Venta de locales

KAVKA REAL ESTATES Vám exkluzivně nabízí k prodeji unikátní komerční nemovitost v centru města Světlá nad Sázavou Nabízíme k prodeji atraktivní komerční nemovitost o celkové užitné ploše cca 1000 m², situovaný na pozemku o velikosti 518 m², přímo v centru města Světlá nad Sázavou, v ulici Lánecká. Nemovitost disponuje třemi nadzemními a jedním podzemním podlažím, která jsou propojena společným schodištěm a výtahem. Výhodou jsou dva samostatné vstupy - z hlavní ulice i ze zadní části objektu. Dispoziční řešení: Každé nadzemní podlaží (cca 250 m²) nabízí variabilní prostory vhodné pro kanceláře, obchodní jednotky či služby. Na každém patře se nachází: • dvě samostatná sociální zázemí (kuchyňka / příprava pro kuchyňku) • toalety, místy doplněné o sprchové kouty • skladové prostory • technická místnost s vlastním plynovým kondenzačním kotlem Podzemní podlaží (cca 250 m²) je ideální pro gastro či volnočasové využití (vinárna, klub, kavárna). K dispozici je kompletní zázemí pro hosty i personál, včetně sociálních zařízení a technické místnosti. Technické informace: • samostatné vytápění každého podlaží (plynové kondenzační kotle) • oddělené měření energií • výtah a centrální schodiště • flexibilní využití jednotlivých pater Investiční potenciál: Díky svému dispozičnímu řešení je dům vhodný jako investiční příležitost s možností více nájemních jednotek. Objekt lze využít pro administrativu, obchodní účely, služby, případně zvážit přestavbu na bytové jednotky (dle územního plánu). Veškerá občanská vybavenost se nachází v bezprostřední blízkosti nemovitosti. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte makléře společnosti.

Nabízíme k prodeji rozsáhlý výrobně-skladovací areál situovaný na okraji obce Okříšky, v průmyslové lokalitě mezi městy Jihlava a Třebíč, s dobrou dostupností na dálnici D1 (cca 40 minut). Poloha areálu kombinuje strategickou dopravní dostupnost, přímou blízkost železniční stanice a současně dostatečný odstup od obytné zástavby, což umožňuje bezproblémový provoz výrobních i logistických aktivit. Areál tvoří kompaktní funkční celek o celkové výměře 34 555 m². Významnou přidanou hodnotou je přibližně 23 000 m² zpevněných manipulačních a odstavných ploch, které umožňují okamžité využití bez nutnosti dalších zásadních investic do infrastruktury. Takto rozsáhlé zpevněné plochy dnes představují výraznou konkurenční výhodu, ať už pro logistiku, těžší manipulaci nebo plánované rozšíření provozu. Územní plán umožňuje využití převážné části areálu jako plochy výroby a skladování (VL - lehký průmysl). Menší část o výměře přibližně 2 800 m² je vedena jako plocha smíšená nezastavěného území. Díky dvěma samostatným přístupům z různých stran je areál možné provozně oddělit nebo rozdělit na dva samostatné celky, což zvyšuje jeho investiční flexibilitu. Součástí areálu je hlavní budova o zastavěné ploše 903 m², která propojuje administrativní zázemí ve dvou nadzemních podlažích s výrobní či skladovou halou o výměře 341 m² a světlé výšce 7 metrů. Tato hala byla realizována v roce 2022 a splňuje současné nároky na moderní provoz. Dále se zde nachází dřevěná hala o výměře 381 m² v dobrém technickém stavu a plastová hala s ocelovou konstrukcí o výměře 724 m², která nabízí flexibilní využití podle potřeb budoucího vlastníka. V areálu je rovněž umístěno šest obytných buněk, původně sloužících jako zázemí pro řidiče, které mohou nadále plnit funkci ubytování zaměstnanců nebo provozního zázemí. Technická infrastruktura areálu odpovídá jeho původnímu využití jako zázemí dopravní společnosti. Elektřina je řešena vlastní trafostanicí, která je součástí majetku a představuje zásadní benefit pro energeticky náročnější provozy. Objekt je napojen na plynové vytápění hlavní budovy, veřejný vodovod i vlastní studnu, kanalizace je řešena samostatně v rámci areálu. Manipulace s kamionovou dopravou je bezproblémová, vjezdy i plošné uspořádání jsou dimenzovány pro TIR soupravy. Areál představuje zajímavou příležitost pro výrobní společnost hledající vlastní, dlouhodobě stabilní zázemí s možností další expanze, stejně jako pro investora či developera, který zde může realizovat výstavbu menších výrobních nebo skladových hal určených k pronájmu či následnému prodeji. Kombinace rozsáhlého pozemku, vysokého podílu zpevněných ploch, vlastní energetické infrastruktury a železniční dostupnosti vytváří pevný základ pro budoucí rozvoj, díky čemuž areál nepředstavuje pouze soubor budov a pozemků, ale strategické průmyslové aktivum s širokým spektrem využití v rámci regionu Vysočina. Rád Vám poskytnu doplňující informace a domluvím osobní prohlídku - neváhejte se na mě obrátit. 736 473 823 Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Ve výhradním zastoupení majitelů nabízíme ke koupi zaběhlý sportovní areál HoSPORT, který se nachází nedaleko Českých Budějovic v obci Staré Hodějovice, okres České Budějovice. ‌ Tento areál z roku 2005 leží na pozemku o výměře 14 509 m2 a nabízí širokou škálu možností. ‌ V areálu se nachází: - tělocvična pro všechny míčové sporty, aerobic, tanec - vnitřní lezecká stěna (možnost dohodnutí instruktora) - bowling - 2 dráhy - putting - víceúčelový tartanový kurt - restaurace (celková kapacita 170 míst) s plně vybavenou kuchyní, terasou a klimatizovaným salónkem s výhledem na České Budějovice a Šumavu ‌ Areál je celoročně vyhledávaným místem sportovců, firemních týmů i široké veřejnosti. Dlouhodobě se zde konají svatby, společenské akce a firemní večírky, díky čemuž představuje stabilní a lukrativní investici s atraktivní návratností. ‌ Na střeše haly je navíc umístěna FVE o výkonu 30 kWh, což zajišťuje velmi zajímavý roční pasivní příjem i díky staré smlouvě na výkup přebytku. K nemovitosti je kompletní projektová dokumentace. Voda a kanalizace je obecní. Vytápění je zajištěno 2 plynovými kotli. Elektřina z vlastní FVE. ‌ Cena 39 990 000,- Kč včetně provize a právního servisu. Nemovitost se prodává s kompletním vybavením. Předmětem prodeje jsou obchodní podíly ve společnosti, která vlastní nemovitost. ‌ Vážným zájemcům rádi poskytneme podrobnější informace a zajistíme prohlídku nemovitosti. Také Vám můžeme zajistit výhodné financování. Jsme tu pro Vás!

