Venda de casas

Protože si vážím nejen svého času, ale i vašeho, ukazuji nemovitost přesně takovou, jaká skutečně je. Nepoužívám umělou inteligenci ani jiné úpravy fotografií, které by zkreslovaly skutečný stav. Součástí inzerátu je také video natočené z pohledu návštěvníka, abyste si mohli udělat co nejpřesnější představu ještě před prohlídkou. Chata nebyla několik let pravidelně využívána, což se odráží především na stavu pozemku a vybavení. V objektu zůstaly věci po předchozích majitelích, které bude vhodné vyklidit. Na druhou stranu je důležité zmínit i to podstatné - samotná chata nevyžaduje celkovou rekonstrukci. Při osobní prohlídce působila suchým dojmem, nezaznamenal jsem známky zatékání ani výrazné vlhkosti. Střecha je suchá, okna, dveře i zámky jsou funkční. Ve většině případů postačí vyklizení, úklid a oprava několika drobností. Vše je otevřeně zachyceno na fotografiích i ve videu. Hlavní výhody nemovitosti * Vyhledávaná a rozvíjející se lokalita. * Vlastní pozemek o výměře 460 m². * Zastavěná plocha chaty 28 m². * Právně čistá nemovitost. * Elektřina zavedena do objektu. * Zdroj vody - vrt. * Chata působí suchým dojmem, bez zjevných známek zatékání či výrazné vlhkosti. * Dvě kryté verandy. * Samostatné venkovní WC. * Suchý kamenný sklep s železnými dveřmi, vhodný pro uskladnění nářadí, kol nebo cennějších věcí. * Vzrostlé stromy a dostatek soukromí. * Kamenný základ pod skleníkem. POZOR - parkování cca 70 m od chaty. Lokalita se postupně rozvíjí. V bezprostředním okolí vznikají nové rodinné domy, další chaty procházejí rekonstrukcí a celá oblast získává na atraktivitě. Cena zohledňuje současný stav nemovitosti a ponechává novému majiteli prostor upravit si chatu podle vlastních představ. Pokud hledáte rekreační objekt s vlastním pozemkem, který lze bez rozsáhlé rekonstrukce postupně proměnit v příjemné místo pro odpočinek, může být tato nabídka zajímavou příležitostí. Jelikož jsem z Prahy a na prohlídky budu jezdit z větší vzdálenosti, bude každá prohlídka zpoplatněna částkou 1 000 Kč. To je samozřejmě vtip. Jen jsem si chtěl ověřit, zda jste inzerát dočetli až do konce. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme chalupu v obci Dzbel (okr. Prostějov) v původním, udržovaném stavu. Nachází se v klidné okrajové části obce, jen kousek od lesa, takže je ideální pro ty, kteří hledají pohodu, ticho a přírodu na dosah. Dům je přízemní s dispozicí 2+1 a koupelnou (sprchový kout + WC). Nechybí sklep a ve starší části domu navazuje sklad a malá dílna, využitá jako prostor na nářadí a sezonní věci. Zdivo: smíšené, dům je cca z r. 1920. Součástí je oplocená zahrada s krytým místem k posezení a vzrostlými stromy, které vytváří příjemný stín i soukromí. Inženýrské sítě: elektřina, plyn, vodovod; odpad sveden do žumpy. Dopravní dostupnost: vlak a autobus. Chalupa je skvělou volbou pro víkendový odpočinek, houbaření, turistiku, ale díky zázemí a napojení na sítě také jako možnost k bydlení. Doporučuji prohlídku.

Nabízíme k prodeji mimořádně prostorný rodinný dům v Prostějově na ulici Olomoucká, který díky své dispozici a celkové užitné ploše přibližně 630 m² nabízí široké možnosti využití. Nemovitost je vhodná pro vícegenerační bydlení, spojení bydlení s podnikáním, vybudování několika samostatných bytových jednotek nebo jako zajímavá investiční příležitost. V přízemí domu se nacházejí velkorysé prostory bývalé restaurace. Ty lze podle potřeb nového majitele znovu využít pro gastronomický provoz, obchod, kanceláře, služby, sídlo společnosti nebo je přebudovat na další obytné jednotky. V patře se rozprostírá krásný a prostorný mezonetový byt o dispozici 6+kk. Nabízí dostatek místa i pro početnější rodinu, dvě koupelny a velkou terasu, která vytváří příjemné místo pro odpočinek a posezení. Dům stojí na pozemku o celkové výměře 574 m² a nachází se ve výborném technickém stavu. Každé podlaží má vlastní plynový kotel zajišťující vytápění a ohřev vody. Teplo je rozváděno prostřednictvím ústředního topení, díky čemuž lze provoz jednotlivých částí domu efektivně řídit samostatně. Hlavní přednosti nemovitosti: • celková užitná plocha přibližně 630 m² • pozemek o výměře 574 m² • možnost vícegeneračního bydlení • prostorný mezonetový byt 6+kk • dvě koupelny a velká terasa • rozsáhlé prostory bývalé restaurace • možnost spojení bydlení s podnikáním • samostatné vytápění jednotlivých podlaží • výborný technický stav • široký investiční a dispoziční potenciál Tato nemovitost představuje výjimečnou příležitost pro zájemce, kteří hledají skutečně velkorysý dům s možností dalšího rozvoje. Nabízí prostor pro komfortní rodinné bydlení, podnikatelské aktivity i budoucí přestavbu podle vlastního záměru. