Продажа домов

Nabízíme k prodeji moderní novostavbu přízemního rodinného domu v klidné části obce Bolina u Vlašimi. Dům je řešen jako praktické a pohodlné bydlení pro rodinu, s důrazem na vzdušný obytný prostor, dostatek úložných míst a možnost dalšího využití prostorné půdy. Po úpravách půdního prostoru lze dům přebudovat na 6+kk. Celková plocha pozemku vč. zastavené plochy je 600 m² a má ideální obdélníkový tvar s přístupem na obecní komunikaci. Dispozice domu je 4+kk s celkovou podlahovou plochou 105,96 m². Dominantou domu je světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem o ploše 44,88 m², který nabízí přímé propojení s venkovní terasou. Kuchyně je již vybavena moderní linkou s ostrůvkem, vestavěnými spotřebiči a dostatkem pracovního prostoru. Soukromou část domu tvoří ložnice a dva dětské pokoje. Dále je k dispozici koupelna s vanou, sprchovým koutem a toaletou, samostatné WC, technická místnost, šatna, chodba a zádveří. Dům působí velmi čistě a moderně. Interiér kombinuje bílé plochy, dřevěné dekory a vinylové podlahy, koupelna je provedena ve velkoformátové keramické dlažbě a obkladech. Velkou výhodou je také prostorná půda s dřevěným krovem a pochozí plochou, která nabízí značný úložný potenciál. Vytápění je řešeno elektrickým kotlem a podlahovým vytápěním. Dům je cihlový s dřevěným podkrovím. Pozemek kolem domu je připraven k dokončení podle představ nového majitele - ať už pro zahradu, dětské zázemí, odpočinkovou zónu nebo další úpravy. Klidná lokalita Bolina nabízí příjemné venkovské bydlení s dobrou dostupností do Vlašimi, kde je veškerá občanská vybavenost. Takřka před domem je autobusová zastávka a cca 450m od domu je vlaková zastávka. Město Vlašim je cca 4 min autem. Dům je vhodný pro zájemce, kteří hledají nové, bezbariérové bydlení v přízemním domě s moderní dispozicí, velkým obytným prostorem a možností dotvořit si interiér, podkroví i zahradu podle vlastních představ. Fotografie upravené zahrady s bazénem a zařízeného interiéru jsou pouze vizualizací. Ostatní fotografie ukazují reálný stav nemovitosti. Průkaz energetické náročnosti budovy je k dispozici. Dům je nízkoenergetický. Doporučujeme osobní prohlídku - dům je připraven stát se příjemným rodinným domovem v klidném prostředí nedaleko Vlašimi.

DŮM 4KK ZA CENU BYTU 3KK! V rámci rozsáhlého rezidenčního projektu NOVÝ JENŠTEJN Etapa 6A si Vám tímto dovolujeme nabídnout ke koupi moderní dvoupodlažní rodinný solitérní dům A04 o dispozici 5+kk s čistou obytnou plochou 119,8 m² a terasou 20 m². Rodinný dům je situován na pozemku o velikosti 341 m², z čehož 226,2 m² bude sloužit jako zahrada, před domem budou k dispozici parkovací místa pro 2 automobily. Výstavba byla zahájena 06/2025, předpokládané datum dokončení stavby 2/2027, předpokládané datum k nastěhování 5/2027. Projekt NOVÝ JENŠTEJN Etapa 6 je zasazen do historické obce těsně za Prahou a navazuje na předchozí moderní výstavbu. Jde o perspektivní lokalitu poskytující klidné rezidenční bydlení, která nabízí potřebnou infrastrukturu v nedalekých Letňanech nebo na Černém Mostě. Obec se nachází mezi pražskými čtvrtěmi Vinoř a Horní Počernice. Linkami PID je napojena na dvě linky metra. Blízký nájezd na R10 a rychlé napojení na D8 umožňuje optimální spojení s Prahou i trasami na severovýchod. Místo nabízí nejen dostatek soukromí, ale i pevné propojení s přírodou a okolní komunitou. Klid venkovského prostředí a snadná dostupnost do města vám umožní užívat si obojího. Sportovní vyžití, společenské aktivity i prostor pro rodinný život. Do budoucna projekt NOVÝ JENŠTEJN plánuje také výstavbu nového veřejného prostranství s komerčními prostory pro obchody, areálu pro volnočasové aktivity a napojení na nové autobusové linky. Projekt NOVÝ JENŠTEJN Etapa 6 je navržen s důrazem na šetrnost k přírodě. Díky vlastní podzemní vodě šetříme cenné zdroje a nabízíme možnost přípravy pro instalaci fotovoltaických panelů, abyste mohli snížit svou závislost na neobnovitelných energiích. V domě je připraven druhý zdroj tepla - krbová kamna. Součástí projektu je také snaha o nízké emise a využití udržitelné technologie, která přispívá k ochraně životního prostředí. Samotná obec Jenštejn disponuje základní občanskou vybaveností s vlastní poštou a obecním úřadem. Hned v sousedství projektu je mateřská škola, která bude podle potřeby navyšovat svoji kapacitu. Ve vedlejší vesnici Přezletice byla v roce 2023 otevřena svazková základní škola s jídelnou a tělocvičnou, z Jenštejna do ní děti vozí speciální školní autobus. S dalšími etapami bude postavena i ZŠ přímo v obci. Jenštejn aktuálně nabízí i dvě restaurace, nové hřiště pro děti a tenisové kurty. K procházkám lákají zdejší tři rybníky a lesnatý park. V nedalekých Radonicích je sportovní centrum a dětský park Amerika. Nedaleko je též golfové hřiště Mstětice. Vnitřní vybavení: Domy jsou vybaveny plynovým kotlem, nástěnnými deskovými tělesy a krbovými kamny jako náhradním tepelným zdrojem. V koupelnách je instalován otopný žebřík. Koupelny nabízí vanu, sprchu WC, umyvadlo a baterie. Provedení elektroinstalací v mědi, zásuvky a vypínače Unica bílé. Ve všech obytných místnostech datové zásuvky, pro TV/internet zaveden optický kabel. Dveře a okna: Vstupní dveře jsou plné s plastovým rámem s maximálním součinitelem prostupu tepla celých dveří Uw= 1,2 W/ (m2K). Okna mají plastový rám s izolačním trojsklem, vnitřní žaluzie, na části pak vnější screenové clony. Vnitřní dveře plné s obložkovými zárubněmi, výška 1970 mm. Zahrada: Terén je upraven založením trávníku výsevem, v ceně je zahrnuto oplocení ocelovým poplastovaným pletivem o výšce 1,5 m. Parkování: Parkovací stání z betonové zámkové dlažby, sousední parkovací stání ze zatravňovacích dlaždic.