Apartmánový dům- skvělá investiční příležitost v atraktivní lokalitě krásné valašské přírody v blízkosti lyžařského vleku. Objekt zatím byl využíván jako hotel a nyní jako ubytovací zařízení pro individuální nebo skupinové pobyty, s možností využití funkční kuchyně. Tvoří jeden celek a má jednoho vlastníka. Tento zavedený ubytovací objekt je ideální pro ty, kteří hledají stabilní podnikání v oblasti cestovního ruchu nebo mají zájem o zajímavou investici - kdy je možnost rozdělit budovu na samostatné bytové (apartmánové) jednotky a postupně je nabídnout k prodeji nebo pronájmu. Celková plocha pozemku je 1186 m2, zastavěná plocha a nádvoří z toho činí 998 m2. SOUČASNÁ DISPOZICE: • 8 apartmánů s celkovou kapacitou 42 lůžek, každý apartmán má své sociální zařízení • Společenská místnost s kulečníkem a jídelna může být jednoduchou přestavbou přebudovaná na další 2 apartmány. • Prostory kuchyně mohou být přebudovány na komerční prostor - nevýrobní nebo služby. Do stávajících apartmánů v rámci přestavby na jednotlivé byty (apartmány) je nutné udělat vestavbu kuchyňských koutů. V objektu je dále k dispozici i lyžárna a úschovna kol. Technické údaje: • V roce 2005 prošla budova zásadní rekonstrukcí, včetně půdní vestavby. • Objekt je zděný s nosnými obvodovými a vnitřními stěnami. Druh svislé nosné konstrukce: kámen, cihly, tvárnice vč. kombinací • Střecha: pokryta střešní taškou. • Okna a dveře: převážně plastová. • Podlahy: 1. NP - betonový potěr s dlažbou a kobercem, v podkroví jsou podlahy dřevěné s kobercem. • Napojení na sítě: veřejné rozvody plynu, vody, kanalizace a elektrické energie. • Připojení na rozvod plynu: plyn z veřejné sítě • Způsob vytápění: Centrální domovní (kotel ve stavbě) Venkovní prostory: • Příjemné venkovní posezení v uzavřeném areálu. • Dostatek parkovacích míst pro jednotlivé byty. Lokalita: Budova se nachází v malebném městečku Karolinka, ležícím v údolí řeky Vsetínské Bečvy na území CHKO Beskydy, obklopeném pohořím Javorníků a Vsetínskými vrchy. Město má bohatou historii spojenou se sklářstvím a je ideálním místem pro milovníky přírody, turistiky i zimních sportů. Již zmiňovaný lyžařský areál Karolinka (vzdálený cca 300 m od objektu) nabízí 1 000 m dlouhou sjezdovku vhodnou pro začátečníky i pokročilé lyžaře. Areál je vybaven moderním vlekem - nově sedačkovou lanovkou, snowparkem - nejdelším v Beskydech - a večerním osvětlením pro noční lyžování. Přímo u areálu je oblíbená restaurace U Vleku, která funguje celoročně. Okolí Karolinky je rájem pro turisty a cyklisty. Krásná okolní příroda láká k výletům po značených trasách, které vedou například na hřeben Javorníků, do nedalekých Velkých Karlovic, na horský vrchol Soláň s jeho stylovými hospůdkami a informačním centrem nebo k vodní nádrži Balaton. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat pro bližší informace nebo osobní prohlídku nemovitosti. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Ve výhradním zastoupení Vám nabízíme novostavbu bytového domu v Mladé Vožici, která byla zkolaudována v roce 2024. Zvažujete jak výhodně investovat své peníze? Chcete se stát majitelem 20 bytových jednotek? Nebo být investorem pro dobrou věc a zajistit zázemí pro seniory a postarat se tak o jejich důstojné stáří? Pak je tato nabídka právě pro Vás. Mladá Vožice je vzdálena pouze cca 20km od Tábora a přibližně 100km od Prahy. Je to velmi příjemné město, kde žije 270 obyvatel a je obklopena mnoha historickými památkami, které spatříte při výhledu z okna nabízené nemovitosti. Investor projekt realizoval s cílem, provozovat zde nadstandartní dům pro seniory, či podobná zařízení s pečovatelskou službou. Této představě odpovídá celý projekt dispozičním řešením. Nabízí tak 20 bytových jednotek ve 3NP s dostatečným komfortem velkého prosvětleného prostoru. Každá jednotka disponuje koupelnou s toaletou a sprchovým koutem. Dispozičně se jedná o byty 1+KK a 2+KK. Celková podlahová plocha objektu činí 1.325m2 Celková užitná plocha bytů činí 867m2 Celková výměra sklepních prostor, které mohou být využity jako sklepy a jiné nebytové prostory činí 113m2. Při vstupu do této nemovitosti Vás zaujme jednoduchý, praktický, ale promyšlený čistý design s využitím moderních technologií. Velkým benefitem jsou velká okna, a krásné výhledy do okolní krajiny. Otop objektu zajištují plynové kotle. Okolní zpevněné plochy umožňují parkování pro 12 osobních automobilů. Je ovšem možné vybudovat další parkovací místa. Pokud Vás naše nabídka zaujala, neváhejte kontaktovat REALDOMUS a domluvit si termín prohlídky. Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter.