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji rozlehlou venkovskou usedlost v obci Šonov na Broumovsku - zajímavou investiční příležitost díky dvěma samostatným bytovým jednotkám se dvěma oddělenými vstupy pod jednou střechou. Vhodné pro vlastní bydlení s příjmem z pronájmu druhé jednotky, pro mezigenerační bydlení, nebo jako čistě pronajímatelná nemovitost. Dům má celkovou užitnou plochu 236 m². Hlavní bytová jednotka : je kompletně po rekonstrukci a nabízí dispozici: prostornou vstupní chodbu, společnou kuchyň s jídelnou, samostatný obývací pokoj, samostatnou ložnici a samostatnou koupelnu. Kuchyň s vestavěnými spořebiči, koupelna s volně stojící rohová vanou s klenutým stropem. Druhá bytová jednotka: je také kompletně po rekonstrukci a ihned obyvatelná a nebo pronajímatelná - obytná místnost a samostatná koupelna se sprchovým koutem, WC a připojením na pračku/sušičku. Díky odděleného vstupu funguje zcela nezávisle na hlavní jednotce, což z ní dělá reálný zdroj pravidelného nájemního příjmu bez zásahu do soukromí vlastníka hlavní části. Dům je vytápěn podlahovým topením, vodu zajišťuje vlastní studna. Na střeše přilehlé stodoly je instalována fotovoltaická elektrárna, což společně s vlastním zdrojem vody dává domácnosti solidní míru energetické a vodní soběstačnosti. K nemovitosti náleží: prostorná, dosud nevyužitá podkrovní část se zachovalým krovem - potenciál pro vestavbu další (třetí) bytové jednotky či ateliéru a další navýšení pronajímatelné plochy. Součástí usedlosti : je také samostatná stodola, úložným prostorem na dřevo, zahrada se záhony. Pozemek o výměře 6 869 m² nabízí dostatek soukromí i prostoru pro chov zvířat, zahradničení nebo další výstavbu. Nemovitost se nachází v malebné krajině Broumovska, obklopena poli a loukami, s výhledem na okolní kopce - přesto v dosahu občanské vybavenosti Broumova. Pro zájemce o vestavbu podkroví, další úpravy nebo i výstavbu nové nemovitosti je možné zprostředkovat i realizaci stavby/rekonstrukce. Pro více informací ráda vše sdělím po telefonu - prohlídky po telefonické domluvě. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte místo, kde můžete vytvořit domov přesně podle svých představ? Nebo hledáte investiční příležitost s širokými možnostmi využití? Právě jste ji našli. V klidné části obce Moravičany nabízíme k prodeji tradiční zemědělskou usedlost určenou ke kompletní rekonstrukci. Nemovitost stojí na prostorném pozemku o výměře 2 531 m² a nabízí mimořádný prostor pro realizaci vašich plánů - od velkorysého rodinného bydlení přes vícegenerační dům až po podnikání či hospodaření. Samotný obytný dům je dvoupodlažní a disponuje dvěma samostatnými bytovými jednotkami s vlastním vstupem, což otevírá zajímavé možnosti například pro vícegenerační bydlení, spojení bydlení s pronájmem nebo podnikáním. Velkou předností celé usedlosti jsou navazující hospodářské budovy a prostorná stodola, které lze využít jako dílny, sklady, garáže, ateliéry nebo přestavět podle vlastních představ. Co vás zaujme ✔ pozemek o výměře 2 531 m² ✔ zastavěná plocha 945 m² ✔ užitná plocha přibližně 350 m² ✔ dvě samostatné bytové jednotky s vlastním vstupem ✔ hospodářské budovy a prostorná stodola ✔ kompletně nová plechová sedlová střecha včetně vrat ✔ vlastní kopaná studna ✔ zavedené inženýrské sítě - elektřina 230/400 V, plyn i vodovod ✔ ideální nemovitost pro rekonstrukci podle vlastních představ Takto rozsáhlé usedlosti se na trhu objevují jen zřídka. Díky kombinaci velkého pozemku, obytné části a hospodářského zázemí nabízí nemovitost výjimečný potenciál jak pro rodinné bydlení, tak pro investici. Pokud hledáte místo, které vám umožní vytvořit něco skutečně jedinečného, rádi vás provedeme osobní prohlídkou a představíme všechny možnosti, které tato nemovitost nabízí.

Exkluzivně nabízíme rodinný dům v obci Mikulůvka, která je vzdálená cca 8km od Valašského Meziříčí a 14km od Vsetína. Obec leží na úpatí Hostýnských vrchů a je bez tranzitní dopravy, se základní občanskou vybaveností. Nemovitost byla postavena v polovině 90 let a v té době patřila k nadstandartním. Ze zastřešeného schodiště vstoupíme do 1NP, kde se nachází kuchyně s jídelnou, obývací pokoj s výstupem na venkovní terasu, pracovna a koupelna s WC. Z haly je přístup do suterénu, podkroví a vnitřního bazénu s prosklenou stěnou a výstupem na venkovní terasu. V podkroví se nachází 3 pokoje, sklad, samostatné WC a koupelna. Z jednoho pokoje je výstup na balkon. Pod obytnou částí domu je suterénní prostor, který byl zřízen pro potřeby volnočasového využití (společenská místnost, kulečníková herna, fitness). Dále je zde technická místnost s elektrokotlem, plynovým kotlem a zásobníkem pro ohřev TV. V další technické místnosti je technologie pro zajištění provozu bazénu a sklad. Na objekt bazénu navazuje garáž se sekčními vraty a samostatným vchodem. Nad podkrovím a nad garáží se nachází půdní prostory. Dům má také vlastní studnu, s přívodem do technické místnosti a vlastním HUV. Lze kombinovat odběr vody z obecního vodovodního řádu a vlastní studny. Celá plocha pozemku (2658 m2), včetně zahrady je v územním plánu schválená, jako stavební plocha. Nemovitost byla delší dobu neobývaná a proto je nutná rekonstrukce některých částí domu. Po provedení nutných oprav, však vznikne velmi účelná nemovitost, zasazená do nádherné přírody, obklopená lesy a kopci a která se Vám odvděčí. V případě zájmu volejte našeho makléře a dohodněte si prohlídku nemovitosti. Do konce září 2026 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 5,19 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.

