Domy na prodej

Nabízíme k prodeji cihlový rodinný dům 4+kk s obytnou plochou 156 m2 v Mikulovicích u Pardubic. Plocha pozemku u tohoto dvoupodlažního domu je 327 m2. V přízemí se nachází garáž, velký obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem a jídelnou, ze kterého je vstup na terasu a na zahradu. Dále samostatné WC, předsíň a schodiště do patra. V prvním patře jsou 3 pokoje, koupelna s dvojitým umyvadlem, sprchovým koutem i vanou a další samostatné WC. Každá místnost je vybavena nábytkem. Podlahy vinyl a dlažba. Dům je napojen na obecní vodovod i kanalizaci. V obývacím pokoji krb s horkovzdušným rozvodem po celém domě jako druhé vytápění domu. Vytápění řešeno plynovým kotlem. Na zahradě je umístěn zahradní domek na nářadí a vlastní studna na užitkovou vodu. Po zahradě rozvedena automatická závlaha. Další parkovací stání před domem. Doporučujeme, financování zajistíme.

Geniem loci výjimečný rozlehlý venkovský dům 278 m² s pozemkem 2 642 m² - bydlení i investiční příležitost na Chodsku, Ždánov u Domažlic. Nabízím k prodeji rozlehlý (7 ložnic, 3 koupelny) rekonstruovaný venkovský dům s bazénem a pizza pecí v obci Ždánov, přibližně 5 km od Domažlic, 15 minut od německých hranic, 45 minut jízdy od Plzně a cca 1,5h z Prahy. Nemovitost je se nachází přímo u cyklostezky a nabízí krásné výhledy do okolní krajiny. Poloha na samém okraji obce jako poslední dům v zástavbě na své straně komunikace nabízí větší klid a soukromí. Na fotkách zde je zachycena jen asi polovina ze všech místností a další fotky a videa budou brzy k dispozici. Dům je vhodný nejen pro velkorysé rodinné nebo rekreační bydlení, ale představuje také zajímavou investiční příležitost. Díky velkému počtu pokojů, rozsáhlým společným prostorám a atraktivní poloze má potenciál i pro krátkodobé pronájmy a ubytování větších skupin. Dům pochází z roku 1830, přičemž původní letopočet je na stavbě dodnes zachován. V letech 2015-2025 procházel postupnou rekonstrukcí. Při rekonstrukci domu byl kladen důraz na kvalitní materiály a zachování autentické atmosféry interiéru, kterou dotváří masivní originální trámy, dřevem obložené stropy, vyzdívané niky, kamenné zdi a např. ručně malované chodské bordury malířkou chodské keramiky. Nově obsahuje i velkorysou otevřenou galerii a prosklený štít. Hlavní dům nabízí užitnou plochu přibližně 278 m². Pozemky mají celkovou výměru 2 642 m² a zastavěná plocha hlavního domu činí 176 m². V přízemí se nachází prostorná jídelna, obývací pokoj, kuchyně, dva další pokoje, koupelna, dvě samostatná WC, spíž, technická místnost a další úložné prostory a vstup do sklepa. V prvním patře je velká otevřená galerie, pět pokojů, koupelna, samostatné WC a prostor pro druhou kuchyni. V půdním prostoru se nacházejí další dva menší pokoje a velká otevřená plocha využívaná jako dětská herna a odpočinková zóna. Součástí nemovitosti jsou také doplňkové stavby a prostory. Na hlavní obytnou část přímo navazuje další prostorná místnost, přístupná z hlavního obytného prostoru, která je v současnosti ve fázi hrubé stavby a nabízí možnost dokončení podle představ nového majitele. Nad tímto prostorem ve spojení s 1.NP se nachází velká terasa 40m2 a bazén (určený k rekonstrukci). Na pozemku se dále nachází rozestavěný zahradní domek s pizza pecí a 2 historické stavby-stodola a zahradní domek. U nově postavených doplňkových staveb bylo vydáno stavební povolení a v současnosti probíhá dokončení souvisejících administrativních náležitostí. Bližší informace a dostupná dokumentace, včetně schváleného projektu na wellness, budou předloženy vážnému zájemci. Hlavní dům je obyvatelný a připravený k okamžitému užívání. Zbývá pouze několik dílčích prací, zejména doplnění zábradlí kolem otevřeného prostoru a dokončení kuchyní v přízemí i v prvním patře podle vlastních představ. Dům je napojen na obecní vodovod a elektřinu, odpad je sveden do žumpy. V budoucnu se zvažuje obecní kanalizace. Vytápění zajišťuje elektrický kotel, radiátory, přímotopy a dvoje krbová kamna. Parkování je možné přímo na pozemku, který je přístupný z obecní asfaltové komunikace. Prodej probíhá přímo od majitele, bez provize realitní kanceláři. RK nevolejte! Prohlídka je možná po předchozí domluvě.

