Продажа домов

Luxusní vila 8+kk v Bílovicích nad Svitavou - příroda, klid a Brno na dosah Exkluzivně nabízíme k prodeji výjimečnou rodinnou vilu v jedné z nejžádanějších lokalit severně od Brna - v obci Bílovice nad Svitavou. Tato nemovitost spojuje luxusní bydlení, moderní technologie a jedinečné okolí plné zeleně, přičemž město Brno je dostupné do 5 minut. Základní informace: • Dispozice: 8+kk • Užitná plocha: 287 m² • Zastavěná plocha: 302 m² • Pozemek celkem: 800 m² • Zahrada a terasa: 498 m² • Podlaží: 2 nadzemní + podkroví + suterén • Energetická náročnost: třída A (velmi úsporná) Popis nemovitosti: Tato nadstandardní vila byla postavena s důrazem na kvalitu, komfort a dlouhodobou udržitelnost. Nabízí velkorysý, promyšlený prostor s dostatkem přirozeného světla a maximálním soukromím. Dominantou domu je prostorný obývací prostor s kuchyní, který plynule navazuje na terasu a zahradu orientovanou na jihozápad - ideální pro relaxaci i společenská setkání. Krb na dřevo dodává interiéru jedinečnou atmosféru. Technologie a vybavení: • Podlahové vytápění v celém domě • Tepelné čerpadlo s funkcí chlazení • Fotovoltaická elektrárna + baterie • Nabíjecí stanice pro elektromobil Wallbox • Velmi nízké měsíční náklady cca 4 000 Kč (včetně nabíjení vozu) • Zabezpečovací zařízení + kamerový systém • Centrální vysavač • Vlastní vrt na vodu + obecní vodovod + úpravna vody • Elektrické otvírání střešních oken • Elektrické žaluzie na všech oknech Exteriér a pozemek: Rovinatý, udržovaný pozemek o velikosti 800 m² nabízí dostatek prostoru pro odpočinek i rodinné aktivity. Terasa a zahrada s jihozápadní orientací zajišťují dostatek slunce po celý den. Parkování: Možnost parkování až pro 3 vozidla přímo na pozemku. Lokalita: Bílovice nad Svitavou jsou dlouhodobě vyhledávanou lokalitou díky kombinaci výborné dostupnosti do Brna (vlak, MHD) a bezprostřední blízkosti přírody, lesů a čistého ovzduší. Dům se nachází v naprosto klidné ulici s minimálním provozem, což zaručuje maximální soukromí, pohodlí a bezpečí. Shrnutí: Tato vila představuje ideální volbu pro náročné klienty, kteří hledají prostorné, technologicky vyspělé a úsporné bydlení v harmonii s přírodou, přitom jen pár minut od města. Veškeré uvedené plochy jsou přibližné a mají orientační charakter. Výměra pozemku je dle výpisu z listu vlastnictví v katastru nemovitostí. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem s jehož vyřízením vám rádi pomůžeme. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat, těším se s vámi na prohlídku.

Prodej exkluzivní rekreační chaty u Lipna, vzdálené pouhých 30 metrů od písečné pláže. Tato dobře udržovaná nemovitost je ideální pro rodinnou rekreaci i komerční pronájem. Na pozemku se nachází i samostatný zahradní domek, který slouží jako plnohodnotné extra ubytování pro hosty dále praktická kůlna na nářadí nebo dílnu. Chata je ihned k užívání. Lokalita nabízí přímý přístup k vodě a skvělé zázemí pro všechny aktivity. Jedinečná příležitost pro ty, kteří hledají maximální komfort a bezprostřední blízkost Lipna s kompletním zázemím. Možnost odkupu loděnice přímo na pláži, vybavená elektřinou a navijákem na loď, což je obrovská výhoda pro vodní sporty a milovníky rybaření. Neváhejte a domluvte si prohlídku!

