Venta de apartamentos

Nabízíme k prodeji jedinečné bydlení s atmosférou v srdci Veveří, prostorný byt 2+1. Hledáte výjimečný domov v nejžádanější čtvrti Brna, nebo bezpečnou investici s okamžitým výnosem? Nabízíme k prodeji velkoryse řešený byt o dispozici 2+1 a nadstandardní podlahové ploše 74,15 m², situovaný v atraktivní lokalitě Brno-Veveří na ulici Botanická. Byt se nachází v 6. NP udržovaného funkcionalistického domu s výtahem. Celý bytový dům je ve velmi dobrém stavu. Bytová jednotka je v udržovaném stavu vhodná k okamžitému bydlení, nebo vhodná k modernizaci, která zvýší obytný komfort i užitnou hodnotu, např. změnou dispozice na 3+kk, čímž se z bytu stane ideální prostor pro Vaši rodinu. Proč si tento byt zamilujete? Prostor a variabilita: Nadstandardní plocha 74,15 m² (navíc 3 balkóny 4,35, 4,86 a 2,12 m2 a 4,13 m2 sklep) nabízí jedinečnou možnost snadné adaptace na moderní rodinnou dispozici 3+kk. Dva balkóny: Byt disponuje dvěma balkóny, které podtrhují vzdušnost a neopakovatelnou atmosféru městského bydlení. Skvělý stav i potenciál: Byt je pečlivě udržovaný a ihned připravený k bydlení. Pokud však toužíte po modernizaci, nabízí ideální základ pro rekonstrukci podle vašich představ. Praktické zázemí: K bytu náleží prostorná sklepní kóje, která pohodlně pojme sezónní věci či kola. Parkování: Přímo před domem je možnost parkování v rámci modrých zón. Život na prestižní adrese: Čtvrť Veveří je dlouhodobě jednou z nejpreferovanějších lokalit v Brně. Botanická ulice v sobě spojuje klid zeleně se vzrostlou lipovou alejí a pulzující život centra města. Do 5 minut chůze najdete kompletní občanskou vybavenost (školy, školky, obchody, lékaře, MHD). V bezprostředním okolí se nachází množství parků (včetně nedalekého Lužáneckého parku), romantických kaváren, vyhlášených restaurací a kulturních center. Investiční příležitost a právní status Bytová jednotka je v současné době obsazena nájemníkem na dobu neurčitou, což z ní dělá ideální akvizici pro investory hledající okamžitý pasivní příjem. V případě, že nehledáte investici, ale vlastní bydlení lze dle nového občanského zákoníku (č. 89/2012 Sb.) lze nájemní vztah ve vymezených případech (mj. pro potřeby vlastního bydlení majitele) ukončit ve 3měsíční výpovědní lhůtě. Chcete vidět potenciál tohoto bytu na vlastní oči nebo potřebujete více informací o možnostech financování? Dejte mi vědět, kdy se vám to hodí, a ráda pro vás zajistím osobní prohlídku.

Nabízím k prodeji světlý a prostorný byt 2+kk o užitné ploše 56,3 m² v moderním cihlovém domě v klidné ulici Karla IV. v Rosicích u Brna. K bytu náleží jižně orientovaná lodžie o ploše 5,6 m² a samostatný sklep 2,1 m². Celková plocha činí 64 m². Byt je v osobním vlastnictví. Dispozici tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatná ložnice, předsíň a koupelna s WC. Z obývacího pokoje i ložnice je přímý vstup na jižně orientovanou lodžii. Díky jižní orientaci a velkým proskleným plochám je byt příjemně světlý po většinu dne. Kuchyňská linka je vybavena vestavěnými spotřebiči značek Electrolux a Siemens - myčkou, lednicí s mrazákem, troubou a mikrovlnnou troubou. V předsíni je praktická vestavěná skříň, součástí obývacího pokoje je podsvícená televizní stěna. V domě je k dispozici optické internetové připojení. Dům má velmi dobré tepelněizolační vlastnosti. Vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo, což přispívá k nízkým provozním nákladům. Konstrukce domu zároveň poskytuje velmi dobrý akustický komfort. K bytu náleží samostatná sklepní místnost o ploše 2,1 m², umístěná v podlaží nad bytem. Dům je vybaven výtahem. K bytu je možné samostatně dokoupit prostorné garážové stání přímo v domě za 550 000 Kč. Garážové stání není zahrnuto v ceně bytu. Jeho rozměry umožňují pohodlné parkování osobního automobilu a současně i motocyklu. Byt se nachází v klidné části Rosic s velmi dobrou dostupností do Brna. Autem trvá cesta k brněnskému Campusu přibližně 11 minut, vlakem do Brna přibližně 25 minut. V docházkové vzdálenosti jsou prodejny Lidl a Penny, ve vedlejší ulici mateřská škola a menší prodejna potravin. Měsíční zálohy na služby činí přibližně 3 500 Kč a na elektřinu 1 500 Kč. Při dosavadním užívání bytu jednou osobou byly skutečné náklady nižší a pravidelně vznikaly roční přeplatky.

