Продажа квартир

Možný prodej velmi pěkného, útulného bytu 3+1 s lodžií ve druhém nadzemním podlaží, nacházejícího se ve velmi klidné části města Spálené Poříčí. Byt je dispozičně velmi dobře situovaný - velká čtvercová předsíň s vestavnou skříní, samostatné vstupy jak do obývacího pokoje s velkou lodžií s výhledem na město a přírodu ( jih), dále možná ložnice - okno na východ. Z předsíně je samostatný vchod na toaletu, dále do kuchyně s pěknou linkou a velkým jídelním prostorem. Z kuchyně vstup do koupelny se sprchovým koutem, umyvadlem a prostorem na pračku. Do možného dětského pokoje je přímý vstup z kuchyně. Rekonstruovaná je již koupelna, toaleta i kuchyně. Všechny pokoje - podlaha: beton a linoleum, pokryté kobercem. Předsíň, kuchyně koupelna i toaleta - vkusná dlažba. K bytu náleží dva pěkné sklepy. Plastová okna a částečné úpravy v domě jsou samozřejmostí. Topení a ohřev vody je zajištěn z kotelny (plyn), každá bytová jednotka má své odečtové hodiny. Město Spálené Poříčí disponuje veškerou občanskou vybaveností - mateřská i základní škola, pošta, řeznictví, obchod s potravinami, kadeřnictví atd. Výborné autobusové spojení do Plzně i Blovic za většími nákupy nebo do práce. Hypoteční úvěr za vás zdarma vyřídíme. Více informací v realitní kanceláři. Ev. číslo: 657379.

Nejlepší investice není ta, o které se nejvíc mluví. Je to ta, která dává smysl i ve chvíli, kdy odezní první dojem. Tady nekupujete prázdný byt a příslib, že se jednou podaří pronajmout. Kupujete konkrétní 2+1 s balkonem, který je již obsazený nájemníky a pokračuje v něm stávající nájemní vztah. V ulici Pod Markem ve Veselí nad Lužnicí nabízíme byt v osobním vlastnictví o celkové ploše 65,47 m². Nachází se ve 3. podlaží udržovaného bytového domu. Započitatelná a vytápěná plocha činí 61,87 m². A teď k tomu podstatnému - jak byt skutečně působí. Samostatná kuchyně je prakticky uspořádaná a překvapivě prostorná. Nabízí dostatek pracovní plochy, úložných skříněk i místo pro plnohodnotný jídelní stůl u okna. Není to kuchyňský kout vtlačený do obývacího pokoje, ale skutečná místnost, ve které se dá normálně vařit, jíst a žít. Oba pokoje mají rozměry, které dávají smysl. Světlý pokoj se vstupem na balkon pojme velkou postel, pracovní kout i úložný nábytek, aniž by působil stísněně. Druhý pokoj zvládá spojit ložnici, obývací část i pracovní místo. Velká šatní skříň poskytuje množství úložného prostoru. Dispozice je tak využitelná pro jednotlivce, pár i menší rodinu. Balkon není jen položkou v technickém popisu. Je to místo na ranní kávu a chvíli klidu s výhledem do otevřeného prostoru mezi domy a směrem do okolní krajiny. Předsíň přirozeně odděluje jednotlivé části bytu. Koupelna je vybavena vanou a prostorem pro pračku. Je jednoduchá a funkční. Byt si nehraje na luxusní novostavbu a nic nepředstírá. Je udržovaný, obývaný a připravený dál sloužit, zároveň nabízí prostor pro budoucí modernizaci. Dům působí upraveně a stojí v lokalitě se zelení, parkováním v okolí a venkovními sportovními a dětskými prvky. Veselí nad Lužnicí poskytuje potřebné obchody, služby, školy, zdravotní péči i dopravní spojení. Byt se prodává s nájemníky a pokračujícím nájemním vztahem. Nabídka proto není určena kupujícímu, který se chce ihned nastěhovat. Je určena investorovi, který chápe hodnotu již obsazené nemovitosti a nechce začínat od nuly. Podrobnosti k nájemní smlouvě, výši nájemného, jistotě a platební historii předložíme vážným zájemcům. Měsíční předpis plateb SVJ činí 6 162 Kč, z toho příspěvek do fondu oprav 2 846 Kč. Energetická náročnost budovy je ve třídě D. Investor nepotřebuje pohádku. Potřebuje pravdivé informace, jasné podmínky a nemovitost, která má dlouhodobý smysl. Jestli přesně takovou příležitost hledáte, zavolejte si o kompletní podklady a domluvte si prohlídku. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119599.

