Domy na prodej

Hledáte místo, kde se snoubí klid podhůří Rychlebských hor s praktickým prostorem pro život i podnikání? Nabízíme k prodeji patrový, zateplený rodinný dům v malebném městečku Javorník. Tato nemovitost je díky své dispozici a strategické poloze perfektní volbou pro trvalé rodinné bydlení, stylovou víkendovou chalupu nebo jako základna pro turistický projekt v regionu vyhlášeném cyklistikou a přírodou. Dispozice domu - prostor pro rodinu i hosty: Dům prošel zateplením a nabízí logické uspořádání, které odděluje společenskou část od odpočinkové. Přízemí: Vstupní brankou vejdete do domu, kde vás přivítá prostorná hala. Srdcem přízemí je kuchyně s navazující samostatnou jídelnou, která je jako stvořená pro společné rodinné večeře nebo snídaně pro hosty. Dále se zde nachází plně vybavená koupelna. Patro: Po schodišti vystoupáte do klidové zóny. Zde se nachází hlavní ložnice, praktická toaleta a dva menší pokoje. Tyto místnosti lze využít jako dětské pokoje, pracovny, nebo v případě turistického využití jako útulné pokoje pro hosty. Zahrada a zázemí, které jinde nenajdete: Jednou z největších předností domu je řešení pozemku a technické zázemí. Dvě velké garáže: K domu náleží dvě nadstandardní garáže osazené moderními sekčními vraty. Jsou ideálním místem nejen pro automobily, ale především jako bezpečný „bike-centrum“ pro uskladnění a servis kol, což ocení každý milovník Rychlebských stezek. Dvojí přístup do domu: Zatímco přední vchod slouží pro pěší, zadní vjezd na pozemek umožňuje pohodlný příjezd techniky nebo parkování hostů přímo za domem. Klid a pohoda: Pozemek za domem nabízí naprosté soukromí pro relaxaci, grilování nebo bezpečný pohyb dětí. Unikátní bonus: Vlastní kousek přírody. Součástí prodeje je také vlastní les o rozloze cca 1 800 m². Mít svůj vlastní kus lesa kousek od domu je v dnešní době výjimečným benefitem, ať už pro vlastní potřebu dřeva, nebo jako soukromé místo pro odpočinek a souznění s přírodou. Lokalita s potenciálem: Městečko Javorník je branou do Rychlebských hor a domovem zámku Jánský Vrch. Díky rostoucí popularitě cykloturistiky a outdoorových aktivit v této oblasti představuje dům skvělou investiční příležitost pro krátkodobé pronájmy. Přijďte se přesvědčit o jedinečné atmosféře tohoto místa, kde za domem začíná klid a před domem příležitosti.

Město na dosah. Hloučela pár kroků od domu. A doma vlastní sauna, terasa, zahrada a prostor, kde má každý své místo. V Krasicích, jedné z nejvyhledávanějších částí Prostějova, nabízíme rodinný dům 5+kk, který prošel kompletní rekonstrukcí a je připravený k bydlení bez dalších velkých investic. Jeho největší předností ale není jen technický stav. Je to způsob, jakým se tady dá žít. Ráno vyběhnete nebo vyrazíte na kolo podél Hloučely. Odpoledne jste během několika minut v centru Prostějova. A večer zavřete dveře, zatopíte v krbu, otevřete terasu do zahrady nebo si dopřejete vlastní finskou saunu. Tři podlaží, tři různé světy. Dům nabízí dostatek prostoru pro rodinu, ale zároveň umožňuje jednotlivé části bydlení příjemně oddělit. **Hlavní obytné podlaží** tvoří světlý obývací pokoj s krbovými kamny propojený s moderní kuchyní. Z obytné části je přístup na lodžii. **Horní podlaží** patří především soukromí - ložnicím a dětským pokojům. Rodina tak může být spolu, aniž by si jednotliví členové navzájem ubírali svůj vlastní prostor. A potom je tu část domu, která této nabídce dává něco navíc. Sauna, krytá terasa a zahrada V přízemí vzniklo příjemné relaxační zázemí s vlastní finskou saunou a přímým vstupem na krytou terasu a zahradu. V létě grilování s přáteli, večerní posezení nebo snídaně venku. V zimě sauna a pár kroků na čerstvý vzduch. Žádné wellness přes půl města. Máte ho doma. Součástí přízemí je také prostorná garáž. Kompletní rekonstrukce Dům prošel rozsáhlou rekonstrukcí, při které se neřešil pouze vzhled interiéru, ale především věci, které rozhodují o kvalitě bydlení na další roky. Provedeno bylo zejména: * podlahové vytápění, * plynový kondenzační kotel, * kompletní zateplení domu, * nová střešní krytina, * okna s izolačními trojskly, * nové rozvody elektřiny, vody a odpadů, * modernizace interiéru, * kamerový systém. Výsledkem je moderní rodinné bydlení, do kterého se můžete nastěhovat bez toho, abyste následující roky řešili další velkou rekonstrukci. Krasice a Hloučela - lokalita, kterou Prostějované dobře znají Právě poloha je jedním z důvodů, proč tato nabídka stojí za pozornost. Krasice spojují klidnější rodinné bydlení s velmi dobrou dostupností Prostějova. Velkým bonusem je bezprostřední blízkost biokoridoru Hloučela, oblíbeného pro procházky, běh, cyklistiku i každodenní relaxaci. Nemusíte se rozhodovat, jestli chcete bydlet ve městě, nebo blízko přírody. Tady můžete mít obojí. Pokud hledáte klasický dům, který si postupně několik let předěláte, pravděpodobně najdete i levnější možnosti. Jestli ale chcete hotové rodinné bydlení v Krasicích, vlastní zahradu, garáž, saunu a Hloučelu prakticky za rohem, potom doporučujeme tento dům vidět osobně. Fotografie ukážou hodně. Atmosféru domu, propojení terasy se zahradou a skutečný prostor jednotlivých podlaží ale nejlépe poznáte až při prohlídce. Zavolejte nám a domluvte si svůj termín.