Hledáte klid, pohodlnou dostupnost do okresního města, variabilní dispozici a zahradou o velikosti 452 m² (celková velikost pozemku je 778 m²) za rozumnou cenu? Představuji vám samostatný rodinný dům o užitní ploše 123,85 m² (1. NP 87,85 m² + 2. NP 36 m²) s terasou ve 2.NP o velikosti 10 m² a možností rozšíření o dalších 98 m² půdy. Součástí jsou také dvě prostorné garáže o velikosti 27 m² a 23,8 m². Dům se nachází v malebné obci Libodřice, jen 10-15 minut od Kolína. Podrobné informace k včetně technických plánků najdete přímo na webové stránce domu. Můžete tedy pokračovat ve čtení níže nebo rovnou přejít na webovou prezentaci. Odkaz je u mých kontaktů. "Přejít na web". Byt najdete v záložce "Nabídka nemovitostí ". Nebo mi napište a já Vám rád odkaz zašlu. Dispozice a stav domu: Dům je ideální pro větší rodinu, dvougenerační bydlení nebo i pro ty, kteří chtějí ihned bydlet a zbytek si postupně přizpůsobit svým představám. Přízemí (1. NP) prošlo kompletní a pečlivou rekonstrukcí, zatímco 2. NP zůstalo v původním stavu - připravené pro nové nápady, které můžete realizovat na ploše 98 m² půdy, jak vidíte i na 3D plánku. A když říkám kompletní rekonstrukci, myslím opravdu kompletní. V 1. NP majitelka udělala vše od základu - nové rozvody elektřiny v mědi, plastová trojskla, sádrokartonové podhledy, novou koupelnu včetně odpadů i kompletně novou kuchyň (včetně odpadů). Rekonstrukce je promyšlená, čistá a 1. NP díky ní působí velmi příjemně a útulně. Vzhledem k velikosti domu a tomu, co už je hotové, považuji poměr ceny, velikosti a stavu za téměř bezkonkurenční. Po dokončení 2. NP a půdy získáte celkovou užitnou plochu až cca 220 m². Rekonstrukce a technicky stav: Původní stavba je sice starší (č.p. 17), ale velmi poctivě postavená. Je v dobrém technickém stavu, což potvrzuje i nově zpracovaná technická zpráva, kterou mám k dispozici. Dům je napojen na obecní kanalizaci, voda je zajištěna ze studny s novým čerpadlem, přičemž obecní vodovod je připraven v zemi před domem. Vytápění zajišťuje nový elektrický kotel. Další výhodou je, že během rekonstrukce 2. NP můžete komfortně bydlet v přízemí a horní patro zcela oddělit pro stavební práce. Zahrada, pozemek, garáže, sklep, terasa Občanská vybavenost a lokalita: Libodřice jsou menší, klidná vesnice, ale překvapí vás svým zázemím. Najdete zde Dvůr Libodřice - vyhlášenou restauraci, pekárnu, cukrárnu i farmářský obchod s kavárnou, s otevírací dobou od pondělí do neděle, 8-19 h. Ideální místo, kam si zajít na kávu, čerstvý chléb nebo víkendový oběd. Veškerou občanskou vybavenost - školy, úřady, obchody i obchodní centrum Futurum Kolín - najdete, jak už název napovídá, přímo v Kolíně, který je vzdálen jen 15 minut jízdy autem. Z Kolína vás vlak dopraví na Hlavní nádraží v Praze za cca 40 minut. Mateřské školky jsou navíc i v nedaleké Kouřimi a Svojšovicích. Zahrada je rozdělena na dvě části: zadní část o velikosti 243 m² - nabízí klid, soukromí a prostor pro odpočinek přední část o velikosti 209 m² - směřuje do málo frekventované ulice Dohromady ideální kombinace užitné a odpočinkové zóny. Celková velikost pozemku včetně zastavěných ploch je 778 m². K tomu připočtěte ještě již zmiňované dvě garáže o velikosti 27 m² a 23,8 m², sklep o velikosti 15 m² a terasu ve 2. NP o velikosti 10 m² a máte dům, který pokryje všechny potřeby rodinného bydlení. Shrnutí: Pokud hledáte v okolí Kolína větší rodinný dům s pěknou zahradou, možností dvougeneračního bydlení nebo dům s dostatkem prostoru pro celou rodinu za rozumnou cenu, tenhle byste rozhodně měli vidět osobně. Zavolejte nebo napište a domluvme si prohlídku. Společně s paní majitelkou vám rádi představíme váš budoucí domov.

Nabízím k prodeji zasíťovaný pozemek o výměře 665 m s chalupou v obci Loučeň. Veškeré sítě v domě, 35 min od Prahy - přímo od majitele Bez provize realitní kanceláři - prodej přímo od majitele. Hledáte místo pro odpočinek v oblíbené lokalitě s rychlým dojezdem do Prahy, nebo skvělou investiční příležitost? Nabízím k prodeji samostatně stojící chalupu v městysu Loučeň, okres Nymburk, která je situována na mírně svažitém a slunném pozemku o celkové výměře 665m². Pozemek má jižní orientaci s mírným sklonem (10-15°), takže si zde užijete dostatek slunce po celý den od jara až do podzimu. Na oplocené zahradě rostou ovocné stromy. Nemovitost nemá v těsném sousedství žádné přímé sousedy (z jedné strany přiléhá k silnici, z druhé k příjezdové cestě), díky čemuž celý prostor nabízí skvělé soukromí a klid. V objektu je jedna místnost po rekonstrukci umožňující okamžité víkendové užívání. Zbytek objektu je vhodný k postupné celkové rekonstrukci pro účely trvalého celoročního bydlení nebo k přetvoření na perfektní rekreaci. Novému majiteli se tak otevírá jedinečná možnost úprav přesně podle vlastních představ. Inženýrské sítě (obecní vodovod, veřejná kanalizace i elektřina 400V) jsou již zavedeny a plně funkční přímo v domě. Nemusíte tedy řešit žádná složitá povolení, výkopy ani drahé přípojky a vše je připravené k okamžitému užívání nebo následné stavební práce. Na pozemku je také funkční studna vhodná pro zalévání zahrady. Městys Loučeň je velmi žádanou lokalitou díky svému baroknímu zámku s labirintáriem i okolní přírodě. V obci najdete skvělou občanskou vybavenost - je zde škola, školka, lékař, pošta, několik obchodů a restaurací. Skvělým benefitem pro rodiny s dětmi nebo pro případný rekreační pronájem je také blízkost oblíbeného rodinného parku Mirakulum v Milovicích. V bezprostředním okolí jsou navíc rozlehlé lesy jak pro sportovní vyžití, tak pro procházky a odpočinek. Lokalita nabízí také výbornou dopravní dostupnost. Do Mladé Boleslavi, Poděbrad a Nymburka se dostanete autobusem nebo autem do 20 minut a na pražský Černý Most trvá cesta necelých 35 minut jízdy po D10. Nemovitost je v osobním vlastnictví a lze ji financovat hypotečním úvěrem. Pro více informací nebo sjednání termínu osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat na uvedeném telefonu nebo e-mailu. RK, aukční portály a jiní zprostředkovatelé - NEKONTAKTOVAT! Mám zájem výhradně o přímé kupující. Děkuji za respektování.

