Domy na prodej

Nabízíme k prodeji útulnou podsklepenou chatu o dispozici 2+kk v Místku se zahradou o výměře 280 m². Chata se zastavěnou plochou 17 m² nabízí v přízemí obývací pokoj s kuchyňským koutem a v podkroví prostor určený ke spaní. Díky podsklepení poskytuje dostatek úložného prostoru. Součástí zahrady je také praktická kůlna na nářadí s chemickým WC. Na pozemek je přivedena užitková voda z rezervoáru, která je vhodná pro zalévání zahrady i běžné rekreační využití. Pozemek o výměře 280 m² nabízí dostatek prostoru pro posezení, grilování, zahradničení i odpočinek s rodinou či přáteli. Tato nemovitost je ideální pro víkendovou rekreaci nebo jako místo, kam můžete kdykoliv utéct z ruchu města a užívat si klid v zeleni. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Jsou chaty, které voní novotou. A pak jsou chaty, které voní dřevem, lesem a příběhy. Tahle patří do té druhé kategorie. Nabízíme k prodeji rekreační chatu na Morávce, postavenou v roce 1952. Není to katalogová novostavba ani místo, kde budete mít za víkend hotovo. Je to poctivá stará chata v původním, ale udržovaném stavu, která čeká na někoho, kdo ocení její charakter a nebojí se přiložit ruku k dílu. A proč právě ona? Úžasné místo v srdci Beskyd. K chatě dojedete autem až ke dveřím. Elektřina je zavedena. Voda z vlastního pramene. Suché WC se spadem do jímky. V roce 2021 dostala chata novou střechu, takže to nejdůležitější už má za sebou. A pak je tu to, co se do technických parametrů nevejde. Ráno si natrháte borůvky k snídani, odpoledne ochutnáte jahody ze zahrádky a večer budete sedět na zápraží s výhledem na beskydské kopce. Místo, kde místo městského hluku uslyšíte vítr v korunách stromů. Morávka patří mezi nejkrásnější části Beskyd. V okolí najdete nespočet turistických i cyklistických tras, můžete vyrazit na Travný, Kotař, Ropičku nebo třeba k vodní nádrži Morávka. V létě koupání, houbaření a výlety, na podzim barvy lesa, v zimě zasněžené hřebeny. A hlavně - klid, který se dnes hledá čím dál hůř. Tahle chata není pro každého. Není pro člověka, který hledá wellness, vířivku a bezúdržbový víkend. Je pro někoho, kdo si umí představit vzít do ruky štětec, kladivo nebo pilu. Pro někoho, kdo chce zachovat kus historie a postupně z ní vytvořit své místo. Pokud hledáte chatu s duší, ne jen další nemovitost, možná jste ji právě našli. Přijďte se podívat.

Dva samostatné rodinné domy s hospodářským zázemím a velkým potenciálem ve Velkých Hošticích Nabízíme k prodeji jedinečný soubor nemovitostí v oblíbené obci Velké Hoštice, vzdálené pouhých 5 minut od Opavy. Nemovitost tvoří dva samostatně stojící rodinné domy na jednom pozemku, mezi nimiž se nachází uzavřený dvůr poskytující dostatek soukromí. Součástí areálu je také zahrada, rozsáhlé hospodářské budovy a prostorné dílny, které nabízejí široké možnosti využití. Jeden z domů je obyvatelný a může sloužit k okamžitému bydlení. Druhý dům je určen ke kompletní rekonstrukci, stejně jako většina navazujících objektů. Celý areál tak představuje ideální příležitost pro vybudování prostorného rodinného sídla, vícegeneračního bydlení, kombinace bydlení s podnikáním nebo investičního projektu. Velké Hoštice patří mezi velmi vyhledávané lokality díky své výborné dopravní dostupnosti do Opavy a kompletní občanské vybavenosti. V obci se nachází mateřská i základní škola, obchody, pošta, zdravotní ordinace, restaurace, sportoviště i autobusové a vlakové spojení. Dominantou obce je barokní zámek se zámeckým parkem, který dotváří příjemné prostředí pro každodenní život. Pokud hledáte nemovitost s velkým pozemkem, hospodářským zázemím a možností vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ, je tato nabídka výjimečnou příležitostí.