PROSTORNÝ CIHLOVÝ BYT 3+1 V OSOBNÍM VLASTNICTVÍ PŘIBICE, BRNO-VENKOV Nabízíme k prodeji prostorný a velmi dobře udržovaný byt 3+1 v osobním vlastnictví v obci Přibice, okres Brno-venkov. Byt se nachází v menším dvoupodlažním cihlovém domě, který prošel zateplením a nabízí příjemné a klidné bydlení. BYT, KTERÝ NABÍZÍ PROSTOR I POHODLÍ Dispozici tvoří tři pokoje a velkorysá kuchyň s jídelní částí. Kuchyň je orientována na východ, takže si zde můžete užívat příjemné ranní slunce. Ostatní pokoje jsou orientovány na západ. Ve třech pokojích jsou zachovány parketové podlahy, které dodávají interiéru příjemný a nadčasový charakter. Poslední rekonstrukce bytu proběhla v roce 2022. Elektroinstalace je provedena v mědi. Byt je vybaven bezpečnostními vstupními dveřmi a je do něj zaveden optický kabel pro vysokorychlostní internet. Velkou výhodou je vlastní plynový kotel, který zajišťuje jak vytápění bytu, tak ohřev teplé vody. Majitel tak má vytápění i spotřebu teplé vody plně pod vlastní kontrolou. MODERNIZOVANÝ DŮM A NIŽŠÍ NÁKLADY NA BYDLENÍ Velkou předností je samotný dům. Je zateplený, stejně jako sklepní prostory, a má nová okna s elektricky ovládanými venkovními žaluziemi. Na střeše domu je instalována fotovoltaická elektrárna (FVE), která přispívá k výraznému snížení nákladů na elektrickou energii. K pohodlnému bydlení přispívá také možnost parkování u domu - parkovací místa jsou k dispozici. NADSTANDARDNÍ ÚLOŽNÉ PROSTORY K bytu náleží hned 3 sklepní prostory, které poskytují přibližně 6 m² úložné plochy. Díky tomu budete mít dostatek místa například pro kola, sportovní vybavení, sezónní věci nebo zásoby. SOUČÁSTÍ PRODEJE JE I VYBAVENÍ Novému majiteli zůstávají vestavěné skříně, kuchyňská linka a sedací souprava v jídelní části, takže byt nabízí možnost pohodlného nastěhování bez nutnosti okamžitých větších investic. HLAVNÍ PŘEDNOSTI dispozice 3+1 s velkou kuchyní a jídelní částí osobní vlastnictví cihlový, pouze dvoupodlažní dům rekonstrukce bytu v roce 2022 elektroinstalace v mědi vlastní plynový kotel vlastní vytápění a ohřev vody parkety ve třech pokojích zateplený dům i sklepní prostory nová okna elektricky ovládané venkovní žaluzie fotovoltaická elektrárna na střeše domu nízké náklady na elektrickou energii parkovací místa k dispozici bezpečnostní vstupní dveře optický internet zavedený přímo do bytu kuchyň orientovaná na východ, ostatní pokoje na západ 3 sklepní prostory vestavěné skříně, kuchyňská linka a sedací souprava v jídelní části součástí prodeje Byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají prostorné bydlení v menším cihlovém domě, vlastní vytápění, nízké provozní náklady a dobrou dostupnost Brna. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Vaše finance a reality

Nabízíme Vám k prodeji velmi prosvětlený byt 1kk s vysokými stropy, který působí velmi svěžím dojmem. Jednotka se nachází v krásném udržovaném domě pavlačového typu na ulici Svitavská v Brně Husovicích. Užitná plocha bytu je 30m2 Obytná plocha bytu je 28m2 Sklepní koje náležící k bytu je 2m2. Aktuálně je v bytě nájemní vztah, který trvá do 04/2027 takže Vám okamžitě půjde pasivní příjem bez nutnosti hledat nájemníka. Výnos za měsíc je aktuálně 12 900,- Bytový dům disponuje efektivní kontrolou provozních nákladů. Vytápění a ohřev vody zajišťuje centrální plynová kotelna. Každá jednotka má samostatné měření spotřeby vody a elektřiny a topná tělesa mají digitální měřiče pro přesné rozúčtování nákladů. K bytu je možno pronajmout parkovací stání ve vnitrobloku a je možno ho později odkoupit. Občanská vybavenost je kompletní a dostupnost do centra výborná. Pro bližší informace a prohlídku mě prosím kontaktujte osobně.