K prodeji nabízíme rovinatý zastavitelný pozemek a historickou chalupu v centru rekreační obce Karlov u Paseky v Nízkém Jeseníku. ZASTAVITELNÝ POZEMEK - (parcela 290/1, 642 m²) Dle územního plánu lze postavit samostatně stojící objekt do výšky 2 podlaží - Max. zastavěnost 20 % plochy = až cca 128 m² zastavěné plochy - Vlastní studna přímo na pozemku - voda řešena - Zpevněná příjezdová komunikace - Vzrostlé stromy a zeleň - Pozemek aktuálně veden jako travní porost - před stavbou nutné standardní vynětí ze zemědělského půdního fondu (běžný administrativní úkon) OBJEKT Patrová chalupa s půdou pochází z doby před rokem 1950. Obvodové zdivo je smíšené, stavba je suchá a staticky stabilní, základy jsou kamenné, krov tvoří původní trámy, střecha je sedlová s plechovou krytinou a nezatéká. V objektu byla zahájena částečná rekonstrukce: nové elektrické rozvody, rozvody topení a základní instalace pro koupelnu (sprchový kout, umyvadlo) vyvedeny do prvního patra. Zachována původní dřevěná okna, krbové těleso na tuhá paliva a masivní dřevěné schodiště mlynářského stylu. Před užíváním je nutná odborná revize veškerých instalací. Dispozice: přízemí: předsíň, obývací pokoj, kuchyň, koupelna s WC patro (podkroví) : ložnice, šatna, chodba se schodištěm ostatní: půda, technická místnost, klenutý kamenný sklípek (přístup z kuchyně) TECHNICKÉ INFORMACE Elektřina: přípojka na hranici pozemku, nové rozvody v objektu - nutná revize a připojení Voda: vlastní studna na zahradní parcele Odpad: septik Vytápění: krb na tuhá paliva; rozvody pro ústřední topení zavedeny - nutná revize Příjezd: zpevněná komunikace přímo k objektu PRÁVNÍ STAV Jednotka je v osobním vlastnictví (SJM), evidována v KN na základě dohody o zrušení a vypořádání spoluvlastnictví, bez zástavního práva. S vlastnictvím je spojen spoluvlastnický podíl 1/2 na společných částech domu (základy, zdivo, střecha, fasáda, přípojky). LOKALITA Karlov leží v Přírodním parku Sovinecko, cca 3 km od hradu Sovinec. V dosahu jsou Rešovské vodopády (cca 18 km) a CHKO Jeseníky s Pradědem (cca 25 km). Ideální zázemí pro celoroční rekreaci, turistiku, cykloturistiku i zimní sporty. Dojezd: z Olomouce cca 40 min (35 km), z Uničova cca 25-30 min (15 km). Půdorysy a další dokumentace na vyžádání - v případě zájmu prosím o přímý kontakt.

MZRK s.r.o. nabízí na prodej zděnou chatku se zahradou v zahrádkářské kolonii na okraji Přerova, pod nemocnicí. Hledáte klidné místo pro odpočinek, zahradničení nebo víkendové úniky z města? Právě jste ho našli. Tato útulná zděná chatka se nachází v oblíbené zahrádkářské kolonii v Přerově, v mírném svahu a zároveň v bezpečné části - nejdále od řeky Bečvy, mimo riziko povodní. Lokalita tak nabízí ideální kombinaci dostupnosti města a klidného prostředí plného zeleně. Chatka stojí na kamenném základu a nabízí praktické zázemí pro rekreaci i delší pobyty. Dispozičně zde najdete hlavní obytnou místnost s kamny na dřevo, podkrovní prostor vhodný pro přespání, letní kuchyňku a hned dva sklepy, které oceníte pro uskladnění všeho potřebného. Suché WC. Velkou výhodou je vlastní studna s dostatkem vody a zavedená elektřina přímo v chatce. Přístup je bezproblémový - příjezdová cesta vede až k samotné nemovitosti (uzamykatelná brána). Pozemek o velikosti cca 450 m² je neoplocený, ale plně využívaný k chatce, ideální pro zahradu, relax nebo drobné úpravy dle vašich představ. Základní informace: • zastavěná plocha chatky: cca 19 m² • užívaný pozemek: cca 450 m² • vlastní studna + elektřina • kamna na dřevo • 2x sklep • podkroví na přespání • letní kuchyňka • příjezd až k chatce Tahle nemovitost je skvělou volbou pro každého, kdo hledá klid, přírodu a přitom chce zůstat na dosah města. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád vás tímto místem osobně provedu.