Nabízíme k prodeji prostorný zděný rodinný dům 6+2 o užitné ploše cca 208 m² v Sadské, okr. Nymburk. Dům je výhodně situován na okraji obce směrem na Poděbrady - s okamžitým výjezdem z města, bez projíždění centrem, a s výhledem do okolní krajiny. Dům na pozemku o celkové výměře 626 m² je dispozičně řešen jako dvougenerační - každé podlaží tvoří samostatnou bytovou část s vlastní kuchyní a koupelnou. Je proto ideální pro společné bydlení dvou generací, spojení bydlení a podnikání, nebo bydlení s možností pronájmu jednoho podlaží. Horní podlaží (4+1, cca 105 m²) prošlo v roce 2025 rekonstrukcí: nová plovoucí podlaha v celém patře, čerstvě vymalováno, nová kuchyňská linka včetně spotřebičů (indukční varná deska, vestavěná trouba, digestoř, myčka, americká lednice), nové koupelnové vybavení a nová světla. Najdete zde obývací pokoj (27 m²), ložnici (18 m²), dva pokoje (17,5 a 13 m²), kuchyni (15 m²) se spíží, koupelnu, samostatné WC a balkon. Dolní podlaží (2+1, cca 104 m²) nabízí druhou bytovou část: ložnici (17 m²), pokoj (19 m²), kuchyni (příprava) (13 m²), koupelnu s WC, šatnu a úklidovou místnost se skladem. Součástí přízemí je i kotelna a prostorná garáž (18 m²) s vjezdem přímo z ulice. Zahrada o výměře 481 m² je udržovaná, se vzrostlou okrasnou zelení. K posezení slouží zastřešený altán. Dvůr je zpevněný, s pohodlným parkováním. Technický stav: dům je zděný (cihelné zdivo tl. 40 cm) s valbovou střechou s taškovou krytinou v pěkném stavu, postavený v r. 1982 (kolaudace), s kompletní dochovanou stavební dokumentací. Vytápění je ústřední - kombinace kotle na tuhá paliva a elektrokotle; ohřev vody elektrickým bojlerem. Dům je napojen na veřejný vodovod, jako doplňkový zdroj slouží vlastní studna (zálivka zahrady). Odpadní vody jsou svedeny do septiku. Elektřina 230/400 V. K nemovitosti je zavedena plynovodní přípojka - plyn je přiveden do skříně v plotu u vstupní branky, takže případný přechod na plynové vytápění je otázkou vnitřní instalace, ne budování přípojky. Poloha na okraji Sadské směrem na Poděbrady spojuje dvě věci, které jdou obvykle proti sobě: okamžitý výjezd z obce (bez popojíždění centrem, autobusová zastávka i příjezd k domu přímo u hlavní silnice, napojení na D11 na Prahu, Poděbrady i Nymburk do 15 minut) a zároveň kompletní zázemí města na dosah - školy, školka, lékaři, obchody, restaurace, pár minut restaurace s bowlingem a squashem, historické centrum s kostelem a oblíbené Sadské jezero ke koupání. Za silnicí začínají pole, takže z domu je výhled do krajiny. Zahrada, altán i bazén jsou orientovány do klidné zadní části pozemku. V ceně je kompletní původní projektová dokumentace domu. Právní stav je čistý, bez dluhů a zástav. PENB: G (dle zákona uvedeno do doby zpracování průkazu; štítek se zpracovává).

Rodinný dům se nachází v klidné rezidenční čtvrti ve Staré Boleslavi, v ulici V zátiší. Nemovitost tvoří dvě samostatné bytové jednotky o dispozici 2+kk, doplněné o prostorné podkroví s dalším potenciálem a sklepy. Dům je ideální jak pro vícegenerační bydlení, tak pro investory hledající stabilní výnos z pronájmu s možností rozšíření o další byty. Hlavní přednosti: • Možnosti využití a potenciál: dvě jednotky 2+kk lze upravit na 3+kk, prostorné podkroví přístupné po schodišti vybízí k vestavbě dalších obytných místností či třetího bytu. • Velká zahrada: pozemek o celkové výměře 979 m² tvoří slunná zahrada orientovaná na západ, na které je spoustu soukromí, prostoru pro relaxaci, rodinné setkávání i zahradničení. • Lokalita: dům je v klidné rezidenční čtvrti Staré Boleslavi, kde vaše děti mohou spokojeně vyrůstat. Za prací do Prahy to máte 10-15 minut jízdy autem. Dispozice: Dům o celkové užitné ploše 192,8 m² je dvoupodlažní a nabízí dvě samostatné bytové jednotky 2+kk, z nichž každá disponuje podlahovou plochou 87,2 m². Horní byt prošel nedávnou moderní rekonstrukcí. Je zde nová elektroinstalace v mědi a nové rozvody topení včetně radiátorů. Byt v přízemí je v zachovalém původním stavu. Po schodišti je dále přístupné prostorné podkroví, které nabízí široké možnosti budoucího využití (rozšíření stávajícího bytu či vybudování další obytné jednotky). Dům je rovněž podsklepený (cca 39 m²). Technické informace: Dům je zděný, má dřevěné trámové stropy, střešní konstrukci tvoří krov ve velmi dobrém stavu. Dům má osazena nová plastová okna. Vytápění je řešeno samostatně pro každou bytovou jednotku pomocí vlastního plynového kotle. Elektroměry a plynoměry jsou pro každou jednotku oddělené, vodoměr je pro dům společný. Dům je napojen na kompletní inženýrské sítě. Lokalita: Ulice V zátiší patří mezi vyhledávané a klidné rezidenční lokality ve Staré Boleslavi. Okolí nabízí příjemné prostředí pro rodinný život. Čtvrť je hned u lesa, který je ideální na procházky nebo cyklovýlety. Stará Boleslav má kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti (školy, školky, obchody, lékaři i sportoviště). Velkou výhodou je vynikající spojení do Prahy, nájezd na dálnici D10 je kousek od domu, poté jste za cca 15 minut na Černém Mostě. Závěr: Další informace vám makléř rád poskytne telefonicky, formou podrobné prezentace nebo při osobní prohlídce. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte stabilní podnikání s vlastním bydlením? Nabízíme k prodeji objekt rodinného domu se zaběhlou a oblíbenou restaurací v obci Bílá Lhota - Měník (u Litovle). Nemovitost leží přímo u frekventované cyklostezky, což zejména o víkendech a v sezóně zajišťuje vysokou návštěvnost. Součástí je prostorné venkovní posezení se slunečníky, zachovalý vnitřní prostor s výčepem, technické zázemí (sklad, prostor na sudy, kotel na tuhá paliva) a sociální zařízení včetně WC pro vozíčkáře. Velkou výhodou je samostatná bytová jednotka 1+1 s vlastním vchodem, ideální pro majitele nebo k pronájmu. Současný majitel hledá zájemce, který naváže na úspěšný provoz. Součástí je stálá klientela i výhodné smlouvy s partnery (Pivovar Holba, Kofola, Pizza Guseppe). Místo nabízí skvělý potenciál pro další rozvoj. Perfektní příležitost jak okamžitě začít podnikat i bydlet na jednom místě! Pro více informací a prohlídku nás kontaktujte.

