Prodej bytů

Akce pro prvních 5 zájemců - Sleva 5% z ceny bytu. Novostavba bytu 3+kk o ploše 75,6m2 + 5m2 balkón ve výstavbě u Roztylského náměstí. Praktický obývací pokoj s výstupem na balkón a volným výhledem + 2 samostatné pokoje + koupelna + druhá samostatní toaleta + prostorná předsíň. Orientace bytu na jih a sever. V klidném okolí vilové a bytové zástavby Spořilova se nachází mateřská školka, základní škola, poliklinika, lékárna, pošta odpočinkové zelené plochy, sportoviště, potraviny, restaurace, kavárny a mnoho dalších. Přímé spojení autobusem na metro Budějovická a Smíchovské nádraží. Výborné dopravní spojení autem všemi směry. K bytu se dokupuje stání v podzemních garážích a sklep nebo sklepní kóje. Hypotéku Vám vyřídíme zdarma. V inzerci jsou vizualizace.

Akce pro prvních 5 zájemců - Sleva 5% z ceny bytu. Novostavba bytu 3+kk o ploše 82,5m2 + 2x balkón 6m2 + 3,3m2 ve výstavbě u Roztylského náměstí. Praktický obývací pokoj s výstupem na balkón a volným výhledem + ložnice s přístupem na balkón + třetí samostatní pokoj + koupelna + druhá samostatní toaleta + prostorná předsíň. Orientace bytu na jih a sever. V klidném okolí vilové a bytové zástavby Spořilova se nachází mateřská školka, základní škola, poliklinika, lékárna, pošta odpočinkové zelené plochy, sportoviště, potraviny, restaurace, kavárny a mnoho dalších. Přímé spojení autobusem na metro Budějovická a Smíchovské nádraží. Výborné dopravní spojení autem všemi směry. K bytu se dokupuje stání v podzemních garážích a sklep nebo sklepní kóje. Hypotéku Vám vyřídíme zdarma. V inzerci jsou vizualizace.