Prodej rodinného domu s jedinečnou atmosférou v obci Modřejovice č.p. 36, 2+1 až 3+kk, pozemek zastavěná plocha a nádvoří o výměře 463 m². Nabízíme k prodeji rodinný dům s výjimečnou atmosférou v obci Modřejovice situovanou v příjemné lokalitě mezi Prahou a Plzní. Tato nemovitost osloví každého, kdo hledá klid, soukromí, krásné okolní prostředí a místo s opravdovým charakterem. Díky svému zasazení do okolní krajiny nabízí příjemné útočiště pro rekreaci i možnost vytvořit si jedinečné zázemí podle vlastních představ. Objekt je v současnosti v autentickém, původním stavu, což novému majiteli otevírá prostor pro citlivou proměnu s respektem k původnímu venkovskému rázu. Dispozičně je možné nemovitost koncipovat jako 2+1 až 3+kk. V přízemí se nachází kuchyně, obytný prostor s krbem, který podtrhuje útulnou atmosféru interiéru, a dále také další prostor, aktuálně využívaný jako sklad, který nabízí možnost vybudování koupelny dle vlastních představ. Hlavní obývací část působí velmi příjemně a autenticky, přičemž navazuje na celkový charakter chalupy. Podkroví následně nabízí dostatek prostoru pro vybudování dalších obytných místností. Nemovitost tak představuje velmi zajímavou příležitost pro vytvoření rekreačního zázemí s osobitým kouzlem. Zásadní prvky již byly řešeny - je zde nová střecha včetně kompletního půdního prostoru. Nemovitost je aktuálně napojena na elektřinu a disponuje suchým/chemickým WC. Voda ani jímka zde v tuto chvíli nejsou vybudovány. Budoucímu majiteli se tak otevírá možnost vyřešit technické zázemí plně dle vlastních představ a potřeb. K rodinnému domu není možné přijet autem přímo až k nemovitosti, tato skutečnost je však zohledněna v nabídkové ceně. Parkování je možné na travnaté ploše nedaleko domu, přičemž posledních cca 70 m vede pěší přístupová cesta. Odměnou je krásné a klidné místo s jedinečnou atmosférou, které ocení zejména milovníci přírody. V případě zájmu neváhejte kontaktovat HAVEL reality a domluvte si s námi osobní prohlídku nemovitosti.

Chalupa z roku 1765 s velkým kouzlem a pestrou historií. Rodný dům strašného lesů pána, o kterém jsme na školách četli v Máji, stojí na kraji malebné obce Víska nedaleko Bezdězu. Národní kulturní památka prošla intenzivní rekonstrukcí v průběhu posledních 60 let, během kterých byla obývána k trvalému bydlení. Chaloupka stojí mimo zástavbu a je tedy na samotě, obklopena pozemky o velikosti přes 6.300 m². Na původní dům navazuje stodola z roku 2000, která byla vybudována jako přesná replika na základech původní stavby. Dvorek u domu pak uzavírá velká dřevěná kůlna. Dům potěší nadšence pro tehdejší stavební postupy - kámen, ručně tesané dřevo, dobově odpovídající izolace i větrací systémy. Jednoduché, přírodní, a dosud funkční. Chaloupku tvoří světnice s kamny, na kterých lze ležet, malá kuchyňka, nahoře dva úsporné pokojíky a nechybí ani stará pec na chleba. Vše jako za starých časů. Jako v pohádce, která ožila ve skutečném světě. Svah z boku tvoří mimo novější koupelny také několik klenutých sklepů. Nechybí ale kuriozity jako třeba pískovcová psí bouda. Osud domu a jeho historie je kompletně zmapována. Unikátní stavba, která ve skvělé kondici reprezentuje kapitolu dějin tohoto kraje, je příležitostí pro nadšence a fajnšmekry. Sádrokartony a rekuperace tady nehledejte. Ohromné charisma a takřka hmatatelnou atmosféru ano. Pokud vás zajímá o chaloupce více informací, rád vám pošlu odkaz na web s více detaily.