Hledáte bydlení, které nabídne dostatek prostoru, promyšlenou dispozici a příjemné zázemí pro každodenní život? Právě takovou příležitost představuje tento samostatně stojící rodinný dům o dispozici 4+1 v klidné části Bruntálu. Díky pečlivé údržbě a praktickému uspořádání interiéru je ideální volbou pro rodinu, která hledá komfortní bydlení bez nutnosti větších investic. Součástí nemovitosti jsou dva pečlivě udržované pozemky se vzrostlou zelení, která vytváří příjemné soukromí. Na pozemcích se nachází terasa přístupná z obývacího pokoje, zahradní domek a skleník. K nemovitosti náleží pozemky o celkové výměře 1 333 m². Dispozice domu je rozdělena do dvou podlaží a přirozeně odděluje denní a noční část. Po vstupu do domu se ocitnete v zádveří, na které navazuje schodišťová hala. Odtud je přístup do samostatného WC, úložného prostoru pod schodištěm, kuchyně s jídelnou, jejíž součástí je praktická spíž, a do prostorného obývacího pokoje s krbem. Z obývacího pokoje je přímý vstup na terasu. Ve druhém nadzemním podlaží se nachází dva samostatné pokoje, koupelna a ložnice s navazující šatnou. Obytný prostor doplňují dva balkóny. Užitná plocha domu činí 115,1 m², plocha balkónů 11,2 m². Kuchyň prošla v roce 2022 kompletní rekonstrukcí a moderní kuchyňská linka včetně vestavných spotřebičů zůstává součástí prodeje. Rodinný dům byl dokončen v roce 1998 a je postaven z keramických tvárnic se zateplenou fasádou. Sedlová střecha je pokryta asfaltovým šindelem, dům je osazen plastovými okny s izolačním dvojsklem. V interiéru jsou použity plovoucí podlahy, keramická dlažba a dřevěné schodiště. O příjemnou atmosféru během chladnějších měsíců se stará krb v obývacím pokoji. Energetická náročnost budovy je zařazena do třídy D. Nemovitost je napojena na obecní vodovod, elektřinu a plyn. O vytápění i ohřev teplé vody se stará kondenzační plynový kotel. Odpadní vody jsou řešeny domácí čistírnou odpadních vod. Parkování je zajištěno krytým parkovacím stáním přímo na pozemku. Dům se nachází v klidné rezidenční části Bruntálu s výbornou dostupností centra města. V blízkosti naleznete mateřské a základní školy, obchody, restaurace, zdravotnická zařízení i sportovní areály. Výhodou je také blízkost Jeseníků s množstvím turistických tras, cyklostezek a lyžařských areálů. V krátké dojezdové vzdálenosti se nachází vodní nádrž Slezská Harta, oblíbená pro rekreaci, vodní sporty i rybaření. Tato nemovitost představuje ideální kombinaci prostorného rodinného bydlení, klidného okolí a výborné dostupnosti všech služeb. Cena je uvedena včetně advokátní úschovy kupní ceny a zprostředkovatelské provize. Pokud vás nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo domluvení termínu prohlídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte bydlení, do kterého se můžete ihned nastěhovat, aniž byste museli investovat další čas a peníze do rekonstrukce? Pak vás tato nabídka na ulici Kovařská v Ostravě jistě osloví. Nabízená bytová jednotka s užitnou plochou 87,64 m² prošla na přelomu let 2022-2023 kompletní a velmi zdařilou rekonstrukcí, při které byl kladen důraz na kvalitu použitých materiálů, funkčnost i příjemnou atmosféru celého interiéru. Jedná se o bytový dům se čtyřmi bytovými jednotkami, které jsou od sebe stavebně i právně odděleny a každá užívá svou část vymezeného pozemku. Po vstupu vás přivítá prostorná kuchyně, která je plynule propojena s útulným obývacím pokojem. Příjemnou atmosféru zejména v zimních měsících dotvářejí krbová kamna, která interiéru dodávají teplo a pocit skutečného domova. V přízemí se dále nachází prostorná koupelna nabízející jak sprchový kout, tak vanu, přičemž komfort zvyšuje podlahové vytápění. Po stylových dřevěných schodech vystoupáte do druhého nadzemního podlaží, kde naleznete útulnou ložnici, dětský pokoj vybavený klimatizací a praktickou pracovnu, která může sloužit jako zázemí pro práci z domova, dílnu nebo hobby místnost. O vytápění se stará plynový kondenzační kotel, nemovitost je napojena na městský vodovod a kanalizaci. Dům je částečně podsklepený. Sklep je vhodný především pro uskladnění sezónních věcí. Velkým benefitem je také samostatná zahradní budova, která nabízí dostatek prostoru pro uskladnění kol, pneumatik, zahradního nářadí i dalšího vybavení. Součástí užívání je také zahrada, která je v současné době v nájmu od města. Současní vlastníci již podali žádost o její převod do vlastnictví, což do budoucna nabízí možnost jejího odkoupení. Tato nemovitost nabízí velmi příjemné a komfortní bydlení s atmosférou rodinného domu, přestože se jedná o bytovou jednotku. Díky rozsáhlé rekonstrukci se můžete nastěhovat bez dalších investic a užívat si moderní bydlení se zahradou. Pokud hledáte kvalitně zrekonstruovaný domov, který nabízí dostatek prostoru, praktické dispoziční řešení a příjemnou atmosféru, neváhejte mě kontaktovat. Rád vás touto výjimečnou nemovitostí osobně provedu.

Nabízíme k prodeji jedinečnou rekreační nemovitost v malebné lokalitě Hůrka, která je ideální pro milovníky klidu a přírody. Tato samostatně stojící chata s číslem evidenčním je situována prostorném pozemku o celkové výměře 1274 m², který je dle územního plánu určen k rekreační zástavbě. Dřevěná, částečně podsklepená chata s užitnou plochou 38 m² nabízí dvě místnosti a je vhodná k rekonstrukci dle vašich představ. Možno koupit samostatně, případně dokoupit i sousední pozmek a zajistit si tak maximální míru soukromí.Nezmeškejte tuto výjimečnou příležitost k investici do rekreačního objektu s velkým potenciálem.