Investiční příležitost v samotném srdci Chřibů - to je třípodlažní zděná budova s restaurací a potenciálem pro ubytování, která se nachází přímo na Náměstí v Koryčanech. Tato nemovitost osloví každého, kdo hledá rozsáhlý komerční prostor s možností okamžitého provozu a zároveň nabízí široké spektrum budoucího využití. V současné době je objekt využíván jako zavedená restaurace s kapacitou kuchyně dimenzovanou na výdej 160-170 jídel denně. Hosté mají k dispozici celkem 146 míst k sezení - 70 v salonku, 24 v jídelně, 36 v pivnici a další místa nabízí venkovní zahrádka. Celková podlahová plocha přesahuje 1 330 m²: 1. PP - 33,49 m², 1. NP - 458,79 m², 2. NP - 428,71 m², 3. NP - 410,85 m². Horní dvě podlaží nabízí potenciál - po kolaudaci mohou sloužit jako byty nebo ubytování. Na uzavřeném pozemku za budovou se nachází trojgaráž, zahradní posezení s výčepem a prostor pro další rozvoj. Město Koryčany se nachází v malebném podhůří Chřibů, na rozhraní Zlínského a Jihomoravského kraje, a je ideálním místem pro podnikání i bydlení. Oblast je vyhledávaná turisty - nedaleký hrad Cimburk, lesní cesty, rozhledny a přírodní zajímavosti sem každoročně přivádí stovky návštěvníků. Koryčany zároveň nabízí kompletní občanskou vybavenost: školu, školku, obchody, poštu, zdravotní středisko i sportoviště. Město je dobře dostupné z okolních měst - do Kroměříže dojedete za 30 minut, do Uherského Hradiště za 25 minut a do Brna za necelou hodinu. Tato nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají rozšíření restaurační činnosti, vybudování penzionu nebo kombinaci komerčního využití s bydlením. Pokud hledáte výjimečnou investici v atraktivní lokalitě, pak právě tady může začít váš nový podnikatelský záměr.

