Продажа домов

Hledáte dům, který si můžete přetvořit přesně podle svých představ? Nabízíme k prodeji rodinný dům ve Velkých Hošticích, příjemné obci situované mezi Opavou a Kravařemi. Nemovitost se nachází v klidné obytné části, navíc ve slepé ulici, která nabízí minimum provozu, dostatek soukromí a příjemné prostředí pro rodinné bydlení. Dům nabízí přibližně 150 m² obytné plochy v přízemí a díky svému uspořádání představuje zajímavou příležitost především pro zájemce, kteří hledají nemovitost s potenciálem k rekonstrukci a vytvoření moderního rodinného bydlení. V současné dispozici se nachází čtyři plnohodnotné obytné pokoje, další pokoj, průchozí kuchyně, zádveří, samostatná toaleta a koupelna se sprchovým koutem a umyvadlem. Součástí domu je také praktická technická místnost/prádelna. Velkým benefitem nemovitosti je prostorná půda, která nabízí další možnosti využití při budoucí rekonstrukci. V závislosti na technickém řešení a potřebných povoleních zde může vzniknout další obytný prostor, například pokoje, pracovna, herna nebo pokoj pro hosty. K domu dále náleží garáž a prostorná stodola o výměře přibližně 60 m². Ta může nadále sloužit jako hospodářský či skladovací prostor, dílna, případně nabízí další možnosti využití podle představ nového majitele. Příjemným doplněním domu je zahrada o celkové výměře přibližně 358 m². Svou velikostí poskytuje dostatek prostoru pro vytvoření venkovního posezení, relaxační zóny, menší užitkové zahrady či útulného místa pro trávení času s rodinou a přáteli, zároveň však nevyžaduje péči o rozsáhlý pozemek. Dům je zděný, zateplený, osazený plastovými okny a plechovou střechou. Vytápění je řešeno kondenzačním kotlem a radiátory. Nemovitost není podsklepená. Přístup k domu vede po asfaltové komunikaci. Velké Hoštice nabízejí příjemné spojení klidnějšího venkovského bydlení s dobrou dostupností do Opavy i Kravař. Nemovitost je vhodná zejména pro ty, kteří nehledají hotový typový dům, ale naopak prostor, který mohou postupně proměnit v moderní domov podle vlastního vkusu. ✨????Pokud hledáte dům s dostatkem prostoru, klidnou polohou a výrazným potenciálem do budoucna, tato nemovitost ve Velkých Hošticích rozhodně stojí za pozornost.????✨

Zprostředkujeme Vám prodej rodinného domu 4+kk v obci Kunčice. Dům je postaven z porothermu ( 40 cm ). V celém domě jsou omítky včetně perlinky. Střecha Bramac - tašky. Kolaudace domu v roce 2011. Dům je zateplen včetně střechy. Voda obecní a rovněž i kanalizace. Topení zajišťují krbové kamna s výměníkem a kondenzační plynový kotel ( automatické ovládání a přepínání ). Koupenlna v přízemí ( sprchový kout, umyvadlo, WC ) a v patře ( vana, 2x umyvadlo, WC ). Součástí domu jsou 2 garáže a zahrada o výměře 1842 m2.

Nabízím Vám zprostředkování prodeje rodinného domu v obci Libřice, přibližně 15 minut jízdy od Hradce Králové. Nemovitost nabízí zajímavou kombinaci klidného venkovského bydlení, velkého pozemku a širokých možností pro budoucí rekonstrukci podle vlastních představ. Dům pochází přibližně z počátku 20. století a je v současné době určen ke kompletní rekonstrukci. Nabízí aktuální dispozici 3+1 s užitnou plochou cca 85 m², přičemž zastavěná plocha domu činí přibližně 150 m². Prostorové možnosti nemovitosti lze navíc rozšířit - k dispozici je velký půdní prostor, který nabízí možnost vybudování dalších obytných místností, případně vytvoření komfortnějšího nebo vícegeneračního bydlení. Dům stojí na pozemku o celkové výměře 695 m², který poskytuje dostatek prostoru pro zahradu, odpočinek i další využití. Součástí nemovitosti je také praktické hospodářské zázemí o celkové ploše cca 55 m², zahrnující dílnu, kůlny a další technické a skladovací prostory. K dispozici je rovněž garáž o velikosti cca 25 m². Nemovitost již prošla několika důležitými investicemi. Střecha opravena, plastová okna byla instalována přibližně před 10-12 lety a před cca 4 lety byl pořízen nový plynový kotel. Dům je zásobován vodou z vlastní studny a odpadní vody jsou řešeny vlastní ČOV. Hospodářské a skladovací prostory ocení zejména ti, kteří hledají nemovitost s praktickým zázemím pro dílnu, zahradní techniku, nářadí, uskladnění dřeva, sportovní vybavení nebo další hobby aktivity. Díky velikosti pozemku a množství doplňkových prostor nabízí nemovitost výrazně více možností než běžný rodinný dům. Libřice jsou příjemnou obcí v dosahu Hradce Králové, vhodnou pro ty, kteří chtějí bydlet v klidném prostředí a přitom mít město dobře dostupné. V obci najdete obchod Hruška, poštu, knihovnu, sportovní areál a dětské hřiště. V blízkém okolí jsou školy a školky, například v Černilově. Okolní krajina nabízí možnosti pro procházky, cyklistiku i další volnočasové aktivity. Nemovitost je vhodná pro zájemce, kteří hledají rodinný dům se středně velkým pozemkem a potenciálem pro vlastní rekonstrukci, ale také jako rekreační nemovitost či chalupu v příjemné lokalitě nedaleko krajského města. Kupní cena: 3 990 000 Kč. Pokud hledáte dům, jehož podobu si můžete vytvořit skutečně podle sebe a zároveň oceníte dostatek prostoru, pozemek a praktické zázemí, může být právě tato nemovitost zajímavou příležitostí. Zavolejte mi a zajistěte si svůj termín prohlídky.

