Продажа домов

Prodej moderního rodinného domu 5+kk s velkou zahradou, Dobšice u Znojma Nabízíme samostatně stojící novostavbu rodinného domu v Dobšicích u Znojma, v klidné lokalitě s výhledem do okolí. Dům spojuje velkorysý prostor, moderní technické řešení a zázemí pro pohodlný rodinný život v bezprostřední blízkosti Znojma. Dům o dispozici 5+kk nabízí užitnou plochu 224 m² a stojí na pozemku o celkové výměře 959 m². Dispozice poskytuje dostatek prostoru pro rodinné bydlení, práci z domova, dětské pokoje, hostinský pokoj i samostatnou pracovnu. Výraznou předností je propojení obytné části se zahradou o výměře přibližně 651 m². Nabízí prostor pro odpočinek, rodinné posezení, dětské hry, bazén i zahradní úpravy podle představ budoucího majitele. Při výstavbě byl kladen důraz na kvalitní materiály, komfort a energetickou úspornost. Vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo, v celém domě je podlahové vytápění. Energetická náročnost budovy je ve třídě B - velmi úsporná. Praktickou součástí domu je sklep o ploše 16,2 m², vhodný jako úložný prostor, technické zázemí, sklad sezónního vybavení či vinotéka. K domu náleží garáž a další parkovací místa přímo u nemovitosti. Přístup je po asfaltové komunikaci. Dobšice bezprostředně navazují na Znojmo a nabízejí výbornou dostupnost města, služeb a občanské vybavenosti, přitom si zachovávají klidnější charakter bydlení. Výhodou je také blízkost Podyjí, cyklotras a vinařského regionu. Prodej formou výběru nejvhodnější nabídky Uvedená cena představuje výchozí cenu pro jednání. Nemovitost bude zájemcům představena v rámci prohlídkového dne 17.9.2026 od 15,00 hod., účast je nutné předem rezervovat. Po prohlídce mohou vážní zájemci předložit nabídku kupní ceny a podmínek koupě. Prodávající následně vybere nabídku, která pro něj bude nejvhodnější, přičemž rozhodující nebude pouze cena, ale také způsob financování a připravenost kupujícího. Prodávající si vyhrazuje právo žádnou z předložených nabídek nepřijmout. Pro více informací a rezervaci termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prostorný rodinný dům s potenciálem až tří bytových jednotek v klidné části Vyššího Brodu. Hledáte nemovitost s širokými možnostmi využití? Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům, který představuje skvělou příležitost jak pro vícegenerační bydlení, tak pro investiční záměr. Dům disponuje třemi nadzemními podlažími a jedním podzemním podlažím. Díky svému dispozičnímu řešení nabízí možnost až tří samostatných bytových jednotek, což z něj činí ideální volbu pro početnou rodinu, více generací pod jednou střechou nebo investory hledající nemovitost s potenciálem pronájmu. Nemovitost se nachází v příjemném a klidném prostředí s dostatkem soukromí, přitom v dobré dostupnosti občanské vybavenosti Vyššího Brodu. Okolní příroda nabízí skvělé podmínky pro turistiku, cyklistiku i odpočinek. Pokud hledáte dům s velkým prostorem, variabilním využitím a zajímavým investičním potenciálem, neváhejte nás kontaktovat. Rádi vám nemovitost osobně představíme.

Nabízíme na prodej zemědělskou usedlost v klidné části obce Strunkovice nad Volyňkou. Samostatně stojící objekt smíšené konstrukce o užitné ploše 177 m² má 2 nadzemní podlaží, 1 podzemní podlaží a dispozičně má celkem 7 místností. Obytná část prošla částečnou rekonstrukcí (elektrické rozvody, odpady, voda, dřevěná okna, podlahy, vytápění). Instalován byl zplynovací kotel na dřevo splňující emisní normu 5.třídy společně s akumulační nádrží. Obytnou část lze rozdělit na dvě samostatné jednotky. Zahrada nabízí pergolu s jezírkem a ovocným sadem a lze jí rozdělit na samostatnou stavební parcelu s vlastním vjezdem. Pozemek má celkovou rozlohu 2 818 m². Stav nemovitosti je dobrý. Ideální pro rodinné bydlení s možností zemědělského využití nebo podnikání. Pro více informací a prohlídku kontaktujte RK. zajistíme vhodné financování.