Nabízíme k prodeji tradiční jihočeskou chalupu v původním stavu, nacházející se v malebné a klidné obci Klení spadající pod Benešov nad Černou v okrese Český Krumlov. Tato nemovitost představuje ideální příležitost pro ty, kteří hledají únik z městského ruchu, chtějí si vytvořit vlastní rekreační zázemí nebo hledají zajímavou investici k rekonstrukci dle vlastních představ. Chalupa je situována na prostorném pozemku o celkové výměře 1 942 m², který nabízí dostatek soukromí i široké možnosti využití. Součástí jsou parcely o výměře 180 m² jako zastavěná plocha a nádvoří, dále zahrada o velikosti 1 429 m² a navazující orná půda o výměře 333 m². Pozemek je rovinatý, udržovaný a obklopený zelení, což zajišťuje příjemné prostředí pro odpočinek, zahradničení i další aktivity. Samotná stavba je v původním stavu a je určena k rekonstrukci, což umožňuje novému majiteli přizpůsobit si nemovitost plně podle vlastního vkusu a potřeb. Objekt si zachovává typický venkovský charakter a nabízí potenciál pro vytvoření stylové chalupy s autentickou atmosférou. Součástí je také hospodářská část, kterou lze využít jako dílnu, sklad nebo ji přestavět na obytný prostor. Nemovitost je napojena na elektřinu 3×380 V, k dispozici je vlastní studna s užitkovou vodou a odpad je řešen jímkou. Příjezd k nemovitosti je zajištěn přes komunikaci s věcným břemenem. Obec Klení se nachází v krásné přírodní oblasti Novohradských hor, které jsou vyhledávané pro svůj klid, čisté prostředí a široké možnosti rekreace. Lokalita je ideální pro milovníky přírody, turistiky, cyklovýletů i houbaření. V blízkém Benešově nad Černou naleznete základní občanskou vybavenost, širší služby pak nabízí historické město Český Krumlov. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Jedná se o prodej krásné chalupy se stavebními pozemky s nezaměnitelným výhledem na Lipenskou přehradu! Celková plocha pozemků je 9424 m2. Chalupa je majitelem pečlivě udržována, vhodná i pro trvalé bydlení. Užitná plocha je cca 140 m2 a navíc je z 1/3 podsklepena. Prvky v chalupě jsou ručně vyráběné z přírodních materiálů. Nabízí společenskou místnost s útulným posezením u krbu, dále dřevěnou kuchyň s jídelním stolem a kamny na dřevo, koupelnu s vanou a ložnice v patře s nádherným výhledem na Lipenskou přehradu. Chalupa z roku 1985 je postavena na rovinatém pozemku ohraničeném přírodním plotem, který majitel pravidelně opečovává. Nalezneme zde dílnu a též přímo u chalupy kamenitou, prostornou pergolu s krbem určenou pro příjemné grilování a posezení s rodinou, či přáteli. Nabízená chalupa se nachází ve vesničce Nové Domky, na jižním břehu nádrže Lipno. Sousedící pozemky jsou stavební! Vesnička je klidná, zasazena do panenské přírody. V okolí jsou dostupné všechny rekreační aktivity. V zimním období jsou k vyžití Ski areál Lipno, možnost je i zavítat do nedalekých rakouských areálů Hochficht, či Sternstein. V letních měsících je možnost navštívit bobovou dráhu, stezku v korunách stromů či využít dlouhé turistické a cyklistické trasy. V případě zájmu o další informace nás neváhejte kontaktovat!

Zděná chata 50 m od vody - Pařezí, klid, soukromí a rybaření Nabízíme k prodeji zděnou, podsklepenou chatu v oblíbené chatové oblasti Pařezí, situovanou ve 2. řadě od vody, pouhých 50 m od břehu. Přístup k chatě je po lesní cestě (cca 250 m od hlavní komunikace) s možností parkování přímo u objektu. Chata stojí na pronajatém pozemku od Lesy České republiky. Dispozice je rozdělena do dvou úrovní - horní část tvoří veranda s kuchyní, obývací pokoj a ložnice. Spodní část zahrnuje sklep, spíž a toaletu. Díky svažitému terénu jsou tyto prostory prakticky přístupné přímo z úrovně terénu. Další úložný prostor nabízí půda vhodná ke skladování. V roce 2018 proběhly úpravy interiéru - dřevěné obložení včetně vnitřního zateplení (5 cm), vznik nové příčky mezi pokoji a zateplení podlahy v kuchyni (16 cm). Podlaha v kuchyni je nová (OSB + plovoucí podlaha), v obytných místnostech jsou dřevěné podlahy. Hlavní výhody: • vyhledávaná lokalita Pařezí • pouze 50 m od vody (2. řada) • místo pro rybaření přímo pod chatou a kotvení loďky u břehu • stabilní hladina vody - vhodná ke koupání po celou sezónu • zděná a podsklepená stavba (sklep 11 m²) • parkování přímo u chaty • částečná rekonstrukce a zateplení (2018) • půda vhodná ke skladování • nízké provozní náklady (bez závislosti na inženýrských sítích) Chata je řešena jako prakticky soběstačná - elektřina je zajištěna solárním panelem s akumulací do baterie, která pokryje běžnou spotřebu. Voda je dovážena, k dispozici je zázemí pro mytí i sprchování. Součástí vybavení je plynový sporák, plynová lednice, rozkládací pohovka, palandy a TV. Lokalita nabízí široké možnosti volnočasového vyžití - oblíbená Kozí stezka s cílem Hospody U Erata, odkud je možné využít lodní dopravu až na Vranovskou pláž. Pěšky se dostanete k hradu Cornštejn (cca 30 min.) nebo k rozhledně Rumburak s restaurací a dalším zázemím. V docházkové vzdálenosti je také kemp Bítov. Občanskou vybavenost v okolí doplňuje studna ve Vysočanech a obchod v Bítově. Ideální volba pro rybáře, milovníky přírody a pro všechny, kdo hledají klidné místo u vody s minimálními náklady a maximálním soukromím.