V přímém zastoupení majitele bychom Vám rádi nabídli ke koupi zajímavý pozemek o celkové výměře 808 m2 s domem, situovaným ve velmi klidné části obce Plešovec, přímo na břehu říčky Malá Bečva. Právě samotná poloha a naprosté soukromí dělá z této nabídky mimořádnou příležitost k pořízení vlastního bydlení. Dům, který je součástí pozemku, je ve stavu před rekonstrukcí. Dispozičně jde o z části patrovou stavbu se čtyřmi místnostmi a hospodářským zázemím. Součástí pozemku je i studna. Výhodou je rovněž možnost napojení na veškeré IS. Původní myšlenka majitele byla stavba na půdorysu současné budovy v kombinací s její demolicí. Pokud máte vztah k přírodě, toužíte po klidu a soukromí a nebo jste aktivní rybář, je tato nabídka ideální právě pro Vás. Neváhejte nás kontaktovat, těšíme se na Vás na osobní prohlídce!

Prostorný rodinný dům ve slepé ulici s výbornou dostupností Exkluzivně nabízíme ke koupi prostorný rodinný dům na Vsetíně - Rokytnici, v ulici Pod Bečevnou, který z pohledu od ulice působí nenápadně, jeho skutečný rozsah však vynikne až při pohledu ze zahrady a během osobní prohlídky. Nabízí více než 200 m² užitné plochy, velkorysé rodinné zázemí a zajímavý potenciál vícegeneračního využití. Dům byl dokončen v roce 2002, je dlouhodobě pečlivě udržovaný, kvalitně stavebně provedený a po technické stránce ve velmi dobrém stavu. Interiér odpovídá době svého vzniku, nový majitel si jej proto může postupně upravit podle současných trendů a vlastního vkusu. Dům je napojen na elektřinu, plyn, veřejný vodovod a kanalizaci. Vytápění i ohřev vody zajišťuje plynový kondenzační kotel se zásobníkem, kdy v přízemí je podlahové topení, v suterénu a patře pak radiátory. Dům je ihned k nastěhování a zůstane částečně zařízený a jeho provozní náklady jsou s ohledem na velikost domu rozumné. Současná dispozice domu je 5+1 s možností úpravy až na 6+2. V suterénu je připraven prostor pro vybudování druhé kuchyně, díky čemuž zde může vzniknout samostatná bytová jednotka 2+kk. Společně s přístupem ze spodní části domu se nabízí využití pro dvougenerační bydlení, zázemí pro dospívající děti, hosty nebo spojení bydlení s pracovním prostorem. Z hlediska orientace jsou dva pokoje, koupelna a vstup situovány na východ, zbývající část domu převážně na západ. Součástí domu je garáž, parkovací stání před domem, terasa, balkon, kvalitně postavený zahradní domek, zateplená půda a opravdu velké množství úložných prostor v suterénu. Pozemek má výměru 297 m² a nabízí příjemné venkovní zázemí bez náročné údržby. Dům se nachází ve slepé ulici s převahou rodinné zástavby, takže před ním neprobíhá běžný průjezd vozidel. Současně je však nedaleko hlavního silničního tahu, což přináší rychlé spojení směrem na Zlín, Valašské Meziříčí i Slovensko. Lokalita tak spojuje příjemné bydlení mimo průjezdnou ulici s velmi dobrou dostupností centra Vsetína. Základní škola i školka jsou doslova pár minut pěšky, kompletní občanská vybavenost je v pohodlném dosahu. Součástí prezentace je videoprohlídka, půdorysy jednotlivých podlaží a vizualizace, které ukazují možnosti budoucí modernizace interiéru. Fotografie ani pohled z ulice nedokážou skutečnou velikost domu naplno vystihnout. Doporučuji proto projít si videoprohlídku a následně dům navštívit osobně. S financováním koupě vám rádi pomohou naši zkušení hypoteční specialisté. Vítám také spolupráci s ostatními realitními makléři. Zaujala vás tato nabídka? Zavolejte mi a domluvte si termín osobní prohlídky. Budu se na vás těšit.