Ráno káva s výhledem na Lipno, pak koupačka nebo projížďka na kole… a večer jen ticho, klid, hvězdy nad hlavou a nekonečná pohoda. Vypadá takhle váš ideální víkend na chatě? Tak se přijeďte podívat na jednu z 5 rekreačních novostaveb, které můžete využít i k celoročnímu bydlení. Čekají na vás v chatové oblasti Dobrá Voda v Horní Plané. Domy mají dispozici 5+kk a výměru 104 m². V přízemí je obývací pokoj s kuchyní, ložnice, koupelna a vstupní chodba s technickou místností, v patře jsou tři ložnice, balkon a samostatné WC. Ke každému domu patří vlastní zahrada s výměrou od 369 do 537 m² a parkovací stání. Nejkrásnější výhled na jihočeské moře budete mít z obývacího pokoje. Bezbariérový HS portál dovnitř pustí spoustu světla a ohromně rozšíří interiér o celou venkovní atmosféru. V zimě se po lyžovačce ohřejete u krbu a čaj si zalijete u kuchyňské linky. Obojí si dokončíte podle sebe - rozvody i komín jsou nachystané. Po schodišti vystoupáte nahoru do patra, kde na vás čekají tři ložnice a samostatná toaleta. Druhá koupelna s WC a sprchovým koutem je v přízemí, stejně jako technická místnost. Domy se prodávají nevybavené, takže si ten svůj dokončíte přesně podle svých představ. Vyberte si z pěti rekreačních domů: Dům č. 1: užitná plocha 90 m², pozemek 320 m² - 8.050.000 Kč/6.652.893 Kč bez DPH Dům č. 3 - č. 6: užitná plocha 104 m², pozemek 369 m² - 537 m² - od 9.438.000 Kč/7.800.000 Kč bez DPH Technické parametry: Domy jsou postaveny jako nízkoenergetické z pálených cihel s minerální izolací a mají kvalitní plastová okna. O vytápění se stará tepelné čerpadlo vzduch-voda v kombinaci s podlahovým topením v přízemí i patře. Střecha je z plechové falcované krytiny a nad vstupem je zelená střecha. Fasáda má obklad z modřínu. Dům je připojený na vodovod a kanalizaci, má jímku na dešťovou vodu na zalévání. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Exkluzivně nabízíme k prodeji útulný rodinný dům s 1 NP a podkrovím využitým pro bydlení. Nachází se v Novém Kostele č. p. 80 se zastavěnou plochou 120 m2, s dispozicí prostorného 3+kk (1. NP - dílna s kotelnou, chodba se schodištěm, koupelna s WC, prostorná kuchyň s obývacím pokojem, podkroví - prostorná chodba se schodištěm, 2x pokoj). Objekt zasazený do krásné malebné krajiny. S pozemkem sousedí rozsáhlé pastviny a stáje pro koně s možností ustájení. Tato lokalita navazuje na rozsáhlé lesy a louky. Cca 7 km od hranice s Německem. Celý objekt je po kompletní rozsáhlé rekonstrukci v roce 2015 - 2017 (rozvody vody, elektřiny, omítky, fasáda, okna, stropy, střecha, atd.). K domu náleží prostorná stodola - zastavěná plocha 128 m2 s úložným prostorem. Funkční celek s nemovitostí tvoří udržovaná zahrada o rozloze 1043 m2, jako stvořená k relaxaci a odpočinku. Zdrojem tepla a teplé vody je kotel na pevná paliva - automatický (ústřední topení), k ohřevu vody slouží elektrický bojler, napojení na veřejný vodovod a kanalizaci. Celkově je dům ve výborném technickém stavu po kompletní rozsáhlé rekonstrukci. V obci je kompletní občanská vybavenost: škola, školka, obchod, restaurace, lékař dojíždí. Třída G - energetická náročnost č. 148/2007 Sb. podle vyhlášky.

Nabízíme k prodeji výjimečnou zemědělskou usedlost s velkorysou plochou cca 260 m² + celá půda, která v sobě spojuje kouzlo tradičního venkovského bydlení, dostatek soukromí a mimořádný potenciál dalšího využití. Nemovitost stojí na pozemku o výměře 846 m² a nabízí mnoho místností v přízemí, kde se dá zbudovat více bytů, nebo užívat jako sídlo větší rodiny či také jako podnikání (část je zde s výdejním pultem), sklep i prostornou půdu s možností další vestavby. Součástí areálu je uzavřený dvůr se zahradou, garáž, dílna a stodola, díky čemuž je usedlost ideální nejen pro rodinné či vícegenerační bydlení, ale také pro podnikání, řemeslnou činnost nebo vytvoření stylového rekreačního zázemí. Dům prošel poslední rekonstrukcí v roce 2025 rekonstrukcí a nabízí příjemné, prostorné interiéry s autentickou atmosférou. Velkým benefitem je možnost parkování až pro 4 vozy přímo na pozemku. Jedinečná nemovitost pro ty, kteří hledají prostor, soukromí a místo s charakterem.

