Продажа домов

Z důvodu vysokého věku nabízí majitel k prodeji unikátní víceúčelový rodinný dům, který se nachází v nadmořské výšce 830 m v nádherné krajině Šumavy s neopakovatelnými výhledy na Národní park Šumava, Bayerischer Wald (DE) a Bohmerwald (AT). Dům je koncipovaný jako energeticky pasivní prostřednictvím kombinace solárních panelů a tepelného čerpadla. Dům může sloužit jak k rekreačním účelům početnější rodiny, tak i jako provoz ubytovacích apartmánů. Je podsklepený - v této části najdeme sklepní prostory, kotelnu, technické zázemí budovy, skladovací prostory. V přízemí vejdeme do prostorné chodby, která je dominantou této nemovitosti, kde se vine impozantní schodiště, po kterém vystoupáte do horních pater. Dále zde najdeme velkou společenskou místnost s jídelnou a posezením současně. Kuchyňskou linku se spotřebiči, krbová kamna, klasickou kachlovou pec, prostornou koupelnu s vanou, toaletu. Je tu i velká konferenční místnost, v létě možné využívat jako jídelní místnost, nebo ke školícím účelům menších skupin. V 1. NP pak najdeme dva velké plně vybavené pokoje, koupelnu s vanou a sprchovým koutem, toaletu. V 2.NP pak jsou další 3 pokoje, koupelna s vanou a toaleta. K dispozici je také rozlehlá půda s dalším možným využitím. Stejně tak je možné vybudovat pravé křídlo chalupy, které je na to připravené a prakticky tak zdvojnásobit kapacitu, která je v současné době pohyblivá a má 16 - 21 lůžek. Eurookna, Podlahy dlažby a dřevo. Topení podlahové, zdroj vytápění elektrokotel kombinovaný s FWE a tepelným čerpadlem, dům disponuje i alternativními zdroji vytápění: dřevokotlem s fluidním spalováním, kachlovými kamny a krbovými kamny. Na pozemku je vlastní vrtaná studna, pitná voda vysoké kvality bez dusičnanů. Parkování na vlastním pozemku až pro 9 aut (z toho 2 stání zastřešená). Samotná budova je z roku 1917 i když základy budou pravděpodobně starší. Kolaudace pro rodinný dům proběhla v roce 2008. V současné době je po kompletní rekonstrukci a připravena k okamžitému užívání. Součástí nemovitosti je vlastní pozemek o výměře 1210 m2, jehož součástí je přilehlý dvůr, zahrada a také rybníček. Je v nadmořské výšce 830 metrů nad mořem a při ojedinělé viditelnosti jsou vidět vrcholky Alp. Jedná se o klidovou zónu mimo tranzitní trasy téměř bez aut a jedno z nejkrásnějších míst na Šumavě, s krásným výhledem do přírody, ideální k rekreaci, houbaření. V okolí lesy, louky a pastviny. Vimperk 10 km, Prachatice 10 km. Doporučujeme prohlídku. Možnost konzultace přímo s majitelem a stavebníkem rozsáhlé rekonstrukce.

Nabízím k prodeji zděnou chatu na vlastním pozemku v krásném prostředí na kraji osady v oblíbené lokalitě u Benešovského mlýna. Díky své poloze v blízkosti lesa, řeky a rybníků nabízí ideální místo pro rekreaci, víkendové pobyty, rybaření i klidný odpočinek v přírodě. Dispozičně je řešena jako 2+1 s verandou, v chatě je dále menší sklep a půda, kterou je možné přebudovat například na spaní. Chata prošla částečnou rekonstrukcí - nová elektroinstalace včetně revize, nový komín též včetně revize, nové podlahy, zateplený strop, nové podhledy a nové štuky. Chata je vytápěna novými krbovými kamny. Odpady jsou svedeny do jímky. Voda z vlastního vrtu o hloubce 13,5 m není aktuálně zavedena do chaty. K chatě vede obecní přístupová cesta a má přidělené číslo evidenční, takže je možné financovat hypotékou. Chata i celý pozemek leží mimo záplavové území. Celková plocha pozemku je 661 m2, což poskytuje dostatek prostoru pro zahradničení, posezení, grilování a další aktivity. Pozemek se skládá z hlavní oplocené zahrady o ploše 399 m2 se vzrostlými ovocnými stromy, angreštem a rybízem. Oplocení je nové a podezděné po celém obvodu. Další část pozemku o rozloze 262 m2 před zahradou je ideální k parkování, uskladnění dřeva, kompostu nebo vybudování ohniště apod. Chata leží u rozlehlého smíšeného lesa. Z obývacího pokoje a zahrady je výhled do šíré krajiny, kterou protéká řeka Blanice, vzdálená cca 170 m od chaty. V řece je možné chytání ryb i koupání. Přibližně 600 m od chaty se nachází Benešovský mlýn s restaurací, kam si můžete dojít na jídlo nebo večer na jedno. V nedalekých Maleticích (cca 1,5 km) je Farmapark Maletice s jedinečným bistrem, restaurací a dětským zábavním parkem. Okolní krajina je protkaná cyklostezkami, po kterých se dostanete například k mohyle Jana Žižky u Sudoměře nebo do Píseckých hor. Zdatnější cyklisté dojedou i na nedalekou Šumavu. Z Písku, kde je veškerá občanská vybavenost, jste na chatě autem cca za 12 min., z Prahy je to díky dálnici D4 odhadem 60 min. (dálnice vede z Prahy až do Písku) Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě kontaktujte. Uvedené výměry jsou orientační. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Fotografie jsou reálné.