Nabízíme k prodeji výjimečný investiční objekt v samotném srdci Kroměříže, který zaujme především svou variabilitou využití a obrovským potenciálem pro budoucí rozvoj. Nemovitost představuje ideální příležitost pro developery, investory i podnikatele hledající objekt v atraktivní lokalitě s možností vytvoření rezidenčního, komerčního nebo kombinovaného projektu přesně podle vlastních představ. Díky velkorysým prostorům a flexibilní dispozici nabízí objekt široké spektrum využití - od bytových jednotek různých velikostí, apartmánů či studií, přes firemní nebo nájemní bydlení až po kanceláře, showroom, služby či gastronomický koncept. Samozřejmostí je také možnost kombinace bydlení a podnikání nebo vytvoření projektu pro dlouhodobý i krátkodobý pronájem. Dispozice objektu: • přízemí vhodné pro komerční využití, • patro možností rezidenčního či multifunkčního řešení, • podkroví s dalším potenciálem využití, • dvůr s možností parkování nebo vybudování zahrádky pro restauraci či kavárnu, • částečné podsklepení s prostornými klenbovými sklepy - ideální například pro vinárnu, sklad nebo stylové komerční prostory, • nová střešní krytina. Nemovitost se nachází v absolutním centru Kroměříže, v docházkové vzdálenosti od kompletní občanské vybavenosti, restaurací, obchodů i služeb. Lokalita dlouhodobě vykazuje silnou poptávku po bydlení i komerčních prostorech, což z objektu činí mimořádně zajímavou investiční příležitost. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Už Vás nebaví platit pronájem za kancelář pro svoje podnikání? Jste menší firma, která by si zasloužila mít hezké místo pro svoji činnost s parkováním a terasou kousek od centra města na strategickém místě u nemocnice ČB? Anebo jste doktor se soukromou praxí anebo advokát? Pak se přijeďte podívat do Papírenské ulice, kde na Vás čeká rodinný dům s dispozicí 5+1 v původním stavu z 90. let. Nabídne Vám 6 neprůchozích místností ve dvou poschodích, dvě koupelny, terasu, zahradu s jižní orientací, garáž i sklepní prostory ideální pro archiv či posilovnu. K dispozici je i projekt na přestavbu. Budete si tak platit do "svého" a ještě si můžete dát vše do nákladů a nemusíte se bát výpovědní lhůty anebo zvýšení nájemného. Velmi dobré umístění domu na pozemku dokonale využívá každý metr pozemku (635 m2). Objekt napojen na všechny inženýrské sítě, vytápěn plynovým kotlem napojeným na radiátory, v přízemí navíc krbová kamna. Částečně podsklepen (45 m2). Kousek od Lidické tř., takže v centru budete do 10 minut. Virtuální prohlídka na vyžádání. Více info v RK. ‌

REALDOMUS Vám ve výhradním zastoupení majitele zprostředkuje prodej administrativně obchodní budovy v obchodní zóně v ulici Školní v Českých Budějovicích. Budova je kompletně zrekonstruována a připravena pro zájemce, který si pouze vybere finální úpravu povrchů užitných ploch, jenž budou provedeny na míru dle jeho potřeb a požadavků. Předmět prodeje je kompletní tří podlažní administrativní budova, která se z 37 kanceláří, archivu, sociálního zázemí a obchodní prostory o výměře 169 m2. Zájmové budova se nachází v uzavřeném areálu, který je přístupný (24/7) elektronicky ovládanou vjezdovou bránou. Součástí předmětu prodeje je pozemek před budovou a také ve vnitrobloku o celkové výměře cca. 1.850 m2, které nabízí parkovací kapacity pro osobní i nákladní vozový park. Bližší technické informace a podmínky transakce Vám poskytne REALDOMUS.

