Nieruchomości komercyjne na sprzedaż

Nabízíme k prodeji samostatný, částečně oplocený průmyslový areál v obci Přívětice, umístěný v blízkosti dálnice D5. Jedná se o funkční celek sestávající z hlavní výrobní haly, vysokého ocelového skladu, administrativní budovy se zázemím, několika drobných staveb a rozsáhlých pozemků. Areál leží mimo bytovou zástavbu a je vhodný pro nerušící výrobu či skladování. Klíčové parametry nabídky: - Strategická poloha: Pouze 11 km od dálnice D5, 12 km od Rokycan, 20 km od Plzně a 100 km od hraničního přechodu Rozvadov. - Vybavená výroba: Výrobní hala disponuje portálovým jeřábem (5 t) a otočným sloupovým jeřábem (1 t). - Inženýrské sítě: Vlastní trafostanice (250 kVA), vlastní vrt na vodu a ČOV. - Rozvojový potenciál: Zastavěná plocha činí cca 1.659 m2, zbývající plocha areálu nabízí prostor pro parkování techniky, manipulaci či další výstavbu. Dispozice a technický popis staveb: 1. Hlavní výrobní budova (594 m2): - Zděná hala s ocelovou konstrukcí (stavební výška 6,4 m) ideální pro strojírenskou či montážní výrobu. - Vybavení: Portálový jeřáb (5 000 kg), sloupový jeřáb (1 000 kg). - Vstupy: 3x vrata (4x4 m), 1x vrata (3,5x3,5 m). - Topení: Částečně vytápěno tepelným čerpadlem. - Dispozice: Výrobní prostory, dílny, sklady a garáž. 2. Ocelová skladová hala s garáží (518 m2): - Vysoká ocelová konstrukce (stavební výška 9,5 m) s otevřenou přední stranou, navazující na zděnou velkokapacitní garáž. - Ideální pro skladování materiálu, parkování těžké techniky nebo autobusů. - Pevná betonová podlaha. 3. Provozní budova (497 m2): - Montovaná stavba typu LIKUS sloužící jako administrativní a sociální zázemí. - Obsahuje kanceláře, jídelnu, šatny a sociální zařízení. - Budova je v původním stavu, částečně dosud využívaná. 4. Další drobné stavby v areálu: - Vodárna, sklad, vážní domek atd. Inženýrské sítě a územní plán: - Elektřina: Vlastní trafostanice (trafo 250 kVA), rozvody 230/400 V. - Voda a odpady: Vlastní vrt (hloubka 36 m), odpadní vody řešeny vlastní ČOV. - Územní plán: Hlavní část areálu spadá do ploch výroby a skladování. Zadní, zalesněná část pozemků spadá do krajinné zeleně. Dopravní dostupnost: - Dálnice D5: 11 km - Plzeň: 20 km - Praha: 60 km - Německo (hraniční přechod Rozvadov-Waidhaus): 100 km - Parkování a manipulace na vlastním pozemku uvnitř areálu. Tato nemovitost představuje ideální příležitost pro firmy hledající vlastní výrobní základnu s výbornou dostupností na hlavním tahu Praha-Plzeň-Německo. Poznámky: - Předmětný areál je jediným významným aktivem společnosti, která již delší dobu neprovozuje podnikatelskou činnost. - Vlastník preferuje prodej 100 % obchodních podílů na společnosti. - (Alternativně lze areál prodat jako prosté nemovitosti za cenu 30,0 mil. Kč). Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Předmětem prodeje je podnikatelský dvojpodlažní objekt stojící na frekventované ulici Kaštanová č.p. 688, LV č. 2212, k.ú. Šenov u Ostravy. Odkaz na pohled z dronu: https://youtu.be/J6ebZXnAkVs Jedná se o dvojpodlažní objekt bývalé restaurace, který byl kompletně zrekonstruován nákladem ve výši 2.600.000,-Kč a uzpůsoben pro potravinářskou výrobu studené kuchyně odpovídající příslušným hygienickým normám. K objektu byl přistavěn chladící objekt o výměře 180 m² nákladem 5.400.000,-Kč. Součástí prodeje je pozemek o výměře 2.584 m², který slouží jako parkoviště, příjezd pro zásobování, odstavná plocha a terasa před objektem. Areál je vhodný zejména pro potravinářskou výrobu, ale také pro specializované prodejny, internetový prodej, showroomy, reklamní agentury, kanceláře se sklady nebo kombinace s prodejními prostory atd. Zásobování do skladu v 1. PP sjezdem na úroveň 1. PP rolovacími vraty, zásobování provozu v 1. NP ze dvora přes rampy a rolovací vrata, zásobování chladícího boxu na úrovni terénu. Dispozice objektu : 1. PP - celkem 280 m2 - chodby, čisté a nečisté zóny muži a ženy - šatny, sprchy, toalety, kotelna, denní místnost, sklad 144,5 m2. 1. NP - celkem 433,5 m2 - chodby, kanceláře, toalety, umývárny, šatny, hala, výrobní a skladovací prostory, chladící objekt - předsíň 73,2 m2, chlazený sklad 107,7 m2. Technické specifikace: Vytápění - plynové ústřední; Přípojka elektrické energie; Přípojka plynu; Přípojka vody; Kanalizace - dešťová i splašková; Elektrická energie - 230/400 V; Elektronický zabezpečovací systém. Kompletní informace a podklady k areálu v informačním memorandu - zašleme na vyžádání.

