Prodej komerčních nemovitostí

V nádherné krajině Orlických hor v lukrativní lokalitě v Deštné, se nachází krásná, nově zrekonstruovaná roubená chalupa. Je vaším snem provozovat rekreační chatu v horách, která bude ideálním zázemím pro lyžaře v zimě a pro turisty v létě? A která třeba i vám, vaší rodině a přátelům zajistí nezapomenutelnou dovolenou v kouzelném prostředí? Na prodej je totiž jedinečná chata s pozemkem 744m2 přímo v Deštné Na Staré cestě. Chata prošla kompletní rekonstrukcí a modernizací v roce 2024 nová elektrika, kanalizace, vybavení, plastová okna, dveře, střecha ošetřena, podlahy, umístěné 2 nové tepelné čerpadla atd.). Veškeré vybavení chaty je součástí prodeje. Rozloha vlastního pozemku 744 m2 a zastavěné plochy činí 198 m2, obytné cca 546 m2, zahrada 322 m2 a zahrada druhá 43 m2 a parkoviště - 181 m2. Od Chaty se nachází cca 450 m sjezdovka s 3 a 6 sedačkovými vleky, takže má naprosto perfektní umístění. Chata nabízí ubytovací kapacitu pro 30 osob. Pokoje jsou moderně vybavené. V každém z 9 pokojů najdete zádveří se vstupem do místnosti (postele, skříň, stolky, TV, wifi) i koupelnu se sprchovým koutem, umyvadlem a WC. Zázemí chaty tvoří vybudována kuchyň s kompletním vybavením (konvektomat, sporák, grilovací deska, fritéza, lednice, chlaďák, nerezové stoly. Dominantou je však rozsáhlá na míru vyhotovená jídelna s barem pro 30 osob a nadčasový salónek také pro 30 osob. V přízemí dále najdeme lyžárnu s vysoušečem bot, 2 sklady, sklep na pivo, úklidová místnost, toalety jak pánské tak dámské, kotelna s dvěma tepelnými čerpadly a kotlem na tuhé paliva rozvedené do celé chalupy. Před chalupou umístěno parkovací stání pro 10 aut. Deštná v Orlických horách se nachází v okrese Rychnov nad Kněžnou. Lokalita Na Staré cestě je velice žádanou frekventovanou cestou pro turisty. Nedaleko sjezdovky, která je vzdálena cca 450 m2 se nachází obchod. Okolí nabízí nespočetně mnoho dalších lyžařských a cykloturistických vyžitích. Pokud vás tato nabídka zaujala a chtěli by ste si splnit svůj sen o provozování chalupy na nejžádanějším místě je chalupa připravena kompletně přímo pro vás. Pro více bližších informací mě neváhejte kontaktovat. Ráda vám vše další zodpovím. Určitě doporučuji prohlídku Chaty v pohádkové oblasti. Při rychlém jednání se dá o ceně jednat. RK uvádí, že průkaz energetické náročnosti budovy nebyl doposud majitelem předložen (respektive je ve stádiu zpracování). V souladu s právní úpravou proto RK uvádí energetickou třídu G.

Nabízíme k prodeji zavedenou restauraci s velkým potenciálem v obci Jaroměř. Tento objekt s velmi dobrým stavem nabízí zastavěnou plochu 173 m² na parcele o rozloze 382m². Součástí prodeje je zahrada o velikosti 482 m2, kde je vytvořeno klidné zázemí pro hosty - dětský koutek, rybníček s rybami a posezení mezi stromy. Restaurace disponuje kanalizací, vodovodem a plynovodem, což zajišťuje komfortní provoz. Díky dvěma podlažím je zde dostatek místa pro rozšíření služeb a zvýšení výnosů. Výhodná poloha v srdci města a dobře vybavené prostory restaurace poskytují ideální prostředí pro podnikání v oblasti pohostinství. Investice do této nemovitosti nabízí možnost stabilního příjmu z pronájmu a rychlé návratnosti. Výhodu je bydlení přímo nad restaurací. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji výrobní objekt v části obce Nové Město nad Metují, ideální pro podnikání v oblasti drobné řemeslné výroby, výrobních služeb či skladování. Nemovitost se nachází na pozemku o rozloze 5142 m² a nabízí užitnou plochu 938 m². Konstrukce budovy je smíšená a stav nemovitosti je velmi dobrý. V objektu naleznete halu, skladovací prostory, kanceláře, jídelnu, kotelnu a sociální zázemí zvlášť pro ženy a muže. Možné využití zahrnuje také obchodní plochy a nevýrobní služby. Přípustné využití zahrnuje dopravní a technickou infrastrukturu, veřejnou zeleň a další občanskou vybavenost. Nepropásněte tuto jedinečnou příležitost pro rozvoj vašeho podnikání! Pro více informací volejte makléřovi.