Prodej novostavba RD Žerotín Prodej krásné novostavby přízemního menšího rodinného domu na okraji obce Žerotín.Dům dispozičně řešen jako 3+kk s technickou místností a využitelným podkrovím jako úložný prostor.Možnost vybudování dalších dvou místností.Dům stojí na rovinatém pozemku o výměře 581m2.Podlahová výměra domu 85m2 + terasa 25m2.K domu náleží v zadní části pozemku zahradní domek,který slouží jako sklad nářadí,dále je zde udírna,pro relexování vířivá vana.Výtápění domu je podlahové elektrokotlem se zásobníkem na teplou vodu (bojlerem).Pro zvýšení komfortu je v domě instalována klimatizace s chladící jednotkou v každém pokoji.Dům je napojen na obecní kanalizaci a vodovod,elektřina 3x 25A,vlastní kopaná studna o hloubce 7m s dostatkem vody na zálévání apod.Cena dohodou.V případě zájmu více info na telefonu.

Nabízíme k prodeji prostorný dvougenerační rodinný dům v žádané lokalitě v centru obce Štěpánov u Olomouce. Nemovitost s velkým potenciálem je ideální pro vícegenerační bydlení, kombinaci domova s podnikáním i hospodaření. Obytné přízemí tvoří kuchyně, tři samostatné pokoje a koupelna s WC. První patro nabízí kuchyni, koupelnu s WC, velký obývací pokoj a dvě menší místnosti. Z patra je přístupná půda s možností dalšího využití a původní výminek k úpravám dle vlastních představ. Dům disponuje bohatými úložnými prostory. Před domem je oplocená předzahrádka se stromy a parkováním na pozemku. Za domem se rozkládá rovinatá zahrada s hospodářským zázemím a velkou stodolou. Zadní část zahrady včetně stodoly je pohodlně přístupná po přilehlé obecní cestě, která umožňuje bezproblémový vjezd těžké techniky. Celý pozemek je bezpečně oplocen. Jde o mimořádně zajímavou nabídku s výbornou dostupností do Olomouce a bohatou variabilitou využití.

Nabízím k prodeji cihlový rodinný dům v klidné části obce Rasošky nedaleko Jaroměře. Tento patrový dům s užitnou plochou 122 m² a pozemkem o rozloze 321 m² nabízí ideální prostředí pro klidný rodinný život. Disponuje třemi ložnicemi a prostornou kuchyní s jídelnou a obývacím pokojem, což poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. V rámci nemovitosti je k dispozici pěkná dílna s krytým venkovním posezením a malou zahrádkou pro trávení volného času. Dům je situován v atraktivní lokalitě s dobrou dopravní dostupností. V blízkosti se nachází dálnice D11, silnice i autobusové spojení, což umožňuje snadné cestování po okolí nebo do města. Základní škola v Josefově je ve vzdálenosti 1,5 km po cyklostezce. Nemovitost je v dobrém stavu, což zaručuje pohodlí a minimální potřebu oprav po nastěhování. Vytápění je řešeno kombinovaným plynovým kotlem s ohřevem vody napojeným na teplovodní solární panely. Okna jsou plastová, fasáda je zateplená polystyrenem. Prodej je přímo od majitele bez dalších skrytých poplatků.