Exkluzivně vám nabízím prostorný přízemní bungalov o dispozici 3+kk s možností úpravy na 4+kk, situovaný na pozemku o rozloze 1 747 m², v jedné z žádaných lokalit Kutné Hory. Tato nemovitost nabízí především klid, soukromí a dostatek prostoru. Z domu i prostorné terasy budete hledět do zahrady plné vzrostlých stromů a zeleně, která poskytuje výjimečné soukromí a příjemnou atmosféru po celý rok. Přitom zůstáváte skvěle dostupní - vlaková stanice je vzdálena pouhých 500 metrů a zastávka MHD jen 100 metrů od domu. Kutná Hora nabízí kompletní občanskou vybavenost a patří mezi nejkrásnější historická města České republiky se světově proslulými památkami zapsanými na seznamu UNESCO. Dispozice domu zahrnuje kromě hlavních obytných místností také technickou místnost, šatnu, spíž a prostornou terasu navazující na zahradu. Dominantou domu je velkorysý obytný prostor o rozloze 69 m², kde se přirozeně propojuje obývací pokoj, jídelna a kuchyň. O komfort bydlení se stará podlahové vytápění v celém domě a v chladnějších obdobích roku oceníte také krb, který dodává interiéru nejen příjemné teplo, ale i jedinečnou atmosféru. Dům je ve stavu téměř novostavby (6 let od výstavby) a působí velmi útulně a příjemně. Interiér je zařízen s důrazem na kvalitu a detail - nechybí nadstandardní kuchyňská linka, masivní nábytek na míru ani vkusné doplňky, které vytvářejí skutečně domáckou atmosféru. Po dohodě mohou majitelé ponechat i část vybavení. Pokud hledáte útulný dům s velkým pozemkem, soukromím a výbornou dostupností, doporučujeme osobní prohlídku. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N118781.

PRODÁNO Hledáte rodinný dům v klidné obci s dobrou dostupností do Prahy? V tom případě by vás mohla zaujmout tato nemovitost v Postupicích, které se nachází přibližně 40 minut jízdy od hlavního města. Dům nabízí dispozici 4+1 s podlahovou plochou 126 m². Interiér prošel rekonstrukcí, díky které poskytuje příjemné a praktické zázemí pro každodenní bydlení. K dispozici je také prostorná půda, která v současnosti slouží jako úložný prostor, ale nabízí možnost budoucí vestavby a rozšíření obytné části domu. Vytápění zajišťují krbová kamna s teplovodním výměníkem v kombinaci s elektrokotlem. Dům je napojen na obecní vodovod i kanalizaci a potěší také nízkými provozními náklady. Celková výměra pozemku činí 283 m², což představuje nenáročný prostor pro odpočinek, posezení nebo menší zahradu bez zbytečně vysokých nároků na údržbu. Velkým benefitem je občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti. Základní i mateřská škola se nachází pouhých 350 metrů od domu. Přímo v obci jsou k dispozici potraviny, pošta i ordinace praktického lékaře, takže většinu běžných potřeb vyřídíte bez nutnosti dojíždění. Milovníci aktivního odpočinku ocení také okolní přírodu, která nabízí řadu možností pro cyklistiku, pěší výlety i další volnočasové aktivity. Pro více informací kontaktujte makléře Marcela Zajíce. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nemovitost s potenciálem pro rodinné bydlení i podnikání na rovinatém pozemku o výměře 765 m² v obci Sedlec u Líbeznic (Praha-východ). Objekt tvoří rozestavěný byt k dokončení a navazující zachovalá stodola. Poloha obce zajišťuje rychlou dostupnost do metropole. Hlavní výhody projektu: Bytová část: Stavba před dokončením. Lze ji dokončit jako první pro rychlé nastěhování. Stodola: Velký prostor s vysokými stropy. Vhodné pro vestavbu loftu, dílny, ateliéru nebo skladu. Finanční úspora: Stávající konstrukce nahrazují drahou hrubou stavbu od nuly. Fázování: Rekonstrukci lze rozdělit na etapy podle finančních možností. Technické parametry a sítě Parcelní číslo: 36/4 Voda: Přímo na hranici pozemku v příjezdové komunikaci. Elektřina: K dispozici na pozemku.

