Vânzare apartamente

Světlý byt 3+kk s balkonem a parkovacím místem v klidné části Uhříněvsi Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+kk o užitné ploše 65 m², který se nachází ve 3. nadzemním podlaží ze 4 bytového domu v klidné části Prahy 10 - Uhříněvsi, v ulici Karla Guta. Byt nabízí praktickou dispozici, prostornou vstupní chodbu a dostatek denního světla. Součástí je také balkon, který je ideální pro ranní kávu, odpočinek nebo příjemné posezení. Velkou výhodou je parkovací místo náležející k bytu. O každodenní pohodlí se postará také BILLA přímo v domě, takže běžný nákup máte doslova pár kroků od bytu. Skvělá dopravní dostupnost Jednou z hlavních předností této nemovitosti je její výborná dostupnost veřejnou dopravou. Vlaková zastávka i autobusová doprava jsou vzdálené přibližně 200 metrů, což umožňuje pohodlné spojení s dalšími částmi Prahy i okolím. V docházkové vzdálenosti se nachází také mateřská a základní škola, což ocení především rodiny s dětmi. Hlavní přednosti: - 3+kk | 65 m² - balkon 5 m² - 3. NP ze 4 - světlý interiér - prostorná vstupní chodba - vlastní parkovací místo - BILLA přímo v domě - vlak a autobus cca 200 m - škola a školka v blízkosti - klidná část Prahy 10 - Uhříněves - kompletní občanská vybavenost v okolí Byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné bydlení s výbornou dostupností, kompletní občanskou vybaveností a pohodlím každodenního života - a přitom chtějí zůstat v Praze.

Prodej krásného bytu 3+kk o ploše 72,4 m² s velkým balkonem 11 m² v žádané části Praha Uhříněves. K bytu náleží a zahrnuto v ceně garážové stání přímo v domě a sklep. Byt se nachází v 4.patře moderního bytového domu s výtahem z roku 2015. Interiér bytu vás osloví na první pohled. Nově vytvořený v roce 2023, s důrazem na nadčasový design, kvalitní materiály a promyšlené detaily. Velkým benefitem je prostorný balkon s elektricky ovládanou markýzou Markilux (10,9 m²). Místo, které si zamilujete. Zde budete relaxovat a užívat si ranní kávu či večerní posezení. Dalším bonusem bytu je klimatizace v každé místnosti. Zajistí příjemné prostředí během horkých letních dnů. Nízké náklady na provoz bytu. Do bytu vstoupíme elegantní předsíní (10,1 m²) s vestavěnými skříněmi na míru. V předsíni praktická komora (1,5 m²), která nabízí další úložný prostor. Dominantu bytu tvoří trendy obývací pokoj propojený s moderní kuchyní (21,9 m²). Design prvky a elegantní provedení obývacího pokoje. Velká okna dodávají pokoji hodně světla a vytvářejí příjemnou atmosféru. Z obývacího pokoje a ložnice vstup na velký balkon s elektricky ovládanou markýzou (10,9 m2). Z balkonu krásné výhledy do okolí a příjemné posezení. Moderní kuchyň vybavena značkovými spotřebiči: myčka Bosch, horkovzdušná trouba Bosch, indukční deska, americká lednice. I v kuchyni je vidět elegantní design, nadčasové provedení. Komfortní bydlení poskytuje moderní koupelna (5,7 m²) se sprchovým koutem, dvě umyvadla, pračka, úložné prostory a stále hodně místa v koupelně. Design koupelny zvýrazňují elegantní niky a funkční provedení. Samozřejmostí jsou velkoformátové obklady a dlažba, které podtrhují vzhled koupelny. Vedle obývacího pokoje útulná ložnice (13,9 m²) s pracovním koutem. Také z ložnice přímý vstup na balkon. Hodně světla a šatní skříně dělají tento pokoj atraktivní. Na ložnici navazuje prostorný dětský pokoj (13,4 m²) s pěknými výhledy do okolí, hodně úložných prostor. V každém pokoji se nachází klimatizace. Zajistí příjemné prostředí během horkých letních dnů. Naproti dětskému pokoji samostatná toaleta (1,5 m²). Pokoje a chodba kvalitní plovoucí podlaha, v koupelně velkoformátová dlažba. K bytu náleží jedno garážové stání (12 m2) a sklep (3,5 m2).Praktickým bonusem je společná kolárna s myčkou na kola, kterou ocení zejména aktivní rodiny. Uhříněves poskytuje příjemné rodinné bydlení, zeleň a kompletní občanskou vybavenost. Najdete zde školy, školky, obchody, restaurace, sportoviště, cyklostezky. Výborné dopravní spojení autem, MHD či vlakem (20 min) do centra Prahy. Byt lze financovat hypotékou, s vyřízením úvěru vám rádi pomůžeme. Doporučujeme prohlídku a koupi tohoto krásného bytu.