Hledáte pozemek ve Velkém Meziříčí s možností dalšího využití? Pozemek o celkové ploše cca 1 164 m² je dle územního plánu veden jako „Plochy smíšené obytné - komerční“. Na pozemku se aktuálně nachází dřevěná chata s evidenčním číslem. Chata nabízí: • zastavěnou plochu cca 17 m², • vytápění řešené tuhými palivy, • sklep umístěný pod chatou ve stráni, • posezení s ohništěm pro odpočinek s rodinou či přáteli. Součástí pozemku je zahrada se stromy a keři, která poskytuje soukromí. Na zahradě se nachází také kopaná studna z roku 1947, která se aktuálně využívá pro zalévání. Příjezd k pozemku je bezproblémový. Velkou výhodou je lokalita ve Velkém Meziříčí s kompletní občanskou vybaveností a dobrou dostupností na dálnici D1. Doporučuji tuto nabídku s možností využití dle územního plánu - například pro výstavbu domu, chaty nebo komerční účely. Zaujala vás tato nabídka? Kontaktujte mě a domluvte si termín prohlídky.

Hledáte dům na vesnici, který je svou dispozicí ideální ke spoustě využití ? Jeden si dovolím v zastoupení majitele nabídnout k prodeji. Jedná se o patrový dům o zastavěné ploše 114 m2, s užitnou plochou 177 m2, v osobním vlastnictví v obci Krnčice. Tento dům je dispozičně řešen takto : vstup do domu je z průjezdu uzavřeného dvora do vstupní chodby 11,31m2, kuchyně 16,92m2, komory 3,26m2, koupelny 3,90 m2, wc 1,24m2. Ze dvora je vstup do technické místnosti 21,32 m2 s kotlem na tuhá paliva, skladu 10,75 m2 a sklepa 14,60 m2. V patře domu je chodba 5,96 m2, obývací pokoj 18,57 m2, koupelna s wc 2,13 m2, pracovna 9,60 m2, pokoj 16,39 m2, ložnice 16,45 m2, sklad na uložení věcí 19,49 m2. Rodinný dvoupodlažní dům je téměř pravidelného tvaru L s okny do uzavřeného dvora a o jeho údržbu je pravidelně postaráno. Podlaha v kuchyni: keramická dlažba a podlahové vytápění, v ostatních pokojích plovoucí podlaha. Topení zajišťuje kotel na tuhá paliva, dům má plynovou a elektrickou přípojku a je připojen na kanalizaci. Lze ho využít k trvalému užívání. U domu je i v klidové části zahrada s posezením a hospodářské budovy jako je stodola, dřevník. V případě využití domu jako zemědělská usedlost je možné k domu přikoupit i 2 stavební parcely a pole o výměře přes 30 000m2. Pokud Vás nabídka zaujala, kontaktujte makléře nabídky a společně si dům projdeme. Budu se těšit na setkání s Vámi v Krnčicích. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Rodinný dům se třemi podlažími, garáží, zahradou a investičním potenciálem | Dobšice Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům v klidné části Dobšic u Znojma, který díky svému dispozičnímu řešení nabízí široké možnosti využití. Je ideální pro vícegenerační bydlení, kombinaci bydlení a podnikání nebo jako investiční příležitost k vybudování několika samostatných bytových jednotek. Podobné okolní domy již byly přestavěny na bytové domy. Dům stojí na pozemku o celkové výměře 208 m², přičemž zastavěná plocha činí 98 m². Součástí nemovitosti je také zahrada o výměře 110 m², na které se nachází samostatný sklep, ideální pro uskladnění ovoce, zeleniny, vína nebo dalších potravin. Dispozice domu: Přízemí (1+1) ◾vstupní hala ◾pokoj ◾kuchyně ◾samostatné WC ◾technická místnost ◾garáž. 1. nadzemní podlaží (2+1) ◾chodba ◾koupelna s WC ◾kuchyně ◾dva průchozí pokoje, případně možnost vytvoření prostorného obývacího pokoje s navazující ložnicí. 2. nadzemní podlaží (3+1) ◾chodba ◾koupelna s WC ◾kuchyně ◾dvě samostatné ložnice ◾obývací pokoj nebo další pokoj dle potřeb nové rodiny. Dům nabízí dostatek prostoru jak pro početnější rodinu, tak pro investora, který hledá nemovitost s možností rozdělení na více bytových jednotek. Díky uspořádání jednotlivých podlaží lze při rekonstrukci poměrně snadno vytvořit tři samostatné bytové jednotky, každou s vlastním zázemím. Další výhodou je garáž, technické prostory a zahrada s vlastním sklepem, která poskytuje příjemné místo k posezení i praktický prostor pro skladování. Pokud hledáte dům s velkým potenciálem a možností přizpůsobit si jej vlastním představám, rádi Vás přivítáme na osobní prohlídce.