iHomes Real Estate Vám ve výhradním zastoupení nabízí k prodeji moderní samostatně stojící rodinný dům o dispozici 5+kk s terasou, který splní požadavky i náročnějších zájemců o komfortní rodinné bydlení. Dům disponuje celkovou užitnou plochou 141 m² a je situován na prostorném pozemku o velikosti 769 m², který nabízí dostatek soukromí i prostoru pro relaxaci, zahradu nebo dětské hřiště. V přízemí se nachází světlý a prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti 38,1 m², který tvoří srdce celého domu. Dále je zde pracovna (12,7 m²), koupelna s toaletou, technická místnost a vstupní zádveří s chodbou. V patře jsou umístěny tři komfortní ložnice o výměrách 20,4 m², 14,5 m² a 13,5 m². Nechybí ani prostorná koupelna vybavená vanou i sprchovým koutem a samostatná toaleta. V celém domě je instalováno podlahové vytápění, které zajišťuje příjemný tepelný komfort a nízké provozní náklady. Energetická náročnost budovy odpovídá třídě B velmi úsporná. Tato nemovitost je ideální volbou pro rodinu, která hledá moderní bydlení s promyšlenou dispozicí, dostatkem prostoru a příjemným zázemím v klidné lokalitě. Rodinný dům se nachází v klidné části obce Pečky u Velkých Chvaletic, která nabízí ideální kombinaci venkovského klidu a výborné dostupnosti do okolních měst. Lokalita je vhodná zejména pro rodinné bydlení, milovníky přírody i všechny, kteří hledají únik od ruchu velkoměsta. V blízkém okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost, jako jsou mateřské a základní školy, obchody, restaurace, lékařská péče i sportovní a volnočasové aktivity. Díky dobrému dopravnímu spojení je zajištěna pohodlná dostupnost do okolních měst i do Prahy, ať už autem nebo veřejnou dopravou. Okolní krajina nabízí množství cyklostezek, turistických tras a příležitostí k aktivnímu odpočinku. Klidné prostředí, dostatek zeleně a příjemná atmosféra dělají z této lokality ideální místo pro kvalitní rodinný život. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám dům osobně představíme.

Představujeme výjimečný rodinný dům v Černošicích, který zaujme nejen svým velkorysým prostorem, ale především neobyčejnou atmosférou a promyšlenou architekturou. Tato jedinečná vila, kolaudovaná v roce 1998, nabízí přibližně 560 m² užitné plochy s dispozicí 8+kk a nachází se na rozlehlém svažitém pozemku o výměře 2 497 m². Právě svažitý charakter pozemku dodává celé nemovitosti výjimečný ráz, zajišťuje naprosté soukromí a vytváří harmonické propojení domu se vzrostlou zahradou. Na první pohled působí dům netradičně a členitě. S každým dalším prostorem je však patrné, že byl navržen architektem s důrazem na promyšlenou funkčnost a každodenní komfort. Jednotlivé obytné zóny na sebe přirozeně navazují a vytvářejí harmonický celek, který dává dokonalý smysl. Dům je rozložen do tří podlaží a nabízí mimořádně komfortní zázemí pro početnou rodinu. Dominantou interiéru jsou otevřené stropy, velkoformátová okna a množství balkonů, které propojují interiér se zahradou. Součástí dispozice jsou dvě mezonetové dětské ložnice, každá s vlastní šatnou a společnou koupelnou. Oddělená rodičovská část nabízí možnost jednoduchou úpravou vytvořit velkorysé privátní apartmá s prostornou ložnicí, vlastní koupelnou a šatnou. Nechybí ani pokoj pro hosty s vlastní koupelnou a dvoupodlažní kancelář umístěná hned u vstupu do domu, která umožňuje pohodlně oddělit pracovní část od soukromého rodinného života. Významným benefitem této nemovitosti je vlastní wellness zóna s krytým bazénem, vířivkou, saunou a tělocvičnou. Bazén prošel kompletní rekonstrukcí a je vybaven novým technologickým zázemím. V suterénu se dále nachází prádelna, kotelna, technické zázemí bazénu a multifunkční místnost, která byla využívána jako profesionální nahrávací studio a nabízí široké možnosti dalšího využití. Dům byl postaven z kvalitních materiálů a během let prošel řadou citlivých rekonstrukcí a modernizací. Byla zrekonstruována střecha s novou břidlicovou krytinou, koupelny, wellness zázemí i technické vybavení domu. Komfort bydlení zvyšuje tepelné čerpadlo s vrty, modernizovaná kotelna a napojení na městský vodovod i kanalizaci. Parkování je zajištěno v garáži pro dvě vozidla a navazujícím krytém stání pro další dva automobily. Vzrostlá zahrada nabízí soukromí, množství zeleně i příjemný altán, který poskytuje ideální místo pro odpočinek v klidném prostředí. Černošice patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější rezidenční lokality v bezprostřední blízkosti Prahy. Nabízejí jedinečné spojení klidného bydlení uprostřed přírody s výbornou dopravní dostupností do centra města, kompletní občanskou vybaveností. Blízkost řeky Berounky, lesů a rozsáhlých cyklostezek vytváří ideální podmínky pro každodenní aktivní život i příjemnou relaxaci. Tato nemovitost představuje mimořádnou příležitost pro klienty hledající reprezentativní rodinné bydlení, které nabízí velkorysý prostor, maximální soukromí, špičkové wellness zázemí a nadčasovou architekturu v jedné z nejprestižnějších lokalit v okolí Prahy.