Výjimečná investice v Českém ráji: Usedlost s pozemkem 12 160 m² a projektem na 2 apartmány Hledáte místo pro vlastní bydlení spojené s lukrativním podnikáním v nejkrásnějším koutu naší země? Nabízíme k prodeji částečně zrekonstruovanou zemědělskou usedlost s neopakovatelným geniem loci v srdci Českého ráje. Nemovitost disponuje velkorysými pozemky o celkové výměře 12 160 m², komfortně připraveným přízemím pro okamžité bydlení a hotovým projektem na vybudování dvou ubytovacích jednotek v patře se zcela samostatným vchodem. Základní informace • Celková plocha pozemků: 12 160 m² (ideální pro biofarmu, chov koní či ovcí) • Stav objektu: Částečná rekonstrukce obytné části, hospodářské budovy v původním zachovalém stavu • Lokalita: Český ráj - vyhledávaná turistická a přírodní oáza Dispozice obytného přízemí (ihned k nastěhování) Přízemí domu prošlo částečnou rekonstrukcí (hotové rozvody, podlahy, omítky) a je připravené k okamžitému užívání: • Kuchyň s jídelnou (26 m²) : Velkorysý a světlý prostor pro rodinný život. • Obývací pokoj (23 m²) : Útulné zázemí pro relaxaci a společné chvíle. • Ložnice (14,5 m²) : Klidná místnost orientovaná pro ničím nerušený spánek. • Zázemí: Vstupní veranda, spojovací chodba, koupelna a samostatné WC. • Úložné prostory: 2× praktická technická místnost (ideální jako sklad, prádelna či technické zázemí). • Sklep (11 m²) : Dům je částečně podsklepen - ideální pro chlazení potravin či archivaci vína. Horní patro: Podnikatelský potenciál s projektem Obrovskou přidanou hodnotou této nemovitosti je horní patro, které je stavebně i dispozičně připravené na komerční využití: • Projekt na 2 ubytovací jednotky: K dispozici je projektová dokumentace na vybudování dvou samostatných apartmánů pro turistické ubytování. • Absolutní soukromí: Pro hosty je připraven samostatný vchod, takže provoz ubytování nebude nijak narušovat soukromí vaší rodiny v přízemí. Unikátní historické a hospodářské budovy Stavby obklopují uzavřený dvůr, který poskytuje stoprocentní soukromí a bezpečí: • Historický špíchar: Kouzelná dvoupodlažní stavba (dvě samostatné místnosti) s původním kamenným charakterem - ideální pro ateliér, domek pro hosty nebo romantické glampingové ubytování. • Prostorná stodola: Multifunkční objekt rozdělený na praktické zóny: o 2× dílna pro kutily, řemeslníky nebo k uskladnění techniky. o Velké patro uzpůsobené pro uložení sena. o Prostor na uložení dřeva (salač), využitelný i jako ustájení pro zvířata. Inženýrské sítě a moderní infrastruktura Nemovitost je připravena na ekologický a úsporný provoz s jasným plánem rozvoje: • Voda: Vlastní studna s dostatkem vody. • Odpady: Moderní ČOV (čistírna odpadních vod) se vsakem, splňující přísné ekologické standardy. • Hodnota do budoucna: Obecní vodovod je již schválen a jeho realizace proběhne v roce 2027, což v budoucnu dále zvýší komfort i tržní cenu nemovitosti. Proč koupit právě tuto usedlost? Český ráj patří mezi turisticky nejžádanější lokality v ČR s celoroční poptávkou po ubytování. Pozemek o rozloze přes 1,2 hektaru vám dává naprostou svobodu - ať už toužíte po soběstačném farmaření, vybudování výběhů pro koně, nebo chcete soukromí bez přímých sousedů. Tato nemovitost vám umožní v přízemí okamžitě bydlet, zatímco v patře a na pozemcích můžete realizovat své sny a podnikatelské plány. PENB se připravuje, proto uvádíme G.

Nabízíme vám velkorysý rodinný dům 5+1 s možností rozšíření o další pokoj v exkluzivní lokalitě ulice Široká v Častolovicích, který splní očekávání i těch nejnáročnějších zájemců o komfortní bydlení, soukromí a prostor. Tento dvoupodlažní dům dokončený v roce 2003 se nachází na kompletně oploceném a upraveném pozemku o celkové výměře 1 112 m² a nabízí podlahovou plochu domu 190 m² doplněnou rozměrnou garáží o velikosti 30 m². Dům je navržen tak, aby pohodlně vyhovoval početné rodině nebo spojení bydlení s podnikáním. K dispozici je celkem pět obytných místností, včetně reprezentativního obývacího prostoru s kuchyní, hlavní ložnice, dalších pokojů a víceúčelových prostor. K parkování poslouží prostorná garáž a příjezdová zámková dlažba. Dominantou interiéru je prostorný obývací pokoj s kuchyní navazující na zastřešenou terasu a pečlivě upravenou zahradu. Součástí domu je také lodžie a pochozí půda. Zděná stavba se zateplením, betonovými stropy a kvalitní pálenou střešní krytinou nabízí vysoký standard provedení a dlouhou životnost. Dřevěná okna s dvojskly, plovoucí podlahy, kvalitní izolace a nový kondenzační kotel přispívá k nízkým provozním nákladům a příjemnému vnitřnímu klimatu během celého roku. Pozemek nabízí rozsáhlou zahradu, dostatek parkovacích ploch a vysokou míru soukromí. Nemovitost se nachází v klidné lokalitě obklopené zelení a lesy, která je ideální pro rodinný život i aktivní odpočinek. V blízkosti najdete školku, školu, dětské a sportovní hřiště, park, obchody i autobusovou zastávku. Výborná je také dopravní dostupnost do Hradce, Rychnova nad Kněžnou či automobilky v Kvasinách Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě kontaktujte. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nemovitosti SEVER vám zprostředkují prodej dvou samostatných rekreačních chat v osobním vlastnictví situovaných v klidné části obce Údolíčko, nedaleko obce Perštejn. Dispozice první chaty se zastavěnou plochou 42m2 se skládá z předsíně se schodištěm, komory, obývacího pokoje, kuchyně, společně řešené koupelny s toaletou včetně sprchového koutu a technické místnosti. V patře chaty nalezneme ložnici a vstup do podkroví. Druhá chata nabízí zádveří, obývací pokoj se schodištěm, kuchyňskou část, sprchový kout, odděleně řešené WC s umyvadlem a v patře chaty se nachází útulná ložnice. Obě chaty jsou oplocené a napojeny na elektřinu, vodu z místního zdroje, odpad je svedený do jímky. Vytápění chat je řešeno krbovými kamny, ohřev vody je zajištěný přes bojlery. K chatám náleží rovinatý pozemek se zpevněným posezením a grilem, dřevník, houpací lavice, kůlna a malý ovocný sad. Příjezdová cesta je po zpevněné komunikaci. Parkování je zajištěno přímo u chat na vlastním pozemku. Nemovitost je vhodná nejen pro rodinnou rekreaci ale i s potenciálem vícegeneračního využití. Součástí prodeje může být dle domluvy většina vybavení v obou chatách bez navýšení ceny. Údolíčko je malebná vesnice představující oblíbenou rekreační oblast. Více informací u přiděleného makléře. V případě zájmu zajistíme optimální variantu financování za zvýhodněných podmínek na tuto nemovitost.

