krásnou okolní přírodu Drahanské vrchoviny. Rodinný dům za příznivou cenu s velkým pozemkem. S financováním vám pomůže náš hypoteční specialista. Pro více informací kontaktujte makléře.

Hledáte chalupu, kterou si přetvoříte podle vlastních představ? Nebo investiční příležitost v lokalitě, kam míří turisté po celý rok? V malebné obci Podlesí - Malá Morava nabízíme k prodeji chalupu s rozlehlou zahradou a navazujícím pozemkem, která v sobě ukrývá mimořádný potenciál. Ať už sníte o vlastní chalupě v horách, celoročním bydlení nebo zvažujete vybudování penzionu či ubytování pro návštěvníky nedaleké Dolní Moravy, tato nemovitost stojí za pozornost. V přízemí domu se nachází tři pokoje, kuchyně, koupelna a samostatné WC. Z hlavní chodby je vstup do sklepa i na prostornou půdu, která nabízí možnost vybudování dalších obytných místností. Atmosféru domu dotvářejí funkční krbová a kachlová kamna, která prošla rekonstrukcí cca před deseti lety. Chalupa si vyžaduje kompletní rekonstrukci, díky čemuž však nabízí novému majiteli možnost vytvořit si zde přesně takové zázemí, jaké hledá - ať už pro vlastní bydlení, rekreaci nebo podnikatelský záměr v oblasti ubytování. Dům je napojen na obecní vodovod, odpad je řešen septikem. Elektroinstalace byla renovována přibližně před 20 lety. Plyn do domu zaveden není. Součástí prodeje je také sousední pozemek - louka o výměře 1 461 m². Rozlehlá zahrada u chalupy o výměře 460 m² přímo vybízí k vytvoření odpočinkové zóny, venkovního wellness, posezení pro hosty nebo dětského hřiště. Na pozemku se navíc nachází původní vinný sklípek, který dodává místu jedinečný charakter. V obci naleznete obchod s potravinami, autobusovou zastávku a aktivní komunitní život. Právě spojení krásné přírody, základní občanské vybavenosti a blízkosti turistických cílů činí z této nemovitosti zajímavou příležitost nejen pro vlastní využití, ale i jako investici do budoucna. Pokud hledáte místo, kde můžete realizovat své představy od základů a vytvořit něco skutečně výjimečného, ráda Vás osobně provedu. Eva Blažková, realitní makléřka

Jsou domy, které splní vaše požadavky. A pak jsou domy, do kterých se zamilujete hned při první návštěvě. Právě takový vám nyní představujeme. V jedné z nejvyhledávanějších lokalit v okolí Olomouce - ve Velkém Týnci - nabízíme k prodeji menší rodinný dům zkolaudovaný v roce 2018, který spojuje kvalitní provedení, promyšlenou dispozici a příjemnou atmosféru skutečného domova. Jedná se o dřevostavbu s užitnou plochou 115 m² a celkovou výměrou pozemku 512 m². Dům se nachází v klidné okrajové části obce, kde si budete užívat dostatek soukromí, přitom s výbornou dostupností do Olomouce i kompletní občanské vybavenosti. Dispozice domu byla navržena s důrazem na pohodlné rodinné bydlení a maximální využití každého metru čtverečního. V přízemí vás přivítá prostorné zádveří se vstupní chodbou, navazující technická místnost s toaletou a dominantou celého domu je vzdušný obývací pokoj propojený s moderní kuchyní. Díky velkoformátovému portálovému oknu je celý obytný prostor nádherně prosvětlený a plynule propojený s terasou a zahradou. Právě zde vzniká místo, kde budete trávit nejkrásnější chvíle s rodinou - od ranní kávy na terase až po letní večery s přáteli. Moderně vybavená kuchyně nabízí dostatek pracovního prostoru i úložných míst a při vaření vás bude těšit příjemný výhled do zeleně. V podkroví se nachází tři samostatné neprůchozí ložnice, které poskytují dostatek soukromí každému členu rodiny. Komfort doplňuje prostorná koupelna vybavená vanou, sprchovým koutem i toaletou, takže bez problémů uspokojí potřeby celé domácnosti. O příjemnou tepelnou pohodu se stará podlahové elektrické vytápění, které zajišťuje rovnoměrné rozložení tepla v celém domě. Ohřev teplé vody zabezpečuje elektrický bojler. Nemovitost je napojena na městský vodovod a kanalizaci, což přispívá k pohodlnému a bezstarostnému provozu. Velkým benefitem je udržovaná zahrada se vzrostlými ovocnými stromy, která nabízí dostatek soukromí pro odpočinek, dětské hry, zahradničení i příjemné posezení pod širým nebem. Díky své orientaci a velikosti vytváří ideální prostor pro relaxaci během celého roku. Velký Týnec patří dlouhodobě mezi nejžádanější adresy v okolí Olomouce. Nabízí ideální kombinaci klidného rodinného bydlení, výborné občanské vybavenosti a rychlé dostupnosti krajského města. Škola, školka, obchody, restaurace, sportovní vyžití i vlakové spojení jsou samozřejmostí. Dům je ve výborném technickém stavu, nevyžaduje žádné další investice a je připraven k okamžitému nastěhování. Pokud hledáte moderní rodinný dům, který nabízí kvalitní provedení, promyšlenou dispozici, soukromí, krásnou zahradu a prestižní lokalitu, právě jste jej našli. Rádi vás touto výjimečnou nemovitostí osobně provedu. Kontaktujte mě a domluvte si termín prohlídky.

