Prodej komerčních nemovitostí

Činžovní dům na Husově náměstí v Benátkách nad Jizerou - investiční příležitost s potenciálem dalšího rozvoje Ve výhradním zastoupení majitele vám nabízíme činžovní dům situovaný přímo v historickém centru Benátek nad Jizerou, na Husově náměstí. Nemovitost představuje atraktivní investiční příležitost díky své výjimečné poloze, dispozici a možnostem budoucího využití. Dům disponuje třemi nadzemními podlažími, jejichž celková podlahová plocha přesahuje 660 m². Součástí objektu je rozsáhlý půdní prostor o výměře 312,9 m², který nabízí možnost další vestavby a rozšíření stávající obytné kapacity. Dům je podle prohlášení vlastníka rozdělen na jednotky č. 1 až 7, přičemž jednotka č. 2 je ve vlastnictví jiné osoby. Ostatní jednotky jsou součástí nabízeného celku. Nemovitost je určena k citlivé rekonstrukci, která může významně zvýšit její hodnotu i výnosový potenciál. Půdní prostor lze využít například k vybudování dalších bytových jednotek nebo k vytvoření atraktivních mezonetových bytů propojením stávajících bytů ve 2. nadzemním podlaží s půdou. Alternativou je přeměna objektu pro komerční účely, například jako reprezentativní sídlo společnosti, administrativní prostory či kombinaci bydlení a podnikání. Přehled jednotek 1. nadzemní podlaží Jednotka č. 1 - jiný nebytový prostor, 56,5 m² Jednotka č. 2 - ve vlastnictví jiné osoby Jednotka č. 3 - jiný nebytový prostor, 46,0 m² 2. nadzemní podlaží Jednotka č. 4 - byt, 97,2 m² Jednotka č. 5 - byt, 62,0 m² Jednotka č. 6 - byt, 85,5 m² Podkroví Volný půdní prostor, 312,9 m² Dům je napojen na veřejnou kanalizaci, dálkový plynovod a elektrickou síť. Okna jsou orientována jak do prostoru náměstí, tak směrem do města. V bezprostředním okolí je k dispozici kompletní občanská vybavenost. Lokalita se dlouhodobě vyznačuje stabilní poptávkou po nájemním bydlení, což z nemovitosti činí zajímavou investici s potenciálem pravidelného výnosu. Objekt i související pozemky se nacházejí v památkově chráněném území. Výhodou je také výborná dopravní dostupnost - do Prahy se po dálnici D10 dostanete přibližně za 30 minut, v krátké dojezdové vzdálenosti je rovněž Mladá Boleslav. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N118604.

Jen málokdy se na trhu objeví nemovitost, která nabízí tak široké možnosti využití a současně se nachází na jedné z nejprestižnějších adres v Kroměříži. Tento historický měšťanský dům situovaný přímo na Riegrově náměstí spojuje reprezentativní komerční prostory, potenciál komfortního bydlení a jedinečnou atmosféru historického centra města. Objekt disponuje užitnou plochou přibližně 196 m² rozloženou do tří podlaží. Přízemí o výměře téměř 77 m² s přímým vstupem z náměstí je ideální pro obchod, showroom, kanceláře, služby či jiné podnikatelské využití. Charakter prostoru podtrhují velké výlohy, odkryté historické zdivo a otevřená dispozice. Druhé nadzemní podlaží nabízí dalších 83 m² využitelné plochy se sociálním zázemím a může sloužit jako kanceláře, ateliér, ordinace nebo být upraveno pro bydlení. V podkroví se nachází světlý prostor o výměře 36 m², který rozšiřuje možnosti využití celé nemovitosti. Dům se nachází v městské památkové rezervaci a představuje zajímavou příležitost pro podnikatele, investory i zájemce, kteří hledají netradiční bydlení s jedinečnou adresou. Nemovitost nabízí ideální možnost propojit vlastní podnikání s bydlením nebo vytvořit atraktivní investiční projekt v samotném srdci Kroměříže. Hlavní přednosti: • prestižní adresa přímo na Riegrově náměstí • užitná plocha cca 196 m² ve třech podlažích • přízemní komerční prostor s výlohami do ulice • možnost kombinace podnikání a bydlení • historický charakter budovy • široké možnosti budoucího využití • atraktivní investiční potenciál Nemovitosti na podobných adresách se neprodávají často. Pokud hledáte prostor, který bude reprezentovat Vás i Vaše podnikání, nebo chcete investovat do výjimečné budovy v historickém centru Kroměříže, rádi Vám ji představíme osobně.