V Chomutově, v Kadaňské ulici, nabízím k prodeji rodinný dům, který představuje zajímavou příležitost nejen pro vlastní nebo vícegenerační bydlení, ale také pro investora hledajícího nemovitost s dalším potenciálem. Dům nabízí dvě hlavní nadzemní podlaží, každé o ploše přibližně 88 m², celkem tedy zhruba 176 m² hlavní nadzemní plochy. V RÚIAN jsou u objektu evidovány 2 byty. Jednou z možností je zachovat dvě prostorné obytné části po cca 88 m². Z investičního pohledu se nabízí také budoucí dispoziční rozdělení každého podlaží například na dvě menší jednotky o velikosti přibližně 35 až 45 m², tedy celkem až čtyři nájemní byty. Konkrétní řešení bude záviset na projektu, technických možnostech domu a příslušném stavebním schválení. Výhodou pro případného investora je také to, že současný majitel působí ve stavebnictví a v případě zájmu může pomoci s návrhem i realizací stavebních úprav. Rozsah a podmínky případné spolupráce budou předmětem samostatné dohody. Součástí domu je vnitřní garáž, která může nadále sloužit svému účelu, případně po potřebných úpravách nabídnout další možnost využití. Přesné uspořádání obou podlaží je zachyceno v přiložených půdorysech. Další potenciál nabízí půdní prostor, který může být předmětem budoucí rekonstrukce. K dispozici je také rozsáhlé sklepní zázemí o přibližné ploše 80 m², vhodné jako sklad, dílna, technické zázemí nebo budoucí sklepy k jednotlivým jednotkám. K nemovitosti náleží pozemky o celkové výměře 428 m², z toho 226 m² tvoří zahrada. Ta může sloužit jako soukromé zázemí pro rodinu nebo společný venkovní prostor pro případné nájemníky. Dům je zděný, má plastová okna, elektroinstalaci v mědi a plastové rozvody vody. Vytápění a ohřev vody jsou řešeny plynem. Nemovitost nabízí prostor pro další modernizaci podle představ nového majitele. Silnou stránkou této nabídky je variabilita využití: rodinné či vícegenerační bydlení, kombinace vlastního bydlení a pronájmu nebo investiční projekt s možností vytvoření více nájemních jednotek. Pokud hledáte nemovitost, u které nekupujete pouze současný stav, ale také prostor pro další využití a rozvoj, rád vám celý dům a jeho možnosti osobně ukážu.

Nabízíme k prodeji rekreační chatu s rozlehlým pozemkem o celkové výměře 1 902 m², situovanou v Miřeticích, klidné části města Klášterec nad Ohří. Chata je samostatně stojící, částečně podsklepená a disponuje užitnou plochou přibližně 25 m². Vnitřní prostor tvoří dvě místnosti poskytující příjemné zázemí pro víkendové či letní rekreační pobyty. Objekt je v dobrém a udržovaném stavu a je možné jej ihned využívat. Z inženýrských sítí je k dispozici elektřina a sezónní vodovod. Výrazným benefitem nemovitosti je nově vybudovaná terasa s prostornou pergolou o rozměrech přibližně 4,8 × 6,5 m, která rozšiřuje obytný prostor chaty o příjemné venkovní posezení. Nabízí dostatek místa pro odpočinek, rodinná setkání i grilování s přáteli. Na opačné straně chaty se nacházejí dřevěné kůlny, které poskytují praktický prostor pro uskladnění zahradního nářadí, techniky a sezónního vybavení. Součástí zázemí je rovněž suché WC. Velkou předností nabídky je však především pozemek o výměře více než 1 900 m², který díky své velikosti poskytuje dostatek soukromí i prostoru pro zahradu, pěstování, relaxaci, volnočasové aktivity nebo další využití podle představ nového majitele. Nemovitost představuje zajímavou příležitost pro každého, kdo hledá vlastní rekreační nemovitost obklopenou zelení a klidem, ale současně nechce být odkázán na odlehlou lokalitu. Poloha na okraji Klášterce nad Ohří nabízí příjemné spojení rekreace v přírodním prostředí s dobrou dostupností města a jeho občanské vybavenosti. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Využít můžete také níže uvedený kontaktní formulář a já se Vám následně ozvu.

