Vânzare case

Nabízíme k prodeji výjimečný rodinný dům o dispozici 7+kk, který zaujme nejen svou velikostí, ale i velmi příjemnou a útulnou atmosférou. Krb v obývacím prostoru dodává interiéru teplo domova a vytváří ideální místo pro relaxaci i rodinná setkání. V přízemí se nachází světlý obytný prostor s kuchyňským koutem, samostatná jídelna, koupelna se sprchovým koutem, oddělené WC a praktická místnost využívaná jako posilovna. Velkou výhodou je také přímý vstup do garáže suchou nohou. V patře najdete druhý obývací pokoj, který poskytuje další komfortní prostor pro odpočinek či zábavu, dále hlavní ložnici, šatnu, dětský pokoj a dva samostatné pokoje. Nechybí ani prostorná koupelna s vanou a toaletou. Skutečnou oázou klidu je pečlivě udržovaná zahrada, která nabízí dostatek soukromí i prostoru k relaxaci. Najdete zde vzrostlou zeleň, okrasné rostliny a příjemná zákoutí ideální pro odpočinek nebo posezení s rodinou. Dominantou zahrady je okrasné jezírko, které dodává celému prostoru harmonii a jedinečnou atmosféru. Součástí pozemku je také vrtaná studna, která poskytuje dostatek vody a je ideální pro pravidelné zavlažování zahrady. Tento dům je ideální volbou pro větší rodinu nebo pro ty, kteří hledají komfortní bydlení s dostatkem prostoru, dvěma obývacími zónami a krásnou zahradou. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nadčasový bezbariérově řešený, samostatně stojící rodinný dům v klidné části širšího centra Hradce Králové nabízí moderní městské bydlení s výjimečným soukromím a přímým kontaktem se zahradou. Dům byl kolaudován v roce 2019 a po celou dobu je pečlivě udržován ve výborném technickém i vizuálním stavu. Dispozice domu je navržena s důrazem na funkčnost, otevřenost a každodenní komfort. Hlavní obytný prostor plynule propojuje obývací pokoj, jídelnu a kuchyni s ostrůvkovým řešením a velkorysým množstvím úložných prostor. Prosklené stěny přirozeně propojují interiér s navazující terasou a zahradou, čímž vzniká příjemný obytný celek. Dům disponuje ložnicí, dalším pokojem využitelným jako dětský pokoj či pracovna, koupelnou se sprchovým koutem a toaletou, technickou a úklidovou místností a samostatnou šatnou. Velké množství vestavných úložných prostor zajišťuje dlouhodobý komfort bez kompromisů. Významnou předností nemovitosti jsou nízké provozní náklady. Dům je vybaven tepelným čerpadlem vzduch-voda s možností vytápění i chlazení, řízeným větráním s rekuperací tepla, podlahovým vytápěním, čističkou vody do celého domu, kvalitním zateplením a izolačními skly. Energetická náročnost budovy odpovídá velmi úsporné kategorii. Na obytnou část navazuje krytá terasa s bezúdržbovou bioklimatickou hliníkovou pergolou o rozměrech, která umožňuje využívat venkovní prostor po většinu roku. Do terasy je zabudovaná vířivá vana pro dvě osoby. Pečlivě založená zahrada nabízí dostatek soukromí, klidovou zónu i užitkovou část s ovocnými stromy, skleníkem a zahradním domkem v zadní části domu. Součástí domu je kryté parkovací stání, a další úložné prostory vhodné například pro dílnu či zahradní vybavení. Vjezd je řešen elektricky ovládanou posuvnou bránou. Dům je zabezpečen kamerovým systémem a elektrickými venkovními žaluziemi. Lokalita nabízí výjimečné spojení klidného bydlení a výborné dostupnosti centra města. Veškerá občanská vybavenost, služby, školy i kulturní vyžití jsou v pěší vzdálenosti. V okolí není plánována další rezidenční výstavba. K dispozici je kompletní dokumentace k výstavbě domu.

Nabízíme Vám ke koupi rodinný dům v jedné z nejvyhledávanějších lokalit Hradce nad Moravicí. Dům zkolaudovaný v roce 2009 byl od počátku navržen s důrazem na kvalitu použitých materiálů, funkční dispozici a pohodlné rodinné bydlení bez nutnosti dalších investic. Konstrukce z porothermu, kompletně zateplená fasáda, kvalitní zateplení podlah i střechy, plastová okna a celkově pečlivé provedení všech detailů jsou zárukou nízkých provozních nákladů i dlouhé životnosti domu. Není potřeba žádných rekonstrukcí - dům je připraven k okamžitému nastěhování. V přízemí se nachází zádveří, prostorná obývací část propojená s jídelnou a přímým vstupem na terasu ze dvou stran, světlá a plně funkční kuchyně, praktická komora, samostatná toaleta se sprchovým koutem a průchod do velké garáže, která komfortně pojme vůz i úložné prostory pro vybavení rodiny. V patře jsou tři samostatné pokoje (jeden s vlastním balkónem), velkorysá herna s možností vybudování druhé kuchyně či zázemí pro dospívající děti, dále prostorná koupelna a komora. Dispozice tak ideálně odpovídá potřebám čtyřčlenné rodiny - každý má svůj klid a zároveň dostatek společného prostoru. Vytápění je zajištěno plynovým kotlem, v obývacím pokoji je pak krb s výměníkem, který dodává interiéru příjemnou atmosféru a zároveň může sloužit jako úsporný zdroj tepla v přechodných obdobích. Pozemek je kompletně upraven - zpevněné plochy pro parkování a pohyb po zahradě, oplocení, vlastní studna, hospodářská budova pro uložení nářadí či sportovního vybavení. Krásná, udržovaná zahrada se vzrostlými stromy a okrasnými keři poskytuje maximální soukromí a vytváří ideální prostředí pro odpočinek i bezpečné hry dětí. Dům se nachází v klidné, slepé ulici s minimálním provozem. V docházkové vzdálenosti je veškerá občanská vybavenost. Milovníky aktivního odpočinku potěší blízká cyklostezka a okolní příroda Hradce nad Moravicí. Dopravní spojení do Opavy je velmi časté a rychlé, v praxi komfortnější než některé linky městské hromadné dopravy. Tento dům představuje ideální volbu pro rodinu, která hledá kvalitní, hotové bydlení v klidné a bezpečné lokalitě, s výbornou dostupností města a kompletním zázemím pro pohodlný každodenní život. Do konce září 2026 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 5,19 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.