V zastoupení majitele nabízíme k prodeji velmi pěkný a prakticky řešený byt o dispozici 3+1 v oblíbené lokalitě sídliště Jih v Písku, ulice Třída Přátelství. Byt se nachází v kompletně revitalizovaném panelovém domě, který prošel významnými úpravami včetně rekonstrukce střechy. Díky provedené revitalizaci domu jsou zde zároveň velmi příznivé měsíční náklady, což z nemovitosti činí zajímavou volbu nejen pro vlastní bydlení, ale také jako investiční příležitost (např. příspěvek do fondu oprav je 435,-Kč/měs.). Vstup do domu, k výtahu a dále do bytu je zcela bezbariérový, byt je tedy vhodný i pro osoby se sníženou mobilitou. Po vstupu do bytu vás přivítá předsíň s úložným prostorem. Z předsíně je samostatný vstup na toaletu a dále do jednotlivých částí bytu. Kuchyně je s velkorysou jídelní částí, která je velmi prakticky řešená. Při rekonstrukci bylo využito skutečně maximum dostupného prostoru - v části u jídelního stolu vznikla vestavěná skříň, ve které je umístěna pračka a sušička, přičemž nad nimi zůstává další úložný prostor pro domácí spotřebiče či jiné potřeby. Na kuchyni navazuje pokoj, který může sloužit jako dětský pokoj, pracovna nebo ložnice. Byt dále nabízí prostorný obývací pokoj s krásným výhledem, ze kterého je průchod do další ložnice. Ložnice je vybavena vestavěnou skříní a poskytuje dostatek úložného prostoru. Koupelna je pěkně a prakticky řešená, prostorná s vanou. Celkově působí byt velmi vzdušně a především prakticky. Při rekonstrukci bylo promyšleno využití prostoru tak, aby měl nový majitel k dispozici dostatek úložných míst a zároveň zůstala zachována pohodlnost každodenního bydlení. Byt prošel kompletní rekonstrukcí přibližně před 15 lety. Elektrické rozvody jsou provedeny v mědi. Nemovitost je ve velmi dobrém a udržovaném stavu a nevyžaduje okamžité investice. Velkou výhodou je také možnost ponechání téměř kompletního vybavení bytu, a to po vzájemné dohodě. Vybavení je hodnotné a vkusné, takže nový majitel může byt v podstatě převzít a ihned se nastěhovat, bez nutnosti pořizovat základní vybavení domácnosti. Dům se nachází v klidné části sídliště Jih, před domem je dětské hřiště a v bezprostředním okolí je dostatek zeleně. Lokalita je vhodná jak pro rodiny s dětmi, tak pro jednotlivce či seniory. Parkování je možné na přilehlých parkovacích plochách. Výhodou do budoucna je také připravované rozšíření parkovacích možností v této části města. Jedním z výrazných benefitů této nemovitosti jsou nízké měsíční náklady na bydlení. Revitalizace domu proběhla již před určitou dobou a díky tomu jsou náklady dlouhodobě příznivé. Byt tak představuje zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak pro investora hledajícího nemovitost s rozumnými provozními náklady a dobrou využitelností. Hlavní přednosti bytu: • dispozice 3+1, • kompletní rekonstrukce bytu, • prakticky využitý každý metr prostoru, • prostorná kuchyně s jídelní částí, • vestavěná skříň s pračkou a sušičkou, • koupelna s vanou, • vestavěná skříň v ložnici, • krásný výhled z obývacího pokoje, • kompletně revitalizovaný panelový dům, • nově zrekonstruovaná střecha, • nízké měsíční náklady, • možnost ponechání téměř kompletního vybavení, • dětské hřiště přímo před domem, • klidná a oblíbená lokalita, • vhodné k okamžitému bydlení i jako investice.

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme atraktivní byt 1+1 s balkonem na adrese J.A.Komenského, Milevsko. Byt o velikosti 38m2 se nachází ve 4.patře panelového domu a je po zdařilé kompletní rekonstrukci. K dispozici je obývací pokoj, kuchyň, předsíň a koupelna se sprchovým koutem. Pračka je zabudovaná v kuchyňské lince, byt je vybaven kvalitními žaluziemi. Díky nízkým měsíčním poplatkům je byt i velmi vhodnou investicí. V okolí domu se nachází potraviny, pekařství, drogerie, pošta, zimní stadion, ZŠ a MŠ, jinak je v Milevsku k dispozici kompletní občanská vybavenost. Pro více informací o této zajímavé nabídce kontaktujte makléřku nemovitosti. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme ke koupi bytovou jednotku v osobním vlastnictví o dispozici 2+1, která se nachází ve 4. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem na náměstí Dukelských hrdinů v Pardubicích (sídliště Dukla). Celková podlahová plocha jednotky dle prohlášení vlastníka činí 60,36 m², přičemž do této výměry je zahrnut také sklep o ploše 3,94 m². Samotný byt má podlahovou plochu 56,42 m² a navíc k němu náleží balkon o ploše 1,44 m², který se do celkové podlahové plochy jednotky nezapočítává. Praktickou dispozici tvoří dva neprůchozí pokoje o výměrách 17,06 m² a 14,80 m², samostatná kuchyně o ploše 9,63 m², prostorná chodba o výměře 10,97 m², koupelna se sprchovým koutem o ploše 2,66 m² a oddělené WC o výměře 1,30 m². Byt se nachází v dobrém stavu a v minulosti prošel částečnou rekonstrukcí. Příjemným rozšířením obytného prostoru je balkon se západní orientací, který nabízí dostatek odpoledního a večerního světla. Vytápění a ohřev vody jsou řešeny centrálně. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě a je vybaven výtahem, společnou televizní anténou a možností připojení k internetu. Parkování je možné v okolí domu. Lokalita Zeleného Předměstí nabízí pohodlné městské bydlení s dobrou dostupností centra Pardubic. V okolí se nachází potřebná občanská vybavenost, obchody, služby a zastávky městské hromadné dopravy. Dobré je také spojení na vlakové a autobusové nádraží. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost k následnému pronájmu. K bytové jednotce máme zpracovanou také 3D virtuální prohlídku. Odkaz na ni rádi zašleme vážným zájemcům na vyžádání. V případě zájmu o více informací, případně zájmu o prohlídku, kontaktujte makléře společnosti. Ev. číslo: 28486.