Nabízíme k prodeji rozlehlý rodinný dům č.p. 34 s velkorysým pozemkem v Kvítkově, části obce Modlany, v klidné lokalitě s otevřenými výhledy do okolní krajiny. Dům představuje zajímavou příležitost především pro zájemce, kteří hledají nemovitost s nadstandardním prostorem a potenciálem k rekonstrukci podle vlastních představ. Jedná se o členitou stavbu s užitnou plochou přibližně 350 m², která díky své velikosti nabízí široké možnosti dalšího využití - od komfortního rodinného bydlení přes vícegenerační řešení až po kombinaci bydlení s dalšími prostory. Technický stav jednotlivých částí domu je rozdílný. Některé prostory již prošly úpravami, celkově je však nemovitost určena k rekonstrukci a modernizaci. Právě její rozsah a členitost dávají budoucímu majiteli možnost přizpůsobit dispozici i způsob využití vlastním potřebám. K domu náleží pozemek p.č. 302/9 o výměře 8 997 m², který poskytuje mimořádné množství prostoru a soukromí. Pozemek je převážně zatravněný, doplněný vzrostlou zelení a z části nabízí pěkný otevřený výhled do okolní krajiny a směrem k hřebenům Českého středohoří. Díky své rozloze nabízí řadu možností využití - jako rozsáhlá zahrada, prostor pro relaxaci, chov zvířat či další využití podle potřeb nového vlastníka a možností daných územním plánem. Z inženýrských sítí je nemovitost napojena na elektřinu a veřejný vodovod, odkanalizování je řešeno jímkou. Kvítkov je menší a klidnou částí obce Modlany s příjemným venkovským charakterem a zároveň dobrou dostupností do Teplic a dalších okolních měst. Nemovitost tak spojuje velkorysý prostor, soukromí a kontakt s přírodou s dostupností občanské vybavenosti v okolních obcích a městech. Pokud hledáte nemovitost, u které můžete naplno využít vlastní představu o rekonstrukci a současně oceníte rozlehlý téměř hektarový pozemek, dostatek soukromí a atraktivní výhledy, může být tato nabídka zajímavou příležitostí. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Chata 3+1 s projektem rozšíření na 5+1, pozemek 279 m² - Mezihoří u Chomutova Nabízíme k prodeji podsklepenou rekreační chatu č. ev. 53 v Mezihoří u Chomutova, která stojí na pozemcích o celkové výměře 279 m². Součástí nabídky je zpracovaná projektová dokumentace na rozsáhlou přestavbu a rozšíření objektu. Současná chata má dispozici 3+1, zastavěnou plochu 43,72 m² a celkovou podlahovou plochu 71,86 m². Má jedno podzemní a dvě nadzemní podlaží. V přízemí se nachází obytná místnost, samostatná kuchyň a sociální zázemí, v obytném podkroví jsou další dva pokoje. Podzemní podlaží nabízí sklepní a úložné prostory. Projekt počítá s odstraněním původní nadzemní dřevěné části, zachováním zděného podzemního podlaží a vybudováním nové dvoupodlažní chaty s obytným podkrovím. Po realizaci projektu má chata nabídnout: dispozici přibližně 5+1, pět obytných místností, celkovou podlahovou plochu 145,9 m², zastavěnou plochu včetně terasy 105,10 m², jedno podzemní a dvě nadzemní podlaží, prostornou obytnou část s kuchyní, koupelnu, samostatné WC a potřebné technické zázemí, venkovní terasu navazující na obytnou část. V přízemí je navržena hlavní obytná místnost, kuchyň, jeden samostatný pokoj, koupelna a komunikační prostory. V obytném podkroví projekt počítá se třemi dalšími pokoji, chodbou a samostatným WC. Architektonické řešení kombinuje zděnou konstrukci z Ytongu s moderními CLT panely. Projekt dále počítá se sedlovou střechou s falcovanou plechovou krytinou, zateplenou fasádou doplněnou dřevěným obkladem a plastovými okny s izolačními trojskly. Vytápění a ohřev vody jsou navrženy prostřednictvím tepelného čerpadla vzduch-voda a podlahového vytápění. Doplňkovým zdrojem tepla mají být krbová kamna. Nemovitost je napojena na elektrickou energii, voda je zajištěna z vlastní studny a odpadní vody jsou svedeny do jímky. Pozemky se podle projektové dokumentace nacházejí v ploše smíšené obytné venkovského charakteru. Po splnění příslušných podmínek je možné požádat o změnu užívání stavby pro trvalé bydlení. Její schválení závisí na posouzení příslušného stavebního úřadu. Mezihoří je rekreační lokalitou v Krušných horách, vhodnou pro celoroční odpočinek, turistiku, cyklistiku i zimní sporty. V blízkosti se nachází lyžařský areál. Nemovitost je vhodná jak pro zájemce hledající současnou chatu 3+1 k rekreačnímu využití, tak pro ty, kteří chtějí využít potenciál zpracovaného projektu a vybudovat moderní objekt s dispozicí přibližně 5+1 a celkovou podlahovou plochou 145,9 m². Projektová dokumentace je zájemcům k dispozici. Podrobnosti o stavu projednání projektu a možnostech případné změny užívání sdělíme při osobním jednání. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Výjimečná nabídka. Rodinný dům na prodej v žádané lokalitě Slovanka, ve městě Česká Lípa. Nabízíme k prodeji velmi hezký prostorný dům s vynikající dispozicí 4+kk+garáž pro pohodlné rodinné bydlení, kde každý člen rodiny najde svůj vlastní kout a soukromí. Dům je zděný a je součástí pozemku o velikosti 295 m². Mimo stavbu je zde menší zahrada, která vybízí k posezení u ranní kávy či večerům na terase. Zahrada doplňuje atmosféru domova a je ideálním místem pro odpočinek. Nachází se zde okrasné dřeviny, skleník i malý sklípek. Samotný dům má dvě podlaží a vyznačuje se světlostí a dostatkem úložného, prakticky řešeného, prostoru. Místnosti mají velké okenní plochy a všechny pokoje v patře i vlastní vstup na balkón. V přízemí najdeme prostorný obývací pokoj propojený s jídelnou a kuchyňským koutem. Odtud lze vstoupit na terasu a do zahrady, což skvěle propojuje interiér a exteriér, komfort domova s přírodou. V přízemí se dále nachází umývárna s toaletou, technická místnost a garáž s přímým vstupem do obytné části domu. V patře jsou tři pokoje, které lze zařídit jako ložnici, dětské pokoje, pracovnu či pokoj pro hosty. Je zde velká koupelna, plně funkční, nicméně v původním udržovaném stavu. Dále prostor původně využívaný jako šatna či sklad pro sezónní věci a sportovní vybavení. Dům je udržovaný, v průběhu let prošly některé prvky rekonstrukcí, a umožňuje tedy novým majitelům okamžité nastěhování a postupnou modernizaci. Vytápění a ohřev vody zajišťuje zánovní a pečlivě servisovaný plynový kotel. Rozvody vody a elektřiny v domě jsou původní. Dům není zateplen a energetický štítek je rozpracovaný. Z tohoto důvodu uvádíme PENB třídy G. Nemovitost se nachází v oblasti s výbornou občanskou vybaveností - školy, školky, obchody, restaurace, ale také s rychlým přístupem k městské hromadné dopravě, vlakům či autobusům. Centrum města je v docházkové vzdálenosti 20 min. Nabídka je ideální jak pro rodiny, tak pro investory, kteří hledají nemovitost v atraktivní lokalitě s potenciálem k dalšímu zhodnocení. Pro více informací a termín prohlídky kontaktujte RK EVROPA.