Slunný byt 2+kk v osobním vlastnictví 53 m² s garážovým stáním a sklepem Hledáte moderní a klidné bydlení v Praze, kde po náročném dni v práci jen přejdete ulici a ocitnete se v naprosté oáze klidu? Nabízíme k prodeji světlý, prakticky řešený byt 2+kk v osobním vlastnictví o užitné ploše 53 m² s balkonem 6,3 m², který se nachází ve 3. nadzemním podlaží moderní novostavby s výtahem v oblíbené lokalitě Praha - Stodůlky. Parametry: - Vlastnictví: Osobní - Dispozice: 2+kk - Užitná plocha: 53 m² - Balkon: 6,3 m² - Podlaží: 3. NP s výtahem - Příslušenství: Garážové stání + sklep 2 m² - Stav: Byt zůstává částečně zařízený (přesný rozsah vybavení po dohodě), což vám usnadní stěhování nebo okamžitý pronájem. Velkou výhodou tohoto bytu je prostorná šatna přímo v ložnici, která pojme veškeré sezónní věci, kufry i oblečení, takže nemusíte prostor v pokojích zmenšovat dalšími skříněmi. Parkování a zázemí - Garážové stání: K bytu náleží vlastní parkovací stání v podzemní garáži domu - Sklep: Bezpečný zděný sklep v suterénu budovy pro uložení kol či sportovního vybavení. - Dům: Moderní výtah a bezbariérový přístup. Výjimečná lokace: Příroda za okny a skvělá dostupnost Největším benefitem tohoto bytu je jeho poloha. Dům stojí v těsné blízkosti přírodního parku Prokopské a Dalejské údolí. Stačí pár kroků a jste na naučné stezce údolím Dalejského potoka, u inline okruhu nebo na workoutovém hřišti. V okolí je kompletní občanská vybavenost (obchody, restaurace, poliklinika). Tento byt je perfektní volbou jak pro pár či jednotlivce, kteří milují aktivní životní styl, přírodu nebo klid, tak i jako skvělá a bezproblémová investice na pronájem v žádané pražské čtvrti. Přijďte se sami přesvědčit o jedinečné atmosféře tohoto místa. Pro více informací a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji byt 2+kk v cihlovém domě v Praze. Tento byt se nachází ve druhém patře a je v osobním vlastnictví. V dobrém stavu nabízí útulné bydlení s užitnou plochou 52 m2. K dispozici je také balkón o ploše 8 m2, ideální pro místo k posezení nebo pěstování rostlin. Byt zahrnuje praktický sklep o velikosti 2,6 m2, který poskytuje další úložný prostor. Velkou výhodou je také možnost parkování s místem pro jedno auto. Datum nastěhování je plánováno na 1. října 2026. Byt se prodává za cenu 8 100 000 Kč, která zahrnuje provizi RK. Pokud Vás byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat.

Dnes bych Vám ráda představila na prodej pěkný a prostorný byt 4+1 v Praze, ve Vondroušově ulici 16, se zasklenou lodžií a navíc dvěma sklepy. Podívejte se na samostatnou webovou stránku na odkaze ve video prohlídce. Prostorná dispozice, velká lodžie, dva sklepy a kompletní občanská vybavenost v okolí dělají z tohoto bytu velmi praktické bydlení pro každodenní rodinný život. Výhodou je zároveň dům, do kterého se v uplynulých letech průběžně investovalo, takže nekupujete pouze samotný byt, ale také zázemí udržovaného a revitalizovaného domu. Byt nabízí dostatek prostoru i úložných možností a zároveň příležitost upravit si jeho interiér postupně podle svého. Základní informace: > dispozice 4+1, 2. patro > užitná plocha bytu 84 m2 > zasklená lodžie 6,5 m2 + 2 sklepy (4,8 m2 a 2,3 m2) > elektrorozvody původní > koupelnové jádro - umakart s obkladačkami > voda, topení - vlastní výtopna v domě > byt bude vyklizený > náklady na byt 5.815 Kč (vč. fondu oprav) + elektřina a plyn Informace k domu: > 2010 zateplení obvodového pláště (zateplení fasády, střechy, lodžií, nové zábradlí, úprava vstupů atd.) > 2014 nový výtah a rekonstrukce výtahové šachty > 2021 dokončena vlastní plynová kotelna > 2024 instalovány nové optické datové rozvody > průběžná údržba domu, řešení stoupaček, revizí, vstupních dveří atd. > úklid zajišťuje firma > PENB je v energetické třídě "C" - úsporná > k dispozici společný prostor - kolárna Možnosti internetové připojení: Telefonní rozvod: O2 Telefonica, T-Mobile Koax.kabel - Vodafone (dříve UPC) Optický kabel - PODA, T-Mobile, CENTRIO, Nej (O2) Lokalita: Velkou výhodou je také poloha. Pokud máte děti školou povinné, základní škola je prakticky hned u domu, takže nemusíte každé ráno řešit složité dojíždění. Velice dobře dostupné MHD, služby, zeleň, rozumná dostupnost centra. V blízkém okolí najdete OC Řepy, Lidl a další obchody a služby. Uvedené výměry jsou orientační. Pokud hledáte prostorné rodinné bydlení v Praze, kde máte školu, obchody, služby i MHD prakticky po ruce, ráda Vám byt osobně ukážu.