TÝNECKÉ DOMKY Nový rodinný dům 5+KK | 143 m² | pozemek 924 m² | 35 minut od Prahy po D7 Celková cena: 15 868 025 Kč Pozemek 924 m²: 4 920 000 Kč Dům 5+KK, 143 m²: 10 948 025 Kč Projekt a kompletní realizace: součástí ceny Představte si ráno na vlastní zahradě, děti mají prostor kolem domu a večer si sednete na terasu. Máte klid, soukromí a přírodu kolem sebe - a přitom jste přibližně za 35 minut v Praze. V Panenském Týnci vzniká komorní rezidenční projekt Týnecké domky, který tvoří pouhých šest nových rodinných domů. Moderní architektura, velkorysé pozemky a klidné prostředí jsou zde spojeny s pohodlnou dostupností Prahy. Nabízený dům má dispozici 5+KK, užitnou plochu 143 m² a pozemek 924 m². V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s kuchyní a přímým vstupem na terasu, pokoj pro hosty s vlastní koupelnou a technické zázemí. V patře jsou tři ložnice, hlavní koupelna a samostatné WC. Dům je navržen s důrazem na světlo, vzdušnost a propojení interiéru se zahradou. Dispozici i vybavení interiéru lze v rámci možností upravit podle vašich představ. Nabídne moderní technické řešení včetně tepelného čerpadla VAILLANT s možností chlazení, podlahového vytápění REHAU a řízeného větrání s rekuperací ZEHNDER. Součástí je také příprava na fotovoltaiku, okna s trojskly v antracitovém provedení a koupelna s walk-in sprchovým koutem. Důraz je kladen na energetickou úspornost, kvalitní provedení a komfortní provoz. Pozemek o velikosti 924 m² nabízí prostor, který je u novostaveb stále vzácnější. Zahrada pro děti, terasa, bazén, domácí mazlíček nebo jednoduše dostatek soukromí. Díky pouhým šesti domům si celý projekt zachovává komorní charakter a nepůsobí jako hustá satelitní zástavba. Panenský Týnec nabízí klidné prostředí pro každodenní život a zároveň základní občanskou vybavenost. Škola, školka, obchod, lékař i restaurace jsou přímo v obci. V okolí najdete přírodu, rybník, dětské hřiště, historický chrám Panny Marie a nedaleký Zichovec s vyhlášeným pivovarem. Velkou výhodou je, že zde nemusíte zvlášť hledat pozemek, řešit projekt ani organizovat samotnou stavbu. Kupujete kompletní řešení - pozemek, nový dům, projekt i jeho realizaci. Týnecké domky jsou pro ty, kteří chtějí více prostoru a soukromí, ale zároveň chtějí zůstat v dosahu Prahy. V inzerátu jsou použity vizualizace budoucí podoby domů a projektu, které slouží pro představu o jejich výsledném vzhledu. Pro více informací mě neváhejte konkaktovat.