Nabízíme k prodeji rodinný dům v Orlové na ulici Záchranářů 555. Dům má celkovou podlahovou plochu 190 m², dvě nadzemní podlaží a je celý podsklepený. Nemovitost je určena ke kompletní rekonstrukci, což nabízí ideální příležitost upravit si bydlení přesně podle vlastních představ nebo ji využít jako investici. Dům stoji na pozemku s dostatkem prostoru pro zahradu či relaxační zónu. součástí pozemku je také zděná kůlna, kterou lze po úpravách přestavět na dvojí garáž či dílnu a garáž. V 1. nadzemním podlaží se nachází kuchyň, dva pokoje a koupelna. Ve 2. nadzemním podlaží jsou čtyři pokoje a další koupelna. Součástí domu jsou také dvě samostatná WC umístěná v mezipatře. Dům má plastová okna, plynové topení. Velkou výhodou je samotná lokalita - dům se nachází v klidné části města s dostatkem soukromí, přitom s dobrou dostupností do centra Orlové i okolních měst. V blízkosti najdete veškerou občanskou vybavenost, jako jsou školy, školky, obchody, zdravotnická zařízení i zastávky MHD. Okolí nabízí také možnosti pro volnočasové aktivity, procházky či sport. Cena je 5 600 000 Kč. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji rodinný dům v Orlové - Porubě, který představuje zajímavou obchodní příležitost s okamžitým výnosem. Nemovitost je již obsazena spolehlivými nájemníky, takže nový majitel přebírá dům, který je dlouhodobě užíván a generuje stabilní příjem z pronájmu. V domě dlouhodobě bydlí rodina s dětmi, která má zájem zde zůstat i nadále v nájmu. Nájemné je hrazeno pravidelně a bez prodlení a energie i služby jsou vedeny přímo na nájemce, což výrazně snižuje starosti majitele s provozem nemovitosti. Na domě proběhla před přibližně 4 lety částečná rekonstrukce. Vytápění je řešeno krbem s výměníkem napojeným na topný systém, což umožňuje úsporný provoz domu. Nemovitost je napojena na vodovodní řád a ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Dům se nachází v klidné části Orlové - Porubě s kompletní občanskou vybaveností. V docházkové vzdálenosti jsou mateřské i základní školy, obchody, zdravotní středisko, lékárna i nemocnice s poliklinikou. Výhodou je také dobrá dostupnost MHD a spojení do okolních měst. Nemovitost je tak ideální volbou pro podnikatele, kteří hledají stabilní a dlouhodobý příjem z pronájmu bez nutnosti hledání nových nájemníků. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Dům v Prostřední Suché, který má co nabídnout. Nenápadný, ale překvapivě prostorný a ve výborném technickém stavu vhodný k okamžitému užívání. Dům vybaven moderními technologiemi - FV, tep. čerpadlo, zabezpečovací zařízení, podsklepený, zateplený s hydroizolací a drenáží kolem domu. U domu dostatek parkovacího místa + plech. garáž. Hezky upravená a po celý den osluněná zahrada, s pergolou a nadzemním bazénem. Dům je orientován na JZ stranu, nabízí dispozici 4-5+1 + příslušenství, dispozici lze i rozšířit. V domě je úložný prostor v mezipatře, sušárna, skladovací prostor v přístavku, dílna, půda. V dosahu vše potřebné, několik hřišť, obchodů, škol, lékař, BUS zastávka. Nelze zde vyjmenovat všechny údaje, proto vás srdečně zveme na prohlídku, kde jako benefit získáte informace o nemovitosti do nejmenších detailů vč. dokumentace.

???? Nabízíme k prodeji venkovskou chalupu v obci Vojnův Městec (Vysočina), která nabízí zajímavý potenciál pro rekreaci i budoucí bydlení. ???? Dispozice přízemí zahrnuje obytnou část o celkové ploše cca 100 m² - kuchyň (18 m²), ložnici (20 m²), další pokoj (9 m²), koupelnu s WC (5 m²), chodbu (10 m²), technickou místnost (15 m²) a garáž (24 m²). ???? Na tuto část navazuje půda o velikosti cca 100 m² (dle zastavěné plochy), která umožňuje vybudování dalších obytných místností a výrazné rozšíření prostoru. ???? Dům je v původním stavu a připravený k rekonstrukci. Výhodou je dobrý technický stav střechy bez známek zatékání a suchá obytná část, což představuje solidní základ pro další úpravy. ???? Vytápění a ohřev teplé vody zajišťuje plynový kotel. V obývacím pokoji a v kuchyni jsou k dispozici krbová kamna, která umožňují příjemné přitápění a dotváří domácí atmosféru. ???? Nemovitost je napojena na plyn a kanalizaci. Přístup zajišťuje asfaltová komunikace. ???? Celková plocha pozemku činí 189 m². Velikost nabízí dostatek soukromí pro posezení či odpočinek, zároveň nevyžaduje náročnou údržbu, což ocení zájemci, kteří chtějí trávit čas spíše odpočinkem než prací kolem domu. ???? Obec Vojnův Městec leží na okraji CHKO Žďárské vrchy a nabízí klidné prostředí s množstvím lesů, rybníků a turistických tras. Lokalita je vhodná pro cyklistiku, houbaření i celoroční využití. Dobrá dostupnost do Žďáru nad Sázavou. ???? Nemovitost dává smysl jak pro vlastní využití, tak i jako investice s potenciálem vytvoření atraktivní chalupy. ???? Kancelář zajistí výhodné financování