Hledáte klid, čistou přírodu ? Nabízíme k prodeji útulný a skvěle udržitelný rodinný dům, který se nachází na malebném a naprosto klidném místě na samotném konci obce Rožmitál u Broumova. Ideální poloha v přírodě: Dům leží přímo v srdci chráněné krajinné oblasti (CHKO) Broumovsko, v těsné blízkosti vyhledávaných Adršpašsko-teplických skal. Stav a vybavení: Nemovitost je v udržovaném stavu, částečně vybavená a připravena k okamžitému užívání. Technické zázemí: Do domu je přivedena obecní voda, odpady řešené dvoukomorovým septikem, vše je plně funkční. K domu náleží také samostatně stojící dvougaráž s dílnou a zavedenou elektřinou. Pozemky a parkování: Kolem domu se rozprostírá zahrada s plodícími ovocnými stromy. Velkou přidanou hodnotou je druhá část pozemku hned přes cestu, která slouží jako pohodlné parkovací stání pro vozy, například pro vaše návštěvy. Okolí a dojezdové vzdálenosti: • Adršpašsko-teplické skály: cca 10-15 minut autem (ráj pro milovníky turistických výšlapů a skalních měst) • Police nad Metují: cca 10 minut autem (kompletní občanská vybavenost, obchody a služby) • Broumovské stěny a Broumovský klášter: cca 15 minut autem • Trutnov a Náchod: dojezdová vzdálenost zhruba do 30 minut Tato nemovitost je ideální volbou jak pro trvalé bydlení, tak jako skvělé útočiště k rekreaci v jedné z nejkrásnějších přírodních lokalit u nás. Pro prohlídku mě kontaktujte. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