Nový 3+kk s lodžií v Rezidenci Čimice. Škola a školka jsou hned přes ulici a děti se k nim dostanou bezpečně pěší zónou. - Byt má celkovou plochu 77,5 m² včetně lodžie 5,1 m². Praktická dispozice nabízí obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na lodžii, dvě samostatné ložnice, koupelnu s vanou, samostatné WC a dostatek prostoru pro úložná řešení. - V pěší dostupnosti je kompletní občanská vybavenost, zdravotní péče, supermarkety, obchody, služby, fitness, sportoviště a dětské kroužky (fotbalové hřiště, atletický ovál, hokejbal, basketball, tenis, Sokolovna). Metro C - Kobylisy je přibližně 8 minut MHD. Čimické údolí a přírodní park Drahaň jsou jen pár minut od domu. - Rezidence nabídne pouze 28 bytů. Standard zahrnuje izolační trojskla, elektrické venkovní stínění a podlahové vytápění s možností individualizace interiéru. Dům s nejvyšším energetickým štítkem A využívá pro mimořádné nízké provozní náklady tepelné čerpadlo, fotovoltaické panely a bateriové úložiště. - Projekt je financován ČSOB, zájemcům je k dispozici také možnost hypotečního financování prostřednictvím ČSOB. - K dispozici jsou parkovací stání a sklepy v podzemní garáži a možnost nabíjení elektromobilu. - Stavba byla zahájena 09/2026, dokončení výstavby 03/2028 s navazujícím předáním.

Poctivých 61 m² na Žižkově, dostatek světla, dva velké pokoje a byt, který můžete okamžitě využívat nebo si ho postupně přetvořit přesně podle sebe. Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 a výměře 61,2 m², který se nachází v 5. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem v ulici Loudova, Praha 3 - Žižkov. Součástí nemovitosti je také sklep. Byt zaujme především svou příjemnou velikostí a klasickou dispozicí, která je pro starší pražské domy typická. Tvoří jej dva prostorné obytné pokoje, samostatná kuchyň, vstupní chodba, koupelna a oddělené WC. Interiér je v udržovaném, částečně modernizovaném stavu. Kuchyň je vybavená kuchyňskou linkou se spotřebiči, koupelna prošla úpravami a byt je možné bez větších zásahů užívat již nyní. Zároveň nabízí velmi dobrý základ pro budoucí rekonstrukci a vytvoření moderního bydlení podle vlastního vkusu. Velkým benefitem je umístění v nejvyšším obytném podlaží. Nad bytem se nachází ještě půdní prostor, takže byt neleží přímo pod střešní konstrukcí. Díky vyššímu patru je zde také dostatek přirozeného světla a příjemný výhled přes okolní zástavbu. Dům: Samotný dům je průběžně udržovaný a má fungující SVJ s velmi dobrou finanční rezervou a dostatečným fondem oprav. Výtah prošel v nedávné době modernizací a do dalších let je připravováno zateplení fasády a revitalizace sklepních prostor. SVJ zahrnuje celkem pět domů a dlouhodobě se aktivně věnuje jejich správě a údržbě. Vytápění bytů je řešeno centrálně z domovní kotelny, takže v bytě není nutné řešit vlastní plynový kotel. Lokalita: Praha 3 je ideální pro ty, kteří chtějí bydlet v širším centru a zároveň mít v okolí vše potřebné. Restaurace, kavárny, obchody, MHD, školy, služby, parky i sportovní možnosti jsou snadno dostupné a do centra Prahy se dostanete během několika minut. Je to byt pro někoho, kdo hledá opravdové pražské bydlení s charakterem, nechce se mačkat na malé ploše a oceňuje možnost vytvořit si interiér podle vlastních představ. Zajímavý může být také z investičního pohledu - obdobný byt je díky dispozici, velikosti a lokalitě dobře pronajímatelný. Poslední nájemné zde činilo 22 000 Kč měsíčně + poplatky. Hlavní přednosti: dispozice 2+1 61,2 m² osobní vlastnictví 5. NP s výtahem nejvyšší obytné podlaží, nad bytem půda dva prostorné pokoje samostatná kuchyň koupelna a samostatné WC centrální vytápění z domovní kotelny modernizovaný výtah dobře fungující SVJ a silný fond oprav plánované zateplení domu a revitalizace sklepů možnost okamžitého užívání i budoucí rekonstrukce Pokud hledáte prostorný byt na Žižkově, který má dobrý základ, fungující dům a zároveň vám nechává prostor vytvořit si bydlení podle sebe, přijďte se podívat osobně. Na fotografiích získáte představu, ale velikost a atmosféra bytu nejlépe vyniknou až při prohlídce. Pro více informací a domluvení termínu prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Prodej bytu 2+1, Střední ulice, Nýřany. Byt v osobním vlastnictví, 60 m2, dva sklepy. Zvýšené přízemí cihlového domu. Dvě samostatné místnosti, kuchyně, koupelna se sprchovým koutem, samostatné WC, plastová okna. Ohřev vody elektrickým bojlerem, topení WAW. Město Nýřany nabízí bydlení s veškerou občanskou obslužností. V místě se nachází škola, školka, pošta, obchody, lékaři, sportovní i kulturní vyžití. Město leží na spojnici Plzeň - Rozvadov (nájezd na dálnici D5), Plzeň 20 min OA, Rozvadov 40 min OA, vlak, autobus. Pojďte s námi na prohlídku této zajímavé nemovitosti, z fotek nikdy nevidíte, co Vám doopravdy nabízí. Kontaktujte nás na níže uvedeném telefonním čísle nebo vyplňte formulář. TomSoLa REALITY s.r.o. se těší na schůzku s Vámi.