Rodinný dům s potenciálem dvou samostatných bytů a velkým pozemkem v klidné lokalitě u Třebíče - ideální jak pro vlastní bydlení, tak i jako výnosná investice. Nabízíme k prodeji rodinný dům v obci Přibyslavice u Třebíče, ulice Ve bráně, který představuje ideální příležitost jak pro vlastní bydlení, tak i jako zajímavou investici. Dům je možné rozdělit na dvě samostatné bytové jednotky se samostatnými vstupy, což umožňuje vícegenerační bydlení nebo kombinaci vlastního bydlení a pronájmu. Celková podlahová plocha domu činí cca 155 m² a dispozice je řešena jako jedna bytová jednotka 3+1 se samostatnou koupelnou a WC a druhá bytová jednotka 2+1 s koupelnou. Dispoziční řešení domu nabízí dostatek prostoru i soukromí pro dvě domácnosti. Nemovitost se nachází na pozemku o celkové výměře 1 405 m², který poskytuje dostatek místa pro zahradu, odpočinek i další využití. Na pozemku jsou k dispozici hospodářské budovy, jako je sklep, kurník a další skladové prostory, které ocení každý, kdo hledá praktické zázemí. Velkou výhodou je samostatně stojící patrová garáž o ploše 25 m², která nabízí široké možnosti využití. Garáž má vlastní přívod elektřiny, je možné ji vytápět a kromě parkování automobilu může sloužit také jako dílna nebo prostor pro podnikání. Pod garáží se navíc nachází další skladové prostory. Obec Přibyslavice u Třebíče nabízí klidné venkovské bydlení v krásné krajině Vysočiny. Lokalita je ideální pro ty, kteří hledají soukromí, prostor a blízkost přírody - okolí je vhodné pro procházky, cyklistiku i aktivní odpočinek. Veškerá občanská vybavenost je dostupná v nedaleké Třebíči, která je vzdálena jen několik minut jízdy. Lokalita tak kombinuje klid venkova s dobrou dostupností služeb a pracovních příležitostí. Tato nemovitost je vhodná jak pro rodinné bydlení, tak i jako investiční příležitost s potenciálem pronájmu dvou samostatných bytů. Díky dispozici a velikosti domu nabízí široké možnosti využití podle vašich potřeb. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat, ráda vám nemovitost osobně představím.

Hledáte domov, kde se snoubí prostornost s moderním komfortem? Potřebujete dostatek místa pro velkou rodinu, nebo hledáte ideální dvougenerační bydlení? Toužíte po zahradě, ale zároveň chcete mít veškerou občanskou vybavenost na dosah ruky? Tento řadový dům v Telči není jen prostorný - je především mimořádně úsporný. Mimořádný benefit: Energetická třída B Dům prošel v roce 2023 nákladnou rekonstrukcí zaměřenou na udržitelnost. Díky tomu dosahuje energetické náročnosti třídy B (velmi úsporná). Co to pro vás znamená v praxi? Levnější financování: U většiny bank dosáhnete díky energetickému štítku B na zvýhodněnou úrokovou sazbu (tzv. zelená hypotéka). Nízké provozní náklady: I při velkorysé dispozici 7+1 budou vaše měsíční platby za energie minimální. Investice do budoucna: Hodnota energeticky úsporných domů na trhu neustále roste. O nemovitosti Nabízíme vám výjimečný, kompletně zrekonstruovaný řadový dům o dispozici 7+1, který se nachází v jedné z nejžádanějších lokalit na Vysočině. Rekonstrukce byla provedena s důrazem na kvalitu a dlouhou životnost: Zateplení: Čelní a pravá strana domu jsou zatepleny šedým polystyrenem (15 cm) včetně nové fasády. Okna: Kompletní výměna za nová plastová okna s dvojskly. Rozvody: Nová elektroinstalace v mědi, nové odpady a rozvody vody. Vytápění: Zcela nová kotelna včetně moderního kotle a expanzní nádoby. Dispozice domu Dům je řešen velmi velkoryse a nabízí soukromí i pro početnou rodinu: Přízemí a patra: Kuchyně s prostornou jídelnou pro společné rodinné večeře, útulný obývací pokoj a ložnice. Pro děti: 3 samostatné dětské pokoje. Zázemí: 2 koupelny s toaletou (obě s elektrickým podlahovým vytápěním), praktická komora, technická místnost a vlastní posilovna. Parkování: Garáž přímo v domě a další 2 parkovací místa na vlastním pozemku před domem. Zahrada a relaxace K domu náleží zahrada o výměře 106 m². Je to ideální prostor pro letní grilování, relaxaci s knihou nebo drobné zahradničení. Zahrada je dostatečně velká pro vyžití dětí, ale zároveň nenáročná na údržbu. Lokalita Město Telč (UNESCO) nabízí unikátní atmosféru, kompletní občanskou vybavenost (školy, školky, lékaři, obchody) a nádhernou přírodu v okolí. Přijďte se přesvědčit o kvalitách tohoto domu osobně. Kontaktujte mě pro domluvení prohlídky!