V exkluzivním zastoupení nabízíme nadstandardně prostorný RD o dispozici 6+kk s celkovou užitnou plochou téměř 260 m², zapuštěným bazénem, garáží, terasou a zahradním domkem. Nemovitost se nachází v klidné neprůjezdné ulici obce Ladná, jen několik minut od Břeclavi. Díky velkorysému vnitřnímu prostoru, dobrému technickému stavu a praktickému uspořádání nabízí ideální zázemí pro větší rodinu, vícegenerační bydlení nebo kombinaci bydlení a podnikání. Obec Ladná nabízí příjemné a klidné bydlení s rozvíjejícím se potenciálem, základní občanskou vybaveností a výbornou dopravní dostupností. Břeclav je vzdálena pár minut jízdy a do Brna pak přibližně 35 minut po dálnici D2. Milovníci přírody, cykloturistiky, vinařství a historie ocení blízkost Lednicko - valtického areálu, který patří mezi nejvýznamnější turistické lokality jižní Moravy. Dům je situován na pozemku o celkové výměře 457 m² a nabízí celkovou užitnou plochu 260 m², z toho čistě obytnou plochu 186 m². V přízemí domu se nachází vstupní zádveří (10,3 m2), koupelna s WC (5,9 m2), prostorná kuchyně (15,4 m2) propojená s obývacím pokojem (23 m2) a na něj navazující samostatnou ložnicí (16,6 m2). Dále praktická letní kuchyň s vlastním WC a vlastním vstupem ze zahrady/terasy, kterou lze využít při nenáročné přestavbě jako garsonku (kancelář, pracovnu). Součástí domu je také garáž o výměře (25 m²) s pohodlným přístupem z domu i ze zahrady. Před domem jsou další dvě parkovací místa. V druhém nadzemním patře dům nabízí vzdušnou galerii (15,1 m2) využitelnou jako pracovnu nebo další obytný prostor, tři samostatné pokoje (23,3 m2, 11,6 m2, 29 m2), chodbu (7,7 m2), schodiště (3,2 m2) a druhou koupelnu s WC (7,8 m2). Díky velkorysým rozměrům jednotlivých místností poskytuje dům dostatek soukromí i komfortu pro početnější rodinu. Příjemné zázemí nabízí také venkovní část nemovitosti. Na zahradě se nachází zapuštěný bazén s filtrací, studna, prostorná terasa o výměře 24,3 m², zděný zahradní domek (13,4 m2) a sklep (11,2 m2). Pozemek poskytuje dostatek prostoru pro relaxaci a rodinná setkání, přičemž jeho velikost nevyžaduje nadměrnou údržbu. Dům disponuje variabilním systémem vytápění a chlazení. V přízemí je instalováno teplovodní podlahové vytápění, zatímco v patře jsou osazeny radiátory. Zdrojem tepla i ohřevu teplé užitkové vody je elektrokotel. V obytné části přízemí jsou navíc umístěna kamna na dřevo, která vytvářejí příjemnou atmosféru a slouží jako efektivní doplňkový zdroj vytápění. Pro případ krátkodobých teplotních výkyvů lze v patře využít také elektrické přímotopy. Komfort během letních měsíců zajišťují klimatizační jednotky, které mohou sloužit rovněž jako alternativní zdroj vytápění v přechodných obdobích roku. Pokud hledáte prostorný rodinný dům ve velmi dobrém stavu, s dostatkem soukromí, bazénem, garáží a výbornou dostupností do města i přírody, pak je tato nemovitost v Ladné ideální volbou. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme nízkoenergetický patrový dům s dispozicí 4+kk, který byl navržen s důrazem na detail, prostor a úsporný provoz. Tento dům A5 nabízí velkorysou užitnou plochu 124,95 m² na pozemku o výměře 367 m². Dispozice a prostor, kde se dýchá. 1.NP (63,10 m²) Srdce domu tvoří prostorná společenská zóna, zázemí a praktický pokoj, který využijete jako ložnici nebo pokoj pro hosty. Zádveří (6,38 m²) Chodba se schodištěm (6,17 m²) Koupelna (5,52 m²) se sprchovým koutem Obývací pokoj s kuchyní (31,20 m²) Ložnice (13,83 m²) 2. NP (61,85 m²) Klidová zóna s nadstandardně velkými pokoji, kde zbývá dostatek místa na vestavné skříně i pracovní kouty. Chodba se schodištěm (10,04 m²) Pokoj (19,74 m²) Pokoj (18,56 m²) Koupelna (6,6 m²) - s vanou a prostorem na pračku i sušičku WC (1,05 m²) bonusem je samostatná šatna/pracovna (5,86 m²) Podrobně se můžete podívat na VIZUALIZACE exteriéru a interiéru, video prohlídku, fotografie a půdorys domu. Zahrada je ideální plocha pro vyžití bez nekonečné údržby. 2 parkovací stání budou připravena před domem. Vysoké standardy a technologie Vás mile překvapí. Dům je navržen jako nízkoenergetický, což Vám zajistí nízké provozní náklady a maximální tepelný komfort. Tepelné čerpadlo v kombinaci s teplovodním podlahovým vytápěním. Kvalitní plastová okna s izolačními trojskly - tedy pro Vás to znamená úsporu energie, vyšší bezpečnost a ochranu před hlukem. Příprava pro instalaci fotovoltaiky. Akustický komfort (dělící stěna mezi dvojdomy) splňuje a dokonce převyšuje normové požadavky! Klimatizace je ve 2. NP příprava zahrnuta již v ceně, v 1. NP ji lze zrealizovat v rámci klientských změn. Interiér - vinylové podlahy, moderní dlažba a vybavené koupelny (v každém patře jedna). Stále máte možnost ovlivnit výběr dekorů a zařizovacích předmětů! Obec Těšetice nabízí skvělou infrastrukturu a strategickou polohu. Znojmo (10 min), Brno (50 min). Pravidelné autobusové linky. V místě je Mateřská škola, sportovní areál, golfové hřiště, fotbalové hřiště, přehrada, knihovna. V okolí je kompletní občanská vybavenost (ZŠ, MŠ, lékař, restaurace) v sousedních Prosiměřicích (3 km). Koupě domu je velký krok, proto k Vám přistupujeme individuálně. Pomůžeme Vám s celým procesem a pokud budete potřebovat, připravíme plán financování s naším poradcem. Nebo potřebujete prodat svou stávající nemovitost? Žádný problém, postaráme se o plynulý přechod z Vaší nemovitosti do nového domu. Využijte možnost ladit si dům podle svých představ v průběhu výstavby! Termín dokončení stavby je podzim/zima 2027. Pro více informací mě již nyní kontaktujte.

Hledáte prostorný rodinný dům s velkým množstvím prostoru, soukromím? Nabízíme k prodeji zděný rodinný dům v klidné části kousek od centra města. Nemovitost nabízí celkovou plochu pozemku 398 m², z toho zastavěná plocha činí 152 m² a 246 m² tvoří zahrada s pergolou. Pozemek průchozí s obou stran. DOSTATEK PROSTORU PRO CELOU RODINU Dům má 3 nadzemní podlaží se sklepem díky své dispozici nabízí pohodlné bydlení pro rodinu i široké možnosti dalšího využití. V přízemí se nachází: vstupní chodba, garáž, kotelna, 3 technické místnosti, prádelna. V prvním patře: prostorný obývací pokoj, kuchyň, sociální zázemí s WC, jídelna se vstupem na terasu, chodba se schodištěm do druhého podlaží. V druhém patře jsou 2 pokoje, ložnice s balkónem, koupelna s WC. Velkou výhodou nemovitosti je její rozsáhlé zázemí. K domu náleží užitková a okrasná zahrada s pergolou pro klidnou relaxaci. Sklepní prostor lze využít pro uložení ovoce, zeleniny či vína. Parkování je možné přímo u domu, v garáži a v jeho okolí pro více automobilů. Toto zázemí ocení nejen rodina, ale také každý, kdo potřebuje prostor pro dílnu, podnikání, koníčky, skladování. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě (kanalizaci, elektřinu a plyn, veřejný vodovod). Vytápění a ohřev vody zajišťuje kombinovaný plynový kotel. Nemovitost prošla částečnou rekonstrukcí byla zde instalována nová plastová okna trojskla a dveře, upravena koupelna, modernizováno vytápění. Dům je dobře udržovaný a připravený ihned k bydlení i přes drobné nedodělky, které si potencionální zájemce uzpůsobí vlastním představám např. dodělání terasového zábradlí. Pohořelice jsou velmi žádanou lokalitou a nabízí veškerou občanskou vybavenost. Díky poloze ve které se město nachází je výborné spojení do okolních větších měst BRNA, ZNOJMA, MIKULOVA s dojezdností do cca 20 minut. Tato nemovitost zaujme především velkorysým množstvím prostoru. Pokud hledáte dům, který nabídne pohodlné bydlení, dostatek soukromí, velké zázemí a zároveň možnost vytvořit si domov přesně podle svých představ, doporučujeme osobní prohlídku.