Nabízíme k prodeji výrobně skladovací areál umístěný nedaleko centra města Nové Hrady. Areál se skládá ze zánovní výrobní haly a původních prostor ze sedmdesátých let s částmi bývalého pivovaru, které dodávají celému komplexu jedinečný charakter. Prostory jsou řešeny v několika podlažích, což umožňuje flexibilní využití podle potřeb budoucího vlastníka. Nemovitost se nachází na adrese Údolská 154 v městské památkové zóně, v části obce Nové Hrady, okres České Budějovice. Celková plocha pozemku činí 2 788 m2, přičemž zastavěná plocha je 1 564 m2 a manipulační plochy 1 224 m2. Konkrétně se jedná o: - zánovní výrobní halu 566 m2 jejíž součástí je oddělený menší prostor 48 m2, rozvody elektřiny, vody a tlakového vzduchu, stáří cca 20 let - starší výrobní hala 180 m2 a několik menších dílen a skladů - garáž 24 m2 - v původní části areálu je umístěna ve sníženém podlaží bývalá zkušebna 140 m2, ostřírna 54 m2, obrobna 14 m2 a montovna 17 m2 Celkem je k dispozici cca 1 100 m2 výrobních a skladovacích ploch + několik kanceláří, jednací místnost, jídelna, několik šaten a soc. zázemí pro zaměstnance. V posledních letech zde bylo zaměstnáno cca 50 zaměstnanců. Technický stav novější haly je velmi dobrý. Ostatní prostory jsou v původním udržovaném stavu, některé vyžadují rekonstrukci. Jednotlivá podlaží jsou spojena několika nákladovými výtahy. Vše je plně funkční s patřičnými revizemi. Umístění areálu umožňuje příjezd pro kamiony, což usnadňuje logistiku a přepravu zboží a materiálu. Přístup k nemovitosti je zajištěn z obecní komunikace. K dispozici jsou všechny inženýrské sítě elektřina (3 x 800A), vodovod, kanalizace a plyn, což zaručuje pohodlné a efektivní provozování podnikatelských činností. Areál nabízí mnoho výhod, jako je výrobní hala, skladovací hala, zázemí pro zaměstnance a prostor pro další aktivity. Infrastruktura v oblasti je dobrá, dostupnost je zajištěna pomocí vlakové dopravy, autobusové dopravy a silniční sítě, což činí areál snadno přístupným jak pro zaměstnance, tak pro dodavatele a zákazníky. Členitost areálu umožňuje využívat majitelem třeba jen jeho část a zbytek pronajmout. Celý areál je určen k podnikání a jeho široké možnosti využití mohou nabídnout zázemí různým typům investorů nebo podnikatelů, kteří hledají prostor pro rozvoj svých aktivit. V rámci areálu je možné navrhnout různé podnikatelské záměry, a to vše v příjemném městském prostředí Nových Hradů. Vážným zájemcům zašleme na email rozšířené informace k celé nemovitosti. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji komerční objekt v centru Dvora Králové nad Labem. Tato nemovitost je ideální pro podnikatelské účely díky své strategické poloze a dostatečné kapacitě. Celková užitná plocha je 453 m² a je rozdělena na jednu bytovou jednotku o výměře 82,4 m² a tři nebytové jednotky. Celková výměra nebytových jednotek činí 370,6 m². Budova je napojena na elektřinu, obecní vodovod, odpady jsou svedeny do obecní kanalizace. Vytápění domu zajišťují plynové kotle s rozvodem do radiátorů. Nebytové jednotky se rozkládají v přízemí a bytová jednotka ve 2. NP. Budova nabízí široké možnosti využití, od kancelářských prostor po obchodní jednotky i bytové jednotky. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji rozestavěné ubytovacího zařízení v perfektní lokalitě Petrohradu. Předmětem prodeje je rozestavěný objekt ubytovacího zařízení o celkové ploše 2019 m² s možností dostavby dalšího podkrovního patra a vedlejšího křídla s potenciální podlahovou plochou kolem 6000 m². Majitel se nebrání případné spolupráci s investorem na dostavbě a provozování domova pro seniory, či například datového centra. Záměrem bylo provést změnu vydaného stavebního povolení z objektu pro bydlení na domov pro seniory, když zpracovaná studie počítá s kapacitou 107 lůžek v hlavní budově a v plánované dostavbě dalšího křídla by se dalo kapacitu rozšířit o dalších 54 lůžek. K nemovitosti náleží pozemek o velikosti 5599 m². Na hranici pozemku je přivedený vodovodní řád a elektřina, přípojka kanalizace se nachází 56 metrů od vpusti objektu, k dispozici je i jímka. Projekt je výhodný pro operační program spravedlivá transformace. Nemovitost se nachází v klidné části obce s výhledem na Finkův rybník. Skvělá dostupnost z Prahy 35 minut autem, zastávka autobusu je vzdálena 290 m, vlaková zastávka Petrohrad je 440 metrů od nemovitosti. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat. S financováním Vám za velice výhodných podmínek rádi pomůžeme.