Nabízíme k prodeji ucelený výrobní a skladový areál na Kaplanově ulici v průmyslové zóně na severovýchodním okraji Kroměříže, při výpadovce na Hulín. Nájezd na dálnici D1 (exit Kroměříž) je asi pět minut jízdy, Zlín do 30 minut, Olomouc a Přerov do 35 minut, Brno do 45 minut. V sousedství fungují zavedené průmyslové provozy a CTPark Hulín. Areál o celkové výměře 12 577 m² má jediného vlastníka a není zatížený věcnými břemeny ani zástavními právy. Kompaktní průmyslový celek zabírá 10 176 m², zbytek tvoří dva samostatné pozemky mimo hlavní areál: pruh u příjezdové komunikace (846 m²) a trvalý travní porost (2 401 m²). V areálu stojí deset staveb o celkové zastavěné ploše 1 849 m²: • obchodní objekt bývalého autosalonu (kolaudace 2002) s prosklenou prodejní částí u frekventované komunikace, plně napojený na inženýrské sítě, vytápění zemním plynem, • administrativní budova, • tři montované haly s pasportem ověřeným stavebním úřadem (2022), užitná plocha 108-342 m², výška 4,45-5,52 m, • souvislá řada starších dílenských a skladových objektů, do kterých z hlediska výšky vrat bezpečně zajede nákladní automobil. Necelých 60 % výměry tvoří zpevněné manipulační plochy (7 481 m²) s vnitroareálovou komunikací a obratištěm na hlavním dvoře. Je tu prostor pro odstavení techniky, deponii materiálu i obrat nákladních vozidel, což se v zastavěné zóně shání těžko. Vjezd je přímo z Kaplanovy ulice, bez průjezdu cizím pozemkem. Součástí areálu je kotelna a areálový rozvod plynu. Podle územního plánu leží areál v plochách výroby a skladování a smíšené výroby a služeb. Hodí se pro stavební firmy, dopravu a logistiku, prodejce a servisy techniky, auto-moto provozy i výrobu. Členění na několik samostatných objektů umožňuje rozdělit areál mezi vlastní provoz a pronájem, případně ho obsadit více uživateli. Areál je v současnosti pronajatý. Nájemní vztahy lze převzít a inkasovat nájemné od prvního dne, nebo bude areál předán po jejich ukončení, podle volby kupujícího. Výpisy z katastru, pasporty hal, kolaudační rozhodnutí a další podklady poskytneme na vyžádání. Prohlídku včetně vstupu do hal a komerční části rádi domluvíme. Prohlídku si můžete vybrat sami - nabídneme konkrétní volné termíny a vybraný čas pro vás hned blokujeme.

Prodáváme unikátní zámecký areál ve Vršovicích o celkové ploše pozemku včetně zeleně a zastavěné plochy 15.805 m². Podlahové plochy objektů činí cca 5.000 m². Zámek se třemi hospodářskými budovami je situovaný v jižní části obce Vršovice (okres Louny) v malebné zátočině přímo na břehu řeky Ohře a nabízí ideální příležitost pro podnikání. Největší z hospodářských budov o užitné ploše cca 2.000 m² již byla částečně rekonstruována. Dispozice této budovy jsou určené pro občanskou vybavenost (vhodné například pro ubytovací či zdravotnické zařízení), stejně tak i ostatní budovy v areálu (sýpka a chlév) jsou určené k občanské vybavenosti. Rozlehlé klenuté prostory v přízemí nabízejí možnost vybudovat zde například restauraci, konferenční sály, fitness studio a lázně. Je zde příprava na impozantní bazén. Půdní prostory s arkýři lze adaptovat na hotelové pokoje nebo byty. Zámecká budova stojící proti vjezdu do areálu lemovaném hospodářskými budovami má čtyřkřídlou dispozici se středovým čtvercovým dvorem. Vchod korunovala vížka s barokní bání. Na tuto dobu odkazuje i tvarosloví obloučkových stupňovaných štítů v obou nárožích čelní fasády, mající ještě pozdně renesanční charakter. Zámek byl vystavěn velmi důkladně, převažuje zdivo z opukových kvádrů, z části zdivo lomové. Dvorní arkády a klenby severního a západního křídla (dnes částečně zachovalé) byly dostavěné z cihel až při barokní přestavbě. Průjezd vchodu do zámku a místnosti v přízemí severního křídla jsou zaklenuty valenou klenbou. V malých místnostech při průjezdu vpravo bývala vrátnice a šatlava. Dle popisu z roku 1663 bylo v přízemí osm místností včetně dosud dobře zachované unikátní černé kuchyně a v podzemí tři klenuté sklepy. Dosud je přístupná podzemní lednice, kde se celoročně uchovával led k chlazení potravin. V patře byla předsíň, komnata a komora, světnice s komorou, kabinet, velká jídelna a kaple Sv. Kříže, jenž stavebně předstupuje z fasády. Štukové stropy zdobila fresková malba. Za jídelnou zůstalo ještě několik nedokončených a nezařízených světnic. Pod šindelovou střechou bylo devět místností pro čeleď. V 18. století, v letech 1735 až 1736 dal majitel Ludvík Jiří z Badenu zámek dostavět, starý palác rozdělil, všech 22 světnic nechal vybavit a celý zámek opravil. V objektu se dosud zachovala řada velmi pozoruhodných konstrukcí, například raně barokní dveře, dřevěné stropy, podlahy a schodiště, hrázděné zdivo, dřevěné profilované ostění, některé vnější a vnitřní omítky včetně torza štukové výzdoby v patře. V místě, kde nyní stojí zámek, zmiňují historické prameny r. 1419 poprvé tvrz. Stávala na ostrově obtékaném rameny řeky Ohře, která tvořila součást jeho opevnění. Zámek Vršovice byl postaven ve 20 letech 17. století, kdy panství roce 1622 koupil Volf Ilburk z Vřesovic, který přestavěl vršovickou tvrz na zámek. V té době před zámeckou budovou vzniklo nádvoří obestavěné hospodářskými budovami. Nad hlavní zámecký portál nechal umístit svůj alianční znak. Od té doby se v držbě Vršovic vystřídalo několik majitelů, mimo jiné také Lobkovicové a Černínové-Bádenští. Od konce 18. století již zámek nesloužil jako rezidenční sídlo. Jak Bádenští, tak později i Schwarzenberkové využívali pobyty na zámku především ke střelbě na bažanty a sousední pozemky jako honitbu. Schwarzenberkové vlastnili zámek až do roku 1924, kdy z něj byl v rámci pozemkové reformy vytvořen zbytkový statek.Po roce 1945 se objekt zámku stal majetkem Místního národního výboru ve Vršovicích, který zde zřídil byty a areál užívali zemědělci. Od roku 1989 je zámek v soukromém vlastnictví. Jedná se o nemovitou kulturní památku. S ohledem na typ nemovitosti jsou prohlídky umožněny pouze vážným zájemcům po předchozí telefonické konzultaci a transparentní identifikaci. Anonymní prohlídky neposkytujeme, pro turisty je zámek uzavřený. Děkujeme za pochopení.