Nabízíme k prodeji bývalou zemědělskou usedlost s uzavřeným dvorem, která se nachází na návsi malebné jihočeské obce Matná, v okrese Jindřichův Hradec. Nemovitost představuje jedinečnou příležitost pro ty, kteří hledají místo s charakterem, soukromím a širokými možnostmi budoucího využití. Statek je průjezdný a tvoří jej soubor hospodářských budov o celkové zastavěné ploše 760 m², situovaných kolem uzavřeného dvora. Celková výměra pozemku činí 1 412 m². Za objektem navazuje volná krajina a pole, což vytváří příjemný přechod do okolní přírody a dodává místu jedinečnou atmosféru. Budoucí obytná část o výměře přibližně 89 m² je již částečně připravena k rekonstrukci - byly odstraněny omítky i podlahy, zatímco ostatní části usedlosti zůstávají v původním stavu. Zdivo je smíšené, přičemž obytná část je postavena z plných cihel o tloušťce přibližně 50 cm. Nemovitost je napojena na veřejný vodovod a elektřinu, odkanalizování je řešeno jímkou. Celý objekt je určen ke kompletní rekonstrukci, která novému majiteli umožní vytvořit bydlení nebo podnikatelský záměr přesně podle vlastních představ. Díky své dispozici, velikosti a poloze nabízí usedlost mimořádně široké možnosti využití. Může vzniknout stylové venkovské rodinné sídlo, rekreační usedlost, penzion, apartmánové ubytování, malý boutique hotel, svatební statek, jezdecké zázemí, centrum pro pořádání kurzů, firemních akcí či wellness pobytů nebo kombinace bydlení a podnikání. Velkou výhodou je výborná dostupnost Jindřichova Hradce, který je vzdálen přibližně 5 minut jízdy autem a nabízí kompletní občanskou vybavenost. Obec Matná je klidná jihočeská obec obklopená krásnou přírodou České Kanady a Jindřichohradecka. Okolí je ideální pro cykloturistiku, pěší výlety i odpočinek v přírodě. Díky své poloze nabízí příjemné venkovské bydlení s dobrou dostupností města a zároveň dostatek klidu a soukromí, které jsou dnes stále vzácnější. Nemovitost představuje výjimečnou příležitost pro všechny, kteří hledají místo s duší a chtějí vytvořit něco opravdu jedinečného. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat, budu se těšit na osobní setkání. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji rozestavěný nízkoenergetický rodinný dům o dispozici 5+kk s užitnou plochou 121 m² na pozemku o výměře 1 200 m² v klidné obci Kamenný Malíkov nedaleko Jindřichova Hradce. Dům je postaven z přírodních materiálů v pasivním standardu. Konstrukci tvoří dvojitý dřevěný skelet vyplněný lisovanou slámou o tloušťce 50 cm, interiér je opatřen hliněnými omítkami a exteriér dřevovláknitými deskami s difuzní skladbou. Díky tomu nabízí zdravé vnitřní prostředí, optimální vlhkost vzduchu a velmi nízké náklady na vytápění. V přízemí je navržen obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, koupelna, předsíň a technická místnost. V podkroví se nachází tři další pokoje vhodné jako ložnice, dětské pokoje, pracovna nebo ateliér s dostatkem přirozeného světla. Nemovitost je před dokončením, což umožňuje novému majiteli dokončit ji podle vlastních představ. Hotové jsou rozvody vody, odpadů i elektroinstalace. K dokončení zbývají podlahy, část omítek, interiérové dveře a zárubně, sanita, vytápění, fasáda a napojení na inženýrské sítě. Elektřina je připravena na hranici pozemku a součástí prodeje je také schválený projekt na domovní čističku odpadních vod. Veškerá projektová dokumentace i potřebná povolení jsou již vyřízena. Velkou výhodou jsou robustní základy s profesionální drenáží, které zajišťují suchý a stabilní pozemek. Součástí prodeje je také část materiálu na dokončení domu, například parapety, obklad soklu či část zateplení podkroví. V případě zájmu lze navázat spolupráci s řemeslníky, kteří mají zkušenosti s touto technologií výstavby. Tato nemovitost představuje jedinečnou příležitost dokončit si moderní, zdravé a energeticky úsporné bydlení přesně podle vlastních představ. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Hledáte projekt, kde už někdo odpracoval tu nejtěžší část, papírování? Máte jedinečnou šanci získat nemovitost s vydaným stavebním povolením a kompletním projektem. Nemovitost představuje ideální investici pro developery i investory hledající projekt s okamžitou možností realizace. Součástí prodeje je kompletní projektová dokumentace a platné stavební povolení na přestavbu domu na šest samostatných bytových jednotek. Projekt počítá s citlivou, ale moderní rekonstrukcí stávajícího objektu na 6 samostatných bytových jednotek. Celková čistá podlahová plocha bytů činí 285,6 m². Ke každému bytu náleží podíl na společné zahradě, což výrazně zvyšuje atraktivitu pro budoucí nájemníky či kupující. Schválená dispozice projektu: 1× byt 4+kk 2× byt 2+kk 1× byt 1+1 2× byt 1+kk Celková podlahová plocha bytů činí 285,6 m², přičemž každý byt bude mít podíl na společné zahradě, která nabídne budoucím obyvatelům příjemné soukromí i prostor pro relaxaci. Proč právě tato investice? - platné stavební povolení = možnost okamžité realizace - atraktivní turistická lokalita s rostoucí poptávkou po bydlení i krátkodobých pronájmech - výborný potenciál dlouhodobého i krátkodobého výnosu - možnost rozdělení na samostatné bytové jednotky k následnému prodeji - klidná lokalita v docházkové vzdálenosti od historického centra a zámku - strategická poloha mezi Karlovy Vary a Mariánské Lázně Bečov nad Teplou je vyhledávanou destinací díky své historii, turistickému ruchu i blízkosti lázeňských měst. Projekt tak nabízí široké možnosti využití od nájemního bydlení přes apartmánový dům až po rozprodej jednotlivých bytů. Pro více informací, projektovou dokumentaci nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji rodinný dům ve Svinkách č.p. 22, místní části obce Vlastiboř, který představuje ideální volbu jak pro trvalé bydlení, tak i pro rekreační využití. Nemovitost se nachází v klidném venkovském prostředí a je ve velmi dobrém technickém stavu. Díky své poloze, charakteru a okolní přírodě nabízí příjemné bydlení s dostatkem soukromí a prostoru pro odpočinek. Dům disponuje zastavěnou plochou 87 m² a je situován na pozemku o celkové výměře 858 m². Pozemek poskytuje dostatek místa pro relaxaci, zahradničení i další volnočasové aktivity. Zdrojem vody je vlastní studna a odpadní vody jsou svedeny do nově vybudované čistírny odpadních vod, což zajišťuje komfortní a bezproblémový provoz nemovitosti. O vytápění domu se starají krbová kamna, která nejen efektivně vytopí obytný prostor, ale zároveň vytvářejí příjemnou a útulnou atmosféru, zejména během chladnějších měsíců. Součástí domu je také prostorný průjezd, který může sloužit jako kryté parkovací stání pro automobil. Na pozemku se dále nachází menší stodola, která nabízí praktický úložný prostor pro zahradní techniku, nářadí, kola nebo sezónní vybavení. Velkou předností této nemovitosti je její umístění. Svinky jsou malebná a klidná lokalita obklopená jihočeskou krajinou, která poskytuje naprostý klid a soukromí. Zároveň však nabízí velmi dobrou dopravní dostupnost. Do Soběslavi se dostanete za přibližně 10 minut jízdy autem a nájezd na dálnici D3 je vzdálen necelých 15 minut, což zajišťuje pohodlné spojení směrem na České Budějovice i Prahu. Pokud hledáte místo, kde můžete spojit klid venkovského života s dobrou dostupností městských služeb, pak je tato nemovitost skvělou příležitostí. Pro více informací nebo sjednání prohlídky neváhejte kontaktovat makléře.

