Nieruchomości komercyjne na sprzedaż

Nabízíme k prodeji velmi zajímavou investiční příležitost s širokou možností využití pro bydlení i občanskou vybavenost. Nabízený areál původně fungoval jako vzdělávací a rekreační centrum. Celková plocha pozemku činí 12.195m2, zastavěná plocha budov je 1.029m2 a užitná plocha přes 1.800m2. Na pozemku se nachází několik budov: • hlavní budova - obsahuje 20 pokojů hotelového typu, 4 apartmány, společenské místnosti, prostory, kde byla kuchyně se zázemím • budova s 8 samostatnými apartmány • sklady a garáže • zázemí pro chod bazénů, šatny, sociální zařízení u bazénů Hlavním využitím těchto ploch je bydlení. Budovy by mohly být využity pro vybudování malometrážních bytů a nabídnout tak řešení pro uspokojení nedostatku bytových kapacit pro zaměstnance okolních podniků - např. z Týna nad Vltavou, Písku nebo budoucích pracovníků na dostavbu JE Temelín. Dalším přípustným účelem využití jsou stavby pro vzdělávání a výchovu, sociální služby a péči o rodiny, zdravotní služby, kulturu, veřejnou správu, ochranu obyvatelstva apod. Obec Dražíč leží v jižních Čechách v okrese České Budějovice, zhruba 6km od Bechyně, 10km od Týna nad Vltavou a 24km od Písku. Samotný areál leží na samotě cca 2 km od obce Dražíč na břehu nad meandrem Vltavy. V případě, že vás nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat. Zodpovím veškeré vaše dotazy a zajistím prohlídku nemovitosti. Mohu vám pomoci i se zajištěním financování.

Hledáte prostor, který neslouží jen k bydlení, ale může se stát místem pro nový životní styl, komunitní projekt, retreaty nebo propojení domova s podnikáním? V klidné části obce Hranice nabízíme rozlehlý venkovský objekt s užitnou plochou přibližně 400 m² a pozemkem o celkové výměře 3 199 m², obklopený přírodou Novohradských hor a Třeboňska. Nemovitost v minulosti sloužila jako hostinec a penzion a dnes nabízí široké možnosti dalšího využití - od vícegeneračního bydlení přes komunitní či retreatové centrum až po rekreační nebo ubytovací koncept. Atmosféra místa osloví především ty, kteří hledají prostor s charakterem a potenciálem vytvořit něco vlastního. Velké společné místnosti, zázemí pro ubytování, venkovní prostory i okolní krajina vytváří ideální podmínky pro klidný život mimo město, pořádání workshopů, pobytových akcí nebo spojení bydlení s podnikáním. Součástí objektu jsou obytné i společenské prostory, pokoje pro hosty či rodinu, technické zázemí, skladovací prostory i rozlehlá zahrada poskytující dostatek soukromí. Na pozemku se nachází pergola, jezírko a další venkovní zázemí, které podtrhuje klidný charakter celého místa. Velkou předností je samotné umístění - klidná lokalita obklopená lesy, loukami a krajinou Novohradských hor, která dnes přitahuje stále více lidí hledajících pomalejší a autentičtější způsob života. Technické informace: užitná plocha domu: cca 400 m², zastavěná plocha: 416 m², celková plocha pozemku: 3 199 m², zahrada: 2 783 m², objekt bývalého hostince a penzionu, možnost víceúčelového využití, inženýrské sítě zavedeny, přístup po obecní komunikaci, parkování na pozemku, energetická náročnost budovy: G (štítek nebyl dodán). Možnosti využití: vícegenerační bydlení, komunitní nebo retreatové centrum, workshopy a pobytové akce, kombinace vlastního bydlení a podnikání, rekreační nebo ubytovací provoz. Pokud hledáte místo s duší, prostorem a možností vytvořit něco jedinečného, rádi vám nemovitost představíme osobně. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji administrativní budovu s pozemky o celkové výměře 1950 m2 v malé obci Ratiboř, která se nachází v okrese Jindřichův Hradec, v Jihočeském kraji. Ratiboř leží 7 km severozápadně od Jindřichova Hradce. Stavba je určena k výrobě netovárního charakteru, drobné a řemeslné výrobě, občanské vybavení (např. : administrativa, maloobchod, služby a možnost i služebního bytu. Pozemky jsou dle katastru nemovitostí vedeny jako zastavěná plocha, ostatní plocha a trvalý travní porost. Dle územního plánu jsou pozemky z větší části součástí plochy výroby a skladování a malá část je v ploše sídelní zeleně. K pozemkům je přístup z komunikace. Ratiboř leží v krásné přírodě na samotné hranici Chráněné krajiny Třeboňsko. Severozápadně od obce vede červená turistická trasa, jihovýchodně cyklistická stezka Rožmberského dědictví. V lokalitě se rozprostírá několik vodních ploch. V obci najdete základní občanskou vybavenost, ostatní vybavenost se nachází v nedaleko vzdáleném městě Jindřichův Hradec. Ratiboř u Jindřichova Hradce je také názvem katastrálního území. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat.

