Sale apartments

Nabízím k prodeji byt 2+1 s balkonem v osobním vlastnictví o výměře 54 m2. V bytě proběhla před cca 10 lety celková rekonstrukce, včetně výstavby zděného jádra. Dispozice bytu byla změněna na 3+kk, kuchyňská linka byla instalována do pokoje a z menší kuchyně je nyní ložnice. Tato bytová jednotka se nachází ve čtvrtém nadzemním podlaží čtyřpodlažního domu bez výtahu. Dům má novu střešní krytinu a zateplenou fasádu. Vytápění bytu je ústředním dálkovým vytápěním. K bytu náleží také sklep. K prodeji je včetně nyní již zabydlených nájemníků na základě platné nájemní smlouvy. Průkaz energetické náročnosti nebyl zatím dodán, proto uvádím energetickou třídu „G“. V okolí domu je veškerá občanská vybavenost. Pro více informací mě kontaktujte.

Prodej prostorného bytu 3+1, 85 m² - zvýšené přízemí, zahrada, 2 sklepy, 2 půdy a parkování - Jeseník Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 o podlahové ploše 85,28 m², který se nachází ve zvýšeném přízemí menšího cihlového domu v ulici Fučíkova v Jeseníku. K bytu náleží dva prostorné sklepy o celkové ploše 17,69 m² a dva vlastní půdní prostory o celkové ploše 34,41 m². Součástí prodeje je také spoluvlastnický podíl na pozemcích se zahradou. Velkou výhodou je možnost parkování přímo v uzavřeném dvoře. Celková plocha bytové jednotky včetně sklepů a půdních prostor činí 137,38 m². Byt zaujme velkorysými místnostmi, vysokými stropy přibližně 3,3 m, původními dřevěnými parketami a příjemnou atmosférou tradičního městského bydlení. Dům má pouze pět bytových jednotek a vyznačuje se klidným prostředím a dlouhodobě stabilním sousedstvím. Dispozice a stav bytu Byt nabízí praktické uspořádání se třemi samostatnými pokoji, kuchyní, prostornou předsíní, koupelnou s vanou a odděleným WC. Výměry jednotlivých místností: Obývací pokoj: 25,80 m² Pokoj: 18,43 m² Pokoj: 14,01 m² Kuchyň: 9,10 m² Předsíň: 11,40 m² Koupelna: 5,56 m² Samostatné WC: 0,98 m² Byt se nachází v udržovaném, převážně původním stavu a nabízí možnost modernizace podle vlastních představ. Díky velkým pokojům a vysokým stropům poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení. Sklepy a půdní prostory Významnou předností nemovitosti je nadstandardní příslušenství, které je součástí bytové jednotky: Dva sklepy o výměrách 7,38 m² a 10,31 m². Dva půdní prostory o výměrách 24,60 m² a 9,81 m². Celkově tak byt nabízí dalších 52,10 m² úložných prostor nad rámec obytné části. Zahrada a parkování K bytu náleží spoluvlastnický podíl na pozemcích o celkové výměře 709 m², z nichž 444 m² tvoří pozemky se zelení. Obyvatelé domu mohou využívat společnou zahradu, která poskytuje příjemné zázemí pro odpočinek, posezení nebo trávení volného času. Praktickou výhodou je také možnost parkování automobilu v uzavřeném společném dvoře. Dům a lokalita Byt se nachází v klidném cihlovém domě s pouhými pěti bytovými jednotkami a dlouhodobě stabilním sousedstvím. Díky umístění ve zvýšeném přízemí je přístup do bytu pohodlný, přibližně po osmi schodech. Nemovitost představuje zajímavou alternativu k běžnému bydlení v panelovém domě, zejména pro zájemce, kteří ocení prostorné místnosti, charakter starší zástavby a vlastní venkovní zázemí. Základní informace Dispozice: 3+1 Podlahová plocha bytu: 85,28 m² Celková plocha včetně příslušenství: 137,38 m² Podlaží: zvýšené přízemí (cca 8 schodů) Konstrukce domu: cihlová Vlastnictví: osobní Sklepy: 2 (17,69 m²) Půdní prostory: 2 (34,41 m²) Společná zahrada: ano Parkování: možnost v uzavřeném dvoře Počet bytových jednotek v domě: 5 Stav: udržovaný, vhodný k modernizaci Prodej přímo od majitele, bez provize realitní kanceláři. V případě zájmu o další informace nebo osobní prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Na Špičáku nabízím družstevní rekreační jednotku o ploše 36 m² s vlastní lodžií. Nachází se ve zvýšeném přízemí budovy a v roce 2023 prošla kompletní rekonstrukcí. Od té doby byla využívána jen minimálně. Během rekonstrukce bylo provedeno: výměna veškerých rozvodů, výměna oken (trojskla), doplnění tepelné izolace stropu a pravé stěny bytu, štuky, podlahy, sanita, zařízení, kotel, vzduchotechnická jednotka s rekuperací. O tepelný komfort se stará kondenzační plynový kotel, elektrické podlahové vytápění a kombinované elektrické topné žebříky (v koupelně a předsíni). Součástí interiéru je také bio krb na líh. Technické vybavení doplňuje systém chytré domácnosti Loxone, který umožňuje vzdáleně ovládat vytápění a větrání, které lze časovat na dálku, například podle nastaveného týdenního režimu. Garsonka je v družstevním vlastnictví a v současnosti ji nelze převést do osobního vlastnictví. Provozní platby jsou hrazeny dvakrát ročně podle aktuálního evidenčního listu; na rok 2026 vychází celková platba na 22 165 Kč. K bytu náleží sklepní kóje. Vlaková stanice je vzdálena 300 mi, autobusová zastávka 250 m, na spodní lanovku je to 800 m, na lanovku Pancíř 300 m. Veškerá občanská vybavenost (obchody, lékaři, lékárna) jsou v Železné Rudě. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prodej ideální poloviny bytu 1+1, OV, o užitné ploše 33,5 m2 v panelovém domě v Ústí nad Labem, Severní terasa, ulice Maková. Byt se nachází v 8. NP z 8, je v dobrém, původní stavu, určen k rekonstrukci. Součástí je sklepní koje v 1. podzemním podlaží. Klidná lokalita s dostupnou veškerou občanskou vybaveností. V místě zeleň, park, škola, zastávka MHD. Severní terasa je jedna z nejvyhledávanějších částí Ústí nad Labem. Pro více informací a prohlídku mě kontaktujte.