Prodej novostavby rodinného domu o dispozici 5+kk v obci Nechvalín okr. Hodonín. Výstavba bude započata na jaře 2027. Součástí domu bude garáž. Užitná plocha domu je 156 m2, zahrady budou mít výměru v rozmezí 335 m2 až 483 m2. Jedná se o soubor 10 rodinných domů. Přízemí - obývací pokoj s kuchyní, pracovna, koupelna, technická místnost. V patře budou 3 pokoje, šatna, koupelna, prádelna. Pro bližší informace mě kontaktujte.

Hledáte dům, který si můžete upravit přesně podle sebe? Láká vás bydlení v klidné vinařské obci obklopené přírodou? Chcete místo, kde může vzniknout domov přesně podle vašich představ? Řadový rodinný dům o dispozici 4+1 se nachází v oblíbené obci Boleradice na jižní Moravě. Díky své dispozici nabízí dostatek prostoru pro rodinné bydlení - jednotlivé pokoje jsou prostorné a dobře využitelné, ideální jako ložnice, dětské pokoje, pracovna či pokoj pro hosty. Dům je v původním stavu a je určený k rekonstrukci, což dává budoucímu majiteli možnost vytvořit si bydlení zcela podle vlastních představ, bez nutnosti přizpůsobovat se již provedeným úpravám. Nemovitost je napojena na elektřinu a plyn. Voda je v současné době řešena vlastní studnou. Vodovodní i kanalizační přípojka jsou již připravené před domem a jejich napojení tak může realizovat nový majitel. Boleradice jsou vyhledávanou vinařskou obcí s příjemnou atmosférou, obklopenou vinicemi a krásnou krajinou. V obci je základní občanská vybavenost - mateřská i základní škola, obchod, restaurace a aktivní kulturní a společenský život. Okolí je ideální pro milovníky přírody, cyklistiky a turistiky, přičemž dobrá dostupnost do Hustopečí i Břeclavi rozšiřuje možnosti dojíždění za prací i službami. Dům s potenciálem v lokalitě, která nabízí klid, příjemné prostředí a možnost vytvořit si bydlení podle vlastních představ. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme výjimečnou rezidenci spojující moderní architekturu, velkorysé prostory a naprosté soukromí na rozlehlém pozemku o výměře 2 869 m². Celý rezidenční komplex je tvořen hlavním rodinným domem typu bungalov (3 až 6+kk - 241m²), velkorysou garáží se zázemím (93 m²), autentickým dvouúrovňovým vinným sklepem (60 m²) se zázemím v patře (40 m²), zahradním domkem (39 m²) zasazeným do ovocného sadu a biotopem/bazénem (17,5 x 9,5 m). Nemovitost byla kolaudována v roce 2022 a nabízí opravdu široké možnosti využití - komfortní rodinné bydlení, možnost kanceláře či podnikání v samostatné budově a pronajímání vinného sklepa vč. zázemí. Hlavní rodinný dům se současnou dispozicí 3+kk je možné velmi snadno upravit až na 6+kk. Součástí je krytý vstup s příjezdem a krytá terasa (45 m²). Celý dům je řešen jako bezbariérový. Dominantou interiéru je prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou (85 m²). Dále zde naleznete hlavní ložnici s orientací do zahrady s přímým vstupem do šatny, koupelny a na terasu (18 m²), pokoj, koupelnu s WC, WC, technicku místnost, komoru, letní kuchyni (případně pracovnu) s přímým vstupem na zastřešenou terasu (45 m²). Kuchyň v domě je opravdu nadstandardní a prostorná, kompletně vybavená vestavnými spotřebiči, doplněna luxusní žulovou pracovní deskou. V celém domě je podlahové topení a ve všech obytných místnostech jsou instalovány klimatizace. Garáž se zázemím (93 m²) nabízí parkování pro 2-3 vozidla, montážní jámu s možností instalace hydraulického zvedáku, koupelnu s WC a samostatnou místnost vhodnou jako dílna, sklad nebo zázemí pro podnikání. Vybaveno je vlastním elektrokotlem, radiátory i klimatizací. Příprava na nabíjení elektroauta - wallbox. Součástí rezidence je také původní klenutý vinný sklep z roku 1886 ( 60 m²) a zázemí v patře 40 m²). V užitkové části zahrady se nachází zahradní domek (39 m²) obklopený ovocným sadem, vhodný jako domek pro hosty, prostor pro relaxaci, dílna nebo sklad. Technické parametry Pozemek: 2 869 m² Zastavěná plocha: 304 m² Kolaudace: 2022 Veřejný vodovod + vlastní kopaná studna Veřejná kanalizace Elektřina 230/380 V (3 fáze), jistič 32 A Vytápění: tepelné čerpadlo + elektrokotel Rozvody tepla: podlahové vytápění, radiátory, klimatizace Ohřev vody: tepelné čerpadlo + elektrický bojler Bezdrátový internet Bazén Příjezd po betonové, dlážděné a zpevněné komunikaci Autobusové spojení Samozřejmostí je zajištění kompletního právního, hypotečního a daňového servisu (včetně znaleckých posudků a PENB), takže se nemusíte o nic starat - vše zařídíme rychle, profesionálně a bezpečně. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího dle vlastních kritérií. Pro další informace a žádost o prohlídku kontaktujte níže uvedeného makléře.