Prodej pozemku určeného k výstavbě v Týně nad Vltavou, místní část Nuzice. Pozemek je územním plánem určen k zastavění jako plocha staveb pro hromadnou rekreaci. Výšková hladina zástavby je maximálně 3 nadzemní podlaží + podkroví. Pozemek je vhodný k zástavbě velkým penzionem nebo k vlastní rekreaci i bydlení. Pozemek se nachází ve velmi klidné chatové oblasti, v blízkosti Lužnice, mimo jakoukoliv zátopovou zónu. Na pozemku je dřevěná budova o zastavěné ploše 254 m2, která je v původním stavu. Do budovy je zavedena elektřina, voda je z vlastní studny, které jsou na pozemku dvě, kanalizace je svedena do jímky 6 m3. Budova je z větší části podsklepena. Přímo k pozemku vede obecní zpevněná slepá cesta, vhodná i pro příjezd nákladních automobilů. Dobrá investiční příležitost v krásné rekreační oblasti, blízko řeky Lužnice.

REALDOMUS Vám ve výhradním zastoupení majitele zprostředkuje prodej zemědělské usedlosti v Obci Čimelice - Krsice, situované v místní části Nový Dvůr, katastrální území Laziště. Statek se rozprostírá na okraji Táborské vrchoviny u Novodvorského rybníku, doslova pár kilometrů od hradů Orlík a Zvíkov. Jedná se o historický Schwarzenberský statek klasického uzavřeného obdélníkové půdorysu (tzv. Vierkantenhof). Soubor budov obepíná uzavřený prostorný dvůr s několika vzrostlými stromy. Statek je tvořen soustavou hospodářských budov - stáje, chlévy, stodola, špýchar, dílny, administrativní budova a zázemí pro zaměstnance a původně obytná část statku. Statek je v současné době využívání k zemědělské činnosti a je způsobilý takto sloužit i novému majiteli. Nemovitost může být také zajímavou investiční příležitostí i pro podnikatelské záměry příbuzného charakteru spojené například s částečnou přestavbou na ubytovací kapacity pro agroturistiku. Podrobnější informace o nemovitém souboru a způsobu prodeje Vám poskytne a prohlídku zajistí makléř REALDOMUS.