Prostorná chata u lesa nedaleko Orlické přehrady. Hledáte dokonalý únik z města do přírody? Nabízíme ke koupi udržovanou, samostatně stojící chatu na nádherném a klidném místě na okraji lesa v obci Zahrádka u Kostelce nad Vltavou. Nemovitost je ideální pro rodinnou rekreaci i celoroční pobyt, s výbornou a rychlou dostupností z Prahy po dálnici D4. Chata je postavena koncem 90. let. Jedná se o pečlivě udržovanou kombinaci dřevostavby a částečně kontejnerové stavby s kanadským šindelem na střeše. Velkým bonusem je, že kupujete celý komplex na vlastním velkém pozemku: • Hlavní chata (3+kk): obytná plocha cca 70 m² s příjemnou atmosférou. • Zastřešená pergola: 10 m² pro venkovní posezení za každého počasí. • Hostinská chata: menší, zcela samostatná obytná chatka pro návštěvy. • Obytná maringotka: další stylové ubytovací kapacity či azyl pro děti. • Pozemek: celková rozloha 1 021 m² na okraji lesa a kraji obce zajišťuje absolutní soukromí. Příjezdová odbočka z obecní komunikace je právně ošetřena věcným břemenem práva jízdy a chůze. Chata se prodává včetně vnitřního vybavení a zařízené dílny, což vám ušetří spoustu peněz i času při zařizování. Další specifikace: • Voda: vlastní vrt, ohřev v chatě zajišťuje průtokový ohřívač. • Vytápění: krbová kamna, která spolehlivě vytopí celou chatu. • Palivo na roky dopředu: součástí ceny je zásoba suchého dřeva složeného v dlouhé hranici na okraji pozemku. • Odpad: aktuálně je využíván suchý záchod. Pozemek a dispozice přímo vybízejí k jednoduchému dobudování jímky nebo domácí čistírny odpadních vod (ČOV), což posune chatu na úroveň komfortního celoročního domku. Obec Zahrádka nabízí klid vesnického života uprostřed přírody. Jen kousek od chaty se rozkládá vodní nádrž Orlík, která je rájem pro koupání, rybaření a vodní sporty. Díky dálnici D4 (sjezd směr Orlík nad Vltavou) jste z Prahy na chatě za chvíli.

