Venta de locales

Prodej zemědělského areálu, Olešnice u Okrouhlice, okr. Havlíčkův Brod, nabízíme exkluzivně prodej areálu s pozemky o celkové výměře 25.561 m2, vhodné například pro výrobu a sklady, veřejný vodovod a rozvod elektrické energie, vlastní čistička odpadních vod, objekty jsou v původním stavu, částečně po rekonstrukci, areál se skládá z devíti objektů: objekt 1: bývalý obytný dům nyní určený k demolici, objekt 2: funkční suška obilí s technickým vybavením, objekt 3: sýpka, sklady, přízemí částečně pronajato na drobné dílny, podkroví volné, objekt 4: stodola upravená na výkrm prasat na hluboké podestýlce, objekt 5: výkrm prasat na hluboké podestýlce, objekt 6: původně kravín, pak bývalá porodna prasat, nyní prázdné s částečnou technologií bývalé porodny prasat, objekt 7 a 8: ocelokolna, jeden celistvý objekt rozdělený na 3 sekce, objekt 9: sklad slámy

Nabízíme k prodeji prostorný dům v samém srdci historického města Telč, které je zapsané na seznamu UNESCO. Tato výjimečná nemovitost představuje projekt s obrovským potenciálem, ideální pro investory, kteří hledají prostor s duší a jasnou návratností. Dům o zastavěné ploše 292 m² nabízí užitnou plochu až 597 m² a stojí na pozemku o výměře 642 m². Díky své dispozici a poloze je ideálním základem pro podnikání v oblasti ubytovacích služeb, gastronomie nebo kombinace bydlení a komerce. V domě se nachází čtyři kvalitně zrekonstruované apartmány, které spojují kouzlo historické architektury s moderním stylem. Každý z nich má svůj vlastní charakter a atmosféru, díky čemuž poskytují hostům pohodlí, soukromí a jedinečný zážitek z pobytu v srdci Telče. Nad apartmány je připraven prostor ve fázi hrubé stavby pro výstavbu dalších čtyř jednotek, které mohou výrazně navýšit kapacitu i výnos objektu. V přízemí se nachází restaurace a společenskou místnost, rovněž ve fázi hrubé stavby, které mohou být dokončeny podle představ nového majitele. Součástí objektu je také hala určená k rekonstrukci, která má sloužit jako prostor pro svatby, společenské akce nebo firemní akce. Hala je průchozí a z druhé strany tak vzniká místo na prostornou terasu s nádherným výhledem na rybník a historické panorama Telče - místo s neopakovatelnou atmosférou. K objektu patří i uzavřený dvůr, který zajišťuje soukromí a klidné zázemí s možností vybudování menšího parku Velkou výhodou je také prostorné parkoviště jen pár kroků od domu. Nemovitost je možné zakoupit formou převodu firmy, která ji vlastní, což přináší výhodu jednoduššího převodu i daňové optimalizace. Samozřejmě je možné pořídit i samotný objekt bez firmy - dle preferencí kupujícího. Telč je město s neopakovatelnou atmosférou, známé svým renesančním náměstím, romantickými uličkami a vysokou návštěvností turistů po celý rok. Díky své poloze, historii a rozvoji je tato nemovitost ideální investicí s dlouhodobým potenciálem. Pokud hledáte projekt, který spojuje historii, krásu a stabilní výnos, tohle místo si zamilujete. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky mě prosím kontaktujte.