Pokud hledáte prostorný cihlový byt s balkonem, pak je tento byt přesně pro Vás. Naše společnost Vám nabízí cihlový byt s dispozicí 3+1, o celkové rozloze 69 m2 (obytná plocha 62m2) ve vyhledávané oblasti města Králíky. Byt se skládá z chodby, ze které vstupujete do koupelny, WC, do pokoje, kuchyně, a dalších 2 pokojů. V kuchyni je prostorná komora. K dispozici je sklep a balkon o velikosti 4 m2. Ve všech pokojích jsou plastová okna. Celý dům je zateplen a byty jsou vytápěné vlastní centrální kotelnou. Výhodou bytu, je možnost okamžitě se nastěhovat a bydlet, také poloha bytu v klidné částí Králík a přesto v dobré dostupnosti do centra. Pro toho kdo rád sportuje, možnost využití lyžařských středisek, např. na Dolní Moravě, v létě na koupání, rybaření a vodní sporty na Pastvinské přehradě. Zajistíme pro Vás výhodné financování.

Nabízíme k prodeji budovu bývalé prodejny potravin, která se nachází v původním, zachovalém a dobrém technickém stavu. Objekt je vhodný k pokračování v obchodním využití, případně k úpravě dle představ nového majitele. Budova je vytápěna elektrickými přímotopy a ohřev teplé vody zajišťuje elektrický bojler. Objekt je bez zásadních stavebních úprav a nabízí prostor pro případnou modernizaci a přizpůsobení novému účelu. Více informací Vám rádi sdělíme při osobní prohlídce.

Exkluzivní prodej samostatně stojícího podsklepeného cihlového domu s apartmány ve velmi atraktivní a žádané lokalitě v podhůří horských křižovatek Hrubého Jeseníku, Kralického Sněžníku a Orlických hor. Zastavěná plocha a nádvoří 731 m2, zahrada 2.433 m2 a vodní nádrž 1.903 m2. Střecha sedlová - kapako. Voda obecní. Odpady - vlastní čistička odpadních vod. Okna plastová trojskla. Plastové vchodové dveře. Topení ÚT - elektrokotel. Krbová kamna. Podlahy betonové - keramická dlažba. 1. NP - restaurace, sociální zázemí, lyžárna, kolárna, technická místnost. 2. NP - 4 pokoje se sociálním zázemím, 3. NP - 4 pokoje se zázemím. Dvě terasy s nádherným výhledem do okolí. Nemovitost nabízí všestranné využití a je volná ihned! Velkou devízou je poloha, která je vhodná pro milovníky běžeckého a sjezdového lyžování (Jesenická lyžařská magistrála), cykloturistika a hora Skalka, vyhledávaná paraglaidisty. Možnost financování naším hypotečním centrem.

Prodej komerčního objektu a rodinného domu v Brtnici nedaleko krajského města Jihlavy.Nabízíme k prodeji dva na sebe přímo navazující objekty v Brtnici u Jihlavy. Jedná se o rodinný dům a původní zemědělskou stavbu. Tento soubor nemovitostí fungoval do dnes jako provoz masné výroby, konkrétně se jednalo o jatka. Užitná plocha je rozdělena tak, že prostory rodinného domu poskytují administrativní zázemí (82 m2) a samotný provoz byl zajištěn v navazujícím objektu (je zde šatna pro zaměstnance se sociálním zázemím, mrazáky, udírna, bourárna, prostor pro expedici se dvěma nakládacími rampami + další zázemí). Komerční část má podlahovou plochu cca. 350 m2. Nad oběma stavbami se nachází prostorná půda, která nabízí novým majitelům možnost významného rozšíření užitné plochy. Nemovitost nabízí široké možnosti využití a vzhledem k blízkosti krajského města Jihlavy a tudíž také třeba nájezdu na dálnici D1 se jedná o zajímavou příležitost. Bližší informace Vám rádi poskytneme při osobním jednání. S vyřízením hypotečního úvěru v případě potřeby zdarma pomůžeme.