Nabízíme k prodeji energeticky mimořádně úspornou novostavbu rodinného domu o dispozici 4+kk s podlahovou plochou 89m2 a pozemkem 422 m2. Jedná se o ½ dvojdomu. Dispozici domu tvoří v přízemí vstupní chodba, šatna, technická místnost se zázemím pro pračku a sušičku, WC a prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a spíží. Vstup na zahradu je přes dvě francouzská okna. Ve druhém nadzemním podlaží jsou situovány tři samostatné pokoje a koupelna se sprchovým koutem, WC a vanou. V podkroví je vybudován úložný prostor pro skladování sezónního vybavení, přístupný po výsuvných schodech. Vytápění je řešeno teplovodním podlahovým systémem napojeným na tepelné čerpadlo vzduch-voda s výkonem 5 kW. Ohřev teplé vody zajišťují fotovoltaické panely a tepelné čerpadlo. K nastěhování na konci roku 2027. Dům vás nadchne také svým umístěním v klidné a atraktivní části okraje obce. Výborná dostupnost do Prahy jelikož cca 2 km bude právě budovaný obchvat Prahy. Pokud byste nenašli v této prezentaci virtuální prohlídku, ve které se můžete po domě procházet jako ve skutečnosti, tak mi napište a já vám jí pošlu.

Moderní rodinný dům 4+kk po kompletní rekonstrukci, Nová Paka Nabízíme Vám ke koupi kompletně zrekonstruovaný rodinný dům v Nové Pace o dispozici 4+kk a užitné ploše 129 m². Dům je rozložen do dvou podlaží a nabízí moderní bydlení s kvalitním vybavením vyrobeným na míru. Velkou výhodou je, že se prodává kompletně zařízený, takže se můžete ihned nastěhovat bez dalších investic do vybavení. V přízemí domu se nachází prostorný a vzdušný obytný prostor, který propojuje obývací pokoj s jídelnou a moderní kuchyni vyrobenou na míru. Kuchyň je vybavena vestavěnými spotřebiči a nabízí dostatek pracovního i úložného prostoru. Ve druhém nadzemním podlaží jsou tři samostatné ložnice. Dům disponuje dvěma koupelnami a dostatkem úložných prostor díky vestavěným skříním. K dispozici je také sklep a prostorná půda, kterou lze v budoucnu upravit na další obytnou část domu. Kompletní rekonstrukce byla dokončena v roce 2023. O vytápění se stará úsporný plynový kondenzační kotel. V celém domě jsou rozvody do radiátorů a v přízemí je navíc podlahové vytápění. Milovníky atmosféry živého ohně potěší připravené napojení na komín pro instalaci krbových kamen v obývacím pokoji. Dům je zateplen a osazen kvalitními okny společnosti PFT s izolačními trojskly, která přispívají k nízkým provozním nákladům a vysokému komfortu bydlení. Střechu pokrývá kvalitní krytina Katepal. Nemovitost je napojena na veškeré inženýrské sítě - veřejný vodovod, kanalizaci, plyn i elektřinu. Na pozemku o výměře 456 m² se nachází garáž pro jedno osobní vozidlo. Za domem byla vybudována příjemná relaxační zóna, kde si můžete odpočinout například ve vířivce. Celý pozemek je oplocen a poskytuje dostatek soukromí. Tato nemovitost představuje ideální volbu pro zájemce, kteří hledají moderní bydlení bez starostí s rekonstrukcí nebo výstavbou nového domu. Stačí se nastěhovat a začít bydlet. Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) zatím nebyl vypracován, proto je v souladu se zákonnou povinností prozatím uvedena energetická třída G.

Hledáte prostorné bydlení pro větší rodinu ? Právě pro vás máme nabídku zrekonstruovaného rodinného domu v klidné obci Kunovice u Loučky. Dům prošel v roce 2019 rozsáhlou rekonstrukcí, při které byly provedeny nové rozvody, osazena nová okna, vybudována moderní kuchyně i koupelna. Celková podlahová plocha domu činí přibližně 190 m2 a stojí na pozemku o rozloze 1 039 m2;. Nemovitost nabízí dvě samostatné bytové jednotky. Spodní část domu nabízí prostorný byt o dispozici 2+1, vrchní část pak druhý menší byt s dispozicí 2+1. Součástí areálu je také stodola cca 68 m2, samostatná garáž cca 36 m2 a uzavřený dvůr s bazénem, který poskytuje dostatek soukromí pro odpočinek i rodinné posezení. Kunovice jsou malebnou obcí, která nabízí příjemné a klidné bydlení obklopené krásnou přírodou. Okolí je ideální pro turistiku, cyklistiku i další volnočasové aktivity. Nechybí základní občanská vybavenost a díky výborné dostupnosti do Valašského Meziříčí i Vsetína budete mít vše potřebné na dosah. Pokud hledáte prostorný dům po rekonstrukci s velkým pozemkem, hospodářskými budovami a širokými možnostmi využití, neváhejte nás kontaktovat. Rádi vám nemovitost osobně představíme.