Nabízíme k prodeji moderní přízemní rodinný dům o dispozici 3+kk (98 m²) v klidné jihomoravské obci Vítonice, jen několik minut od Znojma. Moderní novostavba s tepelným čerpadlem, klimatizací a připravenou zahradou - komfortní bydlení bez kompromisů jen pár minut od Znojma. Novostavba byla navržena s důrazem na nízké provozní náklady, energetickou úspornost a pohodlné bydlení. Díky kvalitnímu zateplení, oknům s izolačními trojskly, tepelnému čerpadlu LG a klimatizaci ve všech obytných místnostech nabízí dům komfortní vnitřní prostředí po celý rok. Dům je připraven k dokončení interiéru podle individuálních požadavků budoucího majitele, který si zajistí instalaci kuchyňské linky, podlah a interiérových dveří - v případě zájmu kontakty dodáme. Dominantou domu je prostorný a světlý obývací pokoj s přípravou na kuchyňskou linku a přímým vstupem na zahradu. Dispozici dále tvoří dvě samostatné ložnice, moderní koupelna se sprchovým koutem a WC, technická místnost a praktické úložné prostory. Oplocená zahrada se založeným trávníkem poskytuje dostatek soukromí i prostoru pro odpočinek. Praktickým benefitem je venkovní rozvod vody a elektřiny pro snadnou údržbu zahrady nebo budoucí venkovní posezení. Navíc je již schválena terasa ( 18 m²) se vstupem přímo z obývacího pokoje, která přirozeně rozšíří obytný prostor. Dům je připraven také na instalaci alarmu a kamerového systému, takže budoucí majitel může snadno doplnit moderní zabezpečení podle vlastních potřeb. Hlavní přednosti Kolaudace 9/2025 Novostavba Dispozice 3+kk Podlahová plocha 103 m2 Pozemek 373 m2 Tepelné čerpadlo LG pro vytápění i ohřev vody Klimatizace LG ve všech obytných místnostech Nadstandardní zateplení Okna s izolačními trojskly Nízké provozní náklady Moderní koupelna se sprchovým koutem Technická místnost Kompletně oplocená zahrada se založeným trávníkem Venkovní rozvod vody a elektřiny Příprava pro alarm a kamerový systém Schválená terasa se vstupem z obývacího pokoje Možnost okamžitého nastěhování Lokalita Vítonice jsou klidnou jihomoravskou obcí v blízkosti Znojma, která nabízí příjemné bydlení v dosahu města. Okolí je známé vinařskou tradicí, krásnou přírodou, cyklostezkami a turistickými trasami. Jedná se o ideální místo pro každého, kdo hledá spojení moderního bydlení s klidným venkovským prostředím. Samozřejmostí je zajištění kompletního právního, hypotečního a daňového servisu (včetně znaleckých posudků a PENB), takže se nemusíte o nic starat - vše zařídíme rychle, profesionálně a bezpečně. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího dle vlastních kritérií. Pro další informace a žádost o prohlídku kontaktujte níže uvedeného makléře.