Jsou domy, které nabídnou střechu nad hlavou. A pak jsou domy, ve kterých chcete žít. V malebné obci Lánov, na dosah nejkrásnějších partií Krkonoš, vám představujeme moderní rodinný dům o užitné ploše 316 m², situovaný na pozemku o velikosti 920 m². Díky svému promyšlenému dispozičnímu řešení nabízí nejen komfortní rodinné bydlení, ale také možnost dvougeneračního využití nebo spojení bydlení s podnikáním. Srdcem domu je velkorysý obytný prostor s kuchyní, jídelnou a obývacím pokojem, který díky vysokým stropům působí mimořádně vzdušně. Dominantou interiéru je galerie s výhledem do obytné části, ideální jako domácí kancelář, knihovna, relaxační zóna nebo herna pro děti. Dům nabízí tři prostorné ložnice, každou s vlastní šatnou, další obývací pokoj v patře, několik samostatných hygienických zázemí a dostatek úložných prostor, díky kterým bude mít každý člen rodiny své soukromí. Komfort bydlení zajišťují moderní technologie: tepelné čerpadlo, podlahové vytápění, elektricky ovládaná bioklimatická pergola, kvalitní materiály a důraz na energetickou úspornost. Zahrada je navržena jako místo pro odpočinek i aktivní život. Vedle okrasné části zde naleznete také jedlou zahradu s rakytníkem, muchovníkem, třešněmi, švestkami, malinami, ostružinami i jahodami. Vytváří tak jedinečné prostředí, kde si můžete užívat klid, soukromí i vlastní úrodu. Lokalita, která má hodnotu Lánov patří mezi nejvyhledávanější obce v podhůří Krkonoš. Jen několik minut jízdy od domu se nachází Vrchlabí, lyžařské areály Herlíkovice a Černá hora, golfové hřiště v Mladých Bukách, desítky kilometrů cyklostezek i turistických tras vedoucích do Krkonošského národního parku. V zimě vyrazíte na sjezdovku, v létě na hřebeny Krkonoš nebo na kolo - a to vše prakticky od svého nového domova. Přestože budete obklopeni přírodou, nechybí zde kompletní občanská vybavenost ani výborná dopravní dostupnost. Tato nemovitost představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají reprezentativní rodinné bydlení s velkorysým prostorem, moderním vybavením a výjimečnou polohou v srdci Krkonoš. Cena: 16 900 000 Kč Pokud hledáte domov, který nabízí prostor, soukromí, špičkové technologie a životní styl, který jen tak něco nepřekoná, rád vás touto výjimečnou nemovitostí osobně provedu.

Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 3+1 situovaný v obci Trnava u Zlína. Dům se zastavěnou plochou 80 m² je dvoupodlažní a stojí na pozemku o celkové výměře 326 m². Dispozičně je řešen prakticky a nabízí dostatek prostoru pro rodinné bydlení. V přízemí se nachází vstupní chodba s úložnými prostory, koupelna s toaletou, obývací pokoj a kuchyně s potravinovou komorou a vstup do sklepa. Ve 2. nadzemním podlaží jsou umístěny dva prostorné pokoje, výstup na terasu a na půdu. Součástí nemovitosti je také menší zahrada, kůlna na nářadí a parkování přímo před domem. Vytápění domu i ohřev teplé vody zajišťuje plynový kotel s rozvodem do radiátorů. Okna v domě jsou dřevěná, na podlahách lino a koberec. Nemovitost je napojena na společnou studnu se sousedním rodinným domem, přičemž dle sdělení současných vlastníků nebyly v minulosti zaznamenány problémy s množstvím ani přítokem vody. V roce 2028 je předpokládaná realizace obecního vodovodu s možností napojení. Odpady jsou svedeny do obecní kanalizace. Trnava je vyhledávanou obcí s dobrou dostupností do Zlína a nabízí příjemné prostředí pro každodenní život. V těsné blízkosti je autobusová zastávka, obecní úřad, knihovna, obchod i sportoviště. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Dům, který vám může nabídnout mnohem víc než jen bydlení. Jen pár kroků od náměstí v Koryčanech na vás čeká nemovitost s velkým potenciálem. Ať už hledáte místo pro vlastní bydlení, vícegenerační dům pro rodinu, nebo investici, která může generovat pravidelný příjem, tady máte hned několik možností v jednom. Zděný rodinný dům se nachází v samotném srdci Koryčan a nabízí 107 m² užitné plochy na pozemku o výměře 129 m². Je rozdělen na tři samostatné bytové části otevírající široké možnosti využití. V přízemí najdete prostorný byt 1+1 a samostatný byt 1+kk, který je aktuálně pronajatý do konce srpna. V patře se nachází byt 2+1. Díky tomuto uspořádání můžete bydlet a zároveň pronajímat a využít objekt i jako investiční příležitost. Dům je obyvatelný a připravený k okamžitému využívání. Nabízí však prostor pro modernizaci a realizaci vlastních představ. Mezi přednosti domu patří nová plechová střecha, plastová okna a klimatizace v horním bytě, která zajišťuje příjemné klima v létě a slouží i jako doplňkový zdroj vytápění. Pohodlí doplňuje možnost parkování v uzavřeném dvoře za bránou a praktický sklep poskytující další úložný prostor. Nemovitost má za sebou navíc zajímavou historii. Přízemí dříve sloužilo jako kavárna a i dnes nabízí potenciál pro nové nápady, podnikatelské záměry nebo spojení pracovního a soukromého života pod jednou střechou. Příležitosti s takto variabilním využitím se na trhu neobjevují často. Pokud hledáte nemovitost, která může sloužit nejen jako domov, ale také jako investice nebo prostor pro realizaci vašich plánů, ráda vám ji představím osobně. Zavolejte mi a domluvte si svůj termín prohlídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Rodinný dům, kde si každý den budete připadat jako na dovolené ‌ Hledáte domov, který nabídne dostatek prostoru pro celou rodinu, soukromí i místo, kde si skutečně odpočinete? Právě jste ho našli. ‌ V klidné části Komenského ulice na Vás čeká prostorný zděný rodinný dům o dispozici 5+kk a užitné ploše 160 m², který je připraven k okamžitému nastěhování. Díky velmi dobrému technickému stavu se můžete rovnou zabydlet a užívat si vše, co tento dům nabízí. ‌ Srdcem domu je příjemný obytný prostor navazující na kuchyň, zatímco ze schodišťové haly se dostanete na prostornou terasu, která propojuje interiér s krásně udržovanou zahradou. Právě zde si vychutnáte ranní kávu, letní grilování nebo večery s rodinou a přáteli. ‌ Zahrada, kterou si zamilujete ‌ Jen málokterá nemovitost nabízí tak příjemné venkovní zázemí. K dispozici je bazén, venkovní sprcha, gril, udírna i zahradní domek. Celý prostor poskytuje dostatek soukromí a vytváří ideální místo pro letní pohodu i rodinné oslavy. ‌ Co Vás potěší? zděný rodinný dům z roku 1990 dispozice 5+kk užitná plocha 160 m² terasa navazující na zahradu balkon sklep a dostatek úložných prostor samostatná garáž + další parkovací stání na pozemku bazén, venkovní sprcha, gril, udírna a zahradní domek kuchyňská linka včetně spotřebičů vytápění a ohřev vody plynovým kotlem elektroinstalace 230 V / 400 V pozemek o výměře 299 m² Lokalita, kde se dobře žije ‌ Komenského ulice nabízí příjemné a klidné bydlení s kompletní občanskou vybaveností na dosah. V blízkosti najdete mateřskou i základní školu, obchody, restaurace, poštu, zdravotní péči i sportovní vyžití. Samozřejmostí je dobrá dopravní dostupnost a rychlé napojení na hlavní komunikace. ‌ Tento dům je ideální volbou pro rodinu, která hledá místo, kde nebude pouze bydlet, ale skutečně žít. Stačí se nastěhovat a začít si užívat domov, který nabízí prostor, pohodlí i soukromí. ‌ Zaujala Vás tato nabídka? Kontaktujte mě a rád Vám dům osobně představím. Na prohlídce nejlépe poznáte atmosféru, kterou fotografie ani slova nedokážou plně vystihnout.