Rodinný dům se zahradou a hospodářskou přístavbou Rudka u Domašova, na klidné, slepé ulici v centru maličké obce, v pochozí vzdálenosti od Domašova. Rodinný dům 2+1 s hospodářskou přístavbou ve dvoře nabízí klidné bydlení i rekreaci s možností půdní vestavby v maličké obci Rudka. Před domem je předzahrádka, kde je možnost vybudování parkovacího stání pro 1-2 osobní auta. Za domem dvorek, na který navazuje hospodářská přístavba a klidná zahrada, kde stojí další drobné hospodářské stavby (chlívky, kurníky, stodola, určeno ke kompletní rekonstrukci nebo zbourání). Pozemek má celkovou výměru 562 m2, zastavěná plocha rodinného domu je cca 80 m2, hospodářské budovy cca 55 m2. Dům je v dobrém technickém stavu, s nově opravenou střechou a funkční koupelnou i toaletou, určený ke generační opravě, s možností půdní vestavby, hospodářská budova je určený ke kompletní rekonstrukci. Půda s novou střechou se nabízí ke zbudování dalšího obytného prostoru se vchodem z obytného prostoru nebo samostatným venkovním schodištěm. Vytápění je řešeno kotlem na tuhá paliva a elektrickými přímotopy, ohřev vody el. boilerem. Nemovitost má napojení na obecní vodovod a kanalizaci. V domě zavedena elektřina 230/400V. Dům není podsklepený, hospodářská budova je částečně podsklepená (8 m2). Vchod na půdu rodinného domu je ze dvora. Rudka je malá obec s 350 obyvateli, vzdálená 1 km od Domašova a 28 km od Brna s výhodou klidného a vesnického prostředí, nedalekými lesy a dobrou dostupností na D1 ( Devět křížů nebo Ostrovačice). Veškerá občanská vybavenost je v sousedním Domašově, Ostrovačicích nebo Rosicích, vše v dojezdové vzdálenosti do 5 minut. V obci se nachází mateřská škola, pohostinství a obecní úřad. Základní škola a nejbližší obchod se nachází v Domašově, který je vzdálený cca 15 min. pěší chůze.

Hledáte dokonalou rovnováhu mezi nadčasovou architekturou, špičkovými technologiemi a bydlením v těsné blízkosti přírody? Komorní developerský projekt Lipová alej v malebné obci Hlohovec, v srdci Lednicko-valtického areálu, přináší jedinečnou příležitost. Exkluzivně nabízíme k prodeji Dům č. 4 a Dům č. 5 - nízkoenergetické novostavby navržené s důrazem na maximální komfort a minimální provozní náklady. ‌ Dispozice a prostorové řešení: - Typ domu: Řadově stojící rodinný dům - Dispozice: 5+kk - perfektně promyšlené rodinné zázemí s dostatkem soukromí. - Užitná plocha: Velkorysých 193 m² s prosvětlenými interiéry a přímým vstupem na zahradu. ‌ Špičkové technologie a technický standard: Domy jsou realizovány v souladu s nejpřísnějšími energetickými standardy a jsou vybaveny technologiemi pro udržitelnou budoucnost: - Vlastní fotovoltaická elektrárna (FVE): Solární panely na střeše domu zajišťují efektivní výrobu vlastní zelené energie, což radikálně snižuje měsíční náklady na provoz domácnosti. - Teplotní komfort & Podlahové vytápění: Moderní systém podlahového topení rovnoměrně distribuuje teplo po celém domě a zajišťuje maximální komfort bez estetických kompromisů v interiéru (žádné radiátory). - Konstrukce a izolace: Použití prémiových stavebních materiálů s vynikajícími tepelně-izolačními vlastnostmi zaručuje stabilní vnitřní klima a nízké provozní náklady. ‌ Zázemí a spolehlivost projektu Za celým projektem stojí silný investor a developer Slovan Group s.r.o., který garantuje precizní koncepci, špičkový design a dlouhodobou hodnotu nemovitosti. Bezpečný prodejní proces a kompletní právní servis má na starosti realitní kancelář Schmidt Reality. ‌ Lokalita, kterou si zamilujete Hlohovec nabízí klidný venkovský život s výbornou občanskou vybaveností a skvělou dostupností do okolních měst. Život v Lipové aleji je synonymem pro bezpečný domov, moderní technologie a čistou přírodu na dosah ruky. ‌ Domy jsou aktuálně ve fázi přípravných a stavebních prací. Pro detailní technické specifikace, standardy materiálů a půdorysy nás neváhejte kontaktovat.

