Domy na prodej

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji přízemní rodinný dům v obci Jalubí. Tato nemovitost je určena pro ty, kteří hledají jedinečnou příležitost k investici nebo realizaci vlastních představ o bydlení. Dům je aktuálně ve stavu určeném k demolici, což poskytuje prostor pro nové možnosti výstavby. S užitnou plochou 50 m2 a pozemkem o velikosti 70 m2 nabízí nemovitost kompaktní řešení pro malé rodiny nebo jednotlivce, kteří touží po klidném bydlení s možností si vše přizpůsobit podle svého vkusu a potřeb. Pokud Vás dům zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně.

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům v klidné lokalitě obce Zděchov na Valašsku. Dům stojí na rovinatém pozemku o výměře 911 m² a představuje ideální příležitost pro rodinné či vícegenerační bydlení. Rodinný dům má zastavěnou plochu 130 m² a nabízí dvě obytná podlaží. Přízemí: kuchyně, obývák, ložnice, společenská místnost s krbem, koupelna s vanou, WC, spíž, kotelna, technická místnost přístupná z domu i ze zahrady. Patro: kuchyně, obývák, ložnice, 2 propojené pokoje, koupelna se sprchovým koutem + WC, spíž, sklad. Na pozemku se nachází i dřevěná stodola se zastavěnou plochou 100 m², která nabízí využití jako dílna i sklad. Celou dobu byl dům obýván členy jedné rodiny. Je udržovaný, v dobrém stavu, ihned obyvatelný. Nový majitel může případnou modernizaci přizpůsobit vlastním představám a současným standardům bydlení. Inženýrské sítě: v domě je elektřina, plyn, veřejná kanalizace. Voda je z vlastní studny, vodovodní řad je v blízkosti. Topení je ústřední s kotlem na tuhá paliva. Velkou předností je také možnost současné koupě navazujícího pozemku o výměře 881 m2. Je samostatně přístupný a je možné na něm postavit nový rodinný dům. Cena tohoto pozemku je 1.500.000 Kč. Majitel aktuálně preferuje prodej obou nemovitostí společně jednomu zájemci. Nový majitel může mít v pozemku uložený kapitál a v případě potřeby v budoucnu pozemek prodat, využít pro bydlení svých dětí, zajímavá může být i varianta dočasného bydlením ve stávajícím domě, výstavba nového domu na pozemku a poté stávající dům prodat, pronajímat nebo zrekonstruovat. Obec Zděchov patří mezi nejklidnější valašské obce. Díky tomu, že zde končí silnice a obec není průjezdná, nabízí příjemné a bezpečné prostředí pro každodenní život. Je zde základní občanská vybavenost: MŠ, ZŠ, prodejna potravin, knihovna, koupaliště aj. Autobusová zastávka se nachází přibližně 300 metrů od domu a Vsetín je vzdálené 15 km. Pokud hledáte prostorný dům s potenciálem do budoucna, tato nabídka stojí za vaši pozornost.