Prodej RD Lužec nad Cidlinou krásné a klidné místo, poslední dům v ulici, pěkný výhled do krajiny. Zahrada před domem na posezení a relaxaci. Za domem druhá část zahrady/dvorek s dílnou/kolnou a výběh pro slepice. Vedle domu prostorná garáž s příjezdovou cestou od silnice, dostatečně velká i na dílnu. Do domu se vchází přes zápraží, v domě je vstupní chodba z té se vchází do dvou pokojů (žlutý průchozí a modrý). Z chodby se schody do podkroví se projde do kuchyně, která je průchozí do obývacího pokoje a do ložnice. V přízemí domu je ještě koupelna a špajz/spíž. V patře je další pokoj, průchozí do podkrovní ložnice. Také dva půdní prostory a terasa. Dům je vytápěn plynovým kotlem, voda je z řádu a na pozemku jsou dvě studny. Napojeno na kanalizaci. Dům je v dobrém udržovaném stavu, ale pro nároky moderního bydlení již očekává rekonstrukci. Možnost financovat hypotékou, pomůže zajistit zkušený kolega s mnohaletou praxí. Možnost dokoupit sousedící zahradu/stavební pozemek (1190 m2).

Nabízíme k prodeji samostatný rodinný dům v klidné části Labské Stráně, ideální pro trvalé bydlení, rekreaci i investiční využití. Dvoupodlažní dům s podkrovím o užitné ploše 275 m² nabízí prostornou společenskou místnost, samostatnou kuchyni a koupelnu a 3 toalety v přízemí. První patro disponuje ložnicí, koupelnou, kuchyní, malým pokojíkem a další dvě samostatné ložnice. V podkroví jsou dvě samostatné ložnice, každá s vlastní sprchou a toaletou. Pozemek 1 189 m² poskytuje soukromí i prostor pro zahradu, relaxaci či venkovní posezení. Dispozice nemovitosti nabízí zajímavý investiční potenciál pro rekreační či krátkodobé ubytování pro 10-12 osob. Labská Stráň leží v srdci Českého Švýcarska, nedaleko vyhlídky Belveder a Labských pískovců, s možnostmi turistiky, cyklotras i klidného pobytu v přírodě. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte makléře. S optimálním financováním Vám rádi pomůžeme zdarma.

Nabízíme k prodeji rodinný dům v části obce Kleny nedaleko vodní nádrže Rozkoš. Nemovitost je určena k rekonstrukci, což nabízí ideální příležitost upravit si bydlení podle vlastních představ. Nemovitost je vhodná, jak pro trvalé bydlení, tak pro rekreační využití nebo jako investice. Dispozice: v přízemí chodba, 2x pokoj nyní využívány jako dílna. V patře předsíň, koupelna s vanou, umyvadlem a wc, kuchyň, obývací pokoj s krbem, ložnice a malý pokoj, který lze využít jako šatnu. V okolí najdete krásnou přírodu, cyklostezky, turistické trasy a dobrou dostupnost do České Skalice cca 4km i Náchoda cca 8 km. Pro více informací nebo domluvení prohlídky kontaktujte makléře.

Prodej rodinného domu se zahradou ve Volfarticích u České Lípy. Hledáte klidné místo pro rodinu, kde budete mít svůj prostor, zahradu a možnost udělat si domov přesně podle sebe? Ve Volfarticích nabízím dům o dispozici 3+1 s podlahovou plochou 118 m2 a zahradou 513 m2. Dům je vhodný pro někoho, kdo nechce,hotový kompromis", ale ocení možnost rekonstrukce dle vlastního stylu, potřeb i rozpočtu. Lokalita je klidná, ideální pro rodinné bydlení a zároveň s dobrou dostupností do blízké České Lípy. Technické informace: - vytápění tuhými palivy - odpad řešen jímkou - zahrada 513 m2 - podlahová plocha 118 m2 - studna na zahradě - průkaz energ. náročnosti,D" Dům je určen k rekonstrukci, která již byla započatá, ale je jí třeba dokončit. Odměnou vám může být domov, který bude opravdu váš. Budu se na vás těšit na osobní prohlídce.