Dům si jeho majitelé, kteří jsou profesí architekti, navrhli pro vlastní bydlení. Díky tomu vznikla stavba, ve které nic není náhodné a každý detail má svůj smysl. Dům využívá nejmodernější stavební technologie a kvalitní materiály, například velkoformátové obklady o rozměru 2700 × 1200 mm, fotovoltaickou elektrárnu, řízené větrání s rekuperací a řadu dalších nadstandardních prvků. Z pracovních důvodů se majitelé přesunuli do jiného města a nyní věří, že se v domě bude novým majitelům dobře bydlet a také ocení jejich promyšlené řešení. Jedinečná nabídka. Exkluzivně nabízíme velmi dobře a moderně navrženou novostavbu rodinného domu, nacházejícího se ve městě Slavkov u Brna, na ulici Polní. Slavkov u Brna patří mezi vyhledávané lokality díky kompletní občanské vybavenosti, příjemnému prostředí a výborné dostupnosti do Brna, vzdáleného přibližně 20 minut jízdy automobilem. Jedná se o samostatně stojící, patrovou novostavbu s garáží a zahradou před dokončením. Celková plocha parcely činí 319 m2. Dům nabízí promyšlenou dispozici 5+kk s prostornou garáží, možností parkování dalších dvou vozů na vlastním pozemku, velkou terasou a zahradou navazující na obytnou část domu. Zadní, západně orientovaná část domu byla navržena tak, aby poskytovala maximální soukromí a zároveň plynule propojovala obytný prostor s terasou a zahradou prostřednictvím velkoformátového prosklení. Zahrada za rodinným domem je dostatečně prostorná pro případné vybudování venkovního grilu, posezení, bazénu a dalších běžných prvků zahradní architektury. Dominantou domu je prostorný obývací pokoj s kuchyní a přímým vstupem na terasu. Velkoformátová okna zajišťují dostatek denního světla a příjemné propojení interiéru se zahradou. Výjimečnost domu podtrhuje průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) ve třídě A - mimořádně úsporná. Dispozice Garáž 27 m2, 2x stání před garáží. Dům (výměry jsou informativní) Přízemí - vstupní chodba 5 m2, pracovna 9 m2, koupelna 4 s WC dohromady, technická místnost pod schody 4 m2, kuchyně spojená s obývacím pokojem 36 m2 a se vstupem na terasu 35 m2 a do zahrady, schodiště do patra m2. Patro - chodba 11 m2, koupelna s WC dohromady 6 m2, ložnice 13 m2 s vlastní koupelnou 5 m2 a s WC dohromady, dětský pokoj 11 m2, dětský pokoj 13 m2, Dům je napojen na elektřinu (230/400 V), obecní vodovod a obecní kanalizaci. Komfortní bydlení zajišťuje moderní systém vytápění doplněný fotovoltaickou elektrárnou a řízeným větráním s rekuperací. Tato kombinace významně snižuje provozní náklady a přispívá k vysoké energetické soběstačnosti domu. Příjemnou atmosféru v domě navodí i zabudovaný krb na dřevo. V rámci uváděné ceny je zahrnuté dokončení podlahových krytin, koupelen, stínících předokenních žaluzií, terasy, vegetační dlažby před domem a plotu okolo domu a to dle výběru budoucího majitele. Tato nemovitost představuje ideální volbu pro zájemce hledající klidné rodinné bydlení s dostatkem soukromí, zahradou a výbornou dostupností do Brna i okolních měst.

V rámci výhradního zastoupení majitele nabízíme na prodej před 12-ti lety dokončený, prostorný a doposud neobydlený rodinný dům nacházející se v klidné lokalitě obce Černín, okres Znojmo. Z hlediska dispozice se jedná o patrový, celo-podsklepený rodinný dům zděné konstrukce se sedlovou střechou s krytinou z pálených tašek. V přízemním podlaží se nachází garáž a technické zázemí domu (kotelna, prádelna, sklad atd.). Dále navazuje I. patro s vstupní halou, obývacím pokojem, kuchyní, koupelnou s WC a dvěma ložnicemi. Ve II. patře (podkroví) je dále opět vstupní hala s koupelnou a WC, prostorný obývací pokoj s přípravou na kuchyňský kout a balkonem + dvě další samostatné pokoje. Celková výměra užitné části činí cca 268 m2 z toho čistě obytná plocha činí 178 m2. Vytápění domu je možné plynovým kotlem eventuálně kotlem na tuhá paliva s následným rozvodem do radiátorů umístěných v jednotlivých pokojích. Ocelové schodiště s dřevěnými nášlapy. Dřevěná okna. Betonové podlahy s dlažbou. Relativně moderní kuchyňská linka. Kompletní připojení na inženýrské sítě. Součástí rodinného domu je také okolní pozemek tvořící případnou zahradu. Celková výměra všech pozemků činí 593 m2. Více informací u makléře.