Nabízíme k prodeji přízemní rodinný dům s pozemkem o celkové výměře 256 m2 v klidné lokalitě obce Lenešice. Dům 2+1 s příslušenstvím je částečně podsklepený, na prostorné půdě je možná vestavba dalších místností. Nemovitost je vyklizená, připravená k úpravám podle vlastních představ. Zaveden veřejný vodovod, kanalizace, elektřina 220/380 V, vytápění plynovým kotlem. Celý pozemek je oplocen, což zajišťuje naprosté soukromí, vjezd a parkování na pozemku. V obci je veškerá občanská vybavenost, škola, školka, obchody, lékař, restaurace. Dobrá dostupnost do Loun i na dálnici Chomutov-Praha. Pro více informací a prohlídku kontaktujte makléře. Výhodné financování Vám zařídí naše hypoteční centrum.

Výjimečný rodinný dům se soukromou zahradou v prestižní lokalitě Praha 6 Lysolaje Hledáte domov, který nabízí klid, soukromí, velkorysý prostor a současně rychlou dostupnost do centra Prahy? Právě takovou příležitost představuje tento samostatně stojící rodinný dům situovaný v jedné z nejžádanějších rezidenčních částí Prahy 6 Lysolaje, v klidné ulici Nad Helmrovkou. Tato elegantní nemovitost byla dokončena v roce 2007 a od svého vzniku nabízí nadčasovou architekturu, kvalitní stavební provedení a promyšlenou dispozici, která splní očekávání i těch nejnáročnějších klientů. Dům je navržen tak, aby poskytoval maximální komfort každodenního života, dostatek soukromí pro všechny členy rodiny a příjemné zázemí pro společné chvíle i reprezentativní setkávání. Celková plocha domu činí 331,64 m², užitná plocha 300,66 m² a obytná plocha 244,91 m². Nemovitost se nachází na pozemku o rozloze 803 m², jehož dominantou je krásně udržovaná zahrada poskytující příjemné soukromí po celý rok. V zadní části zahrady rostou vzrostlé ovocné stromy, které vytvářejí příjemnou atmosféru a dodávají celému pozemku jedinečný charakter. Součástí venkovního prostoru je také zahradní altán s grilem ideální místo pro rodinné oslavy, letní posezení s přáteli nebo klidné večery v zeleni. Dvě prostorné terasy a tři balkony přirozeně propojují interiér domu s okolní zahradou. Srdcem přízemí je prostorný obývací pokoj s krbem, který plynule navazuje na kuchyň s jídelní částí. Velké prosklené plochy zajišťují dostatek denního světla a zároveň umožňují přímý vstup na terasu i do zahrady. Na tomto podlaží se dále nachází reprezentativní vstupní hala, pracovna nebo pokoj pro hosty, technické zázemí, komora, samostatná toaleta a přímý vstup do prostorné dvojgaráže. Horní podlaží je navrženo jako klidová část domu. Nabízí tři komfortní ložnice, z nichž hlavní disponuje vlastní koupelnou a balkonem. K dispozici je také druhá prostorná koupelna, samostatná šatna, sauna a velká společenská místnost s barem a kulečníkem. Tento prostor lze využít jako domácí kino, fitness, hernu nebo elegantní lounge pro setkávání s rodinou a přáteli. O příjemné klima v domě se stará nový plynový kondenzační kotel, zatímco krb a krbová kamna dodávají interiéru jedinečnou atmosféru během zimních měsíců. Dům je v moc dobřem technickém stavu a je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Lysolaje patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější rezidenční lokality hlavního města. Spojují komorní atmosféru vilové čtvrti s výbornou občanskou vybaveností a rychlou dostupností do centra Prahy. V bezprostředním okolí naleznete mateřské i základní školy, mezinárodní školy, restaurace, kavárny, sportovní areály i kompletní služby pro každodenní život. Milovníci přírody ocení blízkost Šáreckého údolí, přírodního parku Housle i cyklostezek podél Vltavy. Samozřejmostí je výborné spojení na stanici metra Dejvická, rychlé napojení na městský okruh i pohodlná dostupnost Letiště Václava Havla. Hlavní přednosti nemovitosti samostatně stojící rodinný dům 7+kk prestižní rezidenční lokalita Praha 6 Lysolaje pozemek 803 m² celková plocha domu 331,64 m² užitná plocha 300,66 m² obytná plocha 244,91 m² soukromá zahrada se vzrostlými ovocnými stromy zahradní altán s grilem dvě prostorné terasy tři balkony dvojgaráž pro dvě vozidla velká sauna společenská místnost s barem a kulečníkem krb a krbová kamna klidné bydlení v zeleni s rychlou dostupností do centra Prahy Tento rodinný dům představuje ideální volbu pro klienty, kteří hledají bydlení v prestižní lokalitě, dostatek prostoru pro celou rodinu a příjemné zázemí spojující komfort moderního života s atmosférou soukromého domu obklopeného zelení. Rádi Vám ji osobně představíme při soukromé prohlídce.