Prostorný a světlý byt 3+1 s balkónem po nadstandardní renovaci - Praha 4, Záběhlice Nabízíme k prodeji designový byt 3+1 s balkónem a sklepem, který právě prošel rozsáhlou nadstandardní renovací. Nachází se v posledním 3.patře udržovaného cihlového domu v oblíbené a klidné lokalitě Praha 4 - Záběhlice. Byt je výjimečně prostorný, světlý a vzdušný. Je připraven k okamžitému nastěhování. Základní parametry: • Dispozice: 3+1 • Podlahová plocha: 70 m2 s balkónem (1,8 m2) • Příslušenství: Prostorný sklep ve výlučném užívání (2,9 m2), komora v bytě a další komora na patře • Patro: 3. patro • Budova: Cihlová, v dobře udržovaném stavu (servisovaná střecha, fasáda, plastová okna, servisované vnitřní prostory, plastové stoupačky, funkční SVJ) • Vytápění: Ústřední dálkové topení Dispozice bytu: • Vstupní chodba • Obývací pokoj • Samostatná kuchyně • 2× samostatný pokoj (ložnice/dětský pokoj/pracovna) • Koupelna s vanou • Samostatné WC • Praktická komora v bytě + komora na patře • Sklep Rozsah renovace: • Nové rozvody: Kompletně nová elektroinstalace, voda i odpady • Povrchy a podlahy: Nové štuky, výmalba, kvalitní plovoucí podlahy a obvodové lišty • Dveře: Nové interiérové dveře včetně obložkových zárubní • Koupelna a WC: Zděné jádro, nová vana, umyvadlo s bílou skříňkou, zrcadlo s LED podsvícením a nové WC • Designové baterie: Černé baterie značky Hansgrohe (umyvadlová i sprchová) • Osvětlení: Sádrokartonový podhled s bodovými světly v chodbě, koupelně a na WC; nová svítidla s dálkovým stmíváním v pokojích • Kuchyně: Kompletní příprava vývodů pro kuchyňskou linku (možnost objednání kuchyňské linky na míru přes našeho partnerského dodavatele - více informací na vyžádání) Lokalita a občanská vybavenost: Dům se nachází ve velmi žádané, klidné a zelené lokalitě s kompletní občanskou vybaveností v bezprostředním okolí (obchody, služby, lékaři, dětská hřiště). Skvělá dopravní dostupnost: Autobusová zastávka pouhé 3 minuty od domu, stanice metra C - Roztyly cca 10 minut pěšky. Náklady: Měsíční poplatky SVJ: 8 500 Kč / měsíčně (zahrnuje teplo 3300,- Kč, vodu 2200,- Kč, fond oprav 1400,- Kč atd.) + zálohy na elektřinu.