Jedná se o přízemní, tedy bezbariérový rodinný dům s dispozicí 3+1 a užitnou plochou přibližně 75 m². Nemovitost je udržovaná a v dobrém technickém stavu. Novým majitelům umožňuje okamžité nastěhování bez nutnosti větších investic, zároveň však nabízí skvělou příležitost přizpůsobit si bydlení podle vlastních představ. Velkým benefitem je možnost vybudování podkroví, čímž lze výrazně rozšířit obytnou plochu a současně zvýšit hodnotu celé nemovitosti. Dům tak představuje ideální investici nejen pro současnost, ale i do budoucna. O příjemné a úsporné bydlení se stará plynový kotel, který doplňují kamna vytvářející útulnou atmosféru během zimních měsíců. Nízké provozní náklady podporují také solární teplovzdušné panely a systém rekuperace vzduchu, který zajišťuje zdravé a komfortní vnitřní prostředí po celý rok. Na útulném dvorku se nachází záhonek pro květiny či bylinky. Dále je zde technická místnost, kterou lze přebudovat na příjemné posezení. Nechybí ani garáž a sklep. Další možnost parkování je na dvorku za vraty či před domem. Navíc je zde malý, praktický prostor na uložení nářadí. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě, včetně obecního vodovodu a tlakové kanalizace. Dešťová voda je svedena do bývalého septiku. Přezletice jsou dlouhodobě vyhledávanou lokalitou především díky své výborné dostupnosti do Prahy nejen MHD, příjemnému rezidenčnímu charakteru a kvalitní občanské vybavenosti. V obci najdete moderní základní školu Panská Pole, mateřskou školu, obchod s potravinami, restauraci i sportovní a volnočasové zázemí. Kompletní občanskou vybavenost pak nabízí kromě Prahy nedaleký Brandýs nad Labem nebo Stará Boleslav. Do centra Prahy se pohodlně dostanete během krátké doby autem nebo pravidelnými autobusovými spoji směřujícími k metru C Letňany, což z této lokality činí ideální místo pro každodenní dojíždění za prací. Uvedené výměry jsou orientační. Veškeré zveřejněné údaje v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter. Přijďte se přesvědčit osobně a zažijte atmosféru tohoto domu. Ráda vám poskytnu více informací a domluvíme termín prohlídky, Veronika Pilařová

Naše společnost Vám zprostředkuje Exkluzivně nabízíme k prodeji prostorný vícegenerační rodinný dům se dvěma bytovými jednotkami ve vyhledávané a klidné lokalitě Mělníka, v ulici Na Ráji. Dům z roku 1974 byl postaven s důrazem na kvalitu a po celou dobu svého užívání byl pečlivě udržován, od kolaudace ho vlastní jedna rodina. Nachází se na rohovém pozemku o výměře 918 m² se zastavěnou plochou 179 m² a nabízí široké možnosti využití - pro vícegenerační bydlení, početnou rodinu i spojení bydlení s podnikáním. Součástí prezentace je také vizualizace možné moderní rekonstrukce, která ukazuje potenciál této výjimečné nemovitosti. V přízemí se nachází prostorná vstupní hala, světlý obývací pokoj, jídelna navazující na samostatnou kuchyni s komorou, ložnice, další pokoj, koupelna, samostatné WC, garáž, dílna a vstup do suterénu. První patro tvoří druhá bytová jednotka s galerií, halou, obývacím pokojem, kuchyní, třemi pokoji, koupelnou s WC a dvěma komorami. V suterénu naleznete druhou garáž, prádelnu, kotelnu, dílnu, pracovnu, sklad i další úložné prostory. 3D plánky jsou součástí prezentace. Velkou předností domu je dálkové vytápění, které zajišťuje komfortní a bezúdržbový provoz, přičemž v suterénu je zachován také kotel na tuhá paliva jako alternativní zdroj vytápění. Dům je napojen na obecní vodovod, odpad je aktuálně řešen septikem o objemu 25 m³ s možností okamžitého napojení na veřejnou kanalizaci. Nemovitost je bez právních omezení, bez zástavy, volná ihned a lze ji financovat hypotečním úvěrem. Okolí domu je velmi klidné, rodinné. Pokud hledáte poctivě postavený rodinný dům na jedné z nejlepších adres v Mělníku s velkým potenciálem do budoucna, tato nabídka si rozhodně zaslouží vaši pozornost. Ev. číslo: 656924.