Nabízím k prodeji byt 2+KK o celkové ploše 61m2, po celkové GO v roce 2025. Proběhla instalace nového kondenzačního kotle zn. Baxi včetně vyvložkování komína. Zakázková kuchyňská linka - sklokeramická deska. trouba a myčka zn. Elektrolux. Koupelna a WC velkoformátové obklady, sanita Geberit a Grohe. Nová elektroinstalace a svítidla. Plovoucí podlahy CASA, 8mm, vyšší odolnost proti poškození. Okna mají nové těsnící gumy, antracit parapety a žaluzie. Původní dřevěné interiérové a vstupní dveře včetně zárubní byly kompletně zrepasovány, nová kování, kliky i skla. Byt má původní vysoké stropy a nachází se v 5.patře, nad ním je pouze půda. Bytový dům je velmi pečlivě spravován a průběžně modernizován (2021 nový výtah, stupačky, elektro, sklepy, 2026 nové vstupní dveře). Lokalita Černá pole, patří k nejlukrativnějším v Brně, v těsné blízkosti Dětské nemocnice a vily Tugendhat. Díky umístění v boční ulici se jedná o velmi klidné bydlení. Jedná se o přímý prodej, RK prosím nevolat, děkuji.

Nabízíme Vám ke koupi krásně zrekonstruovaný a kompletně vybavený byt 2+kk o výměře 41,5 m² v oblíbené lokalitě Železná Ruda. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží bytového domu v ulici Belvederská. Je orientován na sever a nabízí příjemný výhled do okolní zeleně. Díky promyšlené rekonstrukci a vkusnému zařízení působí byt velmi útulně a je připraven k okamžitému užívání bez nutnosti dalších investic. Celý interiér je laděn v příjemném, moderním stylu s důrazem na praktičnost a pohodlí. K bytu náleží také sklepní prostor a především samostatně vlastněné parkovací stání, což je v Železné Rudě významnou výhodou. Byt je vhodný jak pro vlastní rekreaci, tak jako investice k pronájmu. Železná Ruda nabízí celoroční využití - v zimě lyžování a běžkařské trasy, v létě cyklistiku, turistiku a nespočet možností výletů po Šumavě. Hlavní přednosti: - 2+kk, 41,5 m² - osobní vlastnictví - krásná rekonstrukce - kompletně vybavený a zařízený - moderní kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči - výhled do zeleně - sklep - samostatné parkovací stání v osobním vlastnictví - atraktivní lokalita Železné Rudy - vhodné k okamžitému užívání i jako investice Pro více informací a zamluvení termínu na prohlídce neváhejte kontaktovat makléře. S financováním Vám rádi pomohou naši specialisté.

Nabízíme vám jedinečnou příležitost bydlet v prostoru, který spojuje historii, noblesu a současný komfort. Tento výjimečný byt o velkorysé ploše 100 m² se nachází v budově bývalé fary v Chotěšově a prošel kompletní proměnou. Výsledkem je stylové bydlení, ve kterém se podařilo zachovat charakter historického místa a zároveň vytvořit interiér odpovídající dnešním nárokům na komfort a kvalitu. Dispozice 2+1 je prakticky a velkoryse řešena pro pohodlné bydlení. Nachází se zde prostorný obývací pokoj, samostatná ložnice a oddělená kuchyně s jídelnou, která nabízí dostatek prostoru pro každodenní stolování i setkávání s rodinou či přáteli. K dispozici je hlavní koupelna s WC a také druhé samostatné WC, což výrazně zvyšuje komfort každodenního bydlení. O příjemnou tepelnou pohodu se stará podlahové vytápění, které zároveň podtrhuje čistý a moderní charakter celého interiéru. Při rekonstrukci byl kladen mimořádný důraz na kvalitu materiálů a detail. Interiéru dominuje dubová podlaha, koupelna zaujme propracovanými kamennými rohy a nechybí kvalitní dřevěná okna, která jsou zvenku chráněné aluminiem. Citlivě zachované původní prvky navíc připomínají historii domu a dodávají prostoru atmosféru, kterou v běžné novostavbě jednoduše nenajdete. Velkou předností jsou také dva balkony, které rozšiřují obytný prostor o místo pro ranní kávu, večerní posezení nebo jen chvíli klidu. Právě z nich si můžete vychutnat krásný výhled do okolí a naplno si užít atmosféru tohoto jedinečného místa. Tady nekupujete jen 100 m² obytné plochy. Kupujete prostor s příběhem, ve kterém se potkává historický charakter bývalé fary s moderním interiérem, kvalitními materiály a komfortem současného bydlení. Pokud hledáte něco jiného než klasický byt v novostavbě a chcete bydlet v nemovitosti, která má charakter, historii a jedinečnou atmosféru, právě jste ji našli.