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 1+1 a výměře 37 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží bytového domu v oblíbené ulici K. Čapka v Karlových Varech. Byt zaujme především zajímavým řešením obytného prostoru, jehož součástí je vestavěné spací patro. To umožňuje praktické oddělení odpočinkové části od obývacího pokoje a efektivní využití celé místnosti. Dispozici dále tvoří samostatná kuchyň s prostorem pro stolování, vstupní předsíň, koupelna s vanou a samostatná toaleta. Interiér je v udržovaném stavu a nabízí možnost další modernizace či úprav podle představ nového majitele. Vytápění i ohřev teplé vody jsou zajištěny dálkově. Dům je bez výtahu. Velkou předností nemovitosti je její poloha v oblíbené městské části Karlových Varů, která nabízí příjemné prostředí pro každodenní život a dobrou dostupnost městských služeb. Lokalita je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak i pro zájemce hledající nemovitost k následnému pronájmu. Díky praktické dispozici, netradičně řešenému spacímu prostoru a atraktivní lokalitě představuje byt zajímavou příležitost pro jednotlivce, pár i investora. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám nemovitost osobně představíme.

Aplaus reality Vám zprostředkují prodej prostorného bytu o dispozici 4+1 a celkové výměře 93m2 v osobním vlastnictví, který se nachází v 1.poschodí menšího bytového domu v obci Besednice. Dům z roku 1972 se čtyřmi bytovými jednotkami nabízí klidnější bydlení s dostatkem soukromí. Velkou předností této nabídky je garáž o výměře cca 16m2 v přízemí domu a samostatná oplocená zahrada o rozloze 234m2, která se nachází před domem. Na zahradě je umístěn sklad na nářadí a skleník, takže poskytuje příjemné zázemí jak pro zahradničení tak pro chov např. králíků či slepic a zároveň nabízí prostor pro trávení volného času a odpočinku. Byt je v dobrém, udržovaném stavu. Okna jsou již vyměněna za plastová a vnitřní stoupačky jsou provedeny v plastu. Ostatní části bytu jsou převážně v původním provedení, což novému majiteli umožňuje upravit si interiér podle vlastních představ. V pokojích jsou zachovány parketové podlahy. Dispozice bytu zahrnuje čtyři samostatné pokoje, kuchyň, předsíň, koupelnu, samostatné wc, komoru a dva balkony. Díky praktickému uspořádání nabízí dostatek prostoru pro rodinné bydlení, případně kombinaci bydlení a práce z domova. Vytápění je řešeno elektrickými přímotopy. Další možností je vytápění krbovými kamny, která však v současnosti nejsou součástí vybavení bytu. Nemovitost je vhodná pro zájemce, kteří hledají prostorné bydlení v menší obci a ocení vlastní garáž, zahradu i možnost postupných úprav interiéru podle svých potřeb. Městys Besednice se nachází v malebné jihočeské krajině na úpatí Slepičích hor, nedaleko vrchu Kohout. Nabízí příjemné prostředí pro klidnější bydlení, možnosti výletů do přírody a zázemí menší obce. V Besednici se nachází např. mateřská a základní škola, pošta, obchod a další místní služby. ID: 100920