V Nošovicích u Frýdku-Místku budou nově vznikat 3 rodinné domy, které budou realizovány ve fázi hrubé stavby. Každý dům bude mít zastavěnou plochu 131 m² + 20 m² zastřešené terasy. Domy budou napojeny na elektřinu a obecní vodovod, odpady budou řešeny spádovou kanalizací, dešťová voda bude svedena do studny o hloubce cca 6 m. Součástí každého domu bude také podíl 1/3 na příjezdové cestě. Stavba bude provedena z HELUZ 30 cm, příčky budou mít 12,5 cm, součástí bude betonový věnec Velox, vazníková střecha, zaklopený půdní prostor, komín a příprava prostupu pro budoucí fotovoltaiku. Projekt počítá s antracitovými okny s trojskly, hliníkovými dveřmi, HS portálem a plechovou střešní krytinou klik systém. Noví majitelé si tak dům dokončí dům dle svých představ. Po dohodě je možno nechtat si dům dokončit na klíč. V galerii fotografii je také ukázka 2 realizací stejných domů ve Skalici. Hrubá stavba k předání 3Q 2026. Možnost rezervace již nyní s garancí letošní ceny při rezervaci v letošním roce.

Nemovitost v obci Lindava u Cvikova má sice své nejlepší roky za sebou, nicméně hlavní hodnotu zde představuje stavební pozemek s potenciálem pro novou výstavbu, viz vizualizace. Součástí prodeje je i zahrada na protější straně 741 m². Dům se nachází v klidné lokalitě na okraji obce, v blízkosti přírody a s dobrou dostupností do Cvikova i okolních měst. Oblast Lužických hor nabízí široké možnosti pro bydlení i rekreaci (Pekelné doly, zřícenina hradu Svojkov.). V domě je zavedena elektřina, odpadní vody jsou řešeny žumpou (v části Lindava není možné se napojit na veřejnou kanalizaci) a zdroj vody je řešen studnou přímo před domem. Pokud vás nemovitost zaujala, neváhejte se mi ozvat.

Hledáte místo pro realizaci vlastních představ o bydlení v naprostém soukromí? Nabízíme vám exkluzivní příležitost koupě samostatně stojícího rodinného domu v malebné obci Volfartice. Nemovitost se nachází na okraji obce a disponuje rozlehlým pozemkem o celkové výměře 1 495 m², který zajišťuje dostatek prostoru i žádaný odstup od sousedů. Technický stav a inženýrské sítě: Zděný přízemní dům s obytným podkrovím je určen ke kompletní rekonstrukci, což novému majiteli dává volnou ruku při návrhu dispozic. Pro usnadnění začátku stavby je již zpracována projektová dokumentace (pasport stavby). Elektřina: Na pozemku je již vybudována nová přípojka. Voda: Vodovodní řad je na hranici pozemku, bonusem je vlastní přírodní studánka a menší sklípek přímo na zahradě. Odpady: K dispozici je vydané povolení a technická zpráva pro instalaci domovní ČOV (obec na tyto realizace navíc nabízí dotační příspěvek). Hlavní přednosti nemovitosti Soukromí a klid: Umístění na kraji obce a velikost pozemku zaručují nerušený relax. Výborná dostupnost: Příjezd k domu je zajištěn přímo z obecní komunikace. Připravenost: Díky pasportu stavby a vyřízeným povolením k sítím můžete začít plánovat rekonstrukci okamžitě. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem. V rámci našich služeb vám rádi zajistíme konzultaci s naším finančním poradcem, který pro vás vybere nejvýhodnější řešení. Vzhledem k tomu, že nebyl dodán platný průkaz energetické náročnosti (PENB), je nemovitost v souladu se zákonem dočasně zařazena do třídy G. Zaujala vás tato nabídka? Neváhejte mě kontaktovat pro sjednání prohlídky!