Láká Vás bydlení či investiční příležitost na skvělé adrese nedaleko centra i Hlavního Nádraží? Nabízíme k prodeji krásný byt 2 + kk o vel. 68m2 na top adrese v Brně, konkrétně v ulici Hybešova, ve vyhledávané části obce Staré Brno, přímo naproti nemocnici u Svaté Anny. Tento byt se nachází ve třetím podlaží cihlového domu, který má celkem pět podlaží a je ve velmi dobrém stavu. Jedním z hlavních benefitů této nemovitosti je její praktická dispozice s neprůchozími pokoji, což zajišťuje dostatek soukromí a komfortu. K bytu o užitné ploše 68,2 m² náleží také balkon o ploše 4 m², který nabízí příjemné místo k odpočinku. Byt má samostatnou toaletu a je plně vybaven moderními infrastrukturami. Bytová jednotka se nachází v 1. nadzemním patře s výtahem. Přestože je nemovitost nedaleko MHD, je místo velice tiché a diskrétní. Dostupnost místa je vynikající - pěší chůzí se snadno dostanete do centra města i na hlavní nádraží. Tato lokalita je tak ideálním místem pro investice, a to jak pro dlouhodobý, tak pro krátkodobý pronájem. Díky možnosti úpravy dispozice na 2+1 může být byt skvělou volbou i pro vlastní bydlení, což přidává na jeho atraktivitě. V ceně nemovitosti není parkovací místo v hodnotě 390 000,- K bytu také náleží jedno parkovací místo, což je v této lokalitě velmi ceněné. Dům je vybaven výtahem, což přispívá k pohodlí a komfortu jeho obyvatel. V blízkosti se nachází dobrá dostupnost dopravy, včetně silnice a MHD. Celková plocha celého objektu činí 1905 m², což zajišťuje dostatek prostoru pro veškerou potřebnou infrastrukturu a služby v okolí. Tato nemovitost představuje výjimečnou příležitost pro investory i pro ty, kteří hledají komfortní bydlení v centru města. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Nabízím k prodeji velmi příjemný a světlý atelier 3+KK se zahradou, který se nachází v klidné a oblíbené části Brna, na ulici Churého. Jednotka je situována v suterénu komorního domu o čtyřech bytech a prošla kompletní rekonstrukcí, díky níž působí moderně, čistě a je připravena k okamžitému užívání - včetně nachystaných přípojek pro kuchyňskou linku. ‌ Užitná plocha činí 49 m² a k jednotce náleží také velkorysá soukromá zahrada o velikosti 63 m², přístupná přímo z bytu. Dispozice je maximálně praktická: prostorná vstupní chodba s místem pro úložné prvky, koupelna se sprchovým koutem v moderním stylu a samostatné WC. ‌ Dominantou bytu je velký obytný prostor s přípravou na kuchyňský kout, který umožňuje pohodlné propojení kuchyně, jídelny i obývací části. Další dva pokoje jsou neprůchozí, což zajišťuje soukromí a širokou variabilitu využití - ložnice, dětský pokoj, pracovna, nebo ideální rozdělení při pronájmu více osobám. ‌ Proč je tato jednotka skvělá investice: - Neprůchozí pokoje - perfektní pro pronájem dvěma samostatným nájemníkům. - Samostatná zahrada 63 m² - benefit, který zásadně zvyšuje atraktivitu i cenu nájmu. - Kompletní rekonstrukce - minimální počáteční náklady, okamžitá připravenost k pronájmu. - 3+KK v komorním domě - vysoká poptávka po klidném bydlení v této části Brna. - Flexibilní dispozice - vhodné pro dlouhodobý i krátkodobý pronájem, případně jako kombinace bydlení a home office. ‌ Pokud Vás atelier zaujal, napište mi nebo zavolejte. Ráda Vám poskytnu více informací a domluvíme si osobní prohlídku, při které si můžete celý prostor projít a zažít jeho atmosféru.