Nabízíme Vám k prodeji rodinný dům o velikosti 4+1, který se nachází v atraktivní lokalitě a krásném prostředí v části obce Braník, ulice Polední, Praha. Dům se nachází na pozemku o velikosti 457 m2, zastavěná plocha domu je 73 m2, užitná plocha domu je cca 120 m2. Nemovitost je částečně po rekonstrukci plastové okna, zateplení, fasáda, voda a odpady, plynový kotel. Nemovitost částečně podsklepená - sklep o výměře cca 30 m2, technické zázemí a dílna. V přízemí domu se nachází obývací pokoj (odkud je vstup na terasu), kuchyně, předsíň, chodba, WC. V prvním patře se nachází tři pokoje, chodba a koupelna. Pozemek je nyní ve vlastnictví města Praha, cena nemovitosti je počítána včetně ceny pozemku, domluveno na odkup od města. Nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem. V případě jakýchkoliv Vašich dotazů mne neváhejte kontaktovat.

V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme k prodeji rodinný dům v obci Číhovice na Vysočině, který prošel v letech 2019 až 2021 kompletní rekonstrukcí. Dům se nachází na svažitém pozemku o celkové výměře 387 m², který je prakticky rozdělen do tří výškových úrovní. Ve spodní části stojí samotný dům, u něhož byla vybudována gabionová zeď vytvářející příjemný a chráněný prostor pro venkovní posezení. Tato část pozemku je oplocená. Prostřední úroveň zahrady je vhodná například pro dětské vyžití a horní část nabízí další prostor k posezení s výhledem na obec a okolní krajinu. Dům disponuje přízemím a podkrovím s celkovou podlahovou plochou přibližně 72 m². V přízemí se nachází vstupní předsíň, chodba, prostorná kuchyň, koupelna se sprchovým koutem a toaletou a obývací prostor s jídelnou. Jeho součástí jsou krbová kamna napojená na externí nerezový komín, která vytvářejí příjemnou atmosféru a zároveň umožňují efektivní vytápění domu. Z obývací části vedou dřevěné schody do podkroví, kde se nacházejí dvě samostatné místnosti. Interiér domu je řešen v moderním a nadčasovém stylu. Obvodové zdivo je smíšené z cihel a kamene, celý dům je obložen dřevem a fasáda byla nově natřena. Střecha je kryta betonovou taškou, okna jsou špaletová a v podkroví doplněná dřevěnými střešními okny. V přízemí je položena dlažba, v podkroví koberec. Vytápění domu zajišťuje elektrický kotel v kombinaci s krbovými kamny o výkonu 8 kW. Ohřev vody je řešen elektrickým bojlerem. Dům je napojen na vlastní vrt z roku 2010 a betonovou jímku o objemu 9 m³. Číhovice se nacházejí v klidné části Vysočiny mezi Humpolcem a Pelhřimovem, přičemž obě města jsou vzdálena přibližně 15 km. Základní občanská vybavenost je dostupná v nedalekých Senožatech, vzdálených přibližně 2 km, kde se nachází obchod, škola a mateřská škola. Okolí nabízí řadu možností pro odpočinek i volnočasové aktivity. V blízkosti domu se nachází rybník, který je v zimních měsících vhodný také k bruslení a každoročně se zde koná tradiční výlov ryb. V širším okolí najdete koupaliště v Košeticích, vodní nádrž Trnávka i Sedlickou přehradu. Dům je ve velmi dobrém stavu a představuje příjemnou možnost bydlení v klidném prostředí Vysočiny s dobrou dostupností do Humpolce i Pelhřimova. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Kamenná usedlost s duší uprostřed přírody Klokočov - Seč | CHKO Železné hory Existují místa, která nelze popsat jen počtem metrů čtverečních. Místa, která mají svůj příběh, atmosféru a energii. Právě takovou nemovitostí je tato výjimečná kamenná usedlost v malebné obci Klokočov, nedaleko vodní nádrže Seč, v srdci chráněné krajinné oblasti Železné hory. Dům je obklopen vlastními rozlehlými loukami, vzrostlými stromy a okolními poli. Nabízí naprosté soukromí, ticho a prostor, který je dnes stále vzácnější. Ráno vás probudí zpěv ptáků, večer si vychutnáte západ slunce nad loukami. Je to místo, kde se čas zpomalí. Nemovitost prošla citlivou obnovou, která zachovala její původní charakter a současně přinesla komfort moderního užívání. Součástí domu je novější dřevěná přístavba, před osmi lety byla zhotovena nová střecha s kvalitními pálenými taškami Tondach a okolí domu dotváří pečlivě udržovaná okrasná zahrada, která přirozeně navazuje na okolní krajinu. Velkou předností jsou také mimořádně nízké provozní náklady. Nemovitost disponuje vlastním zdrojem vody ze studny, což zajišťuje vysokou míru soběstačnosti a nezávislosti. Tato usedlost nabízí mnohem více než jen rekreační chalupu. Je ideální pro náročné zájemce hledající druhý domov v přírodě, rodinné sídlo nebo reprezentativní venkovské bydlení. Díky jedinečné poloze a atmosféře představuje zároveň mimořádnou investiční příležitost pro vybudování stylového penzionu, luxusního ubytování, místa pro svatby, firemní retreaty, wellness pobyty, jógové pobyty či komorní společenské akce. Hlavní přednosti • jedinečný kamenný dům s autentickou atmosférou • výjimečná poloha v rekreační oblasti Seč a CHKO Železné hory • rozsáhlé vlastní louky zajišťující soukromí a prostor • okrasná zahrada citlivě zasazená do okolní krajiny • novější dřevěná přístavba • střecha z pravých pálených tašek Tondach (8 let) • vlastní studna a velmi nízké provozní náklady • klidné prostředí bez rušivých vlivů • široké možnosti rekreačního i podnikatelského využití Tato nemovitost osloví každého, kdo hledá výjimečné místo s charakterem, soukromím a potenciálem. Je určena těm, kteří dokážou ocenit krásu tradiční architektury, sílu okolní přírody a hodnotu prostoru, který si nelze ničím nahradit. Některé domy se kupují. Tato usedlost se vybírá srdcem. Soukromí, klid a prostor jsou dnes skutečným luxusem. Tato nemovitost nabízí všechny tři - na jednom z nejkrásnějších míst v okolí Seče.