Nabízíme k prodeji komerční prostory v obci Vyšší Brod, části obce Hrudkov, okres Český Krumlov. Jedná se o velkou výrobně skladovací halu s hlavní budovou o rozměrech 50x30 metrů a dvěma přístavbami. Hlavní budova disponuje skladovacím prostorem 50x8,5 metrů s dvěma jeřáby (otočný zakládací jeřáb s nosností 2,5t a portálový jeřáb s nosností 10t) a malý otočný jeřáb (250 Kg). Dále obsahuje zrekonstruované vestavby dílen, včetně dílny 24x13 metrů a dílny 13x13 metrů. Součástí hlavní budovy je zděná dvoupatrová část s podsklepením, sociálním zařízením, kanceláří, dílnou pro precizní práci a kotelnou na tuhá paliva. Druhé patro zahrnuje zkolaudovaný byt, nedokončený byt a zrekonstruovanou dílnu. Celková zastavěná plocha objektu činí 1810 metrů čtverečních. V zadní části haly je další venkovní skladovací a manipulační plocha. Vjezdová vrata mají parametry 4x6m, vrata ve skladovací části mají rozměr 6x3,5m, vjezdová vrata z manipulačního prostoru mají rozměry 4x4m a navazující prostor je po celé délce osazen portálovým jeřábem o nosnosti 1t. Vybavení nemovitosti je částečné, parkování je dostupné přímo před halou na zpevněném pozemku, který je dále možné využít jako manipulační plochu pro nákladní vozy atd. Dostupná doprava zahrnuje možnost příjezdu po dálnici D3, která se v současné době dokončuje nebo vlakem. Vzhledem k původnímu využití objektu jsou přímo k hale zavedeny železniční koleje. Pozemek a příjezdová cesta jsou zajištěny věcným břemenem, cca 2000m2 díky kterému je zajištěn přístup, příjezd a manipulační prostor. Je zde také možnost pozemky a příjezdovou cestu v budoucnu odkoupit, podrobnosti a věcném břemeni a možnosti odkupu poskytneme při osobním jednání, stejně jako další doplňující informace k možnosti současného a i budoucího využití objektu. Stavba je napojena na vodovodní a kanalizační přípojku, která je ve vlastnictví SŽDC. Elektřina je v současné době o kapacitě 4x100A a v případě potřeby vyššího příkonu je možné příkon navýšit, původní kabel má kapacitu 4x300A a trafostanice je od objektu vzdálena 30m. Vytápění je zajištěno jak kotly na TP, tak i nainstalovanými klimatizačními jednotkami. Celý objekt je ve velmi dobrém stavu a lze jej okamžitě využívat k mnoha různým záměrům a činnostem, dle platného územního plánu. Více informací a prohlídky u makléře zakázky.

Prodej garáže na sídlišti Plešivec v Českém Krumlově. Zastavěná plocha činí 20m2. Objekt je bez če./ čp. a stojí na vlastním pozemku v žádané lokalitě města. Vhodný objekt jak pro vlastní parkování tak i jako skladovací prostor nebo dílna. Elektřina zavedena. Stav nemovitosti odpovídá jejímu využití a stáří. Prohlídky po předchozí domluvě z kanceláře Český Krumlov, klíče máme k dispozici.

Exkluzivně nabízíme k prodeji / převod obchodního podílu/ atraktivní soubor tří nebytových prostor o celkové ploše 264 m² s přímým vstupem z prestižní a frekventované Krajinské ulice, jen pár kroků od náměstí Přemysla Otakara II. Prostory je možné prodat samostatně. ‌ Součástí prodeje jsou také sklepní prostory 177 m² s velkým komerčním potenciálem - původně zde byla plánována vinárna, záměr však nebyl realizován. Nabídku doplňuje bytová jednotka o výměře 29 m², ideální pro zázemí firmy, kancelář či pronájem. ‌ K nemovitosti náleží uzavřený dvůr s možností parkování pouze k těmto nemovitostem, ostatní vlastníci bytových jednotek mají zřízené věcné břemeno chůze. Prostory jsou vhodné pro obchod, služby, kanceláře, showroom i gastro provoz. V současné době jsou pronajímány. ‌ Hlavní přednosti: • lukrativní poloha v historickém centru • přímý vstup z ulice do každého prostoru • prostorné sklepy s možností komerčního využití • bytová jednotka v ceně • parkování ve dvoře ‌ ‌ ‌ Tato nabídka je ideální pro investory i podnikatele hledající reprezentativní prostory s výjimečnou adresou. Více informace u makléře.