K prodeji nabízíme komerční prostor, který je aktuálně připraven k rekonstrukci dle vlastních představ nového majitele. Prostor nabízí zajímavý potenciál pro vybudování nového podnikatelského záměru přesně podle vašich potřeb. V minulosti zde fungoval bar, na což může nový vlastník navázat, případně prostor využít k jinému účelu. Nemovitost se nachází na adrese Milíčova 471/25, Praha 3, v žádané části Žižkova. Lokalita nabízí rychlé spojení do centra města a jen několik kroků od objektu se nachází tramvajová zastávka, která zajišťuje skvělou dopravní dostupnost po celé Praze. Tato nabídka představuje atraktivní investiční příležitost s potenciálem růstu hodnoty do budoucna. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji mimořádný investiční projekt v srdci rychle se rozvíjející části Krušných hor - v Kraslicích. Jde o objekt v původním stavu, jež je kompletně připraven k rekonstrukci na moderní apartmánový dům, a to díky již hotové projektové dokumentaci a platnému stavebnímu povolení, které výrazně urychlují celou realizaci. Projekt nabízíme ve spolupráci s Českomoravským realitním fondem, který je vlastníkem nemovitosti. Budoucí podoba objektu počítá s přestavbou na apartmánový dům o 15 jednotkách v dispozicích 2+kk a 3+kk, rozmístěných ve třech nadzemních podlažích a doplněných o jedno podzemní podlaží. Výsledná užitná plocha 1 397 m² poskytne dostatek prostoru pro komfortní rekreační ubytování, přičemž 1. NP nabídne 376 m² obytné plochy. Spodní podlaží o rozloze 318 m² je projektováno jako společenské a relaxační zázemí - wellness zóna, sauna, fitness, společenské místnosti či úložné prostory pro sportovní vybavení. Projekt je navržen s důrazem na nízké provozní náklady a moderní technické řešení. Objekt bude napojen na veřejnou kanalizaci a počítá se s instalací rekuperačních jednotek Altrea DUPLEX pro řízené větrání a dvěma tepelnými čerpadly napojenými na akumulátorový systém, což zajišťuje efektivní a úsporné vytápění celého domu. Zastavěná plocha včetně plánovaných parkovacích stání činí 877 m², k dispozici je dále travnatá plocha o výměře 275 m², celková výměra pozemku je 1 152 m². Lokalita nabízí výrazný růstový potenciál. Kraslice se nacházejí v dynamické části Krušných hor, která začíná být vyhledávána investory i návštěvníky díky svému celoročnímu využití. V zimě je zde výborná dostupnost několika lyžařských areálů, v létě pak množství trailových tratí, cyklostezek a turistických okruhů. Významnou výhodou je možnost propojení s nedalekým německým střediskem Klingenthal, jedním z nejnavštěvovanějších sportovních center regionu. V okruhu do 1,5 km se nachází základní občanská vybavenost včetně lékařské ordinace, škol a restaurací. Díky rozsáhlému projektu, strategické poloze a aktuálnímu rozvoji lokality představuje nemovitost stabilní a nadčasovou investici. Dalším benefitem je možnost získání CashBack dotace až 5,6 milionu Kč při dodržení projektových postupů, což významně zvyšuje ekonomickou atraktivitu celého záměru. Nemovitost čeká na investora, který dokáže využít její potenciál a proměnit ji v úspěšný developerský projekt. Pro více informací nebo sjednání osobní konzultace nás neváhejte kontaktovat. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N115045.