Nabízíme k prodeji moderní projekt velkoryse pojatého rodinného domu se třemi bytovými jednotkami a platným stavebním povolením, což představuje výjimečnou investiční příležitost. Tato novostavba z cihelných bloků se železobetonovými prvky klade vysoký důraz na akustický komfort, tepelnou izolaci a variabilitu vnitřního uspořádání. Objekt s celkovou užitnou plochou 732,35 m² se rozkládá na čtyřech podlažích na pozemku o velikosti 451 m². Projekt počítá s byty s dispozicí 6+kk, mezonetem 5+kk a mezonetem 3+kk, přičemž horní jednotky disponují prostornými terasami. Suterén je vyhrazen nadstandardnímu zázemí s garáží pro 6 aut a technickým prostorám. Nadzemní podlaží nabízejí světlé místnosti s mezonetovým potenciálem, kde je podkroví propojeno s nižším patrem vnitřními schodišti. V domě je plánován výtah, centrální plynové vytápění a elektrické venkovní rolety. Lokalita Horních Počernic nabízí klidné rodinné bydlení v tiché vilové zástavbě v těsné blízkosti Klánovického lesa. Zároveň vyniká excelentním spojením, kdy vlakem dorazíte do centra Prahy za pouhých 15 minut. Projekt s předpokládaným výnosem 1 566 600 Kč/rok je ideální volbou pro náročné majitele i investory.

V klidné obci Kletné, která je součástí městyse Suchdol nad Odrou, nabízím příležitost pro ty, kteří hledají prostor pro realizaci vlastního bydlení a nebojí se pustit do přestavby. Aktuálně nabízený objekt o výměře přibližně 220 m² sice slouží jako výrobna sýrů a bistro, avšak jeho technický stav a strategické umístění z něj činí příležitost pro přestavbu na rodinný dům. Nemovitost se nachází v oblasti určené pro bydlení individuální, což zaručuje (a disponujeme i vyjádřením stavebního úřadu), že záměr vybudovat zde rodinný dům je v plném souladu s oficiální regulací. Objekt je udržován a je napojen na veškeré inženýrské sítě, včetně plynu, elektřiny a vodovodu, což výrazně usnadňuje plánovanou úpravu vnitřních prostor. Díky otevřené dispozici komerčních částí lze interiér snadno přetvořit na moderní a prostorné rodinné bydlení, které v sobě spojuje klidnou lokalitu s dobrou dopravní dostupností směrem na Nový Jičín, Ostravu či Olomouc. Tato nemovitost tak nepředstavuje pouze nákup budovy, ale především šanci proměnit nevyužitý potenciál komerčního objektu v atraktivní a nadstandardní domov přesně podle vašich představ za velmi rozumnou pořizovací cenu. Nenechte si tuto šanci utéct. Zavolejte a domluvte si nezávaznou schůzku.

Exkluzivně nabízíme k prodeji starší rodinný dům v řadové zástavbě, v blízkosti centra Nového Jičína, na ulici Trlicova. Dům je částečně podsklepený, má dvě nadzemní podlaží. V I. NP se nachází dvě místnosti a kuchyň, vstupní chodba a toaleta s koupelnou. Ve II. NP je pokoj a prostorná půda pro možnost další realizace. Dům je cihlové konstrukce, suchý a staticky pevný, Střecha je kryta pálenou taškou. Nemovitost je napojena na veškeré inženýrské sítě - elektřinu, vodu, plyn a kanalizaci a díky své dispozici nabízí mnoho možností úprav. Po rekonstrukci může být ideální jak pro trvalé rodinné bydlení, tak i pro podnikání či investici formou pronájmu. Součástí domu je také zahrada s ovocnými stromy, o výměře 186 m2, která nabízí dostatek prostoru pro odpočinek nebo zahradničení. Díky své orientaci a okolní zeleni působí pozemek klidně a poskytuje soukromí. Lokalita samotná je jednou z velkých předností této nabídky. Dům je situován na okraji města v tiché ulici s minimálním provozem, přesto s výbornou dostupností do centra obce. Nový Jičín je město s kompletní infrastrukturou, s historickým centrem, příjemnou atmosférou a krásnou přírodou v okolí. V blízkosti najdete oblíbené výletní cíle, cyklostezky i možnosti sportovního vyžití. Ať už hledáte místo pro rodinný život, nebo zajímavou investici, tenhle dům vám nabízí pevný základ k obojímu. Pro více informací volejte makléře. Nabízíme i možnost financování prostřednictvím našich hypotéčních center, popřípadě zrealizujeme profesionální prodej Vaší nemovitosti.