Nabízíme Vám k prodeji část pozemku o výměře cca 1800 m² z celkové plochy 3460 m² v obci Drhovice, nedaleko Tábora. Pozemek se nachází v bývalém vojenském areálu s výbornou dopravní dostupností, blízko hlavního tahu z Tábora na Písek. V budoucnu je plánována výstavba obchvatu silnice I/19, která ještě více zlepší dopravní obslužnost. Na pozemku je umístěna skladová hala o výměře cca 150 m², která je momentálně pronajata za 10.000,- Kč měsíčně a je součástí prodeje. Pozemek je napojen na elektrickou síť a po podpisu smlouvy o smlouvě budoucí kupní bude zajištěno i napojení na vodovodní síť. Přístup na pozemek bude zajištěn přes zpevněnou plochu první části pozemku a bude zle pro nového majitele zřízeno věcné břemeno. Pozemek je určen pro lehkou výrobu nebo skladování, což nabízí široké možnosti využití. Je ideální pro zřízení sídla výrobní firmy, skladových prostor nebo menších skladových jednotek k pronájmu. Část pozemku je zpevněná, část zatravněná. Důvodem prodeje je plánovaná výstavba čtyř nových skladových buněk s rovnou střechou na první části pozemku, které nahradí dva stávající skladové prostory s oblou střechou. Majitel potřebuje finance na tyto stavební práce, a proto prodává část pozemku. Výnos z pronájmu skladových prostor je zde velmi lukrativní. Pokud zájemce zamýšlí koupi jako investici pro pronájem skladových prostor, rádi poskytneme bližší informace a můžeme pomoci s výstavbou.

Nabízíme výhradně k prodeji moderní komerční objekt (převod čisté společnosti s.r.o.) v srdci Českých Budějovic, situovaný na ulici Dr. Bureše. Tento patrový skeletový dům s novostavbou o zastavěné ploše 503 m² je ideální pro podnikání v oblasti obchodu a služeb - Autosalon progresivní mobility. Objekt disponuje 25 parkovacími místy a bezbariérovým přístupem, což zaručuje komfort pro všechny návštěvníky. Obchodní prostor lze využít i pro jiné podnikatelské aktivity, než je tento prvotní záměr vlastníka. Komerční prostory jsou připraveny pro různé podnikatelské aktivity, s možnostmi využití jak pro prodej, tak i pro komplexní služby, včetně zázemí, kanceláří, prodejní plochy, dílny, včetně myček osobních aut, to vše specializace na elektro a hybridní automobily. Projekt počítá (vše povoleno a připraveno) i s instalací kovových rámů pro celkem dvě LED reklamní obrazovky, každá o velikosti 4x3 m. Vytápění je řešeno dálkovým teplovodem a k dispozici je i vodovodní a kanalizační přípojka. Objekt je napojen na elektřinu (230/400 V) a také na telekomunikační sítě, včetně internetu, telefonu a PCO. S energetickou náročností budovy třídy C je tento projekt nejen výhodný z hlediska provozních nákladů, ale také ekologický. Veškeré stavební práce jsou téměř dokončeny (95%) a stále pokračují, což dává novému majiteli jedinečnou příležitost zapojit se do finalizace objektu podle vlastních představ. Jedná se o jedinečný projekt v Českých Budějovicích, s výjimečným potenciálem pro podnikání - velkost, poloha stav. Pro podnikatelské záměry jsou k využití 3 oblasti - vlastní obchodní prostory, dvoumístná myčka a LED reklamní obrazovky na promítání objednaných reklam. Zájemcům na vyžádání zašleme: - podrobný popis, - plány + další materiály, - PENB, - prodejní cenu a další …. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat i k případné prohlídce.

Komerční objekt s apartmány a stavebním pozemkem - Strážný, Šumava Nabízíme k prodeji rozsáhlý komerční objekt ve Strážném na Šumavě, v okrese Prachatice, v těsné blízkosti hranice s Německem ve směru na Pasov. Jedná se o lukrativní lokalitu s vysokým turistickým a obchodním potenciálem, ideální pro kombinaci podnikání a ubytování. V přízemí domu je zavedený obchod se sklady a zázemím, před budovou se nachází vlastní rozlehlé parkoviště. V podkroví je k dispozici pět samostatných apartmánů a šest dalších místností se společným sociálním zařízením. Celý objekt je v současnosti plně a dlouhodobě pronajat za tržních podmínek. Součástí nabídky je také stavební pozemek o celkové výměře 1760 m², který se nachází za domem. Pozemek má platné stavební povolení na výstavbu polyfunkčního objektu. Energetická náročnost budovy: třída G. Tato nemovitost představuje výbornou investiční příležitost s okamžitým výnosem a dalším rozvojovým potenciálem.