Prodej atypické nemovitosti, objekt bývalého vodního mlýna v malebné obci Kundratice. Nemovitost je v současné době zkolaudována jako rodinný dům o třech bytových jednotkách a hostinských pokojích. Objekt díky své poloze a dispozici nabízí vícero možností využití. Nabízí se využití jako penzion, farma, menší hospodářství, drobná výroba, bytový dům, vícegenerační rodinný dům atd. Celková rozloha pozemků: 9.150 m2 z toho: Zastavěná čistá plocha: 413 m2 Zastavěná plocha a nádvoří: 2.226 m2, kde se nabízí možnost výstavby dalších objektů, jedná se o stavební pozemky. Trvalý travní porost: 4.080 m2 Vodní plocha: 2.412 m2 (rybníky, náhon, koryto říčky Libochovky není v záplavové zóně) Ostatní plocha: 432 m2 Dispozice: Ve 2. nadzemním podlaží je situována bytová jednotka 4+1 o velikosti 110 m2 V 1. nadzemním podlaží jsou situovány dva samostatné apartmány 2+kk o velikosti 43 m2 a 2+kk o velikosti 45 m2. Apartmány mají vlastní sociální zařízení a vždy 4 lůžka. Dále je v 1. NP situován apartmán s 3x hostinským pokojem vždy po dvou lůžkách, se společnou koupelnou a kuchyňkou o celkové velikosti 68 m2. 1. NP dále tvoří původní mlýnice o ploše 120 m2, v současnosti využívána jako dílna a technické zázemí. Součástí objektu je dále garáž o velikosti 29 m2. Sklep o velikosti 20 m2. Dále jsou v objektu doposud nevyužité půdní prostory, jedná se o tři samostatné části o velikostech 130 m2, 80 m2 a 140 m2. Apartmány a pokoje jsou celoročně pronajímány jako ubytování v soukromí (stálá klientela). Objekt je v dobrém technickém stavu, plně obyvatelný, statika v pořádku, bez vlhkosti, původní krovy i trámoví zdravé. Objekt byl po rekonstrukci kolaudován jako komerční nemovitost, později rekolaudována na rodinný dům. Topení v bytech a pokojích zajištěno plynem, včetně ohřevu TUV, v apartmánech jsou el. bojlery a plynová kamna. Dům byl částečně zateplen. Voda je přivedena obecním vodovodem, odpady řešeny dvěma septiky. Na pozemku se nachází studna s užitkovou vodou. V roce 2006 byla dokončena rozsáhlá rekonstrukce obytných částí nemovitosti. Z původní mlýnice je využité pouze přízemí (dílna a sklady ). Půdní prostory na své využití ještě čekají. Elektřina 230V po celém objektu, v dílně 400V. Velká jižní plocha střechy nabízí možnost umístění solárních panelů, náhon lze využít pro provoz malé turbíny. První písemné zmínky o tomto mlýnu jsou z roku 1358. Objekt není památkově chráněný. Obec Kundratice leží 12 kilometrů severovýchodně od Velkého Meziříčí a 2 kilometry severovýchodně od Křižanova v nadmořské výšce 503 metrů. Domy jsou roztroušeny podél potoka Libochůvka a také podél silnice směřující z Křižanova do Horní Libochové. Obec, ve které žije 189 obyvatel, se rozkládá na území Křižanovské vrchoviny s typickými zalesněnými hřbety. V katastru obce, který má rozlohu 419 hektarů, se nachází celá řada rybníků. Pro více informací kontaktujte makléře zakázky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízím k prodeji prostorný rodinný dům o celkové užitné ploše 232 m² v klidné lokalitě obce Hrušovany u Brna, který zaujme nejen svou velikostí, ale především variabilitou využití. Nemovitost je ideální jak pro vícegenerační bydlení, tak i jako investiční příležitost s možností vytvoření až tří samostatných bytových jednotek. Dispozice a uspořádání domu: Do domu vstupujeme přes prostornou zastřešenou verandu se zasklením, která slouží jako vstupní hala a zároveň příjemný přechod mezi venkovním a vnitřním prostorem. Z této části je zajištěn přístup do jednotlivých obytných částí domu, které lze v případě potřeby oddělit. V přízemí se nachází první bytová jednotka, která nabízí dva samostatné pokoje, prostorný obývací pokoj s krbem navozujícím útulnou atmosféru, dále kuchyni a koupelnu. Z chodby je praktický vstup do suterénu, kde se nachází garáž a další technické a skladovací prostory. Dispozice přízemí poskytuje komfortní zázemí pro rodinné bydlení. Z hlavní chodby je dále přístup do druhé bytové jednotky umístěné v patře. Tato část domu disponuje kuchyní se vstupem na balkon či terasu, což zajišťuje příjemné propojení s venkovním prostorem. Součástí kuchyně je také praktická spíž. V patře se dále nachází ložnice, koupelna s vanou a samostatné WC. Prostor působí světlým a vzdušným dojmem a je vhodný jako samostatná bytová jednotka. Velkou výhodou domu je jeho dispoziční variabilita - díky uspořádání a vstupům lze nemovitost upravit až na tři plně oddělené bytové jednotky. Dům je kompletně podsklepený. V suterénu se nachází technické zázemí, prádelna, skladovací prostory a také stylová místnost využívaná jako vinárna či prostor pro posezení. Nechybí ani praktický sklep vhodný například pro uskladnění potravin. Technické informace: - dům je částečně zrekonstruovaný - plastová okna se žaluziemi - vytápění zajišťuje plynový kondenzační kotel - ohřev vody řešen pomocí bojlerů (nízký tarif) - samostatně pro jednotlivá podlaží - elektřina je aktuálně vedena jako společná pro celý dům (obě bytové jednotky), s možností budoucího rozdělení dle potřeb nového majitele (230 V / 380 V, denní i noční proud) - podlahy: v přízemí parkety (aktuálně překryté kobercem), v patře vinylové podlahy Pozemek a vedlejší stavby: Součástí nemovitosti je udržovaná zahrada s ovocným stromem (meruňka) a záhonky. Na pozemku se dále nachází: - dvojgaráž - zahradní domek zapsaný na katastru nemovitostí, aktuálně využívaný jako dílna, s možností přestavby na další obytnou jednotku nebo podnikatelský prostor Hlavní výhody: - možnost vícegeneračního bydlení - investiční potenciál (až 3 bytové jednotky) - celopodsklepený dům - zahrada s dalším využitím klidná lokalita s dobrou dostupností do Brna Tato nemovitost představuje ideální kombinaci rodinného zázemí a investiční příležitosti. Nabízí dostatek prostoru, variabilitu využití a možnost přizpůsobení dle vlastních představ. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Nabízím možnost zajištění financování. Veškerý právní servis zajištěn.