Byt 2+kk s balkonem v Ostravě-Zábřehu, 54 m² - příjemné bydlení i zajímavá investiční příležitost Hledáte byt pro vlastní bydlení, nebo přemýšlíte o pořízení nemovitosti jako investice? Tento byt 2+kk o ploše 54 m² na ulici Starobělská v Ostravě-Zábřehu nabízí obě možnosti. Byt zaujme praktickou dispozicí, balkonem, komorou a umístěním v zavedené městské lokalitě. Je vhodný pro jednotlivce či pár, kteří hledají vlastní zázemí v Ostravě, ale také pro zájemce, kteří chtějí investovat do nemovitosti určené k dlouhodobému pronájmu. Prakticky řešený byt pro každodenní život Byt se nachází ve 4. patře domu s výtahem a bezbariérovým přístupem. Na ploše 54 m² nabízí obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnici, balkon a komoru, která poskytuje praktický úložný prostor. Byt je v dobrém stavu a prodává se částečně vybavený. Kuchyňská linka zahrnuje vestavěnou chladničku s mrazničkou, mikrovlnnou troubu, plynovou troubu a plynový sporák. Nový majitel tak může využít stávající vybavení a případně si interiér postupně přizpůsobit podle vlastního vkusu. Dispozice 2+kk je ideální zejména pro jednotlivce nebo páry, kteří ocení funkční uspořádání prostoru, balkon a pohodlí městského bydlení. Dům prochází revitalizací Další výhodou je probíhající revitalizace domu, která zahrnuje novou fasádu, zateplení, výměnu oken a nové balkony. Tyto úpravy přispějí k modernějšímu vzhledu budovy a zvýší její atraktivitu pro současné i budoucí obyvatele. Lokalita s městským zázemím Ostrava-Zábřeh nabízí dostupnost městské hromadné dopravy, spojení autem a zázemí pro každodenní život. Lokalita tak může vyhovovat těm, kteří chtějí bydlet v Ostravě a mít potřebné služby v rozumném dosahu. Možnost vlastního bydlení i investice Byt je aktuálně pronajatý, což může být zajímavou výhodou pro investora, který chce navázat na stávající nájemní vztah a získávat příjem z pronájmu již po koupi, v souladu s podmínkami nájemní smlouvy. Pokud naopak hledáte byt pro vlastní bydlení, může být tato nabídka příležitostí k pořízení vlastního zázemí v Ostravě-Zábřehu. Možnost a termín budoucího nastěhování je potřeba posoudit s ohledem na stávající nájemní smlouvu. Ať už hledáte místo, kterému budete říkat domov, nebo nemovitost s potenciálem dlouhodobého pronájmu, tento byt nabízí zajímavé možnosti využití. Zaujala vás tato nabídka? Rádi vám poskytneme bližší informace, přiblížíme možnosti využití bytu a domluvíme další postup.

Prodej výjimečného bytu s prostornou terasou a vlastním krytím stáním. Hledáte nadstandardní bydlení na jedné z nejlepších adres v Českých Budějovicích? Právě pro vás nabízíme k prodeji prostorný byt o výměře 96 m², který spojuje komfort, dostatek prostoru a příjemné venkovní zázemí. Výjimečným benefitem je částečně krytá terasa o rozloze 35 m², která nabízí ideální místo pro ranní kávu, odpočinek i posezení s rodinou a přáteli. Byt je navržen s důrazem na maximální pohodlí a praktičnost. K dispozici jsou také dvě toalety, které oceníte při každodenním provozu domácnosti. Další významnou výhodou je kryté parkovací stání, které zajišťuje pohodlné parkování bez ohledu na počasí. Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají kvalitní městské bydlení s nadstandardním prostorem a vlastní terasou. Zaujala vás tato nabídka? Domluvte si osobní prohlídku a přijďte se přesvědčit o výjimečnosti tohoto bytu na vlastní oči. Těším se na vás!

Nabízíme k prodeji družstevní byt o dispozici 3+1, který se nachází ve 3. patře bytového domu na ulici Provaznická v Ostravě. Byt je v původním stavu a nabízí tak skvělou příležitost k rekonstrukci a úpravám přesně podle představ nového majitele. Velkou výhodou je lodžie, která poskytuje příjemné místo k posezení a odpočinku. K bytu náleží také dva sklepy, které zajistí dostatek úložného prostoru. V okolí domu se nachází veškerá občanská vybavenost a dobré dopravní spojení. Pro více informací a domluvení prohlídky nás kontaktujte na naši bezplatné lince.