Prodej výrobního / skladového areálu s rozsáhlým pozemkem cca 7 600 m² - Vranín u Moravských Budějovic Hledáte prostor pro podnikání s dostatkem místa, zázemím a širokým využitím? Nabízíme k prodeji zemědělský objekt s číslem popisným o zastavěné ploše cca 1 176 m², situovaný na pozemku o celkové výměře přibližně 7 600 m² (bude upřesněno dle nového geometrického plánu). Objekt byl vystavěn kolem roku 1950 a v roce 2015 prošel rozsáhlou rekonstrukcí, která zahrnovala výměnu oken, kompletní obnovu vnitřních omítek, podlah a dlažeb, vybudování nového sociálního zázemí a kanceláří, modernizaci rozvodů elektřiny a vody a úpravu venkovních ploch včetně oplocení. Dominantou nemovitosti jsou velkorysé vnitřní prostory, které lze variabilně využít. Výrobní část je aktuálně rozdělena do několika sekcí, které je možné jednoduše propojit a vytvořit otevřený prostor dle konkrétních potřeb. Součástí objektu je kompletní zázemí pro provoz - kanceláře, šatny, sprchy, toalety i kuchyňka. Nechybí skladovací prostory, dvě velké umývárny a praktické vjezdy umožňující bezproblémovou manipulaci i zásobování. Nemovitost je napojena na elektřinu a plyn, k dispozici je vlastní studna, odpad je řešen septikem. Vytápění zajišťuje kombinace kotle na biomasu o výkonu 150 kW a dvou plynových kotlů, které jsou minimálně využívané, což umožňuje flexibilní a efektivní provoz. Dle platného územního plánu je pozemek veden jako plocha VD - výroba a skladování (drobná a řemeslná výroba). Nemovitost je tak ideální pro podnikatelské využití - výrobní areál, sklad, dílnu, servis nebo zázemí firmy. Možné je také využití pro menší zemědělskou výrobu či agroturistiku. Velkou výhodou je dostatek prostoru pro manipulaci, parkování i další rozvoj v rámci areálu. Vranín nabízí klidné zázemí pro podnikání s dobrou dostupností do Moravských Budějovic a okolních měst. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji činžovní dům na náměstí v Černovicích. Nemovitost je vhodná jak pro rodinné či vícegenerační bydlení, tak i pro spojení bydlení a podnikání. Dům prošel částečnou rekonstrukcí a je v dobrém technickém stavu. Je napojen na obecní vodovod a kanalizaci. Plynová přípojka se nachází přímo před domem. Dispozice domu umožňuje vícegenerační využití, případně oddělení obytné a podnikatelské části. Výhodou je také možnost parkování až dvou automobilů v průjezdu. Součástí pozemku je hospodářská budova o výměře 96 m², která nabízí široké možnosti využití - například jako dílna, sklad, garáž, zázemí pro podnikání nebo chov zvířat. Na pozemku se nacházejí dvě zahrady, které lze využít k odpočinku, pěstování ovoce a zeleniny, posezení s rodinou nebo například jako výběh pro drobná domácí zvířata. Na dosah je občanská vybavenost - školka, škola, autobusová zastávka, městský úřad, pošta, bankomat, prodejny potravin, řeznictví, železářství, benzínová stanice, prodejna stavebnin, železniční zastávka úzkokolejky, autoservis a další. Další velkou výhodou nemovitosti je územní plán, ve kterém je nemovitost vedena jako plochy smíšené obytné městské (SM). Toto využití umožňuje kombinaci bydlení a obslužných funkcí, jako jsou obchod, služby, administrativa nebo kanceláře. Hlavní výhody: centrum města - přímo na náměstí částečná rekonstrukce obecní vodovod a kanalizace plynová přípojka před domem pevný internet možnost parkování 2 aut v průjezdu hospodářská budova 96 m² dvě zahrady vhodné pro vícegenerační bydlení možnost spojení bydlení a podnikání 8 obytných místností 2x samostatné wc 2x samostatná koupelna 2x koupelna s wc V případě zájmu o více fotografií, informací nebo prohlídku neváhejte kontaktovat makléře nabídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prodej bioplynové stanice - prodej závodu (BPS Habry s.r.o.) v rámci insolvenčního řízení Forma prodeje: elektronická aukce Projektovaný výkon: 0,75 MW Instalovaný el. výkon dle licence č. 111014522: 0,716 MW Vyvolávací cena: 6 100 000 Kč Pořizovací cena: cca 57 000 000 Kč bez DPH Pozemky: 6.467 m2 Užitná plocha staveb: cca 1.141 m2 BPS vznikla rekonstrukcí bývalého lihovaru, do provozu byla uvedena v roce 2009, projektovaný výkon 0,75MW - kombinovaná výroba elektro a tepla pomocí kogenerační jednotky typu TEDOM QUANTO D770 SP BIO NOC. BPS byla založena primárně na výrobu elektřiny do sítě, teplo (vedlejší produkt) o výkonu 278 kW využíváno pro vlastní technologii - ohřev fermentorů a vytápění provozního objektu. V projektu byla jako vstupní surovina uvažovány lihovarské výpalky - reálně se však nikdy nepoužily - dále se uvažuje pouze s využitím biomasy jako standardního materiálu pro fermentaci. Soubory technologie BPS: příjem suroviny - homogenizace, fermentor I, fermentor II s plynojemem, technologický krček, rozvody bioplynu, kogenerace, hořák zbytkového plynu, rozvody a regulace tepla, vzduchotechnika, řízení. Územní plán: Dle platného územního plánu obce jsou předmětné pozemky součástí stabilizované plochy výroby a skladování VL - lehký průmysl. Sítě: Dle znaleckého posudku č. 1350-41/2019 je areál vybaven přípojkou elektro, vody z kopané studny a plynu. Kanalizace je řešena vybírací jímkou. Plyn dosažitelný z objektu HUP na hranici pozemku - k technologii (v rozporu s PD) není provedeno připojení. Dodávky el. energie jsou ze strany dodavatele v současné době přerušeny. Další informace o sítích jsou uvedeny v přiložených dokumentech. Závady na BPS: - Poškozené záchytné plachty na fermentorech - oprava cca 1,8-2 mil. Kč bez DPH - Při odpojení od proudu v r. 2018 (neuhrazené faktury za el. en.) došlo k neřízenému vypnutí motoru, lze s velkou mírou pravděpodobnosti předpokládat jeho poškození. - Část areálu na pozemcích jiného vlastníka: p.č. 1579/1 ve vlastnictví Česká republika, p.č. 144/7, k.ú. Miřátky ve vlastnictví fyzické osoby (jen malá část). Poloha: BPS se nachází ve městě Habry, okres Havlíčkův Brod, Kraj Vysočina, GPS: 49°44'53.617"N, 15°30'33.023"E Zástavní práva, exekuce: Jedná se o prodej v rámci insolvenčního řízení dlužníka BPS Habry s.r.o. Zástavní práva, exekuce a související zápisy na předmětu prodeje váznoucí neovlivňují hodnotu předmětu prodeje, protože zpeněžením zanikají. V případě více zájemců proběhne prodej nejvýhodnější nabídce. V případě potřeby neváhejte kontaktovat makléře, který Vám rád poskytne bližší informace.