Nabízíme k prodeji rodinný dům o velikosti 67,9 m² s velkorysou garáží či dílnou 67,3 m² určené k podnikání. Objekt je zateplený a vytápěn tepelným čerpadlem s nízkými provozními náklady. V lokalitě známé jako Podřezanská bašta - místě s jedinečným historickým příběhem. Areál je spjat s rybníkem Nový lipnický - Podřezaný, založeným počátkem 16. století. Pod jeho hrází stával zádušní mlýn, který byl roku 1672 úmyslně poškozen a zničen v rámci majetkových sporů mezi augustiniánským klášterem a schwarzenberským panstvím. Právě tato událost dala rybníku jméno Podřezaný, jež se přeneslo i na místní mlýnskou baštu - dnes lidově označovanou jako Podřezanská bašta. Nemovitost se nachází na pozemku o výměře 2.628 m² s možností zahrady, relaxačních i komerčních aktivit. Ideální jak k bydlení, tak jako investiční příležitost. Financování je možné pouze v hotovosti nebo hypotečním úvěrem se zástavou jiné nemovitosti. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat!

Jedinečná nabídka prodeje krásné chalupy ( rodinného domu ) v úžasném prostředí Novohradských hor v malebné vesničce Vyšné. Chalupa byla částečně rekonstruována a nabízí veškerý komfort a dostatek prostoru pro báječnou rekreaci i pro dokonalé trvalé bydlení. Chalupa má obytnou plochu ve dvou podlažích. Zastavěná plocha činí 215 m2. Vytápění přízemí v zimních měsících zajišťují dvoje kamna na dřevo umístěná v obývacím pokoji a kuchyni, která poskytují nádhernou domácí atmosféru chalupy. Horní patro je vytápěno elektřinou. Dispozice domu jsou následující : 1.NP - vstupní chodba, koupelna se sprchovým koutem a WC, obývací pokoj s kachlovými kamny, kuchyní s kamny na kterých lze vařit, verandou a halou s menší šatnou, kde je schodiště do patra 2.NP - jeden pokoj, ložnice s balkónem a krásným výhledem do zahrady, ve 2.NP je i vstup na půdu, která nabízí komfortní úložný prostor a do budoucna se dá využít pro rozšíření obytné části. Kuchyňská linka je vybavena troubou s elektrickým sporákem. Dále chalupa disponuje dílnou a velkou garáží pro uložení kol, lyží, zahradního nábytku apod. Pozemek nabízí parkovací stání pro 1-2 auta. U domu směrem do zahrady je vydlážděná plocha na posezení. V zahradě se pod velkou třešní nachází altán s krbem, který je zázemím pro grilování a večerní posezení. Dále je tu zahradní domek a dřevník. Součástí prodeje je víceméně i kompletní vybavení a zařízení. ‌ Nemovitost se nachází v krásném prostředí malé obce pro rodinnou dovolenou, cyklistické výlety, túry, jak v Novohradských horách, tak v blízkém Rakousku (Halámky jsou vzdáleny jen 15 min autem, Gmünd 13 km). Je zde ráj houbařů a o borůvky není nouze. V Nových Hradech (8 km) je veškerá infrastruktura, obchody, občerstvení a další služby. Hledáte-li něco jedinečného v krásné přírodě pro odpočinek či rekreaci nebo hledáte zajímavou investici, tak tato nabídka je ideálním spojením pro všechny tyto požadavky. Není nutná žádná větší investice do nemovitosti.možná jen posekat zahradu. Doporučujeme prohlídku. Možnost financování hypotékou.

Nabízená nemovitost má specifickou dispozici, která umožňuje velmi široké využití. Dům obsahuje 8 místností a každá z nich má své vlastní sociální zázemí. Je tedy jen na budoucím vlastníkovi, zda dům bude sloužit jen pro jeho soukromé účely, pro podnikání nebo kombinaci. Dům byl dokončen a zkolaudován v roce 2025 a nabízí moderní, úsporné a bezstarostné řešení pro vlastníky či investory hledající stabilní výnos i dlouhodobý potenciál růstu hodnoty nemovitosti. Hlavní přednosti nemovitosti • 8 samostatných apartmánů - každý s vlastním měřením elektrické energie a vody • parkovací místa přímo u domu • nízkoenergetická budova s průkazem energetické náročnosti B - velmi úsporná • moderní technologie pro nízké provozní náklady - topení budovy je zajištěno tepelným čerpadlem v kombinaci s fotovoltaickou elektrárnou vč. bateriového úložiště • celý dům má podlahové topení, akumulační bojler o objemu 500litrů Lokalita, která funguje po celý rok Frymburk patří mezi nejatraktivnější lokality v okolí Lipna. Nabízí celoroční turistické vyžití - v létě koupání, cyklistiku a vodní sporty, v zimě pak lyžování v areálu Lipno a běžkařské trasy. V obci se nachází restaurace, kavárny, obchody, wellness centrum i veškerá základní občanská vybavenost. Proč právě tato nemovitost? ✓ atraktivní lokalita s celoroční turistickou poptávkou ✓ novostavba kolaudovaná v roce 2025 ✓ nízké provozní náklady díky moderním technologiím ✓ možnost krátkodobých i dlouhodobých pronájmů ✓ vysoký investiční potenciál a stabilní výnos ✓ bez nutnosti dalších investic V případě, že vás nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat. Zodpovím vaše dotazy a zajistím prohlídku nemovitosti. Mohu vám pomoci i se zajištěním financování.