Nabízíme k prodeji pěkný, zrekonstruovaný byt 2+1 o celkové podlahové ploše 54 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží zděného bytového domu v klidné části Košťálova. Byt je ihned k nastěhování. ‌ Prakticky řešená dispozice zahrnuje předsíň, obývací pokoj, ložnici, kuchyň, koupelnu s vanou a umyvadlem a samostatnou toaletu. Z předsíně se vstupuje do koupelny, na toaletu, do obývacího pokoje a do kuchyně. Z obývacího pokoje je přístupná ložnice, která je zároveň propojena s kuchyní. ‌ Kuchyň je vybavena kuchyňskou linkou s dřezem a vodovodní baterií a samostatně stojícím kombinovaným sporákem s plynovými hořáky a elektrickou troubou. Nechybí zde ani prostor pro umístění lednice. ‌ V obývacím pokoji a ložnici jsou renovované parketové podlahy. V předsíni, kuchyni, koupelně a na toaletě je položena keramická dlažba. Byt má plastová okna a je orientován na dvě světové strany - obývací pokoj směřuje na jihozápad, ložnice a kuchyň na severovýchod. ‌ Vytápění bytu zajišťují lokální plynová topidla, tzv. vafky, a ohřev vody je řešen průtokovým plynovým ohřívačem. Bytový dům je zateplený, což přispívá k nižším nákladům na vytápění. ‌ K bytu náleží dva sklepní prostory. ‌ Nemovitost se nachází v klidné lokalitě nedaleko centra obce. V pěší vzdálenosti je místní prodejna potravin a Košťálov nabízí také nově zrekonstruované koupaliště. Pravidelné autobusové a vlakové spoje zajišťují dobré spojení se Semily, Jilemnicí, Lomnicí nad Popelkou a dalšími okolními městy. ‌ Veškerá občanská vybavenost je dostupná v nedalekých Semilech, kde se nacházejí úřady, nemocnice, obchody, školy a školky, včetně vyhledávaných waldorfských škol od mateřské školy přes základní školu až po střední lyceum. ‌ Velkou předností lokality je rovněž blízkost Krkonoš, Jizerských hor a Českého ráje, které nabízejí široké možnosti sportovního i rekreačního vyžití.

Nabízíme k prodeji prostorný byt po kompletní rekonstrukci s podlahovou plochou přes 80 m². Dispozičně je řešen jako 3+1 a díky velkorysým místnostem nabízí dostatek prostoru i pro rodinné bydlení. Největší pokoj má více než 20 m², další dva pokoje 12,30 a 15,27 m². Samostatná kuchyně o velikosti 15,60 m² poskytuje dostatek prostoru nejen pro vaření, ale také pro pohodlné stolování. Navíc je přímo u kuchyně praktická samostatná spíž. Byt prošel kompletní rekonstrukcí - nové omítky, podlahy, dveře, koupelna s vanou a samostatné WC. Kuchyně je vybavena linkou na míru a kvalitními spotřebiči. Vytápění zajišťuje vlastní plynový kotel. Velkou výhodou je také prostorná 4 m² velká zděná sklepní kóje. Kola, lyže, kočárek, nářadí nebo sezónní věci tak nemusí zabírat místo v samotném bytě. Pokud hledáte bydlení, které kombinuje klidnější prostředí mimo klasické panelové sídliště s dobrou dostupností do města, může být právě tento byt zajímavou volbou. K domu navíc náleží dvorek, který nabízí příjemný prostor pro posezení a odpočinek venku. Bližší informace vám ráda sdělím osobně na prohlídce.

Nabízíme k prodeji byt o výměře 39,9 m² plus přílušenství celkem o výměře 56,3 m2 v klidné části města Chrudim, konkrétně v ulici Víta Nejedlého. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží zděného bytového domu a je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost. Byt je v původním stavu a nabízí možnost kompletní rekonstrukce podle představ nového majitele. Dispozičně se skládá ze vstupní chodby, která nyní slouží také jako prostor pro umístění kuchyňské linky. Z této části je přístup do koupelny vybavené vanou a spojené s WC. Dále se vstupuje do obývacího pokoje, ze kterého se následně pokračuje do samostatné ložnice. Vytápění bytu zajišťují plynová topidla WAW. K jednotce náleží také sklep o velikosti 10 m2 a půda o velikosti 6,4 m2, které poskytují další úložný prostor. Do budoucna se plánuje zateplení bytového domu, které by mělo přispět ke zvýšení komfortu bydlení a snížení jeho energetické náročnosti. Výhodou nemovitosti je klidná lokalita s dobrou dostupností do centra Chrudimi a kompletní občanskou vybaveností v okolí. Díky své výměře, dispozici a možnosti rekonstrukce má byt zajímavý potenciál pro vlastní bydlení i následný pronájem. Nemovitost doporučujeme k osobní prohlídce, při které nejlépe posoudíte její současný stav a možnosti budoucích úprav. Rádi vám poskytneme další informace a pomůžeme také se zajištěním výhodného financování.