Nabízíme k prodeji řadový rodinný dům v žádané městské části Brno-Líšeň, na ulici Klajdovská, který zaujme nejen svou současnou dispozicí a prostorným zázemím, ale především výrazným potenciálem do budoucna. Dům je v současné době řešen jako přízemní zděná stavba. Nad obytnou částí se nachází rozsáhlý neobydlený půdní prostor, který lze nyní využívat například jako sklad. Zároveň však nabízí velmi zajímavou možnost dalšího rozšíření. Po splnění příslušných stavebněprávních podmínek a získání potřebného povolení lze uvažovat o nástavbě dalšího podlaží a výrazném navýšení obytné plochy. Nemovitost tak může být zajímavá nejen pro rodinné bydlení, ale také pro investora, který hledá dům s možností dalšího rozvoje. Celková užitná plocha dle půdorysu činí 148,89 m², přičemž hlavní část domu včetně garáže má přibližně 130,69 m² a samostatná garáž / dílna dalších 18,20 m². Dispozici tvoří: předsíň 22,90 m², obývací pokoj s kuchyní 21,13 m², toaleta 0,56 m², další předsíň 5,85 m², chodba 1,26 m², garáž 13,91 m², koupelna 7,69 m², druhá toaleta 1,02 m², komora 2,64 m², samostatná kuchyně 14,40 m², prostorný obývací pokoj 39,34 m² a samostatná garáž / dílna 18,20 m². Velkou předností je celková plocha pozemku 722 m², což je v rámci Brna mimořádně příjemná výměra. Za domem se nachází široký dvůr a prostorná zahrada, která nabízí dostatek soukromí i prostoru pro odpočinek, rodinné zázemí, zahradničení nebo další úpravy dle představ nového majitele. Nadstandardní je také možnost parkování. Před domem lze zaparkovat přibližně dvě vozidla, k dispozici jsou dvě garážová stání a další dvě auta lze pohodlně umístit na dvoře. Nemovitost tak může nabídnout parkování až pro několik vozidel, což je v Brně významný benefit. Dům je napojen na plyn a v obývacím pokoji jsou umístěna také krbová kamna, která vytvářejí příjemnou atmosféru a zároveň mohou sloužit jako doplňkový zdroj vytápění. Lokalita nabízí velmi dobrou dostupnost do ostatních částí Brna. V docházkové vzdálenosti je městská hromadná doprava, a to tramvaj, autobus i trolejbus, díky čemuž je zajištěno pohodlné spojení do širšího centra města i dalších částí Brna. Nemovitost je ideální pro zájemce, který hledá rodinný dům s velkým pozemkem přímo v Brně, dostatkem parkovacích možností a především možností výrazně rozšířit stávající obytný prostor. Velký pozemek, široký dvůr, prostorná zahrada, několik parkovacích míst a možnost budoucí nástavby dělají z této nemovitosti nabídku s mimořádným potenciálem. Pokud Vás tato nabídka zaujala, neváhejte nás kdykoliv kontaktovat. Rádi Vás poskytneme více informací, nebo domluvíme osobní prohlídku.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný rodinný dům v obci Bulhary, nedaleko Lednice. Celková plocha pozemku je 237 m2, z toho obytná plocha je 85m2 Nemovitost je těsně před dokončením a nabízí možnost komfortního rodinného bydlení, případně rozdělení na dvě samostatné bytové jednotky nebo apartmány. Dům prošel kompletní rekonstrukcí. K dispozici jsou nová okna, nové omítky a podlahy, zateplení, tepelné čerpadlo, odvětrání a příprava na klimatizaci. Výhodou je také možnost parkování přímo před domem a možnost pozemek případně oplotit. Kuchyňská linka není součástí současného dokončení, což novému majiteli zároveň umožňuje zvolit si její podobu přesně podle vlastních představ a způsobu využití domu. Díky atraktivní poloze v Bulharech, v těsné blízkosti Lednice a Lednicko-valtického areálu, představuje nemovitost zajímavou příležitost pro vlastní bydlení, vícegenerační využití, apartmánové ubytování nebo investiční záměr. Kupující získá prakticky nový, kompletně zrekonstruovaný dům, který bude během přibližně jednoho měsíce připraven k nastěhování. Pro více informaci zhlédněte naši videoprohlidku a neváhejte využít uvedený kontakt.

Rašovice u Slavkova POSLEDNÍ DŮM A POZEMEK V NABÍDCE! Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme ke koupi rozestavěný rodinný dům 4+kk se dvěma koupelnami a krásným, mírně svažitým pozemkem. Vnitřní příčky si majitel může navrhnout a uzpůsobit dle svých preferencí. Dům bude polovinou dvojdomku. Cena odpovídá stupni rozestavěnosti - hrubá stavba dokončená zvnějšku - zateplovací vrstva, fasáda s okny (trojsklo) a venkovními dveřmi. Součástí ceny není provize realitní kanceláře. Fotografie z interiéru domu jsou ilustrační z již realizovaných stejných staveb na vedlejších pozemcích. Nemovitost je navržena jako dvoupodlažní dům o podlahové ploše cca 105 m² na pozemku o výměře 660 m² s dvěma venkovními parkovacími místy pod krytou pergolou. Dům je postaven z Porothermu 30, zateplen EPS 160 mm a po dokončení dle stavebního povolení bude splňovat energetickou třídu A - mimořádně úsporná. Výstavba v lokalitě je koncipovaná jako 7 dvojdomků v klidné části obce s výhledem do přírody. Toto je poslední volný pozemek s hrubou stavbou. Datum dokončení jaro - léto 2027. Obec Rašovice je malebná a rozvíjející se obec mezi Slavkovem u Brna a Bučovicemi, na úpatí přírodní rezervace Ždánický les a je doslova splněným snem o ideálním místě pro život v krásné přírodě a zároveň v blízkosti civilizace a občanské vybavenosti. Dojezdová vzdálenost do Slavkova je 10 minut autem, do Bučovic téměř stejně. Do Brna se dostanete za cca 30-40 minut jízdy autem. K dispozici je i realizační firma ke kompletnímu dokončení domu ve lhůtě cca 6 měsíců. Orientační cena za dokončení domu se pohybuje přibližně od 2,5 milionu korun dle zvoleného standardu. Na požádání vám zašleme kompletní materiál k dané nemovitosti, včetně půdorysů pater. V případě zájmu nás kontaktujte pro více informací. Rádi vás také uvítáme na osobní prohlídce na místě stavby případně v kanceláři. S financováním nemovitosti vám také rádi pomůžeme. Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu §1731nebo§1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle §1733 občanského zákoníku.