V klidné a obci Řetůvka nabízím samostatně stojící rodinný dům, který může stejně dobře sloužit jako chalupa pro víkendový odpočinek. Současná dispozice 3+1 poskytuje komfortní bydlení, přičemž podkroví o ploše přibližně 25 m² nabízí prostor pro vybudování další obytné místnosti. Dům stojí na pozemku o celkové výměře 830 m². Největším benefitem je krásně udržovaná zahrada o rozloze 702 m² a prostorná terasa o velikosti 34 m², která přímo vybízí k posezení s rodinou či přáteli, letnímu grilování nebo klidné relaxaci. Nemovitost prošla v roce 2008 kompletní rekonstrukcí. Byly vyměněny rozvody elektřiny, vody i odpadů, instalována plastová okna s izolačními dvojskly, vybudována nová koupelna s toaletou i moderní kuchyň. V roce 2024 byla položena nová střešní krytina. Vytápění zajišťuje elektrokotel, příjemnou atmosféru i další možnost vytápění nabízí možnost napojení krbových kamen v obývacím pokoji. Odpady jsou svedeny do septiku s trativodem. Řetůvka patří mezi oblíbené obce díky klidnému prostředí, okolní přírodě a zároveň výborné dostupnosti do Ústí nad Orlicí i České Třebové. Právě díky této kombinaci je nemovitost ideální jak pro trvalé bydlení, tak jako rekreační chalupa. Hledáte místo, kde si opravdu odpočinete a budete se cítit jako doma? Přijeďte se přesvědčit osobně. Možná právě tady najdete svůj nový domov nebo vysněnou chalupu. Zavolejte mi ještě dnes a domluvte si termín prohlídky.

Rodinný dům 200 m² se zahradou 826 m², garáží a velkorysým zázemím | Hlinsko, Májová Hledáte dostatek prostoru pro celou rodinu, velkou zahradu a dům, který není určený k celkové rekonstrukci? V klidné ulici Májová nabízím zděný rodinný dům zkolaudovaný v roce 2002, s užitnou plochou přes 200 m² a pozemkem 826 m². Dům má velmi praktické víceúrovňové uspořádání. Hlavní obytnou část tvoří kuchyň s jídelnou a prostorný obývací pokoj s krbovými kamny, odkud je přímý vstup na terasu a do vzrostlé zahrady. O půl patra výše se nacházejí tři pokoje a koupelna. Velkou výhodou je samostatný pokoj v podkroví o ploše přibližně 23 m² s vlastní koupelnou - ideální pro dospívající dítě, hosty, pracovnu nebo člena rodiny, který ocení vlastní soukromí. A prostor nekončí obytnými místnostmi. Dům nabízí také garáž, dílnu, prádelnu, kotelnu a množství skladovacích prostor. Praktické zázemí, které u dnešních novostaveb často chybí. Na pozemku vás čeká vzrostlá soukromá zahrada, terasa a zahradní posezení se zděným krbem. Vytápění zajišťuje plynový kotel a alternativně krbová kamna s výměníkem napojeným na topnou soustavu. Dům je napojen na vodovod, kanalizaci, elektřinu i plyn. Hlavní přednosti: dům zkolaudovaný v roce 2002 přes 200 m² užitné plochy pozemek 826 m² 4 samostatné pokoje + velký obývací prostor 2 koupelny samostatný pokoj s vlastní koupelnou garáž, dílna a rozsáhlé úložné zázemí terasa a soukromá zahrada dva zdroje vytápění klidná část Hlinska Dům si můžete před osobní prohlídkou projít také ve virtuální prohlídce. Zaujala vás nabídka? Zavolejte mi, ráda vás domem osobně provedu.