Malebné místo v Dubu u Kondrace si okamžitě zamilujete! Na břehu rybníka, stranou od příjezdové cesty a s výhledem na horu Blaník, se nachází dřevěná chata s půvabnou zahradou. Krásná příroda a umístění na okraji obce jsou zárukou příjemného klidu a pohody. Chata je velmi dobře dostupná autem, z Vlašimi jsou to pouhé 4 km! Benešov je vzdálený 23 km, Tábor 50 km, Praha 70 km. Případně lze využít i spojení autobusovou dopravou. Chata leží na vlastním rovinatém pozemku o výměře 338 m2. Zahrada je udržovaná, využívaná k odpočinku a k pěstování ovoce a zeleniny. Jsou zde vzrostlé jabloně, rybíz atd. Chata s verandou je v původním stavu, rozdělená na dvě samostatné části. Je vhodná spíše k rekonstrukci. Je napojená na obecní rozvod vody, vytápění je možné kamny a krbem. Kanalizace zde zatím není a odpad je řešen suchým WC, nicméně dle platného územního plánu se s výstavbou kanalizace počítá. Dodávka elektřiny byla doposud řešena v rámci dobrých sousedských vztahů, zřízení vlastní el. přípojky je na novém vlastníkovi. Na pozemku je dále umístěna zánovní a prostorná dřevěná chatka pro skladování nářadí a zahradního vybavení. Žádaná lokalita vybízí k procházkám do nedalekých lesů a k výletům po okolí. Je zde také množství cyklistických a turistických tras. Pro bližší informace a pro prohlídku této atraktivní nemovitosti mě, prosím, kontaktujte emailem nebo telefonicky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme vám moderní novostavbu rodinného domu o dispozici 5+kk s užitnou plochou 162 m², orientovaného na sever, situovaného na výjimečném pozemku o celkové výměře 1 947 m² v klidné části obce Zvánovice. Tato nabídka představuje nejen komfortní bydlení uprostřed přírody, ale také mimořádnou investiční příležitost. Součástí prodeje je stavební pozemek o výměře 1 002 m² v hodnotě přibližně 6 milionů Kč, který nabízí široké možnosti využití - od výstavby druhého rodinného domu pro rodiče, děti či vnoučata až po vytvoření rozlehlé soukromé zahrady s bazénem, letní kuchyní, wellness zónou nebo jiným zázemím podle vašich představ. Dům byl dokončen v roce 2022 a zkolaudován v roce 2023. Spojuje současnou architekturu, kvalitní materiály, promyšlenou dispozici a jedinečné prostředí obklopené přírodou, které nabízí maximální soukromí i pohodlné spojení s Prahou. Dominantou přízemí je světlý obývací pokoj propojený s moderní kuchyní vybavenou prostornou linkou v krémovém lesku, kvalitními spotřebiči Siemens, velkou varnou deskou, vestavnou i mikrovlnnou troubou, myčkou, lednicí a barovým pultem. Z obývací části je přímý vstup na terasu s posezením a do zahrady díky velkoformátovým HS portálům. Součástí dispozice jsou dvě koupelny, dvě toalety, šatna, technická místnost s oknem i praktická spíž pro každodenní provoz domácnosti. Dům byl postaven z cihel Porotherm, je zateplen polystyrenem o tloušťce 15-20 cm a finální povrch fasády tvoří kvalitní vápenocementová omítka. Osazen je kvalitními dřevohliníkovými okny a nechybí ani elektrické venkovní rolety. O tepelný komfort se stará tepelné čerpadlo, podlahové vytápění a systém rekuperace. Díky energetické třídě B se jedná o úsporné bydlení. Na pozemku je dostatek prostoru pro odpočinek i rodinné aktivity. Bez problémů zde zaparkují až čtyři automobily a v případě potřeby lze dodatečně vybudovat garáž nebo přístřešek. Celkový charakter domu podtrhuje harmonické řešení inspirované principy Feng Shui, které vytváří příjemnou atmosféru pro každodenní život. Zvánovice jsou ideální volbou pro všechny, kteří hledají klidné bydlení v přírodě, aniž by se museli vzdát výborné dostupnosti do Prahy. Jen pár kroků od domu začíná chráněná krajinná oblast Voděradské bučiny, která nabízí množství turistických a cyklistických tras. V obci se nachází mateřská škola, obchod se smíšeným zbožím a autobusové spojení na metro Háje a Opatov. Základní škola je vzdálena přibližně 3 km, vlakové spojení naleznete v nedalekých Mnichovicích a kompletní občanskou vybavenost nabízí Říčany vzdálené přibližně 10 km. V okolí můžete navštívit například Hvězdárnu Ondřejov, Ladův kraj v Hrusicích nebo wellness hotel Sen v Senohrabech. Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají moderní rodinný dům bez dalších investic, s nízkými provozními náklady a zároveň chtějí získat stavební pozemek s významnou hodnotou a širokým potenciálem do budoucna. Taková kombinace bydlení a možnosti další výstavby se na trhu objevuje jen výjimečně. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Moderní architektonická vila 6+kk s dvojgaráží na pozemku 770 m² | Zvěřínek Hledáte dům, který spojuje moderní architekturu, špičkové technologie a klidné bydlení v blízkosti přírody? Pak vás tato výjimečná novostavba ve Zvěřínku osloví na první pohled. Nabízíme k prodeji nadčasovou rodinnou vilu o dispozici 6+kk s prostornou dvojgaráží, velkou krytou terasou a pozemkem o výměře 770 m². Dům je navržen tak, aby splnil požadavky i těch nejnáročnějších klientů na prostor, komfort a energetickou úspornost. Dominantou domu je velkorysý obývací prostor propojený s kuchyní a jídelnou, odkud vedou velkoformátová francouzská okna přímo na krytou terasu a do zahrady. V přízemí se dále nachází pokoj pro hosty nebo pracovna, koupelna, technická místnost a přímý vstup do dvojgaráže. V patře je připravena komfortní noční část domu s hlavní ložnicí, dvěma dětskými pokoji, šatnou a prostornou koupelnou. Dům je postaven z kvalitního cihlového systému Porotherm a vybaven moderními technologiemi: * tepelné čerpadlo vzduch-voda, * podlahové vytápění, * retenční nádrž na dešťovou vodu, * příprava pro fotovoltaickou elektrárnu, * kvalitní izolační okna, * dvojgaráž pro dvě vozidla. Proč právě tento dům? ✔ Moderní nadčasová architektura ✔ Pozemek 770 m² ✔ Dvojgaráž ✔ Velká krytá terasa propojená se zahradou ✔ Energeticky úsporné technologie ✔ Kvalitní cihlová stavba Porotherm ✔ Klidná lokalita s výbornou dostupností do Prahy Zvěřínek je vyhledávanou lokalitou pro rodinné bydlení. Nabízí klid, soukromí, blízkost přírody i výbornou dopravní dostupnost do Prahy, Nymburka a Lysé nad Labem. Pokud hledáte moderní rodinnou vilu, která nabízí dostatek prostoru, vysoký standard provedení a nadčasovou architekturu, neváhejte nás kontaktovat. Rádi vám tento jedinečný dům osobně představíme.