Ve výhradním zastoupení nabízíme: Prodej podsklepeného domu v Moravských Budějovic s větším pozemkem o výměře 1165 m2. Vzhledem k umístění nedaleko autobusového nádraží a hlavní silnice je dům vhodné využít na komerční využití - firemní sídlo, obchod, služby, apod. Velikost domu 2+1 (koupelna, WC, 2 pokoje, kuchyň, komora), parkování vozidla je možné v průjezdu domu. Objekt je napojen na veškeré inženýrské sítě a je k celkové rekonstrukci. Moravské Budějovice, kde se nemovitost nachází, je město s veškerou občanskou vybaveností - školy, školky, obchody, restaurace, zdravotnické zařízení a další. Umístění na Pražské ulici zajišťuje výbornou dopravní dostupnost jak autem, tak veřejnou dopravou.

FARMY.CZ exkluzivně nabízí ucelený soubor zemědělských, lesních i stavebních pozemků s hospodářskými budovami. Budovy lze využít např. k drobné výrobě či skladování. Celková výměra zahrnuje 3 ha orné půdy, 5 ha trvalých travních porostů, 3 ha lesa a 1 ha ostatních ploch. Pozemky jsou přístupné přímo ze silnice II/347 spojující Humpolec a Světlou nad Sázavou. V současné době se zde hospodaří v konvenčním režimu, s roční výpovědní lhůtou (3,3 ha je propachtováno za 2.000 Kč/ha/rok a 7,9 ha za 4.000 Kč/ha/rok). Na stavební parcele st. 108/1 o výměře 2.297 m2 se nachází stodola s vnitřními rozměry 9,5 x 31m se dvěma patry. Strop je betonový se zvýšenou nosností. Přízemí je přístupné ze dvora, patro z vnější, západní strany. Tato budova má poměrně novou střechu s betonovou krytinou. Severně navazuje budova ke kompletní demolici se zřícenými krovy a stropy. Dále je zde částečně podsklepená stodola o vnitřních rozměrech 13 x 21m, s novou plechovou střechou a průjezdem ze dvora na navazující pozemky a konečně chlévy s eternitovou krytinou o vnitřních rozměrech 7,7 x 14 m. K budovám je přivedena el. 230 / 400 V, voda je čerpána z vlastního vrtu. Na zemědělských pozemcích ještě před 3 lety probíhala pastva ovcí a koz se zázemím ve stodole. Přes pozemky protéká Pstružný potok s pozvolným brodem a není problém se zásobováním zvířat vodou. 3 ha lesa s celkovou zásobou cca. 720 m3 (odtěžit lze cca. 478 m3) tvoří zhruba z 1/3 smrk, 1/3 borovice a 1/3 olše. Část parcely 764/3 o výměře cca. 2.000 m2 je určená k zastavění, cca polovina stavby smíšené obytné venkovské a cca polovina stavby pro zemědělskou a lesnickou výrobu. K výstavbě lze využít uvolněné i místo po demolici. Katastrální území: Dolní Město Celková výměra: 124.655 m2 Počet bloků: viz. mapa Svažitost: členité pozemky Přístup z cesty: ano Nadmořská výška: cca 450 m n.m. Pozemkové úpravy: ne Nájemní smlouva: Do 31. 12. 2027 a dále s roční výpovědní lhůtou Vzdálenosti: Světlá nad Sázavou 6km, Humpolec 10km, Havlíčkův Brod 20 km Možnosti využití: zemědělství, investice

Nabízím vám ke koupi zajímavý soubor nemovitých věcí vhodný jak k vlastnímu podnikatelskému záměru, tak i jako případná investice. Jedná se o dům, který v současné době nabízí kancelářské prostory v přízemí i v patře, které bylo nově vybudováno v roce 2015, s vyřešeným parkováním včetně legálního vjezdu přímo z ulice a před třemi lety nově postavenou garáží o podlahové ploše 80 m2 s navazujícím, zámkovou dlažbou, zadlážděným pozemkem o výměře 100 m2, který je možno rovněž využít k parkování. Přízemí i patro domu fungují odděleně. Každé má vlastní vstup, vlastní kondenzační plynový kotel, klimatizaci - tepelné čerpadlo, podružné měření vody i elektřiny a samostatný plynoměr pro každé z nich. Patro je možné bez dalších úprav využívat jako prostorný byt 2+kk, případně je možné ho snadno adaptovat na 3+kk, na což je vše plně připraveno. Dům je kompletně zateplený a náklady na jeho provoz jsou velmi sympatické. Majitel instaloval kamerový systém a zabezpečovací zařízení napojené na PCO, LED rampy uvnitř i z vnějšku objektu, dvě vjezdové automatické brány, jak na parkoviště vedle domu, tak u vjezdu ke garáži. Za zmínku určitě stojí i to, že parkoviště je obklopeno vzrostlými stromy magnolií a sakur, keři azalek a rododendronů. Jedná se o objekt na frekventovaném místě s různými možnostmi využití - od ordinací přes kanceláře firmy až po kombinaci vlastního bydlení a podnikání pod jednou střechou. V současné době je přízemí pronajato a je zde i výnos z pronájmu reklam umístěných na plotě. Informace o stávajícím i odhadovaném potencionálním výnosu vám rád sdělím po telefonu, případně prostřednictvím e-mailu. Patro zůstává kompletně zařízené tak jak vidíte na fotografiích. Nový majitel obdrží kompletní projektovou dokumentaci k rekonstrukcím i výstavbě garáže. Mezi přiloženými fotografiemi naleznete plánky obou podlaží a objekt si můžete i virtuálně projít. Pokud na tento inzerát narazíte na serveru, který nepodporuje virtuální prohlídky nemovitostí, tak odkaz na ni najdete na mých webových stránkách. Veškeré informace vám rád poskytnutu při osobní prohlídce objektu.