Ve výhradním zastoupení vlastníka nabízíme k prodeji zděný byt velikosti 1+1 / resp. 1+kk umístěný v atypickém - pavlačovém bytovém domě v ulici E. Beneše - městská část Suché Vrbné v Českých Budějovicích. • Celková plocha bytu 35m2, podlahová plocha bytu [34m2] + sklep [1m2]. Bytová jednotka prošla před 6ti lety modernizací, je průběžně udržovaná ve velmi dobrém stavu. Byt lze užívat jak k vlastnímu bydlení, případně ihned bez omezení pronajímat. Vlastní byt je umístěný v zadní (dvorní části objektu), mimo ruch ulice. Svým umístěným v okrajové části města nabízí výbornou dostupnost jak občanské vybavenosti jak i bezproblémový nájezd na dálnici D3. dostupnost veškeré občanské vybavenosti včetně MHD (zastávka přímo před domem, obchody, školy…5 až 10 minut). • Byt bude k prodeji vyklizený, k dispozici kuchyňská linka včetně elektrické varné desky a digestoře. V bytě jsou osazena plastová okna vč. žaluzií. Podlahy plovoucí laminátové, koupelna s obkladem a dlažbou. V koupelně je pak kromě závěsného WC a umyvadla osazen sprchový kout se zástěnou, přípojka pračky / sušičky. Orientace oken bytu (obytné místnosti) na pavlač. Krytá domovní pavlač, která slouží pro přístup do jednotlivých bytů tvoří atypický prvek pro užívání bytu, kde je možné posedět či sušit prádlo. K dispozici je také společný „dvorní“ pozemek mezi budovou a ulicí, kam je možný krátkodobý vjezd. • Dispozice bytu: obytná místnost s kuchyňským koutem [29m2], koupelna [5m2]. K bytu je k dispozici sklepní kóje v 1.PP (suterén) hlavního objektu o výměře cca [1,2m2]. Topení v bytě ústřední (plynový kotel pro celý objekt), podružné / poměrové měření spotřeby teplé a studené vody (vodoměry), samostatné měření spotřeby elektřiny (vlastní elektroměr). V bytě je možnost připojení internetu a STA. Byt je umístěn ve 2.nadzemním podlaží, 1.obytném patře dvorní části bytového domu, bytový dům je průběžně udržovaný. • Energetická náročnost budovy / PENB v hodnotě [D]. Vlastnictví: bytová jednotka ve vlastnictví (osobní vlastnictví) zapsaná v katastru nemovitostí. Na nemovitosti (bytové jednotce) neváznou žádná věcná břemena hypotéka či exekuce, jiná práva třetích osob. Financování koupě lze řešit hypotékou čí úvěrem banky. Veškerá občanská vybavenost včetně veřejné dopravy je v těsné blízkosti, základní škola, školka, obchody, služby v blízkosti. Parkování na parkovišti před domem / v blízkosti domu. • Byt je k dispozici po dohodě od: listopad/prosinec2026. Aktuální cena: 3.545.000,-Kč je kompletní cenou včetně provize RK a majetkoprávního servisu spojeného s koupí nemovitosti. • Pro bližší informace a termíny prohlídky volejte makléře tel. +420 777 305 898 (Jindřich DVOŘÁK, Dipl.Tech). Nemovitost je nabízena výhradně v nabídce realitní kanceláře AD-REALITY České Budějovice.

Prodej kompletně zrekonstruovaného bytu 2+KK (40 m²) | Liberec - Šimáčkova ulice Hledáte výjimečnou nemovitost, kde byla každá stopa práce promyšlena do posledního detailu? Nebo plánujete uložit finance do stabilní investice s okamžitým výnosem bez jakýchkoliv dalších investic? Dovolte mi představit vám byt v přízemí udržovaného bytového domu v Liberecké ulici Šimáčkova, který prošel nekompromisní, vysoce precizní rekonstrukcí zaměřenou na kvalitu, design a estetickou čistotu. Přednosti nemovitosti: Dispozice & Metráž: 2+KK o podlahové ploše 40 m² s praktickým rozvržením prostoru. Špičková rekonstrukce: Promyšlený design, důraz na kvalitní materiály a řemeslné zpracování bez kompromisů. Možnost odprodeje s vybavením: Byt lze odkoupit včetně kompletního designového vybavení - ideální řešení, pokud chcete začít ihned bydlet nebo nemovitost okamžitě pronajmout. Perfektní investiční příležitost: Díky žádané lokalitě, nízkoúdržbovému stavu a skvělé dispozici jde o vynikající volbu pro dlouhodobý i krátkodobý pronájem. Lokalita & Dostupnost: Šimáčkova ulice nabízí skvělou kombinaci klidného rezidenčního prostředí s kompletní občanskou vybaveností v bezprostředním dosahu. V blízkosti najdete obchody, MHD, zdravotní péči i rychlé napojení do centra města nebo na přírodu Jizerských hor. Bezpečná cesta k novému bydlení či investici: Při prodeji i nákupu nemovitostí dbám na to, aby celý proces proběhl naprosto bezpečně, transparentně a v pohodě. Zajistím pro vás kompletní právní servis, finanční poradenství i bezproblémové předání nemovitosti. Zaujal vás tento byt? Ozvěte se mi a domluvíme si osobní prohlídku. Rád vám nemovitost ukáži naživo.

Nabízíme k prodeji velmi pěkný byt 1+1 o užitné ploše 38 m² ve Vysokém Mýtě, část Litomyšlské Předměstí. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží panelového domu s výtahem. Velmi dobrý stav, a dispozičně řešený jako 2+kk vhodný k okamžitému nastěhování nebo jako investice. Zároveň je byt pronajímán se spolehlivými platícími nájemníky. Klidné okolí s kompletní občanskou vybaveností a dobrou dostupností služeb. Pro více informací a prohlídku kontaktujte makléře rád Vás nemovitostí provedu. S financováním vám rádi pomůžeme.