Nabízíme k prodeji nový byt 2+kk o podlahové ploše 34,63 m² s balkonem o výměře 4,13 m², který vznikne v rámci komorního developerského projektu Bytový dům Jezerní v Hrádku nad Nisou. Byt B2 se nachází ve 2. nadzemním podlaží a díky praktické dispozici, nízkým budoucím nárokům na údržbu a pořizovací ceně představuje zajímavou příležitost také pro investory hledající nemovitost vhodnou k dlouhodobému pronájmu. Dispozici tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na balkon, samostatná ložnice, koupelna a vstupní část. Byt je orientovaný na jihovýchod. INVESTIČNÍ BYT V NOVOSTAVBĚ Dispozice 2+kk patří mezi praktické varianty jak pro jednotlivce a páry, tak pro nájemní bydlení. Výhodou novostavby jsou zároveň minimální počáteční investice do oprav a moderní technické řešení domu. Bytový dům Jezerní je komorní projekt s pouhými pěti bytovými jednotkami. Oproti větším rezidenčním projektům tak nabídne klidnější prostředí a větší soukromí. Obyvatelům domu bude k dispozici také společná skladovací komora a téměř polovinu pozemku budou tvořit zelené plochy. Dokončení domu je plánováno ve třetím čtvrtletí roku 2027. STANDARD A TECHNICKÉ ŘEŠENÍ Dům je navržený v současném technickém standardu s důrazem na komfort a energeticky úsporný provoz. Součástí řešení jsou plastová okna s izolačním trojsklem, kvalitně zateplená fasáda, akustické mezibytové stěny a napojení na městský teplovod. Byt bude vybaven teplovodním podlahovým vytápěním. Součástí dokončení projektu budou také upravené a zatravněné venkovní plochy. PARKOVÁNÍ Přímo u domu vznikne celkem deset parkovacích míst. Parkovací stání je možné zakoupit za cenu 129 000 Kč. Pro investora může být vlastní parkovací místo zajímavým doplňkem bytu, který zvyšuje komfort budoucího nájemníka a rozšiřuje možnosti při následném pronájmu. LOKALITA Projekt vzniká v klidné rezidenční části Hrádku nad Nisou, ve vnitrobloku mezi rodinnými domy. Ulice Jezerní je v této části slepá a využívají ji převážně místní obyvatelé, díky čemuž zde bude minimální provoz. Centrum města, obchody, školy, školky, služby i veřejná doprava jsou dobře dostupné. Zároveň je od domu rychle dostupná okolní příroda a oblíbený rekreační areál Kristýna s možnostmi koupání, sportu, cyklistiky a procházek. Hrádek nad Nisou leží v oblasti Trojzemí v blízkosti německých a polských hranic a nabízí dobrou dostupnost do Liberce i sousední Žitavy. Kombinace pracovních možností v širším regionu, občanské vybavenosti a přírody dělá z lokality zajímavé místo nejen pro vlastní bydlení, ale také pro dlouhodobý pronájem. CENA Cena bytu B2: 3 450 000 Kč Parkovací stání: 129 000 Kč Kupujícímu zajistíme kompletní financování a postaráme se o celý proces koupě - od rezervace a právního servisu až po převzetí dokončeného bytu. Pro více informací, půdorys, kompletní standardy projektu nebo rezervaci bytu mě kontaktujte.