Toužíte po moderním bydlení s minimálními provozními náklady, zdravým prostředím a dostatkem prostoru pro celou rodinu? Pak Vás zaujme tato výjimečná novostavba pasivního rod. domu 5+kk v klidné části obce Manerov-Bohdalice, pouhých 5 km od Vyškova. • Celková obytná plocha: 147m² • ZP: 109 m²+ zahrada 1059m2 • hrubá stavba tech. zázemí, dvojgaráže s dílnou a skladem o ploše 84 m², IS jsou přivedeny, což umožňuje její dokončení nejen jako garáže s dílnou, ale i pro víceúčelové využití (ateliér, podnikání, sklad či hobby prostor). Promyšlená dispozice Dům nabízí obývací pokoj propojený s velkou jídelnou s kuchyňským koutem, tři ložnice, jedna ložnice s vlastní šatnou, dvě koupelny (vana i sprchový kout), dvě samostatná WC, vstupní halu a tech. místnost. Podlahy s epoxidovou stěrkou a vinyl. Dům je k dispozici včetně kuch. linky se spotřebiči a dalším vybavením v domě. Dominantou obytného prostoru je impozantní štítová stěna s italskou tapetou a designovým bio lihovým krbem, výraznými hodinami, které dodává interiéru osobitou atmosféru. Na zahradu navazuje připravený štěrkový základ pro terasu caa 30 m². K dokončení zbývá položení dlažby, takže si nový majitel může finální podobu terasy přizpůsobit vlastním představám. Špičkový pasivní standard v PENB-A potvrzené v programu Nová zelená úspora. Jedním z největších důkazů kvality je výsledek Blower Door testu-pouze 0,13 /h, výborná vzduchotěsnost domu a minimální tepelné ztráty. Konstrukce domu: • želez. strop a obvodové stěny s maximálním zateplení, • těžké vápenocementové příčky pro výbornou akumulaci tepla a akustický komfort • plastová moderní okna s izolačními trojskly určenými pro pasivní domy • venkovní elektrické screenové rolety barevně sladěné s fasádou domu • sedlová vazníková střecha s krytinou z ocelového trapézového plechu • strop zateplen foukanou celulózovou izolací v horním patře a vysoce nadprůměrnou tloušťkou zateplení fasády O komfort bydlení se starají nejmodernější technologie: • fotovoltaická elektrárna o výkonu 6,05 kWp -ohřev teplé vody • centrální řízené větrání s rekuperací odpadního tepla ve všech místnostech • el. vytápění kombinací infrapanelů a přímotopů. • optický internet a LED osvětlení v celém domě • retenční nádrž na dešťovou vodu o objemu 8 m³ Velkou předností domu jsou velmi nízké měsíční náklady na provoz, do 3 000 Kč měsíčně. Dům nabízí klidné rodinné bydlení v příjemném venkovském prostředí s výbornou dostupností do Vyškova (5 km) 8 min na dálnici. Lokalita spojuje soukromí, přírodu a pohodlné spojení do Brna, Kroměříže i Olomouce. Dům, který myslí na budoucnost Tato nemovitost představuje ideální kombinaci moderní architektury, kvalitních materiálů, špičkových technologií a mimořádně nízkých provozních nákladů. Pokud hledáte výjimečný rodinný dům bez kompromisů, který Vám bude sloužit po mnoho let a zároveň šetřit náklady na bydlení, ráda Vás přivítám na osobní prohlídce.

Hledáte dokonalou rovnováhu mezi nadčasovou architekturou, špičkovými technologiemi a bydlením v těsné blízkosti přírody? Komorní developerský projekt Lipová alej v malebné obci Hlohovec, v srdci Lednicko-valtického areálu, přináší jedinečnou příležitost. Exkluzivně nabízíme k prodeji Dům č. 3 - nízkoenergetické novostavby navržené s důrazem na maximální komfort a minimální provozní náklady. ‌ Dispozice a prostorové řešení: - Typ domu: Řadově stojící rodinný dům se vstupem na zahradu - Dispozice: 4+kk - perfektně promyšlené rodinné zázemí s dostatkem soukromí. - Užitná plocha: Velkorysých 120 m² s prosvětlenými interiéry a přímým vstupem na zahradu. ‌ Špičkové technologie a technický standard: Domy jsou realizovány v souladu s nejpřísnějšími energetickými standardy a jsou vybaveny technologiemi pro udržitelnou budoucnost: - Vlastní fotovoltaická elektrárna (FVE): Solární panely na střeše domu zajišťují efektivní výrobu vlastní zelené energie, což radikálně snižuje měsíční náklady na provoz domácnosti. - Teplotní komfort & Podlahové vytápění: Moderní systém podlahového topení rovnoměrně distribuuje teplo po celém domě a zajišťuje maximální komfort bez estetických kompromisů v interiéru (žádné radiátory). - Konstrukce a izolace: Použití prémiových stavebních materiálů s vynikajícími tepelně-izolačními vlastnostmi zaručuje stabilní vnitřní klima a nízké provozní náklady. ‌ Zázemí a spolehlivost projektu Za celým projektem stojí silný investor a developer Slovan Group s.r.o., který garantuje precizní koncepci, špičkový design a dlouhodobou hodnotu nemovitosti. Bezpečný prodejní proces a kompletní právní servis má na starosti realitní kancelář Schmidt Reality. ‌ Lokalita, kterou si zamilujete Hlohovec nabízí klidný venkovský život s výbornou občanskou vybaveností a skvělou dostupností do okolních měst. Život v Lipové aleji je synonymem pro bezpečný domov, moderní technologie a čistou přírodu na dosah ruky. ‌ Domy jsou aktuálně ve fázi přípravných a stavebních prací. Pro detailní technické specifikace, standardy materiálů a půdorysy nás neváhejte kontaktovat.