Prodej světlého ateliéru 3+kk s vlastní zahradou (Brno, ul. Churého) Nabízíme k prodeji světlý ateliér o dispozici 3+kk a ploše necelých 50 m², který se nachází v klidné a vyhledávané části Brna na ulici Churého. Hlavním benefitem této nemovitosti je zahrada o výměře přibližně 63 m² v exkluzivním užívání, na kterou je zajištěn přímý vstup přímo z jednotky, což nabízí ideální prostor pro odpočinek, posezení s rodinou či vytvoření vlastní zelené oázy. Ateliér je připraven k okamžitému nastěhování a disponuje předpřipravenými přípojkami pro kuchyňskou linku, díky nimž si interiér dokončíte přesně podle svých představ. Prakticky řešená dispozice zahrnuje prostornou vstupní chodbu s místem pro úložné prostory, koupelnu se sprchovým koutem a samostatné WC. Dominantou jednotky je vzdušný obývací prostor s přípravou na kuchyňský kout a přímým vstupem na zahradu, přičemž dva samostatné neprůchozí pokoje poskytují dostatek soukromí pro využití jako ložnice, dětský pokoj či pracovna. Díky atraktivní lokalitě, promyšlené dispozici a vlastní zahradě představuje tato nemovitost skvělou volbu pro vlastní bydlení i jako zajímavou investiční příležitost. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat telefonicky či e-mailem, ráda vám nemovitost osobně představím.

Velkorysý prostor, bezbariérový komfort a terasa se zahradou. Kombinace, která se na brněnském trhu objevuje jen výjimečně. V klidné a oblíbené části Brna-Majdalenky nabízíme mimořádně prostorný byt 3+kk o ploše 115 m², na který navazuje terasa a pečlivě udržovaná zahrada o rozloze 148 m². Byt se nachází v 1.nadzemním patře rezidenčního domu a nabízí bezbariérový přístup. Jeho největší předností je přirozené propojení interiéru s venkovním prostorem - benefitem, který této nemovitosti propůjčuje atmosféru a komfort rodinného domu. Srdcem bytu je reprezentativní obytná zóna propojující prostorný obývací pokoj, kuchyni a jídelní část. Velkorysé rozměry poskytují dostatek místa pro každodenní život, rodinná setkání i večery s přáteli, aniž by interiér ztrácel svou vzdušnost. Z obytné části lze plynule vyjít na terasu a dále do zahrady. Terasa zároveň nabízí možnost vybudování elegantní pergoly, která by vytvořila další venkovní obytnou zónu a harmonicky propojila interiér se zahradou. Vzniknout zde může výjimečné místo pro posezení a odpočinek. Dispozici doplňují dva samostatné pokoje, dvě prostorné šatny a neobvykle velká chodba, která umocňuje vzdušnost celého bytu. Komfortní koupelna je vybavena vanou, samostatným sprchovým koutem, toaletou a bidetem. K dispozici je také druhá, samostatná toaleta s vlastním umyvadlem. Koupelna, samostatné WC, kuchyňská linka i dlažba v chodbě prošly rekonstrukcí. K bytu náleží rovněž sklep. Hlavní přednosti: dispozice 3+kk a velkorysá plocha 115 m² terasa se zahradou o velikosti 148 m² bezbariérový přístup a umístění v 1.NP přímé propojení obytného prostoru se zahradou možnost vytvoření venkovní obytné zóny s pergolou klidné prostředí a výhled do zeleně dva samostatné pokoje a dvě prostorné šatny koupelna s vanou, sprchovým koutem, WC a bidetem druhá samostatná toaleta s umyvadlem rekonstruovaná koupelna, WC, kuchyňská linka, dlažba, vstupní dveře, skla u oken sklep náležející k bytu o velikosti 2m² Tato nemovitost osloví klienty, kteří hledají skutečný prostor, vlastní zelené zázemí a pohodlí bezbariérového bydlení, aniž by se chtěli vzdát života v Brně. Takové spojení velkorysého interiéru, terasy, zahrady se na trhu objevuje jen zřídka. Domluvte si osobní prohlídku a poznejte jeho atmosféru na vlastní oči.

Představujeme vám nový střešní, cihlový ateliér o dispozici 2+kk a podlahové ploše 70 m² v nově vznikajícím Viladomu Moravské Prusy o 8 bytech, 5 min. od Vyškova, 25 min. autem od Brna. Hledáte moderní prostor s parametry komfortního bydlení, velkorysou dispozicí a výbornou dostupností do Brna? Jednotka bude zkolaudována jako ateliér, svým dispozičním řešením, vybavením a standardem však nabízí komfort odpovídající modernímu bydlení. Součástí je také sklep. Ateliér se nachází ve 2. patře moderního bytového domu v klidné části obce. Jeho hlavní předností je mimořádně prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře 41 m², orientovaný na jihozápad. Díky umístění v nejvyšším podlaží nabízí krásné výhledy do okolní krajiny a dostatek denního světla. Součástí dispozice je také prostorná ložnice o výměře 19,20 m², orientovaná na severovýchod, a komfortní koupelna o přibližné výměře 5 m². Je možné si vybrat materiály, dekor, barvu u koupelny, podlahy, dveře se zárubněmi atd. Významným benefitem je moderní a úsporné vytápění tepelným čerpadlem, které zajišťuje teplovodní podlahové vytápění. Budova splňuje energetickou náročnost PENB třídy B - velmi úsporná. Součástí standardu jsou vinylové podlahy, příprava na venkovní elektrické žaluzie, interiérové dveře Solodoor včetně obložkových zárubní a kompletně vybavená koupelna od společnosti Keraservis. Možnost dokoupení vlastního parkovacího stání. Dokončení a kolaudace projektu jsou plánovány na konec roku 2026. Osobní prohlídky jsou již možné. Aktuální fotografie z průběhu dokončovacích prací budou průběžně doplňovány. Moravské Prusy nabízí příjemné prostředí a základní občanskou vybavenost včetně mateřské a základní školy, pošty, pekařství, restaurace, sportovišť a dětských hřišť. Vyškov je vzdálen přibližně 5 minut, Brno pak 25 minut jízdy autem. Ateliér je zajímavou volbou pro ty, kteří hledají prostorný a moderně vybavený prostor s parametry komfortního bydlení, stejně jako pro dlouhodobou investici. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu §1731nebo§1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle §1733 občanského zákoníku.