Chalupa s kachlovými kamny, velkou zahradou a potenciálem v Poříčí u Litomyšle. - Pozemek o celkové výměře 992 m² s orientací zahrady na sever, zajišťující příjemný stín v horkých letních dnech. - Kompletní napojení na inženýrské sítě (voda, elektřina, plyn, veřejná kanalizace) pro maximální komfort. - Možnost rozšíření obytné plochy o půdní vestavbu při plánované opravě krovu. Hledáte místo, kam utečete před ruchem města, zapálíte oheň v klasických kachlových kamnech a ráno vás bude budit slunce svítící do oken? Rodinný dům č.p. 62 v obci Poříčí u Litomyšle byl dlouhá léta využíván jako chalupa k odpočinku. Interiér s dřevěnými stropy a funkčními kachlovými kamny má nezaměnitelný charakter, který z něj dělá perfektní útočiště pro víkendy i trvalé bydlení. Dům je v zachovalém stavu, přičemž v uplynulých letech prošel dílčími úpravami podlah, oken a koupelny. Konstrukce střechy a některé střešní trámy již vyžadují zpevnění či lokální výměnu. To však otevírá ideální příležitost spojit tyto nezbytné tesařské práce s kompletní rekonstrukcí půdy a vybudovat zde prostorné obytné podkroví, které stávající dispozici výrazně rozšíří. Technická data: Celková plocha pozemků: 992 m² (zastavěná plocha a nádvoří 176 m², zahrady 619 m² a 197 m²). Dispozice přízemí: Vstupní chodba, kuchyně propojená s obývacím pokojem (okna na východ a jih), samostatná ložnice (orientace na jih), koupelna s vanou a sprchovým koutem, samostatné WC a prostorná garáž (24,8 m²). Vytápění: Plynový kotel v kombinaci s lokálními kachlovými kamny na pevná paliva. Lokalita Obec Poříčí u Litomyšle je vyhlášená svou čistotou, upraveností a klidnou atmosférou. Lokalita slouží jako dokonalý startovací bod pro turistiku i cyklistiku. Jen pár minut od domu se nachází přírodní rezervace Toulovcovy maštale, rokokový zámek Nové Hrady nebo CHKO Žďárské vrchy. Kompletní občanskou vybavenost a kulturní vyžití pak najdete v historické Litomyšli, která je vzdálená pouhých 12 minut jízdy autem. Jestliže vás tato nabídka zaujala, ozvěte se a zašlu vám odkaz na webovou stránku nemovitosti, kde najdete více informací. Hezký den a ať se vám daří, Honza Jelínek

Hledáte domov, který nabízí dostatek prostoru pro celou rodinu, špičkové technologie, minimální provozní náklady a zároveň klidné bydlení v blízkosti přírody? Nabízíme moderní rodinné bydlení bez kompromisů - energeticky soběstačný dům o dispozici 5+kk a obytné ploše 185 m², který tvoří polovinu dvojdomku. Součástí nemovitosti je pečlivě udržovaná zahrada o rozloze 392 m², poskytující dostatek soukromí, prostoru pro relaxaci i rodinná setkání. Srdcem domu je velkorysý obývací pokoj s krbem a přímým vstupem na slunnou terasu, která navazuje na krásně upravenou zahradu. Obytná část je propojena s moderním kuchyňským koutem s plně vybavenou kuchyňskou linkou, jídelním prostorem a praktickou spíží umístěnou pod schodištěm. V přízemí dále naleznete samostatný pokoj, koupelnu se sprchovým koutem a WC, technickou místnost a garáž s elektrickými vraty, ze které lze pohodlně vstoupit přímo do domu i na zahradu. Patro nabízí komfortní zázemí pro rodinný život. Nachází se zde prostorná ložnice, dva další pokoje, přičemž jeden disponuje vlastní šatnou, a nadstandardně řešená koupelna s vanou, sprchovým koutem, dvěma umyvadly a samostatným WC. Všechny místnosti jsou přístupné z prostorné centrální chodby. Další praktický úložný prostor nabízí podkroví. Tento dům zaujme nejen svou dispozicí, ale také moderními technologiemi, které výrazně zvyšují komfort bydlení a současně snižují provozní náklady. O řízení domácnosti se stará inteligentní systém Loxone. Vytápění zajišťuje kombinace tepelného čerpadla vzduch-voda a plynového kotle, přičemž oba zdroje mohou fungovat nezávisle na sobě. Velkým benefitem je fotovoltaická elektrárna o výkonu 13 kWp s bateriovým úložištěm, která od jara do podzimu umožňuje téměř úplnou energetickou soběstačnost. Díky tomu se dům řadí do energetické třídy A - mimořádně úsporná budova. Nadstandardní vybavení pokračuje i v exteriéru. - venkovní stínění v přízemí je možné ovládat ručně nebo dálkovým ovládačem a současně jsou nastavena v Loxonu - součástí systému Loxone je také meteostanice na střeše domu, centrální vysavač - zastřešený bazén s protiproudem, vyhřívaný vlastním tepelným čerpadlem, který prodlužuje koupací sezónu a nabízí dokonalé soukromí pro odpočinek - bazénové technologie pomocí aplikace, bazén je s osvětlením, přelivový, solná technologie, kolem bazénu je nainstalováno venkovní osvětlení s dálkovým ovládáním, venkovní bazénová sprcha (napojeno na studnu) se slunečním ohřevem vody - studna: vrtaná, hl. 20 m, pitná voda -zavlažování trávníku - programovatelné, řídící jednotka Gardena, umístěna v šachtici studny - trávník: robotická sekačka Gardena (vodící drát v trávníku), ovládání přes app - FVE: ovládání přes app Lokalita Komorní Dvůr patří mezi nejvyhledávanější rezidenční části Chebu. Nabízí klidné bydlení v bezprostřední blízkosti přírody, zároveň však s výbornou dostupností do centra Chebu i Františkových Lázní. V okolí naleznete možnosti pro sport i každodenní rodinný život.