Nabízíme k prodeji citlivě zrekonstruovaný kamenný statek v obci Malšín, zasazený do klidné šumavské přírody. Nemovitost zaujme autentickým charakterem, kvalitním řemeslným provedením a připraveností k okamžitému využití. Levé křídlo je rozděleno na 5 apartmánů - 4× 1+kk a 1× 5+kk. Dispozice je ideální jak pro vlastní užívání, tak pro krátkodobé pronájmy s reálným výnosovým potenciálem. Současný výnos na dotaz. Rekonstrukci realizoval původní majitel, truhlář a zároveň umělec. Díky tomu je dům nejen funkční, ale i vizuálně velmi příjemný - s důrazem na detail, materiály a celkovou atmosféru. Součástí je prostorná společenská místnost pro hosty či soukromé akce. Čtyři menší apartmány mají k dispozici společnou terasu se vstupem na zahradu a výhledem do okolní krajiny. Technické řešení: nová dřevěná okna elektřina v mědi voda v plastu vlastní studna s pitnou vodou Prodávaná část nemovitosti (viz katastrální mapa) je z větší části dokončena a plně funkční. Pouze chodba a koupelna velkého apartmánu čekají na finální dokončení - ideální možnost upravit si tyto prostory dle vlastních představ. Lokalita nabízí nádherné výhledy, klid, přírodu a zároveň atraktivitu Šumavy pro rekreační využití i podnikání v ubytování. Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter. Shrnutí hlavních výhod: 5 apartmánů připravených k využití kvalitní rekonstrukce bez kompromisů silná atmosféra a charakter společenské zázemí + terasa + zahrada možnost okamžitého provozu

Bytový dům s deseti byty, komerčním prostorem a potenciálem k rozšíření v srdci Jihlavy. Palackého ulice, Jihlava - Centrum města. Představujeme Vám jedinečnou investiční nemovitost, která kombinuje stabilní bytové bydlení s lukrativním komerčním potenciálem přímo v pulzujícím centru Jihlavy. Tento čtyřpodlažní dům s podsklepením je připraven generovat okamžitý výnos a nabídnout široké možnosti pro budoucí rozvoj! Klíčové Atributy Nemovitosti: Lokalita: Absolutní centrum města Jihlava, Palackého ulice - s vysokou frekvencí pohybu a excelentní dostupností. Velikost a Rozložení: 4 nadzemní podlaží + plně podsklepený prostor (cca 191 m2 podlahové plochy na každém podlaží). Celkem 10 bytových jednotek + 2 komerční prostory. Přízemí (1. NP) - Komerční prostor s výlohou (80 m2), který je ideální například pro obchod, kancelář nebo služby s přímým vstupem z ulice. Druhý komerční prostor je do Vnitrobloku - možnost využití jako kanceláře, sklady nebo atraktivní potenciál pro předělání na bytové jednotky! 1. Patro (2. NP): 3 byty 2. Patro (3. NP): 4 byty 3. Patro (4. NP): 3 byty (Nástavba proběhla před 10 lety) Podsklepení: Skvělý potenciál k uzpůsobení na další komerční prostor (např. vinný sklep, wellness, služby) a maximalizaci výnosu. Technický stav a výhody: Inženýrské Sítě: Kompletní modernizace - voda a odpady v plastu, elektřina v mědi. Vytápění: Řešeno efektivně elektřinou, ohřev vody bojlery. Vybavení bytů: Standardní kuchyňské linky a sporáky součástí nájmu. Pro investora: Stabilní Výnos: Dům je plně obsazen, nájemní smlouvy jsou většinově prodlužovány každých 1/2 roku, což zajišťuje flexibilitu v řízení nájemného. Potenciál pro růst hodnoty: Některé bytové jednotky vyžadují po ukončení nájemních vztahů rekonstrukci, což otevírá prostor pro zvýšení tržní hodnoty bytů a navýšení budoucího nájemného. Aktuální výnos z pronájmu je k dispozici POUZE při osobní komunikaci s vážným zájemcem. Nenechte si ujít tuto šanci získat stabilní a výnosovou nemovitost s obrovským potenciálem pro budoucí zhodnocení v centru Vysočiny! Zavolejte nám ještě dnes a domluvte si prohlídku, kde probereme veškeré detaily.