Nabízím Vám prodej komerční nemovitosti, bývalé vývozní Schwarzenberské sladovny, nacházející se v centru města Protivín na pozemku o rozloze 6500 m², na hlavním tahu mezi Pískem a Českými Budějovicemi. Kvalitně zkonstruovaný čtyřpodlažní objekt donedávna sloužil ke skladování potravin. V přízemí (1.NP) se nachází skladovací prostory o rozloze 2350 m² a funkční výrobna zelí o rozloze 1450 m². Tyto z části podsklepené prostory si díky způsobu výstavby udržují konstantní teplotu 17°C po celý rok. Tři nadzemní podlaží (2.-4.NP) o užitné ploše 6800 m² s masivní dřevěnou konstrukcí ve vynikajícím stavu v sobě ukrývají rozsáhlé skladovací i obytné prostory. Celková užitná plocha nemovitosti činí 10600 m², z toho jedna polovina je v udržovaném stavu a druhá ve stavu původním. Velikost části areálu, ve kterém se nemovitost nachází, činí 7658 m². Pro budoucího majitele (investora) může být nemovitost zajímavá z důvodu realizace vlastní výroby a získání skladovacích prostor, nebo v případě rekonstrukce pro vybudování restauračního, či ubytovacího zařízení a provozovnu služeb. V případě zájmu a pro získání dalších informací kontaktujte makléřku nabídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prodej velice atraktivní a prostorné, z větší části rekonstruované a modernizované, prvorepublikové vily s prostorným pozemkem na pěkném a klidném místě v památkově chráněné části, v centru města Český Krumlov, těsné blízkosti historického jádra města, na ulici Horská. Nemovitost s projektovou studií přestavby na penzion.Vila v lukrativní a velmi klidné části města Český Krumlov s výhledem na starobylé části města, bezproblémovým příjezdem (mimo pěší zóny a potřebou povolení k vjezdu) a velkou, rovinatou zahradou s ovocnými stromy.Budova: po téměř kompletní rekonstrukci a modernizaci interiéru, s nutností revitalizace vnějších částí budovy, včetně střešní krytiny a oken, s přihlédnutím k tomu, že se nemovitost nachází v památkově chráněné lokalitě, nemovitost však není památkově chráněným objektem. Hrubé členění domu (nutná prohlídka): celo podsklepený (suterén), přízemí a patro vstupní prostor a schodišťová část domu (schodišťová část neprochází středem domu) s podestami a vstupem na balkon s výhledem na centrum, samostatné podesty před vstupy do prostorných bytů v přízemí a v patře, půda vhodná k půdní vestavbě další bytové jednotky, k nemovitosti k dispozici projektová studie současného členění a projektová studie pro přestavbu na penzion, dále souhlasné stanovisko dotčených institutů ke zbudování garáží ve Zpevněném svahu do ulice Horská. Pozemek: prostorný, rovný pozemek, celo zatravněný, s ovocnými stromy, částečně oplocený, mohutná podpěrná zeď do ulice Horská, vstupní branka se schodištěm. Nemovitost napojena na vodovod, elektřinu, kanalizaci a plyn.Doporučuji: velice atraktivní nemovitost s velkým pozemkem v samotném centru města, dvě prostorné, samostatné bytové jednotky, možnost půdní vestavby a obnovy menší suterénní bytové jednotky.Veškeré podrobnosti a informace u makléře zakázky.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji komerční nemovitost (zapsáno jako stavba ubytovacího zařízení) s 5-ti samostatnými apartmány po kompletní rekonstrukci, která se nachází v atraktivní lokalitě Jílovic, nedaleko Třeboně a Českých Budějovic. Jedná se o nepodsklepený dům s uzavřeným dvorem v centru obce Jílovice, jehož celková zastavěná plocha včetně uzavřeného dvorku je 468 m2 a výměra malé zahrádky za domem je pak 109 m2. Nemovitost je po kompletní rekonstrukci, která zahrnovala: Nová střecha Nová plastová okna Nová elektroinstalace Nové rozvody vody a odpadů Nové podlahy a stropy Nové rozvody topení Dům obsahuje celkem 5 bytových jednotek, které jsou všechny obsazeny nájemníky s trvalým bydlením. V přízemí se nachází celkem 3 byty o dispozici 2+kk (výměra 47 m2), 2+kk (výměra 64 m2) a 1+1 (výměra 30 m2). V patře jsou pak 2 byty o dispozici 2+1 (výměra 75 m2) a byt 1+1 (výměra 50 m2). Všechny byty mají vlastní sociální zařízení se sprchovým koutem a WC a jsou vybaveny kuchyňskou linkou. Elektřina 230/400 V, voda a kanalizace obecní. Vytápění domu je zajišťováno pomocí kotle na tuhá paliva (pelety). Parkování je možné před domem. Prodávaný dům je vhodný jak pro trvalé nebo nájemní bydlení, popř. vzhledem k umístění i k podnikání v oblasti ubytovacích služeb a cestovního ruchu atd. V obci Jílovice je základní občanská vybavenost jako je obecní úřad, škola, školka, obchod s potravinami, restaurace apod. Energetická třída G je uvedena dočasně, vzhledem k novele č. 406/2000 Sb. o hospodaření s energií. Po dodání energetického štítku bude uvedena skutečná energetická třída této nemovitosti. Prohlídku prodávané nemovitosti je možné domluvit na uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Financování nemovitosti Vám rádi zajistíme.