Některá rozhodnutí děláte hlavou, jiná srdcem. Tento dům uspokojí obojí. Stojíte na terase s šálkem kávy, pod vámi se rozprostírá panorama Zastávky u Brna a v zádech cítíte klid domu, který byl postaven bez jediného kompromisu. Žádný hluk velkoměsta, jen ticho kopce a šum blízkého lesa. Takhle chutná skutečný domov. Čím si vás podmaní? Představení pro vaše smysly: Bosá noha na masivním dřevě v zahradě, dotek prémiové dlažby a pohled skrze skleněná zábradlí, která poskytnou nekonečnou vzdušnost. Tady prostor dýchá. Kuchyně jako z michelinské restaurace: Vestavěný kávovar, který vás zná jménem, výhřevné zásuvky na talíře a lednice, do které se vejde i ta největší rodinná oslava. To vše v designu od Whirlpool. Váš soukromý „sky-lounge“: Představte si letní večer pod bioklimatickou pergolou nebo sklenku šampaňského v horké vířivce pod hvězdami. Vaše zahrada s automatickou závlahou bude vždy v kondici, zatímco vy odpočíváte. Inteligence v pozadí: Zatímco vy si užíváte výhled, dům se stará. Energetický štítek A vám zajistí nejen minimální náklady, ale i exkluzivní úrokovou sazbu, o které se ostatním jen zdá. - 5+kk | 192 m² prémiových materiálů a technologií. - Pozemek 898 m² na vrcholu kopce kde vám nikdo nevidí do talíře. - 20 minut, přesně tak daleko je tep Brna, když se vám zasteskne po ruchu velkoměsta. - tepelné čerpadlo, plně vybavená kuchyňská linka s ostrůvkem a přisazeným jídelním stolem, EZS, kamerový systém, elektricky ovládaná brána, vířivka, terasa, bioklimatická pergola, ambientní osvětlení, venkovní osvětlení, regulování teploty pro každou místnost zvlášť, dvě koupelny, technická místnost, samostatné wc, předokenní žaluzie, retenční nádrž, automatická závlaha, travní koberce, oplocení a mnoho dalšího. Přijďte na soukromou prohlídku. Protože některé věci musíte zažít na vlastní kůži, abyste pochopili, že už nechcete bydlet nikde jinde. Zajistíme kompletní právní, hypoteční servis a kompletní spuštění domu dle vašich preferencí.