REZIDENCE DRNOVICE - byt č. 1 Exkluzivně nabízíme byt o dispozici 2+kk a celkové ploše 47 m², situovaný ve 2. nadzemním podlaží nově vznikajícího bezbariérového bytového domu v samotném centru obce Drnovice. Bytová jednotka nabízí následující dispozici: • vstupní chodbu, • prostorný obývací pokoj s přípravou na kuchyňský kout, • samostatnou ložnici, • koupelnu se sprchovým koutem a WC. K příslušenství bytu patří skladovací kóje (komora), společně pak majitelé všech jednotek můžou využívat prostornou kolárnu a odpočinkovou zónu s posezením ve vnitrobloku. Zájemci budou mít předkupní právo na koupi parkovacího stání ve dvoře. Bezproblémové parkování je i v bezprostřední blízkosti bytového domu. Při realizaci projektu je kladen důraz na použití kvalitních materiálů a nadčasového designu, které zajišťují vysoký standard bydlení i dlouhodobou hodnotu investice. Byt je vybaven kvalitními hliníkovými okny s izolačním trojsklem, přičemž okna orientovaná na jihozápadní stranu disponují elektricky ovládanými venkovními předokenními roletami pro maximální komfort v letních měsících. Ve všech obytných místnostech je instalováno komfortní podlahové vytápění. Budoucí majitelé navíc ocení možnost výběru z několika barevných variant standardního vybavení, díky čemuž si mohou finální podobu interiéru přizpůsobit vlastním představám. Průkaz energetické náročnosti budovy je veden ve třídě „B“. Vytápění je řešeno centrálně (kotelna v domě), k ohřevu vodu slouží elektrický bojler. Samozřejmostí je přípojka k vysokorychlostnímu internetu. Drnovice patří mezi nejlukrativnější a nejvyhledávanější obce v okolí Vyškova. Nabízejí kompletní občanskou vybavenost včetně školy, školky, obchodů, restaurací, pošty i zdravotních služeb. Obec je vyhlášená i velkým počtem sportovních klubů a zájmových spolků. Výhodou je také rychlé napojení na dálnici D1 a pohodlná dostupnost do Vyškova, Brna i všech okolních obcí. Zastávka autobusu se nachází přímo naproti bytového domu, a to jak směr Vyškov, tak i Brno a Blansko. Fotografie jsou doplněny o vizualizace možného budoucího stavu interiéru i exteriéru, které slouží pro lepší představu o finálním vzhledu bytu i domu. Byt představuje ideální volbu pro vlastní bydlení i jako investiční příležitost. Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky - rád vám představím celý projekt i další dostupné bytové jednotky. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N118348.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji byt po rekonstrukci, která proběhla v roce 2024 (plovoucí podlahy, keramická dlažba, obklady, elektřina v mědi, odpady, voda v plastu, štukové omítky, zárubně dveří, nové interiérové dveře, kuchyňská linka se spotřebiči, koupelna se sprchovým koutem a umyvadlem, nové wc). Byt je nachystaný k nastěhování bez jakýchkoli stavebních úprav. Výhodou jsou nízké náklady na bydlení a široká občanská vybavenost. Doporučujeme osobní prohlídku. Dům má vlastní plynovou kotelnu a velkorysý pozemek (zeleň) okolo, který se využívá k odpočinku, grilování a jiných oslav pro majitele bytových jednotek. Pro více informací volejte realitní kancelář. Zajistíme financování i pojištění nemovitosti.

Hledáte výjimečný byt v prestižním projektu Palác Glacis a zároveň investiční příležitost s výhodným financováním? Nabízíme k prodeji prosvětlený byt o dispozici 1+kk s chytrým architektonickým řešením, které maximálně využívá každý metr čtvereční. Proč si Palác Glacis zamilujete: - Prostorný balkon o výměře 6 m², ideální pro relaxaci i venkovní posazení. - Světlo a prostor: Velkoformátová okna od podlahy až ke stropu, která prostor nádherně prosvětlují a dodávají mu vzdušnost. - Vysoký standard: Použity prvotřídní materiály, moderní designové prvky a kvalitní zařizovací předměty. - Komfort: Kompletní příprava pro předokenní žaluzie pro dokonale regulovatelné stínění a absolutní soukromí. - Garance dnešní ceny: Projekt se právě začíná stavět. Dnes zafixujete konečnou cenu pro byt, který bude dokončen v roce 2028 - ideální ochrana před růstem cen nemovitostí! Více se dozvíte přímo na webu projektu, nebo si s námi domluvte osobní schůzku u nás v kanceláři, kde vám celý projekt rádi detailně představíme.

Nabízíme k prodeji atraktivní byt o velikosti 2 + 1, nacházející se na ulici Nejedlého v části obce Lesná, v Brně. Tato cihlová nemovitost, umístěná ve 3. patře z celkových 4 podlaží, představuje skvělou investiční příležitost s vynikajícím potenciálem pro pronájem. Byt o užitné ploše 50,25 m² a balkonem o ploše 2 m² je v dobrém stavu a nabízí příjemné bydlení s výhledem na okolní krajinu. K dispozici je také sklep o velikosti 1,4 m², ideální pro uskladnění dalších věcí. Mnoho investorů ocení možnost využití nemovitosti k dlouhodobému pronájmu, přičemž díky výhodné lokalitě a dostupnosti služeb je toto místo atraktivní jak pro mladé páry, tak pro jednotlivce. Lesná je známá svou klidnou atmosférou, avšak nabízí také skvělé spojení do centra Brna. Veškerá občanská vybavenost je v dosahu - školy, školky, obchody a služby, znamenají, že obyvatelé si mohou užívat pohodlného života bez nutnosti dalekých cest. Tímto se zvyšuje potenciál návratnosti investice, neboť poptávka po nemovitostech v této oblasti je stabilní a stále rostoucí. Nemovitost nemá žádné vybavení, což poskytuje investorům příležitost přizpůsobit si prostor dle vlastních představ a požadavků trhu. Celkově se jedná o skvělou investici do perspektivního bytu v žádané lokalitě s možnostmi rozvoje a pronájmu, kde lze očekávat slušnou návratnost investice. Nepropásněte tuto příležitost a využijte potenciál, který tato nemovitost nabízí. V bytě nyní probíhá výmalba a pokládka nového lina. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. S případným financováním nemovitosti Vám rádi pomůžeme.