Jen výjimečně se na trhu objeví nemovitost, která spojuje historii, jedinečnou architekturu a mimořádný investiční potenciál. Nabízíme k prodeji rozsáhlý historický objekt v samotném centru malebného Liběchova, přímo sousedící s areálem liběchovského zámku. Budova bývalého zámeckého pivovaru nabízí přibližně 360 m² užitné plochy rozložené do tří podlaží a vlastní pozemek o celkové výměře 410 m², jehož součástí je uzavřená zahrada, garáž i vlastní parkování. Nemovitost je určena ke kompletní rekonstrukci, zároveň však již byly provedeny některé důležité stavební úpravy - například nové železobetonové schodiště pro všechna podlaží a nová elektrická přípojka. Přípojka vody i kanalizace je také těsně u domu. K dispozici je rovněž architektonická studie, která ukazuje možnosti budoucí přestavby. Mimořádná příležitost pro investory i milovníky historických staveb - Dispozice objektu umožňuje vybudování tří prostorných bytů o velikosti přibližně 100 m² na každém podlaží. Obec je zároveň nakloněna případné změně územního plánu umožňující vznik až 6-ti bytových jednotek, což z této nemovitosti činí velmi zajímavou investiční příležitost. Dům nabízí řadu původních historických prvků, masivní kamenné zdivo, klenuté přízemí i charakteristickou architekturu, kterou lze citlivou rekonstrukcí proměnit v reprezentativní bydlení nebo atraktivní podnikatelský projekt. Možnosti využití: - reprezentativní rodinné sídlo, - vícegenerační bydlení, - bytový dům s až 6 byty, - boutique penzion či apartmány, - sídlo společnosti nebo kombinace bydlení a podnikání. Lokalita, která bude získávat na hodnotě - Liběchov patří mezi nejmalebnější obce Mělnicka. Objekt sousedí s historickým zámeckým areálem, v blízkosti se nacházejí vinice, cyklostezky, CHKO Kokořínsko i město Mělník. Významným benefitem je také připravovaný obchvat Liběchova, který po svém dokončení výrazně omezí dopravu v centru obce a zvýší kvalitu i hodnotu zdejšího bydlení. Pokud hledáte nemovitost s historií, jedinečným charakterem a mimořádným potenciálem vytvořit něco opravdu výjimečného, rádi Vám poskytneme architektonickou studii, podrobné technické podklady i veškeré informace při osobní prohlídce. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Kupte si perlu na Sázavě. Kupte si chatu, kde nemusíte sekat trávu a můžete jen odpočívat. Kupte si chatu, kde můžete za deště sedět na balkoně a hledět do přírody, a kde za slunce můžete sedět pod stromy, obklopeni krásnými kapradinami a popíjet kafíčko. Kde můžete seběhnout dolů k Sázavě a vykoupat se. Kde můžete úplně zapomenout na ruch města a jen tak sedět a poslouchat šumění řeky, lesa, ptáků i včelek. Je to takový kousek ráje, kam budete chtít utíkat a být. A když bude chladno, můžete si zatopit v kamnech, dívat se na plameny, číst si anebo hrát hry. A ráno se pak probouzíte odpočatí a šťastní. Proto říkám, kupte si perlu. Obohatí Vám život. Kontaktujte mne pro dohodnutí prohlídky.

Hledáte nemovitost, kde můžete pohodlně bydlet, podnikat a mít zároveň dostatek prostoru pro rodinu, odpočinek i vlastní plány? Nabízíme dům v Okružní ulici v Tišicích s dispozicí 6+2 a užitnou plochou 530 m² nemovitost, která vyniká především rozsahem a variabilitou využití. Obytná část: Několik prostorných pokojů Dvě kuchyňská zázemí Koupelna a samostatné WC Podkrovní místnost Velká terasa Dům lze užívat v současném stavu a zároveň jej postupně modernizovat podle potřeb nového majitele. Prostor pro podnikání Výraznou předností nemovitosti je prostor v přízemí, dosud využívaný jako prodejna potravin. Ocení jej zájemci, kteří chtějí spojit bydlení s podnikáním ať už jako provozovnu, kancelář, sklad nebo jiné pracovní zázemí. Konkrétní budoucí využití je třeba posoudit podle záměru kupujícího a příslušných podmínek. Technický stav a zázemí: Vytápění: radiátory napojené na kotel na pevná paliva, připravena instalace tepelného čerpadla Klimatizační jednotky s funkcí chlazení i vytápění Napojení na elektřinu, veřejný vodovod a kanalizaci Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB): dosud nezpracován - do zpracování uvedena třída G Dům byl postaven v 90tých letech a je ve velmi dobrém stavu. Je možné se do něj ihned nastěhovat nebo se pustit do modernizace podle svých očekávání. Každopadně nabízí dostatek prostoru pro vznik nových zížitků s rodinou i přáteli. Venkovní prostory a pozemky Zastřešený bazén, velká terasa a zahrada nabízejí prostor pro relaxaci, rodinný život i pěstování. Pozemek celkem 724 m². Obec Tišice nabízí kompletní základní občanskou vybavenost: mateřskou a základní školu, zdravotní středisko, lékárnu, poštu i sportoviště. Praha je dostupná autem přibližně za 3040 minut podle cíle a dopravní situace. Obec je zapojena do systému PID, vlakové spojení vede přes Neratovice. Příjemným bonusem je blízkost Labe a Labské cyklotrasy č. 24 nebo pískovny, která je oblíbeným cílem pro koupání nebo rybaření. Nabídka je vhodná pro rodinu, vícegenerační bydlení i podnikatele hledající velkorysé zázemí na jedné adrese. Přijeďte si ověřit, zda právě tato nemovitost nabízí prostor pro vaše bydlení, podnikání i budoucí plány. Kontaktujte mě pro rezervaci termínu prohlídky. Pokud budete řešit financování, propojím vás také s prověřeným hypotečním specialistou, který s vámi nezávazně projde dostupné možnosti.