Nabízím k prodeji prostorný třípodlažní rodinný dům na adrese Jiříkovská 602/57 v Rumburku. Dům má užitnou plochu přibližně 200 m² a stojí na pozemku o výměře 615 m². Nemovitost je zajímavá především svým vnitřním uspořádáním. Jednotlivá podlaží mají samostatné vstupy, takže dům může dobře sloužit početnější rodině, více generacím nebo někomu, kdo hledá nemovitost s možností vytvoření dalších samostatných obytných prostor. Ve spodním podlaží se nachází skladovací místnost (garáž), koupelna, technické zázemí a další prostorná místnost. Po potřebných stavebních úpravách by zde bylo možné vytvořit samostatné bydlení, pracovnu, zázemí pro podnikání nebo prostor pro hosty. Případná změna užívání či vytvoření samostatné bytové jednotky je samozřejmě nutné řešit podle platných stavebních předpisů. Hlavní obytné podlaží nabízí kuchyň, prostorný obývací pokoj s jídelní částí, ložnici, koupelnu, komory a další praktické zázemí. Obytné místnosti jsou světlé a díky jejich velikosti je zde dostatek prostoru pro běžný rodinný život. V horním podlaží se nacházejí další pokoje a prostor s připravenými rozvody pro vybudování koupelny. Také zde je možné postupně vytvořit další samostatnou obytnou část. Nad tímto podlažím se nachází prostorná půda, která nyní slouží především jako úložný prostor, ale nabízí i další možnosti využití. K domu patří oplocená zahrada se zapuštěným bazénem a krytou terasou, která poskytuje příjemné místo k posezení a odpočinku. Na pozemku je zároveň dostatek prostoru pro parkování několika automobilů. Vytápění domu zajišťuje plynový kotel, ohřev vody je řešen elektrickým zásobníkovým ohřívačem o objemu 120 litrů. Rumburk nabízí veškerou běžnou občanskou vybavenost. Ve městě se nacházejí mateřské, základní i střední školy, zdravotnická zařízení, lékárny, obchody, restaurace a další služby. Pro volný čas lze využít plavecký bazén, zimní stadion, sportovní areály, městskou knihovnu, muzeum a kulturní zařízení. Dopravní spojení zajišťují autobusové linky a železnice. Velkou výhodou je také bezprostřední blízkost Německa. Přímo z Rumburku vedou hraniční přechody směrem na Seifhennersdorf a Neugersdorf a k dispozici je také železniční přeshraniční spojení. Nemovitost proto může být zajímavá i pro zájemce, kteří v Německu pracují, pravidelně tam dojíždějí nebo využívají tamní služby. Dům je vhodný pro velkou rodinu, vícegenerační bydlení i jako nemovitost s potenciálem dalšího rozvoje. Nabízí dostatek prostoru, samostatné vstupy, zahradu s bazénem, garáž a parkování pro několik automobilů. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Dům 5+1 (172 m²) s bazénem, vířivkou a vinným sklepem. Pozemek 3 502 m², k nastěhování ihned. Většina domů v této cenové hladině se kupuje s tím, že se ještě dva roky bude něco dodělávat. Tady ne. Bazén je vyhřívaný a hotový, vířivka zapojená, zimní zahrada prosklená, vinný sklep vybavený regály. Vy si přivezete nábytek a večer sedíte na terase. Cihlový rodinný dům 5+1 v klidné části Heřmanic u Frýdlantu, v podhůří Jizerských hor. Oplocená rovinatá zahrada 3 502 m², vzrostlá zeleň po obvodu, soukromí, ale výhled do krajiny zůstává volný. Přízemí (zastavěná plocha 102 m²) Kuchyň otevřená do obývacího pokoje pod dřevěným trámovým stropem, dominantou je cihlový krb s výměníkem, který přitápí do celého domu. Dále dětský pokoj, pracovna a WC. Podlahové topení v celém patře. Z obývacího pokoje se vchází do prosklené zimní zahrady s automatickým otevíráním dveří, jakmile se přes den nahřeje vzduch, systém ho sám pustí dovnitř. Teplo zdarma, o které se nemusíte starat. Patro Tři ložnice a koupelna, vytápění radiátory. Z ložnice krytý balkon do zahrady. Půda slouží jako zázemí bezpečnostního systému domu i pozemku. Suterén a výtah do něj Dům je celý podsklepený a kromě schodiště vede dolů i výtah. Konec tahání dřeva, nákupů a prádla po schodech. V suterénu je technická místnost, prostorný sklad a vinný sklípek s vestavěnými regály, posezením a LED nasvícením, místo, kde se sedí, ne jen skladuje. Zahrada, která se nemusí budovat Vyhřívaný bazén s protiproudem na dřevěné terase, s automaticky zavíraným izolačním poklopem drží teplotu a zároveň brání pádu do vody Vířivka hned u zimní zahrady Dřevník, prostor pro děti, zpevněná cesta k domu Parkování pro 4 auta na vlastním pozemku před plotem, včetně samostatného vjezdu do zahrady Vše řešené jako bezúdržbové a automatické. Technické parametry - Vytápění: tepelné čerpadlo vzduch/voda, krbová kamna s výměníkem, kotel na tuhá paliva - tři nezávislé zdroje, vždy máte čím topit - Podlahové topení v přízemí, radiátory v patře - Pitná voda z vlastních zdrojů: kopaná studna + vrt 30 m - Vlastní čistička odpadních vod se vsakem - Optický kabel přiveden do domu - PENB C - Úsporná Lokalita Heřmanice jsou klidná obec pár minut od Frýdlantu: škola, obchody, zámek, kompletní vybavenost. Liberec autem přibližně půl hodiny, polská hranice hned za rohem. Obsluha autobusem. Klid a výhled, ale ne konec světa. Majitel nabízí i variantu s přikoupením sousedních pozemků do celkové výměry 10 187 m² včetně vlastní fotovoltaické elektrárny, rádi vám ji představíme na prohlídce. Stavební dokumentaci předáme osobně. Ozvěte se a domluvíme prohlídku, ideálně k večeru, kdy se dům rozsvítí a nad zahradou se stmívá.