684 Prodej částečně zrekonstruovaného domu v historické části Jihlavy, ul. Židovská. Suterén: sklep 10 m2. Přízemí: vstupní hala se schodištěm, garáž o výměře 25 m2, bytová jednotka 1+1, koupelna se sprchovým koutem, WC, dvorek s terasou o výměře 31 m2. 1. patro: bytová jednotka 2+1 s balkonem, koupelna se sprchovým koutem a WC, bytová jednotka 1+kk, koupelna se sprchovým koutem. 2. patro - podkroví: půdní prostor o výměře 100 m2 s možností vestavby dvou mezonetových bytů. Na dům se zastavěnou plochou 110 m2 navazuje dvůr s terasou o výměře 31 m2, pozemky celkem 141 m2. Byty se aktuálně pronajímají, výtěžnost při maximálním obsazení cca 35 tis. Kč/měsíc. Velmi pěkná klidná lokalita v historickém centru, vhodné k trvalému bydlení, ale i jako investiční nemovitost. Volné ihned, PENB G.

Nabízíme k prodeji jedinečný soubor nemovitostí bývalého vodního mlýna v obci Dolní Cerekev u Jihlavy. Tento historický objekt zahrnuje mlýnici, strojovnu, obytnou budovu a přilehlé pozemky, situované na 164,5 kilometru řeky Jihlavy, v malebné a klidné lokalitě. Pozemky: Stavební parcela o výměře, 1 385 m2, zahrada + zahrada 502 m2 + jiná plocha 460 m2, pozemky TTP mezi řekou Jihlavou a mlýnským náhonem o výměře 11 452 m2 a vodní plochy 3 102 m. Celkem tedy 16 901 m2. Objekty: Mlýnice a strojovna, obytná budova, ve které byla započata rekonstrukce interiéru za účelem vytvoření 7 bytových jednotek, rekonstrukce střechy včetně nové střešní krytiny. Původním záměrem vlastníka byla rekonstrukce nefunkčního vodního mlýna, obytné přístavby a hospodářského dvora. Dále plánoval úpravy okolí včetně obnovy hydroenergetického zdroje s Francisovou turbínou. Tento historický objekt s rozsáhlými pozemky nabízí široké možnosti využití, ať už pro rekonstrukci k původnímu účelu, či jako investiční příležitost s rozvojem obytných nebo komerčních prostor. Lokalita poskytuje nádherné prostředí u vody, ideální pro milovníky přírody, chovu zvířat a klidného životního stylu. Pro více informací a domluvu prohlídky nás neváhejte kontaktovat!

Nabízíme k prodeji rekonstruovaný obchodní prostor v menším bytovém domě v centru Jemnice. Obchodní prostor má celkový rozměr 124 m2 a byl kompletně zrekonstruován v roce 2018. Součástí rekonstrukce byly vedle kompletní rekonstrukce interiérů, topení a elektroinstalace, rovněž protipožární rozvody, rozvody zabezpečení a síťové rozvody. V současný době je prostor rozdělen na vstup, hlavní místnost, zasedací místnost, zázemí s kuchyňkou, 3 menší skladové místnosti a sociální zařízení. S půdorysem se dá pracovat, případně lze i prostor přestavět na bydlení nebo kombinaci podnikání a bydlení. K využití je rovněž dvůr domu a sklepní prostory domu.