Chata 48 m² s vlastním pozemkem 388 m² - Bořetín u Stružnice. Hledáte vlastní místo, kam můžete na víkend utéct z města, posedět na zahradě, grilovat a postupně si vše upravit podle svých představ? Ve výhradním zastoupení nabízíme **rekreační chatu o užitné ploše přibližně 48 m² na vlastním pozemku o výměře 388 m²** v klidné chatové lokalitě **Bořetín u Stružnice, nedaleko České Lípy**. **Cena 850 000 Kč včetně provize realitní kanceláře.** Chata je v původním stavu a je určena k rekonstrukci a postupným úpravám. Je proto zajímavou příležitostí zejména pro někoho, kdo nechce platit několik milionů za hotovou chalupu a raději si vytvoří vlastní rekreační místo podle svých představ. ### Co chata nabízí V obytné části se nachází prostor s **kuchyňským koutem**, dále **podkroví vhodné ke spaní**, veranda a prostorný **sklep o velikosti přibližně 16 m²**, který lze využít pro zahradní vybavení, nářadí, kola nebo sezonní věci. Pozemek o výměře **388 m²** nabízí dostatek prostoru pro zahradu, posezení, grilování, ohniště nebo další rekreační využití. Velkou výhodou je především **klidné prostředí na okraji obce a vlastní pozemek**, přitom stále v dobrém dosahu České Lípy. ### Technické informace * užitná plocha chaty cca **48 m²** * vlastní pozemek **388 m²** * sklep cca **16 m²** * vytápění lokální na tuhá paliva * voda řešena v rámci chatové lokality za roční poplatek * chata aktuálně **není připojena k elektřině**; v blízkosti se nachází elektrický pilíř a připojení je možné řešit se společností ČEZ po splnění jejích podmínek * příjezd po neupravené komunikaci * chata aktuálně nemá přidělené evidenční číslo; podle dostupných informací je možné o jeho přidělení požádat ### Pro koho je chata ideální? Pro jednotlivce, pár nebo rodinu, kteří hledají **cenově dostupné vlastní místo pro víkendy, zahradu a odpočinek**, případně pro kutila, který chce nemovitost postupně zvelebovat podle sebe. **Vlastní chata a pozemek v klidné lokalitě za cenu 850 000 Kč. ** Pro více informací mě neváhejte kontaktovat.

Prodej rodinného domu 190 m2, Chroustovice kde jsou nejtěžší práce již hotové. Ideální pro ty, kteří hledají poctivou stavbu a chtějí si vnitřní design doladit podle vlastního vkusu. Provedené úpravy: - Nová střecha a krovy včetně kompletní klempířiny. - Osazená nová plastová okna. - Hotové vnitřní omítky a přiznané stropní trámy. Dispozice a potenciál: Přízemí: Světlé místnosti s rustikální atmosférou díky dřevěným trámům. Podkroví: Velkorysý prostor s novým krovem a střešními okny (možnost 2-3 pokojů). Stylové cihelné štíty jako designový prvek. Pozemek: Zahrada v klidné slepé uličce poskytuje naprosté soukromí. Na pozemku je vlastní studna s funkční historickou pumpou - ideální jako zdroj vody. Máte vlastní vizi, jak dům dokončit? Ráda Vám ho ukážu a probereme možnosti přímo na místě - těším se na Váš telefonát.

Nabízíme k prodeji rodinný dům situovaný v klidné části obce Jaroslav. Obec se nachází pouhých 9 km od Holic, přibližně 30 km od Pardubic a 4 km od Horního Jelení. Lokalita je ideální pro ty, kteří hledají klidné bydlení v obci, ve které převažuje zástavba rodinných domů a rekreačních nemovitostí. Dům je vhodný jak pro trvalé bydlení, tak i k rekreačnímu využití. Dispozice domu: V přízemí se nachází veranda, ze které je vstup do sklepa a obytné části domu. Dále zde najdete samostatnou kuchyň, koupelnu s toaletou a dva oddělené pokoje. V prvním patře je prostorný, otevřený prostor se vstupem na samostatnou toaletu a do dvou oddělených pokojů. Tato část domu je obložena dřevěnými palubkami, které vytváří útulnou atmosféru. Technické informace: • elektřina zavedena • voda z vodovodního řádu • vytápění elektrickými přímotopy • dům je částečně podsklepen Součástí nemovitosti jsou také praktické skladové prostory (bývalý chlév) a garáž, které navazují na obytnou část. Na pozemku se nachází vlastní studna s užitkovou vodou. Plochy: • užitná plocha domu: 140 m² • zastavěná plocha: 98 m² • skladové prostory: 14,5 m² • garáž: 22,5 m² • parcela: 2059 m² Pozemek a okolí: K domu náleží opravdu velká a prostorná zahrada, s dřevěnou pergolou, která nabízí dostatek soukromí. Je zde také možnost dalšího rozvoje - v případě zájmu lze zahradu rozdělit a v její zadní části realizovat výstavbu dalšího rodinného domu. Pozemek je dle platného územního plánu určen k zastavění, což otevírá zajímavou příležitost jak pro vícegenerační bydlení, tak i jako investici do budoucna. Za pozemkem se již nacházejí pouze louky, lesy a volná příroda, což zaručuje klidné a příjemné bydlení.