Nabízím k prodeji velmi pěknou, čistou, osvětlenou a odvětrávanou sklepní kóji o velikosti 3,6 m², která se nachází v moderním a bezpečném bytovém domě přímo na Kubánském náměstí ve Vršovicích. Různé velikosti sklepů. Možné koupit vícero kusů. Kóje je ve výborném technickém stavu a ideálně se hodí pro uložení sportovního vybavení, sezónních věcí nebo archivních materiálů. Přístup je bezbariérový, v domě jsou dva výtahy, jsou zde vysoké stropy, vstup je zabezpečen čtyřmi bezpečnostními zámky a celý objekt je monitorován kamerovým systémem. Jedná se zároveň o zajímavou investiční příležitost - sklepní kóji je možné koupit s nájemníkem i bez něj. V případě zájmu lze v nájmu plynule pokračovat, případně je možné ji ihned po podpisu kupní smlouvy začít využívat pro vlastní potřebu. Měsíční náklady na provoz jsou velmi nízké, pouhých 100 Kč. Odpočet DPH je možný. Dům se nachází na atraktivním místě na pomezí Vinohrad a Vršovic, přímo u tramvajové zastávky, s výbornou dostupností do centra města i na metro. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji komerční areál o celkové výměře 6 338 m², situovaný v ulici Zemědělská, v průmyslové a skladovací zóně města Hradec Králové - Slezské Předměstí. Jedná se o rovinatý, plně přístupný pozemek v oploceném areálu na západním okraji průmyslové zóny. Místo nabízí snadný vjezd pro osobní i nákladní dopravu, skvělou dopravní dostupnost a zároveň klidné zázemí pro podnikání. Součástí je budova o celkové ploše 1348 m² skládající se z přízemního skladu s garážemi a dvoupodlažní části, kde se nachází obchod, administrativní zázemí a byt. Budova doplňuje celý areál o zázemí vhodné pro administrativní, provozní či skladové využití. Tato část je v současnosti pronajata za 150.000 Kč měsíčně, a to až do května 2027. Pronájem zajišťuje stabilní výnos, takže areál může sloužit nejen pro vlastní využití, ale i jako investice s pravidelným příjmem. Část pozemku tvoří asfaltová příjezdová komunikace, parkovací a manipulační plochy, zbytek je zatravněný se vzrostlými porosty. Na pozemku jsou kompletní inženýrské sítě - voda, kanalizace, plyn, elektřina i datové rozvody. V místě se dále nachází zařízení společností Vodovody a kanalizace Hradec Králové, GasNet a CETIN, což zajišťuje plnou technickou připravenost pro budoucí rozvoj. Díky své velikosti, poloze a infrastruktuře je areál vhodný pro široké spektrum využití. Lze zde umístit výrobní objekty, servisní a opravárenské služby, technické a stavební provozy, sklady, prodejní sklady, autoservisy, autobazary či manipulační plochy. Jako doplňkové využití jsou přípustné i administrativní prostory v rámci areálu, garáže a parkovací plochy, prodejny navázané na výrobu, technická vybavenost, ubytování zaměstnanců, zázemí pro stravování či služby a také zeleň a komunikace. V okolí se nachází zavedené průmyslové, výrobní i administrativní provozy, výborná občanská vybavenost a přímé napojení na hlavní tahy směrem na Pardubice a Prahu. V blízkosti se nachází zastávka MHD, centrum města je dosažitelné během několika minut. Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají vlastní prostor pro podnikání, nebo chtějí rozšířit své zázemí. Kombinace kompletních sítí, skvělé dostupnosti, budovy a rozlehlého pozemku vytváří vynikající základ pro další rozvoj a podnikatelské plány. Doporučujeme osobní prohlídku. Financování zajistíme.

Nabízíme Vám k prodeji areál o užitné ploše 1.800 m2 v ulici Sportovní, Přelouč. Budova areálu je se zastavěnou plochou 834 a nyní využívá jako sklad. - 2 velké místnosti cca 600 m2, výška stropu cca 8 m, nakládací rampa, - skladové a technické místnosti o výměře 200 m2, - kanceláře v patře o výměře cca 200 m2, - dále dvě pronajaté bytové jednotky, které generují nájem 30.000,- Kč měsíčně. - vedle budovy je velká plechová hala o výměře 111 m2. Doporučujeme.