Nabízím k prodeji prostorný byt 3+1 o celkové ploše 97,6 m², v těsné blízkosti centra města Znojma, na ulici Sokolská. Tento byt se nachází v 2.nadzemním podlaží, ve zděném domě a je určený na rekonstrukci, kde si sami zvolíte materiály a zařídíte tak, aby bydlení bylo určeno přímo pro vás. Díky 97,6 m² je zde dostatek prostoru pro rodinný život. K bytu náleží lodžie o velikosti 10,2 m², sklep a zahrádka. Dispozice bytu: chodba 5,8 m² pokoj 18,6 m² pokoj 25,3 m² koupelna 3,9 m² toaleta 1,2 m² obývací pokoj 29,5 m² kuchyň 13,3 m² Měsíční náklady na provoz bytu Vám ráda sdělím osobně včetně nákladů na společné prostory/fond oprav. Vytápění domu a teplá voda jsou zajišťovány plynovým kotlem. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají komfortní bydlení v blízkosti centra. Pro milovníky přírody a historie je Znojmo ideálním místem, nabízející bohaté možnosti procházek a poznávání místních památek. Máte-li rádi prostorné byty v krásném historickém domě a s výškou stropu 3,46 m, budete zde na správné adrese. Nemovitost je k dispozici ihned a je možné ji financovat hypotékou. Pro více informací mě již nyní neváhejte kontaktovat.

Nabízím k prodeji světlý a moderně vybavený 2+kk byt o rozloze 62 m², který se nachází ve smíšené budově ve druhém patře z devíti. Nemovitost je v osobním vlastnictví a staví na velmi dobrém technickém a estetickém stavu. Byt je kompletně vybavený. Je zde prostorný balkón o rozloze 8,8 m², který skýtá příjemné místo pro relaxaci a denní posezení. Součástí bytu je i spoluvlastnictví soukromého vnitobloku a okolních pozemků domu. Vstup do budovy je bezbariérový včetně výtahu a dům je zabezpečen kamerovým systémem. Energetická náročnost budovy je se štítkem B. Jsem první majitel bytu, koupelna je v nadstandardní provedení včetně elektrické topné rohože.

Nabízíme k prodeji atraktivní podkrovní byt o dispozici 1+kk a užitné ploše cca 34 m², který zaujme především svým vzdušným řešením, množstvím denního světla a loftovým spacím patrem o ploše přibližně 6 m². K bytu dále náleží balkon a sklepní prostor. Byt se nachází v 2.NP = 3 patře (podkroví) v udržovaném bytovém domě v Kloboukách u Brna a díky svému charakteru představuje zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak pro investici s možností následného pronájmu. Dominantou bytu je prostorná obytná část s kuchyňským koutem a vysokým podkrovním stropem. Díky orientaci na tři světové strany a několika okenním otvorům působí interiér velmi světlým a vzdušným dojmem. Velkou přidanou hodnotou je loftové patro o výměře cca 6 m², přístupné z hlavní obytné části. Nabízí prakticky oddělenou spací zónu a umožňuje tak ponechat spodní část bytu plnohodnotně k dispozici pro obývací pokoj, jídelnu a kuchyň. Loft je navíc prosvětlen vlastním střešním oknem. Součástí bytu je také balkon s příjemným výhledem na Klobouky a okolní krajinu. Další úložné možnosti poskytuje sklepní prostor. Parkování je zajištěno před domem, kde je dostatek parkovacích míst, doplněno i o garáže ostatních obyvatel, takže zaparkujete bez potíží. Byt je nabízen včetně vybavení zachyceného na fotografiích a je připraven k okamžitému užívání. Kuchyňská linka i ostatní části bytu jsou v udržovaném stavu. Vytápění a ohřev teplé vody zajišťuje vlastní kondenzační plynový kotel, díky čemuž má vlastník kontrolu nad vlastní spotřebou a tepelným komfortem. Bytový dům je průběžně udržován a disponuje energetickou třídou C. V nedávné době proběhla také renovace balkonů. Měsíční náklady aktuálně činí přibližně 1 300 Kč elektřina, 1 700 Kč plyn a 3 095 Kč služby včetně příspěvku do fondu oprav. V současné platbě je zahrnuta také částka cca 1 500 Kč měsíčně související s již provedenou rekonstrukcí balkonů, o kterou je současný předpis dočasně navýšen. Lokalita: Klobouky u Brna jsou menším městem s velmi dobrou občanskou vybaveností a zároveň příjemným charakterem jihomoravského venkova. Výhodou je, že za běžnými každodenními potřebami není nutné dojíždět do Brna. Přímo ve městě funguje mateřská a základní škola, víceleté městské gymnázium i střední odborná škola. K dispozici jsou rovněž obchody, služby a další základní občanská vybavenost. Klobouky leží přibližně 28 km jihovýchodně od Brna a zároveň mají výhodnou polohu vůči dalším centrům jižní Moravy. Dobře dostupné jsou například Hustopeče, Břeclav, Hodonín, Kyjov nebo oblast Velkých Pavlovic. Výhodou je také zapojení města do IDS JMK. Klobouky obsluhují regionální autobusové linky s návazností směrem na Brno, Hodonín, Hustopeče a další okolní obce; například linka 109 zajišťuje spojení v trase Brno - Klobouky u Brna - Hodonín. Okolí Klobouk je charakteristické zvlněnou jihomoravskou krajinou, vinicemi a přírodou Ždánického lesa. Samotné město obklopují kopce Nedánov a mezi jeho známé dominanty patří kloboucký větrný mlýn. Byt tak může být zajímavou volbou pro zájemce, který hledá vlastní dostupnější bydlení mimo Brno, stejně jako pro investora hledající menší, atypickou a prakticky řešenou jednotku vhodnou k pronájmu. Pro investory - nájemníka pomůžeme vyhledat. Byt je volný a připravený k okamžitému užívání.