Existují domy, které prošly rekonstrukcí. A pak existují domy, které byly vytvořeny znovu, s důrazem na kvalitu, promyšlené dispozice a dlouhodobý komfort. Právě takovou nemovitost Vám představujeme. V klidné části obce Vranovice nabízíme výjimečný rodinný dům o dispozici 6+kk, který prošel kompletní a nákladnou rekonstrukcí doslova od základů až po střechu. Nová střešní konstrukce, moderní technologie jako kamerový systém, video vrátník, FVE (5,5 KWp) baterie (11KWh), příprava na wallbox a nadstandardní materiály i precizní řemeslné zpracování vytvářejí domov, který je připraven splnit očekávání i těch nejnáročnějších zájemců. Dům nabízí dvě plnohodnotná nadzemní podlaží a praktické podzemní podlaží, které je přístupné jak z interiéru domu, tak přímo ze zahrady. Dispozice byla navržena s maximálním důrazem na soukromí celé rodiny. Najdete zde pět samostatných neprůchozích pokojů, které mohou sloužit jako ložnice, dětské pokoje, pracovna nebo pokoj pro hosty. Přirozeným srdcem domu je prostorný obývací pokoj propojený s jídelnou a kuchyní s kuchyňskou linkou a elektrospotřebiči (ve výrobě), odkud se HS portálem vstupuje přímo na terasu z exotického dřeva Garapa a dále do upravené zahrady. Komfort každodenního života podtrhují dvě moderní koupelny. V prvním nadzemním podlaží je elegantní koupelna s prostorným walk-in sprchovým koutem, zatímco ve druhém podlaží naleznete koupelnu vybavenou jak sprchovým koutem, tak vanou, která nabízí ideální kombinaci praktičnosti i relaxace. Celý dům byl vybaven s důrazem na kvalitu a dlouhou životnost. Interiéru dominují zakázkově vyráběné interiérové dveře Erkado, samozřejmostí jsou předokenní žaluzie zajišťující komfort i soukromí, videotelefon pro bezpečný přístup a kvalitní okna s izolačními trojskly, která společně se zateplením EPS přispívají k výborným tepelněizolačním vlastnostem domu. Energetická náročnost budovy spadá do úsporné třídy B, což znamená nízké provozní náklady a komfortní bydlení po celý rok. Stejná péče, která byla věnována interiéru, se promítla také do exteriéru. Pozemek je kompletně dokončen, oplocen a připraven k okamžitému užívání bez dalších nutných investic. Na zahradě byly položeny kvalitní travní koberce, záhony jsou elegantně vysypány oblázky které čekají na osazení dle preferencí nových majitelů a o bezchybný vzhled zeleně se stará automatický závlahový systém napojený na retenční nádrž. Součástí nemovitosti je samostatná garáž a další tři parkovací stání přímo na vlastním pozemku. Tato nemovitost představuje ideální volbu pro rodinu, která hledá reprezentativní bydlení bez kompromisů. Dům, do kterého se můžete nastěhovat a užívat si jeho kvality od prvního dne, bez starostí. Pokud hledáte skutečný rodinný domov, který spojuje moderní technologie, promyšlenou dispozici, vysokou kvalitu provedení a příjemné prostředí oblíbené obce Vranovice, právě jste jej našli. Neváhejte se nám ozvat pro více informací

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 2+1 a podlahové ploše 104 m² v oblíbené vinařské obci Nosislav. Nemovitost představuje skvělou příležitost pro ty, kteří hledají dům k rekonstrukci podle vlastních představ. Po vstupu do domu se nachází prostorná garáž s přímým vstupem na rozlehlou půdu, do dvora i na verandu. Z verandy je vstup do kuchyně se spíží, na kterou navazuje průchozí pokoj a další samostatný pokoj. Dispozice nabízí možnost úprav a přizpůsobení současným požadavkům na moderní bydlení. Uzavřený dvůr poskytuje dostatek soukromí. Nachází se zde hospodářské stavení a vstup do menšího sklepa, který může sloužit například pro uskladnění ovoce či zeleniny. Před domem je k dispozici parkovací stání. Dům není připojen na veřejnou kanalizaci, odpadní vody jsou svedeny do jímky. Dům je určen ke kompletní rekonstrukci, díky níž může vzniknout příjemné rodinné bydlení nebo rekreační nemovitost v atraktivní lokalitě jižní Moravy. Nosislav je vyhledávaná obec s kompletní občanskou vybaveností - najdete zde mateřskou i základní školu, obchod, restaurace, poštu i sportovní zázemí. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte makléře.