Nabízíme k prodeji novostavbu rodinného domu o dispozici 4+kk a podlahové ploše 105 m², která tvoří součást novostavby rodinného domu se třemi samostatnými jednotkami v obci Dříteč na Pardubicku. Předpokládaný termín dokončení stavby je 08/2027, rozhodnutí o povolení stavby bylo vydáno 07/2025. Stavba již započala, právě spouštíme prodej domů. K rodinnému domu o podlahové ploše 105,03 m2 bude k užívání náležet pozemek o ploše cca 350 m2, poskytující dostatek prostoru pro relaxaci, posezení, či jiné využití dle představ budoucích majitelů. Dispozice je řešena ve dvou podlažích, s přirozeným rozdělením na denní a klidovou část. V přízemí se nachází hlavní obytný prostor tvořený obývacím pokojem s kuchyňským koutem. Součástí přízemí je dále zádveří, chodba, sklad, technická místnost a samostatné WC. Podkroví je navrženo jako klidová část domu, kde se nachází ložnice, dva dětské pokoje, koupelna, samostatné WC a chodba. Rodinný dům je navržen jako zděná stavba z keramického zdiva Porotherm se zateplením kontaktním zateplovacím systémem ETICS. Základy tvoří betonové pásy s armovanou základovou deskou. Objekt bude zastřešen sedlovou střechou s dřevěným vaznicovým krovem a krytinou z betonových tašek Bramac v antracitové barvě. Směrem do zahrady jsou v podkroví navrženy vikýře s pultovým zastřešením, které zajišťují dostatek přirozeného světla v obytných místnostech. Fasáda domu bude provedena z jemnozrnné silikonové omítky v odstínech šedé. Mezi jednotlivými domy budou realizovány akustické stěny zvyšující komfort bydlení. Vnitřní schodiště je navrženo jako monolitické betonové a okna budou plastová s izolačním trojsklem. Součástí projektu jsou předem definované standardy vybavení, ze kterých si mohou budoucí majitelé vybírat design svého budoucího interiéru. Vytápění nemovitosti je řešeno centrálním teplovodním systémem s tepelným čerpadlem vzduch-voda. Objekt bude napojen na veřejný vodovod a splaškovou kanalizaci, přičemž každá jednotka bude mít vlastní odpočtové měření spotřeby vody. Obec Dříteč je menší a klidná obec s přibližně 650 obyvateli, která nabízí příjemné bydlení v blízkosti přírody a zároveň velmi dobrou dostupnost do větších okolních měst. Pardubice jsou vzdálené přibližně 15 minut jízdy a cesta do Hradce Králové trvá přibližně 20 minut jízdy. Autobusová doprava zajišťuje každodenní přímé spojení do obou měst. V okolí obce se nachází přírodní krajina, cyklostezky a ikonická dominanta Kunětická Hora, která patří mezi vyhledávané lokality regionu. Občanská vybavenost obce zahrnuje mateřskou a základní školu pro první stupeň, poštu, restauraci, obchod s potravinami a sportovní klub Sokol Dříteč s fotbalovým hřištěm. Tato novostavba představuje ideální volbu pro zájemce, kteří hledají moderní bydlení se zahradou v klidné lokalitě s výbornou dostupností do města.

Cena rodinného domu ve standardu White Walls začíná na 15 499 000 Kč. Rodinný dům č. 01 je navržen jako moderní dvoupodlažní dům s jasně oddělenou denní a noční částí. Konstrukčně se jedná o klasickou zděnou stavbu s důrazem na dlouhou životnost, energetickou úspornost a vysoký komfort bydlení. Konstrukce a technické řešení Dům je postaven ze zděného systému (Porotherm) s kvalitním zateplením fasády o tloušťce cca 200 mm, což zajišťuje velmi dobré tepelněizolační vlastnosti a nízké provozní náklady. Stropy jsou řešeny železobetonovými prefabrikáty, schodiště je monolitické nebo prefabrikované betonové. Dům je navržen v předpokládané energetické třídě A. Vytápění domu je řešeno tepelným čerpadlem vzduch/voda v kombinaci s teplovodním podlahovým vytápěním v celém domě, což zajišťuje rovnoměrné teplo, vysoký komfort a efektivní provoz. Ohřev teplé vody je řešen pomocí integrovaného zásobníku TUV. Součástí technického řešení je také úpravna vody a systém hospodaření s dešťovou vodou prostřednictvím retenční nádrže nebo vsakovacího systému. Střecha a obálka domu Sedlová střecha je zateplena minerální vatou o tloušťce cca 300 mm. Krytina je navržena jako plechová nebo skládaná tašková, s důrazem na dlouhou životnost a minimální nároky na údržbu. Okna, dveře a světlo Dům je osazen hliníkovými okny s trojsklem (Ug ≤ 0,6), která zajišťují výbornou tepelnou izolaci i moderní vzhled. Vchodové dveře jsou hliníkové s bezpečnostním zámkem, otevíravé části oken mají připravený bezpečnostní systém (magnety). Součástí domu je příprava na venkovní stínění - skryté žaluziové kastlíky umožňují jednoduché doplnění žaluzií dle přání budoucího majitele. Interiér - White Walls Dům je nabízen ve standardu White Walls, který zahrnuje dokončené technické instalace a podlahové skladby, bílé výmalby a připravené rozvody vody a odpadů v koupelnách a na WC pro následnou instalaci zařizovacích předmětů. Možnost individuálního dokončení Finální dokončení domu je možné po dohodě s developerem přizpůsobit individuálním představám a požadavkům kupujícího. Rozsah a provedení dokončovacích prací lze řešit individuálně tak, aby výsledná podoba domu co nejlépe odpovídala představám budoucího majitele.