BO! Vám nabízí k prodeji stavbu občanského vybavení v Boroticích, okres Znojmo. Nemovitost ještě nedávno sloužila jako pohostinství, občas si sál pronajímala obec na místní akce. Při vstupu do nemovitosti je vstupní chodba, v levé části prostory pohostinství s barem a zázemím. V pravé části je prostorný sál. Dále jsou zde toalety a sklep. Nemovitost je vytápěna krbovými kamny a kotlem na tuhá paliva. Je možné obnovit přípojku plynu a dále topit plynem. Dům má plastová okna, je napojen na elektřinu, veřejný vodovod i veřejnou kanalizaci. Nemovitost lze dále provozovat jako pohostinství, obchod, nebo předělat na rodinný dům, nebo byty. Máte zájem? Zavolejte nám. Rádi Vám pomůžeme i s financováním. Bližší informace Vám rád sdělím na prohlídce nemovitosti.

Prodej samostatného rodinného domu (cihla) v klidné části obce Horní Bukovsko, k.ú. Horní Bukovsko. Dům se 4 místnostmi, v dobrém stavu po rekonstrukci, ideální pro rodiny s dětmi. Pozemek 394 m², užitná plocha 768 m². Příjemné, klidné prostředí s dobrou dostupností místních služeb. Vhodné k okamžitému nastěhování i s možností úprav podle vlastních představ. Pro více informací a domluvení termínu prohlídky kontaktujte makléře.

Nabízíme k prodeji exkluzivní cihlový zateplený rodinný dům na Tyršově ulici v samotném centru Lomnice nad Lužnicí. Nemovitost o užitné ploše 250 m2 a zastavěné ploše 130 m2 stojí na pozemku 214 m2 a je rozdělena do tří nadzemních podlaží - ideální dispozice pro investora i vícegenerační bydlení. V domě jsou čtyři samostatné bytové jednotky, takže nabízí okamžitý potenciál pronájmu nebo dokončení rekonstrukce podle vlastních představ. ‌ Hlavní přednosti: - Exkluzivní nabídka v centru obce, na Tyršově ulici, v chráněné krajinné oblasti (CHKO) - klidné, přitom výborně dostupné místo. - 4 samostatné byty - stabilní investice s možnosti vysoké návratnosti pronájmem. - Užitná plocha 250 m2, 3 podlaží, pozemek 214 m2. - Stav: v konečné fázi rekonstrukci - možnost dokončit dle moderních standardů a vlastního vkusu. - Energeticky velmi úsporná budova (energetický průkaz B, 82 kWh/m2/rok). - Komfortní technické zázemí: plynový kondenzační kotel, podlahové vytápění, radiátory i krbová kamna; el. 230/400 V; plyn, veřejný vodovod i kanalizace. - Cihlová konstrukce - tradice a pevná konstrukce s dlouhou životností. - Skvělá dopravní dostupnost: vlak, příměstská doprava, silnice i dálnice v dosahu. - Prodej včetně právního servisu, možnost financování hypotékou, cena včetně DPH a poplatků, včetně provize. ‌ Tato nabídka je vhodná pro investory hledající pronájem čtyř samostatných jednotek, developery nebo rodiny, které chtějí moderně dokončit prostorný dům v atraktivní lokalitě. Pro více informací a sjednání prohlídky kontaktujte makléřku. Reference nemovitosti: 26005. Cena: 8 990 000 Kč (včetně DPH a poplatků).

Prodej rodinného domu, 84 m², Nahořany - Městec Prodej rodinného domu s duší chalupy a obrovským potenciálem v oáze klidu u přehrady Rozkoš. Hledáte únik z města, investici nebo místo pro trvalé bydlení? Tento dům nacházející se před rekonstrukcí i když v dobrém a funkčním stavu v srdci Kladského pomezí (Městec u Nahořan) kombinuje absolutní klid venkova s pěší dostupností k vodní nádrži Rozkoš (20 min). Je to ideální místo pro rekreaci i trvalé bydlení pro ty, kteří chtějí tvořit. Nemovitosti: - Hlavní dům: 91 m² s obytnou plochou 69 m², garáží a klenutým sklípkem. - Bonusy: Prostorná půda pro vestavbu - Vedlejší domek: 30 m² (z toho 15 m² obytný pokoj pro hosty s WC + 15 m² kůlna a vstupní prostor). - Pozemek: 373 m² - dost na relax, málo na dřinu. Lokalita, která vás nepustí: Okolí nabízí vyžití po celý rok - od koupání a jachtingu na Rozkoši, přes výlety do Adršpachu či Babiččina údolí, až po zimní lyžování v Orlických horách. Přijďte se podívat na dům, který může být vaším novým domovem i dokonalým útočištěm pro víkendy!