Moderní architektonické řešení a vydané stavební povolení. To vám nabízí tento dům, který je naprojektovaný jako pohodlné bydlení pro větší rodinu nebo jako dvě samostatné bytové jednotky. V každém patře je koupelna a terasa, která nabízí pohled do zahrady. V povolení je také pamatováno na prostornou dvojgaráž. Pak je jen na vás, jakou máte potřebu a jaké barvy v interiéru zvolíte Dvoupodlažní zděný rodinný dům, nacházející se v lokalitě se spoustou zeleně a klidu. Nové rozvody vody a kanalizace v plastu, omítky, příprava pro sádrokartonový strop, nově vyzděná zeď u koupelny, stejně tak v suterénu, který nabízí dostatek prostoru pro uskladnění věcí. Zastavěná plocha domu je 105 m2, celková plocha pozemku 434 m2. Zahrada vám poskytne maximum soukromí, nikde nemáte zvídavé pohledy sousedů. Lokalitu si zamilujete. Spousta zeleně, louky, prostě příroda všude kolem vás. A pokud jste maratonci a zahrada o velikosti 329 m2 nebude stačit, půl kilometru odsud začíná běžecká a cyklo trasa. Tahle vilka čeká na někoho, kdo si s láskou přebuduje podle svého. Napojení na všechny sítě je samozřejmostí, ale tohle i vše další probereme až osobně nebo na telefonu.

Jedná se o zděný, podsklepený rodinný dům dispozičně řešený jako dvougenerační bydlení. Dům je rozložen do dvou nadzemních podlaží - možnost kombinace vlastního bydlení a pronájmu. V přízemí se nachází kuchyň, obývací pokoj, ložnice a koupelna. Dům má hlavní vstup i ze zadní části zahrady. Ve druhém nadzemním podlaží se nachází celkem 3 pokoje, koupelna s WC a pokoj s kuchyňským koutem, což umožňuje samostatné užívání tohoto patra. Další úložné a technické zázemí nabízí prostorná půda v podkroví a sklepní prostory. Vytápění domu zajišťuje kotel na tuhá paliva a plynový kotel. Zdrojem vody je vlastní studna, odpad je sveden do veřejné kanalizace. Dům prošel částečnou rekonstrukcí před dvěma lety. Nová elektřina, osazena nová plastová okna a položena nová střešní krytina Capacco. Za domem se nachází oplocená, rovinatá zahrada, díky tomu nabízí pozemek velmi praktické využití, ať už pro parkování, zahradničení, odpočinek nebo další úpravy dle potřeby. Neváhejte si domluvit prohlídku.

Hledáte nemovitost, kterou si můžete přestavět podle vlastních představ? V klidné části obce Dolánky u Ohníče nabízíme k prodeji rodinný dům č.p. 7 s navazujícími zahradami a celkovou výměrou pozemků 608 m². Dům pochází přibližně z roku 1919, je postaven převážně z kamene a má jedno nadzemní podlaží a obytné podkroví. Nemovitost je v současnosti určena ke kompletní rekonstrukci. Významnou výhodou je již vyměněná střecha, která představuje jednu z důležitých a finančně náročnějších částí obnovy domu. Nemovitost má vlastní studnu. Nemovitost nabízí zajímavý potenciál nejen pro trvalé rodinné bydlení, ale také jako venkovské nebo rekreační zázemí. Dostatek prostoru umožňuje vytvořit zahradu, posezení, dílnu, skladovací zázemí nebo další hospodářské využití. Dolánky jsou část obce Ohníč v okrese Teplice. V obci najdete obchod s potravinami, hospodu, vlakové nádraží i autobusovou zastávku. Lokalita tak spojuje venkovský charakter s dostupností základních služeb a veřejné dopravy. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji výjimečný soubor nemovitostí ve Velkém Šenově, který zaujme především svou mimořádnou rozlohou, několika budovami a širokými možnostmi budoucího využití. Celková výměra všech pozemků činí neuvěřitelných 21 306 m². Díky dvěma samostatným příjezdovým cestám se zde zároveň nabízí zajímavý potenciál pro budoucí rozdělení celého souboru na více částí. Na pozemcích se nachází několik budov, které mohou po rekonstrukci sloužit k bydlení, hospodaření, skladování, podnikání nebo jako zázemí pro chov zvířat. Hlavní objekt je částečně podsklepený a v minulosti zde již došlo k výměně oken. Nemovitosti jsou určeny ke kompletní rekonstrukci, což budoucímu majiteli umožňuje vytvořit si celý areál podle vlastních představ a potřeb. Rozsah a charakter souboru nabízí skutečně široké možnosti - od rodinného sídla přes rekreační nebo ubytovací areál až po hospodářské využití. Rozlehlé pozemky jsou vhodné také pro ustájení koní, vybudování výběhů nebo realizaci vlastního ranče. Vzrostlé stromy dodávají místu příjemnou atmosféru, dostatek soukromí a přirozeně venkovský charakter. Velkou výhodou je poloha v blízkosti německých hranic. Do Německa je to doslova, co by kamenem dohodil, díky čemuž může být nemovitost zajímavá také pro německou klientelu nebo pro projekt zaměřený na přeshraniční cestovní ruch a ubytování. Veškerou běžnou občanskou vybavenost najdete přímo ve Velkém Šenově a širší nabídku obchodů, služeb, škol a dalších možností poskytuje nedaleký Šluknov. Nemovitost je vhodná pro zájemce, kteří hledají opravdu velký prostor, soukromí a možnost realizovat dlouhodobý projekt s výrazným potenciálem. Pokud zde vidíte stejný potenciál jako já, neváhejte mi zavolat a domluvit si osobní prohlídku. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji rodinný dům, který se nachází nedaleko centra města, přímo v obchodní zóně s perfektním parkováním. Variantou je skloubení rodinného a komerčního využití. Stavba je rozdělena na dvě bytové jednotky ve dvou patrech. Horní patro je vhodné k vybudování rodinného bydlení s možností zvětšení obytných prostor půdní vestavbou. Přízemí, je vzhledem k jeho umístění na velmi frekventované ulici a díky parkovištím v těsné blízkosti, velmi vhodné ke komerčním účelům. K vybudování kanceláří, či jiných komerčních obchodních prostor. V současné době je dům tvořen dvěma bytovými jednotkami, o velikosti 3+1 s plochou 98 m2 a se samostatným vchodem z ulice. Vnitřní prostory nemovitosti jsou v původním stavu a před rekonstrukcí. Fotografie vnitřních místností je upravena skrze AI jen pro představu. Vytápění jednotek je řešeno samostatným kondenzačním plynovým kotlem. Okna jsou plastová, střecha tašková. Elektřina je původní, voda a kanalizace je z městské sítě. Duchcov je menší město s veškerým potřebným občanským vybavením. Jsou zde školy, školky, gymnázium, lékař, nemocnice. V okolí je spousta možností ohledně turistického vyžití. Do nedalekých Teplic, či Bíliny jezdí pravidelný spoj MHD. Pro více informací a domluvení nezávazné prohlídky volejte naší realitní kancelář.

Nabízíme k prodeji udržovanou, částečně podsklepenou chatu v klidné a vyhledávané lokalitě Habřina u Úštěku. V přízemí chaty se nachází útulný obývací pokoj, funkční kuchyň a koupelna. Horní patro tvoří prostorná místnost, která momentálně slouží jako ložnice. O teplo se starají krbová kamna, přičemž k dispozici je také elektrický přímotop pro rychlé zatopení. Voda je v objektu řešena jako sezónní a odpady jsou svedeny do septiku. K chatě náleží udržovaná zahrada v osobním vlastnictví o výměře 355 m2, na které se nachází také praktická malá kůlna na zahradní nářadí. Současný majitel má ke své zahradě pronajatý pozemek o celkové výměře 624 m² za velmi výhodnou cenu 8 Kč/m2. Nový majitel má možnost v tomto pronájmu bez problémů pokračovat, ale samozřejmě to není podmínkou. Chata se nachází v kousku nádherné přírody nedaleko historického Úštěku a jezera Chmelař, což z ní dělá perfektní základnu pro cyklistiku, houbaření i odpočinek. Možno financovat jinou nemovitostí na protiúčet (dům, byt, zahrada, garáž). Více informací u uvedeného makléře 7 dní v týdnu.