Hledáte únik z městského shonu, místo pro rodinu, chovatelské sny nebo podnikání? Na samém okraji malebné obce Nezdřev, jen 7 minut od Kasejovic a 15 minut od Nepomuku, na vás čeká kouzelné vesnické stavení s neopakovatelným výhledem do krajiny. Nemovitost je perfektně přístupná ze dvou stran, což zajišťuje maximální soukromí i praktické užívání. Hlavní dům s dispozicí 4+kk prošel částečnou rekonstrukcí a k vytápění slouží úsporný elektrokotel a krbová kamna. Voda je zajištěna z vlastní 13 metrů hluboké studny a odpady řeší obecní kanalizace. To pravé kouzlo ale leží venku. Na uzavřeném dvoře stojí samostatný vejminek o výměře 21 metrů čtverečních, ideální jako domek pro hosty, ateliér či dílna. Navazuje obrovská udržovaná stodola s garáží o velikosti 83 metrů čtverečních. Korunou všeho je rozlehlá zahrada, na kterou plynule navazuje velký travnatý pozemek - splněný sen pro bio farmaření nebo jako vlastní pastvina pro koně.

Hledáte útulné bydlení na venkově, které spojuje prostor, klid a přírodu? Nabízíme k prodeji udržovanou a ihned obytnou chalupu s užitnou plochou 171 m² v obci Mezholezy u Horšovského Týna, která disponuje 4 prostornými místnostmi ihned připravenými k nastěhování. Chata je ve velmi dobrém technickém stavu, má osazená plastová okna, teplo zajišťuje pohodlný automatický kotel na tuhá paliva a ohřev vody elektrický bojler. Součástí nemovitosti je velká zahrada pro odpočinek i pěstování a rozsáhlé hospodářské zázemí zahrnující dílnu, obrovskou stodolu, chlévy a sklad, jež lze využít pro chov zvířat, skladování či podnikání. Pro milovníky hospodaření je k dispozici také 2 ha pole využitelné jako pastvina s vlastním rezervoárem užitkové vody. Nemovitost se nachází v bezprostřední blízkosti Českého lesa, pouhých 40 minut jízdy od Plzně, a je ihned k dispozici. Pro více informací a sjednání prohlídky kontaktujte realitního makléře

Ihned k dispozici; dvougenerační dům s garáží; soukromí; vzrostlá okrasná zahrada; příroda i Praha na dosah. Předmětem prodeje je zděný rodinný dům 4+2, postavený na vlastním, velmi mírně svažitém, zcela oploceném pozemku, přibližně čtvercového tvaru, o výměře 636 m2, na rohu ulic Dobříšská a Ke Škole, Mníšek pod Brdy. Dům má dvě nadzemní podlaží a podkroví. První NP je částečně zapuštěné do terénu a je převážně technické (sklepy, kotelna, prádelna) s velkou vstupní centrální halou. Z té je schodištěm přístupné II. NP, i podkroví, vždy o dispozici 2+1 s koupelnou a samostatnou toaletou. V podkroví je navíc balkon s výhledem do širokého okolí. Dům disponuje množstvím úložných prostor, celková užitná plocha činí cca 195 m2, zastavěná plocha a nádvoří 136 m2. Dům je napojen na elektřinu, veřejný vodovod, i vlastní studnu, veřejnou kanalizaci a plyn. Vytápění prostřednictvím radiátorů zajišťuje plynový kotel, či kotel na pevná paliva, ohřev vody elektrický bojler. Technický stav odpovídá stáří a dobré udržovanosti, dům je morálně zastaralý, předpokládána je rekonstrukce. Dům je zcela vyklizen, fotodokumentace je aktuální a odpovídá stávajícímu stavu a provedení. Součástí vzrostlé zahrady je samostatná zděná garáž s vjezdem z ulice a další zděná vedlejší stavba k uskladnění nářadí, materiálu apod. Příjezd po obecní asfaltové komunikaci, parkování na ulici před domem, či 1-2 vozy na zpevněné ploše přímo u domu, jeden vůz v garáži. Místo nabízí výbornou dopravní dostupnost autem, i veřejnou dopravou. Výborná je rovněž občanská vybavenost (škola, školka, obchody, restaurace, kavárny, pošta, lékaři, bankomaty.) vše v blízkém okolí. PENB není zpracován (proto uvádíme třída G) předpoklad D-E. Více informací u makléře, či dle fotodokumentace. Dům i jeho okolí vám rádi osobně ukážeme.