Zprostředkujeme Vám výstavbu domu - dřevostavba na klíč s dispozicí dle vašich představ na pozemku o velikosti 1000 m2 v těsné blízkosti Píšťanského jezera. V projektu jsou možné variabilní úpravy dispozice (posuny příček či oken). Cena je za kompletní výstavbu domu na klíč, včetně DPH, projektové dokumentace, vyřízení stavebního povolení, základové desky až po kolaudaci. V uvedené ceně můžete počítat s finálními povrchovými úpravami exteriéru i interiéru, a to včetně elektroinstalací, sanitárního vybavení s bateriemi, interiérovými dveřmi včetně obložek, kompletním systémem vytápění tepelným čerpadlem (vzduch-voda) splňující energetickou náročnost dle nové normy udávané ČR. Za příplatek změníme systém vytápění nebo vystavíme komín pro krbové kamna nebo pro využití krbové vložky. Pro náročnější klienty máme nabídku nadstandardního vybavení, řízené větrání s rekuperací, klimatizaci, externí žaluzie a rolety a další. Doba výstavby cca 6-7 měsíců od vydání stavebního povolení a stavbu zahájíme do 10 dnů od jeho vydání. Tyto domy splňují všechny požadavky národních i evropských norem. Certifikovaná obvodová stěna domu splňuje podmínky pro nízkoenergetický dům a ve spojitosti s moderními technologiemi vytápění lze dosáhnout hodnot požadovaných pro "Pasivní dům". Ke každému domu přistupujeme individuálně, takže každý dům je originál. Úspornosti dosahujeme použitím kvalitní tepelné izolace obvodových a stropních konstrukcí už v základních verzích všech modelů. Izolační vlastnosti obvodové konstrukce lze ještě zvýšit přidáním izolační předstěny o tloušťce 40 mm, a tak dosáhnout mimořádně účinné tepelné ochrany domu. Důležitou vlastností montovaných domů je také tzv. nízká hodnota součinitele prostupu tepla stěnové konstrukce, která činí U = 0,12 W/m2.K. Díky ní budete ve svém rodinném domě zažívat tepelnou pohodu v mrazivé zimě, stejně jako v horkých letních dnech. Kvalitní skladba konstrukcí zaručuje nízkou tepelnou ztrátu domů a tím i nízké náklady na vytápění. Nabízíme vám možnost financování naším smluvím partnerem. Další informace na vyžádání u rk.

Nabízíme vám k prodeji rodinný dům o velikosti 3+1 se zastavěnou plochou 85 m2 na vlastním pozemku o celkové výměře 159 m2 v Benešově nad Ploučnicí na ulici Palackého. Nemovitost v současné době prochází rekonstrukcí a nabízí se ve stavu před dokončením dle fotodokumentace. Dům je patrový, samostatně stojící, částečně podsklepený. Dispoziční řešení - kuchyně, obývací pokoj, ložnice, pokoj, prostorná chodba, koupelna, terasa. Půda je vhodná k vybudování dalších 2 pokojů. Nové odpady, rozvody vody a el. v celém domě. Na pozemku s vjezdem je možné parkování pro 2 auta. Veškerá občanská vybavenost v místě. Další informace na vyžádání u rk. Nabízíme vám možnost financování naším smluvním partnerem.

Nabízíme Vám k prodeji rodinný dům o zastavěné ploše 153 m2 a pozemku o velikosti 223 m2 v katastrálním území Zahořany u Litoměřic, okres Litoměřice. Dům je ve špatném technickém stavu a vyžaduje kompletní rekonstrukci, případně může být vhodný k přestavbě nebo nové výstavbě dle záměrů budoucího vlastníka. Technický stav nemovitosti je patrný z přiložené fotodokumentace. Pozemek je zapsán na LV 119. Parcela č. st. 9/1 (zastavěná plocha a nádvoří) o výměře 223 m2 - č.p. 4 V případě dotazů nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme rodinný dům se zahradou, pergolou a terasou - Povrly. Dům má dvě obytná podlaží je podsklepen a disponuje také podkrovím s možností vybudování další obytné místnosti. V přízemí se nachází kuchyň s krbovými kamny, obytná místnost, koupelna, samostatné WC a vstupní chodba. Z přízemí je přímý vstup na zahradu s přilehlou malou dílnou. V patře jsou dvě obytné místnosti a vstup na zastřešenou terasu ze které je možné sejít rovnou na zahradu. V suterénu domu se nachází sklepní prostory, které lze využít, jako sklad, technické zázemí nebo domácí dílnu. K domu náleží zahrada o výměře cca 410m2, která je řešena ve svahu a poskytuje příjemné soukromí a pěkný výhled do okolí. Na zahradě se nachází: Pergola s grilem a skleník pro pěstování zeleniny. Další zajímavostí je obecní pěší cesta přímo nad zahradou, která propojuje centrum obce s místím koupalištěm. Cesta je vhodná například pro procházky, běh nebo venčení psů. Dům má nová plastová okna a střechu. Nemovitost je obyvatelná a zároveň nabízí možnost rekonstrukce a úprav podle vlastních představ. Velkou předností je klidná lokalita s dobrou dostupností do města. V docházkové vzdálenosti je vlaková zastávka, přírodní koupaliště, restaurace a další občanská vybavenost.