Nabízíme k prodeji mezonetový byt 2+kk o ploše 37 m² v ulici Herejkova ve Starém Plzenci. Nachází se ve 4. nadzemním podlaží domu bez výtahu, v klidné části na okraji města. Uspořádání ve dvou úrovních příjemně odděluje obytnou část od prostoru pro odpočinek. Spodní úroveň nabízí obytný prostor s kuchyňskou linkou a koupelnu se sprchovým koutem a toaletou. V patře je umístěna ložnice s možností vytvoření úložného prostoru. Parkování je možné přímo u domu a zastávka MHD se nachází v jeho bezprostřední blízkosti. Starý Plzenec je oblíbenou volbou pro ty, kteří hledají klidnější bydlení a zároveň chtějí mít Plzeň dobře dostupnou za prací i zábavou. Ve městě najdete obchody, školy, školky, služby i možnosti sportovního vyžití. Běžné každodenní potřeby tak vyřídíte přímo v místě. Velkým lákadlem je také okolní příroda s dominantou hradu Radyně. Turistické trasy a cyklostezky nabízejí prostor pro sport, víkendové výlety i nenáročné procházky po práci. Poloha na okraji města tak potěší každého, kdo rád tráví volný čas venku. Byt je vhodný pro jednotlivce či pár hledající bydlení v dosahu Plzně i jako investiční příležitost k pronájmu. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji nový byt č. 7 o dispozici 2+kk a užitné ploše 61,56 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží dokončeného bytového domu s výtahem. Byt nabízí praktické dispoziční řešení s oddělenou obytnou a klidovou částí a dostatkem úložných prostor. Hlavní obytný prostor tvoří obývací pokoj s jídelní částí a kuchyňským koutem. Obývací pokoj s jídelní částí má výměru 22,82 m² a kuchyňský kout 9,61 m². Na obytnou část navazuje lodžie o výměře 5,35 m², která je přístupná také ze samostatného pokoje o výměře 13,28 m². Součástí bytu je dále předsíň, samostatná šatna o výměře 2,59 m², komora o výměře 3,06 m², koupelna a samostatné WC. Užitná plocha bytu činí 61,56 m², lodžie má výměru 5,35 m². Celková plocha k faktickému užívání tak představuje 66,91 m². V bytě je instalována klimatizace. Součástí společného zázemí domu je kočárkárna/kolárna. K bytu je možné samostatně přikoupit venkovní parkovací stání nebo vnitřní garážové stání podle aktuální dostupnosti.

Nabízíme Vám k prodeji podkrovní byt z roku 2021, který vznikl vybudováním půdní vestavby ve 3. podlaží cihlového domu, v klidné lokalitě Sklenářka v Hořovicích. Tento byt vyniká především svými technickými parametry - díky nadstandardnímu zateplení po celém obvodu a izolačním trojsklům nabízí naprostý klid bez okolního hluku a výjimečně nízké provozní náklady. Byt i střecha domu jsou nové, nemovitost je tedy bez nutnosti jakýchkoliv dalších investic a připravena k okamžitému užívání. Unikátem celého prostoru je jeho precizní akustická a tepelná izolace. Byt je ze všech stran - v šikminách, v podlaze i ve stropě - osazen 30 cm izolační vaty. V kombinaci s okny s izolačními trojskly vzniká uvnitř dokonale odhlučněné prostředí, které majitelům zajišťuje maximální soukromí a nerušené bydlení. Vynikající izolační vlastnosti zároveň zabraňují únikům tepla, díky čemuž celkové měsíční náklady na provoz bytu činí pouhých 3 700 Kč. Hlavní vytápění zajišťuje elektrokotel Protherm, o ohřev vody se stará 100l bojler, využívající nízký tarif. V obývacím pokoji jsou navíc osazena krbová kamna na dřevo, která slouží jako efektivní doplňkový zdroj tepla pro ještě větší úsporu energií i pro vytvoření příjemné rodinné atmosféry. Byt nabízí světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatnou ložnici, koupelnu s vanou, chodbu a praktickou technickou místnost, kam je osazena technologie bytu a která zároveň slouží jako dodatečný úložný prostor. Pro lepší představu o potenciálu prostoru najdete v galerii vedle aktuálních fotografií návrhy možného zařízení. Součástí bytu je také sklepní kóje o výměře 4,12 m², ideální pro uskladnění sezónního vybavení nebo palivového dřeva. Obecní pozemek kolem domu slouží rezidentům k rekreaci a pěstování, je zde prostor pro vybudování vlastního posezení či záhonku i pro tento byt. Lokalita Sklenářka kombinuje klidné prostředí s vynikající dostupností. Před domem je k dispozici dostatek parkovacích míst. Výhodou je dostupnost základních škol v Hořovicích i v těsně sousedící Tlustici. V docházkové vzdálenosti se nachází také sportovní letiště Tlustice. Město Hořovice disponuje kompletní občanskou vybaveností včetně obchodů, zdravotnických zařízení, škol, sportovišť i kulturního vyžití. Velkým benefitem je dopravní spojení - nájezd na dálnici D5 je vzdálen 2 minuty jízdy a v místě funguje i pravidelné autobusové spojení. Pro volnočasové aktivity se nabízejí blízké CHKO Brdy a Křivoklátsko. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě kontaktujte. V případě potřeby Vám pomůžeme se zajištěním hypotéčního úvěru.