Dobrý den, dovoluji si Vám nabídnout ke koupi malebné lázně Casiopea, které se nacházejí na okraji vesničky Kochánov poblíž Světlé nad Sázavou. Lázně disponují pokoji s vlastním sociálním zařízením, TV a Wi-fi. Mezi lázeňské vybavení nemovitosti patří tři sauny, a to 2x finská a jedna infra sauna, masážní sprchy a vany, měděná vana, masážní salónek a kosmetická místnost. Dále k nemovitosti náleží restaurace s krbem, barem a vybavenou kuchyní, prostorná společenská/taneční místnost s vyhrazeným prostorem pro hudebníky a byt pro správce. Venkovní prostory lázní nabízejí gril, udírnu, venkovní bazén, dětské hřiště a posezení vedle malebného potůčku s přímým vstupem do restaurace. Svým umístěním vedle řeky Sázavy jsou lázně ideálním místem pro relaxaci a venkovní rekreační aktivity. Ze zajímavých míst v okolí stojí za to navštívit například zámek Světlá nad Sázavou, Ski areál Kadlečák, Národní památník odposlechu, hrady Lipnice a Ledeč nad Sázavou nebo záchrannou stanici v obci Pavlov. Pokud máte zájem o prohlídku či více informací, tak neváhejte mě kontaktovat.

Prodej uceleného areálu bývalých dílen, Ledeč nad SázavouVe výhradním zastoupení nabízíme k prodeji kompletně oplocený výrobně-administrativní areál na okraji Ledče nad Sázavou. Celková plocha tohoto celku je 15554m2, z čehož je zastavěná plocha zhruba 1424 m2. Konkrétně se jedná o areál napojený přímo na komunikaci se zpevněnou manipulační plochou v klidné okrajové části Ledče nad Sázavou. Součástí prodeje jsou čtyři stavby. První je výrobní hala spojená s dvoupodlažní administrativní budovou a technickým zázemím (celková zastavěná plocha je 790 m2, z čehož zast. plocha haly je cca 336 m2). Druhou stavbou je samostatný dům s přiděleným číslem popisným o zastavěné ploše 119,2 m2. Třetí stavbou s prodejem související je plechová hala se samostatným příjezdem o zastavěné ploše 229 m2. Poslední je skladovací hala umístěná na pozemku na druhé straně přilehlé komunikace (285 m2 zast. plochy). Zmíněné stavby nejsou aktuálně plně využity a vyžadují údržbu viz. fotografie. Bližší informace Vám rádi poskytneme při osobním jednání. Jedná se o strategické umístění objektu přímo ve středu ČR s dobrou dostupností všemi směry. Bližší informace Vám rádi poskytneme při osobním jednání.

115 Prodej historického komerčního domu v centru Pelhřimova u Rynárecké brány. Jedná se o dvoupodlažní dům s velkou půdou, s původním romantickým uzavřeným dvorkem a malou zahrádkou cca 27 m2. Suterén: původní prostorné suché sklepní místnosti s vysokými klenutými stropy. Přízemí: prodejna po rekonstrukci ( mobilní telefony ) se vstupem a s výkladci přímo z ulice, prodejna ( kadeřnictví ) s výkladcem do ulice se vstupem z průchodu, samostatná kancelář s výkladcem do ulice se vstupem z průchodu a samostatná kancelář se vstupem z dvorku. 1. patro se vstupem z dvorku: prodejna ( dárkové zboží ), dvoukancelář, byt 2+1 s balkonem. Podkroví: prostorná půda. Velká prostorná půda. Na dům navazuje dvorek s hradbami. Sítě: elektřina 220/380V, obecní vodovod a kanalizace. Plyn cca 10 m od domu. Pozemky celkem 342 m2. Volný IHNED.