Plně obsazený bytový dům po kompletní rekonstrukci | Okamžitý výnos 6,6 % a potenciál dalšího růstu Hledáte investici, která začne vydělávat ihned po koupi a zároveň nabízí prostor pro další zhodnocení? Právě jste ji našli. Nabízíme k prodeji plně obsazený bytový dům po kompletní rekonstrukci, který nevyžaduje žádné další větší investice a od prvního dne generuje čistý měsíční příjem přibližně 44 000 Kč (roční výnos cca 528 000 Kč, výnosnost 6,6 %). Díky připravenému půdnímu prostoru pro vybudování dvou dalších bytových jednotek nabízí nemovitost významný potenciál zvýšení budoucích výnosů i tržní hodnoty. Dům se nachází v ulici Gogolova v Trmicích u Ústí nad Labem a je dlouhodobě obsazen spolehlivými nájemníky, kteří zajišťují stabilní příjem bez výpadků. V rámci rekonstrukce prošel dům rozsáhlými úpravami. Bylo provedeno zateplení domu z uliční i dvorní strany, nová štuková omítka a další stavební práce, díky nimž je objekt ve velmi dobrém technickém stavu a připraven k okamžitému převzetí novým majitelem. Ještě před osobní prohlídkou si můžete celý dům projít prostřednictvím 3D virtuální prohlídky Matterport, která nabízí detailní pohled na dispozice i technický stav nemovitosti. Dispozice domu V domě se nacházejí tři bytové jednotky o dispozici 2+1: přízemí - 80 m² patro - 110 m² patro - 110 m² Všechny bytové jednotky jsou dlouhodobě pronajaty bezproblémovým nájemníkům. Další potenciál Součástí domu je půdní prostor o výměře přibližně 120 m², který je připraven k vybudování dvou dalších bytových jednotek. Nový majitel tak získává jedinečnou příležitost významně navýšit budoucí výnos z pronájmu i celkovou hodnotu nemovitosti. Celý dům je podsklepen. Sklepní prostory o ploše přibližně 120 m² poskytují dostatek technického i skladovacího zázemí. K domu náleží pozemek o výměře 227 m², jehož součástí je zahrada s posezením, která zvyšuje komfort bydlení a atraktivitu pronájmu. Hlavní výhody nemovitosti roční výnosnost přibližně 6,6 % čistý měsíční příjem cca 44 000 Kč plně obsazený dům se stabilními nájemníky po kompletní rekonstrukci, bez nutnosti dalších větších investic zateplení z uliční i dvorní strany a nová štuková omítka možnost vybudování 2 dalších bytových jednotek osobní vlastnictví možnost financování hypotečním úvěrem PENB nebyl dosud dodán, proto je prozatím uvedena energetická třída G. Nemovitost je v osobním vlastnictví a lze ji financovat hypotečním úvěrem. S jeho vyřízením vám rádi zdarma pomůžeme a zajistíme pro vás nejvýhodnější podmínky na trhu. Máte zájem o více informací nebo osobní prohlídku? Neváhejte nás kontaktovat. Rádi vám představíme investici, která nabízí okamžitý stabilní příjem i prostor pro další růst hodnoty.