Prodej rekreační chaty 3+kk s vlastní zahradou v soukromém areálu - Břevniště, Hamr na Jezeře. Nabízíme k prodeji prostornou a udržovanou chatu o dispozici 3+kk s velkorysou zastavěnou plochou 89 m², která se nachází v klidné části Hamru na Jezeře. Nemovitost leží v uzavřeném soukromém areálu, což zajišťuje maximální bezpečí, klid a soukromí pro váš odpočinek. K chatě náleží pěkná vlastní zahrada o výměře 581 m². Hlavní přednosti nemovitosti: Dispozice: 3+kk (dostatek místa pro celou rodinu i hosty) Zastavěná plocha chaty: 89 m² Plocha vlastní zahrady: 581 m² Ubytování v soukromém areálu: Bezpečné prostředí, minimální provoz, ideální pro rodiny s dětmi nebo pro ty, kteří hledají absolutní klid. Inženýrské sítě: Elektřina, obecní voda, odpad ČOV Vytápění: krbová kamna Chata nabízí obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě samostatné ložnice a sociální zařízení. Zahrada poskytuje dostatek prostoru pro relaxaci, grilování, bazén Skvělá lokalita - Ralsko a Hamr na Jezeře Areál leží v těsné blízkosti vyhledávaného Hamru na Jezeře Koupání a sport: Pár minut od Hamerského jezera s písečnou pláží, lanovým parkem a vodními sporty. Příroda a cyklostezky: Okolí je obklopeno nádhernými borovými lesy, pískovcovými skalami a desítkami kilometrů kvalitních cyklostezek. Dostupnost: Výborná dostupnost do Stráže pod Ralskem, Mimoně, Liberce i Prahy. Prohlídky: Možné po předchozí domluvě. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat

Hledáte dům, do kterého se můžete ihned nastěhovat bez dalších investic? Pak vás zaujme tento řadový rodinný dům, který prošel kompletní a kvalitní rekonstrukcí. Nabízí moderní bydlení, promyšlené technické řešení, nízké provozní náklady a příjemný výhled do okolní krajiny. Dům je orientován na východ i západ, díky čemuž jsou obytné místnosti krásně prosvětlené po celý den. Komu by chyběl kousek zahrady, muže si ji pronajmou od města Tanvald přímo za domem a využít ji k příjemnému venkovnímu posezení s přáteli. Stavba kombinuje zděné přízemí a dřevostavbu ve dvou nadzemních podlažích. Rekonstrukce zahrnovala mimo jiné: - kompletní výměnu oken, vnitřních příček vč.nových obložkových dveří - nové rozvody elektroinstalace vč. FTV (vč. wallboxu), vody i odpadů - zateplení kanadskou pěnou vč. nové fasády, - novou střešní krytinu značky Lindab vč. instalace solárních panelů - zateplení a odizolování stropní konstrukce mezi přízemím a obytnou částí domu. Díky rozsahu provedených prací je dům ve výborném technickém stavu a připraven k okamžitému bydlení. Dispozice domu : 1. NP (přízemí) V přízemí se nachází prostorná zděná garáž, sklepní a úložné prostory o celkové ploše přibližně 70 m². Součástí je také technická místnost se zázemím pro fotovoltaickou elektrárnu. V garáži je instalován nabíjecí wallbox pro elektromobil. Obytná část domu je přístupná venkovním schodištěm či schodištěm přímo z garáže. 2. NP Dominantou tohoto podlaží je světlý obývací prostor propojený s moderní kuchyní vybavenou vestavěnými spotřebiči. Z kuchyně i obývacího pokoje je přímý vstup na prostornou lodžii, která nabízí prostor pro zřízení zimní zahrady. Dále zde naleznete zádveří s vestavbou předsíňové odkládací skříně, chodbu se vstupem do kuchyně, obývacího prostoru, toaletu a dále schodiště do 3.NP. Kuchyň je s obývacím prostorem vzájemně propojena a z obu místností lze stoupit na lodžii. 3. NP V nejvyšším podlaží jsou umístěny tři samostatné pokoje - ložnice, dětský pokoj, pracovna a moderní koupelna s designovým sprchovým koutem. Ze všech obytných místností je vstup na lodžii s výhledem do okolí. V každěm tomto pokoji se nachází vestavěná skříň na míru. Inženýrské sítě : dům je napojen na obecní vodovod, kanalizaci, elektřinu i plyn. Technické vybavení a provozní náklady : vytápění zajišťuje elektrický kotel napojený na ústřední topení v celém domě. Velkou výhodou je instalovaná fotovoltaická elektrárna, která výrazně snižuje náklady na provoz domácnosti. Měsíční zálohy pro tříčlennou domácnost činí 4.695,-Kč ( elektřina 3 440 Kč, plyn 300 Kč, voda 700 Kč, odvoz odpadu 255 Kč ) Tento dům představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají moderní, úsporné bydlení bez nutnosti dalších investic. Oceníte nejen kvalitní rekonstrukci a praktickou dispozici, ale také dostatek úložných prostor, fotovoltaickou elektrárnu, wallbox pro elektromobil a příjemnou lokalitu s krásnými výhledy. Za zmínku stojí i toto : město Tanvald ma k dispozici velmi dobrou občanskou vybavenost, jsou zde 3 mateřské školy, 2 základní školy či gymnázium se 70-ti letou tradicí, dále vlakové i autobusové nádraží, nákupní centra, kino. aj. Nedaleko se také nachází sportovní lyžařská centra - Tanvaldský Špičák, Harrachov. Těším se na prohlídku s vámi.

Představujeme vám exkluzivní nabídku prodeje rodinného domu, který se nachází ve vyhledávané pražské čtvrti Strašnice, na adrese Na spádu 392/13. Tato nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají prostorný a pohodlný domov v klidné části hlavního města. Dům s 3 bytovými jednotkami (1+kk, 2+kk, 3+1) nabízí dostatek prostoru pro velkou rodinu nebo pro ty, kdo preferují prostorné bydlení. Celková užitná plocha domu činí 160 m², z toho obytná plocha je také 160 m², což poskytuje dostatek prostoru pro každodenní život. Dům je postaven na pozemku o rozloze 680m². Jedním z hlavních lákadel tohoto domu je krásně upravená zahrada o rozloze 524 m², která nabízí mnoho možností pro relaxaci a aktivní trávení volného času. Zahrada je ideální pro rodinné pikniky, oslavy nebo prostě jen pro odpočinek ve stínu stromů. Dům je také vybaven balkonem (2 m²), kde můžete vychutnávat ranní kávu nebo večerní pohled na západ slunce. Nemovitost dále disponuje sklepem, který poskytuje dostatek úložného prostoru nebo prostor pro vaše hobby. Tato nemovitost je ve vynikajícím stavu a prodává se nezařízená, což dává novým majitelům možnost zařídit si interiér dle vlastních představ. Dům je napojen na veřejný vodovod a kanalizaci, a je zde také plynová distribuce, což zajišťuje moderní životní standard. Parkování není problém, protože k dispozici jsou 2 parkovací místa přímo u domu. Tím je zajištěn komfort a bezpečnost pro vaše vozidla. Tato lokalita je velmi dobře dostupná jak veřejnou dopravou, tak osobním autem. Strašnice jsou klidnou částí Prahy, která je zároveň plná života a nabízí veškerou občanskou vybavenost - školy, školky, obchody, restaurace a mnoho dalších. Cena této nemovitosti je stanovena na 29 milionů Kč a je možné ji financovat i prostřednictvím hypotečního úvěru. Tento domov je volný k okamžitému nastěhování. Pokud hledáte prostor a pohodlí v Praze, tento dům by měl být na vašem seznamu k zvážení. Díky jeho lokalitě, rozloze a kvalitě bydlení poskytne ideální prostor pro šťastný život. Využijte této příležitosti a staňte se majitelem tohoto nádherného domova v srdci Prahy. Nechte si tento dům ukázat osobně a přesvědčte se o jeho kvalitách. Váš nový domov na vás čeká!