Nabízíme k prodeji nadstandardně prostorný byt o dispozici 4+1 s lodžií a celkové výměře 98 m², který se nachází v 8. podlaží revitalizovaného panelového domu v ulici Hradecká v České Lípě. Hlavní předností bytu je především jeho velkorysá dispozice, dostatek soukromí pro jednotlivé členy domácnosti a krásný výhled do okolí. Díky své velikosti je byt ideální volbou zejména pro rodinu, která hledá dostatek prostoru a nechce dělat kompromisy mezi počtem pokojů a jejich využitelností. Dispozici tvoří vstupní chodba, tři samostatné neprůchozí pokoje, kuchyně a prostorný obývací pokoj s přístupem na lodžii. Velkou výhodou jsou dvě samostatné koupelny se zděným jádrem. První je vybavena sprchovým koutem a toaletou, druhá vanou, přičemž další toaleta je řešena samostatně. Toto uspořádání je praktické především pro vícečlennou rodinu. Součástí bytu je kuchyňská linka se spotřebiči a tři vestavěné skříně, které poskytují dostatek úložného prostoru. K bytu náleží také sklepní kóje. Předpis úhrad ve výši 7.423,- Kč pro domácnost se 2 dospělými a 2 dětmi. Z této částky připadá 2.533,- Kč na příspěvek do fondu oprav. Dům prošel revitalizací a nabízí bezbariérový přístup a dva výtahy, osobní a nákladní. Parkování je možné přímo v okolí domu. Byt představuje zajímavou příležitost pro každého, kdo hledá opravdu prostorné bydlení v České Lípě s výborně využitelnou dispozicí, lodžií a veškerou občanskou vybaveností v dosahu. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Prodej designového bytu 3+1 /sklep, 73 m², Nymburk. Exkluzivně nabízím k prodeji výjimečný byt o dispozici 3+1 a ploše 70 m² v ulici Sadová v Nymburce, který před dvěma lety prošel kompletní rekonstrukcí. Interiér byl navržen jako ucelený koncept s důrazem na nadčasový design, kvalitní materiály, čisté linie a funkčnost. Řada prvků byla realizována na míru a celý prostor díky tomu působí mimořádně harmonicky a promyšleně. Po vstupu vás přivítá chodba s prakticky řešenými úložnými prostory, ze které jsou samostatně přístupné všechny místnosti bytu. První pokoj nabízí variabilní využití - může sloužit jako dětský pokoj, pracovna, pokoj pro hosty nebo šatna. Následuje světlá a příjemně velkorysá ložnice, jejíž dominantou je dekorativní betonová stěrka v jemném off-white odstínu, která podtrhuje klidný a elegantní charakter interiéru. Koupelna s toaletou je řešena ve stejném designovém duchu a nabízí podlahové vytápění, vanu s ambientním podsvícením a podsvícenou nikou, umyvadlovou skříňku se zrcadlem a designovým osvětlením. Prakticky je zde vyřešen také prostor pro pračku a sušičku umístěné nad sebou a dostatek úložných prostor. Srdcem bytu je velkorysý obytný prostor propojený s kuchyní a jídelní částí. Díky velké ploše oken je místnost krásně prosvětlená a vzdušná, přičemž okna jsou vybavena elektricky ovládanými roletami. Jednotlivé zóny jsou přirozeně vymezeny pomocí materiálů, osvětlení a dekorativních obkladů stěn, aniž by prostor ztrácel svou otevřenost. Kuchyně byla navržena s důrazem na čistý design, ergonomii a dostatek pracovního i úložného prostoru a přirozeně navazuje na charakter celého interiéru. Právě celková promyšlenost patří k největším přednostem bytu - materiály, jemné odstíny, osvětlení i jednotlivé designové prvky spolu vytvářejí jeden vizuálně konzistentní celek. Celým bytem se zároveň prolíná jednotná vinylová podlaha, která jednotlivé místnosti opticky propojuje. K bytu náleží také sklep o výměře 3 m². Významným benefitem je také výborný technický a ekonomický stav bytového domu. Dům prošel kompletní revitalizací včetně zateplení, SVJ přitom není zatíženo žádným úvěrem a současně disponuje vlastní finanční rezervou - kombinace, která je u kompletně revitalizovaného domu velmi nadstandardní. Bezprostřední okolí domu nabízí dětské hřiště, zeleň a příjemné pěší cesty, parkování je možné přímo před domem a v jeho okolí. Nymburk poskytuje kompletní občanskou vybavenost, školy, školky, obchody, zdravotní i sportovní zázemí a zároveň velmi dobrou dopravní dostupnost do Prahy, Poděbrad, Kolína i Mladé Boleslavi. Pokud hledáte bydlení, ve kterém se přirozeně propojuje design, funkčnost a kvalitní provedení, ráda vás přivítám na osobní prohlídce. Majitel má právo výběru zájemce dle jeho zvolených kritérií.