Nabízíme k prodeji ucelený soubor pozemků o výměře přibližně 202 hektarů, v jehož středu se nachází historický objekt zámku (není památkově chráněn). Přibližně 75 % plochy tvoří zemědělsky využitelná půda, z toho je dle územního plánu zhruba 5 ha určeno k zástavbě rodinnými domy, přičemž dle projektové studie zde může vzniknout až 47 rodinných domů. Zastavěná plocha a nádvoří tvoří přibližně 1 % celkové výměry a zahrnují zámek Pavlov s rozsáhlým hospodářským dvorem, rodinný dům, veliký sklad a další hospodářské objekty. Přibližně 4,5 % plochy tvoří lesní pozemky. Zbývajících 20,5 % představují převážně louky, dále rybník, remízky a další krajinné prvky. Předmětné pozemky představují cca 85% celého katastrálního území Pavlov u Rynárce. Veškerý majetek se nachází v geografickém středu České republiky, což zajišťuje přímou dostupnost hlavních dopravních koridorů mezi Prahou (130 km - cca 1,5 hodiny) a Brnem (130 km - cca 1,5 hodiny), a zároveň dobrou dostupnost Vídně (200 km - cca 2,5 hodiny). V současné době je převážná většina pozemků i budov tržně pronajata. Zámek Pavlov je ve špatném technickém stavu. Jedná se o prodej s. r. o. Díky charakteru této nabídky se jedná o nemovitost s širokým spektrem možného využití - od rozprodeje jednotlivých nemovitostí, přes vlastní zemědělské podnikání s již existujícím zázemím, až po dlouhodobou stabilní investici se zajímavým výnosem. Pro více informací, detailní podklady nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji nemovitost určenou ke kompletní rekonstrukci s možností vybudování ubytovacích kapacit. Objekt je aktuálně v neobyvatelném stavu a čeká na nového majitele, který jej přetvoří na plně funkční komerční prostor k ubytování. Dispoziční potenciál budovy nabízí skvělou variabilitu. Po stavebních úpravách lze budovu rozdělit a vytvořit z ní samostatné ubytovací jednotky o dispozicích 1+kk až 3+kk. Zásadním benefitem je navíc možnost půdní vestavby, čímž lze navýšit celkovou užitnou plochu a rozšířit tak počet ubytovacích míst. Základní technické parametry: Zastavěná plocha: 137 m² Užitná plocha: 99 m² Plocha pozemku: 330 m² Plocha zahrady: 2840 m² Stav nemovitosti: K celkové rekonstrukci (neobyvatelné) Inženýrské sítě: Elektřina a vodovod jsou připojeny přímo do objektu. Obecní kanalizace je přivedena na hranici pozemku k budově, samotný dům na ni zatím není napojen (k dokončení zbývá připojení). Přímo za budovou leží menší pozemek o výměře 180 m², využitelný po úpravách jako relaxační zóna pro ubytované hosty nebo jako vyhrazený prostor pro nezbytná parkovací stání. Lokalita vyniká skvělou dostupností občanské vybavenosti v sousedních Hrotovicích. Cesta autem tam trvá pouhé 2 minuty. Najdete zde obchody s potravinami, lékárnu, lékařskou péči, poštu, restaurace a bohaté možnosti sportovního vyžití. Veškeré důležité služby tak mají hosté nebo budoucí nájemníci doslova na dosah ruky. Vzhledem ke strategické poloze se jedná o výjimečnou investiční příležitost v oblasti ubytovacích služeb. Probíhající přípravy na dostavbu nedaleké jaderné elektrárny Dukovany přivedou do regionu velké množství pracovníků a poptávka po ubytovacích kapacitách v okolí tak logicky velmi rychle vzroste. Obrovským bonusem je dojezdová vzdálenost - cesta autem přímo k elektrárně trvá pouhých 10 minut. S blížícím se začátkem výstavby nového bloku bude hodnota komerčních objektů v této vzdálenosti stabilně stoupat a vy tak máte ideální šanci připravit ubytování na míru budoucí silné poptávce. Pro více informací a sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Exkluzivně nabízíme k prodeji penzion v Deštné, atraktivní horské oblasti s vynikajícím potenciálem pro celoroční turistiku a jedinečnou příležitost pro investory a podnikatele v turistickém ruchu! ‌ Prostorný penzion s dlouholetou tradicí v poskytování ubytování pro školní výlety, lyžařské kurzy i rodinné pobyty. Objekt nabízí obrovský potenciál pro rekonstrukci a vytvoření moderního ubytovacího zařízení v srdci Orlických hor. ‌ DISPOZICE OBJEKTU: Přízemí: • Ubytovací pokoje • Velký bar s prostorem pro relax a posezení • Ideální pro společenské akce a večerní setkávání hostů 1. - 3. patro: • Ubytovací pokoje • Na každém patře vlastní kuchyňka • Společné záchody a sprchy na každém patře Sklep: • Kotelna • Uhelna • Prádelna • Vodárna • Dílna • Lyžárna (praktické pro lyžařské vybavení hostů) ‌ TECHNICKÝ STAV • Střecha: plechová • Okna: většina vyměněna za euro okna nebo plastová • Konstrukce: část penzionu s původními dřevěnými prvky (autentický horský ráz) • Topení: systém na tuhá paliva s radiátory • Stav: objekt vyžaduje rekonstrukci - ideální pro investora s vlastní vizí ‌ VÝJIMEČNÁ POLOHA - SRDCE LYŽAŘSKÉHO REGIONU! Přímo nad penzionem: sjezdovka s pomovým vlekem V pěší vzdálenosti: velký lyžařský areál U penzionu: prostorné parkoviště Zastávka autobusu: přímo u objektu - perfektní dostupnost Celoroční turistika: letní turistika, cykloturistika, zimní sporty ‌ INVESTIČNÍ POTENCIÁL Tento penzion představuje výjimečnou investiční příležitost pro: • Provozovatele ubytovacích zařízení • Školy a vzdělávací instituce (školy v přírodě, lyžařské kurzy) • Rodinné penziony • Lyžařské a sportovní kluby • Developery a investory do turistického ruchu ‌ Možnosti využití: • Moderní horský hotel/penzion • Apartmánové ubytování • Wellness & spa centrum • Kombinace ubytování a restaurace • Firemní školící středisko ‌ Prostorný penzion v atraktivní horské lokalitě s přímým napojením na lyžařský areál. Ideální pro rekonstrukci a vytvoření moderního ubytovacího zařízení s vysokým potenciálem návratnosti investice. Perfektní poloha, dostatečné parkování, výborná dostupnost - tohle je šance, která se neobjevuje každý den! ‌ Máte zájem o prohlídku nebo další informace? Neváhejte kontaktovat makléřku! ‌ Jsme Realitka cz ‌