Hledáte skutečně velký projekt s obrovským investičním a obchodním potenciálem? Nabízíme k prodeji komerční objekt v ulici Tyršova v Žirovnici, který svou užitnou plochou 441 m² a dispozicí 9+kk nabízí nevídané možnosti využití. Ať už plánujete vybudování bytových jednotek na investici, nebo hledáte prostory pro sídlo firmy, skladování či vlastní výrobu a dílnu, tato nemovitost vás svou velikostí nadchne. Dispozice a prostor: Objekt je rozdělen do tří podlaží a nabízí následující zázemí: Podzemní podlaží: Prostorný sklep (64,5 m²) pod částí domu ideální jako skladové či technické zázemí. 1. nadzemní podlaží: Dominantou je velká dílna (69,4 m²), která je ideální pro řemeslnou výrobu, ateliér nebo sklad. Dále se zde nachází administrativní/provozní místnosti a zázemí. 2. nadzemní podlaží: Další prostory v rámci dispozice 9+kk vhodné pro kanceláře, ubytovací kapacity nebo přestavbu na byty. Půda: Prostorný půdní celek nad celým objektem s potenciálem pro další vestavbu. Exteriér: Uzavřený dvůr, který poskytuje naprosté soukromí pro bezpečné parkování, nakládku nebo manipulaci se zbožím. Stav nemovitosti: Objekt se nachází v procesu rekonstrukce. Část prací již byla započata, včetně instalace solárních panelů na střeše, což je významný investiční benefit pro budoucí úsporu energií při komerčním provozu. Nemovitost je však stále v rozpracovaném stavu a vyžaduje investice na dokončení. To dává novému majiteli jedinečnou šanci upravit si standardy a vnitřní dispozice přesně podle budoucího podnikatelského účelu. Investiční a obchodní potenciál: Žirovnice je lokalita se zajímavou historií a stabilní pracovní silou, což z ní dělá atraktivní místo pro podnikatele a investory. Investice na byty: Díky dispozici 9+kk a obrovské ploše se objekt přímo nabízí k přestavbě na několik samostatných bytových jednotek na pronájem, po kterých je v regionu poptávka. Komerční využití a podnikání: Velkorysá dílna se samostatným přístupem umožňuje provozovat řemeslo, obchod, e-shop nebo lehkou výrobu přímo v objektu, zatímco horní patra mohou sloužit jako firemní zázemí. Technické sítě: Objekt je napojen na veškeré inženýrské sítě: obecní vodovod, kanalizace, plyn i elektřina. Jedná se o výjimečnou investiční příležitost pro toho, kdo hledá prostor s vysokým potenciálem zhodnocení a dokáže efektivně využít 441 m² užitné plochy v lokalitě se stabilním zázemím. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl předložen, proto uvádíme třídu G. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Polyfunkční nemovitost s velkorysým sálem a vinným sklepem v Jiřicích u Miroslavi Prostor pro podnikání, reprezentativní firemní sídlo i propojení pracovního a soukromého života. Nabízíme k prodeji osobitou nemovitost v Jiřicích u Miroslavi, přibližně 25 km od Znojma a 40 km od Brna. Velkorysé vnitřní prostory, rozsáhlý vinný sklep a uzavřený pozemek o výměře 3 444 m² poskytují zázemí pro nejrůznější záměry. Objekt s historií motorestu prošel pečlivou rekonstrukcí a v současnosti je využíván k bydlení. Jeho uspořádání nabízí široké možnosti využití - od firemního sídla se showroomem přes konzultační a klientské centrum až po soukromou kliniku, rehabilitační či wellness zařízení. Nabízí také potenciál pro galerii, výstavní prostory nebo pořádání školení a komorních společenských či firemních akcí. Dominantou hlavního podlaží je sál o ploše více než 132 m² s krbem zapuštěným pod úroveň podlahy a velkými francouzskými okny. Nabízí prostor pro prezentaci produktů, jednání s klienty, školení či společenská setkání. Navazující místnosti mohou podle potřeb nového vlastníka sloužit jako kanceláře, zázemí provozu nebo soukromá obytná část. Jedinečným prvkem nemovitosti je rozsáhlý vinný sklep s příslušenstvím, který vytváří příjemné prostředí pro degustace, obchodní schůzky i soukromá setkání. V této části se nachází také kancelář s vlastní koupelnou, dvě samostatné toalety pro hosty, salónek, exkluzivní vinotéka a skladovací prostory. Pozemek o výměře 3 444 m² je obehnán betonovým plotem a poskytuje soukromí i prostor pro další rozvoj. Nabízí se zde možnosti vytvoření parkovacích míst, venkovního zázemí pro klienty nebo odpočinkové a sportovní části. Objekt je napojen na pult centrální ochrany a kamerový systém. Plánované napojení na obecní kanalizaci bude zajištěno v režii prodávajícího. Tento dům má své kouzlo, osobnost a atmosféru, kterou fotografie ani slova plně nevystihnou. Jeho prostory stojí za to zažít osobně a představit si v nich vlastní plány. Ráda vás proto zvu na prohlídku, při které společně objevíme možnosti, které nabízí právě vám. Ve spolupráci se Swiss Life Select vám pomůžeme také s porovnáním možností financování a přípravou řešení odpovídajícího vašim potřebám a plánovanému využití nemovitosti.