Exkluzivně nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+kk v osobním vlastnictví, situovaný v klidné a vyhledávané lokalitě Praha 4 - Kunratice, ulice Jana Růžičky. Byt o celkové užitné ploše 82 m² nabízí praktické a funkční uspořádání (půdorys): - předsíň (11,43m²) - dvě ložnice (po 12,41m²) - obývací pokoj (18,27m²) - kuchyň (12,79m²) - komora (2,25m²) - koupelnu a vanou (3,09m²) - a oddělenou toaletu (1,02m²). K bytu náleží prostorná lodžie (zasklená) o velikosti cca 8 m², ideální pro relaxaci. Součástí prodeje je uzavřená garáž a sklepní kóje, což výrazně zvyšuje komfort bydlení i investiční hodnotu nemovitosti. Díky atraktivní lokalitě s dobrou dostupností do centra města a kompletní občanskou vybaveností v okolí je byt vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investice k pronájmu. Byt je v současné době pronajatý, z tohoto důvodu nejsou zveřejněny fotografie interiéru. K dispozici je půdorys a budou i vizualizační návrhy jednotlivých místností. Nemovitost je v osobním vlastnictví a možné financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením vám rádi pomůžeme a zajistíme kompletní servis. Kupní cena zahrnuje veškeré realitní a právní služby. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji krásný byt v osobním vlastnictví o dispozici 1+kk, 27,1 m2, se zasklenou lodžií 6,50 m2, umístěný ve 3. nadzemním podlaží panelového domu s výtahem. Veltruská 603/14, Praha 9 - Prosek, 190 00. V bytě proběhla kompletní rekonstrukce v roce 2018. Najdete zde novou koupelnu, kuchyni, podlahy, elektroinstalaci, bezpečnostní vstupní dveře atd. V roce 2024 byla vyměněna všechna okna a osazena novými žaluziemi. Lodžie je nově zasklená. Celý byt propojuje vinylová podlaha. Co v bytě můžete očekávat? Obývací pokoj s vchodem na lodžii. Koupelnu s vanou a závěsným WC. Kuchyni s ledničkou, varnou deskou a elektrickou troubou. Prostornou lodžii, kam se vám vejde i sezení s křesílky a stolečkem. Předsíň s vestavnou skříní, botníkem a věšákem. Komoru na chodbě před bytem. Dobrá dopravní dostupnost pro vás znamená, že se nacházíte mezi zastávkami metra C Prosek a Střížkov. Zdolání této vzdálenosti zvládnete za 5 minut rychlou chůzí, nebo se svezete jednu zastávku autobusem, který vás dopraví i na metro B Vysočanská. Parkování je možné na ulici přímo před domem. V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme ke koupi světlý byt v osobním vlastnictví o dispozici 4+kk s podlahovou plochou 88 m², prostornou lodžií 8 m² a sklepní kójí, situovaný ve 2. nadzemním podlaží moderního bytového domu z roku 2009 v oblíbené lokalitě Praha - Uhříněves. Díky orientaci na východ i západ je byt krásně prosvětlený po celý den a nabízí příjemné výhledy do udržované zeleně. Dispozice, která dává smysl Prakticky řešený byt nabízí: • prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, • tři samostatné ložnice, • velkou koupelnu, • samostatné WC, • komoru, • centrální předsíň s dostatkem úložných prostor. Součástí prodeje je možné za příplatek dokoupit garážové parkovací stání 14 m² za cenu 780.000,- Kč ( není započítáno v kupní ceně ) Parametry nemovitosti • dispozice 4+kk • podlahová plocha bytu 88 m² • lodžie 8 m² • sklepní kóje 3,35 m² • výtah a bezbariérový přístup až od garážového stání • vytápění z domovní kotelny • kolaudace domu 2009 • velmi dobrý technický stav • byt se prodává částečně zařízený Proč právě tento byt? ✔ Ideální dispozice pro čtyřčlennou rodinu ✔ Prostorná lodžie s příjemným výhledem do zeleně ✔ Garážové stání přímo v domě ✔ Sklepní kóje pro sportovní vybavení či sezónní věci ✔ Klidná rezidenční lokalita s minimálním provozem ✔ Bezbariérový přístup a výtah ✔ Výborný technický stav - bez nutnosti větších investic Vybavení Byt je nabízen včetně části vybavení, například: • moderní kuchyňské linky s vestavěnými spotřebiči BOSCH, • vestavěných skříní, • dalšího praktického vybavení. Stačí se nastěhovat a bydlet. Lokalita, kterou si zamilujete. Uhříněves patří mezi nejvyhledávanější okrajové části Prahy. Nabízí ideální kombinaci klidného rodinného bydlení a kompletní občanské vybavenosti. V bezprostředním okolí naleznete: • Oboru Uhříněves a množství zeleně, • dětská hřiště, • restaurace a kavárny, • supermarket (cca 200 m), • autobusovou zastávku (cca 30 m), • vlakové nádraží (cca 25 min chůze), • centrum Uhříněvsi přibližně 1 km od domu. Do centra Prahy se pohodlně dostanete přibližně za 30 minut. Financování Nemovitost je možné bez problémů financovat hypotečním úvěrem. S jeho vyřízením vám rádi pomůžeme a zajistíme kompletní servis od první prohlídky až po předání bytu. Předpokládaný termín nastěhování: září 2026. Hledáte prostorný byt bez kompromisů, s garážovým stáním, lodžií a skvělou lokalitou pro rodinný život? Přijďte se přesvědčit osobně. Rádi vám poskytneme další informace a domluvíme termín prohlídky.

Akce pro prvních 5 zájemců - Sleva 5% z ceny bytu. Novostavba bytu 3+kk o ploše 94,9m2 + 2x balkón 4,8m2 + 3m2 ve výstavbě u Roztylského náměstí. Praktický obývací pokoj s výstupem na balkón a volným výhledem + ložnice s přístupem na balkón + třetí samostatní pokoj + prostorná šatna s oknem + koupelna + druhá samostatní toaleta + prostorná předsíň. Orientace bytu na jih a sever. V klidném okolí vilové a bytové zástavby Spořilova se nachází mateřská školka, základní škola, poliklinika, lékárna, pošta odpočinkové zelené plochy, sportoviště, potraviny, restaurace, kavárny a mnoho dalších. Přímé spojení autobusem na metro Budějovická a Smíchovské nádraží. Výborné dopravní spojení autem všemi směry. K bytu se dokupuje stání v podzemních garážích a sklep nebo sklepní kóje. Hypotéku Vám vyřídíme zdarma. V inzerci jsou vizualizace.