Hledáte prostorný rodinný dům v klidné lokalitě s velkým pozemkem a širokými možnostmi využití? Pak právě pro vás máme tuto zajímavou nabídku rodinného domu v Krupce, části Dolní Maršov. Dům nabízí přibližně 145 m² obytné plochy a jeho velkou předností je variabilní dispoziční řešení. V současné době je rozdělen do dvou podlaží, přičemž každé má vlastní samostatný vstup. Nemovitost je tak ideální například pro vícegenerační bydlení, kombinaci vlastního bydlení s pronájmem nebo bydlení spojené s podnikáním. Pokud byste preferovali jeden prostorný rodinný dům, lze obě podlaží jednoduchou stavební úpravou opět propojit. Velkým benefitem této nemovitosti je rozlehlý pozemek o výměře přibližně 1 920 m², který nabízí dostatek prostoru nejen pro odpočinek, ale také pro další využití podle představ nového majitele. Díky své velikosti skýtá i možnost budoucí přístavby nebo rozšíření stávajícího zázemí. V letních měsících jistě oceníte zapuštěný a zastřešený bazén o rozměrech 6 × 3 metry s hloubkou 1,2 metru, vybavený protiproudem, který zpříjemní chvíle odpočinku i aktivního plavání. Praktickou výhodou je také kryté parkovací stání pro dva automobily přímo na pozemku, díky kterému budete mít své vozy vždy pohodlně zaparkované. Velkou výhodou je, že součástí prodeje zůstává značná část vybavení domu. V přízemí zůstává kompletně vybavená kuchyňská linka včetně spotřebičů, sedací souprava, jídelní stůl a v ložnici také postel spolu s vestavěnou skříní. V patře pak noví majitelé ocení druhou kuchyňskou linku včetně spotřebičů a prostornou šatní skříň. Díky tomu bude stěhování výrazně jednodušší a počáteční investice do vybavení domácnosti budou nižší. Pokud hledáte dům, který nabízí dostatek prostoru, soukromí, velký pozemek a zároveň potenciál do budoucna, pak by tato nemovitost rozhodně neměla uniknout vaší pozornosti. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád vám tento dům osobně představím.

Hledáte investiční příležitost v Ústeckém kraji ?Exkluzivně Vám nabízíme RD dispozičně 2+1, 110 m2 s malým dvorkem vhodný k investici. V domě bydlí nájemci, kteří by zde rádi zůstali, výnos z pronájmu činí 5%. V obci Brloh - malé vesničce obklopené lesy a krásnou přírodou sice nenajdete žádnou občanskou vybavenost, ale zato máte hned za domkem les, jste kousek od přírody, najdete zde pár zajímavostí - Vernerův mlýn - plně dochovaný vodní mlýn, unikátní památka s plným mlynářským vybavením, nebo si můžete udělat procházku po naučné stezce Smolnický potok, či si vyšlápnout Blšanský Chlum - nedaleký čedičový vrch. Vše potřebné najdete v 2 km vzdálené obci Citoliby, anebo v Lounech, které se nacházejí cca 5 km. RD je ve slušném, udržovaném stavu. Vodu ohřívá elektrický bojler, topí se šamotovými radiátory, nebo krbem, což současný nájemník preferuje. V současné době se v obci dělá nová elektřina, takže domeček má nově třífázový jistič. Okolní stejné domy mají udělanou půdní vestavbu, čímž jde zvětšit dispozici domu. Velkým benefitem obce je, že nájezd na dálnici na Prahu se nachází cca 5 minut autem od domu. Za domkem je dvorek o výměře cca 90 m2, na němž se nachází sklep. Pokud hledáte investiční příležitost, pak jste ji právě našli. Ozvěte se mi, případně pojďte na prohlídku. Třída energetické náročnosti budovy G.

Nabízíme Vám samostatně stojící rodinný dům s pozemkem v obci Libštát, který se nachází na začátku obce při komunikaci Košťálov - Libštát. Součástí prodeje je také vedlejší stavba kolny a oplocený pozemek o celkové výměře 381 m². ‌ Rodinný dům je zděné konstrukce, je částečně podsklepený, má jedno nadzemní podlaží a obytné podkroví. Nachází se v rozvolněné zástavbě rodinných domů a nabízí příjemné bydlení s dobrou dostupností centra obce i okolní přírody. ‌ V posledních letech prošel dům částečnou modernizací. V roce 2004 byla provedena výměna střešní krytiny a v roce 2024 byla kompletně zrekonstruována kuchyně, koupelna a samostatné WC. Ostatní části domu jsou převážně v původním stavu. ‌ Dispozice domu: 1. podzemní podlaží - sklepní prostory. 1. nadzemní podlaží - vstupní chodba se schodištěm do podkroví, centrální chodba, obytná kuchyně, obývací pokoj, ložnice, pracovna, koupelna se sprchovým koutem, vanou a umyvadlem, samostatné WC, technická místnost s plynovým kombinovaným kotlem. Zajímavostí dispozice je možnost vstupu do obytné kuchyně nejen z centrální chodby, ale také přes koupelnu. Podkroví - obývací pokoj, původní místnost pro kuchyň, obytná komora, dílna s navazující komorou, samostatné WC, balkon přístupný přímo z podesty schodiště. Technické informace: Vytápění domu zajišťuje kombinovaný plynový kotel s ústředním rozvodem topení, ohřev vody je řešen elektrickým bojlerem. Dům je napojen na veškeré dostupné inženýrské sítě: elektřina 230/400 V - v současnosti je odhlášený odběr, obecní vodovod, obecní kanalizace, zemní plyn - v současnosti je odhlášený odběr. Lokalita - Obec Libštát nabízí kompletní základní občanskou vybavenost a výbornou dopravní dostupnost. Nemovitost se nachází v lokalitě vhodné jak pro trvalé rodinné bydlení, tak i pro rekreační využití. Milovníci přírody ocení blízkost Podkrkonoší, turistických tras i možností sportovního vyžití. Dům je ihned volný a připraven k předání novému majiteli.