Hledáte chalupu nebo bydlení v soukromí? Nabízíme chalupu v Habarticích, na samém severním okraji Frýdlantského výběžku, doslova na hranicích s Polskem. Dům, kterému je třeba věnovat nějakou péči, ale během ní lze rovnou obývat, nabízí v přízemí kuchyni a obývací pokoj, v patře dvě ložnice, je částečně podsklepen a pro případné rozšíření lze použít i bývalou prádelnu, která s ním sousedí. Ta je evidována a zapsána v katastru jako samostatná stavba. Dům je v tuto chvíli napojen pouze na elektřinu, voda je dostupná ze studánky v údolí několik desítek metrů pod domem, kde pokračuje další zástavba a je zde také možnost napojit se na obecní vodovod. Odpad je nutné řešit vlastní ČOV. Pozemek kolem domu je oplocený, je k němu příjezd po lesní cestě (opět, několik desítek metrů od asfaltové komunikace), pod ním se pak v údolíčku nachází hraniční potok (cca 20 m daleko). Větší část pozemku je dobře využitelná, k dispozici je tu například kamenný krb. Chalupa je situována na polosamotu, mezi lesy a louky, bez hlukového a světelného zatížení okolí, přesto však v okolí najdete vše potřebné. V příhraničním polském městě Zawidów najdete Bierdonku (supermarket), do Frýdlantu je to 14 minut autem a zde se nachází většina potřebných služeb a obchody jako Tesco, Lidl nebo Penny market. Nejen vyznavači aktivního stylu života ocení dostupnost Jizerských hor a všeho co nabízejí, nedaleký Singletrek pod Smrkem, možnost koupání, vodních sportů či bruslení na nedalekém německém jezeru Bernsdorfer See i zajímavá historická města v okolí ať už v Německu, Polsku či u nás. V případě využití pro bydlení ocení nový majitel i dostupnost základních služeb jako je pošta, škola či školka či autobusového spojení s Frýdlantem. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Výjimečná investiční příležitost: Stylové venkovské stavení v srdci Jizerských hor (údolí Černé Nisy). Hledáte dokonalý úkryt před shonem velkoměsta, nebo investiční nemovitost s vysokým potenciálem pro krátkodobé rekreační pronájmy? Tato zrekonstruovaná chalupa v malebném údolí Černé Nisy splňuje obojí. Dům disponuje nově přiděleným číslem popisným a je připraven k okamžitému předání. Dispozice a interiér Přízemí: Vstupní předsíň, praktická komora (spíž), samostatné WC, prostorná kuchyně a chladný sklep s klenutým kamenným stropem - ideální pro vybudování vinného sklípku. 1. patro: Dva velké pokoje a prostorná koupelna s rohovou vanou, závěsným WC a kompletní přípravou pro pračku. Podkroví: Rozsáhlý otevřený prostor, který je ideální jako společenská či herní místnost. Dům prošel revitalizací, která zachovala ráz venkovského stavení, ale využila nejmodernější materiály: Zateplení a střecha: Nová střešní krytina s tepelnou izolací (v létě chladí, v zimě drží teplo). Kompletně nová zateplená fasáda, okapy, svody a hromosvod. Okna: izolační trojskla s vynikajícím tepelným koeficientem Technologie: Zcela nové rozvody vody, elektřiny a moderní topný systém (elektrokotel + radiátory).Bonus pro atmosféru: Systém je kompletně připraven na připojení kachlových kamen nebo kamen s tepelným výměníkem. Pozemek: K domu náleží parcela o výměře 1 500 m², která nabízí naprosté soukromí a přímý vstup do lesa. Je zde dostatek místa pro pergolu, letní kuchyni, vířivku nebo venkovní saunu - což dramaticky zvýší atraktivitu pro budoucí hosty. Dostupnost: Bezproblémový celoroční příjezd (osobní auto, dodávka) po městské komunikaci přes most z ulice Kateřinská. Pohodlné parkování přímo u domu nebo na spodní části pozemku. Ráj pro turisty a cyklisty: Přímo kolem domu vede cyklostezka č. 3036 a křižuje ji modrá turistická trasa. Zastávka MHD je vzdálena pouhých 100 metrů. Občanská vybavenost: Vše potřebné pro plnohodnotný komfort se nachází v blízkém okolí. Investiční potenciál: Díky atraktivní lokalitě v žádané rekreační oblasti, variabilní dispozici a bezúdržbovému stavu po rekonstrukci, představuje tato nemovitost ideální produkt pro prémiové krátkodobé pronájmy (Airbnb/Booking) s rychlou návratností investice. Pro více informací a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.