Prodej světlého bytu 1+kk, 27 m² - Praha 2, centrum Přímý vlastník nabízí k prodeji pěkný světlý byt 1+kk o velikosti 27 m² ve 4. patře domu s výtahem. Skvělá poloha v klidné ulici, pouhé 3 minuty chůze od Karlova náměstí a Tančícího domu. Byt může zůstat kompletně zařízený tak, jak je na fotografiích. Kuchyň je vybavena troubou, digestoří, vestavěnou lednicí a varnou deskou. V koupelně je sprchový kout a pračka. Výjimečná centrální lokalita nabízí vše na dosah - kavárny, restaurace, galerie, divadla i oblíbenou náplavku pro procházky a relaxaci. Velmi nízké měsíční poplatky. Prodej přímo od majitele, bez provize RK.

Akce pro prvních 5 zájemců - Sleva 5% z ceny bytu. Novostavba bytu 3+kk o ploše 94,9m2 + 2x balkón 5,4m2 + 3m2 ve výstavbě u Roztylského náměstí. Praktický obývací pokoj s výstupem na balkón a volným výhledem + ložnice s přístupem na balkón + třetí samostatní pokoj + prostorná šatna s oknem + koupelna + druhá samostatní toaleta + prostorná předsíň. Orientace bytu na jih a sever. V klidném okolí vilové a bytové zástavby Spořilova se nachází mateřská školka, základní škola, poliklinika, lékárna, pošta odpočinkové zelené plochy, sportoviště, potraviny, restaurace, kavárny a mnoho dalších. Přímé spojení autobusem na metro Budějovická a Smíchovské nádraží. Výborné dopravní spojení autem všemi směry. K bytu se dokupuje stání v podzemních garážích a sklep nebo sklepní kóje. Hypotéku Vám vyřídíme zdarma. V inzerci jsou vizualizace.

Nabízíme k prodeji světlý byt v osobním vlastnictví o dispozici 1+kk a celkové ploše 29 m², situovaný ve 3. nadzemním podlaží novostavby cihlového domu s výtahem v ulici S. K. Neumanna. Byt je orientován na západ, díky čemuž je příjemně prosvětlený po většinu dne a nabízí volný výhled do ulice. Má užitnou plochu 29 m2. Dispozici tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyňskou linkou, vstupní předsíň s úložným prostorem a koupelna se sprchovým koutem a WC. Součástí bytu je také balkon o výměře 4 m² orientovaný na jihozápad a zděný sklep o velikosti 2 m². Byt je ve velmi dobrém stavu a připraven k okamžitému nastěhování. Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost. Autobusová zastávka Kuchyňka se nachází jen pár kroků od domu a stanice metra C - Nádraží Holešovice je vzdálena přibližných 3 minut jízdy. V blízkosti vede cyklostezka podél Vltavy s rychlým přístupem do Stromovky, která nabízí ideální podmínky pro sport i odpočinek. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost s potenciálem pronájmu. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Akce pro prvních 5 zájemců - Sleva 5% z ceny bytu. Novostavba bytu 3+kk o ploše 95,5m2 + 2x balkón 4,8m2 + 3m2 ve výstavbě u Roztylského náměstí. Praktický obývací pokoj s výstupem na balkón a volným výhledem + ložnice s přístupem na balkón + třetí samostatní pokoj + prostorná šatna s oknem + koupelna + druhá samostatní toaleta + prostorná předsíň. Orientace bytu na jih a sever. V klidném okolí vilové a bytové zástavby Spořilova se nachází mateřská školka, základní škola, poliklinika, lékárna, pošta odpočinkové zelené plochy, sportoviště, potraviny, restaurace, kavárny a mnoho dalších. Přímé spojení autobusem na metro Budějovická a Smíchovské nádraží. Výborné dopravní spojení autem všemi směry. K bytu se dokupuje stání v podzemních garážích a sklep nebo sklepní kóje. Hypotéku Vám vyřídíme zdarma. V inzerci jsou vizualizace.

Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný byt 3+1 o užitné ploše 65 m², který se nachází v 7. patře panelového domu s výtahem na adrese Benkova 1686/34, Praha 11 - Chodov. Byt se prodává včetně veškerého vybavení a bez nutnosti dalších investic. K bytu dále náleží lodžie 5 m² a sklep 2 m². Aktuálně je byt pronajatý do 06/2027 za měsíční nájemné 26 000 Kč + poplatky, což představuje zajímavou příležitost pro investora s již zajištěným nájemním vztahem. Byt prošel v roce 2023 kompletní rekonstrukcí, v rámci které byly nově provedeny podlahy, obklady a dlažby a kompletně vyměněny rozvody elektřiny, vody a odpadů. K dispozici je moderní kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči, koupelna se sprchovým koutem a samostatná toaleta. Součástí rekonstrukce byla také příprava na klimatizaci. Klíčové body a výhody: - Dispozice 3+1, výměra - 65 m² + lodžie 5 m² + sklep 2 m² - kompletní rekonstrukce v roce 2023 - aktuálně pronajato do 06/2027 - nájemné 26 000 Kč + poplatky - prodej včetně veškerého vybavení - bez nutnosti dalších investic - příprava na klimatizaci - moderní kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči - mnoho úložného prostoru - 7. patro s výtahem Měsíční náklady činí 3 000 Kč + elektřina cca 1 200 Kč. Dům je napojen na dálkové vytápění a energetická náročnost budovy odpovídá třídě C - úsporná. Lokalita Praha 11 - Chodov nabízí kompletní občanskou vybavenost, školy, školky, obchody, restaurace, zdravotní služby i výbornou dostupnost MHD. Výhodou je také rychlé napojení na dálnici D1 a dobrá dostupnost do centra Prahy. Možnost financování hypotečním úvěrem - rádi zajistíme. Kompletní právní servis je součástí prodeje. V případě zájmu o více informací nebo sjednání termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Těším se na vás!

Nabízíme prodej nového družstevního bytu 1+kk v projektu Kaskády Barrandov (dům Q1) úspěšného developera FINEP v ulici Gollové, Praha 5 - Hlubočepy. Bytová jednotka 1+kk o velikosti 35,1 m2 + lodžie 5,3 m2 se nachází ve 3. nadzemním podlaží (z celkových šesti) s orientací na jihovýchod. Dispozice bytu: pokoj + kuchyňský kout, koupelna s WC, chodba a lodžie. Cena za postoupení bytu: 2 433 000 Kč (zaplatíte nyní z vlastních zdrojů) Doplatek anuity za byt: 7 018 011 Kč (po kolaudaci a převzetí bytu) Anuita se splácí v měsíčních splátkách 25 257 Kč po dobu 30 let. Nepotřebujete hypotéku, žádné schvalování bankou, bez dokazování příjmu. Anuita se splácí až po převzetí dokončeného bytu (předpoklad kolaudace 12/2027). Nyní zaplatíte pouze cenu za postoupení. Garážové stání příslušící k bytu je možné doukoupit za příplatek. Za 15 minut chůze se dostanete do Prokopského údolí. Tramvajové linky ze zastávky Náměstí Olgy Scheinpflugové jezdí 13 minut na Smíchovské nádraží (metro B, vlaková spojení) či na Národní divadlo. Plavecký komplex Aquadream. Skvělá občanská vybavenost - potraviny, kavárny, základní a mateřská škola.