Společnost REALDOMUS vám ve výhradním zastoupení majitele zprostředkuje prodej komerčního areálu v obci Libníč, nedaleko Českých Budějovic. Areál se skládá z hlavní budovy a přilehlých výrobních a skladovacích prostor. V hlavní budově jsou v přízemí celkem čtyři velké prostory nabízející širokou škálu možností využití, od skladovacích, po výrobní prostory, případně kanceláře. Jeden z nich je rozdělen příčkou. Dále dvě menší technické místnosti, serverovna a toalety. Přístup do patra je z chodeb na obou stranách budovy. V patře je celkem deset samostatných kanceláří, společná kuchyňka na chodbě a čtyři toalety. Pozemek bez zastavěné plochy staveb má výměru 2.271 m2 a poskytuje tak dostatečnou manipulační plochu a parkovacích míst. Budova prošla rozsáhlou rekonstrukcí. Vytápění řešeno centrálním plynovým kotlem. Velkou výhodou je strategická poloha nedaleko nájezdu na dálnici D3 a výborná dostupnost města České Budějovice. Více informací Vám ochotně poskytne makléř nabídky. Osobní prohlídku vřele doporučujeme. Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter.

Nabízíme Vám multifunkční objekt o celkové výměře pozemků 8 059 m2 (zastavěná plocha 1389 m2, ostatní pozemky 6 670 m2). Přestavba a rekonstrukce objektu nabízí mnoho možností využití - gastro zařízení, ubytovací zařízení, objekt s pečovatelskou službou, domov pro seniory, objekt s lékařskou péčí, lze vybudovat až 55 samostatných jednotek, atd. Budova je napojena na veškeré inženýrské sítě (vyjma plynu), výborná dostupnost Lipenské přehrady, zajištěno napojení na cyklostezku (cca 200 metrů od objektu). Krásná, klidná lokalita, neporušená a čistá příroda, turisticky zajímavá oblast. V přiložených fotografiích vizualizace možné budoucí podoby. Cena za m2 činí 2.456,-Kč. Vypracovaný projekt možného využití nemovitosti. Veškeré podrobnosti o možných způsobech využití včetně možností zajištění stavebních prací při rekonstrukci Vám sdělíme při prohlídce nemovitosti. Cena včetně provize RK a právního servisu. V rámci služeb RK nabízíme zajištění financování. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat. Veškeré údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou tak ve smyslu občanského zákoníku: (i) návrhem na uzavření smlouvy dle § 1731 a § 1732; ani (ii) veřejným příslibem dle § 1733. Uveřejněním tohoto inzerátu nevzniká uživateli služby ani jakýmkoli třetím osobám nárok na uzavření smlouvy, zejména se vylučuje aplikace § 1732 odst. 2 občanského zákoníku.