Prodáváme rodinný dům s navrženou dispozicí 3 samostatných bytových jednotek. Proč právě tento dům? Protože podobných nemovitostí se na trhu objevuje minimum. Nabízí totiž hned několik scénářů využití: - Pohodlné bydlení pro opravdu velkou rodinu - Vícegenerační bydlení bez ztráty soukromí - Investiční projekt se třemi samostatnými byty - Kombinaci vlastního bydlení a pravidelného příjmu z pronájmu Proč právě Hodonice? Hodonice jsou skvělá volba z okolí Znojma. Během několika minut jste ve Znojmě. Díky blízkosti rakouských hranic je lokalita zajímavá také pro lidi pracující v Rakousku nebo investory hledající nemovitost, která nabízí široké možnosti budoucího využití. Současná dispozice a její výhody: - Dům nabízí celkem 402 m² užitné plochy rozložené do čtyř podlaží na pozemku o velikosti 932 m². Podzemní podlaží (112 m²) - Dvě prostorné garáže - Sklepy - Sauna - Koupelna - Velké množství úložných prostor 1. NP (112 m²) - Prostorný byt 4+kk - Velká kuchyně - Koupelna se 2 umyvadly - Samostatné WC 2. NP (112 m²) - Tři velké pokoje - Koupelna - Samostatné WC - Zimní zahrada 3. NP (66 m²) - Jeden pokoj - Koupelna - Samostatné WC - Zastřešená terasa s příjemným soukromím Dům je ve velmi dobrém technickém stavu a je možné jej ihned obývat. Nový majitel se tak může rozhodnout, zda bude bydlet okamžitě, nebo si nemovitost postupně přizpůsobí svým představám. Budoucí dispozice a potenciál: - Právě tady začíná být tato nabídka opravdu zajímavá. - Připravili jsme video vizualizaci, která ukazuje, jak lze dům přeměnit na tři plnohodnotné bytové jednotky. Navržené řešení počítá se: - Jedním společným vstupem do domu - Společným schodištěm - Třemi samostatnými byty - Vlastní kuchyní v každém bytě - Oddělenými vstupy do jednotlivých podlaží Takové řešení otevírá několik možností: ✔ vícegenerační bydlení ✔ kombinace vlastního bydlení a pronájmu ✔ dlouhodobý investiční pronájem ✔ služební byty ✔ podnikání spojené s bydlením Kupující tak nekupuje pouze současný stav domu, ale také jasnou představu, jak může jeho hodnota po rekonstrukci výrazně vzrůst. Zahrada: - Pozemek o velikosti 932 m² nabízí dostatek prostoru pro širší využití a detaily. Součástí zahrady je původní bazén, který lze obnovit nebo jeho místo využít zcela jiným způsobem. Bez problémů zde vznikne například:- - Moderní bazén - Pergola s venkovní kuchyní - Dětské hřiště - Relaxační zahrada - Parkovací stání Lokalita a dojezdnost: - Znojmo přibližně 8 minut - Hranice s Rakouskem přibližně 10 minut - Brno přibližně 50-60 minut - Vídeň přibližně 70 minut - V obci najdete školku, školu, obchody, restaurace, sportovní zázemí i vlakové spojení. Některé nemovitosti se prodávají podle metrů čtverečních. Jiné podle lokality. A pak jsou domy, které se prodávají podle příležitosti. Na prohlídce vám neukážeme jen to, co dům je dnes. Ukážeme vám, čím se může stát. A právě v tom je jeho skutečná hodnota.