Nabízíme k prodeji sklad s vydaným stavebním povolením k přestavbě na fitness centrum. Objekt je součástí uzavřeného areálu Spiegelův dvůr, který prochází revitalizací. Součástí areálu je nyní stavba řadových garáží a hlavní budova po rekonstrukci, kterou tvoří restaurace v přízemí a byty v nadzemních podlažích. Nabízený sklad je ve stavu k rekonstrukci a projekt počítá s celkem 470 m2 užitné plochy ve dvou podlažích. Z toho je v plánu cca 273 m2 plochy k cvičení, zbytek tvoří zázemí. Přímo v areálu jsou v tuto chvíli plánována 4 vyhrazená parkovací místa pro fitness. V případě dotazů kontaktujte makléře nemovitosti.

Prodej stavebního pozemku 796 m² - centrum Jičína, projekt bytového domu Nabízíme k prodeji stavební pozemek o výměře 796 m² v centru města Jičína. Součástí prodeje je projektová dokumentace pro stavební povolení bytového domu. Navržený objekt má 1 podzemní a 6 nadzemních podlaží s celkovou užitnou plochou cca 3 190 m². Dispozice projektu: 1. PP - parkování 1. NP - parkování + nebytová jednotka 2.-6. NP - bytové jednotky Projekt je vhodný pro developerskou výstavbu bytového domu s možností kombinace rezidenčního a komerčního využití. Parkování je řešeno přímo v objektu. Hlavní výhody: centrum města připravený projekt pro SP vysoký investiční potenciál parkování v objektu atraktivní lokalita s poptávkou po bydlení Cena: 15 980 000 Kč

Ve výhradním zastoupení majitele vám nabízíme k prodeji zavedený penzion Karosa v Říčkách v Orlických horách. Penzion má vysokou obsazenost a nabízí 3, 4 a 6-ti lůžkové pokoje. V hlavní budově je rozloženo celkem 49 lůžek ve 12 pokojích, vedlejší budova (cca 10 m od hlavní) obsahuje 12 lůžek ve 4 pokojích v podkroví. Sociální zařízení jsou po rekonstrukci a jsou společná, vždy na patře. Celková plocha pozemku 5.992 m2, z toho zastavěná plocha činí 590 m2 a užitná plocha přes 500 m2. V penzionu najdete plně vybavenou kuchyni, jídelnu s krbovými kamny, dětským koutkem a TV. Pro klidné posezení je zde také klubovna. Vaši hosté jistě ocení lyžárnu-kolárnu, kde můžou uložit své vybavení. Možnost parkování až pro 15 aut na pozemku. Penzion je napojen na veškerou infrastrukturu, včetně vody z vlastního vrtu, kanalizace a elektřiny. Objekt se nachází nedaleko sjezdovky Ski centrum Říčky, nejlepším střediskem sjezdového lyžování v Orlických horách. Penzion rovněž nabízí řadu možností i pro mimosezónní aktivity. Má letní terasu s občerstvením, dětské hřiště, houpačky a pískoviště. K dispozici je také víceúčelové hřiště, sauna, krytý altán, ohniště s posezením a gril. V blízkosti penzionu je také možnost vyzkoušet např. terénní koloběžky, svahové tříkolky nebo čtyřkolky v lanovém parku. V okolí najdete mnoho turistických i cyklotras. Nebo můžete navštívit unikátní dělostřelecké pevnosti a naučné stezky na obou stranách hranice - jak na české, tak na polské straně. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.