Nabízíme k prodeji komerční areál v klidné části obce Křenov, pouhých sedm minut jízdy od historického centra Českého Krumlova. Tento prostor je ideální příležitostí pro investory hledající bezpečné a stabilní zhodnocení svých prostředků. Areál se rozkládá na pozemku o rozloze 2.346 m², přičemž užitná plocha činí 512 m². Jeho součástí je pět komerčních prostor, z nichž čtyři jsou již dlouhodobě pronajaty a generují pravidelný příjem. Pátý prostor, který zahrnuje dvě samostatné garáže, čeká na svého nájemce a představuje tak další potenciál k navýšení výnosů. Veškeré prostory prošly rekonstrukcí, vytápění je zajištěno lokálními elektrickými přímotopy, nemovitost je napojena na obecní vodovod a kanalizaci. Jednotlivé nájemní prostory mají samostatné měření energií. Tato nemovitost poskytuje mnoho příležitostí k růstu, a to nejen díky možnosti okamžitého pronájmu volných garáží, ale také díky stávajícímu nájemnému, které je stále pod úrovní tržních cen. Vhodným nastavením nájemních podmínek lze dosáhnout ještě vyššího zhodnocení investice. Klidná lokalita obce Křenov nabízí ideální zázemí pro nájemce a zároveň atraktivitu díky blízkosti Českého Krumlova, čímž láká široké spektrum podnikatelských aktivit, ať už se jedná o skladování, výrobu nebo jiné komerční využití. Areál se pyšní výbornou dopravní dostupností a dostatkem parkovacích míst, což přispívá k jeho praktičnosti a komfortu pro nájemce i jejich zákazníky. Jedná se o investici, která propojuje okamžitý příjem s dlouhodobým potenciálem růstu. Využijte tuto mimořádnou příležitost k rozšíření svého investičního portfolia a zajistěte si stabilní výnosy v atraktivní lokalitě s mnoha možnostmi dalšího rozvoje. Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter.

Nabízíme k prodeji rozsáhlý objekt o užitné ploše 1104 m² v centru města Protivín, pouze 2 minuty pěšky od náměstí. Objekt s kapacitou 72 lůžek je ideální pro různé investiční záměry, včetně přestavby na domov pro seniory, penzion nebo hotel s restaurací. ‌ Hlavní parametry: - Kapacita: 34 bytových jednotek ve třech nadzemních podlažích - Vybavení: Restaurace, bar s recepcí, prostorná kuchyň, kotelna - Sítě: Kanalizace, plyn, dálkové vytápění, vodovod - Pozemek: 924 m², zastavěná plocha 429 m² ‌ Možnosti využití: - Domov pro seniory: Samostatné koupelny a rozmanité pokoje pro komfortní péči - Rekreační zařízení: Penzion nebo hotel pro turisty - Restaurace s ubytováním: Prostor pro restauraci s hotelovým zázemím ‌ Výhody: - Nemovitost není v záplavové zóně, přestože se nachází v blízkosti řeky Blanice - Město Protivín s kompletní občanskou vybaveností a vynikající dostupností - Dopravní spojení: Písek 15 minut, České Budějovice 30 minut, Praha 1,5 hodiny ‌ Pro více informací a sjednání prohlídky kontaktujte Bc. Davida Štěpku.