Nabízíme Vám oplocený areál, který je vhodný pro výrobu, skladování i zázemí firmy. Výhodou je přístup ze silnice po zpevněné příjezdové cestě, skvělá dostupnost například do Vyškova i umístění na okraji obce. V areálu se nachází: - SAMOSTATNÁ HALA s užitnou plochou 178,32 m2. Hala má samostatný vstup a také posuvná vrata s možností vjezdu nákladního auta (sv. v. 3,8 m). V současnosti je hala využívaná jako truhlářská dílna, ale určitě jde využít i jinak. - BUDOVA SE SUŠÁRNOU DŘEVA, KANCELÁŘEMI, SKLADY, GARÁŽÍ A SOCIÁLNÍM ZÁZEMÍM V 1PP se nachází technické zázemí budovy (kotelna), sklad a garáž. V 1NP je sušárna dřeva a provozní prostory. V podkroví jsou 3 kanceláře se sociálním zázemím (kuchyň, wc, sprcha, šatna), užitná plocha činí 66,44 m2. Výměry: garáž 40,76 m2, sklad 1: 19,28 m2, sklad 2: 22,22 m2, klimatizovaný sklad 3: 12,13 m2, sušárna dřeva 37,69 m2, venkovní polootevřený sklad 99,85 m2. - PILNICE, menší dřevěný objekt. - DOSTATEK VENKOVNÍHO PROSTORU pro manipulaci, parkování, další skladování nebo rozšíření výroby. Současně je místo využívané pro drobnou dřevovýrobu z části se zachovaným provozem pily. Areál je jako celek novější a pravidelně udržovaný. Starší budova se sušárnou byla dokončena v roce 2002, hala byla dokončena v roce 2010. V roce 2012 byly na střechách obou objektů osazeny fotovoltaické panely, které částečně zajišťují energetickou soběstačnost areálu. V roce 2021 byla provedena částečná rekonstrukce budovy sušárny (např. z části nové rozvody elektro, v 1.NP nová plastová okna a rekonstrukce denní místnosti a klimatizovaného skladu, částečná rekonstrukce prostor ve 2.NP včetně nových SDK příček a soc. zázemí s el. bojlerem). Dle platného územního plánu obce jsou veškeré pozemky areálu zařazeny do plochy „Vs - plochy smíšené výroby“, což je v souladu se stávajícím využitím areálu. Inženýrské sítě a energie: - Areál je připojen na elektřinu i vodu - Pronájem FVE šetří náklady na elektřinu - Odpad je řešen jímkou - Zdroj vytápění pro ÚT s radiátory je kotel na tuhá paliva umístěný v kotelně v 1.PP. Možnost využít zbytky dřeva z výroby pro vytápění. - Plyn se v místě nenachází Obec Račice-Pístovice (cca 1240 obyvatel) se nachází 8 km od Vyškova. Obec má velmi dobrou dopravní dostupnost (autem, autobusem), ve vzdálenosti cca 11 km před Vyškovem možnost napojení na dálniční síť ČR (dálnice Brno - Vyškov - Olomouc, případně Kroměříž). V obci se nachází základní občanská vybavenost, kompletní je pak ve Vyškově. Nemovitost prodává firma. Uvedená cena je bez DPH 21 % (1 564 290 Kč). Zajímá Vás víc? Kontaktujte mě a domluvte si osobní prohlídku. Budu se těšit.

SLEVA.Prodej víceúčelového objektu (výrobní a bytové prostory) Nabízíme k prodeji víceúčelový objekt v klidné části obce Libiš. V přízemí je prostorná hala pro výrobu nebo servis, 3 skladové místnosti. Ve dvou nadzemních podlažích je 7 obytných místností vč. kuchyně, 2 koupelen a 2 WC. Prostory je možno využít jako bytové prostory nebo kanceláře. Užitná plocha celého objektu je cca 300 m². Celá budova je v dobrém stavu. Strategické umístění v Libiši zajišťuje klidné pracovní prostředí s dobrou dostupností. Nepropásněte příležitost investovat do nemovitosti, která nabízí široké možnosti využití. Pro více informací a prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Budova stojí na větším pozemku, který je přístupný z centrální komunikace Libiše. V obci je veškerá občanská vybavenost: škola, školka, lékař, obchody. Dobrá dopravní dostupnost do Prahy a Mělníka.

Exkluzivně Vám nabízíme ke koupi obchodní a administrativní prostory situované nedaleko centra Ostravy. Koupě těchto prostor představuje výbornou investiční příležitost, jsou vhodné pro sídlo firmy, kanceláře, ordinace, showroom či obchodní provoz. Parkovat lze přímo před jednotlivými obchodními jednotkami. Zde se jedná o prostor pod písmenem D - 61m2. Tuto jednotku lze spojit s jednotkou C a získáte tak prostor o velikosti cca 169 m2, Dispozice a výměry jednotlivých jednotek, které je možno koupit: 1. nadzemní podlaží (1. NP): - jednotka A 57 m2 - prodáno - jednotka B 63 m2 - prodáno - jednotka C 108 m2 - jednotka D 61 m2 - jednotka E 121 m2 2. nadzemní podlaží (2.NP) - jednotka F 139 m2 - prodáno Technický stav a vybavení: - v celém objektu jsou hliníková okna a dveře - podlahové krytiny (dlažba, PVC) - objekt je udržovaný - vytápění pomocí elektrických přímotopů Další výhody: - výborná dostupnost do centra Ostravy - možnost rozdělení prostor pro více nájemců - vhodné pro kombinaci podnikání a bydlení Cena a prohlídky: Pro více informací či sjednání osobní prohlídky kontaktujte naši realitní makléřku, která Vám ráda poskytne veškeré podrobnosti. Rádi Vám pomůžeme také s financováním této nemovitosti zajistíme pro Vás výhodné hypoteční nebo úvěrové podmínky a kompletní servis. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.