Nabízíme k prodeji činžovní dům o užitné ploše 400m2, ve kterém je 8 bytů 4x 1+kk a 4x 2+kk. Dům je po komplexní rekonstrukci. Přízemní 2 byty 2+kk mají zahrádky, každá má 36 m2, oba byty 1+kk v přístavbě mají také zahrádky, každá 32 m2. V přístavbě je centrální kotelna, vytápění je řešeno plynovým kombinovaným kotlem, dům má přípravu na instalaci solárních panelů. Všechny byty jsou vybaveny podlahovým vytápěním. Byty ve 3 NP jsou podkrovní, s otevřeným prostorem kam je možné umístit např. spací patro. Aby podkrovní byty 1+kk je možné oddělit a jednoduše z nich udělat 2+kk. Doporučujeme prohlídku.

Původní zájezdní hostinec s bytem pro rodinu hostinského, vystavěn okolo r. 1930, byl od r. 2003 kompletně rekonstruován až do současné podoby, kdy kromě restaurace se společenským sálem a technickým zázemím v přízemí nabízí ubytovací služby v šesti pokojích v patře a podkroví, s kapacitou 20 lůžek. Technické údaje: cihlová stavba s podsklepením, střecha s plechovou krytinou, okna plastová, střešní dřevěná, rozvody elektřiny a vodo-topo nové, v přízemí rozvedena vzduchotechnika, ozvučení. Vytápění a ohřev vody - plynový kotel, k dispozici funkční komín (ve sklepě odstavený kotel na tuhá paliva) Dispozice interiéru: přízemí: vstup od hlavní komunikace do zádveří, ze kterého se vchází do restaurace s výčepem, na kterou navazuje společenský sál, který je dveřmi propojen s dvorovou částí. Ze zádveří je vstup rovněž do technického zázemí - kancelář, kuchyně, technické místnosti, sklady, WC. V patře se nacházejí 4 prostorné pokoje se sociálním zařízením, v podkroví u půdy pak 2 pokoje se společnou koupelnou. Nemovitost je v perfektním stavu s pečlivou, pravidelnou údržbou a při rekonstrukci se dbalo na kvalitní provedení všech řemeslných prací. V současné době se využívají více ubytovací služby, restaurace pouze omezeně pro obsluhu ubytovaných hostů, kteří se opakovaně vrací do tohoto příjemného rodinného penzionu. Součástí kupní ceny je i veškeré vybavení a zařízení. Obec Huslenky leží v údolí řeky Bečvy a díky 13 bočním údolím, kde katastr obce zasahuje, dosahuje vesnická zástavba až k hřebenům Javorníků a Vsetínských vrchů. Díky této poloze je obec vyhledávanou rekreační lokalitou v zimním i letním období, v posledních 10 letech se těší oblibě zejména krátkodobé pronájmy chat a chalup. Nejbližší lyžařské středisko - Karolinka se sedačkovou lanovkou se nachází ve vzdálenosti 13 km, koupání ve valašském Balatonu 11 km, na cyklostezku BEVLAVA nastoupíte po pár šlápnutí do pedálů. Při turistických či cyklo výletech objevujete nejen kouzlo valašské přírody, ale i půvabné původní dřevěnice, které se v okolí ještě zachovaly. Díky vlakovému a autobusovému spojení se lehce přepravíte i bez auta po celém údolí od Vsetína až po Velké Karlovice (případně do Rožnova pod Radhoštěm).

Hledáte praktický nebytový prostor na Vinohradech vhodný pro skladování, archiv nebo jiné provozní zázemí? Lokalita nabízí skvělou dostupnost - prostor se nachází přímo u náměstí Jiřího z Lobkovic, jen pár kroků od tramvajové zastávky Olšanské hřbitovy a přibližně 9 minut chůze od stanice metra Želivského. V okolí je kompletní občanská vybavenost včetně obchodů, služeb, stravování i zdravotnických zařízení, což zajišťuje pohodlné zázemí pro podnikání. Jednotka o výměře 25,5 m² se nachází v 1. podzemním podlaží cihlového domu a prošla kompletní rekonstrukcí. Nové jsou veškeré rozvody, omítky, obklady i sanita. Hlavní místnost je bez oken a její osvětlení je řešeno umělým osvětlením. Prostor je připraven k okamžitému využití - ať už jako sklad, archiv, zázemí pro e-shop nebo kombinace těchto funkcí. Chodba - 3,99 m² Místnost - 18,50 m² Sanitární zázemí - 3,27 m² V případě zájmu o více informací mě neváhejte kontaktovat. Rád Vám poskytnu další detaily. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N117853.