Sokolí hnízdo, penzion s krásným ubytováním, zavedenou restaurací a wellness - investice v Orlických horách, která se jen tak nebude opakovat. Objekt "Sokolí hnízdo" generuje roční zisk 6 000 000 Kč a disponuje jasným potenciálem pro navýšení výnosu až na 11 000 000 Kč ročně. Kapacita: 40 lůžek v moderně vybavených pokojích/apartmánech (všechny s vlastním SZ), plus potenciál pro dalších 20 lůžek. Gastronomie: Vyhlášená restaurace s kapacitou 200 míst (vnitřní sál, salonek, venkovní bar s grilem u jezírka), s dvěma vybavenými kuchyněmi. Wellness: Exkluzivní wellness zóna (dvě sauny, vířivka), fitness, masáže. Zázemí: garáže, sklady, kanceláře, kotelna, prádelna, potravinová výrobna, lyžárna, kolárna a obchod. Bonus pro provozovatele: Součástí prodeje jsou dvě samostatné, plně funkční bytové jednotky (3kk a 2kk). Tato nabídka je ideální pro investory hledající stabilní výnos či pro provozovatele toužící po zavedeném podniku s okamžitým rezidenčním komfortem.

Prodej výrobně skladovacího areálu vzdáleného 6 km od D11. Původně armádní logistické sklady postavené v 60 letech se nachází ve velmi dobrém technickém stavu, bez nutnosti zásadních investic a jsou v plně v provozu. Bezproblémový příjezd pro kamionovou dopravu, nadstandardní asfaltová manipulační plocha, množství skladovacích ramp u každé budovy, sousedství vlečky nabízí velmi rozsáhlé logistické možnosti pro vykládku a nakládku zboží zároveň. Pro obsluhující personál bylo zrekonstruována klimatizovaná administrativní budova u vjezdu. Vzhledem k rozložení jednotlivých budov je možné oddělený nájem prostor pro více subjektů. Dané území je v Územním plánem schváleno pro lehkou výrobu VL. Nemovitost je napojena na obecní vodu, kanalizaci, elektřinu. Velmi nízké režijní náklady zajišťují tepelná čerpadla v kombinaci s FVE. Celková výměra pozemků 12 883 m². Plocha čistě pro skladování 6 700 m². Adminstrativa 500 m². Jedná se o prodej nemovitosti. Poloha Okraj obce Rychnovek, nájezd na D11 6,3 km Hradec Králové 25 km Náchod a státní hranice s PL 19 km Charakteristika staveb: Tři samostatné skladovací a jedna administrativní budova 1 a 3 skladovací budova zast. plocha 1 006 m², vždy 3 x podlaží po 700 m² skladů, 2 skladovací budova zast, plocha 1 206 m², 3 x podlaží po 830 m² Administrativní budova zast. plocha 616 m², 1.NP 500 m ² po rekonstrukci a v 2.NP dalších 250 m² nevyužito. Manipulační plocha o výměře 9 000 m² Součásti a vybavení : Připojení na obecní vodu, kanalizaci a elektřinu. Trafo v areálu. Vytápění a klimatizace tepelnými čerpadly s napojením. Nainstalována FVE o výkonu 30 KV. Dva vjezdy do areálu pro MKD. Areál uzavíratelný. Při plném využití areál zaměstnával 60 pracovníků.