Nabízíme k prodeji rodinný dům v obci Moravská Chrastová s uzavřeným dvorem, prostorným průjezdem a zahradou. Nemovitost je určena k celkové rekonstrukci a nabízí velký potenciál pro vlastní bydlení i podnikání. Dispozice: v přízemí kuchyně, dva pokoje a sociální zázemí, v patře další dva pokoje s možností rozšíření o půdní prostory. Velký průjezd může sloužit jako garáž pro minimálně dva vozy a navazuje na něj dvůr s technickým zázemím (dílna, kotelna). Za domem se nachází oplocená zahrada se skleníkem. Vytápění je řešeno kotlem na tuhá paliva a přímotopy, k dispozici je také přípojka plynu na domě. Část zahrady je parcela č. 394/26, která je ve vlastnictví České dráhy není předmětem prodeje. Dosud byla dlouhodobě užívána majiteli na základě nájemní smlouvy. Velkou předností nemovitosti je její strategická poloha na hlavním tahu Brno - Svitavy, která zajišťuje výbornou dostupnost a zároveň otevírá možnosti komerčního využití (např. sídlo firmy, dílna, služby). Pro více informací nebo prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Vážení klienti, ve výhradním zastoupení Vám představujeme ojedinělou nemovitost jak k trvalému bydlení, tak k rekreaci v úžasném a klidném prostředí poskytující skvělé soukromí na pozemku obklopeným lesem. Krásná chalupa se nachází v nejvyšší části malé osady Horákova Lhota, která je částí obce Želivsko. Nachází se 20 km od Svitav a necelé 2,5 km od Želivska. K osadě vede lesní zpevněná komunikace a nachází se zde několik chat a rodinných domů. Jedná se o zděnou, částečně dřevěnou stavbu, která prošla kompletní rekonstrukcí. Ta zahrnovala nové rozvody vč. omítek a rekonstrukci interiéru. Dům se zastavěnou plochou 462 m2 je rozdělen na dvě části. Tu hlavní část tvoří v přízemí vstupní chodba, schodiště do podkroví a velký obytný prostor s jídelní částí napojený na kuchyň s kachlovými kamny a plně vybavenou kuchyňskou linkou vč. pračky a spíží. Dále se zde nachází oddělená toaleta a koupelna s vanou. V patře je aktuálně otevřený prostor připravený pro vytvoření samostatných dvou ložnic. Vedlejší část objektu pak tvoří velký, skladovací prostor, kde je možnost zbudování wellness, letní kuchyně a posezení. V patře prostor vybízí k vytvoření zážitkové ložnice pro děti. Chalupu vytápí zánovní kachlová kamna. Dále jsou zde elektrické přímotopy s dálkovým nastavením před internet. Pozemek spolu se zastavěnou plochou a zahradou má výměru 1.270 m2, součástí prodeje je i pozemek parcelní č. 37/3 o výměře 1441 m2, který se nachází nedaleko od chalupy a slouží pro zásobu dřeva. Na zahradě se mimo vlastní studny a septiku nachází také malý sklep na víno, pískoviště pro děti a menší chata v horní části. Z pozemku je úžasný výhled do okolí. Místo nabízí ojedinělou atmosféru jak v chalupě, tak na krásném pozemku. Nemovitost není zatížena hypotékou a je k dispozici ihned.

Dokončujeme další dům - bydlení v novém s nízkými náklady na provoz. Nabízíme velkou novostavbu domu s velkou zahradou a s výhledy do okolní přírody. Připravujeme i další podobné/stejné projekty ve Struhařově u Mnichovic i v blízkém okolí Říčan s možností předrezervace. Plánované dokončení léto/podzim 2026. Domluvme si cenu a financování dle Vašich možností. Referenční stavby jsou v okolí. Cena je za dokončený zkolaudovaný dům k nastěhování! Kvalitní novostavba rodinného domu (polovina dvojdomu) 4kk s terasou se nachází v klidné slepé ulici v Ondřejově v části obce Turkovice 25 minut od Prahy, kde čistá příroda a klid na Vás dýchá na každém kroku. Právě tento krásný nízkoenergetický dům nabízí daleké výhledy do kraje z každého okna i terasy - a to se musí vidět. Příjezdová cesta bude ze zámkové dlažby. Velmi příjemná dispozice - obývací pokoj 42 m2, velké světlé pokoje přes 15 m2, 4+kk/T o užitné ploše bytu 139 m2 + 30 m2 terasa + prostorná půda, velká technická místnost (možno pracovna), velká slunná zahrada cca 715 m2 s výhledy do kraje. Jedná se o dokončenou novostavbu s nízkými náklady na provoz (zateplený Porotherm, tepelné čerpadlo), energetická třída B. Lze si vybrat z více bytových jednotek. Moderní rodinný dům má zastavěnou plochu 93 m2 na slunném pozemku o velikosti 715 m2 a je napojen na vodovod i kanalizaci. Topení zajišťuje tepelné čerpadlo v kombinaci s podlahovým vytápěním. Vše je velmi pečlivě realizováno s maximálním důrazem na kvalitu. Krb nejen sníží už tak nízké náklady na provoz, ale zároveň dokreslí pohodu domova. Výhledy do daleké krajiny jsou exkluzivní! Celý tento tzv. Ladův kraj svou čistou přírodou a členitostí připomíná bydlení „na horách”. A to 25 min autem od Chodova. A při tom bydlíte v přírodě. Veškerá občanská vybavenost se nachází v 1 km vzdáleném Ondřejově. MŠ a nová ZŠ, i obchody, restaurace, pošty, lékárny, lékaři, zubaři a výborně fungující volnočasové centrum pro děti i dospělé. Vše v dochozí vzdálenosti! Velmi krásná lokalita s lesy i rybníky nabízí mnoho turistického i cyklistického vyžití vč. koupání i rybaření. V okolí je mnoho cyklostezek i turisticky značených tras - vše v čisté přírodě 15 min od Prahy. Zavolejte nebo napište - domluvme si nezávaznou prohlídku nemovitosti, prezentaci příjemné lokality a dojednání si ceny a financování dle Vašich možností. Po dohodě kdykoliv. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

S výhradním zastoupením nabízíme ke koupi dům ve městě Tovačov. Nemovitost je situovaná v přímo v centru obce na ulici Förchtgottova vedle centrálního náměstí. Jedná se o patrový, částečně podsklepený objekt kolaudovaný jako rodinný dům, který může být využíván např. jako dům se dvěma samostatnými byty, případně po úpravách i jako objekt k ubytování. Aktuálně je dům pronajímán za tržní nájemné. Přístupy do přízemní části domu i do vrchního patra jsou samostatnými vstupy z průjezdu. Obě části jsou stavebně oddělené. V přízemí je chodba, 3 x pokoj, kuchyň, koupelna, WC a technická místnost. V patře jsou pak 5 x pokoj, kuchyň s jídelnou, koupelna, WC, komora a terasa. K dispozici jsou všechny inženýrské sítě, vytápění je řešeno ústředním topením z plynového kotle. V minulosti byly provedeny některé rekonstrukční práce zahrnující např. modernizaci otopného systému (nový kotel, rozvody a většina radiátorů), okna jsou již plastová. Na stavbu navazuje zatravněná zahrada. Celková výměra pozemků včetně zastavěné plochy činí 507 m2. Město Tovačov disponuje dobrou dopravní dostupností (automobil, vlak, bus) a má strategickou polohu uprostřed mezi městy Olomouc, Přerov, Kroměříž a Prostějov. Objekt je možné využívat jako dvougenerační rodinný dům, nebo jeho části pronajímat. Zajímavá investiční příležitost. Více informací u makléře zakázky.