Nabízíme k prodeji zavedený aparthotel situovaný na jedné z nejvíce ceněných adres Karlových Varů, v exkluzivní čtvrti historických vil z přelomu 19. a 20. století přímo nad Vřídelní kolonádou. Tato investiční nemovitost s výnosovým potenciálem nabízí vlastní wellness zázemí, venkovní ohřívaný bazén, restauraci s moderní kuchyní, zahradu se vzrostlou zelení a parkování na pozemku. Klíčová investiční kritéria celková podlahová plocha: cca 989,5 m² zastavěná plocha: cca 293 m² (budova) + 43 m² (bazén) rozloha pozemku: cca 1 366 m² 14 ubytovacích jednotek: studia a apartmány, většina s vlastní kuchyní a balkonem, s výměrou 19 až 52 m² 1 plnohodnotný byt v nejvyšším patře, který je využitelný jako prémiové nadstandardní apartmá s výměrou 151 m² restaurace s moderní kuchyní o výměře 44,9 m² potenciál konverze na bytový dům (projekt nájemního bydlení) historická budova z roku 1926 navržená významným českým architektem Rudolfem Welsem (mj. autorem návrhu sklárny Moser) profesionální, investičně orientovaný aparthotel s vynikajícím hodnocením na předním ubytovacích platformách kombinace hotelového provozu a apartmánového konceptu vhodná pro krátkodobé i střednědobé ubytování atraktivní doplňkové služby: wellness, snídaně stabilní lokalita s celoroční turistickou poptávkou možnost optimalizace výnosu (ADR / occupancy) cihlová stavba se železobetonovými stropními konstrukcemi kompletní rekonstrukce budovy z roku 2016 kolaudováno jako ubytovací zařízení prodej formou: asset deal Popis nemovitosti stavba občanské vybavenosti - ubytovací zařízení - na vlastním pozemku bez evidovaných zástavních práv reprezentativní recepce s barem a zázemím celková kapacita: 44 osob struktura lůžek: 32 pevných lůžek + 12 přistýlek počet pokojů: 14 dvoulůžkových pokojů a 1 velký byt prostor pro snídaňový bufet + kuchyně wellness zázemí: sauna, venkovní vyhřívaný bazén o rozměrech 9 × 4 m společné prostory: lounge, terasa, zahrada parkování: 9 parkovacích míst Lokalita Prestižní vilová oblast se rozprostírá na velmi klidném vyvýšeném místě nad údolím říčky Teplé a nabízí výhledy na okolní zalesněné kopce. Cesta ke kolonádě, Vřídlu nebo k Městskému divadlu zabere jen několik minut, opačným směrem lze využít unikátní lanovou dráhu z Divadelního náměstí k nedalekému hotelu Imperial. Okolí je protkáno turistickými stezkami, které vedou ke známým vyhlídkám jako je Vyhlídka Karla IV. nebo Jelení skok. Centrum města je vzdálené necelé 4 km, na mezinárodní letiště v Karlových Varech je to přibližně 10 minut autem.

Místo, kde můžete žít a zároveň navázat na již vybudované podnikání. V Borovech u Přeštic nabízíme k prodeji svatební areál Stodola Borovy - s kompletním vybavením pro pořádání svateb, předáním provozního know-how a již rezervovanými termíny na rok 2027. Vedle nemovitostí získáte fungující podnikatelský koncept a zkušenosti, na kterých můžete stavět. Současní majitele nabídnou podporu v začátcích a pomůžou vám zorientovat se v provozu, abyste mohli plynule pokračovat v tom, co zde již vybudovali. Zázemí pro svatby i vlastní bydlení: Hlavním prostorem areálu je stodola s maštalí o výměře přibližně 260 m², která se prodává včetně kompletního vybavení a je připravena pro pořádání svateb. Do stodoly je zavedena elektřina a před třemi lety zde bylo provedeno odhlučnění. Součástí prodeje je také rodinný dům o dispozici 4+kk a výměře přibližně 140 m². Nabízí možnost propojit vlastní bydlení s podnikáním a mít provoz areálu přímo na dosah. Areál doplňuje malá stodola o výměře přibližně 100 m², určená k rekonstrukci, která představuje prostor pro další rozvoj podle představ nového majitele. Celková uváděná výměra prodávaných pozemků činí 866 m², včetně vnitřního pozemku o výměře přibližně 366 m². Další prostory využívané na základě nájmu: Na vlastní areál navazují pronajaté plochy, které slouží jeho provozu: • prostor před stodolou o rozměrech přibližně 10 × 30 metrů, dlouhodobě užívaný výměnou za jeho sekání, • pozemek využívaný jako svatební palouček, • parkovací plochy před domem a na louce. Tyto plochy nejsou součástí prodávaných pozemků. Navazující nájemní vztahy a podmínky jejich pokračování budou představeny při jednání; u parkování před domem se počítá s převodem nájmu na nového provozovatele. Převezměte vybavení, zkušenosti i rezervované termíny: Součástí nabídky je kompletní vybavení pro svatby, předání know-how a návaznost na již rezervované termíny pro rok 2027. Nový majitel tak může převzít zavedený provoz a postupně jej rozvíjet vlastním směrem. Podpora současných majitelů v začátcích je cennou součástí tohoto předání. Podle informací majitelů má areál dobré vztahy s obcí a jeho dosavadní provoz probíhá bez stížností. Hudební produkce zde běžně končí přibližně v 1:00, poté může pokračovat klidnější zábava bez hudby. Konkrétní provozní podmínky budou upřesněny při osobním jednání. Stodola Borovy je příležitostí pro ty, kteří chtějí vytvářet místo pro výjimečné životní okamžiky a současně zde mít svůj domov. Přijďte poznat areál, jeho atmosféru i možnosti převzetí zavedeného podnikání. Pro více informací a domluvení prohlídky mě kontaktujte.