Stavba občanské vybavení se započatou rekonstrukcí, s projektem na 3 bytové jednotky (1+1, 2+1 a 3+1) navíc v PP sklad, dílna nebo garáž? Ano právě taková stavba čeká na nového majitele, který jí vdechne využití jen a jen podle jeho představ. Dům najdete v klidné části obce Luby, kde najdete veškerou občanskou vybavenost. Napojeno na elektřinu, vodu i kanalizaci. Pokud hledáte investici nebo místo pro podnikání, zavolejte a domluvte si čas Vaší prohlídky. S případným financováním Vám pomůže MMF, které Vás bude v rámci obchodu kontaktovat.

Dvojice sousedících historických budov s bohatou minulostí a platným stavebním povolením k přestavbě na apartmánový dům (podána žádost o prodloužení) se nachází v historickém centru Třeboně v blízkosti zámeckého parku a hlavního náměstí. Budovy bývalé synagogy a školy, z nichž druhá je zapsána jako nemovitá kulturní památka, představují významnou architektonickou hodnotu a tvoří cennou součást historické struktury lázeňského města. Stavba bývalé židovské školy patří i přes pozdější přestavby k výborně zachovalým raně renesančním domům s původním gotickým řešením parcelace, na bývalé synagoze je patrný odkaz na neoklasicistní a empírové architektonické prvky. Domy určené k celkové rekonstrukci jsou podsklepené a v suterénu i v přízemí zůstaly zachované klenuté stropy, které podtrhují jejich výjimečný historický charakter. Interiéry jsou vzájemně propojené - budoucí dispozice zahrnuje 6 apartmánů, 2 pokoje hotelového typu, snídaňovou místnost, společenskou místnost a technické zázemí. V roce 2005 proběhla u obou domů výměna střešní krytiny a jednoho z krovů. Součástí prodeje je také dvorek a hospodářský přístavek. K vypracovanému projektu apartmánového domu, který reaguje na nedostatek kvalitních ubytovacích kapacit v Třeboni, existuje stavební povolení a již byla podána žádost o jeho prodloužení. Nemovitost se nachází v těsném sousedství areálu Státního zámku Třeboň a jen několik kroků od Masarykova náměstí s kostelem sv. Jiljí a radniční věží. Přes zámecké nádvoří lze pohodlně projít do zámeckého parku a Komenského sadů, procházka ke hrázi rybníka Svět vede romantickou cestou kolem pivovaru Regent přes Svinenskou bránu. Okolí Třeboně je ideální pro milovníky cyklistiky a přírody. Region je zároveň vyhlášený tradičními rybími specialitami, které lze ochutnat v místních restauracích a hospůdkách. Současná hrubá podlažní plocha 850 m2, budoucí čistá podlahová plocha 595 m2, pozemek 331 m2.

Prostorný dům s historií a velkým investičním potenciálem - Mlékojedy u Neratovic Nabízíme Vám ke koupi prostorný dům se zajímavou historií (dříve hospoda s ubytováním) a mimořádně variabilním využitím. Dům se nachází v ploše SV - smíšené obytné venkovské, kde je hlavním využitím bydlení v rodinném domě, ale územní plán zároveň umožňuje také občanské vybavení, nerušící služby, lehkou řemeslnou výrobu, obchod a stravování. Hlavní přednosti • Užitná plocha cca 620 m², pozemek 702 m² - plocha pozemku odpovídá požadavkům územního plánu pro rodinný dům s 1-2 byty • 2 zrekonstruované byty v přízemí (2+kk + garsonka), samostatné vstupy, aktuálně pronajato • 2 Velké sály po bývalé hospodě - vhodné pro gastro, showroom, studio, sport/volnočasové aktivity • 1. patro: větší byt + 4 pokoje (historicky ubytování) + 2× WC, část též pronajata • Garáž, technické místnosti, plynový kotel, bojlery • Vydlážděný dvůr - možnost parkování, předzahrádky nebo venkovního posezení • Funkční plocha SV - možnost menší provozovny služeb, obchodu, stravování nebo nerušící řemeslné dílny Dispozice Přízemí: • nově zrekonstruované jednotky 2+kk a garsonka (samostatné vstupy) • velká místnost s kuchyňskou linkou a koupelnou (zázemí pro horní byt/jednotky) • dva víceúčelové sály po hospodě • garáž • technické zázemí (bojlery, plynový kotel) Dispozice 1. patro: • byt (2 místnosti) • 4 menší pokoje se samostatnými vstupy • 2× WC Exteriér: • vydlážděný dvůr Možnosti využití (v souladu s územním plánem): • Gastro + ubytování - menší restaurace / bistro s ubytováním (penzion, ubytovna) • Showroom / prodejna + zázemí firmy, kanceláře, ateliéry, studio služeb • Kombinace bydlení a podnikání - část domu pro vlastní bydlení, část pro služby / pronájem Možnost rozšíření a zvýšení výnosu Dům je vhodný k rekonstrukci s možností vybudovat plnohodnotné 2. nadzemní podlaží, bez zvětšení zastavěné plochy, s výškou v úrovni stávající vyšší části budovy. Velké sály a garáž lze dispozičně upravit na další obytné místnosti či samostatné jednotky. Výsledkem může být dům: • se dvěma plnohodnotnými bytovými jednotkami, • doplněný o ateliér (nebytový prostor), • a větší počet samostatných pokojů vhodných k dlouhodobému pronájmu. Tato varianta nabízí významný potenciál zvýšení výnosu celé nemovitosti. Jak by mohl dům vypadat po rekonstrukci se podívejte na našich vizualizacích. Mlékojedy jsou klidná obec: • V docházkové vzdálenosti samoobsluha, v obci mateřská škola. • Nedaleko oblíbená pískovna Beach Park Mlékojedy se sportovními a kulturními akcemi. • V Tišicích (cca 2 km) je větší samoobsluha, autobus a vlak směr Praha / Mladá Boleslav / Liberec. • Kompletní občanská vybavenost v Neratovicích, Mladé Boleslavi a Mělníku. Pro investory a podnikání Objekt je připraven k okamžitému částečnému využití a zároveň nabízí jasný prostor pro komerční koncept v centru obce. Nenechte si ujít tuto jedinečnou příležitost. Kontaktujte nás a domluvte si prohlídku. Rádi Vám představíme všechny možnosti, které tento dům nabízí.