Hledáte klidné rodinné bydlení v nové a bezpečné lokalitě s minimálním provozem? Právě pro Vás máme jedinečnou nabídku moderní novostavby rodinného domu v obci Lysovice. Dům je součástí nově vznikající rezidenční zástavby na okraji obce, kde Vás čeká příjemné sousedské prostředí, minimum dopravy a maximální klid. Jedná se o ideální místo pro rodinný život. Moderní cihlovo-dřevěný bungalov o dispozici 4+kk a podlahové ploše 104 m² stojí na pozemku o velikosti 320 m², který nabízí dostatek prostoru pro zahradu, relaxaci i rodinné aktivity. Dispozice a komfort: Dominantou domu je světlý obývací prostor s kuchyňským koutem a jídelnou, který tvoří přirozené srdce domova. V patře se nachází tři samostatné pokoje, které poskytují dostatek soukromí pro každého člena rodiny. Praktické řešení doplňuje technická místnost a dvě koupelny - jedna se sprchovým koutem, druhá s vanou. Moderní technologie: Dům je navržen s důrazem na úsporu energií a komfort. Samozřejmostí je podlahové vytápění v celém domě, solární panely pro ohřev vody a tepelné čerpadlo. Nemovitost je napojena na elektřinu, vodovod a optickou síť. Napojení na obecní kanalizaci je plánováno a je již zahrnuto v ceně. Kvalita a jistota: Stavbu realizuje společnost MIDO dřevostavby, která klade důraz na kvalitní provedení. Samozřejmostí je prodloužená záruka na dům v délce 10 let. Lokalita: Obec Lysovice nabízí ideální kombinaci klidného venkovského bydlení a výborné dostupnosti: • Vyškov cca 11 km. • Brno cca 23 km. Tato nabídka je ideální pro ty, kteří hledají moderní a úsporné bydlení v nové lokalitě bez rušného provozu. V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N117675.

Nabízíme Vám ke koupi velmi zajímavý rodinný dům přímo v centru Dvora Králové nad Labem. Dům se skládá z prostorného přízemí o pěti místnostech, hlavní chodby s výstupem na zahradu, koupelny a tří WC. V podkroví se nachází nově vybudovaný byt z roku 2015 o dispozici 3+kk a podlahové ploše 143 m² s terasou, dvěma koupelnami a dvěma WC. Přízemí je zkolaudováno k podnikatelským účelům jako nebytový prostor - aktuálně využívaný jako prodejna, učebna, kancelář a provozovna masáží. Nachází se ve velmi dobrém stavu, s novými rozvody elektřiny, vody i odpadů. Podkrovní byt nabízí prostornou chodbu se vstupem na terasu orientovanou na jihozápad, slunný obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, ložnici, dětský pokoj, dvě koupelny se sprchovými kouty a dvě samostatná WC. Interiér je stylový a praktický, s důrazem na maximální využití prostoru, dostatek světla a příjemnou atmosféru. Nemovitost zaujme svou jedinečností i velkým prostorem. Objekt je napojen na kanalizaci, městský vodovod, elektřinu i plyn. Celková výměra pozemku včetně zastavěné plochy činí 310 m². Za domem se nachází menší zahrada s posezením a záhonky. Vedle domu je vjezd na pozemek s možností parkování pro dvě auta. Jedná se o velmi zajímavou příležitost, ideální pro spojení podnikání a bydlení. Podrobnější informace Vám rádi poskytneme v naší královédvorské kanceláři. Neváhejte a domluvte si prohlídku. Zak. č. : DK22614S, PENB: G