Nabízíme k prodeji rodinný dům v ulici Úhlavská v pražských Kunraticích. Na pozemku o výměře 528 m² stojí dům s užitnou plochou přibližně 110 m², určený k rozsáhlé rekonstrukci. Hlavní hodnotou nabídky je spojení vlastního pozemku, zavedené rezidenční lokality a možnosti přizpůsobit budoucí bydlení svým potřebám. Vedle rekonstrukce lze prověřit také variantu nahrazení stávající stavby novým domem. Konkrétní řešení závisí na podmínkách výstavby a potřebných povoleních. Na pozemek jsou přivedeny elektřina a plyn. Odpadní vody jsou řešeny septikem, veřejná kanalizace se nachází na hranici pozemku. Kunratice nabízejí školy, školky, obchody, služby a spojení městskou hromadnou dopravou. Blízký Kunratický les poskytuje zázemí pro procházky, běh i odpočinek v zeleni. Nemovitost je vhodná pro zájemce, kteří počítají se stavebními úpravami a hledají místo pro vlastní bydlení v této části Prahy. Pro bližší informace a prohlídku nás kontaktujte.

Prodej rohového rodinného domu o 4 podlaží + sklep v Praze - Michli. Celková výměra pozemku je 634 m2. Zastavěná plocha je 212 m2. Stavba je nyní ve stavu k rekonstrukci. Dům lze využít i k vícegeneračnímu bydlení či k bydlení spojeného s podnikáním. Využití je také investiční a to rozdělením na bytové jednotky. Veškeré IS připojeny. Bezproblémové parkování je na pozemku, a to před domem nebo lze k parkování využít i pozemek za domem. Dům se nachází na konci klidné ulice, v blízkosti lesoparku Bohdalec. Pro bližší informace kontaktujte realitní makléřku.

Dovolujeme si Vám samostatně stojící rodinný dům na ulici Zahradní ve Vítkově. Nemovitost se skládá z 2 bytových jednotek. Byt v přízemí disponuje dispozicí 4+1, má výměru 130 m2 a prošel rekonstrukcí, kdy byly nově provedeny rozvody topení v celém bytě, včetně nového plynového kondenzačního kotle. Dále je zde nová koupelna s vanou, nová kuchyňská linka s myčkou a sklokeramickým sporákem. Bytová jednotka v patře s podobnou výměrou je určena ke kompletní rekonstrukci. Dům je částečně podsklepen. Součástí nemovitosti jsou 2 samostatně stojící garáže a zahrada přináležející k domu s celkovou výměrou 228m2. Vzhledem k charakteru nemovitosti volejte pro bližší informace.

Rekreační chata situovaná v k.ú.Guntramovice. Chata je podsklepená, má jedno nadzemní podlaží a využité podkroví, je zastřešen sedlovou střechou. Přístup k objektu je z veřejné komunikace, u chaty je zahrada. Chata je napojena na síť elektro, vodovod ze studny a kanalizaci do žumpy. Dispozičně je chata řešena jako 3+1 s příslušenstvím a garáží.