Nabízím k prodeji kompletně zrekonstruovaný byt 2+1, 55 m2 ve Strážnici. Byt se nachází ve 4. NP bytového domu bez výtahu a díky svému umístění nabízí příjemný výhled na okolí. Byt prošel kompletní rekonstrukcí, takže je připraven k okamžitému bydlení bez nutnosti dalších větších investic. Dispozice bytu: - vstupní chodba s praktickou vestavěnou skříní - koupelna s vanou - samostatné WC - kuchyně s kuchyňskou linkou a se spotřebiči - prostorný obývací pokoj s balkonem - samostatný pokoj K bytu náleží také sklep, který poskytuje další úložný prostor. Parkování je možné kolem domu na místech k tomu určených. Velkou předností je samotná lokalita. Ořechovka patří mezi vyhledávaná a klidná místa ve Strážnici, ideální pro pohodové bydlení. V bezprostřední blízkosti je dětské hřiště, okolí je příjemné a poskytuje dostatek klidu pro každodenní život. Byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost. V případě zájmu o více informací nebo prohlídku mě neváhejte kontaktovat, ráda Vám byt představím i osobně.

Nabízíme k prodeji atraktivní byt o dispozici 2+kk v OV, umístěný v cihlové stavbě v Brně na ul. Churého. Byt se nachází v prvním patře a jeho plocha činí 57 m². Byt je připraven k okamžitém užívání bez nutnosti dalších úprav, což umožňuje rychlé stěhování či následný pronájem v případě, že zvažujete koupi pro investici. Byt je v osobním vlastnictví a je ideální pro ty, kteří hledají klidné bydlení s výbornou dopravní dostupností MHD. Jednopodlažní řešení poskytuje kompaktní a praktické uspořádání prostor, které uvítají jak jednotlivci, tak menší rodiny. Hlavní dominantou je prostorná vstupní hala s možností instalace vestavěných skříní, ze které je zajištěn samostatný vstup do všech místností. Kuchyně je účelně oddělena a nabízí dostatek místa pro vaření i umístění jídelního stolu. Soukromí zajistí dva neprůchozí pokoje, které mohou sloužit jako ložnice, obývací pokoj či pracovna. K vybavení patří moderní koupelna se sprchovým koutem, samostatná toaleta a praktická komora pro potraviny nebo domácí či úklidové potřeby. Výhled z bytu přidává na atraktivitě tohoto místa. Energetická třída bytu je E. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě, v nabídce máme též prodej přízemního ateliéru se zahrádkou ve výlučném užívání. Nenechejte si ujít tuto příležitost. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky mne prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, ráda Vás nemovitostí provedu. Upozorňujeme, že některé fotografie jsou vizualizacemi.