Prodej rodinného domu 5+1, 242 m² Bohuňovice (ul. Výmol) Hledáte prostorné rodinné bydlení kousek od Olomouce, které může po drobných úpravách fungovat i jako dvougenerační? Pak vás může zaujmout tento zděný, zateplený dům 5+1 v okrajové části Bohuňovic. Olomouc je vzdálená přibližně 10 km a obec nabízí rozsáhlou občanskou vybavenost i vlakové spojení do okolních měst. Základní informace Dispozice: 5+1 Užitná plocha: 242 m² Pozemek: 165 m² Konstrukce: zděný, zateplený Možnost využití: po úpravách 2 bytové jednotky / dvougenerační bydlení Dispozice domu 1. NP (přízemí) : prostorná chodba s průchodem do dvorní části koupelna s vanou a toaletou technická místnost velkorysá kuchyně velká místnost 38 m², kterou lze příčkou rozdělit na dva pokoje 2. NP: 4 neprůchozí, prostorné pokoje šatna koupelna se sprchovým koutem a toaletou Technické informace dům je napojen na veškeré sítě vytápění: plynový kotel, rozvod do radiátorů Proč právě tento dům? velkorysých 242 m² užitné plochy 2 koupelny + 2 toalety = pohodlí pro větší rodinu možnost dvougeneračního bydlení nebo rozdělení na 2 jednotky klidnější okraj obce + rychlá dostupnost Olomouce Napište mi a pošlu doplňující informace / domluvíme prohlídku.

Hledáte místo, kde se snoubí klid podhůří Rychlebských hor s praktickým prostorem pro život i podnikání? Nabízíme k prodeji patrový, zateplený rodinný dům v malebném městečku Javorník. Tato nemovitost je díky své dispozici a strategické poloze perfektní volbou pro trvalé rodinné bydlení, stylovou víkendovou chalupu nebo jako základna pro turistický projekt v regionu vyhlášeném cyklistikou a přírodou. Dispozice domu - prostor pro rodinu i hosty: Dům prošel zateplením a nabízí logické uspořádání, které odděluje společenskou část od odpočinkové. Přízemí: Vstupní brankou vejdete do domu, kde vás přivítá prostorná hala. Srdcem přízemí je kuchyně s navazující samostatnou jídelnou, která je jako stvořená pro společné rodinné večeře nebo snídaně pro hosty. Dále se zde nachází plně vybavená koupelna. Patro: Po schodišti vystoupáte do klidové zóny. Zde se nachází hlavní ložnice, praktická toaleta a dva menší pokoje. Tyto místnosti lze využít jako dětské pokoje, pracovny, nebo v případě turistického využití jako útulné pokoje pro hosty. Zahrada a zázemí, které jinde nenajdete: Jednou z největších předností domu je řešení pozemku a technické zázemí. Dvě velké garáže: K domu náleží dvě nadstandardní garáže osazené moderními sekčními vraty. Jsou ideálním místem nejen pro automobily, ale především jako bezpečný „bike-centrum“ pro uskladnění a servis kol, což ocení každý milovník Rychlebských stezek. Dvojí přístup do domu: Zatímco přední vchod slouží pro pěší, zadní vjezd na pozemek umožňuje pohodlný příjezd techniky nebo parkování hostů přímo za domem. Klid a pohoda: Pozemek za domem nabízí naprosté soukromí pro relaxaci, grilování nebo bezpečný pohyb dětí. Unikátní bonus: Vlastní kousek přírody. Součástí prodeje je také vlastní les o rozloze cca 1 800 m². Mít svůj vlastní kus lesa kousek od domu je v dnešní době výjimečným benefitem, ať už pro vlastní potřebu dřeva, nebo jako soukromé místo pro odpočinek a souznění s přírodou. Lokalita s potenciálem: Městečko Javorník je branou do Rychlebských hor a domovem zámku Jánský Vrch. Díky rostoucí popularitě cykloturistiky a outdoorových aktivit v této oblasti představuje dům skvělou investiční příležitost pro krátkodobé pronájmy. Přijďte se přesvědčit o jedinečné atmosféře tohoto místa, kde za domem začíná klid a před domem příležitosti.