Hledáte místo, kde budou mít děti prostor ke hraní, vy klid na odpočinek a celá rodina pocit skutečného domova? Pak by vás mohl zaujmout tento prostorný rodinný dům v oblíbené obci Kunice, obklopený přírodou a přitom s pohodlnou dostupností do Prahy. Dům stojí na rovinatém pozemku o velikosti 1 332 m², který nabízí dostatek místa pro společné rodinné chvíle - ať už u bazénu, na zahradě nebo na dětském hřišti. Součástí pozemku je samostatná garáž (37 m²), kde kromě auta najdete i prostor na kola, hračky, nářadí nebo malou dílnu. V letních měsících jistě potěší krytý bazén, který si užije celá rodina. Interiér domu s užitnou plochou 170 m² je prakticky řešený pro pohodlné každodenní fungování. V přízemí se nachází vstupní předsíň s vestavěnou skříní, koupelna s vanou, sprchovým koutem a saunou, samostatné WC a především prostorný obývací pokoj s krbem, který je srdcem celého domu. Na něj navazuje kuchyně s praktickou spíží. V patře domu najdete čtyři ložnice, které poskytnou dostatek soukromí všem členům rodiny. Nechybí ani druhá koupelna. Jedna z ložnic má vlastní WC a vstup na balkon (8 m²) s krásným výhledem do zahrady a okolní přírodu. Uprostřed chodby je vstup na půdu, vhodná pro uložení sezónních věcí. Technické zázemí: • vlastní studna (26 m vrt, pitná voda - rozbor k dispozici) • odpadní vody svedeny do žumpy 15 m³ (vývoz cca 1× ročně při běžném provozu) (obec již vybrala zhotovitele stavby vodovodu a kanalizace, řeší se její financování) • vytápění elektrokotlem, krb a klimatizace v obývacím pokoji • podlahové vytápění v obývacím prostoru Současný majitel dům v letech 2021-2022 nechal zateplit (vč.střechy), vyměnil střešní okna, parapety, opravil omítky, atp. Celkový stav domu je velmi dobrý. Tento dům nabízí ideální kombinaci klidu, prostoru a pohodlí pro rodinný život v lokalitě, která je dlouhodobě velmi vyhledávaná. Lokalita: Kunice jsou oblíbenou obcí ve Středočeském kraji, která nabízí klidné bydlení v přírodě s výbornou dostupností do Prahy. Obec je obklopena lesy a rybníky, ideálními pro procházky, sport i relaxaci. Obec je vyhledávaným místem pro rodiny s dětmi i pro ty, kteří hledají únik z města, ale zároveň chtějí mít vše potřebné na dosah. V místě je velmi kvalitní školka, případně i základní škola. Nechcete ztrácet čas? V případě zájmu Vám rád pošlu odkaz na virtuální prohlídku, abyste měli úplnou představu o nabízené nemovitosti (360° prohlídka s možností orientace ve videu dle vašich představ).

Nabízíme k prodeji zemědělskou usedlost v klidné části obce Málkovice s celkovou výměrou pozemku 5 936 m². Obytná budova je rozdělena na dvě samostatné bytové jednotky o dispozici 3+1 a 2+kk, což nabízí flexibilní využití pro vícegenerační bydlení či kombinaci bydlení a pronájmu. Součástí usedlosti jsou hospodářské budovy a dva rybníky přímo na pozemku, které dodávají nemovitosti jedinečný charakter a rozšiřují možnosti využití. Dobrá dopravní dostupnost - nájezd na dálnici D3 je vzdálen cca 15 minut jízdy, lyžařské areály v okolí do cca 30 minut. ideální pro bydlení, rekreaci i podnikání. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.