Nabízíme k prodeji činžovní dům ve městě Svoboda nad Úpou s exkluzivním zastoupením. Tato nemovitost představuje ideální investici pro ty, kteří hledají stabilní výnos z pronájmu nebo možnost vytvořit si prostor v přízemí pro podnikání. Tento patrový činžovní dům je vystavěn ze smíšené konstrukce a zajišťuje užitnou plochu, která je rozdělena na tři byty situované ve druhém nadzemním podlaží těsně před kolaudaci a přízemí předpřipravené k dokončení. V přízemí je projekt na dva další byty, nebo možnost zřízení provozovny. V užitné ploše je rekonstruovaný dům se zahradou vše o celkové užitné ploše 450 m2. Díky tomu nabízí dostatek prostoru pro různé podnikatelské záměry, ať už jde o kancelářské prostory, bytové jednotky nebo kombinaci obojího. Lokalita v na hlavní třídě Svoboda nad Úpou zajišťuje příjemné prostředí pro nájemníky i vlastní bydlení spojené s podnikatelskou činností. byty jsou o dispozici 3x 2+kk po rekonstrukci 74,4 m2, 45,8 m2, 39,2 m2, kdy jeden je s terasou do zahrady. Každý byt má vlastní kombinovaný plynový kotel zajištující topení i teplou vodu. Všechny byty mají vybavené kuchyňské linky se spotřebiči v četně myčky. Rekonstruovaný rodinný dům před kolaudací je situovaný v zadní části bytového domu má užitnou plochu 150 m2 a zahradu o velikosti 447 m2 a jeho fotografie budou doplněny. Pokud Vás domy zaujaly, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme i s případným financováním.

Nabízíme k prodeji atraktivní komerční prostory v obci Dolní Kalná, situované na adrese Č. p. 39, okres Trutnov. Tato nemovitost je skvělou příležitostí nejen pro investory hledající výhodné investice s vysokým potenciálem návratnosti. Objekt má velmi dobrou stavební kondici a je postaven z kvalitního cihlového materiálu, což předurčuje dlouhou životnost a minimální nároky na údržbu. Nemovitost je patrová a podsklepená (sklep 50m2, přízemí 250m2, 1.patro s mezonetem dalších 250m2 + 100m2 - viz foto), s celkovou zastavěnou plochou 807 m². Nabízí široké možnosti využití, a to jak pro obchodní, kancelářské účely, sklady, tak díky již rozpracované studii na přestavbu na apartmánový/bytový dům. Díky své rozmanitosti využití mohou investoři uvažovat o pronájmu prostor, což by mohlo generovat stabilní pasivní příjem. Dalším významným benefitem je výhodná poloha nemovitosti, která v sobě spojuje klidnější prostředí s dobrou dostupností do dalších měst. V těsné blízkosti se nachází škola, což zvyšuje atraktivitu pro rodiny s dětmi a také pracovní sílu. Investice do této nemovitosti představuje ideální volbu pro ty, kteří chtějí rozšířit své portfolio a zaměřit se na sektor komerčních pronájmů v oblasti s rostoucím potenciálem. Výhodná lokalita, dostupnost služeb a kvalitní stav objektu dělají z této nabídky vynikající příležitost pro investory. V případě zájmu o prohlídku nebo bližší informace k již rozpracované studii nás neváhejte kontaktovat.