Jsou místa, která si vás získají okamžitě - a pak jsou místa, která ve vás zůstanou. Tato stylová chalupa v Libňatově patří do té druhé kategorie. Už při prvním pohledu ucítíte, že nejde o „další nemovitost“, ale o prostor s duší, příběhem a neopakovatelnou atmosférou, kterou nelze vytvořit, pouze zachovat. A právě to se zde podařilo. Chalupa z roku 1878 prošla v průběhu let rozsáhlými citlivými rekonstrukcemi, vždy s respektem k původnímu řemeslu, materiálům i charakteru stavby. Kombinace kamene a cihel na pevných kamenných základech, dřevěná okna s dvojskly, stylové interiérové prvky i klenuté stropy vytvářejí harmonický celek, který spojuje historii s funkčností. Poslední větší rekonstrukce proběhla v roce 1996 a dodnes je znát důraz na preciznost a detail. Interiér vás překvapí svou autentičností i velkorysostí. Dominantou přízemí je světnice s kachlovými kamny a pecí, která přímo vybízí k odpočinku a návratu k tradičnímu způsobu života. Přirozeně na ni navazuje prostor, který byl navržen pro setkávání - stylová vinárna s klenutým stropem a atmosférou, jakou dnes jen těžko hledáte. Samozřejmostí je plnohodnotné gastronomické zázemí v nerezu, které umožňuje okamžité využití pro společenské či podnikatelské účely, aniž by narušovalo celkový ráz nemovitosti. Celek působí nenuceně, přirozeně a velmi přesvědčivě. Patro domu nabízí klidnější, soukromější rovinu - útulné obytné prostory a půdní část. Každý kout zde působí autenticky a dává smysl, nic není samoúčelné. Skutečným benefitem je však nejen samotná stavba, ale i prostor, který ji obklopuje. Udržovaná zahrada s okrasnými i ovocnými stromy, vzrostlými lípami a jasany, doplněná o venkovní zázemí s grilem, udírnou a posezením, vytváří ideální kulisu pro každodenní život i výjimečné okamžiky. Naprostou raritou je barokní stodola naproti domu, která otevírá další možnosti využití - od stylového zázemí pro akce až po vlastní projekty. Dostatek parkovacích ploch přirozeně doplňuje potenciál celého místa, ať už se rozhodnete pro soukromé nebo komerční využití. Nemovitost je navíc z části zkolaudována pro hostinskou činnost, což z ní činí výjimečnou příležitost pro ty, kteří chtějí propojit životní styl s podnikáním. Svatby, oslavy, komorní setkání nebo stylový provoz - to vše zde dává smysl a působí naprosto přirozeně. A přestože místo nabízí klid a soukromí, neztrácí kontakt s okolním světem. Úpice je vzdálena jen pár minut, Trutnov do 15 minut, Náchod do 25 minut, Hradec Králové přibližně 50 minut a Praha zhruba 1 hodinu 45 minut. Významným benefitem do budoucna je také budovaná dálniční infrastruktura směrem na Prahu, Hradec Králové i Polsko. Tato chalupa není jen o parametrech. Je o pocitu, který ve vás vyvolá. O kombinaci místa, historie a možností, která se dnes objevuje jen zřídka. Je to prostor, kde můžete žít, tvořit, podnikat - nebo jednoduše být. Přijďte se přesvědčit osobně. Některá místa se totiž nedají popsat - musí se zažít.

Nabízíme k prodeji moderní cihlový rodinný dům o užitné ploše 310 m² se zahradou a prostornou terasou. Dům je umístěn na pozemku o rozloze 779 m² a poskytuje příjemné bydlení v přírodě poblíž jižního okraje Prahy. Dům byl postaven v roce 2007 a v r. 2018 prošel velice nákladnou a kompletní rekonstrukcí. Architektem navržený interiér klade důraz na špičkové a luxusní materiály (laserem řezané obklady z přírodního kamene s 3D efektem, klimatizace v každém pokoji, dřevěné podlahy, luxusní tapety, bezfalcové dveře nebo designový nábytek na míru). Prostorné přízemí domu je vzdušné. Najdete zde velký obývací pokoj, velmi prostornou obytnou kuchyni, prádelnu, WC, předsíň a designové schodiště do patra. V případě potřeby lze obývací pokoj s kuchyní propojit nebo naopak oddělit od zbývajícího prostoru. V patře dům disponuje čtyřmi ložnicemi, které nabízejí dostatek pohodlí pro celou rodinu. Dále v patře najdete koupelnu s vanou, sprchou a wc, technickou místnost a další koupelna je společně s ložnicí a šatnou oddělena chodbou od zbytku patra. K dispozici je prostorná garáž. Kromě garáže je k dispozici i venkovní parkovací stání pro několik aut. Prostorná terasa je ideální pro venkovní posezení. Udržovaná zahrada se vzrostlými stromy a automatickou závlahou nabízí naprosté soukromí. Pomyslnou třešničkou je velký vytápěný bazén s masážními tryskami. Dům je kompletně napojen na všechny sítě - kanalizaci, elektřinu, vodu a plyn. Lokalita nabízí nejen klidné prostředí s možností procházek do přírody, ale i potřebnou občanskou vybavenost. V Popovičkách naleznete koloniál s pekárnou, vyhlášený hotelový komplex PARKHOTEL s restaurací, který nabízí různá sportoviště, fitness nebo wellness služby. V blízkosti je golfový resort PGA OAKS, cyklostezky a přírodních trasy. Lokalita se vyznačuje rychlou dostupností do centra Prahy (cca 9 km tj. 15 minut autem), autobusem na stanici metra Opatov a nákupního centra v Průhonicích (5-10min). Z důvodu, že před zadáním do inzerce nebyl k dispozici platný PENB, je tato nemovitost v souladu s platným zákonem dočasně do jeho předložení zařazena do energetické třídy G. Pro další podrobnosti nás prosím kontaktujte. Pokud vás dům zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat, rádi vám vše ukážeme osobně.