Zvažujete investici do nemovitosti s unikátním charakterem a výjimečným prostředím? Představujeme vám soubor objektů umístěný v malebné lokalitě na adrese Plavnice 293, 37381 Kamenný Újezd. Tyto zrenovované objekty, postavené v roce 2009 a rekonstruované v roce 2019, nabízí kombinaci komfortního bydlení a vynikajícího investičního potenciálu. Nemovitosti se rozkládají na pozemcích o rozloze 113 328 m², z čehož 1341 m² tvoří zastavěná plocha a 700 m² obytný prostor rozdělen do 6 bytových jednotek. S celkovým užitkovým prostorem 600 m² poskytuje objekt bohaté možnosti pro bydlení nebo pronájem. V nemovitostech jsou také nebytové prostory o velikosti 100 m² a sklep o rozloze 50 m², což dodává nemovitosti další funkční prostor. V jednom z domů je garáž pro tři vozidla. Bydlení je přizpůsobeno komfortu s automatizovaným kotlem na pelety. Bezprostřední parkování je vyřešeno pomocí 8 parkovacích míst, z nichž 3 jsou v garáži. Dále nemovitost disponuje 80 m² velkou terasou a 15 m² lodžií, které poskytují další prostory pro relaxaci a odpočinek. V hlavní budově 300m2 se nachází 5 bytových jednotek, které jsou popsány níže. Vedle je samostatný dům s 94m2 s funkčním bytem 3+1, koupelnou a WC. Na dům navazuje 3-garáž. Uprostřed celého souboru pozemků stojí budova stájí 130m2 s 8 boxy pro koně. Kolem stájí jsou různá cvičiště pro výuku jízdě na koni. Všechny budovy jsou napojeny na elektřinu, vodu a obytné budovy na vlastní septik. Voda je přivedena z obecního vodovodu nebo z vlastních studní. Z celé výměry pozemků tvoří 83.618m2 louky a pastviny. 24.154m2 lesy. Zbývající část jsou pozemky kolem budov, komunikace a vlastní rybník. Přístup je možný celoročně po zpevněné cestě z velké části asfaltové z okrajové části Kamenného Újezda - Plavnice. Velmi pěkné místo na okraji lesů v nadmořské výšce 500m. Vhodné pro chov zvířat s ubytováním. V hlavní budově jsou tyto byty: byt č. 1 2+1 42 m2 + 1,5 m2 (skladovací prostor) byt č. 2 2+1 75 m2 + 2 m2 (skladovací prostor) byt č. 3 4kk 73 m2 + 4,6 m2 (skladovací prostor) + 83 m2 terasa byt č. 4 2+1 42 m2 byt č. 5 5kk 100 m2 + 13 m2 balkon Vyzkoušejte jedinečný životní styl, který kombinuje pohodlí moderního bydlení s kouzlem českého venkova. Domy na Plavnici jsou místo, kde tradice splývá s moderností, nabízí nadčasové bydlení v srdci přírody s nepřetržitým přístupem k moderním životním potřebám. Právě zde najdete klid a harmonii pro svůj každodenní život.

K prodeji nově nabízíme výjimečný komerční areál na okraji Vimperka, v srdci Šumavy, přímo u hlavní silnice s vysokou průjezdností a v bezprostřední blízkosti čerpací stanice. Nemovitost spojuje strategickou polohu, rozsáhlé zázemí a široké možnosti využití, které z ní dělají zajímavou příležitost pro podnikání i investici. Areál tvoří dvě samostatné budovy, které byly ještě nedávno využívány jako restaurace a ubytovací zařízení. Hlavní budova nabízí restauraci s velkým i malým sálem, plně vybavenou kuchyni, sociální zázemí, sklady a zázemí pro personál. V patře se nachází prostorný apartmán s balkonem, další místnosti a kompletní obytné zázemí. Druhá budova disponuje dvěma velkými místnostmi, koupelnou, samostatným WC a rozměrnou garáží. Celý areál tak poskytuje dostatek prostoru pro realizaci různých podnikatelských záměrů. Součástí prodeje je také pozemek o celkové výměře 7 547 m². Taková plocha otevírá možnosti pro vybudování rozsáhlého parkoviště, venkovního posezení, zahradního areálu, zázemí pro firemní aktivity nebo další rozvoj projektu dle vlastních představ. Díky atraktivní poloze na Šumavě, výborné dostupnosti do Německa a přímému napojení na frekventovanou komunikaci se nabízí využití jako restaurace, penzion, firemní sídlo, showroom, rekreační areál nebo investiční projekt s dlouhodobým potenciálem. Nemovitosti s podobnou kombinací polohy, velikosti a možností využití se na trhu objevují jen zřídka. Pokud hledáte místo, které má skutečný potenciál vydělávat a růst na hodnotě, rádi vám představíme všechny detaily osobně. Zavolejte si o více informací nebo termín prohlídky. Možná právě tady začíná váš další úspěšný podnikatelský příběh. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.