V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme k prodeji atraktivní nemovitost v širším centru Českých Budějovic, situovanou na rohu ulic Lidická a Maticeškolské, aktuálně využívanou jako plně vybavenou a nedávno zrekonstruovanou restauraci s venkovní zastřešenou terasou. Nemovitost představuje výjimečnou obchodní příležitost s širokými možnostmi budoucího využití. Kromě zavedeného gastro provozu nabízí také významný potenciál pro rekonstrukci a přestavbu na bytové jednotky či menší bytový dům. Objekt s užitnou plochou téměř 200 m² se nachází na pozemku o výměře 163 m² a díky své poloze v atraktivní lokalitě s převážně rezidenční zástavbou je ideální jak pro komerční, tak rezidenční záměry. Interiér domu prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2020 a nemovitost je ve velmi dobrém technickém stavu. Vytápění je zajištěno plynovým kotlem, k dispozici jsou veškeré inženýrské sítě - voda, kanalizace, elektřina i plyn. Dispoziční řešení umožňuje flexibilní úpravy podle potřeb budoucího majitele, ať už pro vlastní podnikání, dlouhodobý pronájem nebo moderní městské bydlení. Lokalita patří mezi nejvyhledávanější části města. V bezprostředním okolí se nachází nemocnice, poliklinika, školy, školky, obchody i zastávky MHD. Ulice Lidická nabízí výbornou dopravní dostupnost, kompletní občanskou vybavenost a zároveň klidné prostředí vhodné pro bydlení i podnikání. Bližší informace a kompletní podklady k nemovitosti vám rádi poskytneme na vyžádání u makléře.

Představuji k prodeji minipivovar U Stočesů s fungující restaurací v Rokycanech na adrese Sokolská 282. Podívejte se na samostatnou stránku pivovaru - viz odkaz ve videoprohlídce. Kompletní představu o dispozici a prostorovém uspořádání získáte z 3D virtuální prohlídky zde v inzerci. Lokalita: Budova minipivovaru a restaurace i s přilehlými okolními pozemky je umístěna v západní části města v klidné vilové čtvrti u Rakovského potoka. Díky velmi dobré dostupnosti je vyhledávaným cílem jak pro pěší návštěvníky, tak i pro cyklisty. Blízko je autobusová zastávka, park U Rakováčku a pěšky lze za 10 min. dojít na vlakové nádraží Rokycany. Dispozice: Dům má 1 podzemní sklepní podlaží a 2 nadzemní. V skelpních prostorech je vybudováno rozsáhlé zázemí pro výrobu, zrání, chlazení a sklad piva. V přízemí je restaurace, výčep, hlavní sál, dva salónky, WC, nově přistavěná kuchyně a částečně i prostor pro výrobu a prezentaci piva. V patře jsou další místnosti, které je možné využívat po provedení rekonstrukce jako obytný prostor o dispozici 3+1 s koupelnou a WC. V současné době je užívaný jako sklad. Kromě vnitřního schodiště je již vydáno i stavební povolení k vybudování samostatného schodiště do patra s přístupem ze zahrady. Venkovní prostory zahrnují místo pro posezení, petanqová hřiště a vzadu prostor pro vjezd zásobování. Technické informace: Dům je ve velmi dobrém stavu. V roce 2011 a 2017 proběhla rekonstrukce budovy. Jedná se o cihlovou stavbu. Okna jsou dřevěná s dvojskly. Na střeše jsou pálené střešní tašky. Do domu jsou zavedeny všechny inženýrské sítě: plyn, elektřina, obecní vodovod i kanalizace. Na střeše jsou navíc fotovoltaické panely. Hlavní jistič má hodnotu 63 A. Na pozemku je také kopaná studna, která se nyní nevyužívá. Ve vnitřních prostorech je výkonná vzduchotechnika. Stavbu je možné dále využívat na provozování restaurace a pivovaru a pokračovat v zaběhlém provozu. Další možnosti by byly například jako sídlo firmy, kancelářská budova, ateliér, vzdělávací centrum apod. Pro prodej domu zajistím kompletní realitní a právní servis. Kontaktujte mě, prosím, pro domluvení prohlídky: Jan Štěpánek TAURUM reality Uvedené výměry jsou orientační.