Nabízíme jedinečnou nízkoenergetickou nemovitost z roku 2014, která spojuje komfort moderního bydlení, pozemky a široké možnosti dalšího využití. Nemovitost se nachází v malebné obci Křižany, přibližně 10 km od Liberce, v srdci Podještědí, nedaleko Kryštofova Údolí, s nádherným výhledem na dominantu regionu - Ještěd. Součástí prodeje je pozemek o výměře 7 186 m², na kterém stojí dvoupodlažní rodinný dům s garáží, obklopený zahradou. Celek tak nabízí nejen výjimečné soukromí, ale také značný potenciál budoucího zhodnocení. Moderní dvoupodlažní dům s energetickou třídou PENB A je navržen jako velkorysé rodinné bydlení s dispozicí 4+kk s pracovnou, čtyřmi koupelnami, šatnami a množstvím úložných prostor, celkem přibližně 200 m² užitné plochy. Na tuto obytnou část navazuje druhé křídlo domu, které umožňuje jednoduché rozšíření o samostatnou bytovou jednotku 2+1 o výměře přibližně 80 m². Tyto prostory byly původně využívány pro chov exotických zvířat a zahrnují čtyři výběhy a vyhřívanou prosklenou terasu. V současné době jsou kompletně vyklizené a připravené pro nové využití. Dům je vybaven moderními technologiemi, které zajišťují mimořádně nízké provozní náklady. O vytápění se stará tepelné čerpadlo Fujitsu High Power o výkonu 16 kW. V roce 2023 byla instalována fotovoltaická elektrárna s 52 panely o celkovém výkonu 21,6 kWp doplněná o bateriové úložiště s kapacitou 30,72 kWh. V domě zabezpečovací systém s kamerami. Součástí nemovitosti je také samostatná garáž (35 m2) s dostatkem úložných prostor a rozsáhlá zpevněná příjezdová plocha vhodná pro parkování většího počtu vozidel nebo další podnikatelské využití. Možnost přikoupení dalších pozemků volně navazujících na nabízenou nemovitost - dva stavební pozemky (cca 1782 a 1785 m2) a pastvina 15 000 m2 - koupě pozemků není podmínkou prodeje nemovitosti. Nemovitost představuje ideální příležitost nejen pro náročné rodinné bydlení, ale také pro realizaci podnikatelských záměrů. Nabízí potenciál například pro vybudování penzionu, ranče, zázemí pro chov koní, vícegeneračního bydlení nebo sídla společnosti. Díky kombinaci rozsáhlých pozemků, moderních technologií a atraktivní lokality jde o výjimečnou investici s dlouhodobou perspektivou. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům o dispozici 5+1 s užitnou plochou 132 m² a velkým pozemkem o rozloze 928 m² ve Vícenicích u Dolních Lažan. Dům je prakticky řešen a nabízí dostatek prostoru pro početnou rodinu i pro ty, kdo chtějí propojit bydlení s prací z domova. V 1. nadzemním podlaží je vstupní chodba, kuchyň, obývací pokoj, hala se schodištěm, které vás dovede do druhého podlaží a samostatné WC. V 2. nadzemním podlaží čtyři samostatné pokoje, které mohou sloužit jako ložnice, pracovny nebo dětské pokoje, koupelna a druhé WC. Dům je celý podsklepaný a součásti domu je i garáž. K domu náleží pozemek o rozloze 928 m², který nabízí široké možnosti využití. Dům se nachází v původním stavu a je před rekonstrukcí. Vícenice u Dolních Lažan je malebná obec, která nabízí ideální kombinaci klidu venkovského prostředí a dobré dostupnosti do Moravských Budějovic. Okolní příroda je jako stvořená pro procházky, cyklistiku nebo relaxaci na čerstvém vzduchu. Zároveň je v dosahu veškerá občanská vybavenost, která je potřeba ke spokojenému životu.