V obci Moravská Nová Ves nabízíme k prodeji tradiční rodinný dům s dispozicí 4+1, uzavřeným dvorem, zahradou a rozsáhlým hospodářským zázemím. Nemovitost stojí na pozemku o celkové výměře 536 m2 a nabízí přibližně 100 m2 užitné plochy. Celková podlahová plocha všech zastřešených částí domu včetně navazujících prostor činí 256 m2. Dům byl postaven přibližně v roce 1945 a zachovává typické uspořádání tradičních jihomoravských domů, kdy na obytnou část navazuje dvůr a hospodářské zázemí. Dispozice Aktuální obytná část o výměře 88 m2 je řešena jako 4+1 a zahrnuje čtyři pokoje, kuchyni, dvě koupelny a samostatné WC. Směrem do dvora je obytná část domu otevřena prosklenou místností s výhledem do zahrady, která přivádí do interiéru dostatek denního světla a vytváří příjemné propojení s venkovním prostorem. Na obytnou část navazuje krytý průjezd, dílna, hospodářské prostory, sklep a prostorná půda. Díky tomu nabízí dům o poznání více prostoru, než napovídá samotná obytná část. Parkování je možné přímo na vlastním pozemku v krytém průjezdu. Technický stav a možnosti využití Objekt je určen ke kompletní rekonstrukci. Konstrukčně se jedná o cihlový dům se sedlovou střechou, částečným podsklepením a nevyužitou půdou. Dům je napojen na elektřinu, veřejný vodovod, kanalizaci i plyn. Vytápění je řešeno plynovým kotlem. PENB nebyl zpracován. Vlastník uplatňuje výjimku dle platné legislativy pro stavby dokončené před rokem 1947, u nichž neproběhla významná změna obálky budovy. Pro účely inzerce je uvedena energetická třída G. Předností nemovitosti je rozsah navazujících prostor. Kromě obytné části je k dispozici velká půda, hospodářské stavby a další místnosti, které lze začlenit do budoucího využití domu. Lokalita Moravská Nová Ves patří mezi známé vinařské obce jižní Moravy. Obec je obklopena vinohrady a cyklostezkami. Nachází se zde mateřská a základní škola, pošta, obchody, restaurace i praktický lékař. Vlaková zastávka je vzdálená přibližně 10 minut chůze od domu. Břeclav i Hodonín jsou autem dostupné do 20 minut, Brno do 50 minut, Bratislava přibližně za 1 h a Vídeň za 1,5 h. Nájezd na dálnici D2 je do 10 minut jízdy autem. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád Vám nemovitost osobně představím. PENB: G* (údaj není k dispozici)

Hledáte místo, kde si skutečně odpočinete, nebo zajímavou investiční příležitost v jedné z nejvyhledávanějších lokalit u Lipenské přehrady? Právě pro vás je určena tato pečlivě udržovaná rekreační chata v obci Jenišov. Chata o užitné ploše 33 m² stojí na pozemku o celkové výměře 557 m² a prodává se včetně kompletního vybavení, takže ji můžete začít okamžitě využívat nebo pronajímat bez dalších investic. Interiér je vybaven kvalitním nábytkem vyrobeným na míru, který maximálně využívá prostor a vytváří příjemnou atmosféru. Nemovitost je napojena na elektřinu, obecní kanalizaci a vodu čerpá z vlastní studny. Ohřev teplé vody zajišťuje bojler. Součástí chaty je také garáž, která poskytuje dostatek prostoru pro uskladnění jízdních kol, sportovního vybavení nebo dalších sezónních věcí. Oplocená zahrada nabízí dostatek soukromí pro odpočinek, grilování i rodinné chvíle. Parkování je možné pohodlně přímo před chatou. Velkou předností této nemovitosti je její poloha - Lipenská přehrada je vzdálena přibližně 300 metrů, takže budete mít na dosah koupání, vodní sporty, cyklostezky i další celoroční volnočasové aktivity. Díky atraktivní lokalitě představuje chata nejen ideální místo pro vlastní rekreaci, ale také výbornou investiční příležitost s potenciálem krátkodobých pronájmů. Nemovitost je možné financovat prostřednictvím hypotečního úvěru. Rádi Vám nezávazně připravíme nabídku financování. Pouze u nás získáte moderní financování až na 30 let, bez ohledu na věk, prokazování příjmů či nutnosti předkládat daňové přiznání (u podnikatelů). Reality s ženským nadhledem | Mirka Bauerová. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N118958.

Zděná patrová chata 4+KK s vlastní zahradou v obci Břehov, pouhých 15 minut jízdy od Českých Budějovic! Hledáte klidné místo uprostřed jihočeské přírody, kam můžete okamžitě přijet a prostě jen relaxovat, nebo dokonce prostor pro trvalé bydlení mimo městský shon? Tato samostatně stojící, skvěle udržovaná chata o dispozici 4+KK s užitnou plochou cca 95 m2 a celkovým pozemkem o výměře 338 m2 splní obojí. Díky své dispozici a kompletnímu technickému zázemí nabízí chata možnost celoročního a trvalého obývání. Voda je řešena vlastním vrtem, ohřev zajišťuje bojler a v chatě najdete kompletní sociální zařízení se sprchovým koutem a toaletou. Exteriér chaty nabízí příjemné posezení na zastřešené verandě, prostornou terasu a balkon v podkroví s výhledem do okolní zeleně. Na pozemku o výměře 338 m2 (z toho zastavěná plocha činí 65 m2) je dostatek místa pro grilování, relaxaci i bezpečné hraní dětí. Stavba je v osobním vlastnictví, zcela bez právních vad či břemen a připravena k okamžitému předání. Lokalita: Břehov (okres České Budějovice) - malebná a klidná obec obklopená lesy a rybníky, pouhých 15 minut jízdy z Českých Budějovic. Rádi vám pomůžeme s výhodným financováním této nemovitosti přes naše finanční specialisty. Pokud pro koupi potřebujete nejprve prodat svou stávající nemovitost, rádi se o její prodej postaráme a celý proces navazujících kroků pro vás hladce a bezpečně zorganizujeme. Pro více informací a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.