Nabízíme k prodeji komerční prostory v přízemí nového rezidenčního projektu Na Promenádě v Brně, v dynamicky se rozvíjející lokalitě Trnitá. Komerční jednotky v projektu mají výměru od 99 do 259 m², samostatné vstupy a výlohy. Jednotky jsou vhodné zejména pro maloobchodní provoz nebo showroom. Individuálně lze prověřit také další možnosti využití, například pro služby, kancelář, klientské centrum či ordinaci. Konkrétní záměr může vyžadovat odpovídající stavební a technické úpravy, změnu v užívání prostor a získání příslušných povolení. Jednotlivé prostory je možné koupit samostatně, případně lze získat celý komerční celek o celkové výměře 766 m². Komerční jednotky jsou předávány ve stavu Shell & Core, který umožňuje dokončit interiér podle konkrétního provozu, potřeb a požadavků budoucího majitele či nájemce. Projekt Na Promenádě nabídne celkem 125 bytů a ateliérů, které vytvoří přirozené rezidenční zázemí a potenciální klientelu pro budoucí provozy v přízemí domu. Dokončení a kolaudace projektu jsou plánovány na podzim roku 2027. Velkou výhodou je samotná poloha projektu. Trnitá navazuje na centrum Brna a v následujících letech projde výrazným rozvojem v souvislosti s výstavbou nové městské čtvrti a plánovaného hlavního nádraží. Tramvajová zastávka se nachází přibližně minutu chůze od projektu, Galerie Vaňkovka je vzdálena 5 minut pěšky a centrum města je snadno dostupné. Lokalita je koncipována jako přirozené rozšíření centra Brna s kombinací bydlení, pracovních příležitostí, obchodů a služeb. Právě komerční prostory v přízemí nových rezidenčních domů tak mohou těžit nejen z okolní zástavby, ale také z dalšího rozvoje celé oblasti. Pro více informací, či konzultaci o možnostech využití mě neváhejte kontaktovat.

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji rozsáhlý výrobní a průmyslový areál ve Strážovicích u Pačejova o celkové výměře 37 434 m². Součástí areálu jsou čtyři samostatně oddělené výrobní haly o celkové ploše 4 031 m², rozsáhlé venkovní plochy a technické zázemí. Areál Strážovice - Pačejov je vhodný pro výrobní provoz, skladování, logistiku, podnikatelské využití nebo jako investiční nemovitost. Majitel nabízí možnost prodeje celého areálu, případně individuálního řešení prodeje jednotlivých částí. Jednotlivé haly jsou samostatně oddělené, což umožňuje jejich různorodé využití podle potřeb budoucího vlastníka. Areál disponuje vlastním energetickým a technickým zázemím: - vlastní elektrická přípojka 22 kV - dostupná elektrická kapacita v návaznosti na sousední bioplynovou stanici - vlastní vodní zdroj a záložní vrt - rozvody vody do areálu - vlastní středotlaká plynová stanice a rozvody plynu - návaznost na technickou infrastrukturu v okolí - sousedství vysokotlaké plynárenské infrastruktury NET4GAS - smluvně zajištěná spolupráce se sousední bioplynovou stanicí Vytápění areálu je řešeno bezplatně, na základě vzájemného smluvního ujednání se sousedním provozem. Významnou součástí výrobního zázemí je také certifikovaná lakovna, která umožňuje využití areálu pro širší spektrum výrobních činností. Areál je dlouhodobě využitelný pro výrobní a skladovací činnost nebo je možné jej přebudovat dle vlastních potřeb v obdobném rozsahu s dostatkem navazujících pozemků z pohledu regulací. K dispozici je také rozsáhlá venkovní plocha, která nabízí prostor pro manipulaci, skladování materiálu, parkování nebo další využití související s provozem. Areál se nachází ve strategickém místě pro podnikání s vazbou na Německo a Plzeňský kraj, ve Strážovicích u Pačejova, přímo u silnice II/186, v blízkosti německých hranic. Silnice zajišťuje regionální spojení směrem na Klatovy, s návazností směrem na Horažďovice a Strakonice. Významnou logistickou výhodou je také nákladové nádraží Pačejov vzdálené přibližně 5 minut jízdy. Část areálu je dle územního plánu vedena jako VL - plochy výroby a skladování - lehký průmysl. Hlavním využitím je výroba, skladování a manipulace. Přípustné je rovněž související parkování, garáže, technická infrastruktura a komunikace. Preferovanou variantou je prodej celého areálu, v případě konkrétního zájemce je však možné jednat také o prodeji jednotlivých částí. Konkrétní způsob rozdělení bude řešen individuálně podle požadavků kupujícího. Prodej je vhodný zejména pro zájemce, kteří hledají větší vlastní výrobní areál s několika halami, rozsáhlými pozemky, technickou infrastrukturou a možností dalšího rozvoje či individuálního uspořádání provozu. Pro více informací o ceně, možnostech financování, o technických parametrech jednotlivých hal a areálu celkově či sjednání prohlídky mě prosím kontaktujte.