Nabízíme k prodeji družstevní byt 2+1 na ulici Větrná v Hustopečích. Byt se nachází ve druhém nadzemním patře. ‌ Po vstupu do bytu se nachází vstupní chodba, ze které je přístup do obou pokojů, kuchyně i na toaletu. ‌ Díky praktickému uspořádání se v zadní části kuchyně, před vstupem do koupelny, nachází obývací kout se sedačkou a televizí. Kuchyň přitom stále pohodlně umožňuje umístění jídelního stolu. Hlavní obytné místnosti tak mohou zůstat volné například pro ložnici a dětský pokoj. ‌ Byt disponuje lodžií, která nabízí příjemný prostor pro posezení a odpočinek. ‌ Součástí bytu jsou dva sklepní prostory, přičemž jeden je výhradně k užívání bytu a druhý je sdílený pouze s jedním sousedem ze stejného patra. ‌ Velkou výhodou je také pohodlné parkování v bezprostředním okolí domu. ‌ Uvedená cena je včetně provize RK. Pro více informací kontaktujte makléře. ‌ ‌ ‌ ‌

Prodej prostorného bytu 4+1 se zasklenou lodžií a krásným výhledem - Brno-Bohunice Ve výhradním zastoupení vlastníka nemovitosti nabízím k prodeji velký, světlý a velmi příjemný byt o dispozici 4+1 v atraktivní lokalitě Brno-Bohunice, na ulici Pod nemocnicí, jen kousek od Campus Square. Byt se nachází v 6. nadzemním podlaží panelového domu s výtahem, který prošel kompletní revitalizací. Celková plocha bytu činí 86,26 m². K bytu dále náleží zasklená lodžie o výměře 4,70 m² s krásným výhledem a sklep o velikosti 2,16 m². Celková plocha včetně lodžie a sklepa tak činí 93,12 m². Dispozici bytu tvoří prostorná předsíň (11,41 m²), kuchyně (8,55 m²), spíž (0,66 m²), komora (0,86 m²), obývací pokoj (19,93 m²), tři ložnice (12,35 m², 12,02 m² a 12,02 m²), koupelna (3,51 m²), samostatné WC (1,35 m²) a praktická šatna (3,60 m²). Velkou předností bytu jsou tři samostatné neprůchozí ložnice, dostatek úložných prostor a celkově velmi praktické uspořádání. Díky velkorysé výměře nabízí byt pohodlné bydlení i pro početnější rodinu. Příjemným bonusem je zasklená lodžie, ze které se otevírá krásný výhled. Kuchyně je vybavena kuchyňskou linkou, lednicí s mrazákem, troubou s plynovým sporákem, mikrovlnnou troubou a myčkou. Součástí vybavení je také jídelní stůl se dvěma židlemi. Podrobný soupis ostatního vybavení bytu ráda zašlu e-mailem na vyžádání. Velkou výhodou je samotná lokalita Brno-Bohunice s kompletní občanskou vybaveností a výbornou dopravní dostupností. V blízkosti se nachází Campus Square a vše potřebné pro pohodlné každodenní bydlení. Lokalita je proto atraktivní jak pro vlastní bydlení, tak z investičního hlediska. Byt může představovat také zajímavou investiční příležitost. V současné době je pronajat spolehlivým nájemníkům, kteří řádně a pravidelně hradí nájemné a mají zájem v nájemním vztahu pokračovat. Budoucímu majiteli tak může odpadnout hledání nových nájemníků a může plynule navázat na stávající bezproblémový pronájem. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Chcete bydlet v prostorném a dobře dispozičně řešeném bytě v klidné lokalitě na dosah přírody? Máme pro vás k prodeji výborně dispozičně řešený byt v pětipodlažním bytovém domě, v klidné části města Brna, městské části Juliánov. Bytová jednotka o velikosti 2+1 a celkové výměře 55 m2 je situovaná ve 3. NP a je orientovaná na sever (ložnice a kuchyně) a jih (obývací pokoj). Všechny pokoje jsou samostatně přístupné z chodby, stejně tak samostatné WC a koupelna, která disponuje sprchovým koutem. V kuchyni se nachází prostor spižírny pro uložení potravin. Bytová jednotka prošla částečnou rekonstrukcí, kdy byla rekonstruována koupelna, WC, položeny nové podlahy a vyměněny elektrické rozvody. Z obývacího prostoru je vstup do prostorné a zasklené lodžie. Celý bytový dům prošel kompletní rekonstrukcí, při které byla vyměněna okna, zateplena fasáda domu, provedeny veškeré páteřní rozvody a instalován nový výtah. Byt se nachází v klidné lokalitě s dobrou dostupnosti do centra města i veškerou občanskou vybavenosti pár minu od domu a jedná se tedy o velmi atraktivní nemovitost jak pro bydlení, tak pro investici. Bližší informace v RK