Prodej bytu 2+1 v osobní vlastnictví v Brně-Štýřicích na ulici Dvorského Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+kk, který byl rekonstrukcí změněn na 2+1 o výměře 43,42 m² (na základě smlouvy o výstavbě), který se nachází v oblíbené a dobře dostupné lokalitě Brno-Štýřice, na ulici Dvorského. Byt je umístěn v 5. patře cihlového domu s výtahem a náleží k němu také sklepní kóje o velikosti 3,98m² (na základě smlouvy o výstavbě). Velkou výhodou této nabídky je skutečnost, že byt je aktuálně pronajatý. V současné době zde bydlí dvě bezproblémové studentky, které mají uzavřenou nájemní smlouvu na dobu neurčitou a rády by v nájmu pokračovaly i po změně vlastníka. Pro budoucího majitele tak odpadá hledání nových nájemníků a byt může plynule pokračovat ve své investiční funkci. Dispozice a vybavení Byt nabízí praktickou dispozici 2+1 - kuchyni, dva samostatné obytné pokoje, předsíň a koupelnu s WC. Bytové jádro je zděné a koupelna je vybavena vanou. Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel, což umožňuje lepší kontrolu nad spotřebou energií. V obytných místnostech jsou plovoucí podlahy, v předsíni a koupelně dlažba. K bytu náleží také sklepní kóje o výměře cca 3,98 m², který poskytuje další praktický úložný prostor. Dům Byt se nachází v udržovaném cihlovém bytovém domě s výtahem. Dům prošel revitalizací, v rámci které byly provedeny mimo jiné úpravy společných částí domu, rozvodů a střechy. Výhodou jsou rovněž nízké příspěvky do fondu oprav ve výši přibližně 400 Kč měsíčně. Lokalita a občanská vybavenost Ulice Dvorského nabízí příjemné spojení městského bydlení, zeleně a velmi dobré dostupnosti do centra Brna. V bezprostředním okolí domu se nachází Park Dvorského s dětským hřištěm a sportovištěm, který nabízí příjemné místo pro odpočinek i volnočasové aktivity. V okolí je k dispozici kompletní občanská vybavenost - mateřské a základní školy, obchody s potravinami, restaurace, lékaři, lékárny, pošta, sportoviště i další služby. Velkou výhodou je také výborná dostupnost MHD. Zastávky městské hromadné dopravy jsou v krátké docházkové vzdálenosti od domu a zajišťují pohodlné spojení s centrem i dalšími částmi Brna. Nemovitost je zajímavou volbou zejména pro investora, který hledá byt v Brně s již fungujícím nájemním vztahem. Praktická dispozice 2+1, dobrá dostupnost, kompletní občanská vybavenost a stávající nájemnice vytvářejí velmi dobré předpoklady pro dlouhodobý pronájem. Energetická náročnost budovy je dle předloženého průkazu zařazena do třídy B - velmi úsporná. Veškeré uvedené výměry jsou přibližné a mají orientační charakter. Pro lepší představu přikládáme vizualizace. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád Vám byt představím osobně Koupi nemovitosti lze financovat hypotéčním úvěrem, jehož vyřízení Vám rádi zajistíme.

Nabízíme Vám prostorný, cihlový byt 2+1 s lodžií a podílem na společné zahradě pod hradem Špilberk na ul. Pellicova. Z obývacího pokoje je krásný výhled na Staré Brno. Celková plocha je 67 m2. V bytě je velká vstupní hala z níž se vchází do jednotlivých místností. Velký obývací pokoj s lodžií je spojen s kuchyní zatahovací stěnou. Kuchyně i pokoj mají taky samostatný vstup z haly. Dále je zde ložnice, koupelna, sam. WC a komora. V celém bytě jsou plastová okna opatřena žaluziemi. Podlahy jsou betonové, připravené k položení koberce, nebo plovoucí podlahy. Vytápění je plynovým kotlem a ohřev vody el. bojlerem. Za domem je zahrada na níž mají podíl všichni majitelé jednotlivých bytů a každý byt má vyčleněnu určitou část, tuto lze využít k pěstování zeleniny apod. V suterénu domu jsou sklepy a je zde taky společná dílna s vybavením. Ulice Pellicova je jednosměrná a je téměř v centru Brna, přesto je velmi klidná, obklopená zelení a příjemná k bydlení. Byt je v dobrém stavu, připraven k modernizaci dle představ nového majitele. Doporučuji pro umístění v pěkné, klidné, lukrativní lokalitě, vhodné k příjemnému bydlení i následnému pronájmu. ‌