Líbí se vám tato nemovitost, ale musíte nejdříve prodat tu svou? Zajistím vám okamžité řešení. Zavedený pension s devíti pokoji, restaurací, plně vybavenou kuchyní, zahrádkou a parkováním v lokalitě Nové Hamry - Krušné hory. Nabízíme k prodeji zavedený a plně funkční tříhvězdičkový penzion „Hamerská jizba“, který si díky poctivému provozu a skvělým službám dlouhodobě drží vysoké hodnocení hostů a stabilní klientelu. Nachází se v obci Nové Hamry, v srdci Krušných hor - v těsné blízkosti lyžařských areálů, běžeckých tratí a cyklostezek. Restaurace: • Kapacita: 36 míst k sezení v interiéru + 16 míst na venkovní terase • Dominantou prostoru je krb, který v zimě vytváří příjemnou atmosféru a dodává interiéru kouzlo horské chalupy s výměníkem tepla na společnou chodbu • Součástí restaurace je bar s výčepem piva a kompletní zázemí pro plynulý provoz • Z restaurace je přímý vstup na slunnou terasu - ideální pro letní posezení Kuchyně: Na restauraci navazuje profesionálně vybavená kuchyně, která splňuje všechny nároky gastronomického provozu. Vybavení zahrnuje: • konvektomat • plynový sporák • lednice a mrazáky • nerezové dřezy • kompletní přípravu a mycí zónu Ubytování: Penzion nabízí 9 útulných pokojů o celkové kapacitě více než 30 lůžek: • Přízemí: 2× čtyřlůžkový pokoj • 1. patro: 2× třílůžkový, 2× dvoulůžkový a 1× čtyřlůžkový pokoj • 2. patro: 1× třílůžkový pokoj a 1× čtyřlůžkový apartmán se dvěma samostatnými ložnicemi - Každý pokoj má vlastní koupelnu s toaletou, televizi a dostatek soukromí. Technické zázemí: • Plynový kondenzační kotel • Dva bojlery s celkovou kapacitou 1000 litrů (2 x 500l) • Solární panely na střeše pro ohřev vody - úspora provozních nákladů • Úschovna kol a lyží • Soukromé parkoviště s dostatečnou kapacitou pro hosty • Objekt je ve výborném technickém stavu - připraven ihned k provozu Okolí a lokalita: Nové Hamry jsou vyhledávanou rekreační oblastí, která nabízí bohaté sportovní i turistické vyžití po celý rok: • Lyžařský areál Nové Hamry - sjezdovky pro děti i dospělé, lyžařská škola, půjčovna vybavení • Síť běžeckých tratí navazující na Krušnohorskou magistrálu • V létě desítky cyklostezek, horských tras a turistických cest s nádhernými výhledy. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat. Ev. číslo: 656301.

Nabízíme k prodeji komerční areál o velikosti cca 5 700 m², situovaný v bývalém výrobním areálu porcelánky v Chodově u Karlových Varů. Objekt je vhodný pro společnosti, které hledají variabilní prostory v regionu s výbornou dopravní dostupností. Areál tvoří pět samostatných objektů, které lze využít pro výrobu, skladování i administrativní činnost. Všechny budovy prošly rekonstrukcí a jsou připraveny k okamžitému provozu. Bezpečnost zajišťuje moderní kamerový systém napojený na pult centrální ochrany (PCO) a samostatná budova vrátnice. Tři vjezdy do areálu umožňují pohodlný přístup pro osobní i nákladní vozidla. Součástí areálu jsou garáže pro parkování vozidel, dva objekty vybavené nákladními výtahy pro snadný přesun zboží mezi patry a plynové vytápění, které zajišťuje komfortní podmínky po celý rok. Areál je napojen na vodovodní řad a veřejnou kanalizaci. Velikost pozemku činí přibližně 10 500 m². Lokalita nabízí výborné dopravní spojení s Karlovými Vary, Prahou a díky blízkosti hranic s Německem také mezinárodní dostupnost. Areál je vhodný pro firmy, které hledají bezpečné, flexibilní a strategicky umístěné prostory pro své podnikání. Rádi pro Vás připravíme detailní cenovou nabídku a zajistíme prohlídku přímo na místě.