BO! Vám exkluzivně nabízí k prodeji rodinný dům ve Znojmě - Přímětice na ulici Na Záhumenkách. Rodinný dům o dispozici 5+kk o podlahové ploše obytné části 180 m² s uzavřeným dvorkem, se nachází na parcele o celkové rozloze 216 m². V přízemí domu je prostorný obývací pokoj s krbovými kamny s kuchyňským koutem a pokojem. V přízemí je také koupelna s rohovou vanou a WC. Ve druhém nadzemním podlaží jsou další tři pokoje a koupelna se sprchovým koutem a wc. Je zde také klimatizace. Topení je zajištěno plynovým kotlem, nebo krbem. Ohřev vody solárními panely, nebo bojlerem. Nemovitost je připojena na veřejnou kanalizaci, veřejný vodovod, elektřinu i plyn. Na pozemku jsou také ve vedlejší budově další tři místnosti, které lze využít jako dílna, nebo úložné prostory. Je zde také prostorný sklep. Dům je ve velmi dobrém a udržovaném stavu s novými rozvody elektřiny, vody a kanalizace. Nemovitost se nachází v žádané atraktivní lokalitě, s výbornou dostupností. Máte zájem? Zavolejte nám. Rádi Vám pomůžeme i s financováním. Bližší informace Vám rád sdělím na prohlídce nemovitosti.

V Žeravicích nabízíme rodinný dům 4+kk po celkové rekonstrukci, u kterého zbývají dokončovací práce v interiéru. Dům je odizolovaný, má novou střechu s betonovou krytinou a všechna okna jsou plastová s trojskly. Podlahové vytápění je hotové a nový majitel si tak může podle svých potřeb vybrat podlahy, obklady a vybavení. ‌ Dispozici tvoří obývací pokoj spojený s kuchyní a další tři pokoje. Za domem se nachází zahrada se studnou a ovocný sad. Samostatná garáž stojí odděleně od domu. Kromě parkování může sloužit k uložení kol a zahradní techniky nebo jako dílna. ‌ Žeravice leží přibližně 10 km od Kyjova, kde najdete kompletní občanskou vybavenost včetně škol, obchodů a nemocnice. Chcete znát rozsah zbývajících prací a prohlédnout si dům osobně? Ozvěte se mi, rád vám poskytnu podrobnosti a domluvím prohlídku. Provize realitní kanceláře je zahrnuta v ceně.

Rodinný dům se stodolou a vydaným stavebním povolením v Konicích. Příležitost v lokalitě, kde se podobné nabídky objevují jen zřídka. + dům 3+1 ke kompletní rekonstrukci + užitná plocha 386 m² + pozemek 510 m² + hospodářské budovy a stodola + nová střecha a okapy + vydané stavební povolení + hotová projektová dokumentace včetně rozpočtu + parkování před domem i za domem V Konicích, jedné z nejžádanějších částí Znojma, na vás čeká rodinný dům se stodolou a pozemkem o celkové výměře 510 m². Konice spojují klidnější bydlení u vinic a přírody Národního parku Podyjí s rychlou dostupností do centra města. Současný stav Dům je aktuálně určený ke kompletní rekonstrukci. Má novou střechu a okapy, ale vnitřní prostory čekají na zásadní proměnu. Právě v tom je hlavní potenciál celé nemovitosti - nový majitel získává dům, který si může upravit podle vlastních představ, a zároveň nezačíná úplně od nuly. Stávající dům je dispozičně řešený jako 3+1 a navazují na něj hospodářské budovy se stodolou. Možnosti využití Největší přidanou hodnotou této nemovitosti je vydané stavební povolení. Díky němu se můžete výrazně rychleji posunout k rekonstrukci a nezačínat dlouhým povolovacím procesem od nuly. Součástí prodeje je také zpracovaný projekt včetně rozpočtu. Ten počítá s kombinací vlastního bydlení a pronájmu - zahrnuje moderní bydlení s atriem, garáž ve stodole, samostatnou kancelář a dvě menší jednotky v podkroví. Celkově pracuje s plochou přes 580 m². Projekt ale není jedinou možnou cestou. Můžete na něj navázat, využít jen některé jeho části, nebo si dům zrekonstruovat podle vlastních potřeb, stylu a představ. Právě kombinace vydaného stavebního povolení, stodoly, hospodářských částí a polohy v Konicích dává nemovitosti široké možnosti dalšího využití. Pozemek a parkování Pozemek má celkovou výměru 510 m². Parkování je možné před domem i za domem. Stodola zároveň podle připraveného projektu umožňuje vytvoření garáže. Za domem se nachází dětské hřiště, což je příjemný benefit zejména pro rodiny s dětmi. Lokalita Konice nabízejí klidné bydlení na dosah Znojma a zároveň v těsné blízkosti přírody Národního parku Podyjí. Přímo v obci najdete obchod s potravinami a autobusová linka 809 zajišťuje přímé spojení se Znojmem až k vlakovému nádraží. Velkou výhodou je okolí vhodné pro procházky i cyklovýlety. Přes Konice vede trasa směrem na Kraví horu a dál do Znojma, takže přírodu, vinice i město máte pohodlně na dosah. Konice tak spojují klidný venkov s výbornou dostupností města. Zaujala vás tato nemovitost? Rád vás přivítám na společné prohlídce. S financováním vám pomohou naši specialisté na hypoteční úvěry.