Hledáte moderní bydlení v srdci Prahy, kde máte město doslova na dosah? Tento elegantní byt 2+kk o ploše 43,89 m² nabízí ideální kombinaci komfortu, moderního provedení a atraktivní lokality. Byt se nachází v 5. a zároveň posledním podlaží cihlového domu s výtahem a prošel kompletní rekonstrukcí. Díky tomu nabízí příjemné a moderní bydlení bez nutnosti dalších investic. Základní informace: - dispozice 2+kk - podlahová plocha 43,89 m² - 5. nadzemní podlaží - výtah ano - cihlový dům, byt v osobním vlastnictví - po kompletní rekonstrukci (rozvody, kanalizace, podlahy, koupelna, fasáda.) - standard: white wall - bez provize RK Velkou předností je především centrální poloha. V bezprostředním okolí najdete vše, co k pohodlnému městskému životu potřebujete - kavárny, restaurace, obchody, služby, kulturní vyžití i široké možnosti trávení volného času. Historické centrum Prahy tak budete mít každý den doslova na dosah. Byt je nevybavený, což novému majiteli umožňuje zařídit si interiér přesně podle vlastního vkusu a vytvořit si domov podle svých představ. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako atraktivní investiční příležitost v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy. Neváhejte si domluvit prohlídku a přijďte se přesvědčit o atmosféře tohoto místa osobně. Fotografie zařízení interiéru jsou vizualizace a slouží pouze pro ilustraci možného řešení a vybavení bytu.

K prodeji nabídneme velmi atraktivní půdní byt, nacházející se v 6NP udržovaného cihlového domu s výtahem v ulici Čeljabinská ve Vršovicích. Tento unikátní a prostorný byt disponuje velkorysou výměrou 110 m², a je tak ideální volbou pro ty kdo hledají něco atypického a nevšedního. Dispozičně je byt 2kk, ale hlavní prostor o výměře 66 m² nabízí možnost přepažení. Snadno tak můžete vytvořit další plnohodnotnou místnost. Dvojitá okna na západní a východní straně bytu dodávají prostoru dostatek světla a vzdušnosti. Ložnice je situovaná na východní stranu do klidné ulice. Až k bytu vás pohodlně vyveze výtah a vstup do samotného bytu je přes dvoje dveře. Ty první jsou bezpečnostní a protipožární. K bytu náleží také praktický sklep ( 1,5m²) v přízemí domu. Dominantou bytu je bezpochyby otevřený prostor s přiznanými trámy, který přímo vybízí k vytvoření stylového bydlení podle vlastních představ. Nebo rovnou propojení bydlení s prací. Ideálně se nabízí kombinace bydleni + ateliér, studio. Místo, kde můžete tvořit, pracovat i odpočívat bez kompromisů. Vybavení jednotky: Koupelna s rohovou vanou, samostatné WC, plně vybavený kuchyňský kout s barovým pultem, vestavěné skříně v předsíni a ložnici, dřevěná podlaha, vnitřní úložné prostory, podlahové vytápění, plynový kotel, klimatizační jednotka, žaluzie a ochranné okenní sítě proti hmyzu. Byt čerstvě prošel částečnou rekonstrukcí a je tak připraven k okamžitému užívání bez nutných investic. Volný je ihned. Měsíční náklady na bytovou jednotku do SVJ činí 4.200,- Kč, z toho fond oprav 2.200,- Kč Lokalita Vršovic se vyznačuje bohatou občanskou vybaveností a skvělou dopravní dostupností do centra. V bezprostřední blízkosti bytu se nachází tramvajová zastávka Slavia, Nádraží - Eden, a do 10min dojdete také k vlakové stanici Eden. V blízkosti bytu je nákupního centrum Eden, MŠ Vladivostocká a ZŠ Eden, a celá řada sportovních možností ( Fortuna arena Eden, plavecký stadion Slavia, atletický stadion Slavia, zimní stadion Eden, tenisové kurty Sokol Vršovice, SK Slavia Padel). V případě potřeby Vám s hypotečním úvěrem pomůže náš zkušený specialista. Pro bližší informace nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Exkluzivní nabídka částečně zrekonstruovaného 1kk s výhledem do klidně zeleně, pouze 10 minut pěšky od metra C Opatov, v žádané lokalitě Prahy 11 - ul. Machkova. Družstevní byt s možným okamžitým převodem do osobního vlastnictví. Možnost financování bankou. Bytové družstvo funkční a bez závazků. Nemovitost je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak pro zájemce hledající investiční nemovitost v Praze. Byt se nachází ve 3. NP/6 energeticky velmi úsporného panelového domu (PENB hodnota B) po celkové revitalizaci, a to zejména: • zateplený • fasáda • vchody do domu • zvonky • společné prostory • plastová okna V domě k dispozici praktická kočárkárna. Celková velikost 31,29 m², z čehož činí 2,3 m² sklep v zrekonstruovaném suterénu domu. Orientace bytu JZ -, což zajišťuje příjemné světelné podmínky, stín bytu poskytují stromy a okna jsou osazena žaluziemi. Byt prošel částečnou rekonstrukcí, a to zejména: • zděné jádro (sprchový kout) • samostatné WC • rozvody elektřiny v jádru a chodbě • plovoucí podlaha • plastová okna Výborná dopravní dostupnost (MHD) • stanice metra C - Opatov (pěšky cca. 10 min) • autobusové zastávka 2 min pěšky (bus č. 125, 154, 126, 170, 203, 905) Kompletní občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti. Zeleň a volnočasové možnosti • Hostivařská přehrada • park u Chodovské tvrze • cyklostezky a další sportovní vyžití • fitness centra a plavecký bazén Více informací u makléře.