Hledáte prostorný a příjemný byt s upravenou dispozicí, velkou zasklenou lodžií a bezbariérovým přístupem? Pak by právě tato nabídka v Milovicích - Mladé mohla být tou pravou. Nabízíme k prodeji družstevní byt v ulici Průběžná v Milovicích - Mladé. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží udržovaného domu s novým výtahem. Užitná plocha bytu činí cca 59,1 m², k bytu dále náleží zasklená lodžie o ploše cca 6,7 m² a sklepní kóje cca 1,5 m². Celková plocha včetně lodžie a sklepa tak činí přibližně 67,3 m². V evidenci družstva je uvedena původní celková plocha 65,44 m², která vychází z původní velikosti lodžie 4,8 m². Lodžie byla následně prodloužena a zasklena na současných cca 6,7 m², čímž vzniká rozdíl mezi evidovanou a současnou celkovou výměrou. Byt je evidován jako 2+1 s lodžií, současná dispozice však byla prakticky upravena. Původní obývací pokoj o velikosti přes 20 m² byl rozdělen na dvě místnosti. Byt je ve velmi dobrém a udržovaném stavu, má zděné jádro, plastová okna, rekonstruovanou elektroinstalaci a plovoucí podlahy. Současná dispozice bytu • obývací pokoj - 12,5 m² • další pokoj / pracovna - 7,3 m² • ložnice - 16,1 m² • samostatná kuchyň - 11 m² • chodba - 7,2 m² • koupelna - 2,4 m² • zasklená lodžie - cca 6,7 m² • sklepní kóje - cca 1,5 m² Menší pokoj o velikosti 7,3 m² je bez vlastního okna a nabízí využití například jako pracovna, pokoj pro hosty, šatna nebo jiný víceúčelový prostor. Byt působí světle, vzdušně a velmi příjemně. Díky upravené dispozici nabízí více využitelného prostoru, velkou zasklenou lodžii orientovanou na východ a možnost přizpůsobit jednotlivé místnosti potřebám nového majitele. Další výhody • prostorná zasklená lodžie s místem pro posezení • bezbariérový přístup do domu i k bytu • nový výtah • kamerový systém • vstup do domu na čip • vlastní plynová kotelna domu pro vytápění a ohřev vody • energetická náročnost budovy PENB C - úsporná • dvě společné kolárny a sušárna • sklepní kóje • bezproblémové parkování Další informace Byt je v družstevním vlastnictví, aktuálně bez možnosti převodu do osobního vlastnictví. Zbývající anuita činí přibližně 415.000,- Kč. Anuitu je možné jednorázově doplatit, nebo pokračovat v jejím měsíčním splácení v rámci plateb družstvu, aktuálně ve výši 4.738,- Kč měsíčně. Dle vyúčtování za rok 2025 činily skutečné náklady na byt přibližně 8.956,- Kč měsíčně včetně splátky anuity 4.738 Kč. Po odečtení splátky anuity tak skutečné náklady vycházely přibližně na 4.200,- Kč měsíčně při užívání bytu jednou osobou. Lokalita Milovice - Mladá jsou vyhledávanou lokalitou s kompletní občanskou vybaveností, dobrou dopravní dostupností a množstvím zeleně i možností pro sport a volný čas. Milovice navíc nabízejí výborné spojení do Prahy - autem po D10 nebo D11, případně přímým vlakem do centra Prahy (cca 50 minut). Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

K prodeji zděný byt o dispozici 2+1, situovaný ve třetím nadzemním podlaží za tří, který se nachází v klidné a žádané části obce Králův dvůr, lokalita Karlova Huť. Dům, ve kterém se byt nachází, má zateplenou fasádu, novou střešní krytinu a nové vchodové dveře. Bytová jednotka proběhla v minulosti částečnou rekonstrukcí - plastová okna, podlahy, koupelna a dětský pokoj. Nové jsou rozvody elektřiny, odpadu, vody a plynu. V minulém roce byla pak vyměněna kuchyňská linka za novou. V bytě komora a šatna. V prvním podzemním podlaží sklep, na pozemku za domem dřevník. Dominantou obývacího pokoje je krb s tepelnými průduchy do každé místnosti. Za domem pozemek ve spoluvlastnictví, na kterém je možno parkovat osobní automobil. Veškerá občanská vybavenost, nové obchodní centrum a nájezd na D5 vzdálené cca 2 km. Metropole a stanice metra vzdálené cca 15 minut klidnou jízdou. Krásná přírodní krajina kolek Koněpruských jeskyň. Bližší informace u makléře.

Nabízíme k prodeji byt o velikosti 2 + kk, situovaný na adrese Rožmitálská č. p. 33, v části obce Březnice, okres Příbram. Tento byt se nachází v panelovém domě z roku 1980 s celkem 6 podlažími, s výtahem, po revitalizaci, která zajišťuje z hlediska energetické úspornosti klasifikační třídu D. Byt je umístěn v přízemí s bezbariérovým přístupem. Celková užitná plocha bytu činí cca 44 m², což poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. K bytu rovněž náleží sklepní kóje o velikosti cca 4 m², ideální pro uskladnění různých věcí. Byt je ve stavu před rekonstrukcí, ale v udržovaném stavu, což novým majitelům umožní přizpůsobit si interiér dle svých představ a potřeb. Jednání o kupní ceně je možné. Dům je napojen na všechny základní inženýrské sítě, včetně vodovodu, kanalizace a plynovodu. Elektřina je zajištěna v běžném napětí 230 V. Topení a teplá voda jsou zajištěny centrálním dálkovým systémem, což zaručuje efektivní a pohodlné vytápění. Nemovitost je vhodná díky možnému bezbariérovému přístupu pro seniory, rodinu s malým dítětem i osoby s omezenou mobilitou. V blízkosti nemovitosti se nachází asfaltované neplacené parkoviště, čímž je zajištěno pohodlné parkování nejen pro obyvatele bytu, ale také pro jejich návštěvy. Příchod ke vchodu do domu je po asfaltovém chodníku, což přispívá k bezproblémovému přístupu. Nemovitost se nachází v klidné lokalitě s dobrou dostupností k občanské vybavenosti, včetně obchodů, škol a dalších služeb, které jsou v docházkové vzdálenosti. Tento byt představuje dobrou příležitost pro investici nebo pro vytvoření nového domova. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku 4+kk o celkové ploše 93,11 m² s vlastní zahradou o výměře 253 m² a terasou 8,63 m² v novém rezidenčním projektu Vila Emma ve Veleni. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží a představuje ideální volbu pro rodinné bydlení v klidné lokalitě s výbornou dostupností do Prahy. Projekt je momentálně ve fázi výstavby a plánované dokončení je v Listopadu 2027. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře 30,3 m², který navazuje na terasu a soukromou zahradu. Dispozici dále tvoří tři samostatné pokoje, ložnice o velikosti 18,57 m², koupelna s vanou, samostatné WC, technická místnost a prostorná vstupní hala. Díky promyšlenému uspořádání nabízí byt dostatek prostoru i soukromí pro vícečlennou rodinu. Projekt Vila Emma klade důraz na moderní technologie, kvalitní materiály a nízké provozní náklady. Součástí standardu jsou plastohliníková okna Internorm s izolačními trojskly, elektricky ovládané venkovní žaluzie, teplovodní podlahové vytápění, tepelné čerpadlo a fotovoltaická elektrárna. Energetická náročnost budovy odpovídá třídě A. Součástí standardu jsou také kvalitní vinylové podlahy, velkoformátové obklady a sanita renomovaných značek Geberit, Laufen, Hansgrohe a Kludi. Obec Veleň patří mezi vyhledávané lokality v bezprostřední blízkosti Prahy. Nabízí příjemné a klidné prostředí pro rodinný život, přitom s rychlým spojením do hlavního města. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost i možnosti aktivního trávení volného času. Hlavní přednosti: dispozice 4+kk podlahová plocha 93,11 m2; terasa 8,63 m2; soukromá zahrada 253 m2; 2 parkovací stání tepelné čerpadlo a fotovoltaika podlahové vytápění elektrické venkovní žaluzie energetická třída A výborná dostupnost do Prahy