Město na dosah. Hloučela pár kroků od domu. A doma vlastní sauna, terasa, zahrada a prostor, kde má každý své místo. V Krasicích, jedné z nejvyhledávanějších částí Prostějova, nabízíme rodinný dům 5+kk, který prošel kompletní rekonstrukcí a je připravený k bydlení bez dalších velkých investic. Jeho největší předností ale není jen technický stav. Je to způsob, jakým se tady dá žít. Ráno vyběhnete nebo vyrazíte na kolo podél Hloučely. Odpoledne jste během několika minut v centru Prostějova. A večer zavřete dveře, zatopíte v krbu, otevřete terasu do zahrady nebo si dopřejete vlastní finskou saunu. Tři podlaží, tři různé světy. Dům nabízí dostatek prostoru pro rodinu, ale zároveň umožňuje jednotlivé části bydlení příjemně oddělit. **Hlavní obytné podlaží** tvoří světlý obývací pokoj s krbovými kamny propojený s moderní kuchyní. Z obytné části je přístup na lodžii. **Horní podlaží** patří především soukromí - ložnicím a dětským pokojům. Rodina tak může být spolu, aniž by si jednotliví členové navzájem ubírali svůj vlastní prostor. A potom je tu část domu, která této nabídce dává něco navíc. Sauna, krytá terasa a zahrada V přízemí vzniklo příjemné relaxační zázemí s vlastní finskou saunou a přímým vstupem na krytou terasu a zahradu. V létě grilování s přáteli, večerní posezení nebo snídaně venku. V zimě sauna a pár kroků na čerstvý vzduch. Žádné wellness přes půl města. Máte ho doma. Součástí přízemí je také prostorná garáž. Kompletní rekonstrukce Dům prošel rozsáhlou rekonstrukcí, při které se neřešil pouze vzhled interiéru, ale především věci, které rozhodují o kvalitě bydlení na další roky. Provedeno bylo zejména: * podlahové vytápění, * plynový kondenzační kotel, * kompletní zateplení domu, * nová střešní krytina, * okna s izolačními trojskly, * nové rozvody elektřiny, vody a odpadů, * modernizace interiéru, * kamerový systém. Výsledkem je moderní rodinné bydlení, do kterého se můžete nastěhovat bez toho, abyste následující roky řešili další velkou rekonstrukci. Krasice a Hloučela - lokalita, kterou Prostějované dobře znají Právě poloha je jedním z důvodů, proč tato nabídka stojí za pozornost. Krasice spojují klidnější rodinné bydlení s velmi dobrou dostupností Prostějova. Velkým bonusem je bezprostřední blízkost biokoridoru Hloučela, oblíbeného pro procházky, běh, cyklistiku i každodenní relaxaci. Nemusíte se rozhodovat, jestli chcete bydlet ve městě, nebo blízko přírody. Tady můžete mít obojí. Pokud hledáte klasický dům, který si postupně několik let předěláte, pravděpodobně najdete i levnější možnosti. Jestli ale chcete hotové rodinné bydlení v Krasicích, vlastní zahradu, garáž, saunu a Hloučelu prakticky za rohem, potom doporučujeme tento dům vidět osobně. Fotografie ukážou hodně. Atmosféru domu, propojení terasy se zahradou a skutečný prostor jednotlivých podlaží ale nejlépe poznáte až při prohlídce. Zavolejte nám a domluvte si svůj termín.

K prodeji nabízíme rovinatý zastavitelný pozemek a historickou chalupu v centru rekreační obce Karlov u Paseky v Nízkém Jeseníku. ZASTAVITELNÝ POZEMEK - (parcela 290/1, 642 m²) Dle územního plánu lze postavit samostatně stojící objekt do výšky 2 podlaží - Max. zastavěnost 20 % plochy = až cca 128 m² zastavěné plochy - Vlastní studna přímo na pozemku - voda řešena - Zpevněná příjezdová komunikace - Vzrostlé stromy a zeleň - Pozemek aktuálně veden jako travní porost - před stavbou nutné standardní vynětí ze zemědělského půdního fondu (běžný administrativní úkon) OBJEKT Patrová chalupa s půdou pochází z doby před rokem 1950. Obvodové zdivo je smíšené, stavba je suchá a staticky stabilní, základy jsou kamenné, krov tvoří původní trámy, střecha je sedlová s plechovou krytinou a nezatéká. V objektu byla zahájena částečná rekonstrukce: nové elektrické rozvody, rozvody topení a základní instalace pro koupelnu (sprchový kout, umyvadlo) vyvedeny do prvního patra. Zachována původní dřevěná okna, krbové těleso na tuhá paliva a masivní dřevěné schodiště mlynářského stylu. Před užíváním je nutná odborná revize veškerých instalací. Dispozice: přízemí: předsíň, obývací pokoj, kuchyň, koupelna s WC patro (podkroví) : ložnice, šatna, chodba se schodištěm ostatní: půda, technická místnost, klenutý kamenný sklípek (přístup z kuchyně) TECHNICKÉ INFORMACE Elektřina: přípojka na hranici pozemku, nové rozvody v objektu - nutná revize a připojení Voda: vlastní studna na zahradní parcele Odpad: septik Vytápění: krb na tuhá paliva; rozvody pro ústřední topení zavedeny - nutná revize Příjezd: zpevněná komunikace přímo k objektu PRÁVNÍ STAV Jednotka je v osobním vlastnictví (SJM), evidována v KN na základě dohody o zrušení a vypořádání spoluvlastnictví, bez zástavního práva. S vlastnictvím je spojen spoluvlastnický podíl 1/2 na společných částech domu (základy, zdivo, střecha, fasáda, přípojky). LOKALITA Karlov leží v Přírodním parku Sovinecko, cca 3 km od hradu Sovinec. V dosahu jsou Rešovské vodopády (cca 18 km) a CHKO Jeseníky s Pradědem (cca 25 km). Ideální zázemí pro celoroční rekreaci, turistiku, cykloturistiku i zimní sporty. Dojezd: z Olomouce cca 40 min (35 km), z Uničova cca 25-30 min (15 km). Půdorysy a další dokumentace na vyžádání - v případě zájmu prosím o přímý kontakt.