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji rodinný dům v centru Polničky s kouzelnou zahradou a historickými prvky. Hledáte nemovitost s charakterem, kterou si můžete přetvořit přesně podle svých představ? Právě jste ji našli. V samotném centru obce Polnička nabízíme k prodeji rodinný dům z roku 1919, určený k celkové rekonstrukci. Jeho největší předností je jedinečný genius loci, zajímavá atypická dispozice a původní klenby, které dodávají interiéru neopakovatelnou atmosféru a otevírají široké možnosti citlivé rekonstrukce. K domu náleží krásná, slunná zahrada o výměře 400 m², která poskytuje dostatek soukromí i prostoru pro odpočinek, zahradničení nebo rodinné posezení. Lokalita nabízí ideální kombinaci pohodlí a klidu. V bezprostřední blízkosti se nachází základní škola, park i sokolovna, přesto si zde budete užívat tiché a příjemné bydlení bez rušného provozu. Pokud hledáte dům s historií, osobitým kouzlem a možností vytvořit si domov přesně podle svých představ, tato nabídka stojí za vaši pozornost. Hlavní přednosti: - dům z roku 1919 určený k celkové rekonstrukci - atraktivní poloha v centru obce - atypická dispozice s původními klenbami - zahrada o výměře cca 400 m² - škola, park a občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti - klidné bydlení s výbornou dostupností služeb Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo sjednání prohlídky. Tento dům nabízí jedinečnou příležitost vytvořit si domov s osobitým charakterem na krásném místě. V případě více zájemců si majitel vyhrazuje právo prodat nejvýhodnější nabídce. Do konce září 2026 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 5,19 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.

Klid, příroda a odpočinek daleko od každodenního shonu. Hledáte investici s již ověřeným výnosem nebo místo, kam budete sami rádi utíkat? Na prodej je samostatný apartmán s terasou a dvěma parkovacími místy v rodinném domě se dvěma bytovými jednotkami. Pokud hledáte větší zázemí nebo investici pro více rodin, potěší vás, že je možné zakoupit i druhou bytovou jednotku a získat tak celý dům. Apartmán je jedním ze dvou bytů v cihlové rodinné novostavbě. Má dispozici 4+kk a celkovou výměru 111 m². V přízemí najdete obývací pokoj s kuchyní a vstupem na terasu, koupelnu a samostatné WC. V patře jsou tři ložnice a druhá koupelna. Otevřený prostor kuchyně, jídelny a obývacího pokoje nabízí 35 m². Kuchyň je vybavena všemi potřebnými spotřebiči, takže si zde hosté bez problémů připraví rychlou snídani i slavnostní večeři. V letních měsících přijde vhod také gril na terase. Ve třech ložnicích se pohodlně vyspí 6 osob. Díky rozkládacím pohovkám v obývacím pokoji lze kapacitu navýšit až na 10 hostů. Komfort pobytu zvyšují dvě koupelny a tři toalety. Velkou výhodou je, že apartmán už má za sebou úspěšně rozjetý provoz. Rezervace běží od května letošního roku a během letní sezóny dosáhla obsazenost 88 %. Hosté oceňují především vybavení, komfort a výhledy do okolní přírody, což potvrzuje i mimořádné hodnocení 9,8 na Bookingu. Potěší i skutečnost, že se apartmán prodává kompletně vybavený - od masivního nábytku na míru přes spotřebiče až po ručníky. Při zařizování se myslelo jak na víkendové návštěvníky, tak na rodiny trávící na Šumavě celé léto. Nechybí pračka, sušička ani vysokorychlostní WiFi. V zimě přijde vhod elektrický sušák na boty, lyžáky a mokré oblečení na společné chodbě, v létě zase nabíječka pro elektrokola a elektromobily. K apartmánu náleží dvě parkovací místa a sklad na kola nebo lyže. Technické parametry Stavba byla zkolaudována v roce 2023, je cihlová a má plechovou střechu. O vytápění se stará tepelné čerpadlo, odpady řeší vlastní ČOV. Topení i venkovní stínění ovládá chytrá domácnost Loxone. Vstup je bezkontaktní pomocí kódu a o zahradu pečuje robotická sekačka. Lokalita, kde to žije celý rok V létě vodní sporty a cyklostezky, v zimě běžky a sjezdovky. Šumava nabízí vyžití po celý rok a návštěvnost národního parku dlouhodobě roste. O tom svědčí i první letní sezóna roku 2025 s obsazeností 88 %. Lipno je vzdálené přibližně 15 minut jízdy, Český Krumlov necelých 40 minut. Okolí nabízí nepřeberné množství aktivit a výletních cílů. K tomu klid, čerstvý vzduch a šumavská příroda. Místo, kam se budou hosté rádi vracet - a možná i vy. Více informací naleznete na webu realitní kanceláře, v nabídce máme i druhý apartmán.