Exkluzivně vám nabízíme k prodeji rodinnou vilu, která patří mezi prvorepublikové stavby přibližně z roku 1902. Nachází se v klidné lokalitě s jedinečnou atmosférou v obci Křivá, části obce Dlouhá Loučka v Olomouckém kraji, v podhůří Nízkého Jeseníku. Nemovitost si velmi citlivě zachovala svůj původní charakter, který je od roku 2019 postupně rekonstruován s důrazem na detail a respekt k historii stavby. Dům je v současné době využíván k rodinnému bydlení, kde je kladen důraz na detail, a zároveň nabízí kombinaci tradičních prvků s moderními technologiemi, jako je vytápění tepelným čerpadlem či klimatizace. Vila zaujme velkorysými proporcemi, vysokými stropy, dřevěnými parketami i stylovou dlažbou, které společně vytvářejí harmonické a příjemné prostředí. Přízemí domu lze využít jako samostatnou bytovou jednotku o dispozici 1+1, kde se nachází prostorná kuchyně propojená s obývacím pokojem, koupelna se sprchovým koutem a toaleta. Do prvního patra vede kamenné schodiště, odkud se vstupuje do tří prostorných pokojů, včetně praktické kuchyňky, a dále do samostatné koupelny s vanou a WC. V mezipatře je k dispozici místnost s úložným prostorem a prádelna. Dům dále nabízí rozlehlý půdní prostor a sklepní prostory, které zatím nejsou plně využity. Součástí vily je také zajímavá vyhlídka s krásným výhledem do okolní krajiny. Nemovitost tak poskytuje nejen komfortní bydlení, ale i velmi inspirativní prostředí, které lze využít například ke spojení bydlení s podnikáním. Zahrada je členitá a v současné době prochází úpravami v souvislosti s realizací kanalizace. Parkování je možné pohodlně před domem nebo ve dvoupatrové garáži, která je součástí prodeje. Celková výměra pozemku činí 1145 m² (dle katastru nemovitostí). Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) zatím nebyl dodán, proto je uvedena třída G. Veškeré uvedené plochy jsou orientační. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky neváhejte kontaktovat realitní makléřku. Koupi nemovitosti lze financovat hypotečním úvěrem, jehož vyřízení vám rádi zajistíme.

Výrazné snížení ceny! Původní cena 2.350.000 Kč. Nabízíme k prodeji menší rodinný dům na ulici Sladovní v Kojetíně, který představuje zajímavou příležitost pro vlastní bydlení i úpravu dle vlastních představ. Dům má dvě podlaží a je dispozičně řešen prakticky. V přízemí se nachází dlouhá vstupní chodba, která je průchozí na vybetonovaný dvůr za domem. Obytná část je přístupná přes kuchyni s místem pro jídelní kout, na kterou navazuje pokoj s výhledem do ulice. Koupelna je vybavena vanou a elektrickým zásobníkem na ohřev vody, WC je samostatné. Na chodbě je umístěn kondenzační plynový kotel a odtud vedou mlynářské schody do patra. V patře se nachází menší prostor s přístupem na balkon, který může sloužit jako zázemí pro občasné přespání nebo další úložný prostor. Dům má také půdu, která nabízí možnost budoucí půdní vestavby a rozšíření obytné části. Nemovitost je cihlová, zateplená, s plastovými okny a plechovou střešní krytinou. Dům je napojen na kanalizaci, plyn, elektřinu (v mědi) i vodovod. Velkou výhodou je, že je dům prázdný a připravený k okamžitému nastěhování. Lokalita ulice Sladovní nabízí klidné bydlení v docházkové vzdálenosti do centra Kojetína. V blízkosti najdete obchody, školy, školky i další služby pro každodenní život. Kojetín má výbornou dopravní dostupnost - vlakové i autobusové spojení, a zároveň rychlé napojení na dálnici D1, která je vzdálena přibližně 10-15 minut jízdy. Díky tomu je pohodlné spojení směrem na Brno, Olomouc nebo Přerov. Třída energetické náročnosti budovy: G. Průkaz energ. náročnosti nebyl doložen - momentálně čekáme na vyhotovení. Cena je uvedena včetně služeb realitní kanceláře.