Moderní bydlení v naprostém souznění s přírodou. Připraveno k nastěhování. Nabízíme k prodeji výjimečnou roubenou novostavbu s rozlehlým slunným pozemkem a výhledy do okolí. Dům se nachází v Novém Boru, místní části Horní Pihel. Celý pozemek o výměře 1 506 m2 je již oplocený, nachází se uvnitř venkovské zástavby, a poskytuje tak naprosté soukromí a klid. Kolaudace domu proběhla v roce 2022. Dokonalá nemovitost pro trvalé bydlení s maximálním komfortem nebo k luxusní stylové rekreaci na úpatí Lužických hor. Dům je chytře řešený a využívá nejmodernější technologie. V přízemí se nachází obytná část s kuchyňským koutem a posezením. Dokonalou symbiózu s prostředím dotváří dominantní kachlová kamna zn. La Nordica jako zdroj domácího tepla. Je zde podlahové topení, které udrží příjemnou teplotu v celém prostoru. Kuchyňská linka je zařízena elegantně a prakticky. V přízemí je dále velmi stylová koupelna s vanou, umývadlem a toaletou, menší předsíňka u hlavního vchodu a technická místnost. Životní prostor si obyvatelé domu zvětší zastřešenou terasou s výhledem do zahrady, kterou je možné do budoucnosti zasklít a využívat celoročně. V patře se nachází tři útulné pokoje, vytápěné radiátory, které lze podle potřeby zařídit jako ložnici, dětské pokoje, pracovnu či pokoj pro hosty. Dům má také zpevněnou podlahu na půdě. Ta je přístupná po visutém žebříku a lze využít jako úložný prostor pro sezónní věci. Roubenka je připojena na všechny dostupné sítě - vodovod, kanalizaci, elektřinu. V zahradě se navíc nachází vrtaná studna, která má přívod připravený přímo uvnitř domu. Ohřev vody je zajištěn bojlerem. Součástí technického zařízení je kvalitní tepelné čerpadlo Acond s možností vzdáleného servisu a diagnostiky. Díky pečlivému výběru materiálů pro stavbu je dům energeticky úsporný. Střecha je z plastového šindele s dlouhou trvanlivostí a nadkrokevní izolací 16 cm. Dům má samozřejmě komín vhodný pro dřevostavby, z nehořlavé pemzy a praktickým venkovním čištěním ve spodní části. Horní Pihel je klidná část města Nový Bor, s výbornou dostupností veškeré občanské vybavenosti (do centra 5 min jízdy autem). Zastávka autobusu směr Česká Lípa - Nový Bor je 100 m. Dům je pro nové majitele připraven k nastěhování, bez nutnosti jakékoliv další investice. Pro více informací a prohlídku kontaktujte RK. Váš makléř je Mgr. Iva Kultová.

Nabízíme k prodeji dům (250 m2) s rozlehlým pozemkem, na kterém se nachází dále velká zděná stodola podlahové plochy 123 m2 se dvěma garážemi a zděný zahradní pavilon (43 m2). Dům je ideální pro rodinné bydlení a podnikání. Nemovitost s rozlehlou zahradou v žádané lokalitě ulice Hřebenka, na okraji města Nový Bor. Ukrytý za vzrostlými stromy, které poskytují obyvatelům absolutní soukromí, v bezprostřední blízkosti přírody, zároveň v docházkové vzdálenosti centra a veškeré občanské vybavenosti. V domě jsou 3 bytové jednotky se samostatnými vchody. V patře se nachází byt po kompletní rekonstrukci 2+1 (100 m2) s umývárnou, WC a prostorem na pračku a sušičku. Prostoru vévodí luxusní kuchyně s vestavnými spotřebiči. Světlé obytné místnosti mají elegantní zkosené stropy s přiznanými trámy a střešní okna vedoucí do zahrady. V obývacím pokoji dotváří atmosféru krbová kamna. Naopak ložnice je velmi prakticky zařízena vestavnými skříněmi zn. Indeco a prostorem pro šatnu. V přízemí se nachází byt 2+1 (56 m2) v udržovaném stavu, připravený nicméně k modernizaci. Dále dvoupokojový byt (32 m2) a kancelář (21 m2), které jsou odděleny sádrokartonovou stěnou a lze opět propojit. V každém z bytů je kout s umývadlem. Moderní koupelna se sprchovým koutem, vanou, dvěma umývadly a WC jsou společné. Dům je částečně podsklepený. V domě je zaveden plyn, elektřina v mědi, voda z řádu (plastové trubky) a kanalizace. Topení zajišťuje plynový kotel. Dům není zateplený, ale má nový fasádní plášť a plastová okna. Půda je pochozí, zateplená, s možností využití jako další úložný prostor. Ve stodole jsou dvě garáže, každá se samostatným vjezdem s výklopnými vraty, a dostatek dalšího místa pro dílnu či sklad. Ideální nejen pro parkování, řemeslnou výrobu, ale i drobné podnikání či přestavbu na další nemovitost pro bydlení. Ke stodole vede zpevněná příjezdová cesta, v zadním traktu za domem se nachází rozlehlý dvůr se zámkovou dlažbou. Zahradní pavilon byl vybudován pro celoroční využití k rodinné relaxaci v zahradě. Později sloužil k pronájmu jako dílna. Do objektu je zavedena elektřina, voda a odpady, a má samostatný přístup z ulice. Poslední využití bylo domácí wellness a nachází se zde sauna, sprchový kout, WC a odpočívárna. Velikou předností nemovitosti je rozlehlá zahrada s ovocnými stromy a dřevěnou pergolou s krbem. Dva vzrostlé ořešáky poskytují v létě příjemný stín a chrání soukromí majitelů před ruchem z ulice. Plocha umožňuje dokonalé vyžití pro celou rodinu a pohodlně se sem vejde dětské hřiště či bazén. Nemovitost je ihned k nastěhování. Budoucí majitel může využívat nemovitost okamžitě k trvalému bydlení, přizpůsobovat postupně prostory svým představám a průběžně upravovat. Dům je vhodný jak pro rodinné bydlení, tak ke komerčnímu využití pro nájemní byty nebo drobné podnikání, v ideálním případě spojení obojího. Pro více informací a prohlídku kontaktujte RK. Váš realitní makléř je Mgr. Iva Kultová.