Výrobní objekt v průmyslové zóně Nové Město nad Metují Prodej samostatného výrobního areálu umístěného průmyslové zóně Nového Města nad Metují. Soubor velmi kvalitně postavených budov (poslední rekonstrukce 2019) bez nutnosti investic sloužil jako kompletní zázemí tiskárny. Bezproblémový příjezd pro kamionovou dopravu, nadstandardní asfaltová manipulační plocha, množství samostatných vstupů do hlavní výrobní budovy nabízí velmi rozsáhlé možnosti pro výrobu v hlavní budově. Pro obsluhující personál byla kompletně vybudována samostatná klimatizovaná budova. Dané území je v Územním plánem schváleno jako OM pro funkci občanského vybavení - komerční zařízení malá a střední. Nemovitost je napojena na obecní vodu, kanalizaci, elektřinu 230/400 V. Všechny budovy disponují vlastním sociálním zařízením, jsou plně funkční s okamžitou možností zahájení provozu. Vybavení všech prostor včetně nábytku je ve střední, nebo vysoké kvalitě. Celková výměra pozemků 6 631 m². Zastavěná plocha činí 1 504 m². Užitná 1 944 m². Z toho čistě výrobní 1 000 m². Jedná se o prodej nemovitosti. Poloha Okraj průmyslové zóny NMnM s výjezdem na mezinárodní silnici 1/14 Nájezd na D 11 vzdálenosti 35 km Náchod a státní hranice s PL 10 km Charakteristika staveb: 3 samostatné stavby, hlavní budova výměra 1 504 m² Zázemí pro zaměstnance a dílny výměra 174 m² - 2 patra Oddělené garáže - zázemí pro dopravu 128 m² 3 x vjezdová vrata do hlavní budovy, 2 nakládací rampy Součásti a vybavení : Připojení na obecní vodu, kanalizaci a elektřinu - v areálu vlastní trafostanice Připojení internetu přes ISDN linky, 700mbit Vytápění a klimatizace tepelnými čerpadly a elektrokotlem Areál uzavíratelný Kvalitní asfaltová manipulační plocha 1 730 m² Dostatek parkování pro nákladní i osobní dopravu

Nabízím k prodeji zavedenou menší čerpací stanici v Novém městě nad Cidlinou u HRADCE KRÁLOVÉ. Stanice se nachází u vjezdu do obce tedy u hlavního tahu. Stanice je postavena z kontejnerů ve které je prodejna. Čerpací stanice má dva stojany na benzin a naftu poté také LPG stanici, která je pronajatá a dále potom parcel shop. Slušný měsíční výnos i obrat. Pozemek čerpací stanice je v pronájmu na 30 let. Pro více informací mě prosím kontaktujte.