V rámci exkluzivního rezidenčního projektu U Lesíka Vám nabízíme ke koupi moderní a efektivně řešenou bytovou jednotku s dispozicí 2+kk v budově C. Tento elegantně navržený byt se nachází v prestižní znojemské lokalitě na ulici Přímětická, v bezprostřední blízkosti městského lesoparku. Byt je momentálně ve stavu výstavby a jeho dokončení je plánováno na rok 2029. Byt se nachází ve 2.nadzemním podlaží s pohodlným přístupem moderním výtahem, což zajišťuje dostatek soukromí, skvělé světlo a výhled. Projekt klade obrovský důraz na skvělou vnitřní ergonomii a nadčasový design s maximálním využitím každého metru čtverečního. Dispozice a vnitřní komfort bytu Vás nadchne. Podrobně se můžete podívat na půdorys bytu. Projekt je navržen s maximálním ohledem na pohodlí, energetickou úspornost a bezpečí budoucích majitelů. Domy budou v nejúspornější kategorii (PENB A). Budou vybaveny instalovanou fotovoltaickou elektrárnou (FVE) na střeše, což zajistí výrazně ekonomičtější provoz a nízké měsíční náklady. Centrální vytápění je řešeno plynovým kotlem. Nadstandardní komfort bude standardem. Součástí standardu bytu je samostatná klimatizační jednotka pro optimální teplotu po celý rok. Moderní SMART technologie v podobě aplikace CHYTRÉ DOMÁCNOSTI od společnosti Loxone Vám usnadní provoz Vašeho bytu. Vstup do budovy/bytu bude zabezpečen moderními dveřmi na bezpečnostní kartu. Díky podzemnímu parkování vznikne ve vnitrobloku ničím nerušená pěší zóna plná zeleně. K bytu je možné dokoupit parkovací stání a sklep. Život v areálu U Lesíka Vás nadchne klidem přírody i komfortem města. V těsné blízkosti najdete kompletní občanskou vybavenost: školy, školky, nemocnici, banky, restaurace i sportoviště. Součástí 1. fáze výstavby je supermarket BILLA, který bude propojovat bytové domy B a C. V areálu vznikne centrální jezírko (vodní nádrž) pro relaxaci a rozsáhlý park ideální pro procházky, sport a setkávání se. Území je napojeno na existující cyklostezky. Součástí projektu je také výstavba kruhového objezdu na křižovatce Přímětická/Únanovská, což výrazně zrychlí napojení na obchvat Znojma. Zastávky MHD jsou v těsné blízkosti. Financování a celý proces koupě bytu s Vámi řešíme zcela individuálně. Nemovitost lze bez problému financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme za nejvýhodnějších podmínek na trhu. Je pro Vás nejoptimálnější variantou prodat stávající nemovitost a z ní financovat tuto novostavbu? I to pro Vás kompletně zajistíme a správně načasujeme. Žijte u lesa. Ve Znojmě. Můžete být u jednoho z největších a nejmodernějších projektů ve Znojmě na strategickém místě. Tento byt představuje dokonalou investici do vlastního startovacího bydlení i stabilní uložení financí pro náročné jednotlivce. Pro více informací, nahlédnutí do projektové dokumentace či rezervaci termínu schůzky nás neváhejte kontaktovat. Podrobnější informace naleznete také na oficiálních stránkách projektu, U LESÍKA.

Prodej prostorného bytu 3+kk s balkonem a sklepem - Židlochovice, ul. Cukrovarská Hledáte prostorné a pohodlné bydlení v jedné z nejoblíbenějších lokalit jižně od Brna? Nabízíme k prodeji velmi příjemný byt 3+kk v ulici Cukrovarská 791 v Židlochovicích, který zaujme především svou velikostí, praktickou dispozicí, balkonem, sklepem a výbornou polohou. Byt se nachází v bytovém domě postaveném v roce 2008 a nabízí dostatek prostoru jak pro rodinu, tak pro pár, který hledá komfortní bydlení s pracovnou nebo pokojem navíc. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o ploše přibližně 30,1 m², který tvoří přirozené centrum celého bytu. Dále jsou zde dvě samostatné ložnice, každá přibližně 13,3 m², prostorná vstupní část se šatnou, koupelna a samostatné WC. Velkou výhodou je také balkon o ploše přibližně 4,1 m², který poskytuje příjemný venkovní prostor pro posezení nebo ranní kávu. K bytu náleží rovněž sklepní kóje o velikosti přibližně 2 m². Podlahová plocha bytové jednotky dle prohlášení vlastníka činí 78,3 m², přičemž balkon se do této plochy nezapočítává. Jedním z velkých benefitů této nabídky je bezproblémové parkování přímo před domem a v jeho bezprostředním okolí. Nemusíte tak každý den řešit, kde zaparkujete. Lokalita, která má opravdu co nabídnout Židlochovice patří dlouhodobě mezi vyhledávané lokality pro bydlení. Nabízejí příjemné spojení klidnějšího městského života, kompletní občanské vybavenosti a velmi dobré dostupnosti směrem na Brno. Ulice Cukrovarská je navíc klidná a příjemná část města. V dosahu máte obchody, služby, školy, školky, restaurace, sportovní možnosti i místa pro procházky a relaxaci. Lokalita je vhodná jak pro rodiny s dětmi, tak pro každého, kdo chce bydlet mimo ruch velkého města a zároveň nechce přijít o jeho dostupnost. Hlavní výhody nemovitosti * dispozice 3+kk * podlahová plocha dle prohlášení vlastníka 78,3 m² * prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem * 2 samostatné ložnice * balkon cca 4,1 m² * sklepní kóje cca 2 m² * samostatná koupelna a WC * prostorná vstupní část se šatnou * nová klimatizační jednotka v obývacím pokoji * bytový dům z roku 2008 * bezproblémové parkování před domem * žádaná lokalita Židlochovic * výborná dostupnost směrem na Brno * kompletní občanská vybavenost Pokud hledáte byt, který nabízí opravdu dostatek prostoru, praktickou dispozici a výbornou lokalitu, určitě doporučujeme osobní prohlídku. Tento byt má parametry, které se v Židlochovicích hledají velmi často. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky.