Hledáte nemovitost, kterou si můžete dokončit přesně podle svých představ? Nabízíme rodinný dům na krásném pozemku o celkové výměře 1 939 m² v městské části Třinec - Koňská na ulici Doliny. Dům nabízí velkorysé dispoziční řešení a díky rozestavěnému hornímu podlaží představuje ideální příležitost vytvořit moderní rodinné nebo dvougenerační bydlení. Dispozice domu 1. nadzemní podlaží * vstupní předsíň, * chodba, * obývací pokoj, * dvě ložnice, * kuchyně, * koupelna, * samostatné WC. Přízemí je v původním stavu a je určeno ke kompletní rekonstrukci. 2. nadzemní podlaží Horní podlaží je připraveno k dokončení a nabízí: * prostorný obývací pokoj s možností krbu * tři samostatné pokoje, * koupelnu s WC, * chodbu, * terasu. 3 nadzemní podlaží podkroví, velké s možností další realizace pokojů a prostorné terasy Podlaží je vyzděné, připravené pro dokončení podlah, rozvodů a finálních povrchů podle představ nového majitele. Technické informace * celková výměra pozemků 1 939 m², * zastavěná plocha 202 m² je včetně zahradního domku a garáže * vytápění plynovým kotlem, * veřejný vodovod, * odpad řešen jímkou, * dům je určen ke kompletní rekonstrukci a dokončení horního podlaží. Nutno říci, že dům není zkolaudovaný. Projekt, stavební povolení a veškerou dokumentaci máme k dispozici. Proč právě tento dům? * prostorný pozemek téměř 2 000 m², * možnost vytvořit velkorysé rodinné nebo dvougenerační bydlení, * dispozici lze dokončit podle vlastních představ, * dostatek prostoru pro zahradu, odpočinek i hospodaření, * dobrá dostupnost centra Třince a kompletní občanské vybavenosti. Pokud hledáte nemovitost s potenciálem, kterou si přizpůsobíte podle vlastních představ, ráda Vás provedu osobní prohlídkou.

Nabízíme k prodeji jedinečný pozemek v malebné obci Kozlovice, jehož součástí je stávající dům určený k demolici. K domu náleží rozlehlá mírně svažitá zahrada. Ačkoliv je v současné době zarostlá a vyžaduje údržbu, skrývá v sobě obrovský potenciál. Po prořezání dřevin získáte nádherný, vzrostlý zelený prostor, který novostavbě poskytne okamžitě soukromí a stín - což je velká výhoda, kterou u holých parcel nově vznikajících satelitů nenajdete. Elektřina - zavedena v domě, voda - dům je napojen na obecní vodovod, kanalizace a plyn na hranici pozemku. Kozlovice nabízejí také výbornou občanskou vybavenost. Škola, školka, potraviny, autobus. zastávky, lékaři - nové zdravotní středisko, pošta, vše v docházkové vzdálenosti.

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme ke koupi prostorný dvougenerační rodinný dům na ulici Sadová ve Vrbně pod Pradědem. Dům se nachází na pozemku o celkové výměře 899 m² a nabízí započitatelnou plochu 248 m² a je ze 3/4 podsklepený. Díky svému dispozičnímu řešení představuje ideální volbu nejen pro vícegenerační bydlení, ale také jako zajímavou investiční příležitost. Nemovitost je rozdělena na dvě samostatné bytové jednotky: Byt 2+1 v přízemí o výměře přibližně 60 m². Mezonetový byt 5+1 v patře o výměře 108 m² s navazující půdou. Každý byt disponuje vlastní koupelnou, samostatným WC, vlastním elektroměrem, vodoměrem i bojlerem pro ohřev teplé vody. Společné je pouze ústřední plynové vytápění zajištěné plynovým kondenzačním kotlem. Součástí domu je také prostorný sklep, garáž, dvě dílny (kůlny) a rozlehlá zahrada, která poskytuje dostatek prostoru pro odpočinek i volnočasové aktivity. Velkou předností této nemovitosti je její dispoziční řešení. Dům je vhodný pro dvě generace, ale zároveň nabízí zajímavý investiční potenciál. Díky dvěma samostatným bytovým jednotkám a odděleným měřidlům energií lze nemovitost efektivně využít například k dlouhodobému pronájmu nebo ji v budoucnu upravit pro samostatné užívání jednotlivých bytů (vždy v souladu s platnými právními předpisy a po splnění případných administrativních podmínek). Dům je ve dobrém, průběžně udržovaném stavu a umožňuje okamžité bydlení i postupnou modernizaci podle představ nového majitele. - Výměna střešní krytiny v roce 2009 (CAPACO) - Výměna oken za plastová v roce 2014 - Rekonstrukce koupelen, rozvody vody a odpadů v roce 2018 - Rekonstrukce garáž (vrata, dveře, fasáda) v roce 2021 Vrbno pod Pradědem je vyhledávanou lokalitou na úpatí Jeseníků s kompletní občanskou vybaveností. V okolí naleznete školy, školky, obchody, restaurace, zdravotní péči i široké možnosti sportovního a turistického vyžití po celý rok. Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si prohlídku této zajímavé nemovitosti. Rádi Vám představíme všechny její možnosti osobně.