Exkluzivně nabízíme prodej komerčního areálu využívaný a provozovaný jako čerpací stanice pohonných hmot s prodejnou. Oplocený areál o celkové výměře 3.238 m2 se nachází v ulici Solnická, v těsné blízkosti místních supermarketů, centra města a hlavních komunikací protínajících obec. Zděná budova o dvou nadzemních podlažích a zastavěnou plochou 105 m2, která tvoří zázemí čerpací stanice pohonných hmot, je po celkové rekonstrukci. Obvodové zdivo je zhotoveno z tvarovek YTONG. Stropní konstrukce nad prostorem obsluhy jsou ze stropních desek z betonu, strop nad rozšířenou částí objektu z tvárnic MIAKO. V celé vnitřní ploše objektu je keramická dlažba s izolací proti zemní vlhkosti. Vnitřní dispoziční uspořádání objektu: I. NP - prodejní prostor, zázemí pro obsluhu čerpací stanice, přístup ke stojanu LPG, kuchyňka, umývárna, kde je umístěn plynový kotel z. JUNKERS a samostatná toaleta. V přízemí objektu se rovněž nachází toaleta pro veřejnost se samostatným vstupem. II. NP - kancelář (25,4 m2), samostatná toaleta s umyvadlem, samostatná toaleta s vanou a další kancelář (32,96 m2) Do objektu je zaveden přívod elektrické energie, internetové připojení, obecní vodovod (voda do objektu je rovněž zavedena ze 12 m hluboké kopané studny na pozemku), odpady svedeny do dvou jímek o celkové kapacitě 8,8 m3. Dešťové vody svedeny do sběrných šachet se vsakem na pozemku. V objektu je rozvod centrálního vysavače. Objekt je monitorován on-line kamerovým zabezpečovacím systémem a zabezpečen alarmem. Zdrojem vytápění, stejně tak ohřevu teplé vody, je nástěnný plynový kotel. Ačkoliv na pozemek není zavedena plynová přípojka, k plynovému kotli je přivedena plynná fáze PB ze zásobníků. V jiho-západní části pozemku je možnost napojení obecního vodovodu a kanalizace. Na hlavní budovu navazuje velký přístřešek s oboustranným výdejním stojanem pohonných hmot (benzín a nafta). Zde je rovněž umístěn bezobslužný automat na čerpání paliva (benzín, nafta a LPG), který umožňuje nepřetržitý provoz čerpací stanice. Pod dalším přístřeškem je stojan na čerpání LPG. Na pozemku se dále nachází stavba technického vybavení, která je kolaudovaná a využívaná pro sklad PB lahví a tři zásobníky na LPG, každý o objemu 2,1 tuny (dva zásobníky k čerpání LPG, jeden jako zdroj plynu pro vytápění objektu). Podzemní zásobník na pohonné hmoty čtyřkomorový (10.000 litrů - benzín, 6.000 litrů - benzín, 10.000 litrů - nafta a 6.000 litrů na „ukap“ či náhodná únik pohonných hmot). Veškeré přístupové komunikace jsou zpevněné (asfaltová živice a zámková dlažba). Na pozemku možné umístění bezdotykové myčky, s již zpracovaným projektem. Podloží zcela stabilní a zpevněné. Z tohoto důvodu je možné budoucí využití k parkování nákladních automobilů. Dle územního plánu se jedná o pozemek vedený jako „PLOCHY DOPRAVNÍ INFRASTRUKTURY - D“. Jako další možnosti využití pozemku dle územního plánu jsou Dopravní infrastruktura silniční, autobusové nádraží, správa a údržba komunikací, garáže či parkování na terénu.

Jedná se o zajímavou investiční příležitost se stálými nájemníky a potenciálem pro zvýšení výnosu po rekonstrukci části bytových jednotek. Polákovy domy čp. 186 se nacházejí v části Velká Ves u Broumova, konkrétně v ulici Lidická (dříve Rožmitálská, resp. Rosenthaler Strasse). Jedná se o historickou dělnickou kolonii, která byla vybudována na počátku 20. století firmou Hermann Pollack's Söhne. Domy byly postaveny v několika blocích mezi lety 1904 a 1913 a původně sloužily jako bydlení pro dělníky továrny na bavlnu. Dům nabízí stabilní příjem z nájemného a další možnost výnosu díky nájemní smlouvě na anténní vysílač internetu NSYS umístěný na střeše domu. Dispozice domu: Celkem 6 bytových jednotek 4× bytová jednotka 2+1 1× bytová jednotka 3+1 1× bytová jednotka 1+1 2 byty po rekonstrukci (prostorný byt 3+1 a byt 1+1) Každému bytu náleží vlastní kůlna, což zajišťuje dostatek úložného místa i možnosti případného budoucího rozšíření nebo rekonstrukce dle potřeb nového majitele. Dům je průběžně udržovaný. Disponuje klasickou zděnou konstrukcí a je napojen na všechny inženýrské sítě (voda, elektřina, kanalizace). Vytápění je řešeno samostatně pro jednotlivé byty. Objekt nabízí stabilní výnos z pronájmu nebo možnost vlastního bydlení spojeného s investicí. Polákovy domy, postavené na počátku 20. století, nesou bohatou historii propojenou s vývojem města i životními osudy jejich obyvatel. V případě zájmu o prohlídku nebo více informací nás neváhejte kontaktovat. Možnost financování hypotečním úvěrem - rádi pomůžeme s vyřízením.