Prodej zajímavého objektu o ploše 96 m² s pozemkem 410 m² v Tavíkovicích, vhodného zejména jako garáž, dílna, sklad, hobby prostor nebo zázemí pro podnikání. Nemovitost má číslo popisné a je kompletně napojena na vodu, elektřinu a kanalizaci. V objektu byla dle projektu vytvořena vnitřní vestavba, která výrazně rozšiřuje možnosti využití. Hlavní část tvoří prostorná hala, která je v současnosti využívána pro uskladnění veteránů. Díky své velikosti je vhodná například pro: - garážování více vozidel nebo motocyklů - dílnu - skladovací prostor - zázemí - menší provozovnu nebo podnikatelské využití Součástí objektu je také kuchyňský kout, jídelní část, koupelna a horní vestavěný prostor využívaný jako ložnice nebo odpočinková část. Na pozemku se nachází také kůlna na nářadí. Velkou výhodou je kombinace velkého otevřeného prostoru a kompletního zázemí, díky čemuž lze objekt využít jak čistě pracovně, tak jako kombinaci dílny, garáže a příležitostného pobytu. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat.

Komerční prostory v novém projektu Akropole V novém projektu Akropole v Brně Králově Poli vznikne více než 900 nových bytů, což přinese do lokality mnoho nových obyvatel a každodenní pohyb potenciálních zákazníků. Akropole se nachází v blízkosti parku Lužánky, sportovních areálů a univerzit, s výbornou dostupností centra Brna. V Etapě A je k dispozici sedm samostatných komerčních jednotek o výměře od 104,5 m² po 780 m². Jednotky jsou vhodné pro obchod, služby, kanceláře nebo další podnikatelské využití.

Prodej nebytového, víceúčelového prostoru na ul. Rokycanova, v městské části Brno - Židenice. Nemovitost, ve které se nabízený prostor nachází, je umístěná v těsné blízkosti dopravního uzlu Stará Osada, nedaleko se nachází také vlaková stanice Brno - Židenice. Poloha domu je velmi dobře dostupná i od zastávek MHD, ale i od velkého městského okruhu, s výborným napojením i na dálniční tahy (D1, D2). V bezprostřední blízkosti domu se také nachází obchodní středisko (supermarket Albert), lékárna, několik restaurací, tenisové kurty, posilovna, kavárna, pošta, úřad městské části, atd. Nabízená jednotka je vhodná jako prostor pro vlastní podnikání (kanceláře, poradenské centrum, drobná výroba,. ), ale i jako investice k dalšímu pronajímání. Její celková rekonstrukce proběhla v únoru letošního roku, všechny zařizovací předměty jsou tedy nové, prakticky nepoužívané. Veškeré úpravy byly prováděné s citem, se zachováním původních klenutých stropů, dveřních obložek a celkového charakteru domu i prostředí, ve kterém se nachází. Jednotka - nebytový prostor - je umístěná v suterénu domu a její celková rozloha je dle prohlášení vlastníka 61,7 m2. Je rozdělená do 3 místností, přičemž v jedné z nich je umístěná kuchyňská linka, koupelny s WC, dále vstupního schodiště a vstupní místnosti (předsíně), ve které je umístěný elektrický boiler. Jednotka je vytápěná elektrickými přímotopy, vzhledem k nižším a současně velmi bytelným stropům, jsou náklady na spotřebu elektřiny v jednotce velmi nízké. Okna dvou z místností jsou orientována do ulice, okno z kuchyně a koupelny do klidného dvorku za domem, Částečné zapuštění oken pod úroveň chodníku, zajišťuje dostatečné soukromí. Před okny jsou umístěné ochranné sítě. K vlastnictví jednotky se váže i spoluvlastnický podíl na pozemku, který je částečně zastavěný domem, jeho nezastavěná část je využívaná jako společný dvůr za domem, kterou je také možné využívat. Měsíční poplatky činí v současné době 2.316,-Kč.