Nabízíme k prodeji podkrovní mezonetový byt o dispozici 3+kk, situovaný v ulici Řeznická 7. Byt je v dobrém stavu a nabízí možnost částečné rekonstrukce dle vlastních představ. Praktické dispoziční řešení přirozeně odděluje obytnou část od klidové zóny v horním podlaží, kde se nacházejí dvě ložnice a koupelna. V dolním podlaží bytu se nachází obývací pokoj s kuchyňským koutem o celkové výměře 26 m². Po schodišti se vstupuje do horního podlaží, které nabízí dvě ložnice o velikosti 22 m² a 14 m² a koupelnu o výměře 6 m², vybavenou vanou, toaletou a bidetem. Podlahy v dolním i horním podlaží jsou parketové. V horním patře jsou přes parkety položeny měkké koberce. Vytápění bytu a ohřev teplé vody zajišťuje vlastní plynový kotel. Byt se nachází v atraktivní lokalitě Nového Města, která nabízí ideální kombinaci městského života, historické atmosféry a výborné občanské vybavenosti. V bezprostředním okolí najdete širokou nabídku restaurací, kaváren, obchodů i služeb každodenní potřeby. Velkou předností je výborná dopravní dostupnost díky blízkým zastávkám městské hromadné dopravy a snadné dostupnosti stanic metra. Lokalita umožňuje pohodlné pěší spojení s Václavským náměstím, Národní třídou i dalšími centrálními částmi Prahy.

Moderní byt 2+kk s rozlohou 50,6 m² se nachází v 1. nadzemním podlaží projektu NOWA Wenzigova Praha 2 a nabízí praktické uspořádání pro pohodlné bydlení. Díky západní orientaci je byt příjemně prosvětlený zejména v odpoledních a večerních hodinách, což vytváří útulnou atmosféru pro každodenní život i relaxaci. Byt disponuje vstupní chodbou, ze které je přístup do jednotlivých místností. Součástí je samostatná ložnice, která poskytuje dostatek soukromí, a koupelna s toaletou. Dominantou bytu je světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem, který vytváří otevřený a vzdušný prostor pro každodenní život i relaxaci. K jednotce náleží také sklep o velikosti 1,8 m². Přímo v budově bude možné pronajmout si parkovací místo. Budoucí investoři ocení plnohodnotné zázemí ve společných prostorách domu včetně vstupního lobby i consierge. Elegantní interiéry společných prostor doplní moderní technické vybavení každé jednotky, vše ve vysokém standardu. Projekt Nowa Wenzigova vznikne v samém srdci metropole, na rozhraní pražských Vinohrad a Nového Města. Secesní historická budova, která prochází citlivou rekonstrukcí, nabídne moderní a funkční bydlení v atmosféře tradiční městské čtvrti plné života. Budou obnoveny veškeré historické detaily včetně fasády budovy, a to s respektem k jejímu historickému charakteru. Dobře řešené malometrážní byty poskytnou dostatek komfortu a jsou dobrou volbou jak pro městské bydlení a dlouhodobou investici, tak pro pronájem. Každá jednotka je vybavena klimatizací s možností ovládání přes aplikaci, dřevěnými podlahami, luxusními velkoformátovými keramickými obklady ze Španělska ve dvou variantách, bezfalcovými plnými dveřmi s vloženými kazetami, centrálním plynovým vytápěním s kondenzačním kotlem a bezpečnostními vstupními a protipožárními dveřmi. Výtah vždy přímo na patře v budově. Wenzigova 4 se nachází v prémiové části Prahy 2, na pomezí Nového Města a Vinohrad, v lokalitě s typickou atmosférou širokých stromových ulic, kaváren, butiků a restaurací. V pěší dostupnosti oceníme dostatek zeleně a několik parků - oblíbené Riegrovy sady, park Grébovka i park Folimanka poskytují prostor pro relaxaci i sportovní outdoorové využití. Výborná dopravní dostupnost včetně veřejné dopravy zajišťuje rychlé spojení do centra i do dalších částí města. Tato lokalita patří mezi nejstabilnější v Praze z hlediska cen bydlení i poptávky po pronájmu.