Nabízíme k prodeji rodinný dům se zahradou v atraktivní a klidné lokalitě Praha 9 - Satalice, ulice Bošinská. Pro inspiraci jsme připravili vizualizaci možné rekonstrukce, která ukazuje, jak lze původní dům z 30. let proměnit v moderní a atraktivní bydlení (viz první fotografie v nabídce). Dům se zastavěnou plochou 96 m2 a zahradou o výměře 603 m2 se nachází v jedné z nejpříjemnějších částí Satalic. Součástí nemovitosti jsou také dvě garáže s dílnou a tři parkovací stání přímo na vlastním pozemku před domem. Nemovitost je určena k rekonstrukci, což nabízí široké možnosti využití - ideální jak pro vícegenerační rodinné bydlení, tak například jako sídlo firmy či investiční záměr (např. penzion). Celková užitná plocha domu činí přibližně 195 m2 a je rozdělena do tří samostatných bytových jednotek, vždy jedna na každém podlaží. K dispozici je také menší sklep. Dispozice: Přízemí: byt 2+1 (cca 65 m2) s chodbou a příslušenstvím, možnost úpravy na moderní 3+kk s terasou a přímým vstupem na zahradu, parkování 1. patro: byt 2+1 (cca 65 m2) s možností přestavby na 3+kk s balkonem, parkování, zahrada Podkroví: aktuálně jedna místnost a půdní prostor, který lze přebudovat na prostorný byt 3+kk (cca 65 m2) s vikýři, parkování, zahrada V přízemí je byt aktuálně obýván majitelem (bude vyklizen), v 1. patře je byt vyklizen s výjimkou obývacího pokoje (dočasně využit jako sklad), podkroví je kompletně připraveno k rekonstrukci. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě. Lokalita nabízí klidné bydlení s výbornou dostupností do centra Prahy a kompletní občanskou vybaveností v dosahu. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Těším se na osobní setkání. Petr Kohout

Exkluzivní nabídka - soubor nemovitostí v malebné obci Bohuslavice Exkluzivně nabízíme k prodeji soubor nemovitostí situovaný v klidné a vyhledávané obci Bohuslavice, ideální pro rodinné bydlení, rekreaci či zajímavý investiční záměr. Součástí nabídky je rodinný dům s přiděleným číslem popisným, určený k trvalému bydlení. Nemovitost nabízí dostatek prostoru pro komfortní rodinný život a zároveň skýtá potenciál pro modernizaci dle vlastních představ. Dále je součástí prodeje samostatně stojící starší rodinný dům bez čísla popisného, který může sloužit jako hospodářské stavení, dílna, sklad nebo být přestavěn na další obytný prostor. Tato stavba výrazně rozšiřuje možnosti využití celého areálu. Celek doplňuje prostorná samostatná garáž, vhodná nejen pro parkování, ale i jako zázemí pro kutily či menší dílnu. Součástí nemovitosti je také celodenně prosluněná zahrada orientovaná na jih, která nabízí ideální prostor pro relaxaci, rodinné aktivity i zahradničení. Nemovitosti se nacházejí v příjemném venkovském prostředí s dostatkem soukromí a dobrou dostupností do okolních měst. Hlavními benefity jsou variabilita využití, klidná lokalita a zajímavý investiční potenciál. Lze z těchto nemovitostí vybudovat několik samostatných bytových jednotek s vysokým potenciálem budoucích výnosů. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji slunný a prostorný dvougenerační rodinný dům o užitné ploše 197 m2 na pozemku cca 1.100 m2 v malebné obci Horní Kozolupy. Dům se skládá ze dvou nezávislých bytů, jsou zde 2 kuchyně, 2 koupelny a 2 samostatné toalety s tím, že přízemní byt je dispozičně řešen jako 2+kk a má výměru 104 m2 a byt v patře má dispozici 3+kk s výměrou 93 m2 ke kterému patří nadstandardně prostorný balkon ideální k relaxaci o výměře 22 m2. V domě je obytné podkroví, které může sloužit jako další pokoj a dále je zde sklepní prostor o výměře 25 m2. Ohřev vody je zde řešený bojlery a o vytápění domu se stará tepelné čerpadlo. Na střeše domu jsou nainstalovány solární panely. K domu také náleží další prostory jako je dílna, skladovací prostor, garáž a stodola. Dům je napojen na veřejný vodovod a elektrickou síť, odpady jsou svedeny do septiku. Tento dům je ideální pro zájemce, kteří hledají moderní bydlení blízko přírody. Veškerá občanská vybavenost se nachází v blízké dojezdové vzdálenosti.