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku 3+kk o celkové ploše 63,72 m² s balkonem o výměře 8,80 m² v novém rezidenčním projektu Vila Emma ve Veleni. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží a představuje ideální volbu pro jednotlivce, páry i menší rodinu hledající moderní bydlení v klidné lokalitě s výbornou dostupností do Prahy. Projekt je momentálně ve fázi výstavby a plánované dokončení je v Listopadu 2027. Dominantou bytu je světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře 24,84 m², který navazuje na balkon poskytující příjemný prostor pro relaxaci. Dispozici dále tvoří samostatný pokoj, ložnice o velikosti 13,46 m², koupelna a praktická komora o výměře 3,04 m², která poskytuje dostatek úložného prostoru. Díky promyšlenému uspořádání nabízí byt komfortní bydlení s efektivním využitím každého metru čtverečního. Projekt Vila Emma klade důraz na moderní technologie, kvalitní materiály a nízké provozní náklady. Součástí standardu jsou plastohliníková okna Internorm s izolačními trojskly, elektricky ovládané venkovní žaluzie, teplovodní podlahové vytápění, tepelné čerpadlo a fotovoltaická elektrárna. Energetická náročnost budovy odpovídá třídě A. Součástí standardu jsou také kvalitní vinylové podlahy, velkoformátové obklady a sanita renomovaných značek Geberit, Laufen, Hansgrohe a Kludi. Obec Veleň patří mezi vyhledávané lokality v bezprostřední blízkosti Prahy. Nabízí příjemné a klidné prostředí pro rodinný život, přitom s rychlým spojením do hlavního města. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost i možnosti aktivního trávení volného času. Hlavní přednosti: dispozice 3+kk podlahová plocha 63,72 m² 1 parkovací stání balkon 8,80 m² komora 3,04 m² tepelné čerpadlo a fotovoltaika podlahové vytápění elektrické venkovní žaluzie energetická třída A výborná dostupnost do Prahy

Nabízíme Vám k prodeji byt 2+kk/lodžie v OV 69 m2 v Milovicích, okres Nymburk. Byt se nachází ve druhém patře cihlového domu ulice Kaštanová. Byt i dům jsou po celkové rekonstrukci. Dům se nachází ve velmi klidné lokalitě se soukromým parkovištěm s vjezdovou branou (1 parkovací místo). Dispozice bytu: vstupní chodba s velkou vestavěnou skříní, koupelna s vanou, umyvadlem a WC, navazuje ložnice/pokoj. Z chodby se dále vchází do kuchyně s kuchyňskou linkou včetně vestavěných spotřebičů a obývacího pokoje s výstupem na lodžii. V obývacím pokoji a ložnici jsou na podlahách laminátové podlahy, v koupelně s WC a chodbě dlažba, okna plastová se žaluziemi a sítěmi. Dům má vlastní kotelnu a instalaci úpravny na změkčování vody. Přímo u domu je lesopark, nedaleko pak základní škola Juventa a mateřská škola, obchody v docházkové vzdálenosti (Jednota, Billa, Lidl, Tesco, Penny a obchodní zóna). Veškerá občanská vybavenost v místě. Doprava: bus, PID, vlak a dálnice D10 a D11. Vynikající dostupnost do Prahy, vlak směr Praha do 40 min.