Nabízíme k prodeji ubytovací areál, stojící na překrásném místě uprostřed přírody, přitom jen 1,5 km od historického náměstí v Novém Městě nad Metují. Hlavní budova má 30 pokojů, 2 sály, nezařízenou restauraci s místnostmi pro přípravu a skladování pokrmů a další společenské a technické zázemí. Součástí nabídky je také další, plně podsklepený cihlový bytový dům, nacházející se hned vedle, se čtyřmi samostatnými byty a třemi garážemi. Jeden byt (2+1, 60m2) je po částečné rekonstrukci, další byty (1+1-52 m2, 3+1-92 m2, 3+1-95 m2) na renovaci čekají. Dále k nemovitosti náleží také dvě další budovy - jedna slouží jako sklad, druhá disponuje vinárnou, saunou, dílnou a garáží. To vše na vlastním rozlehlém pozemku 9.376 m2 s vlastními parkovacími plochami z nichž jednu lze využít jako sportovní hřiště (tenis, volejbal atd.). Je nutno podotknout, že hlavní budova není kulturní památka a prošla v průběhu let několika rekonstrukcemi (např. v roce 1986 byla kompletně vyměněna elektroinstalace (rozvody v mědi), okna, umyvadla na pokojích atd.), ale pokud by se měla užívat komerčně, je nutná její další revitalizace. V minulosti zde fungovaly klimatické lázně (známé jako Lázně Rezek) s pramenem, o němž se traduje, že má léčivé účinky. Nachází se zde studánka, která byla po staletí vyhledávaným místem očisty těla i ducha. V prostorách nemovitosti pobývali a čerpali inspiraci významní hosté - básník Jan Neruda, spoluzakladatel sokolského hnutí Miroslav Tyrš a další. Nemovitost nabízí široké možnosti využití - penzion, hotel, domov pro seniory, sanatorium, dětský domov, rodinné či firemní sídlo, kanceláře atd. Cena je za komplet : Hlavní budova + bytovka se 4 byty a garážemi + další 2 budovy + pozemek 9.376 m2.

Nabízíme k prodeji mimořádně prostorný komerční prostor, který se nachází v klidné obci Dolní Kalná, jen několik minut jízdy od Vrchlabí a Nové Paky. Objekt má celkovou podlahovou plochu přes 670 m² a je umístěn na pozemku o velikosti 2 597 m². Více než 1 700 m² tvoří udržovaná zahrada. Na pozemku je dostatek parkovacích míst pro zhruba deset vozidel, z toho tři místa jsou krytá. Nemovitost je postavena z kvalitního cihlového materiálu a nachází se ve velmi dobrém technickém stavu. V přízemí domu se nachází sál o velikosti 76 m², další čtyři místnosti, sociální zařízení a kuchyňka. Celková plocha přízemí činí přibližně 300 m². V patře se rozprostírá otevřený prostor o ploše 316 m² a v podkroví je dalších 60 m² využitelné plochy. Objekt je částečně podsklepený. Ve sklepě se nachází kotelna a další úložné prostory. Díky své velikosti a dispozici nabízí dům široké možnosti využití. Objekt je vhodný pro obchodní či kancelářské účely, pro sklady nebo pro přestavbu na apartmánový či bytový dům. K dispozici je již rozpracovaná studie přestavby. Díky tomu se jedná o ideální příležitost nejen pro investory, kteří hledají nemovitost s vysokým potenciálem návratnosti. Obec Dolní Kalná poskytuje božský klid a zároveň nabízí veškerou základní občanskou vybavenost. Nachází se zde škola, školka, dva obchody, kostelík, lékař i veterinární ordinace. Díky své poloze je obec ideálním výchozím bodem pro výlety do přírody i pro zimní sporty. Krkonoše jsou vzdálené jen několik minut jízdy. Tato nemovitost je vhodná pro každého, kdo hledá velký objekt s možností širokého využití v klidném prostředí, ale zároveň s dobrou dostupností do okolních měst. V případě zájmu o prohlídku nebo bližší informace nás neváhejte kontaktovat. S financováním vám rádi pomůžeme.