Nabízíme k prodeji areál tvořený dvěma skladovacími halami o celkové užitné ploše 819 m², situovaný na pozemku o výměře 2 932 m² v průmyslové zóně v okrajové části města Havlíčkův Brod. Lokalita vznikla revitalizací bývalého areálu kasáren a je tvořena převážně skladovacími, logistickými a obchodními objekty. Velkou výhodou je dobrá dopravní dostupnost, s dojezdem přibližně 20 minut na dálnici Dálnice D1, která zajišťuje rychlé spojení s hlavními dopravními tahy. Specifikace nemovitosti: Celková užitná plocha hal: 819 m² Celková plocha pozemku: 2 932 m² Hala 1: rekonstrukce původního cihlového objektu, užitná plocha 439 m² Hala 2: novostavba, užitná plocha 380 m² Dokončení stavebních prací: 2026 Jedna z hal je v současné době pronajímána, což činí nemovitost atraktivní jako investiční příležitost s okamžitým výnosem, nebo jako zázemí pro vlastní firmu, skladování, logistiku či lehkou výrobu. Areál nabízí dostatek manipulačního prostoru a parkovacích možností. Umístění v etablované průmyslové zóně zajišťuje vhodné prostředí pro podnikatelské aktivity a další rozvoj. Uvedená cena je včetně 21% DPH. V případě zájmu Vám rádi poskytneme bližší technické informace, výnosové údaje a zajistíme osobní prohlídku nemovitosti.

Firma INCO Reality, která je předmětem prodeje, vlastní seskupení následujících tří nemovitostí, které jsou mezi sebou navzájem průchozí: 1) Nová budova má rozlohu cca 19 m x 19 m. Střecha, která prošla renovací včetně třech nátěrů, je převážně plochá. Budova má dvě nadzemní podlaží a je plně podsklepená. V přízemí se nachází kancelářské, prodejní a skladovací prostory (některé s dvojitou podlahou), kuchyňka a dvě toalety s umývárnou. V patře jsou kancelářské prostory včetně dvou toalet. Ve sklepních prostorech se nachází kromě skladovacích a technických místností i dva plynové kotle a bojler na teplou vodu. Okna v budově jsou z 95% plastová s dvojskly. V některých kancelářích a hale je podlaha kryta kobercem. V ostatních místnostech je lino. 2) Stará budova o rozloze 8,5 m x 16 m má hlavní vchod z areálu Chotěbořských strojíren. Svažitá střecha je plechová pozinkovaná. Budova má taktéž dvě nadzemní podlaží a je podsklepená. Obě budovy jsou v prvním patře průchozí společnou chodbou. Přízemí má vlastní WC a umyvadlo s teplou vodou. V prvním patře je možno využívat toalety v nové budově. 3) Dvojgaráž s vysokým stropem a automatickými vraty na dálkové ovládání, která má přímé propojení na skladovací prostory ve sklepě. Vytápění celého objektu zajišťují dva paralelní plynové kotle (po generálce) s ústředním topením. Teplota topné vody se reguluje na základě venkovní teploty. Vytápí se pomocí litinových radiátorů s termoregulačními ventily. Roční energetická spotřeba topení je při současném provozu 38 MWh. Ve sklepních prostorech je umístěn bojler na teplou vodu.

V zastoupení majitele nabízíme ke koupi výrobní a skladový areál v Hladově, asi 20 km od Jihlavy. Jedná se o ucelený areál se skladovými a výrobními budovami, dostatečnými manipulačními plochami a pozemky pro venkovní parkování a skladování. Některé z budov vyžadují rekonstrukci. Možnosti další expanze - výstavby na volných pozemcích. Bezproblémový přístup kamionovou dopravou, včetně manipulace na ploše. Ideální pro výrobní firmy z hlediska zajištění pracovní síly přímo v lokalitě. Možnost rozdělení na dva samostatné celky. Celková výměra pozemku: 16.592 m² Celková užitná plocha výrobních, skladových a administrativních objektů: cca 5.000 m² Inženýrské sítě: elektřina - trafostanice voda - z vlastního vrtu kanalizace svedena do jímky plyn při hranici areálu - není napojen Platný územní plán - výroba drobná a služby, Záplavové území: areál není v záplavovém území. Pro bližší informace a prohlídku kontaktujte zástupce realitní společnosti REAL SPEKTRUM, a.s. Průkaz energetické náročnosti budovy není aktuálně k dispozici. V inzerci je dle legislativních požadavků uvedena en. třída G.