Útulná zařízená chata s novou koupelnou a krásným výhledem v malířských Hrusicích Hledáte místo pro dokonalý odpočinek od městského shonu v malebné přírodě, a přitom kousek od Prahy? Exkluzivně nabízíme k prodeji krásnou, čistou a kompletně zařízenou chatu v klidné části obce Hrusice, kterou proslavil malíř Josef Lada. Tato nemovitost nabízí maximální komfort a soukromí - majitelé zde s rodinou dokonce plnohodnotně bydleli celoročně. Dispozice a interiér Chata se zastavěnou plochou 36 m² disponuje dvěma nadzemními podlažími a je částečně podsklepená, což zajišťuje praktický úložný prostor pro nářadí nebo sezónní věci. Interiér je velmi vkusně zařízený a pečlivě udržovaný. Velkou výhodou je nově zrekonstruovaná koupelna a moderně zařízený dětský pokoj. Z oken se vám naskytne nádherný, uklidňující výhled přímo do udržované zahrady. O teplo domova se v chladných měsících stará spolehlivé topení na tuhá paliva. Zahrada a zázemí Chata stojí na slunném a rovinatém pozemku o celkové výměře 565 m². Na zahradě se nachází vydatná vlastní studna, která bez problému pokryje spotřebu vody. Odpadní vody jsou ekologicky a moderně řešeny vlastní čistírnou odpadních vod (ČOV). K relaxaci a rodinným sešlostem slouží příjemný dřevěný altánek, ideální pro letní grilování nebo ranní kávu v naprostém klidu. Lokalita a sousedství Jednou z největších předností této chaty je její poloha. Nachází se v naprosto klidné části Hrusic obklopené přírodou, a přitom v těsné blízkosti Prahy (skvělá dostupnost autem po D1 nebo vlakem z blízkých Mnichovic). Příjezdová cesta k nemovitosti je právně ošetřena věcným břemenem chůze a jízdy, takže přístup je naprosto bezproblémový. Obrovským bonusem jsou pak velmi pohodoví a bezproblémoví sousedé. Přijeďte se přesvědčit o jedinečné atmosféře tohoto místa osobně. Pro více informací a sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

RD s garáží a skladem/stodolou určený k rekonstrukci.

Nabízíme k prodeji příjemný a prostorný rodinný dům s dispozicí 5+1 v pěkném a klidném prostředí obce Koupě. Dům zaujme především velmi příjemnou atmosférou, světlými a vzdušnými interiéry, velkou terasou, prostornou garáží a krásně upravenou zahradou, která nabízí řadu možností pro odpočinek i rodinný život. Celková plocha pozemku činí 764 m², užitná plocha domu je přibližně 176 m². V přízemí domu se nachází obytný pokoj, komora, technická místnost, samostatné WC, sprcha, místnost na potraviny, úložný prostor pod schody a velká garáž. Do horního podlaží vede působivé schodiště z masivního dřeva. Horní patro nabízí kuchyni, prostorný obývací pokoj, ložnici a další dva pokoje. K dispozici je také praktický úložný prostor s vestavěnými skříněmi, koupelna s vanou a samostatné WC. Velkou předností domu je rozlehlá terasa přístupná přímo z obývacího pokoje, která přirozeně rozšiřuje obytný prostor směrem do zahrady a vytváří ideální místo pro posezení, odpočinek i letní rodinné chvíle. Přízemí domu je zděné se žulovým kamenným soklem, horní podlaží tvoří dřevostavba, která prošla rekonstrukcí. Stropy jsou zateplené a dům má novou střechu z pozinkovaného plechu. Okna jsou plastová s izolačním sklem. Podlahy tvoří vinyl a keramická dlažba. Dům je technicky dobře vybaven a nabízí velmi rozumné provozní náklady. Voda je zajištěna z vlastní kopané studny, odpadní vody jsou svedeny do septiku. Vytápění je řešeno ústředním topením s kotlem na tuhá paliva s automatickým zásobníkem a akumulační nádrží, což umožňuje efektivní provoz a velmi nízké náklady na vytápění. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Velmi příjemným bonusem je samotná zahrada, která poskytuje dostatek prostoru pro relaxaci i rodinné využití. Nachází se zde skleník, zastřešený bazén, zahradní domek s pergolou a zateplený domek pro děti. Celé venkovní zázemí tak vytváří příjemný prostor pro trávení volného času a zároveň poskytuje dostatek soukromí. Obec Koupě nabízí příjemné venkovské prostředí a zároveň velmi aktivní společenský život. Konají se zde různé společenské akce, dětské kroužky, tradiční stavění májky a další komunitní aktivity. V obci je autobusová zastávka s možností spojení směrem na Prahu, Písek a Strakonice. Základní občanskou vybavenost a širší nabídku služeb lze využít v nedalekých Bělčicích a Březnici. Tento dům je vhodný pro rodinné bydlení, pro ty, kteří hledají klidné prostředí mimo město, ale současně nechtějí rezignovat na pohodlí, dostatek prostoru a kvalitní zázemí. Díky prostornému interiéru, velké terase, garáži a velmi pěkné zahradě nabízí dům příjemné a praktické bydlení s možností okamžitého využití bez nutnosti zásadních stavebních úprav.