3+1 s pozemkem a garáží v klidné lokalitě a dobrou dostupností. Víkendová chata dnes. Vlastní bydlení do budoucna Nebo investice za až 8% ročně Hledáte dostupnější alternativu k bytu, místo k rekreaci nebo nemovitost, kterou si postupně upravíte pro trvalé bydlení? Ve Vysokém Sedlišti, pouhých 5 km od Plané, nabízíme zděnou nemovitost o dispozici 3+1, která může sloužit k rekreaci i jako zajímavá možnost budoucího bydlení. Nemovitost může být zajímavá také pro investora hledajícího objekt k budoucímu pronájmu, například pracovníkům firem v širším okolí. ✓ dvě podlaží, zastavěná plocha chaty 71m2 ✓ obecní vodovod + vlastní studna, jímka ✓ elektřina 400 V ✓ zděná garáž, zastavěná plocha 27m2 ✓ dvě kůlny ✓ pozemek 387 m² ✓ možnost trvalého pobytu ✓ projektová dokumentace ke změně užívání na rodinný dům Nemovitost je určena k rekonstrukci - její budoucí podobu si tak můžete vytvořit podle vlastních představ. Součástí prezentace jsou také vizualizace možné modernizace interiéru, které ukazují potenciál této nemovitosti. Lokalita Vysoké Sedliště nabízí klidné prostředí uprostřed přírody s výbornými možnostmi pro turistiku, cykloturistiku, houbaření i odpočinek. Díky své poloze je ideálním místem pro víkendovou rekreaci i delší pobyty, nebo k trvalému bydlení. Změna užívání na RD je možná a je třeba doložit projektovou dokumentaci, která je k dispozici a další požadované podklady pro změnu užívání na RD. Velkou výhodou je také dobrá dostupnost okolních měst: Planá s kompletní občanskou vybaveností, přibližně 5 minut jízdy, Tachov okresní město, přibližně 20 minut, Mariánské Lázně přibližně 25 minut. Výhodou je též dobré dopravní spojení na tato města a dálnici D5 s možností spojení s Plzní a Německem. Atraktivní lokalita v kombinaci s možností rekonstrukce činí z této nemovitosti zajímavou příležitost nejen pro vlastní rekreaci, ale i jako investici s potenciálem budoucího zhodnocení. Financování bez starostí: Rádi Vám pomůžeme zajistit výhodné financování této nemovitosti. Ve spolupráci se zkušenými hypotéčními specialisty připravíme řešení na míru a provedeme Vás celým procesem - od první konzultace až po čerpání úvěru.

Hledáte rodinný dům v Plané u Mariánských Lázní? Naše společnost Vám nabízí k prodeji řadový rodinný dům o dispozici 4+1 v oblíbeném městě Planá u Mariánských Lázní. Dům se nachází na vlastním pozemku o celkové výměře 848 m² a nabízí užitnou plochu přibližně 125 m². Dispozice domu je prakticky řešena. V přízemí se nachází předsíň, kuchyně, prádelna, koupelna s vanou, samostatné WC. V prvním patře jsou dva pokoje, v podkroví se nachází komora a další dva pokoje, které lze využít jako ložnice, dětské pokoje nebo pracovnu. Dům prošel částečnou rekonstrukcí, při které byla provedena nová střecha a zateplení. Vytápění a ohřev vody je zajištěno tepelným čerpadlem. Nemovitost je napojena na obecní vodovod i kanalizaci. Vlastní zdroj vody je i z vrtu na pozemku. Součástí nemovitosti je garáž, prostorná zahrada, která nabízí dostatek místa pro odpočinek, zahradničení i posezení s rodinou a přáteli. K dispozici je rovněž sklep, který poskytuje praktické úložné prostory. Město Planá nabízí kompletní občanskou vybavenost, včetně mateřské a základní školy, obchodů, lékařů, restaurací, sportovišť i výborné dopravní dostupnosti. V případě Vašeho zájmu Vám zdarma zajistíme výhodné financování na míru prostřednictvím všech bankovních domů v České republice. Doporučujeme osobní prohlídku. Tato nemovitost představuje skvělou příležitost pro rodinné bydlení a zároveň nabízí možnost dalších úprav podle vlastních představ.

Prodej rodinného domu ve velmi žádané lokalitě města Nové Strašecí. Dům o zastavěné ploše 104 m², podlahové ploše cca 163 m² s pozemkem 327 m². Dům se skládá ze dvou nadzemních podlaží, částečně podsklepený, s půdním prostorem. První nadzemní podlaží : průjezd který propojuje hlavní ulici se zahradou, obývací pokoj s krbem, neprůchozí ložnice s šatnou, samostatné wc, špajz, kuchyně a sprchový kout. Druhé nadzemní podlaží: samostatný pokoj, kuchyně, obývací pokoj, ložnice s šatnou, koupelna s vanou, samostatné wc. Na zahradě se nachází další stavba ( stodola s dílnou ). Dům napojen na elektřinu, městský vodovod, kanalizaci, plyn. Vytápění plynovým kotlem. Rekonstrukce: v roce 2001 nová střecha SATJAM, v roce 2004 kompletně nová elektřina v celém domě, v roce 2007 nová plastová okna, v roce 2015 fasáda, v roce 2025 nový plynový kotel a elektrický bojler. Dům skýtá několik možností například rodinné bydlení, dvougenerační bydlení, ale i zajímavý investiční záměr. Ve městě Nové Strašecí najdete veškerou občanskou vybavenost, mateřské školky, základní škola, SOU, gymnázium, pošta, lékaři, síť obchodu, Billa, Lidl, Penny, dětská hřiště, sportoviště, fotbalové hřiště, vhodné na pěší a cykloturistiku. Dobré autobusové spojení Praha, Kladno, Rakovník. Nájezd na dálnici směr Praha 3 minuty od domu, Praha v dojezdu 20 minut. Doporučuji prohlídku. Ev. číslo: 656837.