Klid, příroda a odpočinek daleko od každodenního shonu. Hledáte investici s již ověřeným výnosem nebo místo, kam budete sami rádi utíkat? Na prodej je samostatný apartmán s terasou a dvěma parkovacími místy v rodinném domě se dvěma bytovými jednotkami. Pokud hledáte větší zázemí nebo investici pro více rodin, potěší vás, že je možné zakoupit i druhou bytovou jednotku a získat tak celý dům. Apartmán je jedním ze dvou bytů v cihlové rodinné novostavbě a nabízí dispozici 3+kk o celkové výměře 119 m². V přízemí se nachází obývací pokoj s kuchyní a vstupem na terasu, pracovna a samostatné WC. V patře najdete dvě ložnice a dvě koupelny. Dominantou apartmánu je otevřený obytný prostor s kuchyní, jídelnou a krbem o velikosti 38 m². Moderní kuchyňská linka je vybavena všemi potřebnými spotřebiči, takže si zde hosté bez problémů připraví jak rychlou snídani, tak slavnostní večeři. V letních měsících ocení také gril na terase. Právě z terasy si můžete vychutnat krásné výhledy do okolní šumavské přírody a na zahradu. Po dni stráveném na kole, na túře nebo na lyžích přijde vhod soukromá prosklená sauna s ochlazovací kádí. Ve dvou ložnicích se pohodlně vyspí až 8 osob. Díky pracovně, kterou lze využít jako další pokoj, snadno rozšíříte dispozici na 4+kk. S využitím rozkládací pohovky v obývacím pokoji zvládne apartmán komfortně ubytovat i větší skupinu hostů. Samozřejmostí jsou dvě koupelny a tři toalety. Velkou výhodou je, že apartmán už dnes generuje příjem. Rezervace běží od května letošního roku a během letní sezóny dosáhla obsazenost 88 %. Hosté si chválí především komfort, vybavení i výjimečnou lokalitu, což potvrzuje také mimořádné hodnocení 9,8 na Bookingu. Potěší i skutečnost, že se apartmán prodává kompletně vybavený. Součástí prodeje je nábytek z masivu vyrobený na míru, spotřebiče, textilie i další vybavení potřebné pro okamžitý provoz. Nechybí pračka, sušička ani vysokorychlostní WiFi. V zimní sezóně přijde vhod elektrický sušák na boty, lyžáky a mokré oblečení na společné chodbě. V létě zase oceníte nabíječku pro elektrokola a elektromobily. K apartmánu náleží dvě parkovací místa přímo na pozemku. Technické parametry Stavba byla zkolaudována v roce 2023, je cihlová a zastřešená plechovou střechou. O vytápění se stará tepelné čerpadlo, odpady řeší vlastní ČOV. Topení i venkovní stínění ovládá chytrá domácnost Loxone. Vstup do objektu je bezkontaktní pomocí kódu a o údržbu zahrady pečuje robotická sekačka. Šumava nabízí vyžití v každém ročním období. V létě cyklostezky, turistiku a vodní sporty, v zimě běžkařské tratě a sjezdovky. Zájem o tuto lokalitu dlouhodobě roste, což potvrzuje i první letní sezóna roku 2025 s obsazeností 88 %. Lipno je vzdálené přibližně 15 minut jízdy, Český Krumlov necelých 40 minut. V okolí najdete nepřeberné množství aktivit, výletních cílů a krásné šumavské přírody. Místo, kam se budou hosté rádi vracet - a možná i vy. Více informací najdete na webu realitní kanceláře. V nabídce máme i druhý apartmán.