K prodeji nabízíme zrekonstruovaný a modernizovaný byt 3+kk na ulici Císařova v Kloboukách u Brna, které jsou vzdálené 30 km od Brna. Byt se nachází ve 2. patře cihlového bytového domu a disponuje plochou 64 m² + balkon s výhledem na zeleň. • Byt V průběhu let prošel zásadní modernizací - v roce 2011 proběhla rozsáhlá rekonstrukce zahrnující nové rozvody elektřiny, vody, podlahy, plastová okna a montáž vestavěné kuchyně i vestavěných skříní na míru. Vstup do bytu zajišťují kvalitní bezpečnostní dveře (protipožární a zvukotěsné). V roce 2025 byly osazeny nové radiátory a interiérové dveře včetně obložkových zárubní. K bytu náleží balkon (3,6 m²) s příjemným výhledem, sklepní kóje (1,2 m²) a společná kolárna. • Příslušenství Garáž: Možnost dokoupení zděné garáže (29 m²) přímo u domu za cenu 575 000 Kč. Soukromá zahrádka: Možnost dokoupení samostatné zahrádky s příjemným posezením a zahradním domkem - ideální místo pro relaxaci a grilování. • Bytový dům Bytový dům prošel v minulosti i nedávné době významnými opravami: Přední fasáda domu a kompletně zrekonstruované balkóny (včetně nové dlažby). Nové rozvody vody (stoupačky, hlavní přívod zvenčí do domu + instalace nových filtrů). Nový společný plynový kotel pro vytápění. Nové odpady vedené ve sklepních prostorách a nové vstupní dveře do domu. Nová elektřina v chodbičkách domu, opravená střecha. Náklady na bydlení: Příspěvek do fondu oprav činí 1 500 Kč/měsíc. Celkové měsíční zálohy se pohybují kolem 5 500 Kč (zahrnují topení, vodu, správní poplatek, pojištění domu a společnou elektřinu). Klobouky u Brna nabízí kompletní občanskou vybavenost pro pohodlný rodinný život. V obci se nachází mateřská i základní škola, střední odborná škola, obchody s potravinami, pošta, zdravotní středisko i lékárna. Město leží v malebném prostředí obklopené lesy a vinicemi Ždánického lesa, což nabízí skvělé podmínky pro procházky, cykloturistiku a aktivní odpočinek. V obci se dále nachází známý větrný mlýn nebo historické náměstí s vyhlášenou atmosférou jihomoravského venkova. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat si kupujícího na základě svých zvolených kritérií. Pro více informací kontaktujte uvedeného makléře.

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji byt o dispozici 4+1 na ul. Velkopavlovická v Brně, městská část Vinohrady, s velmi dobrou dostupností. Byt o ploše 74,3 m2 se nachází v 5. patře (6.NP) panelového domu po revitalizaci s výtahem. K bytu náleží balkon (5 m2) s výhledem na západní stranu a také sklepní kóje. Byt je v udržovaném stavu se zděným jádrem. Kuchyň, prostorný obývací pokoj s balkonem a menší pokoj jsou orientované na západní stranu. Další dva pokoje jsou orientované na jižní stranu. Chodba s předsíní nabízí možnosti na úložný prostor. Koupelna je vybavena vanou a umyvadlem. Toaleta se nachází samostatně. Podlahy tvoří vynil, okna jsou plastová s dvojskly. Měsíční zálohy na SVJ činí 9.586,- Kč včetně fondu oprav (1.824,- Kč) + zálohy na elektřinu ve výši cca 1200,- Kč. Zálohy byly nastavené pro vícero osob a při vyúčtování došlo k většímu přeplatku - reálné náklady jsou nižší. Ke společným prostorům patří kolárna / kočárkárna. Okolí nabízí rozsáhlou občanskou vybavenost: zastávky MHD do 300 m od domu, trolejbus č. (25, 27), autobus č. 72,78,), taktéž Albert supermarket, v blízkosti se nachází restaurace, kavárny, lékárna, posilovna a další drobné služby). Parkování je možné v okolí domu v modrých zónách "C". Pro více informací kontaktujte uvedeného makléře. Při koupi bytu na investici vám naše společnost může nabídnout následující služby: zajištění vhodného nájemníka, jednorázový či pravidelný úklid, malování, případné vyklízení či stěhování. Rychlý a kvalitní právní, hypoteční a daňový servis (znalecké posudky, PENB) je u nás samozřejmostí.