Jen několik minut od Benešova vzniklo místo, které nabízí přesně to, co dnes většina rodin hledá - dostatek prostoru, soukromí, moderní technologie a bezprostřední kontakt s přírodou. Tento řadový rodinný dům o dispozici 5+kk byl dokončen v roce 2024 a zaujme nejen svým nadčasovým vzhledem, ale především promyšleným uspořádáním. Obytná část přízemí tvoří otevřený prostor propojující kuchyni, jídelnu a obývací pokoj. Díky velkoformátovým francouzským oknům je interiér po celý den příjemně prosvětlený a plynule navazuje na terasu a zahradu. V přízemí nechybí samostatný pokoj, který může sloužit jako pracovna, pokoj pro hosty nebo ložnice, technická místnost ani samostatná toaleta. Horní podlaží nabízí tři ložnice, prostornou koupelnu a praktickou šatnu, která poskytuje dostatek úložného prostoru. Interiér je laděn do světlých přírodních tónů, které podtrhují čisté linie domu a vytvářejí příjemnou, harmonickou atmosféru. Samozřejmostí je podlahové vytápění s tepelným čerpadlem, kvalitní materiály, moderní kuchyňská linka i energeticky úsporný provoz. Jedním z největších benefitů této nemovitosti je zahrada orientovaná do otevřené zeleně. Místo výhledu do dalších domů si zde budete užívat soukromí, vzrostlé stromy a přírodu, která se mění s každým ročním obdobím. Terasa se tak stává přirozeným pokračováním obytného prostoru a ideálním místem pro ranní kávu, rodinné večeře i odpočinek po náročném dni. Mariánovice jsou vyhledávanou rezidenční lokalitou díky spojení klidného venkovského prostředí s výbornou dostupností Benešova i Prahy. Kompletní občanská vybavenost je v dosahu několika minut, zatímco domů se budete vracet do prostředí, kde převládá zeleň, ticho a příjemná atmosféra. Pokud hledáte dům, který nevyžaduje žádné další investice a nabízí kvalitní bydlení na mnoho let dopředu, tato nabídka si zaslouží Vaši pozornost.

ROHOVÝ POZEMEK | 838 m² | SAMOSTATNÁ MÍSTNOST S KRBEM | DŮM K REKONSTRUKCI Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 2+1 na vlastním rohovém pozemku o celkové výměře 838 m² v obci Zbraslavice, okres Kutná Hora. Dům je určen k rekonstrukci dle představ nového majitele a nabízí skvělý základ pro vytvoření útulného domova nebo rekreačního bydlení. Co nabízí? • dispozice 2+1 • rohový pozemek o výměře 838 m² • samostatná místnost (vejminek) s vlastním vstupem a krbem • částečné podsklepení (cca 1/3 domu) • velká suchá prostorná půda • zděný zahradní domek • obecní vodovod • obecní kanalizace • elektřina • vytápění kamny • ohřev vody elektrickým bojlerem Místo s atmosférou Součástí domu je samostatná místnost s vlastním vstupem z venkovní části, tradičně označovaná jako vejminek. Dominantou prostoru je krb, který vytváří příjemnou atmosféru pro posezení s rodinou a přáteli. Stejně dobře může sloužit jako pracovna, ateliér, hobby místnost nebo zázemí pro hosty. Pozemek a zázemí Rohové umístění pozemku přináší větší soukromí i více prostoru. Na zahradě se nachází zděný domek vhodný pro uskladnění zahradního nářadí, techniky, jízdních kol nebo jako menší dílna. Doprava Jen několik minut chůze od domu se nachází železniční zastávka Zbraslavice na trati Kutná Hora - Zruč nad Sázavou. Pravidelné vlakové spojení představuje pohodlnou alternativu k automobilu a zajišťuje snadnou dostupnost okolních měst. Orientační dojezd autem: • Kutná Hora - cca 25 minut • Čáslav - cca 30 minut • Kolín - cca 35 minut Občanská vybavenost Zbraslavice nabízejí kompletní občanskou vybavenost - mateřskou a základní školu, zdravotní středisko, lékárnu, poštu, obchody, restaurace i sportovní vyžití. Okolí je oblíbené pro krásnou přírodu, turistiku, cyklovýlety i odpočinek. V blízkosti se nachází vodní nádrž, golfové hřiště i rozsáhlé lesy, které ocení milovníci aktivního životního stylu. Pokud hledáte nemovitost s potenciálem, dostatkem soukromí a možností vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ, rádi Vám ji představíme při osobní prohlídce.

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům o podlahové ploše 225 m², který se nachází v klidné a vyhledávané části Hradce Králové - Novém Hradci Králové. Dům má 3 plnohodnotná podlaží, stojí na pozemku o velikosti 247 m² a díky své dispozici i vybavení představuje ideální místo pro pohodlné rodinné bydlení. Obytné místnosti jsou světlé, dobře orientované a nabízejí dostatek prostoru pro rodinný život i soukromí jednotlivých členů domácnosti. Součástí domu je zahrada, která poskytuje příjemné soukromí a prostor pro odpočinek, zahradničení nebo rodinné posezení. Velkým benefitem je také zimní zahrada, která rozšiřuje obytný prostor a umožňuje celoroční relaxaci - ať už při péči o rostliny, večerním posezení nebo klidné práci. K domu náleží garáž, která zajišťuje pohodlné parkování i další úložný prostor. V 1. a 2. patře rodinného domu je k dispozici lodžie. Nemovitost se nachází v atraktivní lokalitě s výbornou dostupností do centra města i na hlavní dopravní tahy. V okolí je kompletní občanská vybavenost, školy, obchody i možnosti volnočasového vyžití. Dům je vhodný pro ty, kteří hledají kvalitní bydlení v příjemné části Hradce Králové s výborným zázemím a dostatkem prostoru.