Nabízíme k prodeji řadový rodinný dům o dispozici 3+kk v žádané lokalitě Brno-Líšeň. Dům prošel částečnou rekonstrukcí a nabízí příjemné bydlení s kombinací vnitřního i venkovního prostoru. Dominantou domu je otevřený obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou. Součástí jsou dvě samostatné ložnice, koupelna a oddělené WC. Na obytnou část navazuje uzavřený dvůr, terasa s venkovním krbem a svažitá zahrada s výhledem na Líšeň. V blízkosti je autobusová zastávka a v přilehlém okolí ZŠ i MŠ, potraviny, restaurace, cukrárna, dětská hřiště. Dům je připravený k okamžitému nastěhování. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji chalupu v lokalitě Ovčárna u Nové Bystřice. Nemovitost je vhodná spíše k rekreaci, při větších úpravách i celoročnímu bydlení. Užitná plocha domu činí 67 m², dispozice je 1+1. Součástí dispozice je veranda, chodba, koupelna, kuchyně s jídelním koutem a obývací pokoj. Ke stavbě navazuje stodola, ze které je přístup na prostornou půdu. Ta nabízí možnost vybudování obytného podkroví a rozšíření stávající obytné plochy. Celková výměra pozemku činí 775 m². Pozemek je svažitý, udržovaný a nabízí dostatek prostoru pro rekreační využití i příjemné posezení. Dům je napojen na veřejný vodovod, odpad je sveden do septiku. Vytápění je zajištěno krbovými kamny. Lokalita nabízí dobrou dostupnost do Nové Bystřice i okolních obcí a zároveň příjemné prostředí pro rekreaci i bydlení. V budoucnu je v blízkosti nemovitosti plánována výstavba obchvatu Nové Bystřice, součástí fotodokumentace je i orientační vizualizace mostu.

Nabízíme k prodeji výjimečnou kamennou chalupu v obci Osiky na Blanensku, která vznikla přestavbou původní více než 200 let staré kovárny. Nemovitost prošla rekonstrukcí a dnes představuje ideální místo pro rekreační využití i trvalé bydlení. Chalupa stojí na pozemku o celkové výměře 729 m² a nabízí dispozici 4 obytné pokoje + 2 koupelny rozdělené do dvou samostatně fungujících částí. Hlavní obytnou část tvoří kuchyně s jídelním koutem, obývací pokoj, koupelna a chodba se vstupem do sklepa. Na ni navazuje bývalá stodola, která dnes slouží jako praktický sklad pro dřevo, zahradní techniku i další vybavení. Druhá část domu nabízí dva samostatné pokoje, které mohou sloužit jako ložnice, pokoj pro hosty nebo pracovna, a navazuje na ni garáž se samostatným vstupem. Jednou z největších předností domu je jeho autentická kamenná konstrukce. Silné kamenné zdi vytvářejí příjemné klima po celý rok a spolu s původní architekturou dodávají interiéru neopakovatelnou atmosféru, kterou u novostaveb jen stěží najdete. Dům je v dobrém technickém stavu a je připraven k okamžitému užívání. Před domem se nachází uzavřený dvůr se vzrostlými stromy, který poskytuje příjemné místo k posezení. Za domem navazuje menší zahrada obklopená zelení, kde si můžete užívat naprostý klid a soukromí. Nemovitost je napojena na elektřinu, kanalizaci a studnu. Veřejný vodovod i plynovod jsou vedeny na hranici pozemku. O vytápění se stará krb doplněný elektrickými přímotopy, ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Osiky jsou klidnou obcí v okrese Brno-venkov, obklopenou krásnou krajinou Boskovické brázdy a Českomoravské vrchoviny. Okolí nabízí ideální podmínky pro turistiku, cyklovýlety i odpočinek v přírodě, přičemž do Boskovic, Kunštátu, Lysic i Brna je pohodlná dostupnost autem. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem. Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) zatím nebyl dodán, proto uvádíme třídu G. Pro více informací nebo sjednání termínu osobní prohlídky neváhejte kontaktovat realitního makléře.