SKI HOTEL Svoboda nad Úpou Hledáte ideální místo pro své podnikání v oblasti ubytovacích nebo stravovacích služeb? Naše lokalita v blízkosti nejvyšších českých hor nabízí množství sjezdovek, vleků a lanovek, ideálních jak pro zimní, tak letní sporty potenciál, který byste neměli přehlédnout! Pokud jste investor hledající projekt s potenciálem zhodnocení, nabízíme možnost rozdělit objekt na 8-10 bytových jednotek (apartmánů) a nebytový prostor (restauraci), s možností krátkodobého či dlouhodobého pronájmu nebo prodeje. Nabízíme zavedený hotel s 22 pokoji a bytem pro správce (kapacita 60 lůžek) a restaurací, která zahrnuje plně vybavenou kuchyň, bar a salónek, sauna s odpočívárnou. Každý pokoj má vlastní sociální zařízení. V hotelu jsou velké skladovací prostory. Za domem je k dispozici parkoviště pro cca 10 vozidel a příjemné venkovní posezení. Hotel je starší zděný, částečně podsklepený třípodlažní objekt, který v roce 2005 prošel zásadní rekonstrukcí (dokumentace je k dispozici). Od té doby je průběžně udržován a je ve velmi dobrém stavu. Je napojen na vodovod, kanalizaci, elektřinu (3x63A) a plyn. Vytápění zabezpečují dva plynové kotle (30 a 50 kW), v restauraci je navíc krb. Ohřev TUV zajišťují dva plynové bojlery s dostatečnou kapacitou. Střecha je pokryta falcovaným pozinkovaným plechem s nátěrem, okna jsou dřevěná s izolačními dvojskly. Kuchyň je vybavena rekuperační jednotkou Atrea DUPLEX 2400. Svoboda nad Úpou je malebné město s bohatou historií, ležící v Krkonoších, okres Trutnov (11 km). Žije zde přibližně 2000 obyvatel a město poskytuje slušnou občanskou vybavenost. V případě zájmu vám rádi nabídneme výhodné financování nebo pomoc při realizaci stavebního díla (od projektu po komplexní rekonstrukci). Můžeme doložit aktuální znalecký posudek pro banku na 45.mil. Kč. Zavolejte nám, rádi vás provedeme celou nemovitostí. Současný vlastník je na místě téměř 10 let a má k dispozici všechna potřebná data k provozu zařízení.

Nabízíme k prodeji rozsáhlý výrobní areál vhodný pro různé průmyslové a výrobní činnosti, ideální zejména pro zpracování dřeva, truhlářskou výrobu či navazující obory v obci Prostřední Lánov, která je součástí Královéhradeckého kraje v okrese Trutnov. Tento objekt stojí na pozemku o výměře 11 399 m² a je ideální volbou pro podnikatele hledající prostor pro výrobní či jiné komerční aktivity. Stavba s užitkovou plochou 929 m² byla vybudována v roce 2001 a disponuje dvěma nadzemními podlažími. Celková nebytová plocha činí 740 m², z čehož 700 m² je určeno pro výrobu a 40 m² tvoří kancelářské prostory a zázemí pro zaměstnance. Objekt je přístupný po asfaltové cestě a stojí na pozemku kategorizovaném jako zastavěná plocha. Pro tepelné zdroje v budově je využíván kotel na TP, jelikož součástí domu je lis na piliny. Díky orientaci staveb na jih je zajištěn dostatek denního světla v pracovních prostorách, což může příznivě ovlivnit pracovní prostředí. Celková cena nemovitosti činí 19 990 000 CZK a je možné ji financovat prostřednictvím hypotečního úvěru, což může být přitažlivým aspektem pro zájemce o koupi. K objektu vede silnice 1. třídy, což usnadňuje logistiku a dostupnost, a v blízkém okolí se nachází průmyslový rozvoj, což podporuje komerční synergii. Tato nemovitost představuje zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají prostor pro rozvoj svého podnikání v atraktivní a dobře dostupné lokalitě s dobrým technickým vybavením a možnostmi rozvoje. Parametry areálu: Celková plocha pozemku: 11 399 m² Hlavní budova o dvou podlažích s celkovou zastavěnou plochou 929 m² Ve 2. NP hlavní budovy je byt pro správce či majitele plus půdní prostor nad celou halou Další objekty na pozemku: sklad dřeva - 50 m² sušička dřeva - 55 m² zastřešený katr - 580 m² Výrobní haly a prostory jsou plně vybavené a připravené k okamžitému využití po dohodě je možné odkoupit i vybavení truhlárny, která zde 25 let fungovala Skvělá dostupnost i pro nákladní dopravu zajišťuje bezproblémovou logistiku Inženýrské sítě: elektřina, voda Areál je vhodný pro podnikatele hledající připravené prostory s dlouholetou tradicí a kvalitním vybavením pro truhlářskou výrobu a zpracování dřeva.