Špičkově vybavená novostavba rodinného domu z roku 2025 situovaná na téměř hektarovém pozemku v klidné části Čeladné. Architektonický koncept využívá kvalitních přírodních materiálů a díky unikátnímu krajinnému řešení nabízí dokonalé soukromí a úchvatné výhledy na zalesněné vrcholy Beskyd. Prostorný dům s obytným podkrovím a suterénem je dispozičně rozdělen na několik funkčních zón. Společenský prostor v přízemí tvoří obývací pokoj s krbem a otevřeným stropem do krovu, na který navazuje jídelní část a kompletně vybavená kuchyně s ostrůvkem z masivního dubu a obkladem ze štípaného kamene. Celou místnost lemují velkoformátová hliníková okna s přímým vstupem na hlavní terasu. Z chodby je přístupná pracovna, opticky oddělená designovými skleněnými průhledy. Rodičovské apartmá disponuje walk-in šatnou na míru, koupelnou, toaletou a vstupem na privátní terasu. Dětské/hostinské křídlo nabízí 2 ložnice s přímým vstupem na zahradu, sdílenou koupelnu a prádelnu. V horním patře se nachází otevřená galerie s výhledem do obývacího pokoje a multifunkční pokoj prosvětlený střešními světlíky a štítovým oknem. Dále je zde samostatná koupelna s toaletou a vstup do podkroví. Soukromá wellness zóna s finskou a parní saunou, sprchou a odpočívárnou je umístěna v suterénu. Venkovní terasy jsou tvořeny velkoformátovou dlažbou, nechybí letní kuchyně, toaleta přístupná ze zahrady a příprava pro instalaci krytého vířivého bazénu (swim spa). Součástí domu je integrovaná garáž pro 2 auta. Na pozemku dále stojí patrová hospodářská budova se zasíťovanou dílnou, skladem zahradní techniky a úložným prostorem v patře. Rozlehlou zahradou protéká horský potok ústící do říčky a lemuje ji 2 metry vysoký hliněný val zarostlý zelení, který vytváří dokonalou optickou i hlukovou clonu. Travnatá plocha je připravena pro provoz GPS robotické sekačky. Stavba kolaudovaná v roce 2025 splňuje nejvyšší nároky na energetickou efektivitu a technologické vybavení. Kompletní správa domu, osvětlení a všech technologií včetně optimalizace spotřeby je zajištěna smart home systémem Loxone s možností vzdáleného ovládání. Centrální rekuperace podporuje neustálý přísun čerstvého vzduchu, k tepelné pohodě přispívá podlahové vytápění rozvedené v celém objektu a individuálně regulovatelné klimatizační jednotky. Energeticky úsporné řešení představují tepelná čerpadla (vzduch-voda), FVE s výkonem 30 kWp a bateriovým úložištěm, vlastní studna a retenční nádrž na dešťovou vodu. Ekologická likvidace odpadních vod je vyřešena moderní čistírnou (ČOV). Nemovitost se rozkládá na absolutně tichém místě na okraji obce obklopené čistou přírodou, zároveň s výbornou a rychlou dopravní dostupností do Ostravy a okolních měst. Čeladná je dlouhodobě považována za nejprestižnější adresu Beskyd, kterou proslavil prvotřídní golfový resort. Dnes obec nabízí také moderní centrum s novou radnicí a obchody, MŠ i ZŠ, prvotřídní restaurace a hotelové služby, pochlubit se může také vlastním rehabilitačním centrem. Celková plocha 925,27 m2 (z toho interiér 501.92 m2, terasy 337.85 m2, garáž 47.16 m2, zimní zahrada 38,34 m2), zahrada 8016 m2 a pozemek 9033 m2.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 3+1 v obci Vlkoš, pouhé 4 km od Kyjova. Dům je v původním technickém stavu a je určen ke kompletní rekonstrukci. Jeho hlavní předností je však velkorysý prostor a množství možností, jak jej přizpůsobit potřebám nového majitele. Dům je celý podsklepený, disponuje prostornou půdou vhodnou k vybudování dalších obytných místností a náleží k němu rovinatý pozemek o celkové výměře 747 m². PDF Dispozice domu Hlavní obytná část se nachází v 1. NP a na celkové podlahové ploše 112 m² nabízí tradiční dispozici 3+1. Vstup do domu je řešen přes vstupní chodbu, ze které plynule přejdete do centrální haly. Z té jsou přístupné všechny hlavní místnosti - obývací pokoj, samostatná kuchyně s praktickou navazující spíží a další dva pokoje, které mohou ideálně sloužit jako ložnice a dětský pokoj. Dispozici patra doplňuje koupelna, oddělená toaleta a prostorná světlá veranda, ze které vede schodiště přímo na zahradu. Dům pochází přibližně z roku 1960 a je v původním stavu. Nový majitel proto musí počítat s kompletní rekonstrukcí, díky které si však může celé bydlení navrhnout přesně podle vlastních představ. Prostorná půda s potenciálem dalšího bydlení Jednou z největších předností domu je rozlehlý půdní prostor o velikosti přes 65 m² (celková plocha 2. NP činí 74 m²). Ten nabízí ideální možnost vybudování dalších pokojů, pracovny, zázemí pro děti nebo případně celé samostatné bytové jednotky. Dům tak může po rekonstrukci dobře posloužit nejen jako prostorné rodinné bydlení, ale také jako vícegenerační dům nebo nemovitost s investičním využitím. Konkrétní možnosti vestavby bude potřeba ověřit podle stavebně-technického stavu domu a příslušných povolení. Celopodsklepený dům Dům je plně podsklepený, přičemž tyto suterénní prostory nabízejí velkorysou plochu cca 80 m². Sklep poskytuje dostatek místa pro technické zázemí, skladování sezónních věcí, dílnu, domácí posilovnu nebo další praktické využití. Díky sklepu nemusí nový majitel zabírat úložnými prostory obytnou část domu v patře. Pozemek a zahrada K nemovitosti náleží rovinatý pozemek o celkové výměře 747 m². Za domem se nachází jeho převážná část, která nabízí dostatek prostoru pro zahradu, terasu s posezením, bazén, dětské hřiště nebo vlastní pěstování. Zahrada je velkou předností především pro rodinu, která hledá dostatek venkovního prostoru a nechce být omezena malým městským pozemkem. PDF Technické informace a inženýrské sítě Dům je klasické zděné konstrukce a je napojen na hlavní inženýrské sítě - k dispozici je veřejný vodovod, elektřina, plyn i veřejná kanalizace. Vzhledem k původnímu stavu budovy je však nutné počítat s tím, že vnitřní rozvody odpovídají svému stáří a jejich kompletní obnova bude přirozenou součástí Vaší budoucí rekonstrukce. Lokalita Vlkoš je obec s velmi dobrou dostupností do nedalekého Kyjova, kde se nachází kompletní občanská vybavenost. Přímo v obci funguje základní a mateřská škola, autobusové spojení i železniční stanice. Lokalita je vhodná pro zájemce, kteří chtějí bydlet mimo město, ale zároveň potřebují mít školy, obchody, lékaře a další služby v krátké dojezdové vzdálenosti. Dům je ideální především pro kupující, kteří hledají nemovitost k celkové rekonstrukci a dokážou využít její mimořádný prostorový potenciál - plné podsklepení, velkou půdu a krásný rovinatý pozemek.