V nově kolaudovaném bytovém Souboru nad Sv. Trojicí v Rakovníku nad nemocnicí, nabízíme k prodeji bytovou jednotku č. 2877/22 - 2+kk o výměře 48m2, z toho 2x balkon o výměře 3,2m2 a 4,2m2. Byt je zařízen kuchyňskou linkou včetně spotřebičů, sanitární keramikou a kvalitními koncovými materiály. Byt má vlastní klimatizaci. V ceně bytu je venkovní parkovací stání pro motorové vozidlo včetně přípravy na nabíječku elektrických aut, která je propojena s bytovými elektrohodinami. K bytu náleží sklepní kóje o výměře 2,6m2.

Prostor pro společný rodinný život. Soukromí pro každého a Praha stále nablízku. ‌ Už při prvním kroku dovnitř poznáte domov, který nebyl zařízen jen na pohled, ale především pro skutečný život. Velkorysost, dostatek světla a dispozice dotažená do detailu dávají tomuto bytu styl i přirozenou eleganci. Rodina zde může být spolu, a přesto má každý své vlastní místo. Zavřete dveře, necháte starosti venku a vracíte se do útulna, kde je vše připravené. ‌ Co dělá tento byt výjimečným? Srdcem domova je obývací prostor s kuchyní a jídelnou o velikosti 36,76 m². Místo pro společná rána, rodinné večeře i odpočinek plynule pokračuje na terasu, která v teplých měsících rozšíří obytnou část o posezení, relaxaci a zeleň. Dispozice přirozeně odděluje společenskou část od klidové zóny s ložnicemi. Byt tak nabízí blízkost i soukromí přesně tam, kde je rodina potřebuje. ‌ Technické parametry bytu: • dispozice 4+kk • užitná plocha bytu 109 m² • terasa 30 m² - pro odpočinek, letní posezení nebo zeleň • obývací pokoj s kuchyní a jídelnou 36,76 m² • ložnice 9,99 m² - klidná zóna pro rodiče • dětské pokoje 12,56 m² a 12,40 m² • koupelna 8,72 m² - dvě umyvadla, sprchový kout a místo pro pračku i sušičku • samostatná toaleta • spíž u kuchyně - žádaný prvek, který se objevuje jen zřídka • vestavěné úložné prostory • ukrytý pracovní kout pro home office, který po práci jednoduše zmizí • parkovací stání v garáži 16 m² • sklep 4,5 m² přímo u garážového stání • samostatná úložná a protipožární skříň, například na zimní pneumatiky • kompletní nadstandardní zařízení v ceně Sklep přímo u garážového stání usnadní každou cestu. Lyže, sezonní výbavu i zavazadla naložíte rovnou do auta bez zbytečného přenášení. ‌ Čelákovice jsou trefou do černého Město, které se rozvíjí a získává si stále větší oblibu, spojuje přírodu, kompletní občanskou vybavenost a rychlou dostupnost Prahy. ‌ • supermarket Billa pár kroků od domu • školy, školky a dětská hřiště v docházkové vzdálenosti • cyklostezky, sportoviště a procházky podél řeky • Praha přibližně 20-25 minut autem • pohodlné vlakové spojení ‌ Tato kombinace dělá z Čelákovic dlouhodobě vyhledávané místo k bydlení. Nemovitosti si zde dlouhodobě udržují rostoucí hodnotu, a byt tak může být krásným domovem i zajímavou investicí do budoucna. ‌ Přijďte objevit domov, ve kterém je vše připravené Žádné dodatečné výdaje, shánění vybavení ani čekání na nábytek. Byt se prodává kompletně a nadstandardně zařízený. Přivezete si osobní věci, otočíte klíčem a můžete začít psát svou další rodinnou kapitolu. ‌ Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením vám ráda pomohu. Zkušení specialisté poskytnou informace a asistenci, aby vše proběhlo rychle, hladce a bez komplikací. ‌ Fotografie zachytí prostor, ale pocit domova musíte zažít. Ráda vás bytem osobně provedu a ukážu vám atmosféru i detaily, které z půdorysu nepoznáte. ‌ Těším se na Vás Martina Kachlíková ‌

Nabízím k prodeji byt 3+1 v 1. patře bytového domu v centru města Týnec nad Sázavou, ulice Družstevní. Byt se nachází v prvním patře cihlového bytového domu a jeho celková plocha činí 74,7 m² včetně lodžie. K bytu patří sklepní koje 5,6 m2. Byt má praktickou dispozici 3+1 a je v původním stavu, což nabízí ideální možnost rekonstrukce podle vlastních představ. Díky umístění v prvním patře je vhodný jak pro rodinu, tak i pro starší osoby. Dispozice bytu: kuchyň 7,8 m2, pokoj 19,7 m2, pokoj 12,5 m2, předsíň 7,9 m2, koupelna 3,2 m2, WC 1,2 m2, šatna 2,8 m2, spíž 1,2 m2, komora 0,8 m2 a lodžie 3,6 m2. Oceníte vynikající občanskou vybavenost v místě (základní škola, mateřská školka, obchody a lékař cca 150 m). V Týnci nad Sázavou je klidné bydlení se zelení v okolí a zároveň velmi dobrou dostupnost do Praha. Do Prahy se pohodlně dostanete autem i autobusovým spojením či vlakem, což z bytu dělá ideální kombinaci klidného bydlení a dostupnosti hlavního města.