Nabízíme víceúčelový dům kombinující bytové a komerční prostory, který je plně obsazen nájemníky a generuje pravidelný příjem. Cihlový, nepodsklepený objekt se dvěma nadzemními podlažími nabízí celkovou užitnou plochu 271,7 m². Součástí jsou bytové jednotky i nebytové prostory, což zajišťuje diverzifikaci příjmů a snižuje investiční riziko. Významnou přidanou hodnotou jsou čtyři prostorné garáže se skladovým zázemím o celkové ploše 182 m², které umožňují parkování až osmi vozidel. V přízemí se nachází společný sklad a technická místnost s plynovým kotlem zajišťujícím vytápění celého objektu. Nemovitost se nachází v klidné části Jakubského Předměstí, přitom v docházkové vzdálenosti od centra města. Všechny bytové jednotky prošly rozsáhlou rekonstrukcí a nabízejí moderní standard bydlení bez nutnosti dalších úprav. Další rozvojový potenciál představuje půdní prostor který může sloužit k rozšíření dalších jednotek. Pro více informací kontaktujte makléře.

Exkluzivní prodej komerční nemovitosti 490 m² se stavebním pozemkem 907 m² - Štěnkov u Třebechovic pod Orebem. Nabízíme k prodeji jedinečnou nemovitost s širokým využitím, která se nachází v malebné obci Štěnkov, jen pár minut od Hradce Králové. Objekt donedávna sloužil jako restaurace s tanečním sálem a plně vybavenou kuchyní. V patře jsou k dispozici tři bytové jednotky, které lze využít k bydlení majitele, zaměstnanců či k pronájmu. Hlavní přednosti nemovitosti: - Celková plocha: 490 m² + 907 m² stavební pozemek. - Restaurace s tanečním sálem a kuchyní. - Tři bytové jednotky v patře. - Rozsáhlé skladové, půdní i sklepní prostory. - Garáž vhodná pro auto nebo další skladování. -Výborná dostupnost do Hradce Králové. Možnosti využití: - Výhodná investice - provozování restaurace a ubytování. - Rekonstrukce podle vlastních představ Vašeho podnikání. - Možnost koupit pouze komerční objekt nebo stavební pozemek samostatně. Tato nemovitost nabízí obrovský potenciál jak pro podnikání, tak pro bydlení. Nezmeškejte jedinečnou příležitost a kontaktujte nás pro více informací či prohlídku! S financováním můžeme velice dobře pomoci.

Unikátní obchodní příležitost v srdci Deštného v Orlických horách! Tento komerční objekt se nachází na začátku obce a nabízí vynikající možnost podnikání jako prodejna a půjčovna lyžařského vybavení. Zájemci mají také možnost převzetí stávajícího vybavení po domluvě, což představuje výhodu pro okamžitý provoz. K dispozici je také samostatný prostor, který může být využit jako další prodejna či podle potřeb nového majitele. Objekt disponuje dvěma samostatnými toaletami a sprchovým koutem, což zajišťuje pohodlnost pro zaměstnance a zákazníky. Topení je zajištěno tuhými palivy pomocí automatického kotle, což znamená spolehlivý a účinný systém v topné sezóně. Kromě toho nabízí tato nemovitost prostorný pozemek, který přináší potenciál pro další rozvoj či možnost využití pro venkovní aktivity či parkování. Tento objekt je ideální pro podnikatele hledající výhodnou investici v turisticky atraktivní lokalitě. S vynikající polohou na začátku obce a možnostmi využití nabízí široké spektrum obchodních možností. Nezmeškejte příležitost stát se součástí prosperujícího podnikání v Deštném v Orlických horách!