Prodej bytu 1+1, 42 m² - Brno, Královo Pole, ul. Božetěchova Hledáte bydlení v jedné z oblíbených brněnských lokalit, nebo zajímavou investiční příležitost? Nabízíme k prodeji byt o dispozici 1+1 a celkové výměře 42 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží bytového domu na ulici Božetěchova v Brně - Králově Poli. Byt je ve velmi udržovaném stavu a nabízí příjemné bydlení s možností postupné modernizace podle vlastních představ. Díky praktické dispozici a dobrému využití prostoru je vhodný jak pro jednotlivce či pár, tak pro investory hledající nemovitost k následnému pronájmu. Dispozice a technický stav: Byt disponuje samostatnou kuchyní a obytným pokojem. V interiéru jsou položeny vinylové podlahy v kombinaci s dlažbou. Komfort bydlení zvyšují novější plastová okna. Vytápění je řešeno centrálně, v bytě je rovněž zaveden plyn. Elektroinstalace je původní, v hliníkových rozvodech, což budoucímu majiteli poskytuje příležitost přizpůsobit si případnou rekonstrukci vlastním požadavkům. Nemovitost představuje zajímavou kombinaci udržovaného stavu, praktické dispozice a potenciálu do budoucna. Provozní náklady: Měsíční platby spojené s užíváním bytu činí přibližně 4 050 Kč, z čehož příspěvek do fondu oprav představuje 600 Kč. Lokalita, která má co nabídnout: Brněnské Královo Pole patří mezi dlouhodobě vyhledávané městské části. Nabízí příjemné městské bydlení s dostupností obchodů, služeb, škol, restaurací i městské hromadné dopravy. Výhodou je rovněž dobrá dostupnost centra Brna a dalších částí města. Parkování v okolí domu je řešeno prostřednictvím městských rezidentních parkovacích zón. Proč právě tento byt? Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají byt v atraktivní lokalitě, ale zároveň chtějí mít možnost upravit si interiér podle svého vkusu. Díky své dispozici a umístění může být také zajímavou příležitostí pro dlouhodobou investici. Přijďte se přesvědčit osobně. Fotografie vám představí prostor, ale skutečný potenciál tohoto bytu nejlépe poznáte při osobní prohlídce. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Aleš Romanovský

Hledáte bydlení, které propojuje klid, vlastní venkovní zázemí a blízkost všeho potřebného? Tento mezonet v ulici Peřinova nabízí právě tuto kombinaci. Příjemná lokalita Olomouc - Černovír spojuje klidnější bydlení s dostupností veškeré občanské vybavenosti a snadným dosahem městského života. Byt nabízí vnitřní plochu 91 m², zastřešenou terasu o velikosti 22 m², společnou zahradu ve dvorním traktu a dva samostatné sklady s celkovou výměrou 21 m². Prostor ve dvou podlažích a osobité podkroví vytvářejí domov, který se vymyká běžné nabídce bytů. Spodní podlaží tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem, prostorná vstupní hala s kamny a koupelna s vanou a toaletou. Kuchyňská linka kombinuje tmavá dvířka s dřevěnou pracovní deskou a je vybavena troubou, varnou deskou, digestoří a myčkou. Bílé dřevěné schodiště vede do podkroví, jehož atmosféru dotvářejí přiznané trámy a střešní okna. Dva samostatné pokoje doplňuje otevřená průchozí část, kterou můžete využít jako pracovnu, hernu nebo další prostor pro společné chvíle. Výrazným benefitem je zastřešená terasa s venkovní kuchyňskou sestavou a místem pro pohodlné posezení. Ranní káva, společná večeře nebo večer s přáteli tu dostávají vlastní prostor. Další možnosti odpočinku a venkovních aktivit přináší zahrada u domu. Praktické zázemí zajišťují dva samostatné sklady, které oceníte na kola, nářadí nebo sezonní vybavení. Vytápění bytu zajišťují elektrické přímotopy v kombinaci s kamny na tuhá paliva, ohřev vody pak elektrický bojler. V roce 2026 byl bojler vyměněn za nový a komín nově vyvložkován. Pokud hledáte osobité bydlení, kde si užijete klid a zároveň budete mít vše potřebné nablízku, rád vám tento mezonet představím osobně. Domluvte si prohlídku a přijďte poznat jeho atmosféru. S vhodným financováním vám pomůžeme prostřednictvím našeho finančního centra.