V rámci exkluzivního rezidenčního projektu U Lesíka Vám nabízíme ke koupi moderní a efektivně řešenou bytovou jednotku s dispozicí 1+kk v budově A (A3.14). Tento elegantně navržený byt se nachází v prestižní znojemské lokalitě na ulici Přímětická, v bezprostřední blízkosti městského lesoparku. Byt je momentálně ve stavu výstavby a jeho dokončení (kolaudace) je plánováno na rok 2029. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží s pohodlným přístupem moderním výtahem. Byt poskytuje dostatek soukromí, skvělé světlo a výhled. Projekt klade obrovský důraz na skvělou vnitřní ergonomii a nadčasový design s maximálním využitím každého metru čtverečního. Vnitřní uspořádání bytu podrobněji uvidíte na půdorysu. Projekt je navržen s maximálním ohledem na pohodlí, energetickou úspornost a bezpečí budoucích majitelů. Domy budou v nejúspornější kategorii (PENB A). Budou vybaveny instalovanou fotovoltaickou elektrárnou (FVE) na střeše, což zajistí výrazně ekonomičtější provoz a nízké měsíční náklady. Centrální vytápění je řešeno plynovým kotlem. Nadstandardní komfort bude standardem. Součástí standardu bytu je samostatná klimatizační jednotka pro optimální teplotu po celý rok. Moderní SMART technologie v podobě aplikace CHYTRÉ DOMÁCNOSTI od společnosti Loxone Vám usnadní provoz Vašeho bytu. Vstup do budovy/bytu bude zabezpečen moderními dveřmi na bezpečnostní kartu. Díky podzemnímu parkování vznikne ve vnitrobloku ničím nerušená pěší zóna plná zeleně. K bytu je možné dokoupit parkovací stání a sklep. Život v areálu U Lesíka Vás nadchne klidem přírody i komfortem města. V těsné blízkosti najdete kompletní občanskou vybavenost: školy, školky, nemocnici, banky, restaurace i sportoviště. Součástí 1. fáze výstavby je supermarket BILLA, který bude propojovat bytové domy B a C. V areálu vznikne centrální jezírko (vodní nádrž) pro relaxaci a rozsáhlý park ideální pro procházky, sport a setkávání se. Území je napojeno na existující cyklostezky. Součástí projektu je i výstavba kruhového objezdu na křižovatce Přímětická/Únanovská, což výrazně zrychlí napojení na obchvat Znojma. Financování a celý proces koupě bytu s Vámi řešíme zcela individuálně. Nemovitost lze bez problému financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme za nejvýhodnějších podmínek na trhu. Je pro Vás nejoptimálnější variantou prodat stávající nemovitost a z ní financovat tuto novostavbu? I to pro Vás kompletně zajistíme a správně načasujeme. Žijte u lesa. Ve Znojmě. Můžete být u jednoho z největších a nejmodernějších projektů ve Znojmě na strategickém místě. Tento byt představuje dokonalou investici do vlastního startovacího bydlení i stabilní uložení financí pro náročné jednotlivce. Pro více informací, nahlédnutí do projektové dokumentace či rezervaci termínu schůzky nás neváhejte kontaktovat. Podrobnější informace naleznete také na oficiálních stránkách projektu, U LESÍKA.

Nové bydlení, kde příroda začíná za dveřmi a Brno je na dosah. K prodeji nabízíme byt 4+kk o výměře 93,97 m² s lodžií o rozloze 12,38 m². Byt je součástí rezidenčního projektu Tři Dvory, který vyrůstá na okraji Újezdu u Brna. Do centra Brna se dostanete přibližně za 25 minut, zároveň zde získáte klidnější prostředí s přírodou na dosah. Projekt tvoří šest bytových domů uspořádaných kolem tří vnitrobloků - dvorů určených pro odpočinek, setkávání i trávení volného času. Součástí projektu je i mateřská škola a menší obchodní centrum, v bezprostřední blízkosti protéká řeka Litava a postupně zde přibývá i další občanská vybavenost. Rezidence nabízí zejména rodinné byty 3KK a 4KK. Každý byt má vlastní venkovní prostor v podobě balkonu, lodžie, terasy nebo zahrádky a k dispozici je také vlastní sklepní kóje. Důraz je kladen na moderní architekturu, promyšlené dispozice, dostatek přirozeného světla, soukromí a příjemné propojení bydlení s okolní zelení. Dokončení projektu a kolaudace jsou plánovány na 1. čtvrtletí roku 2028. Zaujala vás tato nabídka? Prohlédněte si aktuální nabídku bytů na našem webu nebo se spojte přímo s našimi specialisty.