Prodej rodinného domu 5+1 (užitná pl. 160 m²) na pozemku 730 m² v klidné části Kozojed u Kostelce nad Černými Lesy. Cihlový, samostatně stojící RD, kolaudován 1982, v dobrém stavu, ihned obyvatelný. Podzemní podlaží: garáž, druhá garáž s montážní jámou, prádelna a dílna. Přízemí 3+1, 2. NP dvě místnosti + půda vhodná k vestavbě (možnost přestavby na 3+1 a vznik dvougeneračního bydlení). Udržovaná zahrada s betonovou odstavnou plochou a třemi oddělenými zahrádkami s broskvoněmi, hrušní a meruňkami. Prohlídky po domluvě.

Moderní rodinná vila stojící na rozlehlém pozemku o výměře 2 441 m² v prestižní lokalitě Tichého údolí nabízí maximální soukromí, vyhřívaný bazén, velkoryse pojaté terasy a plynulé propojení interiéru se zahradou. Dům po pečlivé a kompletní rekonstrukci představuje komfortní rodinné zázemí v klidném přírodním prostředí, pouhých 20 minut od centra Prahy. Přízemí tvoří velkolepý obývací pokoj s kuchyní, jídelnou a vstupem na terasu a do zahrady, dále vstupní hala a samostatná toaleta. V 1. patře je hlavní ložnice s prostornou šatnou a vlastní en-suite koupelnou, další 2 ložnice propojené sdílenou šatnou a druhá koupelna (se sprchovým koutem). Druhé patro poskytuje další 2 ložnice, koupelnu (s vanou i sprchovým koutem), samostatnou toaletu a úložný prostor. Dřevostavba prošla v r. 2025 celkovou rekonstrukcí a přístavbou. Na podlaze obytného prostoru přízemí je elegantní epoxidová pryskyřice s podlahovým vyhříváním, ložnice mají plovoucí podlahy. Okna jsou plastová s antracitovými rámy zvenčí a bílými zevnitř, se sítěmi proti hmyzu a plisé žaluziemi. Dominantou obývací části je krb Biofire, primárním zdrojem vytápění je tepelné čerpadlo. Systém inteligentní domácnosti umožňuje pohodlné ovládání vytápění i venkovního osvětlení. Kuchyně se spotřebiči AEG a Bosch, šatny i koupelnový nábytek byly vyrobeny na míru truhlářem, koupelnová sanita je značky Laufen. Na pozemku je vybudován vyhřívaný bazén, pergola, 2 verandy, zahradní altán a vytápěná dvojgaráž s úložným prostorem, další parkovací stání (až 6 míst) je na zpevněné ploše u domu. Celá nemovitost je napojena na zabezpečovací systém Jablotron. Věhlasná adresa Tiché údolí v Roztokách ležící v bezprostředním sousedství Prahy 6 umožňuje pohodlné bydlení v soukromí, zeleni a zároveň v dosahu všeho potřebného. Roztoky jsou vyhlášené svou skvělou občanskou vybaveností, fungují zde kvalitní školy, školky, restaurace i obchody, soukromá základní škola Sedmihlásek se nachází doslova pár metrů od domu. Město má výbornou dostupnost metropole díky pohodlnému vlakovému i autobusovému spojení, výhodou je také rychlá cesta autem na letiště. Podlahová plocha 422,1 m², garáž 91 m2, zastavěná plocha 174 m², zahrada 2267 m², pozemek 2 441 m².

Noblesní prvorepubliková vila s působivou atmosférou minulých let nabízí vzácnou příležitost pro vytvoření reprezentativní rezidence nebo exkluzivního rekreačního sídla v blízkosti Slapské přehrady. Nemovitost poskytuje absolutní soukromí rozsáhlého rovinatého pozemku u lesa v osadě Hvozdy u Štěchovic, jen 13 km jižně od okraje Prahy. Čtyřpodlažní vila rozkládající se na ploše přes 370 m2 upoutá svým výjimečným geniem loci podpořeným okolní bohatou zelení. Dispozice sestává ze dvou plnohodnotných podlaží, obytné mansardy a prostorného suterénu, který je přístupný z interiéru i přímo ze zahrady. Parkování umožňuje rozlehlý oplocený pozemek se vzrostlými stromy. Objekt postavený přibližně v r. 1920 prošel na konci 20. století částečnou obnovou. Aktuálně má zcela novou střechu, fasádu a izolace. Nabízí možnost citlivé rekonstrukce podle představ nového majitele při zachování historického charakteru. Je připojen k elektřině a vodovodu, odpadní vody jsou svedeny do septiku, topení je v současnosti vyřazeno z provozu. Hvozdy, součást obce Štěchovice, leží na pomezí dolního Posázaví a Středního Povltaví. Místo nabízí absolutní klid a každodenní kontakt s přírodou, která vilu obklopuje. K vodní nádrži Slapy, poskytující skvělé zázemí pro vodní sporty, jachting či rybaření, je to pár minut autem, oblast je však vhodná i pro cykloturistiku a pěší turistiku. Ve 2 km vzdálených Štěchovicích je k dispozici škola, školka, lékař, obchody i restaurace, do Prahy lze dojet autem za necelých 30 minut, alternativně autobusem na Smíchovské nádraží. Celková užitná plocha 379 m2, zastavěná plocha 165 m2, zahrada 2691 m2, pozemek 2856 m2.