Nabízíme podkrovní slunný byt, velkometrážní 2+kk, s vyššími stropy (3m), bez nutností jakýchkoliv úprav/rekonstrukce. Jednotka vznikla v roce 2012 jako půdní nástavba a díky svému řešení působí velmi vzdušně a komfortně. Bytová jednotka o podlahové ploše 69, 60 m2, se nachází ve 4. patře cihlového domu v ulici Černokostelecká, jen pár minut chůze od metra Depo Hostivař nebo tramvají, jež stojí v blízkosti domu. K bytu náleží zděný sklep. Velkým benefitem je kvalitní vestavný nábytek na míru včetně kuchyňské linky se spotřebiči Siemens, klimatizace, venkovní žaluzie a vlastní plynový kotel, díky kterému máte pod kontrolou náklady na vytápění. Komfort zvyšuje také prostorná koupelna, která nabízí jak vanu tak i sprchový kout. Toaleta je v samostatné místnosti, ve které se nachází i technické vybavení a úložný prostor. SVJ má schváleno novou fasádu domu. Rovněž se řeší do budoucna výtah v domě. Sklepní prostory jsou po revitalizaci, čisté a suché. Celkově působí dům udržovaně. V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost, obchody (Lidl, Albert, Billa, večerka), restaurace (např. známá Samarakanda či Carosello. Pro sportovně založené např. Form Factory, SK Junior a další. Samozřejmostí je výborná dopravní dostupnost - metro, tramvaj i autobus v docházkové vzdálenosti. Nejbližší zastávka Limuzská, která je hned před domem, nejbližší stanice metra (4 min tramvají) je Depo Hostivař, případně Skalka 4 min autobusem či na Floru 10 min. Obyvatelé domu mohou využívat příjemný a udržovaný vnitroblok s posezením, parčík pro klid a relax. Všechny fotografie zobrazují skutečný stav, bez použití AI. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat

Nabízíme k prodeji jednotku č. 203 o ploše 15,7 m², která je součástí projektu HONEST Karlín na adrese Prvního pluku 211/5, Praha 8 - Karlín. Jednotka představuje zajímavou příležitost pro investora, který hledá kompletně připravenou investiční nemovitost v jedné z nejžádanějších pražských lokalit. Projekt tvoří 31 moderně zařízených apartmánů a nachází se v blízkosti Florence, Masarykova nádraží i centra Prahy. Jednopodlažní studio nabízí promyšlené využití prostoru a moderní industriální design. Součástí jednotky je: - velká manželská postel, - plně vybavený kuchyňský kout, - koupelna se sprchovým koutem a toaletou, - klimatizace, - Smart TV a Wi-Fi, - pračka a myčka nádobí, - lednice, mikrovlnná trouba, varná deska a kávovar, - pracovní a odpočinková část, - kompletní nábytek a vybavení vyobrazené na fotografiích. Jednotka je vhodná pro investora, který hledá kompletně vybavenou nemovitost se zavedeným způsobem provozu v atraktivní části Prahy. Vihorev Management zajišťuje obsazování jednotky, komunikaci s nájemníky i její kompletní provoz. Investor tak vstupuje do již zavedeného rental modelu bez nutnosti vlastní každodenní správy. Očekávaný čistý výnos činí přibližně 2,60 % v roce 2026 a 2,73 % v roce 2027, tedy v průměru přibližně 2,66 % ročně. Výnos vychází z předpokládaných příjmů z pronájmu při současném fungujícím provozním modelu. Součástí provozního modelu je zároveň minimální nájemní příjem ve výši 400 000 Kč měsíčně pro celý objekt HONEST Karlín, který je poměrně rozdělován mezi jednotlivé jednotky. Uvedené informace mají pouze informativní charakter a mohou se v průběhu inzerce změnit. Nezavazují prodávajícího k uzavření jakékoli smlouvy a nepředstavují předsmluvní nabídku. ENGLISH VERSION We are offering for sale an unit No. 203 with a floor area of 15.7 m², located within the HONEST Karlín project at Prvního pluku 211/5, Prague 8 - Karlín. The unit represents an attractive opportunity for an investor seeking a fully prepared investment property in one of Prague's most desirable locations. The project comprises 31 modern, fully furnished apartments and is situated close to Florenc, Masaryk Railway Station and Prague city centre. This single-level studio offers a thoughtfully designed use of space and a modern industrial-style interior. The unit includes: -a large double bed, -a fully equipped kitchenette, -a bathroom with a shower and toilet, -air conditioning, -a Smart TV and Wi-Fi, -a washing machine and dishwasher, -a refrigerator, microwave oven, hob and coffee machine, -dedicated work and relaxation areas, - all furniture and equipment shown in the photographs. The unit is suitable for an investor seeking a fully furnished property with an established operating model in an attractive part of Prague. Vihorev Management handles the occupancy of the unit, communication with tenants and its complete day-to-day operation. The investor therefore benefits from an established rental model without the need to manage the property personally. The expected net yield is approximately 2,60% in 2026 and 2,73% in 2027, representing an average of approximately 2,66% per annum. The operating model also includes a minimum rental income of CZK 400,000 per month for the entire HONEST Karlín property, which is distributed proportionally among the individual units. The information provided is for general guidance only and may change during the advertising period. It does not oblige the seller to enter into any agreement and does not constitute a pre-contractual offer.

Nabízíme k prodeji prostornou jednotku č. 407 o ploše 69 m², v projektu HONEST Karlín na adrese Prvního pluku 211/5, Praha 8. Jednotka představuje zajímavou příležitost pro investora, který hledá kompletně připravenou nemovitost v jedné z nejžádanějších pražských lokalit. Projekt tvoří 31 moderně zařízených apartmánů a nachází se v blízkosti Florence, Masarykova nádraží i centra Prahy. Prostorná podkrovní jednotka zaujme vzdušným interiérem, velkými střešními okny a originálním loftovým uspořádáním. Součástí jednotky je: - samostatná ložnice s manželskou postelí, - druhá manželská postel na vyvýšené galerii, - prostorná obývací část s pohovkou a křeslem, - jídelní stůl se židlemi, - plně vybavená kuchyňská linka, - kuchyňské spotřebiče, kávovar a rychlovarná konvice, - koupelna se sprchovým koutem a toaletou, - klimatizace, - Smart TV a Wi-Fi, - vestavěné a další úložné prostory, - osvětlení, dekorace a veškeré další vybavení zobrazené na fotografiích. Jednotka je vhodná pro investora, který hledá kompletně vybavenou nemovitost se zavedeným způsobem provozu v atraktivní části Prahy. Vihorev Management zajišťuje obsazování jednotky, komunikaci s nájemníky i její kompletní provoz. Investor tak vstupuje do již zavedeného rental modelu bez nutnosti vlastní každodenní správy. Očekávaný čistý výnos činí přibližně 4,48 % v roce 2026 a 4,71 % v roce 2027, tedy v průměru přibližně 4,60 % ročně. Výnos vychází z předpokládaných příjmů z pronájmu při současném fungujícím provozním modelu. Součástí provozního modelu je zároveň minimální nájemní příjem ve výši 400 000 Kč měsíčně pro celý objekt HONEST Karlín, který je poměrně rozdělován mezi jednotlivé jednotky. Uvedené informace mají pouze informativní charakter a mohou se v průběhu inzerce změnit. Nezavazují prodávajícího k uzavření jakékoli smlouvy a nepředstavují předsmluvní nabídku. ENGLISH VERSION We are offering for sale an accommodation unit No. 407 with a floor area of 69 m², located within the HONEST Karlín project at Prvního pluku 211/5, Prague 8. The unit represents an attractive opportunity for an investor seeking a fully prepared property in one of Prague's most desirable locations. The project comprises 31 modern, fully furnished apartments and is situated close to Florenc, Masaryk Railway Station and Prague city centre. The unit includes: - a separate bedroom with a double bed, - a second double bed on the raised mezzanine level, - a spacious living area with a sofa and armchair, - a dining table with chairs, - a fully equipped kitchen, - kitchen appliances, a coffee machine and electric kettle, - a bathroom with a shower and toilet, - air conditioning, - a Smart TV and Wi-Fi, - built-in and additional storage space, - lighting, decorations. The unit is suitable for an investor seeking a fully furnished property with an established operating model in an attractive part of Prague. Vihorev Management handles the occupancy of the unit, communication with tenants and its complete day-to-day operation. The investor therefore benefits from an established rental model without the need to manage the property personally. The expected net yield is approximately 4,48% in 2026 and 4.71% in 2027, representing an average of approximately 4,60% per annum. The operating model also includes a minimum rental income of CZK 400,000 per month for the entire HONEST Karlín property, which is distributed proportionally among the individual units. The information provided is for general guidance only and may change during the advertising period. It does not oblige the seller to enter into any agreement and does not constitute a pre-contractual offer.