Realdomus Vám exkluzivně zprostředkuje prodej jedinečné historické nemovitosti, bytového domu z roku 1890. Dům se nachází v samém srdci města Police nad Metují ve vzdálenosti 250m od náměstí. Výborná poloha nemovitosti a velikost dvou parcel s celkovou rozlohou 1005m2 (784 a 221m2) nabízí řadu možností využití pro soukromé, komerční či investiční účely. V zadní části pozemku jsou přístavky a menší domek určený k demolici. Dům je po rekonstrukci elektrické sítě a rozvodů vody. Vytápění a ohřev teplé vody je zajištěn elektrokotlem. V dosahu je veškerá občanská vybavenost: škola, školka, pošta, obchody, fotbalové a dětské hřiště, letní koupaliště, sportovní centrum s posilovnou a tenisovými kurty. A to vše v blízkosti nádherné přírody. Zajišťujeme kompletní realitní a právní servis. Doporučujeme prohlídku. Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter.

Dobrý den, nabízím k prodeji komerční pozemek v České Skalici o velikosti 4078 m2. Pozemek se nachází na kraji obce - Malá Skalice jen 300 m od obchvatu města E67. ‌ Hlavní výhody: - Pozemek je rovinatý a slunný. - Okamžité napojení na obchvat města silnici E67. - Flexibilní možnost využití. V územním plánu obce je pozemek veden jako VD - drobná výroba a služby. - Může zde vzniknout například: truhlářství, zámečnictví, dílny, montáže, řemeslná výroba, opravny, malé výrobní provozy, servisy, sklady, zázemí firem, kanceláře, showroom, e-shop atd. - V územním plánu vedeno jako Z.01. ‌ Technické informace: - Plocha je 4078 m2. - Sítě: voda a kanalizace cca 20 m od hranice pozemku. Elektřina je zhruba 100 m od hranice pozemku. - Přístup na pozemek je zajištěn z obecní komunikace. - Výborná dopravní dostupnost - cca 300 m napojení na obchvat města E67. - Dálnice D11 jen 9 km. ‌ Nemovitost je bez zatížení. ‌ Máte-li zájem o bližší informace nebo si přejete pozemek osobně prohlédnout, neváhejte mě kontaktovat. Rád vám pozemkem osobně provedu a zodpovím veškeré vaše dotazy. ‌ Těším se na setkání s vámi!