Nabízíme menší chatičku na úžasném a klidném místě s překrásnou, oku lahodící pergolou a velmi úrodnou zahradou v zahrádkářské lokalitě u Honzíčka v Písku. Chatička vsazena jako koncová svým okrajem do lesního porostu, umocňuje celkový potenciál využití. Lokalita je sice zahrádkářskou kolonií avšak rozmístěním jednotlivých zahrádek se vymyká představě o klasické zahrádkářské kolonii. Lokalita u Honzíčka se vyznačuje vsazením zahrádek do přírody, kdy již při příjezdu člověk žasne, když se před ním najednou rozvine krásná příroda plná stromů a do lesního porostu vsazené zahrádky s chatičkami bez nalajnované povinnosti držet formu chatičky vedle chatičky. Toto velmi vhodné uspořádání přidává celému okolí na půvabu a zvyšuje úžasný pocit z relaxace ať již při práci na zahrádce nebo jen při lenošení v pergole. Naše chatička je vsazena přímo do lesa a zahrada je mírně svažitá. Majitelka zde vystavěla překrásnou novou pergolu a zahrádka je celkově upravena do terasovitých bloků. Chatička je napojena na elektřinu i vodu, WC je suché, topí se tuhými palivy. Vedle chatičky je domeček na nářadí, voda ze střechy je svedena do 1000l nádrže a čerpadlem pak obstarává závlahu pro pěstování. Dispozice: teráska, vstup do obytné místnůstky, kuchyňka a nahoře spaní pro návštěvu či děti. Prostorná pergola pod chatičkou má gril, krb i udírnu, nedávno kupované vybavení (stůl a dřevěné židle). Celkově je prostředí, troufám si napsat kouzelné a vhodné pro milovníky klidu a přírody. Do města kousek, penzion U Malířských pár metrů a kolem moře krásné přírody. Jakou úrodu lze vypěstovat vidíte na přiložených fotkách.

Vstupte do světa elegance a historie s touto vznešenou původně lékařskou vilou, kterou navrhl slavný architekt Ivan Fifka. Tato prvorepubliková perla vám přináší nejen půvab a šarm historie, ale také široké možnosti využití pro váš podnikatelský či rezidenční sen v podobě rezidenčního komplexu, nadačního sídla, ordinací, kliniky, zdravotním středisku, Alzheimer centru, sanatoriu, rehabilitačním centru, pensionu pro seniory, pečovatelském domě, ubytovacím objektu, bytovém domě, tak to je ta správná budova, čekající na nový život. Jádro domu tvoří jednopatrová schodišťová hala anglického typu, s bohatě členěnými dřevěnými stěnami a stropem zdobeným uměleckým dekorem ve stylu art deco. Vila má celkem 4 podlaží s podlahovou plochou 686m2, prostorné nádvoří s 12 parkovacími místy, ideálními pro vaše obchodní partnery nebo klienty. Zastavěná plocha a nádvoří má rozlohu 286m2, parkovací plocha 920 m2. Nabízí se zde široká škála využití od sídla firmy, lékařské kliniky až po luxusní bytový dům. Nemovitost tvoří: 1.NP vstupní hala (33m2) + 4 místnosti, kuchyňka, chodby a sociální zařízení. 2.NP vstupní hala a 6 velmi prostorných místností s kuchyňkou a soc. zařízením 3.NP menší vstupní hala se 3 místnostmi a soc. zařízením + půdní prostory. Suterén: technické prostory, skladové prostory a garáž. Vila disponuje výtahem, venkovním výtahem pro vozíčkáře a technickými vymoženostmi pro moderní životní styl. Výměry (m2) : Obchodní plochy 91, Místnosti / kanceláře 245, Sklady 119, Zázemí (WC, chodby, kuchyňky) 57, Ostatní plochy 174. Celková podlahová plocha: 686 m2. Nosný systém objektu je tvořen sloupy i stěnami. Podlahy jsou kryty keramickou dlažbou, koberci, plovoucími podlahami a linoleem. Okna jsou převážně dřevěná, zdvojená, v některých částech budovy hliníková. Budova je částečně kryta sedlovou střechou z pálených tašek a částečně plochou střechou s PVC krytinou. Obvodové stěny jsou zděné i prosklené. Vnitřní příčky pak převážně zděné. Vila prošla kompletní rekonstrukcí v roce 1997, nabízející kombinaci historie a moderního komfortu. Vytápění objektu zajišťují plynové kotle umístěné v suterénu budovy, které zajišťují i ohřev TUV. Hala a většina místností je obsluhována lokální vzduchotechnikou a klimatizací. Budova je napojena na obecní vodovodní řád a kanalizaci. Součástí prodeje nemovitosti je i vybavení a movité věci, nacházející se v budově, která je střežena vnějším i vnitřním zabezpečovacím systémem. Do budovy je přiveden optický kabel, který je rozveden do všech místností, což umožňuje přímé připojení PC ke stabilní síti u každého stolu. Nemovitost stojící poblíž Strakonické nemocnice se nachází v ulici Lidická, která vede přímo na Velké náměstí. V jejím okolí je Lesopark Soutok a Rennerovy sady pro vaše odpočinkové chvíle. Strakonice leží 58 km od Českých Budějovic a 110 km od Prahy jihozápadním směrem. V případě vážného zájmu je možno po vzájemné dohodě zaslat detailní prezentaci nemovitosti