Exkluzivní golfové hřiště na prodej - GC Grosshof, Broumov Nabízíme k prodeji výjimečný golfový areál GC Grosshof, který se nachází v srdci Broumovské kotliny v nadmořské výšce 412 m n. m. Toto nádherné devítijamkové hřiště zaujme nejen svou kvalitou a atmosférou, ale i dechberoucími výhledy na Broumovské stěny, Krkonoše a Orlické hory. Hřiště a technologie Hřiště přirozeně splývá s okolní krajinou a dokonale podtrhuje její horský charakter. Každý golfista ocení kvalitně udržované fairwaye, skvělé greeny a unikátní systém zavlažování využívající vodu ze sto let starého vodního rezervoáru. Zavlažování je řízeno automaticky podle počasí a vlhkosti půdy, což zaručuje rovnoměrnou péči o celý areál a ekologický přístup k hospodaření s vodou. Energetická soběstačnost a udržitelnost Areál je vybaven moderní fotovoltaickou elektrárnou, která zajišťuje jeho energetickou nezávislost. • Solární panely s vysokou účinností • Výrazné snížení provozních nákladů • Ekologický a dlouhodobě udržitelný provoz • Investice do zelené energie a ochrany životního prostředí Profesionální technika pro údržbu Součástí prodeje je i kompletní park moderních strojů pro údržbu golfového hřiště: • Sekačky pro greeny a fairwaye • Vertikutátory a provzdušňovače • Stroje pro aplikaci hnojiv • Robotické sekačky Husqvarna, které samostatně obsluhují 80 % hřiště Díky tomu je zajištěn efektivní provoz a nejvyšší standard kvality údržby. Stylová klubovna a komfortní ubytování Dominantou areálu je stylová klubovna, vybudovaná ve zrekonstruovaném statku z 19. století. Interiér nese atmosféru začátku minulého století a doplňují jej ukázky historického golfového vybavení z Velké Británie. V zimě se hosté mohou ohřát u originálních amerických kamen z roku 1920, v létě je klubovna klimatizována. Součástí objektu je pension s moderním komfortem: • 6 dvoulůžkových pokojů (s možností přistýlky) • 1 apartmán s kuchyňkou, koupelnou a Wi-Fi • TV a Wi-Fi na všech pokojích • Bezplatné parkování pro hosty Poloha a dostupnost • Adresa: Kladská 27, 550 01 Broumov, Česká republika • 75 km od Hradce Králové • 35 km od polského města Kłodzko • Výborná dopravní dostupnost autem i vlakem o Z Náchoda do Broumova vlakem za necelou hodinu o Z nádraží cca 500 metrů pěšky Investiční příležitost GC Grosshof představuje jedinečnou příležitost ke koupi prosperujícího golfového areálu s kompletním technickým a ubytovacím zázemím. Díky moderním technologiím, ekologickému provozu a strategické poloze v turisticky atraktivní oblasti je tento areál ideální investicí pro zájemce o podnikání v oblasti golfu, turismu či rekreace.

4692 - Provozní areál sestávající z jednopodlažní administrativně - výrobní budovy ( cca 400 m2 ), nové dvoupodlažní budovy ( výroba/sklad, celkem cca 1.600 m2 ), budovy garáží ( nebo skladovacích prostor - cca 150 m2 ) a pozemků o celkové výměře 5.816 m2, umístěný v centrální části města. Veškeré inženýrské sítě, perfektní stav, výhodná poloha. V případě zájmu volejte makléře.

Nabízíme k prodeji reprezentativní kancelářské prostory situované v 1. patře domu na prestižní adrese Mírové náměstí. Ideální volba pro firmy, advokátní či účetní kanceláře, poradenské služby nebo sídlo společnosti, která hledá spojení prestiže, funkčnosti a komfortu. ➡️ Družstevní vlastnictví - možnost převodu do osobního vlastnictví k 24. 7. 2030 ➡️Měsíční anuita: 3 849 Kč ➡️Cena za převod družstevního podílu je 10 000 Kč, je konečná a bez jakýchkoli skrytých poplatků. ➡️ Mírové náměstí, č.p. 97 - centrum města ➡️ Užitná plocha: 86 m² ➡️ 1. patro ✨ Dispozice a vybavení: ➡️ Vstupní chodba Centrální komunikační prostor vhodný pro recepci nebo čekací zónu. ➡️ Kancelář č. 1 Světlá místnost ideální jako sekretariát nebo administrativní zázemí, s krásným výhledem do okolí. ➡️ Kancelář č. 2 Klidnější, samostatný prostor vhodný pro vedení společnosti či odbornou práci, opět s reprezentativním výhledem. ➡️ Zasedací místnost Místnost pro jednání a porady s dvěma vstupy - z kanceláře i z chodby. Slouží také jako technické centrum (tiskárna apod.). ➡️ Kuchyňský kout Kuchyň je ve výrobě a bude instalována - nový majitel získá kompletní zázemí bez nutnosti dalších investic ️ ➡️ Sociální zázemí ✔️ Oddělené toalety pro muže a ženy ✔️ Sprchový kout - praktický nadstandard pro celodenní provoz ⭐ Hlavní výhody: prestižní adresa v centru města reprezentativní a světlé prostory logická dispozice vhodná pro kancelářský provoz kompletní zázemí bez nutnosti dalších investic nízká měsíční anuita 3 849 Kč revitalizace domu v ceně - v letech 2026-2027 proběhne obnova fasády a výměna oken převod do osobního vlastnictví možný k 24.7.2030 Možný pronájem za 11 000 Kč/měsíc s dvěma kaucemi, preferujeme však prodej. ️➡️ Součástí nabídky jsou návrhy vizualizací kanceláře. ➡️ Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.