Nabízíme k prodeji jedinečnou investiční příležitost v atraktivní lokalitě. Tento činžovní dům se čtyřmi byty a nebytovými prostory, které nyní slouží jako lékárna, byl nedávno zrekonstruován, čímž byla zvýšena jeho hodnota a zajištěna atraktivita pro budoucí nájemníky. V přízemí domu jsou umístěny nebytové prostory s lékárnou 215 m2 a v prvním patře pak bytové jednotky: byt č. 1 2+1 = 76 m2 byt č. 2 1+1 = 62,5 m2 byt č. 3 1+1 = 51 m2 byt č. 4 1+1 = 64 m2 Aktuálně jsou všechny jednotky v domě pronajaté. Nemovitost se nachází na náměstí v centru města, což je ideální poloha s vysokou frekvencí lidí a širokou škálou služeb v bezprostředním okolí. Tento strategický umístění zaručuje stabilní poptávku po pronájmech a zajímavou návratnost investice. Vzhledem k rekonstrukci jsou byty připraveny k okamžitému pronájmu, což výrazně usnadňuje generování příjmů. Potenciální nájemníci ocení moderní vybavení a komfortní prostředí, což zvyšuje pravděpodobnost dlouhodobé obsazenosti. ‌ Další alternativní možností je využití půdy, která nabízí skvělou příležitost pro rozšíření stávajících prostor nebo realizaci dalších bytových jednotek, což by mohlo významně zvýšit roční příjem z pronájmu a přispět k dalšímu zhodnocení investice v budoucích letech. ‌ Díky kombinaci výhodné polohy, rekonstrukce a multifunkčního využití tak činžovní dům představuje skvělou volbu pro investory hledající stabilní a výnosné možnosti. Nabízí široké spektrum využití - od bydlení po komerční prostory, což zajišťuje diversifikaci investičního portfolia. ‌ V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Stabilní výnos, rychlá návratnost a ověřený provoz. To vše nabízí investiční nemovitost s výnosem až 13 % ročně a návratností od 8 let v lokalitě Lázně Bělohrad. Na pozemku o celkové výměře 1 170 m² se nachází zavedený penzion s prosperujícím obchodem a kancelářskými prostory. Tato kombinace z nabídky vytváří mimořádně zajímavou příležitost pro investory hledající funkční a dlouhodobě prověřený způsob podnikání. Nemovitost dosahuje výnosu až 13 % ročně s návratností investice již od 8 let, přičemž provoz je dlouhodobě stabilní a připravený k okamžitému převzetí bez nutnosti dalších zásadních investic. Historický dům z roku 1898 přirozeně propojuje charakter a poctivost minulosti s komfortem současnosti a představuje stabilní základ pro dlouhodobé zhodnocení kapitálu. Objekt byl průběžně rekonstruován v letech 2000 až 2024, díky čemuž je v dobrém technickém stavu a připravený na další provoz bez výrazných nákladů. Samozřejmostí je výtah (vybudovaný v roce 2017), vlastní parkoviště pro 6-7 osobních aut (možnost dalšího rozšíření), zahrada i technické zázemí, které podporuje každodenní efektivní fungování celé nemovitosti. Penzion je rozložen do tří podlaží a nabízí více zdrojů příjmů. V 1. podlaží se nacházejí kancelářské prostory a dlouhodobě prosperující obchod se zázemím, který generuje stabilní výnos nezávislý na ubytovacím provozu. Ve 2. podlaží a půdní vestavbě je umístěno deset vkusně řešených a plně vybavených apartmánů, z nichž jeden slouží k dlouhodobému pronájmu. Každý apartmán má vlastní koupelnu a kuchyňský kout. Nový majitel nepřebírá pouze samotnou nemovitost, ale kompletně funkční a zavedený provoz. Součástí prodeje je profesionální webová prezentace a funkční rezervační systém Previo, který je propojen s platformou Booking.com i dalšími významnými ubytovacími portály, což umožňuje automatickou synchronizaci rezervací a plynulý provoz od prvního dne. Stejně jako možnost převzetí kontaktů na ověřené dodavatele prosperujícího obchodu v přízemí. Nedílnou součástí je také detailní zaškolení od stávající majitelky, které zajišťuje hladké a bezpečné převzetí investice bez výpadku provozu. Zabezpečení objektu je řešeno prostřednictvím kamerového systému. Nemovitost nabízí potenciál budoucího rozdělení na samostatné jednotky a tím i další cestu ke zvýšení hodnoty nemovitosti. Tato nemovitost je ideální volbou pro investory, kteří nehledají pouze budovu, ale smysluplnou investici s okamžitým příjmem, stabilním výnosem a jasnou perspektivou do budoucna. Takové investiční příležitosti se objevují jen zřídka. Nenechte si tuto nabídku ujít. Pro více informací a domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji penzion v malebném prostředí Adršpašsko-teplických skal v obci Zdoňov, pouhé 3 km od vstupu do Adršpašských skal. Nemovitost má velký potenciál pro vlastní rekreaci i jako výnosná investice a dlouhodobě generuje stabilní zisk z ubytování. Penzion nabízí dva vybavené čtyřlůžkové apartmány, a další ložnice s celkovou kapacitou více jak 20 lůžek. K dispozici jsou tři koupelny, společenská místnost, venku pak posezení s udírnou a velká zahrada. Výměra parcely je 3631 m². Součástí je garáž, sklep a kůlna. Na pozemku je vlastní studna a dům je zároveň připojen na vodovod. Místo nabízí jedinečnou atmosféru, čistou přírodu a celoroční turistický ruch, což z této nemovitosti dělá skvělou příležitost pro podnikání i pohodový život v jedné z nejkrásnějších částí Česka. Kontaktujte nás pro více informací a domluvení prohlídky.