Nabízíme k prodeji příjemný a prakticky řešený byt o dispozici 2+kk a výměře cca 47,5 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží domu v ulici Dolnoměcholupská 217/8, Praha 10 - Hostivař. Byt tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře 19,5 m², samostatná ložnice 16 m², předsíň 6,5 m² a koupelna 5,5 m². Součástí bytu je nová moderní kuchyňská linka včetně spotřebičů a pračka. Ostatní prostory se prodávají vyklizené, čisté a připravené k okamžitému užívání či zařízení podle představ nového majitele. Díky příjemné dispozici a dostatečně velkým místnostem je byt vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost k následnému pronájmu. Byt nabízí jednoduché, moderní bydlení s možností nastěhování bez nutnosti pořizovat novou kuchyňskou linku. Doporučujeme osobní prohlídku.

Prodávám jako majitel prostorný mezonetový byt 4kk o celkové ploše 100 m² v oblíbené části Prahy 10 - Strašnic. Byt nabízí 92 m² obytné plochy + 8 m² půdního prostoru, který poskytuje další úložné možnosti. Nachází se v 5. patře panelového domu s výtahem a je ve velmi dobrém stavu. Byt disponuje balkoném i terasou. Jedna z hlavních předností? Lokalita. Všechno důležité máte opravdu blízko. Poliklinika je přímo naproti domu, Tesco a Billa jsou přibližně 5 minut chůze. Pro rodiny s dětmi je velkou výhodou mateřská škola cca 100 m od domu a dvě základní školy přibližně 350 m. V okolí je zároveň dostatek parků a zeleně, takže nemusíte dělat kompromis mezi dobrou dostupností a příjemným prostředím pro bydlení. Do centra bez auta Metro Strašnická i Skalka jsou přibližně 5 minut chůze od domu. V blízkosti je také vlakové nádraží Praha-Zahradní Město a další spoje MHD. Byt je tak vhodný jak pro rodinu, tak pro někoho, kdo chce mít Prahu na dosah, ale zároveň bydlet v klidné lokalitě s kompletní občanskou vybaveností. Základní informace 4kk, mezonet 100 m² celkem 92 m² byt + 8 m² půdní prostor Praha 10 - Strašnice osobní vlastnictví patro s výtahem velmi dobrý stav energetická náročnost budovy: C metro Strašnická a Skalka cca 5 min pěšky vlakové nádraží Praha-Zahradní Město školka cca 100 m dvě základní školy cca 350 m poliklinika přímo naproti Tesco a Billa cca 5 min pěšky parky a zeleň v okolí Byt prodávám přímo jako majitel, bez realitní kanceláře a bez prostředníka. Pokud vás byt zaujal, napište mi nebo zavolejte a můžeme se domluvit na prohlídce.